2. etap 2. faz 231 konut projesi
Transkript
2. etap 2. faz 231 konut projesi
BUCA 2. ETAP 2. FAZ 231 KONUT PROJESİ İÇİNDEKİLER 2 Tahsise Kimler Katılabilecek? 3 Tahsise Kimler Katılamayacak? 4 Mahal Listesi 6 Başvuru ve Tahsis Takvimi 7 Ödeme Koşulları 18 Konutların Seçim ve Tahsis İlkeleri 19 Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanımı Hakkında Bilgi 20 Planlar 40 Fiyat Listesi OYAK tarafından üyelerine yönelik sürdürülen Konut Edindirme Hizmetleri çerçevesinde, İzmir İli Buca İlçesi sınırları içerisindeki Tınaztepe bölgesinde 2 etap halinde toplam 794 konut olarak planlanan projenin birinci etabında yer alan 272 konut, hak sahiplerine teslim edilmiş ve sitede oturum başlamıştır. Projenin ikinci etap birinci fazını oluşturan 291 konutun inşaatlarına 2015 yılı Ocak ayında başlanmış olup, Aralık 2016 – Ocak 2017 döneminde hak sahiplerine teslimi planlanmaktadır. Projenin son etabı/fazı olan İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi ile Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan artan 2 konut bu duyuru ile üyelerimizin beğenisine sunulmaktadır. OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi’nde 4 blok içerisindeki 2+1, 3+1 odalı ve 76.00 m2 - 131.70 m2 arasında net kullanım alanına sahip konutların inşaatlarına 2015 yılı içerisinde başlanmış olup, bu fazda yer alan konutların Aralık 2017 - Ocak 2018 döneminde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan artan 2 konut ise 3+1 odalı olup 121.8 m2 - 123.6 m2 arasında net kullanım alanına sahiptir. Üyeler 2. Etap 2. Faz 231 Konut ile birlikte 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için de tercihte bulunabilecektir. Her dairede klima, ankastre cihazlar, modüler mutfak ve banyo dolapları, çelik daire kapısı ve laminant parke yer döşemeleri ile son derece modern tasarlanan konutların yer aldığı proje, sosyal tesisi, çocuk ve büyük açık yüzme havuzları, bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk oyun alanları ile çağdaş bir yaşam alanına sahiptir. Ayrıca Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak radye temeller üzerine tünel kalıp sistemi ile inşa edilen bloklara dışarıdan yalıtım (mantolama) uygulaması yapılacaktır. Konut tahsisi almak üzere başvuruda bulunacak üyeler konut tercihlerini sadece OYAK Web Sitesi (www.oyak. com.tr) “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümüne OYAK Üye Numaraları ve kendi belirledikleri şifreleri ile girerek 27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri arasında yapabilirler. Bu süre içerisinde tercihlerde değişiklik yapabilme imkânı bulunmaktadır. Tercih sistemi, en son kaydettiğiniz tercih sıralamanızı dikkate almaktadır. Üyelerimiz proje ve konut tercihi ile ilgili tüm bilgilere OYAK Web Sitesinden (www.oyak.com.tr) ulaşabilirler. Bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla, TAHSİSE KİMLER KATILABİLECEK? 2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil OYAKBUCA 1 2 2 3 4 5 6 OYAK daimi üyeliğinde (Görevdeki ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ndeki üyeler) 15 yılını tamamlamış (2001 yılı Haziran ayı ve daha önceki tarihlerde OYAK üyesi olan ve Mayıs 2016 dahil üyelikte en az 180 adet aidatı olanlar ile daha sonraki yıllarda OYAK üyesi olmalarına karşın Yedek Subaylık Hizmet Süresi Birleştirmesi yaparak Mayıs 2016 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler) ve OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmamış tüm üyeler, (Üyeler, OYAK Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma haklarını üyelikte 15 yılın dolduğu ayı takip eden aydan itibaren kazanırlar.) OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren üyeler bakımından projeye başvurabilmek için gerekli üyelik süresinin hesabında, Sistem’e girmeden önceki üyelik süresi ile Sistem’de geçen üyelik süresinin toplamı esas alınmaktadır. OYAK daimi üyeliğinde 15 yılını doldurmamış olmalarına karşın 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında 205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alan üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerin OYAK üyeliğinin sürmesi şartı aranmayacaktır.) İkinci maddede belirtilen üyelerden, Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci maddesinin 6’ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam edenler, (Bu durumdaki üyelerde “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımı için 27 Haziran 2014 – 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında ödenme koşulu aranmayacaktır.) 09 Mayıs 2016 tarihinden itibaren 205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanacak üyelerden Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alıp Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Kredisi Hizmetinden yararlanmamış üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerde 15 yıl üyelik süresi aranmayacaktır.) OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış evlenmemiş eşleri, (Belirtilen durumdaki üyelerde 15 yıl üyelik süresi aranmayacaktır.) Sadece şehit üye eşleri için ayrılan 4 konutta geçerli olmak üzere, OYAK’ın kuruluşundan bugüne kadar yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan ve üyelikleri süresince OYAK’tan Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi kullanmamış ve/veya Kurum Konutlarından edinmemiş daimi üyelerin varislerinden evlenmemiş eşleri ve bakmakla yükümlü oldukları çocukları, (Eşlerin OYAK üyesi olup olmadığına bakılmayacaktır.) TAHSİSE KİMLER KATILAMAYACAK? 2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil 1 2 3 4 OYAK üyesi olmayanlar, (Şehit üye eşleri için ayrılan 4 konuta yapılacak başvurularda üyelik şartı aranmayacaktır. Ayrıca 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında 205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alarak OYAK üyeliği sona erenler hariçtir.) OYAK üyeliği 2001 Haziran ve daha önceki tarihlerde başlamış olmasına karşın OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmış tüm üyeler, OYAK üyeliği 2001 Temmuz ve sonrasında başlayan üyeler, (Yedek Subaylık Hizmet Süresi Birleştirmesi yaparak Mayıs 2016 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler hariç) Üyelik süresi açısından başvuru hakkı olmakla birlikte OYAK’a ve/veya üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler/yasal takibata geçilmiş bulunanlar konut tercihinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanlar borçluluk hallerinin tahsis başvuru süreci içinde ortadan kalkması sonrasında tahsis prosedürüne dahil olabileceklerdir. Bu projeden Haziran 2001 ve öncesinde OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle üyelik süresi açısından Mayıs 2016 ayı dahil 180 adet aidatı olmayan üyelerimiz, konutlar için OYAK Web Sitesi üzerinden tercihte bulunabilseler dahi 05 Ağustos 2016 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yaparak bu süreyi tamamlamamış iseler, başvuruları geçersiz sayılacaktır. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI 3 MAHAL LİSTESİ (2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil) Isıtma Sistemi Isıtma Sıcak su Radyatörler : Merkezi Isıtma – Doğalgaz (her blok çatısında müstakil) : Merkezi Sistem (Güneş Enerji Sistemi destekli) : Panel radyatör Dış Cephe Mantolama : Tüm bloklarda, ısı transferini önlemek için bina dışından yapılan yalıtım sistemi Daire içi Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları Döşeme kaplaması Duvar Tavan Klima Salonda : Salon ve odalar laminat parke, diğer mahaller 1. kalite seramik : Saten alçı üzerine plastik boya : Saten alçı üzerine plastik boya : Duvar tipi split klima Mutfak Dolap ve Tezgah Eviye Davlumbaz Ocak Fırın Bulaşık makinesi Duvar Kaplaması : Suntalam gövdeli dolap (eviye dolabında alüminyum taban), suntalam veya MDF üzeri Laminat veya PVC kaplamalı dolap kapakları, Laminat kaplama tezgah (suya, çizilme vb. darbelere dayanıklı), satine kulplar, alüminyum baza : Damlalıklı paslanmaz çelik eviye : Doğalgazlı, ankastre, set üstü ocak : Ankastre fırın : Yarı ankastre bulaşık makinesi : Tezgah üstü (alt ve üst dolap arası) duvar kısımları 1. kalite seramik Banyo Duş teknesi Duş kabini Lavabo Banyo dolapları Banyo armatürleri Aksesuarlar Döşeme kaplaması Duvar kaplaması : Akrilik duş teknesi : Temper camlı duş kabini : 1. kalite kendinden dolaplı etajerli lavabo : Laminat veya PVC kaplamalı, ayna : 1. sınıf : Kromajlı kağıtlık, havluluk, süngerlik : 1. kalite, seramik kaplama : 1. kalite, seramik kaplama OYAKBUCA Pencere ve Kapılar 4 Pencereler Balkon Kapısı Daire Giriş Kapısı Daire İçi Kapılar : Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam : Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam : Çelik (mobilya, PVC ya da laminat kaplamalı) : Panel, mobilya ya da PVC kaplı, salon ve mutfak camlı kapı Bina İçi Ortak Mahaller Döşeme : Zemin kat; Doğal veya suni mermer kaplama Üst katlar; 1. kalite seramik Asansör Her blokta 2 adet : 8 kişi- 630 kg, yük asansörü 1000 kg Jeneratör ve TV Jeneratör TV : Kısmi çevre aydınlatma ve her blokta ortak mahaller, blok girişi, asansör, havuz ve sosyal tesisler için : Tek merkezde 32 kanal karasal yayın, uydu anteni alt yapısı Su Deposu Merkezi kullanma suyu ve yangın suyu, bahçe sulama ve havuz dengeleme deposu Otopark ve Site Girişi Konut başına 1 adet olmak üzere peyzaj projesine göre belirlenecek açık otopark alanları, çevre duvarı, güvenlikli ve bariyerli site girişi Elektrik ve Güvenlik sistemleri Görüntülü interkom Projesine göre TV prizleri Antrede duman dedektörü (optik) Tamamı güvenlik hatlı ve korumalı prizler Mutfakta doğalgaz kaçağına karşı doğalgaz alarm dedektörü Banyolarda havalandırma aspiratörü Daire içi panoda hayat koruma eşikli kaçak akım rölesi Ortak alanlarda yangın ihbar sistemi Acil ve yön aydınlatmaları (acil durumda devreye giren) Paratoner sistemi Çevre aydınlatma Çevre ve Oyun alanları ÖNEMLİ UYARI • Mahal listesinde üye istekleri doğrultusunda herhangi bir değişiklik yapılamamaktadır. •Kat planlarındaki hareketli mobilya, vestiyer ve dolaplar gösterim amaçlıdır. •Belirtilen mahal listeleri taahhüt olmayıp OYAK teknik nedenlerle mahal listelerinde değişiklik yapma hakkına sahiptir. OYAKBUCA Yeşil alanlar Oturma bankları Çocuk oyun alanı Spor sahası Açık yüzme havuzu, duş, wc, soyunma kabinleri Sosyal Tesis Binası 5 BAŞVURU ve TAHSİS TAKVİMİ (2.Etap 1. Fazdan artan 2 konut dahil) 27 Haziran 2016 Pazartesi Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını belirtilen banka hesap numarasına yatırmaya başlayabilecekleri tarih. 05 Ağustos 2016 Cuma Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını belirtilen banka hesap numarasına yatırabilecekleri son tarih. 02 Eylül 2016 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 23 Eylül 2016 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 07 Ekim 2016 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 21 Ekim 2016 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 18 Kasım 2016 Cuma Üçüncü ve son Tahsis için, önceki tahsislerde adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutları almaktan vazgeçen üyelerin, tahsisi yapılamayan konutlar için OYAK Web Sitesinde yeni tercih girişi yapacakları ve duyurulacak banka ve hesap numarasına 10,000 TL (Onbin Türk Lirası) peşinatın yatırılacağı son tarih. 28 Kasım 2016 Pazartesi Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 09 Aralık 2016 Cuma OYAKBUCA Üçüncü Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 6 ÖDEME KOŞULLARI İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut 1. OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili OYAK’ın diğer mevzuatında yer alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. 2. OYAK, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında, projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir. 3. OYAK, projeye yeterli talep olmaması durumunda OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi tahsis işlemini iptal edebilir veya kendi belirleyeceği blokları tahsis sürecine dahil ederek üyelerin sadece bu bloklarda yaptığı tercihleri dikkate alarak konut tahsisi yapabilir. 4. Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır. 5. İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi için duyuruda belirtilen satış fiyatlarının ve taksit miktarlarının dışında, konutlar için teslim esnasında şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca; • İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak KDV, • Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi, (2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2018 yılında geçerli olacağı öngörülecek tutarlar talep edilecektir.) • Konuta ait DASK Sigortası Bedeli, konut sahiplerinden/üyelerden tahsil edilecektir. Teslim sonrası, adına OYAK Konut Kredisi açılan veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerimizin kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.) Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Kasım 2017 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden; • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2017 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı, • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2017 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi 2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2018 yılında geçerli olacağı öngörülecek tutarlar, ayrıca tahsil edilecektir. (Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler için banka lehine gerçekleştirilecek İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.) Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması durumunda resmi kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Buca 1. Etap 272 Konut Projesinde 3+1 odalı, taksitli alım seçeneği ile 255,000 TL üzerinden satın alınmış olan ve finansmanında 170,000 TL OYAK Konut Kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç 12,900 TL, OYAK Konut Kredisi kullanılmadan tamamı peşin alım seçeneği ile satın alınmış bir konut için ise 9,600 TL mertebesinde idi.) OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI Yukarıda sunulan oranlar, Haziran 2016 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir. 7 Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil), resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine yatırılacaktır. Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir. 6. 5’inci madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden OYAK tarafından yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut tahsisleri iptal edilecektir. 7. Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesindeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni OYAK üye numaraları ve şifreleriyle girerek kullanabilmektedirler. Üyeler, OYAK İzmir Buca 2. Etap 2.Faz 231 Konut Projesi için Şehit üye eşleri için ayrılan ve “Ödeme Planı ve Koşulları” bölümünde kırmızı renk ile belirtilen 4 adet kontenjan dışındaki tüm konutlar için tercihte bulunabileceklerdir. 8. Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını; • OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi VakıfBank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına OYAK menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek, OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İŞ BANKASI ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına EC menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek , (Belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.) • Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası ve 340 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek, • VakıfBank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler” kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (340)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası bilgilerini girerek, yatırabilirler. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin VakıfBank veya İş Bankasından tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek hesap açtırması tavsiye edilmektedir. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarını ilgili banka hesabına 05 Ağustos 2016 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır. 8 9. Projeye başvuruda bulunmak isteyen Şehit üye eşleri, kendileri için ayrılmış bulunan 4 adet konut için, kat, konum, fiyat ve benzeri detay bilgileri içeren duyuruyu OYAK Genel Müdürlüğü’nden elde ederek, tercihte bulunabileceklerdir. Şehit üye eşleri 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını 05 Ağustos 2016 tarihine kadar yatırmaları ertesinde konut tercihlerini, OYAK’tan elde edecekleri tercih formlarını doldurarak OYAK Genel Müdürlüğü’ne teslim etmek suretiyle yapacaklardır. Taksitli alım seçeneğini tercih edecek OYAK üyeliği devam etmeyen Şehit üye eşleri ile 27 Haziran 2014-09 Mayıs 2016 tarihleri arasında kendilerine Maluliyet Yardımı ödenen ancak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne dahil olmayan üyeler, Haziran 2017 döneminde konut tipine göre 220,000 TL ye kadar açılması öngörülen OYAK Konut Kredisi karşılıklarını ilgili ay içerisinde defaten ödeyeceklerdir. Bu hususta 13 no’lu madde hükümlerine uyulacaktır. 10. OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri doğrultusunda ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar kendilerine bildirilecek banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir. 11. 05 Ağustos 2016 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır.) 12. Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi olan 09.12.2016’dan sonra üyelerimizin OYAK’ta kayıtlı VakıfBank veya İş Bankası hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek hesap açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten önce 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe asıllarının OYAK’a ulaştırılması ertesinde üyelerin OYAK’ta kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir. Ancak Üçüncü Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin, Üçüncü Tahsiste konut kalması durumunda kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır. 13. Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre; a - Tamamı Peşin Alım: Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler, adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını; • Birinci Tahsis için 23 Eylül 2016 tarihine kadar, • İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma için 21 Ekim 2016 tarihine kadar, • Üçüncü Tahsis için 09 Aralık 2016 tarihine kadar, kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır. 205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında hak kazanan ancak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmemiş üyelere talepleri durumunda açılabilecek OYAK Konut Kredileri, “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst limitleri dikkate alınarak kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. 205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanarak üyelerden Türk Silahlı Kuvvetlerinde görev yapamaz raporu alanlara, OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulları ile, üyelik sürelerine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. OYAKBUCA b - OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım: Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize, talepleri halinde, 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurulu tarafından 01 Haziran 2016 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 200,000 TL üzerinden; • Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 150,000 TL • Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 200,000 TL olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm OYAK Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 15’ inci madde de açıklandığı şekilde açılacaktır.) OYAK Konut Kredisinden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan üyeler, bu kredinin karşılığı olan tutarı peşin alımlarda tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine ait peşinat yatırma tarihine kadar OYAK tarafından belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize, talepleri durumunda kullandırılacak 150,000 TL Konut Kredisi ile Konut Kredisi üst limiti arasındaki fark hiç bir şekilde ödenmeyecektir. 9 OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve üyeliği devam eden evlenmemiş eşlerine, daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulu ile, üyelik süresine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden, Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. c- Taksitli Alım: 2017 yılında toplanacak 57’nci OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından OYAK Konut Kredisi’nin Mayıs veya Haziran 2017 ayından geçerli olacak şekilde 220,000 TL’ ye kadar yükseltileceği öngörüsüyle; • Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 160,000 TL, • Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 220,000 TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen OYAK Konut Kredileri, seçilen ödeme tipine göre kredinin kullandırılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 15’ inci madde de açıklandığı şekilde açılacak, öngörülen kredi tutarı ile adlarına açılan kredi tutarı arasındaki farkın ise kredinin açılacağı tarihte defaten yatırılması istenecektir.) 57’nci OYAK Genel Kurulu tarafından 01 Mayıs veya 01 Haziran 2017 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde belirleneceği öngörülen 220,000 TL’lik Konut Kredisi üst limiti ile 2+1 odalı konutlardan tahsis alarak taksitli satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 160,000 TL Konut Kredisi arasındaki fark hiç bir şekilde ödenmeyecektir. Konutlara ait fiyat listeleri bölümü ile yukarıda belirtilen OYAK Konut Kredisi üst limiti olan 220,000 TL nin 57’nci OYAK Olağan Genel Kurulu’nca daha düşük belirlenmesi durumunda, aradaki farklar adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. OYAK Konut Kredisi üst limitinin, 57’nci OYAK Genel Kurulu’nca 220,000 TL’den daha yüksek belirlenmesi durumunda krediler bu duyuruda belirlenen tutarlar üzerinden açılacak, aradaki farklar üyelerimize ödenmeyecektir. d- Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım: Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı bankalar kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın da yapılan başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin %75’ine kadar kredi kullanabileceklerdir. Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı, yaş vb. kriterlerine göre kredi limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak banka ve üye arasındaki ilişkiler, banka ile üye arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda sürdürülecektir. Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 19’uncu sayfasında belirtilmiştir. Üyeler OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı uyarınca, mümkün bulunmamaktadır. 14. OYAK Konut Kredisi geri ödemeleri, peşin ve taksitli alımlarda kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay içerisinde başlatılacaktır. OYAKBUCA OYAK tarafından adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre Eylül, Ekim veya Aralık 2016 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 150,000 TL ve 200,000 TL OYAK Konut Kredilerinin, Haziran 2016 ‘da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. 10 Adına Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak; 150,000 TL İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu Kredi Tutarı: 150,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0,99) VADE ( AY ) TAKSİT (TL.) 36 5,187.00 48 4,110.39 60 3,470.39 84 2,751.52 120 2,233.58 144 2,043.33 180 1,865.45 Adına Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak; 200,000 TL İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu Kredi Tutarı: 200,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0,99) VADE ( AY ) TAKSİT (TL.) 36 6,916.00 48 5,480.52 60 4,627.18 84 3,668.69 120 2,978.11 144 2,724.44 180 2,487.27 ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2’nci ay içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere Konut Sigorta Primi ve Vefat Karşılıkları dahil edilmiştir. OYAK tarafından adına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelere 57’nci OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından Mayıs veya Haziran 2017’ den itibaren 220,000TL olarak belirleneceği öngörülen Konut Kredisi üst limiti üzerinden talepleri durumunda 30 Haziran 2017 tarihinde kullandırılacak 160,000 TL ve 220,000 TL OYAK Konut Kredilerinin, Haziran 2016’da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. Adına Konut Tipi 2D olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2017’de açılması öngörülen; OYAK Konut Kredisi İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu Kredi Tutarı: 160,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0,99) ADE (AY) TAKSİT (TL.) V 36 5.493.13 48 4,352.98 60 3,675.20 84 2,913.91 120 2,365.41 144 2,163.92 180 1,975.55 Adına Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2017’de açılması öngörülen; OYAK Konut Kredisi İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu Kredi Tutarı: 220,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0,99) ADE (AY) TAKSİT (TL.) V 36 7,553.05 48 5,985.34 60 5.053,40 84 4.006,63 120 3.252,43 144 2.975,39 180 2.716,38 Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin açılacağı tarihlerde OYAK tarafından konut kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir. Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek Konut Kredisi üst limitleri ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı defaten OYAK tarafından talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük tutarlarda Konut Kredisi açılabilecektir. Taksitli fiyatlar bölümü ile yukarıda ilan edilen OYAK Konut Kredisi tutarlarının 57’nci OYAK Olağan Genel Kurul’unca 220,000 TL den daha düşük belirlenmesi durumunda aradaki farklar, adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, 15 Ağustos 2017 tarihi itibariyle ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere, Konut Sigorta Primi ve Vefat Karşılıkları dahil edilmiştir. 11 15. Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK EMS Açılacak Kurum Konut Konut Kredisi kullanma hakkı olanlardan konut Katılım Oranı Kredisi’nin Oranı kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi 1/4 Kredinin 1/4’ü üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak, 2/4 Kredinin 2/4’ü öngörülen tutarı Konut Kredilerinin açılacağı ay 3/4 Kredinin 3/4’ü içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde 4/4 Kredinin Tamamı kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren ve Sistem’de yer alan üyelerimize açılacak Konut Kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara OYAK kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunabileceklerdir.) 16. OYAK Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her bir kredinin açılacağı tarihte OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır. 17. Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye mevzuat gereği birikiminin tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir. 18. Birinci Tahsis işlemi ertesinde adlarına konut tahsis edilen ve taksitli ödeme seçeneğini tercih eden üyelerimizin inşaat dönemi taksit ödemeleri Ekim 2016 - Temmuz 2017 ayları arasında olup, taksitler her ayın 23 üne kadar tahsis sonrası kendilerine bildirilecek banka hesap numarasına yatırılacaktır. 19. Adlarına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyelerden, Konut Tahsis Sözleşmesinin imzalandığı tarih ile adlarına OYAK Konut Kredisi açılarak kredi geri ödemelerinin başlayacağı tarihe kadar olan dönem için hesaplanacak Konut Kredisi vefat karşılıkları peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Aynı şekilde adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini tercih eden üyelerden de kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak Konut Kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Haziran 2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelerimizin Haziran 2017 dönemi için talep edecekleri OYAK Konut Kredisi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri de (Haziran 2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948’i) Haziran 2017 ayı içerisinde kendilerinden talep edilecektir. OYAKBUCA 20. Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinin(Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır. 12 21. Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden OYAK tarafından yapılan masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden bankaya ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma hakları saklı tutulacaktır. 22. Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır. Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip eden 3-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir. ÖDEME KOŞULLARI İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan Artan 2 Konut 1. OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. Buca 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili OYAK’ın diğer mevzuatında yer alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. 2. OYAK, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında, projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir. 3. Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır. 4. Konutlar için teslim esnasında, şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca; • İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak KDV, • Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi, (2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2017 yılında geçerli olacağı öngörülen tutarlar talep edilecektir) • Konuta ait DASK Sigortası Bedeli, konut sahiplerinden/üyelerden tahsil edilecektir. Teslim sonrası, adına OYAK Konut Kredisi açılan veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerimizin kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.) Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Kasım 2016 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden; • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı, • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi, (2016 yılı için işlem başına 218.13 TL olup 2017 yılında geçerli olacağı öngörülen tutarlar talep edilecektir). ayrıca tahsil edilecektir. (Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler için banka lehine gerçekleştirilecek İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.) Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması durumunda resmi kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Buca 1. Etap 272 Konut Projesinde 3+1 odalı, taksitli alım seçeneği ile 255,000 TL üzerinden satın alınmış olan ve finansmanında 170,000 TL OYAK Konut Kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç 12,900 TL, OYAK Konut Kredisi kullanılmadan tamamı peşin alım seçeneği ile satın alınmış bir konut için ise 9,600 TL mertebesinde idi.) Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil), resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine yatırılacaktır. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI: Yukarıda sunulan oranlar, Haziran 2016 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir. 13 Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir. 5. 4’üncü madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden OYAK tarafından yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut tahsisleri iptal edilecektir. 6. Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesindeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca 2. Etap 2.Faz 231 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 27 Haziran 2016 - 05 Ağustos 2016 tarihleri arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni OYAK üye numaraları ve şifreleriyle girerek kullanabilmektedirler. Üyeler, OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konuttan artan 2 konut ile birlikte OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesinde yer alan konutlar için de tercihte bulunabileceklerdir. 7. Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını; • OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi VakıfBank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına OYAK menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek, OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İş Bankası ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına EC menüsünden 340 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad, Soyad ve OYAK Üye Numaralarını belirterek, (Belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.) • Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü’nün “VakıfBank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası ve 340 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek, • VakıfBank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler” kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (340)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad, Soyad, OYAK Üye Numarası bilgilerini girerek, yatırabilirler. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin VakıfBank veya İş Bankasından tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek hesap açtırması tavsiye edilmektedir. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI: Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarını ilgili banka hesabına 05 Ağustos 2016 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır. 14 8. OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri doğrultusunda ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar kendilerine bildirilecek Banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir. 9. 05 Ağustos 2016 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır.) 10. Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi olan 09.12.2016’dan sonra üyelerimizin OYAK’ta kayıtlı VakıfBank veya İş Bankası hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. OYAK kayıtlarında VakıfBank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek hesap açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten önce 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe asıllarının OYAK’a ulaştırılması ertesinde üyelerin OYAK’ta kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir. Ancak Üçüncü Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin, Üçüncü Tahsiste konut kalması durumunda kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır. 11. İzmir Buca 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için vadeli alım seçeneği mevcut olmayıp, üyeler tamamı peşin alım, OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım veya Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanarak peşin alım seçeneklerinden birini tercih edilebilecektir. 12. Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre; a- Tamamı Peşin Alım: Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını; • Birinci Tahsis için 23 Eylül 2016 tarihine kadar, • İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma için 21 Ekim 2016 tarihine kadar, • Üçüncü Tahsis için 09 Aralık 2016 tarihine kadar, kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır. b- OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım: Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize, talepleri halinde, 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından 01 Haziran 2016 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 200,000 TL üzerinden 205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 27 Haziran 2014 - 09 Mayıs 2016 tarihleri arasında hak kazanan ancak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmemiş üyelere talepleri durumunda açılabilecek OYAK Konut Kredileri, “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst limitleri dikkate alınarak kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. 205 Sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına hak kazanarak Türk Silahlı Kuvvetleri’nde görev yapamaz raporu alanlara, OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulları ile, üyelik sürelerine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. OYAKBUCA • Konut Tipi 3A.1 ve 3A.3 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize OYAK Konut Kredisi 200,000 TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm OYAK Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 13 üncü madde de açıklandığı şekilde açılacaktır.) OYAK Konut Kredisinden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan üyeler bu kredinin karşılığı olan tutarı tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine ait peşinat yatırma tarihine kadar OYAK tarafından belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. 15 OYAK’ın kuruluşundan bu yana yetkili makamlar tarafından şehit oldukları onaylanan daimi üyelerin OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve üyeliği devam eden evlenmemiş eşlerine, daha önce OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetinden yararlanmamış olmak koşulu ile, üyelik süresine bakılmaksızın Konut Kredisi üst limiti üzerinden, Emekli Maaşı Sistemi katılım oranına göre Konut Kredisi kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten OYAK hesabına yatıracaklardır. c- Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım: Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı bankalar kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın da yapılan başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin %75’ine kadar kredi kullanabileceklerdir. Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı, yaş vb. kriterlerine göre kredi limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak banka ve üye arasındaki ilişkiler, banka ile üye arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda sürdürülecektir. Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 19’uncu sayfasında belirtilmiştir. Üyeler OYAK Kaynaklı veya Banka Kaynaklı Konut Kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı uyarınca, mümkün bulunmamaktadır. 13. OYAK Konut Kredisi geri ödemeleri, kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay içerisinde başlatılacaktır. OYAK tarafından adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre Eylül, Ekim veya Aralık 2016 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 200,000 TL OYAK Konut Kredisinin, Haziran 2016’da geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. Adına Konut Tipi 3A.1 ve 3A.3 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak; 200,000 TL İçin Örnek Geri Ödeme Tablosu Kredi Tutarı: 200,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0,99) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 6,916.00 48 5,480.52 60 4,627.18 84 3,668.69 120 2,978.11 144 2,724.44 180 2,487.27 ÖNEMLİ UYARI Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2’nci ay içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir. Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin açılacağı tarihlerde OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir. OYAKBUCA Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek Konut Kredisi üst limitleri ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı defaten OYAK tarafından talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük tutarlarda Konut Kredisi açılabilecektir. 16 14. Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK Konut Kredisi kullanma hakkı olanlardan konut kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak, öngörülen tutarı Konut Kredilerinin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde EMS Katılım Oranı Açılacak Kurum Konut Kredisi’nin Oranı 1/4 Kredinin 1/4’ü 2/4 Kredinin 2/4’ü 3/4 Kredinin 3/4’ü 4/4 Kredinin Tamamı kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne giren ve Sistem’de yer alan üyelerimize açılacak Konut Kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde OYAK tarafından kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara OYAK kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunabileceklerdir.) 15. OYAK Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her bir kredinin açılacağı tarihte OYAK tarafından Konut Kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır. 16. Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye mevzuat gereği birikiminin tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir. 17. Adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini tercih eden üyelerden kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak Konut Kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Haziran 2016 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. 18. Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinin (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır. 19. Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden OYAK tarafından yapılan masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden bankaya ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetlerinden yararlanma hakları saklı tutulacaktır. OYAKBUCA 20. Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır. Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip eden 3-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir. 17 KONUTLARIN SEÇİM ve TAHSİS İLKELERİ 1. Bu projede OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak tahsis işlemi için belirlenecek Tahsise Esas Sıralama Listesi aşağıda belirtilen esaslar çerçevesinde oluşturulacaktır. • Öncelikli olarak konut tahsisi almak üzere başvuran üyelerin üyelik süreleri (Üyelik süresini, muvazzaf üyelerimiz için OYAK’a ödenen aidat sayıları, OYAK Emekli Maaşı Sistemi üyelerimiz için ise muvazzaflıklarında OYAK’a ödedikleri aidat sayıları ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi’nde geçen üyelik sürelerinin toplamı belirlemektedir.) dikkate alınarak sıralama yapılacaktır. (En yüksekten en aza doğru) ÖNEMLİ UYARI: OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle ödenmeyen üyelik aidatları, 05 Ağustos 2016 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yapılmaması halinde boş sayılacak ve üyelik süresine dahil edilmeyecektir. Üyelik süresi (aidat sayıları) eşit olanlardan; • Haziran 2016 ayı dahil en az 12 adet ek aidat ödemiş olmak koşulu ile Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye olanlar, Fon’a üyelik sürelerine göre sıralanacaklardır. • Haziran 2016 ayı dahil Konut Ön Biriktirim Fonu’na en az 12 ek aidat ödeyen üyelerin Fon üyelik sürelerinin eşit olması halinde bu üyeler arasındaki önceliklendirme komisyon nezaretinde ve Noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. • Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye olmayanlar ile Haziran 2016 ayı dahil Fon üyelik aidat sayısı 12 ek aidattan daha az olanların Tahsise Esas Sıralama Listesi’ndeki yerleri de yine aynı komisyon nezaretinde ve Noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. 205 sayılı OYAK Kanunu’nun 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 27 Haziran 2014 den sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31’inci maddesinin 6’ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam eden üyeler ile Emekli Maaşı Sistemi’ne girmiş ve evlenmemiş şehit üye eşlerinin öncelik sıralarının belirlenmesinde de yukarıda belirtilen aynı işlemler uygulanacaktır. 2. Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesindeki şehit üye eşleri için ayrılan 4 konuta başvuruda bulunan şehit üye eşleri arasındaki önceliklendirme, şehit üyelerimizin OYAK üyelik süresi esasına göre gerçekleştirilecektir. (Şehit üye eşlerinden OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne girenler bakımından Sistem’de geçen süreler ilave edilerek değerlendirme yapılacaktır.) 3. Üyelerimiz, 2. Etap 2. Faz 231 Konut ve 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konut için, şehit üye eşlerine ayrılan 4 adet kontenjan hariç olmak üzere, 1’den 229’a kadar sıralama yaparak birlikte konut tercihinde bulunabileceklerdir. Üçüncü tahsis aşamasında, şehit üye eşlerine ayrılan konutlardan artan olması halinde, bu konutlar projeye başvuran ancak adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimize sunulacak, ancak tahsis sıralamasında öncelik bu aşamada başvuruda bulunacak şehit üye eşlerine verilecektir. 4. VakıfBank ya da İş Bankası’nda verilen Banka hesap numarasına 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarı yatırmış olmak şartıyla üyeler, 05 Ağustos 2016 Cuma günü saat 24:00’a kadar OYAK Web Sitesinden tercih girişi yapabilecektir. Belirtilen tarihten sonra tercih girişine izin verilmeyecektir. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI: OYAK Web Sitesinde aşırı yoğunluk nedeniyle oluşabilecek problemler sebebiyle üyelerimizin mağdur olmaması için konut tercihlerini son güne bırakmamaları önem taşımaktadır. 18 5. OYAK’a ve üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler/yasal takibata geçilmiş bulunanlar OYAK Web Sitesinden tercih girişinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanların başvuruları haklarındaki işlem/yasal takibatın ortadan kalkması ile imkan dahilinde olabilecektir. ÖNEMLİ UYARI: Projeye kesin başvuru yapmayacak üyelerimizin OYAK Web Sitesinden tercih yapmamaları, deneme amaçlı olarak OYAK Web Sitesinde konut tercihi yapan veya sonradan vazgeçen üyelerimizin son tercih giriş tarihi olan 05/08/2016 tarihinden önce tercihlerini sistemden silmeleri önemle rica olunur. KURUM DIŞI BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANIMI HAKKINDA BİLGİ OYAK İzmir Buca 2. Etap 2. Faz 231 Konut Projesi ya da 2. Etap 1. Fazdan artan 2 konuttan adlarına konut tahsisi yapılacak üyelerimize konutların finansmanında kullanılmak üzere Garanti Bankası, VakıfBank, İş Bankası ve Ziraat Bankası aracılığıyla kredi kullandırılabilecektir. Kredi kullanımı ile ilgili önemli hususlar aşağıda belirtilmiştir. 1. Üyeler OYAK Konut Kredisi veya Banka Kaynaklı Konut Kredisinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabilecektir. Her iki krediden de aynı anda yararlanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı açısından, mümkün bulunmamaktadır. 2. Üyeler konutun peşin satış fiyatının %75’ine kadar Banka Kaynaklı Konut Kredisi talep edebilecektir. 3. Adlarına konut tahsis edilerek Banka Kaynaklı Konut Kredisi talebinde bulunacak üyelerden kredi başvurusu esnasında bankalar tarafından talep edilecek belge ve evraklar ile ilgili bilgi OYAK Genel Müdürlüğü tarafından Tahsis Bilgilendirme Mektubu’nda verilecektir. 4. Bankalar üyelerin kredi taleplerini, aile gelir durumu, yaş, konutun satış fiyatı, talep edilen kredi tutarı vb kriterler çerçevesinde değerlendirecektir. Kredi tahsis edilip edilmemesi veya talep edilen tutardan daha düşük tutarda kredi tahsis edilmesi hususları tamamen bankaların takdirindedir. 5. Krediler, üyeler ile banka arasında imzalanacak sözleşme ertesinde geçerlilik kazanacak ve konutların inşaatlarının tamamlanarak tapuların hak sahibi üyelerimiz adına çıkarılması ertesinde konutlar üzerinde kredi kullanılan banka lehine 1. Derece ve 1. Sırada ipotek tesis edilecektir. 6. Adlarına tahsis edilen konutların finansmanında Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanan üyeler OYAK ile “Kurum Konutları Tahsis Sözleşmesi” ve “Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” banka ile de “Konut Kredisi Sözleşmesi” imzalayacaklardır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında bankalar tarafından Noter onaylı olarak talep edilmekte olup, bu işlem için konut satış bedelinin yaklaşık %1.50’i oranında Noter masrafı bulunmaktadır ve bu tutar üyeler tarafından ödenecektir. Üyelerin OYAK ve banka ile işlemleri bu sözleşmeler çerçevesinde sürdürülecektir. Banka kredisi kullanan üyelerden, konutlar kendisine teslim edilinceye kadar adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçenlere o güne kadar bankaya gerçekleştirmiş oldukları kredi taksit ödemeleri geri ödenmeyecektir. 7. Kullandırılacak kredilere istinaden bankalarca üyelerden Dosya Masrafı, Komisyon vb adlar altında herhangi bir ödeme talep edilmeyecektir. Kredi borcu devam ederken bankalar tarafından talep edilecek DASK, Konut, Hayat Sigortaları vb hususlar banka ile üyeler arasında imzalanacak Konut Kredisi Sözleşmesi hükümleri paralelinde yürütülecektir. OYAKBUCA 8. Bankaların vadelerine göre uyguladıkları güncel faiz oranları OYAK Web Sitesinde duyurulmakta olup, üyelerin bankalar ile sözleşme yaptığı tarihte banka tarafından bildirilen faiz oranları geçerli olacaktır. 19 OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. OYAKERYAMAN OYAKBUCA PLANLAR 21 OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. KBUCA ULAŞIM PLANI 2. ETAP 2. FAZ 1. ETAP 2. ETAP 1. FAZ KBUCA D E A C B D E D C E C A B B D B C A KBUCA A E 2. ETAP 2. FAZ 231 KONUT 2. ETAP 1. FAZ 291 KONUT KBUCA E BLOK ALT ZEMİN KAT 11 5 4 6 3 B 8 1 10 2 7 9 Bahçe Çıkışı C 11 8 2 3 Bahçe Çıkışı 1 4 10 5 6 D 12 1 9 7 8 9 7 10 2 3 6 4 5 m2 B 29.64 28.57 32.00 2 Oda 1 11.82 12.38 12.38 3 Oda 2 11.97 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 16.80 17.40 17.40 5 E.Banyosu 5.55 5.55 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 7 Depo 3.70 4.27 4.90 12.74 10.30 10.30 6.79 8.10 8.10 7.92 7.20 7.20 10.22 11.05 10.07 122.50 140.80 6.12 131.70 150.30 9 Giriş Holü OYAKBUCA D 1 Salon 8 Mutfak 30 C 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT 122.30 140.40 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. 11 E BLOK ZEMİN KAT 11 5 4 8 6 3 2 1 10 B 9 7 C 8 2 4 3 4 9 10 8 2 10 6 5 6 9 9 7 6 7 5 10 1 Apartman Görevlisi Dairesi 8 8 10 3 4 5 11 2 3 6 2 11 1 9 7 4 12 E m2 A B C D E 1 Salon 21.04 29.64 28.57 32.00 28.57 2 Oda 1 10.34 11.82 12.38 12.38 12.38 11.97 12.53 12.53 12.53 16.80 17.40 18.60 17.40 5.55 5.55 5.55 4.85 5.15 5.15 5.15 5.15 3.70 4.27 4.90 4.27 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 12.37 5 E.Banyosu 6 Genel Banyo 4.30 7 Depo 8 Mutfak 7.50 12.74 10.30 10.30 10.30 9 Giriş Holü 8.10 6.79 8.10 8.10 8.10 10 Koridor 3.60 7.92 7.20 7.20 7.20 11 Balkon 1 8.75 10.22 11.05 10.04 11.05 122.50 140.80 2.25 129.00 148.00 121.80 140.00 12 Balkon 2 NET BRÜT 76.00 87.80 122.30 140.40 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA A D 1 1 Bina Girişi 11 11 31 E BLOK 1-5. KATLAR 11 5 4 B 6 3 8 1 10 2 9 7 C 11 1 3 4 10 5 10 6 7 7 5 8 9 7 6 5 2 3 4 9 4 7 10 1 8 11 1 9 6 3 8 2 9 2 D 1 8 A 11 2 3 6 5 4 12 E 11 10 m2 A D E 28.57 29.64 28.57 32.00 28.57 2 Oda 1 12.38 11.82 12.38 12.38 12.38 3 Oda 2 12.53 11.97 12.53 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 18.50 16.80 17.40 18.60 17.40 5 E.Banyosu 5.55 5.55 5.55 5.55 4.85 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 3.70 4.27 4.90 4.27 10.30 12.74 10.30 10.30 10.30 8.10 6.79 8.10 8.10 8.10 7.20 7.92 7.20 7.20 7.20 11.05 10.22 11.05 10.04 11.05 122.50 140.80 2.25 129.00 148.00 121.80 140.00 9 Giriş Holü OYAKBUCA C 1 Salon 8 Mutfak 32 B 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT 123.60 142.20 122.30 140.40 E BLOK 6. KAT C 1 1 3 4 10 5 A 2 2 9 8 10 6 7 7 5 8 9 7 9 4 1 7 5 6 10 8 11 1 9 6 3 8 2 3 4 2 D 3 6 5 4 12 E 11 10 m2 A C D E 1 Salon 28.57 28.57 32.00 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 18.50 17.40 18.60 17.40 5 E.Banyosu 5.55 5.55 5.55 4.85 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.27 4.90 4.27 10.30 10.30 10.30 10.30 8.10 8.10 8.10 8.10 7.20 7.20 7.20 7.20 11.05 11.05 10.04 11.05 122.50 140.80 2.25 129.00 148.00 121.80 140.00 8 Mutfak 9 Giriş Holü 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT 123.60 142.20 OYAKBUCA 11 11 33 E BLOK 7-12. KATLAR C 11 1 2 9 2 10 1 6 7 6 7 7 5 10 4 5 8 9 9 1 2 10 3 6 2 8 4 3 12 5 11 4 12 E m2 A OYAKBUCA D E 28.57 28.57 32.00 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 18.50 17.40 18.60 17.40 5 E.Banyosu 5.55 5.55 5.55 4.85 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.27 4.90 4.27 10.30 10.30 10.30 10.30 8.10 8.10 8.10 8.10 7.20 7.20 7.20 7.20 11 Balkon 1 11.05 11.05 10.04 11.05 12 Balkon 2 NET BRÜT 1.60 125.20 144.20 122.50 140.80 2.25 129.00 148.00 121.80 140.00 9 Giriş Holü 34 C 1 Salon 8 Mutfak 10 Koridor 11 9 7 6 3 8 10 5 A 1 3 4 8 11 D G BLOK ALT ZEMİN KAT 8 13 9 11 2 1 8 6 9 10 3 7 5 6 3 4 9 2 8 4 1 5 12 10 10 4 6 7 11 A Apartman Görevlisi Dairesi Bina Girişi 2 B 1 m2 A 28.57 32.00 21.20 2 Oda 1 12.38 12.38 10.30 3 Oda 2 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 17.40 18.60 5 E.Banyosu 4.85 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.90 10.30 10.30 7.40 8.10 8.10 8.10 7.20 7.20 3.60 11.05 10.04 11.05 121.80 140.00 2.25 1.00 130.00 148.00 78.50 87.80 9 Giriş Holü OYAKBUCA E 1 Salon 8 Mutfak 35 B 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 13 Balkon 3 NET BRÜT 12.45 4.40 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. 11 E G BLOK ZEMİN KAT 11 D 5 1 12 8 4 6 3 10 2 7 9 Bahçe Çıkışı C 11 8 2 8 2 4 10 9 7 6 9 10 7 3 6 5 6 9 2 8 10 2 E 3 6 10 4 3 4 7 8 5 9 7 11 1 3 5 1 4 5 12 11 A m2 m2 A B C D E 1 Salon 28.57 32.00 28.57 29.64 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 11.82 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 11.97 12.53 4 E.Yatak Odası 17.40 18.60 17.40 16.80 18.50 5 E.Banyosu 4.85 5.55 5.55 5.55 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.90 4.27 3.70 4.27 10.30 10.30 10.30 12.74 10.30 8.10 8.10 8.10 6.79 8.10 7.20 7.20 7.20 7.92 7.20 11.05 10.04 11.05 1.82 11.05 121.80 140.00 2.25 129.00 148.00 122.50 140.80 7.40 121.30 139.70 123.60 142.20 8 Mutfak 9 Giriş Holü 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA B Bahçe Çıkışı 1 11 1 36 G BLOK 1-4. KATLAR 11 5 D 4 1 8 9 6 3 10 2 7 C 11 1 8 2 4 8 B 9 10 1 11 9 6 7 5 7 9 2 10 3 7 6 5 6 7 8 3 6 9 2 5 1 8 11 A 4 E 5 12 2 10 10 4 3 4 11 1 3 m2 m2 A D E 28.57 32.00 28.57 29.64 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 11.82 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 11.97 12.53 4 E.Yatak Odası 17.40 18.60 17.40 16.80 18.50 5 E.Banyosu 4.85 5.55 5.55 5.55 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.90 4.27 3.70 4.27 10.30 10.30 10.30 12.74 10.30 8.10 8.10 8.10 6.79 8.10 7.20 7.20 7.20 7.92 7.20 11.05 10.04 11.05 10.22 11.05 121.80 140.00 2.25 129.00 148.00 122.50 140.80 122.30 140.30 123.60 142.20 9 Giriş Holü OYAKBUCA C 1 Salon 8 Mutfak 37 B 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT G BLOK 5. KAT C 11 1 8 8 9 9 7 6 5 7 9 10 3 7 6 4 5 6 7 8 2 10 3 6 9 E 10 4 3 2 8 4 5 1 5 12 11 A m2 A B C E 1 Salon 28.57 32.00 28.57 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 17.40 18.60 17.40 18.50 5 E.Banyosu 4.85 5.55 5.55 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.90 4.27 4.27 10.30 10.30 10.30 10.30 8.10 8.10 8.10 8.10 7.20 7.20 7.20 7.20 11.05 10.04 11.05 11.05 121.80 140.00 2.25 129.00 148.00 122.50 140.80 123.60 142.20 8 Mutfak 9 Giriş Holü 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT OYAKBUCA B 2 4 10 1 11 11 1 3 2 38 G BLOK 6-9. KATLAR C 11 1 8 11 4 9 7 6 10 7 3 7 6 5 6 9 2 8 2 10 3 6 10 4 3 4 7 8 5 9 2 B 9 5 1 4 12 5 11 A 12 m2 A OYAKBUCA C E 28.57 32.00 28.57 28.57 2 Oda 1 12.38 12.38 12.38 12.38 3 Oda 2 12.53 12.53 12.53 12.53 4 E.Yatak Odası 17.40 18.60 17.40 18.50 5 E.Banyosu 4.85 5.55 5.55 5.55 6 Genel Banyo 5.15 5.15 5.15 5.15 7 Depo 4.27 4.90 4.27 4.27 10.30 10.30 10.30 10.30 8.10 8.10 8.10 8.10 7.20 7.20 7.20 7.20 11.05 10.04 11.05 11.05 121.80 140.00 2.25 129.00 148.00 122.50 140.80 1.60 125.20 144.20 9 Giriş Holü 39 B 1 Salon 8 Mutfak 10 Koridor 11 Balkon 1 12 Balkon 2 NET BRÜT 11 1 3 10 1 8 2 E OYAKBUCA FİYAT LİSTESİ 40 2. ETAP 2. FAZ 231 KONUT PROJESİ TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 1 E.1 1 Alt Zemin B Güney/Doğu 3 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 282,000 45,600 2,200 2,400 220,000 289,000 2 E.1 2 Alt Zemin C Güney 2 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 279,000 42,600 2,200 2,400 220,000 286,000 3 E.1 3 Alt Zemin D Batı 1 TİP 3B.1 3+1 131.70 150.30 286,000 49,600 2,200 2,400 220,000 293,000 4 E.1 4 Zemin A Doğu 8 TİP 2D 2+1 76.00 87.80 198,000 28,300 1,400 1,500 160,000 203,000 5 E.1 5 Zemin B Güney/Doğu 7 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 287,000 50,600 2,200 2,400 220,000 294,000 6 E.1 6 Zemin C Güney 6 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 284,000 47,600 2,200 2,400 220,000 291,000 7 E.1 7 Zemin D Batı 5 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 291,000 54,600 2,200 2,400 220,000 298,000 8 E.1 8 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 9 E.1 9 1. Kat A Doğu 13 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 302,000 66,600 2,200 2,400 220,000 310,000 10 E.1 10 1. Kat B Güney/Doğu 12 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 305,000 69,600 2,200 2,400 220,000 313,000 11 E.1 11 1. Kat C Güney 11 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 302,000 66,600 2,200 2,400 220,000 310,000 12 E.1 12 1. Kat D Batı 10 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 309,000 73,600 2,200 2,400 220,000 317,000 13 E.1 13 1. Kat E Kuzey 9 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 292,000 55,600 2,200 2,400 220,000 299,000 14 E.1 14 2. Kat A Doğu 18 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 321,000 85,600 2,200 2,400 220,000 329,000 15 E.1 15 2. Kat B Güney/Doğu 17 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 324,000 88,600 2,200 2,400 220,000 332,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 16 E.1 16 2. Kat C Güney 16 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 321,000 85,600 2,200 2,400 220,000 329,000 17 E.1 17 2. Kat D Batı 15 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 333,000 97,600 2,200 2,400 220,000 341,000 41 18 E.1 18 2. Kat E Kuzey 14 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 310,000 74,600 2,200 2,400 220,000 318,000 19 E.1 19 3. Kat A Doğu 23 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 20 E.1 20 3. Kat B Güney/Doğu 22 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 337,000 101,600 2,200 2,400 220,000 345,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 21 E.1 21 3. Kat C Güney 21 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 22 E.1 22 3. Kat D Batı 20 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 23 E.1 23 3. Kat E Kuzey 19 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 24 E.1 24 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 25 E.1 25 4. Kat B Güney/Doğu 27 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 337,000 101,600 2,200 2,400 220,000 345,000 26 E.1 26 4. Kat C Güney 26 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 27 E.1 27 4. Kat D Batı 25 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 28 E.1 28 4. Kat E Kuzey 24 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 29 E.1 29 5. Kat A Doğu 33 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 30 E.1 30 5. Kat B Güney/Doğu 32 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 337,000 101,600 2,200 2,400 220,000 345,000 31 E.1 31 5. Kat C Güney 31 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 32 E.1 32 5. Kat D Batı 30 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 33 E.1 33 5. Kat E Kuzey 29 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 34 E.1 34 6. Kat A Doğu 37 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 35 E.1 35 6. Kat C Güney 36 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 36 E.1 36 6. Kat D Batı 35 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 37 E.1 37 6. Kat E Kuzey 34 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 38 E.1 38 7. Kat A Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 42 39 E.1 39 7. Kat C Güney 40 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 40 E.1 40 7. Kat D Batı 39 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 43 KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 41 E.1 41 7. Kat E Kuzey 38 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 42 E.1 42 8. Kat A Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 43 E.1 43 8. Kat C Güney 44 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 44 E.1 44 8. Kat D Batı 43 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 45 E.1 45 8. Kat E Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 46 E.1 46 9. Kat A Doğu 49 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 47 E.1 47 9. Kat C Güney 48 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 48 E.1 48 9. Kat D Batı 47 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 49 E.1 49 9. Kat E Kuzey 46 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 50 E.1 50 10. Kat A Doğu 53 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 51 E.1 51 10. Kat C Güney 52 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 52 E.1 52 10. Kat D Batı 51 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 53 E.1 53 10. Kat E Kuzey 50 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 54 E.1 54 11. Kat A Doğu 57 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 55 E.1 55 11. Kat C Güney 56 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 56 E.1 56 11. Kat D Batı 55 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 57 E.1 57 11. Kat E Kuzey 54 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 58 E.1 58 12. Kat A Doğu 61 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 59 E.1 59 12. Kat C Güney 60 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 60 E.1 60 12. Kat D Batı 59 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 346,000 111,600 2,200 2,400 220,000 355,000 * Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır. TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 61 E.1 61 12. Kat E Kuzey 58 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 320,000 84,600 2,200 2,400 220,000 328,000 62 E.2 62 Alt Zemin B Güney/Doğu 3 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 282,000 45,600 2,200 2,400 220,000 289,000 63 E.2 63 Alt Zemin C Güney 2 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 279,000 42,600 2,200 2,400 220,000 286,000 64 E.2 64 Alt Zemin D Batı 1 TİP 3B.1 3+1 131.70 150.30 286,000 49,600 2,200 2,400 220,000 293,000 65 E.2 65 Zemin A Doğu 8 TİP 2D 2+1 76.00 87.80 198,000 28,300 1,400 1,500 160,000 203,000 66 E.2 66 Zemin B Güney/Doğu 7 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 287,000 50,600 2,200 2,400 220,000 294,000 67 E.2 67 Zemin C Güney 6 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 284,000 47,600 2,200 2,400 220,000 291,000 68 E.2 68 Zemin D Batı 5 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 291,000 54,600 2,200 2,400 220,000 298,000 69 E.2 69 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 70 E.2 70 1. Kat A Doğu 13 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 309,000 73,600 2,200 2,400 220,000 317,000 71 E.2 71 1. Kat B Güney/Doğu 12 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 310,000 74,600 2,200 2,400 220,000 318,000 72 E.2 72 1. Kat C Güney 11 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 307,000 71,600 2,200 2,400 220,000 315,000 73 E.2 73 1. Kat D Batı 10 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 309,000 73,600 2,200 2,400 220,000 317,000 74 E.2 74 1. Kat E Kuzey 9 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 292,000 55,600 2,200 2,400 220,000 299,000 75 E.2 75 2. Kat A Doğu 18 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 328,000 92,600 2,200 2,400 220,000 336,000 76 E.2 76 2. Kat B Güney/Doğu 17 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 77 E.2 77 2. Kat C Güney 16 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 326,000 90,600 2,200 2,400 220,000 334,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 78 E.2 78 2. Kat D Batı 15 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 333,000 97,600 2,200 2,400 220,000 341,000 44 79 E.2 79 2. Kat E Kuzey 14 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 310,000 74,600 2,200 2,400 220,000 318,000 80 E.2 80 3. Kat A Doğu 23 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 45 KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 81 E.2 81 3. Kat B Güney/Doğu 22 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 82 E.2 82 3. Kat C Güney 21 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 83 E.2 83 3. Kat D Batı 20 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 84 E.2 84 3. Kat E Kuzey 19 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 85 E.2 85 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 86 E.2 86 4. Kat B Güney/Doğu 27 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 87 E.2 87 4. Kat C Güney 26 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 88 E.2 88 4. Kat D Batı 25 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 89 E.2 89 4. Kat E Kuzey 24 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 90 E.2 90 5. Kat A Doğu 33 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 91 E.2 91 5. Kat B Güney/Doğu 32 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 92 E.2 92 5. Kat C Güney 31 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 93 E.2 93 5. Kat D Batı 30 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 94 E.2 94 5. Kat E Kuzey 29 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 95 E.2 95 6. Kat A Doğu 37 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 96 E.2 96 6. Kat C Güney 36 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 97 E.2 97 6. Kat D Batı 35 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 98 E.2 98 6. Kat E Kuzey 34 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 99 E.2 99 7. Kat A Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 100 E.2 100 7. Kat C Güney 40 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 101 E.2 101 7. Kat D Batı 39 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 102 E.2 102 7. Kat E Kuzey 38 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 103 E.2 103 8. Kat A Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 104 E.2 104 8. Kat C Güney 44 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 105 E.2 105 8. Kat D Batı 43 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 106 E.2 106 8. Kat E Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 107 E.2 107 9. Kat A Doğu 49 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 108 E.2 108 9. Kat C Güney 48 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 109 E.2 109 9. Kat D Batı 47 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 110 E.2 110 9. Kat E Kuzey 46 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 111 E.2 111 10. Kat A Doğu 53 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 112 E.2 112 10. Kat C Güney 52 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 113 E.2 113 10. Kat D Batı 51 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 114 E.2 114 10. Kat E Kuzey 50 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 115 E.2 115 11. Kat A Doğu 57 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 116 E.2 116 11. Kat C Güney 56 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 117 E.2 117 11. Kat D Batı 55 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 118 E.2 118 11. Kat E Kuzey 54 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 46 119 E.2 119 12. Kat A Doğu 61 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 338,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 120 E.2 120 12. Kat C Güney 60 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 337,000 101,600 2,200 2,400 220,000 345,000 * Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır. TAKSİTLİ SATIŞ (TL) OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 47 KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 121 E.2 121 12. Kat D Batı 59 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 346,000 111,600 2,200 2,400 220,000 355,000 122 E.2 122 12. Kat E Kuzey 58 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 320,000 84,600 2,200 2,400 220,000 328,000 123 E.3 123 Alt Zemin B Güney/Doğu 3 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 281,000 44,600 2,200 2,400 220,000 288,000 124 E.3 124 Alt Zemin C Güney 2 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 277,000 40,600 2,200 2,400 220,000 284,000 125 E.3 125 Alt Zemin D Batı 1 TİP 3B.1 3+1 131.70 150.30 281,000 44,600 2,200 2,400 220,000 288,000 126 E.3 126 Zemin A Doğu 8 TİP 2D 2+1 76.00 87.80 198,000 28,300 1,400 1,500 160,000 203,000 127 E.3 127 Zemin B Güney/Doğu 7 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 291,000 54,600 2,200 2,400 220,000 298,000 128 E.3 128 Zemin C Güney 6 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 287,000 50,600 2,200 2,400 220,000 294,000 129 E.3 129 Zemin D Batı 5 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 291,000 54,600 2,200 2,400 220,000 298,000 130 E.3 130 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 131 E.3 131 1. Kat A Doğu 13 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 309,000 73,600 2,200 2,400 220,000 317,000 132 E.3 132 1. Kat B Güney/Doğu 12 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 313,000 77,600 2,200 2,400 220,000 321,000 133 E.3 133 1. Kat C Güney 11 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 310,000 74,600 2,200 2,400 220,000 318,000 134 E.3 134 1. Kat D Batı 10 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 309,000 73,600 2,200 2,400 220,000 317,000 135 E.3 135 1. Kat E Kuzey 9 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 292,000 55,600 2,200 2,400 220,000 299,000 136 E.3 136 2. Kat A Doğu 18 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 328,000 92,600 2,200 2,400 220,000 336,000 137 E.3 137 2. Kat B Güney/Doğu 17 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 333,000 97,600 2,200 2,400 220,000 341,000 138 E.3 138 2. Kat C Güney 16 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 139 E.3 139 2. Kat D Batı 15 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 333,000 97,600 2,200 2,400 220,000 341,000 140 E.3 140 2. Kat E Kuzey 14 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 310,000 74,600 2,200 2,400 220,000 318,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 141 E.3 141 3. Kat A Doğu 23 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 142 E.3 142 3. Kat B Güney/Doğu 22 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 345,000 110,600 2,200 2,400 220,000 354,000 143 E.3 143 3. Kat C Güney 21 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 144 E.3 144 3. Kat D Batı 20 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 145 E.3 145 3. Kat E Kuzey 19 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 146 E.3 146 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 147 E.3 147 4. Kat B Güney/Doğu 27 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 345,000 110,600 2,200 2,400 220,000 354,000 148 E.3 148 4. Kat C Güney 26 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 149 E.3 149 4. Kat D Batı 25 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 150 E.3 150 4. Kat E Kuzey 24 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 151 E.3 151 5. Kat A Doğu 33 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 152 E.3 152 5. Kat B Güney/Doğu 32 TİP 3D 3+1 122.30 140.40 345,000 110,600 2,200 2,400 220,000 354,000 153 E.3 153 5. Kat C Güney 31 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 154 E.3 154 5. Kat D Batı 30 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 155 E.3 155 5. Kat E Kuzey 29 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 156 E.3 156 6. Kat A Doğu 37 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 157 E.3 157 6. Kat C Güney 36 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 158 E.3 158 6. Kat D Batı 35 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 48 159 E.3 159 6. Kat E Kuzey 34 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 160 E.3 160 7. Kat A Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 49 KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 161 E.3 161 7. Kat C Güney 40 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 162 E.3 162 7. Kat D Batı 39 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 163 E.3 163 7. Kat E Kuzey 38 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 164 E.3 164 8. Kat A Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 165 E.3 165 8. Kat C Güney 44 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 166 E.3 166 8. Kat D Batı 43 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 167 E.3 167 8. Kat E Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 168 E.3 168 9. Kat A Doğu 49 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 169 E.3 169 9. Kat C Güney 48 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 170 E.3 170 9. Kat D Batı 47 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 171 E.3 171 9. Kat E Kuzey 46 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 172 E.3 172 10. Kat A Doğu 53 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 173 E.3 173 10. Kat C Güney 52 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 174 E.3 174 10. Kat D Batı 51 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 175 E.3 175 10. Kat E Kuzey 50 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 176 E.3 176 11. Kat A Doğu 57 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 340,000 105,600 2,200 2,400 220,000 349,000 177 E.3 177 11. Kat C Güney 56 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 341,000 106,600 2,200 2,400 220,000 350,000 178 E.3 178 11. Kat D Batı 55 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 348,000 113,600 2,200 2,400 220,000 357,000 179 E.3 179 11. Kat E Kuzey 54 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 322,000 86,600 2,200 2,400 220,000 330,000 180 E.3 180 12. Kat A Doğu 61 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 338,000 103,600 2,200 2,400 220,000 347,000 * Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır. TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 181 E.3 181 12. Kat C Güney 60 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 339,000 104,600 2,200 2,400 220,000 348,000 182 E.3 182 12. Kat D Batı 59 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 346,000 111,600 2,200 2,400 220,000 355,000 183 E.3 183 12. Kat E Kuzey 58 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 320,000 84,600 2,200 2,400 220,000 328,000 184 G.1 184 Alt Zemin A Güney 3 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 185 G.1 185 Alt Zemin B Batı 2 TİP 3B 3+1 130.00 148.00 286,000 49,600 2,200 2,400 220,000 293,000 186 G.1 186 Alt Zemin E Doğu 1 TİP 2D 2+1 78.50 87.80 198,000 28,300 1,400 1,500 160,000 203,000 187 G.1 187 Zemin A Güney 8 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 280,000 43,600 2,200 2,400 220,000 287,000 188 G.1 188 Zemin B Batı 7 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 295,000 58,600 2,200 2,400 220,000 302,000 189 G.1 189 Zemin C Kuzey 6 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 190 G.1 190 Zemin D Kuzey/Doğu 5 TİP 3D1 3+1 121.30 139.70 272,000 35,600 2,200 2,400 220,000 279,000 191 G.1 191 Zemin E Doğu 4 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 277,000 40,600 2,200 2,400 220,000 284,000 192 G.1 192 1. Kat A Güney 13 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 298,000 61,600 2,200 2,400 220,000 305,000 193 G.1 193 1. Kat B Batı 12 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 313,000 77,600 2,200 2,400 220,000 321,000 194 G.1 194 1. Kat C Kuzey 11 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 296,000 59,600 2,200 2,400 220,000 303,000 195 G.1 195 1. Kat D Kuzey/Doğu 10 TİP 3D 3+1 122.30 140.30 298,000 61,600 2,200 2,400 220,000 305,000 196 G.1 196 1. Kat E Doğu 9 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 294,000 57,600 2,200 2,400 220,000 301,000 197 G.1 197 2. Kat A Güney 18 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 316,000 80,600 2,200 2,400 220,000 324,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 198 G.1 198 2. Kat B Batı 17 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 50 199 G.1 199 2. Kat C Kuzey 16 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 319,000 83,600 2,200 2,400 220,000 327,000 200 G.1 200 2. Kat D Kuzey/Doğu 15 TİP 3D 3+1 122.30 140.30 321,000 85,600 2,200 2,400 220,000 329,000 TAKSİTLİ SATIŞ (TL) OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 51 KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 201 G.1 201 2. Kat E Doğu 14 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 313,000 77,600 2,200 2,400 220,000 321,000 202 G.1 202 3. Kat A Güney 23 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 203 G.1 203 3. Kat B Batı 22 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 204 G.1 204 3. Kat C Kuzey 21 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 205 G.1 205 3. Kat D Kuzey/Doğu 20 TİP 3D 3+1 122.30 140.30 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 206 G.1 206 3. Kat E Doğu 19 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 207 G.1 207 4. Kat A Güney 28 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 208 G.1 208 4. Kat B Batı 27 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 209 G.1 209 4. Kat C Kuzey 26 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 210 G.1 210 4. Kat D Kuzey/Doğu 25 TİP 3D 3+1 122.30 140.30 334,000 98,600 2,200 2,400 220,000 342,000 211 G.1 211 4. Kat E Doğu 24 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 212 G.1 212 5. Kat A Güney 32 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 213 G.1 213 5. Kat B Batı 31 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 214 G.1 214 5. Kat C Kuzey 30 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 215 G.1 215 5. Kat E Doğu 29 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 216 G.1 216 6. Kat A Güney 36 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 217 G.1 217 6. Kat B Batı 35 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 218 G.1 218 6. Kat C Kuzey 34 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 219 G.1 219 6. Kat E Doğu 33 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 220 G.1 220 7. Kat A Güney 40 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 * Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır. TAKSİTLİ SATIŞ (TL) KAT BAĞIMSIZ DAİRE DAİRE YÖNÜ BÖLÜM KONUMU NO DAİRE TİPİ Daire Net Alanı ODA SAYISI (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ EKİM 2016 OCAK 2017 ARALIK TEMMUZ 2016 (3 AY) 2017 (7 AY) ÖNGÖRÜLEN KURUM KONUT KREDİSİ (TL) TOPLAM (TL) 221 G.1 221 7. Kat B Batı 39 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 222 G.1 222 7. Kat C Kuzey 38 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 223 G.1 223 7. Kat E Doğu 37 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 224 G.1 224 8. Kat A Güney 44 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 329,000 93,600 2,200 2,400 220,000 337,000 225 G.1 225 8. Kat B Batı 43 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 347,000 112,600 2,200 2,400 220,000 356,000 226 G.1 226 8. Kat C Kuzey 42 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 227 G.1 227 8. Kat E Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 332,000 96,600 2,200 2,400 220,000 340,000 228 G.1 228 9. Kat A Güney 48 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 327,000 91,600 2,200 2,400 220,000 335,000 229 G.1 229 9. Kat B Batı 47 TİP 3B 3+1 129.00 148.00 345,000 110,600 2,200 2,400 220,000 354,000 230 G.1 230 9. Kat C Kuzey 46 TİP 3A 3+1 122.50 140.80 330,000 94,600 2,200 2,400 220,000 338,000 231 G.1 231 9. Kat E Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 125.20 144.20 330,000 94,600 2,200 2,400 220,000 338,000 232 E.4 232 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 121.80 140.00 273,000 233 E.4 233 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 123.60 142.20 304,000 OYAKBUCA DAİRE SIRA BLOK TERCİH NO KODU 52 OYAKBUCA 53 www.oyak.com.tr