emlaks Kat Karşılığı Yer Gösterme Belgesi
Transkript
emlaks Kat Karşılığı Yer Gösterme Belgesi
KAT KARŞILĞI, YER GÖSTERME VE İNŞAAT VAADİ SÖZLEŞMESİ İş bu sözleşme, ………………………………………………………………………………………………………………………………… adresinde mukim ………………………………………………………………………………………………………… ile [sözleşmede “Müşteri” olarak anılacaktır] Efeler Mah. A. Menderes Bulvarı, Koca Mustafa Cadde No. 1/1 09270 Didim adresinde mukim Emlaks Emlak Ofisi [sözleşmede “Emlaks” olarak anılacaktır ] arasında aşağıda mutabık kalınan şartlar dâhilinde akdedilmiştir. 1. Müşteri ile Emlaks, Emlak’ın ek’te belirtilen gayrimenkule kat karşılığı inşaat yapmak üzere aracılık etmesi için anlaşmışlardır. Müşteri iş bu sözleşme ile söz konusu gayrimenkulü ………………………………………….. tarihinde Emlaks’dan gördüğünü, bu gayrimenkulün kat karşılığına verilmek üzere pazarlanmasında Emlaks Emlak Ofisinin yetkili olduğunu kabul etmiştir. Müşteri ayrıca ek’te belirtilen gayrimenkulü daha önce sahibinden ve/veya başka bir aracı kurum ya da şahıstan görmediğini gayrikabili rücu kabul beyan ve taahhüt etmiştir. 2. Müşteri, iş bu sözleşme de belirtilen Emlaks’ın aracılık hizmeti karşılığında ..............................………………………………………………………………………………….. net tutarı, [KDV Dâhil değildir] komisyon ücreti olarak Emlaks’e arsa sahibinin ve/veya daire sahiplerinin Müşteri lehine alınan noter sözleşmesine müteakip en geç 1 (bir) gün içinde, tamamı peşin ve nakit olarak ödemeyi gayrikabili rücu kabul ve taahhüt etmiştir. 3. Müşteri, Emlaks tarafından kendisine gösterilen ve ek’te tanımlanan gayrimenkulü Emlaks’ı devre dışı bırakarak, kendi dışında ortağı, idarecisi, çalışanı olduğu şirket, kan ve sıhri hısımlarının yer aldığı başkaca inşaat şirketlerinin de satın alması ve/veya kat karşılığı sözleşme yapması halinde 2. Maddede belirtilen aracılık bedeli ile birlikte ……………………………………………………………………………….. tutarında cezai şartı ödemeyi tenkis hakkından feragatle peşinen beyan ve kabul etmiştir. 4. Müşteri, sözleşmeye konu gayrimenkulü, bu sözleşmenin imza tarihinden itibaren …………………………………………………………. ay sonrasında dahi satın alması, kat karşılığı inşaat yapması halinde hiçbir yazılı ihtara gerek kalmaksızın Emlaks’e aracılık hizmeti karşılığında 2. Maddede belirtilen komisyon tutarını mal sahibi ve/veya daire sahipleri ile Müşterinin lehine noter sözleşmesini vermesine müteakip en geç 3 (üç) gün içinde, tamamı peşin ve nakit olarak ödeyeceğini tenkis hakkından feragatle peşinen beyan ve kabul etmiştir. 5. İşbu sözleşmenin ifasından dolayı çıkacak ihtilaflarda Didim Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kılınmıştır. Tarih ………... /………….. /…………………. ___________________________________________________ ___________________________________________________ Müşteri Emlaks Emlak & Inşaat Danışmanlık Hizmetleri Real Estate & Construction Immobilien & Bauunternehmung Adnan Menderes Bulvari (159) Koca Mustafa Cad. No.: 1/1 09270 Didim – Aydın TURKEY +90 256 811 2356 telefon +90 256 811 2357 telefax www.emlaks.eu [email protected] GAYRİMENKUL BİLGİLERİ MÜŞTERİ BİLGİLERİ Adı Soyadı: Adres: Telefon - Fax: Mobil Tel: E-Mail: GAYRİMENKUL BİLGİLERİ Malik/ler: Adres: Gayrimenkulün Cinsi: Ada: Pafta: Parsel: m2: İli: İlçe: Mah: Sokak: Kapı No: Anlaşma Bedeli: ___________________________________________________ Tarih ___________________________________________________ ___________________________________________________ Müşteri Emlaks Emlak & Inşaat Danışmanlık Hizmetleri Real Estate & Construction Immobilien & Bauunternehmung Adnan Menderes Bulvari (159) Koca Mustafa Cad. No.: 1/1 09270 Didim – Aydın TURKEY +90 256 811 2356 telefon +90 256 811 2357 telefax www.emlaks.eu [email protected]