Online Katalog

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
www.tpark.com.tr
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OTOPARK YÖNETİMİ
Araçlar bir yerden başka bir yere hareket ettiklerinde, varış noktalarında park etmek
zorundadırlar. Bu durum da seyahatin (talebin) yönetilmesi gerekliliğini, ortaya
çıkarmaktadır. Başlangıç noktası ne olursa olsun birbirleriyle iç içe geçmiş bu iki konu, kentiçi
ulaştırma problemlerinin ana çözüm noktasında durmaktadırlar.
İşte bu nedenle, ülkemizde “Otopark Yönetimi” yeni bir kavram ve çalışma alanı olarak
karşımıza çıkıyor.
Özellikle alt yapısını tamamlamış gelişmiş ülkelerde, üzerinde önemle durulan “Otopark
Yönetimi” kavramı; park imkânlarının daha verimli kullanımıyla sonuçlanan çeşitli politikalar
ve programlara dayanmaktadır. Otopark yönetimi, mevcut otopark planlama uygulamalarıyla
ilgili problemleri araştırmakta, otopark tesislerinin maliyetlerini ve geliştirilen yöntemlerle
elde edilebilecek kazançları tartışmakta, özel otopark yönetimi stratejilerini ve bunların nasıl
uygulanabileceğini açıklamaktadır.
TAVG OTOPARK YAPIM YATIRIM VE İŞLETME AŞ.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kentteki trafik ve parklanma sorununa çözüm getirmek
amacıyla hazırladığı otopark ihalelerinden 16 tanesini kazanarak sektöre adım atan TAV G
Otopark Yapım Yatırım ve İşletme A.Ş., 2008 yılının Nisan ayında kurulmuştur. Şirketin temel
faaliyet alanı otopark inşaatı ve otopark işletmeciliği olarak iki ana grupta toplanmıştır.
TAV G Otopark Yapım Yatırım ve İşletme A.Ş., faaliyete geçirdiği modern otoparkları T-Park
markası altında 7/24 hizmet verecek şekilde müşteri memnuniyeti odaklı, ekonomik ve
güvenli otoparklar olarak işletmektedir. Teknolojinin verdiği en son imkanlarla donatılan TPark'larda; bariyer ve plaka tanıma sistemi, CCTV kaydı ve güvenlik hizmeti, yangın
söndürme,
gaz
algılama
ve havalandırma
sistemleri
bulunmaktadır.
TAV G Otopark Yapım Yatırım ve İşletme A.Ş., ülkemize modern, güvenli ve çevresine duyarlı
otoparklar kazandırmayı, ayrıca halkımızda otopark kullanım alışkanlığı oluştumayı
hedeflemektedir. Müşteri odaklı hizmet anlayışına sahip, sağduyulu, yeniliklere açık ve
dinamik kadrosuyla, bulunduğu konumu sürekli geliştirmeyi hedefleyen T-Park; girişimci,
nitelikli ve önder bir kuruluş olarak Türkiye'de otopark işletmeciliğinin markası olmayı
amaçlamaktadır.
VİZYONUMUZ
Başta İstanbul olmak üzere ülke genelinde, otopark inşaatı ve işletmeciliğinde nitelikli ve
lider marka olmak.
MİSYONUMUZ
Kentleşmenin ve araç sayısının her geçen gün arttığı şehirlerde öncelikle trafik sıkışıklığının
giderilmesine katkıda bulunmak. Çevresel şartlar göz önünde bulundurularak doğaya saygılı,
bölgenin sosyo ekonomik özelliklerine önem veren ve faaliyet göstereceği bölgeye katma
değer sağlayacak otoparklar inşa etmek. Müşteri memnuniyeti odaklı çalışan, modern,
güvenli otopark işletmeleri yaratarak, performans ve karlılığını sürekli arttıran bir şirket
olmak.
KURUMSAL DEĞERLERİMİZ
Profesyonellik
İşimizi en üst düzeyde özenle ve yüksek standartlarda yapar ve işimizle ilgili gelişmeleri
yakından izleriz. Çalışma yaşamımızdaki tüm ilişkilerde işle ilgili öncelikleri dikkate alırız.
Saygı
İnsana, çevreye ve yasalara saygıyı ön planda tutarak, etik kurallar içinde hareket etmeyi
temel gereklilik olarak benimseriz. Tüm çalışmalarımızda dürüst, şeffaf, adil ve sorumlu
davranırız.
Dinamizm
Dinamik ve esnek çalışmayı ilke olarak benimseyen bizler, koşullar ne olursa olsun sonuç
odaklı ve hızlı çalışırız. Çevreyi ve koşulları sürekli inceleyerek, değişime zamanında yanıt
veririz.
Yenilikçilik
Müşteri memnuniyetini temel alarak tüm süreçlerde sürekli gelişim ve yenilik fırsatları
yaratırız. Farklılığın, yenilikçi uygulamalarla ortaya çıktığının bilincinde olarak sunduğumuz
hizmetin; çağdaş ve yaratıcı olması için çaba gösteririz.
Ekip Çalışması
İşbirliği, karşılıklı bağlılık, uzmanlık ve bilgi paylaşımının başarının temeli olduğunun bilinciyle,
ekip çalışmasını kişisel başarının da garantisi olarak görür ve tüm çalışmalarda ekip
çalışmasını destekleriz.
HAVALİMANI İŞLETMELERİMİZ
TAV Havalimanları Holding AŞ. yurtiçinde İstanbul, Ankara, İzmir ve Alanya gibi önemli şehirlerimizde,
yurtdışında ise Tunus, Makedonya ve Gürcistan’da havalimanı işletmelerine sahiptir. Yılda ortalama
42 milyon kişinin kullandığı bu havalimanlarındaki otoparkları TAV kendisi işletmektedir.
ATATÜRK HAVALİMANI
Kapalı otopark kapasitesi 7.000 araç
Açık otopark kapasitesi 1.000 araç
Yılda 3.000.000 araca hizmet vermektedir.
ESENBOĞA HAVALİMANI
Kapalı otopark kapasitesi 4.000 araç
Yılda 600.000 araca hizmet vermektedir.
ADNAN MENDERES HAVALİMANI
Kapalı otopark kapasitesi 2.050 araç
Yılda 250.000 araca hizmet vermektedir.
İLK T-PARK
İlk T-Park olan, T-Park Emniyet Evleri, İstanbul ili Kağıthane ilçesi sınırlarında yer almakta
olup, gözde iş merkezlerinin bulunduğu mevkide Saphirre ve Mövenpick otelin arasına
konumlanmıştır. 4 Levent Metro istasyonuna yürüme mesafesinde olup; aracını park edip
metroyu kullanmak isteyen kişilere, çevre hane ve işyerlerindeki otomobil sahiplerine hizmet
vermektedir.
T-Park Emniyet Evleri; 285 araç kapasitesine sahip mavi, kırmızı, yeşil ve sarı olmak üzere 4
parklanma katından meydana gelmektedir. Kullanıcıların rahatlığı için; çizgilerle belirlenmiş
park cepleri, temiz hava için karbonmonoksit algılama detektörlü jetfan sistemi, modern bay
ve bayan tuvaletleri, düzenli bakım ve temizlik işleri mevcuttur.
Kullanıcılarına son teknolojiyle donatılmış ve güvenli bir parklanma hizmeti sunan T-Park
Emniyet Evleri'nde, araç ve kullanıcılarının güvenliğini sağlamak amacıyla; kapalı devre
kamera (CCTV) sistemiyle izleme, 24 saat güvenlik personeli ile koruma, araçlara hasar ve
hırsızlık sigortası, sensörlü iç aydınlatma, yangın güvenlik sistemi (springler), gaz alarm
sistemi ve otopark dahili anons sistemi mevcuttur.
Kullanıcıların çeşitli ihtiyaçlarına karşılık verecek konforun sağlandığı T-Park Emniyet
Evleri'nde; modern otopark konseptinde bulunması gereken, araç sahipleri için temizlik,
bakım ve koruma ürünleri ile bunlara ilişkin uygulama hizmetleri alanında faaliyet gösteren
bir oto kuaförü ve müşterilerin kurutemizleme hizmeti ihtiyacına karşılık verebilmek amacıyla
kuru temizleme standı bulunmaktadır. Otoparkın üst katında sağlık ocağı, muhtarlık
ve yiyecek içecek hizmeti verebilecek ticari alanlar mevcuttur.
Devam Eden Projeler
Fatih Muratpaşa Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı : 8039,36
Kat Sayısı
:4
Araç Kapasitesi
: 234
Fatih İskenderpaşa Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı : 7325,1
Kat Sayısı
:3
Araç Kapasitesi
: 241
Planlanan Yatırımlar
Bahçelievler Fetih Otoparkı
Kadıköy Caferağa Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 11533,58
Araç Kapasitesi: 322
Toplam İnşaat Alanı: 700
Araç Kapasitesi: 100
Fatih Hocaüveyz Otoparkı
Kağıthane Sanayi Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 12406,77
Araç Kapasitesi: 404
Fatih Ördekkasap Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 2000
Araç Kapasitesi: 200
Şişli Ahi Evren Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 4537,7
Araç Kapasitesi: 315
Şişli Kuştepe Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 4537,7
Araç Kapasitesi: 140
Beşiktaş Gayrettepe Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 11321,53
Araç Kapasitesi: 272
Şişli Yeşilce Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 700
Araç Kapasitesi: 100
Toplam İnşaat Alanı: 3000
Araç Kapasitesi: 100
Ümraniye Atatürk Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 3000
Araç Kapasitesi: 150
Beykoz Kavacık Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 9987,23
Araç Kapasitesi: 308
Bakırköy Ataköy Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 6953,2
Araç Kapasitesi: 272
Kağıthane Hürriyet Otoparkı
Toplam İnşaat Alanı: 3500
Araç Kapasitesi: 150
FAALİYET ALANLARIMIZ
Yeraltı Katlı Otoparklar
Üstü yeşil alan olarak düzenlenip yer
altına inşa edilen yeraltı otoparklar,
aynı zamanda daha iyi bir çevresel
atmosfer oluşturur.
Yerüstü Katlı Otoparklar
Yerüstünde inşa edilen yerüstü katlı
otoparklar, küçük alandan azami
ölçüde yararlanma fırsatı sunarken,
şehir imajına uygun modern
görünümleriyle dikkat çekerler.
Tünel Tipi Otoparklar
Tünel
tipi
otoparklar,
trafik
yoğunluğu ve park sıkıntısı yaşanan
büyük ana caddelerde özellikle kısa
süreli park için en uygun çözümdür.
Otomatik Otoparklar
Tam otomatik otoparklar, yeraltında
ve
insansız
olarak
işleyen
otoparklardır. Özellikle yoğun ve dar
caddelerde zeminaltı park için etkin
çözümdür.
OTOPARK KRİTERLERİMİZ
 Elektronik Giriş-Çıkış Bariyer Sistemleri
 Plaka Tanıma Sistemi (LPR)
 Manuel ve Otomatik Ödeme İstasyonları
 Biletli ve Abonman Müşteri Yönetimi
 Parklanma ve Gelir Raporlama Sistemleri
 Otopark Otomasyon Sistemi (Boş/Dolu)
 Cadde ve Sokak Yönlendirme Sistemleri
 7/24 Güvenlik Personeli
 Kapalı Devre Kamera Sistemi (CCTV)
 Yangın Alarm Sistemi
 Sprinkler
 Gaz Algılama Sistemi
 Kaza ve Hasar Sigortası
 Modern Dış Görünüm Tasarımı
 Peyzaj Düzenlemesi
 Engelli Park Cepleri
 Bisiklet ve Motorsiklet için Özel Park Alanları
 Yaya Hareketleri için Geniş Alanlar
 Modern Tuvalet, Asansör ve Yaya Çıkışları
 Temiz Hava (CO) Jetfan Sistemi
 Modern Tasarıma Sahip Ödeme Noktası
 Düzenli Temizlik
 Bakım&Onarım
T-PARK’TA BİLGİ TEKNOLOJİLERİ
Elektronik Giriş/Çıkış Bariyer Sistemleri
Aracın otopark girişine geldiğinde, metal dedektör (loop) ile algılanması, giriş zamanına
yönelik bilgilerin bilet makinası sayesinde üretilerek giriş bariyerinin açılmasıyla başlayan
süreci yöneten sistemdir.
Ödemesi yapılmış biletle çıkış noktasına gelindiğinde bilet makinası tarafından otomatik
kontroller gerçekleştirilerek çıkış bariyeri kalkar ve aracın çıkışı sağlanır.
Bu sistem hem otopark gelirlerinin kontrolü hem de güvenlik açısından çok önemlidir.
Plaka Tanıma Sistemi (LPR)
Aracın giriş noktasında metal dedektör (loop) üzerindeyken, plaka bilgilerinin fotoğrafını
çeken, bu bilgiyi otopark sistemi üzerinde saklayan ve çıkışta eşleştirerek doğru plaka ve
doğru bilet onayını veren sistemdir. Bu sistem sayesinde otoparka giriş yapan araçların plaka
ve saat bilgileri arşivlenirken çıkış esnasında olabilecek hata ve çalıntı gibi olumsuz
durumların önüne geçilir.
Manuel Ödeme İstasyonları
Ödeme noktasına kurulan ve bir kasiyer yönetiminde ödemelerin otomatik olarak
hesaplanıp, tahsil edildiği sistemdir. Gelir kayıplarının önlemek amacıyla kullanılan önemli bir
sistemdir.
Otomatik Ödeme İstasyonları
Otopark müşterilerinin ödemelerini, kredi kartı ve ya nakit olarak; kasiyere gereksinim
duymadan kendilerinin gerçekleştirdiği sistemlerdir.
Biletli ve Abone Müşteri Yönetimi
Biletli araçların saat bazında ve abone müşteri kartlarının dönemsel takibinin ve
ücretlendirilmesinin yapılmasını sağlayan sistemdir.
Parklanma ve Gelir Raporlama Sistemi
Günlük, aylık, yıllık ve ya istenilen dönemlere ait, müşteri, araç ve gelir bilgilerinin
raporlandığı sistemdir.
Otopark Yönlendirme Sistemi (Boş/Dolu)
Otopark kat ve koridorlarında park cepleri hakkında dolu boş bilgisi veren ışıklı yönlendirme
sistemidir.
Cadde ve Sokak Yönlendirme Sistemi
Otopark dışı bölgelerde doluluk oranlarıyla ilgili bilgi veren ekranlardan oluşan sistemdir.
T-PARK’TA GÜVENLİK
7/24 Güvenlik Personeli
Otopark giriş noktalarında araç altı ve içi güvenlik taramasını yapan, otopark içinde ise
araçların cam, kapı kontrolünü gerçekleştiren ve hırsızlık gibi olaylar için önlem alan,
oluşabilecek kaza, hasar gibi durumların ilk tespitini yaparak otoparkın güvenliğini 7/24
sağlayan kişilerdir.
Kapalı Devre Kamera Sistemi
Otoparkın işletme ve güvenlik açısından sürekli takibinin yapıldığı ve gerektiğinde geriye
dönük izlemelerin yapıldığı sistemdir.
Yangın Alarm Sistemi
Otopark içindeki duman ve ısı bilgisini alarak gerekli durumlarda alarm üreten sistemdir.
Sprinkler
Yangın alarm sisteminden gelen bilgiye göre, içinde tuttuğu mevcut suyu daha önceden
planlanan senaryoya göre boşaltan ve yangına müdahleyi yapan sistemdir.
Gaz Algılama Sistemi
Otopark içinde egzoz gazı ölçümünü gerçekleştiren sistemdir.
Jetfan Sistemi
Gaz algılama sisteminden gelen yüksek egzoz gazı bilgisinden sonra otopark genel alanlarına
taze hava veren sistemdir.
Anons Sistemi
Olağan ve olağan dışı durumlarda otoparktaki müşterileri
yönlendirmek için kullanılan sistemdir.
Kaza ve Hasar Sigortası
Otopark içindeki araçlarda oluşabilecek hasarların müşteriye geri ödenmesi amacıyla
otoparklarda geniş kapsamlı sigorta hizmeti bulunmaktadır.
T-PARK’TA KONFOR
Modern Dış Görünüm Tasarımı
Otoparklar mimari proje aşamasındayken dış çevresiyle uyumlu ve etrafında yaşayan çevre
halkını rahatsız etmeyecek şekilde tasarlanmaktadır.
Peyzaj Düzenlemesi
Otoparkların üstü veya çevresi peyzaj düzenlemesi ile yeşillendirilerek doğaya katkı
sağlanmaktadır.
Engelli Park Cepleri
Otopark kapasitesinin %5’i engelli müşteri araçlarına tahsis edildiği gibi, yaya giriş çıkışı ve
asansörler engelli müşterilerin kullanımına uygun şekilde düzenlenmektedir.
Bisiklet ve Motorsiklet İçin Özel Park Alanları
Otoparkın belli bölümlerinde 2 tekerlikli araçlar için özel aparatlar yardımıyla park alanları
oluşturulmaktadır.
Yaya Hareketleri İçin Geniş Alanlar
Otopark içerisinde araçların yayalarla temasını engelleyecek, geniş yürüyüş yolları
tasarlanmaktadır.
Modern Tuvalet, Asansör ve Yaya Çıkışları
Modern Tasarıma Sahip Ödeme Noktası
Düzenli Temizlik ve Bakım&Onarım
GELİRLER
Biletli Gelirleri
Saatlik ve günlük araç giriş çıkış biletlerinin ücretlendirilmesinden elde edilen gelirlerdir.
Dönemsel Abonelik Gelirleri
Haftalık, aylık ve yıllık dönemsel müşteri gelirleridir.
Vale Park Gelirleri
Müşterilerin araçlarının otopark dışında karşılanması ve belirlenen noktalarda geri teslim
etme hizmeti karşılığında elde edilen gelirlerdir.
Reklam Gelirleri
Otopark içinde daha önceden montajı yapılan panoların veya bariyer, duvar, zemin gibi
alanların reklam amacıyla kiralanması ile elde edilen gelirlerdir. Ayrıca otopark bileti ve
abonman kartı gibi materyallerin üzerinede reklam alınarak ek reklam geliri
oluşturulmaktadır.
ALT KİRACILIK GELİRLERİ
Oto Yıkama
Oto Kuaför ve Aksesuar
Otopark abonelerine ve dışarıdan
gelen müşterilere sunulan fırçasız,
süngersiz, cilalı yıkama, detaylı iç
ve dış temizlik, mini onarım ve
aksesuar satışından elde edilen
gelirlerdir.
Kuru Temizleme
Müşterilerin kurutemizleme ihtiyacının
giderilmesi için, otopark alanında, belirli
bir noktada stand veya ofis kiralanmasıyla
elde edilen gelirdir.
Lostra
Müşterilerin ayakkabı bakım ve
onarım ihtiyaçlarını karşılamak üzere
kiralanan alan ya da ofisten elde
edilen gelirdir.
Anahtarcı
Müşterilerin anahtar ve çilingir hizmeti
ihtiyaçları karşılamak üzere kiralanan
alan ya da ofisten elde edilen gelirdir.
SONUÇ
Otopark yönetimi, mevcut otopark planlama uygulamalarıyla ilgili problemleri araştırmakta,
otopark tesislerinin maliyetlerini ve geliştirilen yöntemlerle elde edilebilecek kazançları
tartışmakta, özel otopark yönetimi stratejilerini ve bunların nasıl uygulanabileceğini
açıklamaktadır.
Otopark işletmeciliği, kentleşmenin ve araç sayısının hızla arttığı günümüzde, trafik
sıkışıklığının giderilmesine ve parklanma sorununun çözümüne yardımcı olmak amacıyla
ülkemizde yeni oluşmaya başlayan bir iş koludur.
Günümüzde otopark işletmeleri, araçların yanı sıra müşterilere de hizmet verebilecek birer
yaşam merkezi haline dönüşmektedir.
Otopark işletmeciliği, araç gelirlerinin yanı sıra oluşturulabilecek alt kiracılık gelirleriyle
önümüzdeki zamanlarda daha da karlı bir yatırıma dönüşecektir.