indir - Dikencik Meşeli Bahçe Evleri

www.astasaries.com
Y
ieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen
yoğun istek üzerine 2. Etap çalışmalarına başlamış bulunmaktayız. Dikencik Meşeli Bahçe
Evleri’nde konforlu, rahat ve kaliteli bir yaşam tarzına sahip olmak hala mümkün. Sosyal olanaklar
açısından da zengin olan projede sizler için spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, sosyal
tesisler ile kapalı otopark ve Balat Mutluluk ormanına sıfır doğayla bütünleşen bir yaşam alanı tasarladık.
Çevre yoluna direkt bağlantı ve alışveriş merkezlerine yakınlık ayrıcalığı ile daire sahiplerinin hayatlarını
kolaylaştıran, fonksiyonel ve modern yaşam ögelerini içinde barındıran Dikencik Meşeli Bahçe Evleri
sizleri bekliyor. Gelin dairenizi beğenin, kaçırılmayacak fırsatlarla dolu yeni bir ev sahibi olun. Alırken
kazanın, yeni evinizde mutluluğu ve huzuru yakalayın.
B
ursa’nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip, beklenen konfor, güven ve rahatlığı sağlamayı ilke edinen ASTAŞARİES
Yapı ortakları gerek yurtiçi gerek yurtdışı birçok
önemli projede görev almıştır. Geçmişinden gelen başarı ve güvenle yaşam konseptlerinde kalite ve sağlamlığın öncüsü ASTAŞARİES Yapı,
BALAT’ta yeni bir projeye daha imza atıyor. Sunduğu geniş sosyal imkanlar ve yüksek kalite ile
hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanakların yer aldığı yalın, rahat, güvenilir ve konforlu bir yaşam
ASTAŞARİES Yapı güvencesiyle sizlerle birlikte...
FARKLI
BİR DÜNYANIN
ANAHTARI
Hep düşlediğiniz, hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehrin
içinde, üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzu güvenle
özgür bırakabileceğiniz, kalitesi yüksek bir yaşam.. DİKENCİK
MEŞELİ BAHÇE EVLERİ sizi düşlediğiniz gibi yaşamaya davet
ediyor...
www.astasaries.com
DO
ĞA
NIN
ANAHTARI
DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ, Balat’ın sahip olduğu doğal güzelliğin yanında, çevreyi ve doğal kaynakları koruyan
anlayışıyla yeşil bir dünyayı kapınıza getirecek bir yaşam hedefliyor. Özenle yapılmış peyzajı ile doğanın kalbinde yaşıyormuşcasına mutlu ve huzurlu bir yaşam süreceksiniz. Siz de
Meşeli Bahçe Evleri’nin size sunduğu farklı daire planlarıyla
yaşamınıza en uygun daireyi seçebilir ve dairenizde, yaşamın
yoğun temposundan kurtulup huzuru ve mutluluğu günlük
hayatınıza taşıyabilirsiniz..
www.astasaries.com
NE
ŞE
NİN
ANAHTARI
Geleceğe yön verecek olan çocuklarınızın, bugününü en iyi şekilde yaşayacakları bir hayat burada onları bekliyor. Doğa ile
iç içe, temiz hava ve bol oksijenle bu dünyanın tadını onlar çıkaracak. Site içindeki güvenlik sistemleri ile gönül rahatlığıyla
kendileri için ayrılmış çocuk parkında doyasıya eğlenecekler
ve yeni dostluklar kuracaklar.
www.astasaries.com
GÜ
VE
NİN
ANAHTARI
Dikencik Meşeli Bahçe Evleri’nde, sizin güvenliğiniz için alınan
tüm önlemler sayesinde gönül rahatlığı ile uyuyabilirsiniz. Site
girişlerinde yapılacak olan güvenlik kontrolleri ile istemediğiniz kişiler sizi rahatsız edemeyecekler. 24 Saat devrede olan
güvenlik sistemi ile huzurun keyfine varacaksınız.
www.astasaries.com
EĞ
LEN
CENİN
ANAHTARI
Sizin ve çocuklarınızın istediği an kullanabileceği açık havuz
ile tatilin tadını evinize getiriyoruz. Siz ve çocuklarınız için ayrılmış olan havuzlar sayesinde, yaz sıcaklarında serinliğin tadına
varacaksınız. Meşeli Bahçe Evleri’nin sosyal olanakları sadece bunlarlada sınırlı değil! Oyun Parkı, fitness, kafeterya gibi
sosyal olanaklardan da dilediğiniz her an yararlanabilirsiniz.
www.astasaries.com
HU
ZU
RUN
ANAHTARI
Bir adım uzağınızda olan yeşilin içinde kapılarınızı huzura açacaksınız. Modern mimari, 1. sınıf işçilik, peyzaj düzenlemesi,
oyun parkı, havuzu ve diğer tüm özellikleri ile bu dünyadan
kopamayacaksınız.
Meşeli Bahçe Evleri’nin ayrıcalıklı yaşam tarzına siz de katılın
hayatınıza farklı bir pencere açın.
www.astasaries.com
YU
VA
NIZIN
ANAHTARI
Modern mimarinin kusursuz örneği olan Meşeli Bahçe
Evleri’nde her yeni güne mutlulukla uyanacaksınız. Ferah ve
geniş iç mekanların huzurunu, doğayla iç içe yaşayacaksınız.
Geniş salonunuzda dostlarınızı ağırlayacak, mutfağınız da en
güzel yemeklerinizi hazırlayacak, oturma odanızda günün yorgunluğunu atacak, yatak odanızda günü noktalarken yepyeni
bir güne keyifle uyanacaksınız.
www.astasaries.com
ÖRNEK
GÖRDÜNÜZ MÜ?
ANTRE
www.astasaries.com
ÖRNEK
GÖRDÜNÜZ MÜ?
MUTFAK
www.astasaries.com
ÖRNEK
GÖRDÜNÜZ MÜ?
BANYO
www.astasaries.com
www.astasaries.com
Sİ
Sosyal Tesis
94,27 m²
Görevli Dairesi
55,00 m²
ZE AİT BİR
DÜNYANIN
ANAHTARI
www.astasaries.com
A BLOK NORMAL KAT PLANI
3+1
A BLOK ZEMİN KAT PLANI
Salon
40,15 m²
Mutfak
16,22 m²
Yatak Odası
12,75 m²
Yatak Odası
11,79 m²
Eb. Yat. Odası
18,09 m²
Eb. Banyo
03,97 m²
Giyinme Odası
04,76 m²
Çamaşır Odası
02,00 m²
Banyo
05,60 m²
Antre
08,96 m²
Hol
04,51 m²
Balkon
17,38 m²
Balkon
05,52 m²
BRÜT ALAN
: 183 m²
5+1
A BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI
A BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI
Salon
50.25 m²
Yatak Odası
25,50 m²
Mutfak
18,00 m²
Yatak Odası
26,40 m²
Yatak Odası
11,79 m²
Banyo
04,40 m²
Eb. Yat. Odası
18,09 m²
Banyo
04,90 m²
Eb. Banyo
03,97 m²
Hol
05,88 m²
Giyinme Odası
04.76 m²
Banyo
05.10 m²
Antre
08,96 m²
Hol
02,47 m²
Balkon
28,70 m²
Balkon
05,52 m²
BRÜT ALAN
: 300 m²
BÜ
Çamaşır ve Ütü Odası 05,30 m²
Teras
YÜK BİR
DÜNYANIN
16,82 m²
ANAHTARI
44,45 m²
Mutfak
16,33 m²
Oturma Odası
12,91 m²
Yatak Odası
11,16 m²
Yatak Odası
12,66 m²
4+1
Salon
Eb. Yatak Odası 16,05 m²
Banyo
05,03 m²
Eb. Banyo
03,80 m²
Çamaşır Odası
02,19 m²
Antre
15,64 m²
Hol
06,91 m²
Teras
21,75 m²
Teras
BRÜT ALAN
B BLOK NORMAL KAT PLANI
Salon
46,45 m²
Mutfak
18,08 m²
Oturma Odası
16,48 m²
Yatak Odası
14,45 m²
Yatak Odası
12,37 m²
4+1
B BLOK BAHÇE KAT PLANI
Eb. Yatak Odası 19,30 m²
Eb. Banyo
04,72 m²
Giyinme Odası
05,30 m²
Banyo
07,45 m²
Antre
15,64 m²
Hol
07,54 m²
Çamaşır Odası
02,18 m²
04,80 m²
Balkon
21,75 m²
: 208 m²
Balkon
05,95 m²
BRÜT ALAN
www.astasaries.com
: 233 m²
B BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI
B BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI
66,65 m²
Hol
Mutfak
31,28 m²
Çamaşır ve Ütü Odası 07,40 m²
Yatak Odası
12,37 m²
5+1
Salon
Eb. Yatak Odası 19,30 m²
EKSTRA
11,30 m²
Banyo
06,50 m²
Banyo
06,50 m²
Eb. Banyo
04,72 m²
Yatak Odası
27,29 m²
Giyinme Odası
05,30 m²
Yatak Odası
25,03 m²
Banyo
07,45 m²
Giyinme Odası
08,90 m²
Antre
11,71 m²
Teras
18,13 m²
Hol
07,54 m²
Balkon
30,27 m²
Balkon
05,95 m²
BRÜT ALAN
: 365 m²
YÜK
BİR DÜNYANIN
ANAHTARI
İNŞAAT TEKNİĞİ ve KABA YAPI
OTURMA ve YATAK ODALARI
• Yapının karkası betonarmedir. C30 yüksek dayanım betonu ve
S420 A çelik sınıfı ile inşa edilecektir.
• Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve
yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun
olarak yapılacaktır.
• Yapı temeli radye jenaraldir.
• Zeminler 1.sınıf laminant parke olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
• Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.
DUVARLAR
• Dış duvarlarda ısı yönetmeliğine uygun olarak beton, izotuğla ve
gazblok yapılacaktır.
• İç duvarlarda tuğla kullanılacaktır.
• Bodrum kat dış duvarları betonarme perde, zeminden su
basman seviyesine kadar su yalıtımı yapılacaktır.
CEPHE
• Mimari projelere uygun olarak yerine göre metal, ahşap, taş kaplama, prekast elemanlar, sıva, silikon veya akrilik esaslı boya ve
benzeri malzemelerden imal edilecektir.
• Isı yönetmeliğine uygun olarak mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır.
• Dış cephe doğramaları ithal veya yerli 1.sınıf renkli PVC
doğrama olacaktır.
• Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı ısıcam olacaktır.
ÇATI
• Çelik karkas oturtma çatı olarak mimariye uygun su ve ısı
izolasyonlu toprak veya beton kiremit kaplama malzemesinden
imal edilecektir.
KAPILAR
• Daire giriş kapıları çok noktadan kilitlenebilir çelik kapı olacaktır.
• Tüm iç kapılar ahşap kaplama olacaktır.
SALONLAR
• Salon zeminleri 1. Sınıf lamine parke olacaktır
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
• Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.
www.astasaries.com
MUTFAKLAR
•
•
•
•
Zeminler 1 . Sınıf seramik veya granit seramik olacaktır.
Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.
Mutfak dolapları ve tezgahlar 1.sınıf özel tasarımlı imal
edilecektir.
• Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, mikro dalga fırın,
bulaşık makinası olacaktır.
BANYOLAR
• Zeminler 1.sınıf seramik yapılacaktır.
• Duvarlar mimari projeye uygun olarak 1.sınıf seramik kaplama
yapılacaktır.
• Tavanlar suya dayanıklı alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası
yapılacaktır.
• Vitrifiyeler 1. sınıf malzeme olacaktır.
• Klozetler gömme rezervuarlı olacaktır.
• Bataryalar 1 sınıf malzeme olacaktır.
• Tüm banyolarda banyo dolabı yapılacaktır.
ANTRE VE HOL
• Zeminler seramik veya granit seramik olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
• Tavanlar su bazlı boya olacaktır.
• Portmanto veya vestiyer dolabı yapılacaktır.
BALKONLAR
•
•
•
•
Zeminler porselen seramik olacaktır.
Proje ve detayına uygun olarak aluminyum korkuluk yapılacaktır.
Ön balkonlarda TV ve elektrik tesisatı yapılacaktır.
Ön balkonların yıkanabilmesi için su tesisatı yapılacaktır.
TEKNİK ÖZELLİKLER
ISITMA ve SOĞUTMA
ASANSÖR
• Şartname ve standartlara uygun ısıtma ve sıcak su temini için
doğalgaz uyumlu kombi ve panel radyatör monte edilecektir.
• Genel banyolarda havlupan radyatör konacaktır.
• Salon ve ebeveyn odalarında klima tesisatı altyapısı yapılacaktır.
• Her binaya duraklı, VVF kontrollü CE belgeli asansör konulacaktır.
SU TESİSATI
• Daire içi tesisatlarda 1.sınıf tesisat malzemesi kullanılacaktır.
• Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin
edilecektir.
PEYZAJ ve ÇEVRE DÜZENLENMESİ
• Özel peyzaj uygulaması yapılacaktır.
• Sızıntı sularını yapıdan uzaklaştıracak çevre drenaj sistemi
yapılacaktır.
• Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu yapılacaktır.
• Güneşlenme terasları yapılacaktır.
• Çocuk oyun alanı yapılacaktır.
• Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir.
• Sensörlü çevre aydınlatma yapılacaktır.
ELEKTRİK SİSTEMİ
SOSYAL TESİS
• Proje, şartname ve standartlara uygun, aydınlatma tesisatı,
genel olarak sıva altı halojen free pvc boru içinde NYA
tipi iletkenlerle yapılacaktır.
• Otomatik sigortalar Legrand veya Sıemens marka olacaktır.
• Priz ve anahtalar; TSE belgeli ve 1.sınıf olacaktır.
• Evlerde bulunan panoların topraklanması yapılacaktır.
• Panolarda kaçak akım koruma rölesi bulunacaktır.
• Spor salonu ve kafeterya alanı oluşturulacaktır.
ELEKTRİK, TELEFON ve TV TESİSATI
• Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon, 1 adet TV, 1 adet kablo
TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır.
• Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi
olacaktır.
• Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
• Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır.
• Uydu yayın ile özel TV (Digitürk, Dsmart vb) sistemlerine uygun
TV tesisatı yapılacaktır.
• Uydu santrali monte edilecek ve her daireden ayrı kablo
çıkartılacaktır.
GÜVENLİK
•
•
•
•
•
Daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacaktır.
Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır.
Güvenlik kontrolü kamera sistemi ile sağlacaktır.
Site girişinde güvenlik kontrollü girişler olacaktır.
Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır.
OTOPARK
• Her daireye özel 2 adet kapalı otopark alanı tesis edilecektir.
• Yangın algılama dedektörleri ve sprinkler yangın söndürme
sistemi tesis edilecektir.
(ASTAŞARİES Yapı katalogtaki ayrıntıları değiştirme hakkına sahiptir.)
www.astasaries.com
Mudanya Yolu Sanayi Caddesi Çalışkan İş Merkezi No:398 Kat:1 / 9 Osmangazi / BURSA
T : 224 241 30 40 F : 224 241 30 88 GSM : 530 968 76 67