kupna zmluva

KUPNAZMLUVA
E.3O8O3
IKZ-0221
20'l2lvalaliky/0896/KarMA
dlanokI
Zmluvn6strany
'L Predevajici:
ObecValaliky
Sidlo:
StatutArny
orgen:
Pravnaforma:
Polna8, 044 13Valaliky
Ing.StefanPetrik- starostaobce
Pravnicke
osoba- samostatn6
izemni
samosprevny
podla
celokSR
z5konad. 369/'1990
28. o obecnom
predpisov
zriadeniv znenineskorsich
ICO:
00324850
Dld:
2021245116
lC DPH:
5K2O21937775
Bankovespojenie: DexiabankaSlovensko,
a.s.
0400227001/5600
Cislo!dtu:
(dalejlen,,preddvajUci").
2. Kupujrici:
Narodnddial'niEna
spolodnosf,
a.s.
lvllynske
Nivy45,821
09 Bratislava
Statutarny
orgen
Ing.J6n Kotul'a
- predsedapredslavenstva
zastupeny
a generelny
riaditel
predstavenstvom: Ing.Vikt6riaChomovA
- elenkapredstavenslva
Osobaopr6vnene Ing. StefanLjngrady
- ved0ciInvestidneho
na uzatvaranie
odboruPfeaovna z6kladeplnej
zmluv:
mocizodia 18.10.20'10
reg.zn.NDS:
135137206t107
01t201A
tCo:
35 919001
lC DPH:
5K2O21937775
DIC:
2021937775
Bankovespojenie: UnioreditBankSlovakia,
a.s.
Cislo[dtu:
6624A5901311111
Pdvna fornai
Akciov6spolodnost,
zapisan6v obchodnom
registriOkresneho
sudu
Bratislava
L oddielSa,vlozka3518/B
(dalejlen
"kupuj0ci").
prehlasujLi,
:e sLlplnesposobili
k prevnymkonoma uzalv6raj!
v srlades uslanovenim
6.
S 588a nasl.z6kona
40/1964
Zb.- Obaianskeho
zakonnika
v znenlneskorsich
zmiena doplnkov,
tLllozmluvuo kLlpenehnutelnosti
(dalejlen'zmluva'):
prlpravy
povolenia
majelkovopravnej
k vydaniu
Zmluvne
stranyuzalv6rajLl
t[to zmluvuprepolreby
stavebn6ho
kizovatkyKosice- juh" a naslednetpln6ho
stavby 'R4 Koaicelvlilhost-zmena mimo'ircvnovej
majetkovoprevneho
vyspoadaniauvedenej
stavby.Na uvedenlslavbuboloKrajskimstavebnym
tradomv
pravoplaloosi
ktofenadobudlo
Kosiciachvydanerozhodnutie
o umiestnenl
llniovej
siavbyd.2011/00680-UR,
je voverejnom
20.12.2011.
Vystavba
z6ujme.
e16nokll
Uvodneustanovenia
sa v
2.1. Predevajici je vyludnym vlastnikom nehnuteinosti- pozemkov,nachadzajUcich
katastrelnomUzemi Valaliky,obec Valaliky,okres KoSice- okolie, zapisanychv katashi
nehnulelnosli
vedenomKatastr6lnym
Llradomv Koiiciach- Spr6vakalastraKosice- okoliev
regishiako:
Strana1 z 4
\,\
Por. E.v
Spoluvlast. V]7me,rav
List
Parcela
Katastrelne e islo
dasti B
podiel
parcely
vlastnictva
registra
izemie
LV
Valaliky
Valalikv
1346t48
1346136
C
c
2217
2217
1
1
'1tl
1t1
34
684
Druh pozemku
orn6p6da
ornao6da
elanoklll
Predmetzmluvy
v tejto
predevaa kupujtlcikupujepozemkyuvedenev dl. ll za podmienokuvedenlich
3.1 Predevajarci
s.r'o,
plenu d. 48/2011vypracovaneho
frmou LUPO-GEO
zmluve,podla geometrlckeho
_ SpravakatasiraKosice- okolie:
!radomv Kosiciach
Trebisov,UradneovefenehoKatastralnym
parcelaregislra KNC vYmeram'z
1346t48
684
1346/36
Druhpozemku
orn6poda
orn6 p6da
Narodnej
podla61.lll ods 3.1. tejtozmluvykupuj0cemu
prcdavanehnutelnosti
3 . 2 . Predevajici
nosti
kupuje
nehnute
Bratislava,
kiora
tieto
Nivy45, 821 09
spoodnosti,a.s.,[,'llynsk6
dlal'ni6nej
Kosice
Milhosf
siavby
R4
pre
vysporiadanla
majetkovoprAvneho
Uaely
do svojhovlastniciva
e je v kompetencii Investidnehoodboru Presov
ktorej majetkovopravnevysporladan
zo dna
(plnomocenstvolnq Stefana Ungradyho;reg. zn. NDS: 135/37206/1070112010
1 8 . 1 0 . 2 0 1b 0o ,d4 ) .
el5noklv
KiDnacena
4.1.
v
uvedene
v al. llLods 3 l tejiozmluvyboladohodnutS
Klpna cenaza dastinehnutelnosti
Vagas,
posudkir
Ing
l\,4artin
ktor6
vyhotovil
dha
30.12.2011
7512011
zo
d.
zrnvsleznaleck6ho
v zmyslevyhl [/lS
odvetvieodhadhodnotynehnutel'nosti
CSc.,znalecz odborustavebnictva,
takto:
majetku
a je dohodnut6
hodnoty
vseobecnej
z. a stanovenl
SRt.492l2OA4Z.
d. znal.
Posudku
cenav
GP dislo EURza
'l m2
Parcela v)7mera
v
registra
KNC
75t2411
75t2A11
48t2011
4812011
1346t48
1346/36
CelkovSdohodnul6k[pna cena v EUR dini:
34
684
cena
VlTmera
spoluvlast. podie-lu odkupovanej
podiel
dasti pozemku
v EUR
459,68
34,00
1t1
9247.68
684,00
111
9 707,36€
(sLovom:
cenlov)
eura lridsatsest
devattisicsedemstosedem
Zz o
ktonimsa meni a dopiia zakona.66912007
4.2. V zmysleS 6 ods.1zek. a.54al2ao8,
pre
a
clest
priprave
dial'nic
niektorich stavieb
jednoiazovtchmimoriadnychopatreniachv
Z'z'
o
d.162l1995
republiky
motorov6vozidLda o doplnenizekonaNarodneirady Slovenskej
d
predpisov
zdkona
v
zneni
v
zneni
neskorsich
(katastrdlnyzakon)
katast nehnutel'nosti
zakonovnahradaza v:/kuppozemkualebostavby
Z.z. a o zmenea doplneniniektorych
8612A08
penlazoch
v
lasobok
nah'aoy
sa lavysJjeo koefic:erI',2
pfedsiavuje
v EUR:
Cenaponaviaeni
€
11648,83
ri ceniov)
jeden6sllisicsestsioStyridsaf
osemeufa osemdeslafi
(slovom:
Sltara 2 z 4
elanokv
Platobn6PodmienkY
v lehotedo 60 dni odo
:e pouk6uedohodnutukUpnucenupredavajlcemu
5 . 1 .KupujUci
sa zavdzuje,
dia obdizania prdvoplatn6horozhodnutiaprislusnej Spr6vy katasha povoleni vkladu
vlastnickehoprava do kalasha nehnutelnostikupujicim. Dohodnut6ktpna cena mu bude
poukezanana [det na zakladevystavenejfaktL]ry,
ktor6musi obsahovatobligat6rne
ndlezitosti
predpisov
podla571zi\konae.22212004
Z. z. o daniz ptidanejhodnotyv znenineskor6ich
podakupujici,
pravak nehnutelnostiam
do katastranehnutefno6ti
5.2. Navrhna vkladvlaslnickeho
prevav sume66 €ktoryuhradlspr6vnypoplatokza podanienavrhuna vkladvlastnickeho
5.3.Pred6vajtcije povinnydoruet kupujUcemuspolu s podpisanouk[pnou zmluvouobidvoma
zastupitelstva
ObceValaliky.
zmluvnymi
siranamivlipisz uzneseniaobecn6ho
0tanokvl
Osobitn6ustanovenia
v tomtostave
Ze stavnehnutelnostljemu dobrezn6mya Ze nehnulelnosti
6.'1. Kupujiciprehlasuje,
kupuje.
6.2. Zmluvn6slrany sa vzhladomna rozsahidajov, ktor6 nie s[ verejneposkytovan6SprSvou
znarneprivyhotovenikfpnej zmluvy(rodne
katastradohodli,:eldaje, ktor6nebolikupujUcemu
meno, dSlumnarodeniaa rodn6 dislo) bud! do kupnejzmluw dopisan6perom dodato6ne
pred5vajicim,najnesk6r
pri podpiseklpnej zmluvy.
ze je plnesp6sobilyna pravneikony a Zeje vyludnimvlastnikom
6.3. Predevajlcidestnevyhlasuje,
v el. ll tejtozmluvy.
nehnutelnosti
oznaden9ch
prehlasuje
tejtozmluvyneuzavrelziadnu
6.4. Pred5vajoci
a zarudujekupujicemu,:e ku diu podpisLr
in0 klpnu, darovaciu,zalozni, nejomno,buducu alebo akokolvekini zmluvu zakladajlcu
ak6kolvekpravatretichos6b k predmetuprevodualebo nepodalaklikolvekskor$i n6vrhna
povolenie
vkladuvlastnickeho,
aleboinehoprdvav prospechtretejosobyk predmetuprcvodu.
Ze k nehnutelnostiam,
ktor6 s0 predmetomprevoduna zakbde tejto
6.5. Predevajiciprehlasuje,
zmluvyneprebieha
Ziadnein6 konanieu notaE, na sUde,pripadnena inom orgAneverejnej
sprevy,2e Udajev predloienychdokladocho vlastnictvepredmetuprevodusi spravnea
pravdiv6,Ze predavajlcije identickys osobouuvedenouv dokladocho vlastnlctvepredmetu
prevodua zodpovedaza to, Ze tretia osoba nem6Zepredlozifdoklad o tom, aby mohla
k predmetuprevodu,inak pred6vajici
deklarovatsvoje vlasinlctvo,resp. spoluvlastnictvo
kupujUcemu.
zodpoveda
za 6kodu,ktoreby v tejtos0vislostivznikla
klore si predmetomkdpy, neviaznuZiadne
6.6. PredevajUci
vyhlasuje,ie na nehnutelnostiach,
povinnosti,
pfevne
ktore
by obmedzovali
vlastnickepr6vokupujiceho,
bremene,
ani
ine
farchy,
aleboby hovodiniekomuzavazovali.
vll
elanok
Platnosf
a (trinnost'
zrhluvy
stranamia pdvne Udinky
7.1. Tdlozmluvanadobldaplatnosfdiom jej podpisuobidvomazmluvn)imi
Z.z. v zneni neskorsichpredpisovna
vkladuvznikajuv zmysleS 28 ods.3 zak. d. 16211995
prislu6nej
prevoplatneho
Sprevykataslrao jeho povolenipo zverejneni
zakhde
rczhodnutia
platnomzneniv nadveznosli
21112000
Z.z.
v
na S 47 a z6kona
zmluw v zmysleS 5a zekonat.
t.4011964Zb. v zneni neskorslchpredpisov.Tymtookamihomkupujici nadobudavlastnicke
pdvo k nehnutelnosti.
Do tejlo doby sU zmluvnestranyviazan6svojimizmluvnymiprejavmia
zavdzujLi
sa od kipnejzmluvyneodstupil.
Sl|ana3 z 4
-l
7 . 2 . Pred podpisomtejto zmluvybo predavajiciinformovan)i
V zmysleS '10ods. 1 z6konae.
42812402Z. z. o ochraneosobnich idajov v zneni neskorsichpredpisovo spraclvani
osobnichidajov v plnomrozsahuna ljdeluzatvoren
a tejiozmluvy.
Zmluvn6stranyberuna vedomieZe pravneLldinky
tejtozmluvys! v zmysleS 47a zakonaa.
predpisovv nadvdznosti
na S 5a
4A11964
Zb. ( Obaiansky
z6konnik) v znenineskorsich
zekaraa.211/2404
Z. z. v platnom
znenipodmienene
ajjejzverejnenim.
7 4 . Ak by zm uva neboa zverejnen6do 3 mesiacovod jej uzavretia,akoje uvedenev clankuVll
Zb. v zreni neskoriichpredpisovk
tejtozmllvy,tak plati,Zev zmysleS 47a z6konaa 4011964
zmluvynedoSlo.
uzavreti!
Ct6nokv I
Zaverean6ustanovenia
lennazeklade
vz6jomn6ho
sihlasuzmluvnlich
8.1 Tetozmluvam6Zebyt'menen,r
a ebodoplnena
slr6n a to vyhradneformoupisomnychdodatkov,ktor6 bud0 neoddeitelnousidastou tejto
zmuvys vinimkoubodu6.2tejtozmluvy.
inak,sa adiaprislusnimi
8.2. Pr6vaa povinnostzmluvnJich
str6n pokal lato zmluvaneustanovuje
zekonnika.
ustanoveniaml
Ob6ianskeho
8.3. Tato zmuva boa vyhotovenav piatjchvyhotoveniach,
z ktonichjedno vyhotovenieostava
predavajicemua dve vyhotoveniasi ponech6kupujrlci.Dve vyhotoveniakupnejzmluvysU
uraen6prisuinej spreve katashapre ldely vkladu vlastnickehopr6va k nehnutelnostiam
Kazdazmluvn6stranaobdr:i Rozhodnutie
o povoeni vkladuprostrednictvom
Spr6vykatastra.
Podpispred6vajtceho
na trochvyhotoveniach
musibyt'osveddeniprisluSnimUradom.
podpisanimtejto zmluvypoverujekupujiceho aby v zmysle ustanovenia
8.4. PredavajLicl
S 30
predpisovpodal navfh na z6pls
zekonaNR SR 6. 162l'1995
Z. z. v zneni neskoraich
prevado katastranehnltefnostivleho menea zaroveid5vasUhlas,aby pfislu6n6
vlastnickeho
spr6va kataska vykonalavklad vlastnickehoprava na kupujiceho, na z6klade ktoreho
dochedzak orevod!vlastnlckeho
or6va.
8.5. Zmluvn6stranyvyhlasuji,Ze si zmluvupre6italia uzatverajIju slobodnea va:ne,te je pre ne
dostatodneur6itzra zrozumitelnaa nebola uzavfei6v iiesni za nzrpadnenevihodnich
podmlenok,a :e ich zmluvnavoinosf nebolaobmedzen6.Pred6vaj0ci
vyhlasuje,Ze idaje v
ako zmluvn0stranu,sLipravdiv6a spr6vne.Obidvezmluvn6
tejtozmluve,ktor6ho ideniifikujU
podpisai.
stranyna znaksvojhosihlasutlto zmluvuvlastnor!dne
vr...Itfl!lh.o-9fl
...,on
:.1..0.!.L.. v presove,
0na......i.3..i!1.:.101?.
".L!.:!.!
K!pujici:
Pred6vajt:lcii
Ndrodne
dialnidn6
spoloenost,
a.s.,
V zast.:
ObecValalikyv zast.:
/'---->
\;[4
l*s*sil$d:
';\
c \Jfl
l,Ys
?<t tv)
podpispredavalicehol
Ing. StefanPetrik
starosta
obceValally
r
i,:t, rcai lpoiddnoBl,
a s.
'"o o
11,'-tsztvt
piskupujUcehoi
n Ungrady
ian6ho
odboru
Preaov
Strana4 z 4