Teknik Şartname

ACAR BLU REZİDANS PROJESİ
TEKNİK ŞARTNAME VE MAHAL LİSTELERİ
İNŞAAT TEKNİĞİ (YAPI GENEL)
-
ACARBLU PROJESİ YÜRÜRLÜKTEKİ EN SON DEPREM YÖNETMENLİĞİNE UYGUN OLARAK
PROJELENMESİNİN YANI SIRA, ARAZİNİN ZEMİN ETÜDLERİ TEKNOLOJİK GELİŞMELERE GÖRE SON
SİSTEMLERLE YAPILIP, BETONARME ANALİZLER, TAŞIYICI SİSTEM SEÇİMLERİ VE BETONARME
TAŞIYICI SİSTEM TASARIMLARI BU ETÜDLERİN SONUÇLARINA GÖRE YAPILMIŞTIR.
TÜM ANALİZLER, SİSTEM SEÇİMLERİ, BETONARME HESAP VE ÇİZİMLERİ BALKAR MÜHENDİSLİK
TARAFINDAN YAPILMIŞTIR.
YAPI TEKNİĞİ BETONARME KARKAS SİSTEMDİR.
TEMEL; RADYE JENERAL TEMEL SİSTEMİDİR.
YATAY YÜKLER (DEPREM YÜKLERİ) TÜP ÇEKİRDEK İLE KARŞILANMAKTADIR. DÜŞEY YÜKLER
PERDE ÇERÇEVELİ SİSTEM İLE KARŞILANMAKTADIR.
DÖŞEME SİSTEMİ ALT KATLARDA KİRİŞLİ DÖŞEME, ÜST KATLARDA DÜZ DÖŞEME OLARAK
TASARLANMIŞTIR.
KULLANILAN BETON KALİTE SINIFI C-35’TİR.(LAFARGE /DOST BETON) ÜRETİM KENDİ
TESİSLERİMİZDE, İTÜ İNŞAAT FAKÜLTESİ MALZEME BİLİM DALİ ÖĞRETİM ÜYELERİNİN DENETİMİ
ALTINDA ÜRETİLMİŞTİR. ÜRETİLEN BETON TESİSİ HEM İTÜ TARAFINDAN HEM DE TSE
TARAFINDAN KONTROL EDİLMİŞTİR. TSE TARAFINDAN ONAYLANAN VE K BELGESİ VERİLEN
TESİSİMİZDE ÜRETİLMİŞTİR
DONATI SINIFI TÜM YAPIDA (S420) KULLANILMIŞTIR.
DUVARLAR
DUVAR BÖLÜCÜLERİ TÜRKİYE DE ÜRETİLEN(YTONG) HAFİF FAKAT SES, ISI VE YALITIM
PERFORMANSI YÜKSEK OLAN MALZEMELER SEÇİLMİŞTİR.
DAİRE ARA BÖLME DUVARLAR; ÇİFT DUVAR(LAFARGE DALSAN) ESASINA GÖRE ÖRÜLMÜŞTÜR.
ARASINA SES, TİTREŞİM VE YANGIN DAYANIMININ ARTTIRAN MALZEME KULLANILMIŞTIR.
KORİDOR KISIMLARINDA VE ŞAFT KISIMLARINA GELEN DUVARLAR YANGINA DAYANIKLI SIVA İLE
SIVANMIŞTIR.
DAİRE İÇİN ODA BÖLMELERİ (DUVAR ELEMANLARI İLE); MİMARİ PROJEDE DAİRE İÇİN BÖLME
DUVARLAR HAFİF GAZBETON İLE ÖRÜLMÜŞTÜR. GENELLİKLE ISLAK HACİM DUVARLARI OLAN BU
DUVARLAR KARA SIVA İLE SIVANARAK NEME DAYANIKLI HALE GETİRİLMİŞTİR.
DAİRE İÇİN ODA BÖLMELERİ (PANEL ELEMANLARI İLE); MİMARİ PROJEDE DAİRE İÇİN BÖLME
DUVARLAR PANEL BÖLÜCÜLER İLE TEŞKİL EDİLMİŞTİR. ÇİFT TARAFLI VE DUBLE KAPLAMA
SİSTEMİ İLE YAPILMIŞTIR. DUBLE PANELLER ARASINA SES VE TİTREŞİME KARŞI BARİYER
OLUŞTURAN SES İZOLASYONU ŞİLTESİ KONULMUŞTUR. DUVAR KARKAS ARASI DA SES EMİCİ
ÖZELLİĞİ OLAN HAFİF, YANMAZ DOLGU MALZEMESİ KULLANILMIŞTIR.
TÜM DUVARLAR İÇ MİMARİ PROJESİNE UYGUN OLARAK SIVA KAPLAMALARI YAPILMIŞTIR. BU SIVA
MALZEMELERİ ALÇI SIVA, KABA SIVA, YANGIN SIVASI, BETON SIVASIDIR.
YALITIM İŞLERİ
BİNA TEMELLERİNDE VE BODRUM KATLARDA SU YALITIMI VE DRENAJ SİSTEMLERİ ÇATI VE
TERASLARDA ISI VE SU YALITIMI UYGULANACAKTIR.
DIŞ CEPHELERDE VE DAİRE ARALARINDA SES VE ISI YALITIMI YAPILACAKTIR.
TÜM ISLAK HACİMLERDE SU YALITIMI YAPILACAKTIR.
DAİRE İÇİ DÖŞEMELERDE VE DAİRE ARALARINDA SES YALITIMI YAPILACAKTIR.
DAİRE İÇİ DARBE SESİ YALITIMI İÇİN DAİRE İÇ DÖŞEMELERİNDE ELYAF KATKILI SES YALITIMI
ŞİLTESİ KULLANILACAKTIR.
-
-
ASANSÖR MAKİNE DAİRELERİ, HİDROFOR VE SU DEPOLARININ OLDUĞU MEKANLARDA GEREKLİ
SES YALITIMI YAPILACAKTIR.
YANGIN YALITIM İŞLERİ; İTÜ MAKİNE FAKÜLTESİ ÖĞRETİM ÜYELERİNDEN PROF DR. KAZIM ÇEÇEN
DENETİMİNDE VE HİLTİ FİRMASININ TEKNOLOJİSİ VE UYGULAMA ESASLARINA GÖRE PASİF
YANGIN DURDURUCU SİSTEM UYGULANMIŞTIR.
DIŞ CEPHE DOĞRAMA SİSTEMİ; DIŞ CEPHE DOĞRAMA SİSTEMİ ÜZERİNDE TÜM TESTLER
YAPILMIŞTIR.
1- RÜZGÂRLI HAL
2- RÜZGÂRLI VE YAĞMURLU HAL
3- PERFORMANS TESTİ
4- TOPLAM KAPASİTE TESTİ
5- AKUSTİK TESTLER
SÖZ KONUSU TESTLERİN TAMAMI BAĞIMSIZ KURULUŞ TARAFINDAN YAPILMIŞTIR.
(LİNK / SİKA / YKS-BASF)
SIHHİ TESİSAT
KULLANMA SUYU, ŞEHİR ANA DAĞITIM ŞEBEKESİNDEN TEMİN EDİLECEKTİR.
ŞEBEKEDEN GELEN SU İÇİN DEPOLAR VE HİDROFORLAR YAPILACAKTIR.
ŞEBEKE SUYU SİSTEME VERİLMEDEN ÖNCE FİLTRE EDİLECEKTİR. KABA FİLTRE, KLORLAMA VE
YUMUŞATMA SİSTEMİ YAPILACAKTIR.
BİNADA İHTİYACI KARŞILIYACAK YANGIN KULLANMA SUYU VE BAHÇE SULAMA SUYU DEPOLARI
YAPILACAKTIR.
DAİMİ SICAK SU ÜRETİM SİSTEMİ YAPILACAK VE SICAK SU KESİNTİSİZ MERKEZİ ISITMA SİSTEMİ
İLE SAĞLANACAKTIR.
HER BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN AYRI SU SAYAÇI TAKILACAKTIR.
ISITMA TESİSATI
DAİRE İÇİ, DOĞALGAZ YAKITLI MERKEZİ SİSTEMDEN(VİESSMANN) SAĞLANAN SICAK SUYLA
YERDEN ISITMA(REHAU) İLE SAĞLANACAKTIR. YİNE AYNI SİSTEMLE SAĞLANAN 24 SAAT
KESİNTİSİZ DAİMİ SICAK SU KULLANIMI OLACAKTIR.
HER BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN PAY ÖLÇER SİSTEMİ İLE DAİRELERE AİT KULLANIM MİKTARININ
DAĞILIMI YAPILACAK VE FATURA EDİLECEKTİR.
KLİMA / HAVALANDIRMA TESİSATI
DAİRELERDEKİ YAŞAM MAHALLERİNDE (SALON VE YATAK ODALARINDA) HER DAİREYE AİT
MÜSTAKİL MULTİSPLİT KLİMA SİSTEMİ(MİTSUBİSHİ ELECTRİC) UYGULANACAKTIR. BU SİSTEM
SAYESİNDE ANİ İKLİM DEĞİŞİKLİKLERİ DAHİL TERCİHEN ISITMA VEYA SOĞUTMA
YAPILABİLECEKTİR.(TÜM MULTİSPLİT KLİMA SİSTEMİ İÇ VE DIŞ ÜNİTELERİ MONTAJLARI
TAMAMLANMIŞ KULLANIMA HAZIR VAZİYETTE TESLİM EDİLECEKTİR.)
MUTFAKLARDA BACALI DAVLUMBAZ(SMEG) SİSTEMİ OLACAKTIR.
BANYOLARDA, TUVALETLERDE, SOYUNMA VE İŞLİK ODALARINDA EGZOZ SİSTEMİ
UYGULANACAKTIR.
KAPALI OTOPARKLARDA CEBRİ EGZOZ VE HAVALANDIRMA SİSTEMLERİ UYGULANACAKTIR.
BİNANIN ORTAK MAHALLERİNDE (FUAYE, HOLLER VE KORİDORLAR) TEMİZ HAVA GİRİŞ VE EGZOZ
ÇIKIŞ SİSTEMİ UYGULANACAKTIR.
ELEKTRİK TESİSATI
ELEKTRİK TESİSATINDA TSE BELGELİ HALOGEN FREE BORULAR VE KABLOLAR KULLANILACAKTIR.
TESİSATTA KAÇAK AKIM ROLELERİ VE BİNALARIN GENELİ İÇİN PROJESİNE UYGUN YILDIRIMDAN
KORUMA (PARATONER) SİSTEMİ UYGULANACAKTIR.
HER BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN KENDİSİNE AİT ELEKTRİK SAYACI OLACAKTIR.
KAT KORİDORLARINDA VE SOSYAL ALANLARDA ACİL ANONS SİSTEMİ(AUDAC) OLACAKTIR.
SOSYAL ALANLARDA VE ASANSÖR KABİN İÇERİSİNDE MÜZİK YAYIN SİSTEMİ OLACAKTIR.
-
DAİRE SALONLARINDA TV LOKASYONUNDA ÇOKLU PRİZ SİSTEMİ(BERKER/HAGER)
UYGULANACAKTIR.
PANOLARDA İNSAN HAYATINI KORUMAK İÇİN KAÇAK AKIM KORUMA RÖLESİ(SCHNEİDER
ELECTRİC) OLACAKTIR.
REZİDANSLARIN ENERJİ İHTİYACINI KARŞILANMASI İÇİN PROJESİNE UYGUN SADECE BU BİNALARA
HİZMET EDECEK TRAFO MERKEZİ YAPILACAKTIR.
DAİRE İÇLERİNDE ANTRE, HOL, MUTFAK, BANYOLAR, GİYİNME ODALARI, İŞLİK VE TERASLARDA
1.SINIF TASARRUFLU LED AYDINLATMA ARMATÜRLERİ KULLANILACAKTIR.
ORTAK ALAN VE ÇEVRE AYDINLATMALARINDA ENERJİ TASARRUFLU ARMATÜRLER(YENİGÜN
AYDINLATMA) KULLANILACAKTIR.
TV / TELEFON / İNTERNET TESİSATI
DAİRE İÇERİSİNDE SALON, MUTFAK VE TÜM YATAK ODALARINDA TELEFON, TV, DATA PRİZİ
OLACAKTIR.
FİBER OPTİK KABLOLAMA İLE TELEFON VE İNTERNET ALTYAPISI YAPILACAKTIR.
HER DAİREYE 2 HARİCİ TELEFON HATTI VE İNTERNET ALTAPISI SAĞLANACAKTIR.
MERKEZİ UYDU ANTEN ALT YAPISI YAPILACAKTIR.
BİR KABLO ÜZERİNDEN BİRDEN FAZLA DİJİTAL PLATFORMA ABONE OLMA VE YENİ PAKETLER
ALARAK PAKETİ GENİŞLETİLEBİLME İMKANI SAĞLANACAKTIR.
OTOMASYON VE İNTERCOM SİSTEMİ
BİNA SAKİNLERİNE VE MİSAFİRLERİNE 7 GÜN 24 SAAT HİZMET VERİCEK ANA GİRİŞ FUAYE ALANI,
CONCİERGE VE GÜVENLİK HİZMETLERİ SAĞLANACAKTIR.
GELEN MİSAFİRLERLE EKRAN ÜZERİNDEN, FUAYE GÜVENLİK NOKTASI ARASINDA SESLİ VE
GÖRÜNTÜLÜ GÖRÜŞME İMKANI OLACAKTIR.
TOUCH PANEL, AKILLI TELEFON VE TABLET ÜZERİNDEN ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEM
OTOMASYONU OLACAKTIR.
TOUCH PANEL, AKILLI TELEFON VE TABLET ÜZERİNDEN DAİRE İÇİ AYDINLATMA OTOMASYONU
OLACAKTIR. FARKLI SENARYOLAR YAPILARAK TÜM AYDINLATMALAR KONTROL VE KUMANDA
EDİLEBİLECEKTİR.
DAİRELERİNE Wİ-Fİ BAĞLANTISI ALMIŞ OLANLAR OTOMASYONA KABLOSUZ ERİŞİM
SAĞLAYABİLECEKLERDİR.
DAİRE SAHİPLERİ YÖNETİMİN UYGUN GÖRECEĞİ KULE, TESİS, AÇIK ALANLAR VE OTOPARK
ALANLARININ KAMERA GÖRÜNTÜLERİNİ TOUCH PANEL ÜZERİNDEN İZLEYEBİLECEKLERDİR.
DAİRE İÇERİSİNDEKİ TOUCH PANEL(BERKER) İNTERCOM OLARAKTA KULLANILABİCEKTİR.
DAİRENİZDE YOK İKEN GELEN MİSAFİR BİLGİLERİ TOUCH PANELİNİZE NOT OLARAK
İLETİLECEKTİR.
SİTE YÖNETİMİNİN GENEL VEYA DAİRE SAHİBİNE ÖZEL DUYURULARI, TOUCH PANELİNİZE
İLETİLECEKTİR.
TOUCH PANEL ÜZERİNDEN SİTE YÖNETİMİNE DİLEK VE ŞİKAYETLER YAZILABİLECEKTİR.
TOUCH PANEL ÜZERİNDEN HABER AKIŞI, TRAFİK YOL DURUMU, HAVA DURUMU VE PARA
PİYASALARINA AİT BİLGİLER İZLENEBİLECEKTİR.
DAİRE SAHİPLERİ TOUCH PANEL ÜZERİNDEN CONCİERGE HİZMETRİNE ERİŞEBİLECEKLERDİR. SİTE
YÖNETİMİNİN SAĞLAMIŞ OLACAĞI TEKNİK SERVİS, TAKSİ, VALE HİZMETİ, ALIŞVERİŞ V.B.
HİZMETLERDEN FAYDALANACAKLARDIR.
SOSYAL TESİS YÖNETİMİNİN GENEL VEYA DAİRE SAHİBİNE ÖZEL DUYURULARI TOUCH PANEL
ÜZERİNDEN PAYLAŞILMASI SAĞLANILACAKTIR.
BİNANIN YANGIN GÜVENLİK SENARYOSUNA GÖRE OLUŞTURULACAK YANGIN OTOMASYON
SİSTEMİ(COFEM) BİNA OTOMASYONU İLE UYUMLU ÇALIŞACAKTIR.
GÜVENLİK VE ACİL YARDIM
7 GÜN 24 SAAT DOKTORLU AMBULANS SİSTEMİ OLACAKTIR.
BİNA ANA GİRİŞİ FUAYE ALANI, KAPALI OTOPARKLAR, AÇIK VE KAPALI SOSYAL ALANLARIN 7 GÜN
24 SAAT GÜVENLİK HİZMETLERİ SAĞLANACAKTIR.
-
-
-
KONUT KATLARI KORİDORLARI, AÇIK VE KAPALI SOSYAL YAŞAM ALANLARI, ÇOCUK OYUN
ALANLARI VE TÜM GİRİŞ ALANLARININ 24 SAAT KAPALI DEVRE SİSTEMİYLE (C.C.T.V)(HIKVISION)
İZLENİLİP KAYIT ALTINA ALINMA SİSTEMİ OLACAKTIR.
OTOPARK GİRİŞLERİNDE OTOMATİK GİRİŞ KONTROL SİSTEMİ OLACAKTIR.
REZİDANS MİSAFİRLERİ DAİRE SAHİBİNİN GÖRSEL VE SÖZEL ONAYI İLE BİNAYA KABUL
EDİLECEKTİR. BUNUN İÇİN FUAYE ALANININ RESEPSİYON BÖLÜMÜNDE BULUNAN KAMERALARLA
TOUCH PANEL ÜZERİNDEN GÖRÜŞÜLECEKTİR.
REZİDANS SAHİPLERİ OTOPARK ALANLARINDAN BİNA ASANSÖRLERİNE ERİŞECEK VE DOĞRUDAN
KATLARINA ÇIKABİLECEKLERDİR. BU UYGULAMAYI GÜVENLİ KILMAK İÇİN ASANSÖR HOLÜNDE
KONTROLLÜ GİRİŞ(MEYER) OLACAKTIR.(BİOMETRİC, RFID V.B.)
JENERATÖR
DAİRE İÇLERİ DAHİL OLMAK ÜZERE TESİS İÇERİSİNDEKİ TÜM ELEKTRİK YÜKLERİNİ BESLEYECEK
ŞEKİLDE JENERATÖR SİSTEMİ(TEKSAN-EMSA-AKSA) OLACAKTIR.
DAİRELERDE 24 SAAT KESİNTİSİZ ENERJİ OLACAKTIR.
OTOPARKLAR
BİNALARDAKİ DAİRELERİN HER BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASINA AİT 2 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKI
OLACAKTIR.
KAPALI OTOPARK ALANLARI, HER DAİRENİN KAPI NUMARASINA GÖRE TAHSİS EDİLMİŞ ŞEKİLDE
OLACAKTIR.
BİNA SAKİNLERİNE VE MİSAFİRLERİNE AİT 200 ARAÇLIK AÇIK OTOPARK OLACAKTIR.
KAPALI OTOPARKLARDAN DOĞRUDAN TÜM DAİRELERE ASANSÖR İLE ULAŞIM OLACAKTIR.
OTOPARKLARDA KARBONMONOKSİT DEDEKTÖRLER YANINDA DUMAN DEDEKTÖRLERİ
KULLANILACAKTIR.
KAPALI OTOPARKLARDA ELEKTRİKLİ ARABA SARJ İSTASYONU KURULACAKTIR.
MÜLKİYETİ YAPIMCI FİRMAYA AİT NİTELİĞİ İŞ YERİ OLAN 4. BODRUM KATTAKİ (P1 KATI) 29 NOLU
BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇERİSİNDE DEPOLAMA ALANLARI(4-8m2 ARALIĞINDA) DÜZENLENMİŞ OLUP
İHTİYAÇ DUYACAK DAİRE MALİKLERİNİN KULLANIMINA SUNULACAKTIR.
YANGIN TESİSATI
BİNA YANGIN ALGILAMA VE UYARI SİSTEMİ(ROSSLARE) TASARIMI (NEPA 72, ENSA-14, BİNALARIN
YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK, 2009) NORMLARINA GÖRE YAPILMIŞTIR.
YAPI GENELİNDE OTOMATİK YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ (SPRİNKLER, YANGIN DOLAPLARI,
HİDRANT SİSTEMLERİ, İTFAİYE SU ALMA VE VERME AĞIZLARI) YANGIN İHBAR BUTONLARI VE
FLAŞÖRLÜ SİREN SİSTEMLERİ OLACAKTIR.
KAT HOLLERİNDE VE KAPALI OTOPARKLARDA, OTOMATİK DUMAN DEDEKTÖRLERİ VE YANGIN
DOLAPLARI OLACAKTIR.
DAİRE İÇLERİNDE OPTİK DUMAN DEDEKTÖRLERİ VE SPRİNK SİSTEMİ OLACAKTIR.
MUTFAKLARDA ISI ARTIŞ DEDEKTÖRLERİ OLACAKTIR.
İNTERAKTİF YANGIN ALGILAMA SİSTEMİ VE BİNA MERKEZİNE BAĞLI ORTAK ALANLARDA ACİL
DURUM AYDINLATMA SİSTEMİ (EXİT / ÇIKIŞ) ARMATÜRLERİ OLACAKTIR.
BİNALARIN HER BLOĞUNDA BULUNAN 2 ADET YANGIN MERDİVENİNE AİT POZİTİF
BASINÇLANDIRMA SİSTEMLERİ VE ÖZEL YANGIN KAPILARI OLACAKTIR.
OTOPARK KATLARINDA VE KAT KORİDORLARINDA DUMAN TAHLİYE SİSTEMİ (BU SİSTEMDE
KULLANILACAK KABLO FE 180 ISIYA DAYANIKLI) OLACAKTIR.
YANGIN İHBAR SİSTEMİ(INTELLIGENT / İNTERAKTİF / DİGİTAL) ADRESLİ SİSTEM OLUP YANGIN
ALARMINDA, ALARMIN HANGİ DAİRE VE DEDEKTÖRDEN GELDİĞİ ANLAŞILACAKTIR. BÖYLECE
TEHLİKE ANINDA NOKTASAL OLARAK ÇOK HIZLI BİR MÜDAHALE SAĞLANACAKTIR.
YATAK ODALARINDA BUZZERLİ OPTİK DUMAN DEDEKTÖRLERİ KULLANILACAKTIR.
DAİRELERDE VE ASANSÖRLERDE ASGARİ 1 ADET ACİL ANONS SİSTEMİ BULUNACAKTIR.
BÜTÜN ORTAK ALANLARDA ACİL DURUM AYDINLATMASI İÇİN AKÜLÜ ARMATÜRLER
KULLANILACAKTIR.
-
-
-
ŞAFT ALANLARI
HER KONUT KATINDA HAVALANDIRMALI ÇÖP TOPLAMA ODASI ŞAFTLARI OLACAKTIR.
ÇÖP ŞAFTLARINA BAĞLI MERKEZİ ÇÖP TOPLAMA NOKTALARI OLACAKTIR.
MERKEZİ ÇÖP TOPLAMA İSTASYONU YAPILARAK ÇÖPLERİN HİJYENİK KOŞULLARDA TOPLANIP
GERİ DÖNÜŞÜME KATKI SAĞLAYACAK ŞEKİLDE TRANSFERLERİ YAPILACAKTIR.
HER KONUT KATINA AİT TÜM SAYAÇLARIN BULUNDUĞU SAYAÇ ODALARI OLACAKTIR.
ASANSÖRLER
BİNALARDA HERBİRİ 1000 KG/13 KİŞİ KAPASİTELİ 8 ADET İNSAN ASANSÖRÜ(OTİS)(HIZ=2,5
M/SN), HERBİRİ 1.275 KG KAPASİTELİ 2 ADET YÜK VE YANGIN ASANSÖRÜ(OTİS) (HIZ:1.00 M/SN)
VE 1 ADET 500 KG KAPASİTELİ SERVİS ASANSÖRÜ DAHİL OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 ADET
ASANSÖR KULLANILACAKTIR.
ASANSÖR KABİNLERİNDEN GÜVENLİK ODASI İLE DOĞRUDAN KONUŞULABİLECEK SİSTEM
UYGULANACAKTIR.
ASANSÖR HOLLERİ DUVAR KAPLAMASI İTHAL(ECOCARAT) İÇTEN LED AYDINLATMALI
OLACAKTIR.
PEYZAJ VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ
MİMARİ FORM VE MEVCUT ÇEVRE İLE BÜTÜNLEŞEN BİR PEYZAJ TASARLANACAKTIR.
MİMARİ KONSEPTE UYGUN OTOMATİK SULAMA VE DAMLAMA SİSTEMİ UYGULANACAKTIR.
BİNA YERLEŞİMİ DIŞINDA KALAN TÜM ALANLARDA, YEŞİL VE SERT ZEMİNLERDE BÖLGESEL
AĞAÇLANDIRMA, ÇİM VE MEVSİMLİK BİTKİ UYGULAMASI YAPILACAKTIR.
YAĞMUR SULARININ TOPLANIP HİJYENİK KOŞULLARDA BAHÇE PEYZAJ ALANLARININ SULANMASI
İÇİN GERİ DÖNÜŞÜM SİSTEMİ YAPILACAKTIR.
SOSYAL DONATI ALANLARINDA ŞEHİR MOBİLYALARI KULLANILACAKTIR.
AÇIK ALANLARDA ÇOCUK PARKLARI VE YÜRÜYÜŞ PARKURLARI YAPILACAKTIR.
SEYİR VE DİNLENME TERASLARI İMALATI YAPILACAKTIR.
ARAÇ VEYA YAYA YOLLARI, YEŞİL ALANLAR VE TÜM SERT ZEMİNLERE SU VE DRENAJ SİSTEMLERİ
YAPILACAKTIR.
SOSYAL TESİSLER VE AKTİVİTE ALANLARI
BİNALARIN ORTAK MERKEZİ NOKTASINDA BULUNAN TESİSLER CEPHE OLARAK PEYZAJ
ALANLARINA HAKİM GENİŞ TERASLARA SAHİPTİR. HER İKİ BLOKTANDA DOĞRUDAN ASANSÖRLE
ULAŞILMAKTADIR.
RESTORAN VE CAFE, BİLİNEN MARKALAR TARAFINDAN İŞLETİLECEKTİR.
FİTNESS VE SPA ALANLARINDA HİZMETE BAŞLANILACAK ZAMANA AİT SON TEKNOLOJİK
ÜRÜNLER(LİFEFİTNESS) VE MEKANLAR OLUŞTURULACAKTIR.
TOPLU ORGANİZASYONLAR İÇİN AYRILAN SOSYAL ALANDA PARTİ, DAVET, DOĞUM GÜNÜ GİBİ
AKTİVİTE ALANLARI OLUŞTURULACAKTIR.
BİNA ORTAK MEKANLARI
FERAH VE BÜYÜK TAVAN YÜKSEKLİĞİNE SAHİP ÖZEL DEKORASYONLU FUAYE VE CONCİERGE
ALANI OLACAKTIR.
ÇOCUKLAR İÇİN FUAYE ALANINDA KORUNAKLI ARAÇ VE SERVİS BEKLEME ALANI
OLUŞTURULACAKTIR.
LOBİDE TÜM DAİRELER İÇİN KİLİTLİ, KİŞİYE ÖZEL POSTA KUTULARI OLUŞTURULACAKTIR.
FUAYE ALANINDA, MERDİVENLER VE KAT KORİDORLARINDA PROJESİNE UYGUN DOĞAL TAŞ,
GRANİT SERAMİK VEYA BENZERİ KULLANILACAKTIR.
FUAYE ALANINDA BİNA SAKİNLERİ VE MİSAFİRLERİ İÇİN TASARLANMIŞ RAHAT VE ŞIK BEKLEME
ALANLARI OLUŞTURULACAKTIR.
KAT HOLLERİ SES İZALASYONU VE YÜK TAŞIMAYA UYGUN PVC ESASLI İTHAL(BOLON) YER
MALZEMESİ KULLANILACAKTIR.
MALZEME VE EKİPMANLAR
-
DIŞ DOĞRAMA VE CEPHE
DIŞ CEPHELERDE 1. SINIF YALITIMLI ALÜMİNYUM DOĞRAMA(METAL YAPI) KULLANILACAKTIR.
TÜM CEPHEDE PROJESİNE UYGUN SPANNDREL PANELLER KULLANILACAKTIR.
DOĞRAMALAR GÜN IŞIĞINDAN MAKSİMUM FAYDA SAĞLAYACAK ŞEKİLDE TASARLANMIŞTIR.
TÜM CEPHEDE PROJESİNE GÖRE SÜRGÜLÜ VE KANATLI DOĞRAMALAR KULLANILACAKTIR.
TÜM PROJE CAMLARINDA, İKLİM KONTROLLÜ KONFOR CAM KULLANILACAKTIR.
DAİRE İÇ DOĞRAMALARI
DAİRE İÇ KAPILARI PROJESİNE UYGUN GİZLİ MENTEŞELİ(HAFELE), KANATLI VEYA KAYAR, LAKE
VEYA AHŞAP KAPLAMA DEKORASYONA UYGUN KAPI KULPLU(VALLİ VALLİ) LAKE YA DA AHŞAP
KASA VE PERVAZLI(İDEANOVA) OLACAKTIR.
ISLAK MAHALLERDE, ALÜMİNYUM VEYA DOĞAL TAŞTAN SÜPÜRGELİK KULLANILACAKTIR.
DİĞER MAHALLERDE DOĞAL TAŞ VEYA AHŞAP SÜPÜRGELİK KULLANILACAKTIR.
DAİRE GİRİŞ KAPILARI(STİLLDOOR) AHŞAP KAPLAMA, SES YALITIMLI VE ÇELİK GÖVDELİ
OLACAKTIR.
DAİRE GİRİŞ KAPILARINDA ELEKTRONİK LCD EKRANLI KAPI DÜRBÜNÜ(YALE) OLACAKTIR.
DAİRE İÇ MEKANLARI
DUVARLAR ALÇI PANEL ÜZERİ SU BAZLI PLASTİK VEYA SATEN BOYA OLACAKTIR.
TAVANLAR ALÇI PANEL ASMA TAVAN ÜZERİ SU BAZLI TAVAN BOYASI OLACAKTIR.
ISLAK HACİMLERİN DUVARLARINDA, KABİN İÇLERİNDE MERMER, KABİN DIŞLARINDA VİNİL
TABANLI DUVAR KAĞIDI(DESİGNO CONTRACTS) KULLANILACAKTIR.
DÖŞEME KAPLAMALARINDA, ANTRE VE KORİDORLARDA MERMER(TEMMER MARBLE)
KULLANILACAKTIR.
MUTFAK VE BANYOLARIN DÖŞEME KAPLAMALARINDA MERMER(TEMMER MARBLE)
KULLANILACAKTIR.
SALON VE YATAK ODALARININ YER DÖŞEMELERİ İTHAL LAMİNE PARKE(ALBERO PARKE)
OLACAKTIR.
DAİRE GİRİŞLERİNDE AHŞAP KAPLAMA, AYNA KAPAKLI BOY KULPLU MDFLAM GÖVDELİ VESTİYER
DOLAPLARI(İDEA NOVA) UYGULANACAKTIR.
MUTFAK DOLAPLARI 1.SINIF İTHAL(SNAİDERO) MARKA GÖVDE TİPİ MDFLAM, KAPAKLAR AKRİLİK
YA DA LAKE OLARAK UYGULANACAKTIR.
MUTFAK TEZGAHLARINDA(SİLESTONE) KUVARS, AKRİLİK POLİMER VB. MALZEMELER
KULLANILACAKTIR.
MUTFAK TEZGAHLARINDA(FRANKE) EVYE VE BATARYA KULLANILACAKTIR.
BANYOLARDA 1. SINIF İTHAL(DURAVİT) MDFLAM GÖVDE DOĞAL AHŞAP KAPLAMA, LAKE YA DA
LAMİNANT KAPAKLI DOLAP OLACAKTIR.
BANYO DOLAPLARI AYNALI VE AYDINLATMALI OLACAKTIR.
BANYO VE MUTFAKLARDA 1.SINIF İTHAL(HANSGROHE AXOR SERİSİ) ARMATÜR, EVYE, BATARYA,
DUŞ PANELİ VE VİTRİFİYELER KULLANILACAKTIR.
BANYO VE TUVALETLERDE 1.SINIF İTHAL(GEBERİT) GÖMME REZERVUARLAR VE PANELLERİ
UYGULANACAKTIR.
ÖZEL İMALAT MERMER(TEMMER MARBLE) DÖŞEME ÜZERİNE LİNEER BOY SÜZGEÇLİ(SUKAR)
TEMPERLİ CAMDAN(HÜPPE) DUŞ MAHALLERİ YAPILACAKTIR.
BANYOLARDA 1.SINIF(SONİA) PASLANMAZ ÇELİK MALZEMEDEN HAVLULUK, BORNOZLUK,
TUVALET KAĞITLIĞI, TUVALET FIRÇALIĞI VE KUMANDA PANELLERİ YAPILACAKTIR.
MUTFAKLARDA (SİEMENS) ANKASTRE BULAŞIK MAKİNESİ, FIRIN, MİCRO DALGA, ELEKTRİKLİ
OCAK VE PROJESİNE GÖRE SOLO ÇİFT KAPILI BUZDOLABI MONTAJLARI YAPILMIŞ ŞEKİLDE TESLİM
EDİLECEKTİR
PROJESİNE GÖRE (SİEMENS)ÇAMAŞIR VE KURUTMA MAKİNESİ VEYA KURUTMALI ÇAMAŞIR
MAKİNESİ MONTAJI YAPILMIŞ ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR.
-
TERASLAR
DAİRE TERAS DÖŞEMELERİNDE İKLİM ŞARTLARINA UYGUN 1.SINIF(UCM) KOMPOZİT AHŞAP
MALZEMELER KULLANILACAKTIR.
TEMPERLİ CAMDAN KIRILMAYAN PASLANMAZ ÇELİK GÖVDEYE SAHİP PARAPET İÇİNDE 130CM
YÜKSEKLİĞİNDE LAMİNE CAM KORKULUK YAPILACAKTIR.
BU DÖKÜMANDA SADECE ACAR BLU REZİDANS PROJESİNİN TEKNİK ŞARTNAMESİ VE MAHAL LİSTESİ
TANIMLANMAKTADIR.
MAHAL LİSTESİ GENEL TASARIM VE UYGULAMA PRENSİPLERİNİ, KULLANILACAK SİSTEM VE
MALZEMELERİN GENEL HATLARINI TARİFLEMEKTEDİR. ÖRNEK DAİRE VEYA GÖRSELLERDE
KULLANILAN HERTÜRLÜ MALZEME, MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI, DOĞRAMA VE KAPILAR VE TÜM
MALZEMELER İLE YAPILACAK OLAN İMALATLAR İÇİN MARKA, DİZAYN, RENK VE MODEL BAZINDA
ESAS TEŞKİL ETMEZ. DOST İNŞAAT TAAHHÜT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. TEKNİK VE İDARİ
GEREKLİLİK OLMASI HALİNDE MAHAL LİSTESİNDE HERTÜRLÜ DEĞİŞİKLİK YAPMA HAKKINA
SAHİPTİR.
DÖKÜMAN ADI: ACAR BLU RESİDANS PROJESİ MAHAL LİSTESİ
REVİZYON TARİHİ: 01/12/2015
DÖKÜMAN YAYIN TARİHİ: 20/12/2014
REVİZYON NO: 0001
ACARLAR ŞİRKETLER TOPLULUĞU
www.acarlar.com / 0216 485 14 14