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I
Göktürk Uyan
İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi
Araştırma Görevlisi
İSVİÇRE-TÜRK HUKUKUNDA
MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN
HUKUKİ NİTELİĞİ
İş Görme Sözleşmeleri Kuramına Bir Katkı
II
Yay›n No
: 1644
Hukuk Dizisi : 731
1. Bas› - fiubat 2006 - ‹STANBUL
ISBN 975 - 295 - 529 - 0
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III
Annem Nazan Uyan
ve
Babam Abdullah Uyan’a,
V
ÖNSÖZ
Bu çal›flman›n temelini Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel
Hukuk Anabilim Dal› bünyesinde haz›rlanan yüksek lisans tezi oluflturmaktad›r. Tez, Ekim 2002’de Prof. Dr. Cevdet Yavuz, Prof. Dr. Gökhan Antalya ve
Prof. Dr. A. Necip Ortan’dan oluflan jüri önünde savunulmufl ve oybirli¤i ile
baflar›l› bulunmufltur.
Tezin yay›nlanmas› konusunda ›srarlar›n› esirgemeyen ve bu konuda bana
önayak olan hocam, de¤erli akademisyen Yrd. Doç. Dr. Yeflim M. Atamer’e, tezi
son bir kez daha okuyup bana her zaman destek olan hocam, dostum Yrd. Doç.
Dr. Burak Özen’e, yan›mda olduklar› için bana kendimi iyi hissettiren de¤erli
kürsü arkadafllar›m Kerem Cem Sanl›, Yrd. Doç. Dr. M. Murat ‹nceo¤lu, Yalç›n
Tosun ve Nilgün Baflalp’e, eski oda arkadafl›m, dostum Av. Dr. Mete Özgür
Falc›o¤lu’na, sevgili eflim Senem’e ve nihayet, kaynaklar›ndan yararland›¤›m
‹stanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kütüphanesi ve ‹stanbul Bilgi Üniversitesi Kütüphanesinin de¤erli mensuplar› ile kitab› yay›na haz›rlayan BETA
Bas›m Yay›m Da¤›t›m A.fi.’nin say›n yönetici ve çal›flanlar›na içten teflekkür
ederim.
Ayr›ca, bana güvenip akademik hayat›n kap›s›n› açan, bizlere akademik babal›k
eden ‹stanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nin kurucu dekan›, pek
k›ymetli akademisyen, iyi insan Prof. Dr. U¤ur Alacakaptan’a da bu vesileyle
flükranlar›m› sunar›m.
Göktürk Uyan
‹stanbul, 26 fiubat 2006
VII
‹Ç‹NDEK‹LER
‹Ç‹NDEK‹LER ............................................................................................................II
KISALTMALAR .........................................................................................................VI
KAYNAKÇA ..............................................................................................................VIII
G‹R‹fi
..........................................................................................................................1
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
M‹MAR‹ PROJE DÜZENLEME SÖZLEfiMES‹
§ 1. Genel Bak›fl .........................................................................................................3
§ 2. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Tan›m› .......................................4
§ 3. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmenin Taraflar› ......................................5
I. Mimar ........................................................................................................... 5
1. Mimar Kavram›...........................................................................................5
A. Müteahhit – Mimar ................................................................................7
a. Genel Müteahhit – Mimar.................................................................7
b. Tümel Müteahhit – Mimar................................................................8
c. Sat›c› Müteahhit – Mimar.................................................................9
B. Serbest Meslek Sahibi Mimar .............................................................10
2. ‹sviçre – Türk Hukukunda Mimar›n Hukuki Statüsü...........................11
A. Türk Hukukunda..................................................................................11
B. ‹sviçre Hukukunda ..............................................................................12
II. Yap› Sahibi.....................................................................................................19
§ 4. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmenin Konusu .......................................20
I. Genel Olarak..................................................................................................20
II. Mimari Proje Düzenleme Hizmetleri ...........................................................23
1.
2.
3.
4.
5.
Haz›rl›k ve Ön Etüd Çal›flmalar› ............................................................23
Ön Proje .....................................................................................................23
Kesin Proje ...............................................................................................24
Uygulama ve Detay Projeleri ..................................................................24
Yap› Maliyetinin Hesaplanmas› .............................................................25
VIII
§ 5. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin fiekli.........................................26
§ 6. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Kurulmas› ...............................26
§ 7. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Benzer
Di¤er Sözleflmelerden Ay›rdedilmesi .........................................................31
I.
Di¤er Mimarl›k Sözleflmesi Tiplerinden Ay›rdedilmesi..............................31
1. Mesleki Kontrollük Sözleflmesinden (Mesleki Denetim
Hizmetlerine ‹liflkin Mimarl›k Sözleflmesi) Ay›rdedilmesi ....................31
2. Teknik Uygulama Sorumlulu¤u Sözleflmesinden
(Yap›n›n Teknik Bak›mdan Denetimi ve Yönetimi Hizmetlerine
‹liflkin Mimarl›k Sözleflmesi) ve Yap› Denetimi Hizmet
Sözleflmesinden Ay›rdedilmesi ................................................................32
3. Tam Mimarl›k Sözleflmesinden Ay›rdedilmesi ......................................33
II. ‹nflaat Sözleflmesinden Ay›rdedilmesi..........................................................33
III. Mühendislik Sözleflmesinden Ay›rdedilmesi ..............................................34
‹K‹NC‹ BÖLÜM
M‹MAR‹ PROJE DÜZENLEME SÖZLEfiMES‹N‹N
HUKUK‹ N‹TEL‹⁄‹
§ 1. Genel Bak›fl .......................................................................................................35
I. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir ‹fl Görme Sözleflmesidir. ..........35
II. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Hizmet Sözleflmesi
De¤ildir...........................................................................................................38
§ 2. ‹sviçre – Türk Hukuk Ö¤retisi ile Mahkeme ‹çtihatlar›na Göre
Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Hukuki Niteli¤i.....................45
I. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Hukuki Niteli¤i Konusunda
Zik-Zak Çizen ‹sviçre Mahkeme ‹çtihatlar›n›n Zamandizinsel
Sunumu (1937-2001) ve ‹sviçre Hukuk Ö¤retisindeki Görüfller ................45
1. 1911 Revizyonu ile Kapsam› Geniflletilen Eser Kavram› ve Bu
De¤iflikli¤in Ö¤reti ve Mahkeme ‹çtihatlar›ndaki Yans›mas›
.........45
2. 1937 tarihli ‹sviçre Federal Mahkemesi Karar› (Looser gegen
Hänny): Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Eser
Sözleflmesidir. ........................................................................................ 52
A. Kreis’›n Görüflü.....................................................................................53
B. von Büren’in Görüflü ............................................................................54
C. Dürr’ün Görüflü ...................................................................................55
3. Georg Gautschi’nin Vekalet Merkezli Tezi ............................................56
A. Perrin’in Görüflü ..................................................................................65
4. 1972 tarihli ‹sviçre Federal Mahkemesi Karar› (Sauter und Dirler
gegen Mesana AG): Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir
Vekalettir. .............................................................................................. 66
IX
A. Gautschi ve Jäggi Aras›ndaki Ö¤reti Tart›flmas› ...........................69
B. Pedrazzini’nin Görüflü..........................................................................75
C. Schluep/Schaub’un Görüflü .................................................................76
D. Ara De¤erlendirme ..............................................................................77
5. 1983 tarihli ‹sviçre Federal Mahkemesi Karar›
(Düssel gegen Dietschi, Boetschi und Mocetti):
Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Eser Sözleflmesidir. .............79
II. Türk Hukuk Ö¤retisi ile Yarg›tay ‹çtihatlar›na Göre Mimari Proje
Düzenleme Sözleflmesinin Hukuki Niteli¤i ............................................... 84
1. Türk Hukuk Ö¤retisinde Eser Kavram› Anlay›fl› ve Mimari
Proje Düzenleme Sözleflmesinin Hukuki Niteli¤i ................................ 84
2. Yarg›tay: Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Eser
Sözleflmesidir.............................................................................................86
§ 3. Borç Sözleflmelerinin Hukuki Niteli¤inin Tespiti Sorunu ....................86
flmesi Bir ‹simli Sözleflm
flme midir? ..................93
§ 4. Mimari Proje Düzenleme Sözleflm
I. Genel Olarak..................................................................................................93
II. ‹fl Görme Sözleflmelerinin Tarihsel Geliflimi Ifl›¤›nda Georg
Gautschi’nin Vekalet Merkezli Tezinin De¤erlendirilmesi .......................94
1. ‹fl Görme Sözleflmelerinin Tarihsel Geliflimine
Özetçi Bir Bak›fl
..............................................................................96
A. Roma Hukuku ve Müflterek Hukukta ‹fl Görme ‹liflkileri ................96
B. Serbest Hizmet Sözleflmesi
...........................................................99
C. 1911 Revizyonu
.............................................................................102
2. De¤erlendirme
...................................................................................104
A. Vekalet Serbest Meslek Faaliyetlerinin
Sözleflmesi midir? ..............................................................................104
B. Numerus Clausus Kuram› ve BK. md.386/2-OR.
Art.394/2 Hükmünün Anlam›
......................................................116
III.Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesinin Hukuki Niteli¤i
Çerçevesinde Eser Sözleflmesine ‹liflkin Yap›sal Unsurlar ile
Vekalete ‹liflkin Yap›sal Unsurlar›n Karfl›laflt›rmal› Olarak
De¤erlendirilmesi .....................................................................................126
1. Vekalet ile Eser Sözleflmesine ‹liflkin Kanuni Tan›mlar›n
Karfl›laflt›r›lmas› ..................................................................................126
2. Vekalet ile Eser Sözleflmesine ‹liflkin Fesih Düzenlemelerinin
Karfl›laflt›r›lmas› .....................................................................................132
3. Vekalet ile Eser Sözleflmesine ‹liflkin Sorumluluk
Düzenlemelerinin Karfl›laflt›r›lmas›
................................................134
A. Mimari Proje, Taahhüt Edilmeye Elveriflli Bir ‹fl Görme
Sonucu De¤il midir? – Yap› Sahibinin Talimat Hakk›
Çerçevesinde Vekalet ile Eser Sözleflmesinin
Karfl›laflt›r›lmas›.................................................................................142
X
a. Ön Proje ve Kesin Projenin Tasarlanmas› .................................145
b. Uygulama Projesi ve Detay Planlar›n›n Haz›rlanmas› ...............150
c. Yap› Maliyet Tavan›n›n Hesaplanmas› .....................................150
B. Eser Sözleflmesine ‹liflkin Ay›p Sorumlulu¤u Hükümleri
Mimari Proje Düzenleme Hizmetlerine Uygulanabilir mi? ..........152
4. Vekalet ile Eser Sözleflmesine ‹liflkin Düzenlemeler
Aras›ndaki Di¤er Farklar .....................................................................159
A. Sadakat Borcu ....................................................................................159
B. Düzenlemifl Oldu¤u Yaz›l› ve Çizili Belgelerin
Kaza Sonucu Telef Olmas› Durumunda Mimar›n
Ücret Talebi .......................................................................................159
C. Mimar›n Ölümü veya Aczi ................................................................160
flmesi Bir ‹simsiz Sözleflm
flmedir. ....................160
§ 5. Mimari Proje Düzenleme Sözleflm
I. Mimari Proje Düzenleme Hizmetlerinin Hukuki Niteli¤i ....................160
II. Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Ard Arda
Teslimli Sözleflmedir. ................................................................................160
III.Mimari Proje Düzenleme Sözleflmesi Bir Sui Generis Sözleflmedir. ......162
SONUÇ .....................................................................................................................164
XI
KISALTMALAR
Abs.
: Absatz
aOR
: BG über das Obligationenrecht vom 14.6.1881 (altes OR)
b.
: bent
Art.
: Artikel
BBG
: Bundesgesetz über die Berufsbildung
BGB
: Bürgerliches Gesetzbuch
BG
: Bundesgesetz
BGBM
: Bundesgesetz über den Binnenmarkt
BBl.
: Bundesblatt
BGE
: Entscheidungen des schweizerischen Bundesgerichts, amtliche Sammlung
BK.
: Borçlar Kanunu
BR
: Baurecht, Mitteilungen des Seminars für Schweizerisches
bkz.
BSA
BT
BV
: bakınız
Baurecht (Freiburg)
: Bund Schweizer Architekten
: Besonderer Teil
: Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft
c
: cümle
çev.
: çeviren
E.
: esas
f.
: fıkra
FHSG
: Bundesgesetz über die Fachhochschulen
C
dn.
ETHG
ff.
FHSV
HD
Hrsg.
: cilt
: dipnot
: Bundesgesetz über die Technischen Eidgenossischen Hochschulen
: und nächstfolgende Seite(n)
: Verordnung über Aufbau und Führung von Fachhochschulen /
Fachhochschulverordnung
: Hukuk Dairesi
: Herausgeber
XII
HTL
krş.
md.
: Verordnung über bestimmte Titel für Absolventen von Höheren
Technischen Lehranstalten
: karşılaştırınız
: madde
MK
: Medeni Kanun
MHTS
: Mimarlık Hizmetleri Tip Sözleşmesi
MMHŞ
: Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi
MHŞEABT
MMHK
MPÇSS
MTUSHŞ
: Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve En Az Bedel Tarifesi
: Mühendislik ve Mimarlık Hakkında Kanun
: Mimari Proje Çizim ve Sunuş Standartları
: Mimari Teknik Uygulama Hizmetleri Şartnamesi
N
: Nummer
örn.
: örneğin
OR
: Obligationenrecht
§
: Paragraph
REG
: Stiftung der Schweizerischen
Architekten und der Techniker
§§
: Paragraphen
Register
RG.
: Resmi Gazete
s.
: sayfa
SR
: Systematische Sammlung des Bundesrechts
RVOG
SJZ
SIA
SPR
der
Ingenieure,
: Regierungs- und Verwaltungsorganisationsgesetz
: Schweizerische Juristenzeitung
: Schweizerischer Ingenieur- und Architekten-Verein
: Schweizerisches Privatrecht
Stenn Bull
: Amtliches stenographisches Bulletin der Bundesversammlung
UWG
: Bundesgesetz gegen den unlauteren Wettbewerb
TMMOBK
: Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu
vd
: ve devamı
YDHK
: Yapı Denetimi Hakkında Kanun
Vorbem.
YHGK
: Vorbemerkungen
: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu
YD
: Yargıtay Dergisi
ZBGR
: Schweizerische Zeitschrift für Beurkundungs- und Grundbuchrecht
YKD
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