Referans Listemizden Örnekler

Transkript

Şirket Sunumu
HSG Zander, Şubat 2009
İçindekiler
Profil – Grup Şirketi: Komple çözümler için güçlü ortaklar
3
HSG Zander GmbH ve Bilfinger Berger
Örnekler – Referanslar: Memnun müşteriler için ikna edici sonuçlar
Şirket Sunumu | Şubat 2009
15
Sayfa 2
Sayfa 3
Bilfinger Berger – Almanya ve uluslararası şirket faaliyetlerimiz
Gayrimenkuller, Endüstri Tesisleri ve Altyapılar için lider Multi Servis Grubu
İnşaat
Yüksek Bina ve
Endüstriyel İnşaat
Hizmetler
Yatırım
Bilfinger Berger
Ingenieurbau
Bilfinger Berger
Hochbau
Bilfinger Berger
Industrial Services
Bilfinger Berger
Project Investments
Bilfinger Berger
Umwelttechnik
Bilfinger Berger
Power Services
Bilfinger Berger Polska
Bilfinger Berger
Facility Services
Fru-Con
Bilfinger Berger Nigeria
Bilfinger Berger Australia
Sayfa 4
Faaliyet alanlarına göre performans dağılımı
Branş Özetleri
Yüksek Bina ve
Endüstriyel İnşaat
İnşaat
Hizmetler
Yatırım
2007
Uluslararası payımız (%)
80
20
58
42
58
2007
3.647 Mil. €
1.965 Mil. €
3.606 Mil. €
2008
3.950 Mil. €
2.050 Mil. €
3.850 Mil. €
42
94
6
Bağlı öz sermaye
05/2008: 175 Mil. €
Sayfa 5
Bilfinger Berger Facility Services ihtisaslaşmış faaliyet alanları
BBFS organizasyon yapısı
Bilfinger Berger Facility Services GmbH
International
Entegre Tesis
Yönetimi
Entegre Tesis
Yönetimi
Varlık ve Mülk
Yönetimi
Teknik BY
İşletme Projeleri
BY–Danışmanlığı
Enerji Yönetimi
Teknik BY
İşletme Projeleri
Enerji Yönetimi
Sağlık Hizmetleri
Catering
Temizlik
Oda ve kat hizmetleri
Sayfa 6
HSG Zander’e genel bakış
Özet
Profil
 Almanya ve Avrupa'nın önde gelen FM şirketi
 Wolfferts firması ile ekipman montajı ve enerji tedariki
kooperasyonu
Ülkeler
Avrupa‟nın 18 ülkesinde temsil edilmektedir
Hizmet Yelpazesi
Entegre BY, Teknik ve Altyapısal BY, BY Danışmanlığı, Event
Yönetimi, Teknik Bina Donanım Planlama, Enerji Yönetimi
Stratejik Büyüme Rotası
Müşteri memnuniyeti, Avrupa ve dünyada genişleme, Batı Avrupa‟da
şirket birleşmeleri ve işbirlikleri kurmak
Sayfa 7
EPM Assetis’e genel bakış
Özet
Profil
 Almanya‟nın önde gelen Varlık ve Mülk Yönetim şirketi (1.000‟den fazla
proje, 8 milyon metrekarenin üzerinde kapalı alan yönetimi)
 30 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektöründe
 %70 BBFS – %30 Westdeutsche ImmobilienBank kuruluşu
Ülkeler
Almanya, İsviçre, Avusturya, Polonya ve Türkiye
Hizmet Yelpazesi
Kiralama, Varlık ve Mülk Yönetimi, Portföy Yönetimi, Yatırım ve Bina Yönetim
Danışmanlığı
Mülk Yönetimi sektöründe yeni müşteriler, Portföy Yönetimi alanında büyüme,
Varlık Yönetimi sektöründe güçlenme
Sayfa 8
Ahr Grubu’na genel bakış
Özet
Profil
 Sağlık sektörü ve hastane branşında hasta hizmetleri konusunda
Altyapısal Bina Yönetimi uzmanı
Ülkeler
Almanya
Hizmet Yelpazesi
Oda ve kat hizmetleri (hastaneler), Sağlık Turizmi, hastane temizliği
Özel sağlık sektörü ve sağlık turizminde Avrupa çapında büyüme
Sayfa 9
100 yıla yaklaşan tarihçemiz
Tarihçemizde önemli adımlar
HSG
1912 – 1996
1978‟ den beri: Orta Doğu‟da
HSG-Gayrimenkul Yönetim
1992 – 2002
2002: HSG‟ nin Bilfinger Berger AG
tarafından alınması
2002 – 2008
Polonya, İsviçre ve Avusturya‟ da ki
şirket alımları ile HSG‟ nin pazar
gelişimi
1988: HSG‟ nin kurulması
HSG
Zander
M+W Zander FM
BBFS, M+W Zander D.I.B. Facility
Management GmbH‟ yı devir alıyor
Bina Yönetim Hizmetleri şirketinin
ayrılması
1912: Meissner + Wurst‟ un
kurulması
1950: Zander Klimatechnik‟ in
kurulması
∑ 5,0 Mio. €
Orta ve Doğu Avrupa‟ daki tüm IBM
gayrimenkullerinin bina yönetim
hizmetleri
Deutsche Bank kuruluşu olan GTG‟
nin devir alınması
∑ 541,9 Mio. €
Şirketin Doğu Avrupa, Rusya,
İngiltere ve İspanya‟ da uluslararası
yapılanması
∑ 1.036,0 Mio. €
Sayfa 10
Vizyonumuz 2010+ : Gayrimenkullerde yenilikçi ve verimli çözümler için lider
konumdaki uluslararası çözüm ortağınız olmak
Hedef ve Temel Düşüncelerimiz
“… müşteri menfaati bizim menfaatimizdir…”
“… memnuniyetiniz için yüksek profesyonellikte ve kalitede hizmet …”
“… mevcut bilgi birikimimizi ve tecrübelerimizi sunmak …”
“… süreç ve yaşam döngüsü vizyonu entegre edilmiş Facility Management Hizmetleri (Tesis Yönetim
Hizmetleri) sağlamak…”
“… değerleri birlikte arttırmak …”
„…Think global but act local…“ (deyim ing.= “… global düşünüp lokal çözüm üretmek …”)
daima çözüm ortağınız olmak...
Sayfa 11
Bilfinger Berger AG dünya çapında temsil edilmektedir
Dünya‟da Multi Service Group
Multi Service Group temsilcilikleri
Sayfa 12
HSG Zander Avrupa'nın önde gelen FM sağlayıcısıdır
HSG Zander Avrupa Organizasyonu
18 Ülkede temsil ediliyoruz
Bulgaristan
Almanya
İrlanda
Hırvatistan
Lüksemburg
Avusturya
Romanya
Polonya
Rusya
İsviçre
Slovakya
İspanya
Slovenya
Türkiye
Ukrayna
Çek Cumhuriyeti
İngiltere
Macaristan
Kazan
St. Petersburg
Moskau
Belfast
Hull
Dublin
Pozan
Bydgoszcz
Warschau
Frankfurt
Kiew
Gloucester London
Luxemburg
Bratislava
Prag
Schaffhausen
Wien Budapest
Bukarest
Basel
Zürich
Zagreb
Sofia
Ljubljana
Istanbul
Barcelona
Madrid
Sayfa 13
HSG Zander 18 ülkede temsil edilmektedir – önümüzdeki dönemde uluslararası
genişlemeye odaklanacaktır
Şirketlerimize genel bakış
D-A-CH
International
Bulgaristan
 EAB Prüf- und Messtechnik
 HSG Event
 HSG Security & Services
 J. Wolfferts
İrlanda
Hırvatistan
Lüksemburg
 BerlinKonzept
 Careclean
 Euro Asset Management
 Carelog
 EPM Allvaris
 Carefood
 GiP – Gewerbe im Park
 Spülservice
 MWZ Industrial Services
Polonya
 Proaktive
 m+p
Romanya
 Abakus
 Möhrlin
Rusya
 PSG
 Stadion Frankfurt Management
Slovakya
Sowie div. Servicegesellschaften
 TBS Chemnitz
 HSG Austria Corporate Services
 iNTACT Techn.
Gebäudemanagement
 MWZ FM Austria
 HSG FM AG
 EPM Swiss Property Management
Slovenya
İspanya
Çek Cumhuriyeti
Türkiye
İngiltere
Ukrayna
Macaristan
 MWZ (Schweiz) AG
Sayfa 14
HSG Zander Avrupa’nın önde gelen entegre tesis yönetim şirketidir
HSG Zander‟in Avrupa‟daki konumu
Seçilmiş Ülkeler – Ciro (.000 € )
HSG Zander Operasyonel Konumu














Avusturya
Belçika
Hırvatistan
Çek Cum.
Almanya
Macaristan
İrlanda
Lüksemburg
Polonya
Romanya
Rusya
Slovakya
Slovenya
İspanya




İsviçre
Türkiye
İngiltere
Ukrayna
Avusturya/İsviçre
Rusya
89,7
100
17,7
20
79,4
12,9
53,9
15,1
10
50
0
0
2005
2006
2007
2005
2006
2007
Operasyonel İşbirlikleri
FSI* ile ortak girişim :
 Benelüks
 Fransa
 İspanya
 İrlanda
 İskandinav Ülkeleri
 İngiltere
İspanya
5,5
6
3
Doğu Avrupa (Türkiye Dahil )
5,7
2,3
36,6
40
20,0
22,1
2005
2006
20
0
0
2005
2006
2007
2007
*FSI = Facility Services International
Sayfa 15
Çalışanlar hizmet sektörü alanında en büyük sermayedir
Güçlü Sermaye ve Personel Yapısı
Ciro ( .000 € )
Niteliklere Göre Personel Dağılım 1)
Mühendis
1117
Teknisyen
11,3%
18,8%
Tekniker
20,2%
570
541
467
376
400
610
417
436
∑ 13.218
456
291
18,1%
Diğer, az vasıflı
çalışanlar
14,0%
17,6%
Altyapısal Bina
Yönetimi Uzmanları
2003
2004
2005
2006
2007
2008e
Mali Bina Yönetimi
Uzmanları
HSG / BBFS
M+W Zander
HSG Zander
1) Yıllık çalışan ortalaması
Sayfa 16
HSG Zander geniş bir dahili hizmet yelpazesi sunmaktadır
Dahili Hizmet Yelpazesi Özeti
Merkezi Yönetim ve Destek Birimleri
Danışmanlık
Start up
QHSSE
Teknik
Kontrol
- Dahili Hizmet Yelpazesi +
Entegre Tesis Yönetimi
İşletme Projeleri /YİD-Projeleri
Teknik Tesis Yönetimi
Isıtma, havalandırma, soğutma, sıhhi tesisat
Şartlandırılmış Alan Teknik Hizmetleri
Elektronik
BDBY sistemi
Bina Otomasyon Sistemleri
Güvenlik/Emniyet Sistemleri
Enerji Sistemleri
Su şartlandırma
Hareketli elemanlar
Endüstriyel Hizmetler/
Proses Desteği
PPP
Denetim
- Dahili Hizmet Yelpazesi +
Altyapısal Tesis Yönetimi
Yönetim
Alan Yönetimi
Posta hizmetleri
Konferans odası hizmetleri
Catering
Concierge hizmetleri
Bahçe bakımı
Temizlik
Çöp toplama ve uzaklaştırma
Güvenlik/Koruma/Resepsiyon
FM-Danışmanlığı
Potansiyel Analizleri
Yönetim ve ortaklık konseptleri
Süreç ve organizasyon danışmanlığı
İhale şartnamesi hazırlama
Üretim prosesleri için araç gereç ve malzeme
tedariki ve uzaklaştırma
Ekipman Kurulumu
Bina donanım ekipmanları planlama
Ekipman kurulumları
Enerji Yönetimi
Sözleşme Yönetimi
Sayfa 17
Sayfa 18
Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği
sağlamak (1/3)
Örnek: Key Account IBM
Hizmet Verimliliği
FM-Maliyetleri
- % 35
Gerçekleşen tasarruflar
- %%25
25
1996
1) Only development and replacement
 1995‟den beri şirket birleşimleri
 Yönetilen Alan > 1 Mio. m²
 Hizmetler:
 Entegre Bina Yönetimi
 Data Center und Back-up-Recovery Center‟ın
iletilmesi
 Tüm projelerin yönetimi ve onarımlar
 Güvenlik hizmetleri
 Teknik Bina yönetimi
 Yüksek müşteri ve kullanıcı memnuniyeti
- % 10
-%X
1999
2005
Sözleşme Periyotları
I
II
I
Maliyet
azaltma
yöntemleri
Hedeflenen tasarruflar
II
III
2009
III



Optimum personel tedariki
Teknik donanımda dahili hizmetlerin çoğaltılması
Merkezi Satın Alma Yönetimi


Tüm tesislerde standart FM süreçleri
Hizmet seviyelerinin uygulanması

Süreç optimizasyonu
Sayfa 19
sağlamak (2/3)
Örnek: Key Account Deutsche Bank
Hizmet Verimliliği
Nord/Ost
FM-Maliyetleri
Hedeflenen tasarruflar
West
-25
%%
20
-%5
-%5
Zentral




2000‟den beri Deutsche Bank Moskova
Süd
2003‟den beri Deutsche Bank Almanya
2008‟den beri Deutsche Bank İsviçre
günümüzde Avrupa‟nın diğer ülkelerinde dönüşüm sürmektedir
 Yönetilen Alan: > 1.5 Mio. m²
 Hizmetler (örnek):
 Altyapısal Bina Yönetimi
 Teknik Bina yönetimi
 Kira sözleşmeleri yönetimi
 Taşınma hizmetleri
 Projeler
 Risk Yönetimi
 Enerji Yönetimi
2003
2005
2008


320‟den fazla çalışanın çok sayıda aşamada transferi
Optimize edilmiş personel konsepti (transfer,
entegrasyon, geliştirme)
Yüksek seviyede hizmet
Merkezi Satın Alma Yönetimi
II


Standart süreçler ve hizmet seviyeleri
Branş ağına yönelik handyman hizmetleri uygulaması
III


Hizmet kapsamının genişletilmesi (ör. projeler)
Hizmet kapsamındaki diğer faaliyet alanlarının süreç
optimizasyonu ve devir alınması
I
Maliyet
azaltma
yöntemleri
2006


Sayfa 20
sağlamak (3/3)
Örnek: Key Account EADS
Hizmet Verimliliği
FM-Maliyetleri
- %35
 1995‟den beri şirket birleşimleri
 Yönetilen Alan: 610.000 m²
 Ottobrunn Bölgesinin Özellikleri:
 EADS en üst yönetiminin konuşlandığı bölge
 Almanya‟nın en kritik güvenlik bölgesi
 Aerospace en hassas üretim alanı
 Tedarik ve bertaraf küçük bir şehir ile eşdeğer seviyede
 Entegre Bina Yönetim Hizmetleri yüksek kalite catering
dahil (iki adet restoran yaklaşık 6.500 çeşit yemek/gün)
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Maliyet ve
hizmet
şeffaflığı
Kalite
 HSG Zander altyapısal hizmetler dahil olmak
üzere oluşan tüm maliyetleri faaliyet alanına
göre düzenlemektedir (yaklaşık 200.000
kayıt/ay)
 HSG Zander EADS tarafından resmi olarak
Bina Yönetim Hizmetleri alanında “supplier of
excellence” olarak tescil edilmiştir.
Sayfa 21
Yüksek Binalar
DG Hochhaus, Frankfurt
Messeturm, Frankfurt
• Mali-Teknik Bina Yönetimi
• Teknik Bina Yönetimi
• Kiralama koordinasyonu
• 24 saat hizmet
• Kapalı alan yaklaşık:. 70.000 m²
• Özel projelerin planlanması ve
uygulanması
• Altyapısal BY
• Bütçe planlama ve kontrolü
• Yükseklik 257 m
• Kapalı alan yaklaşık: 62.000 m²
„FBC“ Frankfurt Büro Center, Frankfurt
Trianon, Frankfurt
• Teknik Bina yönetimi
• Altyapısal Bina Yönetimi
• Kapalı alan yaklaşık: 60.000 m2
Sayfa 22
Bankalar, Sigorta ve Fonlar
Münchener Hypothekenbank
© Bernhard Müller
Citibank, Düsseldorf
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Teknik Bina Yönetimi
Altyapı temizliği
Cam temizliği
Kapıcı hizmetleri
Atık yönetimi
Bitki bakımı
Enerji Yönetimi
Proje Yönetimi
Taşınma hizmetleri
Kış hizmetleri
Planlama ve İnşaat Yönetimi
Sparkasse Bremen, Bremen
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Altyapı temizliği
Kapıcı hizmetleri
Etkinlik hizmetleri
Gayrimenkul Yönetimi
Atık yönetimi
Matbaa ve evrak hizmetleri
Posta ve lojistik hizmetleri
Bahçe bakımı
Güvenlik hizmetleri
Enerji Yönetimi
Kalite güvencesi
Postbank, Leipzig
Sayfa 23
Hamburger Sparkasse
Haspa Hanse Center
SEB, Frankfurt
• Mali Bina Yönetimi
• 550 araçlık otopark
ING-DiBa, Nürnberg
Bankhaus Metzler, Frankfurt
Sayfa 24
Trias Holzmarktstraße, Berlin
MEAG Real Estate Management GmbH
• Mali Bina yönetimi
• 85 adet MEAG-Gayrimenkulünün
Hamburg Şubesi tarafından yönetimi
Fortress Asset Management GmbH,
Frankfurt
Deka, MainOffice, Frankfurt
• Yaklaşık 4.300 ofis alanı
Sayfa 25
Otomotiv Endüstrisi
BMW Werk, Leipzig
• Teknik ve Altyapısal Bina Yönetimi:
Üretim kapasitesi: 650 birim/gün
Seriler
BMW 3 Serisi
Personel:
5.500
Yatırım
~ € 1,3 Myr.
Toplam alan:
~ 2,08 Mil. m²
İnşaat alanı:
287.000 m²
Kapalı alan:
491.000 m²
Asfalt yol:
265.000 m²
Otopark:
3.900
Ford Forschungszentrum, Aachen
• Ford Q1 QHSSE sertifikasyonu
BMW Werk, Spanien
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Teknik ekipman onarımı
Temizlik
Bahçe bakımı
Proje Yönetimi
Planlama ve İnşaat Yönetimi
Resepsiyon / Helpdesk
İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği
Varlık Yönetimi
Kiralama Yönetimi
Enerji optimizasyonu
DaimlerChrysler Hauptverwaltung Polen
• Kiralama
• Kapalı alan 40.000 m2
Sayfa 26
Otomotiv Endüstrisi
Siemens VDO Automotive AG,
Babenhausen
VW, Die Gläserne Manufaktur, Dresden
• Concierge Hizmetleri
• İmha Hizmetleri
• Altyapı temizliği
• Cam temizliği
• Dış alan temizliği
• Dış alan temizliği
• Kış hizmetleri
• Proje Yönetimi
• Event yönetimi
• Planlama ve İnşaat Yönetimi
• Enerji optimizasyonu
T-Center St. Marx, Wien (Österreich)
Volkswagen Polska, Posen (Polen)
• Altyapısal BY
• Malzeme tedariki
• Yedek parça yönetimi
• Üretim hattı ekipman onarımı
• Mülk yönetimi
• Bina tekniği
• Kiralık alanlara ait projeler
Sayfa 27
Lojistik
Logistic Center Magna Park, Plötzin
Airport Business Park, Schwaig
• AltyapısalBina Yönetimi
• Brüt Alan yaklaşık 200,000 m²
• TicariBina Yönetimi
• Brüt Alan yaklaşık 63,400 m²
BMW Distribution Centre, Hannover
• 19 tesislerin teknik ekipmanlarının
bakımı sağlanması
• Acil müdahale ve on-call desteği
Rhenus Contract Logistics, Schaffhausen
• 10,000 palet kapasitesi
• Kullanabilir alan 30,000 m²
Sayfa 28
Lojistik
ProLogis Park, Poznan
Proje başlangıcı:
Toplam alan:
2004
220.000 m2
Toyota Logistic and PCA Logistic,
Kolin
Toplam alan:
2007
10.000 m2
Central Logistics and Business
Park, Lódz - Piotrków Trybunalski
Toplam alan:
Genişleme:
- Bina hizmetleri
- Bina hizmetleri
- Bina hizmetleri
(kapsamlı)
(kapsamlı)
2007
43.000 m2
500.000 m2
(kapsamlı)
Altyapısal Bina Yönetimi
Altyapısal Bina Yönetimi
- Temizlik hizmetleri
- Güvenlik hizmetleri
- Concierge hizmetleri
- Temizlik hizmetleri
- Kış hizmetleri
- Kış hizmetleri
- Bahçe, peyzaj hizmetleri
- Bahçe, peyzaj hizmetleri
Sayfa 29
Teknoloji Kuruluşları
EDS, Deutschland
• Temizlik
• Posta hizmetleri
• Atık yönetimi
• Concierge hizmetleri
CSC Ploenzke AG, Wiesbaden
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Altyapı temizliği
Cam temizliği
Concierge Hizmetleri
Event yönetimi
Atık yönetimi
Matbaa
Posta ve lojistik hizmetleri
Bahçe bakımı
Enerji Yönetimi
Lucent Technologies, Nürnberg
• Enerji Yönetimi
• VIP Merkezi teknik hizmetleri
• Proje Yönetimi
SAP SI AG, Bensheim
• Teknik Bina Yönetimi, Enerji
Yönetimi, Yenileme Hizmetleri
• Altyapısal BY (Concierge hizmetleri,
temizlik, güvenlik hizmetleri, kış
hizmetleri, konferans odası
hizmetleri, posta ve kurye hizmetleri)
• 10.000 m² 500 araçlık otopark
Sayfa 30
IT & Telekominikasyon
Global Switch - Data Center Frankfurt I
• Garanti yönetimi
• 365 gün 24 saat arıza ve acil durum
hizmeti
Arcor-Zentrale, Eschborn
• Teknik Bina Yönetimi , Enerji
Yönetimi ve optimizasyonu
• Teknik bina donanımı için bütçeleme
• 911 araçlık otopark, bunlardan 811
adedi 3 katlı kapalı otopark
Citibank Rechenzentrum, Meerbusch
Nortel Networks, Frankfurt
hizmeti (Data Center) Back up Merkezi
Düsseldorf dahil
• Bina hizmetleri
Sayfa 31
Endüstri Bölgeleri
SIG – Schweizerische Industriegesellschaft, Werk Behringen u. Neuhausen
Georg Fischer, Schaffhausen
• Tüm Bina Yönetim Hizmetleri
• Kullanım alanı 130.000 m²
• Kulanılabili alan 184.000 m²
• Konsept, planlama, proje ve inşaat
yönetimi; ör.
- Pavillon „un renovasyonu
- Üretim binasının teknoloji merkezine
dönüştürülmesi
- Holding binasının renovasyonu
ABB Immobilien, Schweiz
• Konsept, plan, proje ve inşaat
yönetimi
Solvay Deutschland GmbH, Rheinberg
• Mülk Yönetimi
• Teknik ekipman onarımları
• Düzenli ve sürdürülebilir süreç
optimizasyonları
• 11 lokasyonda 175 tesis
• Otomobil tedarikçilerinin yönetimi
• 450.000 m² kullanım alanı
• Bütçe ve yatırım planlama
• 261 hektara kurulu 270 bina
Sayfa 32
Endüstri Bölgeleri
Mahle, Stuttgart
Vattenfall, Tiefstack
• Temizlik
• Güvenlik hizmetleri
• Bahçe bakımı
• Dış alan bakımı
• Temizlik
• Anahtar yönetimi
Diamant-Zuckerfabrik, Könnern
• Asansör Bakımı
• Garanti Yönetimi
ALSTOM AG Deutschland, Schweiz
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Mülk Yönetimi
Altyapı temizliği
Cam temizliği
Concierge Hizmetleri
Atık yönetimi
Bitki bakımı
Enerji Yönetimi
Kış hizmetleri
Dış alan bakımı
Alan Yönetimi
Sayfa 33
Basın ve Yayın Endüstrisi
Heidelberger Druck – Speyerer Straße
Axel Springer Verlag, Berlin
• Teknik bina donanımının onarımı
• Teknik Bina Yönetimi , renovasyonlar
dahil
• Altyapısal BY (Concierge hizmetleri,
temizlik, güvenlik hizmetleri, kış
hizmetleri, bina ve konferans odası
hizmetleri
• Ürün ve depo lojistiği
• 2 katlı 650 araçlık kapalı otopark
Süddeutscher Verlag,
Sendlinger Str. 8 München
Druckzentrum Freie Presse, Chemnitz
• Tüm teknik ekipmanların işletilmesi ve
onarımı
• Tüm deponun yönetimi
• 160 araçlık otopark
Sayfa 34
Alışveriş Merkezleri
Ruhr-Park, Bochum
City Galerie, Aschaffenburg
• Alışveriş Merkezi Yönetimi
• Kiralanabilir alan yaklaşık 59.350 m 2
Cevahir Mall, Istanbul - Türkiye
Mercado, Nürnberg
• Yaklaşık 350 Mağaza, yaklaşık 50
restoran, 13 Sinema
4 katlı kapalı otopark
• Kapalı alan yaklaşık: 412.000 m 2
Sayfa 35
Sağlık Sektörü
Stifungsklinikum Mittelrhein
3 US-Krankenhäuser
• 3 Tesisin Yönetimi:
- Sağlık Merkezi
St. Martin
- Sağlık Merkezi
Heiligen Geist Boppard
- Bakım Merkezi
Nastätten
• Klinikler: Baumholder,
Dexheim, Wiesbaden Air
Base, Kaiserslautern,
Mannheim, Livorno ve Viyana
(Italien)
• 647 Yatak
RPTC – Rinecker Proton Therpay Center,
München
• Tam teşekküllü proton ışıma araçları
• Yangın söndürme ekipmanlarının
onarımı
• Kapalı alan 8.196 m2
ATOS Praxisklinik, Heidelberg
Sayfa 36
İlaç Endüstrisi
Wacker Chemie – Firmenzentrale, München
• Bakım hizmetleri
• Onarım hizmetleri
GlaxoSmithKline, Bühl
• Teknik Bina Yönetimi, optimizasyon
hizmetleri
• Arıza ve acil durum hizmeti
• Renovasyon önlemleri için
danışmanlık, planlama ve uygulama
• Concierge hizmetleri
Fresenius AG – Konzernzentrale,
Bad Homburg
bioscentica GmbH, Ingelheim am Rhein
hizmeti
• Garanti Yönetimi
hizmeti
Sayfa 37
Aktivite Alanları
Kölnarena
COMMERZBANK ARENA, Frankfurt/Main
• Teknik Bina Yönetimi, Enerji Yönetimi
• Altyapısal Bina Yönetimi, anahtar
yönetimi
• Altyapısal Bina Yönetimi (temizlik,
güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı,
kış hizmetleri)
• 83.700 m² kullanım alanı 12 katta
22.000 ziyaretçi
• Pazarlama (SPORTFIVE)
• 3.000 araçlık otopark
• Event Yönetimi
• 43.500 oturma kapasitesi
• 74 localı iş merkezi
Alte Oper, Frankfurt/Main
• Teknik Bina Yönetimi, aktivite tekniği ve
Enerji Yönetimi
• Altyapısal Bina Yönetimi (temizlik
güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı)
• 3.550 oturma kapasitesi
Ludwig Erhard Haus, Berlin
• Teknik, Mali ve Altyapısal Bina
Yönetimi
• Event Yönetimi ve Catering
• Otopark işletmesi
• Lojistik merkezinin işletmesi
• 2 adet dinleme salonlu konferans
merkezi (450 ve 100 oturma
kapasitesi) ile fuaye
• Diğer aktivite alanları (toplantı
merkezi, pasaj ve 2 antre)
Sayfa 38
Danışmanlık
EADS Airbus
E.ON Kernkraft
• 7 nükleer enerji santralinin
BY‟nin taşere edilmesi
• Yönetim danışmanlığı
• Konsept tasarımı
• Konsept geliştirme ve uygulama (maliyet
optimizasyonu)
• Taşınma giderleri hesaplaması
• BDBY Sisteminin kurulması ve uyarlanması
• Maliyet tasarruflarının analizi (50 Mil. €
hacmin kontrolü)
• Yaklaşık 200 çalışanın dönüşümünün
idaresi
Thomas Cook, Adiana Clubs &
Iberostar Hotels
• Bina ve teknik durum kayıt ve analizi
• Senegal, Türkiye, İspanya,
Avusturya‟da bulunan 14 tesisin analizi
• Yatırım planlama
g.e.b.b.
• Teknik Durum Analizi
:
İnşaat bedeli, teknik ekipmanlar,
altyapı, personel, yatırım maliyetleri,
yönetim giderlerin hesaplanması
• 14 lokasyon yaklaşık 120 bina
• 400.000 m2 bina alanı
• 3.000.000 m2 değerlendirilebilir dış
alan
Sayfa 39
İletişim
HSG zander Türkiye
Büyükdere Cd. No: 100
Maya Akar Center K:15 D:58
34394 Şişli-Istanbul
Telefon: + 90 (212) 273 0075
Page 10
Sayfa 40

Referans Listemizden Örnekler

Transkript

Benzer belgeler

RE/MAX Argentina

RE/MAX Bolivia - RE/MAX en Bolivia