Macera ve doğa turizmi için 400 milyar dolar harcanıyor

Transkript

37
AĞUSTOS 2015 | 10 TL
Odaların
aynası
banyolar
oldu
Elite World
Marmaris
Hotel Özel
Bölümü
Güney
Marmara illeri,
yatırımcıların
radarına girdi
Türkiye'nin
zedelenen imajı
ve terör olayları
Uzakdoğu
pazarını vurdu
ÜCRETSİZ
ÖZEL EK
rande
Side La G
Spa
Resort &
xe
u Hotel
Sirius Del
R
Port iver
SPA
Hotel &
Macera ve doğa turizmi
için 400 milyar dolar
harcanıyor
6
26
46
62
yatırımlar
oteller
Macera ve doğa turizmi için
400 milyar dolar harcanıyor ...................................6 – 14
Haber ......................................................................16 – 22
Söyleşi / Dedeman Otelleri Genel Müdürü
Emrullah Akçakaya ...............................................24 – 25
acenteler
Güney Marmara illeri,
yatırımcıların radarına girdi ...................................26 – 32
Haber ........................................................................34 – 42
Söyleşi / CVK Hotels & Resorts - Park Bosphorus
İstanbul / Tolga Akıncı ...........................................44 – 45
tedarikçiler
Türkiye’nin zedelenen imajı ve terör olayları
Uzakdoğu pazarını vurdu .....................................46 – 54
Haber ......................................................................56 – 60
Odaların aynası banyolar oldu .............................62 – 68
Haberler..................................................................94 – 98
İstatistikler .......................................................... 99 – 100
Haber ......................................................................70 – 75
Elite World Marmaris Özel Bölümü ................... 78 – 92
Yetkin Medya Yayıncılık Ticaret
Limited Şirketi Adına
Yazı İşleri
Pınar Çoban
[email protected]
Yetkin Medya Yayıncılık
Emniyetevler Mah. Bornova Sok. No: 5/B,
4. Levent / İstanbul
Sahibi ve Sorumlu Yazı İşleri Müdürü
Sebahattin Ercan
Yayın Danışmanı
Erol Karabulut
Abonelik
[email protected]
Genel Koordinatör
Bülent Büyükaras
[email protected]
Editör
Özlem Kasa
[email protected]
Görsel Yönetmen
Eylül Eren
[email protected]
[email protected]
2
| turizm&yatırım | 08’2015
İletişim
Adres:
12 aylık abonelik bedeli 90 TL’dir. Abone olmak
isteyenler için hesap numarası:
Tel: 0 212 278 77 41 pbx
www.turizmyatirimdergisi.com.tr
Yetkin Medya Yayıncılık Ltd. Şti. Türkiye İş
Bankası 4. Levent-İstanbul Şubesi.
Reklam
IBAN: TR57 0006 4000 0011 1400 7932 49
Tel: 0 212 278 77 42 pbx
Faks: 0 212 278 77 68
Baskı:
Özgün Ofset Tel: 0212 280 00 09
Issn: 2147-2300
(Dekont ve adres bilgilerinizi
0212 278 77 68 nolu faksa gönderiniz.)
Yayın Türü:
Ulusal, süreli, aylık
Baskı yeri ve tarihi:
İstanbul, Ağustos 2015
SUNUŞ
Sektör, bu kez de kendi
söküğünü kendisi dikecek
A
dı konmamış bir savaş yaşıyoruz. 32 insanın ölmesine neden olan Suruç’taki canlı bomba saldırısı,
savaşın ne kadar içinde olduğumuzu bir kez daha gösterdi. Bu saldırıları her gün yeni çatışmalar izliyor.
Suriye’de yaşanan savaş ve Güneydoğu’da yaşanan gerginlik tedirginliğimizi artırıyor. Öte yandan
seçimlerin üzerinden iki ay geçmesine rağmen hükümet hala kurulamadı. Piyasalar dört gözle hükümetin
kurulmasını bekliyor.
Tüm bu belirsizlik ve şiddet ortamından turizm sektörü son derece olumsuz etkileniyor. Bir umutla ilk
yarıda yaşadıkları kaybı ikinci yarıda son dakika satışlarıyla toparlamayı bekleyen turizmcinin bu umudu
da kırıldı. Evet, 2015 kaybedilen bir sezon oldu, ancak son gelişmeler 2016’nın da öyle olacağını gösteriyor.
2016'nın da kaybedilmemesi için bir an önce önlem alınması gerekiyor.
Hep söylenen bir gerçek var: Turizmciler krizlere alışkın. Ancak şu an daha farklı bir durum söz konusu... Bu
kez turizmcilere yön gösterecek, krizde onları destekleyecek bir merci yok. Kültür ve Turizm Bakanlığı sektöre
sahip çıkamıyor. Çünkü bakanın daha önemli işleri var. Turizmciler bu ilgisizlikten, düşüş yaşanan pazarlara
ilişkin önlem alınmamasından şikayetçi... Bu durumda iş başa düşüyor. Sektör, bu kez de kendi söküğünü
kendi dikecek ancak bunun ne kadar toparlayıcı olacağını zaman gösterecek.
Tüm bu olaylardan Türkiye imajı çok ciddi yaralar alıyor. Yaşanan olaylardan uzak destinasyonlar daha
fazla etkileniyor. IŞİD’in Suriye’de iki Japon gazeteciyi öldürmesi, Kapadokya’da iki Japon turiste tecavüz
edilmesi ve birinin ölmesi, yine iki Japon iş adamının İstanbul’da soyulması Uzakdoğu pazarlarında şok etkisi
yarattı. Ardından yine İstanbul’da Doğu Türkistan’daki Uygur Türklerine Çin’in şiddet uyguladığı gerekçesiyle
İstanbul’da Güney Koreli turistlerin Çinli zannedilip saldırıya uğramaları ve Tayland Başkonsolosluğu’na yapılan
saldırılar sonucu başkonsolosluk ve büyükelçiliğin geçici olarak kapatılması, Uzakdoğulu turistin Türkiye’yi
“tehlikeli destinasyon” olarak görmesine neden oldu. Biz de bu gelişmelerden yola çıkarak bu sayımızda
Uzakdoğu pazarında yaşanan gelişmeleri ele almaya çalıştık.
Yine bu sayımızda son yıllarda otelcilik alanında gelişme gösteren Güney Marmara’daki otel yatırımlarını
ele aldık. Bursa, Yalova, Çanakkale ve Balıkesir’deki otel yatırımlarını inceledik. Sonuçlarını dosyamızdan takip
edebilirsiniz. Diğer yandan doğasıyla da çok zengin olan Türkiye’nin bu pazardan pay alması için yapılan veya
yapılmayan çalışmalara göz attık. Henüz turizmcilerin ve bakanlığın gündeminde olmasa da Türkiye’de doğa
turizmi ciddi potansiyel taşıyor. Bir diğer dosya konumuzu ise “Otellerde banyo ve yeni trendler” adlı haberimiz
oluşturdu. Devrim niteliğinde dönüşüm geçiren otel banyolarındaki son trendleri dosyamızda bulabilirsiniz.
Turizm ve Yatırım Dergisi olarak yeni yapılan otellere yönelik özel eklerimize devam ediyoruz. Dergimizin
içinde “Elite World Marmaris Özel Bölümü” de yer alıyor. Ayrıca bu ay üç farklı otel ekiyle karşınızdayız.
Side bölgesinde hizmete giren Port River Hotel & SPA ve Side La Grande Hotel & SPA ile Alanya’daki faaliyet
gösteren Sirius Deluxe Hotel için hazırladığımız özel ekleri dergimizle okuyabilirsiniz.
Keyifle okumanız dileğiyle…
Turizm ve Yatırım Dergisi
4
OTELLER
DOSYA
Macera ve doğa turizmi
için 400 milyar dolar
harcanıyor
D
ünyada tatil anlayışının değişmeye başlaması, doğayla içi içe ekolojik tatil
bilincinin gelişmesiyle birlikte doğa ve macera turizmi de büyüyor. Tatillerini doğa
sporları yaparak veya yerel kültürleri tanıyarak geçirmek isteyenlerin tercih ettiği
doğa ve macera turizmi iştah kabartıyor. Birleşmiş Milletler Dünya Turizm Örgütü‘nün
(UNWTO) verilerine göre dünyada 1,2 trilyon dolarlık turizm harcamaları pastasının içinde
doğa turizminin payı 400 milyar dolar. Bu 400 milyar doların 263 milyarı ise macera
düşkünlerinin yaptığı harcamalardan oluşuyor. TÜRSAB, doğa ve kültür turizminde önemli
bir yere sahip olan Türkiye’nin bu pastadan pay alması için Türkiye’de acil bir turizm
stratejisi planı yapılması çağrısında bulunuyor.
Doğa ve macera turizminin alanı çok geniş
Özünde doğa, spor, insan, kültür ve yerel kültürlerin deneyimlenmesi gibi unsurları
içeren doğa ve macera turizmi, geniş bir yelpazeye sahip. Macera Turizmi ve Ticaret
Birliği’nin (ATTA) tanımlanasına göre, fiziksel aktivite, doğal çevre ve kültürel gezi
unsurlarını barındıran doğa ve macera turizmi; başta doğayı, biyolojik ve ekolojik
çeşitliliği, yerel kültürü ve geleneksel özgünlüğü korumayı ve gelir farklılıklarını aza
indirgemeyi amaçlıyor. Bu turizm alanına; yeşil turizm, alternatif turizm, yayla turizmi,
eko turizm, aktif turizm, doğa sporları turizmi, macera ve adrenalin sporları turizmi
giriyor.
6
Her alanda olduğu gibi turizmde de doğal, ekolojik, organik
ürünlere ilginin artması, şehrin stresinden kurtulma kaygısı,
doğa ve macera turizmini her geçen gün geliştiriyor. Tatil yapma
isteğinin ve tatil kültürünün yeni yeni geliştiği Türkiye’de doğa
ve macera turizmine yönelik ilgi de yükseliyor. Doğa ve macera
turizmine elverişli birçok alanı bulunan Türkiye, bir yandan bu
pazardan pay almaya çalışırken diğer yandan yanlış yatırımlarla
doğa turizminin potansiyelini yok ediyor.
fazla kişiye tekabül ediyor. Seyahat
edenlerin yüzde 79’u çevreye duyarlı
tesislerde konaklamak istiyor. Seyahat
eden insanların yüzde 20’si milli
parkları, yüzde 15’i alışılmadık macera
sporlarını tercih ediyor. Rakamlar bu
kadar yüksek olunca doğa ve macera
turizmi pazarı iştah kabartıyor.
Doğa ve macera turizmi yüzde 20-30
büyüme oranı yakaladı
Birleşmiş Milletler Dünya Turizm
Örgütü (UNWTO) ile Macera Turizmi
ve Ticaret Birliği verilerine göre 2014
yılında dünyada seyahat eden 1 milyar
138 milyon kişi, bu seyahatlerde 1.2
trilyon dolar harcama yaptı. Dünyada
turizm sektörü ortalama yüzde 4-7
arasında büyürken, doğa ve macera
turizmi yüzde 20-30 büyüme rakamları
yakaladı. Böylece doğa türevi turizm
hareketlerinin yarattığı büyüklük 400
milyar dolara ulaştı. Bunun içinde
macera segmentinin aldığı pay ise 263
milyar dolar oldu.
girişimcilik, insani gelişmişlik, turizm
altyapısı ve ülke imajı olmak üzere 10
kritere göre sıralama oluşturuluyor.
Gelişmekte olan ülkelerde macera
turizmi sıralaması (İlk 20)
Sıra
Gelişmiş
Gelişmekte
ülkeler
olan ülkeler
Türkiye, gelişmekte olan ülkeler
arasında 19’uncu sırada
1
İsviçre
Çek Cumhuriyeti
2
İzlanda
ABD’li George Washington
Üniversitesi ve ATTA tarafından
hazırlanan Macera Turizmi Gelişim
Endeksi’ne göre, Türkiye 163 gelişmekte
olan ülke arasında bu segmentte
19’uncu sırada yer alıyor. İlgili veriler ile
seyahat acentaları, STK ve uzmanların
notlamasıyla oluşan endekste,
sürdürülebilir gelişme stratejisi,
güvenlik, sağlık, doğal kaynaklar,
kültürel kaynaklar, macera etkinliklerine
yönelik kaynaklar (bisiklet, rafting vs.),
3
Almanya
4
Norveç
5
Yeni Zelanda
6
Avusturya
7
Kanada
8
Finlandiya
9
İsveç
10
Fransa
19
İspanya
Slovakya
Bulgaristan
Estonya
Şili
Polonya
İsrail
Slovenya
Kore
Kosta Rica
Türkiye
Kaynak: TÜRSAB
Seyahat edenlerin yüzde 79’u çevreye
duyarlı tesislerde kalmak istiyor
Doğa ve macera turizmi konusunda
Türkiye ve dünyada bu alandaki
gelişmeleri ele alan TÜRSAB Raporu’na
göre, tüketicilerin 3’te 1’inin çevreye
duyarlı tatil için yüzde 2 ila yüzde 40
arasında daha fazla ödeme yapmaya
gönüllü oldukları vurgulanıyor. Seyahat
edenlerin yüzde 98’i kendini çevreye
duyarlı addediyor. Bu da 1 milyardan
08’2015 |
turizm&yatırım |
7
OTELLER
DOSYA
Türkiye, doğa ve macera turizminde
henüz yolun başında
2014 yılında ağırladığı 39,8 milyon
ziyaretçi sayısıyla dünya turizminde
altıncı sıraya yerleşen Türkiye, doğa
turizminde daha işin başında bulunuyor.
Doğudan batıya kuzeyden güneye
zengin bir doğaya ve farklı birçok kültüre
sahip olan Türkiye, bu potansiyelini
açığa çıkarabilmiş değil. Tatil yapma
kültürünün yeni yeni oluşmaya
başlaması, kitlelerin doğa ve macera
turizmini geç keşfetmesine neden
olmuş. Ancak turizm trendlerinin doğa
ve maceraya dönmesiyle birlikte bu
alanın büyüme potansiyeli de çok yüksek
görülüyor.
81 ilde 527 doğa turizmi alanı belirlendi
TÜRSAB raporuna göre 2015 yılının
başında Orman ve Su İşleri Bakanlığı,
doğa turizmini geliştirmek için 81 ilde
527 adet doğa turizm alanı belirledi.
Türkiye’de doğa ve macera turizmine
hitap edebilecek toplam alanı 850 bin
hektara yakın 40 milli parkın yanı sıra
90 bin hektarı aşan büyüklüğüyle 192
tabiat parkı bulunuyor. Türkiye’de 31 adet
tabiatı koruma alanı, 112 tabiat anıtı, 80
yaban hayatı geliştirme sahası yer alıyor.
Sahip olunan doğal sit sayısı ise 1273.
420’nin üzerinde kuş türünün yaşadığı
Türkiye’de aynı zamanda Avrupa’da tespit
edilen yaklaşık 12 bin bitki türünün, 9 bini
yetişiyor. Bu zengin altyapısı, Türkiye’nin
doğa ve macera turizminde öne çıkması
için avantaj sağlıyor.
Nereler öne çıkıyor
Türkiye’de doğa ve macera turizmini
daha çok orta ve üzeri gelir seviyesine
sahip iyi eğitim almış kesimler tercih
ediyor. Macera turlarında spor ağırlıklı
kanyoning, dağ bisikleti, trekking, kano,
rafting, yamaç paraşütü gibi sporlar
yapılırken, doğa turizmi kapsamında
kırsal, agro ve eko turizmi akla geliyor.
Kırsal alandaki turlarda ise yaşam
kültürü, yöresel tatlar, hasat ve üretim
süreci gibi unsurlar devreye giriyor.
Tatilciler yerel kültürü ve doğayı yaşamak
ve deneyimlemek istiyorlar. Doğa ve
macera turu güzergahlarında Küre
Dağları, Karadeniz Yaylalar, Yenice, Likya
Yolu, Çorum Gastronomi Yolu, Kocaeli
Doğa Yürüyüş Rotaları, Kayseri, Yenice
Ormanları ve İğneada Longoz Ormanları
gibi birçok rota ilgi çekiyor.
Cittaslow hareketi
Türkiye’de de yayılıyor
Diğer yandan sürdürülebilir turizmi
savunan ve bir yerel kalkınma modeli
sunan Cittaslow hareketi Türkiye’de de
yayılıyor. Günümüzde 28 ülkede 182
üyeye yayılan Cittaslow hareketinin
amacı Slow Food felsefesini kentsel
boyuta taşımak. Doğaya saygı duyan,
tarihine, kültürüne, yerel üreticilerine
sahip çıkan kentler, Cittaslow ünvanı
alabiliyor. Türkiye’de Akkaya, Gökçeada,
Halfeti, Seferihisar, Perşembe, Taraklı,
Vize, Yalvaç, Yenipazar ve Şavşat
cittaslow ünvanı aldı. Bolu’daki Göynük
ise Cittaslow adayı.
Doğa ve macera turizmini geliştirmek için
TÜRSAB’ın önerileri şöyle:
T
ürkiye’nin doğa ve macera
turizmini geliştirebilmesi için
ulusal bir doğa ve macera
turizmi stratejisinin belirlenmesi,
yasal düzenlemelerin ve mevzuatların
tamamlanması gerekiyor. Doğal
kaynakların bilinirliğinin artırılması,
sürdürülebilirlik ve koruma kültürünün
benimsenmesi üzerine çalışmalar
8
yapılmalı. Bu kültürün gelişmesi ancak
yerel halkın sisteme dahil edilmesiyle
mümkün. Bu nedenle, yerel halkın içinde
bulunduğu, farkında olmadığı ve haliyle
korumak konusunda hevesli olmadığı
doğa ve kültüre bakış açısını ekonomik
fayda sağlayarak değiştirmek gerekiyor.
Sürdürülebilir turizm sadece turizm
politikaları ile değil, ekonomi, tarım,
ormancılık, hayvancılık, eğitim ve göç
politikaları ile de ilgili.
OTELLER
DOSYA
Doğa ve macera turizminde tanıtım yapılmıyor
Doğa ve macera turlarına yurtdışından yeteri kadar talep
alınamıyor. Çünkü Türkiye bu alanda yeteri kadar tanıtım
yapmıyor. Gelen turistler ise bu yıl yaşanan şiddet olayları
nedeniyle rotalarını farklı ülkelere kaydırıyorlar. Almanya’da
kültür ve doğa turları yapan tur operatörü Studiosus Reisen,
Türkiye’nin doğu ve güneydoğusundaki olaylar nedeniyle bu
bölgelere düzenlediği turları iptal etti. Batman, Şanlıurfa,
Gaziantep ve Hatay’a olan turlarını Eylül 2015 sonuna dek
iptal eden Studiosus, 2016’daki turlarını bahar aylarında
planlanacağını bildirildi. Ağırlıklı iç pazara hitap eden doğa ve
macera turizminde yurtdışından daha çok turist alabilmek için
tanıtım yapılması gerekiyor.
Yamaç paraşütü ve rafting popülerliğini koruyor
Türkiye’de yer üstü olduğu kadar deniz altı da tarihi ve
doğal zenginliklere ev sahipliği yapıyor. Dalış yapılabilen
yerlerin sayısı her yıl artıyor. Turizm Bakanlığı verilerine göre
Türkiye’de yaklaşık 40 bin mağara bulunuyor. Yamaç paraşütü
gibi sporlara ilgi çok yüksek. Fethiye Ölüdeniz Bölgesi’ndeki
Baba Dağı başta olmak üzere Denizli-Pamukkale, AnkaraGölbaşı, Bolu-Abant, Eğirdir, Kayseri, Eskişehir-İnönü’de
yoğun olarak yamaç paraşütü yapılıyor. Rafting için Artvin,
Rize, Muğla, Düzce, Tunceli, Antalya, Denizli ve Kayseri tercih
edilirken, Çoruh Nehri’nin 169 kilometrelik parkuru dünyada
öne çıkıyor.
Türkiye de sürdürülebilir bir politika izlemiyor
Doğa ve macera turizmi konusunda bir stratejisi olmayan
Türkiye, bu alanda da yeterli tanıtım yapamıyor. Türkiye’nin
rakibi olan Akdeniz çanağındaki ülkelerin hepsi ekolojik
turizme yönelik plan ve stratejilerle ilerliyor. Türkiye’de ise
doğa korunamadığı gibi SİT alanları bile yapılaşmaya açılıyor.
Geçtiğimiz ay Karadeniz’de 9 yaylayı birbirine bağlamak için
yapılan ve çevrecilerin tepkisine yol açan "Yeşil Yol" projesi gibi
sürdürülebilirlikten uzak yatırımlar ise doğaya zarar vermeye
devam ediyor.
D
Datça’da organik sertifikalı otel
atça’da 350 bin metrekare
alan üzerine kurulu organik
sertifikalı Olive Farm çiftliğinin
içinde bulunan Guest House,
konuklarına doğanın yapıcı enerjisini
deneyimleyebilecekleri bir seçenek
sunuyor. 1995’te Amerikalı mühendis
Richard Rosenberg tarafından Datça’da
hayata geçirilen Olive Farm, kaliteli
zeytinyağı ve yan ürünlerini üretebilmek
amacıyla kurulmuş. 2005 yılında
Rosenberg yaşlanınca Olive Farm’ı
İstanbullu bir Datça aşığına satarak
memleketine dönmüş. Tamamı organik
tarım sertifikalı olan arazide, organik
10
zeytinyağı, sirke, zeytin ağacından ahşap
oyuncaklar, mutfak eşyaları, envai çeşit
meyve, bitki ve bunlardan yapılan doğal
reçeller, pekmez ve sabunun yanı sıra
zeytinyağı bazlı doğal bakım ürünleri,
cilt kremleri ve saç bakım ürünleri
de elde ediliyor. Arazi içinde yer alan
Guest House ise butik otel olarak bu
yazın başında açıldı. Odalarla çevrili iç
bahçenin baktığı alanda ise peynirine
kadar her şeyini kendi üreten organik
bir restoran bulunuyor. Guest House'un
konukları Datça’nın tüm karakteristiğini
barındıran çiftliğin işleyişine eşlik
edebilirler. Organik ağaçtan toplanan
zeytinlerin sıkımını ve bu yağları içeren
doğal kozmetik ürünlerin üretimini
görebilirler. Hasat mevsiminde ise zeytin
toplama etkinliklerine katılabilir ve
topladıkları zeytinlerin yağını sofralarına
taşıyabilirler.
OTELLER
GÖRÜŞLER
500 milyar dolarlık bir pazar
duruyor ve biz bakıyoruz
Bülent Saraloğlu / TÜRSAB
Doğa-Macera ve Sürdürülebilir
Turizm Komite Başkanı ve
Bukla Turizm Ortağı
ukla Turizm olarak kendi
operasyonlarımızın yanında
dünyanın en büyük doğa ve
macera turizmi operatörü G-adventures
firmasının satış temsilciliğini de
yapıyoruz. 120 ülkede 680 kesin
hareketli tur satıyoruz. Yurtiçinde
de yürüyüş, muktiaktivite, tırmanış,
arkeotrek ve doğa-kültür turlarımız
mevcut. Neredeyse bütün turlarımız
küçük gruplara yönelik ve mümkün
olduğu kadar butik olarak vermeye
çalışıyoruz. Avrupa’yla kıyasladığımızda
millet olarak seyahat etme alışkanlığını
ve seyahat kültürünü yeni kazanmaya
başlamış bir toplumuz. Avrupalının
doyduğu turları biz yeni keşfediyoruz.
Bu yüzden bizde doğa ve macera turizmi
hep ikinci planda kalıyor. Yani NewYork’u görmeden kimse Yellowston’a
gitmeyi düşünmüyor. Bu turizm çeşidine
öncelikle belli bir seyahat doygunluğuna
ve ekonomik güce kavuşmuş kişiler
ilgi gösteriyor. Çünkü küçük gruplara
farklı yerlerde çok farklı deneyimler
yaşatmak pahalı. Bugün 15 kişiyi Kaçkar
Dağı’na götürmek 50 kişiyi Alanya’ya
götürmekten daha pahalıdır. Genelde
25-55 yaş aralığı beyaz yakalı dediğimiz
özel sektör çalışanları rağbet gösteriyor.
önemsenmeyen ve önemi anlaşılmamış
doğayla ilgili bütün turizm çeşitlerini
kastediyoruz. Doğa ve macera turizmi
Türkiye’nin her yerinde yapılabilir. Bu işin
özünde doğa, insan, kültür ve deneyim
yatıyor. Doğası bozulmamış, insanı
göç etmemiş, kültürünü yaşayan her
yerde misafire bu deneyim yaşatılabilir.
Kamuda da bu konuda stratejik bir
çalışma yok. Turizmde dünya altıncısıyız
ancak bu alanda adımız bile bilinmiyor.
Oysa dünya turizm sıralamasında ilk
12’de yer alan tüm rakiplerimizin doğa
turizmi konusunda stratejisi var. 500
milyar dolarlık bir pazar duruyor ve biz
bakıyoruz. Devletin bu işin uzmanları
ile strateji yapması gerekiyor. Gerekirse
doğa turizmi genel müdürlüğü kurulmalı.
Firmalarımız teşvikler ve hibelerle
desteklenmeli. Ülke olarak tanıtım
bütçemizden bu alana da pay verilmeli.
Film yapalım, broşür bastıralım, reklam
çekelim, fuarlara katılalım, THY destekli
famtripler yapalım. ‘Yeşil Yol’ adı altında
yeşilde yol yapmaya son verelim. Bunlar
ancak zihniyet değişikliği ile olur. Devlet,
ormanları, dereleri insanlardan korur.
Bizde halk ormanları, dereleri devletten
koruyor.
B
Ayrıca katılımcıların yüzde 60’ını kadınlar
oluşturuyor. Kadınlar erkeklere göre
daha cesur gezginler. Yurtdışı pazarımız
ise her gün daralıyor. Ülke olarak doğa ve
macera turizmini pazarlamadığımız için
burnumuzun dibindeki Avrupalı turist
Afrika’ya, Yeni Zelanda’ya, Costarika’ya,
Asya’ya gidiyor. Bir zamanlar dağlarında,
köylerinde binlerce sırt çantalı yabancı
turist dolaşan ülkemizin yaylalarında
şimdilerde fotoğraf çekmek için bile
arabasından inmeyen Arap turistler
dolaşıyor. Bunlar hep yanlış yeri yanlış
hedef kitleye pazarlama hatasıdır. Bu
turlarda fiyat, alınan hizmetlere göre
çok değişiyor. Fakat 6-7 günlük turlar
1500 TL civarındadır ki bu da dünya
muadillerine göre çok ucuzdur. Yani
bugün 1500 liraya satılan bir turun
Avrupa’da ederi 1500-2000 avrodan
aşağı değil.
“Bu işin özünde doğa, insan,
kültür ve deneyim yatıyor”
Doğa ve macera turizmi tarifinin içine;
yeşil turizm, alternatif turizm, yayla
turizmi, eko turizm, aktif turizm, doğa
sporları turizmi, macera ve adrenalin
sporları turizmi gibi tüm başlıkları
toplamak istiyoruz. Kısacası Türkiye’de
Ayberk Bozkurt / Viverde Hotel Berke Ranch Genel Müdür
Ekolojik turizme
son yıllarda daha çok ilgi var
G
enel olarak doğa ve macera turu
veya tatili denildiğinde doğa içinde
yapılabilecek tüm aktiviteler akla
geliyor. Bunlar içinde treeking, atlı safari,
motor safari, dalış, dağ bisikletli turlar,
rafting ve yat turları gibi doğayla iç içe
uygulamalar yer alıyor. Biz bu kapsamda
müşterilerimize orman yürüyüş turları,
atlı safari, yayla turu, gün doğumu turu,
dağ bisikletli turlar, eğitmenler eşliğinde
binicilik eğitimleri ve eğitmen eşliğinde
yoga dersleri, doğal masaj ritüelleri
sunuyoruz. Antalya’da yer alan otelimiz
genelde Avrupa’ya, özellikle Alman
12
pazarına hitap ediyor. Ruslar at binme
turlarına çok düşkün. İç pazarda da bu
sene daha etkiliyiz diye düşünüyoruz.
Birçok noktada çalışmalarımız devam
ediyor.
Ekolojik turizme son yıllarda daha çok
ilgi var. Turizmdeki payı şu an için yüzde
10 diyebiliriz. Ama ilerleyen dönemlerde
artacak. Akdeniz ve Ege bölgelerindeki
kıyı şehirleri bu konuda çok zengin, ama
son yıllarda Karadeniz bölgesinde de bu
alanda çalışmalar yapılıyor. Macera ve
doğa tutkunu, gelir düzeyi orta ve üstü
kişiler bu alana ilgi gösteriyor.
Yaş grubu olarak ise 25-55 yaş arası
genelde yüksekokul veya üniversite
mezunları bu turizme daha çok ilgili.
Doğa ve macera tatili için günlük kişi
başı ortalama 75-150 TL arası para
harcanıyor. Ekolojik tatilin tanıtımının
daha iyi yapılması gerekiyor. Kişilerin bu
konudaki bilinçleri de artırılmalı. Deniz,
kum, güneş ve her şey dahil sistem tatil
anlayışı maalesef çok daha yaygın.
OTELLER
GÖRÜŞLER
Doğa turizminde sürdürülebilirlik çok önemli
Ayfer Kuralay / Geos Tur
Sahibi
T
ürkiye’de tatil anlayışı son yıllarda
değişim gösteriyor. Bu nedenle de
turizm çeşitlerinden biri olan doğa
ve macera turlarına ilgi artmaya başladı.
Doğa ve macera turları kapsamında
kanyoning, dağ bisikleti, trekking, kano,
rafting, yamaç paraşütü gibi sporlar
yapılıyor. Doğa turizmi dendiğinde ise
kırsal, agro ve eko turizm akla geliyor.
Kırsal alandaki yaşam kültürüne tanıklık
ediyor, yöresel lezzetleri tadıyor, hasat ve
üretime katılıyor, bu kültürleri yaşayarak
deneyimliyoruz. Biz, Geos Tur olarak bu
alana yoğunlaştık ve butik olarak doğa
ve kırsal turizm yapıyoruz. Turlarımız
için altyapı çalışması yaparken, gidip
yöre insanlarıyla konuşuyor, yöresel
kalkınma için ev pansiyonculuğunu
gittiğimiz bölgelerde yaygınlaştırıyoruz.
10-15 kişilik gruplarla hem yöredeki
sürdürebilirliği sağlıyoruz hem de
gittiğimiz yöreye katkıda bulunuyoruz.
Çünkü turizmde en önemli şey aslında
sürdürülebilirlik… Mesela Ayder Yaylası,
Uzungöl 20-25 yıl önce doğal yerlerdi ama
şimdi beton yığını oldu. Doğallığı bozuldu.
Böyle yerleri yok etmemek lazım. Doğa
ve macera turlarına; eğitim seviyesi
yüksek, kitle turizmine karşı olan ve ne
istediğini bilen bilinçli bir katılımcı profili
ilgi gösteriyor. Her şeyden önce doğayı
seven, aynı fikri paylaşan insanlar geliyor.
Doğa ve macera turizmi, toplam turizm
gelirinin yüzde 10’luk kısmına giriyor.
Kitle turizmine kıyasla daha yüksek gelir
elde edilen turlar arasında. Örneğin Butik
Karadeniz Yayla Turu’nda 5 gece altı
günlük bir tur kişi başı 1550 TL.
“Doğa ve macera turlarına
ilgi daha da artacak”
Günümüzde insanların doğal,
ekolojik ve organik ürünlere ilgisi arttı.
Şehir hayatından sıkılanlar daha sakin
yerlerde yaşamak istiyorlar. Dolayısıyla
doğa ve macera turlarına olan ilginin
daha da artacağını tahmin ediyoruz.
Bu pazardan pay almak için doğru
tanıtımın artması gerekiyor. Çalışmaların
kontrollü yapılması şart. İç pazarda ilgi
artarken yurtdışı pazarında ilgi azalıyor.
Son yaşanan politik olaylar nedeniyle
yurtdışından çok az gelen oluyor. Yurtdışı
pazarından ilgi artar ancak öncelikle
Bakanlığın yurtdışı fuarlarında doğa
ve macera turlarını doğru bir şekilde
tanıtması gerekiyor. Kaçkarlar, Ağrı, Likya
Yolu gibi noktalar yabancıların ilgisini
çekiyor. Ülkemiz doğal alanlar olarak
çok zengin. Turlarımızda insanların
en çok beğendiği ve keyif aldığı yerler;
Küre Dağları, Karadeniz Yaylalar, Yenice,
Likya Yolu, Çorum Gastronomi Yolu,
Kocaeli Doğa Yürüyüş Rotaları, Kayseri,
Yenice Ormanları ve İğneada Longoz
Ormanları. Bu parkurlarda, yaylalarda,
buzul göllerinde, ormanın derinliklerinde
yürüyüşler yapıyoruz, köyleri geziyoruz,
kanyonlara, mağaralara giriyoruz.
Hayat yaşanan andır düşüncesiyle
misafirlerimiz doğada olmanın
özgürlüğünü sınırsızca yaşıyorlar. Doğal
kalın.
Nihad Görman / Grand Prestige Hotel & Spa Genel Müdürü
Bisiklet dostu otel olarak
kendimizi farklılaştırıyoruz
G
elişen dünyada insanların tatil
dönemlerinde doğa ile iç içe
yaşamak istemesi, yılın kaosundan
az da olsa kurtulmak istemeleri
kaçınılmaz. Ekolojik bilincin geliştiği
günümüzde, gelişen teknoloji sonucu
maalesef hareketsiz yaşamak zorunda
kalan insanlar fırsat buldukça bisiklet ve
buna benzer aktivitelerle biraz da olsa
hareketlilik kazanmaya çalışıyor. Grand
Prestige Hotel & Spa, 1990 yılında SideTitreyengöl’de İsmet Uran’ın öngörüsü
ve yaratıcılığı sayesinde doğaya zarar
vermeden inşa edildi. Grand Prestige Hotel
& Spa, Side’de bulunduğu bölge itibariyle
bisiklet sporu yapmaya oldukça elverişli.
Ekolojik duruşumuz, çevreci yaklaşımımız
ve bisiklet dostu otel olmamız gibi
14
temalarla farklılaşıyoruz. İşletmemiz,
genelde sakin bir tatil tercih eden
misafirlerimizin bulunduğu bir alanda.
İşletmeden ayrılmadan, geniş bahçe içinde
yürüyüş ve spor yapma imkanı sunuyoruz.
Otelin doğal yapısı ve bölgenin coğrafi
konumu gereği doğa ve sakinlik teması
vurgulandı. Bisiklet sporuna yaklaşımıyla
farklılaşan, Akdeniz Bölgesi’nin ilk bisiklet
dostu oteli olarak; müşterilerimize rota,
rehberlik ve kiralama servisleri, bisiklet
garajı ve bakım odası hizmeti sunuyoruz.
Müşterilerimiz ister kendi bisikleti ile
isterlerse otel imkânlarını kullanarak
bisiklet kiralayabiliyorlar. Bisiklet dostu
otelimiz Türkiye Bisikletliler Derneği’nin
Antalya’daki 1. üyesidir. Bisiklet dostu
otel, tüm dünyada bisiklet sporuna gönül
vermiş insanların rota planlamalarında
etken oldu. Avrupalı orta yaş ve küçük
çocuklu aileler ile orta yaş üstü misafirler
bizi tercih ediyor. Doğanın içinde olmak
bir çocuk için her zaman öğreticidir.
Aileler otelimizde çocuklarıyla sağlıklı
ve doğayla iç içe bir tatil geçiriyorlar.
Misafirlerimiz bisiklet satın alarak, otele
emanet bırakabiliyorlar. Misafirlerimiz
bisiklet kiralamak yerine yazlık evleri gibi
bisikletlerini konseptimiz dâhilinde bizlere
emanet ederek, evlerine dönüyorlar.
Sanırım yakında bisiklet garajımızı
büyütmek zorunda kalacağız.
OTELLER
HABER
Otellerde maliyetler
artmaya devam ediyor
K
onaklama tesislerindeki maliyet artışları, temmuz ayında
da devam etti. TÜİK tarafından açıklanan 2015 Temmuz ayı
fiyat verilerine göre yıllık enflasyon yüzde 8,07 oldu. Konuk
sayısı azalırken gelir kaybeden otellerde, maliyetler artmaya
devam etti. AKTOB Araştırma’nın bulgularına göre otellerde
yiyecek ve içecek maliyet artışları yüzde 12,86 olarak gerçekleşti.
Maliyetler enflasyonun 4,7 puan üzerinde yükselirken, son 1
içinde maliyetleri en fazla yükselen gruplar içinde, yüzde 14 ile
yiyecek ilk sırayı aldı. Aynı dönemde içeceklerdeki artış yüzde
11 civarındayken, temizlik malzemeleri hariç diğer tüm gider
kalemlerindeki maliyet artışları da enflasyonun oldukça üzerinde
gerçekleşti.
Four Points By Sheraton
markası Türkiye’de
Selen Ersü
İ
stanbul’un en büyük sanayi bölgesi
Dudullu İMES Sanayi Bölgesi içerisinde
açılan otel, Anadolu yakasının ilk
Starwood oteli olma özelliğini taşıyor.
Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik
(LEED®) yeşil bina sertifikasına layık
görülen Four Points by Sheraton İstanbul
Dudullu’da 182 oda, modern bir restoran
ve bir bar yer alıyor. Otelin yedi fonksiyonel
salonu ile toplamda 224 metrekarelik
toplantı ve etkinlik alanı, bölgedeki 100’den
fazla üst düzey şirketin konaklama ve
toplantı ihtiyaçlarını karşılamak için ideal
bir ortam sunuyor.
Yatırım bedeli 55 milyon TL oldu
Starwood Grubu ile çalışmaktan son
derece mutlu olduğunu belirten Ever
Grup Yönetim Kurulu Başkanı Selen Ersü
ise şunları söyledi; “Üretim anlamında
sanayimizde büyük payı olan IMES
yönetimine bölgedeki otel ihtiyacını doğru
analiz ettiği ve desteklediği için teşekkür
ederim. Otelimiz, Starwood, Ferko İnşaat ve
16
Starwood Grubu’nun markası
Four Points by Sheraton
İstanbul Dudullu’nun açılışı
gerçekleşti. Ever Grup ve
Starwood işbirliğiyle açılan Four
Points by Sheraton markası
Türkiye’deki ilk otel oldu.
Ever Grup şirketlerinin mükemmel uyumu
ile hayata geçirildi. 55 milyon TL değerinde
bir yatırımın ürünü olan Four Points
by Sheraton İstanbul Dudullu’nun tüm
detayları büyük bir özenle tasarlandı ve
Ferko İnşaat tarafından yapıldı. Starwood
ile iş ortaklığımızı güçlendiren Four
Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun
ardından bu yılın sonunda İstanbul’un
hızla gelişen Batışehir bölgesinde ikinci bir
Four Points açacak olmanın heyecanını
yaşıyoruz. Önümüzdeki 10 yıl içerisinde de
Türkiye’nin pek çok şehrinde dünyaca ünlü
otel zincirlerine bağlı 33 otel yatırımı daha
hayata geçireceğiz.”
Otellerde maliyet artışları, %*
GRUPLAR
MALİYET ARTIŞI,%
Íd
øþ$%
Í(K*Ü
"þ ø
ÍdHǉ*Ü
Í0K*Ü
ÍÙHHKÿbL
"þ%
%þâø
"þ %
ÍaÝÿ0Ü
þ$!
Í§HÿƤÝÜĀ
þá$
ÍƑª
þâø
Í1L0ÝĀ
%þ%
Í(LÿdHK
%þ!%
Í1aĀ
"þ$
*Maliyet artışları 12 aylık ortalamalarla
hesaplandı
Ağagil, yeniden
Çırağan Palace
Kempinski'de
Çırağan Palace Kempinski
İstanbul'un deneyimli ve başarılı
kadrosuna Zeynep Öden Ağagil de
satış ve pazarlama direktörü olarak
dahil oldu. Ankara Üniversitesi Siyasal
Bilgiler Fakültesi İşletme Bölümü
mezunu olan Ağagil, The Ritz-Carlton,
Çırağan Palace Kempinski İstanbul
ve Raffles İstanbul'un açılış ekibinde
çalıştı. Ağagil, Çırağan Palace
Kempinski İstanbul ailesine satış ve
pazarlama direktörü olarak güçlü bir
dönüş yaptı.
Çağlar Göncüler,
The Ritz-Carlton
İstanbul’da
The Ritz-Carlton, İstanbul’un
satış ve pazarlama direktörlüğü
görevine Çağlar Göncüler getirildi.
Yüksek lisansını 2005 yılında
Kanada’da tamamladıktan sonra
Katar Havayolları, JW Marriott Ankara,
Amanruya oteli ile Hyatt Regency
Istanbul Ataköy’de görev yapan
Göncüler, 10 yıllık satış pazarlama
tecrübesiyle, The Ritz-Carlton,
İstanbul’un tüm satış ve pazarlama
faaliyetlerine liderlik edecek.
OTELLER
HABER
İbis Otel Moskova hizmet vermeye başladı
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından Rusya’nın
başkenti Moskova’da yatırımı yapılan, 317 odalı İbis Otel
Moskova, misafirlerini ağırlamaya başladı.16 Temmuz 2015
tarihinde açılan İbis Otel Moskova’nın işletmesi Akfen GYO’nun
stratejik ortağı Accor tarafından yapılacak.
R
usya’da yeni bir oteli daha
hizmete açmaktan dolayı
memnun olduklarını ifade eden
Akfen GYO Genel Müdürü Vedat Tural,
“İbis Otel Moskova, şehrin en işlek
güzergâhı üzerinde yer alıyor. Ayrıca
şehir merkezindeki turistik yerlere
ve spor merkezlerine de yakın bir
konumda. Şu ana kadarki yatırımlarımız
içinde en çok oda sayısına sahip İbis
Otel Moskova’nın açılmasıyla birlikte
Rusya’daki otellerimizin sayısı dörde
yükseldi. Türkiye, Rusya ve KKTC’deki
faal otellerimizin sayısı ise toplam 18
oldu. 200 odalı ve beş yıldızlı Karaköy
Novotel ve 200 odalı Ibis Otel Tuzla’nın
yatırımlarına devam ediyoruz. Bu
projelerimiz de tamamlandığında
toplamda 20 otel ve 3 bin 628 odadan
oluşan bir portföye sahip olacağız.
Böylece hem otel hem de oda sayısı
bakımından bölgemizin, uluslararası
standartlarda inşa edilmiş ve
işletilen otellere sahip başlıca otel
yatırımcılarından biri konumunda yer
alacağız. Bu doğrultuda yatırımlarımıza
devam ediyoruz” dedi.
Alkoçlar Exclusive
Alaçatı Hotel açıldı
A
lkoçlar Grubu’nun yeni oteli
Alkoçlar Exclusive Alaçatı Hotel,
Çeşme’de hizmet vermeye
başladı. 45 bin metrekarelik alana kurulu
otelde, 152 adet birbirinden şık oda ve
süitleri, kendine ait özel plajı, iki iskelesi,
Türk ve dünya mutfağından lezzetler
sunan restoranları, Spa’sı ve aileler için
düşünülmüş çocuk aktivite alanları yer
alıyor. Her şey dahil sistemini, butik
otel anlayışıyla birleştiren otelde, her
Doğuş Grubu’ndan
60 milyon TL'lik
yatırım
D
oğuş Grubu, yat limanı
işletmeciliğinden sonra Avrupa’da
otelcilik alanında büyümeye devam
ediyor. Doğuş Grubu, son olarak 60
milyon liralık yatırımla D-Resort Sibenik’i
Hırvatistan'da hizmete açtı. Doğuş Grubu
bu yatırımı ile D-Resort markasını ilk
kez yurtdışına taşımış oldu. 69 oda ve
150 yatak kapasitesine sahip, 5 yıldızlı
otel, toplamda 45 bin metrekarelik
alana kuruldu. Otel ayrıca her biri 150
metrekarelik, özel havuzlu 3 adet VIP
villaya sahip.
18
detayı düşünülerek hizmet veriliyor.
Dekorasyonunda Alaçatı evlerinin
dokusu ön plana çıkan Alkoçlar Exclusive
Alaçatı’nın genelinde kullanılan beyaz
renge Ege mavisi ile yeşil peyzaj eşlik
ediyor. Çeşme’nin en özel koylarından
birinde bulunan Alkoçlar Exclusive
Alaçatı’nın kendine ait 350 metrelik
plajının yanı sıra hem stili hem de
kapasitesi ile dikkat çeken özel havuzları
da bulunuyor.
OTELLER
HABER
Park Dedeman Levent’in
müdürlüğüne Tunay Erdal getirildi
P
Cem Lale
Wyndham
Grand İstanbul
Europe’a yeni
genel müdür
W
yndham Grand İstanbul
Europe Genel müdürlük
görevine Cem Lale
atandı. Turizm sektöründe 25 yıllık
deneyime sahip olan Cem Lale,
Kabataş Erkek Lisesi ve Marmara
Üniversitesi İktisat Bölümü mezun
olduktan sonra İstanbul Üniversitesi
İşletme Bölümü’nde yüksek lisansını
tamamladı. Turban, Milta Aldianna,
Corinthia Hotels gibi grup otellerde
yöneticilik yapan Lale, Wyndham
Grand Istanbul Europe Hotel
öncesinde Titanic Hotel Bakırköy
ve Mercure Hotel İstanbul genel
müdürlüğünü yaptı.
ark Dedeman Levent’in otel
müdürlüğüne sektörde 20 yılı
aşkın deneyime sahip Tunay
Erdal atandı. Erdal, lisans eğitimini
Anadolu Üniversitesi İşletme bölümünde
tamamlayarak, Cornell ve Bahçeşehir
Üniversitesi’nde Gelirler Yönetimi ve
Dijital & Sosyal Medya İletişimleri
alanlarında eğitim programlarına katıldı.
Hilton İstanbul ve Divan Otellerinde
çalışan Erdal 2012 yılından bu yana
Dedeman Grubu bünyesinde görev
yapıyordu. Erdal, 2015 yılı itibariyle de
Park Dedeman Levent Otel Müdürü
olarak görevine devam edecek.
Tunay Erdal
Renaissance Polat İstanbul Hotel’in
yeni genel müdürü Yakup Sertbaş
R
Yakup Sertbaş
enaissance Polat İstanbul
Hotel’in genel müdürlüğüne
Yakup Sertbaş getirildi.
Anadolu Üniversitesi Turizm ve Otel
İşletmeciliği eğitimi alan Sertbaş;
sırasıyla Klassis Hotel, Swissotel
ve Hyatt Regency gibi markalarda
görev yaptı. 1996 yılında itibaren
Renaissance Polat İstanbul Hotel’de
çeşitli görevlerde bulunan Sertbaş,
Renaissance Polat İstanbul Hotel’in
Kasım 2015 tarihi ile renovasyona
girerek tamamen yenileneceğini
açıkladı.
Gökben Pedük, BW The
President ve BW Citadel
otelleri gelirler müdürü oldu
Y
Gökben Pedük
20
aklaşık 20 yıldır turizm sektöründe hizmet veren Gökben Pedük, Temmuz
2015 tarihi itibariyle, Best Western Plus The President Hotel ve Best Western
Citadel Hotel’in gelirler müdürü oldu.
Sektöre İstanbul Hilton Bosphorus Hotel’de Night Audit Clerk olarak başlayan
Pedük, Mersin Üniversitesi Turizm İşletmeciliği ve Otelcilik eğitimi aldı. Amerika’da
Holiday Inn BWI Hotel'de çalıştı. Johnson&Wales Üniveristesi’nde otel yönetimi
üzerine MBA eğitimi sırasında Radisson Warwick Airport Hotel ve Westin Waltham
Hotel’de görev aldı. Johnson&Wales Üniveristesi’nde insan kaynakları alanında CAGS
programını bitirdikten sonra İstanbul’a dönen Pedük, 2010-2015 yılları arasında Best
Western markasının İstanbul Türkiye merkez ofisinde System&Revenue Support
görevinde bulundu.
OTELLER
HABER
Küçük otellerin dolulukları düşüyor
Ö. Faruk Boyacı
K
üçük Oteller Derneği’nin üyeleri
arasında yaptığı ankete göre
otellerin yüzde 33’ü doluluk
oranında artış yakalarken, yüzde 60’ı
doluluk oranında azalma yaşadı. Otellerin
yüzde 7'sinin doluluk oranı geçen sene
ile aynı kalırken, doluluk oranını arttıran
otellerin ciroda yüzde 20 düşüş yaşadığı
kaydedildi. Otelciler sadece dolulukların
değil, fiyatların da düşük sezon
fiyatlarında seyrettiğine işaret ediyorlar.
Küçük Otelciler Derneği’ne üye
İstanbul, Kapadokya, Alaçatı, Bodrum,
Antalya, Datça, Marmaris, Burdur,
Güneydoğu Anadolu, Burdur, Kaş,
Ayvalık-Cunda, Bozcaada, Göcek, Dalyan,
Karaburun, Fethiye gibi Türkiye’nin
pek çok bölgesinden 75 otelin katıldığı
ankette, 2015 yılının ilk 6 yarı doluluk
oranları incelendi. Anket sonuçlarını
değerlendiren Küçük Oteller Derneği
Başkanı Ö. Faruk Boyacı, batılı turist
sayısında ciddi bir düşüş yaşandığını,
Çinli turist sayısında ise ülke genelinde
bir artışın göze çarptığını söyledi.
Boyacı, tüm bölgelerdeki üye otellerin
yüzde 33’ünün doluluk oranında artış
olurken, yüzde 60’ının azalma yaşadığını
vurguladı. Kapadokya bölgesinin genel
olarak doluluklarda artış yakalayan
tek destinasyon olduğunu ifade eden
Boyacı; “Anket sonuçlarından, 2015’in
ilk yarısının tüm bölgelerde oldukça
zorlu geçtiği anlaşılıyor. Doluluklarda
artış yakalayabilen tek destinasyon
olarak, Kapadokya öne çıkıyor. Bunu
da özellikle bölgeye giden yerli
turistin artmasına bağlıyoruz. 2015’in
tüm bölgelerde oldukça çalkantılı
geçtiği aşikar, üyelerimiz son dakika
rezervasyonlarında artış gözlendiğini
söylüyor” diye konuştu.
TUROB: Transit yolcu
sayısı önlenemez
yükselişte
T
UROB’un sürekli olarak potansiyeline dikkat
çektiği transit yolcu sayısı bu yılın ilk yarısında
rekor düzeye ulaştı. Turistik Otelciler, İşletmeciler
ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır,
ilk 6 ayda İstanbul havalimanlarından geçen yaklaşık
6,4 milyon transit dış hat yolcusunun su dahi içmeden
havalimanlarımızdan başka ülkelere gittiğini söyledi.
DHMİ istatistiklerinden derlenen bilgilere göre OcakHaziran 2015 döneminde İstanbul’un iki büyük
havalimanından gelen-giden toplam yolcu sayısı, 19
milyon 508 bini Atatürk Havalimanı’ndan olmak üzere
toplam 23 milyon 811 kişiye ulaştı. Toplam yolcu sayısı
geçen yıla göre yüzde 8,3 arttı. Tekil yolcu sayısı ise 11
milyon 905 bin kişi olarak gerçekleşti. Tekil yolcuların 6
milyon 418 bin kişisini de transit yolcular oluşturdu.
22
Mövenpick Hotel
İstanbul’da görev değişikliği
M
övenpick Hotel Istanbul’da 10 yıldır genel müdür
ve Türkiye bölge müdürü olarak görev alan Frank
Reichenbach, 7 Temmuz 2015, Salı akşamı düzenlenen
bir davetle görevini yeni genel müdür Bozkurt Atabek’e devretti.
Gecede konuşan Reichenbach, 10 yılı aşkın bir süredir İstanbul’da
yaşadığını belirterek, "10 yıl boyunca bizlere destek veren tüm
dostlarıma ve
Mövenpick Hotel
Istanbul’daki çalışma
arkadaşlarıma
gönülden teşekkür
ediyorum” dedi.
Otelin yeni genel
müdürü Bozkurt
Atabek ise bu
önemli bayrağı
devralmaktan büyük
Bozkurt Atabek
gurur duyduğunu
Frank Reichenbach
söyledi.
OTELLER
SÖYLEŞİ
Emrullah Akçakaya / Dedeman Otelleri Genel Müdürü
Dedeman Grubu 2016 yılı sonunda
24 otele çıkmayı hedefliyor
Bugün 17 otel ile hizmet veren Dedeman Grubu, toplam 2971 oda, 1568 çalışan ile yılda yaklaşık 1
milyon misafir ağırlıyor. 2015 yılında Park Dedeman Bostancı, Park Dedeman Trabzon, Dedeman
Osmaniye ve Dedeman City Palace Taşkent otellerini açmayı planlayan grup, Sivas, Hatay, Çorum, Elazığ
ile İstanbul’da Sabiha Gökçen civarı, üçüncü havalimanı bölgesi ve tarihi yarımadada yeni oteller için
görüşmeler yapıyor. 10 yılda Doğu Avrupa, Balkanlar, Ortadoğu, Orta ve Kuzey Afrika’ya odaklanmak
üzere yatırımlarının yüzde 30’unu da yurtdışında planlayan grup, 16’sı Dedeman, 27’si Park Dedeman
olmak üzere toplam 43 otele ulaşmayı hedefliyor. Dedeman Otelleri Genel Müdürü Emrullah Akçakaya
ile grubun yeni projelerini, sektörün dinamiklerini ve gelecek dönem hedeflerini konuştuk.
Öncelikle Dedeman Grubu'nun yeni
projeleri ve büyüme stratejisi ile ilgili bilgi
verir misiniz?
Dedeman Hotels&Resorts International
olarak management veya franchise
yöntemi ile büyüme kararı aldık. Hızlı
büyümenin yöntemi bu. Grubun ilk oteli
60’lı yıllarda Ankara’da açıldı. Türk halkı 5
yıldızlı oteli İstanbul Hilton ve Dedeman
ile tanıdı. Marka yaratmak kolay bir iş
değil. Bizim gibi gelişmekte olan ülkelerde
marka yaratmak çok önemli. Bu nedenle
bir Türk markası olarak gurur duyuyoruz.
Bugün itibariyle grubumuzun 17 faal
oteli var. Sözleşmesi yapılmış ve açılış
sürecinde olanlarla birlikte 2016 sonunda
23-24 otele çıkmayı planlıyoruz.
Anadolu şehirlerine yöneliminiz
devam edecek mi?
Bundan 20 yıl öncesine kadar global
zincirler sadece İstanbul, Ankara ve İzmir’e
geliyordu. Anadolu’nun içlerine girmeye
cesaret edilmediği gibi, bu bölgeler ticari
ve opsiyon olarak da ciddiye alınmıyordu.
Dedeman Grubu ise Rize’deki otelini
1995’te Erzurum’daki otelini ise 1994
yılında, kayak merkezinde açmış. Yine
insanların can güvenliği kaygısıyla
gitmediği bir dönemde Diyarbakır’da otel
açan ilk zinciriz. Bugün Palandöken bir
kayak destinasyonu olarak anılıyorsa,
Uludağ ve Erciyes kayak merkezleri
isim olduysa, bu konuda asla mütevazi
olmamamız gerektiğini düşünüyorum
ve gururla söylüyorum ki bu Dedeman
sayesinde olmuştur. Anadolu’da ülkenin
merkez şehirlerinin dışında otel açan ilk
zincir biziz. Tokat’ta otel inşaatımız hızla
24
Emrullah Akçakaya, Mersin
Üniversitesi Turizm ve Otel Yönetimi
Bölümü’nden mezun olduktan sonra
Mersin Hilton’da çalışma hayatına
başladı. Sırasıyla Mersin Hilton, Hilton
Konya, Dedeman Konya, Swissotel
Göcek ve Swissotel Ankara’da görev
yapan Emrullah Akçakaya, 9 Haziran
2014 itibariyle Dedeman Otelleri Genel
Müdürü oldu. Dedeman Grubu’nun
otelcilik ile ilgili faaliyetlerinin
yönetiminden sorumlu olan Emrullah
Akçakaya, evli ve iki çocuk sahibi.
devam ediyor. 2016 sonu 2017 başında
orası da devreye girecek. Osmaniye
ve Sivas'ta projemiz var. Trabzon’daki
otelimizin inşaatı hızla devam
ediyor. Hatay, Çorum ve Elazığ için de
temaslarımızı sürdürüyoruz.
İstanbul’da yeni otel
düşünceniz var mı?
İstanbul’un her bölgesi ayrı bir
potansiyel taşıyor. Anadolu Yakası’nda
Sabiha Gökçen civarı yatırımcılar açısından
cazip. Yeni havalimanı istikametinde de
3-4 yıllık süreçte bir potansiyel olduğunu
düşünüyoruz. Tarihi Yarımada ve Haliç
civarında her zaman otele ihtiyaç var.
Türkiye ve çevresindeki ülkelerde çok
ciddi yatırım potansiyeli mevcut. Eskiden
Avrupalılar tatile 2-3 haftalığına gelirlerdi.
Şimdi tatil anlayışı değişti. İnsanlar kısa
tatillere gidiyorlar. Ülke olarak o kadar
olağanüstü bir lokasyon avantajımız
var ki, sadece 3 buçuk saatlik uçak
mesafesindeki coğrafyada 1,6 milyar
insan yaşıyor ve bunun bir kısmını
Avrupa oluşturuyor. Kuzey ülkeleri, Rusya
ve etrafındaki Türki Cumhuriyetlerde
ekonomi hızlı bir şekilde liberalleşiyor.
Dolasıyla refah seviyesi arttıkça, yaşam
kültürü değiştikçe seyahat etme eğilimi
de artıyor. İstanbul da New York, Paris,
Londra, Moskova gibi dünyanın en önemli
metropollerinden bir tanesi. İstanbul’un
turizm pastasından daha çok pay
alabileceğini düşünüyorum. Tüm olumlu
yanların yanında maalesef sıkıntılı bir
coğrafyadayız. Terör olayları, patlayan
bombalar komşu ülkelerdeki politik
istikrarsızlık güvenlik sorunu yaratıyor.
Umarız en kısa zamanda bu durum
düzelir, insanlar huzura erer ve bölge de
huzurun getirdiği nimetlerden faydalanır.
Sizin için yurtdışında hangi
destinasyonlar öne çıkıyor?
Özbekistan’daki otelimiz yaklaşık 11
Dedeman Grubu’nun İstanbul Avrupa
yakasındaki ikinci, İstanbul’daki
dördüncü oteli olarak Haziran 2015’de
hizmete giren Park Dedeman Levent,
İstanbul’un iş ve alışveriş hayatının
kalbinin attığı yerde 232 oda ile
10 yılda 670 bin kişiyi ağırlamaya
hazırlanıyor. Son teknolojilerle
donatılan 6 toplantı salonu
bulunan Park Dedeman Levent’in
dekorasyonunda Selçuklu Çini ve
Osmanlı Minyatür dokunuşları hakim.
Doğa dostu olarak tasarlanan Park
Dedeman Levent, Silver seviyesinde
LEED sertifikasına hak kazandı.”
yıldır hizmet veriyor. Buradaki otelimizin kontratı bitti. Bizde
aynı cadde üzerinde başka bir proje ile anlaştık. Kazakistan’daki
otelimizin de ikinci yılı. O coğrafyadaki ilk Türk zinciriyiz.
Moskova’daki otelimiz de mayıs ayında açıldı. Yine Gana’da bir
otel projemiz var. Rusya, Azerbaycan, Gürcistan, Kazakistan,
Özbekistan ve Türkmenistan’ın ticari bağlar nedeniyle seyahat
eden Türk iş insanlarının sayısı çok fazla. Bu anlamda bu ülkelerde
Türk markası olmanın artı değeri var. Moskova’daki otelimiz
çok merkezi bir yerde değil. Buna rağmen oradaki misafirlerimiz
dörtte biri Türk. 45’e yakın personelimizin 15’i Türkçe biliyor.
Moskova’da mevcut otelimizin sahibi ile yeni projesinde de birlikte
olacağız. Biz yatırımcıya ön fikir verdik. O da ortak olmaya karar
verdi. Diğer yandan Türk ve Ganalı bir yatırımcı grubuyla uzun
soluklu bir protokol yaptık. Gana’da başlangıç projesi olan bu otel
yaklaşık 100 odalı. Ama biz en geç 2 yıl içerisinde yeni bir otel
daha açmaları şartıyla, 4 otel için niyet anlaşması yaptık.
Yakın zamanda açılan Park Dedeman
Levent’ten biraz bahseder misiniz?
Park markalı ilk otelimiz Denizli’de açıldı. En son Levent
otelimizi açtık. Dedeman Park Levent için yatırımcıyla 15 yıllık bir
anlaşma yaptık. Dedeman Park Levent, 232 odalı, 4 yıldızlı bir otel
ancak servis sunulan her alanı 5 yıldız ve üstü standartta. Odaları
5 yıldızlı otellerin birçoğundan daha iyi. Park Dedeman Levent
ile emsal olacak bir ticari performans yakalayacağız. Türkiye’nin
karlılık oranı en yüksek oteli olacak. Lokasyon olarak iş merkezi
bölgesinde yer alıyor. Park markasında ‘Focus Service’ anlayışıyla
otelin yatırım ve operasyonel maliyetleri düşüyor, daha uygun
fiyata satış yapabiliyoruz. Dolayısıyla daha çok tercih ediliyoruz.
Park Dedeman Levent’in tüm yiyecek ve içecek birimlerini
outsource ettik. İkiye bölünmüş çok büyük bir restoran var ve
bir tarafında Steak House, diğer tarafında ise bistro tarzı yemek
servisi veriyor. İnsanlar otel restoranlarını tercih etmedikleri için
a’la cart restoranları eskisi gibi para kazanmıyor.
Yeni otellerde önceliği Park markasına mı vereceksiniz?
Öncelik demeyelim ama onu daha fizibıl buluyoruz. Anadolu’da
büyük oteller yapmanın ticari bir karşılığı yok. Anadolu’daki
şehirlerimizin nüfusları genellikle 100 bin ile 300 bin arasında
değişiyor. Kobi tarzı sanayi daha gelişmiş durumda. Dolayısıyla
üst grup, çok lüks ve çok donanımlı, büyük kongre merkezli
oteller fizibıl değil. Orta ölçekli ve sınırlı servis veren otellerin
ticari karşılığı daha doyurucu... Dolayısıyla Park markası orada
ön plana çıkıyor ama 5 yıldızlı fizibıl bir opsiyon olursa hayır
demeyiz. Örneğin Zonguldak’taki 5 yıldızlı otelimiz en karlı
tesislerimiz arasında. Orada ilk ve tekiz. Yatırımcımız da ticari
performansından memnun.
Arz-talep dengesi paralel gitmiyor ve otel doluluklarında
düşüş gözleniyor. Bir krizden söz etmek mümkün mü?
Arz talep dengesi ile ilgili olarak özellikle 2013’ün ortalarından
geriye dönüp 5-6 yıla baktığımızda İstanbul, altın dönemini
yaşadı. Ama maalesef 2013’ün ortalarında Gezi olayları, 17 Aralık,
seçim süreci ve akabinde Suriye, Irak olayları gibi olumsuz süreçler
arz ve talep arasındaki makası hızlı bir şekilde açtı. Buna paralel
fiyatlar da düşüyor. Kriz demek belki ağır olur ama fiyatlarımız,
dolayısıyla karlılığımız düşüyor. Oteller artık eskisi gibi para
kazanamıyor. Ortadoğulu turiste de ihtiyacımız var. Uzakdoğulu
turist ülkemize yoğun geliyordu ama son 1 yıldır onlarda da
düşüş var. Savaş ve terör olayları onları çok etkiliyor. Öte yandan
Avrupalıların seyahat eğilimleri ve harcamaları azaldı. Güvenlik
kaygısıyla 2011, 2012, 2013 yıllarında olduğu gibi İstanbul’da
global kongreler, eventler de olmuyor. Gezide başlayan kırılma,
güvenlik kaygısı nedeniyle devam ediyor.
Otel işletmeciliğinde yeni trend olarak neler var?
Teknoloji hayatımızın her alanında olduğu gibi otelcilikte
de hızla ilerliyor. Rezervasyon seçenekleri artıyor ve çok kolay
rezervasyon yapabiliyor. Bundan 10-15 yıl öncesine kadar global
şirketlerin sahip olduğu rezervasyon ağları çok kıymetliydi.
Teknoloji o kadar gelişti ki artık global şirketlerin tekelinde olan
teknolojik rezervasyon ağlarını sunan birçok firma çıktı ve herkes
onlardan satın almaya başladı. Diğer yandan otel işletmeciliği
değişiyor. Avrupa’da yan hizmetler çok etkin veriliyor. Türkiye’deki
birçok büyük otelde hala mutfakta kasaplar vardır. Artık metropol
şehirlerde böyle bir şey yok. Otel çamaşırhaneleri neredeyse
kalmadı. Bizim çamaşırhanelerimiz, güvenlik departmanlarımız da
taşeronda. Lokasyon uygunsa restoran işi de outsource edilebilir.
Bu sayede bizim maliyetlerimiz düşürüyor, taşeron firma da
kazanıyor. Artık her şey verimliliğe yönelik... Çünkü rekabet arttı
ve kar marjları düştü. Bunu korumanın ya da artırmanın yolu da
operasyonları verimli yönetmekten geçiyor.
08’2015 |
turizm&yatırım |
25
YATIRIMLAR
YATIRIMLAR DOSYA
Güney Marmara
illeri, yatırımcıların
radarına girdi
T
ermal kaynaklar açısından zengin olan Güney Marmara illeri, yerli yatırımcılar kadar
yabancı yatırımcıların da ilgi odağı durumunda. Bu şehirlerde özellikle Ortadoğulu
yatırımcıların dikkatini termal otel ve devre mülk yatırımları çekiyor. Turizm ve
Yatırım Dergisi’nin bu dört il özelinde yaptığı araştırmaya göre Balıkesir, Çanakkale, Bursa
ve Yalova’da son üç yılda toplam 44 tesis için teşvik belgesi alındı. Yeni yatırımlarla Güney
Marmara’da 9 bine yakın yatağın devreye girmesi bekleniyor.
Güney Marmara’nın ziyaretçi sayısı artıyor
İstanbul’a yakınlığıyla büyük bir avantaja sahip olan Bursa, Çanakkale, Yalova ve
Balıkesir’in ziyaretçi sayısı her geçen yıl artış gösteriyor. Özellikle Ortadoğulu turistin uğrak
noktası olan Bursa ve Yalova’ya günübirlik ve konaklamalı turistler gidiyor. Son yıllarda
doğasıyla ve tarihi mekanlarıyla öne çıkan Çanakkale ise hafta sonu ziyaretçi alıyor. 2014
yılında Balıkesir, Çanakkale ve Bursa’ya gelen ziyaretçi ve geceleme sayıları şöyle:
26
2014 YILI ZİYARETÇİ VE GECELEME SAYILARI
TESİSE GELİŞ SAYISI
GECELEME
YERLİ
YABANCI
YERLİ
YABANCI
BALIKESİR
402,5
114,9
775,1
236,6
ÇANAKKALE
314,4
192,9
473,2
219,5
BURSA
472,3
225,6
746,1
464,3
İç pazarın gözdesi Balıkesir, yatırımcıların dikkatini çekmeye başladı
Güney Marmara bölgesinde kıyı turizminde de iddialı şehirlerden Balıkesir, iç
turizmin önemli şehirlerinden biri olarak öne çıkıyor. Hem Marmara’ya hem de Ege
Denizi’ne kıyısı bulunan Balıkesir, Kazdağları ile doğa turizminin de merkezlerinden biri.
Bakir ve temiz doğası, iklimi, bol oksijenli Kazdağları ve sağlıklı yeme içme kültürüyle
yerli turistin uğrak noktası olan Balıkesir’de çok fazla lüks tesis bulunmuyor. Daha çok
pansiyon, küçük otel ve 2 ile 3 yıldızlı tesislerin yer aldığı ilde son yıllarda lüks tesisler de
hizmete girmeye başladı.
Balıkesir’de 26 yeni otel planlanıyor
Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan Turizm İşletme Belgeli, 4 bin 200 oda ve 8 bin 714
yatağa sahip Balıkesir’de Yatırım Belgeli 26 konaklama tesisinde yaklaşık 7 bin yatak
bulunuyor. Balıkesir’de yapımı devam eden otellerin 9 tanesi üç yıldızlı iken, altı tanesi
dört yıldızlı, altısı ise beş yıldızlı otel olarak planlanıyor. Diğer oteller butik veya özel
konaklama belgesi için başvuru yapmış. Turizm ve Yatırım Dergisi, Balıkesir’de yapılan
otellerle ilgili yaptığı incelemede 26 otelden 20’sinin bilgisine ulaştı. Bu otellerden yedisi
açılırken, 19’unun ise bu yıl ve önümüzdeki yıllarda açılması bekleniyor. Bu tesislerin
yanı sıra Balıkesir’de çok sayıda belediye belgeli pansiyon ve otel olduğu biliniyor.
BALIKESİR'DE YENİ AÇILACAK BAZI OTELLER
Açılış Tarihi
Tesis(Yatırım) Adı
Statüsü
Oda
Yatak
2015 Aralık
Balıkesir Altın Otel
3
86
151
2017 başı
Yerce Hotel
Butik
55
110
2016 Mayıs
Nolina Park Otel
4
80
160
2016 Şubat -
Grand Yılmaz Otel
3
2015-2019
Ak Akar Otel
3
99
2015 Mayıs
Cunda Paradise Otel
Butik
15
30
2015-Eylül
Babacan Otel
4
56
112
164
328
60+ 76 oda 106
Mevcut otele 76 oda ekleniyor.
230
Otel Grand Musho
4
Ayvalık Yakamoz Otel
3
2016 ikinci çeyrek
Evkar Otel
3
54
108
Proje aşamasında.
Nazlı Deniz Otel
5
232
496
2017 gibi açılacak.
İnşaat devam ediyor.
2015 başı
Tüm Otel Palas
3
20
40
Grand Asya Hotel
5
138
276
2015 Ağustos
Candemir Bey Konağı
2015 Haziran
Çetin Prestij Resort Otel
3
Ramada Resort Kazdağları
5 Termal
Maxx Marine Resort
5
160
Form Termal Otel
3 Termal
40
80
Orion Otel
4
164
328
Güre Körfez Otel
4 Termal
Elaia Thermal Otel&SPA
4 Termal
55
110
2015 Ekim
Açılış tarihi 2018
2016 Şubat
2016
2017'de açılacak.
Özel Konak. Tes. 10
136
20
272
300
350
Devremülke dönüşecek
2015 Kasım
Devremülkün ilk etap
2015 Eylül'de açılacak.
Otel inşaatına 2-3 yıl
Laguna Thermal Resort&SPA Turizm Kompleksi1060
2358
sonra başlanacak. Projenin
tamamı 2018'de bitecek.
Etap etap açılıyor.
Hattuşa Astyra Thermal Resort&SPA 5* Termal
366
764
İlk etapüç yıl önce açıldı.
Otel
76
Güney
Marmara’da
öne çıkan
projeler
Balıkesir, Bursa, Çanakkale ve
Yalova’da hizmete girmesi beklenen
projelerden bazıları ise şöyle:
Retaj Hotel & SPA Yalova
2014 yılında turizm yatırımlarına
adım atan Hisar Karadağ Group,
Yalova’da termal otelcilik ile sektöre
giriş yapıyor. Şehir ve kaplıca otelciliği
konseptlerine yönelen grup, 5 yıldızlı
300 yataklı Retaj Hotel & SPA projesini
hayata geçirecek.
Yalova Termal Palace ve
Laguna Thermal Resort & Spa
Termal tesislere odaklanan
Karaderili Şirketler Grubu, Yalova
Akköy’de yeni bir termal tesis
daha yapıyor. Marmara Bölgesi’nin
en büyük termal yatırımlarından
olan Yalova Termal Palace, 40 bin
metrekare arazi üzerine, 5 bin
metrekare sağlık, spa ve kür merkezi,
2 bin 200 yatak kapasiteli turizm
kompleksi olarak inşa ediliyor. 3
etapta açılacak olan, stüdyo 1, 2
ve 3 yatak odalı daireler olarak
planlanan projede yer alacak fiziktedavi ve rehabilitasyon merkezi,
açık-kapalı yüzme havuzları ve spor
merkezlerinin yanı sıra ailelere özel
havuzlar ve sosyal alanlar da yer
alıyor. Grup, Balıkesir’e de yaklaşık 40
milyon avro yatırım maliyetine sahip
tesis inşa ediyor. Balıkesir'in Sındırgı
08’2015 |
turizm&yatırım |
27
YATIRIMLAR DOSYA
Bursa yeni yatırımlarla kapasitesini artırıyor
Sanayi ve tarım alanında gelişen önemli kentlerden biri olan Bursa, turizmde de
büyük gelişme gösteriyor. Uludağ ile kış turizm destinasyonlarından biri olan Bursa,
kaynak suları nedeniyle termal oteller anlamında da öne çıkıyor. Son yıllarda açılan
kaliteli otellerle şehir otelciliğinde de bir hayli yol kat eden Bursa’da Kültür ve Turizm
Bakanlığı’ndan “Turizm İşletme Belgeli” toplam 38 otelde 3 bin 73 oda ve 6 bin 208
yatak yer alıyor. Yatırımcıların ve uluslararası zincirlerin dikkatini çeken Bursa’da yeni
otel yatırımları da devam ediyor. Bakanlıktan Yatırım Belgesi alan toplam 29 otelin
devreye girmesiyle 3 bin 400’ün üzerinde oda ve 7 binin üzerinde yatak devreye girecek.
Bursa’da 10 yeni tesis açılıyor
Turizm ve Yatırım Dergisi’nin Bursa’daki yeni otel yatırımlarıyla ilgili olarak yaptığı
araştırmada yatırım belgesi alan 29 tesisten 15’inin bilgisine ulaşıldı. 15 tesisten ikisi
beş yıldızlı iken 4 otel dört yıldızlı, 8 otel ise üç yıldızlı olarak planlanıyor. Bu tesislerden
sekizi 2015 yılı içinde hizmete girmiş olacak. Araştırmaya göre Bursa’da 10 yeni tesis
açılıyor. 6 tesis ise önümüzdeki yıllarda açılacak. Bursa’da yapılması planlanan 13
otelin bilgisine ise ulaşılamadı.
Bursa'da açılacak bazı tesisler
Açılış Tarihi
Tesisin Adı
iptal oldu
REGİNA
Yıldız Oda Yatak
***** 286
458
LOTUS CENTER (Nilüfer Turizm Kompleksi) ***** 255
510
2016
CAN ALÜMİNYUM OTELİ
***** 165
330
MARRION HOTEL
***** 170
340
PLAZA CC
****
99
200
HILTON GARDEN INN
****
173
346
ÇEKİRGE ŞAHBAL OTEL
****
99
220
M.K.PAŞA SAFRAN OTEL
****
122
248
İSİS DAĞ
****
137
274
BURSA KOZAPARK
***
76
157
POLİ OTEL
***
75
150
BALAT ORMAN OTEL
***
15
30
M.K. TURKUAZ
***
64
128
GEMLİK PAŞA 2
***
99
210
NESBAY HOTEL
***
130
262
Şubat 2015'te açıldı
İNEGÖL ROYAL HOTEL
***
99
200
Ekim 2015'te açılıyor
Bof Ceo Uludağ
***
160
330
CEYLAN DAĞ
***
62
150
VOYAGE ULUDAĞ
***
126
300
T.T. OTEL
***
272
604
RAMADA HOTEL GEMLİK
***
99
210
İNEGÖL ROYAL HOTEL
***
99
200
MUDANYA YILDIZTEPE HOTEL
***
150
300
2015 Eylül
2015
İnşaat 2015 sonu gibi başlayacak
2016 Şubat
2015
İnşaatı Ağustos 2015'te başlayacak
Haziran 2015'te açıldı
proje aşamasında-2017
Şubat 2015'te açıldı
proje aşamasında
Nehir Otelcilik Turistik İşletmeler Tic. Ltd. Şti. ***
28
94
PAGANİCA BUTİK OTEL
BUTİK
60
120
SAYYAD BUTİK OTEL
BUTİK
60
120
ÖKA AĞLAYAN ÇINAR BUTİK OTEL
BUTİK
60
120
ilçesinde 102 bin dönüm arazi üzeri
üzerine kurulan Laguna Thermal Resort
& Spa Tatil Köyü’nde, 16 bin metrekareyi
kapsayan sosyal alanlar yer alıyor.
Büyük bir alışveriş merkezinin yer aldığı
projede, kongre turizmine uygun alanlar
ile 5 yıldızlı 220 odalı termal otel de inşa
ediliyor.
Yalova Termal Palace
ilk etabını hizmete açtı
Yalova Termal Palace Otel ve devre
mülk projesinin ilk etabı ise açıldı. 10
adet özel hamamlı daire, 2 adet açık
yüzme havuzu ve 1 adet restoran
hizmete girerek hisseli gayrimenkul
olarak tapuları sahiplerine teslim edildi.
Projenin ikinci ve üçüncü etabının 2016
yılının son çeyreğinde faaliyete geçmesi
planlanıyor. Yalova Thermal Palace
projesinin otel ve sağlık birimleri etabı,
750 odası, kral daireleri ve Başkanlık
Suiti ile Yalova’da 50 bin metrekare
arazi üzerinde, 5 bin metrekare sağlık,
Spa ve kür merkezi ile 2.200 yatak
kapasiteli büyüleyici bir yatırımla,
yeni ziyaretçilerinin karşısına çıkmayı
planlıyor.
Merosa Hotels
Ortadoğulu yatırımcılar da
Yalova’ya ilgi gösteriyor. Eski
Arboretum arazisinden parsel alan
Suudi Arabistan kökenli Merosa, iki
Türk ortağıyla, bölgeye Ortadoğu’nun
termal suya sahip 5 yıldızlı ve bin
yatak kapasiteli kongre merkezini
inşa etmeye hazırlanıyor. Sonbaharda
temeli atılması planlanan yatırımın
iki yılda tamamlanması hedefleniyor.
Çiftlikköy ilçesindeki iki adet 5 yıldızlı
otel projesin 1 milyar 900 milyon dolar
yatırım bedeli bulunduğu belirtiliyor.
60-70 bin metrekarelik alanda 5 yıldızlı
ve bin yatak kapasiteli kongre merkezi
projelendiriliyor.
Maxxmarine Thermal Resort & Spa
İnşaat, turizm ve mühendislik
dallarında hizmet veren Gazitek A.Ş.
tarafından Balıkesir’de inşa edilen
Maxxmarine Thermal Resort & Spa
devre tatil, 5 yıldızlı resort otel olarak
yapılandırılıyor. Bünyesinde Gazitek
Residence ve Royal Residence’ı da
bulunduran grubun, Maxxmarine
Thermal Resort & Spa projesi 5 adet
deluxe apart villa ve ana otel rezidans
bloklarından oluşuyor. Güre’de yer alan
termal otelde; termal havuzlar, sağlık,
eğlence ve spor alanları bulunuyor.
Ramada Resort Kazdağları
Thermal & Spa
Çanakkale’de küçük otel yatırımları önde
Son yıllarda yıldızı iyice parlayan şehirlerden biri de Çanakkale oldu. İstanbul’a
yakınlığı, iklimi, doğal güzellikleri ve tarihiyle ilgi çeken Çanakkale’de bugün 54 otelde
2 bin 792 oda ve 5 bin 677 yatak kapasitesi bulunuyor. Beş yıldızlı otel sayısı az olan
kent, hem kültür turlarının uğrak noktası olması hem kıyı turizmi hem de iş turizmi
nedeniyle yerli yatırımcıların ve uluslararası zincirlerin markajına girmiş durumda.
Yatırım Belgeli 22 tesisten ikisi 2015’te hizmete girerken diğerlerinin önümüzdeki
yıllarda faaliyete geçmesi bekleniyor. İlde yapılan otellerin büyük çoğunluğu küçük otel
statüsünde. Çanakkale’de, üçer tane beş ve dört yıldızlı, altı tane üç yıldızlı, yedi tane
ise butik ve özel belgeli otel yatırımı planlanıyor.
ÇANAKKALE'DE AÇILMASI BEKLENEN BAZI TESİSİLER
Açılış Tarihi
Tesis Adı
Statüsü
Yeri
Oda Yatak
Proje beklemede
Köşdere
*****
Biga
268
572
Çanakkale
201
400
2017
Hilton Double Tree Çanakkale *****
inşaat halinde
Hümasultan
*****
Çanakkale
213
426
Gökçeada Rast Otel
****
Gökçeada
100
200
Bella Gallipoli Otel
****
Gelibolu
57
114
****
Çanakkale
114
Geyikli Eksen Otel
***
Ezine
28
70
Çınarlı Kasrı ve Gökçeada
***
Gökçeada
25
47
Kefaloz Resort Hotel
***
Gökçeada
24
48
Akyol Otel
***
Lapseki
36
72
Doyuranlar Ata Otel
***
Eceabat
24
48
Bozcaada Sunway
***
Ezine
27
54
Mika Otel Gökçeada
**
Gökçeada
40
80
Assos Altın Hotel
*
Ayvacık
20
40
Sörf eğitim oteli
Proje aşamasında
Dorak Tours Oteli
İnşaat halinde- Yatırımcı
Çanakkale
Panakia
Özel B.
Bozcaada
4
8
Eslin Butik Otel
Butik
Gökçeada
13
26
oteli devredebilir. Nisan 2016
30
Öztepe Butik Otel
butik
Ayvacık
48
96
Gökçeada Uygar Butik Otel
Butik
Gökçeada
16
32
Sanasu Butik Otel
butik
Gökçeada
20
40
Butik
Çanakkale
20
Butik
Çanakkale
96
Öngen Turizm tarafından
Kazdağları’nın bol oksijenli bölgesi
Güre’de yapımına devam edilen
Ramada Resort Kazdağları Thermal
& Spa, dağ, deniz ve termalin bir
arada olduğu bir bölgede yer alıyor.
Türkiye’de uluslararası zincire bağlı ve
odalarında termal su olan tek termal
otel olma özelliği taşıyan tesiste, 121
oda, 5 kişiden 300 kişiye kadar hizmet
veren toplamda 4 adet toplantı salonu
ve 1 adet balo salonu yer alıyor.
İnegöl Dora Hotel
İnegöl'ün ilk 5 yıldızlı oteli İnegöl
Mobilya AVM içinde yapılıyor. 25
milyon dolarlık yatırımla inşaatı
devam eden otelin 2015 yılı içerisinde
hizmete girmesi bekleniyor. Otel aynı
zamanda İnegöl’ün en yüksek binası
olacak. İlçedeki mobilyacıların bir
araya gelerek hayata geçirdiği İnegöl
Mobilya AVM projesi içinde yer alacak
oteli Özel Dora Otelcilik yapacak. 121
odalı otel için 25 milyon dolar yatırım
öngörülüyor.15 bin metrekarelik kapalı
alanda ilk etapta 121 oda ve 242
yataklı planlanan otelin işletmesini
de yatırımcı firma üstlenecek. Şirket,
Mustafakemalpaşa ve Yalova’da iki
otel daha planlıyor. Sağlık turizmi
alanında büyümeyi hedefleyen
YATIRIMLAR DOSYA
şirketin, yüzme havuzu ve a la carte
restoran ile Spa ve fıtness hizmetleri
de verecek olan otelinin 100 kişiye
istihdam sağlaması bekleniyor.
Ramada Hotel Gemlik
Türkiye otel yatırımcıları, hem şehir turizmine hem de kıyı turizmine
olanak veren Güney Marmara’yı yatırım rotasına ekliyor. Güney
Marmara şehirlerinden Balıkesir, Çanakkale, Bursa ve Yalova, otel
yatırımcılarının ilgi odağı haline geldi. Turizm ve Yatırım Dergisi’nin
bu dört il özelinde yaptığı araştırmaya göre Balıkesir, Çanakkale,
Bursa ve Yalova’da son üç yılda toplam 44 tesis için teşvik belgesi
alındı. Yeni yatırımlarla Güney Marmara’da 9 bine yakın yatağın
devreye girmesi bekleniyor.
Yalova’da termal otel ve devre mülk yatırımları önde
Termal su kaynaklarının yanı sıra İstanbul’a yakınlığıyla öne çıkan Yalova, Körfez
Geçiş Köprüsü ve İstanbul-Bursa-İzmir Otoyolu projeleri ile turizm yatırımlarının ilgi
odağı oluyor. Bakanlıkça belgelendirilen otel yatak kapasitesinde son bir yılda yüzde
23 artış yaşanan kentte, toplam 3 bin 114 yatak kapasiteli 7 adet otel için yatırım
belgesi alındı. Yalova’ya gelen turist sayısı da yükseliş gösteriyor. Şehre gelen turist
sayısı 2014 yılında yüzde 11 artışla 594 bin 439’a ulaştı. Yerli turistin yanı sıra Arap,
Rus ve Alman turistlerin de ziyaret ettiği ilde, açılan kaliteli termal turizm tesisleri ilgiyi
artırıyor. 2014 yılı sonu itibariyle toplam yatak kapasitesi 6 bin 730; turizm işletme
belgeli tesis yatak kapasitesi bin 343; belediye belgeli yatak kapasitesi de 5 bin 387
adet olan Yalova’da, 7 yatırım belgeli otel için 1188 oda ve 3 bin 114 yatak kapasitesi
daha eklenmesi bekleniyor. Yatırımcılar Yalova’da termal otel ve devre mülk projelerine
yöneliyorlar.
2016 Mart
OTEL ADI
İL
YILDIZI
ODA-YATAK
Zemzem Termal Hotel Yalova
YALOVA
5*
372 yatak
Termal Gökçedere Turizm Oteli
YALOVA
4*
130 yatak
Hisar Karadağ Emlak İnşaat Oteli
YALOVA
4*
186 yatak
Yalova Thermal Palace
YALOVA
5*
1644 yatak
White Tuana Termal Hotel
YALOVA
4*
58 oda
2017
İhlas Armutlu Tatil Köyü
YALOVA
2015 Aralık
Göral Termal Devremülk
YALOVA
Mahal Palace
YALOVA
2015'in başı
2014- Proje iptal
olmuş olabilir.
32
Bof Uludağ
Avrupa’nın en iyi kış oteli olma
iddiasıyla Bursa Uludağ ikinci bölgede
yapımına devam edilen Bof Uludağ,
her türlü lüks, donanım ve farklı oda
seçenekleriyle konforlu bir konaklama
hedefliyor. 1000 metrekarelik
başkanlık süitinin yanı sıra 750
kişilik konferans ve davetlere hizmet
verebilecek şekilde tasarlanmış 900
metrekarelik salonu ve çok amaçlı
kullanılabilen gece kulübü, toplantı
ve organizasyonlara farklı imkanlar
sunarken, 1500 metrekare alana
yayılmış Spa yer alıyor. Kadın ve
erkeklere ayrılmış özel mekanlarda
hizmet veren hamamları, masaj
odaları, kapalı ve açık havuzu, spor
salonları ile sosyal aktiviteleri
desteklenen otelde, kafeler, genel
alanlar ve a-la carte restoranlar
bulunuyor.
Parion Hotel Çanakkale
YALOVA'DA AÇILMASI BEKLENEN BAZI TESİSLER
AÇILIŞ TARİHİ
2004 yılında 3 yıldızlı bir otelle
turizm sektörüne giren Paşa Otelcilik
AŞ, Bursa Gemlik’te yaptığı oteli bu
ay hizmete açtı. Arazi hariç 20 milyon
avro yatırımla hayata geçirilen Ramada
Hotel Gemlik’in ilk etabı 74 deluxe ve 3
suitten oluşuyor. Projenin devamında
oda sayısının 150'ye çıkarılması
planlanıyor. Jeotermal turizm bölgesi
olarak bilinen bölgede hizmete giren
tesiste iki adet 800 ve 400 kişilik balo
salonu ve toplantı salonları ile fitness,
hamam ve saunadan oluşan Spa
merkezi yer alıyor.
Çanakkale kent merkezinde
bulunan ve kentin ikinci 5 yıldızlı olma
özelliğini taşıyan 380 yataklı Parion
Otel hizmete girdi. 162 oda ve 380
yataktan oluşan Parion Hotel, bin
500 metrekare üzerine oturtturulmuş
bir alanı kapsıyor. Kapılarını açan
otel bünyesinde fitness salonu, Türk
hamamı, kapalı havuz, masaj salonu,
toplantı salonları, düğün salonu,
bar, restoranlar ve kapalı otopark
bulunuyor.
YATIRIMLAR HABER
Teşvik alan yatırımlar
ilk beş ayda düşüş gösterdi
Yılın ilk ayında alınan teşvikler yüzde 42 azaldı. Ekonomi Bakanlığı’nın OcakMayıs 2015 dönemine ait ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ verilerini analiz eden
TUROB, beş ayda 114 otel projesi için alınan yatırım teşviklerinin toplam
tutarının 1,5 milyar TL olduğunu açıkladı. Geçen yılın aynı döneminde 148
otel projesi için 2,6 milyar TL’lik yatırım teşviğe bağlanmıştı.
B
teşvik belgeleri toplam 38 ili kapsıyor.
İstanbul 26 otel projesi ile tesis sayısı
bakımında en fazla teşvik belgesi
alan şehir olurken, yatak kapasitesi
bakımından Antalya 8 bin 275 yatak
kapasitesi ile birinci sırada yer aldı. 114
otelin 15’i beş yıldızlı, 39’u dört yıldızlı,
50’si üç yıldızlı, 10’u da butik otel
sınıfında yer alıyor.
Mayıs ayında teşvik alan 28
firmanın listesi ise şöyle:
Verilerde dikkat çeken konulardan
biri de söz konusu yatırımlarla
planlanan yatak kapasitesinde yüzde
44 gerileme olması. Geçen yıl 148
projede 44 bin 962 yatak planlanırken,
bu yıl gerçekleşen yatırım teşviklerinde
114 otelde toplam yatak kapasitesi
25 bin 474’e gerileyerek düşüş
gösterdi. Bu projelerde ise 5 bin 782
kişiye istihdam imkanı sağlanacak.
Söz konusu dönemde alınan yatırım
u yılın ilk beş aylık döneminde
114 otel projesi için alınan
yatırım teşviklerinin toplam
tutarı 1,5 milyar TL oldu ve teşvik
tutarında yüzde 42 oranında gerileme
gerçekleşti. TUROB Başkanı Timur
Bayındır, yatırımların azalmasını arztalep dengesini dikkate alan, sektörü
ve pazar dinamiklerini inceleyen daha
bilinçli yatırımcıların girişimleri olarak
yorumladı.
MAYIS 2015'TE TEŞVİK BELGESİ ALAN FİRMALAR
YATIRIMIN YERİ
MÜRACAAT EDEN FİRMA
YATIRIMIN CİNSİ
TOP. YATIRIM (TL)
Afyonkarahisar
Oruçoğlu Tarım ve Tur. San. Tic. AŞ
Modernizasyon
6.394.800
Bayar Tur. Otel San. Ve Tic.
Tevsi, Modernizasyon
4.121.810
Aydın
Lions Turizm Gıda İnşaat San.
Komple Yeni Yatırım
Bitlis
İzzettin Bayram
Bursa
SINIFI
YATAK SAYISI
5 yıldızlı
612
10
4 yıldızlı
204
18.830.250
40
4 yıldızlı
238
19.924.880
35
4 yıldızlı termal
198
Birlik Şahinoğulları inşaat Otomotiv San. Tic.
3.243.930
8
3 yıldızlı
60
Çanakkale
Erato Turizm Ltd. Şti
590.368
8
Özel Kon.Tes.
8
Diyarbakır
Budran Turizm İnşaat Taahhüt San. Ltd. Şti.
7.416.797
10
3 yıldızlı termal
164
Gaziantep
Antalya
İSTİHDAM (KİŞİ)
Burteks Tekstil San. Ve Tic. A.Ş.
Modernizasyon
2.900.000
Apart Otel
103
İstanbul
Konfort Tur ve Eğlence Hiz.
Modernizasyon
1.473.170
16
Lokantalı otel
58
İstanbul
Cem İrkli
3.828.959
15
3 yıldızlı
74
İstanbul
İstanbul Akvaryum Turizm Tic.
49.124.312
100
5 yıldızlı
604
İstanbul
Aliza Otelcilik Turizm ve Tic. AŞ
4.887.303
30
Butik Otel
120
İstanbul
Dab İnşaat Turizm Telekomünikasyon Tic.
3.581.200
14
3 yıldızlı
60
İstanbul
Tet Turizm Gayrimenkul İnşaat Tekstil San.
3.719.968
22
3 yıldızlı
84
Oden İnşaat Turizm ve Tic. AŞ
Modernizasyon
4.300.000
100
5 yıldızlı
548
Mardin
İstanbul Yeditepe Turizm Eğitim Sağlık ve İnşaat Tic. AŞ
10.731.053
40
3 yıldızlı
100
Mardin
Matiate Turizm Petrol İnş. Nak. Gıda San. Ve Tic.Ltd.Şti.
Modernizasyon
2.617.455
15
5 yıldızlı
254
Muğla
Kerme Ottoman Tur. İç Mim. İnş.
Modernizasyon
7.254.250
Muğla
MYC İnşaat Taahhüt Sağlık Hizmetleri Turizm San.
10.500.000
İzmir
Muğla
Çağın Tur. İnş. Ve Tic. Ltd. Şti.
Modernizasyon
1.384.485
Muğla
Green Turizm Otelcilik San. ve Tic.
9.102.300
Lokantalı Motel
80
Butik Otel
122
37
3 yıldızlı
62
105
3 yıldızlı
350
20
ABN Otelcilik Sey. Acenteliği Turizm
531.591
5
Butik Otel
Rize
Meyvalı Alabalık Su Ürünleri Üretim Turizm Taşımacılık
1.815.815
16
3 yıldızlı
52
Sivas
Eren Batur İnşaat Taahhüt Turizm Otelcilik ve Tic. Ltd.Şti.
4.110.386
21
3 yıldızlı
106
Azchan Turizm Sanayi ve Tic. Ltd.Şti.
1.106.360
8
Butik Otel
26
Hakkı Balık
2.223.858
15
3 yıldızlı
50
Tavşan TurizmOtelcilik İnşaat San. Ve Tic. Ldt.Şti.
6.439.650
30
3 yıldızlı
114
TOPLAM
700
Nevşehir
Şanlıurfa
Tunceli
Van
4.471
MAYIS 2015'TE TEŞVİK BELGESİ İPTAL EDİLEN FİRMALAR
MÜRACAAT EDEN FİRMA
YATIRIMIN CİNSİ
TOP. YATIRIM (TL)
İSTİHDAM (KİŞİ)
SINIFI
YATAK SAYISI
Ankara
Özçelik-İmaj-Tan Adi Ortaklığı
24.422.000
91
4 Yıldızlı
153 oda
Adana
Mab Taahhüt Pazarlama Unlu Mamülleri Temizlik Gıda Turizm Ltd. Şti
2.786.250
17
3 yıldızlı
37 oda
Mardin
İstanbul Yeditepe Turizm Eğitim Sağlık ve İnşaat Tic. AŞ
18.693.568
73
4 Yıldızlı
244 yatak
İstanbul
Dilda Turizm yatırımları Tic. AŞ.
18.136.435
60
4 Yıldızlı
366 yatak
YATIRIMIN YERİ
34
YATIRIMLAR HABER
Accor Hotels, 2016’da toplam
28 otel ve yaklaşık 5000 odaya ulaşacak
Türkiye’de İbis ve Novotel markalarıyla faaliyet gösteren Accor Hotels, bünyesindeki farklı
markalarını Türkiye pazarına taşımaya devam ediyor. Grup 2016 yılında Türkiye’de toplam
28 otel ve yaklaşık 5000 odaya ulaşacak.
T
urizm ve Yatırım Dergisi’nin
sorularını yanıtlayan Accor
Türkiye İş Geliştirme Müdürü Onur
Kurç, doğru olduğunu düşündükleri
lokasyonlarda tüm markalarıyla yer
alacaklarını belirterek, şu anda Türkiye’de
operasyonları devam eden 5 markaları
olduğunu hatırlattı. Ticari hayatın
hızlanması ve havayolu seyahatlerinin
gelişmesiyle birlikte Anadolu şehirlerine
konaklama talebi ve otel yatırımlarının
da arttığını ifade eden Onur Kurç,
yeni otel yatırımlarıyla ilgili yaptıkları
çalışmalara ve izlenimlerine göre
önümüzdeki 5 yıllık süreçte yatırımların
aynı hızda devam edeceğini söyledi.
gören bir ülke... Ayrıca iç pazarda da
insanlarımız artık hafta sonları başka
şehirlere giderek konaklıyorlar. Bu
bakımdan bizim için havaalanı olan
şehirler öncelikli durumda. Başta
İstanbul olmak üzere, Antalya, Bodrum,
Kuşadası, Marmaris gibi resort
destinasyonlar dışında sanayi ve ticaret
bakımından gelişmesini sürdüren
Eskişehir, Denizli, Konya, Diyarbakır gibi
şehirler de otel yatırımları bakımından
gelişmesini sürdürecektir. Öte yandan
Anadolu’da henüz otel olmayan küçük
şehirlerde de şehir merkezinde olmak
şartıyla İbis markamız ile yeni oteller
düşünüyoruz.”
Türkiye’de ekonomi ve orta üst
segment otellerimiz mevcut
“Lokasyonu kuvvetli olan
otel yatırımları İstanbul’da
her zaman kazanacak”
Büyüme stratejilerini şehir ve
resort otelleri olarak ayırabileceklerini
belirten Kurç, “Resort otellerde Antalya
ve Bodrum, şehir otellerinde de başta
İstanbul olmak üzere tüm şehirlerde yeni
projelere bakıyoruz. Küçük sayılabilecek
şehirlerin, merkezinde olmak şartıyla
da İbis projeleri düşünülebilir. Marka
segmentasyonunda İbis Family ile
başlayan ve Sofitel Legend’a uzanan
geniş bir yelpazeye sahibiz. Farklı
ekonomik segmentlerde otellerimiz
olması geniş bir müşteri kitlesine
hitap edebilme şansını da beraberinde
getiriyor. Bugün Türkiye’de İbis
otellerimizde kalan bir kişi Paris’e
gittiğinde Sofitel’lerden birinde
kalabiliyor. Türkiye’deki otellerimiz
ağırlıklı olarak ekonomi ve orta üst
segmentte operasyonları devam
eden oteller. Ancak Accor Hotels
olarak Türkiye’de doğru olduğunu
düşündüğümüz tüm lokasyonlarda
grubumuza ait tüm markalarla
bulunacağız. Türkiye’de değer
katacağımızı düşündüğümüz projelerde
bulunmak önemli hedeflerimiz arasında”
diye konuştu.
36
Onur Kurç
“Havaalanı olan şehirler önceliğimiz”
14 otel markasına sahip olan
Accor Hotels’in, Türkiye’de 5 markası
bulunuyor. MGallery, Mercure, Novotel,
Mama Shelter ve İbis markalarının
yanı sıra inşaatları devam eden İbis
Styles ve Pullman otellerinin de zincire
katılmasıyla 2016 yılında toplam 28 otel
ve yaklaşık 5000 odaya ulaşacaklarını
ifade eden Onur Kunç, şunları kaydetti;
“Accor olarak öncelikle arz talep
dengesine bakıyoruz. Türkiye, turistik
ve iş seyahatleri bakımından çok talep
Türkiye’de imzaladıkları otel
anlaşmalarında sadece management
ve franchise modelleriyle çalıştıklarını
ifade eden Kunç, “Accor olarak
yatırımlarımız İstanbul’da da devam
edecek. İstanbul’daki otel yatırımlarının
doygunluğa ulaşması konusu
bölgesel bazda ele alınmalı. Karaköy
örneğinden yola çıkarsak bölgenin
ilerleyen yıllarda da otel yatırımı
bakımından gelişeceği bir gerçek.
Çünkü lokasyon açısından toplu taşıma
imkanı olan, deniz kenarında, Taksim
ve Sultanahmet bölgelerine yakın bir
noktada. Dolayısıyla bu lokasyonda
yapılacak yatırımın, yatırım geri dönüş
süresi çok daha kısa olacaktır. Bu
sebeple bölgede çok sayıda otel projesi
mevcut. Ancak İstanbul’da otel yatırımı
konusunda gerçekten doygunluğa
ulaşmış lokasyonlar da mevcut. Otel
arzı bakımından doygunluğa ulaştığını
düşündüğümüz lokasyonlarda
Accor olarak yeni yatırımlara sıcak
bakmıyoruz. Ancak lokasyonu kuvvetli
olan otel yatırımları İstanbul’da her
zaman kazanacaktır.”
YATIRIMLAR HABER
Vera Hotel Group,
yeni bir otel
markası oluşturdu
Vera Hotel Group, Leka Hotels
adında yeni bir marka oluşturdu.
Grubun Resort ve HD konseptinden
çıkarak bünyesinde Bed&Breakfast
ve butik otel konseptlerini bir
araya getirerek kattığı Leka Hotels
markasının ilk oteli Leka Hotels
Bodrum oldu.
Cristal Hospitality
Türkiye’de 3 yılda
8 otel açacak
D-Marin’in yeni
yatırım rotası Karadağ
T
ürkiye, Hırvatistan ve
Yunanistan’dan Sonra Karadağ’da
gerçekleştirdiği yeni yatırımı
ile marina sayısını 11’e yükselten DMarin, Doğu Akdeniz çanağında 8.770
tekne kapasitesi ile hizmet verecek.
Doğuş Grubu’na bağlı D-Marin, Doğu
Akdeniz Çanağında bölgesel lider
olma hedefiyle girdiği marinacılık
sektöründeki atılımlarına hız kesmeden
devam ediyor. Bugüne kadar Türkiye,
Hırvatistan ve Yunanistan’da sahip
olduğu 10 marina ile hizmet veren
D-Marin, son hamlesini Karadağ
Budva’da bulunan Dukley Marina’yla
yönetim anlaşması imzalayarak yaptı.
Anlaşma ile uzun yıllardır marinacılık
sektöründe biriktirdiği bilgi ve deneyim
sayesinde D-Marin ilk kez bir marinanın
işletmeciliğini üstlenmiş oldu. D-Marin,
önümüzdeki dönemlerde de Akdeniz’deki
yatırımlarına devam edecek olan
D-Marin, marina ağını genişletmeyi
hedefliyor.
Asyalı lüks otel zinciri
Peninsula, İstanbul’a geliyor
D
oğuş Grubu’nun Yönetim Kurulu
Başkanı Ferit Şahenk ve BLG
Capital’in patronu Serdar Bilgili
Uzakdoğu’nun lüks otel markası
Peninsula’yı İstanbul’a getiriyor.
İstanbul Karaköy’deki Salıpazarı Liman
Projesi içinde yer alacak olan otelin
900 milyon liraya mal olacağı bildirildi.
Projenin yüzde 50 hisse sahibi Hong
Kong merkezli Peninsula grubu olurken,
Türkiye’deki ortakları Doğuş Grubu'nun
Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Şahenk
38
ve BLG Capital'in patronu Serdar Bilgili
olacak.
Asya'nın en eski otelcilik
şirketlerinden biri olarak kabul edilen
Peninsula’nın temeli 1866’ya kadar
uzanıyor. İlk otelini 1928’de açan
Peninsula, dünyanın tek çatıda en
fazla Rolls-Royce otomobillerine sahip
firması olarak öne çıkıyor. Peninsula’nın
Filipinler, Tayland, Japonya, Fransa ve
İngiltere gibi ülkelerde de otelleri var.
Türkiye’de ofis açmaya hazırlanan
Cristal Hospitality, dört markasıyla
Türkiye’de 3 yılda 8 otel hayata
geçirmeyi planlıyor. Grup Türkiye’de
orta segment alanında ikincil şehirlere
yönelecek.
Hiper Gayrimenkul,
Wyndham Grup ile
anlaştı
Hiper Gayrimenkul’ün İstanbul
Esenyurt’ta yapımına başladığı otel
için Wyndham ile anlaştığı belirtildi.
Hiper Gayrimenkul Esenyurt’taki 1632
konutluk projesinin içinde yer alan 348
odalı otel için Wyndham ile el şıkıştı.
2017’de hizmeti açılması beklenen
otelin isminin Hawthorn Suites By
Wyndham olacağı açıklandı.
Corendan Grubu
konaklamada
büyüyor
Türkiye ve Hollanda’da otel sayısını
artıran Corendon Turizm Grubu,
Amsterdam’a 3. otelini açmak için
bina alırken, İspanya İbiza’da da 320
odalı otel planlıyor. Grup İspanya
ve Portekiz’de de otel açmaya
hazırlanıyor. Barcelona’daki otelin
Corendon, İbiza’daki otelin ise Stella
Maris Paraiso tarafından işleteceği
belirlendi.
YATIRIMLAR HABER
Radisson Blu Residence İstanbul
Batışehir, 2016’da hizmete girecek
Carlson Rezidor, Türkiye'deki ilk rezidansını
2016’da açacak. 2016 yılının ikinci yarısında hayata
geçirilmesi planlanan Radisson Blu Residence
İstanbul Batışehir, 171 daireden oluşacak.
Ş
ehrin en geniş ve en çok pazarlanan gayrimenkul
girişimi sıfatını taşıyacak The Radisson Blu Residence
İstanbul Batışehir, Batışehir projesinin bir parçası
olarak İstanbul’un batı tarafında konumlanacak. 818 bin
metrekare üzerinde yükselecek olan Batışehir’de, farklı
konut seçenekleri, ofisler, alışveriş alanı ve eğitim merkezi
yer alacak. Proje, bitiminde 15 bin kişiye konut imkanı
sağlayacak. Atatürk Uluslararası Havalimanı ve şehir
merkezi arasında görünür bir biçimde konumlanan ve 23125 metrekare arasında değişen 171 stüdyo ve daireden
oluşan Radisson Blu Residence’ta yüksek hızlı internet
ücretsiz olacak. Diğer hizmetler ise tüm gün açık restoran,
bar, 4 toplantı salonu bulunan iş merkezi, spor salonu
ve otopark alanı olarak öne çıkıyor. İstanbul’da 9 otel ve
1800 odaya sahip Redizor’un başkanı ve CEO’su Wolfgang
M. Neumann, “Hizmet verilen lüks daireler kapsamında,
özellikle iş ve tatil için Ortadoğu’dan gelen misafirlerimizin
talepleri artıyor. Radisson Blu Residence, grubumuzun,
Avrupa’nın en hareketli ve en çekici pazarları arasında
bulunan İstanbul’daki varlığını çeşitlendirecek” dedi.
Güneydoğu’nun en büyük projesi
2015’in sonunda açılacak
H
amzalar Tekstil tarafından Diyarbakır Çermik’te yatırımı yapılan Helinamin
Çermik Termal Tatil Köyü, bünyesindeki 308 yatak kapasiteli 4 yıldızlı otel ve
488 yatak kapasiteli 5 yıldızlı kongre ve Spa oteli 2015 yılının sonunda hizmete
girecek. 220 milyon dolarlık bütçesi ile Güneydoğu Anadolu bölgesine yapılan en
büyük yatırımlarından biri olan proje, yaklaşık 2000 kişiye istihdam sağlayacak. 35 bin
metrekare kapalı alanlı Spa ve welness center’ı, 25 bin metrekare kapalı alanlı AVM,
cami, cem evi, kilise ve sinagog gibi diğer inanç grupları için özel ibadethaneleriyle
bir hoşgörü örneği teşkil eden Helinamin Çermik Termal Tatil Köyü, ödüllü Mimar
Hakan Dölgen’in tasarımıyla hayat bulurken, iç mimaride de Hilton, Swiss, Four
Seasons gibi prestijli projelere imza atmış Mimar Hakan Yörüoğlu yer alıyor. Termal
havuzu, Türk hamamı, geniş salon ve mutfağı ile konforun son noktasına ulaşan
devre mülk daireleriyle Helinamin, Türkiye’de ilk ve tek olma özelliği taşıyor. Termal
sular içinde nitelik bakımından, İtalya’dan sonra ikinci olarak kabul edilen Diyarbakır
Çermik Kaplıcaları, Helinamin’nin modern tesislerinde, uzman hekimler ve sağlık
ekibi tarafından misafirlere sunuluyor. Gelincik Dağının komşusu Aşukar Tepesi’nin
yamacında yer alan Helinamin Termal Tatil Köyü; yamaç paraşütü, balon turu, rafting,
kayak, bungee-jumping, camping gibi adrenalin sporlarının yanı sıra ATV motor
parkurları, go-kart pisti, kano, binicilik, tenis ve golf, kaykay pisti, futbol, voleybol,
basketbol sahaları, bisiklet yolu, yürüyüş parkurları, tracking, su oyunları parkı ile
15 km uzaklıktaki Fırat Nehri ve Atatürk Barajı’nda su sporları gibi birçok etkinliğin
yapılmasına imkan sağlıyor.
40
Okura Hotels
Kapadokya’ya 130
odalı otel açıyor
Bünyesinde 80 dolayında otel
bulunan Okura zinciri Kapadokya’da
otel açmaya hazırlanıyor. Amsterdam
ve Düsseldorf’da otelleri bulunan
Okura Hotel & Resorts, Avrupa’daki
üçüncü oteli için Kapadokya’yı seçti.
Grup, 130 odalı Hotel Okura Spa
& Resort Cappadocia adlı otelini
2017’de açacak. Grubun Türkiye’deki
hedef şehirleri arasında İstanbul ve
Ankara'nın olacağı bildirildi.
Peninsula Grubu,
Sürmeli Efes oteli
satın aldı
Peninsula Grubu, Sürmeli Oteller
zincirinin İzmir’in Selçuk İlçesi
Pamucak sahilinde bulunan Sürmeli
Efes Oteli’ni satın aldı. Kuşadası’nda
da yatırımları devam eden grubun otel
sayısı 9’a, yatak sayı da 5.500 dolayına
çıkacak.
Öger, Marina Vista
Bodrum’u Doğan
Holding’e devretti
Vural Öger, Bodrum’daki butik
oteli Marina Vista Bodrum’u Doğan
Holding’e sattı. Marina ve yat limanı
karşısında yer alan 4 yıldızlı tesiste 87
oda ve 174 yatak bulunuyor.
Steigenberger,
Türkiye’de ikinci
otelini açacak
Steigenberger, İstanbul Maslak’taki
otelin ardından ikinci tesisini yine
İstanbul’da hayata geçirecek. Korcan
Turizm tarafından Güneşli’de yapılan
otel, Steigenberger Airport Hotel
ismiyle hizmet verecek. Korcan
Turizm’in 110 milyon TL’lik yatırımıyla
Ekim 2015’te açılacak olan otelinde
210 oda ve 420 yatak bulunacak.
YATIRIMLAR HABER
Noel Baba Barış Köyü arazisi
taşınmaz kültür varlığı ilan edildi
4
1 ülkenin desteği ile Beydağları
Olimpos Milli Parkı Maden
Koyu’nda kurulması planlanan
Noel Baba Barış Köyü arazisi,
Antalya Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulu tarafından taşınmaz
kültür varlığı ilan edildi. Kararın
tek yapı ölçeğinde çıkartılması
gerektiğini savunan Noel Baba Barış
Konseyi Yönetim Kurulu Başkanı
Muammer Karabulut
Muammer Karabulut, “Tespit hatası
nedeniyle 2 milyon 240 metrekare
alan taşınmaz kültür varlığı olarak tescil edildi. Koruma kurulunun bu hatasını
karardan hemen sonra fark ettik. Kararın hata mı yoksa bilinçli bir yönlendirme mi
olduğu hususunu da araştırdık. Araştırmalarımız sonucunda ilk önce koruma kurulu
başkanın ve üyelerinin, İngiliz Vatandaşı Kate Clow’nın kurucusu ve başkanı olduğu
Kültür Rotaları Derneği’nin talebi üzerine böyle bir karar aldığı ortaya çıktı. Kararla
ilgili kurul üyeleri ve Kurul Başkanı Yrd. Doç. Dr. İbrahim Bakır ile görüştük, kurul
toplantısına katılarak kurul üyelerini bilgilendirdik, hatalarını kabul ettiler” dedi.
“Proje engellenmek isteniyor”
Hürriyet Gazetesi’nden Salim Uzun’un haberine göre, kararla ilgili kendilerinden özür
dilendiğini belirten Karabulut, şunları söyledi; “Kurul Başkan’ı bizden üç kez özür diledi.
Ancak ilgili kararı, dönemin Antalya Kurul Müdürlüğünü yapan, aynı zamanda Abdullah
Gül’ün yeğeni Melike Gül’ün bizzat kaldırılmaması konusunda bilinçli bir çaba içinde
olduğunu gözlemledik. Dünyada hiçbir koruma kurulu böylesi bir barış projesini hedef
almayacağı gibi korunması gereken asıl alanı asla unutmazdı. Projenin bir takım güçler
tarafından engellenmek istendiğini düşünüyoruz. Konsey olarak, doğal sit alanında
konaklaması olmayan ve denizden 1,5 kilometre içeride olan, orman vasfını kaybetmiş,
endemik bir tane bitkisi bulunmayan, kiralanan alanın yüzde 85’ni ağaçlandıracak,
devletin 1 dolar harcamadan EXPO’dan 1 milyon kat daha fazla değer kazandıracak
sosyal sorumluluğu bulunan Noel Baba Barış Köyü’nün önündeki bu türden maksatlı
tüm engelleri kamuoyu ile paylaşacağız.”
Asya Termal el değiştirdi
B
ank Asya’ya ait olan ve uzun
dönemdir satılması beklenen
Asya Termal Tesisleri’ni Ali Yeşil
aldı. Ankara Kızılcahamam’da bulunan
tesisi alan Ali Yeşil, devir işlemlerinin
tamamlanmadığını belirterek, yönetici
olarak çalışanların dışında personelde
değişiklik yapılmayacağını açıkladı.
Devre mülklerle birlikte 3 bin 500
yatak kapasiteye sahip olduğunu
kaydeden Yeşil, tesisin isminin Lina
Termal Turizm olarak değiştirdiklerini
ifade etti. Yeşil, tesise işadamlarından
Yusuf Öztürk, Mustafa Fırat, Tamer
Karaalp ve Murat Özdoğan’ın da ortak
olduğunu sözlerine ekledi.
42
Von Hotels 5’inci
otelini Özdere’ye
açacak
Bien Yapı Ürünleri Sanayi Turizm
Tic. A.Ş İzmir Özdere’de 120 odalı otel
yapacak. 16 dönüm alanda yapılacak
Von Hotel Özdere projesi 4 bloktan
oluşacak. Von Hotels’in Antalya ve
Bolu’da bulunan 4 tesisinde 2 bine
yakın yatak bulunuyor.
The Luxury
Collection
Bodrum’da
Büyükhanlı Kardeşler Grubu,
Bodrum Asarlık Mevkii’nde 84 odalı
lüks otelini açtı. Caresse a Luxury
Collection Resort & Spa’nın işletmesini
Starwood Grubu’nun markalarından
The Luxury Collection yapacak.
Hilton, Curio
markasını
İstanbul’a getiriyor
Hilton, Conrad, DoubleTree gibi
markalarla büyüyen Hilton Worldwide,
yeni bir markasını daha Türkiye’ye
getiriyor. Grup, yeni markası Curio’yu
İstiklal Caddesi üzerindeki tarihi
Rumeli Han’da hizmete açacak. 170
odalı otel 2017’de devreye girecek.
Point Hotels 5.
otele ulaştı
Dört oteli bulunan Özbek Turizm
Grubu, otel işletmeciliğinde büyüyor.
Point Management ismi ile işletmecilik
yapan grup, Ankara’da 150 odalı, 5
yıldızlı bir otelin işletmesini devraldı.
Tesis, Point Otel Ankara markasıyla
işletilecek.
YATIRIMLAR SÖYLEŞİ
Tolga Akıncı / CVK Hotels & Resorts - Park Bosphorus İstanbul
CVK Hotels & Resorts ses
getirecek projelere odaklanıyor
Türkiye’nin önemli krom üreticilerinden CVK Group, turizm sektöründe de büyümeye devam
ediyor. İstanbul’da iki otel açan grup, Karaköy’de ses getirecek yeni bir otel projesi hazırladı. Avrupa
şehirlerinde de otel arayışında olan grup, Akdeniz ve Ege bölgesinde resort otel için arayışlarını
sürdürüyor. Grubun yeni turizm projelerini Tolga Akıncı’dan dinledik.
Öncelikle CVK Group’u tanıyabilir
miyiz? Turizm sektörüne giriş hikayenizi
kısaca anlatır mısınız?
CVK aslında madencilik işiyle
ilgileniyor ve Türkiye’deki kromun
yarısından fazlasını çıkaran, başarılı
bir firma. Grup, turizme ilk olarak
Kuşadası’ndaki Carisma Deluxe Hotel
ile girdi. Ardından Taksim’deki 4 yıldızlı
Savoy Hotel’i alarak CVK Taksim Hotel’i
açtı. Taksim’deki otelimiz 85 odalı ve
o bölgenin servisiyle göz dolduran,
ortalama en yüksek oda fiyatlarına sahip
tesislerinden biri. Daha sonra prestijli bir
otel yatırımı planlayan grubumuz, yıllardır
burada izbe halde duran Park Otel’i satın
alarak kısa bir sürede Park Bosphorus
İstanbul adıyla en önemli otelini açtı.
Madencilik önceden beri olan ve ailenin
hakim olduğu bir konu. Ama aile turizmde
kesinlikle devam edecek. Maden geri
plana atılacak ya da bu iki sektörden biri
öne geçecek diye bir durum yok.
Peki, nasıl gidiyor otelcilik? Size gelen
ilk yorumlar nasıl?
Yaklaşık 22 aydır operasyondayız
ve açıldığımız günden beri oldukça iyi
yorumlar alıyoruz. Doluluğumuz ve
fiyatlarımız çok çok yerinde. Açıldıktan
sonra doğru bir yatırım yaptığımızı
daha iyi gördük. Otelimiz aslında çok
büyük kompleks bir yapıda ve 385
odası bulunuyor. Odaların büyük
bölümü İstanbul ve deniz manzarasına
hakim. Rezidansların büyüklüğü ise
stüdyo daireden 4 +1 dairelere kadar
değişiyor. Bu bölümdeki dairelerimizi iş
insanları, transfer dönemlerinde olan
futbolcular için planladık ve oldukça
beğenildi. Otelle entegre olduğu için de
konaklayanlar kahvaltı, housekeeping,
Spa merkezi ve otopark hizmetlerinden
44
yararlanabiliyor. Rezidanslarımıza yoğun
ilgi var. Kalabalık ailelerle geldikleri için
Ortadoğulu misafirler daha çok tercih
ediyor. Toplamda 385 oda ve 65 daireyi
düşündüğünüzde bölgenin en büyük
otellerinden biriyiz.
CVK Taksim ve Park Bosphorus
markanız var. Otelcilikte hangi markayla
ilerleyeceksiniz?
Grubumuz turizm sektöründe ciddi
şekilde devam etmeyi planlıyor. CVK
Hotels & Resort bizim üst kimliğimiz.
Otelcilikte yatırım yapmayı planladığımız
için CVK Hotels & Resort en tepedeki
markamız olarak kalacak. Buradaki
markamız CVK Park Bosphorus,
Taksim’deki de CVK Taksim. Yeni
yatırımlarımızda da yine CVK üst kimliğini
tutarak, yatırım yapılan otelin ismi ile
devam etmeyi düşünüyoruz. Pazarlama
stratejimiz hem CVK’yı duyurabilmek hem
de Park Bosphorus’u Avrupa, Amerika ve
Ortadoğu’da anlatabilmek.
Grup olarak şehir otelciliğine
yöneldiniz. Resort otel yatırımlarına nasıl
bakıyorsunuz?
İsmimizin içinde resort etiketi de
var. Resort otelciliğine iyi bakıyoruz,
ancak doğru yatırım için ciddi araştırma
içindeyiz. Birçok proje önümüze geliyor ve
bunları iyi değerlendirmek istiyoruz. Park
Bosphorus İstanbul, bizim için prestijli
yatırımlar arasına girmiş, iyi bir referans.
Ege ya da Akdeniz’de aynı oranda ses
getirecek bir otel yatırımını hayata
geçirmek için çalışıyoruz. Riski çok fazla
sevmiyoruz. Bir resort ve yine bir şehir
oteli planımız hala devam ediyor.
Şehir otelciliğinde hangi illere
yoğunlaşıyorsunuz?
Şehir otelciliği için İstanbul ve
Avrupa’da arayışımız var. Hepsi için
doğru zamanın gelmesini bekliyoruz.
Park Bosphorus ile arkamıza bir rüzgâr
aldık. Karaköy’de aldığımız bir binamız
daha var. Galataport projesinin hemen
yanında yer alıyor. Orası için de 250 odalı
5 yıldızlı bir otel projemiz hazır. İnşaat
tarafında da, işletme tarafında da hazırız.
Turizm yatırımının zamanlamasının,
hatta açılış tarihinin bile çok büyük önemi
var. Tahmin ediyorum ki Karaköy’deki
otelin inşaatına 2016 gibi başlarız. Orada
mevcut binanın otele dönüştürülmesi
planlanıyor. Karaköy otelcilik alanında
olduğu gibi yiyecek-içecek ve eğlence
alanında da gelişiyor. Çok ciddi markalar
Şehir otelciliği için İstanbul ve Avrupa’da
arayışımız var. Hepsi için doğru zamanı
bekliyoruz. Park Bosphorus İstanbul ile
arkamıza bir rüzgâr aldık. Bunun dışında
Karaköy’de aldığımız bir binamız daha
var ve 250 odalı otel projemiz hazır.
Ege ya da Akdeniz’de aynı oranda ses
getirecek bir otel yatırımını hayata
geçirmek için çalışıyoruz.”
bölgeye geldi. Bölgedeki yatırımlar tamamlandığında İstanbul’un
en yeni ve en çekici alanlarından biri olacak. Park Bosphorus
otelimiz 350 milyon dolarlık bir yatırımdı ve biz burayı öz
sermayemizle yapmıştık. Karaköy de oldukça iddialı bir yer
olacak.
Avrupa'da hangi şehirlere odaklanacaksınız?
Çok seyahat eden bir ailemiz var ve gittikleri yerlerde
baktıkları ilk şey o şehrin en önemli alanındaki mevcut binalar.
Rusya’nın birçok şehrinde ayrıca Balkanlar ve Avrupa’da da
yer bakıyorlar. Ukrayna Kiev’de güzel binalar var ve oradaki
politik durumun düzelmesini bekliyoruz. Fransa ve İtalya’da da
arayış mevcut. Şu anda Avrupa’daki avro tartışmaları ve politik
gelişmeler nedeniyle yatırım doğru değil. Yatırım yaparken
riskli alanlarda bulunmak istemiyoruz. Mümkün olduğunca öz
sermayemizle proje yapıyoruz, olmadığı yerde destek alabiliriz.
Grubun kolaylıkla yatırım yapabilecek kuvveti var.
Yatırımları siz mi yapacaksınız?
Yoksa hazır bir oteli işletme düşünceniz mi var?
Evet, kendimiz yapacağız. Park Bosphorus İstanbul’da da
Spa, otopark, restoran kompleksinin işletmelerini dışarıya
vermedik. Burada da ciddi bir ‘know how’ımız oldu. Uluslararası
zincirlerden gelen ve birçok otel açılışı yapmış profesyonel
bir ekiple çalışıyoruz. 2 yıldır yapılanmamızı hiç durdurmadık,
daha kalifiye elemana gitmeyi istiyoruz. Bina önemli ama insan
kaynağı her zaman bizim için birinci sırada. Doğru insanın işe
alınması, eğitimleri ve onlara aidiyet duygusunu hissettirecek
olanakları sağlamak bizim için birinci derecede önemli. Şu an 550
personelimiz var.
İstanbul’un özellikle 5 yıldızlı otele doyduğu yönünde
eleştiriler var. Ama ekonomik segment otellerde eksiklik olduğu
da söyleniyor. Bu durumu nasıl değerlendiriyorsunuz?
Sektör profesyoneli olarak sizinle aynı fikirdeyim. İstanbul’un
4 yıldızlı projelere ihtiyacı var. Alt segment otellerle üst
segmentin arası oldukça boş. Avrupa’nın harcama gücü geriliyor
ve birçok iş, bütçe ya da o kategorideki otellerin eksikliği
sebebiyle başka yerlere gidebiliyor. Bu rüzgarlardan etkilenen
genelde orta segment. Yani zengin yine seyahat etmeye devam
ediyor. Biz üst sementteki müşteri profilini hedefliyoruz ve o
yönde çalışıyoruz.Yeni havalimanının da açılışıyla Türkiye’ye
gelen turist sayısının artacağını ve her segmentin kendi
müşterisine ulaşacağını düşünüyorum. Sosyo-politik şartlar
elverirse ve hükümetimiz gerekli desteği sağlarsa İstanbul’da
her otel gerektiği kadar işe kavuşabilecektir. Zor bir dönemden
geçtiğimizi de kabul ediyoruz ancak aşılamayacak şeyler değil.
Getirdiği paraya kıyasla hükümetin turizme gösterdiği ilgi aynı
oranda değil.
Türkiye’nin içinde bulunduğu politik durum karışık... Bu
turizme de yansıyor. Gelişmeleri nasıl görüyorsunuz?
Biz fiyatlarımızda çok fazla geri adım atmadık. Otelimizin
talebi yüzde 80’lerin altına düşmedi. Hitap ettiğimiz segment
bu durumlardan pek etkilenmiyor ama burada Ortadoğu’nun
etkisini söylemek gerek. Artık 5 yıldızlı oteller bütçeleri çok
düşük olduğu için İtalya, İspanya, Yunanistan veya Portekiz’den
talep alamıyorlar. Suriye, Mısır ve İsrail pazarları kaybedildi. İran
tekrardan hareketlenmeye başladı. Faşist hareketler nedeniyle
Japonya ve Çin pazarları risk barındırıyor. İstanbul otelciliği
özellikle Taksim bölgesi, Ortadoğu pazarlarından besleniyor.
10 yıl önce turizmciler Arap turiste burun kıvırırdı. Fakat Arap
turistin seyahat sıklığı ve harcadığı parayı görünce herkesin fikri
değişti. Ortadoğu ülkeleri dünyada seyahat eden ülkeler arasında
ilk üç sırayı aldı ve kişi başı günlük harcamaları 300 doların
üzerinde. Bugün pazar veya insan ayırt edebilecek durumda
değiliz. Avrupalıya verilen hizmet standardının Ortadoğuluya
sunulmadığını biliyorum. Bu turisti küstürmememiz gerekiyor.
Yakın gelecekte neler olacağını bilemiyoruz. Coğrafya
uzaklaştıkça insanların bölgedeki problemlere ilgisi, algısı
daha da yabancılaşıyor. Taksim’in ne kadar önemli bir turizm
merkezi olduğu göz önünde bulundurulmalı. Biz 1 Mayıs’ta
bellboylarımızı, misafirlerimizi alabilmeleri için farklı yerlere
gönderdik. Dışarıdan gelenler işçi bayramı sebebiyle bir bölgenin
kapatılmasını kesinlikle anlamıyorlar. Krizleri bu kadar çabuk
atlatan başka bir turizm sektörü yoktur sanıyorum.
08’2015 |
turizm&yatırım |
45
DOSYA
ACENTELER
ACENTELER
Hazırlayan: Pınar Çoban
Türkiye'nin zedelenen
imajı ve terör olayları
Uzakdoğu pazarını vurdu
H
emen her gün birçok terör saldırısına sahne olan, onlarca sivilin yaşamını yitirdiği
Ortadoğu’da süren çatışma ortamı Türkiye’yi de fazlasıyla etkiliyor. Turist için
en önemli hususların başında gelen “güvenli ve huzurlu ortam” imajı ne yazık ki
ülkemiz açısından büyük zarar görüyor. Yakın bölgemizde süregelen çatışma ortamı ve
IŞİD’in, İslam dini adı altında yürüttüğü terör faaliyetleri, Uzakdoğu ülkelerinde başlayan
İslamofobi’nin artmasına zemin hazırladı. Bir turizm ülkesi olan Türkiye’nin, tanıtılması ve
pazarlanması için faaliyet gösteren, ülke imajını ve algısını istenen seviyeye çıkaran sektör
temsilcileri, yaşanan olaylar ve yaratılan ortam nedeniyle emeklerinin heba edildiğini
düşünüyorlar.
İslamofobi Uzakdoğu pazarlarını olumsuz etkiliyor
Yaşanan olaylardan ciddi şekilde yara alan Uzakdoğu ülkeleri, özellikle son dönemdeki
terör saldırılarının gölgesinde kalarak, düşüşe geçti. İstanbul’a gösterdikleri ilginin
yanı sıra kültür turları kapsamında; Kapadokya, Konya, Pamukkale ve Çanakkale gibi
şehirlere gelen Uzakdoğulu turistin Türkiye’deki kalma süreleri ortalama 6-8 gün
civarında gerçekleşiyor. Japonya, Güney Kore, Tayland, Tayvan, Filipinler, Çin, Hindistan,
Malezya, Singapur ve Endonezya gibi ülkeleri kapsayan Uzakdoğu pazarı, son dönemde
Türkiye’ye gelen ve değişim gösteren turist profilinin yanında, turizm sektörü açısından
gelecek potansiyeli taşıyan önemli bir pazar olarak yerini koruyordu. Bir tarafta sahip
olduğu nüfus ve seyahat etme sayısı açısından öne çıkan Çin, öte tarafta başta İstanbul
ve Kapadokya bölgesi olmak üzere kültür turları ile yaz-kış ülkemize gelen Japonların
sayısındaki artış, bölgemizde yaşanan ve ülke içine de taşınan terör olayları sebebiyle
yerini rezervasyon iptallerine bıraktı.
46
Turistlere yapılan saldırılar Türkiye’yi
güvensiz destinasyon olarak gösterdi
Gezi Parkı olayları ile başlayan düşüş
sürecinin olumsuzluklarını henüz
atlatamayan sektöre bir darbe de yakın
bölgemizde başlattığı saldırılarını
Türkiye’ye taşıyan IŞİD terör örgütünün
neden olduğu kaos ortamından geldi.
Bu süreçte, IŞİD’in Suriye’de iki Japon
gazeteciyi öldürmesi, Kapadokya’da
iki Japon turiste tecavüz edilmesi
ve birinin ölmesi, yine iki Japon iş
adamının İstanbul’da soyulması gibi
bir dizi olay yaşandı. Ardından yine
Doğu Türkistan’daki Uygur Türklerine
Çin’in şiddet uyguladığı gerekçesiyle
İstanbul’da Güney Koreli turistlerin
Çinli zannedilip saldırıya uğramaları ve
Tayland Başkonsolosluğu’na yapılan
saldırıların ardından başkonsolosluk
ve büyükelçiliğin geçici süre ile
kapatılması, Uzakdoğulu turistin
Türkiye’yi “tehlikeli destinasyon” olarak
görmesine neden oldu.
yılından bu yana devam ediyor. 2014
yılında Japonya’dan Kapadokya'ya
gelen turist sayısı 2012 yılına kıyasla
yüzde 59, 2013 yılına göre ise yüzde
38 azalma gösterdi. Bu duruma sebep
olarak Japon ekonomisindeki daralma
gösterilse de, Japonya’nın 2014 yılı
toplam turistik gezi oranında 2012’ye
göre sadece yüzde 7’lik bir düşüş söz
konusu. Bu tablo da Japon turistin
Türkiye’ye gelme oranındaki düşüşün
aslında ekonomik daralma ile ilgili
olmadığını gösteriyor.
İlk yarıda Kore ve
Çin pazarında artış var
Küçük Otelciler Derneği’nin 2015
yılının ilk altı ayını değerlendirmek
için yaptığı ankete göre Kapadokya
otellerinin yüzde 67’si, geçtiğimiz yıla
oranla doluluklarda yaklaşık yüzde
10’luk bir artış yakaladı. 75 otelin
katıldığı ankette otellerin yüzde
33’ünün doluluk oranlarında ise azalma
görüldü. Ankete katılan oteller arasında
geçen yıla göre yüzde 30 ile 50’lere
varan düşüş yaşandığını ifade edenler
mevcut. Ankete katılan tüm oteller,
Kapadokya’da Japon turistin giderek
azaldığını, Çin ve Kore pazarında ise
artış olduğunu belirtiyorlar. 2015’in
ikinci yarısını da değerlendiren otelciler,
doluluk oranlarının gerekenin altında
olacağına işaret ediyorlar. Genel olarak
bu yılın ikinci yarısının, geçen yılla
benzer geçeceği düşünülüyor.
Japon turist Kapadokya’dan çekildi
Japon turistin Türkiye’de en fazla
tercih ettiği destinasyonların başında
gelen Kapadokya, yaşanan sürecin
olumsuz etkilerinin en net görüldüğü
yerlerin başında geliyor. Bölgeye
gelen turist sayısındaki düşüş 2013
UZAKDOĞU'DAN TÜRKİYE'YE GELEN
ZİYARETÇİ SAYISI (OCAK-HAZİRAN 2015)
MİLLİYET
UZAKDOĞU'DAN TÜRKİYE'YE GELEN
ZİYARETÇİ SAYISI
2015* 2015/2014
YILLAR
% DEĞİŞİM ORANI
JAPONYA
54 962
-30,61
MİLLİYET
2012
2013
2014
2013/2012
2014/2013
G. KORE
126 244
3,33
JAPONYA
203 592
174 150
170 550
-14,46
-2,07
G. KORE
159 084
187 040
248 910
17,57
33,08
6 652
8 856
12 706
33,13
43,47
ÇİN HALK CUM.
114 582
138 876
199 746
21,20
43,83
ENDONEZYA
56 113
57 385
59 486
2,27
3,66
BANGLADEŞ
5 736
-10,85
ÇİN HALK CUM.
144 798
61,30
ENDONEZYA
29 336
1,62
FİLİPİNLER
35 424
32,75
HİNDİSTAN
63 759
9,95
FİLİPİNLER
65 272
59 734
69 229
-8,48
15,90
İRAN
809 790
8,00
HİNDİSTAN
90 934
95 014
119 503
4,49
25,77
MALEZYA
36 738
4,26
İRAN
0,88
32,91
PAKİSTAN
25 183
10,37
MALEZYA
41 169
55 139
69 968
33,93
26,89
SİNGAPUR
12 525
-3,26
PAKİSTAN
28 394
34 170
48 420
20,34
41,70
TAYLAND
14 018
7,36
SİNGAPUR
22 206
22 403
29 449
0,89
31,45
DIĞ.GÜN.ASYA ÜLK.
BANGLADEŞ
1 186 343
1 196 801 1 590 664
53 582
13,49
TAYLAND
12 211
20 783
26 219
70,20
26,16
TOP.GÜN.ASYA
1 230 889
12,84
DIĞ.GÜN.ASYA ÜLK. 68 445
85 988
106 258
25,63
23,57
TOPLAM ASYA
2 588 492
0,70
TOP.GÜN.ASYA
1 692 321
1 775 149 2 331 648
4,89
31,35
YABANCI TOPLAM 14 894 754
-2,25
TOPLAM ASYA
3 839 852
4 830 935 5 708 656
25,81
18,17
YABANCI TOPLAM 31 782 832 34 910 098 36 837 900
9,84
5,52
(*) Veriler Geçicidir
08’2015 |
turizm&yatırım |
47
ACENTELER
DOSYA
Sektör umudunu
gelecek yıla erteledi
Özellikle Uzakdoğu pazarından
yaz-kış turist ağırlayan Kapadokya'da
sezona dair turizmcilerin umutları
azalıyor. Yaşanan olayların ülke imajı
açısından iyi olmadığını söyleyen
Kapadokya Turistik İşletmeciler
Derneği (KAPTİD) Başkanı ve Dinler
Hotel Genel Müdürü Yakup Dinler,
turistlerden her gün “Orası güvenli mi,
bana orada bir şey olmaz değil mi?”
şeklinde mailler aldıklarını ifade ediyor.
Yaşanan sıkıntıları bertaraf etmeye
çalışırken bir yandan da Çin'den
Türkiye'ye gelen turist sayısındaki
artış nedeniyle mutlu oldukları
belirten Yakup Dinler, 2014’ün ilk
yarısına kıyasla Çinli turist sayısının
yüzde 50 artış gösterdiğini ve yılsonu
48
“Japon turistin Türkiye’de en fazla tercih ettiği
destinasyonların başında gelen Kapadokya, yaşanan sürecin
olumsuz etkilerinin en net görüldüğü yerlerin başında
geliyor. Bölgeye gelen turist sayısındaki düşüş 2013
yılından bu yana devam ediyor. 2014 yılında Japonya’dan
Kapadokya'ya gelen turist sayısı 2012 yılına kıyasla yüzde 59,
2013 yılına göre ise yüzde 38 azalma gösterdi.”
hedefinin 300 bin kişi olduğunu, ancak
yaşanan üzücü olaylar nedeniyle Çin
ve Güney Kore'den peş peşe iptallerin
geldiğini vurguladı. İptallere rağmen
Çin Hükümeti'nin bir kota koymaması
durumunda olaylarının etkisinin uzun
sürmeyeceğini dile getiren Dinler, bu
noktada Türkiye Hükümeti’nin atacağı
adımların da büyük önem taşıdığına
dikkat çekti.
Sektör temsilcilerinin isteği;
istikrar ve güven ortamı
Uzakdoğu pazarından gelen turist
sayısındaki ve otel doluluklarındaki
düşüşe dikkat çeken acente ve oteller,
mevcut durumun ancak istikrar ve
güven ortamının yeniden inşa edilmesi
ile mümkün olabileceği konusunda
birleşiyorlar. 2015 yılı hedeflerinin elde
edilen sonuçlar ile örtüşmeyeceğini
belirten sektör profesyonelleri, geçen
yılın rakamlarını tutturabilmek ya da
altına düşmemek umudunda… Pazar
ile ilgili gelişmeleri ve son dönem
siyasi-toplumsal olaylar ekseninde
yaşananların sektöre yansımalarını,
acente temsilcileri, tur operatörleri
ve otel müdürleri, Turizm ve Yatırım
Dergisi için değerlendirdi…
ACENTELER
GÖRÜŞLER
Yaşanan olaylar ülke
imajımıza zarar verdi
U
zakdoğu denildiğinde birçok
insanın aklına Kapadokya ve
Japon misafirlerimiz birlikte
gelir. Fakat IŞİD’in Suriye’de iki Japon’u
öldürmesi, akabinde Tunus’ta yapılan
müze saldırısı sonucunda yine Japon
vatandaşların hayatlarını kaybetmesi
ve maalesef ülkemizin dış basında IŞİD
destekçisi olarak görülmesi bu pazarda
ciddi sıkıntılar yaşatıyor. Bu sıkıntıları
bertaraf etmeye çalışırken bir yandan
da mutluyduk. Çünkü Çin’den ülkemize
ciddi bir turist akını başlamıştı. Öyle
bir akın haline gelmişti ki 2014’ün
ilk yarısına kıyasla Çinli turist sayısı
yüzde 50 artmıştı ve yılsonu hedefi
300 bin kişiydi. Kuşkusuz bu noktaya
ciddi çalışmalar yapılarak gelindi,
ancak bir gruba dahil olan bazı cahil
kişilerin, Doğu Türkistan’daki olayları
bahane ederek Çinli diye Güney Koreli
turistlere saldırması olumsuz sonuçlar
doğurdu. İlk olarak Çin’den iptaller
geldi, bunu Güney Kore izledi. MERS
hastalığı yüzünden sıkıntılı bir pazar
olan Güney Kore pazarı da bitti. Acı olan
şey şu ki, Çin pazarından ileri tarihli
rezervasyonlar da gelmiyor. Bunda tabi
ki Çin Dışişleri Bakanlığı’nın yaptığı
seyahat uyarısı çok etkili oldu. Gelenler
de çok tedirgin haliyle. Her gün “bana
orada bir şey olmaz değil mi?” veya
“orası güvenli mi?” diye soran mailler
alıyoruz. Açıklamaya çalışıyoruz, inşallah
başarılı oluyoruzdur. Yaşanan bu olaylar
ülke imajımız açısından iyi olmadı.
İleri tarihler için ciddi bir yavaşlama
var, ama ben bu olayların etkisinin, Çin
Halk Cumhuriyeti Hükümeti aksi bir
kota koymaz ise çok uzun sürmeyeceği
düşüncesindeyim. Çin’den çıkışlar kotaya
bağlı. Bu yüzden Cumhurbaşkanımızın
Çin'e yaptığı ziyaret büyük önem
taşıyor. Uzun vadede Çin bizim en
ciddi pazarlarımızdan birisi olacaktır.
Uzakdoğu dendiği zaman çok geniş
Yakup Dinler / KAPTİD
Başkanı ve Dinler Hotel Genel
Müdürü
bir yelpaze, ama ağırlıklı olarak;
Çin, Tayvan, Singapur, Hong Kong,
Malezya, Japonya ve Endonezya’dan
misafir ağırlıyoruz. Bir de yeni yeni
gelişen Vietnam, Filipinler ve Tayland
pazarları var. THY’nin Filipinlere
başlattığı direkt seferlerin pazardaki
artışta etkili olacağını düşünüyoruz.
Tayland pazarında ise ülkemizdeki
başkonsolosluklarına saldırı yapıldığı
için şu an sıkıntı var. Zayıf olduğumuz
pazarlar ise Myanmar (Burma) ve Laos.
Uzakdoğu pazarında
yüzde 20'lik düşüş bekliyoruz
S
on dönemde yaşanan olayların,
ulusal ve uluslararası medya
aracılığıyla yayılmış olması
ve turistlere yönelik saldırı girişimi
ülkemiz aleyhine anti propagandaya
dönüştürüldü. Nitekim Çin Halk
Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı,
yayımladığı bildiride, Türkiye'de
Çinli turistlerin “saldırıya uğradığı
ve rahatsız edildiğini” belirtilerek,
ülkemize seyahat edecek vatandaşlara
üst seviyede uyarıda bulunuldu. Bu
uyarılar neticesinde, başta İstanbul
ve Kapadokya bölgesindeki otel
ve tur rezervasyonlarında iptaller
gelmeye başladı. Bu iptaller sadece Çin
vatandaşları ile sınırlı kalmadı. Tayland
Başkonsolosluğuna yapılan üzücü saldırı
sonucunda, Tayland Başkonsolosluğu
ve Büyükelçiliği de Türkiye’deki ofislerini
geçici süre ile kapatma kararı aldı. Son
10 yıllık süreçte turizmde dünyanın
en çok gelişen ülkeleri arasına giren
50
“Uzakdoğu pazarı,
kültür turlarını tercih ediyor”
Esra Değirmenci / Dorak
Holding Turizm ve Marka
Direktörü
Türkiye'nin bu başarısında; süregelen
istikrar, dış politikadaki atılımlar ve
birçok ülke ile vizelerin karşılıklı olarak
kaldırılmasının katkıları yadsınamaz.
Yatırımlarımız ağırlıklı olarak Uzakdoğu
ülkelerinde bulunmakta olup, Japonya’da
2 ofis, Çin’de 3 ofis, Malezya, Tayvan,
Tayland ve Endonezya’da da var olan
ofislerimizle birlikte, 9 ülkede 14 ofisi
olan tek firmayız.
Uzakdoğu ülkeleri ile çalışmalarımız
uzun yıllardır aktif olarak devam ediyor.
İlk altı ayı değerlendirdiğimizde, Japonya
pazarı hariç ciddi bir ivme yakalanmıştı.
Ancak haziran ayında yaşanan
olumsuzluklar nedeniyle yüzde 20’lik bir
düşüş yaşanacağını tahmin ediyoruz.
Geçen yıl 300 binin üzerinde turist getirdik
ve bu oran ağırlıklı olarak Uzakdoğu
ülkelerinden sağlandı. Bu yıl hedefimiz
400 bin kişiye çıkmaktı, ancak yaşanan
olumsuzluklardan ötürü hedefimiz geçen
yılın altına düşmemek oldu. Uzakdoğu
pazarından gelen turistler başta İstanbul
ve Kapadokya'dakiler olmak üzere ağırlıklı
olarak kültür turlarını tercih ediyorlar. Dorak
Holding olarak Türkiye’nin eşsiz ve zengin
kültürel renklerini, sahip olduğu doğal uyum
ve çeşitlilik içerisinde kullanmayı ve ülkemiz
değerlerini bu perspektifte tanıtmayı asli
görevimiz olarak görüyoruz.
Türkiye, Uzakdoğu pazarında
zor bir yıl geçiriyor
U
zakdoğu pazarında ne yazık ki
olumsuz bir hava gözlemleniyor.
20 yıllık çalışmalarımız boşa
gitmesin. Şu anda haberleri basından
izleyen herkesin durumunun aynı
olduğunu düşünüyorum; “Türkiye
tehlikeli bir destinasyon olabilir.”
Uzakdoğu pazarında ağırlıklı olarak Çin
ile çalışıyoruz. Diğer Uzakdoğu ülkeleri
ile de çeşitli çalışmalarımız var. Japon
pazarında büyük oranda iptal vardı, diğer
ülkelerden yeni rezervasyon talepleri
de kesilecektir. Türkiye açısından
önümüzdeki bir yıl bu pazarda zor
olacak. Sonra ilave çaba harcanması
gerekir. Yıllar önce bunu Amerika’da
yaşamıştık, pazar hala toparlanamadı.
Sema Bakacak Kocakanat /
Aristo Travel - Pan İç ve Dış
Tic. Ltd. CEO’su
Rekabet şartları nedeniyle kültürden
yoksun paketler raflara yerleştirildi
Bu yıl hedeflerimiz çok farklı. Pazarın
yüzde 50’sinden aşağıda kalmak
istemiyoruz. Geçen yıl pazardaki ağır
rekabetin içine girmek istemedik. Bu
yüzden sayı olarak yüzde 50’nin altına
düştük, ancak karlılık oranlarımızı
koruduk, dolayısıyla başarılı bir yıldı.
Tamamen sistem değiştirdik. Çin’deki
yapılanma faaliyetlerimize ağırlık
verdik, hizmet üreten her türlü firma ile
çalışmaya devam edeceğiz. Genellikle
yemek dahil paket turlar sunulduğu
için yeni gelişen bu pazarlarda sunulan
ürünler tercih ediliyor. Son zamanlarda
rekabet şartlarından dolayı ürünler
zayıfladı ve kültürden yoksun paketler
raflara yerleştirildi. Ne yazık ki bu
zayıflık ve yoksunluk memleketimize
zarar veriyor. Seri paket turların satışını
yapmayı bu sebeple bıraktık. Özel Tailor
Made ve Special Grup programları
yaparak istediğimiz ve misafirleri
memnun edeceğine inandığımız ürünleri
sergilemeye devam edeceğiz.
Asıl zararı turistlere yapılan saldırılar verdi
B
ölgeden Türkiye’ye en çok turist
gönderen Güney Kore, Japon ve Çin
pazarlarının tek bir kefeye konup
ismine de Uzakdoğu pazarı denmesi
doğru değil. Bu durum ancak rakamsal
açıdan bir fikir verebilir, çünkü bu üç
pazarın dinamikleri birbirinden oldukça
farklı. Japon pazarında İŞID’den önce
Kapadokya’da iki Japon kıza tecavüz
edilerek birinin öldürülmesi, diğerinin
de öldü zannedilerek kırsal alanda terk
edilmesi pazara büyük darbe vurdu.
Üstelik Marmaray açılışı için ülkemizde
olan Japon Başbakanını izlemeye gelen
Japon gazetecilerin burada olduğu bir
döneme denk geldi ve çok fazla haber
yapıldı. Akabinde de Japon gazeteci
öldürüldü…
Çin pazarında da asıl mesele Çinli
turistlere veya Çinli zannedilerek
saldırılan turistlere yapılan muameledir
ve bu durum İŞID’den daha büyük
bir etki yapmıştır. Kore pazarında
ise asıl problem İŞID’den ziyade Çinli
zannedilerek kötü muameleye maruz
kalanlar ve bir parti liderinin Korelileri
rencide eden açıklamalarıdır. Bu olaylar
tüm kanallarda haber yapıldı. Her
üç olayda görüldüğü gibi asıl mesele
bizlerden kaynaklanmaktadır. İsmi
ne olursa olsun, hangi gruplardan
gelirse gelsin küresel terörizm artık
kanıksanamayacak bir noktadadır ve
şu an içinde bulunduğumuz turizm
hareketi bu riskleri göze alan bir
dinamikle işlemektedir. Yani bu olaylar
olmasaydı Avrupa pazarı İŞID’den ne
kadar etkileniyorsa Uzakdoğu da o kadar
etkilenirdi. Yaşanan olayların sektöre
etkileri elbette olumsuz yönde ve bu
etki yıl boyunca devam edecektir. Başka
bir olumsuzluk yaşanmazsa rakamlar
gelecek yıldan itibaren toparlanmaya
başlar. Uzakdoğu pazarında ağırlıklı
olarak Malezya, Endonezya, Japonya
ve Çin ile çalışıyoruz. Zaten 2015 yılı
kültür turizmi açısından iyi geçmiyordu.
Bu pazarlardan geçen yıl toplam 15 bin
Ahmet Işık Aykut / Gemini
Turizm Başkanı
kişi getirdik, bu yıl yarısını getirebilirsek
memnun olacağız. Uzakdoğu pazarından
gelen turistler ülkemizi ağırlıklı olarak
kültür turizmi için tercih ediyorlar.
Dolayısıyla batı turu dediğimiz İstanbul,
İzmir, Pamukkale ve Kapadokya’yı
kapsayan otobüs turları ilgi görüyor.
08’2015 |
turizm&yatırım |
51
ACENTELER
GÖRÜŞLER
Japon incomingi geçen
yıllara oranla yüzde 50 düştü
U
zakdoğu pazarında ağırlıklı olarak
Japonlarla çalışıyoruz. Dolayısıyla
Doğu Türkistan olayları firma
olarak bizleri pek etkilemedi. Fakat
IŞİD’in Japon gazetecileri öldürmesi,
gittikleri her yerde öldürülme korkusu
yaşayan Japonların rezervasyonlarını
iptal etmelerine neden oldu. Bu durum
da piyasayı ciddi anlamda sarstı. Japon
turistlerin özellikle IŞİD’in olabileceği
Müslüman ülkelere gitme oranları
oldukça azaldı. Öte yandan Japon pazarı
kısa sürede toparlanan bir yapıya sahip.
Bu nedenle rezervasyonların eylül
ayından sonra yavaş yavaş artacağını
düşünüyoruz. Gezi Parkı olaylarından bu
yana sektörde bir düşüş yaşanıyordu.
Bu düşüşün 2015 yılında toparlanışa
geçeceğini umuyorduk, ancak beklenen
olmadı. Olaylardan sonra geçen seneye
oranla bu yıl toplamda bir yükseliş ne
yazık ki beklemiyoruz. Japon incoming
pazarında geçen senelere oranla yüzde
50 gibi bir düşüş söz konusu. İlgili
pazarlarımızdan geçen dönemde 8364
pax getirmiştik. Bu sene bunun yarısı
kadar bir rakam bekliyoruz. Misafirlerimiz
ağırlıklı olarak İstanbul, Kapadokya ve
Pamukkale bölgesini tercih ediyorlar.
Japon pazarı senenin her döneminde
gelen ve genelde paket turları tercih eden
bir profil çiziyor.
Tursun Ablat / HIS
Uluslararası Turizm ve
Seyahat Acentası Üst Düzey
Yöneticisi
IŞİD tehlikesi ve Suriye'deki savaş biterse
Türkiye tekrar cazibe merkezi haline gelir
2
Gürkan Aral / Hypnos Design
Hotel Genel Müdürü
52
013 yılında Nevşehir’de öldürülen
Japon turist, IŞİD’in Türkiye sınırının
hemen yanında bulunması ve
iki Japon gazetecinin dünyanın gözü
önünde öldürülmesinin ardından
bölge ve ülke turizmimizde gerileme
başladı. Bu olayların sonrasında
Japon medyası ve konsolosluklarında
Türkiye, gidilmemesi gereken bir
destinasyon olarak gösterildi. Gelen
Japon turist sayısı, 2013 yılıyla
beraber her sene düşüş gösteriyor.
Bu durum önünün açık olduğunu
düşündüğümüz Uzakdoğu pazarını
sekteye uğratıyor. Uzakdoğuluların
sessiz, sakin, içine kapanık olduklarını
düşünüyor ve risk almayacaklarını şahsi
tecrübelerimden biliyorum. Dolayısıyla
Uzakdoğulu turist bölgede huzur ve
refah ortamı sağlanmadığı sürece
ülkemize olan seyahatini büyük ölçüde
ileri tarihlere erteleyecektir. Birçok
meslektaşımız gibi bizler de Uzakdoğulu
dostlarımıza, arkadaşlarımıza ve
turizm profesyonellerine bölgenin
güvenli olduğunun garantisini
veriyor, anormal bir durumun
yaşanmadığını ve IŞİD tehlikesinin
turizm merkezlerinin çok uzağında
olduğunu belirtiyoruz. Öte yandan
İstanbul’da bir grup vatandaşımız,
Doğu Türkistan’da yaşayan Uygur
Türklerine Çin’in şiddet uyguladığı
gerekçesiyle hangi millet, devlet
ya da görüşten olduğunu bilmediği
turistleri bay-bayan ayırt etmeksiniz
tartaklıyor. Konunun muhatabı siyasi
irade ve yabancı temsilciler iken biz
bu duruma verilmemesi gereken bir
tepki gösteriyor, ülkemizin imajını
zedeliyoruz... Otelimizde ve bünyemizde
bulunan restoranlarımızda Uzakdoğu
pazarından en çok Japon, Güney Koreli
ve Çinli turistleri ağırlıyoruz. Yıllara
göre konaklayan misafir sayısıyla
kıyasladığımızda 2015’te yüzde 20 ile
25 oranında bir azalma söz konusu.
Bunun başlıca sebebi Uzakdoğuluların,
Müslüman ülkelere seyahat etme ile
ilgili korkuları. Bu ancak uzun vadede
sınırımızda IŞİD tehlikesinin tamamıyla
ortadan kalkması ve Suriye’deki savaş
ortamının bitmesi ile giderilebilecek
bir durumdur. Ancak bu şartlar altında
Türkiye tekrar Uzakdoğulu turistin cazibe
merkezi haline gelebilecektir.
ACENTELER
GÖRÜŞLER
Japon, Çin, Tayland ve Amerika vatandaşları
memleketimize gelmekten korkar oldu
2
013 yılında yaşanan Gezi
Parkı olaylarının özellikle dış
basında yanlış lanse edilmesi,
sonrasında Suriye'nin durumu,
Marmaray projesindeki ticari ilişkiler,
iki Japon gazetecinin IŞİD tarafından
öldürülmesi, Dünya Olimpiyatları'nın
Japonya'da yapılması kararının alındığı
dönemde iki Japon turiste Kapadokya’da
tecavüz edilmesi, iki Japon işadamının
İstanbul'da soyulması ve ardından Çin'de
yaşanan olayların akabinde ülkemize
gelen turistlere karşı yapılan olumsuz
davranışlar turizm sektörünü olumsuz
yönde etkiledi. Bu kötü imaj da sektör
açısından telafisi oldukça zor günleri
beraberinde getirdi. Türkiye yurtdışında
hala bir Arap ülkesi gibi algılanırken
bu yaşananlar da olaya tuz biber ekti.
Özellikle Japon, Çin, Tayland ve Amerika
vatandaşları memleketimize gelmekten
korkar oldu.
“Japon misafir artık yok”
Avrupa’nın içinde bulunduğu kriz
nedeniyle Kapadokya’ya gelen turistlerin
54
çoğu neredeyse Asyalı. Bu misafirler
de Kapadokya’nın doğuya yakın olması
ve yaşanan olayların yarattığı ortam
nedeniyle ülkemize gelmek konusunda
tedirginler ve çok fazla iptal gelmeye
başladı. Japon misafir artık yok. Biz eylül
ayı gibi tekrar gelmelerini beklerken
Çinli, Taylandlı, Amerikalı misafirler de
gelmez oldu. Turizm sektörü maalesef
sıkıntılı günler geçiriyor. Umarız istikrar
ortamının sağlanmasıyla bu kötü
izlenim ve deneyimlerden en kısa sürede
kurtuluruz. Zira ancak bu sayede ülke
ekonomisine büyük katkı sağlayan
turizm sektörü eski günlerine güzel bir
dönüş yapabilir. Uzakdoğu pazarındaki
misafirlerimiz; Japon, Çin, Hint, Malezya,
Singapur, Tayvan ve Tayland ağırlıklı olup
şu an sadece Hintli ve az da olsa Çinli
turistlerden oluşuyor. Mevcut koşullarda
herkesin dikkatli olması gerekiyor.
Yıllardır İran, Irak, Afganistan, Mısır,
Tunus ve Suriye’de oldukça üzücü olaylar
yaşanıyor. Nice insanlar öldürülürken
ses çıkarılmadı da neden sadece
kesinlikle derin üzüntü duyduğumuz
Ali Haydar Bektaş /
Cappadocia Cave Resort Spa
Genel Müdürü
Çin’de yaşananlara duyarlılık ve
hassasiyet gösteriliyor? Çin, nüfusu
itibariyle yüksek bir turizm potansiyeline
sahip. Bu potansiyeli dikkate alarak,
kaçırmamalı ve provokasyonlara
gelmemeliyiz. Yaşanan olayların en
kısa sürede devlet nezdinde çözülmesi
gerekir.
ACENTELER
HABER
Tahran-Bodrum seferleri başladı
Merkezi Antalya’da bulunan Prado Tour ve İranlı Hope Tour
organizasyonu ile Tahran-Bodrum, Bodrum-Tahran uçak seferleri
başladı. İranlı turistleri Bodrum’a Corendon Havayolları taşıyacak.
B
odrum, İran’dan gelenlerin tatil
için tercih ettikleri yerler arasına
girdi. İran'dan gelen ziyaretçi
sayısındaki artış rakamlara da yansıdı.
İran'dan Türkiye'ye gelen ziyaretçi
sayısı 2013'ün ilk 5 ayında 427 iken
bu sayı 2014'ün aynı döneminde 616
bine yükseldi. Bu yılın ilk beş aylık
döneminde İran'dan gelen ziyaretçi
sayısı 656 bini aştı. Corendon
Havayolları’na ait uçakla Milas Bodrum
Havalimanı’na gelen 152 İranlı turisti,
Prado Tour Seyahat Acentesi Genel
Müdürü Ufuk Şimşek karşıladı.
Bodrum'a gelen İranlı sayısındaki artış
üzerine restoranlarda Farsça mönü,
vitrinlerde ve tabelalarda Farsça yazılar
görülmeye başladı.
Rekabet
Kurulu’ndan
Setur’a izin
çıkmadı
Rekabet Kurulu, Yıldız Holding’e
bağlı olan Beta Marina Liman ve
Çekek İşletmesi A.Ş. ve Pendik
Turizm Marina Yat ve Çekek
İşletmesi AŞ’nin hisselerinin
tamamının Koç Holding'in bağlı
şirketi Setur Servis Turistik AŞ
tarafından devralınmasına izin
vermedi.
Sabiha Gökçen Havalimanı, ilk 6 ayda
yolcu sayısını yüzde 17 artırdı
E
Son 5 yıldır kendi kategorisinde Avrupa’nın en hızlı büyüyen
havalimanı seçilen İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası
Havalimanı; 2015 yılının ilk 6 ayında yolcu sayısını yüzde 17
artırarak 12,6 milyon yolcuya ev sahipliği yaptı.
lde ettiği yolcu artış oranlarıyla sadece Türkiye’de değil yurtdışında da birçok
başarı elde eden İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı, 2015 yılında
da aynı başarısını devam ettiriyor. 2014 yılının ilk 6 ayında toplam 10 milyon
845 bin 33 olarak gerçekleşen yolcu sayısı, 2015 yılının aynı döneminde yüzde 17’lik
bir artışla 12 milyon 646 bin 205 oldu. Geçen yıl Ocak-Haziran döneminde 6 milyon
950 bin 211 olan iç hat yolcu sayısı ise 2015 yılının Ocak-Haziran döneminde 8
milyon 291 bin 698 olarak gerçekleşti. Buna göre toplam iç hat yolcu artışı yüzde
19 oldu. Aynı şekilde geçen yıl söz konusu dönemde 3 milyon 894 bin 822 olan dış
hat yolcu sayısı ise yüzde 12 artışla 4 milyon 354 bin 507 rakamına ulaştı. Bu arada
sadece Haziran ayı baz alındığında geçen yıl toplam 2 milyon 185 bin 715 olarak
gerçekleşen yolcu sayısı, yüzde 12 oranında artarak 2015 yılının Haziran ayında 2
milyon 453 bin 500 oldu.
56
ACENTELER
HABER
Amadeus’tan acenteler için
yeni nesil seyahat zekası paketi
Amadeus Bilgi Teknolojileri Grubu, Amadeus Agency Insight adını verdiği, seyahat
acentelerine “yol göstermek” üzere tasarlanan yeni nesil seyahat zekası paketini
tanıttı. Farklı hizmet ve ürünlerden oluşan bu paket sayesinde hem geleneksel hem
online acenteler pazarla ilgili önemli tüyolar edinebilir, yeni fırsatlar keşfedebilir, işlerini
büyütmelerini ve stratejik olarak doğru kararlar almalarını sağlayacak bilgilere ulaşabilir.
A
madeus Seyahat Zekası birimi tarafından geliştirilen
Amadeus Agency Insight, acentelerin Büyük Veri
teknolojilerinden faydalanarak yeni rotalar belirleyip
yeni pazarlara açılmalarına yardımcı oluyor, tüketicilerin arama
davranışları ve rakip şirket bilgileri gibi sektör ve müşteri
verilerini “aksiyona dönüştürülebilir bilgi” olarak sunuyor.
İlk aşamada, Agency Insight paketinin ilk iki modülü
piyasaya sürüldü: Arama Analizi ve Rezervasyon Analizi.
Acenteler, Arama Analizi ile müşterilerinin seyahat eğilimlerini
inceleyerek en popüler destinasyonlar ve yolculuk süreleri gibi
konular hakkında bilgi ediniyor ve bunun sonucunda da talebe
uygun teklifler yapabiliyor. Rezervasyon Analizi ise acentelerin
özellikle yeni pazarlara girerken, konumlarını rakipleriyle
kıyaslamalarını, rekabeti değerlendirmelerini ve ayrıca sayıları
sürekli artan rotalar ve hava yolları ile ilgili trendleri takip
etmelerini sağlıyor. Acenteler bu verileri, satışlarını takip etmek,
pazarlama stratejilerini belirlemek ve tedarikçi yönetimini
geliştirmek amacıyla kullanabiliyor.
Amadeus Seyahat Zekası Motoru
Amadeus Seyahat Zekası’nın temelini Amadeus Seyahat
Zekası Motoru oluşturuyor. Bu ise Amadeus’un sınırsız veri
işleme kapasitesine dayanarak geliştirdiği; acenteler ve
havayolları gibi sektör oyuncularının daha sağlıklı kararlar
almalarını sağlayan, yeni nesil bulut temelli bir Büyük Veri
platformu. Amadeus Seyahat Zekası birimi, Amadeus’un sahip
olduğu, seyahat sektörüyle ilgili 25 yıllık birikimi ve yüksek
teknoloji tecrübesini değerlendirmek ve Amadeus üzerinden bir
günde yapılan 1 milyar işlemden müşterilere yarar sağlamak
amacıyla kuruldu.
Bulgaristan, Yunanistan’daki
krizi fırsata çeviriyor
Bulgaristan, Yunanistan’ın yaşadığı krizi fırsata çeviriyor.
Vize işlemleri yavaşlayan ve en erken bir ayda vize veren
Yunanistan’a gitmek isteyenler beklemekten sıkılınca rotayı
Bulgaristan’a çeviriyor. Türkiye’den daha fazla turist çekebilmek
için vize verme süresini iki güne kadar düşüren Bulgaristan, Türk
turist çekmeye başladı.
R
amazan Bayramı için Yunanistan planı yapanların, geciken vizeler sebebiyle
tur planlarını değiştirdiklerini söyleyen Koşukavak Turizm Yönetim Kurulu
Başkanı Rıfat Yakupoğlu, değişiklik yapıldığında en çok tercih edilen ülkenin
Bulgaristan olduğunu belirtiyor. Yaz aylarında Yunanistan, kış aylarında ise kayak için
Bulgaristan turlarının ağırlıkta olduğunu belirten Rıfat Yakupoğlu, tablonun bu sene
değişebileceğini söyledi. Yakupoğlu, “Bulgaristan komşusunun krizini fırsata çevirdi.
Yaz döneminde Yunanistan’ı tercih eden 750 bin kadar Türkiyeli turist, yakın olması
ve kolay vize politikası sebebiyle artık Bulgaristan’ı tercih etmeye başlıyor” şeklinde
konuştu.
58
Rıfat Yakupoğlu
ACENTELER
HABER
Sunexpress uçaklarında
Honeywell’in teknolojilerini seçti
Honeywell Aerospace, SunExpress’e yeni satın
aldığı Boeing 737-800 uçakları için en güncel kokpit
teknolojilerini temin etmek üzere anlaşma imzaladı.
Honeywell, SunExpress’e IntuVue 3-D Hava Radarı
ve SmartTraffic Trafik İkaz ve Çarpışma Önleme
Sistemi dahil olmak üzere kokpit elektronik sistemleri
sağlayacak.
S
unExpress bu teknolojiler sayesinde operasyonel verimliliği
artırabilecek ve sektörde şu anda yürürlükte olan ve gelecekte
uygulanabilecek güvenlik düzenlemeleriyle uyumunu devam
ettirebilecek. Bu anlaşmayla SunExpress’in yeni Boeing 737 uçaklarını
sektörde mevcut olan en ileri ve kabiliyeti en yüksek elektronik
teknolojileriyle donatabileceğini söyleyen Honeywell Aerospace
EMEAI (Avrupa, Orta Doğu, Afrika ve Hindistan) Bölgesi, Havayolları
bölümü Başkan Yardımcısı Aileen McDowall, SunExpress’in bir yandan
maliyetleri azaltırken diğer yandan yolcu güvenliği ve konforunu
maksimize etmek amacıyla Honeywell’in elektronik teknolojilerine
yatırım yapan en son başarılı düşük maliyetli havayolu şirketi olduğunu
söyledi.
Honeywell, 2015 yılında kokpit avyonik ürünleri için yüksek bir
talep aldı. Düşük maliyetli havayolu operatörleri, yeni uçak filolarında
güvenlik ve verimlilik teknolojilerini kullanmak üzere Honeywell’i tercih
etti. SunExpress’in yeni Boeing 737 filosunda kullanılacak Honeywell
kokpit teknolojileri içinde; Quantum Line İletişim ve Navigasyon,
IntuVue RDR-4000 3-D Hava Radarı, SmartTraffic (Trafik İkaz ve
Çarpışma Önleme Sistemi), Mode S Transponder, Uçuş Verileri ve Kokpit
Ses Kayıt Cihazları, Uçuş Verisi Elde Etme ve Yönetim sistemi (FDAMS),
Uçak İletişim Adresleme ve Raporlama Sistemi yer alıyor.
THY, Suudi Arabistan
Dammam seferlerini başlattı
Türk Hava Yolları (THY), İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’ndan
gerçekleştiği yurt dışı uçuşlarını arttırmaya devam ediyor. THY, Suudi
Arabistan-Dammam seferlerini başlattı. THY böylece, Sabiha Gökçen
Havalimanı’ndan sefer yaptığı uçuş noktalarını 22’ye ulaştırmış oldu.
Sabiha Gökçen Havalimanı’ndan Amsterdam, Bakü, Berlin, Brüksel,
Düsseldorf, Ercan, Frankfurt, Kiev, Kuveyt, Londra, Milan, Münih, Paris,
Tiflis, Tahran, Tel Aviv, Viyana, Roma, Stuttgart, Köln ve Barselona’dan
sonra Suudi Arabistan’ın Dammam şehrine de uçuş başlatan Türk Hava
Yolları, Sabiha Gökçen Havalimanı’ndan sefer yaptığı nokta sayısını 22’ye
yükseltti. Bugün başlayan İstanbul Sabiha Gökçen–Dammam uçuşları her
gün karşılıklı olarak icra edilecek.
60
TEDARİKÇİLER
DOSYA
Odaların aynası
banyolar oldu
G
ünümüzde ev ve otel dekorasyonları birbiriyle yarışır duruma geldi. Birbirinden
şık tasarlanan oteller, lüks evlere taş çıkarıyor. Özellikle banyo ve mutfak
algısının değişmesi dekorasyonda yeni çığır açtı. Bu dosyamızda ele alacağımız
banyoların, günümüzde hem bakımlılığın hem de temizliğin aynası haline geldiğini
söyleyebiliriz. Banyolar, yeni tasarımlarla artık çok şık, lüks ve bir o kadar da hijyenik.
1970’li ve 80’li yıllarda başta turistler olmak üzere turizmcilerin en fazla şikayet ettikleri
konuların başında gelen temiz ve hijyenik tuvalet ve banyolar, bugün otellerin en temiz
noktalarından biri. Otel banyolarındaki yeni tasarımlar ise konfor ve fonksiyonelliği gözler
önüne seriyor.
Sektör büyüyor
Banyo trendlerinde yaşanan değişim sektörün büyümesine katkı sağlıyor. Banyo ürün
gruplarında her zevke hitap eden, özgün tasarımlardan oluşan koleksiyonlar gerek son
tüketiciler gerekse oteller tarafından büyük ilgi görüyor. Türkiye 104 milyon metrekareyi
aşan ihracatıyla seramikte dünyanın dördüncü ülkesi. Bugün Türkiye 220 milyon
metrekareyi aşan üretimiyle dünyanın altıncı, Avrupa’nın ise üçüncü büyük seramik karo
üreticisi konumuna geldi.
Diğer yandan, Türkiye seramik kaplama malzemeleri sektöründe dünya üretiminin
yüzde 3,2’sini, Avrupa üretiminin ise yüzde 11’ini karşılıyor. Türkiye aynı zamanda 160
milyon metrekare yurtiçi pazar büyüklüğüyle seramik karo kullanımında dünyanın 11’inci
büyük pazarı durumunda. Tüm dünyaya ihracat gerçekleştiren sektörün ihracat değerinin
1 milyar avro civarında olduğu belirtiliyor. Bu alanda faaliyet gösteren yerli firmalar, ArGe yatırımları ve üretim kapasiteleri sayesinde Avrupalı üreticilerle rekabet edebiliyor.
Firmalar, Türk tasarımcıların yanı sıra dünyanın önde gelen endüstriyel tasarımcılarıyla da
çalışıyorlar.
62
Otellerde banyolar, en
yoğun kullanılan alanlardan
biri. Otel misafirleri
tarafından yorgunluğu
atmak ve temizlenmek için
kullanılan banyolar, otel
yatırımcılarının da artık
dikkat ettiği alanların içinde
yer alıyor. Bu alanda her
geçen gün yeni teknolojilerin
ve tasarımların çıkması,
trendleri sürekli değiştiriyor.
Farklı birçok kişi tarafından
yoğun kullanılan banyolarda;
hijyen, sağlamlık ve rahat
kullanım çok daha önemli
hale geliyor.
Yeni teknolojiler ve tasarımlar,
trendleri sürekli değiştiriyor
Otellerde banyolar, en yoğun
kullanılan alanlardan biri. Otel misafirleri
tarafından yorgunluğu atmak ve
temizlenmek için kullanılan banyolar,
otel yatırımcılarının da dikkat ettiği
alanların başında geliyor. Bu alanda
her geçen gün yeni teknolojilerin ve
tasarımların çıkması, trendleri sürekli
değiştiriyor. Farklı birçok kişi tarafından
yoğun kullanılan banyolarda hijyen,
sağlamlık ve rahat kullanım çok daha
önemli hale geldi. Hotel Kat Hizmetleri
Eğitimi ve Dekorasyonu Derneği (HOTED)
Kurucu Üyesi ve Kurucu Başkanı
olan Hakan Halit Yeni, otellerde oda
banyolarının konuklar tarafından günde
en az üç kez, otellerdeki umumi tuvalet
ve banyoların ise bir günde yüzlerce kişi
tarafından kullanıldığına işaret ediyor.
duşa kabin, lavabo, klozetler ile seramik
ve mermerlerde yaşanıyor. Eskiyle
kıyaslandığında otelciler artık son derece
şık, uzun ömürlü, kolay temizlenebilen
ve enerji tasarrufu sağlayan ürünleri
tercih ediyorlar.
Duşa kabinler şeffaflaştı
Otel odalarında yer alan banyolarda
eskiden sıradan küvetler ile suyun
sızmasını engelleyen banyo perdeleri
kullanılırken, küvetler önce buzlu camlı
duşa kabinlere dönüştü. Bu duşa
kabinlerin yerini ise son yıllarda şeffaf
camlı duşa kabinler aldı. Kullanılan
armatürleri ve metal aksamlar
tamamen modernize edildi. Artık çok
daha geniş duş başlıkları tercih ediliyor.
Banyolarda küvet olarak da bilinen
tekneler hala var, ancak eskisi kadar
yüksek değil, hatta zemin seviyesine
indirildi. Bu sayede engelli konuklar
da direkt olarak kabine geçip banyo
yapabiliyorlar. Banyolarda yer alan
su giderleri ise koku yaptığı için gelen
şikâyetler üzerine kaldırıldı.
Banyolarda geçmişten bugüne
köklü değişiklikler yaşanıyor
Otele gelen misafirler, odaya ilk
girdiklerinde genel düzeninin ardından
banyoya bakıyor. Bu nedenle ilk
görünüm gelen misafir üzerinde önemli
bir etki bırakıyor. Otelciler de odanın
konforu kadar artık banyonun konforuna
da önem veriyorlar. Peki, geçmişten
bugüne banyolarda neler değişti?
Banyolarda en köklü değişiklikler küvet,
08’2015 |
turizm&yatırım |
63
TEDARİKÇİLER
DOSYA
Kral dairelerindeki banyolar
küçük bir Spa gibi
Standart oda banyolarında durum bu
iken kral daireleri ve süit odalarda adeta
devrim yaşanıyor. Kral dairelerinde
veya süitlerde yer alan banyolar adeta
küçük birer Spa merkezine dönüşmüş
durumda. Kral dairelerinde ve suit
odalarda eskiden beri yer alan jakuzilere,
saunalar hatta mini hamamlar
eklendi. Banyolarda kullanılan buklet
malzemelerinin hem çeşit sayısı hem
de kalitesi arttı. Eskiden sadece sabun
ve şampuan konulan banyolarda şimdi
64
25-30 farklı buklet malzemesi yer alıyor.
Lüks oteller, buklet malzemelerini kaliteli
markalardan seçerek, otel prestijini
yükseltiyor.
Banyoların havasını doğal taşlar
ve seramikler değiştiriyor
Banyoların havasını değiştiren ise
kullanılan seramikler, mermerler veya
granit gibi doğal taşlar oluyor. Banyolar
komple özel mermerlerle kaplandığı
gibi geniş, gösterişli, parlak ve temizliği
gösteren seramikler banyoları bambaşka
bir yere dönüşüyor.
Lavabolar dekorasyonu tamamlıyor
Banyo dolapları ve lavabolarla ilgili
de çok geniş seçenekler sunuluyor.
Eskiden sadece evye lavaboların
kullanıldığı banyolarda yer alan
modern ve zarif lavabo seçenekleri
işlevin yanı sıra dekorasyonu da
tamamlayan unsur oluyor.
Az su kullanan
klozetler tercih ediliyor
Otel banyolarında seçimine çok
dikkat edilmesi gereken ürünlerden
biri olan klozetlerde de büyük değişim
yaşanıyor. Teknolojinin gelişmesiyle
birlikte antibakteriyel klozetler, akıllı
klozet kapakları, modern ve şık klozet
modelleri öne çıkıyor. Su tasarrufu
sağlayan klozetler ile çevre dostu
malzemeden yapılan ürünler tercih
ediliyor. Banyolarda yer alan el ve
saç kurutma makineleri ile ayna gibi
ekipmanların bulunduğu pazar da
bir hayli geniş. Otelciler bu alandaki
yenilikleri de yakından takip ediyorlar.
Otellere banyo ekipmanları
alanında hizmet veren şirket
yöneticileri, banyolardaki son
trendleri ve yeni ürünlerini Turizm ve
Yatırım Dergisi’ne açıkladılar.
TEDARİKÇİLER
GÖRÜŞLER
Hakan Halit Yeni / Hotel Kat Hizmetleri Eğitimi ve Dekorasyonu Derneği (HOTED) Başkanı
Banyolar geçmişte bir askerdi
ama şimdi orgeneral oldu
O
tel banyoları geçmişten
günümüze çok değişti. Ben şöyle
tanımlıyorum: Banyolar geçmişte
bir askerdi ama şimdi orgeneral oldu.
Banyolarda öyle bir değişim yaşandı ki
misafir banyoya girdiğinde muslukları
görmese oranın banyo olduğunu
anlamaz. Eskiden sadece şampuan ve
sabun kullanılıyordu şimdi ise 25-30
buklet ürünü kullanılıyor. Örneğin
lavabolar eskiden evyeden yapılırken
şu anda çok özel taşlardan oluşan
modern ve farklı lavabolar kullanılıyor.
Klasik mermerler yerine artık çok özel
mermer ya da granitler tercih ediliyor.
Banyolarda kullanılan seramiklerin
kalitesi, büyüklüğü çok değişti. Artık
geniş, gösterişli, parlak ve temizliği
gösteren seramikler kullanılıyor. Bazı
otel yatırımcıları banyoları tamamen
mermerle kaplayabiliyor. Eskiden
küvetlerde duş perdeleri kullanılırdı,
şimdiyse çok özel duşa kabinler takılıyor.
Duşa kabinlerde bile değişiklikler oldu.
Buzlu camlı duşa kabinler değişti,
yerini tamamen şeffaf camlı duşa
kabinler aldı. Armatürleri ve metal
aksamları tamamen modernize edildi.
Günümüzde çok daha geniş başlıklar
kullanılıyor. Banyo tekneleri yine var
ama yüksek değil. Banyo küveti, banyo
zemini seviyesine indirildi. Hatta engelli
misafirler doğrudan küvete girip banyo
yapabiliyorlar. Yine banyolarda koku
yaptığı için su giderleri kaldırıldı. Banyo
temizliği çok önemli. Suit odalarda ve
kral dairelerinde jakuziler, sauna hatta
mini hamamlar bile yapılıyor. Otel
odalarındaki banyolar, her gün düzenli
olarak ve dezenfektanlarla hijyenik hale
getirilir. Otel temizliğinde genel alanlar
ve banyolar en çok önemsediğimiz
yerlerdir. Genel konuklar en çok lavabo
ve banyolardaki temizliğe dikkat
ediyorlar. Otel odasına girdiğinizde
ilk görünüm çok önemli. O nedenle
banyoların temizliği çok önemli. Misafir,
banyo temizse gönül rahatlığıyla odada
kalıyor. Bir otel odası banyosu günde
en az üç defa banyoyu kullanıyor. Genel
mekanlardaki banyolar ise yüzlerce kişi
tarafından kullanılıyor. Bu banyoların
sürekli dezenfekte edilerek temizlenmesi
gerekiyor. Otel odalarında kullanılan
malzemelerin değişmesi, yapılan
temizliğin kendisini göstermesine vesile
oluyor. Lavabo, klozet, armatür, duşa
kabin ve seramiklerin ayna gibi olması
gerekiyor.
Kalite ve fonksiyonellik
banyolarda da ön planda
K
lozet, klozet kapağı, lavabo,
banyo mobilyası, ayna, banyo
aksesuarları, küvet, duş teknesi
gibi karo seramik hariç, banyoya dair
tüm malzemelerde hizmet veriyoruz.
Otel banyoları için toplam 9 farklı
kalem ürün sunuyoruz. Otel projeleri,
konut projeleri ile birlikte satışımızın
önemli bir kısmını oluşturuyor. Bu
projelerinin kalitesi arttıkça sektör de
bizim için aynı şekilde gelişmeye ve
büyümeye devam ediyor. 2014 yılında
büyüyen iç pazar otellere yönelik
satışımız, 2015 yılında artarak devam
ediyor. Sektördeki genel gidişatın
aksine yenilikçi ürünlerimiz ile birlikte
satış adedimizi geçen yıla göre
arttırmayı hedefledik ve o doğrultuda
da ilerliyoruz. Bu beklentimiz 2016 yılı
için daha da yükselecek. Biliyorsunuz
banyolarda en önemli şey hijyen ve
temizlik. Duravit, klozet ve pisuarlardaki
66
hijyenin nasıl arttırılacağına dair
en etkili yanıtı verdi: HygieneGlaze.
Bu yenilikçi antibakteriyel seramik
sırrı, gözle görülmeyen mikropları
yüzde 99.9 oranında öldürüyor.
Antibakteriyel özelliği ile birlikte
sürekli koruma sağlıyor. Otel
banyo ekipmanlarında trendler ve
tasarımlar sürekli değişiyor. Klozet
kapaklarının Duravit önderliğinde
incelmeye başlaması akıllı
kapaklara da yansıdı. Fonksiyonel
Sensowash klozet kapağı, tasarım
objesi ürünler, farklı tasarımlar, üst
düzeyde kalite ve fonksiyonellik
mobilya, küvet, duş teknesi gibi
tüm banyo ekipmanları için
otellerde ön plana çıkıyor. Otelciler
de fonksiyonel, yenilikçi ve özgün
tasarımlı ürünleri tercih ediyorlar.
Beklentiler daha çok fiyat odaklı
olsa da ürün özellikleri ön planda.
Müfit Ülke / Duravit Türkiye
Genel Müdürü
Otel banyolarında maksimum
hijyenin sağlanması çok önemli
G
ünümüz banyolarını 3 kelime
ile özetlemek mümkün. Konfor,
teknoloji ve modernizm.
Banyolarda son teknoloji ürünler
daha fazla hijyen, tasarruf ve kolay
temizlik adına en çok tercih edilenler
arasında yerini almaya başladı. Banyo
dolaplarında ise pratik ve kullanımı
kolay, çok gözlü saklama alanı sağlayan
tasarımlar ön planda. Tüketiciler,
tasarımların ne ifade ettiği ve içeriği
konusunda oldukça duyarlı ve ilgili
hale geldi. Özellikle de çevreci ürünlere
yönelmeye başladılar. Bu durum banyo
sektörü adına bizi geliştiriyor. Yarım
asırdır vitrifiye seramik alanında ödüllü
tasarımlar sunan, İtalyan tasarım
anlayışı ve estetiği ile tüm dünyadaki
banyo dekorasyon trendlerine yön
veren bir markayız. Hem Türkiye’deki
hem de uluslararası platformlardaki
büyük ve saygın otel projeleri, ISVEA’yı
dünyanın dört bir tarafına taşımamız
için büyük bir potansiyel taşıyor.
ISVEA olarak ürün gamımızda seramik
vitrifiye ve banyo dolapları bulunuyor.
İtalya'nın olağanüstü tasarım
kabiliyetini kullanarak, en kullanışlı ve
uyumlu ürünleri ortaya çıkarmak üzere
çalışıyoruz. Modern ve özgün banyo
mekanları sunmak için değişik alan
çözümlerine karşı işlevsel yaklaşımımız,
bizi farklılaştırıyor. Tasarım
departmanının başında bulunan ünlü
İtalyan tasarımcımız Ettore Giordano
ve ekibi ile birlikte özgün projelere,
ödüllü çalışmalara imza atmaya
devam ediyoruz. ISVEA markamızla
uluslararası platformlarda aldığımız
ödül sayısı 17'ye yükseldi.
ISVEA olarak, özgün tasarımlarımız
kadar geliştirdiğimiz yeni teknolojilerle
de dikkat çekiyoruz. Bildiğiniz üzere
oteller gibi toplu kullanım alanlarında
maksimum hijyenin sağlanması çok
önemli. Biz de daha temiz banyolar
için sterilPlus teknolojisini geliştirdik.
Tüm seramik ürünlere uygulanabilen
üstün sterilPlus teknolojisi, gümüş
iyonlar kullanılarak vitrifiye yüzeyinde
bakterilerin üremesini engelliyor ve
üst düzey hijyen sağlıyor. Ayrıca, Bplus
klozetleri de minimum su ile maksimum
hijyen elde etmek üzere tasarladık.
Asma ve duvara sıfır modellerinde yer
alan cleaRim özelliği ile hijyen sağlıyor,
temizlik süresini kısaltarak gereksiz
deterjan ve su tüketimini engelliyor.
Ayrıca çevre dostu olma özelliği ile de
Yakup Fırat / ISVEA Genel
Müdür Yardımcısı
dikkat çekiyor. Birçok prestijli otel ve
konut projesinde yer aldık, yer almaya
da devam ediyoruz. Tasarımlarımızdaki
inovatif yaklaşımımız, konforlu, şık ve
aynı zamanda çevreci özelliklere sahip
ürünlerimiz ISVEA olarak bizi sektörde
ilk tercih edilen markalar arasına
taşıyor. 45 ülkeye ihracat yapıyoruz.
İhracatta birinci olduğumuz ülke
İtalya. Bu çok gurur verici. Çünkü İtalya
tasarımın cenneti ve onlarca iyi marka
onlarca da üretici var. ISVEA markasını
orta-üst segmentten başlatıp lükse
uzanan bir çizgide konumlandırdık.
Dolayısıyla ISVEA, pazarın üst
segmentine hedeflendi.
Otellere doğru ürün verilmeli
1
Nazım Çınar / Enta A.Ş.
987 yılından itibaren otel, hastane,
hava alanları, okul yurtları,
misafirhaneler vb. yerlere ekipman
satış ve pazarlaması yapıyoruz. 2000
yılından beri Alman markası Aliseo’nun
banyo ekipmanları temsilciliğini
yürütüyoruz. Aliseo profesyonel
banyo ekipmanlarında, kendi ürün
yelpazesinde pazarın en büyük ve en
kaliteli oyuncusudur. Biz de Türkiye, Türk
Cumhuriyetleri, Güney Kıbrıs’ta 40 tane
satış sonrası servisimizle, Aliseo’nun
satış pazarlamasını güçlendiriyoruz.
Hem Aliseo markası hem ürün kalitesi
hem de Enta A.Ş. olarak pazardaki en
eski marka ve şirketlerden biriyiz. Üstün
Alman ürün kalitesi ve güvenilirliği
ile 30 yıla yakın zamandır hizmet
veriyoruz. Temel prensibimiz müşteri
memnuniyetidir. Müşteriye doğru
ürünün satılması önemlidir. Aliseo Saç
kurutma makinaları saçları iyonize
etmeden, sağlıklı kurutma sağlıyor. Özel
üretilen Johnson motor ile çok uzun
ürün ömrü sunuyor. Aşırı ısınma ve kısa
devrelere karşı çoklu güvenlik sistemleri
ile donatıldı. Aliseo Ayna, çok sayıda
ürün çeşidine sahip. Aydınlatmalı ve
aydınlatmasız olarak iki gruba ayrılıyor.
Aydınlatma olarak özel led teknolojisi
kullanılıyor. Ürün materyali ise pirinç
üzerine krom kaplamadır. Aliseo Banyo
aksesuarları ise çok dayanıklı krom
üretim olup, uzun yıllar kullanım ömrü
sunuyor. Paslanma yapmaz, leke
tutmaz, dayanıklı ve müşteri dostudur.
08’2015 |
turizm&yatırım |
67
TEDARİKÇİLER
GÖRÜŞLER
Son yıllarda su tasarruflu ve
çevreye duyarlı ürünler çok popüler
G
ömme rezervuar, fotoselli ürünler
(batarya ve pisuarlar), lavabo
sifonu, duş giderleri, özel klozet
kapakları ile otel projelerine hizmet
veriyoruz. Otellere toplam 6-7 kalem
ürün önerebiliyoruz. Oteller çok önem
verdiğimiz bir pazar. Oda sayısı ve genel
mekanlar düşünüldüğünde adet olarak
oldukça tatmin edici olmasının yanında
markamız için referans olmaları da
bizim için oldukça önemli. Bu nedenle
otel projelerini yakından takip etmeye
dikkat ediyoruz. Biliyorsunuz banyolarda
en önemli şey hijyen ve temizlik. Biz
de marka olarak özellikle bu konulara
odaklanıyoruz. Fotoselli ürünlerimiz
ile hijyen konusunda kullanıcıya
fayda sağlarken; gömme rezervuar,
duş giderleri gibi ürünlerimiz ile kolay
temizliği ön plana çıkarıyoruz. Otel
banyo ekipmanlarında artık su tasarrufu
ve çevreye duyarlı ürünler çok popüler.
Binada kullanılan tüm ürünlerin daha
az su harcamasına ve çevreye zarar
vermeyen malzemeden üretilmesine
önem veriliyor. Ürün seçimi sürecinde bu
başlıklar da dikkate alınıyor. Geberit’in
geliştirdiği ürünlerin hepsi su tasarrufu
sağlıyor ve çevre dostu malzemeden
üretiliyor. Otelciler işletme açısından
baktığımızda uzun ömürlü, bakım
gerektirmeyen ürünleri tercih ediyorlar.
Bunun da en büyük sebebi işletme
maliyetini uzun vadede minimumda
tutabilmek. Otel yatırımları son 10 yılda
sadece İstanbul’da değil tüm Türkiye’de
ciddi bir artış gösteriyor. Bu trendin
devam edeceğini ve otel inşaatlarının
önümüzdeki 10 yılda daha yüksek
seyredeceğini tahmin ediyoruz.
Tolga Arkoç / Geberit Bölge
Satış Müdürü
Otelciler kaliteli ürünlere yöneliyor
Burcu Erdoğan Ergül /
Guestinhouse - Yönetici Ortak
G
ünümüzün yoğun ve yorucu
ortamında otellerde konaklayan
misafirler için banyoları büyülü
bir dünya haline getirmek mümkün.
Otel müşterilerimizin oda banyolarında
bu atmosferi yaratabilmek için her
geçen gün daha kaliteli ürünlere
yöneldiklerini görüyoruz. Trend ve
tasarım olarak misafir banyolarında
banyo tartısı kullanan otellerin
sayısı artıyor. Ayrıca birçok otel saç
kurutma makinelerinde duvara monte
68
modellerden vazgeçerek daha güçlü
çekmece tipi modellere yöneliyor.
El kurutma makinelerinde ise klasik
modellerden çok yüksek hızlı kurutma
sağlayan modeller tercih ediliyor. Misafir
ve çalışan memnuniyetine önem veren,
eğitimli, sektörü tanıyan ve kaliteli
ürün kullanmanın önemini iyi bilen
otel yöneticilerinin ve yatırımcılarının
artması sektörle ilgili heyecanımızı
artırıyor. Biz de sektördeki trendlere göre
sürekli olarak daha üstün teknolojiye
sahip ve yeni ihtiyaçlara cevap veren
ürünleri, gamımıza ekleyerek yolumuza
devam ediyoruz. Guestinhouse, bir otelin
ihtiyacı olabilecek bütün ekipmanları
tedarik ediyor. Banyo ekipmanlarında
da diğer ürün gruplarında olduğu gibi
saç kurutma makinesinden buklet
malzemelerine kadar oldukça geniş
bir ürün gamımız bulunuyor. Banyo
ekipmanları alanında Starmix el
kurutma ve saç kurutma makinelerimiz
ve ıslak hacim aksesuarlarımız ile
Bentley saç kurutma makinelerimiz ve
banyo tartılarımıza ek olarak Crown
International markamızın saç kurutma
makineleri, buklet tepsileri, sabunluk
ve çöp kovaları ile otellere çözüm
sunuyoruz. İthal ve yerli askılık, havluluk,
sabunluk, çöp kovası, makyaj aynası gibi
aksesuarların yanı sıra Avrupa’dan ithal
ettiğimiz şampuan, saç kremi, vücut
losyonu gibi buklet malzemelerimizle de
otel banyolarında yerimizi alıyoruz. Her
zaman kaliteli ve fark yaratan ürünleri
tercih ediyoruz. Örneğin mat siyah rengi
ve yumuşak dokunuşlu yüzeyi ile Bentley
Sirocco saç kurutma makinemizin
kablosu makinenin içinde saklanarak
çekmecede düzenli bir şekilde muhafaza
edilebiliyor. Bentley’nin yeni ürünü
Mistral de 1800 watt’lık gücü ile otel
banyolarında yerini almaya hazırlanıyor.
Açılış ve yenileme projelerinde
uzmanlaşmış bir firma olduğumuz için
oteller faaliyet alanımızın çok büyük
bir kısmını oluşturuyor. Sunduğumuz
tüm ürünlerde öncelikli olarak en önem
verdiğimiz husus kalitedir. Materyal
ve işçilik anlamında yüksek kaliteye
sahip ıslak hacim ürünleri uzun ömürlü
oldukları gibi bakımları ve temizliği de
oldukça kolaydır. Bu ürünleri kullanan bir
otelin misafirleri için hijyenik bir ortam
sağlaması kaçınılmazdır.
TEDARİKÇİLER
HABER
Turizm, sağlık ve yeme içme sektörleri
ilk kez Bursa’da bir araya gelecek
Turizm, sağlık ve yeme içme sektörleri, ilk kez Contract Hotel Expo Fuarı’nda bir araya gelecek.
Uluslararası nitelikte yeni bir fuara daha ev sahipliği yapmaya hazırlanan BTSO, Bursa’yı fuarcılık
alanında da cazibe merkezi haline getirmeyi amaçlıyor.
gerçekleştirilecek. Fuara ilişkin lansman
toplantısı, BTSO Yönetim Kurulu Başkanı
İbrahim Burkay, TÜYAP Bursa Fuarcılık
AŞ Genel Müdürü İlhan Ersözlü, fuar
danışma kurulu üyeleri, sivil toplum
kuruluşları ve firma temsilcilerinin
katılımı ile Bursa Sheraton Hotel’de
yapıldı.
İbrahim Burkay: “Bursa’yı
fuarcılık alanında da cazibe
merkezi haline getireceğiz”
İbrahim Burkay
1
1-14 Kasım 2015 tarihleri arasında
TÜYAP Bursa Uluslararası
Fuar ve Kongre Merkezi’nde
gerçekleştirilecek olan fuarın katılımcı
profili; otel tekstili ve mobilyaları,
endüstriyel mutfak ekipmanları ve
çamaşırhane ekipmanları, aydınlatma,
teknoloji ve güvenlik sistemleri, Spa
havuz ekipmanları ve aksesuarları, otel
odası ekipmanları ile restoran ürünleri
ve ekipmanları sektörlerinde faaliyet
gösteren firmalardan oluşacak. ABD,
Avrupa, Afrika, Balkan ve Latin ülkeleri,
Türk Cumhuriyetleri, Uzakdoğu ve Körfez
ülkelerinden önemli alıcıların beklendiği
fuarda ayrıca otel, tatil köyü ve hizmet
sektörü yöneticileri ve satın alma
yetkilileri, restoran ve kafe yöneticileri,
hastane, eğlence, spor kompleksi, sağlık
turizmi, eğlence sektörü firma yetkilileri
ile inşaat proje taahhüt firmaları,
mimarlar ve tasarımcılar yer alacak.
Bursa Ticaret ve Sanayi Odası
(BTSO) öncülüğünde fuarcılık atağına
kalkan Bursa, uluslararası nitelikte yeni
bir fuara daha ev sahipliği yapmaya
hazırlanıyor. Türkiye’de sağlık, turizm
ve yeme içme sektörlerini ilk kez bir
araya getirecek olan Contract Hotel
Expo Bursa (Hotel, Restoran, Hastane
ve İkram Endüstrisi İş Kontratları Fuarı)
11-14 Kasım 2015 tarihleri arasında
70
Toplantıda konuşan BTSO Yönetim
Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, üretimin
ve ihracatın lokomotif kenti Bursa’yı
fuarcılık alanında da cazibe merkezi
haline getirmek istediklerini ifade
etti. Bu kapsamda doğru projelerin
ortaya konulması gerektiğini dile
getiren Burkay, BTSO’nun öncülüğünde
gerçekleştirilen Bursa İnşaat ve
Gayrimenkul Fuarı ile Ev&Stil Fuarı’nda
önemli bir başarıya ulaştıklarına dikkat
çekti. Bursa’ya, güçlü olduğu alanlarda
nitelikli fuarları kazandırmaya devam
ettiklerini belirten Burkay, Contract
Hotel Expo Fuarı’nın da bu kapsamdaki
önemli fuarlardan biri olduğunu söyledi.
Dünyada rekabetin her geçen gün arttığı
bir ortamda 35 bin kişilik BTSO ailesinin
ticaretini ve kalite standartlarını
geliştirmeyi hedeflediklerini belirten
Burkay, şunları aktardı; “Bugün gıpta
ederek baktığımız uluslararası fuarları
Bursa olarak çok daha yüksek kalitede
gerçekleştirebilecek potansiyele sahibiz.
Bulunduğumuz coğrafyada 2-2,5 saatlik
İlhan Ersözlü
uçuş mesafesinde 1,5 milyar insan
yaşıyor. Contract Hotel Expo Bursa
Fuarı ile firmalarımızı nitelikli alıcılarla
buluşturarak işletmelerimizin pazar
payını artırmayı hedefliyoruz. Bursa
iş dünyasından yaptığımız işlere katkı
koymalarını bekliyoruz.”
İlhan Ersözlü: “Türkiye’de bir ilk”
Contract Hotel Expo Fuarı’nın sağlık,
turizm ve yeme-içme sektörlerini bir
araya getireceğini söyleyen TÜYAP
Bursa Fuarcılık AŞ Genel Müdürü İlhan
Ersözlü, fuarın Türkiye’de bir ilk olma
özelliği taşıdığına vurgu yaptı. Ersözlü,
“Ekiplerimiz fuar hazırlıkları kapsamında
yoğun bir şekilde çalışıyor. Fuarcılık
sektörüne yenilikleri eklemeye devam
ediyoruz. Bu fuarı Bursa’ya kazandıran
BTSO Yönetim Kurulu Başkanı Sayın
İbrahim Burkay’a ve yönetim kurulu
üyelerine teşekkür ediyorum” dedi.
TEDARİKÇİLER
HABER
Makfa Elektronik, oteller için
fiyat-kalite dengesini yakaladı
Otellere elektronik kartlı kilit üreten Makfa Elektronik, Mersin’deki
fabrikasında Avrupa standartlarında ürettiği ürünleri, Uzakdoğu ürünleri
kadar uygun fiyata sunuyor. Bugüne kadar bine yakın otel projesinde yer alan
firma, yurtdışı kilit markası ANSI Kilit ile 20’den fazla ülkeye ihracat yapıyor.
O
tellere elektronik kartlı kilit
üretmek amacıyla 2004 yılında,
Ankara’da kurulan Makfa
Elektronik, 2005-2010 yılında İstanbul’da
yaptığı üretimlerini 2010 yılında Ankara
Ostim bölgesine kaydırdı. Firma, talebin
artması üzerine 2014 yılında Mersin
Serbest Bölgesi’nde 4 bin metrekare
kapalı alanı bulunan bir fabrika kurdu.
Elektronik kartlı kilit, şifreli çelik kasalar,
enerji tasarruf cihazları, akıllı kapı
numaraları, dekoratif askılıklar ve kapı
aksesuarları üretimi yapan firma, satış
sonrası hizmetleri ve Ar-Ge faaliyetlerine
ise Ankara Ostim’deki binasında devam
ediyor. Yurtdışı pazarına yönelik Avrupa
standartlarında ANSI Kilit markasını
üreten Makfa Yönetim Kurulu Başkanı
Afşin Küçükoğlu, rekabetçi ve kullanışlı
olan bu kilidin pazarda oldukça başarılı
olduğunu açıkladı.
"Avrupa’nın kalitesini,
Uzakdoğu’nun fiyatlarıyla veriyoruz"
20’yi aşkın ülkeye ihracat yapan ve
Türkiye içinde ve dışında birçok projeyi
başarıyla tamamlayan Makfa Elektronik,
2004 yılından beri turizm sektöründe
de faaliyet gösteriyor. Turizm sektörün
ihtiyaçlarını iyi bildiklerini belirten
Makfa Yönetim Kurulu Başkanı Afşin
Küçükoğlu, şöyle devam etti: “Sektörün
yıllar içinde en temel talebi fiyat-kalite
dengesinin sağlanmasıydı. Sektör
genellikle kaliteli ancak çok pahalı Avrupa
menşeli ürünler ile ucuz ama kalitesiz
Uzakdoğu ürünleri arasında kalır. Biz
sürekli olarak kalitemizi yukarı taşırken,
seri üretimimizi optimize ederek,
fiyatları aşağıya çekmeyi başardık.
Bugün Avrupalılar kadar kaliteli ve
Uzakdoğulular kadar ekonomik ürünler
yapabilecek duruma geldik. Yarattığımız
rekabet ile sektörde denge oluştu. Bu
bizim Makfa olarak, turizm sektörüne
sunduğumuz en büyük avantajdır.”
72
Makfa 1000’e yakın
otel projesinde yer aldı
Yurtiçi ve yurtdışında 1000’e yakın
otel projesinde yer aldıklarını açıklayan
Küçükoğlu, “Son dönemin dikkat çeken
projeleri arasında Sealight Amara ve
1200 odalı Zeytinburnu Atatürk Yurt
projesini başarıyla tamamladık. Halen
devam eden 1300 dairelik Taraklı Termal,
Kozza Termal ile Eftalia Grubu’nun
üçüncü otelini yapıyoruz. Yurtdışında
ise temsilcilerimiz aracılığıyla aynı anda
birçok projeyi sürdürüyoruz. Bizim asli
işimiz otellerdir. Bu bizi başarılı kıldığı gibi
diğer firmalardan ayırıyor” diye konuştu.
"Türk malına ilgi zayıf"
Turizm sektöründe eğitimli
insanlarının istihdam edildiğini hatırlatan
Küçükoğlu, turizmin kriz dönemlerinde
bile büyüme gösterdiğine dikkat çekti.
Sektörün kendini sürekli yenilediğini
vurgulayan Küçükoğlu, ancak sektörde
Türk malına ilginin düşük olduğunu
söyledi. Küçükoğlu, “Dünyanın birçok
Afşin Küçükoğlu
ülkesinde Türk malı çok rahat pazar
bulabilirken, Türkiye’de ne yazık ki ilgi
son derece düşük. Özellikle Ortadoğu
pazarında, Avrupalı üreticilerle denk
durumdayız ama Türkiye’de düşük
kaliteli,ucuz Çin malları ve bunların
ithalatçıları ile denk tutulmak
isteniyoruz. Aslında bu sadece turizm
sektörünün değil, Türkiye’de genel olarak
“Türk Malı”na olan talebin sıkıntılı
olmasından kaynaklanıyor” dedi.
TEDARİKÇİLER
HABER
Kale Kilit, Kale İkaz Silindiri ile
anahtar unutmayı sonlandırıyor
T
ürkiye kilit sektörünün lider
markası olan Kale Kilit, son
teknoloji ürünü “Kale İkaz
Silindiri” ile bir ilke daha imza atıyor.
Kapı üzerinde anahtar unutmaya son
veren “Kale İkaz Silindiri”, anahtar kapı
üzerinde unutulduğunda 8 -12 saniye
sonra 100 dBA şiddetinde sesle uyarıyor.
Bu sayede mekana girerken ya da
çıkarken anahtar unutmak mümkün
olmazken, anahtar unutulmaya bağlı
hırsızlık vakalarının önüne de geçilmiş
oluyor. Farklı renk tonlarında özel
anahtarları olan “Kale İkaz Silindiri”,
girişte ya da çıkışta anahtar kapıda
unutulduğunda 30 dakika sesle uyarıyor.
Bir adet değiştirilebilir 9V alkalin pil ile
çalışan Kale İkaz Silindiri’nin uyarı sesi
ise anahtar silindirden çıkarıldığı anda
sona eriyor.
Kale Kilit internet sitesi yenilendi
Türkiye’de her 3 evden ikisinin
tercihi Kale Kilit, müşterilerine daha
iyi hizmet verebilmek amacıyla
internet sitesini de yeniledi. Kale Kilit
ürünlerinin detaylı tanıtımlarının yer
aldığı, Kale Kilit ile ilgili tüm güncel
bilgileri ve tüketicilerin merak ettikleri
soruları kolayca bulabilecekleri internet
sitesi en yeni trendlere uygun olarak
hazırlandı. Değiştirilen ara yüzlerle
işlevselliği artırılan internet sitesi
Kale Kilit’in dünyaya açılan yeni kapısı
olacak, Kale Kilit’e ait tüm bilgiler ve
haberler bu site aracılığıyla tüketicilerle
Grohe, seramik
sektörüne giriyor
2
014 yılında Türkiye, Ortadoğu ve dünyadaki
gelişimini artıran Grohe, geçen yıl
tamamlanan Lixil birleşmesinden aldığı güç
ile 2015 yılında büyüme hedeflerini daha da ileri
taşımayı hedefliyor.
Grohe’nin ürün yelpazesi, LIXIL birleşmesi ve
DAWN Ltd’nin yüzde 51’ini satın alarak, Grohe
Dawn Water Technology’yi hayata geçirmesinin
ardından yeni ürün kategorilerine girmesi ile daha
da genişledi. Grohe, LIXIL birleşmesinin ardından,
seramik sektörüne girme kararı aldı. Grohe Doğu
Akdeniz, Orta Doğu ve Afrika Bölgesi Başkanı
Simon G. Shaya İstanbul’da düzenlenen basın
toplantısında, büyüme ve genişleme açısından
2015’i “Grohe için olağanüstü bir yıl” olarak
nitelendirdi. Shaya, “Grohe’nin satışları, 2014
mali yılında kaydettiği sonuçlar ve banyonun her
alanını kapsayan geniş ürün yelpazesi sayesinde
yıl sonu itibarıyla 1,2 milyar avroya ulaştı. Ortadoğu
ve Türkiye’deki büyümesini de sürdüren Grohe,
Ortadoğu’da Grohe Professional kategorisinde
50 milyon avroluk satış rakamını yakaladı. LIXIL
Group’un bir parçası haline gelen Grohe, LIXIL Ev
Teknolojisi, LIXIL İnşaat Teknolojisi ve LIXIL Mutfak
Teknolojisi ile birlikte, LIXIL’in 4 yeni ana iş birimi
arasında en küresel olan LIXIL Su Teknolojisi
bünyesinde faaliyet gösteriyor” diye konuştu.
74
buluşacak. 2015 yılına “Yepyeni bir
Kale” mottosuyla başlayan ve birçok
yenilikçi ürün ve hizmetle yılın ilk yarısını
tamamlayan Kale Endüstri Holding, Kale
Kilit internet sitesinin yenilenmesiyle
kurumsal imaj yapılandırmasına bir
yenisini daha ekledi. Kurumsal sitenin
hayata geçirilmesinin ardından Kale
Kapı Pencere, Kale Çelik Eşya, Kale
Güvenlik Sistemi ve Kale Kilit Dış
Ticaret firmalarının da internet siteleri
yenilecek.
Yataş’tan herkes için
ideal yatak; Hourglass Air
Y
ataş, farklı vücut tiplerine ve uyku pozisyonlarına uygun destek
sağlayan Hourglass Air yatağı ile sıcak yaz gecelerinde uyku
sorunlarına son veriyor. Hourglass Air, kum saati görünümüne
benzeyen 3 kademeli yay sistemi ile farklı bir uyku deneyimi sunuyor.
Farklı vücut tipleri için en konforlu seçim
Yatak ve uyku ürünleri konusunda uzman Yataş, yeni modeli
Hourglass Air ile mükemmel bir dinlenme alanı, kaliteli ve rahat bir
uyku vaadediyor. Hourglass Air, yıllar boyunca kraliyet aileleri için
üretilen özel yataklarda kullanılan keten kumaşla fark yaratırken
doğal kumaşı ile ferah uyku ortamı ve daha iyi nem yönetimini yatak
odalarına taşıyor. Hourglass teknolojisi ile üretilen yatak, kum saati
görünümüne benzeyen yay sisteminde uç kısımlardaki geniş yaylar
ile vücudu yumuşak şekilde karşılıyor ve orta kısımdaki dar yay
şekli ile gerektiği zaman, gerektiği kadar destek sağlıyor. Hourglass
Air yatak çok farklı vücut profillerini bile doğru şekilde destekleyen
Active Support teknolojisi sayesinde doğal uyku hareketleri ve
kasların gevşemesine yardımcı oluyor. Özellikle farklı vücut tiplerine
sahip eşler için Hourglass Air yatak, kişiye özel konfor sağlayarak
eşlerin her ikisi için de ideal yatağı temsil ediyor.
Enerji verimliliğinde
Öztiryakiler damgası
M
onoblok baskı kabini ile
HACCP standartlarına ve
hijyen şartlarına uygun olarak
tasarlanan Öztiryakiler buzdolapları,
kabin içi pratik raf kullanımı ve kolay
temizlenebilme özelliği ile ergonomik
bir yapı sergiliyor. Soğutma sistemleri,
mekanik tasarımları, izolasyonları,
teknoloji ve kontrol ünitelerinin yanı
sıra Öztiryakiler buzdolabı, benzer
sınıftakilere göre enerji verimliliği ile de
ön planda.
Tek merkezden
izleme ve kontrol sistemi
Her ölçekteki işletme tarafından
tercih edilen soğutucu ürün grubunun
yeni üyesi buzdolapları, bilgisayar
ortamına bağlanarak tek bir merkezden
diğer buzdolapları ve soğuk odalarla
birlikte bilgisayar ortamında ve
internette izlenebiliyor. Ayrıca merkezi
soğutma sitemlerinde dünyada yeni
kullanılmaya başlanan bir teknolojiyi
ilk kullanan firmalardan biri olan
Öztiryakiler, soğutma cihazlarını
kademeli olarak yüzde 10 - yüzde 100
aralığında kontrol ederek yüksek
enerji tasarrufu sağlayabiliyor.
Öztiryakiler buzdolaplarında
kullanılan mikro işlemci sayesinde
HACCP gıda güvenliği, kapı açık alarmı
ve yüksek kondenser sıcaklığı alarmı
gibi güvenlik önlemleri standart
olarak sunuluyor. Opsiyonel olarak
cihazlara USB port takılabiliyor.
Böylece adetsel olarak daha az
buzdolabı kullanan küçük işletmeler
merkezi izleme sistemi yerine usb
disklerine dataları kaydederek,
bilgisayarlarında günlük veya haftalık
olarak takip yapabiliyor.
Prince Group ve Niysa Bilişim’den
fark yaratan yazılımlar
Niysa Bilişim turizmde yazılım tabanlı tüm sorunlara çözüm
olabilmesi için 2 yılı aşkın süredir geliştirdiği Unique yazılımı ile
sektörde hizmet veren tur operatörü ve acentelerin ihtiyaçlarını
gelişmiş birbirinden farklı modüller ile karşılamayı hedefliyor.
U
nique, yıllarca turizm alanında
çalışmış deneyim sahibi
olan yazılım mühendisleri
tarafından, tamamen web tabanlı
olarak geliştirildi. Unique, ihtiyaç
ve talepler arttıkça şekillenerek,
operatör- karşılayıcı acente (incoming)
ve karşılayıcı acente (incoming) –
partnerler arasında gerçekleşecek olan
işbirliği sürecinin tamamının çevrimiçi
yapılmasını sağlayan bir platforma
dönüşerek, her türlü çözümü tek bir
platforma toplamayı başardı. Unique,
misafirlerin tatil sürecine karar verdiği
andan itibaren bunu planlayacak
olan tur operatörünün işini, en kısa
ve sorunsuz şekilde işleyişine olanak
sağlayacak. Unique çoklu dil desteği
ile dünya üzerinde, tüm coğrafyalar
için farklı internet siteleri yayınlama
imkanı sunuyor. 1 saniyenin altında
fiyat yapma modülü olan sistem,
mobil teknolojilerle uyumlu olarak
çalışabiliyor.
Buderus, RC
serisi kumanda
panellerini
yeniledi
G
eniş ürün gamı ile her türlü
ısıtma ihtiyacı için özelleştirilmiş
çözümler sunan Avrupa'nın önde
gelen termoteknoloji markası Buderus,
son olarak yeni geliştirdiği RC300 ve
RC150 Oda Kumanda panelleri ile daha
estetik bir görünüm, kullanım kolaylığı
ve üstün konfor sunuyor. Temmuz ayı
itibari ile stoklarda yer almaya başlayan
RC300 ve RC150 Oda Kumanda Panelleri
gelişmiş özellikleri ile de dikkatleri
çekiyor. RC150 Oda Kumanda Paneli,
EMS Bus veya OT cihaz dilini otomatik
olarak algılıyor. Çıkış suyu sıcaklığının
modülasyonlu kontrolünü gerçekleştiren
RC150 Oda Kumanda Paneli, açık
metin için noktalı yazı satırına sahip.
1 adet MZ100 modülü ile zon kontrolü
yapan RC150'de, 2 adet bağımsız ısı
seviyesi ve bir adet sabit donma koruma
seviyesi mevcut. Sıcaklık seçilebilir
tatil programına sahip olan RC150 Oda
Kumanda Paneli'nin, ısıtma için haftalık
saat programına bağlı günlük 6 şalt
noktası bulunuyor.
Sık kullanılanlara kolay
ulaşım sağlama özelliği
Geliştirilmiş LCD ekranı sayesinde
daha yüksek çözünürlüklü metin
göstergesine sahip olan RC300,
"Konfigürasyon Sihirbazı" ile sistemi
otomatik olarak tanımlıyor. RC300 sık
kullanılanlara kolay ulaşım sağlama
özelliği ile de dikkat çekiyor.
08’2015 |
turizm&yatırım |
75
Özel Bölüm
OTEL PROFİLİ
Elite World Marmaris
Marmaris İçmeler
bölgesinde
yeşille mavinin
buluştuğu noktada
hizmete giren 4
yıldızlı Elite World
Marmaris, Dalaman
Havalimanı’na 90 km,
Marmaris’e 7 km ve
ünlü İçmeler Plajı’na
30 metre mesafede
yer alıyor. Huzur dolu
bir tatil geçirmek
isteyenlere kaliteli
tatili vadeden Elite
World Marmaris, 16
yaş ve üzeri yetişkin
konuklarına “tam
pansiyon plus”
hizmet verecek.
78
Odalar
Elite World Hotels’in ilk resort oteli olarak hizmete giren Elite World Marmaris,
deniz veya kara manzaralı 93 konforlu odası ile misafirlerini ağırlıyor. Özgün mimarisi,
günümüzün dekorasyon anlayışı, konukların konfor ve rahatına uygun teknoloji ve
donanım ile tasarlanan 93 odada, isteğe göre ayarlanabilen merkezi ısıtma ve soğutma
sistemi, uydu bağlantılı LCD TV, internet, mini bar, saç kurutma makinesi, su ısıtıcısı,
makyaj aynası, emanet kasası, yastık menüsü, çamaşır ve ütü servisi yer alıyor.
iletişim
Cumhuriyet Mah. İstiklal Cad. No:6 48720 İçmeler Marmaris / Muğla
Tel: +90 252 441 06 06
Fax: +90 252 441 06 66
E-mail : [email protected]
www.eliteworldmarmaris.com.tr
ELITE WORLD HOTELS
Elite World Oteller Zinciri
Çalışan Kişi
Oda
Yatak
Arsa Dahil Yatırm Bed.
Açılış Tarihi
Elite World Prestige (4 yıldız)
59
102
206
40 milyon dolar
2002
Elite World İstanbul
200
245
490
65 milyon dolar
2008
Elite World Van
137
230
460
40 milyon dolar
2012
Elite World Business
152
181
362
85 milyon dolar
2014
25 milyon dolar
2015
Elite World Marmaris
65
93
186
TOPLAM
613
851
1704
Elite World Europe
350
401
802
120 milyon dolar
2016
Elite World Asia
300
350
700
115 milyon dolar
2017
GELECEK YATIRIMLAR
Elite World ST Petersburg Moskovsky
350
700
1400
145 milyon dolar
2018
Elite World ST Petersburg / 4 yıldız
150
180
360
85 milyon dolar
2018
TOPLAM
1150
1631
3262
465 milyon dolar
Restaurant & Barlar
Elite World Marmaris misafirleri, bar
ve restoranlarda, klasik Türk mutfağının
seçkin örneklerinin yanı sıra, dünya
mutfaklarından farklı tatların ve
lezzetlerin buluştuğu uluslararası bir
çeşitliliği de bulabilecek. Otelde, özenli
bir servis eşliğinde açık büfe kahvaltı,
öğle ve akşam yemeğinin sunulduğu
“Elite Restaurant”, müziğin keyfine
varılabilecek “One Bar”, İtalyan ve
Akdeniz mutfağından özenle seçilen
lezzetlerin yer aldığı “L'oliva Restaurant”,
havuz başında kokteyl ve atıştırmalıkların
bulunabileceği “Palm Bar” hizmet veriyor.
Sağlık Kulübü
Elite World Marmaris’in bünyesinde
yer alan Fitlife Spa & Health Center,
misafirlerin zindelik kazanabileceği ve
rahatlayabileceği seçenekler sunuyor.
Kişiye özel masaj paketleri, havuz
sonrası sauna keyfi ya da buhar
banyosu, Osmanlı hamam kültürünü
yaşatan Türk hamamında kese ve köpük
masajları, son teknolojiyle donatılan
Fitness Center, sağlıklı içecekler sunan
Vitamin bar ile açık yüzme havuzları
misafirleri bekliyor.
08’2015 |
turizm&yatırım |
79
YATIRIMCI | RÖPORTAJ
Ünsal Şınık / Elite World Otelleri Genel Müdürü
Elite World kalitesini Marmaris’e taşıdık
Şehir otelciliği odaklı yatırım
çizgisiyle turizm sektöründeki
faaliyetlerini artıran Elite
World Otelleri, grubun ilk resort
yatırımını Marmaris’te hayata
geçirdi. Elite World Otelleri, dört
yılda 5 tesis açarak, otel sayısını
9’a çıkaracak. Toplam 490
milyon dolarlık yatırımla hayata
geçirilecek bu projeler ile zincirin
yatak kapasitesinin 4 bin 966’ya,
grubun toplam istihdamının ise
1.765’e yükseleceğini açıklayan
Elite World Otelleri Genel Müdürü
Ünsal Şınık, grubun büyüme
planları ve yurtdışı hedeflerine
ilişkin sorularımızı yanıtladı…
Sizi kısaca tanıyabilir miyiz?
Liseyi ABD’de ardından Otelcilik
Yüksek Okulu'nu Almanya’da
tamamladım. 1973 yılından beri yerli
ve yabancı otel zincirlerinde üst düzey
yöneticilik yaptım. Meslek hayatımın
41. yılını geride bıraktım.
Firma olarak hangi alanlarda
faaliyet gösteriyorsunuz? Turizm
sektörüne ne zaman ve neden girdiniz?
Turizm ve inşaat alanında hizmet
veren Elit Turizm Yatırım A.Ş. ilk otelini
1976 yılında Van’da açtı. Elite World
markasıyla turizme girişimiz ise 2002
yılında Beyoğlu Talimhane’de oldu.
4 yıldızlı Elite World Prestige Otel’in
ardından 2008’de Talimhane’nin ilk
5 yıldızlı oteli Elite World İstanbul'u
açtık. Eylül 2012’de hizmete giren
Van’ın en lüks 5 yıldızlı oteli Elite World
Van’ı, iki yıl sonra ise yine İstanbul’da
Ocak 2014’te dördüncü otelimiz olan
Elite World Business'ı açtık. Son
olarak Marmaris İçmeler’de açtığımız
Elite World Marmaris Hotel ise ilk
ve tek resort otelimiz. Elite World
Marmaris, 1 Haziran itibariyle hizmet
vermeye başladı. Elite World Otelleri
olarak dünyanın önemli uluslararası
80
otel zincirlerinden ‘Luxe Worldwide
Hotels’in üyesi ve THY Miles&Smiles
program ortakları arasında yer
alıyoruz.
Elite World Marmaris kaçıncı
yatırımınız oldu? Diğer otelleriniz
hakkında da kısaca bilgi alabilir miyiz?
Toplam oda ve yatak kapasitesiniz
kaça çıktı?
Elite World Marmaris ile otel sayımız
beşe çıktı. Bu son projemiz bir resort
yatırım olsa da Elite World Oteller
zinciri olarak şehir otelciliği üzerine
yoğunlaşmayı tercih eden bir markayız.
Taksim Talimhane’de yer alan 5 yıldızlı
Elite World İstanbul ve 4 yıldızlı Elite
World Prestige otellerimiz ile şehrin
merkezinde yer alıyoruz. Ayrıca
kısa sürede iş dünyasının buluşma
merkezlerinden biri haline gelen,
Florya E5 kavşağındaki 5 yıldızlı Elite
World Business Hotel ile iş dünyasının
tüm ihtiyaçlarını karşılıyoruz. Elite
World Van ise o bölgenin en büyük
yatırımlarından biri. Şu anda hizmette
olan bu 5 otelimizde 650’yi aşkın
personel ile hizmet sunuyoruz. Toplam
oda sayımız 851. Toplam yatak
kapasitemiz ise 1700’ü aşmış durumda.
Elite World Marmaris’in hikayesi
nasıl başladı? Hayal ettiğiniz gibi bir
otel oldu mu?
Elite World Marmaris zincirin ilk
ve tek resort yatırımıdır. İçmeler
bölgesinde gerek Elite World kalitesi ve
standardı, gerek mimari çizgisi ile ayırt
edilebilir bir hizmet veriyor. İç mimarisi,
kullanılan ürün kalitesi ve deneyimli
personeliyle bölgenin en iyi oteli olma
hedefinde. Hayal ettiğimizden de iyi bir
otel oldu.
Elite World Marmaris başta mimari
açıdan olmak üzere yatak kapasitesi ve
diğer özellikleriyle değerlendirdiğinizde
nasıl bir tesis oldu?
Elite World kalitesini Marmaris’e
taşıdık. Elite World Marmaris Hotel,
göz alıcı mimari yapısı ile bölgenin
en lüks otellerinden biri. 16 yaş üstü
yetişkinlere hizmet verecek otelin
konseptini “Tam Pansiyon Plus” olarak
belirledik. Modern tasarımla dekore
edilmiş, huzur veren deniz veya kara
manzaralı 93 odada misafirlerimizin
rahat etmesi için her türlü olanak
mevcut. Elite World Otelleri’nin
markaları olan özel mekanlarımızda
da misafirlerimizi ağırlıyoruz. Coffee
Company, Elite Restaurant, Fit Life Spa&Health Center, One
Bar ve Loliva Restaurant’ın yanı sıra Palm Bar ve Palm Cafe
de bunlar arasında.
inanıyorum. İşletme tarz ve yönetim şekli tamamen müşteri
istekleri doğrultusunda sürdürülmeli. Bu sayede yüksek
müşteri memnuniyeti yakalanabilir.
Marmaris’e tur operatörlerinin ve turistlerin ilgisi
nasıl? Lokasyon ve destinasyon olarak bölgeyi nasıl
değerlendiriyorsunuz?
Otelimiz Dalaman Havaalanı’na 95, Marmaris’e 7
kilometre mesafede bulunan İçmeler beldesinde yer alıyor. 8
kilometre uzaklıktaki Marmaris otogarına otelin önünden her
5 dakikada bir minibüs hareket ediyor. Dileyen misafirlerimiz
için ücret karşılığı VIP transfer de sağlayabiliyoruz. Marmaris
tatil yapmak isteyenler için ideal bir destinasyon. Bölge
deniz, kum, güneş ve yeşilin eksiksiz bir kombinasyonu.
Son yıllarda açılan ve açılmakta olan markalı oteller de
Marmaris’e ilave bir kalite getiriyor. Turizmin daha da
gelişmesi ve kalitenin artması için Avrupa’dan direkt tarifeli
uçak seferlerinin sayısının arttırılması gerekiyor. En büyük
sorun ise özellikle sezonluk çalışan işletmelerin yetişmiş
insan gücü eksiği.
Şehir ve resort otelciliğinde hedefleriniz neler?
Sektörde kendinizi nerede konumlandırıyorsunuz?
Zincirimiz altyapı, organizasyon ve de insan kaynakları
açısından şehir otelciliği kökenlidir. Zincirin bundan sonraki
ana hedefi şehir otelciliğinde büyümek. Bu noktada da
işletmelerimizin türü 5 yıldızlı şehir otelleridir. Bundan
sonraki planlamamız yurtiçinde başlamış ve yeri alınmış
projelerin yanı sıra yurtdışına yönelip gelişmek. Nitekim
bunun ilk etabı St. Petersburg yatırımları ile başladı ve
yurtdışı iş geliştirme faaliyetlerimiz hızla devam ediyor.
Marmaris’e yeni otel yatırımları yapılıyor. Çevrenizdeki
otellerle rekabet edebilmek için hangi unsurları öne
çıkaracaksınız?
Elite World Otelleri olarak dünyanın önemli uluslararası
otel zincirlerinden 'Luxe Worldwide Hotels'in üyesi ve THY
Miles&Smiles program ortakları arasında yer alıyoruz.
Dolayısıyla hizmetimiz ve kalitemiz de dünya standartlarında
denetime tabi tutuluyor. Biz de misafirlerimizi dünya
standartları ve konforuyla ağırlıyoruz. Elite World Otelleri
zincirindeki bütün tesislerimizin ortak özelliği olarak
şunu söyleyebiliriz ki, konuklarımızın kendilerini evlerinde
hissetmeleri için her türlü imkanı sağlıyoruz. Biz turizm
sektöründe personel eğitimine ve mutluluğuna inanan
bir şirketiz. Önce personel mutlu olacak ki misafirleri
mutlu etsin. Güleryüz ve zamanı iyi kullanmak en önemli
prensibimiz. Bütün bunların yanında restoranından Spa’sına,
odalarından toplantı salonlarına kadar tüm otellerimizin
hizmet kalitesi ve konforu açısından ayrıcalıklı olduğuna
inanıyoruz.
Elite World Oteller zinciri olarak sektördeki konumunuzu
nasıl tanımlıyorsunuz? Rekabette yarattığınız temel fark
nedir? Müşterilerinizi kimler oluşturuyor ve neden sizi tercih
ediyorlar?
Zincirimiz altyapı, organizasyon ve de insan kaynakları
açısından şehir otelciliği kökenlidir ve zincirin bundan sonraki
ana hedefi şehir otelciliğinde gelişmektir. Bu noktada da
işletmelerimizin türü 5 yıldızlı şehir otelleridir. Bundan
sonraki planlamamız, yurtiçinde başlamış ve yeri alınmış
başlanacak projeler dışında yurtdışına yönelip gelişmektir.
Her sektörde olduğu gibi Türkiye’de de bu sektörde rekabet
yoğun. Elite World Otelleri olarak rekabetle başa çıkmanın en
basit yolunun ürün farklılaştırmak olduğunu düşünüyoruz.
Otellerimiz gerek mimari gerekse dekoratif açıdan kendine
has farklılıklar arz ediyor. İşletme ayağında ise başarıya
giden yönetim tarzının müşteri odaklı yönetim olduğuna
Yurtdışına açılma kararını nasıl aldınız?
Sonuç olarak biz de ticari faaliyette bulunan ve kar odaklı
çalışan bir oteller zinciriyiz. Otelcilikte, yatırımların makul
bir süre içinde geri dönmesi gerekmektedir. Bu çerçevede
mevcut otellerimizi işletmenin yanı sıra bir kolumuz da iş
geliştirme alanında çalışıyor. Avrupa bazında yaptığımız
çalışma bizi öncelikle St. Petersburg’a yöneltti. Burada biri
5 diğeri 4 yıldızlı olacak iki otelimizin inşaatları başlamak
üzere. Bundan sonraki odağımız Baltık Ülkeleri ve Orta
Avrupa olacak.
Turizmdeki hedefleriniz neler?
Yeni otel yatırımları planlıyor musunuz?
Otelcilik trendlerini yakından takip ederek, yatırımlarını
çeşitlendiren ve artıran Elite World Otelleri olarak, haziran
ayında hizmete soktuğumuz Marmaris otelimiz ile birlikte
dört yılda 5 otel açarak zincirdeki otel sayımızı 9’a çıkarmayı
planlıyoruz. Arsa payı dahil toplam 490 milyon dolarlık bir
yatırımla hayata geçirilecek bu projeler ile zincirin yatak
kapasitesi 4 bin 966’ya, grubun toplam istihdamı da 1765’e
yükselecek. Planımızda yer alan ilk projemiz Elite World
Marmaris Hotel’i 25 milyon dolar yatırım ile hayata geçirdik.
Yine 2014 yılında çalışmalarına başladığımız ve 120 milyon
dolar yatırım yaptığımız İstanbul Basın Ekspress yolundaki
Elite World Europe, grubun en büyük kapasiteye sahip
oteli olacak. 401 odalı bir kongre oteli olan Elite World
Europe, 1 Mayıs 2016’da hizmete girecek. Ayrıca bu yaz
İstanbul Maltepe’deki arazimizde 350 odalı Elite World
Asia Otel’in inşaatına başlıyoruz. 115 milyon dolarlık bir
yatırım olan bu otel de 2017 yılında açılacak. Geleceğinin
çok parlak olduğuna inandığımız St. Petersburg’da geçen
yıl iki arazi almıştık. Biri 5, diğeri 4 yıldızlı olmak üzere iki
otelin inşaatına başladık. Onlar da 2018’in ilk yarısında
açılacak. St. Petersburg’daki 700 odalı 5 yıldızlı Elite World
St. Petersburg Moskovsky, 145 milyon dolarlık, 180 odalı
4 yıldızlı Elite World St. Petersburg ise 85 milyon dolarlık
yatırım ile hayata geçecek. St. Petersburg’un ardından
Litvanya’nın Vilnius kentini odağımıza aldık. Avrupa
Birliği’ne girmek için bu yatırım önemli. Bundan sonra ise
Berlin, Münih, Viyana veya Budapeşte şehirlerinden birini
planlıyoruz. Yeni tesislerimiz de Elite World çizgisinde, 5
yıldızlı şehir otelleri olacak.
08’2015 |
turizm&yatırım |
81
GENEL MÜDÜR | RÖPORTAJ
Ali İhsan Bilgi / Elite World Marmaris Hotel Genel Müdürü
Elite World Marmaris,
bölgenin en lüks otellerinden biri oldu
Elite World Oteller zincirinin ilk ve tek resort oteli olma özelliğini taşıyan Elite World Marmaris
Hotel, göz alıcı mimari yapısı, hizmet çeşitliliği ve kalitesi ile öne çıkıyor. 25 milyon dolarlık bir
yatırım ile hayata geçirilen otel, 93 konforlu ve lüks odası ile misafirlerini ağırlıyor. Bölgenin en
lüks otellerinden biri olarak 16 yaş üstü yetişkinlere “Tam Pansiyon Plus” konseptinde hizmet
veren 4 yıldızlı Elite World Marmaris’i, tüm yönleriyle otelin genel müdürü ve sektörün deneyimli
isimlerinden Ali İhsan Bilgi ile konuştuk.
Sizi kısaca tanıyabilir miyiz? Elite World Hotels ailesine
nasıl ve ne zaman katıldınız?
1958 İstanbul doğumluyum. Marmara Üniversitesi
İktisadi ve Ticari Bilimler Fakültesi mezunuyum. Otelcilik
hayatıma 1977 yılında Sheraton İstanbul’da resepsiyonist
olarak başladım. Burada 11 yıl çalıştıktan sonra 1988 yılında
Antalya’ya geldim. Divan Grubu, Dedeman Grubu gibi
kuruluşlarda ve diğer 5 yıldızlı tesislerde üst düzey yöneticilik
yaptım. 38 yıllık turizm sektörü tecrübemin yaklaşık son 20
yılında genel müdür olarak görev aldım. Elite World ailesine,
zincirin son halkası Elite World Marmaris Hotel’in açılış
sürecinde dahil oldum ve 2015 yılının Mayıs ayında otelin
genel müdürlük görevini üstlendim.
Elite World Marmaris Hotel’in oda, yatak, vb. diğer
özellikleri hakkında bilgi verir misiniz?
Elite World Marmaris Hotel, Elite World Oteller zincirinin
ilk ve tek resort oteli olma özelliğini taşıyor. Göz alıcı mimari
yapısı ile bölgenin en lüks otellerinden biri olan, denize 30
metre mesafede, son derece şık ve elegan bir mimariye
sahip Elite World Marmaris’in 5 katlı yapısında çoğu deniz
manzaralı 93 konforlu ve lüks oda yer alıyor.186 yatak
kapasitesiyle hizmet veren otel 25 milyon dolarlık bir yatırımın
ürünü. 4 yıldızlı Elite World Marmaris Hotel, huzur içinde
tatil yapmak isteyen ve 16 yaş üstü konukları misafir eden
bir yetişkin oteli. Kahvaltı, öğle ve akşam yemeklerini açık
büfe olarak sunuyoruz. Konuklarımız yemeklerde alacakları
meşrubat, bira ve şarap için ekstra ödeme yapmıyorlar. Ayrıca
bünyemizde yer alan farklı mekanlar da şimdiden beğeni
toplamış durumda. Açık büfe kahvaltı, öğle ve akşam yemeği
sunduğumuz “Elite Restaurant”, müziğe doyacakları “One
Bar”, İtalyan ve Akdeniz mutfağından özenle seçilmiş lezzet
alternatiflerinin tadılabileceği a la cart hizmet veren “L'oliva
Restaurant” en dikkat çeken mekanlarımızdan. Ayrıca pasta
ve kahve çeşitlerinin sunulduğu Coffee Company, havuz
başında kokteyl ve atıştırmalıkların sunulduğu “Palm Bar” ve
eğlenceli oyunlar oynanabilecek Palm Cafe'de konuklarımız
82
keyifli vakit geçirebiliyor, yüzme havuzu, SPA center ve
otele sadece 30 metre uzaklıktaki özel plajda tatillerini
doyasıya geçirebiliyorlar. Tüm mekanlarında ücretsiz wi-fi
hizmeti bulunan otelimizde, business center, kuaför, doktor,
araç kiralama ve VIP havaalanı transferi gibi hizmetler de
sunuyoruz.
Otel hangi segmette ve konseptte hizmet verecek?
Elite World Marmaris Hotel, Dalaman havaalanına 95
km, Marmaris şehir merkezine 7 km mesafede bulunun,
meşhur İçmeler koyunda. Bu nedenle özel bir bölgede yer
alıyor. Otelimiz, göz alıcı mimari yapısıyla bölgenin en lüks
tesislerinden biri olarak 16 yaş üstü yetişkinlere “Tam
Pansiyon Plus” konseptinde hizmet veriyor.
Otel işletmecisi gözüyle değerlendirdiğinizde; mimari
tasarım, fonksiyonellik, dekorasyon ve konfor açısından Elite
World Marmaris nasıl bir otel oldu?
Elite World Marmaris, konukların tüm beklentilerini
karşılayacak şekilde tasarlanmış bir otel. Bünyemizde Elite
Restaurant, One Bar, Loliva Restaurant, Coffee Company,
Palm Bar, Palm Cafe gibi mekanlarımız ile değişik lezzetleri
farklı konseptlerle konuklarımıza sunuyoruz. Açık havuz,
sauna, Türk hamamı, buhar odası, aletli jimnastik salonu,
kese ve masaj imkanlarının sunulduğu Spa’da misafirlerimizi
ağırlıyoruz. Canlı müzik, bilardo, masa tenisi ve dart
misafirlerimizin hoşça vakit geçirebileceği aktivitelerden
sadece birkaçı. Plaj ve havuzda şezlong, minder, şemsiye ve
havlu ücretsiz olarak misafirlerimizin hizmetine sunuluyor.
Yine tüm odalarda ve genel mekanlarda ücretsiz wi-fi ve
lobideki Business Center hizmetlerimiz misafirlerimizin
kullanımına açık.
Elite World Marmaris Hotel’in pazar dağılımı hakkında bilgi
verir misiniz? Ana pazarlarınızda hangi ülkeler yer alacak? İç
pazarın oranı ne kadar olacak?
Elite World Marmaris Hotel olarak, yurtiçinin yanı sıra
İngiltere, Avrupa, Rusya, Azerbaycan, İran ve Ortadoğu
pazarlarına hizmet vermeyi planlıyoruz. İngiliz, Hollandalı,
Belçikalı, Alman, Rus, Azeri ve Türkler ağırlıklı olacaktır. Son
zamanlarda Lübnan, Ürdün ve İran pazarında da hatırı sayılır
gelişmeler oluyor. Ekonomik kriz nedeniyle azalacak olan Rus
turistin yerini bu pazarların alacağına ve Ramazan ayı dışında
yerli pazarda büyük artışlar olacağına inanıyoruz. Booking.com,
Hotelbeds ve Lati gibi internet pazarından da beklentilerimiz
yüksek.
Marmaris’i turizm destinasyonu olarak nasıl
değerlendiriyorsunuz? Size göre şu an
Marmaris’teki temel sıkıntılar neler?
Tatil yapmak isteyenler için Marmaris ideal bir destinasyon.
Bölge deniz, kum, güneş ve yeşilin birleştiği yerde eksiksiz bir
güzellik sunuyor. Marmaris özelinde turizm sektöründe yapılan
yeni yatırımlar da sunulan hizmetin kalitesini artırıyor. En büyük
sorun ise özellikle sezonluk çalışan işletmelerin yetişmiş insan
gücü eksiği. Artan yatak kapasitesi bu sorunu daha da içinden
çıkılmaz bir hale getiriyor. Turizm okullarından mezun olanlar
sıfır yabancı dil ile sektöre giriş yapıyor. Bu yanlış ve yetersiz
politika nitelikli istihdam sorununu bir kat daha arttırıyor.
Bölgede turizmin gelişmesi için neler yapılmalı?
Turizmin daha da gelişmesi ve sektörde kalitenin artması
için Avrupa’dan direkt tarifeli uçak seferlerinin sayısının
arttırılması gerekiyor. Daha kaliteli eğlence mekanları, daha
eğitimli esnaf, dil bilen devlet memurları (polis, jandarma,
gümrük vs.), kışın personel istihdam eden otellere devlet
desteği ve kriz sezonlarında yine turizmcilerin belirleyeceği
acentelere destek verilmesi, turizmin gelişmesine katkıda
bulunacaktır.
Otelde ilk yıl doluluk oranlarınız ve hedefleriniz nedir?
Elite World Marmaris Hotel, 1 Haziran itibariyle hizmet
vermeye başladı. Marmaris’e farklı bir Elite World kalitesi
getireceğimize inanıyoruz. İlk yılımız olduğu için tanıtım
çalışmalarına ağırlık verdik. Yabancı, yerli ve online
operatörlerle yaptığımız işbirliği sonucu daha ilk senemizde
yüzde 60 doluluk oranı yakalayacağımıza inanıyoruz.
Otellerde nitelikli personel konusu önem kazanıyor.
Otelde kaç personel istihdam edeceksiniz?
Personel eğitimleri için bir çalışmanız olacak mı?
25 milyon dolarlık bir yatırımın ürünü olan Elite World
Marmaris Hotel’in yetiştirilmek üzere istihdam edilen genç
personeli için bir doğu batı sentezi düşünüldü. Türkiye’nin en
doğu ve en batı ucunda bulunan Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi
ve Kırklareli Turizm ve Otelcilik bölümleri ile yapılan anlaşma
sonucunda iki üniversiteden en az altı kız öğrenci otelimizde
görev yapıyor. Otelimizde 65 civarında çalışanımız var. Tüm
Elite World Otelleri’nde periyodik olarak personel eğitimleri
sürüyor. Personelimiz, hangi departman veya pozisyonda
çalışacakları ayırt edilmeden işe başladıkları ilk gün markamızı
ve birlikte çalışacakları arkadaşlarını tanımaları amaçlı bir
oryantasyon eğitimi alıyor. Sonrasında da çalışma alanına
göre, hizmet kalitesini ve çalışan memnuniyetini artıracak
eğitim ve projeleri düzenli olarak hayata geçiriyoruz.
08’2015 |
turizm&yatırım |
83
GÖRÜŞLER
Elite World Marmaris'te diğer Elite projelerinden
farklı olarak modern bir yaklaşımla çalıştık
Bugüne dek yurtiçi ve yurtdışı birçok otel projesinin iç mimari
alanında çözüm ortağı olan Arketipo Design, Elite World’ün yeni
üyesi ve ilk resort oteli olan Elite World Marmaris Hotel’de, diğer Elite
World otellerinden farklı olarak modern bir yaklaşımı benimseyerek,
akıllı çözümler sundu.
“Elite World Marmaris projesinde
akıllı modern çözümler uyguladık”
Gülden Canol / Elite World
Marmaris İç Mimari /
Arketipo Design
A
kretipo Desing’in temellerinin
okul döneminde başlayan
arkadaşlıkları neticesinde
atıldığını söyleyen Arketipo Desing’den
Güldan Canol, ofislerinin temelini
Murad Denizaltı, Müge Hansoy Kınacı
ve Esin Sözer ortaklığında 1994 yılında
attıklarını, 2014’te ise ortaklar arasına
Engin Urun’un katıldığını söyledi. Canol,
İstanbul ve Dubai ofisleri bulunan
Arketipo Design’ın 20 yıldır başta
turizm yapıları olmak üzere; Spa, AVM,
ofis ve konut gibi birçok projeye imza
attığını hatırlattı. Yurtiçinde yaptıkları
80 projenin yanı sıra Dubai, Almanya,
Rusya, Libya, Kazakistan ve Ukrayna
gibi çeşitli ülkelerde 90’a yakın proje
gerçekleştirdiklerini ifade eden Canol,
“Her ölçek ve kategori bizim için aynı
hassasiyetle üzerinde çalışmaya değer
işlerdir, ancak, çok fazla kullanıcıyla
buluşma olanağı bulan turizm yapıları
daha heyecan verici işler. İç mimari
tasarımını yaptığımız Dubai’deki Zabeel
Saray, Cezayir’deki Marriott Otel, Sochi
Olimpiyat Köyü’ndeki 10 otel projesi
ve Regnum Carya Golf & Spa Resort
projeleri bizler için mihenk taşı turizm
projeleridir” dedi.
84
Elite World grubunu ile beşinci
projeyi tamamladıklarını, devam eden
ve gelecek olan projelerin de mevcut
olduğunu ifade eden Gülden Canol, “Elite
otellerinin bugüne kadar yaptığımız
projelerinde genel konsept olarak klasik
bir yaklaşım izlemiştik. Elite World
Marmaris’te ise diğer Elite projelerinden
farklı olarak modern bir yaklaşımla
çalıştık” dedi. Çatı odaları ve standart
odalarla çeşitlenen 90 odalı projede, akıllı
modern çözümler uyguladıklarını belirten
Canol, giydirme cephede kullanılan
üçgen formları iç mimari projede
de devam ettirdiklerini, örneğin oda
koridorlarındaki seperatörlerde formun
devamının görülebildiğini söyledi.
Canol projeye ilişkin şunları aktardı;
“Soft pastel renkler, yalın malzemeler
hem oda hem de genel mekanlarda
tercihlerimiz oldu. Turizm yapıları
bünyelerinde, aynı amaca hizmet veren
fakat fonksiyon şeması açısından farklı
konseptlerde yapılar barındırır. Bu farklı
yapıları belli bir sistematik içerisinde
birbirine bağlarsınız ve işverenle birlikte
ilerletirsiniz. Bunca fonksiyonu bir
araya doğru bir yöntemle toplamak
ve her projede farklı konseptlerde
çalışmak zoru başarabilmektir. Gerek
ana kurgularda gerekse ayrıntıların
tasarımında her projeye gösterdiğimiz
özen bizim için önemli bir kriter. Çok
fonksiyonlu turizm yapılarında herhangi
bir detayı atlamanız içinden çıkılmaz
neticeler doğurabilir. Kuşkusuz bu
tehlikeyi yaşamayışımızdaki en büyük
neden, bu alanda çok sayıda proje
üreterek kazandığımız tecrübe. Diğer
projelerimize göre kapasite olarak
küçük bir otel Elite World Marmaris.
Tasarım olarak projeyi çok yalın tutmaya
çalıştık, küçük metrekareli odalarda akıllı
çözümlerle, konaklaması keyifli, her türlü
ihtiyacın kafa karıştırmayan metotlarla
çözülebildiği odalar projelendirdik. Elite
World Marmaris'in kapısından girdiğiniz
anda, rahatlıktan ödün vermeden
tasarlanmış, şık ve modern bir otele
girdiğinizi hissedebilirsiniz.”
“Doğru mimari iç tasarım
hayatı yaşanabilir kılıyor”
Kullanıcının, yapı içerisinde huzur
ve keyif duyarak, doğru fonksiyon
çözümleriyle, zorlanmadan var
olabilmesinin önemli olduğuna vurgu
yapan Canol, doğru bir iç mimari
tasarımın hayatı yaşanabilir kıldığını
söyledi. “İç mimarlık fonksiyon, bütçe,
ölçek, kullanıcı özellikleri gibi pek çok
parametrenin bir arada bulunduğu bir
olgudur” diyen Canol; “Çok yapmak gibi
niceliksel bir olgu yerine iyi yapmak
gibi niteliksel bir olgu ile tasarıma
bakışımızı belirliyoruz. Otel projeleri
diğer projelerden elbette birtakım
farklılıklar gösteriyor. Çalıştığımız
markalarla elde ettiğimiz tecrübe,
ekibimizle birlikte sahip olduğumuz
dinamiklik ve hız, disiplinli çalışma gibi
noktalar sayesinde otel iç mimarisinde
uzmanlaştık. Soçi Kış olimpiyatlarında
ihalesini aldığımız 10 otelin iç mimari
projesini tamamlamış olmak, ‘dünyanın
en aranan iç mimari gruplarından biri
olma’ hedefimize ulaşma yolunda önemli
bir adım. Marriott, Swiss ve Rixos gibi
dünyaca ünlü otellerin tasarımlarını
üstlendik ve bunları insanüstü bir
çalışma temposuyla 16 ay gibi bir
zamanda tamamladık. Bildik trend ve
tasarım alışkanlıklarını olabildiğince
devreden çıkarıp, tasarımlarımızda
ezber motivasyonlarına kayda değer
bir yatırım yapmıyoruz. Her tasarımda
elden geldiğince yenilikçi bir bakış açısı
geliştirmeye özen gösteriyoruz" dedi.
GÖRÜŞLER
Yataş Projects Elite World otelleri
için özel yatak üretiyor
Türkiye’nin en güçlü yatak üreticilerinden olan Yataş’ın, Yataş
Projects projeli işler departmanı otellere özel hizmetleriyle öne
çıkıyor. Bugüne dek birçok otel projesinde yer alan Yataş, Elite
World Marmaris Hotel dahil olmak üzere, Elite Grubu için özel
yatak üretimi yapıyor.
Oğuz İşlek / Yataş Projects
Türkiye Satış Müdürü
M
evcut otel müşterilerinin yanı
sıra yeni yapılan yatırımları da
profesyonel ekipleriyle takip
ettiklerini söyleyen Yataş Projects
Türkiye Satış Müdürü Oğuz İşlek,
otellerin proje aşamalarından inşaat ve
otel açılışına kadar olan tüm süreçte
yanlarında olarak, proje ekibinin;
birlikte çözüm üretme, hızlı hareket
etme ve kusursuz hizmet alabilme
anlayışını yerine getirebilmek için
çalıştıklarını vurguluyor. Günde 1500
adet yatak üretebilme potansiyeline
sahip Yataş’ın Türkiye’nin en güçlü
yatak üreticilerinden biri olduğunu
belirten Oğuz İşlek; “Toplam üretim
payımız içerisinde projeli satışların
oranı yüzde 20’ler civarında. Hedefimiz
artan yatırımlarla birlikte bu payın
yükseltilmesi. Toplam 1,3 milyon
yatak kapasitesinin olduğu Türkiye
konaklama sektöründe mevcut
potansiyelin ne denli büyük olduğu
anlaşılıyor” dedi.
Turizm sektörünün Yataş Projects
için her zaman avantajlı olduğunu ifade
eden İşlek, çok çeşitli ürün ihtiyacı olan
işletmelere, tek elden, kaliteli ve daha
uygun fiyatlarla çözümler sunduklarını
belirtiyor. Yüksek üretim kapasiteleri
sayesinde işleri zamanında ve eksiksiz
teslim edebildiklerini de anımsatan
İşlek; “Sezon dışı yapılan projeli
86
işlerde üretim ve işçilik maliyetlerimizi
düşürüyoruz. Proje bazlı işlerde
teknolojiyi de kullanarak hem katma
değerli ürünler üretiyor hem de Ar-Ge
bilgi ve tecrübelerimize yenilerini
ekliyoruz. Turizm sektöründe projeli
işlerdeki en büyük dezavantaj ise proje
açılış tarihlerinin olası problemler
sebebi ile uzaması. Üretici olarak
planlamada sorunlar yaşanabiliyor”
diye konuştu.
“Tüm Elite otellerinde aynı
uyku deneyimini yaşatacağız”
İstanbul’da iş ve kongre
otellerinin yanı sıra güneyde yüksek
standartlardaki turizm otelleriyle de
yakından ilgilendiklerini belirten Oğuz
İşlek, örnek çalışmalarından birinin de
Elite World otelleri olduğunu söyledi.
Elite World otelleri ile satış sözleşmesi
yaptıklarını belirten İşlek, konuya ilişkin
şunları aktardı; “Elite World otelleri
önümüzdeki 5 yılda toplam otel sayısını
8’e çıkaracak. Hâlihazırda 5 oteli
bulunan grup, kalite ve hizmet anlayışı
ile marka dünya otel zincirlerine rakip
olma yolunda ilerliyor. Elite World
otelleri misafirlerine eşsiz bir uyku
deneyimi ve konforlu bir konaklama
sunabilmek için Yataş markasını
tercih etti. Yataş Projects olarak
üzerimize düşen çalışmayı yaptık ve
Elite World otellerinin tamamında
kullanılmak üzere özel bir yatak
ürettik. Patentli kumaş teknolojisi
sayesinde vücuttaki oksijen seviyesini
arttıran ve kaybedilen enerjinin büyük
çoğunluğunu vücuda geri kazandıran
Elite World yatak, misafirlere farklı
bir uyku deneyimi sunmayı vaat
ediyor. Uzun süreli iş seyahatleri
sonrasında oluşabilecek jetlag etkisinin
de azaltılmasına yardımcı olan Elite
World yatak otel misafirlerine yeni
bir uyku deneyimi sunuyor. İlk etapta
Taksim’de bulunan Elite World, Elite
World Prestij ve Elit World Business
Florya otellerinin yatak ve bazalarını
yenilediğimiz projede, açılacak 3 otel
ile birlikte toplamda 1.000 adet yatağa
ulaşarak tüm Elite otellerinde aynı uyku
deneyimini misafirlere yaşatacağız.
Elite World Marmaris de bu kapsamda
değerlendirilen Elite otellerinin çiçeği
burnunda yeni üyesi. Otel, İçmeler
bölgesindeki hizmet ve kalite anlayışına
yeni bir soluk getirecek. Rekabet ile
kalitenin yine turizme katkı sağlayacağı
kanısındayız.”
FİRMA KÜNYESİ
»Firma Adı: Yataş A.Ş.
»Faaliyet Konuları: Yatak, baza, uyku
ürünleri, mobilya, oturma grupları
»Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler:
Turizm, perakende mağazacılık
»Markalar: Yataş Bedding, Enza
Home, Yataş Projects
»Turizm Sektörüne Yönelik Özel
Ürün veya Hizmet: Özel ölçü ve
speclerde yatak, baza ve uyku
ürünleri, anahtar teslim proje, ahşap
işleri
»Turizm Sektöründeki Bazı
Referanslar: Margi Hotel, Hilton
Ankara, İbis Hotel (İstanbul, Bursa,
Kayseri, Eskişehir, Gaziantep),
Bilkent Otel, Sheraton Ankara, Galeri
Otel, Gold Safran Otel, Catamaran
Hotel, The Plaza Hotel, Point
Hotel Barbaros, Divan İstanbul,
Pera Palace, Çırağan Kempinski,
Hilton İstanbul, Sürmeli Efes Hotel,
Ramada Plaza İzmit, Xanuda Show
White Hotel, Majesty Club Palm
Beach, vb. birçok proje
GÖRÜŞLER
Elite World Marmaris Hotel’in mermer ve doğal
taş uygulamalarında Agromer Granit imzası
Otel, villa, iş merkezi, konut, hamam ve Spa gibi projelerde; granit, mermer ve doğal taş uygulamaları
yapan Agromer Granit, Elite World Marmaris Hotel’de de üretimini ve uygulamasını gerçekleştirdiği
mermer ve doğal taş çalışmalarıyla yer aldı.
Tuncer Noyan Bozkurt /
Agromer Granit İnş. San.
Tic. Ltd. Şti.
D
oğal taşların tasarımı, temini
ve projelendirilmesinin yanında
temizlik ve bakım hizmeti de
veren Argomer Granit, 2001 yılından beri
otellere özel çözümler üretiyor. 1997
yılında İstanbul’da faaliyete başlayan,
villa, iş merkezi, konut, hamam ve otel
gibi proje üretimi gerektiren çeşitli
alanlarda hizmet sağlayarak geniş bir
yelpazede yer alan Agromer Granit,
kendisine özgü çizgisini koruyarak;
özgün mimari tasarımlara sınırsız taş
seçeneği ve uygulama çözümleriyle
yaklaşıyor. Modern teknik olanakları
yerinde uygulayan, granit, mermer ve
doğal taşların yapısal kullanımlarına
farklı boyutlar getirdiklerini ifade eden
Agromer Granit’ten Tuncer Noyan
Bozkurt, çalışmalarıyla ilgili şu bilgileri
verdi: “Altyapımız ve teknik kadromuz
ile her projeye hizmet vermeye hazırız.
Günümüz şartlarına uygun ekonomik
yaklaşımları benimsemiş mimari grup
ve müteahhit firmalarıyla işbirliği
içindeyiz. Özel grup ve firmaların
doğal taşlara dayalı tüm ihtiyaçlarını
tasarlama, planlama, projelendirme,
doğal taşların kaynağından temini,
üretim ve montajı gibi aşamaların
herhangi bir noktasından yola
çıkarak, karşılayabilme esneklik ve
kabiliyetine sahip güçlü bir teknik
kadroya sahibiz. Granit, mermer ve
doğal taş uygulamalarının yanı sıra
taş temizleme, koruma ve bakım
kimyasallarında da İtalyan Geal
firmasının Türkiye distribütörüyüz.
Uygulama kolaylığı, temizleme, koruma
ve cila işlemlerinin kalitesi ile dayanım
sürelerinin uzunluğu açısından
vazgeçilmeyen bir çözüm yolu sunduk.
Büyük bütçeler harcanarak özenle
seçilen ve montajı tamamlanan doğal
taşları kullanım hataları ve çevre
kirliliğine karşı kaderine terk etme
düşüncesini ortadan kaldırmak amacıyla
Geal kimyasallarının satış ve uygulama
hizmetlerini profesyonel teknikler
ve yaklaşımlar ile müşterilerimize
sunuyoruz” dedi.
"Elite World Marmaris’in farklı alanları
için üretim ve uygulama yaptık”
Turizm sektöründeki çalışmalarına
2001 yılında Tekirova Rixos Otel
projesiyle başladıklarını, ardından
Rusya Otel Projesi-Moskova, Sueno
Beach Otel, Su-Se-Si Otel, Ela Resort
Otel Vip Villaları, Double Tree Hilton
88
Otel ve Marriott Hotel-Sochi gibi
birçok projede yer aldıklarını belirten
Bozkurt, şunları aktardı; “Ana faaliyet
alanımızın yüzde 70-80’ini oluşturan
turizm sektörünün payı, her yıl değişiklik
gösteriyor. Elit Grubu ile çalışmalarımıza
2007 yılında grubun Taksim’deki
oteliyle başladık. Projede bizden
memnun kaldıkları için daha sonraki
projelerinde ve Elite World Marmaris’te
de yer aldık. Otelde, oda banyoları
başta olmak üzere, banyo mermerleri,
tezgahları, lobi, restoran ve kahvaltı
salonlarındaki mermer uygulamaları,
barların arka bölümlerindeki mermer
paneller, hamam ve Spa firmamız
tarafından yapıldı. Bunun yanı sıra
havuz kenarlarında da uygulamalarımız
oldu. Otelin girişinde mermer
uygulaması gerçekleştirdik. Doğal
taş uygulamalarının tümünün üretim
ve uygulaması firmamıza ait. Özel
tasarım olarak ise lobide bulunun küre
şeklindeki süs havuzunu yaptık.”
FİRMA KÜNYESİ
»Firma Adı: Agromer Granit İnş. San.
Tic. Ltd. Şti.
»Faaliyet Konuları: Granit, mermer
ve doğal taş uygulamaları
Otel, villa, iş merkezi, konut, hamam
»Turizm Sektörüne Yönelik
Özel Ürün veya Hizmet: Doğal
taşlarla ilgili tasarlama, planlama,
projelendirme, doğal taşların
kaynağından temini, üretim ve
montajı
Referanslar: Rusya Otel ProjesiMoskova, Sueno Beach Otel, Su-SeSi Otel, Ela Resort Otel Vip Villaları,
Double Tree Hilton Otel, Marriott
Hotel-Sochi gibi birçok proje
GÖRÜŞLER
Zümrüt Doyran / Hotelya by Kolsan
Elite World Marmaris’in tüm oda ve genel mekan
hareketli mobilyalarını Hotelya by Kolsan üretti
Mobilya sektöründe sahip olduğu köklü deneyim ile başta turizm sektörü olmak üzere farklı
alanlara özel üretimler sunan Hotelya by Kolsan yurtiçi ve yurtdışı projelerine devam ediyor. Elite
World Hotels’e uzun yıllardır çözüm ortaklığı sunan firma, Elite World Marmaris Hotel’in oda ve
genel mekan hareketli mobilyalarının üretimini gerçekleştirdi.
M
obilya alanında 25 yıllık geçmişe
sahip olan ve faaliyetlerine ilk
olarak ev mobilyası ile koltukları
üretimiyle başlayan Kolsan’ın, ikinci
firması olarak faaliyet gösteren Hotelya,
sektördeki beşinci yılında da birçok
başarılı projede yer almaya devam
ediyor. 1990’lı yılların başında otel
sektörüne giriş yaparak, ev mobilyası
kısmını komple bıraktıklarını söyleyen
Hotelya by Kolsan’dan Zümrüt Doyran,
“Yolumuza otel mobilyası ile devam
ettik. Erdoğan Döner ile ortaklığımız
2010 yılında başladı. Kolsan artık
sadece üretimle ilgileniyor. Hotelya ise
satış pazarlama kısmını üstleniyor.
Bir taraftan üretim gücü diğer taraftan
satış pazarlama ve mimariyi bir araya
getirmek istedik. Hotelya ile birlikte
mimari ekibimizi de oluşturduk. Böylece
mimari grupların projelerini daha
yakından takip edebiliyoruz” dedi.
“Toplam faaliyet alanımız içerisinde
turizm sektörünün payı yüzde 95”
Yer aldıkları projelere mimari anlamda
da katkı sunduklarını ifade eden Zümrüt
Doyran, mobilya seçimi yapılmamış
projelere Hotelya ile beraber ürün,
renk ve kumaş sunumu ile dekorasyon
anlamında katkı sağladıklarını da
belirtti. Hotelya ile birlikte Kolsan’ın
bütün reklam, katalog ve görsel
çalışmaları doğrultusunda markalaşma
çalışmalarını sürdürdüklerini belirten
Doyran, şunları aktardı; “1500 metrekare
alanda üretim yaparken Hotelya’nın
kurulumu ile birlikte 5 bin metrekare
bir alana geçtik. Şu anda 11 bin
metrekarelik bir üretim alanına sahibiz.
Toplam faaliyet alanımız içinde turizm
sektörünün payı ise yüzde 95 diyebiliriz.
2014 yılında Hilton Kozyatağı, Sheraton
Adana, Hayat Ataköy, Kıbrıs’taki Marriott
90
Hotel’i ve Likya World projelerinde yer
aldık. 2015 yılında da birçok proje için
çalışmalarımız devam ediyor. Otel
projelerimiz dışında Moskova’da çok
ciddi anlamda elit restoran projeleri
yapmaya devam ediyoruz. Örneğin
Moskova’da, Robert De Niro’nun,
Nobu adlı restoranını tamamladık. Yer
aldığımız projelerin dört dörtlük olması
gerekiyor. Olmadığı takdirde biz tercih
edilmeyiz. Vaktinde ve düzgün teslimat
yapıyoruz. 1 ay içerisinde bir otelin
hareketli mobilya üretimleriyle ilgili her
şeyi tamamlayıp teslim edebiliyoruz.
Proje bazlı üretim yaptığımız için
ürünlerimiz isteğe göre değişiyor.”
“Her proje için
özel çalışmalar yapıyoruz”
Elite World Ailesine uzun yıllardır
çözüm ortağı olarak hareketli mobilya
üretimi konusunda hizmet verdiklerini
belirten Zümrüt Doyran, “Tüm Elite
World projeleri, Arketipo Design projesi
olduğundan her proje için ayrı ayrı
özel çalışma yapmak gerekiyor. Her
bir proje bir önceki projeye göre daha
kaliteli olduğu için üretici olarak biz de
üzerimize düşen titizliği ve hassasiyeti
gösteriyoruz. Elite World Marmaris’in
tüm oda ve genel mekanların hareketli
mobilyalarını Hotel by Kolsan olarak
ürettik ve sunduk” diye konuştu.
FİRMA KÜNYESİ
»Firma Adı: Hotelya by Kolsan
»Faaliyet Konuları: Hareketli
mobilya üretimi, satış ve montajı
Otel, restoran, cafe
Referanslar: 400’den fazla otel
projesi
GÖRÜŞLER
Otimsan, Elite World Marmaris Hotel’de
tasarım gücünü kullandı
Projeden üretime kadar farklı büyüklüklerdeki otellerin mimari, iç-dış tüm yönlendirme
ve tabelalarının değerini, tasarım ile zenginleştirerek yükselten Otimsan, Elite World
Marmaris Hotel’in dış cephe ve saçak yazısı ile iç yönlendirmeleri alanında özel üretim ve
uygulamalar gerçekleştirdi.
etmeden karşılamaya
özen gösteriyoruz” dedi.
Otellerde müşteriyle
iletişime ilk yönlendirme
panoları geçiyor
Hasip Özbudun /
Otimsan Genel Müdürü
O
rtağı olduğu Bun Design
ve Otimsan şirketlerinin
yönetimlerinde yaptıkları
değişiklikle Otimsan’ın başına geçen
Otimsan Genel Müdürü Hasip Özbudun,
1962 yılından beri faaliyet gösteren
ve artık tam bir teknoloji şirketi olan
Otimsan’ın, 2D ve 3D yatırımları ile
her zaman kendini yenileyen öncü bir
firma olduğunu belirtti. Paslanmaz
çelik, akrilik, pirinç, bakır, ahşap vb.
birçok malzemeyi kesme, tarama ve
işleme faaliyetlerinde uzman kadrosu
ile özellikle otellerin yönlendirme,
işaretleme ve özel siparişleri için hizmet
verdiklerini ifade eden Hasip Özbudun,
“Mimarlarımızın hazırladığı mimari
yönlendirme projelendirmesinden
en ufak wc pictogramına kadar tüm
ihtiyaçları büyük küçük diye ayırt
92
Kuruldukları yıldan bu
yana turizm sektörüne
hizmet verdiklerini
belirten Özbudun,
otel binasının iç-dış
tüm yönlendirme
ve tabelalarının
değerini tasarım
ile zenginleştirerek
yükselttiklerini söyledi.
Projelendirmeden
üretime kadar büyükküçük her tür otelin
tüm ihtiyaçlarını
karşıladıklarını
vurgulayan Özbudun;
“Toplam faaliyet alanımız
içinde turizm sektörünün
payı yüzde 90, ancak
kendilerini farklılaştırmak
isteyen ofis ve rezidanslara da hizmet
vermeye başladık” dedi. Yetişmiş
eleman sorununun turizm sektörünün
en büyük eksikliği olduğunu ifade eden
Özbudun, “Oteller, yönlendirme ve
yerleştirme projelerine bazen gereken
önemi vermiyorlar. Hâlbuki müşteri ile
iletişime ilk geçen ve temas sağlayan
yönlendirme panolardır. Plansızprojesiz yapılan yönlendirmelerde her
müşterinin peşine bir personel takmak
gerekiyor. Bu da personel ve zaman
israfına sebep oluyor” diye konuştu.
“Elite World Marmaris Hotel
örnek bir kurgu olacak”
Elite World Marmaris Hotel
projesine dahil olma süreçleriyle ilgili
de bilgi veren Hasip Özbudun, projeye
ilişkin şunları aktardı; “Biz yıllardır Elite
World grubu ile çalışıyoruz. Grubun
diğer projelerinde de birçok çalışmamız
oldu. Marmaris projesinde de tüm
ekiple gayet uyumlu çalıştık. Otelin
dış cephe yazısı, saçak yazısı ve iç
yönlendirmeleri ile ilgili çalışmalarını
gerçekleştirdik. Yaptığımız işlerin
tamamı özel üretim ve hizmetlerdir.
Zincir otellerde görsel ve hizmet
anlamında standartlar çok önemli.
Elite World grubu bu işi profesyonelce
yapıyor. Bizim alanımızda olduğu
gibi her konuda know-how oluşuyor
ve çok iyi oturan bir konsept ortaya
çıkıyor. Elite World Marmaris Hotel’in
uluslararası alanda örnek bir kurgu
olacağını görüyorum.”
FİRMA KÜNYESİ
»Firma Adı: Otimsan
»Faaliyet Konuları: Mimari
yönlendirme, projelendirme ve
üretim
Otel, ofis, rezidans
»Markalar: Bun design, Atölye bun
»Turizm Sektörüne Yönelik Özel
Ürün veya Hizmet: Yönlendirme ve
aksesuarlar
Referanslar: Mandarin, Rixos, St
Regis, Soho, Hilton, Raffless vb.
birçok proje
HABERLER
Dünya ziyaretçi trafiği
4 ayda yüzde 4 artış gösterdi
BM Dünya Turizm Örgütü (UNWTO) tarafından açıklanan verilere göre,
uluslararası ziyaretçi trafiği Ocak-Nisan döneminde yüzde 4 artarak
332 milyona ulaştı. Geçen yıla göre 16 milyon daha fazla kişinin
katıldığı trafik, neredeyse bütün bölgelerde gelişme gösterdi.
D
ört aylık dönemde ziyaretçi trafiği; Amerika'da yüzde 6 büyürken, Avrupa, Asya
Pasifikler ve Ortadoğu bölgeleri de geçen yıla göre yüzde 4-5 yükseldi. Ocak-Nisan
döneminde ziyaretçi trafiği yüzde 5 büyüyen Avrupa'da; Orta ve Doğu kesimi yüzde
7, Güney Akdeniz bölgesi de yüzde 5 gelişim gösterdi. Batı ve Kuzey Avrupa'da ise büyüme
yüzde 4 dolayında gerçekleşti. Salgın hastalıklar, ekonomik ve siyasi sorunlarla uğraşan Afrika
bölgesi ise bu dönemde yüzde 6 daralma yaşadı. Kuzey Afrika yüzde 7, Saharaaltı Afrika
yüzde 5 daraldı. Yüzde 6 büyüme gösteren Amerika'da; Güney kesimi yüzde 8, Karayipler de
yüzde 7 daha fazla ziyaretçi aldı. Asya ve Pasifikler’de yüzde 4 olarak gerçekleşen büyüme,
Okyanusya'da yüzde 8, Kuzey Doğu Asya'da yüzde 5, Güney Doğu Asya'da ise yüzde 3 oldu. Bu
bölgede Tayland'ın gösterdiği yüzde 25’lik büyüme daralan pazarları dengeledi. Öte yandan
Ortadoğu bölgesinde ziyaretçi trafiğinin yüzde 4 dolayında büyümesi bekleniyor.
İlk 6 ayda gelir kaybı
yaklaşık 1,2 milyon dolar
T
ürkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) hesaplamalarına göre, 2015’in ikinci çeyreğinde,
geçen yılın aynı dönemine göre turizm geliri yüzde 13,8 oranında gerilerken, ziyaretçi
sayısı da yüzde 2 azaldı. Yılın ilk 6 ayındaki gelir kaybı ise 1,2 milyar dolar civarında.
Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Abdurrahman Arıcı, yurtdışında “Türkiye'nin güvenli
ülke olmadığı”na dair yürütülen algı operasyonu nedeniyle bazı otellerin fiyat düşürdüğünü
belirterek, bu algının yıkılmasına yönelik çalışmalarını sürdürdüklerini söyledi.
Turizm gelirleri ikinci çeyrekte 13,8 azaldı
TÜİK, 2015 yılının Nisan- Haziran dönemine ilişkin turizm geliri istatistiklerini yayımlandı.
Turizm geliri nisan, mayıs ve haziran aylarından oluşan ikinci çeyrekte bir önceki yılın aynı
çeyreğine göre yüzde 13,8 azalarak 7 milyar 733 milyon 677 bin dolar oldu. Geçen yıl aynı
dönemde elde edilen turizm geliri 8 milyar 975 milyon dolar olarak açıklanmıştı. Turizm
gelirinin yüzde 86,7’si yabancı ziyaretçilerden, yüzde 13,3’ü ise yurtdışında ikamet eden
vatandaş ziyaretçilerden elde edildi. Ziyaretçilerin seyahatlerini kişisel veya paket turla
organize ettiğine dikkat çekilen verilere göre, bu çeyrekte yapılan harcamaların 5 milyar 953
milyon 833 bin dolarını kişisel harcamalar, 1 milyar 779 milyon 844 bin dolarını ise paket tur
harcamaları oluşturdu. Bu çeyrekte yabancıların ortalama harcaması 691 dolar, yurtdışında
ikamet eden vatandaşların ortalama harcaması ise 921 dolar olarak belirlendi. Türkiye’den
çıkış yapan ziyaretçi sayısı 2015 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre
yüzde 2 azalarak, 10 milyon 751 bin 351 kişi olarak gerçekleşti. Bunların yüzde 89,6’sını (9
milyon 637 bin 458 kişi) yabancılar, yüzde 10,4’ünü (1 milyon 113 bin 893 kişi) ise yurtdışında
ikamet eden vatandaşlar oluşturdu.
Kişi başı harcama 815 dolara düştü
2015 yılının ilk 6 aylık dönemine bakıldığında ise turizm geliri 2014’ün ilk aynı dönemine
göre yüzde 9 oranında azalarak 1,2 milyar dolar civarında azaldı. Geçen yıl ilk 6 ayda 13 milyar
783 milyon 812 bin dolar olan turizm geliri, bu yılın aynı döneminde 12 milyar 602 milyon 567
bin dolarda kaldı. Geçen yıl 881 dolar olan kişi başı harcama ise 815 dolara düştü.
94
Yeşil Yıldızlı
tesis sayısı
232’ye çıktı
K
Yurtiçinde 10 milyon 791
bin kişi seyahate çıktı
O
cak, şubat ve mart aylarından oluşan I. çeyrekte, yurtiçinde ikamet eden
10 milyon 791 bin kişi seyahate çıktı. Seyahate çıkanların bir ve daha fazla
geceleme kaydı ile ülke içinde yaptıkları toplam seyahat sayısı bir önceki yılın
aynı çeyreğine göre yüzde 9,6 artarak 13 milyon 966 bin olarak gerçekleşti.
Seyahate çıkanlar, ortalama 265 TL harcadı
Bu çeyrekte seyahate çıkanlar 104 milyon 921 bin geceleme yaptı. Ortalama
geceleme sayısı 7,5 seyahat başına yapılan ortalama harcama ise 265 TL oldu. Yerli
turistlerin, yurtiçinde yaptıkları seyahat harcamaları 2015 yılı I. çeyreğinde bir önceki
yılın aynı çeyreğine göre yüzde 12,2 artarak 3 milyar 694 milyon 829 bin TL olarak
gerçekleşti. Seyahat harcamaları, kişisel veya paket tur harcamaları olarak yapıldı.
Yurtiçi turizm harcamasının yüzde 97,8’ini (3 milyar 614 milyon 803 bin TL) kişisel,
yüzde 2,2’sini (80 milyon 25 bin TL) ise paket tur harcamaları oluşturdu.
Yakınları ziyaret amacı ile yapılan seyahatler yüzde 69,9 ile ilk sırada
Seyahate çıkış sebeplerinde ikinci sırada yüzde 11,4 ile “sağlık”, üçüncü sırada ise
yüzde 8,8 ile “gezi, eğlence, tatil” yer aldı. Bu çeyrekte seyahate çıkanlar 88 milyon 612
bin geceleme sayısı ile en çok “arkadaş, akraba evinde” kaldı. Konaklama türlerine
göre geceleme sayısında ikinci sırada 6 milyon 493 bin geceleme ile “kendi evi” yer
alırken, “otel” 4 milyon 231 bin geceleme sayısı ile üçüncü sırada yer aldı.
ültür ve Turizm Bakanlığı’ndan
Çevreye Duyarlı Tesis (Yeşil
Yıldız) Belgesi alan turizm
işletmesi sayısı
232’ye ulaştı. Yeşil
Yıldızlı tesis sayısı
yılbaşında 204'tü.
Yeşil Yıldız alan
işletmelerin illere
göre dağılımında
ilk sırayı yine
Antalya alırken,
bu ilde 127 adet
belgeli tesis ve
işletme bulunuyor.
Buna göre Antalya
Yeşil Yıldızların yüzde 55’ine sahip
durumda. Yeşil Yıldız sayısında
Antalya’yı; 25 tesisle İstanbul, 19
tesisle Muğla, 13 tesisle İzmir takip
ediyor. Ankara, Hatay, Aydın, Afyon,
Bursa, Ordu, Urfa, Antep, Konya,
Denizli ve Nevşehir de birden fazla
belgeye sahip diğer iller olarak
sıralanıyor.
İllere göre
Yeşil Yıldız sayısı
Haziran
ANTALYA
127
İSTANBUL
25
MUĞLA
19
İZMİR
13
ANKARA
5
HATAY
4
AYDIN
4
AFYONKARAHİSAR
3
BURSA
3
ORDU
3
ŞANLIURFA
3
GAZİANTEP
3
KONYA
2
DENİZLİ
2
NEVŞEHİR
2
DİĞER
14
TOPLAM
232
08’2015 |
turizm&yatırım |
95
HABERLER
Bahattin Yücel: “Ekim ayından sonra
turizmde sert düşüş bekliyorum”
Turizm eski Bakanı Bahattin Yücel, okulların
açılıp yerli turistin çekilmesiyle birlikte turizm
sektöründe sert bir düşüş beklediğini açıkladı.
Yücel, konvansiyonel sistemlerin sonunun
geldiğini, yeniden maliyet ve kar hesabı yapma
zamanı olduğunu söyledi.
K
üçük Otelciler Derneği’nin Sultanhan Hotel’de
düzenlediği “2015’i Kaybettik, 2016’yı Kurtarabilir
miyiz?” konulu panelde konuşan Turizm eski Bakanı
Bahattin Yücel, okulların açılıp yerli turistin çekilmesiyle
birlikte turizm sektöründe sert bir düşüş beklediğini açıkladı.
Türk turizmindeki sıkıntının ekim ve kasım aylarında
giderek artacağını ifade eden Yücel, “Haziran sonrası turizm
gelirinde yüzde 14 gelen turistte yüzde 6 düşüş var. Kurban
Bayramı’ndan sonra yerli turistin boşluğu olacak. Turizmciler
nakit ödeme sıkıntısı yaşayacak. Sert bir iniş bekliyorum.
Sonuçta konvansiyonel sistemlerin sonunun geldiğini ve
insanların yeniden maliyet ve kar hesapları yapmalarının
zamanı olduğunu düşünüyorum” dedi.
“Konvansiyonel sistemler sona erdi”
Dünyanın konvansiyonel turizmi bitirdiğini ve Türkiye’nin
bunu geç okuduğunu belirterek, her şeyin güneş deniz ve
kum turizmine göre dizayn edildiğini, ancak konvansiyonel
yöntemlerin sona erdiğini söyleyen Yücel, “Fiyatı, kara göre
belirleme sistemi bitti. Artık elektronik hayatımıza girdi. Bu
dönem bizler için bir fırsat. Gecikmeyi ve geri kalmayı olumlu
bir gelişme olarak değerlendirmeliyiz. Aslında bizim pazar
olarak hedeflediğimiz her yer eşit uzaklıktadır. Türkiye yeteri
hızda davranmazsa fırsatı kaçırabilir. Tüketicilerle elektronik
rekabet doğdu. Sistemi kontrol eden daha güçlü sistemler
ortaya çıktı. Türkiye’de 385 milyon dolarlık satış yapan off shore
şirketler Türkiye’de bir kuruş vergi ödemiyorlar. Google 2014’te
500 milyon dolar ciro yaptı. Öne çıkardığı kurumlardan kontur
hesabıyla para topladı. Keşke Türkiye ağırlıklı olarak bu yazılım
sistemlerine gençleri yöneltse” diye konuştu.
Bahattin Yücel
“Türkiye’nin dünyadaki imajı değişti”
Türkiye’nin imajının değiştiğine işaret eden Yücel, sözlerine
şöyle devam etti: “Dünyada insanları yakan, kafa kesen bir
takım insanların en büyük destekçisi olarak algılanıyoruz.
Ne yazık ki bu örgütün dünyadaki en büyük lojistik
destekçisi ve insan kaynağı olarak görülüyoruz. Türkiye’de
tehlike konvansiyonel ve otomasyon değildir. Bu durumu
değerlendirmek gerekiyor. Araplara kurtarıcı gözüyle bakılıyor.
Her turist gelsin ama gelen turistlerin günlük yaşamımızı
değiştirmesini istemiyoruz.”
Mehmet Ata Tansuğ: “Mas turizm çöktü”
Panelde söz alan Turizm Danışmanı Mehmet Ata Tansuğ
ise mas turizminin çöktüğü sırada Türkiye’de fabrika oteller
yapılmaya başlandığını belirterek; “Bunları hangi hesaba
dayanarak yaptıklarını merak ediyorum. Fabrika otellerin
peşinden giderek bir yere varamayız. İyi para veren ve özellik
arayan turist tipi çoğalmaya başladı. 3-4 yıl içinde küçük
oteller çok iyi bir piyasaya sahip olacak. Küçük otelciler ezber
bozlamalı. Fabrika otellerin ardından gitmeyin. Örneğin açık
büfe kahvaltı mantığından vazgeçin. Misafirinizi gelmeden
keşfedin ve dostça ilişki geliştirerek uğurlayın” dedi.
İspanya ziyaretçi sayısında yükseliş,
paket turda düşüş yaşıyor
İ
spanya’ya 2015 yılının ilk yarısında
gelen yabancı ziyaretçi sayısı yüzde
4,2 artarak 28 milyondan 29 milyon
193 bin kişiye ulaştı. İlk yarıda yalnızca
İskandinavya ve Rusya pazarlarında
düşüş yaşayan İspanya, paket tur
sayısında da ciddi gerileme yaşadı.
İlk yarıda Rusya pazarından 360
bin kişi çeken ülke geçen yılın aynı
96
döneminden yüzde 35,7 daha düşük
bir seviye yakaladı. İspanya 6 aylık
dönemde; İngiltere pazarında yüzde 2,6
Almanya’da da yüzde 1,6 gelişme yaşadı.
Bu yıl Fransa pazarında beklenmedik
oranda iyileşme yaşayan ülkede Fransa,
Almanya pazarını yakalamak üzere.
Diğer yandan İspanya; İtalya, Belçika,
İrlanda gibi bazı Avrupa pazarlarında
da yüzde 7’nin üzerinde performans
gösterdi.
Vergisiz alışveriş, 6 ayda yüzde 42 büyüdü
T
ürkiye’de turistler için ‘Tax Free-Vergisiz Alışveriş’
hizmetini başlatan ve 20 yıldır ülke genelinde geliştiren
Global Blue Türkiye'nin verilerine göre, bu yılın ilk 6 ayında
yapılan Tax Free alışverişi, bir önceki yılın aynı tarihlerine
oranla yüzde 42 büyüdü. Global Blue Türkiye Ülke Müdürü
Selim Şeyhun, Tax Free alışverişte ciro bazı harcamada birinci
sırayı İranlıların aldığını, ardından Suudi Arabistan, Azerbaycan,
Kuveyt ve Rusya’nın geldiğini söyledi. Sıralamada ilk 5 içinde
yer alan ülkelerin, bir önceki yıla göre yüzdelik büyümeleri
karşılaştırıldığında; İran yüzde 57, Suudi Arabistan yüzde 147,
Azerbaycan yüzde 3 ve Kuveyt yüzde 48 büyürken, ekonomik
kriz nedeniyle Rusya yüzde -13 küçülerek bu yıl 5’inci sıraya
geriledi.
Ocak - Haziran Alışveriş Başına Ortalama Harcama
Haziran ayında yüzde 48 büyüme gerçekleşti
Tax Free alışverişte, 2015’in Haziran ayı, bir önceki yılın
Haziran ayına oranla yüzde 48 büyüme sağladı. Selim Şeyhun,
bu büyümede İstanbul Shopping Fest’in, yaz sezonu olması
nedeniyle ülkemize gelen yabancı misafir sayısındaki artışın ve
mağazalarda indirim sezonunun başlamasının rolü olduğunu
belirtti. Dünyadaki toplam Tax Free alışverişinin yüzde 33’ünü
Çinlilerin yaptığını ifade eden Şeyhunı; “Ülkemizde Çinlilerin
payı yüzde 5 seviyelerinde. Bu yılın Haziran ayı ile geçtiğimiz
yılın Haziran ayı verilerine bakıldığında, Çinlilerin yaptığı
alışveriş yüzde 213 büyüdü” dedi.
Ülkeler
Katar
2014
2015
Ortalama
Ortalama
Ortalama
Harcama
Harcama
Harcama
Büyüme
1,866
2,363
27%
Türkiye
1,590
1,978
24%
Azerbaycan
1,744
1,686
-3%
Birleşik Arap Emirlikleri
1,407
1,643
17%
Çin
1,417
1,433
1%
Suudi Arabistan
932
1,244
34%
Kuveyt
905
1,154
27%
Tek alışverişte en yüksek harcamayı Katarlılar yapıyor
Diğer
856
962
21%
Tek alışverişte ortalama 2 bin 363 TL ile en yüksek
harcamayı Katarlılar yapıyor. Katarlıları, ülkemize gelen
gurbetçi vatandaşlar 1,978 TL ile takip ediyor. Ardından,
1,686 TL harcama ile Azerbaycan; 1,643 TL harcama ile Arap
Emirlikleri ve 1,433 TL harcama ile Çinliler takip ediyor.
Genel Toplam
816
919
13%
Rusya
766
781
2%
Ç
Mısır
444
520
17%
İran
393
436
11%
Parion Antik Kenti’nin
arkeojeofizik haritası çıkarılacak
anakkale’nin Biga İlçesi Kemer Köyü’nde yer alan Parion
Antik Kenti’nde 2700 yıllık tarihi ortaya çıkarmak için
sürdürülen kazılarda 11’inci sezon başladı. 2005 yılında
başlayan kazı çalışmalarında bu yıl arkeojeofizik haritası
çıkarılacak. Kazı başkanlığı değişikliği ve bunun resmi
prosedürünün uzun sürmesi nedeniyle öngörülen çalışma
planından yaklaşık 1 ay geç başladı. Ana sponsorluğunu
İÇDAŞ AŞ’nin sürdürdüğü kazılar Kültür ve Turizm Bakanlığı
Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü öncülüğünde
23 Temmuz’da başladı. 2015 yılı kazı ve restorasyon
çalışmalarına Samsun Ondokuz Mayıs Üniversitesi FenEdebiyat Fakültesi Arkeoloji Bölümü öğretim üyelerinden
Doç. Dr. Vedat Keleş başkanlık ediyor. Karamanoğlu Mehmet
Bey Üniversitesi Fen-Edebiyat Fakültesi Arkeoloji Bölümü
öğretim üyelerinden Yrd. Doç. Dr. H. Ertuğ Ergürer başkan
yardımcılığını yapıyor. Eylül ayı sonuna kadar devam etmesi
planlanan kazılarda ‘Güney Nekropolis’, ‘Tiyatro’, ‘Yamaç
Hamamı’, ‘Roma Hamamı’, ‘Agora ve dükkanlar’, ‘Sondaj 8’,
‘Tümülüs’, ‘Odeion’ ve ‘Mozaikli Yapı’ olmak üzere dokuz farklı
sektörde çalışılması planlanıyor.
08’2015 |
turizm&yatırım |
97
HABERLER
Turizmdeki düşüş istihdamı da yavaşlattı
2
015 yılında Rusya pazarında yaşanan yüksek oranlı
gerileme ve Avrupa pazarlarında görülen yavaşlama
eğilimi, konaklama sektöründeki istihdama da olumsuz
etkiledi. Geçen yıllarda ortalama yüzde 10-12 aralığında
büyüyen konaklama sektörü istihdamı, 2015 yılının ilk
yarısında yüzde 3,8 artabildi. Geçen yıl ise yüzde 12,8’lik bir
gelişme kaydedilmişti.
AKTOB Araştırma Birimi’nin SGK verilerinden derlediği
bilgilere göre, yabancı ziyaretçi sayısındaki düşüş ilk olarak
turizmde istihdamın gerilemesine neden oluyor. Yabancı
ziyaretçi sayısı yüzde 1 civarında daralan Türkiye’de,
otellerdeki çalışan sayısı da gerileme içinde. Otellerde sigortalı
çalışanların sayısı 2014 yılının 4 aylık döneminde yüzde 12,8
gelişme gösterirken, 2015 yılında bu büyüme eğilimi yüzde
3,8’e düştü. Öte yandan her zaman Türkiye ortalamasının 2
Turizm sektöründe istihdamın gelişimi, %*
Değişim
Değişim
2013/2014
2014/2015
Konaklama
12,8
3,8
Yiyecek İçecek Hiz.
12,1
12,7
Spor, Eğl.Dinl.Faal
7,8
-24,8
Seyahat Ac.Tur Op.Hiz
2,9
5,9
Havayolu
13,0
15,1
Turizm Toplamı
11,5
7,3
*4a kapsamı sigortalı sayıları, Nisan verileri
katı büyüme kaydeden turizm sektörü istihdamı da 4 aylık
dönemde yüzde 7,3 gelişti. Türkiye istihdamı artışı ise yüzde
6,3 oldu.
Mehmet İşler
ETİK Başkanı Mehmet İşler:
Turizmcinin sabrı kalmadı
E
ge Turistik İşletmeler ve Konaklamalar Birliği (ETİK) 19’uncu Olağan Genel Kurul
sonrası yeni yönetim ve danışma kurulu toplantısında sektörün sorunları ve
yapılması gerekenler masaya yatırıldı. Toplantıdaki konuşmasına sektörün
durumunun iyi olmadığını belirterek başlayan ETİK Başkanı Mehmet İşler, “2015 yılı
itibariyle, İzmir olarak turist sayısında eksi değerdeyiz. Temmuz ayını da eksi 4 değerle
kapattık. Toplamda ise eksi 9,94 değerindeyiz. Turist sayısında yaşanan bu kötü sonuç
gelirlere de yansıyor. Bizler tur operatörlerine iskontolu fiyatlar vererek ayağı alışmış
misafiri kaybetmemek için fiyatlarımızda indirim yapmak zorunda kaldık. Ancak
geceleme sayısındaki düşüşle beraber gelir de bu makası aynı oranda kapatamadı. Bu bir
fedakârlıktır. Turizmcinin tek başına yaptığı bu fedakarlık nereye kadar olacaktır?” dedi.
“Düşersek eski halimize gelmemiz en erken 3-5 yıl arasında olur”
Acil eylem planı yapılarak sektörü destekleyici katma değer yaratacak bir oluşum
görmek istediklerini vurgulayan Mehmet İşler, şunları söyledi; “Çiftçi kardeşlerimizin
ürünlerine sel ve dolu yağdığı zaman hemen süspansiyon ve teşvik açıklamaları gelir.
Hem yerel yönetimlerden hem de merkezi iktidarlar destekler verilir, kredi ödemeleri
geciktirilir, durdurulur, ertelenir ve çiftçi kardeşlerimizin tekrar ayakta kalabilmesi için
kendilerine destek olunur. Aynı şey şu anda bizim sektörümüz için geçerli de olmalıdır.
Turizmcinin de dolusu ve yağmuru şimdi yağıyor. Eğer bugün destek verilmezse, sahip
çıkılmazsa, bize ne zaman sahip çıkılacaktır? Bu desteğin bize bugün verilmemesi
durumunda 2016’nın da kayıp bir yıla dönüşmesi muhtemeldir. Eğer düşersek tekrar eski
halimize gelmemiz en erken 3-5 yıl arasında olur. Biz hibe istemiyoruz. Turizmci kredi
almış ve yatırım ve anlaşmalar yapmıştır. Kredi kullanan turizmci gelirlerinde düşüş
yaşandığı için can suyuna ihtiyaç duymaktadır.”
98
Düşük gelirli
turizm çalışanları
250 lira taksitle ev
sahibi olabilecek
A
ntalya Büyükşehir Belediye Başkanı
Menderes Türel, düşük gelirli
turizm çalışanlarını kira öder gibi
ev sahibi yapacak toplu konut projesi
için çalışmaların 2016 yılının ilk altı ayı
içerisinde başlayacağını söyledi. TOKİ
Başkanı Mehmet Ergün Turan ise 250400 lira taksitle olacak bedelleri turizm
emekçilerinin evlerine taşındıktan sonra
ödeyeceklerini kaydetti.
İSTATİSTİKLER
İlk altı ayda ziyaretçi sayısı yüzde 2,25 azaldı
O
cak-Haziran döneminde Türkiye’ye
gelen yabancı ziyaretçi sayısı
yüzde 2,25 azalarak 15 milyon
238 binden 14 milyon 894 bine düştü.
Haziran ayında ülkemizi ziyaret eden
yabancı sayısı ise yüzde 4,89 azalarak
4 milyon 335 binden 4 milyon 123
bine geriledi. Böylece 6 aylık dönemde
ülkemizi ziyaret eden yabancı sayısı da
yüzde 2,25 gerileyerek 15 milyon 238
binden 14 milyon 894 bin oldu. Altı aylık
dönemde, Almanya pazarından gelenlerin
sayısı yüzde 10,9 artarak 2 milyon 109
bini aştı. Aynı dönemde Rusya’dan
gelenlerin sayısı ise yüzde 24,3 düşerek 2
milyon bandından 1,4 milyon seviyelerine
kadar indi. 6 aylık kayıp 470 bin olarak
gerçekleşti. Bu dönemde, Finlandiya
hariç İskandinavya pazarları, İngiltere,
Fransa, Hollanda Avusturya ve Fransa
gibi merkez pazarlarda gerileme yaşandı.
Diğer yandan Polonya, Macaristan gibi
Avrupa’nın orta ve doğu kesimlerindeki
ülke pazarlarında toparlanma yaşandı.
Türkiye’ye gelen yabancı ziyaretçiler (Ocak-Mayıs)
ALMANYA
RUSYA FED.
İNGİLTERE
BULGARİSTAN
GÜRCİSTAN
İRAN
HOLLANDA
IRAK
YUNANİSTAN
A.B.D.
FRANSA
UKRAYNA
İSVEÇ
AZERBAYCAN
BELÇİKA
İTALYA
ROMANYA
POLONYA
S.ARABİSTAN
KAZAKİSTAN
AVUSTURYA
DANİMARKA
ÇİN HALK CUM.
İSVİÇRE
LİBYA
G. KORE
NORVEÇ
AVUSTRALYA
İSPANYA
FİNLANDİYA
BELARUS
TÜRKMENİSTAN
MAKEDONYA
KANADA
ÇEK CUM.
SIRBİSTAN
KUVEYT
İSRAİL
DİĞER
2014
1.901.523
1.923.811
961.130
767.383
805.782
749.802
511.715
393.922
383.882
338.067
421.956
299.258
280.034
271.693
239.357
269.012
185.125
176.391
140.191
177.696
187.929
163.859
89.769
140.449
143.105
122.175
137.505
76.745
107.828
96.942
85.497
77.983
70.863
72.587
73.645
76.125
51.740
95.664
2.170.081
2015
2.109.763
1.454.618
950.313
828.418
825.378
809.790
483.121
397.802
358.581
346.691
327.789
284.663
280.285
265.639
222.814
216.440
187.768
184.738
179.377
175.678
164.228
158.943
144.798
141.048
129.177
126.244
122.216
109.291
108.924
104.009
81.601
77.471
76.312
76.187
74.622
73.612
71.766
71.421
2.093.218
Değişim
10,95
-24,39
-1,13
7,95
2,43
8
-5,59
0,98
-6,59
2,55
-22,32
-4,88
0,09
-2,23
-6,91
-19,54
1,43
4,73
27,95
-1,14
-12,61
-3
61,3
0,43
-9,73
3,33
-11,12
42,41
1,02
7,29
-4,56
-0,66
7,69
4,96
1,33
-3,3
38,71
-25,34
-3,54
TOPLAM
15.238.221
14.894.754
-2,25
08’2015 |
turizm&yatırım |
99
İSTATİSTİKLER
İstanbul, yüzde 8 artış yakaladı
İ
stanbul’un ziyaretçi sayısı artmaya devam ediyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın verilerine göre
İstanbul’a gelen ziyaretçi sayısı yüzde 8,3 oranında
artarak 7 milyon 80 bin 581 kişiye yükseldi. 2015
yılının ilk yedi ayında İstanbul’a gelen yabancıların
milletlerine bakıldığında Almanlar yüzde 10,3;
İranlılar yüzde 5,6; Amerikalılar yüzde 4,7; Ruslar
yüzde 4,3; İngilizler yüzde 4,2; Fransızlar yüzde 3,9;
Suudi Arabistanlılar yüzde 3,5; İtalyanlar yüzde 2,8;
Iraklılar yüzde 2,8 ve Hollandalılar yüzde 2,7 ile ilk
10 pazarı oluşturdu. İstanbul’a gelen ziyaretçilerin
önemli bir kısmının ise transit yolcular oluşturuyor.
İSTANBUL’A GELEN YABANCI ZİYARETÇİ SAYILARI
OCAK
ŞUBAT
MART
NİSAN
MAYIS
HAZİRAN
TEMMUZ
TOPLAM
İSTANBUL
2014
2015
635.283
691.496
696.054
732.202
866.985
944.931
1.014.662
1.037.506
1.079.598
1.182.906
1.090.284
1.091.357
1.155.407
1.400.183
6.538.273
7.080.581
Aylık Değişim
2014/2015
8,8
5,2
9
2,3
9,6
0,1
21,2
Kümülatif Değişim
2014/2015
8,8
6,9
7,7
6
6,9
5,5
8,3
İzmir’de düşüş yüzde 10’lara yaklaştı
İ
zmir’e, yılın 7 aylık döneminde gelen yabancı ziyaretçi
sayısında yüzde 9,9 düşüş yaşandı. Gelen ziyaretçi sayısı
714 binden 643 bine geriledi. Kruvaziyer turizminde
yaşanan gerileme rakamlara da yansıdı. Kente, yedi aylık
dönemde Almanya’dan gelenlerin sayısı yüzde 2,58 oranında
gerileyerek 171 bin 965 kişiye düştü. Fransa’da yüzde 30,
İngiltere’de yüzde 4, Hollanda’da yüzde 9, İtalya’da yüzde
48’e varan düşüş yaşandı. İsveç pazarında yüzde 101’lik,
Slovakya’da yüzde 197’lik, Macaristan’da yüzde 105’lik yüksek
artışlar görüldü. İran pazarında ise yüzde 25’e yakın artış
yakalandı.
Muğla'ya gelen ziyaretçi sayısı
(Ocak-Temmuz 2015)
İzmir'e gelen yabancı ziyaretçi sayıları
ÜLKE
2014
2015
Değişim (%)
ALMANYA
176.511
171.965
-2,58
FRANSA
75.082
52.789
-29,69
İNGİLTERE
53.755
51.524
-4,15
HOLLANDA
55.993
51.012
-8,9
İTALYA
68.745
35.594
-48,22
BELÇİKA
41.637
34.206
-17,85
İRAN
23.478
29.990
27,74
POLONYA
16.242
18.549
14,2
18.639
17.681
-5,14
16.033
-4,98
İNGİLTERE
681.645
İRLANDA
ALMANYA
139.626
YUNANİSTAN
16.874
RUSYA FED.
135.133
HOLLANDA
126.044
POLONYA
84.439
BELÇİKA
59.299
FRANSA
43.901
İSVEÇ
34.554
DANİMARKA
28.899
UKRAYNA
25.724
İTALYA
13.768
DANİMARKA
5.247
8.497
61,94
FİNLANDİYA
12.228
İRLANDA
11.448
AVUSTRALYA
3.847
5.780
50,25
LÜBNAN
11.403
NORVEÇ
11.142
AMERİKA
10.788
ÇEK CUMHU.
10.132
YUNANİSTAN
10.039
AVUSTURYA
8.372
AZERBEYCAN
7.543
YABANCI TURİST
YERLİ TURİST
80.899
GENEL TOPLAMI
100 | turizm&yatırım |
1.572.148
01’2015
1.653.047
İSVİÇRE
14.416
15.504
7,55
İSVEÇ
7.298
14.679
101,14
AVUSTURYA
15.401
13.383
-13,1
BELARUS (B. RUSYA) 16.757
12.572
-24,97
K.K.T.C.
10.634
9.623
-9,51
A.B.D.
11.647
9.574
-17,8
RUSYA FED.
17.138
9.245
-46,06
İSPANYA
6.601
5.365
-18,72
TOPLAM
714.496
643.463
-9,94
Muğla’da düşüş yüzde 5
M
uğla’ya ilk yedi ayda gelen yerli ve yabancı ziyaretçi
sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 düşerek 1
milyon 653 bin 47 kişiye geriledi. Temmuz ayında gelen
ziyaretçi sayısında ise yüzde 3 düşüş yaşandı. Ocak-Temmuz 2015
döneminde yurtdışından Muğla’ya en çok ziyaretçi gönderen ilk beş
pazarı İngiltere, Almanya, Rusya, Hollanda ve Polonya oluşturdu.

Macera ve doğa turizmi için 400 milyar dolar harcanıyor

Transkript

Benzer belgeler

İstanbul`a 114 yeni otel daha geliyor. Konut metrekareleri küçülecek

Siz hiç uçan balık gördünüz mü?

PDF İndir - Antalya`da İnşaat Firması | Sahibinden Satılık Projeler

izmir seferihisar doğanbey termal turizm merkezi k

tur i zm yatırımları bülteni

Doğru bir iç mimari tasarım hayatı yaşanabilir kılar

Turizm Akademisyeni, Mezunu ve Öğrencisi! Mesleki Yeterlilik