T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü Sayı

T.C.
PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Zabıta Müdürlüğü
Sayı :
Konu :
92915258-000-3507
Başkanlık Emri
03/06/2013
DAĞITIMLI
ÇARDAK VE PERGOLALARIN TESİSİ HAKKINDA USUL VE ESASLARA DAİR
EMİRNAME
BİRİNCİ BÖLÜM
AMAÇ, KAPSAM, HUKUKİ DAYANAK, TANIMLAR
AMAÇ
Madde 1- Bu emirnamenin amacı Pendik Belediye Başkanlığı’nın sorumluluk sahası içerisinde
bulunan ve yeni yapılacak olan Çardak ve Pergolaların yapımının mevzuat ve şehir estetiğine uygun
şekilde teşekkülünü sağlamak için uygulanacak ve usul ve esasları.
KAPSAM
Madde 2- Bu emirname 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve İstanbul
İmar Yönetmeliği doğrultusunda Belediyemiz’in sorumluluk sahası içerisinde bulunan ve yeni
yapılacak olan Çardak ve Pergolaların izine bağlanması usul ve esaslarını kapsar.
DAYANAK
Madde 3Bu emirname, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 13. Maddesinin 3ncü fıkrası, 15nci maddesinin 1nci
fıkrasının b bendi ve 51nci maddesinin 1nci fıkrası hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır.
TANIMLAR
Madde 4- Bu emirnamede geçen;
Belediye : Pendik Belediye Başkanlığını;
Çardak : Küçük köşk biçiminde yapılan, üstü kapalı, yanları açık veya kısmen kafeslerle örülü,
yeşilliklerle sarılan süslü mekânı,
Pergola : Gölge vermek, bitki sardırmak amacıyla hafif malzemeden yanları açık, üstü aralıklı güneş
kesicilerle boşluklu olarak düzenlenen mekânları,ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
GENEL HÜKÜMLER
BAŞVURU USULÜ VE İSTENİLECEK BELGELER
BAŞVURU USULÜ
Madde 5-Çardak ve Pergolalar için başvuru;
Çardak ve Pergolaların talebi yazılı olarak Zabıta Müdürlüğüne yapılacak ve yapılan müracaatlar 1 hafta
içinde değerlendirilecektir.
İSTENİLECEK BELGELER
Madde 6- Bu emirname kapsamındaki yapılar için başvurularda aşağıdaki belgeler aranır;
a) Başvuru dilekçesi,
b) Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesine uygun olarak alınmış kat malikleri kurulu kararı veya kat
5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır.
Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL
Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71
e-posta:[email protected] Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr
[R:110242492]
T.C.
PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Zabıta Müdürlüğü
mülkiyeti bulunmaması halinde tüm maliklere ait noter onaylı muvafakatname,
c) İlgili yere ait tapu belgesi,
d) Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden alınacak ilgili yere ait röperli kroki,
e) Çardak veya pergolanın yapılacağı yere ait vaziyet planı,
f) Kurulacak yapının amacı dışında kullanılması durumunda Belediye’nin isteği üzerine itiraz
edilmeksizin kaldırılacağına dair taahhütname.
GENEL ESASLAR
Madde 7-a- İstanbul İmar Yönetmeliği’nin 2.04.46 ve 2.04.47 maddelerinde belirtilen esaslara
uygun olarak Etüd Proje Müdürlüğü tarafından çardak veya pergolalar için tip projeler
hazırlanarak, Zabıta Müdürlüğü’ne gönderilecektir. (İstanbul İmar Yönetmeliği 17.05.2013 – 1075
sayılı meçlis kararı ile değişti, yeni yönetmelikteki ilgili maddelere atıf yapılması gerekir)
b- Çardak veya pergolalar, Etüd Proje Müdürlüğünce hazırlanmış tip projelerden yapılabileceği
gibi, başvuru sahibince hazırlatılacak ve yine Etüd Proje Müdürlüğü tarafından onaylanacak özel
projeye göre de yapılabilecektir. Bu durumda başvuru sahibince projeler hazırlanacak ve Zabıta
Müdürlüğüne başvuruda bulunulacaktır. Zabıta Müdürlüğü, yapılacak olan çardak veya pergola
projesini, değerlendirilmesi amacıyla Etüd Proje Müdürlüğü’ne gönderecektir. Etüd Proje
Müdürlüğü, 3 (üç) gün içinde projenin, İstanbul İmar Yönetmeliğinin 2.04.46 ve 2.04.47
maddelerine uygunluğunu denetleyecek ve Zabıta Müdürlüğüne yazılı bilgi verecektir. (İstanbul
İmar Yönetmeliği 17.05.2013 – 1075 sayılı meclis kararı ile değişti, yeni yönetmelikteki ilgili
maddelere atıf yapılması gerekir)
c- Yapılacak olan çardak veya pergolalar, binanın tüm maliklerinin kullanımına açık olacak, komşu
binaları rahatsız edecek konumda kurulamayacak ve fonksiyonu dışında kullanılmayacaktır.
d- Zabıta Müdürlüğü tarafından, projesi uygun görülen çardak veya pergolalar için belirlenen
ücretin başvuru sahibince Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılıp makbuzun alınması sonrasında,
izin belgesi düzenlenecektir.
5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır.
Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL
Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71
e-posta:[email protected] Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr
[R:110242492]
T.C.
PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Zabıta Müdürlüğü
EMİRNAMEDE DÜZENLENMEMİŞ HUSUSLAR
Madde 8 –
Bu emirnamede yer almayan hususlarda yürürlükte bulunan ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.
YÜRÜRLÜK
Madde 9-2 (İKİ) bölüm, 10 (ON) maddeden oluşan bu Emirname, Belediye’nin internet sitesinde
ilanı ile yürürlüğe girer.
YÜRÜTME
Madde 10-Bu emirname hükümlerini Pendik Belediye Başkanı yürütür.
S.Kenan ŞAHİN
Başkan
DAĞITIM:
Bilgi:
Emlak ve İstimlak Müdürlüğü
Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü
Yapı Kontrol Müdürlüğü
Plan ve Proje Müdürlüğü
Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü
Etüd Proje Müdürlüğü
Hukuk İşleri Müdürlüğü
Özel Kalem Müdürlüğü
Park ve Bahçeler Müdürlüğü
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
CEVAT YAMAN (Başkanlık Cevat Yaman)
RÜSTEM KABİL (Özel Kalem Müdürlüğü)
REMZİ ŞEKER (Özel Kalem Müdürlüğü)
VAHAP DOĞAN (Özel Kalem Müdürlüğü)
İRFAN MERT (Başkanlık İrfan Mert)
ATİLLA İPEK (Başkanlık Atilla İpek)
Zabıta Müdürlüğü
03/06/2013
03/06/2013
03/06/2013
03/06/2013
Raportör
Bölüm Sorumlusu
Zabıta Müdürü
Başkan Yardımcısı
:
:
:
:
A.YİĞİT
E.TERZİ
İ.AYSAN
R.ŞEKER
5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır.
Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL
Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71
e-posta:[email protected] Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr
[R:110242492]