TEPE TR MTB 07 FINAL.fh11
Transkript
TEPE TR MTB 07 FINAL.fh11
2007 Faaliyet Raporu Tepe ‹nflaat 2007 Faaliyet Raporu Yeni yaklafl›mlar, yarat›c› boyutlar... Bilkent Bahçe Villalar› 04 TEPE ‹NfiAAT Sektörün farkl› alanlar›nda, üstün uzmanl›k ve köklü deneyimle hizmet veren Tepe ‹nflaat, her yeni projeyle kurumsal birikimine yeni de¤erler eklemektedir. Tepe ‹nflaat'›n müflteri memnuniyetini en üst düzeyde tutarak hizmet verdi¤i tüm kurum ve bireyler, bu de¤erler zincirinin vazgeçilmez bir parças›d›r. ‹Ç‹NDEK‹LER 05 06 07 08 10 12 14 16 18 18 18 20 24 26 30 52 53 54 56 59 Kurum Profili ve Ortakl›k Yap›s› Dünyada ve Türkiye'de ‹nflaat Sektörü K›saca Bilkent Holding K›saca Tepe ‹nflaat Bafll›ca Finansal Göstergeler Vizyon, Misyon ve Kurumsal De¤erler Yönetim Kurulu Baflkan›'n›n Mesaj› Genel Müdür'ün Mesaj› Yönetim Kurulu Denetim Kurulu Üst Yönetim Bölüm Yöneticileri Kilometre Tafllar› Ba¤l› fiirketler ve ‹fltirakler 2007-Faaliyetler ve Devam Eden Projeler Gelece¤e Yönelik Projeler ve Stratejik Planlama ‹nsan Kaynaklar› ‹fl Güvenli¤i, Çevre ve Kalite Politikas› Kurumsal Sosyal Sorumluluk 31 Aral›k 2007 ve 2006 Tarihleri ‹tibariyle Konsolide Mali Tablolar ve Denetçi Raporu 2007 FAAL‹YET RAPORU 05 Kurum Profili ve Ortakl›k Yap›s› ‹nflaat sektörü, ekonomik kalk›nman›n yap› tafllar›ndan biri olarak yaflamsal bir iflleve sahiptir. Tepe ‹nflaat, bu dev ve zorlu endüstride, 1969 y›l›ndan bu yana kesintisiz olarak sürdürdü¤ü baflar›l› çizgisiyle öncü bir rol üstlenmifltir. Ça¤dafl dünyan›n h›zla de¤iflen beklentilerine en do¤ru çözümlerle yan›t veren Tepe ‹nflaat için "zirve", ulafl›lmas› hedeflenen yer de¤il; geliflim, baflar› ve hizmet için yola ç›k›lan “nokta”d›r. K›sacas› Tepe ‹nflaat, gerçeklefltirdi¤i ilk projeden bugüne dek hep zirvede olmufltur. Kentsel dönüflümün en güçlü ve en etkin mimarlar›ndan biri olarak Tepe ‹nflaat, Türkiye'nin birçok bölgesinde büyük ölçekli konut projelerine imza atarken; ülkemizin gelifliminde önemli rol oynayan konut, hastane, havaalan›, terminal, boru hatlar›, enerji santralleri, ifl ve al›flverifl merkezleri gibi çok say›da projenin sahibi olmaktan da gurur duymaktad›r. Uzmanl›k alanlar›nda ça¤›n gereklerini büyük bir özen ve titizlikle uygulayan Tepe ‹nflaat, öncelikle en de¤erli kayna¤› olan çal›flanlar›n›n gücüne, deste¤ine ve bilgisine inanarak sahip oldu¤u konumu sürekli gelifltirmeyi; deneyimini, birikimini ve vizyonunu bulundu¤u co¤rafyan›n ötesine tafl›may› ulusal bir sorumluluk olarak görmektedir. Ortakl›k Yap›s› Hisse Grubu YTL Sermaye Pay› Hisse Adedi Sermaye Oran› (%) Bilkent Holding A.fi. A 1 1 0,00 Bilkent Holding A.fi. B 354.188.879 354.188.879 85,86397 Tepe Emlak Yat. ‹nfl. A.fi. B 55.000.000 55.000.000 13,33333 Tepe Savunma ve Güv. Sis. A.fi. B 3.000.000 3.000.000 0,72727 Tepe Mobilya Sanayi ve Tic. A.fi. B 183.989 183.989 0,04460 Tepe Home Mob. Dek. A.fi. B 114.368 114.368 0,02773 Meteksan Matbaac›l›k A.fi. B 12.763 12.763 0,00309 Ortak 31 Aral›k 2007 tarihi itibariyle Tepe ‹nflaat'›n kay›tl› sermayesi 412,5 milyon YTL'dir. Ortakl›k Yap›s› (%) 0,8 Di¤er 13,3 Tepe Emlak Yat. ‹nfl. A.fi. 85,9 Bilkent Holding A.fi. 06 TEPE ‹NfiAAT 2007 Y›l›nda Dünyada ve Türkiye’de ‹nflaat Sektörü Günümüzde inflaat sektörü tüm dünyada sadece yap›n›n üretimi olarak alg›lanmamakta, çevreyle dost, sosyal sorumluluk tafl›yan, sosyal yaflama, toplumsal yap›ya do¤rudan etki eden, saydam ve sürdürülebilir üretim anlam›na gelmektedir. ‹nflaat sektörü, çeflitli mal ve hizmet üretimiyle do¤rudan iliflkisi ve yo¤un iflgücü kullan›m›yla ekonomik ve sosyal yap› içinde önemli bir yere sahiptir. Günümüzde inflaat sektörünün dünyadaki toplam büyüklü¤ünün 3,5 trilyon ABD dolar› civar›nda oldu¤u tahmin edilmektedir. Bu rakam, dünyadaki toplam GSMH'nin yaklafl›k %8'ini oluflturmaktad›r. Bu de¤erin %30'u Avrupa'da üretilmektedir. Dünya s›nai istihdam›n›n ise yaklafl›k %30'u inflaat sektöründedir. Bu ba¤lamda Türkiye'de inflaat sektörünün öncülerinden olan Tepe ‹nflaat, sadece yap›n›n üretiminde de¤il sosyal de¤iflimlerin de odak noktas›ndad›r. Geride b›rakt›¤›m›z 2007 y›l›, ulusal ekonomilerin küresel ekonomiden etkilendikleri bir y›l oldu. Amerika Birleflik Devletleri'nde ipotekli konut finansman› (mortgage) piyasalar›nda yaflanan sorunlar, küresel likidite koflullar›nda ve finans sektöründe kayg›lar yaratt›. Küresel bir krize dönüflen likidite sorunu tüm ülkelerde oldu¤u gibi Türkiye'de de özellikle tar›m ve inflaat sektöründe olumsuz etkilerini hissettirdi. 2007'nin üçüncü çeyre¤inde, yap› ruhsatlar› geçen y›l›n ayn› dönemine k›yasla %10,8 oran›nda düflüfl gösterirken, inflaat katma de¤erinin y›ll›k büyümesi de önceki dönemlerin oldukça alt›nda gerçekleflti. Tüketici E¤ilim Anketi verilerinden hesaplanan “gelecek 12 ayl›k dönemde konut alma veya infla ettirme ihtimali”ne iliflkin yay›lma endeksinin Temmuz 2007'den itibaren sergiledi¤i düflüfl e¤ilimi, konut sektörünün büyüme h›z›ndaki yavafllaman›n 2008 y›l›nda da devam edece¤i ihtimalini güçlendirmektedir. Öte yandan, 2007 y›l› inflaat sektöründe genel olarak istihdam›n›n artt›¤› bir y›l olmufltur. Bunun yan› s›ra metalik olmayan di¤er mineral maddeler sektörünün son çeyrekte sergiledi¤i h›zl› art›fl da, inflaat sektöründe ciddi bir durgunluk yaflanmayaca¤›na iflaret etmektedir. 2007 y›l›nda oldu¤u gibi 2008 y›l›nda da inflaat sektörünün yurtiçindeki büyüme performans›; • Kamunun yat›r›m ödeneklerinin miktar›, çeflitli projelere da¤›l›m›, • Özel sektörün yat›r›m e¤ilimi, • Konut sektöründeki canl›l›¤›n sürmesi, • Siyasi ve ekonomik istikrar›n devam›, • AB, ABD ve IMF üçlüsü ile süren iliflkilerde yaflanacak geliflmelerin ekonomi ve yabanc› yat›r›mlar üzerinde yarataca¤› etkiler gibi bir dizi faktöre ba¤l› olarak kendini gösterecektir. Ancak Avrupa Birli¤i süreci ile ekonomik ve siyasi istikrar›n devam› koflulunda yabanc› sermaye ak›fl›n›n sürmesi beklenmektedir. ‹potekli konut finansman› (mortgage) yasas›n›n ç›kmas› akabinde ikincil piyasalar›n bir an önce ifllerlik kazanabilmesi bu alana aktar›lacak kaynaklar›n artmas› ve konut piyasas›nda hareketlili¤in devam etmesi anlam›n› tafl›maktad›r. fiu anda 1 milyonun üzerinde istihdam sa¤lad›¤› tahmin edilen Türk inflaat sektörü için yap›lan projeksiyonlara göre; Avrupa Birli¤i süreciyle 2014’te sektör 2,2 milyon kifliyi istihdam edecektir. AB süreciyle, inflaat ve gayrimenkul sektörlerinde kay›t d›fl› oran› azalacakt›r. GSYH'DE SEKTÖRLER‹N PAYI-2007 D‹⁄ER %59,0 TARIM %7,4 SANAY‹ %16,5 ‹NfiAAT %5,0 T‹CARET %12,1 2007 FAAL‹YET RAPORU K›saca Bilkent Holding Ülke ekonomisinin seçkin, köklü ve sayg›n kurulufllar›ndan biri olarak Bilkent Holding, bünyesindeki 40'› aflk›n flirketle inflaattan bilgi ve iletiflim teknolojilerine, çeflitli sanayi dallar›ndan yat›r›m ve hizmet sektörlerine dek çok genifl bir yelpazede faaliyet göstermektedir. 1968 y›l›nda Dilek ‹nflaat ile sektördeki maratonuna bafllayan oluflum, 1987 y›l›nda kurulan Bilkent Holding'in çat›s› alt›ndaki 40'› aflk›n flirketle bugün ülke ekonomisinin seçkin, köklü ve sayg›n kurulufllar›ndan birisi olma özelli¤i tafl›maktad›r. Dilek ‹nflaat'›n hemen ard›ndan bugünkü Tepe Mobilya, Tepe Home ve Tepe ‹nflaat flirketlerinin ilk nüvelerini bir araya getiren Tepe A¤aç Metal ve ‹nflaat fiirketi 1969 y›l›nda hizmete girdi. Ard›ndan gelen 40 y›ll›k süreçte kurulan 40 flirket, y›ldan y›la büyüyen ve geliflen Bilkent ailesini oluflturdu. Bugün Bilkent Holding bünyesindeki flirketler inflaattan bilgi ve iletiflim teknolojilerine, çeflitli sanayi dallar›ndan yat›r›m ve hizmet sektörlerine dek çok genifl bir yelpazede faaliyet göstermektedir. Bu genifl ve büyük ailenin, Bilkent Holding'in sahibi ise Bilkent Üniversitesi'dir. Holdingin inflaat sektöründe yer alan flirketleri, ülkenin de¤erli e¤itim tesislerine, sa¤l›k komplekslerine, hastanelere, havaalanlar› ve terminallere; altyap›, boru hatlar›, enerji santralleri, konutlar ve prefabrik yap›lara imza atm›fl olman›n hakl› gururu içindedir. Grubun sanayi yat›r›mlar› mobilya, mutfak, betopan, ka¤›t ve mukavva üretiminde yo¤unlaflm›flt›r. Bu alanda ayr›ca matbaa ve ileri teknoloji bask› tesisleriyle 20'yi aflk›n fabrika, bir uçtan bir uca Türkiye'nin çeflitli kentlerinde üretim yapmaktad›r. Bilkent Holding, Avrupa'n›n en genç nüfusuna sahip olan Türkiye'de e¤itim alan›nda da sorumlu, etkin ve belirleyici bir rol üstlenmifltir. Büyük ölçekli, güçlü ve kal›c› yat›r›mlarla Türkiye ekonomisine yön veren Bilkent Holding, yaratt›¤› kaynaklar› da Bilkent Üniversitesi'ne aktarmaktad›r. 07 08 TEPE ‹NfiAAT K›saca Tepe ‹nflaat Tepe ‹nflaat, Türkiye'nin dünyaya aç›lan kap›lar›n› oluflturan havalimanlar›ndan, yüksek teknolojiye sahip binalara, al›flverifl merkezlerinden, ça¤dafl donan›mlar›yla kentlerimizin çehresini de¤ifltiren konutlara, sa¤l›k ve e¤itim tesislerine dek çok genifl bir alana yay›lan benzersiz projelere imza atm›flt›r. Güçlü mali yap›s›, köklü deneyimi ve sayg›n kurumsal kimli¤iyle Türkiye'de inflaat sektörünün öncü ve yenilikçi flirketlerinden biri olan Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi., Bilkent Holding'in amiral gemisidir. 1969 y›l›nda Hacettepe Üniversitesi Vakf› taraf›ndan Ankara'da kurulan Tepe Grubu'nun üyesi olarak faaliyetlerine bafllayan Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi., Grubun, yeniden yap›lanma sürecini tamamlad›¤› 1987 y›l›ndan bu yana etkinliklerini Bilkent Üniversitesi'ne ba¤l› Bilkent Holding bünyesinde sürdürmektedir. Tepe ‹nflaat, kuruluflundan bu yana yaratt›¤› de¤eri ve kaynaklar›n›, Türkiye'nin ilk özel üniversitesi olan ve bugün ülkenin en seçkin birkaç e¤itim kurumu aras›nda yer alan Bilkent Üniversitesi'nin daha da geliflip güçlenmesine aktarmak misyonuyla yol alan bir firmad›r. Bu misyon, onu sektördeki di¤er firmalardan ay›ran bafll›ca unsurdur. Tepe ‹nflaat'›n baflar›yla gerçeklefltirdi¤i her proje, bugüne dek binlerce gencimize e¤itim olana¤› sunmufltur. Tepe ‹nflaat, yaflam›n can damar› altyap› tesislerinden santrallere, Türkiye'nin dünyaya aç›lan kap›lar›n› oluflturan havalimanlar›ndan al›flverifl merkezlerine, ça¤dafl donan›mlar›yla kentlerimizin çehresini de¤ifltiren konut projelerinden sa¤l›k ve e¤itim tesislerine dek çok genifl bir alana yay›lan benzersiz projelerin gururunu tafl›rken bir yandan da e¤itime kaynak aktarmak konusundaki misyonunda kararl›d›r. Bugün Tepe ‹nflaat, projeden inflaata, çevre düzenlemesinden dekorasyona oldukça genifl ve çok yönlü bir alanda ayr›cal›kl› bir konuma sahiptir. Bu konumunun ard›nda fiirket'in yurtiçi ve yurtd›fl›nda edindi¤i, uzun y›llara dayal› engin deneyimi; sektörünün en iyilerinden oluflan, geliflkin ve nitelikli çal›flanlar›; ça¤dafl teknolojisi, üstün kalite anlay›fl› ve müflteri memnuniyetine odakl›, h›zl› ve esnek hizmet sunumu yatmaktad›r. Deneyimini, birikimini ve vizyonunu ülke s›n›rlar›n›n ötesine tafl›may› ulusal bir görev ve sorumluluk olarak üstlenen Tepe ‹nflaat, uluslararas› alanda da seçkin ve önemli bir marka de¤eri tafl›maktad›r. Geçti¤imiz 40 y›lda, 3.200 milyon ABD dolar›n›n üzerinde inflaat projesine imza atm›fl olan Tepe ‹nflaat; arsa, finansman, proje, inflaat ve pazarlama alanlar›ndaki çeflitli faaliyetleri entegre bir yap›lanma içinde buluflturan yat›r›m projelerini de baflar›yla yürütmektedir. Tepe ‹nflaat, bugüne dek oldu¤u gibi bundan böyle de sahip oldu¤u bilgi birikimi ve deneyimle, yüksek nitelikli insan kayna¤›, ça¤dafl ve ileri teknolojisiyle yap›m, iflletme ve yönetimde müflteri memnuniyetini temel ölçüt alan bir hizmet anlay›fl›yla yoluna devam edecektir. 2007 FAAL‹YET RAPORU RUSYA UKRAYNA KAZAK‹STAN GÜRC‹STAN ARNAVUTLUK TÜRK‹YE AZERBAYCAN TUNUS AFGAN‹STAN IRAK ISRAEL L‹BYA MISIR KATAR BAE 09 10 TEPE ‹NfiAAT Bafll›ca Finansal Göstergeler AKT‹F TOPLAM (000 YTL) ÖZKAYNAKLAR (000 YTL) NET SATIfiLAR (000 YTL) 1.496.206 662.028 363.304 1.356.819 458.570 141.318 2007 2006 Geçti¤imiz 40 y›lda, 3.200 milyon ABD dolar›n›n üzerinde inflaat projesine imza atm›fl olan Tepe ‹nflaat; arsa, finansman, proje, inflaat ve pazarlama alanlar›ndaki çeflitli faaliyetleri entegre bir yap›lanma içinde buluflturan yat›r›m projelerini de baflar›yla yürütmektedir. 2007 2006 2007 2006 Bilanço De¤erleri (000 YTL) A-Dönen Varl›klar B-Duran Varl›klar 2006 % 2007 % 649.196 47,85 722.480 48,28 707.624 52,15 773.726 51,72 1.356.819 100,00 1.496.206 100 A-K›sa Vadeli Yabanc› Kaynaklar 307.069 22,63 339.692 22,70 B-Uzun Vadeli Yabanc› Kaynaklar 591.181 43,57 494.486 33,05 Aktif Toplam› C-Özkaynaklar Pasif Toplam› 458.570 33,80 662.028 44,25 1.356.819 100,00 1.496.206 100 Gelir Tablosu De¤erleri (000 YTL) Brüt Sat›fllar Sat›fl ‹ndirimleri (-) Net Sat›fllar Sat›fllar›n Maliyeti Brüt Sat›fl Kâr› veya Zarar› 2006 2007 141.342 363.342 (24) (38) 141.318 363.304 (125.603) (302.366) 15.716 60.938 (5.843) (4.376) Faaliyet Kâr› veya Zarar› 9.872 56.562 Di¤er Faaliyetlerden Ola¤an Gelir ve Kâr 9.088 59.445 (13.155) (37.746) Finansman Giderleri (31.898) (19.930) Ola¤an Kâr ve Zarar (26.093) (58.331) Faaliyet Giderleri Di¤er Faaliyetlerden Ola¤an Gider ve Zarar Ola¤and›fl› Gelir ve Kârlar 114.909 75.035 Ola¤and›fl› Gider ve Zararlar (47.945) (79.668) Dönem Kâr› veya Zarar› 40.872 53.698 Ba¤›fllar (4.006) (475) Ba¤›fl Sonras› Kâr veya Zarar› 36.866 53.223 Vergi ve Di¤er Yasal Yük. Kâr. 0 0 36.866 53.223 Net Dönem Kâr› veya Zarar› 2007 FAAL‹YET RAPORU CAR‹ ORAN (000 YTL) AS‹T TEST ORANI (000 YTL) NAK‹T RASYOSU 2,13 1,95 0,41 2,11 2,04 0,27 2007 2006 2007 y›l›nda gerek yurtiçi gerekse yurtd›fl› projelerimiz ile 325 milyon ABD dolar› ciroya ulafl›lm›fl olup, bir önceki y›la göre aktif büyüklü¤ümüz %12 oran›nda artm›flt›r. 2007 2006 11 2007 2006 Finansal Oranlar 2006 2007 Likidite Oranlar› Cari Oran 2,11 2,13 Asit Test Oran› 2,04 1,95 Nakit Rasyosu 0,27 0,41 3,92 6,02 93,04 60,63 0,22 0,50 342.126.989 382.788.952 Net Çal›flma Sermayesi Devir H›z› 0,41 0,95 Maddi Duran Varl›klar Devir H›z› 1,44 4,82 Faaliyet Rasyolar› Alacak Devir H›z› Alacak Tahsil Süresi Dönen Varl›klar Devir H›z› Net Çal›flma Sermayesi (000 YTL) Toplam Varl›klar Devir H›z› 0,1 0,24 0,31 0,55 Finansal Kald›raç Oran› 0,66 0,56 Finansman Rasyosu 0,51 0,79 Özsermayenin Toplam Aktife Oran› 0,34 0,44 K›sa Vadeli Borçlar›n Pasif Toplama Oran› 0,23 0,23 K›sa Vadeli Borçlar›n Toplam Borçlara Oran› 0,34 0,41 Uzun Vadeli Borçlar›n Pasif Toplama Oran› 0,44 0,33 Brüt Kâr Marj› Oran› 0,11 0,17 Net Kâr Marj› Oran› 0,26 0,15 Toplam Varl›klar Verimlilik Oran› 0,03 0,04 Özsermaye Verimlilik Oran› 0,08 0,08 Cari Oran 5,26 5,37 Özsermayenin Aktif Toplam›na Oran› 0,49 0, 62 0 0 Özsermaye Devir H›z› Finansal Kald›raç Oranlar› Kârl›l›k Rasyolar› Kamu ‹hale Kanunu'na Göre Oran Analizi K›sa Vadeli Mali Borçlar›n Özkaynak Toplam›na Oran› 12 TEPE ‹NfiAAT Vizyon Projelerin her aflamas›nda ve tüm ayr›nt›lar›nda ödünsüz kalite yaklafl›m›yla dünya standartlar›nda üretim yapmak. Çal›flanlar›n›n en de¤erli kayna¤› oldu¤u bilinciyle, onlar›n gücüne, deste¤ine ve bilgisine inanarak uzmanl›k alanlar›nda ça¤›n gereklerini titizlikle uygulamak. Sürdürülebilir büyüme perspektifiyle konumunu daha da ileriye tafl›mak. Misyon Bilkent Üniversitesi'ne, varl›¤›n› gelifltirerek sürdürme olana¤› sa¤layacak nitelikte kaynaklar yaratmak. Kurumsal De¤erler Tepe ‹nflaat, Müflteri memnuniyeti odakl›d›r De¤iflen ve geliflen müflteri beklentilerini göz önünde bulundurarak sürekli müflteri memnuniyeti sa¤lamaya çal›fl›r. Etik de¤erlere ve yasalara ba¤l›d›r Rekabet, verimlilik ve kârl›l›k gözeterek alan›nda en iyi hizmet ve ürün kalitesine ulaflmaya çal›fl›rken etik de¤erlere ve yasalara da sonuna dek ba¤l›d›r. Sorumluluk üstlenir Ulusal bir sorumluluk olarak deneyimini, birikimini ve vizyonunu bulundu¤u co¤rafyan›n ötesine tafl›may› hedeflerinin en bafl›nda tutar. ‹fl Kuleleri 14 TEPE ‹NfiAAT Yönetim Kurulu Baflkan›’n›n Mesaj› 2007 y›l›nda fiirketimiz, inflaat sektöründeki konumunu daha da güçlendirirken, yurtiçi ve yurtd›fl›nda gerçeklefltirilen önemli at›l›mlarla baflar›lar›n› yeni bir boyuta tafl›m›flt›r. ‹stikrarl› ve sa¤lam kurulufllar›n, tüm dünya ülkelerini etkileyen global kriz ve ülkemizde yaflanan siyasi, ekonomik gerilimlere ra¤men, olumsuz de¤iflimler karfl›s›nda bile ayakta kalabileceklerini bir kez daha gördük; de¤iflimlere aç›k ve haz›r olman›n avantajlar›n› yaflad›k. 2007 y›l›n› finansal ve operasyonel aç›dan son derece baflar›l› sonuçlarla geride b›rak›rken, bu baflar›lar›m›z› köklü mali yap›m›za, sayg›n kurumsal kimli¤imizin yan› s›ra de¤iflimleri öngörüp yönlendirebilme özelli¤imize borçlu oldu¤umuzu biliyoruz. 2007 y›l›nda, ABD emlak sektörü kaynakl› global kredi ve likidite s›k›nt›s›, geliflmifl ülkelerin büyüme h›zlar›ndaki yavafllama, petrol fiyatlar›ndaki h›zl› art›fl ve enflasyonist bask›lar dünya gündemine damgas›n› vurdu. Mali piyasalarda yaflanan dalgalanman›n etkisiyle 2008 y›l›nda dünya ekonomisinde ciddi bir daralman›n yaflanaca¤› tahmin edilmektedir. Önümüzdeki döneme iliflkin büyüme tahminleri temelde, uluslararas› finans piyasalar›nda kredi darl›¤› sorununun gelecek aylarda afl›laca¤› ve piyasalar›n normal koflullara dönece¤i varsay›m›na dayanmaktad›r. Ancak yaflanmakta olan belirsizli¤in bir süre daha devam edece¤i muhtemeldir. Yükselen piyasalarda özellikle Çin, Hindistan ve Rusya'daki büyüme ifltah›n›n sürmesi Türkiye ve özellikle sektörümüz için önemli bir e¤ilimdir. 2002-2006 y›llar› aras› ortalama %7,2'lik bir oran ile ço¤u geliflmekte olan ülkenin üzerinde büyüme performans› gösteren ülkemiz, zor bir y›l olan 2007'yi %4,5'lik büyüme ile kapatm›fl ve bunun sonucu inflaat sektörü de h›z kesmifltir. ‹nflaat sektöründe uzun vadede bir büyümenin sa¤lanmas› ekonomik büyümenin sanayi ve altyap› a¤›rl›kl› taban›n›n genifllemesi ile mümkün olacakt›r. Yat›r›mlara daha çok kaynak ayr›lmas›, yat›r›m ortam›n›n çekicili¤ini art›racak önlemler al›nmas›, kamu-özel sektör ortakl›¤›na dayal› alternatif finansman sistemlerine ifllerlik kazand›r›lmas› ve yurtd›fl› müteahhitlikte rekabet gücümüzü s›n›rlayan sorunlara çözüm üretilmesi öncelikli beklentilerimiz aras›nda yer almaktad›r. 2007 y›l›nda yurtiçi ve yurtd›fl› projelerimiz ile 325 milyon ABD dolar› ciroya ulafl›lm›fl olup, bir önceki y›la göre aktif büyüklü¤ümüz %12 oran›nda artm›flt›r. 2007 y›l›nda ‹stanbul'da Narcity Konut Projesi'nin inflaat› ve sat›fllar› devam ederken, Ankara'da Bilkent Bahçe Konutlar›'n›n inflaat›n› tamamlayarak söz verilen tarihte teslim ettik. Y›lsonuna do¤ru giriflimlerimize Ankara'da yeni bir yat›r›m projesi olan Tepe Prime'› ekledik. Trakya ve Anadolu Cam Fabrika inflaatlar› ile s›nai taahhüt projelerini baflar› ile sürdürdük. ‹flyeri ve al›flverifl merkezi projelerinde ilklere ve marka projelere imza atm›fl olan fiirketimiz, bu güne kadar edindi¤i bilgi birikimini 2007 y›l›nda yap›m›na bafllam›fl oldu¤u ‹stanbul'un Anadolu yakas›ndaki Buyaka Projesi ile devam ettirecek ve Ankara Forum AVM projesi ise y›l›n üçüncü çeyre¤inde tamamlanarak teslim edilecektir. Yurtiçi projelerimizin yan› s›ra Afganistan'da NATO'ya yapm›fl oldu¤umuz projeler ile Irak Süleymaniye Üniversitesi Kampüs'ü ve Kazakistan Ulusal Üniversitesi ek binalar› inflaatlar›na devam edilmifltir. Ayr›ca hastane, e¤itim kurumlar›, havaliman› projelerimizin inflaatlar› halen sürmektedir. Projelerimiz ile ülke ekonomisine katk›da bulunurken, kurumsal kültürümüzün bir parças› olan toplumsal alandaki faaliyetlerimizle, bu yönde geliflim için önemli ad›mlar at›yoruz. Kurucumuz Sn.‹hsan Do¤ramac›'n›n sosyal sorumluluk konusunda ülkesine örnek yaklafl›m›n› benimseyerek, tüm etki alan›m›za yayg›nlaflt›rmak için çal›fl›yoruz. Kurumsall›k anlay›fl›m›z, verimlili¤e odakl›, riskleri önceden tespit ederek önleyici perspektifler gelifltiren proaktif bir yaklafl›md›r. ‹fl yap›fl biçimimiz, tüm kaynaklar›m›za bak›fl aç›m›z bu odaktan hareketle flekillenmektedir. Yöneticileri ve tüm çal›flanlar› ile bir bütün olan Tepe ‹nflaat ailesi, gerek yer ald›¤› sektördeki, gerekse toplumsal alandaki sorumluluklar›n› baflar› ile yerine getirmeye devam edecektir. Kuruluflundan bugüne sürekli de¤er yaratarak öncelikle Bilkent Üniversitesi'ne ve dolay›s›yla ülkemiz e¤itimine, içinde bulundu¤u sektöre ve ülke ekonomisine katk›da bulunan Tepe ‹nflaat, en de¤erli kayna¤› olan çal›flanlar›yla üretkenli¤ini ve üstlendi¤i misyonu sürdürecektir. Ali Haydar Kurtdarcan Yönetim Kurulu Baflkan› 2007 FAAL‹YET RAPORU Yöneticileri ve tüm çal›flanlar› ile bir bütün olan Tepe ‹nflaat ailesi, gerek yer ald›¤› sektördeki sorumlulu¤unu, gerekse toplumsal alandaki sorumluluklar›n› baflar› ile yerine getirmeye devam edecektir. 15 16 TEPE ‹NfiAAT Genel Müdür’ün Mesaj› De¤erli Çal›flma Arkadafllar›m, Benzer bir yaz›y› bundan tam bir sene önce ka¤›da döküp, gelecek senenin bize getireceklerini, ekonomik göstergeler ve siyasi beklentilerle flekillendirmeye çal›fl›rken, bir önceki sene ortaya koydu¤umuz baflar›lar›n ›fl›¤›nda, benzerlerini gerçeklefltirebilme temennilerimi ifade etmifltim. Yo¤un geçen bir senenin ard›ndan, flimdi tekrar sizlerle ümitleri, beklentileri, düflleri ve baflar›lar› beraber yaflad›¤›m›z 365 günün özetini yapmaya çal›flaca¤›m. Enerji kaynaklar›n›n h›zla tükendi¤i ve dolay›s›yla gittikçe daha da önem kazand›¤›, petrol fiyat›n›n 100 ABD dolar›n›n üstüne ç›kt›¤›, tüm dünyada kendini hissettiren genel bir ekonomik krizin sinyallerinin her geçen gün artt›¤› bir dönemi yaflamaktay›z. Art›k global kalk›nma senaryolar›, çok iyi bildi¤imiz belli co¤rafyalarda yaz›l›yor. Bu s›cak bölgelerin tam ortas›nda kalan Türkiye de, yeni dünya dengeleri, geliflen pazar ekonomileri ve uluslararas› rekabetin güçlü oyuncular› aras›nda kendine ve aktörlerine yer bulabilmek için, potansiyellerini daha verimli kullanan bir ülke olma yolunda ilerliyor. ‹flte böyle bir ortamda, fiirketimiz, 2007 y›l›n› dünyan›n pek çok noktas›nda faaliyetlerini sürdürerek ve proje portfolyosuna tutar› yaklafl›k yar›m milyar ABD dolar›n› bulan birçok yeni sözleflmeyi katarak geçirmifltir. Y›l içerisinde, yurtiçi projeler konusundaki potansiyellerini yeni ifllere dönüfltürme kabiliyetini gayet baflar›l› bir flekilde ortaya koyan firmam›z, kapsam›nda al›flverifl merkezleri, ofisler, konutlar, e¤itim yap›lar› ve endüstriyel tesisler bulunan yeni iflleri sözleflme alt›na alarak, sektörün önemli projelerini takip etmeyi sürdürmüfltür. Yurtd›fl›nda da, Azerbaycan, Afganistan ve Irak'ta devam eden projelere ek olarak, stratejik planlamalar paralelinde belirlenmifl hedef ülkeler aras›nda yer alan Kazakistan'a ad›m at›lm›fl ve sözleflme alt›na al›nan bir projeyle Tepe ‹nflaat'›n vizyonu ve ifl yapma anlay›fl› bu ülkeye tafl›nmaya bafllanm›flt›r. Bu sene devam eden yap›m projelerinin yan› s›ra, Ankara'da Eskiflehir yolu üzerinde ve Bilkent kavfla¤›n›n yak›n›nda bulunan Tepe PRIME ‹fl ve Yaflam Merkezi projesinin yap›m› planlanm›fl bulunmaktad›r. Tasar›m çal›flmalar›n›n büyük k›sm› tamamlanan ve yap›m› bu y›l›n 3. çeyre¤inde bafllayacak olan proje, yurtiçinde 2008 y›l›n›n en önemli çal›flmalar›ndan biri olmaya adayd›r. Önümüzdeki dönemde, yurtd›fl› ifl gelifltirme çabalar›n› Rusya, Ukrayna ve Birleflik Arap Emirlikleri'ne yo¤unlaflt›racak olan Tepe ‹nflaat, özellikle bu co¤rafyalarda h›zla ço¤alan ofis, konut ve al›flverifl merkezi projelerini gerçeklefltirmeyi hedeflemektedir. 2008 y›l› içerisinde, yeni ülkelerde yeni aç›l›mlar için çaba harcayacak olan Tepe ‹nflaat, bulundu¤u ülkelerdeki konumunu sa¤lamlaflt›racak yeni projeleri de takip edecektir. De¤iflik co¤rafyalarda önemli ve farkl› projeleri gerçeklefltirmekte zorlanmayan ve 2008'de de baflar›lar›n› sürdürmeyi amaçlayan Tepe ‹nflaat, al›fl›k oldu¤u önemli ad›mlar›, kurumsal yap›s›n›n verdi¤i güvenle, çal›flanlar›n›n bilgi birikimi, ifl gücü ve katk›lar›yla ataca¤›na inanc›n› korumaktad›r. Süleyman Son Genel Müdür 2007 FAAL‹YET RAPORU Önümüzdeki dönemde, yurtd›fl› ifl gelifltirme çabalar›n› Rusya, Ukrayna ve Birleflik Arap Emirlikleri'ne yo¤unlaflt›racak olan Tepe ‹nflaat, özellikle bu co¤rafyalarda h›zla ço¤alan ofis, konut ve al›flverifl merkezi projelerini gerçeklefltirmeyi hedeflemektedir. 17 18 TEPE ‹NfiAAT Yönetim Kurulu Üst Yönetim Ali Haydar Kurtdarcan Baflkan ve Murahhas Üye Süleyman Son Üye ve Genel Müdür Hanifi Arabac› Üye Vahit U¤urlu Üye Orhan Hallik Üye Denetim Kurulu Önder Sezgi Alaaddin Tabur Süleyman Son Genel Müdür Mustafa Kalender Genel Müdür Yard›mc›s› Mali ‹fller 1949 y›l›nda Ödemifl'te dünyaya geldi. ODTÜ Makine Mühendisli¤i'nden mezun olduktan sonra çal›flma yaflam›na 1971'de Türkiye Elektrik Kurumu'nda (TEK) bafllad›. Daha sonra GAMA Endüstrisi A.fi.'de ve Bahattin Gören ve Kiska Kom flirketinde Proje Müdür Yard›mc›s› olarak görev ald›. Akp›nar Yap› Sanayi A.fi.'de ve ayn› zamanda ortaklar›ndan biri oldu¤u Petkontur ‹nflaat'ta Genel Müdür Yard›mc›s› olarak görev alan Son, Sibtek ‹nflaat, Sutek ‹nflaat ve Baner ‹nflaat'taki hizmetlerinin ard›ndan 2003 y›l›nda Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi.'de ‹fl Gelifltirme Müdür Yard›mc›s› olarak göreve bafllad›. 2006 y›l›nda Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi.'nin Genel Müdürlü¤üne atand›. Ayn› zamanda TAV Havalimanlar› Holding A.fi. ve Antepe Sa¤l›k ve Turizm Hizmetleri Tic. Dan›flmanl›k A.fi. flirketlerinde Yönetim Kurulu Üyesi'dir. 1964 y›l›nda Bolu-Mengen'de dünyaya geldi. Anadolu Üniversitesi ‹fl ‹daresi Bölümü'nden 1987 y›l›nda mezun oldu. Tekgüç ‹nflaat'ta bafllad›¤› çal›flma yaflam›n› 1988 y›l›ndan bu yana Tepe ‹nflaat'ta sürdürüyor. Mali ‹fller Sorumlusu olarak göreve bafllad›¤› Tepe ‹nflaat'ta önce Mali ‹fller fiefi, ard›ndan Mali ‹fller Müdürü olarak hizmet veren Kalender, halen Mali ‹fllerden Sorumlu Genel Müdür Yard›mc›s› ve Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yap›yor. Ayn› zamanda Tepe ‹nflaat'›n ifltiraklerinden TAV flirketlerinde Yönetim Kurulu Üyesi, Dilek ‹nflaat ve Tic.A.fi.'de Yönetim Kurulu Üyesi, Antepe Sa¤l›k ve Turizm Hizmetleri Tic. Dan›flmanl›k A.fi. ve Riva ‹nfl. Tur. Tic. ‹fll. Paz. A.fi.'de Yönetim Kurulu Üyesi'dir. 2007 FAAL‹YET RAPORU 19 Hasan Fehmi Çataltepe Genel Müdür Yard›mc›s› Yurtiçi Projeler Hürriyet Biricik Genel Müdür Yard›mc›s› ‹fl Gelifltirme ve Teklif Abdullah Bahad›r Güngenci Genel Müdür Yard›mc›s› Altyap› Projeleri Orhan Koral Genel Müdür Yard›mc›s› Bütçe ve Planlama 1954 y›l›nda Ankara'da dünyaya geldi. ADMMA Mimarl›k Fakültesi'nden 1979 y›l›nda mezun oldu. Bir süre Teknik Ressam olarak çal›flt›ktan sonra müteahhitlik yapt›. Kutlutafl A.fi.'de mimar olarak görev yapan Çataltepe, 1983'te Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi.'de Proje Koordinatörü oldu. 2001-2002 y›llar› aras›nda Yurtiçi Projeler Koordinatörlü¤ü yapt›. 2002'den bu yana Yurtiçi ‹fller Genel Müdür Yard›mc›s› olarak görev yapan Çataltepe ayn› zamanda, TAV Tepe Akfen Yat›r›m ‹nflaat ve ‹flletme A.fi. ve Riva ‹nflaat Tur. Tic. ‹fll. Paz. A.fi.'de Yönetim Kurulu Üyesi'dir. 1959 y›l›nda dünyaya geldi. 1982'de ODTÜ ‹nflaat Mühendisli¤i'nden mezun oldu. Ere Mühendislik, Günal ‹nflaat, Çimtur flirketlerindeki çal›flma yaflam›n›n ard›ndan 1994 y›l›nda Tepe ‹nflaat ailesine kat›ld›. fiantiye fiefli¤i, Proje Müdürlü¤ü, Teklif Müdürlü¤ü, ‹fl Gelifltirme ve Teklif Koordinatörlü¤ü görevlerini baflar› ile yürüten Biricik, 2007 y›l›nda ‹fl Gelifltirme ve Teklif Genel Müdür Yard›mc›l›¤› görevine atand›. 1951 y›l›nda Ankara'da do¤du. ODTÜ ‹nflaat Mühendisli¤i'nden 1976'da mezun oldu. 1976-1977 y›llar› aras›nda Irak Türkiye Ham Petrol Boru Hatt› Projesi'nde çal›flt›. 1979-1980 döneminde ise Petkim Alia¤a Tesisleri Su Ar›tma ve Demineralizasyon Üniteleri ‹nflaat›'nda görev ald›. AISCO ve Günkay ‹nflaat'taki çal›flma yaflam›n›n ard›ndan 1994 y›l›nda Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi.'de Hastane Projeleri Grup Koordinatörü olarak göreve bafllad›. Güngenci, halen Altyap› Projeleri Genel Müdür Yard›mc›s› olarak görev yap›yor. 1959 y›l›nda Beyflehir'de do¤du. ‹TÜ ‹nflaat Mühendisli¤i Fakültesi’nden mezun olduktan sonra ‹stanbul Üniversitesi'nde ‹flletme Yüksek Lisans› yapt›. Çal›flma yaflam›na 1984'te Kent Mühendislik'te flantiye flef yard›mc›s› olarak bafllad›. 1985 y›l›nda göreve bafllad›¤› Tepe Yap› Sanayi A.fi.'de 2001 y›l›na dek ‹nflaat Mühendisi, Kesin Hesap Müdürü, Proje Takip Grup Müdürü ve Genel Müdür Yard›mc›s› olarak çeflitli görevlerde bulundu. 2006 y›l›nda Bütçe ve Planlama Genel Müdür Yard›mc›l›¤›'na atand›. 20 TEPE ‹NfiAAT Bölüm Yöneticileri 1 2 3 4 5 Mali ‹fller Genel Müdür Yard›mc›l›¤›: ‹lgili Genel Müdür Yard›mc›l›¤›na ba¤l› olarak Finans Müdürlü¤ü, Muhasebe Müdürlü¤ü, Personel ve ‹nsan Kaynaklar› Müdürlü¤ü ile D›fl Ticaret fiefli¤i birimleri çal›flmaktad›r. 6 7 8 Bütçe Planlama Genel Müdür Yard›mc›l›¤›: ‹lgili Genel Müdür Yard›mc›l›¤›, Destek Hizmetleri Müdürlü¤ü ve Bütçe Planlama Departman›'ndan oluflmaktad›r. 9 10 Yurtd›fl› ‹fller Genel Müdür Yard›mc›l›¤›: ‹lgili Genel Müdür Yard›mc›l›¤›, Yurtd›fl› Projeler Koordinatörlü¤ü ve Bölge Müdürlüklerinden oluflmaktad›r. Yurtd›fl›nda yap›m› üstlenilen projelerin tüm imalat aflamalar›n›n yürütüldü¤ü birimdir. Gürkan Yenihayat Muhasebe Müdürü (1), Sinem Çilligöl Finans Müdürü (2), Kemal Özer Personel ve ‹nsan Kaynaklar› Müdürü (3), Mustafa Kalender Mali ‹fller Genel Müdür Yard›mc›s› (4), Tuncay fien D›fl Ticaret fiefi (5), Gürhan Koç Destek Hizmetleri Müdürlü¤ü Vekil Müdür (6), Orhan Koral Bütçe Planlama Genel Müdür Yard›mc›s› (7), Tu¤rul Tümay Bütçe Planlama Müdür Yard›mc›s› (8), Cem Gürsoy Yurtd›fl› ‹fller Planlama fiefi (9),Engin Turp Yurtd›fl› ‹fller Koordinatör Yard›mc›s› (10) 2007 FAAL‹YET RAPORU 11 12 13 14 15 16 17 21 18 Yurtiçi ‹fller Genel Müdür Yard›mc›l›¤›: ‹lgili Genel Müdür Yard›mc›l›¤›'na ba¤l› olarak Yurtiçi Projeler Koordinatörlü¤ü, Marmara 1. ve 2.Bölge Koordinatörlükleri, Antalya ve Çevresi Bölge Koordinatörlü¤ü, Yat›r›m Projeleri Gelifltirme Koordinatörlü¤ü, Marmara Bölgesi Yat›r›m Projeleri Pazarlama Koordinatörlü¤ü, Malzeme Araflt›rma ve Sat›nalma Müdürlü¤ü, ‹dari ‹fller Koordinatörlü¤ü, Bölge Müdürlükleri çal›flmaktad›rlar. 19 20 21 22 23 ‹fl Gelifltirme ve Teklif Genel Müdür Yard›mc›l›¤›: ‹lgili Genel Müdür Yard›mc›l›¤› ‹fl Gelifltirme Koordinatörlü¤ü, Teklif Haz›rlama Müdürlü¤ü, ‹fl Gelifltirme Müdürlü¤ü ve Tasar›m fiefli¤i birimlerinden oluflmaktad›r. Hamit Büyükçayl› Sat›nalma Mekanik Müdürü (11), Ferhat Bölükbafl Bilgi ‹fllem Müdürü (12), Ali Karaca Yurtiçi Projeler Koordinatörü (13), Fehmi Çataltepe Yurtiçi ‹fller Genel Müdür Yard›mc›s› (14), Hayal Olcay Yat›r›m Projeleri Gelifltirme Koordinatörü (15), Berk Çekirge Sat›nalma Müdürü-Malzeme-Araflt›rma (16), Ruflen Erdo¤an Sat›nalma Elektrik Müdürü (17), Adnan fiahin ‹dari ‹fllerden Sorumlu Güvenlik Koordinatörü (18), Kutsi fiaml› Tasar›m Ofisi fiefi (19), Osman Kazanc›o¤lu ‹fl Gelifltirme Koordinatörü (20), Hürriyet Biricik ‹fl Gelifltirme ve Teklif Genel Müdür Yard›mc›s› (21), Tolga Yard›mc› ‹fl Gelifltirme Müdürü (22), Sait Öniz Teklif Müdürü (23) Eczac›bafl›-‹fi GYO Kanyon Projesi 24 TEPE ‹NfiAAT Kilometre Tafllar› ‹fl Bankas› Genel Müdürlük Kompleksi 1984 Bilkent Yerleflkesi Bilkent Üniversitesi, Ankara'n›n bozk›rlar›nda 15 y›lda yarat›lan Bilkent s›n›rlar› içindedir. Türkiye'nin ilk vak›f üniversitesi olan Bilkent Üniversitesi, ‹hsan Do¤ramac› Vak›flar› karar›yla, Ekim 1984'te kuruldu. 1986'da 386 ö¤renciyle e¤itime bafllayan Üniversite; bugün dokuz fakültesi, iki lisans düzeyinde yüksekokulu, üç meslek yüksek okulu ve alt› enstitüsü ile 12 bin ö¤renciye e¤itim vermektedir. E¤itimimizin yüz ak› Bilkent mezunlar›, ülkemizin en seçkin insan gücü aras›nda yer almaktad›r. 612 hektar alana kurulu bir “bilim kenti” olan Bilkent, üniversite kampüsü, konutlar›, ifl ve al›flverifl merkezleri, spor kompleksi, konser salonlar›, otel ve sinemalar›, baraj›, enerji santrali, orman›, senfoni orkestras› ve eksiksiz altyap›s›yla tüm gereksinimleri kusursuz bir biçimde karfl›lamaktad›r. 1999 Atatürk Havaliman› (Yap-‹fllet-Devret) ‹stanbul Atatürk Havaliman› D›fl Hatlar Terminali, Yap-‹fllet-Devret ihalesini alan Tepe ve Akfen gruplar›n›n ortak giriflimiyle (TAV) yap›ld›. Havaliman› inflaat›, iflletmesi ve finansman› alan›nda uzmanlaflm›fl bir kurulufl olan TAV, bugün Türkiye'de lider, Ortado¤u, Kuzey Afrika ve Kafkaslar'da ise önde gelen bir güç olma yolundad›r. Proje Beykoz Konaklar› bedeli 397 milyon ABD dolar› olan Atatürk Havaliman› Yeni D›fl Hatlar Terminali 22 Aral›k 1999'da faaliyete geçti. 2004'te devreye giren ilave tesisle birlikte y›ll›k 14 milyon olan yolcu kapasitesi 20 milyona ç›kar›ld›. TAV, Temmuz 2005'ten bu yana Atatürk Havaliman›'n›n ‹ç Hatlar Terminali’nin iflletmesini de üstlendi. Toplam 62.500 m2'lik bir alana yay›lan ‹ç Hatlar Terminali, y›lda ortalama 7,5 milyon yolcuya hizmet verecek flekilde modernize edildi. 2000 Türk Silahl› Kuvvetleri Rehabilitasyon Merkezi Toplam 102.500 m2'lik alanda kurulu ve 400 yatak kapasitesine sahip olan bu merkezde, gazilik mertebesine ulaflan Mehmetçiklere rehabilitasyon hizmeti veriliyor. 132 milyon ABD dolar› proje bedeline sahip tesisin projesi, mimari bir yar›flma sonucunda seçildi. ‹fl Bankas› Genel Müdürlük Kompleksi Türkiye'nin ilk ak›ll› binas› olan kompleks, endüstrinin, ticaretin ve kültürün kalbinin att›¤› ‹stanbul'un en görkemli yap›lar›ndand›r. Proje bedeli 190 milyon ABD dolar› olan kompleks, 21. yüzy›l teknolojileriyle donat›lm›flt›r. Ak›ll› bina konseptinin sadece ülkemizdeki de¤il, Avrupa ve Ortado¤u'daki en seçkin örneklerinden biri olan ‹fl Bankas› Genel Müdürlük Kompleksi, biri 52, di¤er ikisi 36 katl› kuleleriyle, Dubai-Frankfurt aras›ndaki bölgenin de en yüksek yap›s›d›r. 2001 Kemer Rose Residence Kemerburgaz'da 35 bin m2'lik alanda emsalsiz gül bahçeleri üzerine infla edilen site, toplam 70 bloktan oluflmaktad›r. Do¤ayla iç içe huzur dolu bir yaflam sunan Kemer Rose Residence'›n spor tesisleri de genifl bir yelpazeye yay›lmaktad›r. 2002 Beykoz Konaklar› ‹stanbul Beykoz'da 100 hektarl›k Saip Molla Pafla Korusu'nda infla edilen Beykoz Konaklar›, Tepe ‹nflaat'›n en prestijli projelerindendir. Do¤al dokuyu koruyarak infla edilen 401 konak, bugün art›k sadece düfllerde kalan 200 y›ll›k bir geçmiflin günümüze dek uzanan nostaljik ama ça¤dafl yans›malar›d›r. Asl›na uygun olarak restore edilen tarihi Av Köflkü ise; kütüphanesi, bilardo, oyun ve davet salonlar›, büyük davetler için düzenlenmifl bahçesi ve mutfa¤›yla hizmet vermektedir. Proje bedeli 90 milyon ABD dolar› olan Beykoz Konaklar›, ‹stanbul'un en seçkin yaflam alanlar› aras›nda baflta gelmektedir. Tepe Nautilus Al›flverifl Merkezi Dünyan›n en güzel deniz kentlerinden biri olan ‹stanbul'un Anadolu yakas›nda Kad›köy'de “deniz” konseptinden yola ç›k›larak “deniz feneri”, yani “Nautilus” oluflturuldu. 38 milyon ABD dolar› yat›r›m bedeliyle Nautilus, Anadolu yakas›n›n en büyük al›flverifl merkezidir. Ayd›nl›k tasar›m›yla Nautilus, ziyaretçilerine gün boyunca konforlu bir al›flverifl ortam› sunmaktad›r. 2007 FAAL‹YET RAPORU 25 Eczac›bafl›-‹fi GYO Kanyon Projesi 2004 Eczac›bafl› Kanyon Projesi Tepe ‹nflaat'›n ‹stanbul'a kazand›rd›¤› modern bir aç›k hava al›flverifl merkezidir. 160 ma¤azan›n bulundu¤u Kanyon'da bir gurme süpermarket, sokak pazar›, sinemalar, restoranlar, kafeteryalar, barlar, spor ve sa¤l›k merkezi, aç›k-kapal› yüzme havuzlar› ile aç›k hava performans alanlar›, “residence” ve ofis binalar›, konutlar, al›flverifl ve e¤lence merkezleri yer almaktad›r. Kanyon, Eczac›bafl›-‹fl Gayrimenkul ortakl›¤›yla 250 bin m2 alanda ulusal ve uluslararas› deprem yönetmeliklerinin de üstünde standartlarla infla edilmifltir. Proje bedeli 41 milyon ABD dolar›d›r. 2005 Bakü-Tiflis-Ceyhan Ham Petrol Boru Hatt› Boru hatt›n›n Posof-Erzurum aras›ndaki 277 kilometrelik k›sm›nda ve bu hat üzerindeki pompa istasyonlar› projesinde Tepe ‹nflaat yer alm›flt›r. • ‹mranl›-Kayseri Do¤al Gaz Boru Hatt› • Kütahya-Bilecik-Uflak Do¤al Gaz Boru Hatt› 2006 Narcity Konut Projesi ‹stanbul Maltepe'de 147 dönüm üzerine kurulan bu sitenin peyzaj düzenlemesinde nar bahçelerine a¤›rl›k verilmifltir. Son deprem yönetmeli¤ine uygun olarak infla edilmifl 1.283 daireden oluflan Narcity konutlar›nda, en geliflmifl ses, ›s› ve su yal›t›mlar› kullan›lm›flt›r. Narcity Konutlar›, kaliteli malzeme ve iflçili¤inin yan› s›ra zengin sosyal tesisleri ve güvenli ortam›yla ‹stanbul'un gözde yerleflim yerlerinden biri olmaya adayd›r. Ocak 2006'da bafllayan 200 milyon ABD dolar› tutar›ndaki projenin, 31 Aral›k 2008 tarihinde bitirilmesi öngörülmektedir. fiubat 2008 itibariyle projenin %71,43'ü tamamlanm›fl, sahiplerine teslim edilen C parselindeki 360 konutun yan› s›ra D ve E parsellerinde de yaflam bafllam›flt›r. Esenbo¤a Havaliman› Yaklafl›k 188 milyon avro tutar›ndaki proje ile Ankara, kendisine yak›fl›r bir havaliman›na kavuflmufltur. Esenbo¤a Havaliman› y›lda 10 milyon yolcu kapasitesi ile iç ve d›fl hatlar terminalini tek çat› alt›nda buluflturan Türkiye'deki tek havaliman›d›r. Taahhüt edilen süreden 1 y›l önce tamamlanarak iflletmeye aç›lan havaliman› ülkemizin baflkentine modern bir yüz kazand›rm›flt›r. 2007 Bilkent Bahçe Konutlar› Yaklafl›k 52 milyon ABD dolar› tutar›nda olan proje, 123 dönüm üzerine kurulu 124 ikiz villadan oluflmaktad›r. Do¤ayla uyumlu ve her biri 500'er m2 olan ikiz villalar, günümüzün en ileri teknolojisiyle donat›lm›flt›r. Bilkent Bahçe Konutlar› iki çocuk bahçesi, seyir teras›, koflu yollar›, yüzme havuzu, oyun salonu, saunal› fitness salonu, kafeterya, tenis kortu, basketbolvoleybol sahalar›yla sakinlerinin her türlü sosyal gereksinimini karfl›lamak üzere tasarlanm›flt›r. Bir yan›yla kentin içinde, bir yan›yla da gündelik kent karmaflas›n›n çok uza¤›nda bir yaflam alan› sunan, do¤an›n eflsiz güzelli¤ini, ça¤dafl yaflam›n yenilikleriyle birlefltiren Bilkent Bahçe Konutlar› büyük ilgi görmüfltür. 2005 y›l› sonunda bafllayan proje, 2007 y›l› sonunda tamamlanm›fl ve konutlar›n hepsi proje tamamlanmadan önce sat›lm›flt›r. 26 TEPE ‹NfiAAT Ba¤l› fiirketler ve ‹fltirakler Firman›n Unvan› Toplam Sermayesi Sermaye Pay› ‹fltirak Yüzdesi Ankara Teknoloji A.fi. 9.600.000 YTL 96.000 YTL 0,01 Antepe Sa¤l›k Hiz. A.fi. 3.000.000 YTL 2.975.500 YTL 0,99 Art› Döviz A.fi. 1.500.000 YTL 735.000 YTL 0,49 Bat› Karadeniz A.fi. 1.400.000 YTL 294.000 YTL 0,21 Bilbak A.fi. 50.000 YTL 70 YTL 0,001 Bildes A.fi. 50.000 YTL 70 YTL 0,001 Bilen A.fi. 50.000 YTL 1 YTL 0,00002 Bilenerji A.fi. 1.400.0000 YTL 4.530.042 YTL 0,32 Bilintur A.fi. 30.000.000 YTL 2.784.828 YTL 0,09 150.000 YTL 200 YTL 0,001 5.209.056,81 USD 1.562.717,04 USD 0,30 500.000 YTL 25 YTL 0,00005 10.500.000 YTL 147.520 YTL 0,01 500.000 YTL 25 YTL 0,00005 10.000 YTL 5.000 YTL 0,50 8.017.000 YTL 1.048 YTL 0,0001 Meteksan Matbaac›l›k A.fi. 62.250.000 YTL 5.864.441 YTL 0,09 Meteksan Savunma A.fi. 10.000.000 YTL 607.310 YTL 0,06 Meteksan Uzay A.fi. 500.000 YTL 5.000 YTL 0,01 Optisis ‹letiflim ve Bilgi Tekn. A.fi. 300.000 YTL 3.000 YTL 0,01 Park Villa ‹nflaat ve Turizm A.fi. 500.000 YTL 250.000 YTL 0,50 PFT S›va A.fi. 150.000 YTL 13 YTL 0,00008 65.000 YTL 26.975 YTL 0,41 Bilsigorta A.fi. C.B. Spolka Zograniczona Dafne Ege Döviz Ticareti A.fi. Dilek ‹nflaat ve Ticaret A.fi. Esenbo¤a Ankara Döviz Ticareti A.fi. Fintraco-Tepe Ltd. fiti. Knauf A.fi. Riva A.fi. Sports Int. A.fi. TAV Esenbo¤a A.fi. TAV Finance Ltd. TAV Havalimanlar› Holding A.fi. 13.500.000 YTL 10.030.633 YTL 0,74 241.650.000 YTL 10 YTL 0,00 80.624 YTL 40.312 YTL 0,50 242.187.500 YTL 63.476.651 YTL 0,26 TAV Tepe Akfen Yat›r›m A.fi. 100.000.000 YTL 1 YTL 0,00 TAV Yat›r›m Holding A.fi. 100.500.000 YTL 49.245.000 YTL 0,49 5.000 YTL 1.375 YTL 0,27 Tepe Betopan A.fi. 15.000.000 YTL 9.900.000 YTL 0,66 Tepe Emlak A.fi. 121.382.346 YTL 7.000 YTL 0,0000577 10.000 YTL 7.000 YTL 0,70 TEKAfi Elektrik Da¤›t›m A.fi Tepe Eskon ‹nflaat Sanayi ve Ticaret Ltd. fiti. Tepe Fintraco Ltd. 10.000 YTL 5.000 YTL 0,50 Tepe Finansal A.fi. 1.350.000 YTL 661.432 YTL 0,50 250.000 GBP 127.500 GBP 0,510 61.000.000 YTL 33.571.300 YTL 0,55 600 YTL 580 YTL 0,96 Tepe Mobilya A.fi. 35.000.000 YTL 29.386.940 YTL 0,83 Tepe Prefabrik A.fi. 4.500.000 YTL 31.59.997 YTL 0,70 Tepe Savunma A.fi. 10.500.000 YTL 5.144.976 YTL 0,48 50.000 YTL 1 YTL 0,00002 6.000 USD 4.100 USD 0,68 Hyper 91.000 USD 45.500 USD 0,50 Yenikentler Yat›r›m A.fi. 170.000 YTL 5.000 YTL 0,03 Tepe Grubu United Kingdom Tepe Home Mobilya A.fi. Tepe ‹nflaat ve Ticaret Ltd. (K›br›s) Turkofon A.fi. ‹ntepe 2007 FAAL‹YET RAPORU 27 ‹fl Kuleleri Narcity 30 TEPE ‹NfiAAT 2007 Faaliyetler ve Devam Eden Projeler Yat›r›m Projeleri Narcity Konut Projesi Bilkent Bahçe Konutlar› Tepe Prime Projesi Yurtiçi Taahhüt Projeleri Akdeniz Üniversitesi Hastanesi Antalya Devlet Hastanesi Antalya Tat 36 Villa ‹nflaat› Tat Towers Gaziantep Üniversitesi Araflt›rma ve Uygulama Hastanesi 2. K›s›m ‹kmal ‹nflaat› Gaziantep Üniversitesi Araflt›rma ve Uygulama Hastanesi Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri Morfoloji Binas› Trakya Yeniflehir Cam San. A.fi. Düzcam Fabrikalar› ‹nflaat›-5. ve 6. Float Anadolu Cam Yeniflehir San. ve Tic. A.fi.-2. F›r›n ‹nflaat› Trakya Anadolu Cam 3. F›r›n ‹nflaat› Ulusal Nano Teknoloji Binas› Bilkent Do¤u ‹lleri Erzurum 1.Etap ‹fli Bilkent Üniversitesi 106. Lojman ‹nflaat› Bilkent Üniversitesi Elektrik Elektronik Mühendisli¤i Fakültesi Buyaka Ümraniye Tepeüstü ‹nflaat› Forum Etlik Avm Forum Etlik Avm/Etlik Media Yurtd›fl› Taahhüt Projeleri Kazakistan Ulusal Üniversitesi Ek Bina ‹nflaat› Süleymaniye Üniversitesi Afganistan Mezar-› fierif Havaalan› Projesi Afganistan Guard House Afganistan Sliding Gates Afganistan Moral & Welfare Ortakl› Projeler Nerimanov Konut Projesi Yükselen De¤er TAV ‹stanbul Atatürk Havaliman› Ankara Esenbo¤a Havaliman› ‹zmir Adnan Menderes Havaliman› Tiflis Havaliman› Batum Havaliman› Tunus Enfidha Zine El Abidine Ben Ali Havaliman› ve Monastir Havaliman› TAV Kahire Havaliman› TAV Doha Havaliman› Libya Tripoli Uluslararas› Havaliman› 2007 FAAL‹YET RAPORU 31 fiirketimiz, 2007 y›l›n› dünyan›n pek çok noktas›nda faaliyetlerini sürdürerek ve proje portfolyosuna tutar› yaklafl›k yar›m milyar ABD dolar›n› bulan birçok yeni sözleflmeyi katarak geçirmifltir. Yurtiçi Taahhüt Projeleri 34 25 Yurtd›fl› Taahhüt Projeleri 3 Ortakl› Projeler Projelerin Da¤›l›m› (%) Yat›r›m Projeleri 38 32 TEPE ‹NfiAAT Bilkent Bahçe Konutlar› Yat›r›m Projeleri Tepe ‹nflaat, ça¤dafl yaflam›n ileri teknolojik olanaklar›yla donat›lm›fl konut projeleriyle bir yandan kentlerin çehresini de¤ifltirirken bir yandan da prestijli, konforlu ve huzurlu yaflam alanlar› oluflturmaktad›r. TOPLAM SÖZLEfiME BEDEL‹ 537.000.000 ABD dolar› TOPLAM ‹NfiAAT ALANI 410.000 m2 NARCITY KONUT PROJES‹ Toplam Arsa: 147.000 m2 Bafllang›ç Tarihi: Ocak 2006 Proje Bedeli: 200 milyon ABD dolar› Bitifl Tarihi: 2007 y›l›nda C, D, E adalar›nda yaflam bafllam›flt›r. 2008 ortas›nda F, G adalar›n›n teslimi, 2009 sonunda da A adas›n›n teslimi gerçekleflecektir. ‹stanbul Maltepe'de 147 dönüm üzerinde, 1306 daireden oluflan Narcity, son deprem yönetmeli¤ine uygun olarak infla edilmifl ça¤dafl bir yaflam alan›d›r. Deniz ve orman manzaral› sitenin peyzaj düzenlemesinde nar bahçelerine a¤›rl›k verilmifltir. Zengin sosyal tesisleriyle günümüz insan›n›n tüm gereksinimlerinin eksiksiz karfl›land›¤› Narcity'de üç aç›k ve bir kapal› yüzme havuzu, saunal› fitness salonu, iki tenis kortu, yürüyüfl-koflu-köpek gezdirme alanlar›, basketbol sahas›, bilardo ve masa tenisi, cafe, TV-sinema salonu, çay bahçesi, meditasyon bahçesi ile çocuk bak›m ve oyun alanlar› bulunmaktad›r. Site, kamera kontrollü güvenlik sistemi ile korunmaktad›r. Farkl› büyüklük ve konumlardaki dairelerden oluflan sitede, d›fl cephe kap› ve pencere do¤ramalar› PVC olup ›s›caml›d›r. Salon, mutfak ve odalar›n döflemesi laminat parke, banyo döflemesi birinci s›n›f yerli seramiktir. Duvarlar s›va veya alç› s›va üzeri su bazl› boya; tavan kaplamalar› ise saten alç› üzerine su bazl› boyad›r. Yap›m›nda en geliflmifl malzeme ve iflçilik kullan›lan Narcity'nin kente yepyeni bir soluk kataca¤› öngörülmektedir. 2007 FAAL‹YET RAPORU 33 Bilkent Bahçe Konutlar› Narcity B‹LKENT BAHÇE KONUTLARI Toplam Arsa: 123.149 m2 ‹nflaat Alan›: 53.299 m2 Villa Alan›: 63.243 m2 Sosyal Tesis Alan›: 3.085 m2 Yeflil Alan: 35.212 m2 Proje Bedeli: 52 milyon ABD dolar› Bafllang›ç Tarihi: Ekim 2005 Bitifl Tarihi: Eylül 2007 Bilkent Bahçe Konutlar›, do¤an›n eflsiz güzelli¤ini, ça¤dafl yaflam›n yenilikleriyle iç içe sunmaktad›r. Bir yan›yla kentin içinde, bir yan›yla da flehrin gündelik karmaflas›n›n çok uza¤›nda olan Bilkent Bahçe Konutlar› 62 parselde, 124 ikiz villadan oluflmaktad›r. Her biri toplam 500 m2 olan ikiz villalar, günümüzün en ileri teknolojisiyle donat›lm›flt›r. Site içine da¤›t›lm›fl CCTV sisteminin yan› s›ra villalarda güvenlik alarm sistemi, merkezi uydu ve kablo TV altyap›s›, bilgisayar/network ve ev sinema sistemleri kuruludur. Merkezi jeneratörün de bulundu¤u sitede her evin özel aç›k ve kapal› otopark› vard›r. Sakinlerinin her türlü sosyal gereksinimini karfl›lamak üzere tasarlanan Bilkent Bahçe Konutlar›'nda; iki çocuk bahçesi, seyir teras›, koflu yollar›, yüzme havuzu, kafeterya, oyun salonu, fitness salonu, sauna, tenis kortu, basketbol-voleybol sahalar› bulunmaktad›r. Yap›m› tamamlanan Bilkent Bahçe Konutlar›, Kas›m 2007'den itibaren sahiplerine teslim edilmeye bafllanm›flt›r. TEPE PRIME PROJES‹ Toplam Arsa: 140.000 m2 Proje Bedeli: 330 milyon YTL Bafllang›ç Tarihi: 2008 Bitifl Tarihi: 2011 Eskiflehir Yolu 9. km'de Bilkent ve Hacettepe Köprüleri aras›ndaki Türkiye Çimento Müstahsilleri Birli¤i ve Çimento Endüstrisi ‹flverenler Sendikas›'na ait arsalar üzerinde gerçekleflecek olan proje, yaklafl›k 140.000 m2 kapal› alandan oluflacak. Ça¤dafl gereksinimleri karfl›layacak altyap›s›, bölünüp birlefltirilebilir özellikte ofisleri, farkl› konseptte bir çarfl›s› ve, zengin sosyal olanaklar›yla, peyzaj› çok özel bu projenin 2011 y›l› sonunda bitirilmesi hedeflenmektedir. Tepe Prime Projesi, modern ofis ve al›flverifl merkezleri ile Ankara'da prestij, kalite ve konforu arayanlar›n gereksinimlerine cevap verecek. 34 TEPE ‹NfiAAT Yurtiçi Taahhüt Projeleri Bugün Türkiye'de, ekonominin can damar› fabrikalardan altyap› tesislerine, havalimanlar›ndan al›flverifl merkezlerine, konutlardan sa¤l›k ve e¤itim tesislerine dek çok genifl bir alana yay›lan benzersiz projeler Tepe ‹nflaat'›n eseridir. TOPLAM SÖZLEfiME BEDEL‹ 455.000.000 ABD dolar› TOPLAM ‹NfiAAT ALANI 917.000 m2 AKDEN‹Z ÜN‹VERS‹TES‹ HASTANES‹ ANTALYA DEVLET HASTANES‹ ANTALYA TAT 36 V‹LLA ‹NfiAATI Bafllang›ç Tarihi: A¤ustos 2002 Sözleflme Bedeli: 31.860.000 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 135.000 m2 Teslim Tarihi: A¤ustos 2008 Bafllang›ç Tarihi: Haziran 2005 Sözleflme Bedeli: 62.516.000 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 87.000 m2 Oturma Alan›: 11.950 m2 Teslim Tarihi: Eylül 2007 Bafllang›ç Tarihi: Eylül 2006 Toplam Keflif Bedeli: 3.500.000 ABD dolar› Toplam ‹nflaat Alan›: 6.418 m2 ‹nflaat Oturma Alan›: 1.565 m2 Teslim Tarihi: May›s 2008 Proje, malzeme ve iflçilikteki yüksek kalitesiyle Türkiye'de bir ilk olma özelli¤i tafl›maktad›r. 15 bloktan oluflan 400 yatak kapasiteli projede, 29 ameliyathane, 28 yo¤un bak›m ünitesi, 6 t›bbi laboratuvar, tek kiflilik 100 ve çift kiflilik 132 oda, 18 süit, 18 tecrit odas›, 20 asansör, 1.190 kifliye hizmet verecek kapasitede mutfak ve 372 kiflilik konferans salonu bulunmaktad›r. Uluslararas› standartlarda kaliteli ve güvenilir sa¤l›k hizmetiyle Antalya Devlet Hastanesi, hem ülkemizin önde gelen turizm merkezi Antalya'n›n, hem de bölgenin sa¤l›k hizmeti gereksinimlerini önemli ölçüde karfl›layacakt›r. 2007 Eylül sonu itibariyle projenin geçici kabulü yap›lm›fl olup hizmete aç›lm›flt›r. Antalya Konyaalt›'ndaki bu konut projesi, her parselde bir blok olmak üzere toplam 12 bloktan oluflmaktad›r. Her blokta ikisi dubleks üç dairenin bulundu¤u proje kapsam›nda toplam 36 daire yap›lmaktad›r. Her blok için bir yüzme havuzu, üç otopark olmak üzere toplam 12 yüzme havuzu ve 36 otopark yap›lacakt›r. Projenin 2007 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi ise %95'tir. Tepe inflaat›n yap›m›n› üstlendi¤i, 600 yatakl› Akdeniz Üniversitesi T›p Fakültesi Hastanesi 2007 y›l›nda bitirilerek hizmete aç›ld›. Fakültenin Araflt›rma ve Gelifltirme Merkezi (ARGE) inflaat›n›n ek çal›flmalar› ise devam etmektedir. ARGE projesinin Aral›k 2007 sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %79'dur. 2007 FAAL‹YET RAPORU 35 Antalya Tat 36 Villa Projesi TAT TOWERS Bafllang›ç Tarihi: Aral›k 2006 Toplam ‹nflaat Alan›: 140.000 m2 Teslim Tarihi: Haziran 2008 ‹stanbul Zincirlikuyu'daki Tat Towers yap›lar›n›n kaba inflaat, giydirme cephe asansör ve yürüyen merdiven hariç “ince inflaat iflleri”nin yap›m, yönetim, koordinasyon ve kontrolünü Tepe ‹nflaat üstlenmifltir. GAZ‹ANTEP ÜN‹VERS‹TES‹ ARAfiTIRMA VE UYGULAMA HASTANES‹ 2. KISIM ‹KMAL ‹NfiAATI Bafllang›ç Tarihi: Eylül 2004 Sözleflme Bedeli: 3.947.040 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 18.520 m2 Teslim Tarihi: Ocak 2008 Tepe ‹nflaat, Gaziantep Üniversitesi kampüsünde, 1. ve 2. k›s›m ikmal inflaat› 1990-1999 y›llar› aras›nda tamamlanm›fl olan ve daha önce sadece zemin kat› yap›lan 5. blok ile yeni yap›lacak olan 6., 7. ve 8. bloklar› da içine alan toplam 6.360 m2 brüt alana sahip Araflt›rma ve Uygulama Hastanesi 2. k›s›m inflaat›n›n yap›m›n› üstlenmifltir. ‹nfla edilmifl zemin kat d›fl›nda 6. blok için 2.096 m2, 7. bloklar için 8.225 m2, 8. bloklar için ise 8.199 m2 olmak üzere toplamda 18.520 m2 inflaat alan› bulunmaktad›r. Bloklar alt› katl› iki adet yatakhaneden oluflmaktad›r. Proje teslim tarihinden 11 ay önce (21 Ocak 2008'de) tamamlanarak hizmete aç›lm›flt›r. GAZ‹ANTEP ÜN‹VERS‹TES‹ ARAfiTIRMA VE UYGULAMA HASTANES‹ Bafllang›ç Tarihi: Aral›k 2005 Sözleflme Bedeli: 7.380.252 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 7.500 m2 Teslim Tarihi: Aral›k 2007 Proje, Gaziantep Üniversitesi Araflt›rma ve Uygulama Hastanesi onar›m ve tadilat ifli kapsam›nda 1., 2. ve 3. bloklarda yenileme ve tadilat ifllerini kapsamaktad›r. 36 TEPE ‹NfiAAT Trakya Yeniflehir Cam San. A.fi. HACETTEPE ÜN‹VERS‹TES‹ HASTANELER‹ MORFOLOJ‹ B‹NASI Bafllang›ç Tarihi: Kas›m 2004 Sözleflme Bedeli: 48.331.625 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 28.500 m2 Teslim Tarihi: A¤ustos 2008 Tepe ‹nflaat'›n Hacettepe Üniversitesi için yap›m›n› üslendi¤i en önemli ifllerden biri olan bu proje kapsam›nda, Morfoloji binas›n›n 7. ve 8. bloklar› depreme karfl› güçlendirilmektedir. Projenin 2007 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %90'› geçmifltir. TRAKYA YEN‹fiEH‹R CAM SAN. A.fi. DÜZCAM FABR‹KALARI ‹NfiAATI5. VE 6. FLOAT Bafllang›ç Tarihi: Ekim 2005 (5. Float), Haziran 2006 (6. Float) Sözleflme Bedeli: 49.324.219 YTL (5. Float), 32.446.131 YTL (6. Float) Toplam Arsa Alan›: 330.669 m2 Toplam ‹nflaat Alan›: 117.145 m2 Teslim Tarihi: Eylül 2007 Bursa'n›n Yeniflehir ‹lçesi'nde infla edilen Düzcam Fabrikas› 5. Float ve 6. Float 725 ton/gün üretim kapasitelidir. Fabrikada inflaat ve otomotiv sektörleri için 2-12 mm aras› kal›nl›klarda renksiz ve yeflil renkli düzcam üretilmektedir. Bu hatlar›n devreye girmesiyle fiiflecam toplulu¤unun sat›labilir düzcam üretim kapasitesi y›ll›k bir milyon tondan yaklafl›k 1,5 milyon tona ç›kacakt›r. Proje 2007'nin Eylül ay› itibariyle tamamlanarak hizmete aç›lm›flt›r. ANADOLU CAM YEN‹fiEH‹R SAN. ve T‹C. A.fi.- 2. FIRIN ‹NfiAATI Bafllang›ç Tarihi: Ekim 2006 Sözleflme Bedeli: 19.897.928 YTL Toplam Arsa Alan›: 237.400 m2 Toplam ‹nflaat Alan›: 33.000 m2 Teslim Tarihi: May›s 2008 Bursa-Yeniflehir'de infla edilen fabrikada, 120 ton/gün üretim kapasiteli flifle üretimi gerçeklefltirilecektir. 2006 y›l›nda devreye al›nan 1. f›r›nla birlikte yap›m› devam eden 2. f›r›n ve planlanan di¤er f›r›nlar›n devreye al›nmas›yla Yeniflehir bölgesindeki cam ambalaj üretimi y›ll›k 360.000 ton düzeyine ulaflacakt›r. Projenin 2007 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %98'dir. 2007 FAAL‹YET RAPORU 37 Bilkent Do¤u ‹lleri Erzurum 1. Etap ‹fli TRAKYA ANADOLU CAM 3. FIRIN ‹NfiAATI ULUSAL NANO TEKNOLOJ‹ B‹NASI B‹LKENT DO⁄U ‹LLER‹ ERZURUM 1. ETAP ‹fi‹ Bafllang›ç Tarihi: Kas›m 2007 Sözleflme Bedeli: 19.800.172 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 35.550 m2 Teslim Tarihi: Haziran 2008 Bafllang›ç Tarihi: Mart 2006 Bitifl Tarihi: Ekim 2007 Sözleflme Bedeli: 8.156.567 YTL ‹nflaat Alan›: 8.300 m2 Bafllang›ç Tarihi: Mart 2007 Sözleflme Bedeli: 17.954.533YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 17.119 m2 Teslim Tarihi: Aral›k 2007 fiiflecam toplulu¤una ba¤l›, Bursa Yeniflehir'deki Anadolu Cam Yeniflehir San. A.fi. flifle fabrikas›n›n 3. f›r›n inflaat›, di¤er ifllerin devam› niteli¤indedir. Toplam 35.550 m2 alanda kurulu olan projenin 2008 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %6,13'tür. Bilkent Üniversitesi merkez kampüsünde bulunan Bilkent Üniversitesi Ulusal Nano Teknoloji Araflt›rma Merkezi (BUNAM) projesi, laboratuvar ve konferans salonu olmak üzere iki k›s›mdan oluflmaktad›r. Birbirine bitiflik olarak tasarlanan iki binan›n laboratuvar k›sm› yedi, konferans salonu k›sm› ise iki katl›d›r. Proje yaklafl›k 8.300 m2 kapal› inflaat alan›na sahip olup; laboratuvarlar, tesisat odalar›, ofisler, saflaflt›rma odalar›, konferans salonu, depo, ›slak hacim vb. mahaller içermektedir. Proje, 2007 y›lsonu itibariyle tamamlanarak hizmete aç›lm›flt›r. Tepe ‹nflaat›n sosyal sorumluluk kapsam›nda gerçeklefltirmifl oldu¤u bir okul yap›m› projesidir. Proje kapsam›nda toplamda 17.119 m2 inflaat alan› bulunup, bunun 4.245 m2’si e¤itim binas›, 2.016 m2’si çok amaçl› salon, 6.493 m2’si spor salonu, 3.685 m2’si lojman binas›, trafo, depo ve nizamiye alanlar›d›r. Projenin 1. etap ifli 2007 y›l› sonu itibariyle tamamlanarak 2008 y›l›nda 2. etap inflaat›na bafllanm›flt›r. 38 TEPE ‹NfiAAT Buyaka Ümraniye B‹LKENT ÜN‹VERS‹TES‹ 106. LOJMAN ‹NfiAATI B‹LKENT ÜN‹VERS‹TES‹ ELEKTR‹K ELEKTRON‹K MÜHEND‹SL‹⁄‹ FAKÜLTES‹ Bafllang›ç Tarihi: Mart 2007 Sözleflme Bedeli: 5.551.286 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 5.400 m2 Teslim Tarihi: Ekim 2007 Bafllang›ç Tarihi: Nisan 2007 Sözleflme Bedeli: 7.976.762 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 10.550 m2 Teslim Tarihi: Eylül 2008 Proje, Bilkent Üniversitesi kampüsünde üniversite ö¤retim görevlileri için yap›lan 50 daireli bir bloktan oluflmaktad›r. 2007 y›l›nda tamamlanarak hizmete girmifltir. Bilkent Üniversitesi'nin e¤itim alanlar›n› geniflletmek amac›yla kampüste infla edilen Elektrik Elektronik Mühendisli¤i Fakültesi'nin binas›, 2008 ö¤retim y›l›nda hizmet aç›lacakt›r. 2007 Aral›k sonu itibariyle projenin fiziksel ilerlemesi %22,77'dir. BUYAKA ÜMRAN‹YE TEPEÜSTÜ ‹NfiAATI Bafllang›ç Tarihi: May›s 2007 Sözleflme Bedeli: 79.260.338 YTL Toplam ‹nflaat Alan›: 245.906 m2 Teslim Tarihi: May›s 2008 (AVM ve Ofis), Kas›m 2008 (Konut) Tepe ‹nflaat'›n kaba inflaat ifllerinin yap›m›n› üstlendi¤i, ‹stanbul Ümraniye Tepeüstü mevkiinde bulunan Buyaka; al›flverifl merkezi, ofis ve konut bloklar›ndan oluflmaktad›r. Projenin 2007 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %37,84'tür. 2007 FAAL‹YET RAPORU 39 Forum Etlik AVM FORUM ETL‹K AVM Bafllang›ç Tarihi: A¤ustos 2006 Sözleflme Bedeli: 61.180.000 avro Toplam ‹nflaat Alan›: 136.000 m2 Teslim Tarihi: Temmuz 2008 Forum Etlik Al›flverifl Merkezi, Ankara'n›n kuzeyinde Etlik Ovac›k mevkii çevre yolu giriflinde, flehrin en güçlü ulafl›m arterinde kurulmaktad›r. Ankara'n›n kentsel dönüflüm projesi kapsam›nda, MDC Turkmall ortakl›¤› ile gerçeklefltirilen proje, kentin her noktas›ndan kolayl›kla ulafl›labilecek bir konumdad›r. Konut, ticaret ve rekreasyon alanlar›n› kapsayan proje, hipermarket, yap› market ve sinema blo¤u olmak üzere dört ana bölümden oluflmaktad›r. Al›flverifl merkezinin ortak dolafl›m alanlar›ndaki galeri boflluklar›yla, do¤al ›fl›k efektleri oluflturman›n yan› s›ra gün ›fl›¤›ndan da yararlanmak amaçlanm›flt›r. Ön girifl noktalar›n›n biri 35 metrelik kubbe, di¤eri ise cam kubbe ile simgelefltirilmektedir. Arka giriflte ise iki blok aras› tekstil örtü ile kapat›lm›flt›r. Mekâna ayr›ca mini bir hayvanat bahçesi de yerlefltirilecektir. Cephe efektleri Osmanl› ve Selçuklu mimarisinin belli bafll› ö¤eleri ile süslenen yap›, modern bir anlay›flla oluflturulmufltur. Kentte böyle bir yap›n›n, bölgeyi cazibe merkezi haline getirece¤i ve önemli oranda istihdam potansiyeli yarataca¤› öngörülmektedir. Projenin Aral›k 2007 y›l› sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %70'tir. FORUM ETL‹K AVM/ETL‹K MED‹A Bafllang›ç Tarihi: Ekim 2007 Sözleflme Bedeli: 13.806.000 avro Toplam ‹nflaat Alan›: 23.000 m2 Teslim Tarihi: Temmuz 2008 Forum Etlik al›flverifl merkezine ek olarak yap›lacak olan Bauhause&Media Makt ma¤azalar›n›n yap›m›n› içermektedir. Ek bina inflaat›n›n 2007 Aral›k sonu itibariyle fiziksel ilerlemesi %16'd›r. 40 TEPE ‹NfiAAT Süleymaniye Üniversitesi Yurtd›fl› Taahhüt Projeleri Deneyimini, birikimini ve vizyonunu ülke s›n›rlar›n›n ötesine tafl›may› ulusal bir görev ve sorumluluk olarak üstlenen Tepe ‹nflaat; Afganistan, Kazakistan ve Kuzey Irak'taki taahhüt projelerini baflar›yla sürdürmektedir. TOPLAM SÖZLEfiME BEDEL‹ 341.000.000 ABD dolar› TOPLAM ‹NfiAAT ALANI 692.000 m2 KAZAK‹STAN ULUSAL ÜN‹VERS‹TES‹ EK B‹NA ‹NfiAATI Sözleflme Tarihi: 31 May›s 2007 Sözleflme Bedeli: 42.500.000 ABD dolar› Toplam ‹nflaat Alan›: 30.950 m2 Teslim Tarihi: 1 Mart 2009 Tepe ‹nflaat Sanayi A.fi. ifltiraki Tepe Stroy LLP taraf›ndan yürütülen proje, Alma-Ata flehrindeki Kazakistan Ulusal Üniversitesi kampüsünde devam etmektedir. Proje kapsam›nda, dört katl› ve 250 odal› yurt binas›, spor salonu ve olimpik yüzme havuzu, “Eastern Studies Center” ad› verilen e¤itim binas›, Design-Build ve FF&E (Furniture, Fixtures and Equipment) fleklinde infla edilmektedir. Projenin dizayn›, inflaat›, mobilya ve ekipmanlar›n yerlefltirilmesi dahil tüm sorumluluklar Tepe Stroy LLP'ye aittir. 2008 y›l› fiubat ay› itibariyle 250 odal› yurt binas›n›n kaba inflaat çal›flmalar› devam ederken, spor salonu ve ESC binalar›n›n da temel kaz›lar› bafllam›flt›r. SÜLEYMAN‹YE ÜN‹VERS‹TES‹ Sözleflme Tarihi: Ocak 2005 Sözleflme Bedeli: 258.946.526 ABD dolar› Toplam ‹nflaat Alan›: 363.000 m2 Teslim Tarihi: 31 Aral›k 2010 Kuzey Irak'›n Süleymaniye kentindeki Süleymaniye Üniversitesi yeni kampüs inflaat› projesi, %25 FDC ve %75 Tepe ‹nflaat ortakl›¤›yla yürütülmektedir. Yaklafl›k 2 milyon m2 bir alana kurulacak olan Süleymaniye Üniversitesi'nin yeni kampüsü, toplam 53 bina ve tesisten oluflmaktad›r. 20 bin ö¤renci kapasiteli kampüs; fakülte binalar›, aç›k ve kapal› spor alanlar›, yüzme havuzlar›, ö¤renci yurtlar›, sa¤l›k merkezi, amfi tiyatrosu, kafeterya ve sosyal tesisleri, altyap› ve peyzaj çal›flmalar› ile ça¤dafl bir e¤itim merkezi olacakt›r. Projenin, 2007 y›l› sonu itibariyle %36's› tamamlanm›flt›r. AFGAN‹STAN MEZAR-I fiER‹F HAVAALANI PROJES‹ Sözleflme Tarihi: May›s 2006 Sözleflme Bedeli: 18.807.259 avro Toplam ‹nflaat Alan›: 294.107 m2 Mezar-› fierif Havaalan› projesi; havaalan› apron ve pistlerinin inflas› ile beraberindeki asfalt ifllerinin altyap›s› dahil olmak üzere anahtar teslimi bir projedir. Proje; haz›rl›k faz›, veri toplama, dizayn ve inflaat olarak dört ana k›s›mdan oluflmaktad›r. ‹nflaat k›sm› 2007 Mart sonunda bitirilen projenin ayn› tarih itibariyle %98'i tamamlanm›flt›r. Proje, ek iflleri nedeniyle 2008 Mart sonuna kadar devam edecektir. 2007 FAAL‹YET RAPORU 41 Süleymaniye Üniversitesi AFGAN‹STAN GUARD HOUSE AFGAN‹STAN SLIDING GATES AFGAN‹STAN MORAL&WELFARE Sözleflme Tarihi: Temmuz 2007 Toplam ‹nflaat Alan›: 250 m2 Sözleflme Bedeli: 1.174.262 avro Bitifl Tarihi: Aral›k 2007 Sözleflme Tarihi: Ekim 2007 Sözleflme Bedeli: 765.596 avro Bitifl Tarihi: Nisan 2008 Sözleflme Tarihi: Kas›m 2007 Toplam ‹nflaat Alan›: 3.050 m2 Sözleflme Bedeli: 5.959.191 avro Bitifl Tarihi: Temmuz 2008 Almanya'dan getirilen özel malzemelerle güçlendirilen Güvenlik Binas› ve binayla ba¤lant›l› asfalt düzenleme iflleri kapsam›nda gerçeklefltirilen projeye 2007 y›l› içinde bafllanm›fl ve proje ayn› y›l içinde tamamlanarak idareye teslim edilmifltir. Havaalan›-Taxiway bitifl noktalar›nda güvenlik amaçl› yap›lan ve yüksekli¤i üç metreyi bulan, iki adet kayar çelik kap›n›n projelendirme, imalat ve montaj iflidir. Üretimi Türkiye'de yap›lan Sliding gates/Çelik kayar kap›lar›n, montaj ifli 2008 fiubat ay› itibariyle devam etmektedir. Proje, 15 Nisan 2008 tarihinde tamamlanarak teslim edilecektir. Duvarlar› kurfluna karfl› güçlendirilmifl, havaland›rma (›s›tma-so¤utma) ve otomasyon sistemleri bulunan askeri binalar, ordu personeli için bir moral ve rehabilitasyon merkezi olarak infla edilmektedir. Dört farkl› bloktan oluflan projede ayr›ca yürüyüfl yollar›, asfalt yollar, park ve aç›k alan düzenlemeleri bulunmaktad›r. 2007 Aral›k sonu itibariyle projenin %15'i tamamlanm›flt›r. 42 TEPE ‹NfiAAT Nerimanov Konut Projesi Ortakl› Projeler Türkiye'de inflaat sektörünün önde gelen bir ismi olan Tepe ‹nflaat, yurtiçi ve yurtd›fl›nda edindi¤i uzun y›llara dayal› engin deneyimiyle uluslararas› alanda da seçkin ve önemli bir marka de¤eri tafl›maktad›r. TOPLAM SÖZLEfiME BEDEL‹ 35.000.000 ABD dolar› TOPLAM ‹NfiAAT ALANI 50.000 m2 NER‹MANOV KONUT PROJES‹ Sözleflme Tarihi: 2003 Sözleflme Bedeli: 35 milyon ABD dolar› Toplam ‹nflaat Alan›: 50.000 m2 Bitifl Tarihi: 2010 Proje, %45 ‹ntepe, %45 General Construction ve %10 Azersun firmalar› ortakl›¤› ile gerçeklefltirilmektedir. Tepe ‹nflaat, ‹ntepe kooperatifinde hissedard›r (%22,5). Ak›ll› ev konseptindeki proje üç bloktan oluflmaktad›r. Her blokta dördü dubleks olmak üzere toplam 92 dairenin bulundu¤u sitede; spor merkezi, sauna, krefl, kapal› yüzme havuzu, kapal› otopark ve al›flverifl merkezi de yer almaktad›r. 2007 FAAL‹YET RAPORU 43 Ankara Esenbo¤a Havaliman› Yükselen de¤er: TAV... Giderek büyüyen ifl hacmi, insan kaynaklar›, yurtiçi ve yurtd›fl›ndaki baflar›l› projeleriyle uluslararas› bir marka olan TAV; Ortado¤u, Kuzey Afrika ve Kafkaslar'da önde gelen bir güç olarak kararl› ad›mlarla ilerliyor. TAV'›n baflar› öyküsü 10 y›l önce yaz›lmaya bafllad›... Bugün, Türkiye'de “havaliman› iflletmecili¤i”nin lideri olan TAV, Tepe ve Akfen gruplar›n›n ortak giriflimleriyle 1997 y›l›nda ‹stanbul Atatürk Havaliman› D›fl Hatlar Terminali ihalesinin kazan›lmas›n›n ard›ndan kuruldu. Atatürk Havaliman›, dünyada “yap-ifllet-devret” modeliyle gerçekleflen havaliman› iflletmecili¤i projelerinin ilk örnekleri aras›nda yer ald›. TAV, 10 y›l boyunca hem havaliman› inflaat projelerinde, hem de havaliman› iflletmecili¤i gibi yepyeni bir sektörde Türkiye'nin uluslararas› markalar›ndan biri olma yolunda çok önemli ad›mlar att›. H›zl› büyüme ve yeni yat›r›m f›rsatlar› nedeniyle 2006 y›l›nda yeniden yap›lanarak “iflletme” ve “yap›m” hizmetlerini “TAV Havalimanlar› Holding” ve “TAV ‹nflaat” bafll›klar› alt›nda grupland›ran TAV, istikrarl› bir biçimde baflar›l› çal›flmalara imza atmaya devam ediyor. Bugün Türkiye'nin üç büyük kentindeki üç büyük havaliman› olan ‹stanbul Atatürk, Ankara Esenbo¤a ve ‹zmir Adnan Menderes Havalimanlar› ile Gürcistan'da Tiflis ve Batum, Tunus'ta Enfida ve Monastir Havalimanlar›n›n yap›m ve iflletmesini üstlenmifl olan TAV, dünya standartlar›nda kabul gören projeler gerçeklefltiriyor. Bünyesindeki 12 flirket ve 11 bini aflk›n çal›flan›yla TAV Havalimanlar› Holding; yer hizmetleri, iflletme hizmetleri, gümrüksüz ma¤azac›l›k, yiyecekiçecek hizmetleri, bilgi ifllem ve güvenlik hizmetleri gibi havaliman› operasyonunu bütünleyen tüm ifl kollar›nda da faaliyet gösteriyor. Y›lda yaklafl›k 300 havayolu flirketinin 285 bin uçufluna hizmet sunan TAV Havalimanlar›, her y›l ortalama 27 milyon yolcuya hizmet veriyor. TAV Havalimanlar›, bu kapasiteyle dünyan›n önde gelen havaliman› iflletmecileri aras›nda yer al›yor. Giderek büyüyen ifl hacmi ve yurtd›fl›ndaki baflar›l› iflleriyle uluslararas› bir marka haline gelen TAV Havalimanlar› Holding; Ortado¤u, Kuzey Afrika ve Kafkaslar'da önde gelen bir güç olma yolunda kararl› ad›mlarla ilerliyor. 2006 y›l›nda, hedef pazarlardaki büyüme stratejileri do¤rultusunda, dünyan›n önde gelen yat›r›m bankalar›ndan ABD'li Goldman Sachs International, fon yöneticisi Avustralyal› Babcock&Brown, ‹slam Kalk›nma Bankas› Altyap› Fonu ve Global Investment House ile stratejik ortakl›k kuran TAV Havalimanlar› Holding, fiubat 2007'de ise hisselerinin %18,4'ünü halka arz etti. Hizmet verdi¤i terminallerde milyonlarca yolcunun sevinç ve heyecan›na ortak olan TAV, gerçeklefltirdi¤i baflar›l› halka arz ile yat›r›mc›lar› da kâr›na ortak etti. Otoparktan güvenlik kontrolüne, check-in'den kafelere, gümrüksüz sat›fl ma¤azalar›ndan uça¤a binifle kadar her noktada TAV'›n deneyimli ve güler yüzlü kadrosu konforlu ve keyifli bir yolculuk için havalimanlar›nda 24 saat kesintisiz hizmet vermektedir. 44 TEPE ‹NfiAAT ‹stanbul Atatürk Havaliman› ‹STANBUL ATATÜRK HAVAL‹MANI ‹flletme Süresi: 15 y›l 6 ay Yolcu Kapasitesi: 20 milyon yolcu/y›l Toplam Alan: 500.000 m2 Otopark Kapasitesi: 7.076 araç Check-in Kontuar›: 244 adet Duty Free Alan›: 5.322 m2 Yeme, ‹çme Alan›: 8.231 m2/toplam ‹ç Hatlar Terminali: 7,5 milyon yolcu/y›l ‹stanbul Atatürk Havaliman›, TAV'›n deneyim ve baflar›s›n›n referans noktas›d›r. Bugün art›k havaliman› iflletmecili¤inde gerçek bir okul olan TAV Havalimanlar› Holding'in ‹stanbul Atatürk Havaliman› D›fl Hatlar Terminali'ndeki iflletmecilik baflar›s› pek çok kurulufla örnek oldu. “Yap-ifllet-devret” modeliyle gerçeklefltirilen terminalin yap›m› 22 ay gibi rekor bir sürede, tamamland› ve Ocak 2000'de iflletmeye aç›ld›. 2004'te devreye giren ek tesisle birlikte d›fl hatlarda y›ll›k 14 milyon olan yolcu kapasitesi 20 milyona ç›kt›. 264 bin m2 bir alana yay›lan D›fl Hatlar Terminali ile ‹stanbul Atatürk Havaliman›, Avrupa'n›n en yeni ve en modern havalimanlar›ndan biridir. Yolcu ak›fl sürati ve konforu aç›s›ndan dünyada örnek gösterilen Atatürk Havaliman›'n›n otopark› ise Avrupa'n›n tek çat› alt›ndaki en büyük otopark› olma özelli¤ini tafl›maktad›r. Günde ortalama 60 bin yolcunun hizmet ald›¤› havaliman›nda yo¤un mevsimlerde günlük yolcu say›s› 75-80 bine, uçak say›s› ise 750-800'e ulaflmaktad›r. Dünyan›n dört bir köflesinden toplam 340 havayolu flirketine hizmet veren Atatürk Havaliman› en geliflmifl havac›l›k teknolojileriyle donat›lm›flt›r. Dünya havayollar›n› ortak bir yaz›l›mla birbirine ba¤layan ve bu sayede aktarmalarda yolcuya yeniden bagaj yükleme zorunlulu¤u getirmeyen otomasyon sistemi CUTE ve saatte 10 bin bagaj ay›ran “bagaj handling” sistemi bunlar›n bafl›nda gelmektedir. Bu sisteme Temmuz 2005'te kat›lan ‹ç Hatlar Terminali'nin iflletmesini de TAV yürütmektedir. 25 y›l önce infla edilen, toplam 62 bin 500 m2 alanda, y›lda ortalama 7,5 milyon yolcuya hizmet veren ‹ç Hatlar Terminali günümüzün beklenti ve gereksinimlerine göre yenilendi. 2006 y›l›nda gerçeklefltirilen bu çal›flmalarla Atatürk Havaliman› ‹ç Hatlar Terminali, hem d›fl görünümüyle hem de yolcu trafi¤inin rahat ve süratli biçimde akmas›n› temin edecek yeni teknolojik sistemlerle dünya standartlar›na kavuflturuldu. 2007 FAAL‹YET RAPORU TAV, do¤uyla bat›y› buluflturan eflsiz bir kavflak noktas›, Türkiye'nin yurtd›fl›na aç›lan en önemli penceresi olan ‹stanbul'un havaliman›n› büyük bir sorumluluk duygusuyla, titizlikle iflletiyor. TAV, her an hareket halindeki on binlerce kifliye h›zla, güvenle, konforla hizmet verebilen dev bir sistemi baflar›yla yönetiyor. Toplam 397 milyon ABD dolar› tutar›ndaki bir yat›r›m bedeliyle gerçeklefltirilen ve dünya çap›nda büyük bir be¤eni kazanan bu proje, Türkiye turizm sektöründe at›lm›fl dev bir ad›m olarak de¤erlendirilmektedir. ULUSLARARASI ÖDÜLLER En ‹yi 2. Havaliman›: Dünyan›n en iyi seyahat sitesi www.travelquality.com taraf›ndan verilen 2003 Havac›l›k Ödülleri'nde “En ‹yi Havaliman›” s›ralamas›nda ikinci oldu. Avrupa'n›n En Konforlu D›fl Hatlar Terminali: Merkezi Frankfurt'ta bulunan Deutsche Aeroconsult taraf›ndan 2002'de yap›lan araflt›rmada Atina, Münih, Oslo, Zürih, Köln, Madrid, Paris gibi dünyan›n say›l› havalimanlar›n› geride b›rakarak “Avrupa'n›n En Konforlu D›fl Hatlar Terminali” seçildi. Mühendislik Akademi Ödülü'ndeki ilk Türk projesi: Terminalde uygulanan sismik izolatör projesi ile ACEC - Amerikan Mühendislik Konseyi taraf›ndan Mühendislik Akademi Ödülü'nü kazand›. TAV, bu ödüle lay›k görülen ilk Türk flirketi oldu. Ortado¤u ve Balkanlar›n En Güvenli Havaliman›: Amerikan Sivil Havac›l›k Otoritesi (FAA) taraf›ndan önceden haber verilmeksizin bir incelemeye tabi tutulan D›fl Hatlar Terminali ile Atatürk Havaliman›, “Ortado¤u ve Balkanlar›n En Güvenli Havaliman›” raporunu ald›. Havaliman› Pazarlama Ödülü: ‹stanbul Atatürk Havaliman› havac›l›k sektörünün takip etti¤i ve büyük önem verdi¤i 13. Dünya Güzergâh Gelifltirme Forumu Routes'ta, “Yüksek Övgüye De¤er Ödülü”nü kazand›. Dört kategoride verilen “Havaliman› Pazarlama Ödülleri 2007”de Atatürk Havaliman›, “10 - 25 Milyon Yolcu Kapasiteli Havalimanlar›” kategorisinde “Yüksek Övgüye De¤er Ödülü”ne lay›k görüldü. 45 46 TEPE ‹NfiAAT Ankara Esenbo¤a Havaliman› ANKARA ESENBO⁄A HAVAL‹MANI Sözleflme Bedeli: 188 milyon avro ‹flletme Süresi: 16 y›l 7 ay 8 gün Yolcu Kapasitesi: 10 milyon yolcu/y›l Toplam Alan: 182.000 m2 Otopark Kapasitesi: 4.336 araç/adet Check-in Kontuar›: 132 adet Duty Free Alan›: 2.387 m2 Yeme, ‹çme Alan›: 2.293 m2 Atatürk Havaliman›'n› baflar›l› bir iflletme anlay›fl›yla dünya markas› yapan TAV Havalimanlar› Holding, bu alandaki tecrübesini 2006 y›l›nda baflkent havaliman›na tafl›d›. TAV ‹nflaat'›n, Esenbo¤a Havaliman›'n›n ‹ç ve D›fl Hatlar Terminali'ni, taahhüt edilen tarihten bir y›l önce, Ekim 2006'da bitirmesiyle iflletmeyi devralan TAV Havalimanlar›, ülkemizin baflkentine modern bir yüz kazand›rd›. Baflkentin hava ulafl›m›na yeni bir soluk getiren, uluslararas› standartlara sahip Esenbo¤a Havaliman›, ayn› zamanda Türkiye'deki iç ve d›fl hatlar terminalini ayn› çat› alt›nda buluflturan tek havaliman› olma özelli¤ini de tafl›yor. Terminalin özgün mimari tasar›m›, genifl ve ferah bir perspektifle yolcular›n tüm alan› görmelerini ve alan içinde ulafl›m›n kolayl›kla yap›lmas›n› sa¤l›yor. “Yap-ifllet-devret” modeliyle gerçeklefltirilen, TAV Esenbo¤a Yat›r›m, Yap›m ve ‹flletme A.fi. taraf›ndan iflletilen Esenbo¤a Havaliman› yaln›zca ülkemizin de¤il, Avrupa'daki havalimanlar›n›n da en yenisi ve en moderni olarak en son teknolojiyle hizmet veriyor. Esenbo¤a'da, yolcular›n otoparka giriflinden, check-in ifllemlerine, pasaport kontrolünden, köprüden uça¤a binifline kadar geçirdikleri her safhada tüm sistem ve hizmetler kesintisiz ve entegre bir iflleyiflle yürüyor. Y›ll›k 10 milyon yolcu kapasitesine sahip olan Esenbo¤a Havaliman›, Türkiye'yi ziyaret eden yabanc› devlet adamlar›n›n ülkemize iliflkin ilk izlenimlerini oluflturmas› nedeniyle de stratejik bir yaklafl›mla iflletiliyor. 2007 FAAL‹YET RAPORU 47 ‹zmir Adnan Menderes Havaliman› ‹ZM‹R ADNAN MENDERES HAVAL‹MANI Proje Bedeli: 200 milyon ABD dolar› ‹flletme Süresi: 8 y›l 4 ay Yolcu Kapasitesi: 5 milyon yolcu/y›l Toplam Alan: 110.000 m2 Otopark Kapasitesi: 2.237 araç/adet Check-in Kontuar›: 66 adet Duty Free Alan›: 2.360 m2 Yeme, ‹çme Alan›: Toplam 20 noktada 4.334 m2 “Yap-ifllet-devret” modeliyle gerçeklefltirilen ‹zmir Adnan Menderes Havaliman› D›fl Hatlar Terminali'ni taahhüt edilen tarihten sekiz ay önce tamamlayarak 2006 y›l›n›n Eylül ay›nda hizmete açan TAV, o tarihten bu yana iflletmesini de yürütüyor. Toplam 110 bin m2 alana yay›lan yeni d›fl hatlar terminali ile birlikte, y›lda ortalama 3 milyon olan yolcu kapasitesi 5 milyona ulaflt›. TAV Havalimanlar› Holding, ‹zmir Adnan Menderes Havaliman› ile Ege Bölgesi'nin turizm ve ticaret hacmine yepyeni bir boyut kazand›rma ve bölgeyi uluslararas› arenaya tafl›ma çabalar›na destek oluyor. ‹zmir Adnan Menderes Havaliman›'n›n bölgenin önemli bir ticaret kap›s› olmas›n›n getirdi¤i sosyal sorumluluk bilinciyle hareket eden TAV, bu çerçevede ‹zmir ve bölgesinin turizm potansiyelini art›rmak için yap›lan çal›flmalara da destek sa¤l›yor. Çeflme, Kufladas›, Efes ve ‹zmirli turizmcilerin oluflturdu¤u Destination ‹zmir Tan›t›m ve ‹fl Gelifltirme Grubu'nun, ‹zmir'i turizmde yeni bir destinasyon olarak konumland›rmak için yapt›¤› çal›flmalara TAV ‹zmir de katk›da bulunuyor. 48 TEPE ‹NfiAAT ‹stanbul Atatürk Havaliman› GÜRC‹STAN HAVAL‹MANLARI Tiflis Havaliman› ‹flletme Süresi: 20 y›l Yolcu Kapasitesi: 2,8 milyon yolcu/y›l Toplam Alan: 24.500 m2 Yolcu Binifl Köprüleri: 3 adet Check-in Kontuar›: 24 adet Bagaj Al›m Karoselleri: 3 adet Duty Free Alan›: 360 m2 Yeme ‹çme Alan›: 6 noktada 920 m2 Otopark Kapasitesi: 230 araç TAV Havalimanlar› Holding, Gürcistan'›n Baflkenti Tiflis'in uluslararas› havaliman›n›n iflletmesini 1 Kas›m 2005 tarihinden bu yana 20 y›ll›¤›na üstlenmifl bulunuyor. Y›lda 2,8 milyon yolcu kapasitesine sahip Tiflis Uluslararas› Havaliman› ile TAV, yaln›zca Türkiye'de lider olmakla yetinmeyip küresel bir flirket olma yolunda da h›zla ilerledi¤ini gösteriyor. Gelecekte havayolu tafl›mac›l›¤›nda Avrupa ile Asya aras›nda köprü ifllevi üstlenmesi öngörülen havaliman›n›n yeni yolcu terminali de Tepe ‹nflaat taraf›ndan yap›m› tamamlanarak fiubat 2007'de hizmete aç›ld›. Yüksek teknolojiye sahip ça¤dafl ve fonksiyonel bir tasar›m›n ürünü olarak ortaya ç›kan terminal, otoparktan uça¤a binifl an›na kadar yolcular ve bagajlar için en do¤ru güzergâh› sunuyor. Yolcu konforu ve terminal operasyonlar›n›n verimlili¤i gözetilerek ça¤dafl sistemlerle donat›lm›fl olan terminal binas›, gelecekte de operasyonlar› kesintiye u¤ratmaks›z›n kolayca geniflletilebilme olana¤›na ve esnekli¤ine sahip olarak tasarlanm›fl bulunuyor. Ayr›ca geniflletilen pisti, yeni infla edilen apron sahalar› ve taksi yollar› ile de Tiflis Uluslararas› Havaliman›, uçaklara güvenli inifl-kalk›fl olana¤› ve hareket alanlar› sa¤l›yor. Tüm terminal içi ve terminal d›fl› operasyonlar›, yer hizmetleri, gümrüklü ve gümrüksüz sat›fl ma¤azalar›, yiyecek içecek iflletmeleriyle son derece genifl kapsaml› entegre bir iflletmecilik anlay›fl›yla hizmet veren TAV Havalimanlar› Holding, Gürcistan sivil havac›l›k sektörüne ivme kazand›rmay› ve ülke ekonomisine katk› sa¤lamay› hedefliyor. Batum Havaliman› TAV Havalimanlar› Holding, y›ll›k 562 bin yolcu kapasitesiyle Gürcistan'›n ikinci büyük havaalan› olan Batum Havaliman›'n›n iflletmesini de üstlenmifl bulunuyor. Batum Havaliman›, 28,5 milyon ABD dolar› yat›r›mla yap›lan yeni pisti, taksi yolu, apronu ve terminal binas› ile May›s ay›nda hizmete girmifltir. Batum Havaliman› ayr›ca bölgede bir ilki gerçeklefltirerek Gürcistan ve Türkiye aras›nda ortak kullan›m havaliman› olarak bölge kalk›nmas›nda ve iki ülke aras›ndaki iyi iliflkilerin sa¤lamlaflt›r›lmas›nda da önemli rol oynamaktad›r. 2007 FAAL‹YET RAPORU 49 Tunus Monastir Havaliman› TUNUS ENF‹DHA Z‹NE EL AB‹D‹NE BEN AL‹ HAVAL‹MANI ve MONAST‹R HAVAL‹MANI ‹flletme Süresi: 40 y›l Yolcu Kapasitesi: 7 milyon yolcu/y›l Toplam Alan: 130.000 m2 (Terminal 75.000 m2) Otopark Kapasitesi: 804 araç/adet Check-in Kontuar›: 60 adet Duty Free Alan›: 3.000 m2 Yeme ‹çme Alan›: 1.722 m2 (608 m2 Lounge hariç) Tunus Monastir Havaliman› ‹flletme Süresi: 40 y›l Yolcu Kapasitesi: 3,5 milyon yolcu/y›l Terminal Alan›: 28.000 m2 Otopark Kapasitesi: 492 araç/adet Check-in Kontuar›: 46 adet Havaliman› iflletmecili¤i alan›nda bölgesel bir marka olman›n yan› s›ra ifl niteli¤iyle küresel bir flirket özelli¤ine kavuflan TAV Havalimanlar› Holding, büyük bir baflar›ya daha imza atarak Tunus'ta Enfidha ve Monastir Havalimanlar›n›n ihalelerini Nisan 2007'de kazand›. ‹hale flartnamesine göre, TAV Havalimanlar› Holding'in Monastir Havaliman›'n›n iflletmesini Ocak 2008, Enfidha Havaliman›'n›n iflletmesini ise 2009'un ilk yar›s› itibariyle üstlenecek. Yat›r›m maliyeti yaklafl›k 400 milyon avro tutar›nda olan her iki havaliman›n›n iflletmesi, 40 y›l boyunca TAV Havalimanlar› Holding taraf›ndan gerçeklefltirilecek. Afrika'n›n ekonomisi en istikrarl› ülkesi olarak gösterilen Tunus'taki havalimanlar› iflletmeleri ile TAV Havalimanlar› Holding, “10 Y›lda 10 Havaliman›” hedefinden alt›s›n› gerçeklefltirmifl oldu. 2009'un ilk yar›s›nda tamamlanmas› hedeflenen yat›r›mla Tunus Enfhida Havaliman›'n›n y›ll›k yolcu kapasitesi 7 milyona ulaflacak. Bu say› iflletme süresince yürütülecek dört aflamal› çal›flmayla 22 milyona ç›kar›lacak. Havaliman› toplam 4.300 hektar alan üzerine infla edilecek ve ilk fazda terminal binas› 90.000 m2 olacak. Enfidha Havaliman›'na 60 kilometre mesafede bulunan Monastir Havaliman›'n›n da halen 3,5 milyon yolcu kapasitesine ra¤men, hizmet verilen d›fl hat yolcu say›s› y›lda 4,5 milyona ulafl›yor. 50 TEPE ‹NfiAAT TAV Doha Havaliman› TAV KAH‹RE HAVAL‹MANI TAV DOHA HAVAL‹MANI Kahire Havaalan› Terminal 3'ün proje bedeli 350 milyon ABD dolar› tutar›ndad›r. Katar'›n dünyaya aç›lan kap›s› olarak büyük önem tafl›yan ve yat›r›m tutar› toplam 5 milyar ABD dolar› olan Doha Uluslararas› Havaliman› projesi, 34 ihale paketinden oluflmaktad›r. Projenin en büyük paketini oluflturan 3 no'lu terminal binas›n›n ihalesini, Japon firmas› TAISEI ile TAV ortak giriflimi kazanm›flt›r. Doha Uluslararas› Havaliman›, 2009 y›l›nda hizmete girecektir. Y›ll›k 12 milyon yolcu kapasitesindeki terminalin proje bedeli 825 milyon ABD dolar›d›r. 220 bin m2 alana sahip terminalde 43 yolcu köprüsü, 7 check-in adas› yer alacakt›r. Dalga fleklinde k›vr›lan çat› mimarisiyle yap›sal bir önem tafl›yan Doha Havaliman›'n›n, havac›l›k dünyas›nda 盤›r açan bir yap› olmas› bekleniyor. 2007 FAAL‹YET RAPORU 51 Tripoli Uluslararas› Havaliman› L‹BYA TR‹POL‹ ULUSLARARASI HAVAL‹MANI Proje Bedeli: 1.200.000 avro Bafllang›ç Tarihi: Eylül 2007 Tahmini Tamamlanma Tarihi: Eylül 2009 Toplam Yolcu Kapasitesi: 20 milyon yolcu/y›l Toplam Kapal› Alan: 350.000 m2 Yolcu Köprüsü: 32 adet sabit + 64 adet hareketli Check-in Adas›: 8 adet Check-in Kontuar›: 160 adet Libya'n›n baflkenti Trablusflam, lider Albay Kaddafi taraf›ndan Afrika'n›n kap›s› olarak yeniden imar edilmektedir. Bu nedenle Libya Arap Halk Sosyalist Cumhuriyeti'nde devrimin 40. y›l›nda tamamlanmas› planlanan birçok proje ihale edilerek bafllat›lm›flt›r. Bu projelerin en büyü¤ü olan Tripoli Havaliman› Projesi de OdebrechtTAV-CCC ortak giriflimiyle yürütülmektedir. 9 Eylül 2009'a kadar tamamlanmas› taahhüt edilen proje kapsam›nda mevcut terminalin iki yan›na, iki adet 10 milyon yolcu/y›l kapasiteli terminal binas› konuflland›r›lacakt›r. 32 sabit, 64 hareketli köprüye sahip olacak terminallerin kapasitesi %70 transit yolcuya hizmet verecek flekilde tasarlanm›flt›r. Her biri 175 bin m2 kapal› alana sahip olmas› planlanan terminal binalar›, toplam 130 bin m2 alana sahip görkemli çelik çat›s› ile mimari bir baflyap›t olmaya adayd›r. 52 TEPE ‹NfiAAT Gelece¤e Yönelik Projeler ve Stratejik Planlama 2007 y›l›nda sözleflme alt›na ald›¤› toplam proje bedeli 450 milyon ABD dolar›n› aflan Tepe ‹nflaat, 2008 y›l›nda da Asya, Ortado¤u ve Türki Cumhuriyetlerdeki projelerinin yan› s›ra mevcudiyetini Kuzey Afrika ve Ba¤›ms›z Devletler Toplulu¤u'na da tafl›ma karar› alm›flt›r. Küresel de¤iflimlerin odak noktas›nda bulunan Ortado¤u, sahip oldu¤u enerji kaynaklar›yla, 21. yüzy›l›n en h›zl› geliflen bölgelerinden biridir. Türkiye ise; genç nüfusu, ilerleyen sanayi ve teknolojisi, gittikçe daha fazla istikrar kazanan ekonomisiyle bölgenin önemli oyuncular›ndan biri olarak öne ç›kmaktad›r. Bu anlamda, özellikle son y›llarda gerçeklefltirilen yurtd›fl› projelerle, ülkemiz ekonomisinin lokomotifi olan inflaat sektörü, dünyada ad›n› daha fazla duyuran sektörler aras›ndad›r. Tepe ‹nflaat, bu sektörün baflar›l› bir temsilcisi olarak dünyan›n pek çok yerinde, kilometre tafl› olacak projelere imza atm›flt›r. Sadece 2007 y›l›nda sözleflme alt›na ald›¤› toplam proje bedeli 450 milyon ABD dolar›n› aflan Tepe ‹nflaat, yurtd›fl› ve yurtiçi taahhüt projelerinin yan› s›ra yat›r›m projelerindeki h›z›n› ve baflar›s›n› da sürdürmüfltür. 2007 y›l›nda yurtd›fl› a¤›rl›kl› projeler gelifltirme perspektifiyle yoluna devam eden Tepe ‹nflaat, 2008 y›l›nda da Asya, Ortado¤u ve Türki Cumhuriyetlerdeki projelerinin yan› s›ra mevcudiyetini Kuzey Afrika ve Ba¤›ms›z Devletler Toplulu¤u'na da tafl›ma karar› alm›fl ve bu bölgedeki geliflen pazarlara yönelmifltir. Ortado¤u'da büyüme potansiyeli tafl›yan Birleflik Arap Emirlikleri'ndeki projelere de e¤ilen Tepe ‹nflaat, bu co¤rafyada da etkin bir ifl gelifltirme politikas› izlemektedir. Yurtd›fl› faaliyetlerinin yan› s›ra yurtiçinde de önemli taahhüt ve yat›r›m projeleri gerçeklefltirecek olan Tepe ‹nflaat, rekabet gücünü yans›tabilece¤i boyutlardaki projeleri tercih etmektedir. Tepe ‹nflaat, yurtiçi taahhüt projelerinde, özellikle al›flverifl ve ifl merkezleri, hastane ve üniversite yap›m› gibi uzmanl›k alanlar›nda yo¤unlaflmay› 2008 y›l› öncelikli hedefleri aras›na alm›flt›r. Bu stratejik planlama çerçevesinde Tepe ‹nflaat'›n, 2007 y›l›nda 320 milyon ABD dolar›n› aflan cirosunun, 2008'de 400 milyon ABD dolar›na ulaflmas› öngörülmektedir. 2007 FAAL‹YET RAPORU ‹nsan Kaynaklar› Tepe ‹nflaat, nihai kurumsal baflar›n›n nitelikli insan gücüyle sa¤lanabilece¤inin bilincinde olarak en önemli iç kayna¤›n› oluflturan çal›flanlar›n mesleki e¤itimlerine özel bir önem vermektedir. Tepe ‹nflaat'›n ‹nsan Kaynaklar› Bölümü, nitelikli insan gücü al›m›n› gerçeklefltirmek ve bu potansiyelin en etkin ve verimli biçimde de¤erlendirilmesini sa¤lamakla yükümlüdür. E¤itim Tepe ‹nflaat; üstün nitelikli, deneyimli, iflini kendisine meslek edinmifl ve yüksek motivasyona sahip insan kaynaklar›n›n, nihai kurumsal baflar› için vazgeçilmez oldu¤unun bilincindedir. Bu nedenle, en önemli iç kayna¤›n› oluflturan çal›flanlar›n mesleki e¤itimlerine özel bir önem vermektedir. Lisans Tepe ‹nflaat'ta 2007 y›lsonu itibariyle 1.094'ü erkek, 158'i kad›n olmak üzere toplam 1.252 beyaz ve mavi yakal› personel çal›flmaktad›r. Çal›flanlar›n yafl ortalamas›n›n 34 oldu¤u Tepe ‹nflaat'ta ortalama çal›flma y›l› ise 5 y›ld›r. ‹lkö¤retim 375 Lise 372 Ön Lisans 89 401 Yüksek Lisans 15 Deneyim 1-5 y›l 820 5-15 y›l 322 15-35 y›l 110 Yafl 20-30 622 31-40 420 41 ve üstü 210 Beyaz Yaka Mavi Yaka Kad›n 101 57 Erkek 496 598 53 54 TEPE ‹NfiAAT ‹fl Güvenli¤i, Çevre ve Kalite Politikas› Çevreye duyarl›l›¤›n sosyal bir zorunluluk oldu¤una inanan Tepe ‹nflaat, ISO 14001 Çevre Standard›, ISO 9001 Kalite Standard› ve OHSAS 18001 ‹fl Güvenli¤i ve Çal›flan Sa¤l›¤› Standard› belgelerine sahiptir. ‹çinde bulundu¤u çevrenin do¤al ve ayr›lmaz bir parças› oldu¤u bilinciyle çal›flmalar›n› sürdüren Tepe ‹nflaat, ifl güvenli¤i ve çevre konular›na duyarl›d›r. Tepe ‹nflaat, projelerini gerçeklefltirirken do¤al kaynaklar› korumak, at›k miktarlar›n› en aza indirmek, toprak, hava ve su kirlili¤ini önlemek, geri kazan›m oran›n› art›rmak için gerekli önlemleri almaktad›r. ‹fl güvenli¤i ve çevre konular›nda yürürlükte bulunan ulusal ve uluslararas› kanun, tüzük, yönetmelik ve düzenlemelerle üyesi oldu¤u kurulufllar›n koflullar›n› eksiksiz yerine getiren Tepe ‹nflaat, bu alandaki geliflmeleri de yak›ndan izlemekte ve faaliyetlerini bu geliflmelere göre yeniden düzenlemektedir. Tepe ‹nflaat'›n hedefi, “S›f›r ifl kazas› ve meslek hastal›¤›”d›r. Bu hedef do¤rultusunda tüm çal›flanlar›n aktif kat›l›m›yla riskler, kayna¤›nda yok edilmektedir. ISO 14001 Çevre Standard›, ISO 9001 Kalite Standard› ve OHSAS 18001 ‹fl Güvenli¤i ve Çal›flan Sa¤l›¤› Standard› belgeleri, ifl güvenli¤i ve çevre konular›nda sürekli geliflimi hedefleyen Tepe ‹nflaat'›n bu alandaki duyarl›l›¤›n›n göstergesidir. Tepe ‹nflaat'›n çevre konusundaki yaklafl›m› afla¤›daki uygulamalarla desteklenir: • Çevreye duyarl›l›¤›n sosyal bir zorunluluk oldu¤una inanan Tepe ‹nflaat, çevre dostu teknolojiler kullan›r. • Enerji ve do¤al kaynaklar›n tüketimini en aza indirgemeye çal›fl›r. • Üretim sürecinin her aflamas›nda geri dönüflüm yöntemleri kullan›r. • At›klar›n en aza indirgenmesine çal›fl›r ve at›k yönetimi plan›n› baflar›yla uygular. • Çevre kirlili¤inin azalt›lmas› için yat›r›mlar yapar. 2007 FAAL‹YET RAPORU 55 Kanyon 56 TEPE ‹NfiAAT Kurumsal Sosyal Sorumluluk Kuruluflundan bu yana yaratt›¤› de¤eri ve kaynaklar›n›, e¤itime aktaran Tepe ‹nflaat, sosyal sorumluluk projeleriyle de e¤itime ve bilimsel çal›flmalara destek vermektedir. Do¤u ‹lleri ‹lk ve Orta Ö¤retim Okullar› Projesi Erzurum, Van, Malatya ve fianl›urfa'da Bilkent Üniversitesi'nin e¤itim projesi kapsam›nda ilk ve orta ö¤retim okullar› yap›lacakt›r. Proje, Türkiye'nin do¤usuna yüksek standartlarda e¤itim olanaklar› tafl›yarak e¤itimde f›rsat eflitli¤i yaratmay› amaçlamaktad›r. Proje kapsam›ndaki okullar›n yap›m›n› Tepe ‹nflaat üstlenmifltir. Dünya standartlar›yla donat›lm›fl e¤itim kurumlar›nda ö¤rencilerin sanat, spor ve toplumsal duyarl›l›k projeleri gibi etkinliklere kat›lmalar› öngörülmektedir. Ça¤dafl e¤itim olanaklar›n›n yan› s›ra, özgün bir e¤itim program›n›n da uygulanaca¤› bu okullar›n, e¤itim kaliteleri bak›m›ndan dünyan›n önde gelen akreditasyon kurulufllar› taraf›ndan de¤erlendirilmeleri esast›r. Ö¤renciler, 10. s›n›ftan 11. s›n›fa geçiflte Cambridge Üniversitesi'nin uluslararas› genel ortaö¤retim s›navlar›na girecekler; 11. ve 12. s›n›flarda ise tüm ö¤rencilere uluslararas› bakalorya program› uygulanacakt›r. Ö¤rencilerin mezuniyet koflullar›, uluslararas› bakalorya diplomas›n› da kapsayacakt›r. E¤itimde f›rsat eflitli¤i sa¤lamay› amaçlayan projenin ayr›nt›lar› flöyledir: • Belirlenen illerde oluflturulacak ilk ve ortaö¤retim kurumlar›, dünya standartlar›nda e¤itim verecektir. Daha sonra farkl› bilim dallar›nda yüksekö¤renim birimleri ve yetiflkinlere yönelik üniversite sonras› kurslar aç›lacakt›r. • Okullara, özel s›navlarla seçilen ö¤renciler kabul edilecektir. • Her biri 1.000 ö¤renci kapasiteli e¤itim kurumlar›nda ö¤rencilerin en az %70'i tam burslu olacakt›r. • Projenin birinci y›l›nda lise haz›rl›k s›n›flar›na 100'er ö¤renci al›nacak ve ö¤renci say›s› her y›l kademeli olarak art›r›lacakt›r. Lise haz›rl›k s›n›f›n›n aç›l›fl›ndan dört y›l sonra, ilkö¤retim okullar›na ö¤renci al›nacakt›r. • Okullara yat›l› ö¤renci al›nmayacakt›r. Okula kabul edilen ö¤rencilerin ailelerinin de o ilde yaflamas› toplumsal e¤itim plan›n›n bir parças›d›r. Bu plan do¤rultusunda düzenli olarak okul-veli bilgilendirme toplant›lar› ve seminerleri düzenlenecektir. Ulusal Nano Teknoloji Araflt›rma Merkezi Geçti¤imiz yüzy›l›n son çeyre¤inde biliflim ve iletiflim teknolojilerinde yaflanan h›zl› geliflmeler, nano teknolojiye yönelimi de tetiklemifltir. Bir süredir dünyan›n görece geliflmifl ülkeleri e¤itimde ve sanayide nano teknoloji araflt›rmalar›na büyük yat›r›mlar yapmaktad›r. Ülkemizde de Devlet Planlama Teflkilat› (DPT) nano bilim ve nano teknolojide bir mükemmeliyet merkezi oluflturmak fikrini benimsemifl ve Bilkent Üniversitesi'nde Ulusal Nano Teknoloji Araflt›rma Merkezi'nin (UNAM) kurulmas›na karar verilmifltir. 2007 FAAL‹YET RAPORU 57 Cyberpark Ulusal Nano Teknoloji Binas›'n›n yap›m›n› Tepe ‹nflaat üstlenmifltir. Laboratuvar ve konferans salonu olmak üzere iki ayr› k›s›mdan oluflan proje, 2007 y›l› sonu itibariyle tamamlanarak hizmete aç›lm›flt›r. UNAM, Bilkent Üniversitesi'ndeki ö¤rencilerin bilim ve teknoloji alan›nda geliflmelerine büyük ölçüde katk›da bulunacakt›r. Nano bilim ve nano teknoloji alan›nda uzman gençler yetifltirmek hedefiyle yola ç›kan, üretime dayal› bu proje, ülkemizin ça¤dafl teknolojilere entegre olmas›nda da önemli rol oynayacakt›r. Projenin en büyük hedefi, ülkemizin genç beyinlerinin her türlü yenili¤e aç›k olanaklarla, uluslararas› nano teknoloji dünyas›n›n do¤al bir parças› olmalar›d›r. Proje, Fizik, Kimya, Moleküler Biyoloji ve Genetik Bölümlerinden ve Elektronik Mühendisli¤i Bölümü'nden çok de¤erli araflt›rmac›lar taraf›ndan yürütülmektedir. Ulusal Nano Teknoloji Araflt›rma Laboratuvar› Türkiye'deki bütün araflt›rmac›lara ve bilim adamlar›na aç›k olacakt›r. Belli zamanlarda araflt›rma konular› ilan edilecek ve bu araflt›rmalara ilgi duyanlar projeleriyle baflvuruda bulunacak; projeleri kabul edilenler her türlü laboratuvar olana¤›ndan yararlanacakt›r. UNAM, araflt›rmagelifltirme ifllevinin yan› s›ra bu konuda bilim adam› yetifltirilmesinde de aktif bir rol üstlenecektir. Cyberpark Tepe ‹nflaat'›n yap›m›n› üstlendi¤i Cyberpark biliflim sektörüne yön verecek önemli bir projedir. Ankara Cyberpark, ileri teknoloji ve yaz›l›m gelifltirme alan›nda faaliyet gösterecek firma ve kurulufllara dünya standartlar›nda, en uygun maliyetlerle ve etkin teknopark hizmetleri sunmay› amaçlamaktad›r. Cyberpark, ileri teknolojiler alan›nda çal›flan yerel ve uluslararas› flirketleri buluflturarak hem kendi aralar›nda hem de üniversitelerin ilgili bölümleriyle güçlü bir sinerji yaratmalar›na zemin haz›rlayacakt›r. Cyberpark'›n bir baflka hedefi de ileri teknoloji üretme potansiyeline sahip yeni flirketlerin kurulmas› ve var olan küçük ölçekli flirketlere geliflip büyüme f›rsatlar› yarat›lmas›d›r. Ülkemizde uzay ve havac›l›k teknolojisinin gelifltirilmesi de Cyberpark'›n öncelikli hedefleri aras›ndad›r. Beyin göçünü önleyerek bilimsel araflt›rmalar›n teknolojik ürünlere dönüfltürülmesini sa¤layacak olan Cyberpark, ülkemizin ekonomik ve bilimsel yolculu¤una uzun erimli ve kal›c› bir katk›da bulunacakt›r. Tepe ‹nflaat, Cyberpark projesiyle biliflim sektörüne katk›da bulunmay› hedeflemektedir. MERKEZ OF‹S Beytepe Köyü Yolu No: 5 06530 Bilkent, ANKARA Telefon: 90 (312) 266 58 00 (13 Hat) Faks: 90 (312) 266 78 38 - 39 e-mail: [email protected] KAZAK‹STAN 188 Dostyk Avenue, KULAN Business Center, Office 703 Almaty, KAZAK‹STAN Telefon: +7 327 259 75 50 - 56 e-mail: [email protected] ‹STANBUL OF‹S Fulyalı Sokak No: 9, Levent - Befliktafl, ‹STANBUL Telefon: 90 (212) 279 98 80 Faks: 90 (212) 279 97 72 e-mail: [email protected] UKRAYNA Temsilcilik Ofisi KVL-ITT, Mr. Kravets 18/24, Dmytrivska Str. Kiev, 252054 UKRAYNA Telefon: 38 044 246 95 42 Faks: 38 044 246 95 40 ARNAVUTLUK Gjergji ‹fl Merkezi, Kat 3 No: 1-2 Tiran, ARNAVUTLUK Telefon: 355 42 51187 Faks: 355 42 58360 AZERBAYCAN Intepe Offshore Ltd. Hakverdiyev Küçesi Ev No: 21 Bakü, AZERBAYCAN Telefon: 994 12 98 14 95 Faks: 994 12 98 92 57 e-mail: [email protected] Tepe ‹nflaat 2007 Faaliyet Raporu www.tepeinsaat.com.tr