ёёPJTEN - [email protected]

T,C.
lZMiR KATIP cELEBiliiNivERSiTESi
izt"rin rAt'il qrr-rni
UNiVERSll‐ [ゞ
Yapl I§ leri ve Teknik Daire Ba,kanllこ
l
1
UNiVERSiTE YERLEsKESiNDE BULUNAN KAFETERYA YERi
isLETME HAKKIKlRA sARⅦ AMESi
I‐
MADDE I idarenin Adr
T.C.IZMIR KATIP cELEBI UNIVERSITESI REKTORLUGU
BALATcIK MH.HAVAALANIsOSESi CD.N033/2 ciCLi/iZMiR
02323293535
02323860888
Adresi
Telefon
Faks
Kiraya verilecek taglnmazln
͡
GENEL sARTLAR
I
lli
:IZMIR
119esi
:cIGLI
l〔 ahaneノ Kё yむ
ⅣlevkH
:BALATcIK MH.
:ANA KAMPUS YERLEsKESi
Pafta No。 /Cilt No。
:28JHABCD
Ada No./Sayfa No.
:22477
:3
Parsel No。 /Sira No.
Yuzё 19umu
:200M2KAPALI ALAN
Hazine PayI
:TAHSIS
:BETONERME BiNA
:MERKEZl DERSLiKLER B BLOKTA 200 M2 KAPALI ALAN
Cinsi
SInlrlari
(KROKISI EKTE MEVCUT)
:MERKEZi DERSLiKLER B BLOKTA 200 M2 KAPALI ALAN KANTiN
isLETME YER1 0LARAK KiRAYA VE亘 LECEKTiR.
Nitelitti
ⅣIADDE
2¨ Yukarida tapu kaydl,nlclitti VC digcr ozellikleri belirtilen ta,lnmaZ,iZmir Katip celebi
Univcrsitesi Rcktё rllgunce 02/06/2016 giinti saat 13.00 da yapllacak ihale(2886-51/g‐
Pazarl:k Usulu)ilc
kiraya verilecektir.
Bui,c al,artname her gun mesai saatleri icerisinde ldari ve NIIali i,lcr Daire Ba§ kanhЁ lnda.…
gё riilebHir.Ihalcye
katllacak isteklilerin 50,00-TL kar,111言 lnda ihale dokumaninl satin almalari zorunludur.lhale
dOkuman bedeli, izmir Ka面 p celebi Oniversitesi Strattti Geli,tirlnc Daire Ba,kanll色
i neZdinde bulunan
Kurumumuza ait Vaklflar Bankasl Kar,lyaka sb.TR92 0001 5001 5800 7298 8823 05 1BAN nolu hesaba
havale edilecek ve doktiman allndi makbuzu ihale dokiimanina cklenecektir.
PIADDE 3‐ ihale,izmir Ka」 p celebi Oniversitesi RektOrluЁ u idari ve Mah i,ler Daire BaskanllBl ihale
Salonunda(Ana Yerle,kc Merkezi Ofls 11)10.09 1983 tarihli ve 2886 saylll Devlet ihale Kanunu hukumleri
9er9CVesinde 2886 saylh Devlct ihale Kanunun 35(d)ve 51(g)maddesine gё re pazarllk usulu ile muhammen
bedclden artlrlrn yapllarak ihale edilecektir.
MADDE 4‐ Ta,lnmazin kira suresi 36 aydlr. Siirenin sonunda hcrhangi bir tcbligata gerek
kalinadan kendiliЁ indCn sOna crcr。 ldare sё zlc,mc vC ,artname hiiktirnlcrindcn hcr hangi
birinin veya birka91nln yiiklcnici taraflndan ycrinc getirilmemesi durumunda bu siirenin
sonunu beklcmcdcn durumu bir tutanakla tcspit ederek sё zle,meyi tek tarafll olarak fcsih
etllnc yctkisine sahiptir.
MADDE 5‐
Ta,Inmazin tahmin edilen toplam kira bedeli 361.152,00ェ
L+KDV ve ge9ici teminat
miktar1 36.115,20 TL'dir.
a)Tedaviildeki Tiirk Parasi
b)Maliyc Bakan11こ lnca belirtilecek bankalarin vercccklcri suresiz teminat mektuplar
ёёPJTEN
Muduro
￨
ヽ
c)Devlet tahvilleri ve Hazinc kefaletini haiz tah宙 1ler
Nakit olarak yatlrllacak tcminat bcdellcri lzmir Katip cCICbiウ niversitesi Rcktё rlittu
Stratai Geli,ti.1lle Daire Ba,kanll言 l neZdinde bulunan Kurumumuza ait Vaklfbank Kar,lyaka
sb.TR-920001500158007298882305-IBAN
nolu hcsaba havalc cdilmck surctiyle
yatlrllacaktlr.
MADDE 6¨ Sё zlesme imzalanmadan ёncc tOplam ihale bedeli uzerinden(kdV hari9)ytzde altl oraninda
kesin tenlinat ahnlr. Miiteakip ylllarda 7 nci maddeye gore artan kira bedeli nzerinden(kdV hari9)yiiZde altl
oraninda ayrlca ck teminat allnacaktlr
PlAI)DE 7-Ilk yll tahnlini kira bcdeli 120.384,00 TL ttKDV olup,takip eden ylllar kira bede‖
eri ise bir
Onceki yll kira bcdclinin Turkiye istatistik Kurumunca ё
deme ayinda yaylmlanan Yurt ici Oretici Fivat Endeksi
artlrilmasl suretiyle bulunacak bedeldir.
Ilk yll i9in kira bedelinin dё rtte biri sё zlc,menin diizenlcnmesinden ёnce, kalanl ■
9er ayllk d6nemlcr
halinde ii9 csit taksitle, mutcakip ylHar kira bedelleri ise, u9er ayhk dё
nemler halinde dё rt esit taksitle pesin
odenlr.
Vadesinde ёdenmeyen kira bcdenerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 saylll Arnme Alacaklarinin Tahsil
usulu Hakkmda Kanunun 51 inci maddcsi gerettinCe belirlenen oranda gecikmc faiJ uygulan『
.
͡
ⅣIADDE 8¨ Ihaleyc katllabilmck i9in;2886 saylh Devletihale Kanunu ve Hazine Ta,lnmaZlarinin idaresi
Hakkinda Yё netmclikte belirtilen niteliklcri haiz olmak, anilan Kanun ve Yё
netlnelikte a91klanan bi91rnde
teklitte bulunmak ve ge9ici tenlinatl yatlrlnak,arltlr.
iHALEYE KATILABiLⅣ IE sARTLARI VE iSTENEN BELGELER:
A‐
a)‐ iZmir Katip celebi On市 ersitesi Rektё rlugu Strattti Gclistirme Daire Ba,kanllЁ l neZdindcki ilgili
banka hesablna yatlrllan en az 36.115,20 TL ge9ici tenlinatin yatirlldlЁ ina dair dekont asll veya herhangi bir
bankadan almacak teminat mektubu asll,(2886 saylh Devlet ihale kanununda 26.maddesinde be!irtilcn dcgerler
teminat olarak kabul edileccktir.)
b)¨
c)‐
Tebligat i9in adres beyanl ve ayrica telefon ve varsa faks numarasl ile elektronik posta adresi.
Nufus cuzdan ё
megi asll veya arkall ё
nlu nums cuzdan fOtokopisi,
d)TiCarct ve/veya Sanay1 0dasI Belgesi verilmesi,
d.1)Gcr9ek kisi olmasl halinde,ilgisine gё re Ticaret sanayi Odasl veya Esnaf ve Sanatkar Siciline
kaylt1l olduЁ unu gё Sterir bclge,
.
d.2)Tuzel kisi olmasl halinde,tiizclkisiligin sic‖
ine kaylt1l olduttu TiCarct vcya Sanayiく Ddasindan veya
ldarc Merkezinin bulundugu yer mahkemesinden vcya benzeri bir makamdan ihalenin yaplldlЁ l yll i9inde
ahn■ 1ls tiiZelkisilittin siCile kayltll olduguna dair belgc
d.3)Ortak girisim olmasi halinde,ortak girisimi olu,turan gcr9ck vcya tuzelki,ilerin herbirinin(c.1)VC
(e.2)dcki eSaslara gё re tenlin cdccckleri belgc,
c)―
Adli sicil kaydi bulunmadlEIna dair belgenin asll(2016 son 3 ay i9erisinde alinml,)
o‐
Noter tasdikli imza beyannamesi
ll)Ger9ek ki,i olmasl ha!inde notcr tasdikli imza sirk」
leri,
12)Tiizel kisi olmasl halinde tiizcl ki,iligin noter tastikH imza sirk,leri asll veya noterden tastikli sureti.
13)Ortak giri,im olmas: halindc giri,1lni olu,turan ger9ek kisi veya tiizelki,ilerin herbirinin(g.1)Ve
(12)nkralarindaki esaslara gё re temin edeccklcri belge
g}¨ Ihale
tarihinden onceki aya ait SGIく
h)―
pirim borcu ve vergi borcu ollnadl色
ln:gё Sterir belgclerin aslllarl
Ba普 1l bulunduttu meSlek veya esnafodaslndan alinan ihaleden men yasa色
1 01rnadl色 ina dair
belgenin asll
l)―
j)‐
Dokuman allndi belgesi.
lStekli taranndan imzalanml,idarece duzenlenen,armame omcLi
bul unacak
1)ISteklilerin ortak giri,im olmasl halinde bu sartnameye ckli
ёrneЁ C
uygun Ortak girisim
ile, ortaklarca imza1l ortakllk sё zlesmesini vermcsi(ihale uzerinde kaldl色 l takdirdc noter
sdzlegmesi verilir. Ayrtca, grubun bUtUn ortaklarr idare ile yapacaklarr ihale sOzlegmesine gahsen veya vekilleri
vasltasl ile imzalayacaklardrr.)
B¨
1)…
IHALEYE KATILⅣ IAYACAK OLANLAR:
2886 saylll Devlct ihale Kanununun dcttisik 6.maddcsinde yazlh kimseler dottrudan vcya dolayII
olarak ihaleyc katllamazlar.Bu yasaЁ a ragmen ihaleye gircnin iizerine ihale yapll■ 11,ise,ihale bozularak ge,ici
tcnlinatl,sozle,me yapllml,sa bozularak kcsin teminatl gelir kaydedilir.
2)―
Daha ёnce BakanllElmlza batth herhangi bir hastanenin Bufe, kantin ve benzeri yerlerin
i,letmeciHEi lhalesini kazanlp taahhudunden vazge9erek teminatlnl yakan,sOzlesme imzalamayan,isletmecilik
yaparken,kira bor91arinl ёdemeyenler ve bu tip yerlcri belirli bir siire 9a11,tlrip blrakanlar ilc kcndi kusurundan
dolayl idarece sozlesmesi feshedilenler ihaleye katllamaz.
Bu durumda olup, katlldlklari sonradan tespit edilen katllHncllarin teminatlarl idareye gelir
kaydedilerek sё zle,meleri fesih edilecektir.
C-lHALENIN YAPILⅣ IASI:
ハ
Bu,artnamenin 8.maddesindc yazlll belgeler davct lnektubunda belirtilen ihale saatinden
Komisyon BaskanllEIna teSlim cdilecektir.
ёnce
C.1.Istirak91lcrcc verilecek tckliflerde;
a)Teklif fOrlnlarinda teklif edilen
■yat rakam ve yazl ile a91k,tutarll ve hi9 bir tereddude imkan
vermeyecek,ckilde yazllml,olacaktlr.
b)Teklif fOrmunda kazintl,silinti,duzeltme(imzall Veya para■
l olsa dahi)bulunmayacaktlr.
C)TCkliffOIIllu teklifvcrmeyc yetkili kisi taranndan imzalanml,olacaktlr.
C)rtak Girisim haHnde teklif forlnlari biittin ortaklar taraflndan imzalanml,olacaktir.
d)TekliflCr Opsiyonsuz Olacaktir.Opsiyonlu teklifler kabul edilmez.
Yukarlda sayllan ёzeHikleri tasirnayan teklifler kesinHkle reddolunacaktlr.
C.2.― Istekli teklif verdikten sonra tckliflnden geri dё
nemez. Ancak; 2886 say11l Devlet lhalc
Kanununun 57.ci maddesinde yazlll silre i9inde kurulus sё zle,me yapllmasl hususunda kcndisine du§ en gё revleri
yapmadlttl takdirde istekH siircnin bitmesinden itibarcn(15)(onbes)giin i9inde(10)(On)giin mtiddetli bir noter
ihbamamesi ile bildirmek,artlyla taahhiidiinden vazgecebilir.Bu takdirde teminatl geri verilir ve ihaleye girmek
vc teminat vellllek i9in yaptlこ l maSranarlistemeyc hak kazan】 r.
C.3‐ Teklifler ilanda belirtilen saate kadar,slra numarall ahndllar kar,l1lElnda Komisyon Baskanll色 lna
verilecektir.Tckliner iadeli taahhiitlti olarakta g6nderilebilir. Bu taktirde dl, zarfln iizerine Konlisyon
Baskanl】 EInln adresi ilc hangi lse ait olduttu iSteklinin Adi Soyadi veya Ticaret l」
Posta ile gё nderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar Komisyon Baskanll色
nvan】 ile a91k adrcsi yazlllr.
lna ulasml,olmasl sarltlr.
Postalda olacak gccikmeler kabul edilmcz.Komisyon BaskanllЁ ina verilen teklifler herhangi bir sebeple geri
allnamaz.Saat ayarina Posta,Telgrat TelCfOn(PTT)Veya Turkiye Radyo ve Tele宙
zyon(TRT)ldarelerinin saat
ayarl esas ahnlr.
C.4. Tcklifler 2. maddede belirtilcn ycr,giin ve saatte ihale Konlisyonunca istcklilerin veya bunlarin
noter tasdikli vekaletnameyi haiz kanuni temsilcilerinden hazlr bulunanlarin huzurunda a91lacaktir.
Istcnilcn belgeler ile tenlinatl usulune uygun ve tam olmayan isteklilerin tcklif mcktubunu ta,lyan
i9zarnarl a91lmayarak,ba,kaca biri,lcmc konullnadan,diEcr belgclcrlc birlikte kcndilerine veya vekillerine iadc
olunur.Bunlar ihalcyc katllamazlar.
Sartnameye uymayan vcya ba,ka,artlar taslyan teklifmektuplarl kabul edilmez.
ihalc zamaninda hazlr bulunmayan veya Noteriden tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil
gё nderlneyen
istekliler ihalenin yapllls tarzlna ve sonucuna itiraz edemezler.
C.4-Tcklifverildikten sonra 2886 saylll Kanunda yazlll haller dl,lnda zam veya indirim teklifleri kabul
edilmez.
C.5¨ Ihalelerde;
a)Hile,desise,tehdit,nufus kullanma ve 91kar sattlama suretiyle veya baska yollarla ihaleye ili,kin
islenllere fesat karlstlrmak vcya buna te,cbbils etinek,
b)Ihale i,lemle」 nde sahte belgc veya sahte teminat kullanmak vcya kullanmaya te,ebbus etmek,
C)Taahhiidunii kё tii niyetle yerine getirlnemek,
d)Taahhtidiinii yerine getirirken kurulu,a zarar vcrecek l,ler yapmak,
Yasak olup bu yasaklara uymayanlar hakkinda 2886 saylll kanunun 84. ve 85.maddclerindcki
hiikunllere gё re i,lem yaplllr.
lhale teklif zarflarl incelendikten sonra yeterli bulunan tum istekliler ile ihaleye devam edilecek ve zarf
alinl,slralamasina gё re slrayla sё zlil teklifler allnarak ihalc sonu91andlrilacaktr.
14ADDE 9- lhale kolnisyonu, gcrek,csini kararda belirtmek suretiyle ihalcyi yaplp yapmamakta
scrbesttir.Komisyonlarin ihaleyi yapmama kararina itiraz edilemez.
ヽ4A】 Dl)E10‐ lhale konlisyonlarl taraflndan alinan ihale kararlarl ita amirlerince,karar tarihindcn itibarcn
en ge9 on besi§ giinit i9indc onaylanir vcya iptal edilir.ita anlirlcrince karar iptal edilirse ihalc hiikiimsuz saylllr.
Ita anlirlerince Onaylanan ihale karariarl,onaylandigl giinden itibaren en ge9 be,i§
gunu i9indc,miisteriyc
veya vekiline imzasl ahnlnak suretiyle elden veya iadeli taahhiitlu incktupla teblitt edilir.
2886 say11l Devlet ihale Kanununun 31 inci veya 76 ncl maddclcrine g6re onaylanan ihale kararlarinln
linatl yatlrlnak, sё zlc,meyi
yukarlda a91klanan,ckilde teblittinden itibaren onbe,giin i9inde mii,teri;kesin te■
duzenlemek,sozlesmenin notcre tescili gerckcn hallerde noterc tcscil ettirlnek ve ihaleyle ilgili vergi,rcsiin,har9
Ve ditter giderleri Odcmek zorundadlr. 13u zorunluluklara uyulmadl色 l takdirde protesto 9ckmeye ve hiikiim
alinaya gerek kalmakslzln ihale bozulur,ge9ici teminat Hazineye gelir kaydedilir ve ayrlca, miisteri hakkinda
2886 saylll Devlct ihale Kanununun 84 uncii maddesi uyarinca islenl yaplllr.
Idare de aynl siire iOcrisinde ta,lnmazl rnusteriye mahaHindc diizenlcnecek tutanakla,artnamede bclirtilcn
sinir ve nlclige gё rc tcslim eder.Tutanakta,ta§ inmaz bina ise mustemilatl,dettilSe uzerindeki muhdcsat vc dikiH
eyler
§
dcgerlett itiba面 ylc gё stettlir,tcslim tutanagl ilgili memur ve kiraci taraflndan imzalanlr.
Kira sё zle,mesinin sitresi,mahaninde yapllan yer teslimi tarihinde ba,lar.
sё
MADDE ll‐ Kiracl,sё zle,menin dcvaml suresince,miicbir vc kamudan kaynaklanan sebepler haricinde,
zlesme surcsinin uzatllmasl, kira bedelinin indirilmesi, 6deme tarihi ve miktarlarinin, kiralanan alanin
yiizё 19iimuniin
detti,tirilmcsi talebinde bulunamaz.
MADDE 12‐
Kiraya verilen ycr;bina ise kiracl sabota,yangin gibi tchlikclcrc kar,l hcr turlu tedbirlcri
alinak, gerektiЁ i takdirde binanin genel gOruntim ve ahenginc uygun bi9imdc boya, badana gibi onarlinin】
yapmak,arsa veya arazi isc detterini du,urmeyecek,6zellittini,Verim gucuni bOzmayacak Onicmlcri almak,
tedbirsizlik,dikkatsizlik,ihmal,kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanl ldareye ё
demek zorundadlr.
sё
ⅣlADDE 13-Kiracl, ldarenin izni olnladan sё zle,menin bir klsminl veya tamarninl devrcdemez,
zle,meye ortak alamaz(kiraCinin,irkct olmasl halindc hisse de宙
rleri hari9),kiraya verilen yeri geni,letemez,
detti§ tiremez
ve amacl dl,lnda kuHanamaz.Kiraya verilecek taslnmaz tizerinde idarenin yazl1l onayl alinmadan
sabit tesis yapllamaz,taklllp sё kiilebilir rnalzemelerle de olsa kapah alan olusturulamaz.
ヽ4ADDE 14¨ Ta,lnmaza Universitemizce ya da kamu idarelerince ihtiya9 duyulinasl veya ta,Inmazln
satl,l halinde sё zle,me tek taraf1l olarak fcshedilecek,kiracl l〕
niversitemizden hi9bir hak ve tazminat talebinde
bulunmadan,yapllacak tcbligati takip cden on be,giin i9erisinde ta,lnmazl tahliyc edecektir.
MADDE 15‐ Kiracinin;fesih talebindc bulunmasl,kira dё nemi sona c111lcdcn faaliyctini durdurmasl,
kiralanani amacl dl,lnda kullanmasl, taahhiidiinii sё zle,mc ve ,artnamc hiikunllerine uygun olarak yerine
getirmemesi, i,lctme ruhsatl alamamasl, her ne sebeple olursa olsun i§ letme ruhsatlnln iptal cdilmcsi vcya ust
tiste iki taksitin vadcsinde ёdcnmcmcsi hallerinde kira sё zle,mesl,2886 saylll lDevlet lhale Kanununun 62 nci
maddesine g6re tebligat yapmaya gerck kalmakslzln idarece feshedilerek,kesin teminatl gelir kaydedilir ve cari
yll kira bedelinin yilzde ylΠ ni be,l tazminat olarak tahsil edilir. Sё zle,menin feshedildigi tarihten sonraki
dё neme
iliskin varsa kira bedeli
ⅣIADDE 16‐
ёncelikle kiracldan a1lnacak taznlinata mahsup edilir.
Kira sё zle,mesi sona crdtinde kiraya v
gerek kalmadan ta§ inmazl kiraya veren idarc yetkllllerine bir t
yer teslim edilirken bu yerierlc birHkte kiracinln tasarru
mii,temilat veya uzerindeki muhdesat ile dikili seylerin de ta
klrllan vcya kaybolan malzeme vc muhdcsat kiracl taraflndan aynen tcmin edilir veya bedeli muhasebe birimine
yatirl1lr.
ⅣIADDE
17‐ Kira suresinin sona crlncsi veya sё zlc,menin feshi halinde ta,lnmaz idareye teslim
cdilmezsc,ge9en her giin i9in cari yll kira bcdelinin binde be,i oraninda ccza itirazslz olarak
ёdcnir ve bunlardan
ayrica ccrimisil ahnlnaz.
Ancak, kiracl taraflndan kira siiresinin sOna emesinden cn az ii9 ay
kiralanmasinin talep edilmesine rattmen, bu talebin idarecc uygun gё
ёnce ta,lnmazln yeniden
rillmemesi halinde; kira siiresinin sona
CrdiEi tarih ile ta,lnmazin kiraya verilmesinin uygun gOrulmedittinin bildirildiЁ
i tarih arasinda kalan siiredc cczai
sart ahnmaz,bu siire 19in kullanHn bcdeli tahsil cdilir.
Ceza Odcnmesi ta,lnmazin kuHanllmasina vc tahliyenin geciktirilmesine neden olamazo Sonradan
sё
zlesme ve,artnamede yaz11l hususlara yapllan itirazlar kabul edilmez.
MADDE 18‐ Kiracl kira saresinin bitiminde derhal,sё zlc,menin feshi halinde ise,tebligati muteakip
onbes giin i9inde ta,lnmazl tahliye ctmek zorundadlr.Kiraclnin kiralananl rizacn tahliye ctmemcsi halinde,2886
say11l Devlet ihale lく anunun 75 inci rnaddesine gё re kiraci tahliye ed‖ ir.
MAE)]DE 19‐ Bu ,artnamede ycr alan, kiraya veren idarcce belirlenen ve kira sё zle,mesine konulan
kuranara kiraci taraflndan riayet edilmcditti takdirde,bu,artnamcnin 15 inci maddesinc gё rc i,lem yapllir.
PIADDE 20‐ Bu,artname,beHrlenecek ёzcl,artlarla
birlikte sё zle,menin ekini teskil edcr.
ⅣIADDE 21‐ Bu,artnamedc hukiim bulunmayan hallcrde,2886 saylll Devlet ihalc Kanunu,Hazine
Ta,Inmazlarinln idaresi Hakkinda Yё
netmelik,izmir Katip celebi Oniversitesi Taslnmazlarin idaresi Hakkinda
Usul ve Esaslar hukumleri ile dtter meVZuat hukumleri uygulanlr.Sё z konusu mevzuatlarda dettisiklik olmasl
halinde dcgisen hiikiimler uygulanacaktlr. Sё zlcsme ya da sartnamclerdeki maddelcrlc yuriirliikteki mevzuat
araslnda 9cliski ollnasl halindc ytirurliiktcki mevzuat hiikunlleri uygulanacaktir.
MADDE 22¨
ihtilanarin 96zum yeri izMIR icra daireleri ve mahkemcleridir.
II…
OZEL sARTLAR
MADDE 23‐ iDARisARTLAR
l. Kiralanan ycrin,all,ma saatleri idarcce belirlenir.Hafta sonu ve rcsmi tatillerde idarenin onayl ile i,letme
a91labilir.
ハ
2.
Kantinin korunlnasl,giivcnlitti ve 9evre tenlizlitti kiraClya aittir.
3.
Kantinin tahliyesi halinde pe,in ahnan kira bcdcliiadc edilmcz.
Kiralanan ta,lnmazin baklm― onarim giderleri kiraci taraflndan kar,1lanacaktir.1,letilen yerde kullanllacak
elekttik, su,dOEal gaz saya91armin temini ve teknik bakHndan genel tesisattan ayrllmasl sa」
anarak flma
kendi adina abonelik yaptlracaktlr.Tcsisatin ayrllmasinin miimkiin olmamasi ncdcniylc abonelik yapllamaz
ise suzme saya9 takllarak idarcnin teknik clemanlarinca okumasl yapllacak idarecc hesaplanan fatura yazlh
deme tarihine kadar izmir Katip celebi
91arak Arrnaya teblig edilir.Firlna tcblig edilen faturayl ё
Universitesi Stratli ve Geli,timle Daire Ba,kanllEl ` hesabina ё
der Vadesinde ё
denmeyen fatura
bedenerinc 21.07.1953 tarihli vc 6183 saylll Amine Alacaklarinin Tahsili Usulti Hakkinda Kanunun 51.
maddesi geregincc bclirlenen oranda gecikmc faizi uygulanlr.Ost ustc iki faturanin vadesinde Odenmemesi
durumunda idarc sё zlc,me ve,artnamelerdcki,fesih ilc ilgili hukumleri uygulama hakkina sahip」
r.Saya9
temini,elektrik,su vc atlk su baElantlsl masranari flrmaya aittir.
5。
Kiralanan yerde lsltma ve sottutmasl merkczi sisteme baЁ ll dettildir.Bu yuzden flrman】 n bu yerde elekt面
kli
lsitma veya sottutma cihazlarl ile dogal gaz kullanlmina izin verilecektir.LPG kullanlma izin
verilmeyecektir.Is■ ma ve sogutma i9in konulacak cihazlaHn hcr tiirlu kab101ama,mont可 ,tesiSat vc ayllk
elektrik iicretleri,idare teknik biriminin uygun gё rdiigu noktadan kiralanan mekana kadar enetti temini ile
tiinl elebik,su,telefon vb.baglantllarl ile ilgili her turlii ya
6.
ldare ka9ak kunanlml ёnlcmek i9in elektrik― su saya91arin
yaptrir. Saya91ar ka9ak kunanllmasinl ёnicmek 19in idare
duzenlenir. Ka9ak kuHanllmasl halinde,teknik elemanlarca
su bedelleri t
il edilir.Hesap edilen bedelin 3 kati bedelin
Kiracl kira d6nenli boyunca yapllacak imalat ve satl,faaliyetleri dolaylslyla, 10/1/1961 tarihli ve 213 saylll
7.
Vergi Usul Kanununda Ongё rtilen belge diizenine uymak zorundadI. MahaHi idarcler, sOsyal sigortalar,
vcrgi daircleri,mes!ek odalari ve benzeri kurulu,lara ё
denmesi gereken vergi,resim,har9,prim ve egitime
katkl payl ile benzeri yiikiinlliiluklerden dolayl idare hi9bir zaman sorumlu tutulmayacak,bu yiikiinlluliikler
kiraci taraflndan kar,1lanacaktir.
Kiracl ta,lnmazl teslim aldl色
8.
l tarihten itibaren idareye teslim edeceこ
i gine kadar 9evreye veya 3 ki,ilere
frCCegi her tilrl● zarar ve ziyandan(kazalar dahil)idari,mali ve tum cezalardan sorumlu olup
Universitemiz sOrumlu tutulamaz.
Kiracl ta,Inmaz i9inde siyasi,ideol●
9.
ik,dini,ctnik,ve ё
Erenci harcketieri ile ilgili herhangi bir eylem,
propaganda ya da 9a11,ma yapamaz yaplimasma izin vcremez.
０
１
Kiraci bulundugu yerde idareden izinsiz reklam,afl,,rcsim ve yazl asamaz astlramaz.
Satran9, dama vb. zihin oyunlarl hari9; tavla, okey, iskambil oyunlari vb. oynatllamaz ara9 ve gcrc91eri
bulundurulamaz.
２
ハ
３
Televizyonda miizik vc haber kanall dl,lnda hi9bir yayln izletil【
neyeccktir.
Kiracl idarenin genel diizenine uymayl kabul ve taahhilt eder.
14. Kiracinin icarl altindaki yer dc tcbligat adrcsi olup, bu adrese yapllacak her turlii yazl,ma ve tebligatlarda
ge9erlidir.
５
６
Kiracl yttkilmlilliiklerini idare'den herhangi yazlll veya sё zlii bildirim bcklemeksizin ycrine getirecektir.
Sё zle,mc
ve sartnamelerdcki yiikumliiliiklerden kaynaklanacak her tiirlil masrafKiraclya aittir.
17. SOzle,me ve,artnamenin hiikiimlerinde OngOriilmeyen,hizmetin yuriitillincsi slrasinda ihtiya,duyulan ve
olusabilecek deLi,iklikler olduEunda lく
iracl idarenm alacaЁ l kararlarl uygulamak zorundadlr.
MADDE 24‐GIDA Gむ VENLiё i VE HiJYEN sARTLARI
Satl§ l yapllan iirtinler ile ilgili idarenin Onayl ahnmalldlr. Idarenin onay vemediЁ
bulundurulamaz,satl,l yapllamaz.
2.
3,
i hi9bir iirun
Tiirk glda mevzuatina uygun ollnayan hammadde,glda bilesenleri vcya glda ile temasta bulunan madde ve
malzemelcr uretimde kullanllmamah ve satl,a sunulmamandlr.
(〕
lda maddesi ve glda ile temasta bulunan madde ve malzemelcr,depolama,hazlrlama,scrgilcme ve ta,lma
slrasinda teknittinc uygun 01arak korunmahdlr.
Kirlenmis,koku,mu,,ck,imis,nitelikleri ve gё runumu bOzulmu,,bombtt yapml,,kurtlu,kunu。 lmasl gibi
ё
zellikleri ile kolayllkla aylrt edilebilen,■ ziksel,kimyasal ya da mikrobiyolttik bOZulmaya uttraml,,
ambalail ylrtllml,,klrllml,,paslanml,ve son tiikctim tarihi ge9mi,glda maddclcri satl,a sunulmamalldI.
Depolanan,sergilenen ve tiiketime sunulan her turlii glda maddesinin ve glda ile temasta bulunan madde ve
malzemclerin izerinde,nitelttini Ve varsa ё
zel saklama ko,ullarinl,ithalat vcya tiretim izninin tarih ve
saylsinl g6steren,Tiirk glda mevzuatma uygun etiket bulunmalldlr.
６
７
・ ｀、
´・‐
..■
Glda atlЁ I ve diEer atlklar, biriklnelerini engeneyecck ,ckilde, gldanin bulunduttu mc
uzaklastlrllmall,doErudan veya dolayll bula§ ma kayna色 101u,turmalarl engellenmelidir.
Glda maddeleri, temizlik malzemeleri ve iadc iirunler uygun ctiketleme yapllarak ayrl yerlerde ttЧ
edilmelidir.
'1
hafaz。
｀
￨´
`‐
. :l
■１
Ｆ
″
．，
ヽ■
，
8.
Glda rnaddeleri 9apraz bula,maya yol a9mayacak,ckildc hazlrlanma11,depolanmall ve satl,a sunullnandlr.
9。
10。
Satl,l yapllan gldalarm tuketimi i9in kantin
nunde
ё
uygun,huyenik ve guvcnilir bir ttiketim alanl olmalldlr.
CeVrcye koku yayacak dё ner, lzgara vb. slcak yiyecekler pi,irilmcyecektir. Ancak idare Onay verditti
takdirde ama taraflndan usuliine gё
re baca sistemi, ocak, davlumbaz ve havalandlrlna tesisatl yapllarak
9cvreye koku,duman yaymamasl sattlanmasl,artlyla bu tiir yiyeceklerin satl,l iZin verilebilir.Sulu yemek
yaplmlna ve satl,lna izin verilmeyecektir.Havalandinna ve baca diizeni her turlu kOkuyu
ёnleyecek§ ckildc
yapllmall,ortamln aydinlanmasl,lslnmasl ve sogutulmasl ycterH ve sa色
llkl1 01malldlr.
11. Bina i9i, zemin, duvar, tavan, kapl vc pencerclcr,temizlik vc dczenfeksiyona uygun, kolay temizlenebilir
ёzenikte, puriizsiiz, 9atlak olmayan, su gc91111lcZ, ylkanabilir, gc9irgen olmayan, koku yapmayan, haocre
yerle,mesine izin verlneyen,sagll色 1 01umsuz yё nde ctkilcmeyen ve a91k renkli malzemelerden yapllml,
olmall ve stirekli temiz tutulinalldlr.
12. Iく antindc;
uzeri merlller, paslanmaz 9clik veya benzeri malzeme ile kapll tezgah
。lmah, bula,lk ylkama
lavabosu olmall, ayri bir el ylkama lavabosu bulunmah ve burada el ylkama ama91l Sa色 1lk Bakanll色 lndan
izinli dezenfcktanh sivl ei sabunu ile kattlt haVlu bulundurulmahdlr.
13. Yiyeccklerin hazlriandlttl teZgah vc lavabonun hazlrlandlЁ
l bё liimlerin tabanlarl, duvarlari ve yiyccegin
temas ettitti ylzeyler scramik,merrner,paslanmaz 9elik gibi kolay temizlenebilir,ylkanabilir ve dezenfekte
cdilebilir;tavanlar buttulanmayl,kiinenmeyi piSlik birikmesini
ёnleyecek;kap1lar,kolay tcmizlenebilir ve
gerektittinde dezenfekte edilebilir nitelikte olacaktir.
14. Ylkama sulari ve dtter siVl atlklarin tahliyesini saglayacak uygun drena SiStemi。
lmalldir.Atlk yaglar atlk
yag yOnetmelittine uygun sekilde imha edilmelidir.
15。
Cё p VC her ttirlu atlklarin konulacaEl ycterli saylda ve bitytiklukte,aЁ zl kapall,paslanmaz metal veya plastik
malzemeden yaplinll,, silindirik, kolay ylkanabilir, ayak pedaH1 9ё p kutusu bulundurulmall ve 9ё p
kutularina ayrica 9ё p torbasl ge9irilmelidir.
16. 1lgili mcvzuat uyarlnca ha,cre vc kemirgenlere kar,l gerekli Onlemler ahnmalldlr.Zarar11larla mucadelede,
ilgili Bakanhklarca izin vcrilen ila91ar,amacina vc gcnel halk sa色
1lЁ
lna uygun 01arak kunanllmahdlr.Ayda
en az iki kez ila91ama yapllmall,yapllan ila91amalar kaylt altina alinma11,ay sonu idareyc ibraz edilmelidir.
Yuzcyin,ara9 vc gere91erin tcmizlitti amaCiyla detettan yaninda dezenfektanlar da kullanllma11,detettan ve
dezenfektanlar ilgili rnevzuata uygun olmalldlr.
18. Gldalarin ambalaSlz ve a91kta satisl yapllmamall,ambalah gldalarin ambalttl ylrtllml,,klrllm19,paslanml,
olmamalldlr.Ambal可 1l Ve sottuk Ortamda saklanmasl gereken g】 dalarm(sut,ayran,yotturt Vb。 )muhafazasl
i9in bir buzdolabl bulunmalldlr.ウ zerindc tck satllamaz gibi uyarllar bulunan urunlerin ambalttlarl ylrtllarak
tek,tek satllmamalldlr.
19,Hazlr veya yarl hazir halde i,lcnrni,et ve ct urtinleri ise soguk zincir klrllmadan uygun,artlarda muhafaza
edilmelidir.Bu urunlerin Tarim ve Kё y I,leri Bakanll色 lndan uretim veya ithalat iznl olma11,ctiketinde
uretirn vc son kuHanlm tarihi bulunmahdir.
20. cig 01arak servis cdilccek olan gldalar (salata, mcyvc vb)bol Su ile iyice ylkanarak hazlrlanmall,
hazlrlandlktan sonra uzeri Tarlm ve Kё y l,lcri Bakanl:EIndan uretim veya ithalat izni olan stre9‐
flim gibi
ambalai malZemcleri ile kapatllarak ser宙 se kadar buzdolabinda muhafaza edilmeli ve sebzelcr ve et
iirunierinin hazlrlanacattl ekipmanlar(b19ak,tezgah,dOgrama tahtasi vb)ayr1 01mahdlr.
21。
cay i9in kunanllacak kesme seker Ve paket toz ,ckerin kalitesine
kuHanllnhk paketlerde olma11,diger baharatlarln kapall
kaplardave
dikkat edilecek;
el
degmeden
eker ile tuz tek
§
kullanllmasI
Sattlanlnalldlr.
22. El ile temas ctme zorunluluttu 01an glda maddelerinin satl,ve ser宙
si uygun malzeme ve alet/donahun l■eⅢ
yapllmdl, hazrlama ve ambalttslz urtintrin ser宙 si sraslnda mudaka tek く
unanlmllkf
kullanllmalldlr.
Tenlizlik slraslnda kullanllan eldivenler hazlrlama ve servis
slraslnda ke
__
l :
1'r;t
ヽ
´
｀
1_
kullanllmamalldlr.Satl,ve ser宙 s slraslnda ambaltt ama91l gazctc ka色 ldl kullanllmamall,uygun glda
ambalttl kullanilmalldlr.
23.
Glda maddeleri llc temas eden malzcmeler uygun malzemelerden(cam,paslanmaz 9elik,anti bakteriyel
plasttk saklama kaplarl)yapllml,olmall,duzenli Olarak temizlenmeli vc baklmlarl yapllmalldlr.
24. Satl,a sunulan glda maddeleri uygun muhafaza ko,ullarlnda(slcakllk,ncm vb.)saklanmall;pi,mi,dё
ncr,
pizza v.b. slcak servis yapllacak gldalar 65 °
C uzerindeki slcakhklarda servis edilmcli,oda slcakhElnda 2
saatten fazla bcklctilinemclidir. Stit, yoEurt, ayran, puding v.b. gldalarin son kuHanma tarihicri dc gё
z
6niinde bulundurularak 5 °
C ve altindaki slcakhklarda ve uygun ko,uHarda bekletillneHdir. Dondurulmu§
u威 nler_18° C'de iken teslim ahnmah ve son kuHanma tarihine kadar…
18 °
C'de saklanmalldlr.Gldalarin
9apraz kontaminasyon olustulillayacak sekilde muhafaza edilmelidir.
25. Scrvise sunulan gldalarin tiiketinli i,in tercihen tek kunan■ nllk ara9-gere91er(bardak, tabak, 9atal, ka,lk
V.b.)kullanllmalldlr.
26. Kiralanan yerde Ort adet ve gcncl ahlaki deЁ crlcre aykri vc idarcnin saklncah bulduttu,yiyecck,19ecek ile
tiiketim maddeleri,kibrit,9akmak,re,cteye ba色
1l ilriinler,1,5 1itre uzerindcki ebatta su satl,1, paramcdikal
iirtinlcr ortez, protez, gё zltik,vb.tlbbi sarfrnalzemesi bulundurulamaz ve satllamaz.
27. Dii,uk dereceli de olsa bira dahil alkoHii 19kiler ile tiltun ve tutiinden yapllma mamuHer bulundurulamaz,
kuHandlrllamaz ve satllamaz.
28。
Satl,l yapllan iiriinler ile ilgili Fiyat Tespit Komisyonu'nun belirleditti nyat listesi buyuk punt01u yazl ile
yazllarak hcrkcsin gё rebilccegi sekildc uygun bir yere koyulacaktir. Listede tespit cdilenin iizcrinde bir
bedel ile iirun satl,l yap1lmayacaktlr.
29. Ilkyardlm malzemeleri cksiksiz bulundurulmalldlr.
30. KandnleHnin hjyen dcnctimi,satin ahnan urunlc面 n uretim izhlerinin kon■ ol● ve uretim yeHndeki denetimi
Satthk Kultur ve spor Daire Baskanl嘔 l BeSlenme Hizmetleri vc Kantin Dcnetleme Komisyonunca yaplhr.
Komisyonun hazlrladl色 l rapora gё rc isiem yap11lr.Kiracl Komisyonun uyarllarinl dikkate almak ve tespit
ettiЁ i
CkSikliklcri gidcI:llekle mukclletir.
MADDE 25‐ cALIsANLARLA iLCiLisARTLAR
1.
Kiralanacak yerde ,ah,acak personelin se9ilninde idare ile mutabakat sattlanacaktlr. ldarenin uygun
gё rlnedigi
2.
3.
ki,iya da ki,iler Oa11,tlrllmayacaktlr.
Yiiz klzarticl su91ar kapsamlnda hiiktinl giymis adli sicil kaydl bulunan ki,iler 9all,tirllmayacaktlr.
Daha ё
nceden alkol ve / veya madde baEllnhll色
l tedavisi gё rmii, ki,ilcr, tcdavilcri bitnll, olsa dahi ise
allnmayacaktir.
4.
SaЁ hk
VC glda mevzuatl yё niinden,9allsanlarin ycrine gctirlnesi gereken hususlar ilgili rnevzuat hiikunlieri
9er9evcsinde aksatllmadan ytiriitiillnelidir.
5。
Glda uretim ve satl,ycricri vc toplu ttiketim yerleri ile insan bedenine temasin sOz konusu olduttu temizlik
hizmetlerine y6nelik sanatlarin ifa edildittl is yeri sahipleri ve bu i, yerlerinin i,letenleri, 9all,anlarina,
hiiyen kOnusunda bu is yerlerindeki lneslek ve faaHyetin gerektirdigi eЁ itiini verlneye veya,ah,anlarin bu
cgitimi almalarinl sattlamaya,belirtilen ettitimleri alml,ki,ileri 9all,tlrlnaya,9all,an ki,iler ise bu eこ itimleri
almaya mecburdurlar. Bizzat ,ah§ malarl durumunda, is yeri sahipleri ve isietenleri de bu flkra
kapsamindadr.
Bula,lcl bir hastah菖 l olduttu belgelenenler ilc i,yerinin faaliyet ve hizlnetle両 nden doErudan yarり
kilde agrk yara veya cilt hastah$r bulunanlar,
iizere, ahnacak bir raporla hastahklarrnrn iyil
nde gahgamaz ve gahgttnlamazlar. Qahganlar, h
!
り
:
6.
y棚 躙
l晰 冊絆sRl靭 嶽n脱 魔
」
TLi:器 attt:t鷲冊
ll器
躍ほ
￨:『
7.
1需 la
uyJm劉
Gida maddeleri ile dirck temasta bulunan personel kolay temizlenebilir, tcnliz ve tercihcn a91k renkli
koruyucu klyafetler giyme‖ , gerektiginde ba,hk, 9izme veya ёzel ayakkabl, 9all§ ma klyafetleri, eldiven
kullanllrnalldlr.
8.
Mutfak dl,1 9ah,anlar lacivert ёnliik giymcli,mutfak i9inde 9ah,anlar isc alt iist beyaz a,91 elbisesi giymeli
ve yaka kartitakmahdlr.Yaka kartlarindaki isinller i19 metre mcsafeden okunabilmelidir.
9.
Call,an personel,yaptlklarl i,in n■ cliEi konuSunda bilgilendirilmeli vc glda hjyeni konularinda cttitilmesi
saglanmalldlr.ldarenin gerekH gё rdiigii ditter cこ itimlerin allnmasi sattlanmahdr.
10。
Cah,anlarin h」 yen kurallanna uyumu Kan■ n Komisyonu S電 llk Kultur ve spor Ddrc Ba,kanhttI BeSLnme
Hizmetleri ve Kantin Denetleme Komisyonunca denetlenir ve gerekli rapor tutularak l,lem yaplhr. Kiracl
KomisyOnun uyarllarlnl dikkate almak ve tespit cttiЁ
i eksiklikleri gidellllekle mukelle■
ir.
ёncc niinls ctizdan sureti,resimli
Ы drg∝h dttcyetcslh ctteccmL 6 ayda Ыr guncd a硼 sicil
Giivenlik nedeni ile cah,tlrllacak personel i,c ba,latllmadan bir gun
指 翼 構 :ユ 富 麗
:‖
:蹴l,GK
gtt
ヘ
12. Kirac1 9ah,tlracagl persOnelin Sosyal GiivenHk Kanunlarl(Sigorta, i,ve yeri gilvenlitti Vb)geregi yerine
getirilmesi gereken hususlarl cksiksiz olarak yerine getirir.
13。
call,ma saatleri dl,lnda Kampusi,crisinde pcrsonelden kimse ikamet edcmcz.
MADDE 26-DENETiⅣ l,cEZA VE FESiH sARTLARI
l. Idare taslnmazln sozle,mede ve sartnamelerde belirti!en ,ckilde kuHanlllp kuHanilmadlElnl her zaman
denetleyebilir. Iく iracl, denetiin elemanlarina gorevlcri csnas:nda kolayhk g6sterrnek ve istenilen bilgi ve
belgclcri ibraz ctmek zorundadir. idarece yapllacak denetinller sonucunda tespit edilen eksikliklerin yine
ldarece bclirlenecek siire i9inde giderilmesi zo「 unludur.
2.
Sё zle,me ve,artnamcdeki maddelerde ccza ya da fcsih ile ilgili hiiktimleri bulunanlar aynen uygulanacak
olup bunlarin dl,lndaki ceza ya da fesih hiikmu bulunmayan,artlardan herhangi birinin ilk kcz ihlal edilmesi
haHnde ihlal edilen ,art adedince cari yll kira bedelinin O/0 1 'i oraninda ceza kesilecektir. ikinci kez ihlal
cdilmesi halinde bu oran iki katina 91karllacaktir.09iincu kez ihlal soz konusu olduttunda ldare sё
zlc,mc vc
ёnemine gё re fesih
,artnamelerdeki,fesih ile ilgili hukumleri uygulama hakkina sahiptir.Eger idare ihlalin
i,lemi ba,latmayl takdir etmezse fesih ilc ilgili hiikunlleri uygulama hakkl sakh kalmak,artlyla ihlal edilen
,art adedince cari yll kira bedelinin %3'u oranlnda ceza kesilecektir.
3. Kiracl kesilen cczalarl kendisine yapllan tcbligattan itibarcn 1 0 i,gund i9erisinde Strat● i
Ba,kanll百
Geli§
tirlne Daire
1 nezdinde bulunan Kurumumuza ait Vaklflar Bankasl Karslyaka sb.TR92 0001 5001 5800 7298
8823 05 1BAN nolu hesabina yatlllnak ve cezaya sebep olan ihlali idarenin bildirecetti siire i9erisinde
duzeltmek zorundadir. Cezanln yatlrllmamasi ve/veya ihialin verilen sure 19erisinde duzeltilmemesi
durumunda idarc sё zlesme vc,arlnamelerdcki,fesih ile ilgili hukumleri uygulama hakklna sahiptir.
“Bu ,artnamcdeki yaz11l hususlarl olduЁ
u gibi kabul ve taahhut cderim. Her ,c,it tebligat, a,aЁ
adrcsilne yapllabilir.''
Musterinin(Tuzel ki,iliklerde yctkili temsilcinin)
Adr, Soyadr
Tebligat Adresi
imza Tarihi
imzasr
ldaki
T.C.
iZNIliR KATIP cELEBlてヽこivERSiTESi
izuinxAril qrleri
〔
JNIVLRヽ
YapI I,leri ve Teknik Daire BaskanllЁ
:11:S:
l
UNIVERSITEⅣIiZCE KIRALANAN TAsINMAZDA
3.KisiLERCE TiCARi AⅣ IAcLI KULLANILACAK KANTiN YERi SOZLEsIⅥ
ESi
(TASARI)
MADDE l- Kiraya verilen tagrnmazrnl
iri
IZMIR
ilgesi
cIGLI
Mahalle/Kiiyii
BALATcIK MH.
Mevkii
ANA KAMPOS YERLEsKESi
Pafta No./Cilt No.
28JHABCD
Ada No./Sayfa No.
22477
Parsel No./Srra No.
3
Yiiziilgiimii
200M2KAPALI ALAN
Hazine Payl
ilt< Yrl Kira Bedeli
……….… TL
Kiralama Amacl
Kiraya Veren (idare)
Adresi
Telefon
Faks
Banka
isnN
No
TAHSIS
KANTiN isLETME YERi
:T.C.iZMiR KATIP cELEBi ONiVERSiTESi REKTORLOё
も
:BALATcIK MH.HAVAALANIsOSESi CD.N033/2 ciCLi/iZMiR
:02323293535
:02323860888
:Vaklnar Bankas:Kar,lyaka sb.TR92 0001 5001 5800 7298 8823 05
(Strattti Geli,til11le Daire Baskanh色 1'na ait)
Kiracrnrnl
Adr-Soyadr, Unvanl
T.C. Kimlik No./
VergiKimlik
No.
Telefon Numarasr
ikamet Adresi
Kayltil Elektronik Posta(KEP)Adresi:
MADDE2‐
Kira suresi yer tesliminin yaplldlЁ :tarihten itibaren 36 aydlr.
MADDE 3… 1lk yll kira bcdeli.… ……………………………… TL olup,takip eden ylllar kira bedelleri ise,bir
Onceki yll kira bedclinin Tiirkiye lstatistik Kurumunca ёdeme aylnda yaylmlanan Yurt lci l」 retici Fivat Endeksi
artlrllmasl suretiyle bulunacak bedeldir.
Yllhk kira bedeH ii9cr ayhk dё nemler halinde pe,in olarak tahsil edilecektir. ilk u9 ayhk kira bcdeli
sё
zlc,me imzalanmadan ёncc;lniiteakip ёdemeler ise yer teslinli tarihine gore ii9er ayhk dOnclnler halindc pcsin
olarak tahsil edilecektir. Vadesinde Odenmeyen kira bedellerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 saylll Amme
Alacaklarinin Tahsil Usulu Hakkinda Kanunun 51 inci maddesi gercttinCe belirlenen oranda gecikme faizi
uygulanlr.
MADDE 4- Kiraya verilecek ta$lnmaz, kiracrya idare yetkililerince mahallinde
on beg gUn iginde Uzerindeki muhdesat ve mi.igtemilat
sOzlegme tarihinden itibaren
imzalanacak bir tutanakla teslim edilir.
plAI)DE 5‐ Kiraya verilccek ta,lnmazlar lizerinde idarenin yazlll onayl alinmadan sabit tesis yapllamaz,
taklllp sё ktilebilir rnalzemelerlc de olsa kapah alan olusturulamaz.
MADDE 6-Kiralanan tasinmazin kullanllmasl sirasinda 9evre kirlilittinin ё
nicnmesi icin gerckcn
Onlenllcr alinacak ve bu konudaki rncvzuata titizlikle uyulacaktlr.
MADDE 7‐ Kirり a verilcn yet bina ise ktracl sabo可 ,yangin glbi tehlikelere karsl her tiirlu tedbirle」
almak, gerektiEi takdirde binanln gcnel gё rtiniim vc ahengine uygun bi9ilnde boya, badana gibi onarirninl
yapmak, arsa veya arazi isc deЁ ermi du,iirlneyecek, ё
zeHigini, verim giictinii bozlnayacak ё
nlenlleri almak,
tedbirsizlik,dikkatsizlik,ihmal,kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanl idareye ё
demek zorundadlr.
Ayrlca kiracl ta,Inmazl tcslim aldlttl tarihten, idareyc teslim ettitti giine kadar 9cvrcye veya ti9iincu
ki,ilere vcrecetti her turlu zarar ve ziyandan(kaza dahH)sOrumlu olacaktir.
ⅣlADDE 8‐ Tabii afetler(yangin,deprem,su baskinl vs.),iilkede gcncl vcya tesisin bulunduttu yCrdc
kismi sefcrberlik ilanl,gcnel veya klsmi grcv,lokavt gibi klsmi hak kullanlmindan dottan imkanslzllklarin
meydana gelinesi, bula,lcl hastallk, salgin gibi olaylarin 91kmasl vc benzeri haHcr gibi miicbir sebepler ile
zle,menin diizenlenmesinden sonra ortaya 91kan ve kamudan kaynaklanan hakkln kuHanlminl enge‖ eyen
sebepler hari9 01mak uzere, kiracl sё zle,menin devaml siiresince, kira suresinin uzatiml, kira bcdclinin
indirilmesi, odeme tarihi ve miktarlarinin, kiralanan alanin yuzё 19umunin degistirilmesi vb.talcbinde
sё
bulunamaz.
MADDE 9‐
Kiracl, idarenin izni olmadan sOzicsmenin bir klsmini veya tamaminl devredemcz,
sOzlcomeye ortak alamaz(kiraCinin,irket olmasl halinde hisse de宙
rleri hari9),kiraya verilen yeri geni,letemez,
dettistiremcz ve amacl dl,lnda kullanamaz.
MADDE 10‐ Kiracl kira suresinin bitimindc derhal,s6zle,mcnin feshi halinde ise tebligati mutcakip
onbe,giin i9inde ta,lnmazl tahliye etinek zorundadlr.
Kiraci ta,lnmazi tahliye etmezse, 8/9/1983 tarihli ve 2886 saylh Devlet ihale Kanununun 75 inci
maddesine gё re kiracinin tahHyesi sattlanacaktlr.
MADDE ll‐ Ta,mmaza idaremizce ya da kamu idarclerince ihtiya9 duyulmasl veya ta,lnmazln hcrhangi
bir sebeple idare rniilkiyetinden 91kmasi haHcrinde sё zle,me tek taraf1l olarak feshedilir,kiracl idarcden hi9bir
hak vc taznlinat talebinde bulunamaz.
Kiracinin;fesih talebinde bulunmasl,kira donenli sona errneden faaliyetini durdumasち
kiralananl amacl
dl,lnda kunanmasi,taahhudunii sё zlc,me ve,artname hukiimlcrine uygun olarak ycrine getimemesi, i,letlne
ruhsatl alamamasl, her ne scbeple olursa oisun i,letme ruhsatinin iptal edilmesi veya ust iiste iki taksidin
vadesinde Odenlnemesi haHcrinde kira s6zle,mesi,2886 saylll lDevlet lhale Kanununun 62 nci maddesine gё re
tebligat yapmaya gerek kalmakslzln idarecc feshedilerek,kesin teminati gelir kaydedilir ve cari yll kira bede‖
nin
yiizde yil:ili bc,i tazminat olarak tahsil edilir.S6zle,menin feshedilditti tarihten sonraki dё ncme ili,kin varsa kira
bcdcli oncelikle kiracldan allnacak tazminata mahsup edilir.
Ayrica, sOzlc,me yaplldlktan sonra taahhiidunden vazgc9en ve mucbir scbcpler dl,lnda taahhiidiinii
sOzlc,me ve sartname huklmlerine uygun olarak yerine getirlneycn kiracl hakkinda 2886 sayJl Devlet ihale
Kanununun 84 iincti maddesi uyarinca islenl yaplllr.
MADDE 12‐
Kira suresi sona crdittinde vcya sOzle,me feshedildittinde ta,lnmaz bir tutanakla tcslim
cdilir.
Bu tutanakta,sё zlesme ile tcslim edilen vc kiracinin kullanimina blrakllan ve teslim tutanaEInda belirtilen
mustcmilat ve muhdesat ile dikili seylerin dc tam ve sattlam 01up olmadlttl yaZlllr.
Noksan olan,klrllan,kaybolan vcya bozulan maddelcr kiraci taraflndan ya aynen ternin edilerek teslinl ya
da idareye tcslim edilditti tarihteki rayi9 degeri uzerinden baskaca hukme gcrek kalmakslzin tazmin edilir.
Kiracl taraflndan,artnameyc uygun olarak yapllan her ttirlii yatlrlln en son hali ile idareye aynen tcslim
cdilir ve bu da yukarlda belirtilen tutanakta ycr allr.
PIAI)DE 14‐ Kira siiresinin sona cllllesi veya sozle,menin feshi halinde taslnmaz idareye tcslim
edilmezse,ge9cn her giin 19in cari yll kira bedelinin binde be,i oranlnda ceza itirazslz olarak
ёdenir vc bunlardan
ayrica ccrimisil alinrnaz.
Ancak, kiracl taraflndan kira siiresinin sona ellllesinden en az 19 ay
kiralanmasinln talcp edilmesinc rattmcn, bu talebin idarcce uygun gё
ёncc ta,lnmaZln yenidcn
rtilmemesi halinde; kira suresinin sona
erditti tarih ile ta,lnlnazln kiraya vcrilmcsinin uygun gё riilmediЁ inin bildirildigi tarih arasinda kalan siirede cezai
,art alinlnaz,bu sure i9in kunanHn bedeli tahsil cdilir.
Ceza
sё zle,me
ёdenmesi ta,Inmazin kunanllmaslna ve tahliyenm geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan
ve sartnamede yazlll hususlara yapllan itirazlar kabul edilmcz.
ⅣIADDE 15-Kiracl kira dё nemi boyunca yapllacak imalat ve satl, faaliyctlcri dolaylslyla,4/1/1961
tarihH ve 213 saylll Vergi l」
sul Iく anununda
ёngё mlen belge diizenine uymak zorundadlr.Kira dOnenli boyunca
lnin tespl edilmesi halinde,sё zle,me idarece tek taranl olarak
9esitli tarihlerdc u9 kcz bu zorunluluga uyulmadl色
feshcdileccktir.
Mahalli idareler,sosyal sigortalar,vergi daireleri,mesick odalarl ve benzeri kurulu,lara
ёdenmesi gereken
vcrgi,rcsim,har9,prim ve cЁ itime katkl payl ile bcnzeri ytikuml● luklcrden dolayl idare hi9bir zaman sorumlu
tutulmayacak, bu yukiinllitliikler kiracl taraflndan kar,1lanacaktr. 13u ytiktimliiliiklerin yerine getirilmemesi
halinde sё zlesme fcshedilccektir.
ⅣlADDE 16‐ Bu sё zlesmc konusu is i9in yapllacak her tiirlii tebligat kiraclnin gOstclllli5 01duЁ
u adrese
veya sё zlesme konusu ta,lnmaz adrcsine veya KaylJl Elektronik Posta(KEP)adreSine yapllacaktlr.Kiracinin
gOstcrnli, o!dugu adrestc veya Kayltll Elektronik Posta(KEP)adrCSinde detti§ iklik 01masl haHnde aynl giin
dcgisiklik yazlll olarak idaremize bildirilecektir.Bu adreslerdeki detti,ik!ikler idaremize yazlh olarak
bildirilmeditti takdirde bu adreslere yapllan tebligatlar ge9erli sayllacaktir.
ⅣIADDE 17-Kira,artnamesi bu sё zle,menin ekidir.
MADDE 18…
lhJlaflarin 9ё ztim yeri izmir icra daireleri ve mahkemeleridir.
MADDE 19‐ Bu s6zle,mede hiikiim bulunmayan hallerde,2886 saylll Devlet ihale Kanunu ile Hazine
Ta,lnmazlaHnin idaresi Hakkinda Y6netmelik,izmir Katip celCbiウ niversitesi Ta,lnmazlarin idaresi Hakklnda
Usul ve Esaslar hukumleri i!e ditter meVZuat hukumleri uygulanlr.Sё
z konusu mevzuatlarda degi,iklik olmasl
halinde deЁ i,Cn hukiimler uygulanacaktlr.Sё zle,me maddclcriyle yururlukteki mcvzuat arasinda 9cliski olmasl
halinde yiiriirliikteki rnevzuat hiikumleri uygulanacaktlr.
ⅣIADDE 20‐ Kira,yan gidcr,ceza,teminat vb.mm ёdcmeler idarenin yukarlda bclirltitti hesaba
yatirllacaktlr.Hcsapta dettisiklik 01masl halinde idare Kiraclya yazlh olarak bildirecektir.Odeme giinu hana
sonuna ya da resnli tatile denk gellnesi durumunda
ёdeme
guniitatil sonrasl ilk is giinudiir.
TARAFLAR
ITA AⅣIIRI
KIRACI
TEN
:
ヽ 年 も ぃ ０２ Ｃ
く い●
〒
T10NAL PRODuCT
͡
■onooud■ vNOI■ VOnCヨ
ハ
ys
翡￨△ ￨￢
nV NV人 80ヨ OnOoud
IZNIIIR
BIRIM FIYAT TEKLIF ⅣIEKTUBU
KATIP cELEB1 0NiVERSiTESi REKTORLOCO
iHALE KOMiSYONU BAsKANLICINA
.・
/../.¨
.
Ihale Kayrt Numarast
lhalenin adr
Teklif sahibinin adr ve soyad/ ticaret unvant
Uyruttu
TC Kimlik Numarasrr(gergek kigi ise)
Vergi Kimlik Numarasr
AdrcsI
Telefon ve Faks numarasl
1) Yukarlda ihale kaylt numarasl vc adl yer alan ihaleye ili§
kin ihalc dokiimaninl olusturan ttim
belgeler taranmlzdan Okunmus,anla§ llml,ve kabul edilmistir.Teklif flyata dahil olduttu
belirtilen ttim masraflar ve teklifge9erlilik siiresi de dahil ollnak iizere ihale dokumaninda yer
alan tum duzenlemeleri dikkate alarak teklifverdittimizi,dOkumanda yer alan yukumluluklcri
yerine getirmememiz durumunda uygulanacak yaptlrimlarl kabul etti二 imizi beyan ediyoruz.
2)lhale kOnusu i,1,bu teklif mektubunun ekinde yer alan birim■ yat teklifcetvelindeki3 hcr bir i§
Яyatlar uzerindcn Katma Detter Vergisi ha面
〃/θ ′ル′た
η″″
9[■
kalemi i9in tcklifetiЁ imiz bi」 m
bθ 滅払
ル′
′
ルrι たκ 肋
′α″α b′ ガ″ bθ ′
kabul ve taahhtit ediyoruz.4
“
ソθッ%J〃 θツ″ Jル εαルJr.]bcdCl kar,1llЁ inda yerinc gc」 rcccこ imiZi
Adi ve Soyad1/Ticarct Unvanl
Ka§ e ve ilnza5
EK:Birim flyat teklifcetveli
l isteklinin Tiirk vatanda。
l ger9ek kisi ollnasl halinde,1l rakamdan olu,an T.C.kimlik numarasl yazllacaktlr.
2(Mulga madde:07/06/201429023R.G./22.md.).
3 Klsmiteklifverilmesine imkan taninan ihalede,6 ncl madde asattldaki§
ekilde duzenlenecektir
“
6)ihale kOnusu isin: ルた
′
た
ノθ
″θ
ι
θ
′
グθノι
″αノ
α″ た
″ノ θ
た
ゴε αグ
ι
s″ ′
たた
mektubunun ekinde yer alan birim nyat teklif cetvelindeki her bir i§
uze」 ndcn
`″
`ν `″
α
′
α
η わ ″′
α
′
′
″げ bu teklif
s′
kalemi i9in teklif ettittimiz birim flyatlar
Kama Dtter Vergヽ i hari9 r%た ノ
ι
″r"′ α
″ b`ル 4 ρα
′
αbル ′
″ bι ′
fr′ ノ
ル′
θ
たrα た
α″ν
/θ ″′
zJ/α θ
αた
′
′
たノbcdCl
ッα
kars111色 lnda yerine gctirecegimizi kabul ve taahhiit cdiyoruz。
4 Konsorslyum olarak teklif verilmesi halindc,her bir ortagin teklif verdiЁ
`ン
%′
′
ノ
ι
''
i kISma ili,kin teklif bedeli rakam ve
yazl ilc ayri ayrl yazllacaktir.Konsorsiyurn olarak teklif vcrihncsine izin vcrihncycn hallerde idare bu dipnota yer
verrneycccktir.
5 Tcklif vemeye yetkili ki,i taraflndan ilnzalanacaktir. Ortak giri,im olarak teklif verilmesi halinde, tek‖
f
mektubu biitiin ortaklar veya yetki verdikleri kisiler taraflndan imzalanacaktlr.
う４
OdnrrrN
MtidUrU
004
a鼎
鋭
￨￨ド
1 _ム
r
i`Γ
ぶ
盤i継
馴花
BlRI市 IFiYAT
TEKLiF CETVELi
Kaleminin Adr ve Krsa Aqrklamasr
TOPLAM TUTAR(K.DV
Adlve SOYAD1/Ticaret Unvan18
Ka,c vc lmza
M。
KESIN TEⅣ IINAT MEKTUBU
／ ︰
一Ｏ
Ｎ
Ztt KИ ttP cELEB■ こふ7√RsttESittκ
∂ёθ
"滋
ldarenizcc yapllan ihale sonucunda んィ
ⅣIN yER/ ■
■Aι ES/ i§ ini taahhiit cdcn yiiklcnici
「
た″
た′
″
′
″α
グ
み″た
ヴ`nln 2886 saylll Kanun ilc ihalc dokiimanl vc sё zle§ mc hiiktillnlcrini ycrine
gctillllck iizere vcllllck zorunda olduЁ u kesin tcllninat tutarl′ ヒ ″セ
″
″″
′
滋′
′
″α
グ
″′
α
′′
″
げ
プ.… ….'yilル α
garanti ettittindCn, yiiklcnici; taahhiidiinii anllan Kanunlar ilc ihalc dokiimanl vc sё
zle,me
as′
:″
htikimlerinc gё rc klsmen veya tamarncn ycrinc gctirmcditti taktirdc,
Protesto 9ckmcye,hiiktim ve adl ge9enin iznini almaya gerek kalmakslzln vcル ″々
した ′
″
α
グ
グile idareniz araslnda ortaya 91kacak herhangi bir uyu,mazhk ve bunun aklbct vc kanuni
'″
sonu91arl dikkatc ahnmakslzln, yukarlda yazlll tutarl ilk yaz11l talebiniz iizerine dcrhal ve
gcciluneksizin idarenize nakdcn vc tanlamen, talep tarihindcn
ёdcmc tarihinc kadar ge9en
ginlere ait kanuni faiziyle birlikte ёdeyeceEimiziルα
滋′ α
′
″ imza atmaya yctkili tcmsilcisi ve
“
sorunllusu slfatlyla ve μα
″
物″
′
″α
グ
ブad VC hcsablna taahhiit vc bcyan cdcriz.Bu tenlinat rncktubu
_」/__/____2 tarihine kadar gc9crli olup, bu tarihc kadar clilnize ge9ecek ,ckilde
taraflnlzdan yazlll tazlnin talebinde bulunulllnadlこ l takdirde hiiktimsiiz olacaktlr.
[bankanm adr]
[banka subesininaa4
Ibanka]
$ubesi
Yetkililerinin
Isim, unvan ve imzasr
NOT: l-
͡
a) Yabancr bankalarrn veya benzeri kredi kuruluglannln kontrgarantilerine dayanrlarak verilecek mektuplarda, kontrgarantiyi
veren yabancr banka veya kredi kuruluEunun ismi ve teminatrn kontrgarantili olduf,u belirtilecektirTeklife esas para birimi Turk
Lirasr ise kontrgarantilere dayanrlarak verilecek teminat mektuplan TUrk Lirasr i.lzerinden d0zenlenecektir.
b) Idari gartnamenin "Teklifve Odemelerde gegerli para birimi" baqlrklr maddesinde yabanct parabirimi veya yabancr para
birimleri cinsinden teklife izin verilmesi durumunda; teminat mektubu s0zleqmede yer alan para birimi cinsinden duzenlenecektir.
2- Teminat mekubunun TUrk Lirasr drgrnda bir para birimi cinsinden diizenlenmesi halinde, teminat mektubunun sonuna "lgbu
teminat mektubunun tazmini halinde; mektup tutan....
.............[ilgili Yabancr Para Birimi] olarak tarafrnrza
0denecektir." paragrafina yer verilecek, ancak, teminat mektubu yabancl para birimi cinsinden d0zenlenmekle birlikte, idarenin mali
mevzuatr geresi ancak TUrk Lirasr tlzerinden tahsilatrn yaprlabildi[i durumlarda ise, bu paragrafrn yerine "igbu teminat mektubunun
tazmini halinde; mektup tutan tazmin tarihinde gegerli Merkez Bankasr d0viz satrg kuru ilzerinden 0denecektir." paragrafina yer
verilecektir.
l Tcklifln vcrildigi para birimi yazllacaktir.
2 Bu Surc,4735 saylh Kanunun 13 1ncl maddesinc gё
rc Yaplm i§ leH ihalelcrindc kcdn kabul tutanttinin Onaylandigi t独
L.
Kesin Teminat Mektubu
・
Is ORTAKLIGI BEYANNAMESI
Ihalc Kaylt Numarasl:
云34aP
物
cEL跳
■ しいリンτRYZSI
bulunan スレ ヽ71ハ r 】TRゴ ん 4ZES■
1」
ttκ
rθ肥 しGび taraflndan ihaleye 91karllml§
i,ine mii§ tcrek teklif vellllok ve sё z
olunduЁ u takdirdc sё zlc,mc akdedilerek isin ifasl ve bitirilmcsi amacl ile
konusu is uhdenlize ihale
ёzel bir ortakllk kullllu§
bulunuyoruz.Ihalenin iizerimizde kalinasl halinde ortakllk s6zlesmesi,sё zle,me imzalanmadan ёnce
θ′
noterliЁ e taSdik e■ irilerek idarcye verilccektir.1,ortakhЁ lmlZln pilot ortaЁ l,isin bitiminc kadarル 〃
r`αgr“ α
グげ'dlr.
θ
Pilol ortattln i, Ortakhこ linlZl her konuda temsilc tam yetkili olduttunu, vel:1li, oldu二 um uz
l takdirdc sё zlesmenin biitiin ortaklarca mti,tereken
miiSterek teklif neticesinde is iizerilnizde kaldlЁ
ilnza cdilcccЁ ini VC akdedilccck sё zic,mc ilc ilgili diЁ er biitiin hususiarda pilot olarak g6stclllli§
Olduttumuz OrtaЁ lmlz】 n, ortakllElllllZ nalll vc hcsabina harckct ctmcyc tam yetkili olacaglnl,hcr
birilnizin akdolunacak sё zle,menin konusuna vc kapsanllna girccck i§ lerin ve taahhiitlerin ve
sё zle,medcn doЁ up da Ortakh量 llnlza yё nelecek yiikiinlliiliiklerin yerine getirilmesinden rniistereken ve
miiteselsilen sorumlu olacaこ lrlllZl Ve i,sonuna kadar kurduЁ umuz
ёzel
ortakllktan ayrllmayacaЁ lmlzl;
R KИ riP cELtt■
aksi takdirde sё zlesmenin feshi,kcsin teminatin gelir kaydl hususlarlndaゴ 2ルグ
EKrθ ttLし Gび
しい7√E迅童ES■ メ
yetkili olaca言 lnl,Sё Zlesme
nce
konusu isin tamamlanmaslndan ё
pilot ortak dl,lndaki ortaklardan herhangi birinin
ёliimii, iflasl, aElr haStallこ1, tutukluluこ u Veya
zgiirliiこ
ё
u klSitlaylcl bir cczaya lnahkum olmasl veya daЁ llmaSl gibi durumlarda,pilot ortak vc i§
ortakhЁ lnin geri kalan diЁ er Ortaklarinin telllinat da dahil i,in biittin yiikiIInliiltiklcrini ve
sorunl!uluklarinl iizerinc alacaこ lnl ve isi bitircceこ ini,beyan,kabul ve taahhtit edcriz.
Srra
OrtaЁ ln Adl ve
TC Kimlik Numarasr (Gergek
Ortakllk
No
Soyad1/Ticaret Unvanl
Kiqi)/Vergi Kimlik Numarast (Tiizel
Oranl
Adresi
Kisi)
2)
PILOT ORTAK
OZEL ORTAK
Imza
Imza
OZEL ORTAK
Imza
OZEL ORTAK
OZEL ORTAK
Imza
Imza
tfu Oこ RETEN
Mttdttro
ヾい'聟
:004
￨§
0晨 a‖ :ol Beyanhamesi