2. etap 2. faz 231 konut projesi

Transkript

BUCA
2. ETAP 2. FAZ
231 KONUT PROJESİ
İÇİNDEKİLER
2 Tahsise Kimler Katılabilecek?
3 Tahsise Kimler Katılamayacak?
4 Mahal Listesi
6 Başvuru ve Tahsis Takvimi
7 Ödeme Koşulları
18 Konutların Seçim ve Tahsis İlkeleri
19 Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanımı Hakkında Bilgi
20 Planlar
40 Fiyat Listesi
OYAK tarafından üyelerine yönelik sürdürülen Konut Edindirme Hizmetleri çerçevesinde, İzmir İli Buca İlçesi
sınırları içerisindeki Tınaztepe bölgesinde 2 etap halinde toplam 794 konut olarak planlanan projenin birinci
etabında yer alan 272 konut, hak sahiplerine teslim edilmiş ve sitede oturum başlamıştır. Projenin ikinci etap
birinci fazını oluşturan 291 konutun inşaatlarına 2015 yılı Ocak ayında başlanmış olup, Aralık 2016 – Ocak 2017
döneminde hak sahiplerine teslimi planlanmaktadır.
Projenin son etabı/fazı olan İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi ile Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan
artan 2 konut bu duyuru ile üyelerimizin beğenisine sunulmaktadır.
OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi’nde 4 blok içerisindeki 2+1, 3+1 odalı ve 76.00 m2 - 131.70 m2
arasında net kullanım alanına sahip konutların inşaatlarına 2015 yılı içerisinde başlanmış olup, bu fazda yer
alan konutların Aralık 2017 - Ocak 2018 döneminde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan artan 2 konut ise 3+1 odalı olup 121.8 m2 - 123.6 m2 arasında net
kullanım alanına sahiptir.
Üyeler 2. Etap 2. Faz 231 Konut ile birlikte 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için de tercihte bulunabilecektir.
Her dairede klima, ankastre cihazlar, modüler mutfak ve banyo dolapları, çelik daire kapısı ve laminant parke
yer döşemeleri ile son derece modern tasarlanan konutların yer aldığı proje, sosyal tesisi, çocuk ve büyük açık
yüzme havuzları, bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk
oyun alanları ile çağdaş bir yaşam alanına sahiptir. Ayrıca Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak radye temeller
üzerine tünel kalıp sistemi ile inşa edilen bloklara dışarıdan yalıtım (mantolama) uygulaması yapılacaktır.
Konut tahsisi almak üzere başvuruda bulunacak üyeler konut tercihlerini sadece OYAK Web Sitesi (www.oyak.
com.tr) “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümüne OYAK Üye Numaraları ve kendi belirledikleri şifreleri ile girerek
27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri arasında yapabilirler. Bu süre içerisinde tercihlerde değişiklik yapabilme imkânı bulunmaktadır. Tercih sistemi, en son kaydettiğiniz tercih sıralamanızı dikkate almaktadır.
Üyelerimiz proje ve konut tercihi ile ilgili tüm bilgilere OYAK Web Sitesinden (www.oyak.com.tr) ulaşabilirler.
Bilgilerinize sunarız.
Saygılarımızla,
TAHSİSE KİMLER KATILABİLECEK?
2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil
OYAKBUCA
1
2
2
3
4
5
6
OYAK daimi üyeliğinde (Görevdeki ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ndeki üyeler) 15 yılını tamamlamış
(2001 yılı Haziran ayı ve daha önceki tarihlerde OYAK üyesi olan ve Mayıs 2016 dahil üyelikte en
az 180 adet aidatı olanlar ile daha sonraki yıllarda OYAK üyesi olmalarına karşın Yedek Subaylık
Hizmet Süresi Birleştirmesi yaparak Mayıs 2016 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler) ve OYAK’ın
Konut Edindirme Hizmetlerinden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları)
daha önce yararlanmamış tüm üyeler, (Üyeler, OYAK Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma
haklarını üyelikte 15 yılın dolduğu ayı takip eden aydan itibaren kazanırlar.)
OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren üyeler bakımından projeye başvurabilmek için gerekli üyelik
süresinin hesabında, Sistem’e girmeden önceki üyelik süresi ile Sistem’de geçen üyelik süresinin
toplamı esas alınmaktadır.
OYAK daimi üyeliğinde 15 yılını doldurmamış olmalarına karşın 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016
tarihleri arasında 205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet”
veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu
alan üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerin OYAK üyeliğinin sürmesi şartı aranmayacaktır.)
İkinci maddede belirtilen üyelerden, Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci
maddesinin 6’ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam edenler, (Bu durumdaki
üyelerde “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımı için 27 Haziran 2014 – 09 Mayıs
2016 tarihleri arasında ödenme koşulu aranmayacaktır.)
09 Mayıs 2016 tarihinden itibaren 205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam
ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanacak üyelerden Türk Silahlı
Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alıp Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın
Konut Kredisi Hizmetinden yararlanmamış üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerde 15 yıl üyelik
süresi aranmayacaktır.)
OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin
Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış
evlenmemiş eşleri, (Belirtilen durumdaki üyelerde 15 yıl üyelik süresi aranmayacaktır.)
Sadece şehit üye eşleri için ayrılan 4 konutta geçerli olmak üzere, OYAK’ın kuruluşundan bugüne
kadar yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan ve üyelikleri süresince OYAK’tan
Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi kullanmamış ve/veya Kurum Konutlarından edinmemiş
daimi üyelerin varislerinden evlenmemiş eşleri ve bakmakla yükümlü oldukları çocukları, (Eşlerin
OYAK üyesi olup olmadığına bakılmayacaktır.)
TAHSİSE KİMLER KATILAMAYACAK?
2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil
1
2
3
4
OYAK üyesi olmayanlar, (Şehit üye eşleri için ayrılan 4 konuta yapılacak başvurularda üyelik
şartı aranmayacaktır. Ayrıca 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında 205 Sayılı
OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet”
yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alarak OYAK üyeliği
sona erenler hariçtir.)
OYAK üyeliği 2001 Haziran ve daha önceki tarihlerde başlamış olmasına karşın OYAK’ın Konut
Edindirme Hizmetlerinden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha
önce yararlanmış tüm üyeler,
OYAK üyeliği 2001 Temmuz ve sonrasında başlayan üyeler, (Yedek Subaylık Hizmet Süresi
Birleştirmesi yaparak Mayıs 2016 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler hariç)
Üyelik süresi açısından başvuru hakkı olmakla birlikte OYAK’a ve/veya üçüncü şahıslara borçları
nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler/yasal takibata geçilmiş bulunanlar konut tercihinde
bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanlar borçluluk hallerinin tahsis başvuru süreci
içinde ortadan kalkması sonrasında tahsis prosedürüne dahil olabileceklerdir.
Bu projeden Haziran 2001 ve öncesinde OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz
doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle üyelik süresi açısından
Mayıs 2016 ayı dahil 180 adet aidatı olmayan üyelerimiz, konutlar için OYAK Web
Sitesi üzerinden tercihte bulunabilseler dahi 05 Ağustos 2016 tarihi itibariyle
hizmet borçlanması yaparak bu süreyi tamamlamamış iseler, başvuruları geçersiz
sayılacaktır.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI
3
MAHAL LİSTESİ (2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil)
Isıtma Sistemi
Isıtma Sıcak su
Radyatörler
: Merkezi Isıtma – Doğalgaz (her blok çatısında müstakil)
: Merkezi Sistem (Güneş Enerji Sistemi destekli)
: Panel radyatör
Dış Cephe
Mantolama
: Tüm bloklarda, ısı transferini önlemek için bina dışından yapılan yalıtım sistemi
Daire içi Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları
Döşeme kaplaması
Duvar
Tavan
Klima
Salonda
: Salon ve odalar laminat parke, diğer mahaller 1. kalite seramik
: Saten alçı üzerine plastik boya
: Saten alçı üzerine plastik boya
: Duvar tipi split klima
Mutfak
Dolap ve Tezgah
Eviye Davlumbaz Ocak Fırın Bulaşık makinesi Duvar Kaplaması : Suntalam gövdeli dolap (eviye dolabında alüminyum taban), suntalam veya MDF
üzeri Laminat veya PVC kaplamalı dolap kapakları, Laminat kaplama tezgah (suya,
çizilme vb. darbelere dayanıklı), satine kulplar, alüminyum baza
: Damlalıklı paslanmaz çelik eviye
: Doğalgazlı, ankastre, set üstü ocak
: Ankastre fırın
: Yarı ankastre bulaşık makinesi
: Tezgah üstü (alt ve üst dolap arası) duvar kısımları 1. kalite seramik
Banyo
Duş teknesi
Duş kabini
Lavabo Banyo dolapları
Banyo armatürleri
Aksesuarlar Döşeme kaplaması
Duvar kaplaması : Akrilik duş teknesi
: Temper camlı duş kabini
: 1. kalite kendinden dolaplı etajerli lavabo
: Laminat veya PVC kaplamalı, ayna
: 1. sınıf
: Kromajlı kağıtlık, havluluk, süngerlik
: 1. kalite, seramik kaplama
: 1. kalite, seramik kaplama
OYAKBUCA
Pencere ve Kapılar
4
Pencereler
Balkon Kapısı Daire Giriş Kapısı Daire İçi Kapılar : Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam
: Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam
: Çelik (mobilya, PVC ya da laminat kaplamalı)
: Panel, mobilya ya da PVC kaplı, salon ve mutfak camlı kapı
Bina İçi Ortak Mahaller
Döşeme : Zemin kat; Doğal veya suni mermer kaplama
Üst katlar; 1. kalite seramik
Asansör
Her blokta 2 adet
: 8 kişi- 630 kg, yük asansörü 1000 kg
Jeneratör ve TV
Jeneratör TV
: Kısmi çevre aydınlatma ve her blokta ortak mahaller, blok girişi, asansör, havuz ve
sosyal tesisler için
: Tek merkezde 32 kanal karasal yayın, uydu anteni alt yapısı
Su Deposu
Merkezi kullanma suyu ve yangın suyu, bahçe sulama ve havuz dengeleme deposu
Otopark ve Site Girişi
Konut başına 1 adet olmak üzere peyzaj projesine göre belirlenecek açık otopark alanları, çevre duvarı, güvenlikli
ve bariyerli site girişi
Elektrik ve Güvenlik sistemleri
Görüntülü interkom
Projesine göre TV prizleri
Antrede duman dedektörü (optik)
Tamamı güvenlik hatlı ve korumalı prizler
Mutfakta doğalgaz kaçağına karşı doğalgaz alarm dedektörü
Banyolarda havalandırma aspiratörü
Daire içi panoda hayat koruma eşikli kaçak akım rölesi
Ortak alanlarda yangın ihbar sistemi
Acil ve yön aydınlatmaları (acil durumda devreye giren)
Paratoner sistemi
Çevre aydınlatma
Çevre ve Oyun alanları
ÖNEMLİ UYARI
• Mahal listesinde üye istekleri doğrultusunda herhangi bir değişiklik yapılamamaktadır.
•Kat planlarındaki hareketli mobilya, vestiyer ve dolaplar gösterim amaçlıdır.
•Belirtilen mahal listeleri taahhüt olmayıp OYAK teknik nedenlerle mahal listelerinde
değişiklik yapma hakkına sahiptir.
OYAKBUCA
Yeşil alanlar
Oturma bankları
Çocuk oyun alanı
Spor sahası
Açık yüzme havuzu, duş, wc, soyunma kabinleri
Sosyal Tesis Binası
5
BAŞVURU ve TAHSİS TAKVİMİ (2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil)
27 Haziran 2016 Pazartesi
Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını
belirtilen banka hesap numarasına yatırmaya başlayabilecekleri tarih.
05 Ağustos 2016 Cuma
Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını
belirtilen banka hesap numarasına yatırabilecekleri son tarih.
02 Eylül 2016 Cuma
Birinci Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih.
23 Eylül 2016 Cuma
Birinci Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi.
07 Ekim 2016 Cuma
İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih.
21 Ekim 2016 Cuma
İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat
yatırma tarihi.
18 Kasım 2016 Cuma
Üçüncü ve son Tahsis için, önceki tahsislerde adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutları almaktan vazgeçen üyelerin, tahsisi yapılamayan konutlar için OYAK Web Sitesinde yeni tercih girişi yapacakları
ve duyurulacak banka ve hesap numarasına 10,000 TL (Onbin Türk Lirası) peşinatın yatırılacağı son tarih.
28 Kasım 2016 Pazartesi
Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih.
09 Aralık 2016 Cuma
OYAKBUCA
Üçüncü Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi.
6
ÖDEME KOŞULLARI İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut
1. OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut
Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231
Konut Projesi için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm
bulunmaması halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi”
hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili OYAK’ın diğer mevzuatında yer
alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder.
2. OYAK, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında,
projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir.
3. OYAK, projeye yeterli talep olmaması durumunda OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi tahsis
işlemini iptal edebilir veya kendi belirleyeceği blokları tahsis sürecine dahil ederek üyelerin sadece bu
bloklarda yaptığı tercihleri dikkate alarak konut tahsisi yapabilir.
4. Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır.
5. İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi için duyuruda belirtilen satış fiyatlarının ve taksit miktarlarının
dışında, konutlar için teslim esnasında şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca;
• İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak
bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak
KDV,
• Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı,
• Tapu Döner Sermaye Ödemesi, (2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2018 yılında geçerli olacağı
öngörülecek tutarlar talep edilecektir.)
• Konuta ait DASK Sigortası Bedeli,
konut sahiplerinden/üyelerden tahsil edilecektir.
Teslim sonrası, adına OYAK Konut Kredisi açılan veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerimizin
kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında
tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa
diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.)
Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Kasım 2017 tarihi itibariyle borcu devam eden
üyelerden;
• Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2017 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı,
• Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2017 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi,
• Tapu Döner Sermaye Ödemesi 2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2018 yılında geçerli olacağı
öngörülecek tutarlar,
ayrıca tahsil edilecektir. (Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler için banka lehine gerçekleştirilecek
İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece
tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.)
Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması durumunda
resmi kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil
edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim
aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Buca 1. Etap 272 Konut Projesinde 3+1 odalı,
taksitli alım seçeneği ile 255,000 TL üzerinden satın alınmış olan ve finansmanında 170,000 TL OYAK Konut
Kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç 12,900
TL, OYAK Konut Kredisi kullanılmadan tamamı peşin alım seçeneği ile satın alınmış bir konut için ise 9,600 TL
mertebesinde idi.)
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI Yukarıda sunulan oranlar, Haziran 2016 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta
geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner
sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve
hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir.
7
Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve
yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil),
resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat
paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine
yatırılacaktır.
Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden
üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir.
6. 5’inci madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden OYAK
tarafından yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut
tahsisleri iptal edilecektir.
7. Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesindeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca
2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri
arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni OYAK üye numaraları ve şifreleriyle girerek
kullanabilmektedirler.
Üyeler, OYAK İzmir Buca 2. Etap 2.Faz 231 Konut Projesi için Şehit üye eşleri için ayrılan ve “Ödeme Planı
ve Koşulları” bölümünde kırmızı renk ile belirtilen 4 adet kontenjan dışındaki tüm konutlar için tercihte
bulunabileceklerdir.
8. Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak
üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını;
• OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi VakıfBank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK
Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına
OYAK menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek,
OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İŞ BANKASI ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası
Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına
EC menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek ,
(Belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.)
• Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK
Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki
TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA”
Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde;
mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası ve 340 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek,
• VakıfBank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler”
kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231
Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (340)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad, Soyad,
OYAK Üye Numarası bilgilerini girerek,
yatırabilirler.
OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına
yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin VakıfBank veya İş Bankasından
tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek
hesap açtırması tavsiye edilmektedir.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat
tutarını ilgili banka hesabına 05 Ağustos 2016 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları
kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış
oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır.
8
9. Projeye başvuruda bulunmak isteyen Şehit üye eşleri, kendileri için ayrılmış bulunan 4 adet konut için, kat,
konum, fiyat ve benzeri detay bilgileri içeren duyuruyu OYAK Genel Müdürlüğü’nden elde ederek, tercihte
bulunabileceklerdir. Şehit üye eşleri 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını 05 Ağustos 2016 tarihine
kadar yatırmaları ertesinde konut tercihlerini, OYAK’tan elde edecekleri tercih formlarını doldurarak OYAK
Genel Müdürlüğü’ne teslim etmek suretiyle yapacaklardır.
Taksitli alım seçeneğini tercih edecek OYAK üyeliği devam etmeyen Şehit üye eşleri ile 27 Haziran 2014-09
Mayıs 2016 tarihleri arasında kendilerine Maluliyet Yardımı ödenen ancak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne
dahil olmayan üyeler, Haziran 2017 döneminde konut tipine göre 220,000 TL ye kadar açılması öngörülen
OYAK Konut Kredisi karşılıklarını ilgili ay içerisinde defaten ödeyeceklerdir. Bu hususta 13 no’lu madde
hükümlerine uyulacaktır.
10. OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere
bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut
Kredisi kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri
doğrultusunda ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar
kendilerine bildirilecek banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için
yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir.
11. 05 Ağustos 2016 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce
OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000
TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen
üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir (OYAK
Emekli Maaşı Sistemi’ne giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır.)
12. Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları
1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih
ertesi olan 09.12.2016’dan sonra üyelerimizin OYAK’ta kayıtlı VakıfBank veya İş Bankası hesap numaralarına
yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı
bulunmayan üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine
müracaat ederek hesap açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir.
Belirtilen tarihten önce 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe
asıllarının OYAK’a ulaştırılması ertesinde üyelerin OYAK’ta kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak
suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir. Ancak Üçüncü Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin,
Üçüncü Tahsiste konut kalması durumunda kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır.
13. Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre;
a - Tamamı Peşin Alım:
Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler, adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını;
• Birinci Tahsis için 23 Eylül 2016 tarihine kadar,
• İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma için 21 Ekim 2016 tarihine kadar,
• Üçüncü Tahsis için 09 Aralık 2016 tarihine kadar,
kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır.
205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet”
yardımına 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında hak kazanan ancak OYAK Emekli Maaşı
Sistemi’ne girmemiş üyelere talepleri durumunda açılabilecek OYAK Konut Kredileri, “Tam ve Daimi
Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst
limitleri dikkate alınarak kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek
Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır.
205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet”
yardımına hak kazanarak üyelerden Türk Silahlı Kuvvetlerinde görev yapamaz raporu alanlara,
OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden
yararlanmamış olmak koşulları ile, üyelik sürelerine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden
Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis
edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten
OYAK hesabına yatıracaklardır.
OYAKBUCA
b - OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım:
Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize,
talepleri halinde, 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurulu tarafından 01 Haziran 2016 tarihinden itibaren OYAK
Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 200,000 TL üzerinden;
• Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 150,000 TL
• Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan
üyelerimize OYAK Konut Kredisi 200,000 TL
olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm OYAK
Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 15’ inci madde de
açıklandığı şekilde açılacaktır.) OYAK Konut Kredisinden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan
üyeler, bu kredinin karşılığı olan tutarı peşin alımlarda tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine
ait peşinat yatırma tarihine kadar OYAK tarafından belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. 2+1 odalı
konutlardan tahsis alan üyelerimize, talepleri durumunda kullandırılacak 150,000 TL Konut Kredisi
ile Konut Kredisi üst limiti arasındaki fark hiç bir şekilde ödenmeyecektir.
9
OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin
OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve üyeliği devam eden evlenmemiş eşlerine, daha
önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulu ile, üyelik süresine
bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden, Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut
Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi
arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır.
c- Taksitli Alım:
2017 yılında toplanacak 57’nci OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından OYAK Konut Kredisi’nin Mayıs
veya Haziran 2017 ayından geçerli olacak şekilde 220,000 TL’ ye kadar yükseltileceği öngörüsüyle;
• Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 160,000 TL,
• Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize
OYAK Konut Kredisi 220,000 TL,
olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen OYAK
Konut Kredileri, seçilen ödeme tipine göre kredinin kullandırılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre
15’ inci madde de açıklandığı şekilde açılacak, öngörülen kredi tutarı ile adlarına açılan kredi tutarı
arasındaki farkın ise kredinin açılacağı tarihte defaten yatırılması istenecektir.) 57’nci OYAK Genel
Kurulu tarafından 01 Mayıs veya 01 Haziran 2017 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde belirleneceği
öngörülen 220,000 TL’lik Konut Kredisi üst limiti ile 2+1 odalı konutlardan tahsis alarak taksitli satış
seçeneğini tercih edecek üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 160,000 TL Konut Kredisi
arasındaki fark hiç bir şekilde ödenmeyecektir.
Konutlara ait fiyat listeleri bölümü ile yukarıda belirtilen OYAK Konut Kredisi üst limiti olan 220,000 TL
nin 57’nci OYAK Olağan Genel Kurulu’nca daha düşük belirlenmesi durumunda, aradaki farklar adlarına
konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından belirlenecek
tarihte defaten ödenecektir. OYAK Konut Kredisi üst limitinin, 57’nci OYAK Genel Kurulu’nca 220,000
TL’den daha yüksek belirlenmesi durumunda krediler bu duyuruda belirlenen tutarlar üzerinden
açılacak, aradaki farklar üyelerimize ödenmeyecektir.
d- Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım:
Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı bankalar kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın
da yapılan başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin %75’ine kadar kredi
kullanabileceklerdir. Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı,
yaş vb. kriterlerine göre kredi limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak banka
ve üye arasındaki ilişkiler, banka ile üye arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda
sürdürülecektir. Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 19’uncu
sayfasında belirtilmiştir.
Üyeler OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden
yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı
uyarınca, mümkün bulunmamaktadır.
14. OYAK Konut Kredisi geri ödemeleri, peşin ve taksitli alımlarda kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay
içerisinde başlatılacaktır.
OYAKBUCA
OYAK tarafından adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine
göre Eylül, Ekim veya Aralık 2016 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 150,000 TL ve 200,000 TL
OYAK Konut Kredilerinin, Haziran 2016 ‘da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme
tabloları aşağıda sunulmuştur.
10
Adına Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konut tahsis edilen
ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri
durumunda kullandırılacak;
150,000 TL İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu
Kredi Tutarı: 150,000 TL
Faiz Oranı (Aylık % 0,99)
VADE ( AY ) TAKSİT (TL.)
36
5,187.00
48
4,110.39
60 3,470.39
84 2,751.52
120
2,233.58
144
2,043.33
180
1,865.45
Adına Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve
3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut
Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda
kullandırılacak;
VADE ( AY ) TAKSİT (TL.)
36
6,916.00
48
5,480.52
60
4,627.18
84
3,668.69
120
2,978.11
144
2,724.44
180
2,487.27
ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2’nci ay
içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere Konut Sigorta Primi ve Vefat
Karşılıkları dahil edilmiştir.
OYAK tarafından adına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelere 57’nci OYAK Olağan
Genel Kurul’u tarafından Mayıs veya Haziran 2017’ den itibaren 220,000TL olarak belirleneceği öngörülen
Konut Kredisi üst limiti üzerinden talepleri durumunda 30 Haziran 2017 tarihinde kullandırılacak 160,000 TL
ve 220,000 TL OYAK Konut Kredilerinin, Haziran 2016’da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri
ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur.
Adına Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konut tahsis edilen
ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30
Haziran 2017’de açılması öngörülen;
OYAK Konut Kredisi İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu
ADE (AY) TAKSİT (TL.)
V
36
5.493.13
48
4,352.98
60
3,675.20
84
2,913.91
120
2,365.41
144
2,163.92
180
1,975.55
Adına Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve
3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım
seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2017’de
açılması öngörülen;
OYAK Konut Kredisi İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu
ADE (AY) TAKSİT (TL.)
V
36
7,553.05
48
5,985.34
60
5.053,40
84
4.006,63
120
3.252,43
144
2.975,39
180
2.716,38
Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin
açılacağı tarihlerde OYAK tarafından konut kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı
ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir.
Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek Konut Kredisi üst limitleri ile talep
ettikleri tutar arasındaki farkı defaten OYAK tarafından talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük
tutarlarda Konut Kredisi açılabilecektir.
Taksitli fiyatlar bölümü ile yukarıda ilan edilen OYAK Konut Kredisi tutarlarının 57’nci OYAK Olağan Genel
Kurul’unca 220,000 TL den daha düşük belirlenmesi durumunda aradaki farklar, adlarına konut tahsis edilen
üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından belirlenecek tarihte defaten ödenecektir.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, 15 Ağustos 2017 tarihi itibariyle ödenmeye
başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere, Konut Sigorta Primi ve Vefat Karşılıkları dahil
edilmiştir.
11
15. Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK
EMS
Açılacak Kurum Konut
Konut Kredisi kullanma hakkı olanlardan konut
Katılım Oranı
Kredisi’nin Oranı
kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi
1/4
Kredinin 1/4’ü
üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne
girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak,
2/4
Kredinin 2/4’ü
öngörülen tutarı Konut Kredilerinin açılacağı ay
3/4
Kredinin 3/4’ü
içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek
tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde
4/4
Kredinin Tamamı
kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK
Emekli Maaşı Sistemi’ne giren ve Sistem’de yer alan üyelerimize açılacak Konut Kredileri, EMS katılım
paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine
açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek
tarihte defaten yatırmaları istenecektir.
(OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara OYAK kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta
olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunabileceklerdir.)
16. OYAK Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında,
her bir kredinin açılacağı tarihte OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade,
taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır.
17. Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini
kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye mevzuat gereği birikiminin
tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis
edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile
ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı
tarih itibariyle kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir.
18. Birinci Tahsis işlemi ertesinde adlarına konut tahsis edilen ve taksitli ödeme seçeneğini tercih eden
üyelerimizin inşaat dönemi taksit ödemeleri Ekim 2016 - Temmuz 2017 ayları arasında olup, taksitler her
ayın 23 üne kadar tahsis sonrası kendilerine bildirilecek banka hesap numarasına yatırılacaktır.
19. Adlarına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyelerden, Konut Tahsis Sözleşmesinin
imzalandığı tarih ile adlarına OYAK Konut Kredisi açılarak kredi geri ödemelerinin başlayacağı tarihe kadar
olan dönem için hesaplanacak Konut Kredisi vefat karşılıkları peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir.
Aynı şekilde adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini
tercih eden üyelerden de kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan
dönem için hesaplanacak Konut Kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden
hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Haziran 2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile
birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelerimizin Haziran 2017 dönemi için
talep edecekleri OYAK Konut Kredisi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri de (Haziran
2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948’i) Haziran 2017 ayı içerisinde kendilerinden talep edilecektir.
OYAKBUCA
20. Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen
üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın,
OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinin(Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları)
birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları
olmayacaktır.
12
21. Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan
vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden OYAK tarafından yapılan
masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak
konutların finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden bankaya
ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu
almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma hakları
saklı tutulacaktır.
22. Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır.
Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip
eden 3-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir.
ÖDEME KOŞULLARI İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan Artan 2 Konut
1. OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut
Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. Buca 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut
için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması
halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine,
buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili OYAK’ın diğer mevzuatında yer alan hükümlere
uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder.
2. OYAK, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında,
projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir.
3. Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır.
4. Konutlar için teslim esnasında, şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca;
• İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak
bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak
KDV,
• Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı,
öngörülen tutarlar talep edilecektir)
• Konuta ait DASK Sigortası Bedeli,
konut sahiplerinden/üyelerden tahsil edilecektir.
Teslim sonrası, adına OYAK Konut Kredisi açılan veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerimizin kredi
geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların
hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi,
resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.)
Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Kasım 2016 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden;
• Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı,
• Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi,
öngörülen tutarlar talep edilecektir).
ayrıca tahsil edilecektir. (Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler için banka lehine gerçekleştirilecek
İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu
döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.)
Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması
durumunda resmi kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak
tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı
Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Buca 1. Etap 272 Konut Projesinde 3+1
odalı, taksitli alım seçeneği ile 255,000 TL üzerinden satın alınmış olan ve finansmanında 170,000 TL OYAK
Konut Kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç
12,900 TL, OYAK Konut Kredisi kullanılmadan tamamı peşin alım seçeneği ile satın alınmış bir konut için ise
9,600 TL mertebesinde idi.)
Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve
yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil),
resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat
paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine
yatırılacaktır.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI: Yukarıda sunulan oranlar, Haziran 2016 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta
geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner
sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve
hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir.
13
Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden
üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir.
5. 4’üncü madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden OYAK
tarafından yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut
tahsisleri iptal edilecektir.
6. Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesindeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca 2.
Etap 2.Faz 231 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri
arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni OYAK üye numaraları ve şifreleriyle girerek
kullanabilmektedirler.
Üyeler, OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan artan 2 konut ile birlikte OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231
Konut Projesinde yer alan konutlar için de tercihte bulunabileceklerdir.
7. Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak
üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını;
• OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi VakıfBank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK
Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına
OYAK menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek,
OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İş Bankası ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası Başkent
Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına EC
menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek, (Belirtilen
hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.)
• Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK
Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki
TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA”
Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde;
mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası ve 340 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek,
• VakıfBank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler”
kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231
Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (340)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad, Soyad, OYAK
Üye Numarası bilgilerini girerek,
yatırabilirler.
OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına
yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin VakıfBank veya İş Bankasından
tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek hesap
açtırması tavsiye edilmektedir.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI: Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat
tutarını ilgili banka hesabına 05 Ağustos 2016 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları
kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış
oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır.
14
8. OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere
bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi
kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri doğrultusunda
ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar kendilerine bildirilecek
Banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin
Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir.
9. 05 Ağustos 2016 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK
daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk
Lirası) ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen
peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne
giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır.)
10. Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları
1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi
olan 09.12.2016’dan sonra üyelerimizin OYAK’ta kayıtlı VakıfBank veya İş Bankası hesap numaralarına yatırılmak
suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan
üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek hesap
açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten önce
1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe asıllarının OYAK’a ulaştırılması
ertesinde üyelerin OYAK’ta kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir.
Ancak Üçüncü Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin, Üçüncü Tahsiste konut kalması durumunda
kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır.
11. İzmir Buca 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için vadeli alım seçeneği mevcut olmayıp, üyeler tamamı peşin
alım, OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanarak peşin alım
seçeneklerinden birini tercih edilebilecektir.
12. Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre;
a- Tamamı Peşin Alım:
Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını;
• Birinci Tahsis için 23 Eylül 2016 tarihine kadar,
• İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma için 21 Ekim 2016 tarihine kadar,
• Üçüncü Tahsis için 09 Aralık 2016 tarihine kadar,
kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır.
b- OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım:
Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize, talepleri
halinde, 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından 01 Haziran 2016 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi
üst limiti olarak belirlenen 200,000 TL üzerinden
205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet”
yardımına 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında hak kazanan ancak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne
girmemiş üyelere talepleri durumunda açılabilecek OYAK Konut Kredileri, “Tam ve Daimi Maluliyet” veya
“Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst limitleri dikkate alınarak
kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı
kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır.
205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet”
yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alanlara, OYAK Emekli Maaşı
Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulları
ile, üyelik sürelerine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına
göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut
Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır.
OYAKBUCA
• Konut Tipi 3A.1 ve 3A.3 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 200,000
TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm
OYAK Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 13 üncü madde
de açıklandığı şekilde açılacaktır.) OYAK Konut Kredisinden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan
üyeler bu kredinin karşılığı olan tutarı tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine ait peşinat
yatırma tarihine kadar OYAK tarafından belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır.
15
OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin OYAK
Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve üyeliği devam eden evlenmemiş eşlerine, daha önce OYAK’ın Konut
Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulu ile, üyelik süresine bakılmaksızın Konut Kredisi üst
limiti üzerinden, Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına
tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK
hesabına yatıracaklardır.
c- Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım:
Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı bankalar kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın da yapılan
başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin %75’ine kadar kredi kullanabileceklerdir.
Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı, yaş vb. kriterlerine göre kredi
limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak banka ve üye arasındaki ilişkiler, banka ile üye
arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda sürdürülecektir. Banka Kaynaklı Konut Kredisi
kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 19’uncu sayfasında belirtilmiştir.
Üyeler OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden
yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı uyarınca,
mümkün bulunmamaktadır.
13. OYAK Konut Kredisi geri ödemeleri, kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay içerisinde başlatılacaktır.
OYAK tarafından adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre
Eylül, Ekim veya Aralık 2016 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 200,000 TL OYAK Konut Kredisinin,
Haziran 2016’da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur.
Adına Konut Tipi 3A.1 ve 3A.3 olan 3+1 odalı konut
tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden
üyelere talepleri durumunda kullandırılacak;
VADE (AY) TAKSİT (TL.)
36
6,916.00
48 5,480.52
60
4,627.18
84
3,668.69
120
2,978.11
144
2,724.44
180
2,487.27
ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2’nci ay
içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere konut sigorta primi ve vefat
karşılıkları dahil edilmiştir.
Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin
açılacağı tarihlerde OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta
karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir.
OYAKBUCA
Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek Konut Kredisi üst limitleri ile talep
ettikleri tutar arasındaki farkı defaten OYAK tarafından talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük
tutarlarda Konut Kredisi açılabilecektir.
16
14. Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK
Konut Kredisi kullanma hakkı olanlardan konut
kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi
üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne
girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak,
öngörülen tutarı Konut Kredilerinin açılacağı ay
içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek
tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde
EMS
Katılım Oranı
Açılacak Kurum Konut
Kredisi’nin Oranı
1/4
Kredinin 1/4’ü
2/4
Kredinin 2/4’ü
3/4
Kredinin 3/4’ü
4/4
Kredinin Tamamı
kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren ve Sistem’de yer alan
üyelerimize açılacak Konut Kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu
üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde
OYAK tarafından kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir.
(OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara OYAK kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta
olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunabileceklerdir.)
15. OYAK Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her
bir kredinin açılacağı tarihte OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit,
sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır.
16. Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini
kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye mevzuat gereği birikiminin
tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis
edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri,
konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle
kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir.
17. Adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini tercih eden üyelerden
kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak
Konut Kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga
vergileri (Haziran 2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir.
18. Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen
üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK’ın
Konut Edindirme Hizmetlerinin (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) birinden yararlanmış
olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır.
19. Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan
vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden OYAK tarafından yapılan
masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların
finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden bankaya ödemiş oldukları
taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen
üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma hakları saklı tutulacaktır.
OYAKBUCA
20. Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır.
Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip eden
3-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir.
17
KONUTLARIN SEÇİM ve TAHSİS İLKELERİ
1. Bu projede OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak tahsis işlemi için belirlenecek Tahsise
Esas Sıralama Listesi aşağıda belirtilen esaslar çerçevesinde oluşturulacaktır.
• Öncelikli olarak konut tahsisi almak üzere başvuran üyelerin üyelik süreleri (Üyelik süresini, muvazzaf
üyelerimiz için OYAK’a ödenen aidat sayıları, OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyelerimiz için ise
muvazzaflıklarında OYAK’a ödedikleri aidat sayıları ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi’nde geçen üyelik
sürelerinin toplamı belirlemektedir.) dikkate alınarak sıralama yapılacaktır. (En yüksekten en aza doğru)
ÖNEMLİ UYARI: OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri
sebeplerle ödenmeyen üyelik aidatları, 05 Ağustos 2016 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yapılmaması
halinde boş sayılacak ve üyelik süresine dahil edilmeyecektir.
Üyelik süresi (aidat sayıları) eşit olanlardan;
• Haziran 2016 ayı dahil en az 12 adet ek aidat ödemiş olmak koşulu ile Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye
olanlar, Fon’a üyelik sürelerine göre sıralanacaklardır.
• Haziran 2016 ayı dahil Konut Ön Biriktirim Fonu’na en az 12 ek aidat ödeyen üyelerin Fon üyelik sürelerinin
eşit olması halinde bu üyeler arasındaki önceliklendirme komisyon nezaretinde ve Noter huzurunda yapılacak
kura çekimi ile kesinleştirilecektir.
• Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye olmayanlar ile Haziran 2016 ayı dahil Fon üyelik aidat sayısı 12 ek aidattan
daha az olanların Tahsise Esas Sıralama Listesi’ndeki yerleri de yine aynı komisyon nezaretinde ve Noter
huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir.
205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına
27 Haziran 2014 den sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın
Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31’inci maddesinin 6’ncı fıkrasına göre Türk Silahlı
Kuvvetleri’nde göreve devam eden üyeler ile Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve evlenmemiş şehit üye
eşlerinin öncelik sıralarının belirlenmesinde de yukarıda belirtilen aynı işlemler uygulanacaktır.
2. Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesindeki şehit üye eşleri için ayrılan 4 konuta başvuruda bulunan şehit
üye eşleri arasındaki önceliklendirme, şehit üyelerimizin OYAK üyelik süresi esasına göre gerçekleştirilecektir.
(Şehit üye eşlerinden OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girenler bakımından Sistem’de geçen süreler ilave edilerek
değerlendirme yapılacaktır.)
3. Üyelerimiz, 2. Etap 2. Faz 231 Konut ve 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için, şehit üye eşlerine ayrılan 4 adet
kontenjan hariç olmak üzere, 1’den 229’a kadar sıralama yaparak birlikte konut tercihinde bulunabileceklerdir.
Üçüncü tahsis aşamasında, şehit üye eşlerine ayrılan konutlardan artan olması halinde, bu konutlar projeye
başvuran ancak adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimize
sunulacak, ancak tahsis sıralamasında öncelik bu aşamada başvuruda bulunacak şehit üye eşlerine verilecektir.
4. VakıfBank ya da İş Bankası’nda verilen Banka hesap numarasına 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarı
yatırmış olmak şartıyla üyeler, 05 Ağustos 2016 Cuma günü saat 24:00’a kadar OYAK Web Sitesinden tercih
girişi yapabilecektir. Belirtilen tarihten sonra tercih girişine izin verilmeyecektir.
OYAKBUCA
ÖNEMLİ UYARI: OYAK Web Sitesinde aşırı yoğunluk nedeniyle oluşabilecek problemler sebebiyle
üyelerimizin mağdur olmaması için konut tercihlerini son güne bırakmamaları önem taşımaktadır.
18
5. OYAK’a ve üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler/yasal takibata geçilmiş bulunanlar
OYAK Web Sitesinden tercih girişinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanların başvuruları
haklarındaki işlem/yasal takibatın ortadan kalkması ile imkan dahilinde olabilecektir.
ÖNEMLİ UYARI: Projeye kesin başvuru yapmayacak üyelerimizin OYAK Web Sitesinden tercih yapmamaları,
deneme amaçlı olarak OYAK Web Sitesinde konut tercihi yapan veya sonradan vazgeçen üyelerimizin son
tercih giriş tarihi olan 05/08/2016 tarihinden önce tercihlerini sistemden silmeleri önemle rica olunur.
KURUM DIŞI BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ
KULLANIMI HAKKINDA BİLGİ
OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi ya da 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konuttan adlarına konut
tahsisi yapılacak üyelerimize konutların finansmanında kullanılmak üzere Garanti Bankası, VakıfBank, İş
Bankası ve Ziraat Bankası aracılığıyla kredi kullandırılabilecektir.
Kredi kullanımı ile ilgili önemli hususlar aşağıda belirtilmiştir.
1. Üyeler OYAK Konut Kredisi veya Banka Kaynaklı Konut Kredisinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden
yararlanabilecektir. Her iki krediden de aynı anda yararlanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı açısından,
mümkün bulunmamaktadır.
2. Üyeler konutun peşin satış fiyatının %75’ine kadar Banka Kaynaklı Konut Kredisi talep edebilecektir.
3. Adlarına konut tahsis edilerek Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunacak üyelerden kredi başvurusu
esnasında bankalar tarafından talep edilecek belge ve evraklar ile ilgili bilgi OYAK Genel Müdürlüğü
tarafından Tahsis Bilgilendirme Mektubu’nda verilecektir.
4. Bankalar üyelerin kredi taleplerini, aile gelir durumu, yaş, konutun satış fiyatı, talep edilen kredi tutarı vb
kriterler çerçevesinde değerlendirecektir. Kredi tahsis edilip edilmemesi veya talep edilen tutardan daha
düşük tutarda kredi tahsis edilmesi hususları tamamen bankaların takdirindedir.
5. Krediler, üyeler ile banka arasında imzalanacak sözleşme ertesinde geçerlilik kazanacak ve konutların
inşaatlarının tamamlanarak tapuların hak sahibi üyelerimiz adına çıkarılması ertesinde konutlar üzerinde
kredi kullanılan banka lehine 1. Derece ve 1. Sırada ipotek tesis edilecektir.
6. Adlarına tahsis edilen konutların finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler OYAK ile
“Kurum Konutları Tahsis Sözleşmesi” ve “Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” banka ile de “Konut Kredisi
Sözleşmesi” imzalayacaklardır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, Tüketicinin Korunması Hakkında
Kanun kapsamında bankalar tarafından Noter onaylı olarak talep edilmekte olup, bu işlem için konut satış
bedelinin yaklaşık %1.50’i oranında Noter masrafı bulunmaktadır ve bu tutar üyeler tarafından ödenecektir.
Üyelerin OYAK ve banka ile işlemleri bu sözleşmeler çerçevesinde sürdürülecektir. Banka kredisi kullanan
üyelerden, konutlar kendisine teslim edilinceye kadar adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçenlere o
güne kadar bankaya gerçekleştirmiş oldukları kredi taksit ödemeleri geri ödenmeyecektir.
7. Kullandırılacak kredilere istinaden bankalarca üyelerden Dosya Masrafı, Komisyon vb adlar altında herhangi
bir ödeme talep edilmeyecektir. Kredi borcu devam ederken bankalar tarafından talep edilecek DASK, Konut,
Hayat Sigortaları vb hususlar banka ile üyeler arasında imzalanacak Konut Kredisi Sözleşmesi hükümleri
paralelinde yürütülecektir.
OYAKBUCA
8. Bankaların vadelerine göre uyguladıkları güncel faiz oranları OYAK Web Sitesinde duyurulmakta olup,
üyelerin bankalar ile sözleşme yaptığı tarihte banka tarafından bildirilen faiz oranları geçerli olacaktır.
19
OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü
Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir.
Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız.
OYAKERYAMAN
OYAKBUCA
PLANLAR
21
OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü
Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir.
Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız.
KBUCA
ULAŞIM PLANI
2. ETAP
2. FAZ
1. ETAP
2. ETAP
1. FAZ
KBUCA
D
E
A
C
B
D
E
D
C
E
C
A
B
B
D
B
C
A
KBUCA
A
E
2. ETAP 2. FAZ
231 KONUT
2. ETAP 1. FAZ
291 KONUT
KBUCA
E BLOK
ALT ZEMİN KAT
11
5
4
6
3
B
8
1
10
2
7
9
Bahçe
Çıkışı
C
11
8
2
3
Bahçe Çıkışı
1
4
10
5
6
D
12
1
9
7
8
9
7
10
2
3
6
4
5
m2
B
29.64
28.57
32.00
2 Oda 1
11.82
12.38
12.38
3 Oda 2
11.97
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
16.80
17.40
17.40
5 E.Banyosu
5.55
5.55
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
7 Depo
3.70
4.27
4.90
12.74
10.30
10.30
6.79
8.10
8.10
7.92
7.20
7.20
10.22
11.05
10.07
122.50
140.80
6.12
131.70
150.30
9 Giriş Holü
OYAKBUCA
D
1 Salon
8 Mutfak
30
C
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
122.30
140.40
* Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir.
Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir.
11
E BLOK
ZEMİN KAT
11
5
4
8
6
3
2
1
10
B
9
7
C
8
2
4
3
4
9
10
8
2
10
6
5
6
9
9
7
6
7
5
10
1
Apartman Görevlisi
Dairesi
8
8
10
3
4
5
11
2
3
6
2
11
1
9
7
4
12
E
m2
A
B
C
D
E
1 Salon
21.04
29.64
28.57
32.00
28.57
2 Oda 1
10.34
11.82
12.38
12.38
12.38
11.97
12.53
12.53
12.53
16.80
17.40
18.60
17.40
5.55
5.55
5.55
4.85
5.15
5.15
5.15
5.15
3.70
4.27
4.90
4.27
3 Oda 2
4 E.Yatak Odası
12.37
5 E.Banyosu
6 Genel Banyo
4.30
7 Depo
8 Mutfak
7.50
12.74
10.30
10.30
10.30
9 Giriş Holü
8.10
6.79
8.10
8.10
8.10
10 Koridor
3.60
7.92
7.20
7.20
7.20
11 Balkon 1
8.75
10.22
11.05
10.04
11.05
122.50
140.80
2.25
129.00
148.00
121.80
140.00
12 Balkon 2
NET
BRÜT
76.00
87.80
122.30
140.40
OYAKBUCA
A
D
1
1
Bina Girişi
11
11
31
E BLOK
1-5. KATLAR
11
5
4
B
6
3
8
1
10
2
9
7
C
11
1
3
4
10
5
10
6
7
7
5
8
9
7
6
5
2
3
4
9
4
7
10
1
8
11
1
9
6
3
8
2
9
2
D
1
8
A
11
2
3
6
5
4
12
E
11
10
m2
A
D
E
28.57
29.64
28.57
32.00
28.57
2 Oda 1
12.38
11.82
12.38
12.38
12.38
3 Oda 2
12.53
11.97
12.53
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
18.50
16.80
17.40
18.60
17.40
5 E.Banyosu
5.55
5.55
5.55
5.55
4.85
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
3.70
4.27
4.90
4.27
10.30
12.74
10.30
10.30
10.30
8.10
6.79
8.10
8.10
8.10
7.20
7.92
7.20
7.20
7.20
11.05
10.22
11.05
10.04
11.05
122.50
140.80
2.25
129.00
148.00
121.80
140.00
9 Giriş Holü
OYAKBUCA
C
1 Salon
8 Mutfak
32
B
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
123.60
142.20
122.30
140.40
E BLOK
6. KAT
C
1
1
3
4
10
5
A
2
2
9
8
10
6
7
7
5
8
9
7
9
4
1
7
5
6
10
8
11
1
9
6
3
8
2
3
4
2
D
3
6
5
4
12
E
11
10
m2
A
C
D
E
1 Salon
28.57
28.57
32.00
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
18.50
17.40
18.60
17.40
5 E.Banyosu
5.55
5.55
5.55
4.85
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.27
4.90
4.27
10.30
10.30
10.30
10.30
8.10
8.10
8.10
8.10
7.20
7.20
7.20
7.20
11.05
11.05
10.04
11.05
122.50
140.80
2.25
129.00
148.00
121.80
140.00
8 Mutfak
9 Giriş Holü
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
123.60
142.20
OYAKBUCA
11
11
33
E BLOK
7-12. KATLAR
C
11
1
2
9
2
10
1
6
7
6
7
7
5
10
4
5
8
9
9
1
2
10
3
6
2
8
4
3
12
5
11
4
12
E
m2
A
OYAKBUCA
D
E
28.57
28.57
32.00
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
18.50
17.40
18.60
17.40
5 E.Banyosu
5.55
5.55
5.55
4.85
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.27
4.90
4.27
10.30
10.30
10.30
10.30
8.10
8.10
8.10
8.10
7.20
7.20
7.20
7.20
11 Balkon 1
11.05
11.05
10.04
11.05
12 Balkon 2
NET
BRÜT
1.60
125.20
144.20
122.50
140.80
2.25
129.00
148.00
121.80
140.00
9 Giriş Holü
34
C
1 Salon
8 Mutfak
10 Koridor
11
9
7
6
3
8
10
5
A
1
3
4
8
11
D
G BLOK
ALT ZEMİN KAT
8
13
9
11
2
1
8
6
9
10
3
7
5
6
3
4
9
2
8
4
1
5
12
10
10
4
6
7
11
A
Apartman Görevlisi
Dairesi
Bina Girişi
2
B
1
m2
A
28.57
32.00
21.20
2 Oda 1
12.38
12.38
10.30
3 Oda 2
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
17.40
18.60
5 E.Banyosu
4.85
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.90
10.30
10.30
7.40
8.10
8.10
8.10
7.20
7.20
3.60
11.05
10.04
11.05
121.80
140.00
2.25
1.00
130.00
148.00
78.50
87.80
9 Giriş Holü
OYAKBUCA
E
1 Salon
8 Mutfak
35
B
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
13 Balkon 3
NET
BRÜT
12.45
4.40
11
E
G BLOK
ZEMİN KAT
11
D
5
1
12
8
4
6
3
10
2
7
9
Bahçe Çıkışı
C
11
8
2
8
2
4
10
9
7
6
9
10
7
3
6
5
6
9
2
8
10
2
E
3
6
10
4
3
4
7
8
5
9
7
11
1
3
5
1
4
5
12
11
A
m2
m2
A
B
C
D
E
1 Salon
28.57
32.00
28.57
29.64
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
11.82
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
11.97
12.53
4 E.Yatak Odası
17.40
18.60
17.40
16.80
18.50
5 E.Banyosu
4.85
5.55
5.55
5.55
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.90
4.27
3.70
4.27
10.30
10.30
10.30
12.74
10.30
8.10
8.10
8.10
6.79
8.10
7.20
7.20
7.20
7.92
7.20
11.05
10.04
11.05
1.82
11.05
121.80
140.00
2.25
129.00
148.00
122.50
140.80
7.40
121.30
139.70
123.60
142.20
8 Mutfak
9 Giriş Holü
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
OYAKBUCA
B
Bahçe Çıkışı
1
11
1
36
G BLOK
1-4. KATLAR
11
5
D
4
1
8
9
6
3
10
2
7
C
11
1
8
2
4
8
B
9
10
1
11
9
6
7
5
7
9
2
10
3
7
6
5
6
7
8
3
6
9
2
5
1
8
11
A
4
E
5
12
2
10
10
4
3
4
11
1
3
m2
m2
A
D
E
28.57
32.00
28.57
29.64
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
11.82
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
11.97
12.53
4 E.Yatak Odası
17.40
18.60
17.40
16.80
18.50
5 E.Banyosu
4.85
5.55
5.55
5.55
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.90
4.27
3.70
4.27
10.30
10.30
10.30
12.74
10.30
8.10
8.10
8.10
6.79
8.10
7.20
7.20
7.20
7.92
7.20
11.05
10.04
11.05
10.22
11.05
121.80
140.00
2.25
129.00
148.00
122.50
140.80
122.30
140.30
123.60
142.20
9 Giriş Holü
OYAKBUCA
C
1 Salon
8 Mutfak
37
B
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
G BLOK
5. KAT
C
11
1
8
8
9
9
7
6
5
7
9
10
3
7
6
4
5
6
7
8
2
10
3
6
9
E
10
4
3
2
8
4
5
1
5
12
11
A
m2
A
B
C
E
1 Salon
28.57
32.00
28.57
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
17.40
18.60
17.40
18.50
5 E.Banyosu
4.85
5.55
5.55
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.90
4.27
4.27
10.30
10.30
10.30
10.30
8.10
8.10
8.10
8.10
7.20
7.20
7.20
7.20
11.05
10.04
11.05
11.05
121.80
140.00
2.25
129.00
148.00
122.50
140.80
123.60
142.20
8 Mutfak
9 Giriş Holü
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
OYAKBUCA
B
2
4
10
1
11
11
1
3
2
38
G BLOK
6-9. KATLAR
C
11
1
8
11
4
9
7
6
10
7
3
7
6
5
6
9
2
8
2
10
3
6
10
4
3
4
7
8
5
9
2
B
9
5
1
4
12
5
11
A
12
m2
A
OYAKBUCA
C
E
28.57
32.00
28.57
28.57
2 Oda 1
12.38
12.38
12.38
12.38
3 Oda 2
12.53
12.53
12.53
12.53
4 E.Yatak Odası
17.40
18.60
17.40
18.50
5 E.Banyosu
4.85
5.55
5.55
5.55
6 Genel Banyo
5.15
5.15
5.15
5.15
7 Depo
4.27
4.90
4.27
4.27
10.30
10.30
10.30
10.30
8.10
8.10
8.10
8.10
7.20
7.20
7.20
7.20
11.05
10.04
11.05
11.05
121.80
140.00
2.25
129.00
148.00
122.50
140.80
1.60
125.20
144.20
9 Giriş Holü
39
B
1 Salon
8 Mutfak
10 Koridor
11 Balkon 1
12 Balkon 2
NET
BRÜT
11
1
3
10
1
8
2
E
OYAKBUCA
FİYAT LİSTESİ
40
2. ETAP 2. FAZ
231 KONUT PROJESİ
TAKSİTLİ SATIŞ (TL)
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
DAİRE YÖNÜ BÖLÜM
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
EKİM 2016 OCAK 2017
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
1
E.1
1
Alt Zemin
B
Güney/Doğu
3
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
282,000
45,600
2,200
2,400
220,000
289,000
2
E.1
2
Alt Zemin
C
Güney
2
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
279,000
42,600
2,200
2,400
220,000
286,000
3
E.1
3
Alt Zemin
D
Batı
1
TİP 3B.1
3+1
131.70
150.30
286,000
49,600
2,200
2,400
220,000
293,000
4
E.1
4
Zemin
A
Doğu
8
TİP 2D
2+1
76.00
87.80
198,000
28,300
1,400
1,500
160,000
203,000
5
E.1
5
Zemin
B
Güney/Doğu
7
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
287,000
50,600
2,200
2,400
220,000
294,000
6
E.1
6
Zemin
C
Güney
6
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
284,000
47,600
2,200
2,400
220,000
291,000
7
E.1
7
Zemin
D
Batı
5
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
291,000
54,600
2,200
2,400
220,000
298,000
8
E.1
8
Zemin
E
Kuzey
4
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
9
E.1
9
1. Kat
A
Doğu
13
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
302,000
66,600
2,200
2,400
220,000
310,000
10
E.1
10
1. Kat
B
Güney/Doğu
12
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
305,000
69,600
2,200
2,400
220,000
313,000
11
E.1
11
1. Kat
C
Güney
11
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
302,000
66,600
2,200
2,400
220,000
310,000
12
E.1
12
1. Kat
D
Batı
10
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
309,000
73,600
2,200
2,400
220,000
317,000
13
E.1
13
1. Kat
E
Kuzey
9
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
292,000
55,600
2,200
2,400
220,000
299,000
14
E.1
14
2. Kat
A
Doğu
18
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
321,000
85,600
2,200
2,400
220,000
329,000
15
E.1
15
2. Kat
B
Güney/Doğu
17
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
324,000
88,600
2,200
2,400
220,000
332,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
16
E.1
16
2. Kat
C
Güney
16
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
321,000
85,600
2,200
2,400
220,000
329,000
17
E.1
17
2. Kat
D
Batı
15
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
333,000
97,600
2,200
2,400
220,000
341,000
41
18
E.1
18
2. Kat
E
Kuzey
14
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
310,000
74,600
2,200
2,400
220,000
318,000
19
E.1
19
3. Kat
A
Doğu
23
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
20
E.1
20
3. Kat
B
Güney/Doğu
22
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
337,000
101,600
2,200
2,400
220,000
345,000
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
21
E.1
21
3. Kat
C
Güney
21
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
22
E.1
22
3. Kat
D
Batı
20
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
23
E.1
23
3. Kat
E
Kuzey
19
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
24
E.1
24
4. Kat
A
Doğu
28
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
25
E.1
25
4. Kat
B
Güney/Doğu
27
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
337,000
101,600
2,200
2,400
220,000
345,000
26
E.1
26
4. Kat
C
Güney
26
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
27
E.1
27
4. Kat
D
Batı
25
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
28
E.1
28
4. Kat
E
Kuzey
24
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
29
E.1
29
5. Kat
A
Doğu
33
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
30
E.1
30
5. Kat
B
Güney/Doğu
32
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
337,000
101,600
2,200
2,400
220,000
345,000
31
E.1
31
5. Kat
C
Güney
31
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
32
E.1
32
5. Kat
D
Batı
30
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
33
E.1
33
5. Kat
E
Kuzey
29
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
34
E.1
34
6. Kat
A
Doğu
37
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
35
E.1
35
6. Kat
C
Güney
36
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
36
E.1
36
6. Kat
D
Batı
35
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
37
E.1
37
6. Kat
E
Kuzey
34
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
38
E.1
38
7. Kat
A
Doğu
41
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
42
39
E.1
39
7. Kat
C
Güney
40
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
40
E.1
40
7. Kat
D
Batı
39
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
43
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
41
E.1
41
7. Kat
E
Kuzey
38
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
42
E.1
42
8. Kat
A
Doğu
45
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
43
E.1
43
8. Kat
C
Güney
44
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
44
E.1
44
8. Kat
D
Batı
43
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
45
E.1
45
8. Kat
E
Kuzey
42
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
46
E.1
46
9. Kat
A
Doğu
49
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
47
E.1
47
9. Kat
C
Güney
48
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
48
E.1
48
9. Kat
D
Batı
47
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
49
E.1
49
9. Kat
E
Kuzey
46
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
50
E.1
50
10. Kat
A
Doğu
53
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
51
E.1
51
10. Kat
C
Güney
52
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
52
E.1
52
10. Kat
D
Batı
51
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
53
E.1
53
10. Kat
E
Kuzey
50
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
54
E.1
54
11. Kat
A
Doğu
57
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
55
E.1
55
11. Kat
C
Güney
56
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
56
E.1
56
11. Kat
D
Batı
55
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
57
E.1
57
11. Kat
E
Kuzey
54
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
58
E.1
58
12. Kat
A
Doğu
61
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
59
E.1
59
12. Kat
C
Güney
60
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
60
E.1
60
12. Kat
D
Batı
59
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
346,000
111,600
2,200
2,400
220,000
355,000
* Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır.
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
61
E.1
61
12. Kat
E
Kuzey
58
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
320,000
84,600
2,200
2,400
220,000
328,000
62
E.2
62
Alt Zemin
B
Güney/Doğu
3
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
282,000
45,600
2,200
2,400
220,000
289,000
63
E.2
63
Alt Zemin
C
Güney
2
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
279,000
42,600
2,200
2,400
220,000
286,000
64
E.2
64
Alt Zemin
D
Batı
1
TİP 3B.1
3+1
131.70
150.30
286,000
49,600
2,200
2,400
220,000
293,000
65
E.2
65
Zemin
A
Doğu
8
TİP 2D
2+1
76.00
87.80
198,000
28,300
1,400
1,500
160,000
203,000
66
E.2
66
Zemin
B
Güney/Doğu
7
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
287,000
50,600
2,200
2,400
220,000
294,000
67
E.2
67
Zemin
C
Güney
6
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
284,000
47,600
2,200
2,400
220,000
291,000
68
E.2
68
Zemin
D
Batı
5
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
291,000
54,600
2,200
2,400
220,000
298,000
69
E.2
69
Zemin
E
Kuzey
4
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
70
E.2
70
1. Kat
A
Doğu
13
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
309,000
73,600
2,200
2,400
220,000
317,000
71
E.2
71
1. Kat
B
Güney/Doğu
12
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
310,000
74,600
2,200
2,400
220,000
318,000
72
E.2
72
1. Kat
C
Güney
11
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
307,000
71,600
2,200
2,400
220,000
315,000
73
E.2
73
1. Kat
D
Batı
10
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
309,000
73,600
2,200
2,400
220,000
317,000
74
E.2
74
1. Kat
E
Kuzey
9
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
292,000
55,600
2,200
2,400
220,000
299,000
75
E.2
75
2. Kat
A
Doğu
18
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
328,000
92,600
2,200
2,400
220,000
336,000
76
E.2
76
2. Kat
B
Güney/Doğu
17
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
77
E.2
77
2. Kat
C
Güney
16
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
326,000
90,600
2,200
2,400
220,000
334,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
78
E.2
78
2. Kat
D
Batı
15
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
333,000
97,600
2,200
2,400
220,000
341,000
44
79
E.2
79
2. Kat
E
Kuzey
14
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
310,000
74,600
2,200
2,400
220,000
318,000
80
E.2
80
3. Kat
A
Doğu
23
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
45
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
81
E.2
81
3. Kat
B
Güney/Doğu
22
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
82
E.2
82
3. Kat
C
Güney
21
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
83
E.2
83
3. Kat
D
Batı
20
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
84
E.2
84
3. Kat
E
Kuzey
19
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
85
E.2
85
4. Kat
A
Doğu
28
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
86
E.2
86
4. Kat
B
Güney/Doğu
27
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
87
E.2
87
4. Kat
C
Güney
26
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
88
E.2
88
4. Kat
D
Batı
25
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
89
E.2
89
4. Kat
E
Kuzey
24
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
90
E.2
90
5. Kat
A
Doğu
33
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
91
E.2
91
5. Kat
B
Güney/Doğu
32
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
92
E.2
92
5. Kat
C
Güney
31
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
93
E.2
93
5. Kat
D
Batı
30
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
94
E.2
94
5. Kat
E
Kuzey
29
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
95
E.2
95
6. Kat
A
Doğu
37
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
96
E.2
96
6. Kat
C
Güney
36
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
97
E.2
97
6. Kat
D
Batı
35
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
98
E.2
98
6. Kat
E
Kuzey
34
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
99
E.2
99
7. Kat
A
Doğu
41
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
100
E.2
100
7. Kat
C
Güney
40
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
101
E.2
101
7. Kat
D
Batı
39
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
102
E.2
102
7. Kat
E
Kuzey
38
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
103
E.2
103
8. Kat
A
Doğu
45
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
104
E.2
104
8. Kat
C
Güney
44
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
105
E.2
105
8. Kat
D
Batı
43
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
106
E.2
106
8. Kat
E
Kuzey
42
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
107
E.2
107
9. Kat
A
Doğu
49
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
108
E.2
108
9. Kat
C
Güney
48
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
109
E.2
109
9. Kat
D
Batı
47
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
110
E.2
110
9. Kat
E
Kuzey
46
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
111
E.2
111
10. Kat
A
Doğu
53
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
112
E.2
112
10. Kat
C
Güney
52
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
113
E.2
113
10. Kat
D
Batı
51
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
114
E.2
114
10. Kat
E
Kuzey
50
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
115
E.2
115
11. Kat
A
Doğu
57
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
116
E.2
116
11. Kat
C
Güney
56
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
117
E.2
117
11. Kat
D
Batı
55
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
118
E.2
118
11. Kat
E
Kuzey
54
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
46
119
E.2
119
12. Kat
A
Doğu
61
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
338,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
120
E.2
120
12. Kat
C
Güney
60
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
337,000
101,600
2,200
2,400
220,000
345,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
47
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
121
E.2
121
12. Kat
D
Batı
59
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
346,000
111,600
2,200
2,400
220,000
355,000
122
E.2
122
12. Kat
E
Kuzey
58
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
320,000
84,600
2,200
2,400
220,000
328,000
123
E.3
123
Alt Zemin
B
Güney/Doğu
3
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
281,000
44,600
2,200
2,400
220,000
288,000
124
E.3
124
Alt Zemin
C
Güney
2
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
277,000
40,600
2,200
2,400
220,000
284,000
125
E.3
125
Alt Zemin
D
Batı
1
TİP 3B.1
3+1
131.70
150.30
281,000
44,600
2,200
2,400
220,000
288,000
126
E.3
126
Zemin
A
Doğu
8
TİP 2D
2+1
76.00
87.80
198,000
28,300
1,400
1,500
160,000
203,000
127
E.3
127
Zemin
B
Güney/Doğu
7
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
291,000
54,600
2,200
2,400
220,000
298,000
128
E.3
128
Zemin
C
Güney
6
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
287,000
50,600
2,200
2,400
220,000
294,000
129
E.3
129
Zemin
D
Batı
5
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
291,000
54,600
2,200
2,400
220,000
298,000
130
E.3
130
Zemin
E
Kuzey
4
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
131
E.3
131
1. Kat
A
Doğu
13
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
309,000
73,600
2,200
2,400
220,000
317,000
132
E.3
132
1. Kat
B
Güney/Doğu
12
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
313,000
77,600
2,200
2,400
220,000
321,000
133
E.3
133
1. Kat
C
Güney
11
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
310,000
74,600
2,200
2,400
220,000
318,000
134
E.3
134
1. Kat
D
Batı
10
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
309,000
73,600
2,200
2,400
220,000
317,000
135
E.3
135
1. Kat
E
Kuzey
9
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
292,000
55,600
2,200
2,400
220,000
299,000
136
E.3
136
2. Kat
A
Doğu
18
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
328,000
92,600
2,200
2,400
220,000
336,000
137
E.3
137
2. Kat
B
Güney/Doğu
17
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
333,000
97,600
2,200
2,400
220,000
341,000
138
E.3
138
2. Kat
C
Güney
16
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
139
E.3
139
2. Kat
D
Batı
15
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
333,000
97,600
2,200
2,400
220,000
341,000
140
E.3
140
2. Kat
E
Kuzey
14
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
310,000
74,600
2,200
2,400
220,000
318,000
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
141
E.3
141
3. Kat
A
Doğu
23
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
142
E.3
142
3. Kat
B
Güney/Doğu
22
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
345,000
110,600
2,200
2,400
220,000
354,000
143
E.3
143
3. Kat
C
Güney
21
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
144
E.3
144
3. Kat
D
Batı
20
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
145
E.3
145
3. Kat
E
Kuzey
19
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
146
E.3
146
4. Kat
A
Doğu
28
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
147
E.3
147
4. Kat
B
Güney/Doğu
27
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
345,000
110,600
2,200
2,400
220,000
354,000
148
E.3
148
4. Kat
C
Güney
26
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
149
E.3
149
4. Kat
D
Batı
25
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
150
E.3
150
4. Kat
E
Kuzey
24
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
151
E.3
151
5. Kat
A
Doğu
33
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
152
E.3
152
5. Kat
B
Güney/Doğu
32
TİP 3D
3+1
122.30
140.40
345,000
110,600
2,200
2,400
220,000
354,000
153
E.3
153
5. Kat
C
Güney
31
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
154
E.3
154
5. Kat
D
Batı
30
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
155
E.3
155
5. Kat
E
Kuzey
29
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
156
E.3
156
6. Kat
A
Doğu
37
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
157
E.3
157
6. Kat
C
Güney
36
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
158
E.3
158
6. Kat
D
Batı
35
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
48
159
E.3
159
6. Kat
E
Kuzey
34
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
160
E.3
160
7. Kat
A
Doğu
41
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
49
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
161
E.3
161
7. Kat
C
Güney
40
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
162
E.3
162
7. Kat
D
Batı
39
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
163
E.3
163
7. Kat
E
Kuzey
38
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
164
E.3
164
8. Kat
A
Doğu
45
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
165
E.3
165
8. Kat
C
Güney
44
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
166
E.3
166
8. Kat
D
Batı
43
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
167
E.3
167
8. Kat
E
Kuzey
42
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
168
E.3
168
9. Kat
A
Doğu
49
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
169
E.3
169
9. Kat
C
Güney
48
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
170
E.3
170
9. Kat
D
Batı
47
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
171
E.3
171
9. Kat
E
Kuzey
46
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
172
E.3
172
10. Kat
A
Doğu
53
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
173
E.3
173
10. Kat
C
Güney
52
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
174
E.3
174
10. Kat
D
Batı
51
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
175
E.3
175
10. Kat
E
Kuzey
50
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
176
E.3
176
11. Kat
A
Doğu
57
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
340,000
105,600
2,200
2,400
220,000
349,000
177
E.3
177
11. Kat
C
Güney
56
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
341,000
106,600
2,200
2,400
220,000
350,000
178
E.3
178
11. Kat
D
Batı
55
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
348,000
113,600
2,200
2,400
220,000
357,000
179
E.3
179
11. Kat
E
Kuzey
54
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
322,000
86,600
2,200
2,400
220,000
330,000
180
E.3
180
12. Kat
A
Doğu
61
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
338,000
103,600
2,200
2,400
220,000
347,000
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
181
E.3
181
12. Kat
C
Güney
60
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
339,000
104,600
2,200
2,400
220,000
348,000
182
E.3
182
12. Kat
D
Batı
59
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
346,000
111,600
2,200
2,400
220,000
355,000
183
E.3
183
12. Kat
E
Kuzey
58
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
320,000
84,600
2,200
2,400
220,000
328,000
184
G.1
184
Alt Zemin
A
Güney
3
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
185
G.1
185
Alt Zemin
B
Batı
2
TİP 3B
3+1
130.00
148.00
286,000
49,600
2,200
2,400
220,000
293,000
186
G.1
186
Alt Zemin
E
Doğu
1
TİP 2D
2+1
78.50
87.80
198,000
28,300
1,400
1,500
160,000
203,000
187
G.1
187
Zemin
A
Güney
8
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
280,000
43,600
2,200
2,400
220,000
287,000
188
G.1
188
Zemin
B
Batı
7
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
295,000
58,600
2,200
2,400
220,000
302,000
189
G.1
189
Zemin
C
Kuzey
6
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
190
G.1
190
Zemin
D
Kuzey/Doğu
5
TİP 3D1
3+1
121.30
139.70
272,000
35,600
2,200
2,400
220,000
279,000
191
G.1
191
Zemin
E
Doğu
4
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
277,000
40,600
2,200
2,400
220,000
284,000
192
G.1
192
1. Kat
A
Güney
13
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
298,000
61,600
2,200
2,400
220,000
305,000
193
G.1
193
1. Kat
B
Batı
12
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
313,000
77,600
2,200
2,400
220,000
321,000
194
G.1
194
1. Kat
C
Kuzey
11
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
296,000
59,600
2,200
2,400
220,000
303,000
195
G.1
195
1. Kat
D
Kuzey/Doğu
10
TİP 3D
3+1
122.30
140.30
298,000
61,600
2,200
2,400
220,000
305,000
196
G.1
196
1. Kat
E
Doğu
9
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
294,000
57,600
2,200
2,400
220,000
301,000
197
G.1
197
2. Kat
A
Güney
18
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
316,000
80,600
2,200
2,400
220,000
324,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
198
G.1
198
2. Kat
B
Batı
17
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
50
199
G.1
199
2. Kat
C
Kuzey
16
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
319,000
83,600
2,200
2,400
220,000
327,000
200
G.1
200
2. Kat
D
Kuzey/Doğu
15
TİP 3D
3+1
122.30
140.30
321,000
85,600
2,200
2,400
220,000
329,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
51
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
201
G.1
201
2. Kat
E
Doğu
14
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
313,000
77,600
2,200
2,400
220,000
321,000
202
G.1
202
3. Kat
A
Güney
23
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
203
G.1
203
3. Kat
B
Batı
22
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
204
G.1
204
3. Kat
C
Kuzey
21
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
205
G.1
205
3. Kat
D
Kuzey/Doğu
20
TİP 3D
3+1
122.30
140.30
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
206
G.1
206
3. Kat
E
Doğu
19
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
207
G.1
207
4. Kat
A
Güney
28
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
208
G.1
208
4. Kat
B
Batı
27
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
209
G.1
209
4. Kat
C
Kuzey
26
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
210
G.1
210
4. Kat
D
Kuzey/Doğu
25
TİP 3D
3+1
122.30
140.30
334,000
98,600
2,200
2,400
220,000
342,000
211
G.1
211
4. Kat
E
Doğu
24
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
212
G.1
212
5. Kat
A
Güney
32
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
213
G.1
213
5. Kat
B
Batı
31
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
214
G.1
214
5. Kat
C
Kuzey
30
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
215
G.1
215
5. Kat
E
Doğu
29
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
216
G.1
216
6. Kat
A
Güney
36
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
217
G.1
217
6. Kat
B
Batı
35
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
218
G.1
218
6. Kat
C
Kuzey
34
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
219
G.1
219
6. Kat
E
Doğu
33
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
220
G.1
220
7. Kat
A
Güney
40
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
KAT
BAĞIMSIZ
DAİRE
KONUMU
NO
DAİRE
TİPİ
Daire Net
Alanı
ODA
SAYISI (Balkonlu)
(m2)
Daire Brüt
Alanı
(m2)
PEŞİN TOPLAM
FİYAT (TL)
PEŞİNAT
(TL)
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
İNŞAAT
DÖNEMİ
TAKSİTLERİ
ARALIK
TEMMUZ
2016 (3 AY) 2017 (7 AY)
ÖNGÖRÜLEN
KURUM KONUT
KREDİSİ (TL)
TOPLAM
(TL)
221
G.1
221
7. Kat
B
Batı
39
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
222
G.1
222
7. Kat
C
Kuzey
38
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
223
G.1
223
7. Kat
E
Doğu
37
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
224
G.1
224
8. Kat
A
Güney
44
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
329,000
93,600
2,200
2,400
220,000
337,000
225
G.1
225
8. Kat
B
Batı
43
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
347,000
112,600
2,200
2,400
220,000
356,000
226
G.1
226
8. Kat
C
Kuzey
42
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
227
G.1
227
8. Kat
E
Doğu
41
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
332,000
96,600
2,200
2,400
220,000
340,000
228
G.1
228
9. Kat
A
Güney
48
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
327,000
91,600
2,200
2,400
220,000
335,000
229
G.1
229
9. Kat
B
Batı
47
TİP 3B
3+1
129.00
148.00
345,000
110,600
2,200
2,400
220,000
354,000
230
G.1
230
9. Kat
C
Kuzey
46
TİP 3A
3+1
122.50
140.80
330,000
94,600
2,200
2,400
220,000
338,000
231
G.1
231
9. Kat
E
Doğu
45
TİP 3A.2
3+1
125.20
144.20
330,000
94,600
2,200
2,400
220,000
338,000
232
E.4
232
Zemin
E
Kuzey
4
TİP 3A.3
3+1
121.80
140.00
273,000
233
E.4
233
4. Kat
A
Doğu
28
TİP 3A.1
3+1
123.60
142.20
304,000
OYAKBUCA
DAİRE
SIRA
BLOK TERCİH
NO
KODU
52
OYAKBUCA
53
www.oyak.com.tr

2. etap 2. faz 231 konut projesi

Transkript

Benzer belgeler

Teknik Bülten - Oyak Yatırım

TC BAŞBAKANLIK Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TC BAŞBAKANLIK

TC BAŞBAKANLIK Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

Affordable and Adaptable Public Buildings through

Günlük Bülten - Oyak Yatırım

Teknik Bülten