Pdf İndir - Tepe İnşaat

Transkript

Çalışma
var!
Faaliyet Raporu 2009
20 Kurum Profili ve Ortaklık Yapısı
22 Vizyon, Misyon ve Kurumsal Değerler
24 Dünyada ve Türkiye’de İnşaat Sektörü
30 Kısaca Bilkent Holding
34 Kısaca Tepe İnşaat
40 Başlıca Finansal Göstergeler
46 Yönetim’in Mesajı
50 Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu
50 Üst Yönetim
52 Kilometre Taşları
64 Bağlı Şirketler ve İştirakler
69 2009 Yılı Faaliyetleri
Yurtiçi Projeler
Yurtdışı Projeler
Yatırım Projeleri
94 TAV Havalimanları
110 TAV İnşaat
114 Geleceğe Yönelik Projeler ve Stratejik Planlama
116 İnsan Kaynakları
120 İş Güvenliği, Çevre ve Kalite Politikası
122 Prof. Dr. İhsan Doğramacı Anısına
136 Bilkent Üniversitesi
143 31 Aralık 2009 Tarihi İtibariyle Hazırlanan
Konsolide Finansal Tablolar
Lütfen bu raporu
baret takmadan
okumayınız!
Forum Kayseri AVM
Başlangıç Tarihi: 14.12.2009
Proje Bedeli: 24.600.000 avro
Teslim Tarihi: 30.11.2010
İnşaat Sahası: 57.000 m²
İşveren: Multi Turkmall Onyediemlak
Yat. İnş. Tic. A.Ş.
Bilkent Üniversitesi
2010 Projeleri
Proje Bedeli: 11.300.000 TL
İnşaat Sahası: Bilkent Kampüsü
İşveren: Bilkent Üniversitesi Rektörlüğü
Meteksan Konsept Binası
İnşaat Sahası: 11.760 m²
İşveren: Bilkent Üniversitesi Rektörlüğü
Akdeniz Üniversitesi
II. Kısım İkmal İnşaatı
Projesi
Proje Başlangıç Tarihi: 02.08.2002
Toplam İnşaat Alanı: 109.000 m²
İşveren: Akdeniz Üniversitesi Rektörlüğü
Hacettepe Üniversitesi
Hastaneleri Tadilat ve
Büyük Onarımları İnşaatı
İşveren: Hacettepe Üniversitesi Strateji
Geliştirme Dairesi Başkanlığı
Narcity Konut Projesi
Başlangıç Tarihi: Ocak 2006
Proje Bedeli: 300.000.000 ABD doları
Bitiş Tarihi: 2007 yılında C, D ve E
adalarında, 2008 yılı ortalarında da F ve
G adalarında yaşam başlamıştır.
A adasının teslimi 2010 yılı sonunda,
B adasının teslimi ise 2011 yılı sonunda
yapılacaktır.
Tepe Prime Projesi
Başlangıç Tarihi: Ekim 2008
Bitiş Tarihi: Ekim 2011
Arsa Sahibi: Türkiye Çimento
Müstahsilleri Birliği Derneği
Süleymaniye
Üniversitesi, Irak
Sözleşme Tarihi: 17.01.2005
İşveren: Irak Cumhuriyeti Yüksek
Öğrenim ve Bilimsel Araştırma Bakanlığı
İhsan Doğramacı Erbil
Vakfı Okulları İnşaatı, Irak
Sözleşme Tarihi: 15.07.2008
İşveren: İhsan Doğramacı Erbil Vakfı
20
Kurum Profili ve Ortaklık Yapısı
Tepe İnşaat, ekonomik kalkınmanın en önemli yapıtaşlarından biri olan
inşaat sektöründe 1969 yılından bu yana faaliyet göstermektedir. Bu dev
ve zorlu sektörde 40. yılını doldurmanın gururunu yaşayan Şirket, kurulduğu günden bu yana istikrarlı bir biçimde sürdürdüğü başarılı çizgisiyle
alanının öncüsü konumundadır. Modern dünyanın hızla değişen ihtiyaçlarına aynı hızla etkili çözümler üreten Tepe İnşaat için “zirve” bir hedef
olmaktan çok gelişim, başarı ve hizmet için yola çıkılan “nokta”dır. Bu
nedenle Tepe İnşaat, 40 yıldır alanında zirvede olmasına rağmen, sürekli
“daha ileriye, en iyiye” ulaşmaya çalışmaktadır.
Büyük ölçekli konut projeleriyle kentsel dönüşümün en güçlü ve en etkin
mimarlarından biri olan Tepe İnşaat hastane, havaalanı, terminal, boru
hatları, enerji santralleri, iş ve alışveriş merkezleri gibi çok sayıda projeye
imza atarak ülkemizin gelişiminde önemli bir rol oynamaktadır. Prof. Dr.
İhsan Doğramacı’nın “Daha ileriye, en iyiye” felsefesi ışığında, toplumsal
ve ekonomik gelişime sağladığı bu katkı, Tepe İnşaat’ın en önemli gurur
kaynaklarından biridir.
Tepe İnşaat faaliyet alanında çağın yeni gelişen gereksinimlerini büyük bir
özen ve titizlikle uygulamaktadır. Çalışanlarının emeğinden, desteğinden
ve bilgisinden aldığı güçle konumunu sürekli geliştirmeyi hedefleyen Şirket, deneyimini, birikimini ve vizyonunu bulunduğu coğrafyanın ötesine
taşımayı ulusal bir sorumluluk olarak görmektedir.
İnşaat sektöründe
art arda gelen
başarılarla ve gururla
dolu 40 yıl boyunca
hep zirvede olan
Tepe İnşaat, sürekli
“daha ileriye, en
iyiye” ulaşmaya
çalışmaktadır.
Tepe İnşaat
21
Sunuş
ˊ ˊ Kurum Profili ve Ortaklık Yapısı
Hisse TL
Hisse
Hisse
Ortakları
Grubu
Sermaye Payı
Adedi
Oranı %
Bilkent Holding A.Ş.
A
1
1
0,00000
Bilkent Holding A.Ş.
B
480.839.812
480.839.812
85,86425
Tepe Emlak Yat. İnş. A.Ş.
B
74.666.732
74.666.732
13,33335
Tepe Savunma ve Güv. Sis. A.Ş.
B
4.072.482
4.072.482
0,72723
Tepe Mobilya Sanayi ve Tic. A.Ş.
B
249.187
249.187
0,04450
Tepe Home Mob. Dek. A.Ş.
B
154.552
154.552
0,02760
Meteksan Matbaacılık A.Ş.
B
17.234
17.234
0,00308
31 Aralık 2009 tarihi itibariyle Tepe İnşaat’ın kayıtlı sermayesi 560 milyon TL’dir.
Ortaklık Yapısı (%)
%0,8
Diğer
%13,3
Tepe Emlak
Yat. İnş. A.Ş.
%85,9
Bilkent
Holding A.Ş.
Not: 14.04.2010 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul Toplantısı neticesinde Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.’nin
sermayesi 625.000.000 TL’ye yükseltilmiştir.
22
Vizyon, Misyon ve
Kurumsal Değerler
Tepe İnşaat, 40 yıldır olduğu
gibi bundan böyle de edindiği
deneyim ve bilgi birikimi,
nitelikli insan kaynağı,
ileri teknolojisi, müşteri
memnuniyetini temel alan
hizmet anlayışıyla öncelikle
Bilkent Üniversitesi’ne ve
dolayısıyla tüm Türkiye’ye
artı değer katmaya devam
edecektir.
Tepe İnşaat
Sunuş
ˊ ˊ Vizyon, Misyon ve Kurumsal Değerler
23
Vizyon
Projelerin her aşamasında ve tüm ayrıntılarında ödünsüz kalite yaklaşımıyla dünya standartlarında üretim yapmak. Çalışanlarının en değerli
kaynağı olduğu bilinciyle, onların gücüne, desteğine ve bilgisine inanarak
uzmanlık alanlarında çağın gereklerini titizlikle uygulamak. Sürdürülebilir
büyüme perspektifiyle konumunu daha da ileriye taşımak.
Misyon
Bilkent Üniversitesi’ne, varlığını geliştirerek sürdürme olanağı sağlayacak
nitelikte kaynaklar yaratmak.
Kurumsal Değerler
Tepe İnşaat,
Müşteri memnuniyeti odaklıdır
Değişen ve gelişen müşteri beklentilerini göz önünde bulundurarak sürekli müşteri memnuniyeti sağlamaya çalışır.
Etik değerlere ve yasalara bağlıdır
Rekabet, verimlilik ve kârlılık gözeterek alanında en iyi hizmet ve ürün
kalitesine ulaşmaya çalışırken etik değerlere ve yasalara da sonuna dek
bağlıdır.
Sorumluluk üstlenir
Ulusal bir sorumluluk olarak deneyimini, birikimini ve vizyonunu bulunduğu coğrafyanın ötesine taşımayı hedeflerinin en başında tutar.
24
Dünyada ve Türkiye’de
İnşaat Sektörü
İnşaat sektörü, yüzlerce çeşit
mal ve hizmet üretimiyle
doğrudan bağlantısı,
yoğun işgücü kullanımı ve
sosyoekonomik refah düzeyine
katkısı nedeniyle ekonomik yapı
içinde kritik bir öneme sahiptir.
Tepe İnşaat
Türkiye inşaat
sektörü, sahip
olduğu 200’den fazla
alt sektörü harekete
geçirme özelliğiyle
ülkemizin en önemli
faaliyet alanlarından
biridir.
Sunuş
ˊ ˊ Dünyada ve Türkiye’de İnşaat Sektörü
25
İnşaat sektörü, ekonomik büyüme ve gelişime sıkı sıkıya bağlı bir alandır.
Ekonominin hızlı büyüme ve gelişme gösterdiği dönemlerde inşaat sektörü de daha büyük bir ivmeyle büyümekte ve gelişmektedir. Sektör, yüzlerce çeşit mal ve hizmet üretimiyle doğrudan bağlantısı, yoğun işgücü
kullanımı ve sosyoekonomik refah düzeyine katkısı nedeniyle ekonomik
yapı içinde kritik bir öneme sahiptir. Sektörün yarattığı katma değer ve
istihdam da ülke ekonomilerinin gelişiminde lokomotif görevi üstlenmektedir.
Ulusal ve uluslararası alanda büyük deneyime ve potansiyele sahip olan
Türkiye inşaat sektörü, sahip olduğu 200’den fazla alt sektörü harekete
geçirme özelliğiyle ülkemizin en önemli faaliyet alanlarından biridir. Büyük
ölçekli sermayeye dayanan inşaat sektörü, yüzlerce meslek dalını ilgilendiren yapısıyla istihdam ve üretim sürecini önemli ölçüde etkilemektedir.
2001-2007 yılları arasında hızlı bir büyüme dönemi yaşayan dünya ekonomisi, 2008 yılında derin bir kriz yaşamaya başlamıştır. Ekonomik krizin
etkilerini azaltmak ve sarsılan dinamikleri yeniden sağlamlaştırmak amacıyla alınan önlemlerle, kriz sonrası yeni bir döneme girilmiştir.
Büyük ölçekli
sermayeye dayanan
inşaat sektörü,
yüzlerce meslek
dalını ilgilendiren
yapısıyla
istihdam ve
üretim sürecini
önemli ölçüde
etkilemektedir.
2008 yılında yaşanan ekonomik krizin, finansal krizin yanı sıra resesyonu
da içerdiği ve 1975, 1982 ile 1991 yıllarında yaşanan krizlerden daha
derin ve daha uzun süreli olacağı öngörülmektedir. Ekonomik krizin ilk bileşeni olan finansal kriz, gelişmiş ülkelerin bankalarında öncelikle ipotekli
konut kredilerinin geri ödenmemesiyle başlamıştır. Ardından bilançolardaki diğer varlıkların değer kayıplarıyla bankalar, sermayelerinin önemli
bir bölümünü ve buna bağlı olarak ödeme kapasitelerini yitirmişlerdir. Finansal kriz hızla sistematik niteliğe bürünmüş ve birbirleriyle olan bilanço
ilişkileri nedeniyle tüm bankalar sermaye ve ödeme kapasitesi kayıplarıyla
karşı karşıya kalmışlardır.
26
Ekonomik krizin ikinci bileşeni olan resesyon, ülke ekonomilerinin mal
ve hizmet üretimlerinin bir önceki dönemlere göre küçülmesi anlamına
gelmektedir. Kriz, öncelikle gelişmiş ekonomilere sahip ülkelerde kendini
göstermiş ve bu ülkelerin bir bölümünde büyüme önemli ölçüde yavaşlamış, bir bölümünde ise önemli ölçüde daralma yaşanmıştır. Gelişmiş ülkelerin resesyona girmeleri gelişmekte olan ülkelerin ekonomileri üzerinde
de olumsuz etkiler yaratmıştır.
Ekonomik krizin etkileri ve bunları en aza indirmek amacıyla alınan önlemlerle başlayan yeni dönem iki kademeli olarak devam edecektir. Bu süreçler 2009-2010 arasında küçülme ve normalleşme, 2011-2014 arasında
ise istikrarlı büyümeye geçiş aşamaları olarak öngörülmektedir.
Yeni ekonomik dönemde gayrimenkul sektörünün, büyüme dönemine
kıyasla daha sınırlı bir genişleme göstermesi beklenmektedir. Konut sektöründe ekonomik gelişmelerden bağımsız olarak konut ihtiyacı devam
edecektir. 2009-2014 yılları arasını kapsayan süreç için konut ihtiyacı
öngörüsü 3,28 milyon adettir. Ticari gayrimenkul sektörü için gelişmeyi
belirleyen ekonomik temellerde ise yavaşlama öngörülmektedir. Özellikle
AVM projeleri yatırım kararlarında ertelemeler söz konusu olabilecektir.
Yeni ekonomik dönemde özellikle ticari gayrimenkul finansmanı olanakları sınırlanacak, daha yüksek maliyetler, daha kısa vadeler, daha düşük
kaldıraç oranları, daha yüksek özkaynak ihtiyacı, riskten kaçış ve banka
kredileri esaslı finansman söz konusu olacaktır.
Yeni ekonomik
dönemde
gayrimenkul
sektörünün daha
sınırlı bir genişleme
göstermesi
beklenmektedir.
Konut sektöründe
ise ekonomik
gelişmelerden
bağımsız olarak
konut ihtiyacı devam
edecektir.
Tepe İnşaat
Sunuş
27
28
Cari fiyatlarla gayri safi yurtiçi hasıla gelişme hızları-İktisadi faaliyet kollarına göre temel fiyatlarla, 2008-2009, 1.000 TL
Dönem/İktisadi
faaliyet kolları
Tarım, avcılık ve ormancılık
1.
2.
3.
4.
Dönem Dönem Dönem Dönem
1.
2.
2008 Dönem Dönem
3.
4.
Dönem Dönem
2009
19,8
16,3
12,4
8,8
13,1
0,1
10,1
8,5
9,1
8,0
(14,2)
3,5
(14,8)
(17,3)
(13,1)
18,4
21,0
38,9
37,5
29,7
Madencilik ve taşocakçılığı
22,9
27,4
30,8
27,8
27,8
7,9
(0,8)
5,2
10,4
5,8
İmalat sanayi
11,5
14,6
9,4
(1,9)
8,4
(15,8)
(13,9)
(6,4)
9,0
(7,2)
Elektrik, gaz, buhar ve sıcak
su üretimi ve dağıtımı
11,9
25,8
27,7
45,5
28,0
43,2
16,0
(0,6)
(7,0)
10,5
İnşaat
12,9
21,6
2,3
(0,2)
8,9
(12,5)
(23,4)
(23,6)
(11,3)
(18,1)
Toptan ve perakende ticaret
16,7
22,9
14,7
(2,3)
12,8
(20,3)
(20,6)
(10,8)
6,1
(11,8)
Oteller ve lokantalar
11,1
13,3
5,6
16,0
10,3
15,5
11,2
12,8
13,0
13,0
Ulaştırma, depolama ve
haberleşme
15,3
19,8
17,0
7,9
14,8
(5,9)
(11,1)
(8,4)
1,9
(5,9)
Mali aracı kuruluşların
faaliyetleri
21,8
17,0
15,3
27,9
20,6
43,0
40,1
38,7
18,0
34,1
Konut sahipliği
17,8
16,4
16,2
15,9
16,5
16,0
15,4
12,4
9,9
13,4
Gayrimenkul, kiralama ve iş
faaliyetleri
16,5
20,5
20,0
14,7
17,5
7,9
7,7
12,1
16,2
11,1
Kamu yönetimi ve savunma,
zorunlu sosyal güvenlik
15,3
9,6
9,5
7,7
10,4
16,8
13,3
12,7
11,2
13,5
Eğitim
12,2
10,6
15,6
14,6
13,2
13,2
17,3
11,9
14,2
14,1
Sağlık işleri ve sosyal
hizmetler
14,4
12,3
11,0
10,1
12,0
3,1
5,4
7,0
7,2
5,6
Diğer sosyal, toplumsal ve
kişisel hizmet faaliyetleri
13,2
10,1
9,6
5,3
9,4
(0,7)
1,2
4,0
7,5
3,1
Ev içi personel çalıştıran
hane halkları
14,6
16,6
14,7
11,5
14,1
4,9
5,0
9,8
14,0
8,4
Sektörler toplamı
15,0
17,6
13,3
7,8
13,3
(0,5)
(2,7)
1,0
7,4
1,3
Dolaylı ölçülen mali aracılık
hizmetleri
19,1
9,1
1,1
33,0
15,5
47,2
53,0
62,6
24,5
45,4
Vergi-sübvansiyon
13,0
17,8
8,6
(2,9)
9,0
(11,9)
(6,4)
0,3
15,8
(1,0)
Gayri safi yurtiçi hasıla (alıcı
fiyatlarıyla)
14,7
17,8
13,0
6,1
12,7
(2,7)
(4,0)
0,1
8,0
0,4
Balıkçılık
Tepe İnşaat
Sunuş
29
30
Kısaca Bilkent Holding
40 yıllık deneyimiyle bugün
bünyesinde 40’ı aşkın şirket
barındıran Bilkent Holding,
inşaattan bilgi ve iletişim
teknolojilerine, çeşitli sanayi
dallarından yatırım ve hizmet
sektörlerine uzanan çok geniş
bir faaliyet yelpazesine sahiptir.
Tepe İnşaat
Bilkent Holding’in
sanayi yatırımları
yoğun olarak
mobilya, mutfak,
betopan, kâğıt ve
mukavva üretiminde
odaklanmıştır.
Sunuş
ˊ ˊ Kısaca Bilkent Holding
31
Türkiye’nin en seçkin, köklü ve saygın kuruluşlarından biri olan Bilkent
Holding’in başarıya giden yolculuğunun ilk adımı 1969 yılında Dilek
İnşaat’la atılmıştır. 1987 yılında Bilkent Holding’le yoluna devam eden
oluşum bünyesinde bugün 40’ı aşkın şirket bulunmaktadır.
Dilek İnşaat’ın kurulmasının hemen ardından bugünkü Tepe Mobilya,
Tepe Home ve Tepe İnşaat şirketlerinin ilk nüvelerini bir araya getiren
Tepe Ağaç Metal ve İnşaat Şirketi de 1969 yılında kurulmuştur. Holding
bünyesinde aradan geçen 40 yılda 40 şirket kurulmuş ve bugünkü başarılı, seçkin, sürekli büyüyen Bilkent Ailesi oluşmuştur.
Bilkent Holding, bugün, inşaattan bilgi ve iletişim teknolojilerine, çeşitli
sanayi dallarından yatırım ve hizmet sektörlerine dek uzanan çok geniş bir
faaliyet yelpazesine sahiptir. Belirlediği hedefler doğrultusunda her geçen
gün gelişen ve büyüyen Bilkent Holding’in sahibi Bilkent Üniversitesi’dir.
Holding’in inşaat sektöründe yer alan şirketleri, Türkiye’nin değerli eğitim
tesislerine, sağlık komplekslerine, hastanelerine, havaalanları ve terminallerine; altyapı, boru hatları, enerji santralleri, konutlar ve prefabrik yapılarına imza atmış olmanın haklı gururu içindedir.
Türkiye’nin gençlerini
nitelikli bireyler
haline getirmeyi
amaç edinen
Bilkent Holding,
kaynaklarını Bilkent
Üniversitesi’ne
aktarmaktadır.
Grubun sanayi yatırımları yoğun olarak mobilya, mutfak, betopan, kâğıt
ve mukavva üretiminde odaklanmıştır. Bunun dışında, matbaa ve ileri teknoloji baskı tesisleriyle 20’yi aşkın fabrika, bir uçtan diğerine Türkiye’nin
çeşitli kentlerinde üretim yapmaktadır.
Bilkent Holding, Avrupa’nın en genç nüfusuna sahip olan Türkiye’de
eğitim alanında da sorumlu, etkin ve belirleyici bir rol üstlenmiştir. Büyük ölçekli, güçlü ve kalıcı yatırımlarıyla Türkiye ekonomisine yön veren
Bilkent Holding, kaynaklarını, Türkiye’nin gençlerini, kişisel gelişimlerine
yardımcı olarak nitelikli bireyler haline getirmeyi amaç edinmiş Bilkent
Üniversitesi’ne aktarmaktadır.
32
Bilkent Holding İştirakleri
Toplam Sermayesi Firmanın Unvanı
Bilan Bilkent Ankara Tepe Otel İşletmeciliği A.Ş.
Sermaye Payı
(TL) İştirak Payı
(TL)
5.500.000
(%)
415.556 7,56
Bilbak A.Ş.
50.000
25.520
51,04
Bildes A.Ş.
50.000
25.520
51,04
98,81
50.000
49.406
Bilenerji A.Ş.
Bilen A.Ş.
14.000.000
639.772
4,57
Bilintur A.Ş.
40.000.000
7.000.000
10,91
Bilsigorta A.Ş.
Dilek İnşaat A.Ş.
150.000
149.559
99,71
22.000.000
19.000.000
86,36
Meteksan Matbaacılık ve Tek. San. Tic. A.Ş.
62.526.000
56.415.425
Meteksan Matbaacılık ve Tek. San. Tic. A.Ş.
62.526.000
1
500.000
5.000
300.000
3.000
Meteksan Uzay Teknolojileri A.Ş.
Optisis İletişim ve Bilgi Teknolojileri A.Ş.
Sports Internatonal Bilkent Fitness ve Spor Merkezleri A.Ş.
Tepe Betopan A.Ş.
Tepe Emlak A.Ş.
13.500.000
1,00
0,01
502.000
2,51
36.855.654
23,03
12.227.549
20,05
1
0,00
480.839.812
85,86
1
0,00
2.337.964
3,27
4.500.000
1
13.000.000
2
61.000.000
61.000.000
Tepe İnşaat A.Ş.
560.000.000
Tepe İnşaat A.Ş.
560.000.000
Tepe Prefabrik İnş. San. Tic. A.Ş.
690
20.000.000
Tepe Home A.Ş.
Tepe Savunma A.Ş.
0,00
1,00
160.000.000
Tepe Home A.Ş.
Tepe Mobilya A.Ş.
90,23
50.000.000
Tepe Servis ve Yönetim A.Ş.
50.000
Turkofon A.Ş.
50.000
0,00
0,00
1
0,00
25.587
51,17
Tepe İnşaat
Sunuş
33
34
Kısaca Tepe İnşaat
Tepe İnşaat, kentsel
yaşamın can damarı olan
altyapı tesislerinden enerji
santrallerine, havalimanlarından
alışveriş merkezlerine, çağdaş
konut projelerinden sağlık ve
eğitim tesislerine dek çok geniş
bir alana yayılan benzersiz
projeleri gerçekleştirmenin
gururunu taşımaktadır.
Tepe İnşaat
Tepe İnşaat,
gerçekleştirmiş
olduğu ilk projeden
bugüne, “zirve”yi
hizmet anlayışının
sınırlarını tanımlayan
temel ölçüt olarak
benimsemiştir.
Sunuş
ˊ ˊ Kısaca Tepe İnşaat
35
Tepe İnşaat yıllar içinde edindiği köklü deneyimi, güçlü mali yapısı ve saygın kurumsal kimliğiyle Türkiye’nin inşaat sektöründeki lider ve yenilikçi
firmasıdır. Türkiye’nin gelişiminde de önemli ve vazgeçilmez bir rol üstlenen Tepe İnşaat aynı zamanda Bilkent Holding’in amiral gemisidir.
Şirket, faaliyetlerine Hacettepe Üniversitesi Vakfı tarafından 1969 yılında
Ankara’da kurulan Tepe Grubu bünyesinde başlamıştır. 1987’de Grubun
yeniden yapılanma süreci tamamlanmış ve bu tarihten itibaren Tepe İnşaat, Bilkent Üniversitesi’ne bağlı Bilkent Holding’in bir parçası olarak
etkinliklerini sürdürmeye başlamıştır.
İnşaat sektörünün ülke ekonomilerinin gelişiminde üstlendiği yaşamsal
rol, bu alanda en ince ayrıntılardan başlayarak daima en iyi hedeflemeyi
gerektirir. Bu kritik sektörde faaliyet gösteren Tepe İnşaat, etkinliklerinin
toplumsal sonuçlarının bilinciyle her zaman “mükemmeli” hedef alarak
hareket etmektedir. Tepe İnşaat, gerçekleştirmiş olduğu ilk projeden bugüne, “zirve”yi hizmet anlayışının sınırlarını tanımlayan temel ölçüt olarak
benimsemiştir. Çağdaş dünyanın hızla değişen beklentilerine en doğru
çözümlerle yanıt verirken, gelişimde, başarıda, rekabette ve hizmette “zirve”, ulaşılması hedeflenen değil, yola çıkılan “nokta”yı oluşturmuştur.
Tepe İnşaat,
kuruluşundan
bu yana yarattığı
değeri ve
kaynaklarını, Bilkent
Üniversitesi’nin
daha da gelişip
güçlenmesine
aktarmak misyonuyla
yol alan bir firmadır.
İnşaat sektörü ve özellikle müteahhitlik, kabaca bina yapımı olarak tanımlanamaz. Müteahhitlik açısından projelerin özüne ve o projeyi var eden
hayale bağlı kalmak, ona saygı duymak son derece önemli bir kırılma
noktasıdır. Tepe İnşaat, gerçekleştirdiği tüm projelerde, işte bu duyarlılıkla, tüm süreçlerde emek verenlerin projeyi yaratan “hayal”le birleştiği ve
mükemmel bir takım çalışması yarattığı bir çalışma ortamı sağlar.
Tepe İnşaat, kuruluşundan bu yana yarattığı değeri ve kaynaklarını,
Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olan ve bugün ülkenin en seçkin birkaç
eğitim kurumu arasında yer alan Bilkent Üniversitesi’nin daha da gelişip
güçlenmesine aktarmak misyonuyla yol alan bir firmadır. Bu misyon, onu
sektördeki diğer firmalardan ayıran başlıca unsurdur. Tepe İnşaat’ın başarıyla gerçekleştirdiği her proje, bugüne dek binlerce gence eğitim olanağı
sunmuştur.
36
UKRAYNA
MAKEDONYA
arnavutluk
TÜRKİYE
TUNUS
LİBYA
MISIR
Tepe İnşaat
37
Sunuş
RUSYA
KAZAKİSTAN
GÜRCİSTAN
AZERBAYCAN
AFGANİSTAN
IRAK
SUUDİ ARABİSTAN
KATAR
BAE
UMMAN
38
Tepe İnşaat, kentsel yaşamın can damarı olan altyapı tesislerinden enerji santrallerine, Türkiye’yi dünyaya bağlayan havalimanlarından alışveriş
merkezlerine, çağdaş donanımlarıyla ülkemizin çehresini değiştiren konut
projelerinden sağlık ve eğitim tesislerine dek çok geniş bir alana yayılan
benzersiz projeleri gerçekleştirmenin gururunu taşımaktadır. Şirket, Türkiye ekonomisi ve sosyal yaşamı açısından önemli dinamikleri harekete
geçirirken eğitime kaynak aktarmak konusundaki kararlılığını da sürdürmektedir.
Tepe İnşaat,
projeden
inşaata, çevre
düzenlemesinden
dekorasyona
oldukça geniş
ve çok yönlü bir
alanda ayrıcalıklı bir
konuma sahiptir.
Bugün Tepe İnşaat, projeden inşaata, çevre düzenlemesinden dekorasyona oldukça geniş ve çok yönlü bir alanda ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bu konumunun ardında Şirket’in yurtiçi ve yurtdışında edindiği, uzun
yıllara dayalı engin deneyimi; sektörünün en iyilerinden oluşan, nitelikli
çalışanları; çağdaş teknolojisi, üstün kalite anlayışı ve müşteri memnuniyetine odaklı, hızlı ve esnek hizmet sunumu yatmaktadır.
Deneyimini, birikimini ve vizyonunu ülke sınırlarının ötesine taşımayı ulusal
bir görev ve sorumluluk olarak gören Tepe İnşaat, uluslararası alanda da
seçkin ve önemli bir marka değeri taşımaktadır.
Geçtiğimiz 40 yılda, 4,4 milyar ABD dolarının üzerinde inşaat projesine
imza atmış olan Tepe İnşaat; arsa, finansman, proje, inşaat ve pazarlama
alanlarındaki çeşitli faaliyetleri entegre bir yapılanma içinde buluşturan
yatırım projelerini de başarıyla yürütmektedir.
Tepe İnşaat, 40 yıldır olduğu gibi bundan böyle de edindiği deneyim ve
bilgi birikimi, nitelikli insan kaynağı, modern ve çağın koşullarına uygun
teknolojisi, her zaman müşteri memnuniyetini temel alan hizmet anlayışıyla öncelikle Bilkent Üniversitesi’ne ve dolayısıyla tüm Türkiye’ye artı değer
katmaya devam edecektir.
Tepe İnşaat, sektörün farklı alanlarında üstün uzmanlığı ve köklü deneyimiyle yaşamı hep daha iyiye götürmeyi hedefleyen hizmet anlayışını korumakta; tamamladığı her yeni projeyle kurumsal birikimine yeni değerler
katmaktadır. En üst düzeyde müşteri memnuniyetini hedefleyerek hizmet
verdiği her yeni kurum ve bireyi, yarattığı bu değerler zincirinin vazgeçilmez bir parçası olarak kabul eden Tepe İnşaat, geleceğe yönelik hedeflerine güvenle yaklaşmaktadır.
Deneyimini,
birikimini ve
vizyonunu ülke
sınırlarının ötesine
taşımayı ulusal
bir görev olarak
gören Tepe İnşaat,
uluslararası alanda
da seçkin bir marka
değeri taşımaktadır.
Tepe İnşaat
Sunuş
39
40
Başlıca Finansal Göstergeler
Bilanço Değerleri (000 TL)
A-Dönen Varlıklar
B-Duran Varlıklar
Aktif Toplamı
2008
%
2009
%
480.135
34,98
536.543
38,18
65,02
868.858
61,82
100,00 1.405.400
100,00
892.562
1.372.698
A-Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar
212.236
15,46 214.831
15,29
B-Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar
417.978
30,45
452.179
32,17
54,09
738.391
52,53
100,00 1.405.400
100,00
C-Özkaynaklar
Pasif Toplamı
742.484
1.372.698
Gelir Tablosu Değerleri (000 TL)
Brüt Satışlar
Satış İndirimleri (-)
2008
2009
551.188
145.091
(413)
(25)
Net Satışlar
550.774
145.065
Satışların Maliyeti
431.701 113.115
Brüt Satış Kârı veya Zararı
119.073
31.951
Faaliyet Giderleri
Faaliyet Kârı veya Zararı
Diğer Faaliyetlerden Olağan Gelir ve Kâr
Diğer Faaliyetlerden Olağan Gider ve Zarar
(5.612)
(4.301)
113.461
27.650
111.509
65.909
(115.184)
(57.204)
Finansman Giderleri
(18.413)
(64.893)
Olağan Kâr ve Zarar
91.373
(28.539)
Olağandışı Gelir ve Kârlar
Olağandışı Gider ve Zararlar
Dönem Kârı veya Zararı
17.702
15.229
(124.899)
(34.948)
(15.824)
(48.258)
Tepe İnşaat
41
Sunuş
ˊ ˊ Başlıca Finansal Göstergeler
Aktif Toplam (000 TL)
1.405.400
1.372.698
2009
2008
Özkaynaklar (000 TL)
738.391
742.484
2009
2008
Net Satışlar (000 TL)
2009
145.065
550.774
2008
Faaliyet Kârı veya Zararı (000 TL)
2009
27.650
2008
113.461
Olağandışı Gelir ve Kârlar (000 TL)
2009
2008
15.229
17.702
42
Finansal Oranlar
2008
2009
Likidite Oranları
Cari Oran
2,26
2,50
Asit Test Oranı
2,09
2,44
Nakit Rasyosu
0,19
0,41
Faaliyet Rasyoları
Alacak Devir Hızı
Alacak Tahsil Süresi
Dönen Varlıklar Devir Hızı
Net Çalışma Sermayesi (TL)
6,48
1,27
56,29
287,79
1,15
0,27
267.899.265
321.712.086
Net Çalışma Sermayesi Devir Hızı
2,06
0,45
Maddi Duran Varlıklar Devir Hızı
7,47
2,03
Toplam Varlıklar Devir Hızı
0,40
0,10
Özsermaye Devir Hızı
0,74
0,20
Finansal Kaldıraç Oranları
Finansal Kaldıraç Oranı
0,46
0,47
Finansman Rasyosu
1,18
1,11
Özsermayenin Toplam Aktife Oranı
0,54
0,53
Kısa Vadeli Borçların Pasif Toplama Oranı
0,15
0,15
Kısa Vadeli Borçların Toplam Borçlara Oranı
0,34
0,32
Uzun Vadeli Borçların Pasif Toplama Oranı
0,30
0,32
Kamu İhale Kanunu’na Göre Oran Analizi
Cari Oran
3,64
3,69
Özsermayenin Aktif Toplamına Oranı
0,69
0,72
0
0
Kısa Vadeli Mali Borçların Özkaynak Toplamına Oranı
Tepe İnşaat
43
Sunuş
Cari Oran
2,50
2,26
2009
2008
Asit Test Oranı
2,44
2009
2,09
2008
Nakit Rasyosu
0,41
2009
0,19
2008
Finansman Rasyosu
1,11
1,18
2009
2008
Toplam Varlıklar Devir Hızı
2009
2008
0,10
0,40
46
Yönetim’in Mesajı
Ekonomideki daralmaya ve
süregelen olumsuz gelişmelere
rağmen Tepe İnşaat, istikrarlı
büyüme politikasıyla 2009
yılında da özellikle yatırım
projeleri alanında başarılı
çizgisini devam ettirmiştir.
Tepe İnşaat
2009 Haziran ayında
satışa çıkan Tepe
Prime Business Residence - Avenue
projesinde Aralık
ayı sonu itibariyle
satışa çıkan
etaplar üzerinden
%80 oranında
satış performansı
sağlanmıştır.
Sunuş
ˊ ˊ Yönetim’in Mesajı
47
2007 yılının ortalarından itibaren Amerikan emlak piyasasında “sub-prime
mortgage” kriziyle baş gösteren dünya ekonomisindeki daralma, 2008 ve
2009 yıllarında artarak likiditeyi azalttı ve reel sektörde küçülmeye neden
oldu. Bunun yanı sıra tüketici harcamaları ve tüketici satın alma eğilimindeki düşüş, 2009 yılında da devam etti.
Tüm dünyada etkisini hissettiren 2008 yılı ekonomik krizi, gerek ülkemiz
gerekse global ekonomi açısından yaşanan diğer krizlerden farklı olduğunu, hemen hemen tüm sektörlerdeki daralmalar ve küçülmelerle hissettirdi. Avrupa, Amerika ve Güney Asya’nın sanayi ve finans devleri, bu krizle
ciddi darboğazlardan geçmekte ve birçoğu şu an varlığını devlet yardımı
ve kredileriyle sürdürmektedir. Bu zorlu koşullar, birçok ülke, sektör ve
şirket için devam ederken olası bir rahatlamanın ancak 2010 yılında yaşanması beklenmektedir. Uluslararası tahminlerin 2010’un da durağan
geçeceğine işaret etmesi, hem devletleri hem de şirketleri düşündürmektedir. 2008 yılı ekonomik krizi incelendiğinde, petrol fiyatlarının düşmesi,
uzun süre gevşek para politikalarıyla faiz oranlarının düşük tutulması ve
finansal mühendislik adı altında ortaya konan çerçevenin risk iştahını artırması başlıca nedenler olarak sayılabilir. Bu süreçte, dünyanın bir yanında (ABD ve Avrupa ülkeleri) küresel dengesizliğe yol açacak boyutlarda
aşırı tüketimin, öte yanında ise (Asya ülkeleri) aşırı tasarrufun varlığı da
önemli bir etken olmuştur.
48
Geçilen dönemde tüm dünyada bozulan dengeler, uluslararası inşaat piyasalarında ciddi bir küçülmeye sebep olmuş ve özel projeler haricinde
birçok devlet ve uluslararası yatırımcı, devam eden işlerini durdurma ya
da yeni projeleri askıya alma kararı almıştır. Bu koşullar altında Türk müteahhitleri, tüm dünyayı etkileyen kriz sebebiyle alternatif hedef ülke bulmakta zorlanmış ve revize edilen stratejilerle bile insan, ekipman ve mali
kaynaklarını işe ve nakde dönüştürme imkânı bulmakta güçlük çekmiştir.
Bunun sonucunda, koşulların olumlu sayılabileceği ülkeler müteahhitlerden yoğun ilgi görmüştür. Ancak, daha önce bu ülkelerde gerçekleştirilen
işlerden elde edilen kâr marjları ise son iki yılda alınan projelerde oldukça
düşmüş bulunmaktadır. Günümüzde, memnun edici kâr marjına sahip ve
finansmanı hazır proje bulma ihtimali, belli birkaç ülke dışında söz konusu
olmamakla beraber, bu ülkelerde de müteahhitlerimizi güvenlik sorunları
ve politik riskler beklemektedir.
Ekonomideki daralmaya ve süregelen olumsuz gelişmelere rağmen Tepe
İnşaat, istikrarlı büyüme politikasıyla 2009 yılında da özellikle yatırım projeleri alanında başarılı çizgisini devam ettirmiştir. 2009 Haziran ayında
satışa çıkan Tepe Prime Business – Residence - Avenue projesinde Aralık
ayı sonu itibariyle satışa çıkan etaplar üzerinden %80 oranında satış performansı sağlanmıştır. Bunun yanı sıra 2005 yılında inşaatına başladığımız
1.306 adet konuttan oluşan Narcity Konut Projesi’nde 1.159 adet konut
satılmış, bu konutların büyük bölümünün tapu devri gerçekleştirilmiştir.
Taahhüdümüz altındaki hastane, alışveriş merkezi, eğitim binalarının yapımına da devam edilmiştir. Kuzey Irak’ta devam eden 300.000 m 2’lik
Süleymaniye Üniversitesi Kampüsü inşaatına ek olarak 2009 yılı son çeyreğinde ortak girişim olarak Afganistan’da yapımını üstlenmiş olduğumuz
Amerikan Büyükelçiliği ek binaları inşaatıyla bölgedeki faaliyetlerimiz devam etmektedir.
Geçmiş yıllarda inşa ettiği prestijli projelerle konut alanında marka olmayı
başarmış olan firmamız; 2010 yılında da yeni yatırımlar yapmayı planlamaktadır. Yurtiçi faaliyetlerimizin yanı sıra stratejik planlamamız doğrultusunda Orta Doğu, Kuzey Irak ve Kuzey Afrika’daki çalışmalarımıza devam
etmekteyiz.
2005 yılında
inşaatına
başladığımız
1.306 adet konuttan
oluşan Narcity Konut
Projesi’nde 1.159
adet konut satılmış,
bu konutların
büyük bölümünün
tapu devri
gerçekleştirilmiştir.
Tepe İnşaat
2010 yılında da yeni
yatırımlar yapmayı
planlamaktayız.
Yurtiçi
faaliyetlerimizin
yanı sıra stratejik
planlamalarımız
doğrultusunda Orta
Doğu, Kuzey Irak ve
Kuzey Afrika’daki
çalışmalarımıza
devam etmekteyiz.
49
Sunuş
Sektörde 2010 yılının toparlanma yılı olacağı ve asıl canlanmanın 2011 ve
2012 yılında yaşanacağı beklenmektedir. Sektörde 2012’ye kadar yıllık
ortalama büyümenin %5-6’lar seviyesinde olması öngörülmektedir. Konut kredi faizlerinin %1’in altına düşmesi ve uzayan vadelerin alım kararlarını olumlu etkilemesiyle büyüme tahminlerini %10 civarında bekleyen
sektör firmaları da bulunmaktadır.
Türkiye’nin küresel krizde, genç nüfusu sayesinde üretim ve verimliliği,
dolayısıyla refahı artırması mümkündür. Bunun için üretmeden tüketme
döneminin sona erdiğini görerek doğru risk yönetimi, iyi yönetişim, insan
kaynakları kalitesinin geliştirilmesi ve teknolojik gelişime ayak uydurma
yollarıyla fırsatlar yaratılabileceğine inanıyoruz. İnşaat sektörünün bu gelişimdeki vazgeçilmez misyonunun önemi de ülkemizin dengeli büyüme
hedefi doğrultusunda, tüketimden çok tasarrufa ve yatırıma yönelmesiyle
anlaşılacaktır.
2009’un resesyon ortamından çıkışın başladığı bu dönemde amacımız ve
misyonumuz, geçmişte olduğu gibi en büyük kaynağımız olan çalışanlarımızın desteğiyle Bilkent Üniversitesi’ne ve dolayısıyla ülkemizin eğitim
ortamına kaynak oluşturmaya devam etmektir.
Ali Haydar
Kurtdarcan
Yönetim Kurulu Başkanı
Abdullah Bahadır
Güngenci
Yönetim Kurulu
Murahhas Üyesi
Süleyman Son
Genel Müdür
50
Yönetim Kurulu ve
Denetleme Kurulu*
Yönetim Kurulu
Ali Haydar Kurtdarcan Yönetim Kurulu Başkanı
Abdullah Bahadır Güngenci Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi
Hanifi Arabacı Yönetim Kurulu Üyesi
Vahit Uğurlu Yönetim Kurulu Üyesi
Önder Sezgi Yönetim Kurulu Üyesi
Denetim Kurulu
Alaaddin Tabur
Murat Aşkar
* 14.04.2010 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul Toplantısı neticesinde
Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.’nin Yönetim ve Denetim Kurulu Üyeleridir.
Üst Yönetim
Abdullah Bahadır Güngenci Yönetim Kurulu Murahhas Üye 1951 yılında Ankara’da doğdu. ODTÜ
İnşaat Mühendisliği’nden 1976’da mezun oldu. 1976-1977 yılları arasında Irak-Türkiye Ham Petrol
Boru Hattı Projesi’nde çalıştı. 1979-1980 döneminde Petkim Aliağa Tesisleri Su Arıtma ve Demineralizasyon Üniteleri inşaatında görev aldı. 1980-1986 yıllarında Bahreyn’deki 4 milyon/yıl kapasiteli
AISCO Demir Zenginleştirme Tesisi Projesi kapsamında, deniz tarama, iskele ve tesis inşaatlarında
çalıştıktan sonra Türkiye’de Günkay İnşaat’ta çalışmalarına devam etmiş ve 1994 yılında Tepe İnşaat
Sanayi A.Ş.’de Hastane Projeleri Grup Koordinatörü olarak göreve başlamıştır. Takip eden yıllarda
Yurtdışı İşler ve akabinde Altyapı Projeleri’nden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak görev almış
ve 14.04.2010 tarihinde Yönetim Kurulu Murahhas Üyeliği’ne atanmıştır.
Süleyman Son Genel Müdür 1949 yılında Ödemiş’te doğdu. ODTÜ Makine Mühendisliği’nden
mezun olduktan sonra çalışma yaşamına 1971’de Türkiye Elektrik Kurumu’nda (TEK) başladı.
Daha sonra GAMA Endüstrisi A.Ş.’de ve Bahattin Gören ve Kiska Kom şirketlerinde Proje Müdür Yardımcısı olarak görev aldı. Akpınar Yapı Sanayi A.Ş.’de ve aynı zamanda ortaklarından
biri olduğu Petkontur İnşaat’ta Genel Müdür Yardımcısı olarak görev alan Son, Sibtek İnşaat, Sutek İnşaat ve Baner İnşaat’taki hizmetlerinin ardından 2003 yılında Tepe İnşaat Sanayi
A.Ş.’de İş Geliştirme Müdür Yardımcısı olarak göreve başladı. 2006 yılında Tepe İnşaat Sanayi
A.Ş.’ye Genel Müdür olarak atandı. Süleyman Son, aynı zamanda Batı Karadeniz Elektrik Dağıtım A.Ş., TAV Yatırım Holding A.Ş., TAV Tepe Akfen Yatırım İnşaat ve İşletme A.Ş., TAV Havacılık A.Ş., TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş., Dilek İnşaat ve Ticaret A.Ş. ve Antepe
Sağlık ve Turizm Hizmetleri Tic. Danışmanlık A.Ş. şirketlerinde Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Tepe İnşaat
Sunuş
ˊ ˊ Üst Yönetim
51
Hasan Fehmi Çataltepe Yatırım Projeleri Direktörü 1954 yılında Ankara’da doğdu. ADMMA Mimarlık Fakültesi’nden 1979 yılında mezun oldu. Bir süre teknik ressam olarak çalıştıktan sonra
müteahhitlik yaptı. Kutlutaş A.Ş.’de mimar olarak görev yapan Çataltepe, 1983’te Tepe İnşaat
Sanayi A.Ş.’de Proje Koordinatörü oldu. 2001-2002 yılları arasında Yurtiçi Projeler Koordinatörlüğü yaptı. 2002 yılından 2009 yılı sonuna dek Yurtiçi İşler Genel Müdür Yardımcısı olarak
görev yapan Çataltepe, 2009 yılsonunda Yatırım Projeleri Direktörü olarak atandı. Çataltepe,
aynı zamanda Riva İnşaat Tur. Tic. İşl. Paz. A.Ş.’de Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Mustafa Kalender Genel Müdür Yardımcısı, Mali İşler 1964 yılında Bolu, Mengen’de doğdu.
Anadolu Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden 1987 yılında mezun oldu. Tekgüç İnşaat’ta başladığı çalışma yaşamını 1988 yılından bu yana Tepe İnşaat’ta sürdürmektedir. Mali İşler Sorumlusu olarak göreve başladığı Tepe İnşaat’ta önce Mali İşler Şefi, ardından Mali İşler Müdürü
olarak hizmet veren Kalender, halen Mali İşlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak
görev yapmaktadır. Mustafa Kalender 2005-2010 döneminde Tepe İnşaat Yönetim Kurulu
Üyesi olarak görev almış, halen TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş., TAV İzmir Terminal İşletmeciliği A.Ş., TAV İşletme Hizmetleri A.Ş., TAV Gazipaşa Yatırım, Yapım ve İşletme
A.Ş., TAV Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş., TAV Bilişim Hizmetleri A.Ş., Dilek İnşaat ve Tic. A.Ş.,
Antepe Sağlık ve Turizm Hizmetleri Tic. Danışmanlık A.Ş. ve Riva İnş. Tur. Tic. İşl. Paz. A.Ş.’de
Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Hürriyet Biricik Genel Müdür Yardımcısı, İş Geliştirme ve Teklif 1959 yılında İstanbul’da doğdu.
1982’de ODTÜ İnşaat Mühendisliği’nden mezun oldu. Ere Mühendislik, Günal İnşaat, Çimtur
şirketlerindeki çalışma yaşamının ardından 1994 yılında Tepe İnşaat ailesine katıldı. Şantiye
Şefliği, Proje Müdürlüğü, Teklif Müdürlüğü, İş Geliştirme ve Teklif Koordinatörlüğü görevlerini
başarıyla yürüten Biricik, 2007 yılından bu yana İş Geliştirme ve Teklif Genel Müdür Yardımcılığı
görevini sürdürmektedir.
Orhan Koral Genel Müdür Yardımcısı, Bütçe ve Planlama 1959 yılında Beyşehir’de doğdu. İTÜ
İnşaat Mühendisliği Fakültesi’nden mezun olduktan sonra İstanbul Üniversitesi’nde İşletme
yüksek lisansını tamamladı. Çalışma yaşamına 1984’te Kent Mühendislik’te Şantiye Şef Yardımcısı olarak başladı. 1985 yılında göreve başladığı Tepe Yapı Sanayi A.Ş.’de 2001 yılına dek
İnşaat Mühendisi, Kesin Hesap Müdürü, Proje Takip Grup Müdürü ve Genel Müdür Yardımcısı
olarak çeşitli görevlerde bulundu. 2006 yılında Bütçe ve Planlama Genel Müdür Yardımcılığı’na
atandı. Koral, aynı zamanda Dilek İnşaat ve Ticaret A.Ş. ve Bilenerji Bilkent Enerji Üretim
Sanayi ve Tic. A.Ş.’de Yönetim Kurulu Üyesi olarak ve Sports International Bilkent Fitness ve
Spor Merkezi A.Ş.’de Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi olarak görev yapmaktadır.
Ali Karaca Genel Müdür Yardımcısı, Yurtiçi Projeler 1964 yılında Kahramanmaraş’ta doğdu.
Akdeniz Üniversitesi Isparta Mühendislik Fakültesi’nden 1988 yılında mezun oldu. 1992 yılına dek sırasıyla Kür İnşaat Sanayi A.Ş. ve Nazmi Kürüm İnşaat A.Ş.’de çalıştı. 1992 yılında
Tepe İnşaat Sanayi A..Ş’de göreve başladı. 1992 yılından 2004 yılına kadar saha mühendisi,
şantiye şefi ve proje müdürü olarak görev yaptı. 2004 yılından 2009 yılına kadar Yurtiçi Projeler Koordinatörü olarak görev yapan Karaca, 2009 yılsonunda Yurtiçi Projeler Genel Müdür
Yardımcılığına atandı.
52
Kilometre Taşları
Yıllar içinde edindiği köklü
deneyimi, güçlü mali yapısı
ve saygın kurumsal kimliğiyle
inşaat sektörünün lider ve
yenilikçi firması olan Tepe
İnşaat, aynı zamanda Bilkent
Holding’in amiral gemisidir.
Tepe İnşaat
Sunuş
ˊ ˊ Kilometre Taşları
53
Rakamlarla 40 Yılın Özeti...
40 yıl içinde
11 milyon m2 inşaat
alanını tamamlayan
Tepe İnşaat’ın
“Çalışma var”
levhasının ardında
1 milyon m2’lik şantiyesi
devam etmektedir.
Altyapı tesisleri,
enerji santralleri,
havalimanları, alışveriş
merkezleri, çağdaş
Tamamlanan Projeler Devam Eden Projeler
İnşaat Alanı (m2) İnşaat Alanı (m2)
Havalimanları
3.651.296
Ticari Binalar ve Endüstriyel Yapılar
1.735.628
140.000
Konutlar
2.109.691
499.822
Alışveriş Merkezleri
1.094.730
Hastaneler
697.091
45.000
Altyapı Projeleri
-
Prefabrik Binalar
696.244
Eğitim Binaları
248.249
363.000
Askeri Projeler
608.047
Toplam
10.840.976
1.047.822
Genel Toplam
11.888.798 m2
konut projeleri, sağlık
ve eğitim tesisleri,
Tepe İnşaat’ın 40 yıldır
gururla inşa ettiği
Tamamlanan Projeler Tutarı (ABD doları)
projelerden bazılarıdır.
1. Konut Projeleri
2. Hastane Projeleri 3. Terminal Projeleri
728.506.074
371.663.757
1.425.336.863
4.Ticari Binalar / Ofis Binaları 462.950.740
5. Alışveriş Merkezleri Projeleri 343.912.414
6. Eğitim Binaları Projeleri 130.735.298
7. Turizm Binaları Projeleri 8. Onarım Projeleri
9. Spor Tesisleri
10. Prefabrik Konut / Barınak Projeleri
11. Konteyner Projeleri
12. Altyapı Projeleri
13. Endüstriyel Projeler 14. Ulaşım Projeleri
Toplam Tamamlanan Proje Bedeli
47.726.174
120.024.274
24.188.812
179.367.946
9.375.661
411.232.365
89.036.060
79.003.335
4.423.059.772
54
1980’ler
1982 Bilkent Yerleşkesi Bilkent Üniversitesi, Ankara’nın bozkırlarında 15 yılda yaratılan Bilkent sınırları içindedir. Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olan Bilkent Üniversitesi, Ekim 1984’te İhsan Doğramacı Vakıfları
kararıyla kuruldu. 1986’da 386 öğrenciyle eğitime başlayan Üniversite,
bugün dokuz fakültesi, iki lisans düzeyinde yüksekokulu, üç meslek yüksekokulu ve altı enstitüsüyle 12.000 öğrenciye eğitim vermektedir. Eğitiminin yüz akı Bilkent mezunları, Türkiye’nin en seçkin insan gücü arasında yer almaktadır. 612 hektar alana kurulu bir “bilim kenti” olan Bilkent,
üniversite kampüsü, konutları, iş ve alışveriş merkezleri, spor kompleksi,
konser salonları, otel ve sinemaları, barajı, enerji santrali, ormanı, senfoni
orkestrası ve eksiksiz altyapısıyla tüm gereksinimleri kusursuz bir biçimde
karşılamaktadır.
Türkiye’nin ilk vakıf
üniversitesi olan
Bilkent Üniversitesi,
Ekim 1984’te İhsan
Doğramacı Vakıfları
kararıyla kuruldu.
Eğitiminin yüz akı
Bilkent mezunları,
Türkiye’nin en seçkin
insan gücü arasında
yer almaktadır.
Tepe İnşaat
Sunuş
55
56
1990’lar
1999 Atatürk Havalimanı (Yap-İşlet-Devret) İstanbul Atatürk
Havalimanı Dış Hatlar Terminali, Yap-İşlet-Devret ihalesini alan Tepe ve
Akfen gruplarının ortak girişimiyle (TAV) yapıldı. Havalimanı inşaatı, işletmesi ve finansmanı alanında uzmanlaşmış bir kuruluş olan TAV, bugün
Türkiye’de lider, Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Kafkaslar’da ise önde gelen
bir güç olma yolundadır. Proje bedeli 397 milyon ABD doları olan Atatürk
Havalimanı Yeni Dış Hatlar Terminali 22 Aralık 1999’da faaliyete geçti.
2004’te devreye giren ek tesisle birlikte yıllık 14 milyon olan yolcu kapasitesi 20 milyona çıkarıldı. TAV, Temmuz 2005’te Atatürk Havalimanı’nın
İç Hatlar Terminali’nin işletmesini de üstlendi. Toplam 62.500 m²’lik bir
alana yayılan İç Hatlar Terminali, yılda ortalama 7,5 milyon yolcuya hizmet
verecek biçimde modernize edildi.
İstanbul Atatürk
Havalimanı Dış Hatlar
Terminali, Yap-İşletDevret ihalesini
alan Tepe ve Akfen
gruplarının ortak
girişimiyle (TAV) yapıldı.
İç Hatlar Terminali de
yılda ortalama
7,5 milyon yolcuya
hizmet verecek biçimde
modernize edildi.
Tepe İnşaat
Sunuş
57
58
2000’ler
2000 Türk Silahlı Kuvvetleri Rehabilitasyon Merkezi
Toplam 102.500 m²’lik alanda kurulu ve 400 yatak kapasitesine sahip
olan bu merkezde, gazilik mertebesine ulaşan Mehmetçiklere rehabilitasyon hizmeti verilmektedir. 132 milyon ABD doları proje bedeline sahip
olan tesisin projesi, mimari bir yarışma sonucunda seçilmiştir.
Proje bedeli 190
milyon ABD doları
olan İş Bankası Genel
Müdürlük Kompleksi,
21. yüzyıl
İş Bankası Genel Müdürlük Kompleksi Türkiye’nin ilk akıllı binası
olan kompleks, endüstrinin, ticaretin ve kültürün kalbinin attığı İstanbul’un
en görkemli yapılarındandır. Proje bedeli 190 milyon ABD doları olan kompleks, 21. yüzyıl teknolojileriyle donatılmıştır. Akıllı bina konseptinin sadece
ülkemizdeki değil, Avrupa ve Orta Doğu’daki en seçkin örneklerinden biri
olan İş Bankası Genel Müdürlük Kompleksi, biri 52, diğer ikisi 36 katlı kuleleriyle, Dubai-Frankfurt arasındaki bölgenin de en yüksek yapısıdır.
2001 Kemer Rose Residence Kemerburgaz’da 35.000 m²’lik alanda emsalsiz gül bahçeleri üzerine inşa edilen site, toplam 70 bloktan
oluşmaktadır. Doğayla iç içe huzur dolu bir yaşam sunan Kemer Rose
Residence’ın spor tesislerinde sunulan imkânlar da geniş bir yelpazeye
yayılmaktadır.
2002 Beykoz Konakları İstanbul Beykoz’da 100 hektarlık Saip Molla
Paşa Korusu’nda inşa edilen Beykoz Konakları, Tepe İnşaat’ın en prestijli projelerindendir. Doğal dokuyu koruyarak inşa edilen 401 konak, bugün artık sadece düşlerde kalan 200 yıllık bir geçmişin, günümüze dek
uzanan nostaljik ama çağdaş yansımalarıdır. Aslına uygun olarak restore
edilen tarihi Av Köşkü ise; kütüphanesi, bilardo, oyun ve davet salonları,
büyük davetler için düzenlenmiş bahçesi ve mutfağıyla hizmet vermektedir. Proje bedeli 90 milyon ABD doları olan Beykoz Konakları, İstanbul’un
en seçkin yaşam alanları arasında başta gelmektedir.
Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi Dünyanın en güzel deniz kentlerinden biri olan İstanbul’un Anadolu yakasında, Kadıköy’de “deniz” konseptinden yola çıkılarak “deniz feneri”, yani “Nautilus” oluşturulmuştur.
150 milyon avro piyasa değeri ile Nautilus, Anadolu yakasının en büyük
alışveriş merkezidir. Aydınlık tasarımıyla Nautilus, ziyaretçilerine gün boyunca konforlu bir alışveriş ortamı sunmaktadır.
teknolojileriyle
donatılmıştır.
Tepe İnşaat
Sunuş
59
60
2004 Eczacıbaşı Kanyon Projesi Kanyon, Tepe İnşaat’ın İstanbul’a
kazandırdığı modern bir açık hava alışveriş merkezidir. 160 mağazanın
bulunduğu Kanyon’da bir gurme süpermarket, sokak pazarı, sinemalar,
restoranlar, kafeteryalar, barlar, spor ve sağlık merkezi, açık-kapalı yüzme havuzlarıyla açık hava performans alanları, “residence” ve ofis binaları, konutlar, alışveriş ve eğlence merkezleri yer almaktadır. Kanyon,
Eczacıbaşı-İş Gayrimenkul ortaklığıyla 250.000 m² alanda ulusal ve uluslararası deprem yönetmeliklerinin de üstünde standartlarla inşa edilmiştir.
Proje bedeli 41 milyon ABD dolarıdır.
2005 Bakü-Tiflis-Ceyhan Ham Petrol Boru Hattı Tepe İnşaat
boru hattının Posof-Erzurum arasındaki 277 km’lik kısmında ve bu hat
üzerindeki pompa istasyonları projesinde yer almıştır.
• İmranlı-Kayseri Doğal Gaz Boru Hattı
• Kütahya-Bilecik-Uşak Doğal Gaz Boru Hattı
2006 Narcity Konut Projesi İstanbul Maltepe’de 147 dönüm üzerine kurulan bu sitenin peyzaj düzenlemesinde nar bahçelerine ağırlık
verilmiştir. Son deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş 1.283
daireden oluşan Narcity Konutları’nda, en gelişmiş ses, ısı ve su yalıtımları kullanılmıştır. Narcity Konutları, kaliteli malzeme ve işçiliğinin yanı sıra
zengin sosyal tesisleri ve güvenli ortamıyla İstanbul’un gözde yerleşim
yerlerinden biri olmaya adaydır. Ocak 2006’da başlayan 200 milyon ABD
doları tutarındaki projenin, sahiplerine teslim edilen C parselindeki 360
konutun yanı sıra D ve E parsellerinde de yaşam başlamıştır.
Esenboğa Havalimanı Yaklaşık 188 milyon avro tutarındaki projeyle Ankara, kendisine yakışan bir havalimanına kavuşmuştur. Esenboğa
Havalimanı yılda 10 milyon yolcu kapasitesiyle iç ve dış hatlar terminalini
tek çatı altında buluşturan Türkiye’deki tek havalimanıdır. Taahhüt edilen
süreden bir yıl önce tamamlanarak işletmeye açılan havalimanı ülkemizin
başkentine modern bir yüz kazandırmıştır.
Kanyon, Eczacıbaşı-İş
Gayrimenkul ortaklığıyla
250.000 m² alanda
ulusal ve uluslararası
deprem yönetmeliklerinin
de üstünde standartlarla
inşa edilmiştir. Proje
bedeli 41 milyon ABD
dolarıdır.
Tepe İnşaat
Sunuş
61
62
2007 Bilkent Bahçe Konutları Yaklaşık 52 milyon ABD doları tutarında olan proje, 123 dönüm üzerine kurulu 124 ikiz villadan oluşmaktadır. Doğayla uyumlu ve her biri 500’er m 2 olan ikiz villalar, günümüzün en
ileri teknolojisiyle donatılmıştır. Bilkent Bahçe Konutları iki çocuk bahçesi,
seyir terası, koşu yolları, yüzme havuzu, oyun salonu, saunalı fitness salonu, kafeterya, tenis kortu, basketbol-voleybol sahalarıyla sakinlerinin
her türlü sosyal gereksinimini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bir yanıyla
kentin içinde, bir yanıyla da gündelik kent karmaşasının çok uzağında bir
yaşam alanı sunan, doğanın eşsiz güzelliğini, çağdaş yaşamın yenilikleriyle birleştiren Bilkent Bahçe Konutları büyük ilgi görmüştür. 2005 yılı
sonunda başlayan proje, 2007 yılı sonunda tamamlanmış ve konutların
hepsi proje tamamlanmadan önce satılmıştır.
2008 Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri Morfoloji Binası ve
7-8. Blok Tadilatları Aralık 2008’de tamamlanan ve yaklaşık 71 milyon
TL tutarındaki projenin toplam inşaat alanı 28.500 m²’dir. Tepe İnşaat’ın
Hacettepe Üniversitesi için yapımını üstlendiği önemli işlerden biri olan bu
proje kapsamında, 7. ve 8. blok ile morfoloji binası depreme karşı güçlendirilmiştir. Hastanenin 7. bloğunda dahiliye, üroloji, nöroloji, genel cerrahi,
beyin cerrahisi ve gastroloji gibi bölümlerin tadilatları tamamlanmıştır. Ayrıca, morfoloji binasında biyokimya, mikrobiyoloji, acil laboratuvarları, endokrinoloji, geriatri, nefroloji, enfeksiyon, romatoloji, hematoloji, gastroloji,
koroner yoğun bakım bölümleri ve yatak katı tadilatları gerçekleştirilmiştir.
Proje Aralık 2008 itibariyle bitirilmiş ve teslimatı yapılmıştır.
2009 Tepe Prime Tepe Prime Business, Tepe Prime Residence ve
Tepe Prime Avenue kısımlarından oluşan 92.800 m² kapalı alan üzerine
kurulan proje, sakinlerinin ve misafirlerinin konforunu sağlamayı amaçlamaktadır. Projenin 2011 yılında bitirilmesi öngörülmektedir.
Tepe Prime Business,
Tepe Prime Residence
ve Tepe Prime
Avenue kısımlarından
oluşan 92.800 m²
kapalı alan üzerine
kurulan Tepe Prime
Projesi, sakinlerinin
ve misafirlerinin
konforunu sağlamayı
amaçlamaktadır.
Tepe İnşaat
Sunuş
63
64
Bağlı Şirketler ve İştirakler
Firmanın Unvanı
Tepe Emlak Yatırım İnş. ve Tic. A.Ş. Tav Havalimanları Holding A.Ş. Tav Yatırım Holding A.Ş. Tepe Mobilya San. A.Ş. Tepe Home Mobilya ve Dek. Ürn. A.Ş. Ati Servicess Sa Tepe Betopan A.Ş. Sports International A.Ş. Tepe Savunma ve Güv. Sist. A.Ş. Bilintur A.Ş. Meteksan Matbacılık A.Ş. Bil Enerji A.Ş. Tepe Prefabrik İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. Antepe Sağlık ve Turz. Hizm. Tic. Danş. A.Ş. Dilek İnşaat A.Ş.
Bilan Bilkent Ankara Tepe Otel İşletmeciliği A.Ş.
C.B. Spolka Zograniczona Odpowiedzia
Ankara Teknoloji A.Ş.
Tepe Servis ve Yönetim A.Ş.
Artı Döviz A.Ş.
Meteksan Savunma A.Ş.
Batı Karadeniz Elektrik Dağıtım A.Ş.
Park Villa İnşaat ve Turizm A.Ş.
Tepe İnşaat ve Ticaret (Kıbrıs) Limited Hyper Foreign Trade Holland N.V.
Tepe Grubu United Kingdom
Tepe Ukrayna Ltd. Tepe Stroi Yenikentler Yatırım A.Ş.
Meteksan Uzay Teknoloji A.Ş.
Optisis İletişim ve Bilgi Teknolojileri A.Ş.
Knauf İnşaat ve Yapı Elm. A.Ş.
Bilsigorta A.Ş.
Bildes Bilkent Destek A.Ş.
Bilbak Bilkent Bak. A.Ş.
Esenboğa Ankara Döviz Ticareti A.Ş.
Dafne Ege Döviz Ticareti A.Ş.
Pft Sıva Sistemleri A.Ş.
Riva İnşaat Turizm A.Ş.
Tav Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.
Tav Tepe Akfen Yatırım İnşaat ve İşletme A.Ş.
Bilkent Enerji Yat. A.Ş.
Türkofon Müzik Aletleri A.Ş.
Toplam Sermayesi- Sermaye Payı-
İştirak
TL bazında
160.000.000
363.281.250
100.500.000
50.000.000
61.000.000
36.074.062
20.000.000
16.000.000
17.000.000
40.000.000
62.526.000
30.000.000
6.000.000
3.000.000
22.000.000
5.500.000
7.843.277
9.600.000
2.000.000
1.500.000
10.000.000
1.400.000
500.000
145.000
137.019
597.300
61.185
61.185
170.000
500.000
300.000
8.017.000
150.000
50.000
50.000
500.000
500.000
150.000
65.000
241.650.000
135.000.000
50.000
50.000
TL bazında
114.324.138
94.890.027
46.732.500
41.981.343
33.571.300
16.492.950
13.200.000
11.888.158
8.329.963
8.000.000
5.864.454
4.530.042
4.213.329
2.975.500
2.968.610
2.694.723
2.221.970
1.106.032
1.039.919
735.000
607.310
294.000
250.000
144.565
73.394
61.918
61.185
61.185
5.000
5.000
3.000
1.048
200
70
70
25
25
13
10
10
1
1
1
Payı (%)
71
26
47
84
55
46
66
74
49
20
9
15
70
99
13
49
28
12
52
49
6
21
50
100
54
10
100
100
3
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Tepe İnşaat
Sunuş
ˊ ˊ Bağlı Şirketler ve İştirakler
65
Tepe Emlak Yat. İnş. ve Tic. A.Ş.
Tepe Emlak Yat. İnş. ve Tic. A.Ş. çalışmalarına 1996 yılında Tepe İnşaat’a
bağlı olarak başlamıştır. 1998 yılından bu yana faaliyetlerini bağımsız olarak sürdüren Şirket, Ankara, İstanbul, Gaziantep, Adana ve Konya gibi
Türkiye’nin çeşitli illerinde hipermarket, yapı market, büyük mağazalar,
dükkânlar, çok salonlu sinemalar, ofisler, eğlence merkezi ve fast food
bölümlerini içeren alışveriş merkezlerinin kurulması çalışmalarını yürütmektedir. Tepe Emlak ayrıca, Ankara Bilkent Center ve İstanbul Nautilus
Alışveriş Merkezleri işletmeciliğini üstlenmiştir.
Tepe Home Mobilya ve Dekorasyon Ürünleri Tic. A.Ş.
1997 yılında kurulan Tepe Home, ülkemizde mobilya, ev aksesuarı, beyaz
ve elektronik eşya perakendeciliği alanında faaliyet gösteren ilk ve en büyük mağazalar zinciridir. Tepe Home’da müşterilere sunulan 20.000 çeşit
mobilya ürününün yaklaşık %75’i Tepe Mobilya tarafından üretilmekte;
geri kalanı ise yüksek ürün kalitesine sahip yurtiçi ve yurtdışı tedarikçilerden sağlanmaktadır. Şirket’in biri Dubai-Birleşik Arap Emirlikleri’nde
olmak üzere toplam 16 adet mağazası bulunmaktadır.
Tepe Mobilya San. ve Tic. A.Ş.
Bilkent Holding’in en eski şirketlerinden biri olan Tepe Mobilya 1969
yılında kurulmuştur. Ankara (Bilkent, Sincan, Eryaman) ve Eskişehir’de
bulunan fabrikalarıyla toplam 183.000 m² açık ve 120.000 m² kapalı üretim alanına sahip olan Şirket, ülkemizin en büyük mobilya üreticilerinden
biridir. Tepe Mobilya ürettiği her türlü ev ve ofis mobilyalarını Türkiye çapında Tepe Home mağazaları ve kendi bayileri aracılığıyla müşterileriyle
buluşturmaktadır. Tepe Mobilya, aynı zamanda yurtiçinde ve yurtdışında
pek çok otel, turizm merkezi, iş merkezi, konferans salonu, eğitim kurumu, sağlık merkezi, mağaza ve havaalanı gibi kapsamlı ve uzmanlık
gerektiren projelerin, tüm dekorasyon ve tefriş işlemlerini başarıyla yerine
getirmektedir.
Bilintur A.Ş.
Şirket, 1988 yılında turizm ve hizmet sektörlerinde faaliyette bulunmak
üzere kurulmuştur. Bilintur Grubu bünyesinde, Bilintur Catering Centre ve
Bilkent Otel ve Konferans Merkezi bulunmaktadır.
66
Sports International A.Ş.
1994 yılında faaliyete geçen Sports International, üyelerine kaliteli ve konforlu hizmet sunmak amacıyla faaliyet göstermektedir. Sports International üyeleri, Ankara, İstanbul ve İzmir’de bulunan toplam beş tesiste, uzmanların denetiminde, ayrıcalıklı bir ortamda hizmet almaktadır. Şirket’in
tüm tesisleri tenis kortları, açık ve kapalı yüzme havuzları, squash kortları,
kapalı basketbol ve voleybol salonları, koşu parkurları, kafe-restoran ve
briç salonlarıyla farklı ihtiyaçlara cevap vermektedir.
Tepe Betopan A.Ş.
Tepe Betopan Türkiye’nin ilk çimentolu yonga levha tesisi olarak 1984
yılında kurulmuştur. Tepe İnşaat’ın tüm iştirakleri gibi yenilikleri sürekli ve
yakından takip eden Tepe Betopan, 1999 yılında modern teknoloji sistemleriyle revize ettiği üretim tesisleriyle kapasitesini iki katına çıkartmıştır. Tepe Betopan, 2001 yılında Arhavi’de bulunan diğer çimentolu yonga
levha fabrikasını da bünyesine katarak, 67.500 m³/yıla ulaşan kapasitesiyle Türkiye’nin tek, dünyanın ise sayılı üreticilerinden biri konumuna
gelmiştir.
Tepe Savunma ve Güvenlik Sis. San. A.Ş.
Tepe Savunma ve Güvenlik A.Ş., 1992 yılında özel güvenlik teşkilatı olarak Bilkent Holding’e bağlı şirketlerin fiziki güvenlik sistemi ve hizmet ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla faaliyete geçmiştir. Şirket, yurt genelinde
başta havalimanları, bankalar, iş ve alışveriş merkezleri, üniversiteler ve
fabrikalar olmak üzere birçok kuruma özel güvenlik hizmeti sağlamaya
devam etmektedir.
Ankara Teknoloji A.Ş.
Ankara Teknoloji, Bilkent Üniversitesi kampüs alanında kurulu bir bilim
ve teknoloji parkı olan Ankara Cyberpark’ın işletmeciliğini yapmaktadır.
2002 yılı sonunda kurulan Cyberpark, bünyesinde barındırdığı 170’i aşkın
firma ve 1.200’ün üzerinde Ar-Ge personeliyle Türkiye’nin en hızlı gelişen
teknoparkı konumundadır. En temel hizmeti, kira ödemeleri yoluyla katılımcı şirketlere uygun koşullarda ofis alanı, endüstriyel alan ve depolama
alanı temin etmek olan Ankara Teknoloji, ayrıca kiracı şirketlere birçok
nitelikli teknopark hizmeti de sunmaktadır.
Tepe İnşaat
Sunuş
67
Dilek İnşaat ve Tic. A.Ş.
1968 yılında faaliyetlerine başlayan Dilek İnşaat, Bilkent Üniversitesi’nin
kurulmasının ardından 1986 yılında Bilkent Holding bünyesine katılmıştır.
Şirket, yapımına 1973 yılında başlanan Bilkent Üniversitesi’nin kütüphane, rektörlük, fakülte, yüksekokul, araştırma merkezi, lojman, yurt, sağlık
merkezi ve 4.000 kişilik Odeon yarı açık konser salonu inşaatlarını tamamlamıştır. Dilek İnşaat, son dönemde yapımı tamamlanan Toplu Konut İdaresi’nin Kastamonu’daki 288 adet konut inşaatı, Adalet Bakanlığı
Silivri Cezaevi Kompleksi, 500 adet lojman ve altyapı inşaatıyla Alanya
Mahmutlar Terradesir Evleri gibi projeleri gerçekleştirmiştir. Şirket, halen
beş üniversitenin hastane ve muhtelif fakülte inşaatlarına hız kesmeden
devam etmektedir.
Meteksan Matbaacılık ve Teknik Sanayi Tic. A.Ş.
1969 yılında Medikal Teknik Sanayi adıyla sağlık sektörüne hizmet vermek
amacıyla kurulan Meteksan, 1975 yılında baskı tesislerinin kurulmasıyla
basım ve yayın sektöründeki faaliyetlerine başlamıştır. Meteksan, toplam
35.000 m²’lik kapalı alanda kâğıt ve karton üretimi gerçekleştirmenin yanı
sıra Türkiye genelinde özel basım, dağıtım ve resmi ve özel kurumların
sınav organizasyonu (baskı, paketleme, işgücü, ulaşım, dağıtım, toplama
vb.) hizmetleriyle sektöründeki liderliğini korumaktadır.
Tepe Prefabrik A.Ş.
1977 yılında kurulan Tepe Prefabrik, alanında Türkiye’nin ve bulunduğu
coğrafi bölgenin en eski ve köklü kuruluşu konumundadır. Uzun yıllara
dayanan deneyimiyle modüler prefabrik ve hafif galvanizli çelik yapı sistemleri ve sabit veya mobil yaşam konteyner seri imalatında uzmanlaşan
Şirket, başta Türkiye olmak üzere Orta Doğu, Körfez ülkeleri, Kuzey Afrika, Kıta Afrikası, Ön Asya, Bağımsız Devletler Topluluğu, Rusya, Kazakistan, Ukrayna, Doğu Avrupa ve Balkanlar’da faaliyet göstermektedir.
Bilsigorta A.Ş.
Grup şirketlerinin sigorta danışmanlığını yapmak ve çalışanlarının sigorta
ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla 1989 yılında kurulan Bilsigorta, Grup dışı
sigorta portföyünü genişletmek amacıyla çeşitli sigorta şirketlerinin de
acenteliğini yapmaktadır.
70
Yurtiçi Projeler
Hastane
Projeleri
Akdeniz Üniversitesi Hastanesi II. Kısım İkmal İnşaatı
Gazi Üniversitesi Hastanesi Tadilat İşleri
Fırat Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri Tadilat ve Büyük Onarımları İnşaatı
AVM
Projeleri
Forum Gaziantep AVM
Forum Kayseri AVM
Eğitim
Binaları
Bilkent Doğu İlleri Erzurum 3. Etap İşleri
Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi 8. Eğitim Bloğu II. Kısım İnşaatı
Bilkent Üniversitesi 2009 Projeleri
Diğer Taahhüt
Projeleri
Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği Yapı Teknik Lisesi İnşaatı
Yurtdışı Projeler
Irak
Süleymaniye Üniversitesi
İhsan Doğramacı Erbil Vakfı Okulları İnşaatı
Afganistan
Afganistan OBO US Embassy
Yatırım Projeleri
Tepe Prime Business, Residence, Avenue Projesi
71
İnşaat, sadece bina
yapımından ibaret değildir.
Projelerin özüne ve o
projeyi var eden hayale
bağlı kalmak, ona saygı
duymak, müteahhitlik
açısından önemli bir kırılma
noktasıdır. Tüm projelerini
bu duyarlılıkla gerçekleştiren
Tepe İnşaat, devam eden
projelerini de emek ve hayali
birleştirerek inşa etmektedir.
72
Yurtiçi Projeler
Ekonomik kalkınmanın en
önemli yapıtaşlarından biri olan
inşaat sektöründe 1969 yılından
bu yana faaliyet gösteren Tepe
İnşaat, kurulduğu günden
bu yana istikrarlı bir biçimde
sürdürdüğü başarılı çizgisiyle
alanının öncüsü konumundadır.
Tepe İnşaat
2009 Yılı Faaliyetleri
ˊ ˊ Yurtiçi Projeler
73
Hastane Projeleri
Proje Başlangıç Tarihi
02.08.2002
Proje Bedeli
145.000.000 TL
Toplam İnşaat Alanı
109.000 m²
Teslim Tarihi
31.12.2013
İşveren
Akdeniz Üniversitesi
Rektörlüğü
Akdeniz Üniversitesi II. Kısım İkmal İnşaatı Projesi
2002 yılında başlanan proje kapsamında 2009 yılsonu itibariyle 73.000 m²’lik
inşaat alanı tamamlanmıştır. Yapımı devam etmekte olan inşaatın 12.000
m²’lik kısmı AR-GE birimi olarak tahsis edilmiştir. AR-GE, ileri teknoloji
gerektiren laboratuvar çalışmalarının yürütüleceği bir birim olacaktır. GMP,
kalite kontrol, kök hücre, hayvan laboratuvarları, üretme laboratuvarları gibi
önemli birimlerin yanı sıra ofisler, konferans, toplantı, seminer salonları ve
kütüphane gibi çalışma alanları ve restoran, kafeterya, sauna gibi sosyal
alanlar da proje kapsamında inşa edilecektir. İnşaat alanının 24.000 m²’lik
bölümü mevcut hastane binasına hizmet vermek üzere projelendirilmiştir.
Bu kısım Teknik Merkez, sterilizasyon, çamaşırhane, mutfak birimleri ve
anjiografi, patoloji, optimoloji gibi tıbbi birimleri kapsayacaktır. Resmi iş
bitim tarihi 22.02.2013 olan projede yılsonu itibariyle keşfin %52,68’i tamamlanmıştır. Hasta yatak bloğu, laboratuvar bloğu, poliklinik blokları ile
geçiş bloklarının yapımı tamamlanmıştır.
74
ˊ ˊ Yur tiçi Projeler
ˊ ˊ Hastane Projeleri
Teslim Tarihi:28.02.2009
İşveren: Gazi Ünv. Sağlık
Araştırma ve Uygulama
Merkezi
Gazi Üniversitesi Hastanesi Tadilat İşleri I
Başlangıç Tarihi: 27.08 2009
İşveren: Gazi Ünv. Sağlık
Araştırma ve Uygulama
Merkezi
Gazi Üniversitesi Hastanesi Tadilat İşleri II
Başlangıç Tarihi: Ocak 2010
Teslim Tarihi: Mart 2011
İşveren: Gazi Üniversitesi
Rektörlüğü
Gazi Üniversitesi Hastanesi Tadilat İşleri III
Tepe İnşaat tarafından 2008 yılında üstlenilen Gazi Üniversitesi
Tıp Fakültesi Hastanesi D1 Blok (5.-15.katlar) tadilat işi projesi,
anahtar teslim götürü bedel ve %10 keşif artışıyla 75 gün gibi
kısa bir sürede bitirilmiş ve hizmete açılmıştır. Proje kapsamında
yataklı servislerde bulunan banyo, kat ofisleri, hemşire çalışma
deskleri ve hasta dolaplarının tadilatı gerçekleştirilmiştir.
2009 yılında Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’nde yapımı üstlenilen proje kapsamında kadın hastalıkları ve doğum kliniği, araştırma görevlileri ve hizmet içi eğitim öğrenci derslikleri ile
poliklinik ve diğer hizmet ünitelerinin tadilat ve onarım işi gerçekleştirilmiştir. Proje, teklif birim fiyat usulü ve %20 keşif artışıyla
60 günlük sürede bitirilmiş ve hizmete açılmıştır.
Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi bünyesinde yapımı üstlenilen Hematoloji Bölümü yapım projesi kapsamında kan kanseri
hastalarının yatarak ve ayakta tedavilerine cevap verecek nitelikte
enfeksiyon kontrollü, ileri teknolojik cihazlarla donatılmış 18 hepa
filtreli, dört yoğun bakım ve 35 normal yatak olmak üzere tek
kişilik toplam 57 yataklı bir servis inşa edilmektedir. Mart 2011 tarihinde projenin tamamlanarak teslim edilmesi öngörülmektedir.
Tepe İnşaat
Başlangıç Tarihi
16.12.2002
Proje Bedeli
56.000.000 TL
Teslim Tarihi
31.12.2014
İşveren
Fırat Üniversitesi
Rektörlüğü
75
Fırat Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Elazığ’da Fırat Üniversitesi bünyesinde gerçekleştirilen projeyle 600 yataklı
bir araştırma hastanesi yapılması planlanmaktadır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 44. Maddesi’ne göre ilki 1985 yılında olmak üzere 1993,
1997 ve 2002 yıllarında ihale gerçekleştirilmiştir. Projenin yapımı devam
etmektedir.
İlk ihaleye çıkış şekli 108.000 m² olan proje kapsamı 1998 yılında ortaya
çıkan yeni ihtiyaçlar doğrultusunda 140.000 m²’ye yükseltilmiştir. S1 - S16
blokları arası üç katlı, S9 bloğu sekiz katlı, P1 - P2 - P3 blokları 12 katlı,
P2 - O geçiş blokları 10 katlı olmak üzere 90.000 m² inşaat tamamlanmış ve hizmete açılmıştır. Proje kapsamında yapılacak olan 40.000 m²’lik
O blokların ise dört blok, yedi katlı olarak 2014 yılına dek tamamlanması
planlanmaktadır.
76
ˊ ˊ Hastane Projeleri
Başlangıç Tarihi
09.10.2009
Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri Tadilat ve
Büyük Onarımları İnşaatı
Proje Bedeli
93.700.000 TL
Hacettepe Hastanesi’nden 2009 yılında alınan işin kapsamında hasta
yatak katları, toplantı salonları, poliklinikler, kafeterya inşaat imalat ve tadilatlarının yanı sıra ilave inşaat, tesisat ve elektrik imalatları, klima havalandırma, otomasyon, müşterek tesisat imalatları ve elektrik tesisatlarının
birinci sınıf malzeme ve işçilikle tamamlanması bulunmaktadır. Projenin
23.12.2011 yılında tamamlanması öngörülmektedir.
80.000 m²
Teslim Tarihi
23.12.2011
İşveren
Hacettepe
Üniversitesi Strateji
Geliştirme Dairesi
Başkanlığı
Tepe İnşaat
77
78
Avm Projeleri
Başlangıç Tarihi
01.08.2008
Proje Bedeli
10.700.000 avro
Teslim Tarihi
2009
İnşaat Sahası
100.000 m²
İşveren
Multi Turkmall
Yirmidokuz Emlak
Forum G.Antep Avm
Tepe İnşaat’ın 2008 yılında üstlenip kaba inşaat
işlerini gerçekleştirdiği Gaziantep Forum Alışveriş merkezi projesi toplamda 100.000 m²’lik bir
projedir. İnşaat alanı 44.000 m² kiralanabilir alanı kapsayan proje, iki katı otopark olmak üzere
toplam beş katlıdır. Forum Gaziantep AVM Projesi, işverenin talebi sonrasında 2009 yılı içinde
sonlandırılmıştır.
Tepe İnşaat
Başlangıç Tarihi
14.12.2009
Proje Bedeli
24.600.000 avro
Teslim Tarihi
30.11.2010
İnşaat Sahası
57.000 m²
İşveren
Multi Turkmall
Onyediemlak
79
Forum Kayseri AVM
Tepe İnşaat tarafından Kayseri’de gerçekleştirilecek proje 75.500 m²’lik
alan üzerine inşa edilen 65.000 m 2 kiralanabilir alana sahip dört katlı bir
AVM’yi kapsamaktadır. Projede hipermarket, mağazalar, sinemalar, restoranlar ve parkların yanı sıra 2.000 araçlık açık ve kapalı otopark yer
alacaktır.
Projenin kaba inşaat kısmının bitiş tarihi olarak 30.11.2010 planlanmaktadır. Projenin tamamen bitirilip tesisin açılışı için ise 2011 yılının üçüncü
çeyreği öngörülmektedir.
80
Eğitim Binaları
Başlangıç Tarihi
07.05.2009
Proje Bedeli
6.700.000 TL
Teslim Tarihi
25.12.2009
İnşaat Sahası
4.550 m²
İşveren
Rektörlüğü
Bilkent Doğu İlleri Erzurum 3. Etap İşleri
Bilkent Üniversitesi’nin sosyal sorumluluk anlayışı içinde gerçekleştirdiği
okul yapımı projesinin 3. etabı kapsamında 2009 yılı içinde 4.550 m²’lik
lise binası tamamlanmış ve eğitime açılmıştır. Şu ana dek bu proje kapsamında toplamda 25.545 m² inşaat tamamlanmış, bunun 8.795 m²’si
eğitim binası, 2.016 m²’si çok amaçlı salon, 6.493 m²’si spor salonu,
8.241 m²’si lojman binası, trafo, depo ve nizamiye alanlarıdır. Projenin
1. etabı 2007 yılı sonunda, 2. etabı ise 2008 yılı sonunda tamamlanmıştır.
Tepe İnşaat
81
Başlangıç Tarihi
14.06.1998
Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi
8. Kısım Eğitim Blokları Projesi
Proje Bedeli
4.900.000 TL
Akdeniz Üniversitesi bünyesindeki Ziraat Fakültesi 8. kısım eğitim bloklarının yapım projesi 17.03.2008 tarihinde Dilek İnşaat ve Ticaret A.Ş.’den
devralınmıştır. İşin 9.685 m²’lik kısmı Dilek İnşaat tarafından yapılmıştır.
Tepe İnşaat, işin 5.082,00 m²’lik üç bloktan oluşan derslik inşaatı kısmını
gerçekleştirmiştir.
Toplam İnşaat Alanı 14.767 m²
İş Bitim Tarihi 07.05.2011
Geçici Kabul Tarihi
28.08.2009
İşveren Akdeniz Üniversitesi
Rektörlüğü
2009-2010 eğitim ve öğretim yılına yetiştirilmek üzere 28.08.2009 tarihinde tamamlanan inşaatın geçici kabulü yapılmış ve idareye teslim edilmiştir.
82
Başlangıç Tarihi
01.01.2009
Proje Bedeli
8.200.000 TL
Teslim Tarihi
31.12.2009
İnşaat Sahası
Bilkent Kampüsü
İşveren
Rektörlüğü
ˊ ˊ Eğitim Binaları
1986’da 386 öğrenciyle eğitime başlayan Bilkent Üniversitesi, dokuz fakültesi, iki yüksekokulu ve üç meslek yüksekokulu bünyesindeki 38 eğitim
programı, 12.000 öğrencisi ve 40 farklı ülkeden gelen öğretim üyeleriyle
günümüzün dünyaca ünlü eğitim merkezlerindendir. Yüksek standartları ve yenilikçi anlayışı gereği, üniversitenin bünyesine kazandırılan üstün
teknoloji ürünü yeni yapılar dışında ayrıca her yıl, mevcut yapıların bakım
onarım, tadilat ve renevasyon işleri de özenli ve sistematik bir biçimde
yürütülmektedir. 2009 yılı içinde, bu kapsama alınan birçok binanın bakım/onarımı başarıyla tamamlanarak yeni eğitim-öğrenim yılına hazır hale
getirilmiştir.
Tepe İnşaat
Başlangıç Tarihi
07.01.2010
Proje Bedeli
11.300.000 TL
Teslim Tarihi 31.12.2010
İnşaat Sahası
Bilkent Kampüsü
İşveren
Rektörlüğü
83
Sürekli değişen ve yenilenen ihtiyaçlara en hızlı biçimde karşılık vermek
amacıyla her yıl Bilkent Üniversitesi bünyesinde yapım ve onarım çalışmaları yapılmaktadır. Bu çerçevede Ocak 2010’da yapımına başlanan yaklaşık
5.550 m² inşaat alanına sahip, Anadolu Lisesi statüsündeki, İhsan Doğramacı Vakfı Ankara Özel Bilkent Laboratuvarı İlköğretim Okulu ve Lisesi Yeni
Bina 1. Etap (A Blok) inşaatının Ağustos 2010’da tamamlanması planlanmaktadır.
Her yıl yapılan çalışmalarla 5.000 dönümlük bir arazi üzerine kurulu fakülteler, bölümler, idari birimler, enstitüler, yüksek okullar, laboratuvarlar, yurtlar
vb. mevcut üniversite yapılarının bakım/onarımları ile Bilkent Üniversitesi’nin
modern görünümü korunmakta, koşullar sürekli iyileştirilmekte ve geliştirilmektedir.
84
Diğer Taahhüt Projeleri
Başlangıç Tarihi
16.04.2008
Proje Bedeli
18.300.000 TL
Teslim Tarihi
31.12.2009
İnşaat Sahası
15.400 m²
İşveren
Türkiye Çimento
Müstahsilleri Birliği
Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği Yapı Teknik Lisesi
2008 yılında başlanan TÇMB Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi Projesi
İstanbul, Kadıköy, Küçükbakkalköy, 3325 ada 1 parseldeki 21.000 m²
alanlı arsada gerçekleştirilmiştir. Proje uyarınca Tepe İnşaat tarafından
gerçekleştirilen toplam kapalı inşaat alanı 15.400 m2’dir. Lise projesi kapsamında, 17 adet sınıf, iki adet yabancı dil laboratuvarı, bilgisayar laboratuarı, bilgi işlem merkezi, fizik, kimya ve biyoloji laboratuvarları, resim ve
müzik sınıflarının yapımı tamamlanmıştır. Ayrıca, okul içinden geçilerek girilen ve toplam kapalı alanı, asma katları ile birlikte, 1.290 m² olan atölye/
laboratuvarlar, dışardan girilen ve bu nedenle projede “açık atölye” olarak
adlandırılan toplam 340 m² kapalı alanlı ilave atölyelerle kütüphane, idari
bölümler, uluslararası standartlara uygun 852 m² alanlı bir kapalı spor
salonu, 300 kişi kapasiteli bir konferans salonu, bir trafo binası, müdür ve
müdür yardımcısı için iki adet lojman, açık basketbol sahası, tören alanı
ve otopark da yine proje kapsamında Tepe İnşaat tarafından tamamlanarak 2009 yılında teslim edilmiştir.
Tepe İnşaat
Başlangıç Tarihi
01.10.2009
Proje Bedeli
10.000.000 TL
Teslim Tarihi 02.07.2010
İnşaat Sahası
11.760 m²
İşveren
Rektörlüğü
85
Bilkent Holding şirketlerinden olan Meteksan Matbaa, 1974’ten bugüne
kadar başta ÖSYM sınavları olmak üzere pek çok sınav kağıtlarının basımını üstlenmiştir. Meteksan Matbaa, bu amaçla inşa edilen yeni tesisinde
sınav baskı faaliyetlerini sürdürecektir.
Tepe İnşaat tarafından Ekim 2009’da yapımına başlanan ve Mayıs
2010’da tamamlanması hedeflenen baskı tesisleri, toplam 11.760 m²
kapalı inşaat alanına sahiptir. Proje kapsamında yapılmakta olan her biri
yaklaşık 3.900 m² olan üç kattan oluşan binada, baskı alanlarının yanı sıra
TV, fitness, pinpon, bilardo gibi sosyal odalar ile ıslak hacimleri de içinde
barındıran 44 adet ikişer kişilik yatak odası, 80 kişilik yemekhane ve ofis
ve teknik odalar bulunmaktadır.
86
Yurtdışı Taahhüt Projeleri
Tepe İnşaat, deneyimini,
birikimini ve vizyonunu
bulunduğu coğrafyanın ötesine
taşımayı ulusal bir sorumluluk
olarak görmektedir.
Tepe İnşaat
ˊ ˊ Yurtdışı Taahhüt Projeleri
87
Irak Projeleri
Sözleşme Tarihi
15.07.2008
Teslim Tarihi
31.08.2011
Proje Bedeli
31.500.000 ABD
doları
36.592 m²
İşveren
İhsan Doğramacı
Erbil Vakfı
İhsan Doğramacı Erbil Vakfı Okulları İnşaatı, Irak
Kuzey Irak’ın Erbil kentinde bir yatırım projesi olarak gerçekleştirilen İhsan Doğramacı Erbil Vakfı Okulları inşaatı, toplam 75.000 m²’lik bir alana
kurulacaktır. Proje kapsamında ilkokul, ortaokul, lise, 700 kişilik gösteri
salonu, kapalı ve açık spor alanları, kütüphane, laboratuvarların yanı sıra
resim-müzik derslikleri, yemekhane ve dinlenme binası, yönetim binası ve
lojman bloklarından oluşan 30.332 m²’lik kapalı alana sahip tam bir eğitim
kompleksi inşa edilecektir.
Proje, daha sonra yapılması istenen kapalı yüzme havuzu, anaokul binası
ve üç adet villa ilaveleriyle birlikte toplam 36.592 m²’lik bir inşaat alanına
sahiptir. Projenin kaba inşaatı tamamen bitirilmiştir. Öncelikli olarak hizmete
açılması planlanan 1. Etap’taki İlkokul, yemekhane, gösteri salonu, idari
blok, laboratuvarlar ve kütüphane bloklarıyla beraber iki adet lojman binası
2010 yılı Temmuz ayına kadar bitirilecektir.
88
ˊ ˊ Yur tdışı Taahhüt Projeleri
Sözleşme Tarihi
17.01.2005
Teslim Tarihi
31.12.2012
Proje Bedeli
305.300.000 ABD doları
332.966 m²
İşveren
Irak Cumhuriyeti Yüksek
Öğrenim ve Bilimsel
Araştırma Bakanlığı
ˊ ˊ Irak Projeleri
Süleymaniye Üniversitesi, Irak
Kuzey Irak’ın Süleymaniye kentindeki Süleymaniye Üniversitesi yeni
kampüs inşaatı projesi %75 Tepe İnşaat ve %25 FDC ortaklığıyla
yürütülmektedir. İmzalanan ek sözleşmeyle 2012 sonunda yapımı
tamamlanması planlanan 25.000 öğrenci kapasiteli Süleymaniye
Üniversitesi Yeni Kampüsü projesi yaklaşık 2 milyon m²’lik bir alana
kurulacaktır. Proje kapsamında fakülte binaları, çok amaçlı kapalı
ve açık spor alanları, yüzme havuzları, sağlık merkezi, kız-erkek öğrenci yurtları, açık amfiteatr, kafeterya ve sosyal tesisler yapılacaktır.
Altyapı ve peyzaj çalışmalarıyla son derece modern bir görünüme
sahip olan kampüs, toplamda 53 adet farklı bina ve tesisten oluşmaktadır. Altyapı ve peyzaj işlerinin yanı sıra 20 farklı binada çalışmaların devam ettiği kampüs inşaatında 2009 yılsonu itibariyle
projenin %47’si tamamlanmıştır.
Tepe İnşaat
ˊ ˊ Yurtdışı Taahhüt Projeleri
89
Afganistan Projeleri
Başlangıç Tarihi
15.12.2009
Amerikan Büyükelçilik Binası ve
Tesisleri, Kabil Afganistan
Teslim Tarihi
15.03.2012
Tepe İnşaat tarafından Afganistan’daki Kabil
Amerikan Büyükelçiliği’ne ait mevcut yerleşke
içinde ve komplekse dahil edilecek olan ilave bir
parselde “US Dept of State Bureau of Overseas
Buildings Operations (OBO)” için “design & build” esasında gerçekleştirilecek proje kapsamında ek bina/tesisler ve bunlara ilişkin yeniden ele
alınacak veya iyileştirilecek çevre/altyapı işleri
yapılacaktır.
Proje Bedeli* (Tepe
İnşaat Payı)
68.000.000 ABD
doları
51.290 m²
İşveren
US Dept of State
Bureau of Overseas
Buildings Operations
(Obo)
ABD şirketi ECC, Tepe İnşaat ve Metag İnşaat
firmalarının oluşturduğu ortaklık (ECCI-C) 2009
yılsonu itibariyle proje dizayn ve mobilizasyon
çalışmalarını sürdürmektedir.
*Proje bedelleri, iş sonu gelir rakamlarına göre hesaplanmıştır.
90
Yatırım Projeleri
Tepe İnşaat; arazi geliştirme,
finansman, proje, inşaat
ve pazarlama alanlarındaki
çeşitli faaliyetleri entegre bir
yapılanma içinde buluşturan
yatırım projelerini de başarıyla
yürütmektedir.
Tepe İnşaat
Başlangıç Tarihi
Ocak 2006
Proje Bedeli
300.000.000 ABD
doları
285.000 m²
Bitiş Tarihi
2007 yılında C, D ve
E adalarında, 2008
yılı ortalarında da
F ve G adalarında
yaşam başlamıştır.
A adasının teslimi
2010 yılı sonunda, B
adasının teslimi ise
2011 yılı sonunda
yapılacaktır.
ˊ ˊ Yatırım Projeleri
91
Tepe İnşaat tarafından İstanbul Maltepe’de 147 dönüm üzerinde yapılmakta olan ve 1.414 daireden oluşan Narcity, güncel deprem yönetmeliğine
uygun olarak inşa edilmiş çağdaş, rahat ve güvenli bir yaşam alanıdır.
Deniz ve orman manzaralı sitenin peyzaj düzenlemesinde nar bahçelerine
ağırlık verilmiştir. Zengin sosyal tesisleriyle günümüz bireylerinin ve ailelerinin tüm gereksinimlerini eksiksiz karşılamak üzere tasarlanan Narcity’de
üç açık ve bir kapalı yüzme havuzu, saunalı fitness salonu, iki tenis kortu,
yürüyüş-koşu-köpek gezdirme alanları, basketbol sahası, bilardo ve masa
tenisi, kafe, TV-sinema salonu, çay bahçesi, meditasyon bahçesiyle çocuk
bakım ve oyun alanları bulunmaktadır. Site ayrıca, kamera kontrollü güvenlik sistemiyle korunmaktadır.
Farklı büyüklük ve konumlardaki dairelerden oluşan sitede, dış cephe kapı
ve pencere doğramaları PVC kaplamalıdır. Yalıtıma özel önem verilen binalarda ise ısıcam kullanılmıştır. Salon, mutfak ve odaların döşemesi laminant
parke, banyo döşemesi birinci sınıf yerli seramiktir. Duvarlar sıva veya alçı
sıva üzeri su bazlı boya, tavan kaplamaları ise saten alçı üzerine su bazlı
boyadır. Yapımı en özenli işçilik ve en gelişmiş malzemeyle gerçekleştirilen
Narcity’nin kente yepyeni bir soluk katması beklenmektedir.
92
Başlangıç Tarihi
Ekim 2008
Proje Bedeli
320.000.000 TL
92.800 m²
Bitiş Tarihi
Ekim 2011
Arsa Sahibi
Türkiye Çimento
Müstahsilleri Birliği
Derneği
Tepe Prime Projesi
Tepe İnşaat tarafından Eskişehir Yolu 9. km’de Bilkent ve Hacettepe köprüleri arasındaki Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği Derneği’ne ait arsa
üzerinde gerçekleştirilecek olan proje, Tepe Prime Business, Tepe Prime
Residence ve Tepe Prime Avenue kısımlarından oluşacaktır.
Yaklaşık 92.800 m² kapalı alan üzerinde konumlanacak Tepe Prime,
çağdaş gereksinimleri karşılayacak olan altyapısı, bölünüp birleştirilebilir
özellikteki ofisleri, farklı ve modern konseptteki çarşısı ve zengin sosyal olanaklarıyla sakinlerinin konforu için tasarlanmıştır. Projenin 2011
yılı sonunda bitirilmesi hedeflenmektedir. Peyzajı özel olarak tasarlanan
bu projenin modern ofis, rezidans ve alışveriş merkezleriyle Ankara’da
prestijden, kaliteden ve konfordan vazgeçemeyenleri buluşturması beklenmektedir.
Tepe İnşaat
93
94
TAV Havalimanları
Her gün binlerce insanın
kullandığı havalimanlarında,
entegre bir yapıda eksiksiz
hizmet sunarak bir dünya
şirketi olmayı hedefleyen TAV
Havalimanları, çalışmalarını
aralıksız olarak sürdürüyor.
Tepe İnşaat
ˊ ˊ TAV Havalimanları
95
96
1997
• TAV kuruldu.
• TAV’a bağlı olarak gümrük hattı dışı eşya satışı yapan ATÜ ve
yiyecek içecek hizmeti sunan BTA kuruldu.
TAV, sahip olduğu
bilgi birikimi, yüksek
nitelikli insan kaynağı
ve ileri teknolojisiyle
2000
hem havalimanı yapım
• TAV, İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali’ni işletmeye başladı.
havalimanı işletmeciliği
projelerinde hem de
gibi yepyeni bir alanda
2001
• “primeclass” CIP Servis hizmete girdi.
2004
• Atatürk Havalimanı’nda TAV’ın işletme süresi 2005 yılına kadar uzatıldı.
• BTA, Istanbul International Airport Hotel’i işletmeye başladı.
• TAV, Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar Terminali’nin yapımını ve
işletmesini üstlendi. TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş. kuruldu.
• TAV İşletme Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
küresel bir marka
konumuna gelmiştir.
Tepe İnşaat
ˊ ˊ Tav Havalimanları
97
98
2005
• TAV, Atatürk Havalimanı Dış ve İç Hatlar Terminal Binası, Katlı Otopark
ile Genel Havacılık Terminali’nin kiralanmak suretiyle 15,5 yıl boyunca
işletilmesi ihalesini kazandı.
• TAV İstanbul Terminal İşletmeciliği A.Ş. kuruldu.
• Atatürk Havalimanı İç Hatlar Terminali de TAV bünyesinde işletilmeye
başlandı.
• Havaş’ın %60 hissesi satın alındı.
• İzmir Adnan Menderes Dış Hatlar Terminali’nin yapımı ve işletmesi TAV’a
geçti. TAV İzmir Terminal İşletmeciliği A.Ş. kuruldu.
• TAV Bilişim Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
• TAV, Gürcistan’da Tiflis Uluslararası Havalimanı’na ilişkin ihaleyi kazandı.
İşletme şirketi TAV Urban Georgia LLC. kuruldu.
2006
• İşletme ve yapım hizmetleri “TAV Havalimanları Holding” ve “TAV İnşaat”
adı altında iki ayrı şirket olarak yeniden yapılandırıldı.
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı Dış Hatlar Terminali açıldı.
• Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar Terminali açıldı.
• TAV Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
TAV, 2005 yılında
Gürcistan’da
Tiflis Uluslararası
Havalimanı’na ilişkin
ihaleyi kazandı. İşletme
şirketi TAV Urban
Georgia LLC. kuruldu.
Tepe İnşaat
99
100
2007
• TAV Havalimanları Holding’in halka arzı gerçekleştirildi.
• Tiflis Uluslararası Havalimanı yeni yolcu terminali hizmete açıldı.
• Batum Uluslararası Havalimanı işletmeye açıldı.
• TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.’nin mevcut kredilerinin
iyileştirilmesi amacıyla refinansman sözleşmesi imzalandı.
• TAV Batumi Operations LLC. kuruldu.
• TAV Havalimanları, Tunus’ta Monastir Habib Bourguiba ve Enfidha Zine
El Abidine Ben Ali Uluslararası Havalimanlarına ilişkin ihaleyi kazandı. TAV
Tunisie SA kuruldu.
• Tunus Enfidha Zine El Abidine Ben Ali Uluslararası Havalimanı’nın temel
atma töreni gerçekleştirildi.
• Havaş’ın %40 azınlık hissesi de satın alındı. Havaş, %100 TAV
Havalimanları Holding iştiraki oldu.
• TAV Havalimanları Holding, TAV İzmir ve TAV Esenboğa’da tüm hisselerin
sahibi oldu.
• TAV Havalimanları, Antalya Gazipaşa Havaalanı’nın işletme ihalesini
kazandı.
• Havaş’ın işlettiği Hopa Terminali hizmete açıldı.
2007 yılında TAV
Havalimanları,
Tunus’ta Monastir
Habib Bourguiba ve
Enfidha Zine El Abidine
Ben Ali Uluslararası
Havalimanlarına ilişkin
ihaleyi kazandı. TAV
Tunisie SA kuruldu.
Tepe İnşaat
101
102
2008
• TAV Havalimanları, Tunus’un Monastir Habib Bourguiba Uluslararası
Havalimanı’nın işletmesini devraldı.
• TAV İstanbul, mevcut kredilerinin iyileştirilmesi amacıyla refinansman
sözleşmesi imzaladı.
• Antalya Gazipaşa Havaalanı’nın işletmesi için TAV Gazipaşa Yatırım, Yapım
ve İşletme A.Ş. kuruldu.
• TAV Tunisie SA proje finansmanı kapsamında kredi sözleşmesi imzalandı.
• TAV Havalimanları, Makedonya’nın başkenti Üsküp’teki Alexander the
Great ve Ohrid’deki St Paul the Apostle Uluslararası Havalimanlarının
işletilmesiyle, işletmesini opsiyonel olarak elinde bulundurduğu Shtip’teki
Yeni Kargo Havalimanı’nın yapımına ilişkin ihaleyi kazandı; ilgili imtiyaz
sözleşmesi imzalandı.
• TAV Havalimanları, sermayesine %60 oranında iştirak ettiği TAV Urban
Georgia LLC şirketinin sermayesinin %6’sını temsil eden hisselerini satın
aldı. Hisse devri sonrasında TAV Havalimanları’nın TAV Urban Georgia
LLC’deki ortaklık oranı %60’tan %66’ya yükseldi.
2008 yılında TAV
Havalimanları,
Makedonya’nın
başkenti Üsküp’teki
Alexander the Great ve
Ohrid’deki St Paul the
Apostle Uluslararası
Havalimanlarının
işletilmesini ve
Shtip’teki Yeni Kargo
Havalimanı’nın
yapımına ilişkin ihaleyi
kazandı.
Tepe İnşaat
103
104
2009
• TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin sermayesi tamamı nakit karşılığı olmak
üzere 242.187.500 TL’den 363.281.250 TL’ye artırıldı.
• TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin tamamına sahip olduğu TAV Tunisie
SA’nın %15 oranındaki azınlık hissesinin toplam 27.999.825 avro bedelle
30.06.2009 tarihinde Dünya Bankası’nın bir kuruluşu olan International
Finance Corporation (IFC)’ye satışına ilişkin anlaşma taraflarca imzalandı.
• TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin tamamına sahip olduğu TAV Gazipaşa
Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.’nin 25 yıl boyunca işletme hakkına sahip
olduğu Antalya Gazipaşa Havaalanı 13.07.2009 tarihi itibariyle uçuşlara
açıldı.
• TAV Havalimanları Holding A.Ş. ile Suudi Arabistan Krallığı’nda kurulu ve
faaliyet gösteren AL-RAJHI Holding Group ile 9 Kasım 2009 tarihinde bir
Ortak Girişim (Joint Venture) sözleşmesi imzalandı.
• TAV Havalimanları Holding’in %85 payla iştirak ettiği, TAV Tunise SA’nın
Mayıs 2047’ye kadar işletme hakkına sahip olduğu Enfidha Zine El Abidine
Ben Ali Uluslararası Havalimanı’nda işletme faaliyetine başlandı.
2009 yılında TAV
Havalimanları Holding
A.Ş. ve Suudi Arabistan
Krallığı’nda faaliyet
gösteren AL-RAJHI
Holding Group ile 9
Kasım 2009 tarihinde
bir Ortak Girişim
sözleşmesi imzalandı.
Tepe İnşaat
105
106
Havalimanı işletmeciliğinde küresel bir marka...
TAV Havalimanları Holding’in dünyanın en zorlu sektörlerinden biri olan havalimanı işletmeciliğinde Türkiye sınırlarını aşan başarı öyküsü 1997 yılında
İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali ihalesiyle başladı.
Bugün, bilgi birikimi, deneyim ve yaratıcılıkla yazılmış bir başarı hikayesine
dönüşen TAV, 1997 yılındaki ihaleyi kazanan Tepe ve Akfen Gruplarının ortak
girişimi olarak kuruldu.
İstanbul Atatürk Havalimanı, dünyada “Yap-İşlet-Devret” modeliyle gerçekleştirilen havalimanı işletmeciliği projelerinin ilk örneklerindendir. Türkiye’nin
çağdaş yüzünü yansıtan bu proje, TAV’ın başarı öyküsünün de ilk somut
adımıdır.
Kısa sürede sektöründe eşine sık rastlanmayan büyük bir başarı öyküsüne
dönüşen TAV, sahip olduğu bilgi birikimi, yüksek nitelikli insan kaynağı ve ileri
teknolojisiyle hem havalimanı yapım projelerinde hem de havalimanı işletmeciliği gibi yepyeni bir alanda küresel bir marka konumuna gelmiştir.
Operasyonel faaliyetlerinde çağın gereksinimlerini en iyi ve en hızlı biçimde karşılamayı amaçlayan TAV, benimsediği hedefler doğrultusunda 2006
yılında yeniden yapılanarak “işletme” ve “yapım” faaliyetlerini, TAV Havalimanları Holding (TAV Havalimanları) ve TAV İnşaat olarak düzenlemiştir. Bu
düzenlemenin ardından TAV Havalimanları Holding, Şubat 2007’de halka arz
edilmiştir. Şirket, her yıl başarılı çalışmalarına yenilerini eklemeye ve sektöründe Türkiye’yi dünyada en iyi şekilde temsil etmek için çalışmalarına hız
kesmeden devam etmektedir.
TAV Havalimanları Holding, çalışanlarının özverili ve nitelikli emeklerinin,
ulaştığı başarıların temelinde olduğunu unutmadan, her zaman daha iyiye
ulaşmak için çalışmaktadır. TAV, Türkiye’nin en nitelikli profesyonellerinden
oluşan genç ve dinamik kadrosunun yoğun ve tutkulu çalışmalarının sonucunda uzman havalimanı işletmecisi olmanın yanı sıra bir insan kaynakları
markası da olmayı başarmıştır. Kapsamlı programlarla kendi çalışanlarının
gelişimine destek veren TAV Havalimanları, nitelikli insan gücüyle kendini
ayrıcalıklı bir konuma getirmenin avantajını yaşamaktadır.
TAV, bilgi birikimi,
yüksek nitelikli
insan kaynağı ve
ileri teknolojisiyle
hem havalimanı
yapım projelerinde
hem de havalimanı
işletmeciliği gibi
yepyeni bir alanda
küresel bir marka
konumuna gelmiştir.
Tepe İnşaat
107
TAV Havalimanları Holding Ortaklık Yapısı 31.12.2009
TAV Havalimanları Holding A.Ş.
Hisse
%
Tepe İnşaat Sanayi Anonim Şirketi
94.890.027
26,12
Akfen Holding Anonim Şirketi
94.886.071
26,12
Sera Yapı Endüstrisi Ve Ticaret A.Ş.
16.101.375
4,43
Halka açık olmayan diğer
14.113.087
3,88
Halka açık kısım diğer
143.290.691
39,44
Toplam
363.281.251
100,00
Halka Açık
Kısım Diğer
%39,45
Tepe İnşaat
San. A.Ş.
Halka Açık
Olmayan Diğer
Sera Yapı Endüstrisi
ve Ticaret A.Ş.
%4,43
%3,88
%26,12
Akfen Holding A.Ş.
%26,12
108
Rakamlarla Havalimanları...
İstanbul Atatürk Havalimanı
Dış Hatlar Terminali
15 yıl 6 ay/Ocak 2021
İşletme süresi/Bitiş tarihi
18.363.739
2009 yolcu trafiği
169.086
2009 ticari uçak trafiği
İç Hatlar Terminali
11.393.645
2009 yolcu trafiği
95.395
Ankara Esenboğa Havalimanı
16 yıl 7 ay/Mayıs 2023
1.097.143
2009 yolcu trafiği
10.146
İç Hatlar Terminali
16 yıl 7 ay/Mayıs 2023
4.987.983
2009 yolcu trafiği
41.147
İzmir Adnan Menderes Havalimanı
2009 yolcu trafiği
1.667.353
13.137
Antalya Gazipaşa Havaalanı
İşletme süresi
25 yıl (İşletme ruhsatının
alınmasından sonra)
Tepe İnşaat
109
Gürcistan Tiflis Uluslararası Havalimanı
20 yıl/Şubat 2027
702.714
2009 yolcu trafiği
13.842
Gürcistan Batum Uluslararası Havalimanı
20 yıl/Şubat 2027
69.936
2009 yolcu trafiği
1.806
Tunus Monastir Habib Bourguiba Uluslararası Havalimanı
40 yıl/Mayıs 2047
2009 yolcu trafiği
3.781.256
30.393
Tunus, Enfidha Zine El Abidine Ben Ali Uluslararası
Havalimanı
İşletme süresi
Bitiş tarihi
40 yıl
Mayıs 2047
Makedonya Üsküp Alexander the Great
(Büyük İskender) Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi
2009 yolcu trafiği
20 yıl
599.000
13.269
Makedonya Ohrid St Paul The Apostle
Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi
2009 yolcu trafiği
20 yıl
36.000
1.020
110
Tav İnşaat
Fonksiyonellik ve estetik
açıdan mükemmelliğin
standartlarını belirleyen
havaalanı inşaatlarıyla bugüne
dek 2.720.000 m² proje üstlenen
Şirket, bugün uluslararası bir
aktör konumuna gelmiştir.
Tepe İnşaat
Kuzey Afrika-Körfez
Bölgesi’nde büyük
bir iş hacmine
sahip olan TAV
İnşaat, havaalanı
inşaatlarının yanı
sıra yüksek teknoloji
kullanımı gerektiren
akıllı binalar da inşa
etmektedir.
ˊ ˊ Tav İnşaat
111
TAV İnşaat, TAV bünyesinde kurulduğu 2003 yılından bugüne uzanan
hikayesiyle Türkiye’nin en dikkat çekici, en hızlı büyüyen şirketlerinden
biridir. Şirket, bugüne kadar tamamlanan ve devam eden toplam 10,2
milyar ABD doları büyüklüğünde işlere imza atmıştır.
TAV İnşaat, sektöründe yenilikçi, modern ve teknolojik gelişimleri yakından takip eden yapısıyla benzersiz bir örnek yaratmıştır. Fonksiyonellik ve
estetik açıdan mükemmelliğin standartlarını belirleyen havaalanı inşaatlarıyla bugüne dek 2.720.000 m² proje üstlenen Şirket, bugün uluslararası
bir aktör konumuna gelmiştir.
TAV İnşaat, sektöründe gerçekleştirdiği projelerden edindiği engin deneyimi sadece Türkiye’nin değil, tüm dünyanın kullanımına sunmaktadır.
Şirket, mesafelerin her geçen gün kısaldığı dünyada gittikçe artan bir
ihtiyaç olan havalimanı altyapısı alanında danışmanlık da yapmaktadır.
Kuzey Afrika-Körfez Bölgesi’nde büyük bir iş hacmine sahip olan TAV İnşaat, havaalanı inşaatlarının yanı sıra yüksek teknoloji kullanımı gerektiren
akıllı binalar da inşa etmektedir.
Kahire, Doha, Dubai, Tunus, Tripoli ve Muscat’ta faaliyet gösteren ofisleri
bulunan TAV İnşaat; havalimanı inşası dışında dünyada sınırlı arza sahip
bir alan olan teknik bakım ve onarım desteği konusunda da deneyimli
ekibi ve deneyimleriyle hizmet vermeye devam etmektedir.
112
ˊ ˊ TAV İnşaat
Rakamlarla TAV İnşaat
Kahire Uluslararası Havalimanı
Proje bedeli
493 milyon ABD doları (%80 TAV İnşaat-%20
Holding Company ortaklığıyla)
Başlangıç tarihi
Aralık 2004
Bitiş tarihi
Aralık 2008
İşin tanımı
200.000 m2 terminal binası inşaatı (yolcu/yıl 11 milyon,
Dünya Bankası finansmanı)
Doha Uluslararası Havalimanı
Proje bedeli
3.269 milyon ABD doları (%65 Taisei, %35 TAV İnşaat ortaklığıyla)
Başlangıç tarihi
Mart 2006
Bitiş tarihi
Ekim 2011
İşin tanımı
330.000 m2 terminal binası ve üç adet concourse inşaatı
Emirlikler Finans Kuleleri
Proje bedeli
110 milyon ABD doları
Başlangıç tarihi
Haziran 2007
Bitiş tarihi
Ocak 2010
İşin tanımı
3B+G+25 katlı ikiz Emirlik Finans Kulelerinin
konut ve ticari binalarının inşaatı
Sharjah - Al Mamzar’da Majestik Gökdeleni (Sharjah, Bae)
Proje bedeli
Başlangıç tarihi
Temmuz 2005
Bitiş tarihi
Haziran 2009
İşin tanımı
63.000 m² toplam inşaat alanı Al Mamzar’da 52 katlı Majestik
Gökdeleni’nde lüks konutların inşaatı (Sharjah, BAE)
Dubai Marina’da Sulafa Gökdeleni (Dubai, Bae)
Proje bedeli
Başlangıç tarihi
Kasım 2006
Bitiş tarihi
Haziran 2010
İşin tanımı
133.000 m² toplam inşaat alanı Dubai Marina’da 79 katlı
Sulafa Gökdeleni konut binasının inşaatı (BAE)
Tepe İnşaat
ˊ ˊ TAV İnşaat
113
Dubai Marina 101 Otel ve Residance (Dubai, Bae)
Proje bedeli
Başlangıç tarihi
Ocak 2008
Bitiş tarihi
Haziran 2011
İşin tanımı
156.000 m² toplam inşaat alanı Dubai Marina’da 101 katlı Marina
101 Otel ve Residance binasının inşaatı (BAE)
Enfidha Uluslararası Havalimanı
Proje bedeli
Başlangıç tarihi
Haziran 2007
Bitiş tarihi
Ekim 2009
İşin tanımı
Havalimanı inşaatı (7 milyon yolcu/yıl)
Libya Tripoli Uluslararası Havalimanı
Proje bedeli
2.616 milyon ABD doları (%50 Odebrecht, %25 TAV İnşaat ve
%25 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç tarihi
Eylül 2007
Bitiş tarihi
Eylül 2009
İşin tanımı
Herbiri 175.000 m² inşaat alanlı iki havalimanı terminal
binası yapımı (10 milyon yolcu/yıl)
Libya Sebha Uluslararası Havalimanı
Proje bedeli
279 milyon ABD doları (%50 TAV İnşaat ve %50 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç tarihi
Aralık 2008
Bitiş tarihi
Aralık 2010
İşin tanımı
Havalimanı inşaatı (5 milyon yolcu/yıl)
Umman Muscat Uluslararası Havalimanı – MC1 Paketi
Proje bedeli
1.170 milyon ABD doları (%50 TAV İnşaat ve %50 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç tarihi
Mayıs 2009
Bitiş tarihi
Ocak 2012
İşin tanımı
Muscat Uluslararası Havalimanı altyapı işlerinin yapımı
İstanbul Atatürk Havalimanı Geliştirme, Genişletme ve
Trijenerasyon Projesi
Proje bedeli
Başlangıç tarihi
Kasım 2008
Bitiş tarihi
Aralık 2009
İşin tanımı
Havalimanı terminal binasının geliştirilmesi ve genişletilmesi
114
Geleceğe Yönelik
Projeler ve Stratejik Planlama
En üst düzeyde müşteri
memnuniyetini hedefleyerek
hizmet verdiği her yeni kurum
ve bireyi, yarattığı değerler
zincirinin vazgeçilmez bir
parçası olarak kabul eden
Tepe İnşaat, geleceğe
yönelik hedeflerine güvenle
yaklaşmaktadır.
Tepe İnşaat
2009 yılı için
planladığı satış
rakamlarına ulaşan
Tepe İnşaat,
önümüzdeki dönem
için planlandığı
yatırım projelerini,
pazarın ihtiyaçlarını
dikkate alarak
biçimlendiren
bir politikayla
gerçekleştirme kararı
almıştır.
ˊ ˊ Strateji ve Planlama
115
2008 yılının ikinci yarısında özellikle gelişmiş ülke ekonomilerinde başlayan ve
hızla diğer ülkelere sıçrayan küresel ekonomik kriz, öngörüldüğü gibi, geçtiğimiz
yıl içinde etkilerini artırmıştır. Bu nedenle, farklı sektörlerde faaliyet gösteren pek
çok dünya devi zorlu bir süreçle yüz yüze kalmıştır. Uluslararası inşaat pazarını
birçok coğrafyada desteleyen ve canlandıran özel yatırımcılar, küresel krizin en
çok zarar gören mağdurları olmuştur. Bu durum, inşaat pazarının da 2008 krizinden ciddi biçimde yara almasına yol açmıştır.
Darboğazı en az zararla atlatmaya çalışan inşaat firmaları faaliyet gösterdikleri
coğrafyalara alternatif olacak, likiditenin yatırımlara ve inşaat projelerine yönlendirildiği bölgelere yönelmiştir. Böylelikle firmalar, bir yandan krizin etkisiyle daralan
piyasalarda ayakta durmaya, öte yandan yeni ülkelerde iş yapmanın zorluklarına
adapte olmaya çalışmıştır. Tepe İnşaat da Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan
Türk inşaat sektöründeki diğer aktörler gibi, krizle birlikte revize ettiği stratejileri
doğrultusunda, Kuzey Afrika, Körfez Bölgesi ve Orta Asya’da likiditenin dolaştığı
ve yeni yatırımlarla daralan inşaat pazarına nefes aldıran ülkelerde proje geliştirme çalışmalarına yoğunlaşmıştır. 2009 yılını hedeflediği ülkelerde üstlendiği
önemli projelerle kapatan Tepe İnşaat, kriz döneminde, hızla değişebilen ekonomik dengelerin ve politik eğilimlerin biçimlendirdiği uluslararası inşaat pazarına
adapte olma kabiliyetini geliştirmiştir. Bu deneyim, Tepe İnşaat’ın ekonomik ve
kurumsal yapısının güçlenmesine yol açmıştır.
Yatırım projeleri konusunda başarılı bir yıl geçiren Tepe İnşaat, daralan konut pazarındaki gelişmelerin aksine 2009 yılı için planladığı satış rakamlarına ulaşmıştır.
Bu doğrultuda Şirket, önümüzdeki dönem için planlandığı yatırım projelerini,
pazarın ihtiyaçlarını dikkate alarak biçimlendiren bir politikayla gerçekleştirme
kararı almıştır. Köklü deneyime sahip olduğu diğer üstyapı projelerinin yanı sıra
altyapı ve endüstri projelerindeki bilgi birikimini aktaracağı gerek yurtiçi gerekse
yurtdışı projeler konularında da yoğunlaşmıştır.
Tepe İnşaat, 2010 yılında revize edilen stratejileri doğrultusunda büyüme eğilimi
taşıyan inşaat pazarlarına yoğunlaşarak kriz döneminde korumayı başardığı ciro
büyüklüğünü önümüzdeki dönemlerde artırmayı hedeflemektedir.
2009 yılı için planladığı satış rakamlarına ulaşan Tepe İnşaat, önümüzdeki dönem için planlandığı yatırım projelerini, pazarın ihtiyaçlarını dikkate alarak biçimlendiren bir politikayla gerçekleştirme kararı almıştır.
116
İnsan Kaynakları
Hızla gelişen inşaat sektöründe
İnsan Kaynakları’na verdiği
önemle farkını ortaya koyan
Tepe İnşaat, çalışanları ve
nitelikli işgücü için tercih edilen
kurum olma konumunu daha da
pekiştirmeyi amaç edinmiştir.
Tepe İnşaat
Kurumsal başarıya
ancak bilgili,
deneyimli, işini
kendisine meslek
edinmiş ve motive
olmuş çalışanlarla
ulaşılacağına inanan
Tepe İnşaat, en
önemli iç kaynağı
olan çalışanların
desteğine ve
üretkenliğine
güvenmektedir.
ˊ ˊ İnsan Kaynakları
117
Tepe İnşaat’ın başarıyı temel alan çağdaş İnsan Kaynakları politikası, kaliteli insan gücü alımını gerçekleştirmek ve bu gücün en verimli şekilde
değerlendirilmesini sağlamak hedeflerine yönelmiştir.
Tepe İnşaat, kurumsal başarıya ancak bilgili, deneyimli, işini kendisine
meslek edinmiş ve motive olmuş çalışanlarla ulaşılacağına inanarak en
önemli iç kaynağı olan çalışanların desteğine ve üretkenliğine güvenmektedir. Şirket, çalışanlarına eğitim olanakları sunarak, sisteme bilinçli katılımlarını sağlayarak, üretimin her kademesinde çağdaş kalite değerlerine
ve müşteri memnuniyetine ulaşmayı ve sürekli iyileşmeyi hedeflemektedir.
Tepe İnşaat, personeline sürekli yatırım yapar ve çalışan memnuniyetini
en üst noktaya çıkarmayı amaçlar.
Hızla gelişen inşaat sektöründe İnsan Kaynakları’na verdiği önemle farkını
ortaya koyan Tepe İnşaat, çalışanları ve nitelikli işgücü için tercih edilen
kurum olma konumunu daha da pekiştirmeyi amaç edinmiştir.
Bu hedefle İnsan Kaynakları yönetimi, çalışanların meslek eğitimine özel
bir önem vererek çalışanlarının yetkinliklerini kurumsal deneyimleriyle geliştirmeleri ve kariyer hedeflerine ulaşmaları için en uygun ortamı hazırlamaya çalışmaktadır. Tepe İnşaat, yeniliğe açık iş uygulamaları sunmak
amacıyla yönetime de destek vermektedir.
Tepe İnşaat’ın 2009 yılsonu itibariyle çalışan profili; 398’i erkek, 67’si
kadın olmak üzere toplam 465 personelden oluşmaktadır. Çalışanlarının
yaklaşık %50’si üniversite mezunu olup %50’si beş yıldan uzun süredir
Tepe İnşaat bünyesinde çalışmaktadır.
118
Cinsiyet Profili (%)
Eğitim Profili (%)
Yüksek Lisans
%1
Lisans
%44
İlköğretim
%20
Ön Lisans
%7
Erkek
%86
Kadın
%14
Lise
%28
Yaş Profili (%)
Nitelik Profili (%)
Diğer Personel
%28
41 ve üstü
%24
20-30
%32
Teknik Personel
%42
31-40
%45
İdari Personel
%31
Personel Dağılımı (%)
Deneyim Profili (%)
Yurtdışı Projeler %11
15-35 yıl
%17
1-5 yıl
%48
5-15 yıl
%35
Destek
Birimleri %9
Yurtiçi Taahhüt
Projeleri
%40
Yurtiçi Yatırım
Projeleri %24
Genel Müdürlük
%16
Tepe İnşaat
119
120
İş Güvenliği, Çevre ve
Kalite Politikası
Tepe İnşaat, projelerini
gerçekleştirirken doğal
kaynakları korumak, atık
miktarlarını en aza indirgemek,
toprak, hava ve su kirliliğini
önlemek ve geri kazanım
oranını artırmak için gerekli
önlemleri almaktadır.
Tepe İnşaat
Çevreye duyarlılığın
sosyal bir zorunluluk
olduğuna inanan
Tepe İnşaat, çevre
dostu teknolojiler
kullanır. Enerji ve
doğal kaynakların
tüketimini en aza
indirgemeye çalışır.
Çevre kirliliğinin
azaltılması için
yatırımlar yapar.
ˊ ˊ İnsan, Çevre, Kalite
121
İçinde bulunduğu çevrenin doğal ve ayrılmaz bir parçası olduğunun bilinciyle çalışmalarını sürdüren Tepe İnşaat, iş güvenliği ve çevre konularına karşı özenli ve duyarlıdır. Tepe İnşaat, projelerini gerçekleştirirken
doğal kaynakları korumak, atık miktarlarını en aza indirgemek, toprak,
hava ve su kirliliğini önlemek ve geri kazanım oranını artırmak için gerekli
önlemleri almaktadır. İş güvenliği ve çevre konularında yürürlükte bulunan
ulusal ve uluslararası kanun, tüzük, yönetmelik ve düzenlemelerle üyesi
olduğu kuruluşların koşullarını eksiksiz yerine getiren Şirket, bu alandaki
güncel gelişmeleri yakından izleyerek faaliyetlerini bu gelişmelere göre
yeniden düzenlemektedir. Tepe İnşaat’ın hedefi, “sıfır iş kazası ve meslek hastalığı”dır. Bu hedef doğrultusunda, tüm çalışanların aktif katılımıyla
uygulanan önlem çalışmaları sayesinde riskler kaynağında yok edilmektedir.
ISO 14001 Çevre Standardı, ISO 9001 Kalite Standardı ve OHSAS 18001
İş Güvenliği ve Çalışan Sağlığı Standardı belgeleri, iş güvenliği ve çevre
konularında sürekli gelişimi hedefleyen Tepe İnşaat’ın bu alandaki duyarlılığının göstergesidir.
Tepe İnşaat’ın çevre konusundaki yaklaşımı aşağıdaki uygulamalarla desteklenir:
• Çevreye duyarlılığın sosyal bir zorunluluk olduğuna inanan Tepe İnşaat,
çevre dostu teknolojiler kullanır.
• Enerji ve doğal kaynakların tüketimini en aza indirgemeye çalışır.
• Üretim sürecinin her aşamasında geri dönüşüm yöntemleri kullanır.
• Atıkların en aza indirgenmesine çalışır ve atık yönetimi planını başarıyla
uygular.
• Çevre kirliliğinin azaltılması için yatırımlar yapar.
122
Tüm yaşamını bilime, milletine ve
insanlığa adamış bir reformcu:
İhsan Doğramacı
İhsan Doğramacı yaklaşık yüzyıllık
yaşamını çocuklara, gençlere ve
tüm insanlığa adamıştır. Hizmet
aşkıyla önüne çıkan engellere karşı
büyük mücadeleler veren İhsan
Doğramacı, sadece Türkiye’de
değil dünyanın pek çok ülkesindeki
hizmetleri ve katkılarıyla; yarattığı
sağlık, eğitim ve bilim kurumlarıyla
daima hatırlanacaktır.
124
1915
1915 yılında, Erbil’de toprak sahibi bir
Osmanlı ailesinin çocuğu olarak dünyaya geldi.
PROF. DR. İHSAN DOĞRAMACI ANISINA
Hayatı
İhsan Doğramacı, bundan 95 yıl önce, o
zamanlar Osmanlı İmparatorluğu’nun parçası
olan Kuzey Irak’ta, Erbil’de doğdu. Nüfuzlu bir
Türkmen ailesinin oğlu olan İhsan’ın babası
Doğramacızade Ali Paşa, Erbil Belediye Başkanı
idi. Annesi İsmet Hanım, uzun yıllar Osmanlı
Meclis-i Mebusanı’nda Kerkük mebusu olarak
görev yapmış Kırdarzade Mehmet Ali Bey’in
kızıydı.
İhsan Doğramacı, 1942 yılında Ayser Süleyman’la
evlendi. Ayser Hanım, Osmanlı Sadrazamı
Mahmut Şevket Paşa’nın yeğeni ve Osmanlı
Ordusu Müşiri Dağıstanlı Mehmet Fazıl Paşa’nın
torunudur. Babası Hikmet Süleyman Bey
1930’larda Irak Başbakanı olarak görev yapmıştı.
Ayser ve İhsan Doğramacı’nın üç çocuğu oldu:
Şermin, Ali ve Osman.
Ailevi değerleri, Doğramacı’nın yaşamında her
zaman önemini korudu. Bununla birlikte, seçtiği
meslek onu Erbil’den uzağa, zengin bir toprak
sahibinin geleneksel uğraşlarının ötesine taşıdı.
1938
İstanbul Tıp Fakültesi’nden
mezun oldu.
Erbil’deki Türkçe ilköğreniminin ardından Beyrut
Amerikan Kolejini ve İstanbul Üniversitesi Tıp
Fakültesini bitirdi. Ankara’da, Profesör Albert
Eckstein’ın yanında pediatri uzmanı olduktan
sonra, Amerika Birleşik Devletleri’nde Harvard
Üniversitesinde ve St. Louis’teki Washington
Üniversitesinde araştırma görevlisi olarak çalıştı.
Bilkent Üniversitesi’nin düşünsel temelleri
1947 yılında ailesiyle birlikte Ankara’ya yerleşti.
Amerika’da incelediği kâr amacı gütmeyen özel
yükseköğretim kurumlarına benzer yapıdaki
üniversitelerin Türkiye’de oluşturulmasını daha o
yıllarda planlamaya başladı.
Genç çocuk hekimi, Ankara Üniversitesi Tıp
Fakültesi’nde hızlı bir mesleki ve akademik
gelişme göstererek 1955 yılında pediatri profesörü
unvanını aldı. Aynı yıl, Ankara’nın yoksul bir
semtinde Ankara Üniversitesi’ne bağlı Çocuk
Sağlığı Enstitüsü’nü kurdu. 1961 yılına kadar bu
enstitüye Türkiye’nin ilk Hemşirelik, Beslenme ve
Diyetetik, Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon ve Tıbbi
Teknoloji Yüksekokulları’nı ekledi. Ardından,
aynı üniversitede ikinci bir tıp fakültesi olarak
125
1940
Ankara’da Profesör Albert Eckstein’ın yanında
pediatri uzmanı oldu.
Dört yıl görev yapacağı Bağdat Çocuk Esirgeme
Hastanesi’nde çalışmaya başladı.
Akademik Geçmişi
ˇˇ 1938 - Tıp Doktoru
İstanbul Üniversitesi, İstanbul
Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları Uzmanlığı
ˇˇ 1940 - Uzman
Numune Hastanesi, Ankara
ˇˇ 1945 - 1946 Doktora Sonrası Araştırma (15 ay)
Harvard Üniversitesi, ABD
1945
ABD’ye giderek Harvard ve Washington
üniversitelerinde pediatri ve ileri uzmanlık
alanlarında araştırmalarını sürdürdü.
ˊˊ İhsan Doğramacı, çalıştığı tüm uluslararası
kurumlarda büyük takdir görmüş ve bunların
birçoğunun başkanlığına seçilmiştir. Onun hem
dış basında hem de uluslararası müzakerelerde
her zaman çok özel bir yeri olmuştur. Türkler
adına, onunla gurur duyuyoruz. Doğramacı’nın
kurmuş olduğu üniversitelerde eğitim alanlar,
toprağa ekilen tohumlar gibidir. Onlar büyüdükçe
bilgi ve kültürde namları gökyüzüne erişecektir.
haydar aliyev
Massachusetts General Hastanesi, Boston, ABD (6 ay) merhum azerbaycan cumhurbaşkanı
Boston Çocuk Hastanesi, Boston, ABD (9 ay)
ˇˇ 1946 - 1947 Doktora Sonrası Araştırma
Washington Üniversitesi, St. Louis, ABD
ˇˇ 1947 - 1949 Öğretim Görevlisi
Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi, Ankara
ˇˇ 1949 - 1955 Doçent
Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi, Ankara
ˇˇ 1955 - 1967 Profesör
Ankara Üniversitesi, Ankara
ˇˇ 1967 - 1981 Profesör
Hacettepe Üniversitesi, Ankara
ˇˇ 1976 - 1977 Konuk Profesör
Paris Descartes (Paris V) Üniversitesi, Fransa
ˊˊ Sayın Profesör Doğramacı, tüm yaşamınızı
ve aile servetinizin tamamını çocuk sağlığı
ve yükseköğretim alanlarının yüce davasına
adadınız. 1954 yılında Ankara’nın yoksul bir
semtinde iki odalı bir poliklinikle işe başladınız.
Bu poliklinikten Ankara Üniversitesi Çocuk Sağlığı
Enstitüsü’nün yanı sıra ülkenin önde gelen çocuk
hastanesi doğdu. Bu hastane bu gün adınızı taşıyor.
Sayın Profesör Doğramacı siz, Birleşmiş
Milletler’in her ülkede bulunmasını arzu ettiği,
gerçekten örnek bir dünya vatandaşısınız.
kofi annan
birleşmiş milletler eski genel sekreteri
126
1947
Amerikan Akademisi üyeliğine
seçildi.
1949
Ankara Üniversitesi Tıp
Fakültesi’nde doçent oldu.
Hacettepe Tıp ve Sağlık Bilimleri Fakültesi’ni
ve Diş Hekimliği Yüksekokulu’nu kurma
çalışmalarına başladı.
Doğramacı, 1963-1967 yılları arasında önce
Ankara Üniversitesi Rektörlüğü, ardından Orta
Doğu Teknik Üniversitesi Mütevelli Heyeti
Başkanlığı görevlerinde bulundu.
Yeni bir üniversite: Hacettepe
1967 yılında Hacettepe Tıp Fakültesi ile Çocuk
Sağlığı Enstitüsüne bağlı yüksekokulları
birleştirerek yeni bir üniversite oluşturdu:
Hacettepe Üniversitesi. 1975 yılına dek, bugün
Türk yükseköğretiminde çok önemli bir yere
sahip olan bu üniversitenin rektörlüğünü
yürüttü. Rektörlük süresi bittiğinde, Paris
Descartes Üniversitesi’ne pediatri profesörü
olarak atanma teklifini kabul etti.
1980 yılında, Türkiye’deki yükseköğretim
sistemini düzenleyecek yeni bir yasanın
hazırlıklarına danışmanlık yapmak üzere
Türkiye’den davet aldı.
1955
Hacettepe Çocuk Sağlığı
Enstitüsü’nün başkanı oldu ve
profesör unvanını aldı
Onun yükseköğretim reformu önerileri arasında,
doğrudan Cumhurbaşkanlığı’na bağlı bir
Yükseköğretim Kurulu’nun oluşturulması
da bulunuyordu. İhsan Doğramacı, 1981 yılı
sonunda bu kurulun ilk başkanı olarak atandı ve
1992’ye dek bu görevi sürdürdü.
Reformun ardından, Türkiye’nin
yükseköğretiminde önemli ilerlemeler
kaydedildi. 1980 yılında yükseköğrenim
çağındaki nüfusun yalnızca yüzde 6,3’ü
yükseköğretim kurumlarına devam etmekteydi.
Bu dönemde, Batı Avrupa’daki oran yüzde
32, komşu ülkelerden Suriye’de yüzde 14,
Yunanistan ve Bulgaristan’da yüzde 22’ydi.
Son 25 yılda Türkiye’de bu oran yüzde 38,2’ye
yükselmiştir. Bilimsel dergilerde yayımlanmış
makalelerin sayısına göre uluslararası araştırma
sıralamasında ise Türkiye, aynı yıllar içinde 45.
sıradan 18. sıraya yükselmiştir.
Doğramacı, Türkiye’de yükseköğretimin
gelişmesine öncülük ederken uluslararası bir
dil olan müziğin ve sanatın eğitimine de büyük
önem verdi.
127
1961
1963
Türkiye’nin Fizyoterapi ve Rehabilitasyon
Yüksekokulu’nu ve Diyetetik ve Beslenme
Yüksekokulu’nu kurdu.
Entegre Eğitim Sistemi Modeli ile eğitim veren
Hacettepe Tıp ve Sağlık Bilimleri Fakültesi’ni kurdu ve
dekanı oldu. Ankara Üniversitesi
Rektörlüğü’ne getirildi.
Erzurum Atatürk Üniversitesi Trabzon Tıp
Fakültesi’nin kuruluşuna katkıda bulundu.
Mesleki Geçmişi
ˇˇ 1955 - 1981 Başkan
Hacettepe Çocuk Sağlığı Enstitüsü, Ankara
ˇˇ 1963 - Dekan
Hacettepe Tıp ve Sağlık Bilimleri Fakültesi,
ˇˇ 1963 - 1965 Rektör
ˇˇ 1965 - 1967 Mütevelli Heyeti Başkanı
Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Ankara
ˇˇ 1967- 1975 Rektör
Hacettepe Üniversitesi, Ankara
ˇˇ 1981- 1992 Başkan
Yükseköğretim Kurulu (YÖK)
ˊˊ Gerçekten de olağanüstü bir Türk! Bu cümle
İhsan Doğramacı’nın yaşam öyküsünün özeti
gibidir. O, rahatlıkla şöyle de tanımlanabilir:
“Olağanüstü bir kişi”, “olağanüstü bir insanoğlu”
hatta belki “İhsan Doğramacı: Eşi benzeri
olmayan”.
donald j. johnston
oecd, eski genel sekreteri
ˊˊ Her zaman insancıllığını korumayı başaran
İhsan Doğramacı’nın önüne çıkan pek çok
engeller ve terslikler onu gücendirecek yerde
olgunlaştırmıştır. Hacettepe Hastanesi açılana
kadar hastalarını muayenehanesinde görüyordu;
para için değil, insanlara yardım eli uzatmak
için. Cömertliği ve duyarlılığı herkes tarafından
bilinirdi. Onun bu özelliğinden çoğunlukla kendi
çocukları hastalandığında yararlanmış olan
meslektaşları bunu doğrularlar. Doğramacı,
onları yalnızca ücretsiz muayene etmekle kalmaz,
gerekirse yurtdışında tedavi masraflarını da
karşılardı.
sır horace phılıps
ingiltere’nin eski ankara büyükelçisi
128
1965
1967
Orta Doğu Teknik Üniversitesi’nde Mütevelli
Heyeti’nde yer aldı.
Hacettepe Üniversitesi’ni kurdu ve
rektörlüğüne getirildi.
Vakıflar tarafından kâr amacı gütmeyen
yükseköğretim kurumlarının açılabilmesi, 1982
Anayasası’yla hükme bağlandı. Doğramacı,
1984’te, ülkedeki vakıf üniversitelerinin ilki olan
Bilkent Üniversitesi’ni kurdu ve üniversitenin
Mütevelli Heyeti Başkanı oldu.
İhsan Doğramacı, 1946’da henüz 31 yaşındayken
Dünya Sağlık Örgütü’nün kuruluşunda görev
alma ve örgütün Anayasası’nı imzalama şansına
sahip olmuştur. Türkiye’ye dönüşünün ardından,
Dünya Sağlık Örgütü kendisinden dünyanın
çeşitli bölgelerinde yeni tıp ve sağlık bilimleri
okullarının kuruluşu ile ilgili danışmanlık
yapmasını istemiştir. Doğramacı, Kanada
Quebec’te Sherbrooke Üniversitesine, Güney
Amerika Brezilya’da Brasilia Üniversitesine,
Afrika Nijerya’da Ife’ye ve Kamerun’da Yaunde’ye
bizzat giderek buralarda tıp merkezlerinin ve
okullarının kurulmasına öncülük etmiştir.
Bilkent Üniversitesi’ni, diğer vakıf üniversiteleri
izledi. Bugün, Türkiye’de bulunan 139
üniversitenin 94’ü devlet üniversitesidir, 45’i ise
vakıflarca kurulmuştur.
Doğramacı, Türkiye’de, aralarında Bilkent’in de
bulunduğu birçok eğitim kurumu ve hastaneler
açmış olan beş vakfın kurucusudur. Bunların
dışında, Dünya Sağlık Örgütü’ne armağan
edilmiş bir vakıf olan İhsan Doğramacı Aile
Sağlığı Vakfı, 1983’ten bu yana aile sağlığı
alanında çalışan başarılı isimlere ödüller
vermektedir.
Gerçek bir dünya vatandaşı olan Doğramacı’nın
bildiği yabancı diller arasında Almanca, Arapça,
Farsça, Fransızca ve İngilizce bulunmaktadır.
Leon Bernard Ödülü ve “Herkes için Sağlık”
Madalyası
İhsan Doğramacı, Dünya Sağlık Asamblesi’nde
altı yıl boyunca Türk Delegasyonu’nun
başkanlığını yapmış, 1976’da Avrupa Bölgesi
Ülkeleri Başkanı ve Asamblenin İkinci Başkanı
olarak görev almıştır. Sonraki yıllarda, Dünya
Sağlık Örgütü Yönetim Kurulu Üyeliği’nin
yanı sıra örgütün birçok danışma komitesinin
üyeliklerinde bulunmuştur. Dünya Sağlık
129
1973
Karadeniz Üniversitesi Trabzon Tıp
Fakültesi’nin kuruluşuna katkıda
bulundu.
1975
1978
Hacettepe Üniversitesi onursal
rektörü oldu.
TÜBİTAK Hizmet Ödülü’nü aldı.
Paris Decartes Üniversitesi’nde
pediatri profesörü olarak atandı.
Onursal Doktoraları
ˇˇ Glasgow Üniversitesi (İskoçya)
ˇˇ Nice Üniversitesi (Fransa)
ˇˇ Nebraska Üniversitesi (ABD)
ˇˇ Bağdat Üniversitesi (Irak)
ˇˇ Guayaquil Üniversitesi (Ekvador)
ˇˇ Santo Domingo Özerk Üniversitesi (Dominik
Cumhuriyeti)
ˇˇ Ayn-Şems Üniversitesi (Mısır)
ˇˇ Helsinki Üniversitesi (Finlandiya)
ˇˇ Soka Üniversitesi (Japonya)
ˇˇ Bakü Devlet Üniversitesi (Azerbaycan)
ˇˇ Azerbaycan Tıp Üniversitesi (Azerbaycan)
ˇˇ De Montfort Üniversitesi (İngiltere)
ˇˇ Doğu Akdeniz Üniversitesi (KKTC)
ˇˇ Ulusal İslam Üniversitesi (Hindistan)
ˇˇ Roma-La Sapienza Üniversitesi (İtalya)
ˇˇ Case Western Reserve Üniversitesi (ABD)
ˇˇ Anadolu, Boğaziçi, İstanbul, Marmara
Üniversiteleri de dâhil olmak üzere
Türkiye’den on bir üniversite
ˊˊ İhsan Doğramacı ile ilgili sözü Şair Robert
Burns’a bırakıyorum. Doğramacı’nın pek çok
unvanı vardır: doktor, profesör, başkan, yönetim
kurulu başkanı, “Hocabey” ve diğerleri. Burns der
ki, “Sikkenin kalıbından başka nedir ki unvan?
İnsandır her şeye rağmen altın olan!” İhsan altın
gibi bir insandır, hem de 24 ayar altın…
gavın c. arneıl
emekli profesör, glasgow üniversitesi, iskoçya
ˊˊ Profesör Doğramacı tüm hayatı ve aile varlığını
gelecek kuşaklara, gençlerin eğitim ve yüksek
öğrenim imkânlarının daha da geliştirilmesine
adamış eşsiz bir şahsiyettir.
abdullah gül
türkiye cumhuriyeti cumhurbaşkanı
130
1981
Yüksek Öğretim Kurulu (YÖK) Başkanlığı’na getirildi.
Kayseri Erciyes Üniversitesi Samsun Ondokuz Mayıs
Üniversitesi ve Eskişehir Anadolu Üniversitesi’nin
kuruluşuna katkıda bulundu.
1984
Türkiye adına yaptığı atılımlara bir yenisini ekleyerek
Bilkent Üniversitesi’ni kurdu ve üniversitenin
Mütevelli Heyeti Başkanı oldu.
Leon Bernard Vakfı Ödülü’nü aldı.
Örgütü, Doğramacı’nın hizmetlerinin takdiri
olarak kendisini 1981’de Léon Bernard Vakfı
Ödülü’yle ve 1997’de “Herkes için Sağlık” Altın
Madalyası’yla taltif etmiştir.
Doğramacı’nın aktif olarak katkıda bulunduğu
kurumlardan biri de uzun yıllar Yönetim
Kurulunda görev yaptığı UNICEF’tir. Kurumun
Program Komitesi’ne üç dönem, Yönetim
Kurulu’na iki dönem başkan seçilmiştir. 1995
yılında UNICEF tarafından Maurice Pate Ödülü
ile onurlandırılmıştır. Türkiye’de 1958-2003 yılları
arasında UNICEF Millî Komitesi Başkanlığı’nı
yürüten Doğramacı, 2003’ten sonra komitenin
onursal başkanlığı görevine getirilmiştir.
İhsan Doğramacı, 1968 yılında, çocuk sağlığı
alanında hizmet veren önemli bir kuruluş olan
Uluslararası Pediatri Kurumu Başkanlığı’na
seçilmiş, bu kurumda çeyrek yüzyıl boyunca
başkan ve genel direktör olarak görev almış, 1992
yılında da kurumun yaşam boyu onursal başkanı
olmuştur.
Doğramacı, UNICEF Yönetim Kurulu Başkanlığı
sırasında Paris’teki Uluslararası Çocuk
Merkezi’nin Danışma Kurulu Üyesi olmuş,
1970’ten 1984’e dek bu görevini sürdürmüştür.
50 yıllık varlığının ardından 1999’da feshedilen
merkezi Ankara’ya taşıyarak 2006 yılına dek
başkanlığını bizzat yürütmüş, daha sonra da
onursal başkanı olmuştur.
Doğramacı’nın tıp ve sağlık bilimleri alanında
yazılmış çok sayıda bilimsel makalesi, kitap
bölümü ve kitabı bulunmaktadır.
İhsan Doğramacı idealleri doğrultusunda
Dışişleri Bakanlığı ve Başbakanlık tekliflerini
kabul etmemiştir
Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı ve
Başbakanlığı görevleri için teklifler almış olan
Doğramacı, sağlık ve eğitim konularındaki
çalışmalarına odaklanması gerektiği inancıyla bu
teklifleri kabul etmemiştir.
131
1986
1995
1998
UNICEF Mauride Pate
Ödülü’nü aldı.
Avrupa Konseyi “Barış, Adalet ve
Hoşgörü” Ödülü’nü aldı.
Soranos Bilim ve Dostluk
Türkiye Sağlık ve Eğitim
Amerikan Pediatri Akademisi
Christopheron Ödülü’nü aldı.
Ödülleri
ˇˇ 1978 TÜBİTAK Hizmet Ödülü
ˇˇ 1981 Léon Bernard Vakfı Ödülü, WHO
ˇˇ 1986 Christopherson Ödülü, Amerikan
Pediatri Akademisi
ˇˇ 1995 Maurice Pate Ödülü, UNICEF
ˇˇ 1995 Soranos Bilim ve Dostluk Ödülü
(Yunanistan)
ˇˇ 1998 Avrupa Konseyi “Barış, Adalet ve
Hoşgörü” Ödülü (Franz Kardinal König ve
ˊˊ Arkadaşlarımla ben karar vermiştik ki bu genç
profesör, dünyaca tanınmış hekim, her şeyi biliyor,
lisan biliyor, dünyayı biliyor, bizim başbakanımız
olmalıydı. Kendisine iki tane doktor arkadaşımı
gönderdim, teklife gittiler. Ertesi gün Doğramacı
yoktu Ankara’da. Kaybolmuştu. Böyle bir teklifi
kabul etmezdi, etmedi. Çünkü bu onun bütün
hevesi mesleğini yani tıbbın nimetlerinden,
mesleğinin nimetlerinden çok bu ülke vatandaşları
daha çok yararlanmalıydı.
süleyman demirel
türkiye cumhuriyeti 9. cumhurbaşkanı
Simon Wiesenthal ile paylaştı)
ˇˇ 1999 Türkiye Sağlık ve Eğitim Ödülü
ˇˇ 2000 T.C. Dışişleri Bakanlığı Üstün Hizmet
Ödülü
ˇˇ 2004 Dr. Jushichiro Naito Uluslararası Çocuk
Sağlığı Ödülü (Japonya)
ˇˇ 2007 TBMM Onur Ödülü
ˇˇ 2009 Dünya Halk Sağlığı Dernekleri
Federasyonu Dünya Sağlığında Mükemmeliyet
Yaşam Boyu Başarı Ödülü
ˇˇ 2009 Tıp Bilimleri İslami Kurumu Ödülü
ˊˊ Bir lisanı o kadar iyi konuşabilmek, o kadar
iyi aksanla konuşabilmek ancak çok iyi bir kulak
olduğunu gösterir. Herhâlde kendisi bir enstrüman
çalsaydı fevkalade bir virtüöz olurdu, ondan
eminim.
idil biret
devlet sanatçısı
132
2000
2004
T.C. Dışişleri Bakanlığı Üstün Hizmet
Dr. Jushichiro Naito Uluslararası
Çocuk Sağlığı Ödülü’nü aldı.
İhsan Doğramacı’nın yaşamı ve
gerçekleştirdikleri hakkında yazılmış kitaplar
çeşitli ülkelerde değişik dillerde yayımlanmıştır.
Başta Adnan Saygun olmak üzere, değerli
besteciler, kendisine sonatlar, senfonik eserler ve
senfoniler ithaf etmiştir.
Azerbaycan, Dominik Cumhuriyeti, Estonya,
Finlandiya, Fransa, İran ve Polonya gibi birçok
devletin başkanı Doğramacı’yı ülkelerinin en
yüksek nişanlarıyla taltif etmiştir. Türkiye Büyük
Millet Meclisi, Mısır Parlamentosu ve başka
pek çok ulusal kurum, Doğramacı’ya en değerli
ödüllerini ve madalyalarını tevcih etmiştir.
İhsan Doğramacı, çok sayıda ödül, madalya ve
nişanın sahibi olmuştur. Aralarında Amerika
Birleşik Devletleri, Finlandiya, Fransa, İngiltere,
İtalya, Japonya ve Mısır’ın bulunduğu 14 ülkedeki
26 üniversiteden fahri doktor unvanı almıştır.
Pek çok ülkenin ulusal akademilerine üye olan
Doğramacı, dünya çapında 23 ulusal pediatri
derneğinin de onursal üyesi olmuştur.
Avrupa Konseyi, 1998 yılında Viyana’da yapılan
bir törenle kendisine Barış, Adalet ve Hoşgörü
Ödülü’nü vermiştir.
Hocabey’in yaklaşık yüzyıllık hayatı, çocuklara,
gençlere ve tüm insanlığa hizmet aşkıyla
geçmiştir. İdeallerine erişmek yolunda önüne
çıkan engellere karşı büyük mücadeleler
vermiştir. İhsan Doğramacı, sadece Türkiye’ye
değil dünyanın pek çok ülkesine verdiği hizmet
ve sunduğu katkılarla, sağlık, eğitim ve bilim için
yarattığı kurumlarla daima hatırlanacaktır.
133
2007
TBMM Onur Ödülü’nü aldı.
2009
Dünya Halk Sağlığı Dernekleri Federasyonu Dünya
Sağlığında Mükemmeliyet Yaşam Boyu Başarı Ödülü’nü aldı.
Tıp Bilimleri İslami Kurulu Ödülü’nü aldı.
ˇˇ İran Hümayun Nişanı (Birinci derece)
ˊˊ Ben diyorum ki, Sayın İhsan Doğramacı’nın
bu vakıf üniversiteler yolunu açması sureti ile
Türkiye’nin kalkınma, gelişme tarihinde hakikaten
çok önemli bir hizmet yapmıştır. Belki bugünkü
Türkiye’nin bu dünyayı da şaşırtan büyüme,
gelişme hamlesinde ilk adım Bilkent Üniversitesi
ile bu vakıf üniversitesiyle açılmıştır.
ˇˇ Mısır Halk Meclisi Madalyası
prof. dr. halil inalcık
ˇˇ Romanya Devlet Mükâfat Madalyası
bilkent üniversitesi
Nişanları ve Madalyaları
ˇˇ Türkiye Cumhuriyeti Devlet Üstün Hizmet
Madalyası
ˇˇ Azerbaycan Haydar Aliyev Ordeni
ˇˇ Azerbaycan İstiklal Ordeni (Birinci derece)
ˇˇ Kristof Kolomb Nişanı, Gran Cruz Placa de
Plata (Dominik Cumhuriyeti)
ˇˇ Duarte, Sánchez ve Mella Liyakat Nişanı, Gran
Oficial (Dominik Cumhuriyeti)
ˇˇ Finlandiya Aslanı Nişanı (Birinci derece)
ˇˇ Polonya Liyakat Nişanı (Birince derece)
ˇˇ St. Mary Yurdu Nişanı (Estonya)
ˇˇ Officier de la Légion d’Honneur (Fransa)
ˇˇ WHO “Herkes için Sağlık” Altın Madalyası
ˇˇ Sevda-Cenap And Müzik Vakfı Onur Ödülü
Altın Madalyası
ˇˇ Irak Yükseköğretim ve Bilimsel Araştırma
Bakanlığı Takdir Madalyası
ˇˇ Paris Kenti Madalyası
ˊˊ Bir defa İhsan Bey’e itimat ederlerdi. Bilirlerdi
ki İhsan Bey özü sözü dümdüz bir adamdır.
Memlekete hizmet ettiğini bilirlerdi. Bir şeyler
yapmak için çabaladığını görürlerdi.
rahmi koç
koç holding onursal başkanı
134
135
136
Bilkent Üniversitesi,
öğrencilerine sağladığı
çağdaş vizyon, yüksek eğitim
kalitesi ve mezuniyet sonrası
destek birimleriyle sadece
Bilkent Grubu’nun değil, tüm
Türkiye’nin gurur kaynağıdır.
Tepe İnşaat’ın temel amacı ve
misyonu, Bilkent Üniversitesi’ne
ve dolayısıyla ülkemizin eğitim
ortamına kaynak oluşturmaktır.
Tepe İnşaat
Türkiye’nin ilk
ve öncü vakıf
üniversitesi olan
Bilkent, yüksek
eğitim kalitesi, yetkin
bilimsel araştırmaları
ve yayınlarıyla bilim,
kültür ve sanat
faaliyetleri açısından
dünyanın önde
gelen üniversiteleri
arasında yer almayı
hedeflemektedir.
Sunuş
ˊ ˊ Bilkent Üniversitesi
137
Bilkent Üniversitesi 20 Ekim 1984’te İhsan Doğramacı Eğitim Vakfı, İhsan
Doğramacı Sağlık Vakfı ve İhsan Doğramacı Bilim ve Araştırma Vakfı kararıyla kurulmuştur. Türkiye’nin ilk ve öncü vakıf üniversitesi olan Bilkent,
yüksek eğitim kalitesi, yetkin bilimsel araştırmaları ve yayınlarıyla bilim,
kültür ve sanat faaliyetleri açısından dünyanın önde gelen üniversiteleri
arasında yer almayı hedeflemektedir. “Bilim Kenti”nin kısaltması olan Bilkent Üniversitesi, adını da bu hedeften esinlenerek almıştır.
Bilkent Üniversitesi’nin kuruluş hazırlıkları, 1967 yılında Ankara’nın batısında geniş bir arazinin alınmasıyla başlamış, 1970’lerin sonları ve
1980’lerin başlarında söz konusu vakıfların bina inşaatlarıyla devam etmiştir. Kampüsün ilk yapıları, bugün içlerinde Mühendislik Fakültesi ve
kütüphaneyi barındıran binalardır. Bunları kafeteryalar, yurtlar, İngiliz Dili
Meslek Yüksekokulu ve öğrenci konseyi binaları izlemiş, üniversite büyüdükçe ve öğrenci sayısı arttıkça İnsani Bilimler ve Edebiyat, İktisadi, İdari
ve Sosyal Bilimler, İşletme, Güzel Sanatlar, Tasarım ve Mimarlık, Fen, Müzik ve Sahne Sanatları, Hukuk ve Eğitim fakülteleri, konser salonu, spor
salonları, anaokulu, ilköğretim ve lise düzeyinde okullar, yeni kafeteryalar,
iki sağlık merkezi, Doğu Kampüsü yüksekokul binaları, derslikler ve bilgisayar merkezi binaları tamamlanmıştır.
138
Eğitime başladığı 1986 yılında 386 öğrencisi olan Bilkent Üniversitesi,
vakıfların yatırımlarıyla her geçen yıl büyümüş ve bugün dokuz fakültesi,
iki yüksekokulu ve üç meslek yüksekokuluyla 39 eğitim programı sunan,
ülkemizin ve bölgenin en önemli eğitim merkezlerinden biri haline gelmiştir. Üniversite bünyesinde 12.000 öğrenci, 40 farklı ülkeden gelen öğretim
üyelerinden dünya standartlarında eğitim görmektedir.
Bilkent Üniversitesi, dünyanın seçkin üniversiteleriyle yaptığı değişim anlaşmalarıyla, kuruluş amacı doğrultusunda, öğrencilere uluslararası bir
vizyon kazandırmakta ve eğitim kalitesini dünyadaki başarılı ve seçkin
üniversiteler düzeyine yükseltmektedir. Bu kurumlar arasında ABD’nin
California Üniversitesi, Georgia Teknoloji Enstitüsü, Maryland Üniversitesi, Washington Üniversitesi ve Michigan Üniversitesi, İngiltere’nin Essex
Üniversitesi, Almanya’nın Pforzheim Üniversitesi ve Konstanz Üniversitesi, İtalya’nın Roma Üniversitesi ve Bocconi Üniversitesi, Fransa’nın Ecole
Superieure de Commerce de Clermont Üniversitesi ve Ecole Superieure de Commerce de Lille Üniversitesi, Kanada’nın McGill Üniversitesi
ve Montreal Üniversitesi, Hollanda’nın Tilburg Üniversitesi ve Amsterdam
Üniversitesi, Danimarka’nın Güney Danimarka Üniversitesi, İsrail’in TelAviv Üniversitesi ve Yeni Zelanda’nın Waikato Üniversitesi yer almaktadır.
Bilkent Üniversitesi mezunları, eğitimlerinde kazandıkları çağdaş vizyon
ve uzmanlık bilgileriyle hem iş çevrelerinde, hem de dünyanın diğer köklü
eğitim kurumlarında Bilkentli kimliğini başarıyla temsil etmektedir.
Mezuniyet sonrası kariyer planlamasında ve bu planları gerçekleştirmede
öğrencilerine yol göstermek amacıyla 1988’de kurulan Kariyer Yönlendirme ve İşe Yerleştirme Merkezi’yle (KAYİYEM) Bilkent öğrencileri ve mezunlarıyla iş dünyası arasında çok güçlü bir bağ kurulmuştur. KAYİYEM,
Türkiye’de bu amaçla bir üniversite bünyesinde açılan ilk merkezdir.
Bilkent Üniversitesi, kurulduğundan bu yana hemen her yıl, öğretim üyesi
başına düşen uluslararası bilimsel yayın sayısı bakımından Türkiye’nin en
önde gelen üniversitesi olarak yükseköğretimdeki öncü rolünü sürdürmektedir.
mezunları,
eğitimlerinde
kazandıkları çağdaş
vizyon ve uzmanlık
bilgileriyle hem iş
çevrelerinde, hem de
dünyanın diğer köklü
eğitim kurumlarında
Bilkentli kimliğini
başarıyla temsil
etmektedir.
Tepe İnşaat
Sunuş
139
140
Rakamlarla Bilkent Üniversitesi
• 1984’te Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olarak kurulmuş, 1986’da eğitime başlamıştır.
• Kampüsü 3.000 dönümü ağaçlandırılmış olmak üzere 5.000 dönümlük
bir arazi üzerindedir.
• 12.000 öğrencisinin yaklaşık dörtte biri burslu öğrenim görmektedir.
• Bugüne kadar 25.000’den fazla mezun vermiştir.
• 2008 ÖSS’de SAY-2 ve EA-2 puan türlerinde ilk 100’e giren öğrencilerden 34’ü, sayısal puan türünde ilk 10’da yer alan öğrencilerin üçü
eğitimlerini Bilkent Üniversitesi’nde sürdürmektedir.
• 39 lisans ve ön lisans, 27 lisansüstü eğitim programına sahiptir.
• Dokuz fakülte, iki yüksekokul ve üç meslek yüksekokulu bünyesinde
yılda yaklaşık 2.000 farklı ders verilmektedir.
• Üçte biri 40 kadar yabancı ülkeden gelen yaklaşık 1.000 kişilik bir öğretim kadrosu vardır.
• Laboratuvarlarında yılın 365 günü 24 saat kullanıma açık 4.000’in üzerinde bilgisayar bulunmaktadır.
• Öğrenci değişim anlaşması yaptığı dünya üniversitelerinin sayısı
100’den fazladır.
• Her yıl 60.000 civarında araştırmacı ve öğrencinin ziyaret ettiği kütüphanesinde 400.000 kitaplık geniş bir koleksiyon ve 3.000 süreli yayın
vardır.
• Tanıtım yapmak ve eleman isteğinde bulunmak için her yıl 500 civarında köklü kuruluş Bilkent Üniversitesi’ni ziyaret etmektedir.
• Öğrenci kulüplerinin sayısı 80’i bulmaktadır.
• Öğrenciler, 1999’dan bu yana gönüllü Toplumsal Duyarlılık Projeleri yürütmektedir.
• Kadrosunu öğrencilerin oluşturduğu Radyo Bilkent, FM bandında 96,6
MHz frekansından yayın yapmaktadır.
• Yurtların kapasitesi 4.000 kişidir.
• Sağlık Merkezi, 7 gün/24 saat hizmet verir.
• Yılda 70’in üzerinde konser veren Bilkent Senfoni Orkestrası, 12 farklı ülkeden 100 kadar sanatçıdan oluşur. Bilkent Senfoni Orkestrası,
bu özellikleriyle, Türkiye’nin “ilk özel, akademik, uluslararası sanat
topluluğu”dur.
39 lisans ve ön
lisans, 27 lisansüstü
eğitim programına
sahip olan Bilkent
Üniversitesi, bugüne
kadar 25.000’den
fazla mezun
vermiştir.
Tepe İnşaat
Sunuş
141
İstanbul Ofis
Başıbüyük Mahallesi, Kuyular Düzü Mevkii,
Emek Cad. No: 281
Maltepe, İstanbul
Telefon: 0 216 675 06 66-67
Faks: 0 216 675 06 68
Afganistan
Afganistan Bölge Ofisi
Tepe Construction Ind. Inc.
Mesjidi Road Wazir Akbarkhan
No: 553 Kabul, AFGHANISTAN
Irak
Erbil Bölge Ofisi
İhsan Doğramacı Erbil Foundation
Bilkent International School Construction
Site Torex Village, Mosul Road, Erbil, IRAQ
Süleymaniye Bölge Ofisi
Federal Development CompanyTepe Construction Ind. Inc. Joint Venture
Sulaimania New University Campus
Construction Qilyasan, Suliamania, IRAQ
www.tepeinsaat.com.tr
Bu faaliyet raporunun basımında %100 geri dönüştürülmüş kâğıt kullanılmıştır.
Merkez Ofis
Beytepe Köyü Yolu No: 5
Bilkent, Ankara
Telefon: 0 312 266 58 00 (13 Hat)
Faks: 0 312 266 78 38-39
e-mail: [email protected]

Pdf İndir - Tepe İnşaat

Transkript

Benzer belgeler

Tepe İnşaat 2013 yılı faaliyet raporu, ARC Awards tarafından

BASIN BÜLTENI Avrupa Komisyonu eş finansmanıyla

Aileniz ile birlikte güven içinde

Sweco, geleceğin yaşam alanlarını ve şehirlerini planlayıp tasarlar

benim annem her yerde... ama en çok kalbimde!

PROJE ve DOKÜMAN (BELGE) YÖNETİMİ

tepe home bayilik kanalıyla büyümeye devam edecek

TEPE HOME Giresun`a geliyor, evler yenileniyor!