Tarih, 10 Aralık 2014 Sayın Üyemiz, Yöneticiliğimiz

Transkript

Tarih, 10 Aralık 2014
Sayın Üyemiz,
Yöneticiliğimiz 2014 yılı gerçekleşen faaliyet raporu, 2015 yılı için yapılması planlanan
düzenleme ve yatırımlar, genel bilgilendirme, uyarı ve hatırlatmalar, genel kurul toplantısı
davet mektubu, bilgilendirme tabloları ve gerekli formlar ekte siz sayın üyelerimizin
bilgilerine sunulmuştur.
Karşılıklı saygı ve anlayışınız için teşekkür eder, bu vesile ile yeni yılınızı kutlar, sağlık,
mutluluk ve başarılar dileriz.
Saygılarımızla,
Club Armonia Bodrum Evleri
Yöneticiliği
Ekler:
1. 2014 Yılı Faaliyet Raporu, Denetim Raporu (31.10.2014 Tarihi İtibarıyla)
2. 2015 Yılı İçin Yapılması Planlanan Yatırım ve Düzenlemeler
3. Genel Bilgilendirme, Uyarı ve Hatırlatmalar
4. İşletme Projesi ve İştirak Payı Tabloları
5. İştirak Payı Kredi Kartı ile Ödeme Talimat Formu (Faks ile)
6. 2015 Yılı Kullanım Tarihleri Tablosu
7. 2015 Yılı Kiralama Bedelleri Tablosu
8. 2015 Yılı Alternatif Tatil Tablosu ve Başvuru Formu
9. Kira Talep Formu
10. Kullanıcı Formu
11. Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısı Davet Mektubu
12. Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısı Vekâletname Örneği
İleride bir karışıklığa meydan vermemek için bu mektup bizde mevcut olan
yazışma adresinize gönderilmektedir. Tebliğ niteliğindedir. Kaybetmeniz veya
ulaşmaması durumunda bir kopyasını www.clubarmonia.com adresli internet
sitemizin dokümanlar bölümünden temin edinebilirsiniz.
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
Kadıkalesi Mevkii, Turgutreis,
Bodrum 48960 MUĞLA
Telefon : +90 252 382 22 22 (Pbx)
Faks : + 90 252 382 36 16 – 382 74 36
Web Adresi : www.clubarmonia.com
E-Posta Adresi : [email protected]
1) 2014 YILI FAALİYET RAPORU
Sayın üyelerimiz, 2014 yılında gerçekleşen faaliyetler aşağıda özetlenmiştir.



















891 Parsel üstü toprak alana 1.380 m²’lik taş parke yol ve otopark yapılmıştır.
Plaj iskelesinin eğik olan uç bölümü tamir edilerek ahşapları ve aydınlatma direkleri
yenilenmiştir.
Evlerde çürüyen ahşap 21 adet balkon-teras kapısı, 20 adet pencere, 18 adet banyo penceresi
PVC olarak yenilenmiştir.
907 Parsel A Blok, 887 Parsel D Blok ve 891 Parsel A Blokların çatı su yalıtımları ile 887
Parsel F ile 891 Parsel G Blokların temel su yalıtımları yapılmıştır.
887 Parsel B, D, Bloklar ile 891 Parsel B, C, I, O Blokların tıkanma problemi yaşanan toprak
altı atık su hatları yenilenmiştir.
Evlerde arızalı olan 15 adet duşa kabin ve 18 adet klozet yenilenmiştir.
Evler eskiyen, arızalı ahşap aksamlardan 1.040 adet perdelik, 50 adet sehpa, 8 adet divan, 14
adet banyo rafı, 8 adet kapı ve kasası, 3 adet balkon korkuluğu, 8 adet mutfak ön tezgâh rafı, 4
adet gardırop, 6 adet mutfak üst dolabı, 8 adet banyo dolap kapağı, 2 adet komodin yenilenmiş
ve muhtelif ahşap tamirleri yapılmıştır.
Evlerde genel kırık seramikler ve derz tamirleri yapılmıştır.
Evlerde kırık ve arızalı olan cam ve aynalar yenilenmiştir.
Arızalı olan 3 evin barbekü bacası tamir edilmiştir.
Pergola ve sundurma üstü kiremit tamirleri yapılmıştır.
Parseller arası ve plaj bölgesindeki taş yürüme yolları ile taş duvarların muhtelif tamirleri
yapılmış, tehlikeli merdivenlere demir korkuluklar yapılmıştır.
Arızalı olan 30 adet ekmek kızartma makinesi, 30 adet su ısıtıcısı, 15 adet mutfak aspiratörü,
41 adet telefon, 47 adet saç kurutma makinesi, 5 adet mikro dalga fırın, 50 adet çaydanlık
demlik takımı ve diğer muhtelif devre mülk mutfak malzemeleri yenilenmiştir.
20 adet çift kişilik yatak ve baza, 100 adet şezlong, 100 adet şezlong minderi, 10 adet masa,
100 adet sandalye, 50 adet plastik sehpa, 75 adet büyük çarşaf, 200 adet küçük çarşaf, 750 adet
banyo havlusu, 750 adet el havlusu, 220 adet ayak havlusu, 700 adet yastık kılıfı yenilenmiştir.
Bloklar sıcak su güneş enerji sistemleri bakım ve temizlikleri yapılmış, 6 adet sıcak su boyleri
yenisi ile değiştirilmiştir.
Plaj yüzme sınırı güvenlik dubalarına ilaveler yapılmıştır.
Tüm konutların kapı kilit bakımları yapılmış, kış koruması için yağlanmış, eskiyen ve eksilen
anahtar yedekleri yenilenmiş, arızalı olan kilitler yenilenmiştir.
Bloklar arası yangın tüpleri bakımları yapılmış, tamamı boşaltılıp yeniden doldurulmuştur.
Evlerin ve personel lojmanlarının genel plastik ve yağlı boya tamirleri yapılmış ve tenis kortları
boyanmıştır.
Tüm bunların yanında genel elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri, havuz motorları ile artezyen kuyu
pompaları ve arıtma sistemi bakımları, klima, telefon ve TV merkezi sistem ve hatlarının bakımı,
genel çevre düzenleme, bahçe bakım, genel bakım ve onarımlar yapılmıştır.
2014 yılına ait 31.10.2014 tarihi itibari ile yöneticiliğimizin mali durumu aşağıda bilgilerinize
sunulmuştur.
GİDER
GELİR
1.334.084,98.-TL Personel Giderleri
5.187,44.-TL Kırtasiye Giderleri
14.381,99.-TL Haberleşme Giderleri
192.032,47.-TL Elektrik Giderleri
240.863,71.-TL Bakım Onarım Giderleri
145.822,69.-TL Temizlik, Çamaşır Yıkatma Giderleri
13.759,33.-TL Bahçe Bakım Giderleri
104.852,21.-TL Eğlence ve Aktivite Giderleri
69.936,26.-TL Demirbaş Yenileme Giderleri
25.966,17.-TL Sigorta Giderleri
10.369,98.-TL Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri
62.600,29.-TL Genel Giderler
240.259,35.-TL Yöneticilik Gideri
501.083,53.-TL Geçmiş Yıllar Gider Fazlası
2.868.530,79.-TL Üye Aidatları
60.439,68.-TL Boş Ev Aidatları
25.516,88.-TL Sair Gelirler
3.143.936,33.-TL TOPLAM
2.954.487,35.-TL TOPLAM
Not: 31.12.2014 tarihi itibariyle oluşacak 2014 yılı Gelir-Gider Tablosu Genel Kurul’da siz sayın
üyelerimize sunulacaktır.
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVREMÜLK SİTESİNİN 24-26.11.2014
TARİHLERİ ARASI DENETLEME RAPORUDUR
24-25-26 Kasım 2014 günlerinde ve 05 Mayıs ile 13 Ağustos 2014 tarihlerinde yapılan
denetlemelerde görülen hususlar özet olarak aşağıda belirtilmiştir.
1-Armonia içinden geçen köy yolunu kullanan damperli araçlar ve çöp taşıyan araçların tehlike arz
etmesi devam etmektedir. Önlem olarak;
a)Azami hız limit levhalarının girişten çıkışa kadar belirli görülebilen yerlere konması gereklidir.
Yönetim levha hazırlığı yapmış olup, yerlerine yerleştirileceği belirtilmiştir.
b)Araçlar gelişi güzel park edilmekte ve tehlike arz etmektedir.
c)Çöp kamyonları çıkış rampa yolda çöp pisliği akıntıları yola saçılmakta ve kötü koku
yaratmaktadır. Yönetimin günde asgari 2 defa yol yıkama durumunda kaldığı görülmüştür.
2-Mevcut kamera sistemine 2 adet kamera ilavesi ile giriş kontrol noktasından Armonia içine giriş
yapan araçların hız kontrolü ve trafik ihlallerini takip ve plaka tespitinde büyük fayda
sağlanacaktır.
3- Ağustos ayında yapılan denetlemede, sabah erken saatte plajda yapılan denetlemede denizde
yüzen 35-40 kişi olmasına rağmen 230 şezlonga havlu atılarak işgal edildiği ve hatta yüzme paleti
ile ayrı ayrı şezlonglara konularak işgal edildiği görülmüştür. Bunun önlenmesi diğer hak
sahiplerinin şezlongları faydalı kullanması açısından zaruri olmuştur.
4-Plajda yapılan kontrolde iskelede tesise ait şezlonglarda güneşlenen ve kullanan kişilerin komşu
tesis misafirleri/sakinleri olduğu tespit edilmiş ve güvenlik vasıtasıyla kişilerin bizim bölümden
uzaklaştırılmaları güvenlik tarafından sağlanmıştır. Buda bize bilekliklerin üyelerimiz tarafından
takılmadığından kişilerin kontrolü mümkün olmamaktadır. Her dönemde bileklik takılması
mecburiyeti güvenlik açısından zaruri görülmektedir.
5-İş güvenliği tedbiri uyarınca cankurtaran personeli temin edildiği, ancak gözetleme kulesinin
olmaması görevin tam yapılmasına mani olduğu görülmüştür.
6-Müşterek sahil şeridinden istifade eden komşu site sakinlerinin duş imkânlarının olmaması
sebebiyle sakinlerinin tesisimizin duşlarının kullandığı görülmüş ve kişilerin çöpleri için tesis plaj
bölümü çöp kutularını kullandıkları görülmüş olup, önleyici uyarıcı tedbirler alınmalıdır.
7-Arıtma sisteminin motoru yandığından tamiri sürecinde geçen süre içinde büyük zorluk çekilmiş,
biyolojik arıtma ortamının yeniden sağlanmasında zorlanma olmuştur. Ancak yönetim ve teknik
ekibin yoğun çaba ve gayretleri ile normale dönüştürülebilmiştir. Bu tür durumlarda yedek motor
bulundurulmasında fayda vardır.
8-Mevcut su kuyularının ihtiyacı karşılamasının devam etmesi memnuniyetle görülmüştür.
9-Üyeler ile yapılan birebir temaslarda görüşleri alınmış olup;
a)İskelenin batan bölümünün yükseltilerek yapıldığının memnuniyetini beyan etmişlerdir.
b)Evlerdeki yatakların çoğunlukla kötü olduğu bel ağrılarına sebebiyet verdiği ve değiştirilmesi
gerektiğini, divan süngerlerinin ve örtülerinin değişmesinin zaruri olduğunu beyan etmişlerdir.
Görüştüğümüz üyelerin taleplerini nakletmek gerekirse, bu maksatla aidat dışında üyelerden cüzi
bir avans alınarak bu yenilemelerin yapılmasının mümkün olacağı hususu beyan ve istişare
edilmiştir.
10-7 ve 8’ci aylardaki dönemlerdeki birçok maliklerin evleri boşaltırken yönetim planında
öngörülen boşaltılma zamanlarına uyulmadığı ve bulaşıkların temizlenmeden bırakıldığı görülmüş,
bu üyelere yönetim planında öngörülen hususlar doğrultusunda uyarılmaları gerekmektedir.
11-Devre mülke ait sahil için geçmiş yıllar ile birlikte(07.10.2010-04.11.2013) 3 yıl 29 gün için
toplam 134.310,73 TL ecrimisil ödemesi yapılmıştır.
12- Yıl içerisinde geçmiş yıllar aidatlarını ödemeyen Devre mülk sahiplerinden 86 üyeye icra
takibi başlatıldığı Yöneticiliğin hukuki işlerini takip eden Avukat aracılığıyla yapıldığı tespit
edilmiştir.
13- Ana binadaki havuzun betonarme yapısındaki bozuklukların devam ettiği ve yer yer ilerlediği
gözlemlenmiş olup, Genel Kurulda alınan karar uyarınca Yöneticiliğin havuzun tamir ve tadili için
fizibilite çalışmalarına giriştiği, Yapı Laboratuvarı Hizmetleri Ltd. Şti. tarafından düzenlenen
“Sertleşmiş Betondan Alınan Numune (Karot) Basınç Dayanım Raporu” uyarınca Havuz Perde
Betonlarının olması gereken değerden misliyle düşük çıktığı rapora bağlanmış olup Rapor ekte
sunulmuştur. Bu rapor uyarınca daha önceki denetleme raporlarımızda da değindiğimiz üzere
havuz beton mukavemeti olması gereken değerlerden düşük çıkmış olup ivedilikle gereğinin
yapılması zarureti vardır.
14- Mevcut bulunan WC’lerde ot ve ağaç kökleri sebebiyle meydana gelen tıkanıklık PVC boru
tesisatın yenilenmesi ile giderilmiştir.
15- Tesis geneli evlerin ve sosyal alanların boyasının, bakımının yapıldığı, Manastır Havuzun
zemin jel kot/polyester boyasının yenilendiği ve gerekli bakımının yapıldığı görülmüştür.
16- Bazı evlerin çatısında mevcut güneş enerji sisteminin su depolarından sızıntı olduğu tespit
edilmiş olup, sızıntılar giderilmiş ve ihtiyaç olan bazı su deposu ve boylerlerin yenisiyle
değiştirildiği tespit edilmiştir.
17- Plajda Çıpa Restaurant tarafında bulunan set üstünde mevcut kısmen çürüyen ağaçların 2014
yılı çetin kış şartlarına dayanamayarak kırıldığı ve akabinde gerekli budama çalışmasının yapıldığı
görülmüştür. Kumsal bölümü ıslah edilerek sezon başında faydalı kullanılır hale getirildiği
görülmüştür.
18-Yaz döneminde evlere evcil hayvanların getirildiği ve halkla ilişkiler sorumlu departmanının
uyarılarına karşı duyarlılık gösterilmediği tespit edilmiştir.
19- Özellikle kırmızı dönemde bazı evlerin kapasitesinden fazla kişi sayısıyla konaklama
yapıldığından verilen hizmet kalitesinin düştüğü, divandaki koltuk süngerlerinin yere serilerek
yatak olarak kullanılmasından dolayı süngerlerin aşırı yıpranmasına sebep olduğu görülmüştür.
MALİ AÇIDAN;
01.01.2014 ile 31.10.2014 tarihleri arasında gerçekleşen CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
YÖNETİCİLİĞİ işletme mizanının incelenmesi neticesinde; YÖNETİCİLİK GELİR VE
GİDERLERİNİN;
A)YÖNETİCİLİK GELİRLERİ; İştirak Payı Geliri 2.571.711,44 TL, Devre Tatil Aidat geliri
296.819,35 TL, Boş Evler aidat gelirleri 60.439,68 TL, Sair Gelirleri 25.516,88 TL olarak
gerçekleştiği,
B) GENEL YÖNETİM GİDERLERİ; Personel Giderleri 1.334.084,98 TL, Kırtasiye Giderleri
5.187,44 TL, Haberleşme Giderleri 14.381,99 TL, Elektrik giderleri 192.032,47 TL, Bakım ve
onarım giderleri 240.863,71 TL, Temizlik ve çamaşır yıkatma giderleri 145.822,69 TL, Bahçe
Bakım ve ilaçlama giderleri 13.759,33 TL, Eğlence, Aktivite, Temsil ve ikram giderleri 104.852,21
TL, Küçük Demirbaş Yenileme Gideri 69.936,26 TL, Genel giderler 245.336,22 TL,(134.310,73
TL’si sahil geçmiş yıllar ecrimisil bedelidir) Hukuki işler ve avukatlık gideri 10.369,98 TL, Sigorta
giderleri 25.966,17 TL Yöneticilik gideri 240.259,35 TL olarak gerçekleştiği, Geçmiş Yıl
Zararlarının (2011-2012-2013) 501.083,53 TL olduğu kayıtlı mizan üzerinden yapılan incelemede
tespit edilmiştir. 26.11.2014
DENETLEME KURULU
NACİ ERSOY GÜNOĞLU
NECMİ ERTAŞ
ERDEM UĞUR ATEŞ
SERTLESMisBETONDANALINANNUMUNE（KAROT）BASINCDAYANiM
RAPoRU
BRN
都#
c#
RaporNo 閥
法mPI脚器計ZMET間「軽
書詳請露露語豊7 騨譜畿
#3
ﾃ
NumuneKodNo 閥
#3
RaporTarihi
C
X
2
ﾃB
ﾃ
B
C#
畢壇軸弼翻囲軸
YaplSahibj
$ﾖ
iABoDRUMEVLERI
M旧teahhit
DeneyiTalebEden 妊T膓F､ﾕ6陸ｴ
&
B
Adresi
YapISantjyeninBulunduguYer 牝
F閥
ﾄU6番Udｶ抹EU$uUE$Vﾇ4
PaftaNo l
NumuneAllnlSTarihi
H
#
##
E%Tﾒ
剩
F
ﾂ
Parsetl
B
RuhsatTarihilNo
BetonSlnlfi
DeneyinStandardl
髭4T
#S
H
ﾃ
DeneyTari軸
∴De∴ney馴IgiIeri
NUMUNENjNAJINDielYAPIELEMANl 儂umuneCapl （mm）
T
HAVUZPERDE
3
塔
HAVUZPERDE
3
塔
HAVUZPERDE
HAVUZPERDE
3
3
v
免ｸ
｢
KirIImaYuk髄（KN）
4紋tF
ﾖﾔFVvW&
比蒙ﾓ(
4乳106
b
塔#B
塔
殆(
"
3sB
66；49
65，75
H
X
66，11
ORTALAMA
田
｢
3Cr
3s2
X
33R
3
14，44
DeneviYad諭
韮出藍蛙
in leri
NotIar：
1°LaboratuvarimlZBayindl冊vejskanBakan順一〝n−nlO・01・201ltarihve229saylIl一，LaboratuvarizinBeIgeSi．一nesahiptir．
2°Karotnum…elerilaboratuvarImiZtarafindanalInmISOiup，aIlnlSta軸，deneyta軸vedeneysonuelarIdJgndakjbiIgiLerd朗軸物ed鋤如na
taraflndanbeyanediimi軸r．
3・Numunelerh＝dolarakaIlnm−SVedeneyehazIrlanm−St一「“NumunelerdedeneysonucIar一…etkileyecekorandadonat−teSpitedi−memiStir−
4・Karo numurIeieriTljnalmmasl，kesme，ba到klamayaplimasIVeteStedilmesiiSiemlerisIraSIndaTSEN12504−1，TSEN12390−3veTSEN13791
6ngOrd的dkriterleruyguianmiStIr・Buiunandegerler150mm’iikeSdeeerk的dayanlm−OIup，SonueIarTSEN13791INisan2010−ageredegerIend圃melidir
5“Burapor，Sade∞deneyiyaplla…umunelerieingeGeriidir・Laboratuvarlm−Z−niznioimaksIZIndei舞踊IemezvekISmen90galtIlamaz．
6・So…eIarTSEN13791madde7／madde9agOredegeriendir冊．
FR”07−RevOlO2／05／2011KarotNumunesiBas…CMukavemetiDeneyRaporuFomu
B
2) 2015 YILI İÇİN YAPILMASI PLANLANAN YATIRIM VE DÜZENLEMELER
































Ana havuz binasının tadilatı ve havuzun yenilenmesi.
Konutlarda ahşapları çürümüş 22 evin kapı ve pencerelerinin PVC olarak yenilenmesi.
5 bloğun çatı, 4 bloğun temel su yalıtımlarının yapılması.
Konutlarda kırık ve deforme olmuş bataryaların, 18 adet duşa kabinin, 5 adet duş teknesi, 10 adet
klozetin yenilenmesi.
Konutlarda çekmeyen barbekü bacalarının (305, 307, 332 ve 469) tamirlerinin yapılması.
896 ve 907 parsellerde 14 konutun çürüyen balkon teras çiçek saksıları yerine ahşap korkuluk
yapılması.
Tıkanma problemi yaşanan 4 bloğun toprak altı pis su hatlarının yenilenmesi. (891 A,B, 896 G, 907 B
Bloklar)
18 konutun kapı üstü sundurmalarının yenilenmesi.
Plaj bölgesi otopark alanında çürüyen metal aydınlatma direklerinin ahşap olarak yenilenmesi ve
parseller arası 10 adet ahşap aydınlatma direği yapılması.
Konutlarda eskiyen ahşap giriş kapılarının, divanların, mutfak dolaplarının, komodinler ve
gardıropların yenilenmesi ve tamirlerinin yapılması.
Parseller arası tehlikeli yol ve merdivenlere ilave demir güvenlik korkulukları yapılması.
Basamakları hatalı olan taş merdivenlerin yenilenmesi ve parseller arası taş yol ve merdivenlerin
tamirlerinin yapılması.
Tüm bloklarda elektrik, zayıf akım panoları, paratoner ve topraklama hatlarının bakım ve
iyileştirmesinin yapılması.
TV uydu yayın sistemi bakımı ve uydu alıcı ilavesi ile 907 parsel TV yayın hattının iyileştirilmesi.
Bloklarda güneş enerjileri ve depolarının genel bakımlarının yapılması ve ilave boyler alınması.
Havuzlar makine daireleri bakımlarının yapılması, havuzların iç aydınlatma sistemlerinin
yenilenmesi, Manastır havuz içi boya bakımının yapılması.
Konutlar klima temizliği, tamir ve lejyonella bakteri mücadelesinin yapılması.
Konutlarda paslanan 60 adet buzdolabı kapaklarının boyanması.
Arıtma hazneleri izolasyon bakımı, arıtma tesisi pompa ve blower bakımı ile fosseptik hatları ile
fosseptik aktarma pompalarının bakımlarının yapılması.
Artezyen kuyuları ile hidrofor pompalarının bakımları ve kuyu hattı şamandıra ikaz kablosu tesisi ile
kullanma suyu depolarının yüzey temizliklerinin yapılması.
Alçak terfi kuyusunun yenilenmesi.
Tesis bilgisayarları, işletim sistemleri ve kesintisiz güç kaynağının yenilenmesi.
Tesis geneli güvenlik kamera sisteminin iyileştirilmesi ve ilave 5 adet kamera alımı.
Plaj otopark girişine elektronik güvenlik bariyeri yapılması.
907 ve 887 parseller önüne çevre koruma tel çitlerinin ve tenis kortları çevre koruma tellerinin
tamirlerinin yapılması.
Arızalı ve eskiyen çift kişilik yatakların, yatak bazalarının, su ısıtıcısı, ekmek kızartma makinesi,
mikro dalga fırın, saç kurutma makinesi, telefon, aspiratör, elektrikli ocak, çaydanlık demlik takımı,
plastik masa, sandalye, şezlong, şezlong minderi, sehpa ve muhtelif mutfak malzemelerinin
yenilenmesi.
Kullanılmayacak durumda olan mefruşatların kısmen yenilenmesi.
Personel lojmanları personel yataklarının yenilenmesi.
Konutlarda sıhhi tesisatların genel bakımlarının yapılması.
Animasyon ses ve ışık sistemleri, tesis jeneratörü ve yangın tüplerinin bakım ve onarımlarının
yapılması.
Yıpranan iç ve dış cephe boyalarının yenilenmesi.
Konutlarda genel cam, kiremit ve kilit tamiratlarının yapılması ile bahçe genel bakımlarının
yapılması.
3) GENEL BİLGİLENDİRME, UYARI VE HATIRLATMALAR
 7. DÖNEM (01–15 NİSAN) ve 15. – 16. HAFTA,
8. DÖNEM (15–30 NİSAN) ve 17. – 18. HAFTA,
20. DÖNEM (15-30 EKİM) ve 41. – 42. HAFTA,
21. DÖNEM (01–15 KASIM) ve 43. – 44. HAFTA SAHİBİ ÜYELERİMİZİN DİKKATİNE,
Siz sayın üyelerimize tesis doluluk oranının daha yüksek olduğu, hareketli ve aktif bir tatil
sunabilmek için sosyal aktivitelerin açılış ve kapanış tarihlerindeki değişikliğin 2015 sezonunda da
uygulanması kararlaştırılmıştır. Mektup ekinde ilgili devre sahibi üyelerimiz tarih değişikliklerini ve
rezervasyon formunu bulabilirler.
 GÜVENLİK BİLEKLİĞİ UYGULAMASI HAKKINDA BİLGİ:
Sahip olunan devrenin dışında sosyal alanların kullanımı öncelikle o devreyi kullanım hakkına
sahip olan üyelere aittir. Geçmiş yıllarda bu konuda yaşanan sıkıntıların giderilmesi için sosyal
tesislerin üyelerimiz harici kişiler tarafından kullanımının engellenmesi ve kötü niyetli kişilere
karşı güvenlik kontrolünün kolaylaştırılması amacıyla 2012 yaz sezonundan itibaren tesiste
kalan misafirlerimizi ayırt etmek amacıyla her devrede farklı renklerde olmak kaydıyla
bileklik uygulamasına geçilmiştir. Güvenliğin sağlanması ve uygulamanın sağlıklı
yürütülebilmesi için tesis güvenlik bilekliklerinin tüm konaklayan üye ve misafirlerimiz
tarafından takılması zorunludur. Kimi üyelerimizin verilen bileklikleri takmaması nedeniyle
hoş olmayan sorunlar yaşanmaktadır. Üyelerimizin bileklikleri takmaları hususunda gerekli
hassasiyeti göstermelerini, çalışan personele yardımcı olmalarını önemle rica ederiz.
Unutmayınız ki bu tür uygulamalar yalnızca sizin güvenliğiniz ve rahat etmeniz için
yapılmaktadır.
 Kiralama ücretlerini düşürmekte olan ve sizlerin kira geliri – satış geliri kaybına neden olan, ikinci el
devre mülk satışı yaptığını iddia eden firmalar tarafından devrelerini satmak ve kiralamak amacıyla
başvuran devre sahiplerinden “satış gideri”, “reklâm ücreti”, “depozito” karşılığı gibi ücretler tahsil
edilmekte, vekâletler alınmakta ancak buna rağmen satış gerçekleşmemekte olup, tahsil edilen
ücretlerde daha sonra iade edilmemektedir. Bu tarz firmalarla gerek yöneticilik gerekse yatırımcı
firma olarak hiçbir ilişkimiz olmadığını duyurur ve üyelerimizi bu tarz firmalara karşı dikkatli
davranmaları konusunda uyarırız.
 Son yıllarda yoğun dönemlerde plaj bölgesinde havlu sererek yer ayırmak suretiyle gereksiz
şezlong işgali yapılmaktadır. Şezlong problemi yaşanmaması için tüm üyelerimizin bu konuda
hassasiyetle davranmasını ve gereksiz şezlong işgal etmemesini önemle rica ederiz.
 Tatiliniz süresince değerli eşyalarınızın kasalarda muhafazası konusunda gerekli hassasiyetin
gösterilmesini rica ederiz. Evlerde bulunan değerli eşya kasalarının anahtarları girişte oda anahtarı
ile birlikte ücretsiz olarak verilecektir.
 Evlerimiz (dubleksler hariç) 4 kişilik olup talep edildiğinde; bedeli mukabil bir kişilik ilave yatak
konulabilmektedir. Ancak sistemin gereği olarak evlerde beşinci kişiden fazlasının bedeli mukabil
dahi olsa konaklaması söz konusu değildir.
 Tüm üye ve misafirlerimizin su tasarrufu için şahsi su kullanımında ve havlu çarşaf vb. gibi
malzemelerin gerekmedikçe değiştirilmemesi hususunda gerekli önemi göstermeleri rica olunur.
 Sizden sonraki devrenin temizliğinin tam ve zamanında yapılabilmesi için, mutfak ve mutfak
ekipmanlarını lütfen temiz bırakınız.
 Otopark problemi yaşanmaması ve tesis içinde bulunan üye araçlarının tespiti ile tesis ve plaja
girişlerde kontrol açısından resepsiyon tarafından verilecek araç park kartınızı alarak aracınızın ön
cam bölgesinde konaklama süresince bulundurunuz.
 Doğa ile iç içe olan evlerimizde açıkta yiyecek maddeleri bırakılması fare ve haşerelere çekici durum
yaratmaktadır. Bu nedenle açıkta yiyecek maddeleri bırakılmamasına özen gösterilmesi, çöplerin
kapı önünde bırakılmayıp naylon poşetler içerisinde çöp kovalarına atılmasına özen gösterilmesini
rica ederiz.
 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan
yalnız gelen küçük misafirler tesise kabul edilmeyecektir.





Evlere ve tesis dâhiline evcil hayvan (köpek, kedi vs.) sokulmaması konusunda bu güne kadar
göstermiş olduğunuz hassasiyetin bundan sonra da devam ettirilmesini rica ederiz.
LÜTFEN TESİSE EVCİL HAYVAN GETİRMEYİNİZ, KABUL EDİLMEYECEKTİR.
Tesise giriş anında konaklama süresince meydana gelebilecek olan hasar ve kayıpların tazmini için
100.-TL nakit depozito avansı alınmaktadır. Lütfen göndereceğiniz misafirleri de bu konuda
bilgilendiriniz.
İlave yatak bedeli gecelik 25.-TL, bebek yatağı bedeli gecelik 10.-TL’dir.
Ücretsiz aktiviteler; mini futbol, basketbol, voleybol, tenis, mini golf, masa tenisi.
Ücretli aktiviteler; çamaşırhane, bilardo, langırt, lobi internet bilgisayarları.
ULUSLARARASI DEĞİŞİM SİSTEMİ
Sahip olduğunuz hafta veya haftaların yurtiçi ve uluslararası değişim işlemleri, üyelik yenileme ve
tesis katalogu ile üyelik kartı ulaştırılması işlemleri üye olduğunuz uluslar arası değişim sistemi
tarafından yapılmaktadır.
Unutmayınız! Uluslararası değişim sistemi üyesisiniz ve başvuru sürenizi çok iyi kullanmalısınız.
Haftanızı dilediğiniz yer ve zamanda kullanabilmeniz için başvuru süresi haftanızın başlangıç
tarihinden 1 yıl öncesinden başlar ve haftanız başlamadan 15 gün öncesinde son bulur. Bu süreyi
öncelikli kullandığınız ölçüde değişim talebiniz olumlu sonuçlanacaktır.
Kullanacağınız değişim yöntemini seçtikten sonra başvurunuzu yazılı olarak ve beraberinde iştirak
payı ödendi belgesi / makbuzu ile Bodrum rezervasyon departmanımıza yapmalısınız. Her üye kendi
tesisinde sahip olduğu haftaya ait iştirak payından sorumludur. İştirak payı ödemenizi yaptıktan
sonra başvuru formunuz rezervasyon departmanımız tarafından onaylanarak üyesi olduğunuz
Interval International veya RCI’a ulaştırılacaktır. Bu aşamadan sonra işleminiz Interval International
veya RCI yetkilileri ile devam eder ve sonuçlanır.
Hatırlatıyoruz! Başvuru için en son tarih haftanız başlamadan 15 gün önce Cuma gün saat 13.00
olarak belirlenmiştir. Lütfen başvurunuz için son günü beklemeyin. Geç başvuruda değişim
alternatifiniz çok kısıtlıdır.
Ayrıntılı bilgi için Interval International ve RCI ile tesis rezervasyon departmanımız sizlere yardımcı
olacaktır.
Uluslararası Değişim Firmaları (Interval International ve RCI) Telefon Numaraları:
Her iki uluslararası değişim sisteminin de Türkiye hizmetleri yurtdışı ofislerinden sürdürülmektedir.
Telefon numaraları yurtdışı ofislerine yönlendirilmiş olup, Interval International aramaları ücretsiz
RCI için yurtdışı telefon ücreti farkı RCI tarafından karşılanmaktadır.
Interval International Üye Hizmetleri ve Değişim İçin
RCI Üye Hizmetleri ve Değişim İçin
Tel.
Faks
Web
Tel
Faks
Web
: 00 800 446 321 55 (Ücretsiz)
: +49 711 224 0811
: www.intervalworld.com
: +90 212 444 1 724 (Pbx)
: +90 212 281 69 45
: www.rci.com
4 ) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2015 YILI İŞLETME PROJESİ
GİDERLER (TÜRK LİRASI)
GELİRLER (TÜRK LİRASI)
PERSONEL GİDERLERİ
KIRTASİYE GİDERLERİ
HABERLEŞME GİDERLERİ
ELEKTRİK GİDERLERİ
BAKIM ONARIM GİDERLERİ
TEMİZLİK VE ÇAM.YIKAMA GİD.
BAHÇE BAKIM İLAÇLAMA GİD.
EĞLENCE VE AKTİVİTE GİD.
K.D.BAŞ YENİLEME GİD.
SİGORTA GİDERLERİ
GENEL GİDERLER
HUKUKİ İŞL. VE AVUKAT GİD.
1.750.000 ₺
9.000 ₺
21.000 ₺
250.000 ₺
320.000 ₺
167.000 ₺
18.000 ₺
120.000 ₺
110.000 ₺
30.000 ₺
200.000 ₺
15.000 ₺
3.216.493 ₺
64.507 ₺
30.000 ₺
İŞTİRAK PAYLARI
BOŞ EVLER İŞTİRAK PAYI
SAİR GELİRLER
ARA TOPLAM…………………………………………
3.010.000 ₺
YÖNETİCİLİK GİDERİ
301.000 ₺
GİDERLER TOPLAMI……………………………………...………..
3.311.000 ₺
HAVUZ TADİLATI GİDERİ
410.000 ₺
GENEL TOPLAM…………………………………………………
3.721.000 ₺
GELİRLER TOPLAMI……………………………………………………
3.311.000 ₺
HAVUZ TADİLATI İLAVE İŞTİRAK PAYI
410.000 ₺
GENEL TOPLAM…………………………………………
3.721.000 ₺
- 22.02.2014 tarihli genel kurul kararlarının 14. maddesi gereği ve üyelerimizden gelen yoğun talepler üzerine işletme projesi Türk Lirası olarak
hazırlanmıştır.
- 22.02.2014 tarihli genel kurulda alınan kararların 8. maddesi ana havuz betonerme yapısının mukavemetinin belirlenmesi için teknik inceleme,
Yapı Labaratuvarı Hizmetleri Ltd. Şti.'ne yaptırılmıştır. Alınan raporda havuz betonarme dayanıklılık değerlerinin olması gereken seviyenin altında
olduğu görülmüştür. Tadilat bedeli 2015 yılı işletme projesine ve aidatlarına ilave edilerek ana havuz tadilatına Ocak 2015 tarihinde başlanacaktır.
- Bu durumda 2015 yılı iştirak payları aşağıdaki şekilde olacaktır.
5 ) 2015 YILI İŞTİRAK PAYLARI; (İŞTİRAK PAYI RAKAMLARINA HAVUZ TADİLATI İLAVE İŞTİRAK PAYI DAHİL EDİLMİŞTİR.)
İştirak paylarının ödenme süresi EN GEÇ 15 OCAK 2015 tarihine kadardır.
** SÜRESİNDE ÖDENEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2015'e Kadar)
TABLO 1
DÖNEMLER (İki Haftalık)
NİSAN - KASIM DÖNEMİ
MAYIS-EKİM DÖNEMİ
HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ
Normal Villa Ünitesi
550 ₺
1.140 ₺
1.620 ₺
Ev Tipleri
Geniş Villa Ünitesi
610 ₺
1.265 ₺
1.875 ₺
Dublex Villa
790 ₺
1.690 ₺
2.450 ₺
** SÜRESİNDE ÖDENMEYEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2015'den sonra ödenen iştirak paylarına % 10 gecikme zammı uygulanmıştır.)
TABLO 2
DÖNEMLER (İki Haftalık)
NİSAN - KASIM DÖNEMİ
MAYIS-EKİM DÖNEMİ
HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ
Normal Villa Ünitesi
605 ₺
1.255 ₺
1.780 ₺
Ev Tipleri
Geniş Villa Ünitesi
670 ₺
1.390 ₺
2.060 ₺
Dublex Villa
870 ₺
1.860 ₺
2.695 ₺
** İŞTİRAK PAYI ÖDEME ŞEKİLLERİ
1. BANKA HAVALESİ İLE ÖDEME: (Banka Hesap Adı : ARMONİA BODRUM EVLERİ YÖNETİCİLİĞİ)
Banka Adı
Denizbank
Garanti Bankası
T. İş Bankası
Yapı ve Kredi Bankası
Şube Adı ve Kodu
Maslak Tic. (3580)
Turgutreis (1064)
Turgutreis (3615)
Turgutreis (730)
TL Hesap No.
7633619-351
6298703
25092
72287485
TL IBAN No.
TR320013400000763361900001
TR620006200106400006298703
TR730006400000136150025092
TR550006701000000072287485
Banka ile ödeme sırasında devre sahibinin adı ve soyadı, sözleşme numarası ve devre numarası kesinlikle belirtilmelidir. Aksi halde yapılan ödemenin
kime ait olduğu tespit edilememektedir.
2. KREDİ KARTI TALİMATI İLE YAPILAN ÖDEME (FAKS KANALI İLE):
Ekte yer alan form doldurularak kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyelerin bu formu faks ile göndermeleri (faksın tarafımıza ulaştığına dair teyidin
alınması kaydı ile) halinde iştirak payı ödemeleri kredi kartı hesabından otomatik olarak tahsil edilecektir.
İstanbul Ofiste aidat tahsilatı bundan sonra yapılmayacaktır. Aidat ödemeleri tahsilatında sadece Bodrum yetkilidir.
Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyeler; bu formu doldurarak fakslamaları halinde iştirak
payı kredi kartından tahsil edilecektir.
KREDİ KARTI İLE ÖDEME TALİMAT FORMU
ADI SOYADI
: ...................................................................................................................................
ADRES
: ...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
SEMT
: .................................................
ŞEHİR
:
...................................................
ADRES TEL.
: .................................................
CEP TEL. :
...................................................
ÖDEME TUTARI : ......................TL
BANKA ADI
KREDİ KARTI
: ........................................................................................................
: VISA
MASTER CARD
KREDİ KARTI NUMARASI :
SON KULLANMA TARİHİ
:
/
CVV* (GÜVENLİK KODU) :
* CVV (GÜVENLİK KODU) kartınızın arkasında imzalı kısmın üzerinde yazılı kredi kartı numaranızın
sonrasında gelen 3 haneli sayıdır. Eğer kartın üzerinde CVV numarası yoksa bu alanı boş geçebilirsiniz.
Yukarıda belirtilen (yazıyla)..........................................................................TL borç ödememin kredi kartımdan
tahsil edilmesini kabul ve beyan ederim.
Tarih : ....../....../............
İmza :
Not : Kredi kartı ile ödemelerde kart bilgilerini eksiksiz doldurarak faks ile (teyidinin alınması kaydı ile)
göndermenizi rica ederiz.
Bodrum Tesis
: Kadıkalesi Mevkii, Turgutreis
Bodrum MUĞLA
Tel :
Faks :
+90 252 382 22 22 (Pbx)
+90 252 382 36 16 veya
+90 252 382 74 36
2015 KULLANIM TAKVİMİ - 2015 RESORT CALENDAR
Giriş Saati : 16.00 - Çıkış Saati : 10.00'dur.
Check In Time : 16.00 - Check Out Time : 10.00
Cumartesi Giriş - Cumartesi Çıkış
Pazar Giriş/Pazar Çıkış
Saturday C/In - Saturday C/Out
Sunday C/In - Sunday C/Out
HAFTA NO/WEEK NR
2015
2015
7. DÖNEM
Giriş ( C / In )
11 Nisan 2015 Cumartesi
12 Nisan 2015 Pazar
15. Hafta / Week
NİSAN
Çıkış ( C / Out )
19 Nisan 2015 Pazar
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
19 Nisan 2015 Pazar
16. Hafta / Week
HAFTA
26 Nisan 2015 Pazar
8. DÖNEM
Giriş ( C / In )
26 Nisan 2015 Pazar
17. Hafta / Week
NİSAN
02 Mayıs 2015 Cumartesi
03 Mayıs 2015 Pazar
SON İKİ
Giriş ( C / In )
18. Hafta / Week
HAFTA
9. DÖNEM
Giriş ( C / In )
19. Hafta / Week
MAYIS
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
20. Hafta / Week
HAFTA
10. DÖNEM
Giriş ( C / In )
21. Hafta / Week
MAYIS
SON İKİ
Giriş ( C / In )
22. Hafta / Week
HAFTA
06 Haziran 2015 Cumartesi
07 Haziran 2015 Pazar
11. DÖNEM
Giriş ( C / In )
23. Hafta / Week
HAZİRAN
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
24. Hafta / Week
HAFTA
12. DÖNEM
Giriş ( C / In )
25. Hafta / Week
HAZİRAN
SON İKİ
Giriş ( C / In )
26. Hafta / Week
HAFTA
04 Temmuz 2015 Cumartesi
05 Temmuz 2015 Pazar
13. DÖNEM
Giriş ( C / In )
27. Hafta / Week
TEMMUZ
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
28. Hafta / Week
HAFTA
14. DÖNEM
Giriş ( C / In )
29. Hafta / Week
TEMMUZ
SON İKİ
Giriş ( C / In )
30. Hafta / Week
HAFTA
01 Ağustos 2015 Cumartesi
02 Ağustos 2015 Pazar
15. DÖNEM
Giriş ( C / In )
31. Hafta / Week
AĞUSTOS
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
32. Hafta / Week
HAFTA
16. DÖNEM
Giriş ( C / In )
33. Hafta / Week
AĞUSTOS
SON İKİ
Giriş ( C / In )
34. Hafta / Week
HAFTA
17. DÖNEM
Giriş ( C / In )
35. Hafta / Week
EYLÜL
05 Eylül 2015 Cumartesi
06 Eylül 2015 Pazar
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
36. Hafta / Week
HAFTA
18. DÖNEM
Giriş ( C / In )
37. Hafta / Week
EYLÜL
SON İKİ
Giriş ( C / In )
38. Hafta / Week
HAFTA
19. DÖNEM
Giriş ( C / In )
39. Hafta / Week
EKİM
03 Ekim 2015 Cumartesi
04 Ekim 2015 Pazar
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
04 Ekim 2015 Pazar
40. Hafta / Week
HAFTA
11 Ekim 2015 Pazar
20. DÖNEM
Giriş ( C / In )
11 Ekim 2015 Pazar
41. Hafta / Week
EKİM
18 Ekim 2015 Pazar
SON İKİ
Giriş ( C / In )
18 Ekim 2015 Pazar
42. Hafta / Week
HAFTA
25 Ekim 2015 Pazar
21. DÖNEM
Giriş ( C / In )
25 Ekim 2015 Pazar
43. Hafta / Week
KASIM
01 Kasım 2015 Pazar
İLK İKİ
Giriş ( C / In )
44. Hafta / Week
HAFTA
07 Kasım 2015 Cumartesi
* Cumartesi giriş, Cumartesi çıkışlar 896-907-887 tüm evler ile 891 A,B,C,D,E,F,G,H,I,İ,J,K,L,M,N blokları kapsar
* Pazar giriş, Pazar çıkışlar "sadece" 891 O,Ö,P blokları kapsar.
* Taralı dönemlerde aktiviteler mevsim şartları nedeni ile sınırlıdır. Bu dönemlere sahip üyelerimiz dönem değişikliği için
rezervasyon ofisimizi arayabilirler.
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2015 YILI KİRALAMA
BEDELLERİ VE KURALLARI
Normal Villa
Ünitesi
Geniş Villa
Ünitesi
Dubleks
Villa
06 Haziran - 26 Eylül
09 Mayıs - 06 Haziran
KIŞ DÖNEMLERİ
İLGİLİ DÖNEMLER
01-15 Haziran
15-30 Haziran
01-15 Temmuz
15-30 Temmuz
01-15 Ağustos
15-30 Ağustos
01-15 Eylül
15-30 Eylül
İLGİLİ DÖNEMLER
01-15 Mayıs
15-30 Mayıs
**
1 Hafta
2 Hafta
1 Hafta
2 Hafta
1 Hafta
2 Hafta
26 Eylül - 10 Ekim
2014 yılı Kasım ayından
2015 yılı Mayıs ayına
kadar gecelik
100.-TL
İLGİLİ DÖNEMLER
01-15 Ekim
1.725 TL
3.450 TL
2.000 TL
4.000 TL
2.600 TL
5.200 TL
1.200 TL
2.400 TL
1.350 TL
2.700 TL
1.800 TL
3.600 TL
Kış dönemlerinde
yapılacak konaklamalar
sadece konaklama
ünitelerini kapsamakta
olup; sosyal tesisleri
kapsamamaktadır.
* Kiralama bedelleri bir hafta ve iki hafta üzerinden belirtilmiş olup; bir haftadan az kiralama talepleri dikkate alınmayacaktır.
* Normal villa (45 m²) ve geniş villa (60 m²) üniteleri 4 kişilik, dubleks villa (90 m²) ise 6 kişilik olup; her üniteye bir ilave yatak konulabilir.
* İlave yatak ücreti gecelik 25.-TL, bebek yatağı ücreti gecelik 10.-TL'dir.
* Haftanızın kiraya verilmesini talep etmeniz halinde ekteki kira talep formunu doldurup imzalamanız ve iştirak payınızı ödediğinize dair
makbuzun veya dekontun fotokopisi ile birlikte döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden 0 252 3823616 veya 0 252 3827436
numaralı fakslarımıza fakslamanız yeterlidir.
* Üyelerimizin dönemleri başladıktan sonra yapacakları kiralama talepleri değerlendirilmeyecektir.
* Lütfen kiralama talebi formu faksınızın rezervasyon departmanımıza ulaştığına dair tesisimizden teyid alınız.
* Kira talep formunun doldurulup tarafımıza ulaştırılması üye evinin kesin kiralanacağı anlamına gelmemektedir.
* Üyelerimiz kira talebinde bulundukları haftalarının kiralanma durum ve sonucunu kendileri takip etmelidir.
* Haftanızı bir yakınınıza kullandırmak istediğinizde ekte bulunan kullandırma formunu imzalayarak iştirak payınızı ödediğinize dair
makbuz veya dekontun okunaklı bir fotokopisi ile birlikte tesise giriş anında resepsiyona ibraz edilmek üzere ünitenizi kullanacak
kişiye vermeniz yeterlidir.
* 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan tesise yalnız gelen küçük misafirler
tesise kabul edilmeyecektir.
* Tesise evcil hayvan kabul edilmez.
* Tarafımızdan yapılan kiralama işlemlerinde kira bedeli üzerinden % 10 hizmet komisyonu kesilecektir.
* Devreleri kiralanan üyelerimizin komisyon kesildikten sonra kalan kira ücreti ödemeleri dönem çıkış tarihinden 15 gün sonrasında kira
talep formunda belirtilen hesap numaralarına yapılacaktır. Eksik doldurulan kira talep formu veya yanlış banka hesap numarası verilmesinden
kaynaklanan gecikmelerden sorumluluk kabul edilmeyecektir.
* Tesisimizin kapalı olduğu dönemlerde siz sayın üyelerimiz ve misafirlerinin Bodrum'a yapacakları iş ve tatil amaçlı ziyaretlerde talep
edildiği takdirde sadece konaklama olarak hizmet verilmektedir. Kapalı dönemlerdeki rezervasyon talepleriniz için tesis rezervasyon
departmanımızı arayabilirsiniz.
SİZ SAYIN ÜYELERİMİZİN DEVRESİNİ KULLANDIRACAĞI KİŞİLERİ SEÇERKEN, TİTİZLİKLE DAVRANACAĞINA İNANIYORUZ.
ALTERNATİF TATİL BAŞVURU FORMU
Club Armonia Üye No
TC Kimlik No
Adı Soyadı
Sahip Olunan Hafta No.1
Sahip Olunan Hafta No.2
İş Tel. No.
Ev Tel. No.
Cep Tel. No.
Faks Tel. No.
Değişim Yapılacak
Hafta No. 1
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Hafta No. 2
Alternatif Tatil
Başvuru Ücreti
1
5
0
TL
Değişim Ücreti 1. Hafta
TL
Değişim Ücreti 2. Hafta
TL
Toplam
Türk Lirasını kredi kartımdan tahsil ediniz.
Kredi Kartı No.
Son Kullanma Tarihi
CVV No. (Güvenlik Kodu)
ÜYE İMZASI
Tarih :
ALTERNATİF TATİL REZERVASYON BEDELİNİN YATIRILACAĞI BANKA HESAPLARI
Hesap Adı
Banka Adı
Hesap Numarası
Gökçe Tur Turizm ve Org. A.Ş.
Denizbank Maslak Ticari Şubesi (3580 Şube Kodu)
IBAN Numarası
TR49 0013 4000 0000 1118 2000 08
11182-354
BAŞVURU YERİ
TEL. NO.
E-POSTA
+90 252 382 22 22 (PBX)
FAKS NO.
+90 252 382 36 16 - 382 74 36
[email protected]
ALTERNATİF TATİL REZERVASYON KURALLARI
1.) Alternatif tatil başvurusunda bulunmak için sahip olduğunuz haftaya ait kiralama talebinizin bulunmaması ve
Uluslararası değişim sistemine başvurunuzun olmaması gerekir.
2.) Alternatif tatil başvurusu yapılabilmesi için iştirak payı borcu olmaması gerekir. Başvuru formu ile birlikte iştirak
payının ödendiğine dair belge ek olarak gönderilmelidir.
3.) Alternatif tatil rezervasyonları için ayrılmış olan kontenjan sınırlı sayıda olup, Mayıs, Haziran (ilk hafta),
Eylül (son iki hafta) ve Ekim aylarını kapsar. Temmuz-Ağustos ayları ile resmi bayram ve tatiller hariçtir. Temmuz-Ağustos
hafta sahibi üyelerimiz diğer haftalardan seçim yapabilirler.
4.) Alternatif tatil rezervasyonunun kesinleşmesi halinde değiştirilen ünitenin ve haftaların kullanım hakkı Club
Armonia'ya aittir.
5.) Alternatif tatil rezervasyonu yapılan ünite sahip olduğunuz ünite olmayacağı gibi büyüklük olarak da farklılık gösterebilir.
6.) Başvuru formu doldurulması alternatif tatil rezervasyonunun kesinleştiğini göstermez. Rezervasyon kesinleştiği takdirde
tarafınıza tesise giriş belgesi (voucher) ulaştırılacaktır.
7.) Yapılan rezervasyonlar iptal edilmez, ücret iadesi yapılmaz.
ALTERNATİF
TATİL
18.Dönem
15-30 Eylül
12.Eyl
19.Eyl
19.Eyl
26.Eyl
37
38
225 TL
225 TL
300 TL
**
300 TL
300 TL
0
0
225 TL
225 TL
300 TL
**
300 TL
300 TL
0
0
150 TL
150 TL
225 TL
**
225 TL
225 TL
0
0
150 TL
150 TL
225 TL
**
225 TL
225 TL
0
0
75 TL
75 TL
150 TL
**
150 TL
150 TL
75 TL
75 TL
75 TL
75 TL
150 TL
**
150 TL
150 TL
75 TL
75 TL
..
0
75 TL
**
75 TL
75 TL
0
0
0
..
75 TL
**
75 TL
75 TL
0
0
01-15
Haziran
0
0
..
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
15-30
Haziran
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
01-15
Temmuz
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
15-30
Temmuz
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
01-15
Ağustos
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
15-30
Ağustos
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
01 - 15
Eylül
0
0
0
**
0
0
0
0
0
0
0
**
0
0
0
0
15 - 30
Eylül
0
0
0
**
..
0
0
0
0
0
0
**
0
..
0
0
0
0
75 TL
**
75 TL
75 TL
..
0
0
0
75 TL
**
75 TL
75 TL
0
..
75 TL
75 TL
150 TL
**
150 TL
150 TL
0
0
75 TL
75 TL
150 TL
**
150 TL
150 TL
0
0
150 TL
150 TL
225 TL
**
225 TL
225 TL
0
0
150 TL
150 TL
225 TL
**
225 TL
225 TL
0
0
15-30
Mayıs
01-15
Mayıs
15-30
Nisan
01-15
Nisan
Dönem Adı
11. Dönem
01-15 Haziran
06.Haz
**
13.Haz
**
23
**
01 - 15
Ekim
Haftalar
10.Dönem
15-30 Mayıs
23.May 30.May
30.May 06.Haz
21
22
15 - 30
Ekim
Yapılacak
TABLOSU
01 - 15
Kasım
21. Dönem 20. Dönem 19. Dönem 18. Dönem 17. Dönem 16. Dönem 15. Dönem 14. Dönem 13. Dönem 12. Dönem 11. Dönem 10. Dönem 9. Dönem
Üyenin
Sahip
Olduğu
Haftalar
8. Dönem
7. Dönem
Dönem No.
Değişim
Dönem No.
9.Dönem
Dönem Adı
01-15 Mayıs
Giriş/Çıkış 09.May 16.May
16.May 23.May
19
20
**
15
0
0
**
**
16
0
0
**
**
17
0
0
**
**
18
0
0
**
09.May
19
..
0
16.May
16.May
20
0
..
23.May
23.May
21
0
0
30.May
30.May
22
0
0
06.Haz
06.Haz
23
0
0
13.Haz
13.Haz
24
0
0
20.Haz
20.Haz
25
0
0
27.Haz
27.Haz
26
0
0
04.Tem
04.Tem
27
0
0
11.Tem
11.Tem
28
0
0
18.Tem
18.Tem
29
0
0
25.Tem
25.Tem
30
0
0
01.Ağu
01.Ağu
31
0
0
08.Ağu
08.Ağu
32
0
0
15.Ağu
15.Ağu
33
0
0
22.Ağu
22.Ağu
34
0
0
29.Ağu
29.Ağu
35
0
0
05.Eyl
05.Eyl
36
0
0
12.Eyl
12.Eyl
37
0
0
19.Eyl
19.Eyl
38
0
0
26.Eyl
26.Eyl
39
0
0
03.Eki
03.Eki
40
0
0
10.Eki
**
41
0
0
**
**
42
0
0
**
**
43
0
0
**
**
44
0
0
**
ÜCRET
19.Dönem
01-15 Ekim
26.Eyl
03.Eki
03.Eki
10.Eki
39
40
Sahip olduğunuz haftanın yatay doğrultusu ile değişim yapılacak haftanın dikey doğrultusunun kesiştiği kutuda yer alan
ücret ödenecek rezervasyon bedeli olup, ayrıca bu bedele 150 TL başvuru ücreti ilave edilecektir.
** 11. Dönemin 2. haftası (24. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır.
( Üyelerimiz devrelerini kiralamak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)
DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KİRA TALEP FORMU
Üye Bilgileri
Üye Adı ve Soyadı
İş Telefon Numarası
Ev Telefon Numarası
Cep Telefon Numarası
Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)
Parsel
Blok
Daire
Ev No.
Sahip Olunan Dönem No
(Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Kiralanması İstenen Hafta No. 1
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Kiralanması İstenen Hafta No. 2
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Banka Bilgileri (Devrenin Kiralanması Halinde Kira Bedelinin Size Ödenebilmesi İçin)
Banka Adı
Şube Adı
Hesap Sahibi Adı
IBAN Numarası
( Banka bilgileri belirtilmediği veya yanlış bildirildiği takdirde geciken ödemelerden dolayı sorumluluk kabul edilmez.)
Fiyat Bilgileri ( Devrenizi Tespit Edilen Fiyatların Altında Bir Fiyat İle Kiralamak İstiyorsanız)
Kiralanması İstenen Miktar TL
TL
(Belirtilen fiyatlardan % 10 komisyon bedeli ve havale masrafı düşülecektir.)
Yukarıda bilgileri bulunan hafta/haftalarımın tarafınızdan kiraya verilmesini talep ediyorum. Kiralama talebimin şirketiniz için
herhangi bir kiralama taahhüdü getirmediğini ve;
* Kiralama talebinde bulunduğum haftamı Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil
başvurusunda bulunamayacağımı,
* Tarafınıza yazılı olarak aksini bildirmediğim takdirde devretmeyeceğimi, kendim kullanmayacağımı, kiralamayacağımı,
ve kullanıcı göndermeyeceğimi,
* Ünitemin kiralanma durum ve sonucunu bizzat kendim takip edeceğimi, Club Armonia'nın durum bildirme
sorumluluğunun olmadığını,
* Kiralanması halinde devre bitiminden 15 gün sonra % 10 komisyon ve havale masrafları kesilerek kalan meblağın
yukarıda belirttiğim banka hesabına gönderilmesini kabul ve beyan ederim.
Başvuru Tarihi
( Kiralama talepleri döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden yapılmalıdır.)
İmza
( Üyelerimiz devre mülklerini başka birisine kullandırmak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)
DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KULLANICI FORMU
Üye Bilgileri
Üye Adı ve Soyadı
Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)
Parsel
Blok
Daire
Ev No.
Sahip Olunan Dönem No
Kullanıcıya Verilen Hafta No. 1
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Kullanıcıya Verilen Hafta No. 2
Giriş Tarihi
2
0
1
5
Çıkış Tarihi
2
0
1
5
Kullanıcı Bilgileri (Sizin Yerinize Devrenizi Kullanacak Kişiye Ait Bilgileri Doldurunuz)
Adı ve Soyadı
Yukarıda bilgileri bulunan hafta veya haftalarımı, yine yukarıda belirttiğim kişi kullanacaktır. Kullanıcıya devrettiğim hafta
veya haftalarımı,
*
Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil başvurusunda bulunamayacağımı,
* Göndereceğim kullanıcının "18 yaşından küçükler ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler" şartına uyduğunu ve
kullanıcılar tarafından oluşacak her türlü zarar ve ziyanın tarafımdan karşılanacağını,
*
Giriş ve çıkış günlerinde tesise giriş saatinin 16:00 (en erken) , tesisten ayrılış saatinin 10:00 (en geç) olduğunu,
*
Tesise evcil hayvan getirilmeyeceğini,
*
Kullanıcımın tesise girişte resepsiyona çıkışta iade edilmek üzere 100 TL depozito ödemesi yapılacağını,
*
Odaların 4 kişilik olduğunu en fazla ekstra ücret ödenerek ilave yatak alınması kaydıyla 5 kişi konaklanacağını,
*
İlave yatak için gecelik 25.-TL, bebek yatağı için gecelik 10.-TL ödeme yapılacağını,
* Aidat borcum olmadığını, olduğu takdirde bu formun aidat borcu ödenene kadar hükümsüz olduğunu ve tesisin giriş
işlemlerini yapmayacağını biliyor, kabul ve beyan ediyorum.
Tarih
İmza
(887–891–896–907 PARSEL)
DEVREMÜLK (BAĞIMSIZ BÖLÜM) MALİKLERİ
OLAĞAN GENEL KURULU DAVET MEKTUBU
Sayın Üyemiz,
Club Armonia Bodrum Evleri 2015 yılı Olağan Kat Malikleri Genel Kurulu Toplantısı 14.02.2015
(Cumartesi) tarihinde saat 14.00’de Armonia Bodrum Evleri (Kadıkalesi-Bodrum) sosyal tesislerinde
yapılacaktır. Genel Kurul için bu ilk toplantıda yeterli çoğunluk sağlanmaması halinde, Genel Kurul
Toplantısı çoğunluk aranmaksızın 21.02.2015 (Cumartesi) tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.
Devre mülk sözleşmemizin, Kat Malikleri Genel Kurulu’nu düzenleyen maddeleri gereğince her
bağımsız bölümün ortak mülkiyet esaslarına göre birden fazla maliki bulunduğundan; her bağımsız
bölüm, maliklerinin kendi aralarında seçecekleri bir kişi ile temsil olunur.
Bağımsız bölüm malikleri mutabakat ile temsilci seçemedikleri takdirde bağımsız bölümün en yüksek
pay sahibi Kat Malikleri Kurulu’na temsilci olarak kabul edilecektir.
YÖNETİCİLİĞİ
GÜNDEM
1. Açılış ve yoklama
2. Divan oluşumu
3. Saygı Duruşu.
4. Genel Kurul Tutanakları’nın Divan Heyeti tarafından imzalanmasına yetki verilmesi
5. 2014 Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tabloları’nın okunması
6. 2014 yılı Denetçiler Raporu’nun okunması
7. Raporlar üzerinde görüşme
8. 2014 yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tabloları’nın onayı ve yöneticinin ibrası
9. 2014 yılı Denetçi Raporu’nun onayı ve denetçilerin ibrası
10. 2015 yılı İşletme Projesi’nin okunması, görüşülmesi ve karara bağlanması
11. Yöneticiye gider kalemlerinde fasıllar arası aktarma yetkisi verilmesi
12. 2015 yılı denetçilerin seçimi.
13. Dilek ve temenniler, kapanış.
NOT: İLK TOPLANTIDA ÇOĞUNLUĞUN SAĞLANAMAYACAĞI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDEN
21.02.2015 CUMARTESİ GÜNÜ YAPILACAK TOPLANTIYA KATILMANIZI RİCA EDERİZ.
VEKALETNAME
Muğla ili Bodrum ilçesi Kadıkalesi Mevkii Peksimet Köyü ............... Parsel
.......... Blok .......... Numaralı evin …......... dönem devre mülk sahibi olarak;
Armonia Bodrum Evleri 2015 yılı Kat Malikleri Genel Kurulu Toplantısına
katılacak temsilcinin seçimi ve / veya temsilci olarak beni temsil etmek
üzere .................................................................................’i vekil tayin ettim.
Toplantıya benim adıma vekilim ...............................................................’in
kabulünü rica ederim.
Tarih
:……./……./…………
Adı Soyadı : ......................................................
İmza
: ......................................

Tarih, 10 Aralık 2014 Sayın Üyemiz, Yöneticiliğimiz

Transkript

Benzer belgeler

Güne Başlarken Okuma Yazmaya Hazırlık Hayat Bilgisi • Dilin tat

Güne Başlarken Okuma Yazmaya Hazırlık Hayat Bilgisi Müzik 6

T.C. ÜMRANİYE KAYMAKAMLIĞI Özel Eyüboğlu Çamlıca İlköğretim

KIRGIZİSTAN TÜRKİYE MANAS ÜNİVERSİTESİ İletişim Fakültesi

PowerPoint Sunusu