tc milas sulh hukuk mahkemesi satış memurluğu`ndan gayrimenkul

T.C. MİLAS SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO : 2012/4
Tapunun Milas Piruzpaşa mahallesinde kain, Cilt:2, Sayfa: 162, Ada ; 131, Parsel: 31 *de kayıtlı, 115.32 m2' miktarlı, Tapuda avlulu iki katlı kargir ev olarak kayıtlı garimenkul.
Taşınmaz 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planında Bitişik nizam 3 kat Ticaret+ konut alanında kalmaktadır. İnşaat izni için yola terk yapılması gerekmektedir.
Parsel içerisinde zemin, bir normal kat ve çekme katı bulunan bina bulunmaktadır. Bina yığma inşaat tarzında yapılmıştır. İlave yapılan kısımlar betonarme tarzında yapılmıştır. Zemin katta dükkan, bina girişinde depo bulunmakta olup, üst katlar ev olarak kullanılmaktadır. Kapılar ve pencereler demir doğrama, iki
katlı kısmın üzeri ahşap çatı ve çatı örtüsü yerli kiremittir. Binanın toplam inşaat alanı 268.00 m2’ dir. Keşif tarihi itibariyle, 2011 yılı birim fiyatlarının enflasyon oranında artırımı ve yıpranma payı düşüldükten sonraki Bina değeri 68.894.76 TL.
Arsanın konumu, şehir merkezinde bulunması ve piyasa koşullan, keşif tarihinde kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü tüm faktörler göz önüne alınarak, çevre alım satım rayiçlerine göre imar uygulaması yapılmamış brüt haliyle tamamının Arsa değeri 69.192,00 TL’ dir.
Taşınmazın satışa esas toplam değeri ise 138.086,76.- TL dir.
Tarafların açmış oldukları izalei şuyu davası sonucunda, Milas Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/1272 Esas- 2010/1541 Karar sayılı ve 30.12.2010 tarihli kararı ile taşınmazların satılarak şuyun giderilmesine karar verilmiş olmakla;
Taşınmaz 138.086,76.-TL. muhammen bedelle 08.10.2012 günü saat 10:00 - 10:15 arasında Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Md.’lüğü odasında (Milas Adliye Sarayı 2.kat) açık arttımıa ile satılacaktır.
Bu birinci arttırmada takdir olunan kıymetin % 60 m bulması ve dosya masraflarını geçmek şartıyla alıcı çıktığı takdirde taşınmazlar satılacak, böyle bir alıcı çıkmadığı takdirde en çok pey sürenin taahhüdü baki kalmak kaydıyla taşınmaz 18.10.2012 günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci arttırma ile
satılacaktır.
Bu ikinci arttırmada takdir olunan kıymetin % 40 m bulması ve dosya masraflarını geçtiği takdirde taşınmazlar en fazla fiyat verene ihale olunur.
İhaleye katılacakların %20 teminat akçesi yatırmaları veya bu miktar kadar Milli Bankalardan birinin teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. İhaleye katılmak isteyenler satış şartnamesini okumuş, kapsamını aynen kabul etmiş sayılırlar.
Satış peşin para ile olup isteyen alıcıya on günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
Satış bedeli hemen veya verilen müddet içerisinde ödenmezse ihale fesh edilip ihalenin feshine sebep olan alıcı ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan mesul olup hiçbir hükme hacet kalmaksızın yasal faizi ile birlikte kendilerinden tahsil olunur.
Satış bedeli üzerinden alınacak İhale damga vergisi, KDV, Tapu alım harcı alıcıya aittir.
Fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile her gün mesai saatleri içerisinde Mahkeme Satış Memurluğuna müracaat etmeleri ilan olunur. 15.08.2012
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 54160)