MİLLETİN KALBİNDE !

MİLLETİN KALBİNDE !
gelecek İnşaA eder
YÜKSEKOBA YILDIRIM’LA
KENDİNİZİ ÖZEL HİSSEDECEKSİNİZ
İnşaat sektörünün yeni gözdesi olan, Yüksekoba imzalı pek çok kaliteli projenin de yer aldığı Millet
Mahallesinde yine Yüksekoba kalitesi ve güvencesiyle kent hayatının konforu sağlam yapılarda
oturmanın verdiği güvenle, geniş sosyal olanakları olan projemiz
YÜKSEKOBA YILDIRIM sizlerle buluşuyor.
gelecek İnşaA eder
MİLLETİN KALBİNDE !
Farklı mimari anlayışı ve özel yaşam alanlarıyla, konforlu sağlam yapılarda oturmanın verdiği güvenle,
geniş sosyal olanakları olan hayatın gerçek anlamda tadına varabileceğiniz bir proje YÜKSEKOBA YILDIRIM
www.yuksekoba.com
3
gelecek İnşaA eder
AYRICALIKLI
BİR YAŞAM
İÇİN....
İÇİN
DEĞERLİ ve GÜVENLİ BİR YATIRIM
ŞİMDİ TAM ZAMANI
www.yuksekoba.com
5
her yere
kolay ULAŞIM.
www.yuksekoba.com
7
gelecek İnşaA eder
genİş ve ferah
İç mekanlar
Titizlikle tasarlanıp, inşaa edilen iç mekanlar
ferah bir yaşama ortamı sunuyor.
www.yuksekoba.com
9
gelecek İnşaa eder
her dönemde
değerlİ bİr yaşam
Şehir hayatının cazibesi ile evinizin huzuru kesişiyor.
Her dönem Değerli bir yaşam, değerli bir yatırım
10
www.yuksekoba.com
gelecek İnşaa eder
güzel bİr ev
Güzel bİr yaşam
Herşey en ince detayına kadar düşünüldü.
Size güzel bir yaşam için seçmek kaldı.
12
www.yuksekoba.com
alışverİşe
Bİr adım
Evinizden yapacağınız kısa bir
yürüyüşle tüm ihtiyaçlarınıza
zahmetsizce ulaşabilirsiniz.
www.yuksekoba.com
15
gelecek İnşaa eder
mİnİkler oyunda
keyİFLER dorukta
Güvenle koşup oynayabilecekleri alanlar oluşturduk.
Çocuklar bu projeyi çok sevecek...
16
www.yuksekoba.com
gelecek İnşaa eder
genİŞ Sosyal
İmkanlar
Ortak ve sosyal alanlarımızla da sizlere kolaylıklar
sağlamaya devam ediyoruz.
18
www.yuksekoba.com
MİLLETİN
KALBİNDE !
www.yuksekoba.com
21
KAT PLANLARI
05
06
03
04
07
09
02
01
08
1
Salon
26,50 m²
2
Mutfak
12,00 m²
3
Yatak Odası
10,50 m²
4
Eb. Yatak Odası
14,00 m²
5
Banyo
04,50 m²
6
Wc
01,50 m²
7
Antre & Hol
08,50 m²
8
B.Balkon
17,00 m²
9
K.Balkon
04,50 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 101,00 m²
: 124,00 m²
Normal Kat
2 +1
06
gelecek İnşaa eder
07
08
03
09
11
05
04
02
10
01
Normal Kat
3 +1
1
Salon
28,00 m²
2
Mutfak
12,50 m²
3
Oda
11,00 m²
4
Yatak Odası
10,00 m²
5
Eb. Yatak Odası
16,50 m²
6
Eb. Banyo
02,00 m²
7
Banyo
05,00 m²
8
Wc
02,00 m²
9
Antre & Hol
09,00 m²
10 B. Balkon
17,00 m²
11 K. Balkon
04,00 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 117,00 m²
: 140,00 m²
KAT PLANLARI
05
04
06
03
07
09
02
01
08
1
Salon
26,50 m²
2
Mutfak
12,00 m²
3
Yatak Odası
10,50 m²
4
Eb. Yatak Odası
14,00 m²
5
Banyo
03,00 m²
6
Wc
01,50 m²
7
Antre & Hol
08,50 m²
8
B.Balkon
17,00 m²
9
K.Balkon
04,50 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 101,00 m²
: 124,00 m²
Dublex
Alt Kat
5 +1
gelecek İnşaa eder
05
04
02
09
06
07
01
03
08
Dublex
Üst Kat
5 +1
1
Yatak Odası
17,50 m²
2
Yatak Odası
14,00 m²
3
Ebv. Yatak Odası
29,50 m²
4
Banyo
04,50 m²
5
Duş
02,00 m²
6
Hol
07,50 m²
7
Balkon
04,50 m²
8
Teras
17,00 m²
9
Merdiven
03,50 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 100,00 m²
: 124,00 m²
KAT PLANLARI
06
04
07
05
08
10
03
02
01
1
Salon
28,00 m²
2
Mutfak
12,50 m²
3
Yatak Odası
10,00 m²
4
Eb. Yatak Odası
16,00 m²
5
Oda
11,00 m²
6
Banyo
04,00 m²
7
Wc
02,00 m²
8
Antre & Hol
09,00 m²
9
B.Balkon
23,50 m²
10 K.Balkon
04,00 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 123,00 m²
: 147,00 m²
09
Dublex
Alt Kat
7 +1
gelecek İnşaa eder
10
05
06
07
01
08
02
03
04
Dublex
Üst Kat
7 +1
09
1
Yatak Odası
16,50 m²
2
Yatak Odası
10,00 m²
3
Yatak Odası
12,50 m²
4
Ebv. Yatak Odası
32,00 m²
5
Banyo
05,00 m²
6
Duş
03,00 m²
7
Hol
07,00 m²
8
Balkon
04,00 m²
9
Teras
29,00 m²
10 Merdiven
04 ,00 m²
NET ALAN
BRÜT ALAN
: 147,00 m²
: 123,00 m²
TEKNİK
ÖZ E L L İ K L E R
İNŞAAT TEKNİĞİ VE KABA YAPI
ISI, SES VE SU YALITIMI
C30 Yüksek dayanım betonu ve normal
betonarme tekniği ile inşa edilecektir.
Binaların temelleri rutubete karşı bohçalama yöntemiyle izole edilecektir.
Radye jeneral temel sistemi uygulanacaktır.
Bina dış cepheleri yatık 20’lik tuğla
olup üzeri kaba sıva yapılacatır. Kaba
sıva üzerine 5 cm izocam karbonlu
EPS mantolama
yapılacaktır.
İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları kullanılacaktır.
Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler
ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak
yapılacaktır.
Bina daire aralarında 2 sıra tuğla
örülüp arası 3cm EPS ile yalıtım (ısı ve
ses) uygulanacaktır.
Zemin içine basınçlı hava, su, çimento enjeksiyonu yaparak zeminin
mühendislik özelliklerinin
iyileştirilmesidir.
SALON VE ODALAR
BANYO VE WC’LER
Salon ve oda zeminleri 1. sınıf Laminant
parke olacaktır.
Tüm banyo ve WC’lerde taban ve
duvarlar (Bien veya Çanakkale)
1. sınıf kalebodur ve fayans
olacaktır.
Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten
boya olacaktır.
Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan
boyası olacaktır.
Salon tv duvarları duvar kağıdı ile
kaplanacaktır.
Salon tavanlarına ışık bandı yapılacaktır.
Vitrifiyelerin tamamı TSE belgeli 1.
sınıf malzeme olacaktır.
Banyoya 1 adet duşa kabin,
banyo dolabı, çanak lavabo ve
klozet takılacak.
gelecek İnşaa eder
PENCERE VE BALKON
KAPISI DOĞRAMALARI
ÇATI
Pencereler ve balkon kapılar
projesine göre 1.sınıf 70 lik seri
PVC olacaktır.
Her bloğun çatısı çelik çatı olup
üzerine mebran, osb ve şıngıl
kaplanacaktır.
Kapı ve pencere camlarının
tamamı ısı yalıtımlı çift cam
olacaktır.
Çatı arasına izocam serilip, çatı
altına içeriden ısı ve su yalıtımlı xps
kullanılacaktır.
MUTFAKLAR
KAPILAR
Zeminler 1. Sınıf BİEN veya ÇANAKKALE marka kalebodur olacaktır.
Daire giriş kapıları çelik kapı olacaktır.
Duvarlar alçısıva üzeri su bazlı saten
boya olacaktır.
Mutfak dolapları projesine uygun pvc
mebran olup tezgah granit olacaktır.
Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan
boyası olacaktır.
Ocak, davlumbaz, fırın ankastre 1.
sınıf konulacaktır.
Tüm iç kapılar ahşap mobilya kapı
olacaktır.
TEKNİK
ÖZ E L L İ K L E R
BALKONLAR
PEYZAJ , BAHÇE, OTOPARK
Zeminler 1 sınıf kalebodur olacaktır.
(BİEN veya ÇANAKKALE)
Bahçe duvarları betonarme olup yükseklik 1.20 cm olacak ve bahçeye projeye
uygun bir adet süs havuzu yapılacaktır.
Proje ve detayına uygun olarak korkuluk
yapılacaktır.
Büyük balkona 1 adet elektrik prizi ve 1
adet musluk takılacaktır.
Bahçede 1 adet çocuk parkı ve site
içerisinde spor sahası olacaktır.
Bahçeye yeterli kamelya ve yeterli miktarda ışıklandırma yapılacaktır.
Bahçe sulama sistemi yapılacaktır.
Site içerisinde yeterli miktarda otopark
projeye uygun olarak yapılacaktır.
Site içerisinde fitness center ve yüzme
havuzu yapılacaktır.
Zemin içine basınçlı hava, su, çimento enjeksiyonu yaparak zeminin
mühendislik özelliklerinin
iyileştirilmesidir.
ANTRE VE KORİDORLAR
ISITMA SİSTEMİ
Zeminler 1 sınıf kalebodur olacaktır.
(BİEN veya ÇANAKKALE) İsteyen
dairelerin tamamına laminant parke
yapılabilinir.
Merkezi kazanlı ısıtma sistemi yönetmeliğe vw projeye uygun olarak mobil
sistem ile yapılacaktır.
Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı saten
boya olacaktır.
Daire içi tüm petekler projeye uygun
olarak takılacaktır. Banyolarda havlupan
olacaktır.
Tüm kullanım sıcak suyu merkezi kazan
dairesinden sağlanacaktır.
gelecek İnşaa eder
GÜVENLİK
ELEKTRİK, TELEFON VE TV TESİSATI
Site genelinde güvenlik binası
yapılacaktır.
Site girişlerine otomatik kapı yapılacaktır.
Elektrik tesisatı projeye uygun olarak yapılıp malzemelerin tümü TSE damgalı 1. sınıf
kullanılacaktır.
Güvenliği site yönetimi belirleyip
masraflarını site yönetimi karşılayacaktır.
Dairelerin elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır
Daireler ile güvenlik bina arasında
telefon bağlantısı olacaktır.
Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon,
1 adet TV prizi tesis edilecektir.
Güvenlik binasına kamera sistemi
takılacaktır.
Kapı zillerine görüntülü diyafon
takılacaktır.
Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon, 1
adet TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır.
Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır.
SIHHİ TESİSAT
Uydu yayın ile digitürk sistemlerine uygun TV
tesisatı yapılacaktır.
Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir
şebekesinden temin edilecektir.
Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre
yapılacaktır.
Bahçe sulama sistemleri yapılacaktır.
gelecek İnşaa eder
SATIŞ OFİSİMİZE
“davet ediyoruz.”
www.yuksekoba.com
gelecek İnşaa eder
Millet Mh. Derya Cd. Yüksekoba Sitesi A/Blok No:12/17 Yıldırım/BURSA
Tel: 0224 360 32 60 Fax: 0224 364 77 12 email: [email protected]