AND BROSUR LOW

İş
hayatında
zirve
Pinnacle of
business life
İÇİNDEKİLER INDEX
Anadolu Grubu
Anadolu Group
7
Anadolu Gayrimenkul
Anadolu Real Estate
8
Konum
Location
9-14
Mimari
Architecture
15-18
Bina Özellikleri
Building Properties
19-24
Yerleşim
Layout
25-32
Ayrıcalıklar
Highlights
33-38
Sosyal Alanlar
Social Areas
39-44
Sürdürülebilirlik
Sustainability
45-50
Yönetim
Management
51-54
Proje Ekibi
Project Team
55
İletişim
Contact
56
7
8
Türk iş dünyasının köklü kurumlarından olan Anadolu Grubu,
1950 yılında Yazıcı ve Özilhan Aileleri tarafından kuruldu. ‘Anadolu’yu
Dünyaya, Dünyayı Anadolu’ya Bağlayan Yıldız’ olma vizyonu ışığında
varlığını geleceğe taşıyan Grup, Atlantik’ten Pasifik’e Türkiye dâhil
18 ülkede, 80 şirket, 61 üretim tesisi ve 29 bine yakın çalışanıyla
faaliyetlerini sürdürüyor.
Anadolu Grubu, dünyanın önde gelen markalarıyla kurduğu ortaklıklar,
çok uluslu şirketlerle gerçekleştirdiği iş birlikleriyle, Türkiye için
katma değer yaratarak hızlı ve sağlıklı büyümesini sürdürmektedir.
Dünya ölçeğindeki saygın markalarıyla içecek, otomotiv, perakende ve
finans alanlarına yoğunlaşan Anadolu Grubu, son yıllarda bilişim,
enerji, gıda, gayrimenkul ve sağlık sektörlerine yaptığı yatırımlarla
faaliyet alanını genişletti.
Anadolu Grubu iştiraki olan AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları
A.Ş; Grubun köklü geçmişinden ilham alarak, planlı ve profesyonel bir
yaklaşımla seçkin kurumların ihtiyaç ve beklentilerine en uygun ofis
çözümlerini sunmak üzere Kasım 2011’de faaliyetlerine başlamıştır.
“Gayrimenkul geliştirme, yatırım ve yönetimi” alanlarında ülkemizin
en önemli kuruluşlarından birisi olma hedefiyle hızla büyümeye
devam eden Anadolu Gayrimenkul, “her daim modern” konseptiyle
geliştirdiği ilk projesi olan AND ile, İstanbul Anadolu yakasının en
prestijli ofis merkezi Kozyatağı’nın yükselen yıldızı olacak.
Yönetim faaliyetleri Anadolu Gayrimenkul’ün bina yönetim markası
olan GRID tarafından üstlenilen AND, kullanıcılarını
“İş hayatında zirve”ye taşıyacak.
Anadolu Grubu, sosyal sorumluluk anlayışı çerçevesinde eğitim,
sağlık ve spor alanlarında Anadolu Vakfı, Anadolu Sağlık Merkezi ve
Anadolu Efes Spor Kulübü ile topluma katkılarını duyarlılıkla
sürdürüyor.
AEH Anadolu Real Estate Investments, a subsidiary of Anadolu Group,
has given a start to its operations with a planned and professional
approach on November 2011, by drawing inspiration from the long past
of the Group, in order to provide the most accurate office space
solutions, by answering needs and expectations of the prestigious
corporations.
Anadolu Group, an established company in the Turkish business
world, was founded by the Yazıcı and Özilhan families in 1950. While
the Group carries its presence into the future with the vision of being
‘A Star connecting Anatolia to the World and the World to Anatolia’, it
continues operations in 18 different countries including Turkey from
the Atlantic to the Pacific Oceans with 80 companies, 61 production
facilities and nearly 29 thousand employees.
As being in a continuous state of rapid development, and aiming to be
one of the most significant establishments of our country in Real Estate
Development, Investment and Management, the first developed project
of the company; "AND" will be the shining star of Kozyatağı and offers
their users the “Pinnacle of Business Life”. AND, will rise in the most
prestigious office center of Istanbul's Asian side and will be managed
by “GRID”, the property management brand of Anadolu Real Estate.
By establishing partnerships with leading world brands and
cooperating with multinational companies to create added value for
Turkey, the Anadolu Group maintains a rapid and healthy growth.
Concentrating on the sectors of beer, beverages, automotive, retail
and finance with reputable world scale brands, the Anadolu Group
has also expanded its range of operations by investing in the
informatics, energy, food, real estate and health sectors in recent
years.
Within the framework of a social responsibility approach, the
Anadolu Group continues to contribute to the community through
the Anadolu Foundation, the Anadolu Health Center and the Anadolu
Efes Sports club in the fields of education, health and sports.
KONUM
LOCATION
12
SA
A
T
S
UR
HO
3 SAAT
HO
UR
S
2
AT
SA
13 SAAT HOUR
S
4
10 SA
AT H
OURS
11
URS
HO
5S
S
UR
10
S
AAT
HO
UR
S
AA
T H
O
Bölgenin
en önemli merkezi
İstanbul
Istanbul is
at the heart of
the region
İstanbul; Dünya’nın 16’ncı,
Avrupa’nın ise 6’ncı büyük
ekonomisine sahip Türkiye’nin ve
bulunduğu coğrafyanın ticari ve
kültürel başkentidir.
Istanbul is the capital of commerce
and culture in Turkey which is the
16th largest economy in the world
and the 6th in Europe. It is possible to
reach approximately 1 billion people
located within a three-hour flight
distance from the two airports in
Istanbul.
İstanbul’un iki havalimanından
3 saatlik uçuş mesafesinde yaklaşık
1 milyar kişiye ulaşılabilmekte.
Kent, ofis kullanıcıları için sadece
ülkenin merkezi değil; Doğu Avrupa,
Orta Doğu, Batı Asya ve Kuzey Afrika
başta olmak üzere geniş bir
coğrafyanın “bölge merkezi”
konumunda.
For office users the city of Istanbul is
not only the HQ of the country, it is
also the “HQ of the region” spreading
over a wide area and principally
covering Eastern and Central Europe,
West Asia and North Africa.
13
14
MAKRO KONUM
MACRO LOCATION
MASLAK
FSM KÖPRÜSÜ
TEM
KAVACIK
ŞİŞLİ
TEM
BEŞİKTAŞ
BOĞAZİÇİ
KÖPRÜSÜ
BEYOĞLU
ÜMRANİYE
ÜSKÜDAR
EMİNÖNÜ
E-5
UZUNÇAYIR
METROBÜS
DURAĞI
ATAŞEHİR
YENİKAPI
YENİKAPI
DENİZ OTOBÜSÜ
İSKELESİ
ATATÜRK
HAVALİMANI
KOZYATAĞI
TEM
KADIKÖY
BAKIRKÖY
KADIKÖY
DENİZ OTOBÜSÜ
İSKELESİ
BAKIRKÖY
DENİZ OTOBÜSÜ
İSKELESİ
BOSTANCI
K
BOSTANCI
DENİZ OTOBÜSÜ
İSKELESİ
A
D
IK
ÖY
-
MALTEPE
K
A
RT
A
L
M
ET
R
OS
U
KARTAL
SABİHA GÖKÇEN
HAVALİMANI
MİKRO KONUM
MICRO LOCATION
Kozyatağı,
one of the most
prestigious spots
in Istanbul
Kozyatağı, İstanbul Anadolu Yakası'nın
en önemli ve prestijli ofis bölgesi
olarak birçok uluslarası firmanın da
bölgesel yönetim merkezidir.
As the most important and prestigious office area in the Asian part of
Istanbul, Kozyatagi is the regional
management center of various
international companies.
AND, Kozyatağı’nda kentin ana ulaşım
aksı olan E-5 Karayolu’nun hemen
bitişiğinde, Kadıköy-Kartal Metro
hattının üzerinde, Kozyatağı Metro
istasyonuna ise 80 metre mesafede
bulunuyor.
O
-2
KOZYATAĞI
KAVŞAĞI
İstanbul’un
en prestijli
noktalarından biri
Kozyatağı
H
E
-5
Merkezi konumu sayesinde, hem toplu
taşımayla hem de özel araçla en rahat
şekilde erişim sağlanabilen bir
noktada yer alıyor.
ACIBADEM
HASTANESİ
TEM
NİDA KULE
İŞ MERKEZİ
CARREFOUR
ÇIKIŞI
E
-5
KOZYATAĞI
ÇIKIŞI
H
K
B
H
D
G
BOSTANCI
KÖPRÜSÜ
FATİH SULTAN MEHMET
HASTANESİ
YEDİTEPE ÜNİ.
HASTANESİ
Sabiha Gökçen Havalimanı
TEM Otoyolu
Boğaziçi Köprüsü
FSM Köprüsü
Marmaray
Atatürk Havalimanı
Kadıköy İskelesi
20 dk/min.
3 dk/min.
15 dk/min.
15 dk/min.
15 dk/min.
45 dk/min.
10 dk/min.
AND is located in Kozyatagi within
the main transportation axis of the
city, the E-5 Highway, and is on the
Kadikoy-Kartal Metro Line. AND is
located only 80 meters from the
Kozyatagi Metro Station.
The central location of AND makes it
easy to reach both by public
transportation and private cars.
MİMARİ
ARCHITECTURE
17
18
Her daim modern bir yapı
AND’de “fonksiyonellik” ve “yaşanabilirlik”
kavramları tasarımın en önemli kriterleri
olarak ele alınmış, böylece moda trendleri
takip etmek yerine “her daim modern” bir
mimari anlayış yakalanmıştır.
Always a modern structure
The concepts of "functionality" and "livability"
are considered the most important design
criteria at AND; therefore has adopted a
"timeless design approach" as an architectural
perception instead of following the current
trends.
Denge, her zaman mimarinin en önemli
temellerinden biri olmuştur. Başarılı bir proje;
fonksiyonel, estetik ve ekonomik faktörlerin
dengelenmesiyle oluşur.
AND, tüm bu üstün özellikleri
başarıyla bir araya getiren bir proje.
Balance is one of the most crucial fundaments of
architecture at all times. Function, aesthetics and
economical factors have to be balanced in a
successful project.
AND successfully promotes these virtues.
Gerhard G. Feldmeyer
HPP International Architect
AND AR Arttırılmış Gerçeklik Uygulamasını AppStore’dan indirin
ve “iş hayatında zirve”yi keşfedin.
You can download the AND AR Augmented Reality Application
from AppStore to discover the "pinnacle of businness life".
BİNA
ÖZELLİKLERİ
BUILDING
PROPERTIES
21
22
25. KAT 25th FLOOR
24. KAT 24th FLOOR
23. KAT 23rd FLOOR
22. KAT 22nd FLOOR
21. KAT 21st FLOOR
20. KAT 20th FLOOR
19. KAT 19th FLOOR
18. KAT 18th FLOOR
17. KAT 17th FLOOR
16. KAT 16th FLOOR
15. KAT 15th FLOOR
14. KAT 14th FLOOR
13. KAT 13th FLOOR
12. KAT 12th FLOOR
11. KAT 11th FLOOR
10. KAT 10th FLOOR
9. KAT 9th FLOOR
8. KAT 8th FLOOR
7. KAT 7th FLOOR
6. KAT 6th FLOOR
5. KAT 5th FLOOR
4. KAT 4th FLOOR
3. KAT 3rd FLOOR
2. KAT 2nd FLOOR
1. KAT 1st FLOOR
OFİS OFFICE
ASANSÖR HOLÜ ELEVATOR HALL
LOBİ LOBBY
ORTAK ALANLAR (RESTORAN, TOPLANTI ODALARI)
COMMON SPACES (RESTAURANTS, MEETING ROOMS)
OTOPARK PARKING LOTS
YEME-İÇME ALANLARI FOOD COURT
Modern ve fonksiyonel
bir ofis binası
A modern and functional
office building
• A+ Ofis Binası
• 25 katta toplam 35.418 m2 kiralanabilir alan
• Toplam 73.325 m2 inşaat alanı
• Brüt 1.312 m2, net 1.128 m2 kat alanı
• %86 net / brüt oranı
• 110 m bina yüksekliği
• 710 araçlık kapalı otopark kapasitesi ve
misafirler için açık otopark alanı
• “Destination Selection” sistemli 9 adet asansör
• 4 borulu fan coil ısıtma ve soğutma sistemi
• 50 m3 / kişi / saat temiz hava kapasitesi
• %100 jeneratör yedekleme
• LEED Platinum sertifikası adayı
• 2015 ikinci yarısında bina açılışı
• A+ Office Building
• A total of 35.418 m2 GLA on 25 floors
• A total of 73.325 m2 construction area
• 1.312 m2 gross and 1.128 m2 net floor area
• 86% net / gross ratio
• Building height of 110 m
• An indoor car park with a capacity of 710 vehicles
and extra parking lots for visitors
• 9 elevators with “Destination Selection” system
• Fan coil heating and cooling system with 4 pipes
• Fresh air capacity of 50 m3 / person / hour
• 100% generator backup
• An applicant for LEED Platinum certificate
• The opening of the building within the second half of 2015
23
24
80 m.
TOPÇU İBRAHİM SOKAK
3
2
2
4
3
1
7
5
4
1
7
5
6
8
KA
UMUT SOKAK
6
DI
KÖ
Y
E-
5K
9
AR
AY
OL
U
7
8
10
BO
ST
AN
CI
Zemin Kat Planı
Ground Floor Plan
Vaziyet Planı
Location Plan
1
Meydan Girişi
Plaza Entrance
6
Resepsiyon
Reception
2
Kafe
Cafe
7
Drop Off Girişi
Drop Off Entrance
1
Yeme-İçme Alanları
Food Court
5
Drop Off Noktası
Drop Off Point
3
8
2
Meydan
Plaza
6
4
3
7
5
4
8
Açık Otopark Alanı
Parking Lot Areas
Lobi
Lobby
10
Ofis Bloğu
Office Block
Servis Girişi-Çıkışı
Service Entrance-Exit
Toplantı Odaları
Meeting Rooms
9
Lobi
Lobby
Kapalı Otopark Girişi
Parking Garage Entrance
Business Lounge
Business Lounge
Otopark Asansörü
Parking Garage Elevator
Asansör Holü
Elevator Hall
Ofis Alanı
Office Area
YERLEŞİM
LAYOUT
27
28
TEK KULLANICILI ÖRNEK YERLEŞİM PLANI ONE USER LAYOUT SAMPLE
AND, tüm hatlarıyla
kullanıcı dostu bir ofis
KULLANIŞLI: AND, mimari olarak
1,35 metrelik aks sisteminden
oluşuyor. Böylece çalışanlara
iç mekanda; açık ofis, hücre ofis,
club ofis tarzında birçok farklı
yerleşim düzeni için optimum
esneklik sağlanıyor.
A user-friendly office
from all aspects
CONVENIENT: Architecturally
speaking, AND takes the shape of
an axis system of 1.35 m. Therefore, it provides its employees
with various areas of interior
space with optimum flexibility
such as open-office, office cell,
club office spaces.
A
B
Açık Ofis Düzeni, 106 Çalışma Alanı Open Office, 106 Working Places
C
4 KULLANICILI ÖRNEK YERLEŞİM PLANI 4 USERS LAYOUT SAMPLE
D
ESNEK: Tek katta 300 m2 ile
2.200 m2 arasında değişen
ofis alanları ile AND, yüksek
standartlardaki ortak
alanlarla birlikte kullanıcıya
ideal ofis alternatifleri
sunuyor.
VERİMLİ: AND, ortalama
1.300 m2 kat alanları,
90 derecelik dik hatları,
cephelerde yer alan kolonları,
ideal çekirdek sistemiyle en
verimli ve kullanışlı
ofis yerleşim alanını sunuyor.
EFFICIENT: AND provides the
most efficient and useful
office areas with a mean floor
area of 1.300 m2, 90-degree
vertical lines, columns
embedded on the facades,
and an ideal core system.
A
993 m2
B
43 m2
C
92 m2
D
184 m2
TOPLAM TOTAL
1.312 m2
VERİMLİLİK EFFICIENCY
86%
FLEXIBLE: With office
spaces varying from 300 m2
to 2.200 m2 AND provides
ideal areas for the user along
with the highest standard
common spaces.
29
30
1.35
1.35
1.35
1.35
1.35
1.35
1.35
CEPHE AKSI
FACADE GRID
OFİS AKS SİSTEMİ
OFFICE SPACE GRID
4 x (1.35)
6 x (1.35)
OTOPARK AKS YAPISI
CAR PARKING GRID
AND'nin temel mimari sistemi 1,35 metrelik
aks sistemi üzerine kurgulanmıştır.
The main architectural system of AND is in
the form of a 1.35 m axis system.
Bu aks sistemi hem ofis alanı içerisinde
hem de otopark alanında 6'lı paketler halinde
kullanılmıştır.
This axis system is used as 6-cell units
both in the office and the parking areas.
Bu sayede 6 x 1,35 = 8,1 m'lik kolon açıklıkları
bina genelinde en verimli kullanım
alanlarının oluşmasına imkan vermektedir.
Thus, column spans of 6 x 1.35 = 8.1 m
allow the creation of the most efficient
spaces throughout the building.
540
540
8.1
1.35
31
32
Village
Müstakil ofis alanı;
AND Village
Bina içindeki iki özel katta bulunan ve
çift kat yüksekliğinde kat bahçesinden oluşan
bu alanlarda çalışanlar, kule içerisinde
çift katlı müstakil bir villa konforunu yaşıyor.
Detached office space;
AND Village
Office users working in these areas,
embellished with a floor garden as high as
a two-story atrium situated on two
prestigious floors in the building have the
comfort of living in a villa within the
tower.
AYRICALIKLAR
HIGHLIGHTS
36
ASANSÖRLER ELEVATORS
35
Ofis çalışanlarının
tüm beklentilerine
cevap veren yaklaşım
ASANSÖR
ELEVATOR
1.350 kg / 18 kişi kapasiteli, 4 m/sn hızında,
“Destination Selection” sistemli 9 asansör ile
minimum bekleme ve erişim süresi
Minimum waiting and access time with
9 elevators equipped with a
“Destination Selection” system with a capacity of
1.350 kg / 18 people and a speed of 4 m/s
TOPLANTI ODALARI
MEETING ROOMS
Bina genelinde ortak kullanıma ayrılmış
6 toplantı odası ve yaklaşık
200 kişilik bir konferans salonu
6 meeting rooms for common use and
a conference room with an approximate
capacity of 200 people
TOPLANTI ODALARI MEETING ROOMS
An approach that
responds to all
employee expectations
Her 48 m2 ofis alanı için 1 araçlık otopark
1 car parking lot per every 48 sqm office space
OTOPARK PARKING GARAGE
YÜKSEK OTOPARK KAPASİTESİ
HIGH CAPACITY PARKING GARAGE
38
AÇILABİLİR CAMLAR
OPENABLE WINDOWS
37
DOĞAL
NATURAL
Her katta 8 adet açılabilir kanat ve kişi başına
saatte 50 m3 temiz hava sağlayan havalandırma sistemi
8 partition walls and a ventilation system providing
50 m3 of fresh air per person per hour on each floor
FERAH
OPEN
4,0 m brüt kat yüksekliği
4,0 m gross floor height
Lobi alanında yer alan kafenin yanı sıra,
bina içerisinde yalnızca bina kullanıcılarına ait
320 kişilik, 1.500 m2 genişliğinde modern bir restoran
In addition to the cafe in the lobby, a modern restaurant
for the users of the building with a capacity of 320 people
and a width of 1.500 m2
TEKNOLOJİ
TECHNOLOGY
Fiberoptik, IP tabanlı sistem ve Gigabit Ethernet
altyapısını standart olarak sunan en gelişmiş teknolojik altyapı
State-of-the-art technological infrastructure providing a
fiber optic IP-based system and Gigabit Ethernet
infrastructure as a standard
4 M BRÜT KAT YÜKSEKLİĞİ
4 M GROSS FLOOR HEIGHT
KAFE & RESTORANLAR
CAFE & RESTAURANTS
Ortak alanlar içerisinde bina çalışanlarına hizmet veren
spor salonu, kuaför, büfe, lostra, kuru temizleme,
fotokopi merkezi, oto yıkama, medikal servisler ve
dinlenme odaları gibi birçok ihtiyaca yönelik fonksiyonlar
Common spaces for various requirements such as a fitness center,
hair dresser, buffet, shoe repair shop, dry cleaning, photocopy center,
car wash, medical services and resting rooms in service
for the employees working in the building
RESTORAN RESTAURANT
DİĞER ALANLAR
OTHER AREAS
SOSYAL ALANLAR
SOCIAL AREAS
41
42
KAFE
GİRİŞ
CAFE
ENTRANCE
YEME-İÇME
ALANLARI
FOOD COURT
MEYDAN
PLAZA
44
Hayat dolu
bir çalışma ortamı
AND’nin sosyal alanı olan Meydan,
aynı zamanda çevreye açık ve kentsel bir
yaşam alanı. Meydana bakan yeme-içme alanları,
açık hava oturma grupları, su öğeleri ve
özgün peyzaj tasarımı, kullanıcılara ofis binasının
çok ötesinde bir yaşam alanı sunuyor.
MEYDAN PLAZA
43
YEME-İÇME ALANLARI FOOD COURT
The Urban Plaza is the core social and
public area of AND. Food and beverage areas
facing Urban Plaza, outdoor seating groups,
water elements and authentic landscape designs
provide the residents with a living place much
more comfortable than any other office building.
RESTORAN RESTAURANT
A working area
full of spirit
SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK
SUSTAINABILITY
47
48
LEED PLATINUM SERTİFİKASI ADAYI
CANDIDATE FOR
LEED PLATINUM CERTIFICATE
Sürdürülebilirlik
sloganımız değil,
temel felsefemiz
AND’de sürdürülebilirlik bütünsel olarak ele alınarak
mekansal kalite en üst düzeyde tutuldu.
LEED Platinum adayı olan binada, ekolojik ve
uzun ömürlü malzemeler kullanıldı. Doğal ışık
ve doğal havalandırmadan en iyi şekilde faydalanan,
en sağlıklı yaşam koşulları oluşturuldu.
Sustainability
is not our motto, but
our basic philosophy
AND handles sustainability as a whole and the quality
of the architectural spaces is kept at ultimate level.
As an applicant to the prestigious LEED Platinum,
eco-friendly and durable materials were used in the
building. The healthiest living conditions, which
benefit best from natural light and ventilation, have
been established.
49
50
Su Verimliliği
Water Efficiency
Yaşam Kalitesi
Indoor Environmetal Quality
Yağmur suyunun geri kazanımı
Reuse of rain water
Yüksek taze hava kalitesi
High quality indoor air
Gri suyun geri kazanımı
Reuse of gray water
Optimum termal konfor
Optimum thermal comfort
Peyzajda gri suyun kullanılması
Use of reclaimed water for irrigation
Düşük VOC oranına sahip inşaat malzemeleri
Use of low VOC emitting materials
Verimli armatürler
Water efficient flush & flow fixtures
Atık Yönetimi ve Geri Dönüşümü
Recyclable waste management
İnovatif Cephe Tasarımı
Innovative Facade Design
Pasif iklimlendirme
Passive climatization
Atıkların ayrıştırılması
Collection and storage of recyclables
Açılabilir kanatlar, direkt temiz hava girişi
Openable windows, directfresh air from facade
Ayrıştırılmış atık yönetimi
Seperate disposal units
Yüksek ısı izolasyonu and UV korumalı cam
High performance thermal insulation and UV resistant glazing
Enerji Verimliliği
Energy Management
Karbon Ayak İzinin Azaltılması
Reducing Carbon Footprint
Isıtma sistemlerinde %40’a varan tasarruf
Energy savings up to 40% efficiency in heating system
Yerel malzeme kullanımı
Higher use of regional materials
Soğutma sistemlerinde %45’e varan tasarruf
Energy savings up to 45% efficiency in cooling system
İnovatif inşaat tekniklerinin kullanımı
Using innovative construction techniques
Enerji otomasyon sistemi
Energy monitoring and automation system
Yenilenebilir enerji kaynaklarından elektrik tedariki
Energy supply from renewable energy sources
Alternatif Ulaşım İmkanları
Alternative Transportation Systems
Elektrikli araç şarj noktaları
Electric car charging units
Düşük emisyonlu araçlar için özel park alanları
Preferred parking lots for low emission cars
Bisiklet parkı
Bicycle storage
Toplu taşımaya yakınlık
Public transportation access
Sürdürülebilir Peyzaj
Sustainable Landscaping
Az su isteyen bitkiler
Native and adapted plants with lower water consumption rates
Sürdürülebilir doğal malzeme kullanımı
Use of environmental friendly materials
Yeşil çatı
Green roof
Enerji verimli ve düşük emisyonlu bina sistemleri
Energy efficient and low emission system selection
Düşük İşletme Maliyetleri
Minimizing Operational Costs
Enerji verimli bina sistemleri
Energy efficient building system
Su verimli sistemler
Water efficiency
Günışığının optimum kullanımı
Optimum use of daylight
Bina Konumlandırması
Orientation of the building
Optimum güneş konumlandırması
Energy efficiency via building orientation
Rüzgar sirkülasyonu
Allowing wind circulation
Gürültü kirliliği için alınan önlemler
Noise protection precautions
YÖNETİM
MANAGEMENT
53
54
Kurumsal ihtiyaçlara
yönelik kurumsal bir
yönetim anlayışı
AND, tasarım ve geliştirme sürecindeki
profesyonelliğini bina yönetimi konusunda da
göstereceğini garanti ediyor. Anadolu Gayrimenkul
markası olan GRID Gayrimenkul Yönetimi,
kullanıcı mutluluğunu daima ön planda tutan bir
anlayışla hizmet verecek.
A corporate management
perception aimed at
corporate requirements
AND is as confident in its professional building
management as it is in design and development
processes. As a Anadolu Real Estate brand
GRID Real Estate Management, provides
services focusing on user satisfaction.
55
56
Kusursuz bir
takım çalışmasının eseri
The work of
perfect team effort
Tasarım Ekibi ve Danışmanlar
Design Team and Consultants
Yatırımcı ve Geliştirici: Anadolu Gayrimenkul
Mimari Proje: HPP International
Statik Proje: Probi Mühendislik
Mekanik Proje: Giray Mühendislik
Elektrik Proje: Pozitif Elektrik
Peyzaj Projesi: AN Peyzaj Tasarım
Altyapı Projesi: Köroğlu Mühendislik
Geoteknik Proje: ZETAŞ Mühendislik
Ana Yüklenici: Tepe İnşaat
Proje Yönetim: İşte Proje Yönetimi
Leed Danışmanı: Altensis
Cephe Danışmanı: Priedemann
Güvenlik Danışmanı: ICTS
Asansör Danışmanı: Lift Instituut
Aydınlatma Danışmanı: NA Lightsytle
Yangın Danışmanı: Prof. Dr. Abdurrahman Kılıç
Teknik Danışman: AECOM
Zemin Danışmanı: Geodinamik Mühendislik
Ağaç Transplantasyon İşleri: KLÜH Gmbh
Investor and Developer: Anadolu Real Estate
Architectural Project: HPP International
Static Project: Probi Engineering
Mechanical Project: Giray Engineering
Electrical Project: Pozitif Electricity
Landscape Project: AN Landscaping
Infrastructure Project: Köroğlu Engineering
Geotechnical Project: ZETAŞ Engineering
Main Contractor: Tepe Construction
Project Management: İşte Project Management
Leed Consultant: Altensis
Facade Consultant: Priedemann
Security Consultant: ICTS
Elevator Consultant: Lift Instituut
Illumination Consultant: NA Lightsytle
Fire Consultant: Prof. Dr. Abdurrahman Kılıç
Technical Consultant: AECOM
Ground Consultant: Geodinamik Engineering
Tree Transplantation Works: KLÜH Gmbh
Kiralama Danışmanlarımız
Leasing Consultants
Colliers International
Kuzeybatı Gayrimenkul
+90 212 288 62 62
www.colliers.com
+90 212 325 28 00
www.kuzeybati.com.tr
Ayrıntılı bilgi için:
For detailed information:
www.andanadolu.com.tr
[email protected]
Bu katalogda yer alan bilgiler ve illüstrasyonlar,
illüstrasyonlarda kullanılan teknik donanım,
makine, teçhizat, dekorasyon malzemeleri vb.
veriler, bina ve ofis alanları hakkında canlandırma
amaçlı olup, kesin ve bağlayıcı değildir.
The information and illustrations depicted in this
catalog, the technical equipment, the machinery,
the furnishing, decoration material, and other
similar elements shown in the illustrations are
intended only for demonstration purposes andare
not final and binding.