BİRİM FİYAT CETVELİ - Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası

BİRİM FİYAT CETVELİ - Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası

1. TARAFLAR:
ĠġVEREN :
Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası
MÜTEAHHĠT(YÜKLENĠCĠ) :
Üzerinde iĢin ihalesi kalan istekli
2. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE İÇERİĞİ:
ĠġVEREN‟e, Arslanca mah. 74 ada 4 parsel 350.37m2 lik arsa üzerinde yapılan inĢaatın özel teknik
Ģartnameye ve projelerine uygun olarak kaba sıva üzerine alçı sıva, kaba sıva üzerine mantolama,
makineli alçı sıva, saten alçı, galveniz profil ile alçıpan, galveniz profil alın-ıĢık havuzu, demir kutu profil
ile alçıpan, galvaniz profil ile yeĢil alçıpan, farklı ebatlarda seramik iĢçiliği, Ģap betonu, dıĢ cephe
görünümüne göre söve, dıĢ cephe görünümüne göre söve iĢçilik, iç cephe boya, iç cephe tavan boya,
dıĢ cephe boya imalatının Yapımı iĢinin madde 4‟te belirtilen evrak ve dokümanlara uygun olarak
MÜTEAHHĠT tarafından yapılması, sözleĢmenin konusunu teĢkil etmektedir.
MÜTEAHHĠT bu iĢi; sözleĢmeye ve 4. maddede belirtilen eklere tamamen uygun olarak yapmayı kabul
ve taahhüt eder.
MÜTEAHHĠT; iĢin konusu ve içeriği, iĢin yapılacağı bölgenin durumu ve Ģartlarını, sözleĢme ile buna
bağlı Ģartnameleri, birim fiyat tanımlarını, plan ve projeleri ve tüm sözleĢme eklerini, iĢin konusu ve
içeriğindeki inĢaat ve imalatları tamamen incelediğini ve anladığını belirterek taahhüt konusu iĢi tümüyle
ve sözleĢmedeki iĢ programına göre yapacağını taahhüt eder.
3. BİRİM FİYATLAR:
ĠĢ bedeli aĢağıdaki Birim fiyatlar üzerinden yapılacaktır. ĠĢin miktarı ĠġVEREN‟ĠN vereceği projelere
göredir.
BİRİM FİYAT CETVELİ
S.No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
İŞ/MALZEME TÜRÜ
Yapım Şekli
Birim Fiyat
ALÇI SIVA YAPILMASI (Kaba Sıva Üzeri)
MANTOLAMA YAPILMASI
(Kaba Sıva Üzeri Boya Dahil))
MAKĠNELĠ ALÇI SIVA YAPILMASI
(Tuğla Duvar Üzeri)
SATEN ALÇI YAPILMASI
GALVANĠZ PROFĠL ĠLE ALÇIPAN YAPILMASI
(Tavan – Duvar)
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
GALVANĠZ PROFĠL ALIN-IġIK HAVUZU YAPILMASI
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
TL/mtül
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
ĠġÇĠLĠK
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
ĠġÇĠLĠK
ĠġÇĠLĠK
ĠġÇĠLĠK
…………………………
…………………………
…………………………
…………………………
TL/m²
TL/m²
TL/m²
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/m²
Malzemeli ĠĢçilik
…………………………
TL/mtül
ĠġÇĠLĠK
…………………………
TL/m²
ĠġÇĠLĠK
…………………………
TL/mtül
DEMĠR KUTU PROFĠL ĠLE ALÇIPAN YAPILMASI
(Tavan – Duvar)
GALVANĠZ PROFĠL ĠLE YEġĠL ALÇIPAN YAPILMASI
(Tavan – Duvar)
SERAMĠK ĠġÇĠLĠĞĠ YAPILMASI
FARKLI EBATLARDA (60*60, 10*30, 10*10 v.s.)
ġAP BETONU YAPILMASI
ĠÇ CEPHE BOYA YAPILMASI
ĠÇ CEPHE TAVAN BOYASI YAPILMASI
DIġ CEPHE BOYA YAPILMASI
DIġ CEPHE GÖRÜNÜġÜNE GÖRE SÖVE KAPLAMA
YAPILMASI
DIġ CEPHE GÖR. GÖRE SÖVE YAPILMASI
DIġ CEPHE GÖRÜNÜġÜNE GÖRE SÖVE KAPLAMA
YAPILMASI
DIġ CEPHE GÖR. GÖRE SÖVE YAPILMASI
Fiyatlara KDV dahil değildir.
MÜTEAHHĠT yapacağı tüm iĢlerde yapılan imalatların çalıĢır halde olduğunu temin etmek zorundadır,
bu iĢler için ayrıca bedel talep etmeyecektir. Tüm imalatlar 3 yıl boyunca Müteahhitin garantisi
kapsamındadır.
1
4. SÖZLEŞMENİN EKLERİ:
SözleĢme eklerinden; aĢağıda belirtilen „SözleĢmenin Ekleri‟ ve „SözleĢmenin Tabii Ekleri‟ listesinde
bulunan ekler anlaĢılacaktır.
SözleĢmenin ekleri
1.ĠġVEREN‟ĠN vereceği projeler
2.Birim fiyat tarifleri
3. Teklif Teknik ġartnamesi
4. Ġdari ġartname
5.ĠĢyeri görme belgesi
SözleĢmenin tabii ekleri
Ġhale dosyasında bulunmamakla birlikte aĢağıdaki listede belirtilen evrakları da sözleĢmenin tabii ekleri
olarak kabul edilecektir.
1.Bayındırlık ĠĢleri Genel ġartnamesi
2.Bayındırlık ve Ġskân Bakanlığı ĠnĢaat Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları
3.Bayındırlık ve Ġskân Bakanlığı ĠnĢaat ve Tesisat Birim Fiyat Tanımları
4.Türk Standartları
5.DIN Standartları
Ekli “Birim Fiyat Tanımları” ve Teknik ġartnamelerin, sadece ĠġVEREN‟ĠN vereceği iĢ kalemlerine ait
olanları bu iĢ için geçerlidir.
5. YER TESLİMİ VE İŞE BAŞLAMA:
SözleĢmenin imzalanması ve saha teslimine müteakip ĠġVEREN, iĢyerini bir zabıtla MÜTEAHHĠTE
teslim edecek ve MÜTEAHHĠT teslim tarihinden itibaren en geç 3 (üç) gün içinde gerekli atölyesini,
tesislerini ve teĢkilatlarını kurarak, makine ve teçhizatını hazır hale getirecektir.
MÜTEAHHĠT iĢ yerini süresi içinde teslim almazsa bu yüzden herhangi bir hak talebinde bulunmayacak
ve ĠġVEREN‟ĠN bu gecikmeden dolayı hakları saklı kalacaktır.
Baz röper noktası ĠġVEREN ve MÜTEAHHĠT tarafından müĢtereken tespit edildikten sonra, iĢyerindeki
her türlü hat ve kotların belirlenmesi MÜTEAHHĠT‟ĠN sorumluluğundadır. ĠnĢaatın uygulaması sırasında
oluĢacak tüm hata, sorumluluk ve masraflar MÜTEAHHĠT‟E ait olacaktır.
ĠĢin gerçekleĢtirilmesi için gereken her türlü imalat sahada MÜTEAHHĠT‟ĠN oluĢturacağı atölyede
yapılacaktır.
6. BÖLGE ÇALIŞMA MÜDÜRLÜĞÜNE MÜRACAT:
MÜTEAHHĠT sözleĢmenin imzalanmasından itibaren 15 (onbeĢ) gün içinde taahhüt ettiği iĢi ÇalıĢma
Bakanlığının ve Sosyal Sigortalar Kurumunun ilgili Bölge Müdürlüklerine uygun Ģekilde yazılı olarak
bildirmek ve bunu ĠġVEREN‟E dokümanlarıyla kanıtlamak zorundadır.
7. İŞİN SÜRESİ VE İŞ PROGRAMI:
Teklif konusu iĢin Madde 36‟da belirtilen geçici kabule hazır hale getirilmesi için gerekecek süre “Madde
2‟de tarifi yapılan” iĢler için SözleĢmenin imzalanması ve saha teslimine müteakip 60 gündür.
ĠĢbu süre resmi tatil günleri ve üstün hava Ģartları nedeniyle çalıĢmaya müsait olmayan günler nazarı
dikkate alınarak belirlenmiĢ olduğu için, ayrıca bu nedenlerden dolayı herhangi bir süre uzatımı
verilmeyecektir.
Taahhüt edilen iĢlerin belirtilen sürede tamamlanabilmesi için detaylı iĢ programı MÜTEAHHĠT‟ÇE
hazırlanarak, imzayı takip eden 5 (beĢ) gün içinde ĠġVEREN‟E verilecektir.
ĠġVEREN iĢ programına üzerinde gerekli gördüğü değiĢikliklerini yaparak, revizyon için MÜTEAHHĠT‟E
iade edebilir.
ĠnĢaat süresi boyunca ĠġVEREN, müteahhit ile mutabık kalarak iĢ programında istediği yönde
değiĢiklikler yapmak hakkına her zaman sahiptir. Bu tür bir değiĢiklik yapıldığında, MÜTEAHHĠT, iĢlerini
yeni programa göre ayarlayacaktır. Bu durumda toplam iĢ süresinin değiĢmesi söz konusu
2
olmayacaktır.
8. UYGULAMA PROJELERİ:
Taahhüt konusu iĢe ait projeler sözleĢme ekindedir ve genel olarak bu projeler tatbik edilecektir. Ancak
ĠġVEREN projelerde her türlü değiĢiklik yapmak veya yaptırmak hakkını korur. Gerekebilecek her türlü
tadilat ve ilave detay projelendirme iĢleri MÜTEAHHĠT tarafından ilave bir bedel söz konusu olmadan
gerçekleĢtirilecektir.
MÜTEAHHĠT kendisine verilecek ve/veya kendisi tarafından yapılacak tadilat projelerini veya yeni
projeleri tatbik etmek zorundadır. Her durumda, inĢa tarzı ne olursa olsun, sözleĢmede belirtilen birim
fiyatlar uygulanacak hiçbir Ģekilde inĢa sistemi değiĢikliği, vb. için MÜTEAHHĠT‟E ilave bir bedel
ödenmeyecek ve Madde 7‟de belirtilen iĢ programı etkilenmeyecektir.
9. SÖZLEŞME EKLERİ ARASINDA AYKIRILIK:
SözleĢme ve ekleri, bütün bir iĢi tanımlamaktadır. Herhangi birinde belirtilen bir konu, iĢin tümü için
gerekli olacak Ģekilde MÜTEAHHĠT‟E sorumluluk yükleyecektir. Bunların hükümleri arasında aykırılık
bulunduğu taktirde MÜTEAHHĠT bundan istifade yoluna gitmeyerek kontrollüğün dikkatini çekecek ve
yazılı olarak müracaat edecek yorumunu isteyecektir. ĠġVEREN‟ĠN ve kontrollüğün yorumu veya kararı
kesin olacak ve MÜTEAHHĠT buna uyacaktır.
10. BİRİM FİYAT ESASI:
SözleĢme imzalanmasından sonra oluĢabilecek ve taahhüt nedeniyle MÜTEAHHĠT‟E etki edebilecek
yeni vergi, harç, resim ile halen geçerli olanların artması veya herhangi bir malzemenin fiyatının
herhangi bir nedenle artıĢ olması veya iĢçilik rayiçlerinin yükselmiĢ olması vb. tüm nedenlerden dolayı,
MÜTEAHHĠT, belirlenen birim fiyatlardan hiçbir değiĢiklik talep edemeyecektir.
11. BİRİM FİYAT CETVELİ:
MÜTEAHHĠT‟ĠN yaptığı ve birim fiyatlarda tariflenen sözleĢme konusu imalat ve inĢaattan doğan
hakediĢleri, sözleĢme birim fiyatları ve proje ölçüleri ile ödenir.
Birim fiyat cetvelinde yazılı fiyatlar; iĢlerin yapılması için gereken tüm konular, ĠġVEREN tarafından
verilecekler dıĢında her tür malzeme, nakliye, iĢçilik, kayıp, alet ve ekipmanın bedel ve amortismanı,
kontrollük tarafından gerekli görülecek inĢaat aksamının ve malzemenin özellikleri ile malzemenin
laboratuar deneyleri, iĢin yönetimi, vergi, SGK giderleri ile MÜTEAHHĠT‟ĠN kazanç ve genel giderleri ile
sözleĢmede belirtilen diğer giderlerin karĢılığı olan bedeli ifade eder.
SözleĢme süresince fiyatlar sabit olup; malzeme, sarf malzeme, iĢçilik, akaryakıt, vb. fiyatlarına
gelebilecek artıĢlar birim fiyatlara ilave edilmeyecektir.
SözleĢmedeki birim fiyat cetvelindeki herhangi bir inĢaat ve imalat için fiyat gösterilmiĢ olması
MÜTEAHHĠT‟E o iĢ kaleminden mutlaka inĢaat ve imalat hakkını vermez.
12. BİRİM FİYATI BULUNMAYAN İŞLER:
SözleĢme ve eklerindeki imalatları gerçekleĢtirilebilmesi için gerekebilecek diğer iĢler, sözleĢmede
belirtilen iĢ kalemleri içinde mütalaa edilecektir.
SözleĢme ve eklerinde belirtilmiĢ imalatlar ile ilgili olan birim fiyatlar dıĢında yeni bir birim fiyat
oluĢturulmayacak ve bu konuda MÜTEAHHĠT herhangi bir talepte bulunmayacaktır. Yani sözleĢme
konusu iĢ, sözleĢmede tanımlanan iĢ kalemleri vasıtasıyla tamamlanacaktır.
SözleĢmeyi takiben sadece, ĠġVEREN‟ĠN isteği halinde yeni birim fiyat tanımı yapılabilir.
13. TAŞIMA BEDELİ:
SözleĢmede belirtilen birim fiyatlar, MÜTEAHHĠT tarafından temin edilecek veya ĠġVEREN tarafından
MÜTEAHHĠT‟E Ģantiye haricinde teslimi yapılan her türlü malzemenin iĢ baĢına kadar olan taĢıma
bedellerini de içermektedir. Bu nedenle MÜTEAHHĠT iĢ süresince birim fiyatlara ilaveten herhangi bir
malzeme için taĢıma bedeli talep edemez.
14. İHZARAT BEDELİ VE HAKEDİŞLERDE YAPILACAK KISMİ ÖDEMELER:
Teklif birim fiyatları, birim fiyat tariflerine göre iĢlerin komple olarak tamamlanmasını kapsamaktadır.
3
Geçici hakediĢlerin tanziminde, teklif birim fiyatları esas alınacaktır. Fakat bu birim fiyatlar, hakediĢ
tarihine kadar (kontrollük tarafından kabul edilen) yapılan iĢin durumuna göre aĢağıda belirtilen ödeme
nispetleriyle çarpılarak kullanılacaktır.
Birim Fiyat Grupları
Ödeme Oranı
a) Belirtilen iĢlerin, Ģartname ve birim fiyat tariflerindeki
esaslara, iĢ programına ve iĢin seyrine uygun olarak
yapılması ve yapılan tetkiklerde herhangi bir hata
bulunmadığının kesinlikle anlaĢılması
b) iĢbu Ģartnamenin 36. maddesinde belirtilen uygun
geçici kabulün yapılmasında
%95
%5
15. İŞVERENİN VERECEKLERİ:
Ozalit Proje (3 takım), Teknik Ģartname ve Teknik Ģartnamede belirtilen malzemeler.
16. ELEKTRİK VE SU VERİLMESİ:
MÜTEAHHĠT‟E inĢaat alanına en uygun yerden kendi AG panosunu kurarak elektrik alacak ve beton
kürü için gerekli olan suyuda müteahhit kendi Ģantiye aboneliğini yaptırarak temin edecektir. Suyun ve
elektriğin kullanım yerlerine taĢınması MÜTEAHHĠT‟E ait olacaktır. Eğer inĢaat sahasında bulunan
mevcut elektrik ve su aboneliklerinin üzerinden kullanım söz konusu olursa MÜTEAHHĠT bunların
tüketim bedellerini ödeyecek ve ödemelerini herhakediĢinde belgeleyecektir.
17. MÜTEAHHİTİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE İŞYERİNDE BULUNDURACAĞI MAKİNE VE TEÇHİZAT:
ĠĢin yapılması için gerekli her türlü iĢçi, makine, ekipman, alet (jeneratör, vinç, kaynak makinası, vb.)
temini, iĢletilmesi ve Ģantiye kurulması,
ĠĢin yapılması için yardımcı malzemelerin temini; LPG, elektrod, taĢlama taĢı, matkap ucu, kaynakçı
gözlüğü, tel fırça, makinaların iĢletilmesi için mazot, yağ, benzin vb.
ġantiye kurulması, su ve enerji hatlarının çekilmesi,
Birim fiyatlara dahil tüm malzemeler (ĠġVEREN‟CE verilenler hariç),
Madde 7‟ye uygun iĢ programının hazırlanıp verilmesi,
Kendi elektrikçisi ve bakımcısı olacak (Kendi ekipmanları için iĢverenden kesinlikle mekanik ve elektrik
bakımcı talep etmeyecektir),
Elektrik panoları ve kabloları müteahhide ait olacaktır.
ĠĢveren gerekli gördüğü her türlü ekipman ve aletleri müteahhitten getirmesini ister. Bu istekleri
müteahhit itirazsız kabul eder ve en kısa sürede Ģantiyeye getirir.
MÜTEAHHĠT, yukarıdaki maddelere ilaveten keĢifteki imalatların yapılması için gerekli aĢağıda
zikredilen teçhizatları da yeterli miktarda Ģantiyede bulunduracaktır.
Motorlu el matkapları, motorlu zımpara taĢları (muhtelif tip) havalı sıkma tabancaları, kalibreli sıkma
tabancaları, hidrolik ve mekanik krikolar, iĢin yapımı için gerekli her türlü makine alet, edavat ve tüketim
malzemeleri, her türlü teknik emniyet için gerekli alet ve edevatlar.
MÜTEAHHĠT, ayrıca ĠġVEREN‟ĠN isteği doğrultusunda ihtiyaç duyulan diğer makine, teçhizat ve
topografik alet vb. temin etmek ve emre amade durumda bulundurmak zorundadır.
ġantiyede bulundurulması gereken makine, teçhizat ve teknik emniyet malzemelerinin (baret, emniyet
kemeri, montaj ayakkabısı, gözlük, vb.) ĠġVEREN‟ĠN Ģifahi ve yazılı ikazlarına rağmen temin
edilmemesi durumunda, ĠġVEREN belirtilen makine, teçhizat ve teknik emniyet malzemelerini
MÜTEAHHĠT nam ve hesabına temin etmekte serbest olacaktır.
4
Herhangi bir nedenle MÜTEAHHĠT bu iĢi yapamaz ise, ĠġVEREN yeterli kapasite ve sayıda ekipman,
vinç ve eleman MÜTEAHĠT namı hesabına kiralayarak iĢlerini yaptırma hakkına sahiptir. MÜTEAHHĠT
nam ve hesabına yapılan harcamalar ilk hak ediĢten kesilir.
18. MALZEME VE TEÇHİZATIN İŞYERİNDEN ÇIKARILMASI:
ĠnĢaat ve Montajın yapılması sırasında MÜTEAHHĠT tarafından temin edilerek iĢyerine getirilen bütün
makine ve teçhizat ile malzeme ve benzeri Ģeyler, ĠġVEREN‟ĠN yazılı izni olmaksızın iĢyerinden
uzaklaĢtırılamaz, baĢka bir iĢte kullanılamaz.
ĠĢlerin yapımı için Ģantiyeye gelmiĢ olan bütün tesisler, geçici ve daimi inĢaat malzeme ve teçhizata,
makine, alet ve edevat, ancak ihtiyaç kalmadığı taktirde ve ĠġVEREN‟ĠN yazılı izni ile iĢyerinden
çıkarılabilir.
19. MÜTEAHHİT VE TAŞERONLARIN İŞÇİLERİNE KARŞI SORUMLULUK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:
Umum Hıfzısıhha kanunu ile Sosyal Sigortalar Kurumuna müteallik kanunlarla, bunların yönetmenlik ve
sair ilgili mevzuat ve ilerde kabul edilecek diğer mevzuat gereğince ĠġVEREN‟E ait mükellefiyetler ve
iĢçilere ait olup, sözü geçen hüküm gereği ĠġVEREN tarafından tahakkuku zorunlu bulunan tüm
vecibeler ve gerekli tedbirler, muamele masrafları ve ĠġVEREN ile iĢçi arasındaki iliĢkilerden
doğabilecek tüm sorumluluklar MÜTEAHHĠT‟E ait olacaktır.
MÜTEAHHĠT‟ĠN bu konulardaki kusuru ĠġVEREN‟E sözleĢmeyi bozma hakkını verdiği gibi derhal
MÜTEAHHĠT‟ĠN tüm hak ve istihkaklarından ve yetmediği taktirde de teminatından gerekli ödemeleri
resmen yapma hakkını vermiĢ olur.
Yani diğer bir deyiĢle; inĢaatta çalıĢtırılan iĢçiler hakkında; sağlık, ĠĢ Kanunu, SGK ve diğer ilgili
mevzuatın gerektirdiği bütün mükellefiyetler MÜTEAHHĠT‟E ait olacaktır.
MÜTEAHHĠT, Ģantiyede çalıĢtırdığı elemanların personel listesini ve SGK primlerinin ödendiğini gösterir
bordroyu her ayın sonunda yazı ile ĠġVEREN‟E verecektir
20. MÜTEAHHİT‘İN RİSKLERİ:
ĠnĢaatın fenni mesuliyeti MÜTEAHHĠT‟E aittir. MÜTEAHHĠT kendi ve alt taĢeronların iĢlerinden ve bu
iĢleri ile ilgili olarak kullanılan her tür cihaz ve malzemeden, ayrıca inĢaat ruhsatı, bunlardan da SSK
primi ve iĢ kazalarına karĢı sorumludur. MÜTEAHHĠT sözleĢmenin tatbiki ile bir cümle riskleri tehlike ve
Ģartları kabul etmiĢtir. SözleĢmenin tatbiki sırasında birim fiyat cetvellerinde ve yazılı meblağlardan
daha fazlası gerektiği taktirde dahi MÜTEAHHĠT, fiyat artıĢı talep etmeyecek, iĢe devam edecek ve iĢi
bitirecektir.
21. RESİM VE HARÇLAR:
Yapı Rusatı ve Yapı Denetim Hizmetleri ile ilgili tüm giderler ĠġVEREN tarafından ödenecektir.
Taahhüdün yapımı ile ilgili ruhsatın alınması iĢi ĠġVEREN tarafından yapılacaktır.
22. İŞİN KISMEN VEYA TAMAMEN DEVRİ:
SözleĢme konusu iĢler veya bu sözleĢmeden doğan hak ve alacaklar hiçbir Ģekil ve suretle kısmen veya
tamamen herhangi bir Ģahısa veya firmaya devredilemez. Böyle bir devir yapıldığı taktirde, sözleĢme
derhal protestoya ve mahkemeden hüküm almaya gerek kalmadan fesih edilerek teminat irat kaydedilir
ve ĠġVEREN için zarar ziyan ve tazminat talep etme hakkı doğar.
23. TAŞERONA İŞ VERİLMESİ:
Müteahhidin iĢin herhangi bir kısmımın taĢeronlara yaptırabilmesi için onunla bir anlaĢma yapması ve
ĠġVEREN„ĠN taĢeronu yeterli bulup, yazılı olarak kabul etmesi Ģarttır. Bunun için anlaĢmanın bir örneği
ĠġVEREN‟E verilecek ve iĢveren tarafından yazılı olarak onaylandıktan sonra taĢeron iĢe baĢlayacaktır.
TaĢeronun yaptığı bütün iĢlerden ĠġVEREN‟E karĢı MÜTEAHHĠT sorumludur. TaĢeronun ĠġVEREN‟CE
kabul edilmesi bu sorumluluğu hiçbir Ģekilde değiĢtirmez.
24. DİĞER MÜTEAHHİTLERE GÖSTERİLECEK KOLAYLIKLAR:
MÜTEAHHĠT, yapı sahasında veya civarında iĢverenin herhangi bir iĢini yapan diğer müteahhitlere
5
makul ve mümkün olan anlayıĢı gösterecektir.
25. MÜTEAHHİT’İN KANUNİ NİZAMİ VE İŞYERİ BİLGİSİ:
MÜTEAHHĠT‟ĠN bütün kanuni, genel ve yöresel Ģartları bilmek ve gerekli teknik ve diğer bilgilere sahip
olarak teklifi hazırladığı ve ĠġVEREN‟E verdiği kabul edilir. Dolayısıyla MÜTEAHHĠT‟ĠN bu konulardan
biri, bazıları veya tamamı hakkında teklif sırasında yeterince bilgisi olmadığını ileri sürecek daha sonra
herhangi bir talepte bulunmaya hakkı yoktur.
26. ŞANTİYENİN KURULMASI:
MÜTEAHHĠT, Kanunlara ve ÇalıĢma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı talimatlarına uygun olarak iĢyerinde
ve ĠġVEREN‟ĠN kontrol teĢkilatının sakınca görmediği mahallerden gerekli Ģantiye tesislerini kurup
iĢletecektir.
Ayrıca iĢlerin yapılabilmesi için MÜTEAHHĠT, gerekli sayılan büro, ambar, yemekhane vb. gibi geçici
Ģantiyeye tesislerini kuracaktır. ĠĢin bitiminde MÜTEAHHĠT sahayı temiz olarak teslim edecektir.
27. MÜTEAHHİT’İN TEMSİLCİSİ, TEŞKİLATI VE İŞİN YAPIMI İÇİN GEREKLİ TEKNİK PERSONEL:
MÜTEAHHĠT, iĢin kapsamına uygun teknik ve idari tecrübeyi ve ehliyeti haiz ve ĠġVEREN‟CE kabul
edilecek yetkili bir kimseyi Ģantiye Ģefi olarak tayin edecektir.
ġantiye Ģefi MÜTEAHHĠT‟E, ĠġVEREN‟CE verilecek her türlü talimat ve tebligata göre hareket etmek,
gerekli iĢçiliği, malzemeyi, alet ve makineleri zamanında temin etmek ve çalıĢtırmak, MÜTEAHHĠT
adına hakediĢ raporlarını hazırlamak, imzalamak ve iĢ baĢında düzenlenecek diğer tutanak ve
protokollere imza atmak yetkisine sahip olacaktır.
ġantiye Ģefi, iĢlerin devamı süresince yerine ĠġVEREN‟CE uygun görülecek bir vekil bırakmadan iĢ
baĢından ayrılamaz. ġantiye Ģefinin ĠġVEREN‟E haber vermeden iĢ baĢından ayrılması halinde
ĠġVEREN her gün için 1.000 (bin) TL ceza kesmekle birlikte, herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın iĢi
durdurma yetkisine de sahip olacaktır.
MÜTEAHHĠT personelinin Ģantiyede bulunmadığı günler, kontrol amirliğinin de imzalayacağı bir
tutanakla tespit edilir ve aynı gün MÜTEAHĠTE bildirilir. MÜTEAHHĠT„ĠN bu tutanağa itiraz hakkı yoktur.
Ancak Ģantiye Ģefinin:
Sosyal Sigortalar Kurumu veya resmi doktordan alınmıĢ onaylı raporu olması kaydıyla hastalık halinde,
ĠġVEREN onayı ile yıllık izin kullanması halinde,
ĠġVEREN‟ĠN onayı ile iĢle ilgili seyahat yapması halinde ve yerine bir vekil bırakmak kaydı ile
Ģantiyeden ayrılmasına ceza uygulanmaz.
MÜTEAHHĠT çalıĢtırdığı personelin kimliklerini ĠġVEREN‟E verecek ve iĢlerin seyrine göre bu personel
iĢ baĢında bulundurulacaktır.
ĠġVEREN‟CE MÜTEAHHĠT‟ĠN personelinden herhangi birisinin iĢ yerinden uzaklaĢtırılması zorunlu
görülürse ĠġVEREN‟ĠN bildirimi üzerine, MÜTEAHHĠT söz konusu kimseyi (veya kimseleri) masraflar
kendisine ait olmak üzere itirazsız iĢ yerinden uzaklaĢtırmak ve yerlerine uygun olanları getirmek
zorundadır.
MÜTEAHHĠT‟ĠN sözleĢme konusu iĢleri baĢarabilmesi için gerekli görülen asgari teknik personel listesi
aĢağıda verilmektedir. Bu liste MÜTEAHHĠT‟ĠN imalat atölyesinde çalıĢtıracağı personeli
kapsamamaktadır.
1 adet Ģantiye Ģefi
1 adet Mimar veya Mühendis
1 adet ĠnĢaat Teknikeri
1 adet Teknik emniyet görevlisi
Yukarıda belirtilen teknik elemanlara ilaveten iĢ programına göre 5-10 eleman (montör, usta, iĢçi, vs.)
sahaya getirilecektir. Bu toplam elemanlar gece vardiyası da dahil olmak üzere 24 saat/gün çalıĢma
esasına göre programlanacaktır. MÜTEAHHĠT‟ÇE hazırlanacak program için ĠġVEREN‟ĠN onayı esas
alınacaktır.
6
SözleĢme konusu iĢin süresinde bitirilmesi için, ĠġVEREN‟ĠN öngörmesi durumunda eleman sayısı
MÜTEAHHĠT tarafından arttırılacaktır.
28. İŞİN KONTROLÜ:
ĠĢin sözleĢmeye, geçerli kanun ve nizamlara, teknik verilere uygun olarak yapılıp yapılmadığının dilediği
gibi kontrolü ve MÜTEAHHĠT‟E yapılacak ödemenin dayanacağı bilgilerin hazırlanması, ĠġVEREN ‟in
tayin edeceği Ģahıs veya ekipten oluĢacak kontrol birimi tarafından yapılacaktır.
ĠġVEREN ayrıca dilediği kimseleri inĢaat sahasına getirebilecek ve inĢaatı her yerini gezdirerek gerekli
gördüğü tetkik ve kontrolleri yaptırabilecektir.
29. KONTROLLÜĞÜN YETKİLERİ VE UYGUN OLMAYAN İŞLER:
MÜTEAHHĠT iĢi ĠġVEREN‟ĠN vereceği emir ve talimatlara göre yapmak zorundadır. ĠĢin kontrollüğün
gözetimi altında yapılmıĢ olması MÜTEAHHĠT‟ĠN iĢin sözleĢme teknik verilerine tamamen uygun olarak
yapılması konusundaki sorumluluğunu azaltmaz veya kaldırmaz. Kontrollük tarafından yapılan herhangi
bir uyarıdan dolayı oluĢacak gecikmelerden MÜTEAHHĠT sorumlu olacaktır.
Kontrollük tarafından teknik Ģartnameye uygun bulunmayan imalat ve inĢaat verilen süre içinde
MÜTEAHHĠT tarafından geri alınacak veya sökülecek ve yerine istenilen özelliklerde imalat ve inĢaat
yapılacaktır. Konuyla ilgili olarak oluĢacak tüm masraflar MÜTEAHHĠT „e ait olacak ve ayrıca
MÜTEAHHĠT ‟e süre uzatımı verilmeyecektir.
MÜTEAHHĠT kesin kabule kadar iĢçilerin vereceği tüm hasarlardan sorumludur.
30. TRAFİK EMNİYETİ VE YOLLAR:
Yer tesliminden geçici kabule kadar geçen süre boyunca MÜTEAHHĠT ihale konusu iĢlerin etkisi
altındaki yollarda trafiğin tam bir emniyetle cereyan etmesi için gerekecek her türlü tedbirin alınması ve
uygulanmasından sorumludur.
MÜTEAHHĠT, Ģantiye sahasında, inĢaat mahallinde ve dıĢardan Ģantiye sahası ve inĢaat sahasına gidiĢ
geliĢte gerekli emniyet tedbirlerini alacak, yolları devamlı açık tutacak, çalıĢmasından meydana gelecek
hasarları giderecektir.
31. CİVAR ARAZİNİN – EMLAKIN VE TESİSLERİN KORUNMASI, ÇEVRE TEMİZLİĞİ:
MÜTEAHHĠT, özel ve tüzel kiĢilere ait emlak, boru hattı, elektrik kabloları, mahsul, araçlar, abideler, yol
iĢaretleri, tel örgüler, çitler, bağlar, bahçeler, her türlü taĢınır ve taĢınmaz malları, ĠġVEREN‟E ait saha
içindeki her türlü tesisat ve boru hatları ile yer üstü ve yeraltı elektrik kablolarını tozdan, dumandan,
kimyasal tesislerden, bitümlü malzemelerden ve diğer her türlü zarar ve ziyandan muhafaza ve masun
tutulmasından ve bunları temin için her türlü tedbirleri almaktan ve neticelerinden sorumludur.
Projelerde gösterilsin veya gösterilmesin inĢaat mahalli dıĢında bulunan boru hattı, yeraltı su borusu,
yeraltı elektrik kabloları ve diğer kablo, telgraf, telefon tesisatının, direklerin vs.nin hiçbir zarara
uğratılmaması için her türlü tedbiri almaktan ve neticelerinden, MÜTEAHHĠT sorumludur. Bu sebeple
ĠġVEREN„E tahmil olunacak ve ĠġVEREN‟ĠN ödemek zorunda kalacağı her türlü zarar ve ziyanın
MÜTEAHHĠT„ĠN hakediĢinden ödeneceği veya teminatında tahsil ve tenzil edileceği MÜTEAHHĠT
tarafından taahhüt edilir.
Doğrudan doğruya veya vasıtalı olarak yukarıdaki hususlara riayetsizlik, ihmal ve dikkatsizlik ve baĢka
sebeplerle taĢınır ve taĢınmaz mallara verilecek zarar ve ziyanının bedelleri ile alınacak ve alınmıĢ olan
her tür teknik ve diğer tedbirlerin masrafları MÜTEAHHĠT‟E ait olacaktır. Bütün bu sorumluluklar iĢin
kesin kabulüne kadar devam eder.
MÜTEAHHĠT, hiçbir suretle kontrol mühendisinin veya yardımcılarının böyle bir zarar veya kazadan
sorumlu olduğunu veya kötü malzemenin kullanılmasına sebep olduklarını ileri sürüp hak iddia
edemeyecektir.
Boru hattı, demiryolu, su, telgraf ve diğer amme tesislerine bir zarar vukuunda MÜTEAHHĠT hiç vakit
geçirmeden derhal ilgili daireye bilgi vermeye ve bunları onarmaya mecburdur.
MÜTAEHHĠT, çalıĢtığı saha ve mıntıkanın çevre temizliğinden mutlak olarak sorumludur. Anılan saha
ve mıntıkada çevre kirliliği yaratacak naylon poĢet, plastik malzeme, çimento torbası vb. gibi kirlilik
7
yaratacak atıklar anında toplatılacak, özetle Ģantiye tertemiz tutulacaktır.
32. SİGORTA:
MÜTEAHHĠT‟ĠN elemanları, temsilcileri; yapılan iĢlerde çalıĢan ve/veya bu iĢler dolayısıyla üçüncü
Ģahısların yaralanmasına ve/veya herhangi bir zarar veya ziyana neden olmaktan, mal ve mülküne
yapılacak hasar ve/veya tahribattan, bunların hukuki ve cezai sonuçlarından, ödenecek her türlü masraf
ve teminattan ötürü doğrudan doğruya sorumludurlar.
Bunu temin etmek amacıyla da MÜTEAHHĠT, bedeni ve maddi zararlarda kaza baĢına kombine limiti
“3.ġahıs Mali Mesuliyet Sigortası‟‟nı yaptıracak ve poliçeleri ĠġVEREN‟E verecektir. MÜTEAHHĠT
tarafından yapılmadığı taktirde sigorta iĢleri re‟ysen ĠġVEREN tarafından yaptırılacak ve ilk
hakediĢinden kesilecektir. Belirtilen sebepler nedeniyle ĠġVEREN aleyhine açılacak davalar ve
doğabilecek haklar sonucunda ĠġVEREN‟ĠN ödemek zorunda kalacağı zarar ve ziyanın tümü yasal
faizleriyle birlikte, MÜTEAHHĠT tarafından ödenecek veya ilk hakediĢten kesilecektir.
SözleĢme kapsamındaki iĢlerde teknik sorumluluk ve iĢ güvenliği hususları, iĢçilerin SGK primleri
MÜTEAHHĠT sorumluluğundadır. ĠĢin yapımı sırasında meydana gelebilecek iĢ kazalarında ĠĢ Kanunu
ve SGK Kanunu hükümleri gereğince doğacak tüm sorumluluk MÜTEAHHĠT‟E aittir.
MÜTEAHHĠT bu sorumluluk çerçevesinde bu iĢ için çalıĢtıracağı iĢçileri iĢçi baĢına ve kaza baĢına
olmak üzere ayrı ayrı “ĠĢveren Mali Mesuliyet Sigortası” yaptıracaktır.
MÜTEAHHĠT, sahip olduğu makine, teçhizat, malzeme, vb, için “all risk” sigortası yaptıracaktır.
Sigorta poliçesi ve ödeme makbuzlarının bir kopyası ĠġVEREN‟ e verilecektir. Yukarıda belirtilen sigorta
poliçeleri müteahhit tarafından yaptırılmaz ise iĢveren tarafından yaptırılarak ilk hak ediĢinden
kesilecektir.
ĠĢ kazası durumunda MÜTEAHHĠT, her ne ad altında olursa olsun ĠġVEREN‟DEN talepte
bulunmayacaktır.
33. İŞİN GECİKMESİ / GECİKME CEZASI VE SÜRE UZATIMI:
Mücbir sebepler dıĢında, inĢaatın programda belirtilen sürede yapılmaması ve gecikmesi durumunda
her gün için 500 (beĢyüz) TL ceza MÜTEAHHĠT tarafından ödenecektir.
Madde 7‟de belirtildiği üzere herhangi bir süre uzatımı söz konusu olmayacaktır.
34. MÜCBİR SEBEPLER VE İŞVERENİN İŞİ DURDURMA YETKİSİ:
Kanuni ve Hükümet kararlarından doğacak mücbir sebepler gerçekleĢtiğinde sözleĢme hükümleri her iki
taraf için de geçersizdir.
Ayrıca, bu mücbir sebepler dıĢında, 41. Madde‟de belirtilen gerekçelerin oluĢması durumunda
ĠġVEREN, 7 gün önceden MÜTEAHHĠT‟E bildirmek kaydıyla iĢi sürekli ya da süresiz olarak
durdurmaya, tatil etmeye veya yeni bir müteahhit istihdam etmeye yetkilidir.
Böyle bir durum gerçekleĢtiği takdirde ĠġVEREN ile MÜTEAHHĠT arasında bir zabıt tutulacak ve o
tarihteki inĢaat durumu ile MÜTEAHHĠT‟E ait olan tüm malzeme, bina, baraka, ekipman, vs. sabit
tesisatın türü ve miktarı ve o andaki durumları bu zabıtta belirtilecektir. Akabinde ĠġVEREN ve
MÜTEAHHĠT ortaklaĢa o tarihe kadar yapılmıĢ iĢlerin kesin hak ediĢ raporunu hazırlarlar.
Zabıt tutulurken MÜTEAHHĠT hazır bulunmaz ise ĠġVEREN‟ĠN tutacağı zaptın kesin olduğunu ve bu
zapta itiraz etmeyeceğini kabul eder.
MÜTEAHHĠT „in iĢbu maddedeki kısımlarından dolayı ĠġVEREN„DEN herhangi bir tazminat veya zarar
ziyan istemeye veya hak mahkûmiyeti vs. gibi talepte bulunmaya hakkı yoktur.
35. TÜM İŞİN BİTİMİNDEN ÖNCE KULLANIM:
ĠġVEREN, biten kısımların bir bölümünün kısmı geçici kabulünü yaparak, bunları kullanabilir. Ancak
böyle bir durumda MÜTEAHHĠT ‟in çalıĢmasını mümkün olduğu kadar az aksatmaya gayret edecektir.
Bir bölümün bu Ģekilde kullanılması geçici kabul ya da kesin kabul anlamına gelmemektedir.
8
36. GEÇİCİ KABUL:
SözleĢme konusu iĢin geçici kabul iĢlemlerinin yapılması iĢin tam olarak bitmesine veya tespit edilen tali
kusur ve noksanların sözleĢme bedelinin % 5 (yüzde beĢ)‟ini aĢmayacak ve tesisin kullanılmasına engel
teĢkil etmeyecek Ģekilde olmasına bağlıdır.
MÜTEAHHĠT iĢi tamamladığını bildiren bir yazı ile iĢveren „e müracaat eder.
ĠġVEREN‟ĠN iĢ baĢındaki yetkilileri, 5 gün içerisinde bahis konusu iĢin kabule uygun olup olmadığını
inceler, inceleme sonucunda iĢler kabul edilemez bulunursa durum yazılı olarak nedenleriyle birlikte
MÜTEAHHĠT‟E bildirilir.
ĠĢin geçici kabule uygun bulunması durumunda ĠġVEREN‟CE tayin edilecek kabul heyeti, inĢaat
mahallinde tetkik ve muayenenin baĢlayacağı günü tespit ederek MÜTEAHHĠT‟E bu tarihi bildirir.
Kabul heyeti, tespit edilen tarihte inĢaat mahallinde, yapılan inĢaatın mukavele evrakını ve teknik
Ģartlara uygun olup olmadığını tetkik eder. Heyet inĢaatı kabule, uygun bulmakla birlikte noksan ve
kusurlu görülen iĢler varsa, bunların bir listesi tanzim edilerek kabul tutanağına eklenir. Tespit edilen
noksan ve kusurlar heyetçe uygun görülecek tutanakta gösterilecek bir tarihe kadar MÜTEAHHĠT
tarafından bedelsiz tamamlanır veya giderilir.
Noksan ve kusurlu iĢlerin kabul tutanağında belirtilen müddet içinde tamamlanmaması halinde, bu
sözleĢmenin gecikme cezası ile ilgili 33. Maddesinde belirtilen cezanın yarısı tatbik olunur. Ancak iĢ
durumuna göre, ĠġVEREN her geçen gün için gecikme tazminatı alarak beklemek veya MÜTEAHHĠT‟ĠN
nam ve hesabına iĢi kendi yapmakta veya baĢkalarına yaptırmakta serbesttir. Geçici kabul tarihi
inĢaatın kabule elveriĢli halde ikmal edildiği tarih olup, bu tarih heyetçe tutanağa bağlanır.
ĠĢveren lüzumu halinde tamamlanmıĢ kısımların kısmı kabullerini yapmakta serbesttir. Bu takdirde kabul
esasları karĢılıklı olarak bir protokole tespit olunur.
Teknik bakımdan kabulünde mahzur olmayan fakat giderilmesi mümkün görülmeyen veya vakit kaybına
sebebiyet verecek noksan ve kusurlar için kabul heyetince tespit edilecek ve tutanağa yazılacak bir
meblağ MÜTEAHHĠT‟ĠN hak ediĢ raporundan kesilir. MÜTEAHHĠT bu kesintiye razı olmazsa her türlü
masraf kendisine ait olmak üzere noksan ve kusurları düzeltmek ve yok etmek zorundadır.
Kabul heyetinin bu tetkiki sırasında MÜTEAHHĠT‟ĠN veya temsilcisinin bulunması ve tutanağı
imzalaması gerekmektedir. Bulunmadığı takdirde, kabul heyetince belirlenen hususları aynen kabul
etmiĢ sayılır.
MÜTEAHHĠT, kabul muayenesinde, yapılması heyetçe talep edilen her türlü test ve tecrübeleri
masrafları kendisine ait olmak üzere yapmaya mecburdur.
37. KESİN KABUL:
Geçici kabul tarihinden itibaren kesin kabul tarihine kadar geçen süreye „Teminat Müddeti‟ denir. Bu
müddet 12 (on iki) aydır.
Kesin kabul; müddeti sonunda ve geçici kabuldeki Ģartlar doğrultusunda yapılır. Teminat müddeti içinde
MÜTEAHHĠT‟ĠN bütün sorumluluklarını yerine getirmiĢ olduğu ve kendisine atfedilecek hiçbir noksan ve
kusur görülmediği taktirde, kesin kabul tutanağı tanzim ve imza edilir. Kesin kabule engel bir durum
varsa, kesin kabul tutanağında bunların giderilmesi için uygun görülen süre de belirtilerek gereği
MÜTEAHHĠT‟E noter marifetiyle tebliğ olunur. MÜTEAHHĠT belirtilen sürede yapılan tebligatın gereğini
yerine getirmezse, söz konusu hizmetler ĠġVEREN tarafından yaptırılarak bedeli MÜTEAHHĠT„ĠN kesin
teminatından kesilir.
Bu uygulamada kesilecek miktar kesin teminat tutarını aĢarsa, aĢan miktar yıllık %18
MÜTEAHHĠT‟TEN tahsil edilir.
TL faizi ile
Geçici ve kesin kabul Ģartları, her iĢ grubu için ayrı ayrı uygulanır.
38. AVANS VE ÖDEME ŞEKLİ:
MÜTEAHHĠT‟E bu iĢ için herhangi bir avans ödemesi yapılmayacaktır.
HakediĢler 15 bir defa olmak üzere hazırlanacak, ĠġVEREN‟ĠN onayından sonra MÜTEAHHĠT‟in
9
düzenleyeceği faturayı müteakkip 15 (onbeĢ) gün içinde ödeme yapılacaktır.
39. TEMİNATLAR:
MÜTEAHHĠT‟den bu sözleĢme ile ilgili herhangi bir teminat alınmayacak olup, bu sözleĢme iĢveren
tarafından tek taraflı fesh edilebilir. Bu durumda MÜTEAHHĠT, ĠĢverenden hiçbir hak, alacak ve/veya
tazminat adı altında bir talepte bulunmayacağını bu sözleĢme ile kabul ve taahhüt etmiĢtir.
MÜTEAHHĠT‟den herhangi bir teminat alınmadığı için Müteahhit‟in hak ediĢleri iĢler bu sözleĢmeye
uygun olarak devam ettirildiği sürece ödenecektir. Madde 14‟e göre yapılan teminat kesintilerinin iadesi
için geçici kabulün yapılması ve kesin hakediĢinden yapılması gereken her türlü kesintinin yapılmıĢ
olmasının yanı sıra, MÜTEAHHĠT in SGK ile iliĢkisini kesmiĢ olduğuna dair aldığı „iliĢiksiz belgesini‟
ĠġVEREN„E sunması gerekmektedir.
40. MÜTEAHHİDİN İFLASI:
MÜTEAHHĠT‟ĠN iflası halinde sözleĢme kendiliğinden bozulmuĢ olur. Bundan zarar doğarsa iĢbu
sözleĢmenin ilgili maddelerine göre iĢlem yapılır. Bundan herhangi bir sebeple MÜTEAHHĠT‟ĠN iĢlerinin
tasfiyesine veya sanatını yapmaktan menine karar verilirse sözleĢme yine kendiliğinden bozulmuĢ olur.
ĠġVEREN bu yüzden uğrayacağı her türlü zarar, ziyan, masraf farkı ve kar mahrumiyetlerini de
MÜTEAHHĠT‟TEN talep etmek hakkını kazanır.
41. SÖZLEŞMENİN BOZULMASI:
AĢağıdaki sebepler sözleĢmenin bozulması için yeterli sebep sayılacaktır. Ancak bu sebepler sınırlı
olmayıp iĢbu sözleĢmede yazılı diğer sebepler ve mevzuatın ĠġVEREN‟E tanıdığı hakları da sözleĢme
bozulabilir.
MÜTEAHHĠT ‟in müflis olarak hüküm giymesi veya borçlarını ödememesi dolayısıyla alacaklıları
tarafından bir yeddi emin tayin edilmesi,
MÜTEAHHĠT ‟in iĢ programına göre kâfi miktarda yetiĢmiĢ iĢçi, malzeme ve teçhizat temin edememesi
ve iĢi yürütmemesi,
MÜTEAHHĠT ‟in T.C. yasalarına, mevzuatına, sözleĢme hükümlerine veya kontrolün talimatlarına aykırı
olarak hareket etmesi,
MÜTEAHHĠT ‟in ĠġVEREN ‟in muvaffakatını almadan sözleĢmeyi baĢkasına devretmesi veya iĢin bir
kısmını ikinci müteahhide devretmesi,
MÜTEAHHĠT hakem kararı veya mahkeme kararına uymaktan kaçınması,
Mücbir sebeplerle olan tadilat dıĢında, müteahhitlikçe hazırlanıp iĢ sahibince tasdik edilen iĢ programına
uygun olarak iĢi yürütememesi,
MÜTEAHHĠT‟ĠN iĢ programına göre iĢi zamanında bitiremeyeceği kanaatine ĠġVEREN‟CE varılması,
MÜTEAHHĠT‟ĠN iflasının talep edilmesi ve ya hakkında icra takibi baĢlatılmıĢ olması
Yukarıda yazılı sebeplerden biri, birkaçı veya hepsi dolayısıyla MÜTEAHHĠT‟E 7 gün müddet verilerek,
kendisi sözleĢme Ģartlarına uymaya davet edilir. MÜTEAHHĠT‟E bu süre içinde ihtarname hükümlerine
uymaz ise baĢka bir ihtar veya merasime ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ĠġVEREN sözleĢmeyi
bozmaya yetkilidir.
SözleĢmenin bozulması durumunda ĠġVEREN iĢin ikmali için MÜTEAHHĠT ‟in Ģantiyedeki iĢin
bünyesine giren malzemelerini hiçbir tazminat ve bedel ödemeden kullanarak, iĢi MÜTEAHHĠT nam ve
hesabına ikmal etmeye yetkilidir.
a) Hesap Kesme:
SözleĢmenin bozulmasından sonra kontrolce tayin olunan bir günde MÜTEAHHĠT veya yetkilinin huzuru
ile (hesap kesme sitüasyonu) yapılır. MÜTEAHHĠT gelmediği veya yetkili vekil göndermediği taktirde
kontrol bu sitüasyonu resen yapacak ve bu hususta hiçbir itiraz hakkı olmayacaktır.
10
b) ĠĢe Devam:
Bu maddenin hükümleri gereğince sözleĢmenin son verilen MÜTEAHHĠT ‟in inĢaat durumu veya
delillerin tespiti zımmındaki talebi inĢaatın MÜTEAHHĠT‟E ait malzeme, tesisat ve teçhizatı kullanmak
sureti ile ĠġVEREN‟CE veya baĢka bir MÜTEAHHĠT‟ÇE devamına mani olamayacaktır. Yapılan iĢin
tespiti taraflarca müĢterek olarak tutulacak zabıtta belirlenecektir. MÜTEAHHĠT bu zaptın tutulması
sırasında hazır bulunmaz ise iĢveren tarafında tanzim edilen tespit zaptına itiraz edemez. ĠĢveren iĢ bu
zaptı tutarak iĢe devam edebilecektir.
ĠĢ bittikten sonra makine, tesisat ve teçhizat MÜTEAHHĠT‟ e iade edilir. MÜTEAHHĠT makine, tesisat ve
teçhizatının aletlerinin ĠġVEREN tarafından kullanılmasından ötürü hiçbir kira, amortisman ve tazminat
talebinde bulunamayacaktır.
42. S.G.K. SİGORTA İŞLEMLERİ:
MÜTEAHHĠT bu sözleĢme ile taahhüt etmiĢ olduğu iĢte çalıĢtıracağı personelin ücretlerini, yerel S.G.K.
Müdürlüğünden almıĢ olduğu S.G.K. ĠĢ Yeri numarasından bildirmek zorundadır.
S.G.K.‟dan „‟ĠLĠġĠKSĠZLĠK‟‟ yazısı alındıktan sonra son hakediĢ ödemesi yapılacaktır.SGK iliĢiksizlik
belgesi alınmadığı takdirde, MÜTEAHHĠT‟ĠN hakediĢ bedeli tutarında banka teminat mektubu getirmesi
durumunda son hakediĢ serbest bırakılabilir.
Ayrıca her hakediĢ ödemesinde sigorta ödemeleri kontrol edilecektir. Aksama halinde hak ediĢ
ödemeleri bunun ikmaline kadar yapılmayacaktır.
MÜTEAHHĠT‟Ġ çalıĢtırdığı elemanların SGK belgelerini ĠġVEREN‟E teslim edecektir.
MÜTEAHHĠT tarafından sözleĢmenin imzalanmasını takiben aĢağıda yazılı evrak ve bilgileri zamanında
ĠġVEREN‟E ulaĢtıracaktır.
- DOSYA AÇILIġ YAZISI
- AYLIK PERSONEL LĠSTESĠ
- ÇALIġTIRDIĞI HER ĠġÇĠNĠN NÜFUS KÂĞIDI KOPYASI
- ĠġE GĠREN HER ĠġÇĠNĠN S.G.K ĠġE GĠRĠġ BĠLDĠRGESĠNĠN ONAYLI SURETĠ
- AYLIK PERSONEL DURUM HAREKETĠ
- HER AY ÜCRETLERĠN ÖDENDĠĞĠNE DAĠR BĠR SURET ÜCRET BODROSU
- AYLIK S.G.K PĠRĠMLERĠNĠN ÖDENDĠĞĠNE DAĠR MAKBUZ SURETĠ
- ĠġĠN BĠTĠMĠ KAPANIġ VE BORCU YOKTUR ĠLĠġĠKSĠZ YAZISI
ĠġVEREN MÜTEAHHĠT‟ĠN SGK primleri ve borçlarını ödeyip bedelini MÜTEAHHĠT‟ĠN hakediĢlerinden
düĢme hakkına sahiptir.
ĠĢ bitimi sonunda ödenen hakediĢ toplamlarının %9‟nun %35,5‟i oranında SGK‟ya iĢçilik priminin
MÜTEAHHĠT tarafından yatırılıp yatırılmadığı ĠġVEREN‟CE kontrol edilecek. YatırılmamıĢ ise ĠġVEREN
konu miktarı MÜTEAHHĠT ödemelerinden kesme hakkına sahiptir.
43. İHTİLAFLARIN GİDERİLMESİ:
Taraflar çıkabilecek sorunları müzakere yolu ile çözümlemeye çalıĢacaktır. Bu suretle bir anlaĢma temin
edilemez ise Çanakkale Mahkeme ve Ġcra Daireleri yetkili olacaktır.
44. SON HÜKÜMLER:
Taraflar sözleĢme kapsamında birbirleriyle ilgili öğrendikleri gizli bilgileri ticari sır olarak saklamakla
yükümlüdürler. Bu yükümlülük sözleĢmenin sona ermesinden sonra da devam eder.
Bu sözleĢmede yapılacak değiĢiklik ve ekler yazılı Ģekle tabidir.
ĠĢ bu sözleĢmenin bir hükmünün geçersiz ya da uygulanmaz olması sözleĢmenin geri kalan
hükümlerinin geçerliliğini ve uygulanabilirliğini etkilemez. Taraflar geçersiz veya uygulanamaz hükmün
yerine geçersiz hükmün ekonomik amacını hukuken en elveriĢli Ģekilde tecviz eden biçimde
gerçekleĢtirebilen hüküm üzerinde anlaĢılacaktır. Ġradi olmayan düzenlenme boĢluklarına da bu hüküm
uygulanır.
Kanuni ikametgâh ve tebligat adresi:
ĠġVEREN için;
11
Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası
Kayserili Ahmet PaĢa Cad. No : 14 ÇANAKKALE
MÜTEAHHĠT için :
…………………………………….
Adres değiĢikliği bir hafta içinde yazılı olarak diğer tarafa bildirir. Bildirilmediği veya usulünce diğer
tarafın eline geçmesi sağlanmadığı taktirde yukarıdaki adreslere veya değiĢmiĢ ise değiĢmeden önce
bildirilmiĢ olan adreslere yapılmıĢ olan tebliğler ilginin adresine yapılmıĢ sayılır.
Bu sözleĢme ile ilgili olarak yapılacak ihtar veya ihbarlar tebligat adresine ya noter ve veyahut iadeli
taahhütlü posta yoluyla, teleksle yahut yetkilisine elden imza mukabili bırakılmak suretiyle yazılı olarak
yapılacaktır.
ĠġVEREN‟ĠN bu sözleĢme Ģartlarına ve hükümlerine aynen riayet edilmesi hususunda ısrar etmemesi
hiçbir Ģekilde bu Ģartlar veya hükümlerin herhangi birinden feragat edildiğini veya vazgeçildiğini ifade
etmez. Bu hüküm ve Ģartlar geçerliliğini koruyacak ve yürürlükte kalacaktır.
45. VERGİ VE HARÇLAR:
ĠĢ bu sözleĢmeden doğan damga vergisi bedeli yükleniciye (MÜTEAHHĠT) aittir. Bu tutarın herhangi bir
sebeple ĠġVEREN‟CE ödenmesi halinde yüklenici teminatlarından kesilmek suretiyle veya teminat
bulunmaması halinde rücuen yükleniciden tahsil edilecektir. KVK 15. madde atfıyla GVK 42. madde
uyarınca yıllara sari olan inĢaat onarım ve taahhüt iĢlerinde stopaj vergi bedelleri ilk hak ediĢ tutarından
itibaren iĢverence kesilip maliyeye yatırılacaktır.
46. YÜRÜRLÜK MADDESİ:
46 maddeden oluĢan iĢ bu sözleĢme, taraflatın imza sirkülerinde belirtilen yetkililerince imzalanarak
yürürlüğe girer. Bu sözleĢme …/…/2012 tarihinde taraflarca tek nüsha olarak imzalanmıĢtır.
İŞVEREN
MÜTEAHHİT
Çanakkale Ticaret ve Sanayi
Odası
12