e-katalog - Fixus Yapı

HER KONUMDAN
AVANTAJLI
Ç E V R E S İ N D E K İ L E R
2/3
SAKARYA
ÜNİVERSİTESİ
Sakarya’nın en büyük
yaşam projesi UNIGARDEN.
Sakarya’nın en büyük yaşam projesi UNIGARDEN; Sakarya
Üniversitesi’nin yanı başındaki konumu ve doğasıyla ferah
bir yaşam vaat ediyor. Konumuyla prestij kazandıran proje,
bölgedeki yüksek öğrenci potansiyeli düşünüldüğünde de
müthiş bir yatırıma dönüşüyor.
SAKARYA EĞİTİM VE
ARAŞTIRMA HASTANESİ
UNIGARDEN, Sakarya’nın sağlık merkezi;
Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne
yalnızca on dakika uzaklıkta yer almakta,
oturanlarına ve yatırımcılarına her
konumdan kazandırmaktadır.
ADAPAZARI MERKEZ
SAPANCA GÖLÜ
SAKARYA OTOGARI
Şehrin merkezine ve
İstanbul-Ankara arasındaki
hızlı trene on dakika uzaklıkta
bulunan UNIGARDEN, ulaşıma olan
yakınlığıyla değerli bir konumda
yer alma şansı sunuyor.
Sakarya’nın en büyük yaşam projesi
UNIGARDEN, Sapanca Gölü’ne sadece
üç dakika uzaklıkta. Doğası ve merkezî
konumuyla fark yaratan projede,
doğayla iç içe, günlük koşturmacanın
yorgunluğundan arındırılmış bir yaşam
sürmek mümkün.
Doğasında gençlik olan proje;
UNIGARDEN, Sakarya Otogarı’na on
beş dakika mesafede. Öğrencilerin
ihtiyaçlarının her anlamda
düşünüldüğü UNIGARDEN, şehrin
önemli noktalarına olan yakınlığıyla,
daha rahat bir yaşam vaat ediyor.
Önümüzdekİ 5 yıl İçİnde 100 bİn öğrencİye ulaşması beklenen Sakarya Üniversitesi’nin
tüm akademik birimleri ve fakültelerinin toplandığı tek bir kampüs var. Serdivan’da yer alan bu
kampüste; 1800 akademik, 1200 de idâri personel bulunmakta.
Sakarya Ünİversİtesİ’nİn
yanı başında, doğayla
İç İçe bİr yaşam...
70 BİN ÖĞRENCİYE EĞİTİM VEREN SERDİVAN KAMPÜSÜNE
SADECE 1 DAKİKA UZAKLIKTA YER ALAN UNIGARDEN, BÖLGEDEKİ
ÖĞRENCİ POTANSİYELİ DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE ÖĞRENCİLER
İÇİN MÜKEMMEL BİR YAŞAM VAAT EDİYOR VE YATIRIMCILARA
KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT SUNUYOR.
90 sonrasında gelişimini hızla tamamlayan üniversitelerin
başında gelen Sakarya Üniversitesi, Türkiye’nin önde
gelen en önemli üniversitelerinden biri konumundadır.
Serdİvan; Sakarya’nın batıya dönük yüzü...
Adapazarı’nın 5-6 km. batısında bulunan Serdivan,
2008 yılında ilçe olmuştur ve Sakarya ilini oluşturan 10
büyükşehir ilçesinden biri konumundadır. Serdivan;
yolları, altyapı ve üstyapı çalışmalarını hızlı bir şekilde
tamamlamış olmasıyla Türkiye’nin en gelişmiş
ilçelerinden biri halindedir.
Hızla gelişen Serdivan, birçok yatırıma ve projeye
ev sahipliği yapmakta... Sakarya Üniversitesi’nin
kampüsünün bulunduğu Serdivan, üniversitedeki
70 bin öğrenci ile her gün gelişmeye ve
büyümeye devam ediyor.
BURADA HER SEY
SiZE DAHA YAKIN.
L O K A S Y O N
FEN EDEB. FAK.
6/7
C
AD
.
E C
AD
Lİ
K
AN
EN
İŞH
EG
EM
KİR
Lİ
SAKARYA
EĞİTİM VE
ARAŞTIRMA
HAST.
İL
D.
MALTE
BEŞKÖPRÜ CAD.
CA
D-
10
D.
PLEVNE CA
0
LE
R
C
AD
.
SAKARYA ÜNİV.
ORHAN G
AZİ CAD.
AN
1 . R İ N G YO L U
GİRNE
CAD.
FA
ZA
ADAPA
ZARI İZ
M İ T YO
LU
TÜ
RK
C
A
D
.
ADAPA
S A P A N C A
SAKARYA
OTOGARI
M
DİV
2. CAD.
10 dk.
TA
20 dk.
BU
RI
Tİ
H
C
A
D
.
EV
İZMİT
3 dk.
10 dk.
G Ö L Ü
A
SAPANCA GÖLÜ
İV
N
A
32
SAKARYA EĞİTİM ARAŞ. HAST.
D
SER
ÜNİVERSİTE CAD.
15 dk.
2. CAD.
7. CAD.
ADAPAZARI MERKEZ (İSTANBUL-ANKARA HIZLI TREN)
SAKARYA OTOGARI
R
SE
A
LV
PE CA
D.
3 dk.
.
UNIGARDEN, Sakarya Ünİversİtesİ’ne sadece 1 DAKİKA
uzaklıkta; Otobüs ya da mİnİbüsle değİl, yürüyereK.
SERDİVAN MERKEZ
SATIŞ OFiSi
SAKARYA ÜNİ.
İ S T A S YO N C A D .
TEM
CE
RI DÜZ
YO L U
NEDEN
UNIGARDEN?
1
2
Sakarya Üniversİtesİ’nİn hemen yanı başında:
Konumu itibariyle bölgeye değer katan UNIGARDEN, Sakarya
Üniversitesi’ne yürüyerek 1 dakika uzaklıkta.
Sakarya Üniversİtesİ, Türkİye’nİn en büyük öğrencİ ve öğretİm
görevlİsİ kapasİtesİne sahİp ünİversİtelerİnden bİrİ:
UNIGARDEN’ın etrafında; 80 bin öğrenci, 1800 akademisyen ve 1200 idâri
personel bulunmakta. Doğasında gençlik olan UNIGARDEN, bölgenin
gelişmekte olan potansiyelini, yatırımcıya tüm fırsatlarıyla sunmakta.
3
Sakarya’nın en büyük yaşam projesİ:
Bölgedeki projeler ile kıyaslandığında pek çok açıdan fark yaratan
UNIGARDEN; sosyal olanakları, yatırım fırsatları, eşsiz doğası ve yaşamın
her anına kattığı değerleriyle, yaşamdan keyif almak isteyenler için
tasarlandı.
4
5
Doğayla İle İç İçe ve bol oksijenlİ bİr ortam:
UNIGARDEN, çevresindeki 20 dönümlük ormanla tam bir doğa projesi.
Yüksek kİra değerİ:
Sakarya Üniversitesi’nin yanı başındaki UNIGARDEN, bölgedeki 80
bin öğrencinin gözdesi olmaya aday. Öğrencilerin tüm ihtiyaçları
düşünülürek tasarlanan UNIGARDEN, kira çarpanı düşünüldüğünde 10
sene gibi bir sürede kendini çıkarıyor, yatırımcısına hemen kazandırmaya
başlıyor.
6
Bölgedekİ öğrencİlerİn İhtİyaçları:
UNIGARDEN, öğrencilere bölgedeki en iyi imkânları sunuyor; yüzme
havuzu, tenis ve basketbol sahaları, alışveriş merkezi, kafe-restoranlar
ve en önemlisi Sakarya Üniversitesi’ne 1 dakikalık konumuyla, bölgede
öğrencilere sunulan en detaylı ve en büyük yaşam projesi.
3.
ETAP
S A K A R Y A
4.
Ü N İ .
ETAP
2.
ETAP
AVM
HAVUZ
V A Z İ Y E T
P L A N I
10/11
1.
ETAP
TENİS
KORTU
BASKETBOL
SAHASI
YÜZÖLÇÜMÜ YEŞİL ALAN KONUT SAYISI
7500 m² 2800 m² 550
MAĞAZA SAYISI
13
UNIGARDEN’DA YAŞAM KALİTENİZ
DOĞAL OLARAK ARTACAK.
Etrafındaki eşsiz orman manzarasıyla UNIGARDEN,
tam bir doğa projesi. Yanı başında bulunan ormanın
ferahlığından ve eşsiz doğasından esinlenilerek
tasarlanan UNIGARDEN’da, doğal olarak yaşam
kalitesi artıyor.
Bölgedeki tüm ihtiyaçları karşılayabilecek sosyal
yaşam alanları ve bölge ihtiyaçları gözetilerek üretilen
çözümler, UNIGARDEN’da hayata geçiyor.
DOĞAL OLARAK GÜNE
MUTLU BAŞLAYACAKSINIZ
unıgarden’da ormandan gelen ferahlatıcı kokular eşliğinde
güne başlayabilir, veya yoğun geçen iş günlerinin yorgunluğunu
eşsiz doğa manzarasıyla atabilirsiniz.
Güne mutlu başlamak İçİn İhtİyacınız olan tüm oksİjen,
unıgarden’ın doğasında var.
Balkonunuza
Fransız kalmayın!
Senelerdir bildiğiniz balkon keyfi, UNIGARDEN’da da işte öyle keyifli; doğanın ve karşınızdaki ormandan
gelen ferahlatacı kokuların keyfini balkonunuzda sürebilir, yeni projelerin unuttuğu balkon konseptini
UNIGARDEN’da yaşamınıza geçirebilirsiniz. Bekleriz.
Y A T I R IM
D E Ğ E R İ
18/19
KiM
OTURDUĞU
YERDEN
KAZANMAK
iSTEMEZ Ki?
KİRA ÇARPANI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE
10 SENE GİBİ BİR SÜREDE KENDİNİ
ÇIKARMASI ÖNGÖRÜLEN BU BÜYÜK
PROJE, İSTANBUL GİBİ BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ
YATIRIMLARA ORANLA DAHA GÜVENLİ VE
DAHA HIZLI BİR KAZANÇ VAAT EDİYOR.
Sakarya’nın en büyük yaşam projesi UNIGARDEN,
avantajlı konumu ve olanaklarıyla yatırımcıya
doğru yerdeki doğru fırsatı sunuyor. Sakarya
Üniversitesi’nin yanı başındaki konumu, eşsiz doğası
ve sosyal imkanlarıyla bölge öğrencileri arasında
yüksek talep oluşturacak UNIGARDEN, yatırımcısına
oturduğu yerden kazanma şansı sunuyor.
YAŞAM BOYU
KAZANDIRACAK
PROJE
Sakarya Üniversitesi’nin içindeki konumu
ve bölgedeki taleplere göre projelendirilen
modern sosyal yaşam alanlarıyla
UNIGARDEN değerine değer katıyor.
PROJENiN EN ÖNEMLi NOKTALARINDAN
BiRi iSE YATIRIMCILAR iÇiN KAÇIRILMAYACAK
FIRSATLAR OLUŞTURMASI...
70 BİN ÖĞRENCİNİN bulunduğu Sakarya
Üniversitesi’nin içindeki konumuyla
UNIGARDEN, yatırımcıları için teslimde
HIZLI KIRALAMA IMKANI tanıyor. Bölgedeki
en büyük yaşam projesi UNIGARDEN,
öğrencilerle üniversitenin içinde, her
ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği bir
yaşam projesi olarak buluşuyor.
Yatırımcılar için müthiş fırsatlar sunan
UNIGARDEN, eşsiz doğası ve doğal hayata
verdiği değerle de alışılagelmiş projelerden
farklılaşıyor. Çevresindeki eşsiz atmosfere
dokunmadan yaşama entegre eden
UNIGARDEN, daha doğal ve daha mutlu
bir yaşam vaat ediyor. Bölge öğrencileri ve
halkı tarafından her zaman talep görecek
bu eşsiz proje, yatırımcılarına her açıdan
kazanma şansı sunuyor.
Y A T I R IM
D E Ğ E R İ
20/21
A
V
M
22/23
iHTiYACINIZ OLAN
HER ŞEY EViNiZiN
ALTINDA.
UNIGARDEN, İÇİNDEKİ AVM PROJESİ İLE HEM OTURANLARINA
HEM DE YATIRIMCISINA KAZANDIRIYOR; SAKARYA
ÜNİVERSİTESİ’NİN YANINDAKİ KONUMUYLA 70 BİN BÖLGE
ÖĞRENCİSİNE ULAŞMA POTANSİYELİ OLAN BU PROJE, BÖLGENİN
SOSYAL ANLAMDAKİ TÜM İHTİYAÇLARINI KARŞILIYOR.
KAFE, RESTORAN, ALIŞVERİŞ DÜKKANLARI VE MARKETLERİYLE UNIGARDEN’IN
ALIŞVERİŞ MERKEZİ HEM BÖLGEYE HEM DE PROJEYE DEĞER KATIYOR.
HAYALLERiNiZi
HAYATA GEÇiRiN.
O L A N A K L A R*
24/25
UNIGARDEN’DA HER ŞEY SİZİN RAHATLIĞINIZ
VE KONFORUNUZ İÇİN TASARLANDI.
Yanı başınızdaki ormandan gelen ferahlatıcı kokularla güne başlamak, havuzda keyif yapmak, spora
vakit ayırabilmek, spada veya saunada günün yorgunluğunu atmak... Yaşamın her saniyesinden
keyif almak isteyenler UNIGARDEN’da kendilerinden çok şey bulacaklar.
* Havuz, spor salunu, oyun alanları, market, kafe ve restauran, projenin içinde yer alan AVM projesi kapsamındadır.
Yürüyüş parkuru
Açık havada spor yapmak
isteyen veya şöyle bir hava
almak için dışarı çıkan
UNIGARDEN sakinleri, yürüyüş
parkurunda hem doğanın hem
de sporun tadını çıkarabilir.
Bilardo ve oyun salonu
UNIGARDEN, öğrencilerin rahatlığı ve
konforu için tasarlandı. UNIGARDEN’da
oturan öğrenciler, oyun odalarında
hobilerine vakit ayırabilir, yoğun geçen
sınav dönemlerinin yorgunluğunu
atabilirler.
Basketbol Sahası ve
Halı Saha
Sportif imkanlar açısından her şeyin
düşünüldüğü UNIGARDEN’da yer alan
basketbol sahası ve halı saha, tüm
sporseverleri bekliyor.
Ücretsiz Wi-Fi
UNIGARDEN’da oturacak herkes
ücretsiz internet hizmetinden
yararlanabilir. Öğrenciliğin en
büyük sorunlarından biri olan
internet, Sakarya’nın en büyük
yaşam projesinde herkese ücretsiz.
Özel peysaj alanları ve
yansıma havuzu
Özel peysaj alanları ve yansıma
havuzlarıyla projeye estetik
katılırken, doğaya da uyum
sağlanıyor. Alışılagelenden farklı
bir yaşam deneyimi sunan
UNIGARDEN’da çağdaş mimari
ön plana çıkıyor.
Su Kanalları
UNIGARDEN’da yer alacak bir diğer proje
ise su kanalları. Çağdaş mimari estetikle
tasarlanan, doğasına gençliği alan
projede, su kanallarının eşliğinde huzur
dolu bir yürüyüşe çıkılabilir.
MARKET
UNIGARDEN’ın sağladığı sosyal
olanakların içinde tüm ihtiyaçlarınızı
karşılayabilecek donanımda market
de mevcut. Alışverişinizi evinize komşu
marketten yapabilir, yaşamınıza daha
çok vakit ayırabilirsiniz.
KAFE VE RESTORAN
UNIGARDEN’da bulunan kafe ve
restoranlar ile yaşamınıza yepyeni
tatlar katabilir, arkadaşlarınız
ve ailenizle keyif dolu anlar
yaşayabilirsiniz.
SINAVLARIN
STRESiNi
HAVUZDA
ATMAK
iSTEMENiZ
BiZCE
ÇOK DOĞAL
VİZELER İÇİN UZAYAN GECELER, BİTMEYEN FİNALLER, KRİTİK NOT
HESAPLAMALARI... ÖĞRENCİLİKTE BUNLAR ÇOK DOĞAL. BU
STRESİ ATMAK İSTEMENİZ DE ÇOK DOĞAL. UNIGARDEN, SAKARYA
ÜNİVERSİTESİ’NİN İÇİNDEKİ KONUMU, SOSYAL OLANAKLARI VE EŞSİZ
DOĞASIYLA GENÇLİK DOLU YAŞAMA SİZİ DAVET EDİYOR.
SPOR,
UNIGARDEN’DA
YAŞAMINIZIN
BiR PARÇASI
OLACAK.
KALİTELİ VE DİNAMİK BİR SOSYAL YAŞAM İÇİN HER ŞEYİN EN İNCE DETAYINA
KADAR DÜŞÜNÜLDÜĞÜ UNIGARDEN’DA, BOL OKSİJENİN YANINDA TAM
DONANIMLI BİR SPOR SALONU DA BULUNMAKTA.
D A İ R E
P L A N L A R I
30/31
DAiRE
PLANLARI
D A İ R E
P L A N L A R I
32/33
1+1A
Salon+Mutfak
17.31 m2
Oda
12.54 m2
Banyo
3.45 m2
Balkon
5.37 m²
Hol
1.95 m2
Toplam
40.62 m2
Brüt
56,89 m2
D A İ R E
P L A N L A R I
34/35
1+1B
Salon+Mutfak
17.33 m2
Oda
12.43 m2
Banyo
3.51 m2
Balkon
6.64 m²
Hol
1.95 m2
Toplam
41.86 m2
Brüt
56,93 m2
TEKNİK VE KALİTE
STANDARTLARI
TEKNİK VE KALİTE
STANDARTLARI
ÇÖZÜM ORTAKLARI
ÇÖZÜM ORTAKLARI
F I X U S Y A P I
H A K K I N D A
42/43
SEKTÖRÜNDE TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK FİRMALARINDAN BİRİ
OLAN KAPTANLAR ENERJİ, KURUMSAL YAPISI VE TECRÜBESİYLE
İNŞAAT SEKTÖRÜNE SAĞLAM BİR GİRİŞ YAPIYOR.
Kaptanlar Enerji olarak 8 yıldır hizmet verdiğimiz, tecrübeye ve
uzmanlığa dayanan iş hayatımızı, Fixus Yapı’yı kurarak genişletmiş
bulunmaktayız. İnşaat sektörüne yeni, ve sadece sözde değil, reelde
de fark yaratacak UNIGARDEN projesi ile girerken bundan sonraki
projelerimiz için de sabırsızlanmaktayız. Müşterisine daima en iyi şekilde
hizmet vermek için kurulan Fixus Yapı; genç, dinamik yapısı ve uzman
kadrosuyla inşaat sektöründe “Yaşam” odaklı bir anlayış sergiliyor.
Türkiye genelinde birçok bayiliği bulunan, adını ısı ve enerji sektörüyle
ilgili her yerde duyabileceğiniz Kaptanlar Enerji, sağlam finansal yapısı
ve uzun yıllar boyunca beraber çalıştığı çözüm ortaklarıyla başarıya
yürüyor.
100 milyon liralık yatırımla Sakarya’da eşsiz doğanın içinde, yepyeni
bir yaşam projesinin temellerini atan Fixus Yapı, Sakarya’nın en büyük
yaşam projesi; UNIGARDEN’ı bölgeye kazandırıyor. Bölgedeki öğrenciler
ve yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsatlar sunan UNIGARDEN; konumu,
doğası ve sosyal alanlarıyla kazandırıyor.
DOĞASINDA
GENÇLik
VAR.