Dosyayı indirmek için tıklayınız

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE PERISKOP
Eva’nın Gayrimenkul Sektörü Içın Yorum ve Haberlerı
2010 Sayı : 5
EVA’NIN PERİSKOBU
Küresel krizin etkileri halen devam
Küresel
etkileri halen
devam
Küresel krizin
krizin
halen
devam
ediyor.
Globaletkileri
ölçekteki
gayrimenediyor.
Global
ölçekteki
gayrimenediyor.
Global
ölçekteki
gayrimenkul yatırımcıları eğer ülkemizde
kul
eğer
ülkemizde
kul yatırımcıları
yatırımcıları
eğer
ülkemizde
taşın
altına ellerini
koymadılarsa
taşın
altına
ellerini
koymadılarsa
taşın
altına
ellerini
koymadılarsa
buralara uğramıyorlar. Uluslararaburalara
uğramıyorlar.
Uluslararaburalara
uğramıyorlar.
Uluslararası
yatırımcılar
için bugünlerde
sı
yatırımcılar
için
bugünlerde
sı
yatırımcılar
için
bugünlerde
pembe rüyalar Almanya, Fransa ve
pembe
Almanya,
Fransa
pembe rüyalar
rüyalar
Almanya,görülüyor.
Fransa ve
ve
İngiltere
gibi ülkelerde
İngiltere
gibi
ülkelerde
görülüyor.
İngiltere
gibi
ülkelerde
görülüyor.
Öte yandan ülkemiz genç nüfusu ve
Öte
ülkemiz
genç
ve
Öte yandan
yandanbüyüme
ülkemizpotansiyeli
genç nüfusu
nüfusu
ekonomik
ile ve
ekonomik
büyüme
potansiyeli
ile
ekonomik
büyüme
potansiyeli
uzun
vadede
yatırımcılara
ümitile
uzun
vadede
yatırımcılara
ümit
uzun
vadede
yatırımcılara
ümit
veriyor. Şu anda yatırım yapmasaveriyor.
Şu
anda
yatırım
yapmasaveriyor.
Şu
anda
yatırım
yapmasalar da her zaman akıllarının bir
lar
akıllarının
bir
lar da
da her
her zaman
zaman
akıllarının
bir
köşesinde
olduğumuzu
bilerek
köşesinde
olduğumuzu
bilerek
köşesinde
olduğumuzu
bilerek
ümidimizi yitirmiyoruz.
ümidimizi
ümidimizi yitirmiyoruz.
yitirmiyoruz.
2009 zorlu bir yıldı ve umarız ki
2009
yıldı
ve
ki
2009 zorlu
zorlu bir
bir en
yıldı
ve umarız
umarız
ki
geçireceğimiz
zorlu
sene geçen
geçireceğimiz
en
zorlu
sene
geçen
geçireceğimiz
en
zorlu
sene
geçen
sene olmuştur. 2010 senesinde
sene
2010
sene olmuştur.
olmuştur.
2010 senesinde
senesinde
iyileşmenin
belirtilerini
daha
iyileşmenin
belirtilerini
daha
iyileşmenin
belirtilerini
daha
yoğun göreceğimizi düşünüyoruz
yoğun
göreceğimizi
düşünüyoruz
yoğun
göreceğimizi düşünüyoruz
ama
beklentilerimiz
hızlı düzelme ama
beklentileri-miz
hızlı
düzelmeama
beklentileri-miz
hızlı
düzelmeler değil. Ülkemiz daha
birkaç
sene
ler
değil.
Ülkemiz
daha
birkaç
sene
ler
değil.
Ülkemiz
daha
birkaç
yerli yatırımcı ile sürükleneceksene
gibi
yerli
ile
gibi
yerli yatırımcı
yatırımcı
ile sürüklenecek
sürüklenecek
gibi
görülüyor,
yabancı
yatırımcıların
görülüyor,
yabancı
yatırımcıların
görülüyor,dönebilmesi
yabancı yatırımcıların
ülkemize
için rüzgârın
ülkemize
dönebilmesi
için
ülkemize
dönebilmesi
için rüzgârın
rüzgârın
yönünün değişmesi gerekir.
Yani
yönünün
değişmesi
gerekir.
Yani
yönünün
değişmesi
gerekir.
Yani
kaldık biz bize, baş başa. MIPIM’e
kaldık
biz
bize,
baş
başa.
MIPIM’e
kaldık
biz
bize,
baş
başa.
MIPIM’e
katılarak gördük ki, yerli yatırımcıkatılarak
gördük
ki,
katılarak
gördük
ki, yerli
yerli yatırımcıyatırımcılar
çok iyimser
konuşurken
lar
çok
iyimser
konuşurken
lar
çok
iyimser
konuşurken
uluslararası yatırımcılarda biraz
uluslararası
yatırımcılarda
biraz
uluslararası
yatırımcılarda
biraz
daha
‘’temkinli’’
bir iyimserlik
söz
daha
‘’temkinli’’
bir
iyimserlik
söz
daha
‘’temkinli’’
bir
iyimserlik
söz
konusu. Artık gayrimenkul
konusu.
Artık
gayrimenkul
konusu. Artık gayrimenkul
yatırımcılarında
eski ihtişam,
yatırımcılarında
eski ihtişam,
yatırımcılarında
ihtişam,
kendine
güven veeski
riskli
arayışlar
kendine
güven
ve
riskli
arayışlar
kendine
güven
ve
riskli
arayışlar
yok. Yabancı yatırımcıların
orta ve
yok.
Yabancı
yatırımcıların
orta
yok.
Yabancı
yatırımcıların
orta ve
ve
uzun vadede konut sektöründe
uzun
vadede
konut
sektöründe
uzun vadede
konut
oyuncu
olmaları
çoksektöründe
zor, ofis
oyuncu
olmaları
çok
oyuncu
olmaları
çok zor,
zor, ofis
ofis
sektörü ise beklentilerini
sektörü
ise
beklentile-rini
sektörü
ise
beklentile-rini
karşılamıyor. Bu durumda halen
karşılamıyor.
Bu
halen
karşılamıyor.
Bu durumda
durumda
halen
tek
seçenek perakende
de kalıyor,
tek
seçenek
perakende
de
kalıyor,
tekkonu
seçenek
perakende
de en
kalıyor,
bu
ise dünyada
artık
bu
konu
ise
dünyada
artık
en
bu
konu
ise
dünyada
artık
en
temkinli olunan konu durumunda.
temkinli
olunan
konu
durumunda.
temkinli
olunan
konu az
durumunda.
Öte
yandan
AVM’lerin
saat
Öte
Öte yandan
yandan AVM’lerin
AVM’lerin az
az saat
saat
Ocak-Şubat-Mart
Ocak Haberleri
Gelişen Kentler Zirvesinin İlki Bursa’da Düzenlendi
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Derneği (GYODER) 7-8 Ocak 2010
tarihlerinde Bursa'da Gelişen
Kentler Zirvesi'nin ilkini düzenledi.
Zirve, gelişen kentlerdeki yatırım
fırsatlarını sektör temsilcileri ile
paylaşmak, kentlerin sesini ulusal ve
uluslararası tüm gayrimenkul
yatırımcılarına duyurmak amacıyla
Bursa Büyükşehir Belediyesi ve
GYODER tarafından düzenlendi.
Bursa gayrimenkul piyasalarının
incelendiği bir raporun da sunulduğu
zirve sonrasında Bursa'da örnek
gösterilebilecek prestijli projelerin ve
yatırıma açık potansiyel bölgelerin
ziyaret edileceği bir teknik gezi
yapıldı.
2010 GRI Türkiye Toplantısı İstanbul’da Yapıldı
Global Real Estate Institute (GRI)
Türkiye toplantısı yerli ve yabancı
gayrimenkul sektörünün güçlü
isimlerinin katılımı ile 19 Ocak ‘ta
Ritz Carlton Otel’de yapıldı.
GRI ‘ın uluslararası gayrimenkul
yatırımcılarını, gayrimenkul
geliştiricilerini ve hizmet şirketlerini
bir araya getirdiği bu toplantılar her
sene dünyanın değişik ülkelerinde
organize ediliyor. Konuşmacı ve
panelistin olmadığı bu toplantılarda
yuvarlak masa mantığı ile oluşturulan
küçük gruplarla iştirak ediliyor.
Meslektaşlar arasındaki işbirliği
niteliğindeki bu tartışma grupları
katılımcılarının birbirini daha iyi
tanımasına ve arkadaşça bir sohbet
ortamında iş fırsatlarının
değerlendirmesine olanak tanıyor.
Ankara Armada’nın Karşısındaki Arazi El Değiştirdi
Ufuk Üniversitesi'nin Ankara-Armada
Alışveriş Merkezi'nin karşısında
bulunan yaklaşık 25 bin m2 ‘lik
arazisinin satış ihalesini organize
eden TOKİ, ihale sonucunda 106.2
milyon liraya ulaşan satış gelirinden
yaklaşık 32 milyon lira pay aldı. 18
Ocak’ta TOKİ tarafından yapılan
ihaleye 6 firma katıldı ve en yüksek
teklifi Pasifik Gayrimenkul isimli şirket
verdi. Bu teklifle arsanın değeri 4.248
TL/m² oldu. Yapılan anlaşma uyarınca
bedelin %30’unu TOKİ aldı. Proje
gelişimi sonrasında satış hâsılatın 354
milyon liranın üzerine çıkması
halinde, şirketin vereceği %31'lik
hâsılat payının da % 30'u TOKİ'ye
geçecek. Yoksul konutların finansmanı
için hasılat paylaşımı yöntemi ile
konut projeleri uygulayan Toplu Konut
İdaresi (TOKİ), güvenilir- liğinden
yararlanmak isteyen özel sektörün
arazi satışlarına da aracılık ediyor.
Türkiye’deki bu imar kargaşa-sı devam
ettiği sürece TOKİ’nin bu tip satışlarını
gün geçtikçe daha çok göreceğiz.
çalıştırılması, pazar tatili yapılması
çalıştırılması,
pazar
yapılması
çalıştırılması,
pazar tatili
tatili
yapılması
gibi
gündeme gelen
konular
hem
gibi
gündeme
gelen
konular
hem
gibi
gündeme
gelen
konular
hem
yatırımcıları hem de perakendeciyatırımcıları
hem
de
perakendeciyatırımcıları
hem
de
perakendecileri rahatsız ediyor. Biz de son
leri
ediyor.
Biz
leri rahatsız
rahatsız
ediyor.
Biz de
de son
son
kullanıcı
olarak
rahatsızız,
bunun
kullanıcı
olarak
rahatsızız,
bunun
kullanıcı
olarak
rahatsızız,
bunun
sonucu işsiz kalacakların durumusonucu
işsiz
kalacakların
durumusonucu
işsiz
kalacakların
durumunu düşünemiyoruz bile.
nu
bile.
nu düşünemiyoruz
düşünemiyoruz
bile.bolca konut
Önümüzdeki
dönemde
Önümüzdeki
dönemde
bolca
Önümüzdeki
dönemde
bolca konut
konut
üretimi göreceğe benzi-yoruz,
üretimi
göreceğe
benziyoruz,
üretimi“erişilebilir”
göreceğe benzi-yoruz,
herkes
konut yapma
herkes
“erişilebilir”
konut
herkes
“erişilebilir”
konut yapma
yapma
peşinde, çünkü satılabildiğini
peşinde,
çünkü
satılabildiğini
peşinde,
çünkü
satılabildiğini
görmüş durumda. Nüfus böyle
görmüş
Nüfus
görmüş durumda.
durumda.
Nüfus böyle
böyle
büyümeye
devam ederse
bunun
büyümeye
devam
ederse
bunun
büyümeye
devam
ederse
bunun
sonu gelmez, ne mutlu bize.
Öte
sonu
gelmez,
ne
mutlu
bize.
Öte
sonu
gelmez,
ne
mutlu
bize.
yandan maalesef halen arsayaÖte
yandan
maalesef
halen
arsaya
yandan
maalesef
halen
arsaya
peşin
para
yatırınca
projeler
karlı
peşin
para
yatırınca
projeler
karlı
peşin
para
yatırınca
projeler
çıkmıyor, bu nedenle bütün karlı
çıkmıyor,
bu
nedenle
bütün
çıkmıyor, bu nedenle
bütün
geliştiricilerimiz
“kat karşılığı”
geliştiricilerimiz
“kat
karşılığı”
geliştiricilerimiz
“kat
karşılığı”
veya “hâsılat paylaşımı”
modeli ile
veya
“hâsılat
paylaşımı”
modeli
veya
“hâsılat
paylaşımı”
modeli ile
ile
arayışta.
arayışta.
arayışta.
Bu arada TOKİ boş durmuyor,
Bu
TOKİ
durmuyor,
Bu arada
aradayetkilerle
TOKİ boş
boş hem
durmuyor,
elindeki
sisteme
elindeki
yetkilerle
hem
sisteme
elindeki
yetkilerle
hem
sisteme
arsa kazandırıyor hem de
özel
arsa
kazandırıyor
hem
de
özel
arsa
kazandırıyor
hem
de
özel
sektörün arsalarını projelendirip
sektörün
arsalarını
projelendirip
sektörünçıkıyor.
arsalarını
projelendirip
ihaleye
Ülkemiz
“imar
ihaleye
çıkıyor.
Ülkemiz
“imar
ihaleye
çıkıyor.
Ülkemiz
“imar
kaosu” içinde sürükleniyor.
kaosu”
içinde
sürükleniyor.
kaosu”
içinde
sürükleniyor.
Kurumlar; bürokrasi, yeni merciKurumlar;
bürokrasi,
yeni merciKurumlar;
bürokrasi,
mercilerle
devleşen
sistem yeni
her geçen
lerle
devleşen
sistem
her
geçen
lerlehantallaşıyor.
devleşen sistem
geçen
gün
Bizher
bunu
yavru
gün
hantallaşıyor.
Biz
bunu
yavru
gün
hantallaşıyor.
Biz
bunu
bir ejderhanın büyümesine yavru
bir
ejderhanın
büyümesine
bir ejderhanınbir
büyümesine
benzetiyoruz,
süre sonra
benzetiyoruz,
bir
süre sonra
benzetiyoruz,
bir
sonra
ejderhanın altındasüre
ezilecek
ejderhanın
altında
ezilecek
ejderhanın altındaYargı,
ezilecek
gayrimenkuller.
odalar,
gayrimenkuller.
Yargı,
odalar,
gayrimenkuller.
Yargı,
odalar,
bürokrasi ve tabi ki ekonomi
hepsi
bürokrasi
ve
tabi
ki
ekonomi
hepsi
bürokrasi
ve
tabi
ki
ekonomi
ayrı bir risk içeriyor, yabancı hepsi
ayrı
yabancı
ayrı bir
bir risk
risk içeriyor,
içeriyor,
yabancı
yatırımcının
gayrimenkul
edinimi
yatırımcının
gayrimenkul
edinimi
yatırımcının
gayrimenkul
edinimi
prosedürü ise bambaşka bir
çile.
prosedürü
ise
bambaşka
bir
çile.
prosedürü
ise
bambaşka
bir
çile.
Bütün bunlar bir araya gelince
Bütün
bunlar
bir
araya
gelince
Bütün
bunlar
bir
araya
gelince
işimizin çok zor olduğunu söyleyeişimizin
çok
olduğunu
söyleyeişimizinYakında
çok zor
zorTOKİ
olduğunu
söyleyebiliriz.
gibi kurumlara
biliriz.
Yakında
TOKİ
gibi
kurumlara
biliriz. Yakında
gibi kurumlara
gitmeden
kimseTOKİ
arsasını
gitmeden
kimse
arsasını
gitmeden
kimse
arsasını
geliştiremeyecek, çok değil 5-10
geliştiremeyecek,
çok
5-10
geliştiremeyecek,
çok değil
değil
sene
içinde bu tip resmi
bazlı5-10
sene
bu
bazlı
sene içinde
içindearitmetik
bu tip
tip resmi
resmi
projelerin
hızlabazlı
arttığını
projelerin
aritmetik
hızla
arttığını
projelerin
aritmetik
hızla
arttığını
göreceğiz, hatta bekli de onlarsız
göreceğiz,
hatta
bekli
de
onlarsız
göreceğiz,
hatta
bekli
de
onlarsız
neredeyse proje geliştirilemeyecek.
neredeyse
neredeyse proje
proje geliştirilemeyecek.
geliştirilemeyecek.
Bu arada uluslararası camiada
Bu
camiada
Bu arada
arada uluslararası
uluslararası
gündemde
yeni ülkelercamiada
var. İran,
gündemde
yeni
ülkeler
var. İran,
gündemde
ülkeler
İran,
Irak,
Suriyeyeni
ve Libya
gibivar.
ülkelerde
Irak,
Suriye
ve
Libya
gibi
ülkelerde
Irak,
Suriye
ve
Libya
gibi
ülkelerde
yatırım fırsatları konuşuluyor.
yatırım
fırsatları
konuşuluyor.
yatırımkurumsal
fırsatlarıyatırımcı
konuşuluyor.
Halen
için zor
Halen
kurumsal
yatırımcı
için
Halen
kurumsal
yatırımcı
için zor
zor
olan bu ülkeler Türk yatırımcılar
olan
bu
ülkeler
Türk
yatırımcılar
olan
bu
ülkeler
Türk
yatırımcılar
için bir süre iş kapısı olacağa
için
için bir
bir süre
süre iş
iş kapısı
kapısı olacağa
olacağa
benziyor.
benziyor.
benziyor.
Sonuç olarak bu seneyi izliyoruz
Sonuç
bu
izliyoruz
Sonuç olarak
olarak
bu seneyi
seneyi
izliyoruz
görüyoruz;
bakalım
rüzgâr
bizi
görüyoruz;
bakalım
rüzgâr
bizi
görüyoruz;
bakalım
rüzgâr
bizi
nereye götürecek?
nereye
nereye götürecek?
götürecek?
Türkiye Otelcilik Sektörüne Konsültasyon Yapıldı
Otelcilik ve alt sektörlerinin önde
gelen 35 isminin katılımıyla, 29 Ocak
2010 Tarihinde Ortaköy Radisson Blu
Hotel’de Bir Yuvarlak Masa Toplantısı
Düzenlendi. Dünya çapında 13.500’e
yakın çalışanı ile 119 ülkede
uluslararası otelcilik sektöründe çok
detaylı kapsamda danışmanlık
hizmeti veren ve uluslar arası bir
firma olan PKF Hotelexperts ve
Türkiye’nin önde gelen Proje Yönetim
firmalarından Entegre Proje
Yönetim’in sponsorluğunda düzenlenen toplantının konusu ‘’Türkiye’de
İkincil Şehirlerdeki Otel Yatırımları’’
idi. Katılımcılar moderatörün
yönetiminde, bu konu ile ilgili görüş,
düşünce ve planlarını samimi bir
ortamda tartıştılar, birbirlerinin
görüşlerinden faydalandılar.
Türkiye’de ikincil şehir kavramı,
buradaki markalı otellerin varlığı ve
var olma talepleri konusunda
sektörün önemli oyuncuları fikirlerini
açıklarken, marka ve markalaşma
olgusu ve Türkiye’deki markalaşma
ihtiyacı da masaya yatırıldı. Pazarın
yeni konseptlerle tanışması, mevcut
pazarın uluslararası marka temsilcileri tarafından nasıl yorumlandığı
ve bu yeni konseptlere olan tavırları
konusunda hararetli tartışmalar
yaşandı. Davetlilerden alınan geri
bildirimin çok olumlu olması nedeni
ile organizatör firmaların bu tip
toplantılar düzenleyerek otel
sektörünün paylaşım ve gelişimine
katkıda bulunacağı bildirildi.
Haydarpaşa Garı Dönüşüm Projesi
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile
TCDD arasında 2007'de imzalanan
protokol kapsamında gelişim planı
hazırlanan Haydarpaşa Gar ve Liman
Dönüşüm Projesi'nin plan tadilatı
sonunda İstanbul Büyükşehir
Belediyesi (İBB) Meclisi'nin onayından geçti. Tahmini 5 milyar dolar
yatırımla gerçekleştirilebilecek
Haydarpaşa Garı Dönüşüm Projesi
Planına göre; Haydarpaşa garı ve
çevresinde bulunan tarihi yapılar
turizm ve ticaret merkezi olacak.
Yapılar 6 kat ile sınırlandırılacak.
Ayrıca Haydarpaşa Garı otel olarak da
hizmet verecek. Harem Otogarı ise
fuar ve festival alanı; Toprak Mahsulleri Ofisi'nin siloları da kültür ve
sanat merkezi olacak. İmar planı, son
durak olan koruma kurullarına
gönderildi. Bu aşamadan sonra
projenin yarışma ile belirlenmesi ve
İstanbul'un tarihi ve kültürel
yapısına uygun olması amaçlar
arasında. Yap-işlet-devret (YİD)
modeli ile gerçekleştirilmesi arzu
edilen projenin belli bir aşamada
vatandaşlara da sunulması ve
görüşlerinin alınması hedefleniyor.
Yapı Maliyetlerindeki Son Durum
Bayındırlık Bakanlığının 1 Nisan’da
açıkladığı rakamlara göre Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri takribi %3
artış gösterdi. Bu artış; apartman,
fuar, sergi salonu, ticari büro gibi
gayrimenkullerde %3 olarak belirlenirken; hastane ve kongre merkezi, 4
yıldızlı oteller gibi yapılarda ise %2
olarak öngörülmüştür. Tatil köyü, 5
yıldızlı otel gibi yapılarda ise artış
öngörülmemiştir. Buna karşın Türkiye
İstatistik Kurumu (TÜİK) Türkiye'de
bina inşaatı maliyet endeksini
açıkladı. TÜİK verilerine göre 2009
yılının dördüncü çeyreğinde
(Ekim-Kasım-Aralık) maliyetler, bir
önceki döneme göre % 0,07 arttı.
Ancak 2009 yılının dört dönem
ortalamasına bakıldığında, endeksin
%4,28 azaldığı belirtildi.
Konut Kredileri Hız
Kesmiyor, Krediler 10
yılda 42 Milyar TL Büyüdü
Bundan 10 yıl önce sadece yarım
milyar TL düzeyinde olan konut
kredileri pörtfoyü bugün 50 milyar
TL sınırına dayandı. Özellikle 2005
yılında başlayarak aşağıya doğru
inen konut kredi faizlerindeki
düşüş, kredi bakiyesinin hızla
büyümesine sebep oldu. 2010 yılına
42,5 milyar TL büyüklükle giren
konut kredi bakiyesinin yıl sonunda
50 milyar TL’yi aşması öngörülüyor.
Bundan 5 yıl öncesine kadar ev
sahibi olmak isteyen tüketiciler
genellikle bu hayallerini birikimlerini kullanarak gerçekleştiriyordu, çünkü faiz oranları çok yüksekti.
Ancak, enflasyonun kontrolü,
bankaların yoğun rekabeti,
borçlanma kaynaklarının
maliyetindeki düşüş, tüketiciler
için konut kredilerinin daha
kullanılabilir finansal enstrümanlar
olmasını sağladı. 2000 yılı sonunda
600 milyon TL civarında olan konut
kredileri bu sene sonunda 50 Milyar
TL ‘ye dayanacak gibi görülüyor.
Konut kredilerinin yıllara
göre gelişim hacmi:
Metropolümüz İstanbul’un Hayalet Binaları
İstanbul’da yıllardır şu ya da bu
nedenle ekonomiye kazandırılamayan büyük binalar bulunuyor.
Bunların kimisi çözülemeyen hukuki,
şahsi ya da ticari sorunlar, kimisi
ortaklar arası uyuşmazlıklar, imara
aykırılıklar ya da verasete ilişkin
belirsizlikler nedeniyle değerlendirilemiyor. Bunların toplam ticari
değerinin 2 milyar TL ‘ye yakın
olduğu tahmin ediliyor. İstanbul’un
talihsiz ve atıl yapılarından örnekler...
Tat Towers-Zincirlikuyu
Bu bina inşaata başladığında
kundakda olan çocuklar bugün
neredeyse çocuk sahibi olacaklar.
20 yıla yakın bir süredir inşaatı bir
durup bir devam eden ve şehrin
siluetinde yer alan Tat Kuleleri (Tat
Towers), Zincirlikuyu’da çok önemli
bir bağlantı noktasında bulunuyor.
Adını, geçtiğimiz Şubat ayında
hayatını kaybeden sahibi Mehmet
Salih Tatlıcı’dan alan Tat Kuleleri,
aslında bir şehir efsanesi ile de
anılıyor. Salih Tatlıcı’ya inşaatın
bitirilmesi durumunda öleceğini
söyleyen bir falcının olduğu da
doğrulanmayan efsaneler arasında.
145 bin m2 alana sahip bu dev yapı,
alışveriş merkezi ve büro katları
olarak tasarlanmış ve zemin altında
sekiz, zemin üstünde 32 katlı iki
bloktan oluşuyor. Bu inşaatta
Mehmet Salih Tatlıcı’nın hayatını
kaybetmesinden sonra herhangi bir
ilerleme olamadı.
Park Oteli –Gümüşsuyu
1989 yılında Taksim Gümüşsuyu’nda
yükselmeye başlayan bu binanın
yapımı, imara aykırı yapıldığı ve
şehrin siluetini bozacağı gerekçeleriyle 1994’te durduruldu. Bugünkü
hali ile insanı hüzne boğan bina,
yirmi senedir “yıkılmış ve yarım
kalmış betonarme hali” ile duruyor.
Silüeti bozacağı iddiası ile yıkılan
binanın yirmi yıldır silüeti bu hali ile
bozduğunu kimse düşünmüyor.
Bulunduğu durumu itibarı ile çevre
güvenliğini de artık tehdit eden bina
yetkililerin kararları alırken hangi
bakış açıları ile düşünebildiklerinin
bir göstergesi. Geçen süre içinde
bölgenin imarı değiştiği için artık
yıkılmış hali ile de değerlendirile-
meyen bina, 2005 senesinde
el değiştirmiş, ancak imar planı
Danıştay’dan veto yediği için yine
değerlendirilememişti. 89 bin m2
alana sahip binanın kendi kendine
yıkılıncaya kadar bu şekilde hayalet
olarak kalması en olası akıbeti gibi
görülüyor, inşallah yanılırız.
Kredilerde
Son Durum
Prestige Otel -Tarabya
Maslak-Sarıyer güzergahında, tam
Tarabya yol ayrımındaki köşede
konumlanan ve Prestige Otel olarak
projendirilen yapı 1996 senesinden
bu yana “hayalet yapı” olarak
bekliyor. Uran Holding kurucusu
İsmet Uran tarafından yaptırılan yapı
İsmet Uran’ın 1996 yılında bir
cinayete kurban gitmesinden sonra
durdu. Binanın alanının 88 bin m2
olduğu ve şimdilerde tekrar
ekonomiye kazandırılması için
görüşüldüğü söyleniyor.
Eski Bank Ekspres Binası –Maslak
Maslak’taki eski Bank Ekspres Genel
Müdürlük binası da yıllardır bomboş
duruyor. 82 metre yüksekliğindeki bu
bina, daha inşaat halindeyken Bank
Ekspres Genel Müdürlüğü olarak
kullanılmak üzere Korkmaz Yiğit
tarafından satın alındı. Bank
Ekspres’e 1998 yılında el konulunca
binanın kaderi de değişti. Gerek
bankanın gerekse Korkmaz Yiğit’in
borçları karşılığı, mülkiyet önce
Garanti Bankası’na, sonra Doğuş
Grubu’na geçti. Ancak binanın
yapımı aşamasında maksimum
yüksekliğin aşıldığı, imara aykırı inşa
edildiği ortaya çıktı, bu nedenle bina
boş olarak bekliyor. Binanın alanının
33 bin m2 olduğu söyleniyor.
Tat İş Merkezi -Şişli
Şişli Tat İş Merkezi, İstanbul’un en
önemli iş ve ticaret merkezlerinden
Şişli’nin tam göbeğinde. Bu binada
adaşı Tat Tower ile aynı dış giydirme
cephe tonlarına hakim, koyu ve sert.
1997 yılında yapımına başlanan
binanın da sahibi Mehmet Salih
Tatlıcı’ydı. Üç ayrı parsel üzerine inşa
edilen ve yüksekliği 110 metreyi
bulan Tat Center takribi 132 bin m2
net alana sahip bir alışveriş merkezi,
otel ve büro katları olarak
tasarlanmış bir kompleks. Bu inşaat
da Mehmet Salih Tatlıcı’nın hayatını
kaybetmesinden sonra oluşan
belirsizlikler nedeniyle durdu.
Büyükçekmece Belediyesi Festival Alanındaki
Yapılar Yıkıldı
Büyükçekmece Belediyesi'nin Uluslararası Festivali'ni düzenlediği
Kültür Parkı'ndaki yapılar İstanbul
Büyükşehir Belediyesi tarafından
yıkıldı. Büyükşehir yıkıma gerekçe
olarak Mimar Sinan Köprüsü etrafındaki yapıların kaçak olmasını ve
İSKİ'nin taşkın uyarısını gösterdi. İlçe
belediyesi ise kendilerine bir tebligat
yapılmadan yıkım yapıldığını ve olayın siyasi olduğunu belirtti. Kültür
Park'ın yıkımını sivil toplum kuruluşları protesto etti.
Altınyıldız Arsası Yeni Sahibini Arıyor
Bir Efsaneyi
Paylaşalım İstedik
Efsaneleri ile Tarihi
Günümüze Taşıyan Mekan
“Kız Kulesi”
Tarih içerisinde birçok fonksiyona
bürünmüş
olanbirçok
Kız Kulesi
Tarih içerisinde
fonksiyona
(Maiden’s
bürünmüş Tower)
olan Kızgeçirdiği
Kulesi
Tarih içerisinde birçok fonksiyona
tadilatlar
var olduğu
dönem(Maiden’sile
Tower)
geçirdiği
bürünmüş olan Kız Kulesi
lerin
mimari
tadilatlar ile var olduğu dönem(Maiden’s Tower) geçirdiği
lerin mimari
tadilatlar ile var olduğu dönemlerin mimari
Altınyıldız Grubu 13 Ocak’ta yaptığı
bir açıklama ile mülkiyetinde bulunan
takribi 71.000 m2 lik arsayı satmak
veya değerlendirmek üzere karar
aldığını ve aracılık sözleşmesi
imzaladığını duyurdu. Mülkün satış
veya diğer yöntemlerle değerlendirilmesi için Türkiye’nin uluslararası
aracılık şirketlerinden
Kuzeybatı Gayrimenkul’le anlaşıldığı
öğrenildi. Bahsi geçen gayrimenkul
Basın Ekspres Yolu üzerinde,
Yenibosna’da, Kom Fabrikası yanında
bulunuyor ve köşe parsel durumunda.
İmar Durumu ise: Prestij Hizmet
Alanı, Emsal: 1,50 TAKS: 0,30-0,50
Hmax: Serbest.
Ekspres Kamulaştırma Kararı
Beyşehir Gölü sularını aktaran
Beyşehir-Suğla-Apa (BSA) Kanalının
I. Kısım inşaatının gerçekleştirilmesi
amacıyla güzergahta bulunan
taşınmazlar, Devlet Su İşleri Genel
Müdürlüğü tarafından ''acele''
kamulaştırılacak. Acele Kamulaştırmaya İlişkin Bakanlar Kurulu Kararı,
Resmi Gazetede yayımlandı. 2009 Yılı
Yatırım Programı ile Uygulama
Planında yer alan ''Konya-Çumra II.
Merhale (KOP) Projesi'' kapsamındaki BSA Kanalı I. Kısım inşaatının
gerçekleştirilmesi amacıyla güzer gahta bulunan taşınmazların Devlet
Su İşleri Genel Müdürlüğü tarafından
''acele'' kamulaştırılmasının, Çevre
ve Orman Bakanlığının yazısı üzerine
Bakanlar Kurulunca kararlaştırıldığı
bildirildi.
Latife Hanım Köşkü Yenilendi
yaklaşımlarını günümüze taşımakla
kalmamış,
hakkında
anlatılan
yaklaşımlarını
günümüze
taşımakla
efsaneler
ile
soyut
bir
mirasında
kalmamış, hakkında anlatılan
yaklaşımlarını günümüze taşımakla
taşıyıcısı
Üsküdar’da
efsanelerolmuştur.
ile soyut bir
mirasında
kalmamış, hakkında anlatılan
Bizans
devrinden
tek eser
taşıyıcısı
olmuştur.kalmış
Üsküdar’da
efsaneler ile soyut bir mirasında
olan
Kızdevrinden
Kulesi’ninkalmış
bilinen
tarihi
Bizans
tek
eser
taşıyıcısı olmuştur. Üsküdar’da
M.Ö.
341
yılına
dayanmaktadır,
olan Kız Kulesi’nin bilinen tarihi
Bizans devrinden kalmış tek eser
kulenin
ve alt katın
M.Ö. 341temelleri
yılına dayanmaktadır,
olan Kız Kulesi’nin bilinen tarihi
önemli
devrine
kuleninkısımları
temelleriise
veFatih
alt katın
M.Ö. 341 yılına dayanmaktadır,
aittir.
efsaneye
konu
olan
önemliBirçok
kısımları
ise Fatih
devrine
kulenin temelleri ve alt katın
Kızkulesi
ile
ilgili
anlatılan
ilk
aittir. Birçok efsaneye konu olan
önemli kısımları ise Fatih devrine
hikaye;
kaydettiği
KızkulesiOvidius’un
ile ilgili anlatılan
ilkbir
aittir. Birçok efsaneye konu olan
aşk
hikayesidir.
Kavuşamayan
hikaye;
Ovidius’un
kaydettiği bir
Kızkulesi ile ilgili anlatılan ilk
aşıklara
atfen anlatılan
bu
aşk hikayesidir.
Kavuşamayan
hikaye; Ovidius’un kaydettiği bir
hikayeden
başka
bir
de;
aşıklara atfen anlatılan bu
aşk hikayesidir. Kavuşamayan
Kleopatra’nın
sonuna
benzer bir
hikayeden başka
bir de;
aşıklara atfen anlatılan bu
sonun
anlatıldığı
yılanbenzer
hikayesi
Kleopatra’nın
sonuna
bir
hikayeden başka bir de;
vardır.
En bilinen yılan
ve kabul
gören
sonun anlatıldığı
hikayesi
Kleopatra’nın sonuna benzer bir
bu
hikaye
kral ve kabul
kız ile gören
ilgilidir.
vardır.
En bir
bilinen
sonun anlatıldığı yılan hikayesi
Efsaneye
göre
kralın
birine,
çok
bu hikaye bir kral ve kız ile ilgilidir.
vardır. En bilinen ve kabul gören
sevdiği
18 kralın
yaşınabirine,
geldiğinde
Efsaneyekızı
göre
çok
bu hikaye bir kral ve kız ile ilgilidir.
bir
yılankızı
tarafından
sokularak
sevdiği
18 yaşına
geldiğinde
Efsaneye göre kralın birine, çok
öleceği
Bunun
üzerine
bir yılansöylenir.
tarafından
sokularak
sevdiği kızı 18 yaşına geldiğinde
kral
denizin
ortasındaki
bu
kuleyi
öleceği söylenir. Bunun üzerine
bir yılan tarafından sokularak
kral denizin ortasındaki bu kuleyi
öleceği söylenir. Bunun üzerine
Karşıyaka Belediyesi'nin
kamulaştırarak 2008 yılında ilçeye
kazandırdığı tarihi Latife Hanım
köşkü yenilenen çehresiyle 2010
yılında kapılarını ziyaretçilere tekrar
açtı. Son zamanlarda İzmir'in en çok
ziyaret edilen tarihi, kültürel
mekânlarının başında gelen Latife
Hanım Köşkü, günde ortalama bin
kişiye çıkan ziyaretçi sayısı ile dikkat
çekiyor. Yoğun bir ziyaretçi trafiğinin
yaşandığı köşk, bu nedenle belediye
tarafından bir kez daha elden
geçirilerek yenilendi. Yer döşemeleri
başta olmak üzere merdivenler,
tırabzanlar, ahşap tavanlar
onarılırken, kapılar, pencereler, dış
kapılar aslına uygun olarak boyandı,
akmalar önlenerek eksikler giderildi.
Danıştay Altıncı Daireden Bodrum için Yürütmeyi
Durdurma Kararı
Danıştay 6. Dairesi, bu sefer de
Bodrum'un Göltürkbükü, Gündoğan
ve Yalıkavak beldelerinin 2009
yılında Bakanlar Kurulu kararıyla
''Turizm Merkezi'' ilan edilmesine
karşı açılan davada ''yürütmeyi
durdurma kararı'' verdi. Türk
Mühendis ve Mimar Odaları Birliği,
Bodrum'a bağlı üç beldenin ''Turizm
Merkezi'' ilan edilmesine önce
yürütmenin durdurulması, sonra da
iptal edilmesi için dava açtı. 13
Ocak’ta Danıştay 6. Dairesi ''yürütmeyi durdurma kararı'' verdi.
Bundan sonra yargının sonucunu
bekleyip, bilirkişi raporlarının
sonunda
bekleyip,turizm
bilirkişimerkezlerine
raporlarınındevam
mı,
tamam
mı karara
bağlanacak.
sonunda
turizm
merkezlerine
devam
Danıştay
6.mı
Dairesi,
kez yayınlamı, tamam
karara5.bağlanacak.
dığımız
sayıDanıştayPeriskop’umuzun
6. Dairesi, 5. kezher
yayınlasında
haber
kaynağı
olarak
yer
aldı.
dığımız Periskop’umuzun her sayısında haber kaynağı olarak yer aldı.
onararak kızını buraya yerleştirir.
Kaderin
onararakkaçınılmazlığını
kızını buraya yerleştirir.
kanıtlarcasına,
kuleye gönderilen
Kaderin kaçınılmazlığını
onararak kızını buraya yerleştirir.
üzüm
sepetinden
çıkangönderilen
bir yılan,
kanıtlarcasına,
kuleye
Kaderin kaçınılmazlığını
prensesi
öldürür.
Kral,
kızına
üzüm sepetinden çıkan bir yılan,
kanıtlarcasına, kuleye gönderilen
demirden
bir tabutKral,
yaptırarak
prensesi öldürür.
kızına
üzüm sepetinden çıkan bir yılan,
Ayasofya`nın
giriş kapısının
demirden bir tabut
yaptırarak
prensesi öldürür. Kral, kızına
üstüne
yerleştirir.
bu
Ayasofya`nın
girişBugün
kapısının
demirden bir tabut yaptırarak
tabutun
üstünde
iki
delik
vardır.
üstüne yerleştirir. Bugün bu
Ayasofya`nın giriş kapısının
Yılanın,
ölümünden
sonra
da onu
tabutun üstünde iki delik vardır.
üstüne yerleştirir. Bugün bu
rahat
bırakmadığına
dair hikâyeler
Yılanın,
ölümünden sonra
da onu
tabutun üstünde iki delik vardır.
anlatılır.
En son anlatılan
hikaye
rahat bırakmadığına
dair hikâyeler
Yılanın, ölümünden sonra da onu
ise
Osmanlı
ile ilgilidir.
anlatılır.
En Dönemi
son anlatılan
hikaye
rahat bırakmadığına dair hikâyeler
Battal
Gazi’nin
askerleri
ile
ise Osmanlı Dönemi ile ilgilidir.
anlatılır. En son anlatılan hikaye
Kızkulesi’ne
baskın
yaptığı
Battal Gazi’nin
askerleri
ile ve
ise Osmanlı Dönemi ile ilgilidir.
kuleye
saklanan
hazinelerin
Kızkulesi’ne
baskın
yaptığı veve
Battal Gazi’nin askerleri ile
Üsküdar
Tekfuru’nun
kızını ve
kuleye saklanan
hazinelerin
Kızkulesi’ne baskın yaptığı ve
kaçırdığı
söylenir.
Battal
Gazi,
Üsküdar Tekfuru’nun kızını
kuleye saklanan hazinelerin ve
tekfurun
ve hazinelerini
kaçırdığı kızı
söylenir.
Battal Gazi,
Üsküdar Tekfuru’nun kızını
aldıktan
tekfurun sonra
kızı veÜsküdar’dan
hazineleriniatına
kaçırdığı söylenir. Battal Gazi,
atlayıp
uzaklaşmıştır.atına
Çokça
aldıktanoradan
sonra Üsküdar’dan
tekfurun kızı ve hazinelerini
bilinen
“Atı
alan
Üsküdar’ı
geçti”
atlayıp oradan uzaklaşmıştır. Çokça
aldıktan sonra Üsküdar’dan atına
lafının
hikâyeden
geldiğigeçti”
rivayet
bilinenbu
“Atı
alan Üsküdar’ı
atlayıp oradan uzaklaşmıştır. Çokça
edilir.
lafınınBu
bu hikâyeden
hikâyeden günümüze
geldiği rivayet
bilinen “Atı alan Üsküdar’ı geçti”
gelen
şey degünümüze
kulenin ismi
edilir. bir
Bu diğer
hikâyeden
lafının bu hikâyeden geldiği rivayet
ile
ilgilidir.
Diğer
efsanelerdeki
gelen bir diğer şey de kulenin ismi
edilir. Bu hikâyeden günümüze
prenseslere
de atfen
Türkler buraya
ile ilgilidir. Diğer
efsanelerdeki
gelen bir diğer şey de kulenin ismi
Kız
Kulesi ismini
vermişlerdir.
prenseslere
de atfen
Türkler buraya
ile ilgilidir. Diğer efsanelerdeki
Kız Kulesi ismini vermişlerdir.
prenseslere de atfen Türkler buraya
Kule, Antik Çağ'da Arkla (küçük
Kız Kulesi ismini vermişlerdir.
kale)
Damialis
Kule, ve
Antik
Çağ'da(dana
Arklayavrusu)
(küçük
adları
ileDamialis
anılmış, (dana
bir arayavrusu)
da "Tour
kale) ve
Kule, Antik Çağ'da Arkla (küçük
de
Leandros"(Leandros'un
adları ile anılmış, bir ara da kulesi)
"Tour
kale) ve Damialis (dana yavrusu)
ismi
ile bilinmiştir. Ada tarih
de Leandros"(Leandros'un
kulesi)
adları ile anılmış, bir ara da "Tour
boyunca
gümrük istasyonu,
ismi ile bilinmiştir.
Ada tarihgösteri
de Leandros"(Leandros'un kulesi)
platformu,
savunma
kalesi, sürgün
boyunca gümrük
istasyonu,
gösteri
ismi ile bilinmiştir. Ada tarih
istasyonu,
karantina
odası
gibi
platformu, savunma kalesi, sürgün
boyunca gümrük istasyonu, gösteri
birçok
farklıkarantina
işlevde kullanılmıştır.
istasyonu,
odası gibi
platformu, savunma kalesi, sürgün
Fener
16.
birçokfonksi-yonu
farklı işlevdekuleye
kullanılmıştır.
istasyonu, karantina odası gibi
yüzyılın
başlarındakuleye
eklenmiştir
Fener fonksiyonu
16. ve o
birçok farklı işlevde kullanılmıştır.
günden
gemilere
yol gösteryüzyılın beri
başlarında
eklenmiş
ve o
Fener fonksi-yonu kuleye 16.
mektedir.
günden beri gemilere yol gösteryüzyılın başlarında eklenmiştir ve o
mektedir.
günden beri gemilere yol göster1995 yılında Hamoğlu Holding
mektedir.
tarafından
49Hamoğlu
yıllığına Holding
işletmesinin
1995 yılında
alınmasıyla
Kızkulesi’nin
restorasytarafından 49 yıllığına işletmesinin
1995 yılında Hamoğlu Holding
onu
yapılmıştır.
Binlerce yıllık
alınmasıyla
Kızkulesi’nin
restorasytarafından 49 yıllığına işletmesinin
gizemli
bir tariheBinlerce
sahip buyıllık
özel
onu yapılmıştır.
alınmasıyla Kızkulesi’nin restorasymekan,
kendine
özgü
kimliğine
gizemli bir tarihe sahip bu özel ve
onu yapılmıştır. Binlerce yıllık
geleneksel
mimarisine
bağlı ve
mekan, kendine
özgü kimliğine
gizemli bir tarihe sahip bu özel
kalarak
restore
edilmiş bağlı
ve 2000
geleneksel
mimarisine
mekan, kendine özgü kimliğine ve
yılında
ziyarete
kalarakkapılarını
restore edilmiş
ve açmıştır.
2000
geleneksel mimarisine bağlı
Bugün
gece
ve
gündüz
yerli
ve
yılında kapılarını ziyarete açmıştır.
kalarak restore edilmiş ve 2000
yabancı
ziyaretçilere
hizmet
veren
Bugün gece ve gündüz yerli ve
yılında kapılarını ziyarete açmıştır.
Kızkulesi,
pek çok özelhizmet
davet veren
ve
yabancı ziyaretçilere
Bugün gece ve gündüz yerli ve
organizasyona
da ev
sahipliği
Kızkulesi, pek çok
özel
davet ve
yabancı ziyaretçilere hizmet veren
yapmaktadır
organizasyona da ev sahipliği
Kızkulesi, pek çok özel davet ve
yapmaktadır
organizasyona da ev sahipliği
yapmaktadır
Şubat Haberleri
Şirketimiz EVA “Temel Değerleme Eğitimi” Düzenledi
EVA Değerleme, “değerleme uzmanı”
olmak isteyen veya hali hazırda
mesleğe yeni başlamış kişilerin
meslek sahibi olması için ilkini
düzenlediği “Temel Gayrimenkul
Değerleme Eğitimi”ni 20-21 Şubat’ta
İstanbul’da gerçekleştirdi. 12 saat
olarak düzenlenen eğitimde,
Uluslararası Değerleme Teknikleri
anlatıldı, uygulamalı değerleme
örnekleri çözüldü, yapı ve malzeme
bilgisi, mülkiyet hakları ve imar
planlaması ile ilgili temel bilgiler
verildi. EVA’nın uygulamacılarla
olduğu kadar akademik çevreden de
oluşturduğu güçlü bir eğitim kadrosu
ile gerçekleştirdiği çalışmada başarılı
olanlara sertifika verildi.
Ankara Kent Park AVM Açıldı
230 bin m2 alana sahip AVM'nin 85
bin m2 ‘si kiralanabilir alandan
oluşuyor. 200 ‘den fazla mağazanın
yer aldığı Kentpark'ta 12 bin m2’ lik
Bir AVM daha sisteme katıldı.
Türkiye’nin dördüncü büyük alışveriş
merkezi olma özelliği taşıyan Ankara
Kent Park AVM 12 Şubat’ta ziyaretçilerine hizmet vermeye başladı.
Megatürk A.Ş. tarafından inşa edilen
alan ofise ayrılırken projeye daha
sonra ilave olacak şekilde 450’nin
üzerinde konut planlandı. AVM’de
fitness salonu, 2500 m2’lik çocuk
oyun dünyası, sinema, 1500
metrekarelik gölet, 7000 m2’lik pazar
alanı yer alıyor. Türkiye’de kişi başı
en fazla kiralanabilir AVM alanına
sahip Ankara şehri yeni bir AVM ile
pazarı zorlayacağa benziyor.
2010 GYO’ların Halka Arz Yılı Olacak
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK)
yaptığı son düzenlemelerle
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları'nın
(GYO) halka arzı hızlanıyor. Maliye
Bakanlığı’nın son dönemde henüz
halka açılmamış GYO’ları gezdiği ve
vergi istisnasından faydalanmalarına
rağmen halka açık olmadıkları için
ceza kestiği söyleniyor. Bu nedenle
2009'da bıçak gibi kesilen halka
arzlar patlamanın eşiğinde. Bu yıl
içinde 10 GYO şirketinin halka
açılması bekleniyor. İstanbul Menkul
Kıymetler Borsası'nda mevcut
durumda 14 GYO şirketinin hissesi
işlem görüyor ve halka açık olmayan
ise 13 GYO şirketi var. Hedeflenen
halka açılmalar gerçekleşirse borsadaki halka açık GYO sayısı 20 ‘yi
geçecek. Hatta finansal piyasalardaki
yatırım koşulları daha iyi olursa bu
rakamın yıl içinde 28'e çıkabileceği
tahmin ediliyor. Önümüzdeki dönemde halka açılması beklenen şirketler
arasında Akfen, Emlak, Torunlar,
Kiler, Reysaş, Albayrak, Büyükhanlı,
Martı, Idealist, TSKB, Özak ve Servet
GYO gibi şirketler olduğu biliniyor.
Çiller Ailesi
Gayrimenkule Dönüyor
Eski başbakanlardan Tansu Çiller
ailesinin 1992'de aldığı ve Kilyos'ta
bulunan, yaklaşık 30 dönüm olan
deniz manzaralı arazisine imar izni
çıktı. Aile, İstanbul Sarıyer Belediyesi tarafından yapılan 2007 tarihli
1/1000 ölçekli imar planında yeşil
alan miktarı fazla tutularak kendilerine haksızlık yapıldığı gerekçesiyle
İstanbul 9. İdare Mahkemesi'ne
dava açmıştı. Eylül 2008'de
mahkemenin verdiği kararla iptal
edilen planlar, yeniden yapıldı ve
Eylül 2009'da onandı ve Büyükşehir
Belediyesi tarafından şubat ayında
revize planlar onandı.
Kilyos'ta denize nazır konuma sahip
yeşil alan içinde yer alan arazinin
etrafında villa siteleri yer alıyor.
2 katlı 20 adet bina yapma izni
bulunan araziye 15 villa inşa
edilebilecek. Gayrimenkul
yatırımlarına ilgisiyle bilinen Tansu
Çiller'in Kilyos ve çevresindeki
arazilerinin toplamı 100 bin
metrekareyi buluyor. Ayrıca Özer
Çiller’in gayrimenkul konusunda
Türkiye’de bilimsel olarak yatırım
yapan ilk kişilerden olduğu, bu
konuda eğitim aldığı ve 20 yıl önce
bir gıda market zincirini Türkiye’ye
getirerek (Eski Seven Eleven’lar) bu
yatırımları Türkiye’de gayrimenkul
bakış açısı ile yapan ilk kişilerden
olduğu biliniyor.
Doğu Ataşehir
Arsa İhalesi Rekor Kırdı
Doğu Ataşehir'in son büyük
parselinin ihalesi 26 Şubat’ta
sonuçlandı. Emlak Konut GYO’nun
arsa satışı gelir paylaşımı modeliyle
ihalesini gerçekleştirdiği yaklaşık 100
bin m2’lik arsa için altı dev şirket
yarıştı. İhaleyi Varyap ve Çalık grubu
şirketlerinden GAP İnşaat Konsorsiyumu, gerçekleştirecekleri proje de
dahil 1 milyar 161 milyon TL'lik en
yüksek teklifi vererek kazandı. Bu
ihale ile bahsi geçen arsanın değeri
11.714 TL/m2’ye geldi ve ihalede
önerilen pay %43 oldu.
Sultan Vahdettin Köşkü Otel Oluyor
Son Osmanlı padişahı Vahdettin’in
tahta geçmeden önce kaldığı ve
Çengelköy tepesinde bulunan tarihi
Sultan Vahdettin Köşkü, otel oluyor.
Köşk, “Restore et-işlet-devret”
modeli ile 49 yıllığına Taksim
Otelcilik tarafından işletilecek ve
butik otel olarak faaliyet gösterecek.
Restorasyon çalışmaları süren köşk,
mimari açıdan nadir bulunan yapılar
arasında gösteriliyor. Bilhassa,
soğan başlı kubbesi ile dikkat çeken
Vahdettin Köşkü çeşitli şehir efsanelerine de konu olmuştu. Bunlardan
en bilineni, İttihatçılar tarafından
tahttan indirildikten sonra Beylerbeyi Sarayı’na hapsedilen Sultan II.
Abdülhamid’le Çengelköy’deki köşkte
kalan Şehzade Vahdettin’in beyaz
mendille selamlaştıklarına ilişkin
efsane. Bir eski eserin daha sisteme
kazandırılması ve çürümeye
bırakılmaması bizi sevindirdi.
Migros Satın Alarak Büyümeye Devam ediyor
Perakende devi Migros’un büyümesi
illerde büyümüş zincir marketleri
satın alarak devam ediyor. Bu yıl 400
yeni mağaza açmayı hedeflediği
bilinen firmanın toplam 24 bayiyi
19.7 milyon liraya satın aldığı
açıklandı. Şirketin, Eskişehir,
Sakarya, Bilecik ve Yalova'da Amaç
Gıda'ya ait 7 bayiyi 3.4 milyon liraya;
Balıkesir, Eskişehir, Sakarya, Düzce,
Afyon ve Bilecik illerinde 14 bayi ile
faaliyet gösteren Ades Gıda'yı 12.2
milyon liraya; Denizli'de 3 bayi ile
faaliyetlerini sürdüren Egeden
Gıda'yı ise 4.1 milyon liraya satın
aldığı belirtildi.
Alışveriş Merkezlerinde Cirolar Artmaya Devam Ediyor
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları
Derneği (AYD) ile Akademetre
Research tarafından ortak proje
olarak oluşturulan AVM Endeksinin
ortaya koyduğu veriler moral veriyor.
2010 Şubat ayı verilerine göre, ciro
endeksi bir önceki yılın şubat ayına
göre %22 artış gösterdi. Ziyaretçi
endeksi ise bir önceki yıla göre %4
geriledi. Yaşanan bu artış ile
sektörün normal değerlerine
ulaşmaya başladığı ve yılın ikinci
çeyreğindeki sektör verilerinin gerçek
trendi ortaya çıkaracağı düşünülüyor.
Ziyaretçi sayılarında gözlemlenen
gerilemenin ise tüketicinin AVM’lere
artık daha çok alışveriş yapmak için
geldiklerinin göstergesi olduğu
düşünülüyor.
Mart Haberleri
Meşhur Maçka Otel İnşaatı
İhaleye Çıkartıldı
PricewaterhouseCoopers (PwC), Gayrimenkulde Gelişen
Trendler- Avrupa 2010 Toplantısı Yapıldı
Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı
(SGK), İstanbul'un Şişli ilçesi
Harbiye Mahallesi'nde yer alan
Maçka Otel inşaatının satışı için
ihale açtı. Takribi 2300 m² olan
parselin 21.930 m2 inşaat alanı
imkanı bulunuyor. Muhammen
bedeli 85 Milyon TL olan gayrimenkulün ihalesi 26 Mayıs tarihinde
açık arttırma usulü ile yapılacak.
Maçka Oteli orjinalinde Türkiye’de
otelciliğin öncüsü olan Emekli
Sandığı’na aitti, ancak otel 2005
senesinde Özelleştirme İdaresi
Başkanlığı'na devredildi. Radison
SAS Grubu ile Emekli Sandığı
arasında dava konusu olan otel
inşaatı yaklaşık 5 senedir beklemekteydi. 6 bodrum katın kaba inşaatı
tamamlanmış olan arsa nitelikli
gayrimenkulün 31 Mayıs 2004
tarihli otel alanı için verilmiş olan
yapı inşaat ruhsatı bulunuyor ancak
ruhsatın kanunen süresi bittiğinden
yeniden alınması gerekecek.
PricewaterhouseCoopers (PwC) ve
Urban Land Institute (ULI) işbirliği
ile gerçekleştirilen toplantı 8 Mart’ta
Swissotel’de yapıldı. Toplantıda
gayrimenkul sektöründeki son
gelişmelere ilişkin hazırlanan
“Emerging Trends in Real Estate®
2010 Europe” (Gayrimenkulde
Gelişen Trendler Avrupa 2010)
raporunun sonuçları açıklandı.
Rapora göre gayrimenkul sektörünün
İstanbul’a ilgisi devam ediyor.
Değerleme Uzmanlığı SPK
Lisanslama Sınavı Yapıldı
Geçtiğimiz yıl olduğu gibi İstanbul bu
sene de “gelişme beklentileri”nde ilk
sırayı aldı. Avrupa’da yedinci kez
gerçekleştirilen raporda gayrimenkul
şirketi temsilcileri, kredi verenler,
aracılar ve gayrimenkul danışmanlarını içeren 600’den fazla sektör
temsilcisinin öngörüleri yer aldı.
Alışveriş Yatırımcıları Derneği (AYD) İkinci Konferansı Yapıldı
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları
Derneği (AYD) ‘nin İstanbul,
Swissotel’de düzenlediği II. AVM
Yatırımları Konferansı 10 Mart ‘ta
yapıldı ve konferansa sektörün
yaklaşık 500 temsilcisi katıldı. Sosyal
ve kültürel hayatın vazgeçilmez
mekanları haline gelen AVM’lerin
yatırımcıları, global krizin şekillendirdiği yeni dönemde, yeni stratejileri görüşmek üzere bir araya geldi.
2008 yılının son çeyreği ve 2009
yılının ilk çeyreği sektör açısından
kötü geçtiği, 2009 son aylarında
başlanan toparlanmanın ise yeni
stratejilerle sürdürülebilir hale
getirilmesi gerekliliği dile getirildi.
Son dönemlerde sıkça söz edilen
outlet ve indirim mağazalarından
sonra yeni dönem AVM’lerin
konseptleri de, konferansta gündeme
getirilen konular arasındaydı.
Mağaza büyüklükleri, verimlilik, satış
teknikleri, insan kaynakları gibi
meslek profesyonellerini ilgilendiren
konularda da yeni açılımların ortaya
konulurken, yerli ve yabancı birçok
sektör lideri konuşmacı olarak
konferansa katıldı.
Multi Turkmall Forum Mersin Hisselerini Sattı
2001 senesinde çıkan ilgili tebliğler
doğrultusunda
bu
2001
senesindeEylül
çıkan2002’den
ilgili tebliğler
yana
SPK
tarafından
yılda
üç
kez
doğrultusunda Eylül 2002’den bu
organize
edilen lisanslama
yana
SPK tarafından
yılda üç kez
sınavlarının
bir tanesi
daha 27-28
organize edilen
lisanslama
sınavlarının bir tanesi daha 27-28
Forum Mersin'in %65'ine sahip olan
ve merkezi Almanya’da bulunan
Union Investment, Forum Mersin’de
Multi Turkmall'a ait kalan % 35
hissesini 68 Milyon Euro’ya alarak
alışveriş merkezinin tamamının
sahibi oldu. Türkiye’de son yılların en
büyük AVM el değiştirmelerinde biri
olan bu satış piyasaya moral verdi.
Mersin'in yeni sahibi olan Union
Investment temeli geçen yıl atılan
Kayseri Forum'da da %100 yatırımcı
olarak yer alıyor. Gelecek yıl açılması
planlana AVM'nin yılda 9 milyon
ziyaretçi çekmesi ve 2 bin 500 kişiye
istihdam sağlaması bekleniyor. Multi
Turkmall’un ise Türkiye'de 4.3 milyar
Euro'luk yatırımı var. Şirketin
tamamlanmış, henüz inşaat ya da
geliştirme aşamasında olan birçok
projesi bulunuyor.
Mart’ta yapıldı. Sınav neticesinde
ortalaması
70 olan
ve 5neticesinde
modül dersin
Mart’ta
yapıldı.
Sınav
her
birinde
en
az
60
alan
uzmanlar
3
ortalaması 70 olan ve 5 modül
dersin
yıllık
tecrübe
süresini
kanıtlarsa
her birinde en az 60 alan uzmanlar 3
Değerleme
Uzmanı,
yıllık
yıllık
tecrübe
süresini1 kanıtlarsa
değerleme
tecrübesini
kanıtlarsa
Değerleme Uzmanı, 1 yıllık
Konut
Değerleme
Uzmanı
olacaklar.
değerleme tecrübesini kanıtlarsa
Bugüne
kadar
yapılan
22
Değerleme
Konut Değerleme Uzmanı olacaklar.
Uzmanlığı
sınavında,
Uzman, 6
Bugüne
kadar
yapılan 1430
22 Değerleme
Konut
Değerleme
Uzmanlığı
Uzmanlığı sınavında, 1430 Uzman, 6
sınavında
ise toplam
104 Konut
Konut
Değerleme
Uzmanlığı
Uzmanı
başarılı
olmuş
bulunuyor.
sınavında ise toplam 104
Konut
Uzmanı başarılı olmuş bulunuyor.
Bir AVM Açılışı Daha:
Bursa Anatolium AVM Açıldı
Hyatt Regency Otel Doğuş Holding’in Oldu
İstanbul Büyükşehir Belediyesi,
mülkiyetindeki 5 yıldızlı Hyatt
Regency Oteli'ni, Doğuş Holding'e
bağlı Göktrans Turizm ve Ticaret
A.Ş.'ye 208 milyon TL'ye sattı. Tek
teklif arazinin 21 yıllık kullanım
hakkına sahip olan Göktrans
tarafından verildi. Şişli Harbiye
Mahallesi'nde yer alan 14 bin 793 m2
arazi ve üzerinde bulunan 360 odalı
beş yıldızlı otelin muhammen bedeli
olan 207 milyon TL idi. İhaleyi alan
şirketin KDV ödemeyeceği öğrenildi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi satış
için ilk ihaleye geçtiğimiz kasım
ayında çıkmış, o zaman 150 milyon TL
muhammen bedelle satışa çıkarılan
otel ve arazi ihalesine sadece
Göktrans teklif vermişti. Şirket, ilk
ihalede 150 milyon 500 bin TL teklif
vermesine karşın, başka katılım
olmadığı ve fiyat arttırılmadığı için
değeri düşük bulunarak ihale iptal
edilmişti.
Archdaily Yılın binası Ödülünü Danimarka Dağ Evleri Projesi Aldı
Maya Holding tarafından Bursa’da
inşa edilen Anatolium AVM, 30 Mart
2010’da açıldı. 155 milyon Euro’ya
mal olduğu ifade edilen AVM, 84 bin
m2 satış alanıyla Bursa ‘nın en büyük
alışveriş merkezi oldu. AVM’ nin
toplam kiralanabilir alanın %65 ‘i ana
kiracılar oluşturuyor. Bunlar; IKEA,
Carrefoursa, yeni bir yapı market
zinciri olan olan Leroy Merlin ve Best
Buy. Bunların dışında AVM ‘de 165
mağaza yer alacak. Yıllık 12 milyon
ziyaretçi alacağı düşünülen AVM’nin,
dış tedarikçiler hariç 6 bin kişiye
doğrudan istihdam sağlaması
bekleniyor. Bu AVM, Bursa’daki diğer
AVM’lerden farklı olarak İstanbul yolu
üzerinde inşa edildi.
Çeşme İmar Planına
Kavuşuyor
Çeşme'nin turizm yatırımlarının
yapılmasını
engelleyen
ve 3,5 yıldır
Çeşme'nin turizm
yatırımlarının
kurumların
bekleyen
yapılmasınıonayını
engelleyen
ve 3,5 yıldır
1/25.000
nazım
imar planı ile
kurumlarınölçekli
onayını
bekleyen
ilgili
olumlu
bir
gelişme
yaşandı.
1/25.000 ölçekli nazım imar
planı ile
İzmir
İl
Genel
Meclisi'nin
ilk onayının
ilgili olumlu bir gelişme yaşandı.
ardından
Kültür
ve Tabiat ilk
Varlıkları
İzmir İl Genel
Meclisi'nin
onayının
Koruma
planla
ardındanKurulu'na
Kültür vegönderilen
Tabiat Varlıkları
ilgili
beklenen
olumlu
karar
nihayet
Koruma Kurulu'na gönderilen planla
çıktı.
Şimdi plan,
İzmirkarar
Büyükşehir
ilgili beklenen
olumlu
nihayet
Belediye
Meclisi
İl Genel
Meclisi'
çıktı. Şimdi
plan,veİzmir
Büyükşehir
nin
onayından
sonra
askıya
Belediye
Meclisigeçtikten
ve İl Genel
Meclisi'
çıkarılıp
yürürlüğe
konacak.
Bu
nin onayından geçtikten sonra askıya
sürecin,
kaç ay sonunda
çıkarılıp bir
yürürlüğe
konacak. Bu
tamamlanacağı
ediliyor.
sürecin, bir kaç tahmin
ay sonunda
Darısı
yurt genelinde
bekleyen
tamamlanacağı
tahmin
ediliyor.diğer
planların
başına
diyoruz.
Darısı yurt genelinde bekleyen diğer
planların başına diyoruz.
Güncel mimarlık yayınları Archdaily
ve Floornature, “2009 yılının binası”
konusunda seçimini gerçekleştirdi.
Kültür, eğitim, konut, yerleşme, iç
mekan, kurumsal, kamu, ofis,
yeniden düzenleme, spor, dini, müze
ve kütüphane, otel ve restoran olmak
üzere 13 kategoride bütün dünyadan
toplam 992 binanın yarıştığı
yarışmada Türkiye’den de adaylar
vardı. Türkiye’den aday gösterilen
binalar arasında Superpool
tarafından tasarlanan Açık
Kütüphane; NSMH tarafından
tasarlanan The Seed Sakıp Sabancı
Müzesi Konser Salonu; Teğet Mimarlık
tarafından tasarlanan Yapı Kredi
Bankası Eğitim Merkezi de bulunuyordu. Mart ayı başında sonuçlanan
yarışmayı BIG Architects ile JDS
Architects tarafından tasarlanan,
Kopenhag, Danimarka’da yer alan
Mountain Dwellings (Dağ Evleri)
projesi kazandı, Türkiye bu kez ödülü
kaptırdı.
MIPIM 2010 Gayrimenkul Zirvesi Yapıldı
Her yıl Fransa’nın Cannes şehrinde
düzenlenen ve dünyanın dört bir
yanından gayrimenkul sektörüne
hizmet veren binlerce kişi ve firmanın
katıldığı Uluslararası Gayrimenkul
Zirvesi MIPIM, 16-19 Mart tarihleri
arasında gerçekleştirildi. Bu sene 81
ülkeden 1.720 firmanın katılımıyla
gerçekleştirilen zirveyi 17.300 kişi
ziyaret etti. Bir önceki senelere göre
daha sakin geçen fuara, 2009
senesinde 80 ülkeden 18.000
ziyaretçi, 2008 senesinde ise 83
ülkeden 26.210 kisi katılım sağlamıştı. Yavaş yavaş kredilerin konuşulmaya başladığı fuarın bu sene geçen
seneye göre daha ümit verici olduğu,
projeden ziyade firma tanıtımlarının
ağırlıklı olduğu ve fuarın 2007 dönemi ihtişamını yakalamaktan uzak
olduğu gözlemlendi. Bu seneki
organizasyona
da EVABu
Gayrimenkul
ve
olduğu gözlemlendi.
seneki
Entegre
Proje
Yönetim
Türkiye’den
organizasyona da EVA Gayrimenkul ve
katılan
arasındaydı.
Türkiye’
Entegrefirmalar
Proje Yönetim
Türkiye’den
den
birçok
yatırımcı
ve
danışmanın
katılan firmalar arasındaydı. Türkiye’
ziyaret
ettiği
zirvede;veİstanbul
den birçok
yatırımcı
danışmanın
Büyükşehir
Belediyesi
ve
TOKİ’nin;
ziyaret ettiği zirvede; İstanbul
Tekfen
Oz,
Tulip
Gayrimenkul,
Besa
Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ’nin;
İnşaat
gibi
firmaların
stand
açtığı,
Tekfen Oz, Tulip Gayrimenkul, Besa
sundukları
ve projeleriyle
yatıİnşaat gibi arazi
firmaların
stand açtığı,
rımcı
aradığı
dikkat
çekti.
sundukları arazi ve projeleriyle yatırımcı aradığı dikkat çekti.
Yeni Firmalar SPK Listesinde
Birkaç şirketin daha listeye alınması
ile, Sermaye Piyasası Mevzuatı
Çerçevesince Gayrimenkul Değerleme
Hizmeti verecek şirket sayısı Mart
sonu itibarıyla 66 oldu. Yeni gelenlere hoş geldiniz diyoruz.
Değerleme Uzmanları
Birliği ilk Genel Kurulu
Nisan 2010’ da
İstanbul’da Yapılacak
Bakanlar Kurulu’nun Resmi
Gazete’de yayımlanan kararı ile
gayrimenkul değerleme faaliyetinde
bulunmak üzere kendilerine
gayrimenkul değerleme uzmanlığı
lisansı verilen kişilerin üye
olacağı, tüzel kişiliği haiz, kamu
kurumu niteliğinde bir meslek
örgütü olarak "Türkiye Değerleme
Uzmanları Birliği" kurulacak.
Merkezi İstanbul’da bulunacak
Birlik, yurt içinde merkez dışı örgüt
de oluşturabilecek. 30 Nisan’da
İstanbul Haliç Kongre Merkezi’nde
yapılacak seçimlerde yönetim için
3 Sorumlu Değerleme Uzmanı, 3
Lisanslı Değerleme Uzmanı
seçimle göreve getirilecek. İçişleri
Bakanlığı’na bağlı çalışacak birliğin
merkezi İstanbul olacak ve başkanı
SPK tarafından atanacak. Türkiye
Değerleme Uzmanları Birliği,
gayrimenkul piyasasının ve
değerleme faaliyetlerinin
gelişmesini, üyelerin dayanışma ve
değerleme faaliyetlerinin gerektiği
özen ve disiplin içinde
çalışmalarını, haksız rekabetin
önlenmesini, mesleki konularda
üyelerin aydınlatılmasını ve
eğitilmesini sağlayacak.Bu
çerçevede gayrimenkul piyasasının
gelişimi için araştırmalar yapacak,
meslek kuralları oluşturarak bunları
SPK’ya bildirecek, disiplin cezaları
verecek, bölgesel ve ülke genelinde
gayrimenkul değerleri konusunda
istatistikler oluşturmak ve yayımlamak amacıyla Gayrimenkul Bilgi
Merkezi kuracak.
Güneşli Kule ve Levent Loft II “Ödüllendi”
Mimarlık dünyasının en prestijli
ödüllerinden biri olarak bilinen
"MIPIM Architectural Review Future
Project Awards 2010"da, Suyabatmaz
Mimarlık “Güneşli Kule” projesiyle
ofis kategorisinde birincilik ödülüne
layık görüldü. MIPIM'in İngiliz
Mimarlık Dergisi Architectural Review
işbirliği ile 2002 yılından bu yana
düzenlenen proje yarışmasında
birincilik ödülü kazanan Suyabatmaz
Mimarlık, şimdiye kadar Türkiye'den
bu ödülü alan ilk mimarlık ofisi oldu.
Henüz inşa edilmemiş ya da tamamlanmamış projelerin yarıştığı ve bu yıl
8 kategoride gerçekleştirilen yarışmada Suyabatmaz Mimarlık, İstanbul
Bağcılar'da 35 bin m2 alan üzerine
gerçekleştirdiği Güneşli Kule projesi
ile tüm dünyadan yarışmaya katılan
çok sayıda proje içinden birincilik
ödülünü aldı. Ödül alan bir diğer
proje de konut kategorisinde
“Commended” derecesiyle Türkiye'
den Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından
tasarlanan Levent Loft II oldu.
GYO’larla ilgili Tebliğde Bir Değişiklik Daha Yapıldı
SPK , 30 Mart tarihinde resmi gazete
yayınlanan bir kararla GYO mevzuatında bir değişiklik yaptı. Tebliğ, bir
binanın tamamı veya bir kısım hissesi
GYO’ya ait olursa, bu bina bütünüyle
veya bölümler halinde kiralanmışsa
ve benzeri gelir elde etmek için
kullanılıyorsa ve yapı kullanma izni
varsa kat mülkiyeti olmayabilir diyor.
Şehir Üniversitesi’nden Büyük Kiralama
Şehir Üniversitesi 2010-2011
eğitim-öğretim yılında hizmet vermek üzere Üsküdar, Altunizade’de
Özyeğin Üniversitesi yanında yer
kiraladı. Toplam 14.000 m2 büyüklüğünde ve mevcut durumda inşaatı
bitmek üzere olan, Merit Denizcilik’e
ait binayı mart ayında kiraladı. Binanın kiralaması Sönmez Danışmanlık ve
TNL Gayrimenkul tarafından yapıldı.
Şehir Üniversitesi, Murat Ülker’in
kurucusu olduğu Bilim ve Sanat
Vakfı’na bağlı olarak kurulmuş ve 2008
senesinde faaliyete başlamıştı.
Görünen o ki bu kiralama ile birlikte
üniversite sinerjisi artan Altunizade
bölgesi, Anadolu yakasında üniversiteler bölgesi olmaya aday.
İhaleler İhaleler …..
• İstanbul İli, Şişli ilçesinde bulunan
34.640,43 m² yüzölçümlü Ali Sami
Yen Stadyumu arsası , 16 Nisan da
407.025.000-TL muhammen bedel
üzerinden peşin olarak TOKİ
tarafından açık artırma ile satışa
sunulacaktır.
• TOKİ tarafından Ankara, Antalya,
Bursa, Diyarbakır, Elazığ,
Gümüşhane, İstanbul, İzmir ve
Kocaeli’de toplam 201 muhtelif arsa
açık artırma ile %18 KDV’siz ve
komisyonsuz olarak peşin muhammen bedeller üzerinden 13 Nisan da
TOKİ tarafından satışa sunulacaktır.
• T.C. Başbakanlık Vakıflar Genel
Müdürlüğü İstanbul 2.Bölge
Müdürlüğünce; İstanbul ili, Beykoz
ilçesi, Anadolu Hisarı Mahallesi,
Setüstü Sokak, 10 pafta, 81 ada, 7
parsel üzerinde yer alan 63,87 m2
yüzölçümlü, “Kargir Ev” vasıflı tescilli
eski eser taşınmaz ihaleye
çıkartılacaktır. Açık teklif yöntemi ile
30 yıllığına Restorasyon Karşılığı
uzun süreli olarak kiraya verilmesi
için yapılacak ihale, 05 Nisanda
gerçekleşecektir.
• TMSF Gayrimenkul İhaleleri devam
etmektedir.
DÜŞÜNDÜREN
SÖZLER
PERİSKOP AJANDA
Zor işler, zamanında
yapmamız gereken fakat
yapmadığımız kolay işlerin
birikmesiyle meydana gelir.
(J.J.Rousseou)
BİZE ULAŞIN
Etkinlik
Tarih
TrE- Tourism Real Estate
15-19 Nisan 2010 Venedik, İtalya
www.expovenice.it
Cityscape Abu Dhabi 2010
18-21 Nisan 2010 Abu Dabi, BAE
www.cityscapeabudhabi.com
Türkiye Değerleme Uzmanları
Birliği Seçimleri
30 Nisan 2010
Yer
İstanbul, Türkiye
İletişim
www.spk.gov.tr
Real Vienna 2010
18-20 Mayıs 2010 Viyana, Avusturya www.realvienna.at
ISBS 2010 - International
Sustainable Buildings
Symposium
26-28 Mayıs 2010 Ankara, Türkiye
www.isbs.gazi.edu.tr
Expo Italia Real Estate 2010 08-10 Haziran 2010 Milano, İtalya
www.italiarealestate.it
Istanbul Restate
www.istanbulrestate.com
15-17 Haziran 2010 İstanbul, Türkiye
Görüş , öneri yorum ve gayrimenkulle ilgili danışmanlık ihtiyaçlarınız için bizi arayın.
Yayınlayan:
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.
Haberler değişik yayın organlarından temin edilmiş, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından seçilmiş, düzenlenmiş
ve yorumlanmıştır. Haberlerin doğruluğu alındığı yayın organlarının sorumluluğundadır.