e-katalog - Pekdemir

GÜÇLÜ ALTYAPI,
SAĞLAM VİZYON…
1971 Eskişehir Esentepe Ortaokulu
YARIM
ASRI AŞAN
TECRÜBE...
Bunun için projecilik anlayışımızı çağdaş bir bakış açısıyla
destekledik. Bugün kendi proje detaylarımızı ve çözümlerimizi
hazırlıyor, bilgisayar destekli en son proje çizim ve hazırlama
teknolojilerini kullanıyoruz.
GEÇMİŞ GELECEĞİ
KURUYOR!
1994 Kocaeli
Soydan İş Merkezi
Her işte deneyim önemli. Ama
inşaat gibi farklı dinamiklerin sonucu
etkilediği, uzmanlığın ve tekniğin öne
çıktığı bir iş kolunda daha da…
Pekdemir İnşaat 1944 yılında
İsmail Pekdemir tarafından kuruldu.
Kurulduğumuz günden bugüne
kadar geçen sürede ülkemizin bir
çok yerinde sayısız yapıya imza
attık. Başta resmi yapılar, konut ve
işyeri olmak üzere; gölet, dere ıslahı,
köprü, restorasyon, iskele gibi farklı
inşaat işlerini başarıyla tamamladık.
İlk günden beri; hangi amaçla yapılırsa yapılsın, bir inşaatın
öncelikle proje aşamasında tam olarak çözümlenmesi
gerektiğinin bilincindeydik.
Pekdemir olarak ana iş hedefimiz,
kurulduğumuz ilk günden beri sektörde
öncü olmak… Bunun için ilke olarak
güçlü bir organizasyon yapısını ve kalitede
sürekliliği benimsedik. Bugün ulaştığımız
noktada, geçmişimizden aldığımız güç,
donanımlı alt yapımız, teknik personelimiz
ve iş ortaklarımızla geleceği inşa edecek
güce sahibiz. Bütünleşik bir gayrimenkul
geliştiricisiyiz.
Ayrıca kurumsal ve profesyonel çizgiye
oturmuş büro ve şantiye yönetim ilkeleriyle
yapım aşamasının her noktasında,
teknik çalışma, araştırma-geliştirme ve
denetleme faaliyetlerini en iyi biçimde
yürütüyoruz.
1965 Eskişehir Süleyman Çakır Kız Lisesi
1950 Kocaeli Sanat Okulu
2000 Soydan Konak
Kocaeli
1960 Kocaeli Seka Mamül Ambarı
1951 Kocaeli 28 Haziran İlkokulu
DÜŞTEN GERÇEĞE
DÖNÜŞEN “PEK”
KEYİFLİ BİR
YAŞAM!
PEKDEMİR’İN
70. YILINA
YAKIŞAN DEV
BİR PROJE...
70. yılını karşılamaya hazırlanan köklü ve güvenilir bir inşaat
şirketi ne yapar? Tabi ki 70. yılına yakışacak, bugüne kadar
edindiği deneyimi ortaya çıkartacak dev bir proje. İşte göz
attığınız proje, böylesi bir vizyonun eseri.
Kocaeli’nin hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün
artan ilçesi Başiskele’de görkemli bir projenin hayalini
kurduk önce. Alışılmış Pekdemir kalitesini ulaşılabilir kılmak,
böylece yüzlerce aileyi yeni ve seçkin bir yaşam çatısı altında
buluşturmak istedik. Her şeyden önce projeye doğru ismi
koymak için kafa yormaya başladık.
BÜYÜKLÜĞÜ VE SOSYAL
İMKANLARI İLE BAŞLI
BAŞINA BİR SEMT...
Öyle bir isim ki; biz sadece bulalım, ama içini yaşayanlar keyifle, mutlulukla doldursun. Tıpkı bir ev
gibi, evimiz gibi... “Evimiz Kocaeli” işte böyle ortaya çıktı.
Düşten gerçeğe dönüşen Evimiz Kocaeli gerçekten geniş bir proje. Dile kolay! Burası tam 936
daireden oluşuyor. Büyüklüğü ve sunduğu sosyal imkanlarla adeta başlı başına bir semt…
Yakında Başiskele’de aile sıcaklığında yeni bir hayat başlıyor. Size de bu hayatın bir parçası olmak
kalıyor.
Outlet Center
Ford
Showroom
İZMİT
D130 Karayolu Cd.
(Yeni Gölcük Yolu)
Sefa Sirmen Bulvarı
Karamürsel Caddesi
KIA Showroom
Fiat Showroom
u)
ol
kY
ü
lc
Gö
eni
Y
(
.
d
yolu C
Kara
D130
Çuhadar Caddesi
Yuvacık Köprüsü
GÖLCÜK, YALOVA
ŞEHRİN GELİŞEN
YÜZÜNDE, AİLENİZ
İÇİN “PEK” MERKEZİ
BİR HAYAT!
KOCAELİ’NİN
YÜKSELEN
DEĞERİ
BAŞİSKELE...
ŞEHİR
MERKEZİNİN
YANIBAŞINDA
TAMAMEN
SİZE ÖZEL
BİR YAŞAM
ALANI...
Her zaman değil ama hayatta bazen iki güzellik bir arada
olabilir. Tıpkı Evimiz Kocaeli’nde olduğu gibi…
Kocaeli’nin yükselen değeri Başiskele’de, her yöne ulaşımı
rahat bir lokasyonda yer alan Evimiz Kocaeli’nde yaşarken
bir ayağınız şehirde bir ayağınız ise yeşille mavide olacak.
Şehir merkezine sadece 7 dakikalık bir mesafede, hastane,
eğitim kurumları ve alışveriş imkanlarının yanı başında,
tamamen size özel bir yaşam alanının keyfini çıkarmaya
hazır olun.
“PEK” KONFORLU
BİR YAŞAM, ARTIK
HERKES İÇİN
ULAŞILABİLİR!
Evimiz Kocaeli’ni geliştirmeye başladığımızda, büyük Projede 2 adet 2+1, 3 adet 3+1 ve 1 adet 4+1 olmak üzere
bir hayalimiz vardı. Yatay ve geniş bir hayal. Hayalimiz 6 tip konut bulunuyor. Evimiz Kocaeli’nin yarattığı farklı daire
değişmeden gerçekleşti.
seçeneklerinde küçük konutlara hapsolmak yok. İdeal alan
Evimiz Kocaeli, sıkışık ve çok katlı yapıların aksine, 4 katlı kullanımı ile mekan kayıplarına yer yok.
ve geniş alanlara yayılmış bloklardan oluşuyor. Böylece
sakinlerine ferah mı ferah bir manzara, ayrıca nefes alan bir
hayat sunuyor.
GENİŞ VE
YEŞİL BİR
ALANDA,
NEFES ALAN
BİNALAR...
Burada ekonomik ve akıllı konut çözümleri, beraberinde küçük
büyük, çocuklu çocuksuz her aileye uygun bir mutluluk var.
Sadece mutluluk mu… Bu projeyi hayata geçirirken kendimize
hep şu soruyu sorduk: Ben olsam nasıl bir evde yaşamak
isterdim? Verdiğimiz cevaplar benzerdi: Keyifli, sağlam,
ekonomik, güvenli ve rahat...
KENDİ EVİMİZ GİBİ
TASARLADIĞIMIZ
EKSİKSİZ YAŞAM
ALANLARI...
Biz Evimiz’i kendi yanıtlarımızla, adı üzerinde kendi evimiz
gibi tasarladık. Her bina tipini fonksiyonel bir mimari anlayışla
hazırladık. Dairelerin her metrekaresine bizi biz yapan inşaat
kalitemizi yansıttık.
Sonra da ortaya çıkan eseri tebessümle izledik. Başiskele’nin
en cezbedici noktasında hem yaşamaya hem de yatırıma
değecek dev bir proje!
70 yıla yaklaşan bilgi birikimi ve tecrübe, beraberinde
Türkiye’nin farklı illerine yayılan konut, iş merkezi, endüstriyel
yapı, okul, kamu binası gibi başarılı projelerin ardından,
şirketimiz adına söylenen gurur verici tek bir cümle var:
Pekdemir eşittir kalite…
AİLENİZ İÇİN
“PEK” KALİTELİ
VE GÜVENİLİR!
YARIM ASRI
AŞAN BAŞARI
ÖYKÜMÜZÜN
SIRRI:
KALİTE...
İnsan odaklı, güvenilir ve eksiksiz yapılar inşa etmek, profesyonel bir yönetim
unsuru olan kalite sürecinin en büyük adımı elbette. Ancak bu asla bir son değil.
Pekdemir’in bütünleşik kalite anlayışı tapu ve iskan işlemlerinde tam hizmet,
gerçek anahtar teslimi felsefesi, yapım sonrası yönetim ve sürdürülebilir müşteri
hizmetleri sürecini de kapsıyor. Bu çok yönlü anlayış, aileniz için sorunsuz bir
gelecek yaratırken, yatırımınıza da değer katmayı sürdürüyor.
KALİTE
FELSEFEMİZİN
ODAĞINDA
“İNSAN” VAR...
Pekdemir Bütünleşik
Kalite Adımları
Pekdemir Güvence
Sistemi
Resmi işlemlerde pürüzsüz, tapu ve iskan işlemleri tamamlanmış
projeler üretiyoruz.
Her projemizi yüksek deprem güvenliği anlayışı ile inşa ediyoruz.
Proje bitiminde müşterilerimizi randevu sistemiyle ofisimize davet edip
evlerini teslim ediyoruz.
Bu süreçte, kendilerine konutlarında kullanılan bütün malzemelerin
garanti belgeleri, bu malzemelerle ilgili bilgilendirme dosyaları, elektriksu-doğalgaz aboneliği için gerekli bütün dokümanlar, konutları ve
çevresiyle ilgili genel bilgileri eksiksiz takdim ediyoruz.
Proje hazırlık aşamasında, profesyonel site yönetimi danışmanlığı
alarak, proje başlamadan yönetim planı ve işletme projesi hazırlıyoruz.
Müşterilerimize proje tanıtımı esnasında aktarılan aidat bedellerini, bu
bilimsel çalışmaların neticesinde ortaya çıkarıyoruz.
Konusunda uzman proje firmalarının yanında; fizibilite, pazar
araştırması, medya iletişim yönetimi, gayrimenkul danışmanlık
hizmetleri, kurumsal kimlik danışmanlık hizmetleri, kalite kontrol ve
profesyonel site yönetimi konularında tecrübe sahibi, saygın bir beyin
takımı ile birlikte çalışıyoruz.
Pekdemir İnşaat tarafından hayata geçirilen ve sektörde ilk olan
internet tabanlı müşteri İstek-Şikayet sistemidir.
Konutların teslim sonrası garanti kapsamındaki müşteri talepleri veri
tabanımız aracılığıyla takip edilir ve hızla cevaplanır.
Konut teslim aşamasında müşterilerimize verilen sistem tanıtım
kılavuzu ile müşterimiz sisteme dahil edilir.
Teslim sonrası olabilecek istek-şikayetler web sitemizdeki özel form
aracılığıyla, müşteri hizmetleri bölümümüze aktarılmakta ve kişiye
özel şikayet numarası ile takip edilmektedir.
Pekdemir müşteri memnuniyetine verdiği önem, projelerine duyduğu
güven ile satış sonrasında da müşterisinin yanındadır.
EVİM EVİM,
“PEK” SOSYAL
EVİM!
İÇİNDE OLMAK
KADAR DIŞINI
YAŞAMAK DA
GÜZEL...
Evimiz Kocaeli’nin içinde olmak kadar
dışını yaşamak da güzel. Gelin size
buradaki yaşamı biraz tarif edelim…
Hafta sonu uyandınız ve kapıdan
çıktınız. Karşı komşunuz sizi sıcak bir
günaydın ile selamladı. Gülümseyerek
aşağıya indiniz. Tam 2.000 metrekareye
yayılan göletin kenarında oturdunuz
bir süre. Yeşilliklerin içinde çay gazete
keyfi yaptınız. Sonra sizin yaramazı da
alıp çocuk parkına geçtiniz. Salıncak,
kaydırak derken epey eğlendiniz.
BU KEYİF TARİF
EDİLMEZ, SADECE
YAŞANIR!
Öğleden sonra yürüyüş parkurunda ter attınız. Akşam üzeri
de kayınbiraderi basket üstüne basket atarak yendiniz. O
keyifle eve geldiniz. Denize karşı ayaklarınızı uzatıp enfes
manzaranın tadını çıkardınız.
Evimiz Kocaeli’nde yaşamak aşağı yukarı böyle. Pek sosyal,
ayrıca çok keyifli.
7
3
C BLOK
A BLOK
2+1 A
2+1 A
2+1 A
4
1
D BLOK
5
2
2+1 A
6
91m2 2+1 A
Giriş
1 - Salon+Mutfak
2 - Antre
3 - Ebeveyn Yatak Odası
4 - Yatak Odası
5 - Hol
6 - Banyo
7 - Balkon
24,60m2
5,70m2
14,10m2
12,00m2
1,70m2
5,10m2
4,40m2
9
10
B BLOK
A BLOK
2+1 B
2+1 B
8
2+1 B
2
D BLOK
7
5
6
2+1 B
1
4
3
113m2 2+1 B
Giriş
1- Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- WC
5- Hol
6- Banyo
7- Ebeveyn Yatak Odası
8- Yatak Odası
9- Balkon-1
10 - Balkon-2
24,00m2
10,00m2
5,20m2
1,60m2
4,20m2
5,00m2
13,60m2
12,60m2
5,25m2
3,05m2
10
1
2
B BLOK
A BLOK
3+1 A1 3+1 A1
3+1 A1 3+1 A1
4
3
Giriş
D BLOK
3+1 A1
6
5
7
132m2 3+1 A1
9
8
11
1- Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- WC
5- Hol
6- Banyo
7- Yatak Odası- 1
8- Yatak Odası-2
9- Ebeveyn Yatak Odası
10 - Balkon- 1
11 - Balkon-2
27,00m2
10,60m2
5,90m2
2,85m2
3,80m2
5,00m2
11,00m2
12,30m2
14,30m2
4,00m2
3,00m2
10
B BLOK
1
2
3+1 A2
3+1 A2
Giriş
3
4
7
5
6
137m2 3+1 A2
8
11
9
1- Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- WC
5- Hol
6- Banyo
7- Yatak Odası-1
8- Yatak Odası-2
9- Ebeveyn Yatak Odası
10 - Balkon- 1
11 - Balkon-2
28,40m2
10,00m2
8,00m2
1,90m2
3,40m2
5,00m2
13,10m2
10,30m2
14,70m2
5,20m2
3,70m2
11
C BLOK
2
Giriş
3+1 B1 3+1 B1
1
D BLOK
5
3
8
4
6
3+1 B1
7
145m2 3+1 B1
9
10
12
1 - Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- Hol
5- Kiler
6- Banyo
7- Ebeveyn Banyosu
8- Yatak Odası-1
9- Yatak Odası-2
10 - Ebeveyn Yatak Odası
11 - Balkon-1
12- Balkon-2
30,50m2
11,40m2
6,60m2
3,70m2
2,90m2
5,10m2
4,10m2
11,20m2
13,10m2
16,40m2
3,80m2
3,20m2
11
2
1
D BLOK
3+1 B2
Giriş
3
8
5
6
7
9
12
10
3+1
3+1B2
B2
4
150m2 3+1 B2
1 - Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- Kiler
5- Hol
6- Banyo
7- Ebeveyn Banyosu
8- Yatak Odası-1
9- Yatak Odası-2
10 - Ebeveyn Yatak Odası
11 - Balkon-1
12 - Balkon-2
30,00m2
11,40m2
8,00m2
1,90m2
4,10m2
5,20m2
5,00m2
11,00m2
13,40m2
16,20m2
5,30m2
4,30m2
12
2
A BLOK
1
3+1 C
3
Giriş
4
6
8
5
11
9
10
13
3+1 C
7
170m2 3+1 C
1- Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- Kiler
5- Hol
6- Banyo
7- Ebeveyn Banyosu
8- Yatak Odası-1
9- Yatak Odası-2
10 - Ebeveyn Yatak Odası
11 - Giyinme Odası
12 - Balkon-1
13 - Balkon-2
34,20m2
16,20m2
7,50m2
1,60m2
4,80m2
4,80m2
3,40m2
13,90m2
12,70m2
16,50m2
4,00m2
7,20m2
4,60m2
13
2
1
C BLOK
4+1
Giriş
3
6
8
4
193m2 4+1
5
10
9
7
14
11
4+1
12
1- Salon
2- Mutfak
3- Antre
4- Kiler
5- Hol
6- Banyo
7- Ebeveyn Banyosu
8- Yatak Odası- 1
9- Yatak Odası-2
10 - Yatak Odası-3
11 - Ebeveyn Yatak Odası
12 - Giyinme Odası
13 - Balkon-1
14 - Balkon-2
37,05m2
15,10m2
8,10m2
1,80m2
4,80m2
5,70m2
3,60m2
13,70m2
11,50m2
15,10m2
17,24m2
5,30m2
7,10m2
4,20m2
VAZİYET
PLANI
DAİRELER
KONUM
Mutfak dolapları,tezgah ve bataryalar
Mutfaklarda inox eviye, ocak ve
davlumbaz
Kocaeli’nin gelişen ve
değerlenen bölgesi
Başiskele ilçesinde
Mutfak zeminlerinde seramik uygulaması
Kombili bireysel ısınma
Şehir merkezine 7 dakika
uzaklıkta
Panoramik şehir ve deniz
manzarası
Isınmada üstün verimlilik sağlayan
kolektörlü sıcak su dağıtım sistemi
BİNALAR
Betonarme karkas
Radye temel
Mantolama sistemi ile mükemmel ısı yalıtımı
Çatılarda ısı ve su yalıtımı
Bina temellerinde bohçalama ile su yalıtımı
Interkom sistemi
Türk-SAT, Digiturk ve D-Smart alt yapısı
Asansör
Banyo ve WC’ lerde seramik uygulaması
Banyo ve WC’ lerde asma klozet ve
gömme rezervuar
Oda termostatı
Banyo ve WC’ lerde batarya ve
aksesuarlar
Panel radyatör
Banyolarda asma tavan
Radyatörlerde termostatik vana (tüm
yaşam mahallerini farklı ısı değerinde
ayarlama imkanı - Avrupa ülkelerinde
zorunludur.)
Banyolarda duş teknesi ve duş kabini
Tüm doğramalarda low-e sinerji cam
Salon ve oda zeminlerinde laminat parke
Alçı duvar ve tavan sıvası
Kartonpiyer-stropiyer uygulaması
Duvarlarda su bazlı silinebilir boya
Amerikan panel iç kapılar
Çelik daire kapısı
Banyolarda havlupan
Banyo dolapları
Hol zeminlerinde seramik uygulaması
SİTE
ÖZELLİKLERİ
24 saat kameralı güvenlik sistemi (gece
görüşü- hareket algılama özelliği)
Ortak alanlar ve güvenlik duvarı
çevresinde genel aydınlatma
Giriş kontrol ünitesi
Yangın hidrant sistemi
Yağmur suyu toplama alt yapısı
Site içerisindeki yeşil alanda ve yürüyüş
yollarında uygulanacak özel peyzaj ve
bahçe düzenleme çalışmaları
Sosyal tesis alanları
Kafe
Dinlenme alanları
Toplantı salonları
Fitness salonu
Çocuk kulübü (Uzman pedagog danışmanlığında her yaş grubuna uygun olarak farklı tasarlanmış geniş çocuk oyun alanları)
Basketbol sahaları
Yeşil alanlarda drenaj sistemi
Her yaş grubuna uygun olarak
hazırlanmış açık çocuk oyun bahçeleri
Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi
Semt Meydanı
Pis su alt yapısı, bina girişlerinde geri
tepmeyi önleyici check valf sistemi
Açık-kapalı otopark alanları (Her eve özel
araç park yeri)
Tamamen bitirilmiş mükemmel altyapı
Misafir otopark alanları
Peyzajın parçasını oluşturan 2000 m2 lik
yapay gölet
Sığınak alanları
Gölet etrafında özel peyzajlı yürüyüş
parkurları
Kullanım suyu deposu
Bahçe sulama suyu deposu
Yangın suyu deposu
Yönetim binası
Mahmutpaşa Mah. Karamürsel Cad. No:337 Başiskele KOCAELİ
T. +90 262 323 7000 [email protected]
www.evimizkocaeli.com