TOSKANA`DA SATILIK TARİHİ VİLLA

Rif. 0409
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Lucca
TOSKANA'DA SATILIK TARİHİ VİLLA
Lucca'nın tepelerindeki kasabanın çevresinde, tarihi XV yüzyılın sonu ile XVI
yüzyılın başı arasına dayanan antik ev satılıktır. Tarihi rezidans, bakışın
Toskana'nın kıyısına kadar uzandığı harika bir manzaraya sahiptir. Toskana'da satılık villa, tipik Lucca tarzı ile uzanmış yapı olarak karşımıza
çıkmaktadır ve çapraz kirişe konulan madalyonlar ile süslenmiş tipik kapı dışında
sade, düz, şık taştan çerçeveler ile dekore edilmiş pencereler tarafından
zenginleştirilen ön cepheye sahiptir. Villaya girişten önce, iki çift rampa italyan
tarzındaki bahçesine giden büyük teras yer almaktadır. Prestijli gayri menkulün
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
yapısı beş katlıdır. Bodrum katında direk olarak bahçeye bağlı bilardo salonu
bulunmaktadır. Bodrum katı geniş yemek odasını, görkemli taştan şömineli salonu, iki banyoyu,
kilerli ve soğutulmuş mahzenli büyük mutfağı sunmaktadır. Zemin katındaki
girişi geçtikten sonra şömineli ve aydınlık kapı-pencereli büyük salon, yemek
odası, şömineli ikinci salon, ofis olarak kullanılan yer, banyo ve banyolu yatak
odası, dolap odası ve küçük oturma odasına mevcuttur. Birinci katı gece
kullanılan bölge, üç banyolu yatak odası, banyolu hizmet odası ve banyolu ofis
tamamlamaktadır. Üst kat ise çamaşırhane alanlarından oluşmaktadır. Lucca'nın tepelerindeki şık lüks villa dışında, mülkiyet toplamda 111 hektarlık
toprağı içeren mülkiyetteki zeytinlik sayesinde zeytin yağının üretimi ile
uğraşan, çeşitli kırsal binadan oluşan önemli çiftlikten de oluşmaktadır. Jakuzili
ve özel heliportlu dıştan ısıtılmış havuzu kayda değerdir.
TEKNİK DETAYLAR
Lokasyon Toskana Lucca
Toskana
ጀ
Lucca: Liguryalı yerleşim olarak kurulan ve Roma şehri olarak gelişen Lucca, VI
yüzyılda Tuscia Lombard Düklüğün başkenti haline gelip, XII yüzyılda Kent Devleti ve
sonradan Cumhuriyet olarak ortaya çıkmıştır. Ortaçağda, Lucca Duomosu'nda bulunan ve
Haçlı Hz.İsa'yı temsil eden saygı gösterilen bir emanet olan Kutsal Surat'ın olması için, şehrin
önemli bir durak olduğu Francigena Yolu sayesinde, oldukça gelişme göstermiştir. Lucca'yı Floransa'nın gücüne karşı tek rakibini sağlamayı başaran Şehrin Beyi Castruccio
Castracani degli Antelminelli, 1325'deki Altopascio mücadelesinde daha güçlü Floransalıları
yenip, Floransa'nın duvarlarının altına kadar arkadan gitmiştir. Castruccio'nun ölümünde şehir
anarşik bir döneme girmiştir: ilk başta Visconti egemenliği, sonradan Pisa Doju Giovanni
dell'Agnello'nun diktatörlüğü altında kalmıştır. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
İmparator IV. Charles'ın müdahalesi sayesinde geri kazanılan özgürlük sayesinde, çok sayıda lüks ve prestijli villalar inşa edilmeye başlanmıştır. 1805'te Napoleone Bonaparte'nin kardeşi
Elisa Bonaparte'ye ve kocası Felice Baciocchi'ye verilen Lucca ve Piombino Prensliği
kurulmuştur, en sonunda 1860'ta İtalya Krallığına eklenmiştir.
İtalya'nın ve özellikle Toskana'nın ana sanat şehirlerinden bir tanesi olan ve lüks prestijli villanın
bulunduğu Lucca, ulusal sınırların ötesine de özellikle XV-XVII yüzyıla ait surları ile ünlüdür;
XIX yüzyılın ikinci yarısından itibaren zevkli yaya geçit olarak dönüştürülen aynı surları,
geçmiş asırlarda savunma amacıyla hiç kullanılmadığından Avrupa'da en çok muhafaza edilmiş
surlardan bir tanesi olarak sayılmaktadır. Sonuç olarak Lucca şehrinin anıtsal tarihi merkezi neredeyse asıl görünüşünde bozulmamış bir
şekilde kalmıştır, böylece çok sayıda bulunan ortaçağ kiliseleri, kuleleri ve çan kuleleri, doğru
çizgili Rönesans'a ait anıtsal saraylar gibi değerli mimarileri ağırlamaktadır.
Lucca cazibeli şehir alanları da saymaktadır: eş benzeri olmayan mimari türü, Roma anfi
tiyatrosundan çıkarılan Lorenzo Nottoli'nin eseri olan Anfiteatro Meydanınki kesinlikle en
meşhurdur. Toskana tarihi şehrinin ana yolu, Lucca'nın ticari esnaflarının bulunduğu ortaçağ
dar sokak Fillungo sokağıdır. Kocaman tarihi-anıtsal zenginliği sayesinde, geleneksel Giglio Tiyatrosu içeren Lucca'nın şehir
merkezinin, son zamanlarda UNESCO İnsanlık Mirasının listesine eklenmesinin talebinde
bulunmuştur.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Eyalet: Toskana
Belediye: Lucca
Tarz: satılık prestijli gayri menkuller – Forte dei Marmi satılık gayri menkuller
İç yüzeyi: 2.825 metre kare
Dış yüzeyi: 111 hektar
Lüks villa: 1.220 metre kare
Banyolu oda: 4
Banyolu yatak odası: 1
Banyo: 3
Salon: 3
Yemek odası: 2
Mutfak: 1
Hizmet ve teknik alanları dışında
4 kırsal ev: 620 metre kare
2 kilise: 120 metre kare
Çiftlik ve kırsal binalar: 865 metre kare
Hydromasajlı ısıtılmış havuz
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Heliport
Su kemeri
Toplam yüzölçümü: 111 hektar
Toskana – Lucca – Forte dei Marmi: Lucca km 19 – Viareggio km 7 –
Massaciuccoli gölü km 7 – Forte dei Marmi km 18 – Golf Club km 9 – Ilıcalar km
18 – Pisa Havalimanı km 37 – Karayolu çıkışı: Lucca ovest/Viareggio/Genova
çıkışı km 13.
Rif.: 0409
Fiyat: Özel anlaşmayla satış
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Fotoğraf
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
İTALYA MERKEZ
MAIL İLETİŞİM
DIREK SORMA
Lionard Luxury Real
Marketing:
Ofis numarası:
Estate
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Via via dei Banchi, 6
Alış ve satışlar:
İngilizce Bölümü:
ang. Piazza S. Maria
[email protected]
[email protected]
Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548105
Ofis yönetimi:
Mob. +44 (0)7583241415
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Rusça Bölümü:
Fax. +39 055 0548150
Be-LIONARD:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Tel. +39 055 0548116
[email protected]
U.S.A. Bölümü:
İnsan Kaynakları:
[email protected]
[email protected]
China Bölümü:
[email protected]
Tel. +39 055 0548102
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.