neden türkiye

7
8
9
3
1
4
6
5
11
2
10
6
7
8
7
6
5
5
8
9
9
10
4
2
10
2
11
4
3
3
1
1
11
13
12
7
8
9
3
1
4
6
5
11
2
10
6
7
8
7
6
5
5
8
9
9
10
4
2
10
2
11
4
3
3
1
1
11
13
12
BANUEVLERİ ISPARTAKULE
daire özellikleri
Giriş Holü
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Seramik kaplama
Saten boya
Plastik boya
Vestiyer dolabı
Mutfak
Taban
Duvar
Tavan
Beyaz Eşya
:
:
:
:
Seramik kaplama
Saten boya, tezgah arası fayans ve akrilik
Plastik boya
Fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz, ocak (Teka, Vestel vb.) 1. sınıf mutfak dolapları ve akrilik tezgah, evye ve batarya (E.C.A Teka vb.)
Salon
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Laminant parke
Saten boya
Plastik boya
Balkon
Taban
Duvar
:
:
Seramik kaplama
Mantolama ( ortalama 5 cm kalınlıkta )
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Seramik kaplama
Saten boya
Plastik boya
Aspiratörlü havalandırma, çamaşır dolabı
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Seramik kaplama
Fayans
Asma tavan
Banyo dolapları ve lavabo, vitrifiye ve bataryalar, ayna, klozet takımı, ( E.C.A , Serel,Kale, Duravit vb. ) seramik duş teknesi,
duşakabin (6 mm temperli cam ), aspiratörlü havalandırma
Koridor
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Seramik kaplama
Saten boya
Plastik boya
Yatak Odası 1-2-3
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Laminant parke
Saten boya
Plastik boya
Ebeveyn Yatak Odası
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Laminant parke
Saten boya
Plastik boya
Taban
Duvar
Tavan
:
:
:
Seramik kaplama
Fayans
Asma tavan
Banyo dolapları ve lavabo, vitrifiye ve bataryalar, ayna, klozet takımı, ( E.C.A , Serel,Kale, Duravit vb. ) seramik duş teknesi,
duşakabin (6 mm temperli cam ), Aspiratörlü havalandırma
Çamaşır ve Ütü Odası
Banyo Wc
BANUEVLERİ ISPARTAKULE
proje özellikleri
Zemin etüdleri yapılmış 150 cm kalınlıkta radye temel sistemi
C35 hazır beton
Her daireye 1 kapalı otopark
Isı yalıtımlı cephe sistemi ( 5 cm kalınlıkta expande polistren )
Merkezi sistem yerden ısıtma ve pay ölçer sistemi
Ahşap görünümlü PVC pencereler
İnterkom sistemiyle blok girişiyle görüntülü konuşma imkanı
Uydu yayın sistemi
CCTV izleme ve kayıt sistemi ( Güvenlik )
Split klima için bakır borulama altyapısı ( Ebeveyn yatak odası ve salonda)
Merkezi jeneratör ile genel mahaller, daire içi ve ısıtma sistemi için kesintisiz elektrik
Daire girişleri çelik, iç kapılar panel kapı
Doğalgaz alarm sistemi
Ebeveyn Banyosu
Adresli tip yangın alarm ve sprinkler yangın söndürme sistemi
Kapalı yüzme havuzu, fitness center, hamam ve saunalı sosyal tesis
Çevre peyzajı
Katalogda kullanılan görsel ve bilgiler örnek teşkil etmekte olup, proje ile farklılık gösterebilir. Hasanoğlu İnşaat tüm projelerde daha önceden haber verilmeksizin değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
BANUEVLERİ ISPARTAKULE’DE
yaşam & ayrıcalıklar
BANUEVLERİ ISPARTAKULE’DE
yaşam & ayrıcalıklar
Karlı Yaşam
Kaliteli Yaşam
Sorunsuz Yaşam
Dinamik Yaşam
Güvenli Yaşam
Huzurlu Yaşam
BANUEVLERİ ISPARTAKULE, merkezi
ve gelecek vaat eden lokasyonlarda,
gerek yatırımcısına, gerekse bulunduğu
lokasyona değer katacak bir konsept’te
inşa edilmektedir.Yatırımcıların, daima
kar etmesi için planlalan konsept’te,
yüksek kar getirisi ile yatırımcıları mutlu
etmektedir.
Şehrin stresinden uzakta, doğayla iç
içe keyifli bir yaşam sizleri bekliyor.Şehir
yaşantısından ve stresinden uzakta,
doğanın içinde yer alıyor.Günlük kişisel
ve ev ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz
tesislerle modern yaşamı ayağınıza
getiriyor.
Hayatınızın merkezi yaşam alanınıza
dair istekleriniz ve önerilerinizle hemen
ilgilenildiği, sorunlarınızın hemen
çözüldüğü bir yaşam sizleri bekliyor.
Sorunsuz yaşam anlayışıyla her zaman
sizin yanınızda.
BANUEVLERİ ISPARTAKULE’de aklınıza
takılan sorunlar sorun olmaktan çıkıyor.
BANUEVLERİ ISPARTAKULE dünyasındaki
spor ve eğlence imkanları ile enerjinizi
depolayıp zinde kalacağınız bir yaşam
sizleri bekliyor.
BANUEVLERİ ISPARTAKULE’de can
sıkıntısına yer yok.
Detaylara verdiğimiz önemle, huzur ve
güvenin ön planda olduğu bir yaşam sizleri
bekliyor. Güvenlik ve huzurunuz bizim için
herşeyden önemli.
Çocuklar keyifliyse aileler de mutlu ve
huzurludur. Çocuklarınızın güveni için,
doğa ile başbaşa oynayabileceği oyun
alanları, kapalı yüzme havuzu ile gözünüz
arkada kalmayacak.
Geleceğine yatırım yapmak isteyenler için
doğru seçenek BANUEVLERİ ISPARTAKULE…
Konforlu yaşamın lüks değil ihtiyaç olduğu
düşüncesiyle gerçekleştirilen projelerle
hayat şimdi çok daha keyifli…
Sizin huzurunuz için her şeyin
düşünüldüğü, sorunsuz ve rahat bir yaşam
sunuyor…
Hayatınıza aktif ve sağlıklı yaşamı dahil etmeyi
hedefleyen BANUEVLERİ ISPARTAKULE’de
yer alan havuz, yürüyüş alanı, fitness merkezi,
basketbol, futbol ve tenis sahalarıyla hem
formunuzu koruyacak, hem de hayata
gülümseyerek bakacaksınız…
Güvenlik duvarlarıyla çevrili, 24 saat
Güvenlik Merkezi tarafından izlenen
BANUEVLERİ ISPARTAKULE; doğalgaz,
yangın alarm ve söndürme sistemleriyle
yaşamınızı güvence altına alıyor. Siz ve
aileniz, BANUEVLERİ ISPARTAKULE’de
daima huzur içindesiniz…
Spor alanları, sosyal aktivite ve oyun
atölyeleri ile BANUEVLERİ ISPARTAKULE
sizlere eğleneceğiniz ve hayatın tadına
varabileceğiniz huzurlu ve sağlıklı bir
yaşam sunuyor…
NEDEN TÜRKİYE ?
Türkiye; Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’yı birbirine bağlayan coğrafi yapısıyla yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunan bir ülke
konumundadır. Söz konusu fırsatlar sadece dinamik iç piyasalarda değil bölge genelinde de mevcuttur.
Hoşgörü, misafirperverlik ve kültürel birikimi yabancı yatırımcılar için, Türkiye’yi cazip kılan dinamiklerdendir.
Sosyo-kültürel birikimi haricinde Türkiye, başarılı ekonomik yapısı ve göz kamaştıran büyüme ivmesi ile, yatırımcıların 2001 - 2015 yılları
arasındaki tercih sebebi olmayı başarmıştır. Aşağıdaki veriler, istikrarın ve ekonomik gelişmenin detaylarını belirtmektedir.
İstikrarlı ekonomik büyüme; 2002 ve 2015 yılları arasında reel GSYİH yıllık ortalama % 4,7 arttı (TÜİK) , bu artış ile Türkiye vatandaşlarının
alım gücü gelişmiştir. Yıllık ortalama % 3,6 oranındaki reel GSYİH büyüme hızıyla 2014-2016’da OECD üyesi ülkeler arasında en hızlı
büyüyen ekonomilerden biri olması beklenen ve gelecek vadeden bir ekonomi olduğunu göstermektedir (OECD, Şubat 2015). Bu
göstergeler doğrultusunda Türkiye’ye her geçen gün yatırımlar hızla artmaktadır.
2000 - 2015 yılları arasında Avrupa ve tüm dünyada kriz ortamı doğmasına ragmen, Türkiye 2013 yılında dünyanın en büyük 16.
Ekonomisi ve AB bölgesi ile karşılaştırıldığında en büyük 6. ekonomisi (Satın Alma Gücü Paritesi’ne göre GSYİH, IMF WEO) olarak
bölgenin ve dünyanın dikkatini çekmeyi başarmıştır. Son 10 yılda 144 milyar dolar ABD doları ile doğrudan yabancı yatırım çeken
kurumsallaşmış ekonomi (TCMB) olarak belirtilen Türkiye, ekonomik istikrarı ile yatırımcıların ilgi odağı olmayı başarmıştır.
Tüm ekonomik gelişmeler doğrultusunda, Türkiye sadece ithalat hacminde değil, aynı zamanda ihracat adımında da başarı sağlamıştır.
TÜİK verilerine göre gayrimenkul sektörü 2004 ve 2015 yılları arasında % 250 artışla 158 milyar ABD dolarına yükselen ihracat hacmiyle
dinamik ve olgun bir özel sektör, olarak belirtilmiştir.
Türkiye; başarılı bir ekonomi, dinamik nufüs, nitelikli iş gücü, sağlam altyapısı, özel cografi konumu, düşük vergiler ve teşvik olanakları ile
bölgenin en doğru yatırım merkezi olduğunu kanıtlamıştır.
NEDEN İSTANBUL ?
Türk gayrimenkul sektörü, özellikle son on yılda kayda değer biçimde öne çıkarak yatırımcılar için giderek daha cazip
fırsatlar sunar hale gelmiştir. Avrupa ve ABD gayrimenkul pazarlarında son ekonomik kriz ve küresel mali daralmanın
olumsuz etkileri hissedildiği halde, Türkiye’deki gayrimenkul pazarı çekici güçleri sebebiyle gelecek vaad etmektedir.
İstanbul, PW Coopers ve ULI tarafından yapılan uluslararası arenada sektörün pusulası kabul edilen gayrimenkulde
2005 yılında 5’inci olan İstanbul, 27 Avrupa şehri arasında zirveye çıktı. Gelişen Trendler 2006 raporunda ise, yeni
gayrimenkulden en çok kazandıran kent İstanbul seçildi.
Küresel oyuncuların Türk gayrimenkul sektöründe yerlerini almaları, rekabetçiliğin gelişimine katkıda bulunurken, birleşme
ve satınalmalar sektörün genişlemesi ve büyüme hızına olumlu olarak yansımaktadır. PricewaterhouseCoopers (PWC)
ve Urban Land Institute tarafından hazırlanan “Avrupa – Gayrimenkulde Yükselen Trendler” raporu, Türk gayrimenkul
sektörünün gerek yerel gerekse küresel anlamda nasıl ilgi odağı olduğunu gözler önüne sermektedir. Söz konusu raporun
2009 baskısına göre İstanbul, Avrupa yatırım pazarında Münih ve Hamburg’tan sonra gayrimenkul yatırımları için en
gözde şehir olarak üçüncü sırada yer almaktadır.
Mevcut gayrimenkulün getiri performansında da 5 basamak atlayan İstanbul, Münih ile birinciliği paylaştı; gelişme
potansiyelinde ise 2005 yılında olduğu gibi yine lider oldu. 2007 yılında toplam getirilerde yine birinci, 2008 yılında
yatırım ve gelişme öngörülerinde ikinci ve 2009 yılında gelişme öngörülerinde birinci, yatırım öngörülerinde ise üçüncü
sırada yer aldı. 2014 yılı için ise gelişme öngörülerinde yine birinci sıraya yerleşmiştir.
NEDEN ISPARTAKULE ?
Avcılar İlçesi doğusunda Küçükçekmece Gölü ve Küçükçekmece İlçesi, batısında Yakuplu ve Esenyurt beldeleri, kuzeyinde Bahçeşehir
beldesi ve yine Küçükçekmece İlçesi; güneyinde ise Marmara Denizi ile çevrelenmiş ve yaklaşık 3.600 hektar yani 36 milyon m2’lik bir
yüzölçümüne sahiptir. İlçe İstanbul’a 27 km uzaklıkta olup; TEM otoyolu ile E-5 (D-100) karayolu ilçe sınırları içinden geçmekte ve ilçeyi
adeta üç parçaya bölmektedir. 2013 yılı Nüfus Kayıt Sistemi verilerine göre ilçe nüfusu 407.240 kişidir. İlçe 10 mahalleden oluşmaktadır.
Bunlar; Avcılar Merkez Mahallesi, Ambarlı Mahallesi, Cihangir Mahallesi, Gümüşpala Mahallesi, Denizköşkler Mahallesi, Üniversite
Mahallesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Firuzköy Mahallesi, Tahtakale Mahallesi ve Yeşilkent Mahallesi’dir. Ispartakule, İstanbul’un
Avrupa yakasında Avcılar Belediyesi’ne bağlı bir mahalle olarak Tahtakale Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, Toki ve Emlak Konut
tarafından nitelikli konut alanı olarak belirlenen lokasyondur.
Başakşehir ve Bahçeşehir’e komşu olan Ispartakule; Kanal İstanbul Projesi ve Kuzey Marmara Otoyoluna yakınlığı ve 3. Havalimanına
geçiş güzergahında yer almasından dolayı İstanbulun yatırım değeri taşıyan ve hızla gelişmekte olan nadir lokasyonlarından biridir.
Birçok devlet yatırımının da yapıldığı bölgede metro, hızlı tren, üniversiteler ile Avrupa ve Ortadoğu’nun en büyük sürdürülebilir Konut
Projesi Bio İstanbul, yine Türkiye’nin en büyük sağlık yatırımı İkitelli Entegre Sağlık Kompleksi bölgeyi cazibe merkezi haline getiren unsurlar
arasında yer almaktadır.Yakın tarihte açıklanan ve ruhsatı alınan Emlak Konuta ait 1.500 konutluk Ispartakule Evleri Projesi bölgenin
geleceğini düşünmek için en somut örnek olarak karşımıza çıkmaktadır.
Banuevleri Satış Ofisi: Ispartakule Bulvarı Mine Çiçeği Sokak Avcılar
Ispartakule / İstanbul
Telefon: 444 93 13 Fax: +90 405 17 90 [email protected]
www.banuevleri.com.tr
HARİTA / GPS
DİJİTAL KATALOG
www.hasanogluinsaat.com.tr