epos_sirket profili-2 - Epos | Gayrimenkul Danışmanlık ve

Gayrimenkul Danıșmanlık
ve Değerleme A.Ș.
ȘiRKET PROFiLi
“Hayallerinizin görülemez,
dokunulamaz ve
hissedilemez olduğunu
zannediyorsanız çok yanılıyorsunuz!”
HAYALLERİNİZİ DİNLİYOR,
HEDEFLERİNİZİ ANLIYOR VE
TÜM FİKİRLERİNİZE DEĞER VERİYORUZ…
GERÇEK BİR DEĞER!
HAYALLERİNİZE DEĞER!
Biz EPOS olarak, tam 20 yıldır dünya gayrimenkul sektörünün yükselen yıldızı Türkiye’de emlak
sektörüne yön veriyoruz.
İnșaat sektörünün hayat verdiği 100’e yakın sektörü, alanında uzmanlașmıș profesyonel kadromuz
ile birlikte entegre bir yapıda inceliyor, hayallerinizin ilk halinden proje așamasına, arsa seçiminden
pazar analizine, fiyatlandırmadan pazarlamasına kadar yerel ve bölgesel tüm senaryolar üzerinden
hayallerinize değer katıyoruz.
20 yıldan bu yana faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul danıșmanlık ve değerleme hizmetlerinde
dünya devlerinin bizi ortak seçmesinin sebebi, felsefemiz:
“Biz EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș. olarak, gayrimenkul
danıșmanlığı ve değerlemenin sadece basit bir matematik hesabı olmadığının farkındayız…
Biz bilimin yol göstericiliğinde bir sanat eseri yapıyoruz!”
Bizim İșimiz
Hayallerinize
Destek Olmak!
Çünkü Misyonumuz
• Gayrimenkul sektörünün hayat verdiği
100’e yakın disipline hakim bir hizmet vermek,
• Global standartlarda disiplinler arası bir çalıșma
tarzını yerli ve yabancı girișimcilerden bankacılık
sektörüne, inșaat firmalarından proje geliștiricilerine
kadar geniș bir çalıșma alanının olușmasını sağlamak,
• Bilimsel ve gerçekçi analizlerle yaratıcılığı birleștirerek
fikirleri karlı yatırımlara dönüștürmektir.
Çünkü Vizyonumuz
Türkiye’de gayrimenkul danıșmanlık ve değerleme
hizmetleri sektörünün gelișimine sürekli katkıda
bulunarak, hem Türkiye’de hem de dünyada ilk akla
gelen șirketlerden biri olmaktır.
SERTİFİKALARIMIZ
EPOS, 20 yıldır Türkiye genelinde ve uluslararası platformda faaliyet gösteren, değerleme ve
danıșmanlık hizmetleri sunan bir kuruluștur. EPOS, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Seri: VIII, No: 35
sayılı tebliği uyarınca “Kurul Listesi”ne alınmıștır.
EPOS, ayrıca Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından 03.03.2010 tarihli kararla
Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kurulușların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında
Yönetmelik’in 11. maddesine istinaden, bankalara değerleme hizmeti vermek üzere yetkilendirilmiștir.
Bünyesinde deneyim sahibi profesyonelleri barındıran EPOS; fiziksel planlama, pazar araștırması ve
ekonomik parametreleri konsolide bir biçimde analiz edebilme tecrübesine sahiptir. Amacımız,
müșterilerimize fiziki ve ekonomik faktörleri bilerek gönül rahatlığı ile karar alma sürecinde
kullanabilecekleri bir ürün sunmaktır. EPOS olarak müșterilerimize sunduğumuz hizmet kalitemizi
sürekli kılmak amacıyla, Kalite Yönetim Sistemini olușturmuș bulunmaktayız. Alman NISZERT
tarafından yapılan denetimler sonucunda EPOS olarak ISO 9001:2008 kalite sistemi standartlarını
yerine getirdiğimiz ve uyguladığımız onaylanmıștır.
Hizmetlerimiz
•
•
•
•
•
•
•
•
Değerleme Hizmetleri
Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı
Gayrimenkul Yatırım Danıșmanlığı
Fizibilite Çalıșmaları
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizleri
Pazar Araștırmaları
Bölgesel ve Sektörel Analiz Raporları
Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme Çalıșmaları
DEĞERLEME
Gayrimenkul değerleme platformunda uluslararası standartlarda ve geleceğin vizyonuyla hizmet
üretiyor, SPK lisanslı uzmanların stratejik yaklașımlarıyla objektif değerlere ulașıyoruz. Öncülük
misyonuyla ve idealist bir çerçevede uygulanan değerleme yöntemlerini, sorumluluk ve bağımsızlık
ilkeleriyle birleștirerek firma risklerinin minimize edilmesine katkıda bulunuyoruz.
Değerleme konusuna ve amacına uygun olarak birçok kurum ve
kurulușa așağıdaki alanlarda raporlama hizmeti veriyoruz:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Konutlar - Villalar - Yalılar
Arsa - Arazi
İș Merkezleri - Plazalar - Ofisler
Oteller - Tatil Köyleri - Turistik Tesisler
Alısveriș Merkezleri
Sinema - Eğlence Merkezleri
Fabrika - İmalathane ve Üretim Tesisleri
Depolama Alanları - Lojistik Tesisler
Akaryakıt Satıș İstasyonları - Dolum Tesisleri - Rafineriler
Limanlar - Marinalar - Tersaneler
Devre Mülkler
Hastaneler - Sağlık Tesisleri
Eğitim Tesisleri
Kongre - Fuar Alanları
Makine ve Diğer Sabit Kıymetler
Enerji Tesisleri (HES - RES)
Madenler - Kaynaklar
Gayrimenkule Bağlı Hak ve Faydalar
DANIȘMANLIK
Gayrimenkul yatırımları konusunda sonuç alan hamleler üretebilmek ve çalıștığımız firmaları rekabet
ortamında farklılaștırmak için, gayrimenkul geliștirme alanında farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek
bilgi ve hizmetler üretiyoruz. Yatırım fikirlerinin sektöre ait güncel bilgiler ıșığında değerlendirilmesi ile
bașlayan süreç, ilgili disiplinlerden uzmanlarca risk, fizibilite ve konsept analizleriyle maksimum
faydayı elde edecek șekilde programlanıyor.
GAYRİMENKUL GELİȘTİRME DANIȘMANLIK
Arsa temini ve geliștirilmesi așamasından, bu arsa üzerinde yapılandırılacak projenin yapım süreci
ve satıșına kadar tüm basamaklarda danıșmanlık hizmeti sunuyoruz.
FİZİBİLİTE ETÜTLERİ
•
•
•
•
Pazar Araștırmaları
Bölgesel ve Sektörel Analizler
Arz Miktarı ve Fiyat Araștırmaları
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizleri
KENTSEL DÖNÜȘÜM SÜRECİ
MEVCUT DURUM DEĞERİ TESPİTİ
• Proje alanında yer alan gayrimenkullerin yerinde tespiti ve ölçümü.
• Tapu Müdürlüğü ve belediyede hak sahiplerine yönelik mülkiyet ve yasal durum analizinin
yapılması.
• Hak sahiplerinin tespit edilmesi.
• Proje alanındaki hak sahiplerine ait mülklerin değerlemesine yönelik pazar araștırması yapılması.
• Uluslararası değerleme standart ve yöntemlerinin kullanarak hak sahiplerinin mülklerinin mevcut
durumdaki değerlerinin tespiti.
EN ETKİN VE VERİMLİ KULLANIM ANALİZİ
• Proje alanında yasal, fiziksel ve finansal açısından gerçekleștirilmesi muhtemel projenin tespitine
yönelik En Etkin ve Verimli Kullanım Analizinin yapılması Proje Geliștirme Süreci Danıșmanlığı.
• En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi sonucuna göre uygulanmasına karar verilen projenin hayata
geçirilmesi esnasında proje içerisinde aktif rol alınarak proje konseptinin geliștirilmesi
çalıșmalarında danıșmanlık verilmesi.
PROJE DEĞERİNİN TESPİTİ VE PAYLAȘIM
• Nihai hale getirilen projedeki bağımsız birimlerin fiyatlandırma ve șerefiyelendirme çalıșmalarının
yapılması ve nihai proje değerinin hesaplanması.
• Hak sahipleri ve yatırımcıya ait bağımsız birimlerin paylașımı konusunda uygun modelin
saptanması ve dağıtımın yapılması.
GAYRİMENKUL YATIRIM DANIȘMANLIĞI
Yatırım çeșitlemesinde (riskin dağıtımı) gayrimenkulü bir araç olarak görme prensibi çerçevesinde,
yatırılan sermaye ve beklenen gelir-değer artıșı ve risk arasındaki ilișkiler göz önüne alınarak yatırım
önerileri ve analizleri yapıyoruz.
FiNANSAL DANIȘMANLIK
Kurumlar, șahıslar ve konut geliștirme projeleri için finansman ve vergi planlaması; sermaye
değerleme analizleri ve ihtiyaca göre gelișen konularda danıșmanlık hizmeti veriyoruz.
Hayallerine
Değer Verdiğimiz
Projelerden Bazıları
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Koray İnșaat Sanayi ve Ticaret A.Ș.
Natura Evleri
Pazar Analizi. En Etkin ve Verimli Kullanım Fizibilite Analizleri. Geliștirme Danıșmanlığı.
Eskișehir’deki 192 üniteli yeni bir konut projesi için Pazar Analizi. En Etkin ve Verimli
Kullanım Analizleri ve Fizibilite çalıșmaları gerçekleștirilmiștir. Projenin tüm geliștirme
adımlarında firma ile birlikte çalıșılmıștır.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Koray İnșaat Sanayi ve Ticaret A.Ș.
Bursa Güzel Bir Yer
Pazar Analizi. En Etkin ve Verimli Kullanım Fizibilite Analizleri. Geliștirme Danıșmanlığı.
Bursa’daki 381 üniteli yeni bir konut projesi için Pazar Analizi, En Etkin ve Verimli
Kullanım Analizleri ve Fizibilite çalıșmaları gerçekleștirilmiștir. Projenin tüm geliștirme
adımlarında firma ile birlikte çalıșılmıștır.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Sur Yapı Endüstri San. ve Tic. A.Ș.
Adapark, Exen İstanbul, Metrogarden, İdilia, Tilia, Vitrin, Corridor, Mirage, İlkbahar
Gayrimenkul Geliștirme - Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme - Paylașım Çalıșmaları
Pazar araștırmaları, fiyatlandırma ve șerefiyelendirme çalıșmaları, yatırımcı ve arsa
sahibi paylașım çalıșmaları.
Adapark
Tilia
Exen İstanbul
Vitrin
Metrogarden
Corridor
İdilia
Mirage
İlkbahar
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Tepe İnșaat A.Ș.
Narcity
Pazar Analizi. Fiyatlandırma Danıșmanlığı.
Yeni bir gayrimenkul geliștirme projesi için Pazar Analizi ve SWOT Analizi çalıșmaları
gerçekleștirilmiștir. Bölgedeki konut projeleri, yapı metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ıșığında 1283 adet bağımsız ünitenin değerlemesi yapılmıș ve
her ünite için satıș fiyatı belirlenmiștir.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Anadolu Gayrimenkul Yatırımları A.Ș.
AND Kartal
Pazar Analizi En Etkin ve Verimli Kullanım Fizibilite Analizi
İstanbul Kartal’da Anadolu Gayrimenkul tarafından geliștirilen AND Kartal Projesi’nin Pazar
Araștırması yapılmıștır. Bu kapsamda Pazar Analizi En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi ve
Fizibilite çalıșması gerçekleștirilmiștir.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Pekdemir İnșaat A.Ș.
Villam Projesi
Gayrimenkul Geliștirme. Fiyatlandırma - Șerefiyelendirme
Bölgedeki konut projeleri, yapı metodu, yön, konum ve diğer önemli parametreler
ıșığında bağımsız ünitelerin değerlemesi ve șerefiyelendirilmesi yapılmıș, satıș fiyatları
belirlenmiștir.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
İș GYO - Koray İnșaat
Kasaba Projesi
Pazar Analizi, Gayrimenkul Geliștirme - Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme
Projenin 1. ve 2. Etapları analiz edilerek, 3. Etap mimari tasarım sürecinde geliștirme
danıșmanlığı yapılmıștır. Ayrıca 3 etap için fiyatlandırma -șerefiyelendirme çalıșması yapılmıș,
satıș senaryosu hazırlanmıștır.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Pekdemir İnșaat A.Ș.
Evimiz Kocaeli
Gayrimenkul Geliștirme - Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme - Paylașım Çalıșmalar ıSatıș ve Pazarlama Süreci Üzerine Strateji Danıșmanlığı
Kocaeli’deki yaklașık 1000 konutluk proje için Pazar Analizi, Mimari Brief’e Yönelik
Konsept Danıșmanlığı, Fizibilite Analizleri, Șerefiyelendirme ve Fiyatlandırma çalıșmaları
gerçekleștirilmiștir. Projenin tüm geliștirme adımlarında firma ile birlikte çalıșılmıș olup,
satıș ve pazarlama sürecindeki stratejilerin olușturulmasına yönelik danıșmanlık hizmeti
verilmiștir.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Nuhoğlu İnșaat A.Ș. + Gülsa İnșaat A.Ș.
Yenitepe Kadıköy Projesi
Pazar Analizi. En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi. Fizibilite Analizleri. Mimari
Brief’e Yönelik Konsept Danıșmanlığı. Geliștirme Danıșmanlığı. Kentsel Dönüșüm
Danıșmanlığı. Șerefiyelendirme / Fiyatlandırma ve Paylașım çalıșmaları.
İstanbul, Kadıköy ilçesi, Fikirtepe bölgesinde kentsel dönüșüm projesine yönelik
Pazar Analizi, En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi, Fizibilite Analizleri ve yapı adaları
bazında Fiyatlandırma - Șerefiyelendirme ve Paylașım çalıșmaları yapılmıștır. Ayrıca
kentsel dönüșüm uygulamalarında süreç yönetimi ve sosyo-mekansal planlama
ilkelerine yönelik danıșmanlık hizmetleri verilmiștir.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Nurol GYO
Nurol Park
Projedeki Perakende birimlerine yönelik Strateji Raporunun Hazırlanması ve Fiyatlandırma /
Șerefiyelendirme çalıșmasının yapılması.
İstanbul Güneșli’de inșaatı devam etmekte olan Nurol Park Projesi’nin perakende birimlerine
yönelik strateji geliștirme ve Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme çalıșması yapılmıștır.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
İȘ GYO
Manzara Adalar
Pazar Analizi. Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme Çalıșması
İstanbul Kartal’da hayata geçirilen Konut, Ofis ve Alıșveriș merkezi projesi için pazar
analizi ve Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme çalıșmaları gerçekleștirilmiștir.
Müșteri
Proje Adı
İșin Kapsamı
Detay
Babacan Yapı
Babacan Premium
Gayrimenkul Geliștirme - Fiyatlandırma / Șerefiyelendirme Çalıșması
Satıș ve Pazarlama Süreci üzerine Strateji Danıșmanlığı.
İstanbul Esenyurt’ta hayata geçirilen konut, otel, ve alıșveriș merkezi için birimlerinden
olușan projesi için Pazar Analizi, Mimari brief’e yönelik Konsept Danıșmanlığı, Fizibilite
Analizleri, Șerefiyelendirme ve Fiyatlandırma çalıșmaları gerçekleștirilmiștir. Projenin tüm
geliștirme adımlarında firma ile birlikte çalıșılmıș olup, satıș ve pazarlama sürecindeki
stratejilerin olușturulmasına yönelik danıșmanlık hizmeti verilmektedir.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Babacan Yapı
Pazar Analizi. En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi.
İstanbul Sefaköy’de yatırımcının portföyünde bulunan bir arsanın En İyi ve En Verimli
Kullanım Analizi kapsamında pazar araștırması, detaylı fizibilite etütleri, fonksiyon
karması, fonksiyonların birbirleri ile olan ilișkilerin irdelenmesi ve mimari brief
raporunun hazırlanması ve mimari ekibin hazırladığı projelerin değerlendirilmesi / etüt
edilmesi çalıșmaları yapılmıștır.
Müșteri
Proje
İșin Kapsamı
Detay
Yücesoy Mühendislik
Platform Bornova
En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi.
İzmir Bornova’da yer alan arsa için En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi kapsamında detaylı
pazar analizleri ve fizibilite etütleri yapılarak arsa üzerinde geliștirilecek en verimli fonksiyon
karması olușturulmuștur. Olușturmuș olduğu mimari proje detaylı olarak incelenmiș
ve düzenlemeler ve revizyonlarla ilgili rapor hazırlanmıștır.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ș.
Pazar Analizi. En Etkin ve Verimli Kullanım Fizibilite Analizleri.
Firmanın yatırım yapmayı planladığı arsalar özelinde, Pazar Analizi ve En Etkin ve
Verimli Kullanım Analizleri yapılmıștır. Alternatif gayrimenkul geliștirme projelerinin
(Konut, ofis, otel) fizibilite analizleri, yapılan detaylı araștırmalar doğrultusunda
gerçekleștirilmiștir.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Mavera Enerji
Pazar Analizi, En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi ve Geliștirme Süreci Danıșmanlığı.
Giresun Tirebolu’da yer alan ve yatırımcının portföyünde bulunan arsa üzerinde
geliștirilecek olan proje için En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi çalıșması kapsamında
detaylı pazar araștırmaları, detaylı fizibilite etütleri hazırlanmıștır. Detaylı etütler
sonrasında geliștirilmesi düșünülen projeye yönelik fonksiyon karması, konut
büyüklükleri ve sayısı ve genel mimari üslup ve kuralları içeren mimari brief
hazırlanmıștır. Geliștirme sürecinde projenin aktörlerinin seçimi, koordinasyonu
yapılmaktadır. Mimari proje geliștirme süreci halen devam etmektedir.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Biz Grup
En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi.
Ankara Sincan’da yer alan arsa için En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi
kapsamında detaylı pazar analizleri ve fizibilite etütleri yapılarak arsa üzerinde
geliștirilecek en verimli fonksiyon karması olușturulmuștur.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Ser Grup
Pazar Analizi. En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi. Fizibilite Analizi.
Ankara’da Çankaya’nın Çayyolu Mahallesi’nde yeni bir konut projesi için Pazar Analizi,
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Fizibilite Analizi çalıșması gerçekleștirilmiștir.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
ALJ International
İstanbul Genelinde Kentsel Dönüșüm Potansiyelinin Belirlenmesi ve Fizibilite Etütleri.
ALJ International fonunun Türkiye ve özellikle İstanbul Kentsel dönüșüm projelerinde yer
alması ve hangi bölgelerin fonun karlılık beklentilerine uyacağına ilișkin tüm İstanbul’un
kentsel dönüșüm potansiyeli detaylı bir șekilde incelenmiș, mahalle ve sokaklar bazında
potansiyel bölgeler belirlenmiștir. Fon ile birlikte geliștirilen iș modeli sonrasından seçilen
potansiyel bölgelerde detaylı fizibilite etütleri ve arsa sahipleri ile paylașım oranları
derinlemesine senaryo analizleri ile tespit edilmiștir.
Müșteri
İșin Kapsamı
Detay
Artkıy Grup
En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi.
İzmir Gaziemir’de yer alan arsa için En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi kapsamında
detaylı pazar analizleri ve fizibilite etütleri yapılarak arsa üzerinde geliștirilecek en
verimli fonksiyon karması olușturulmuștur.
Fikirlerine
değer kattığımız
șirketler
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
ANADOLU GRUP (Pazar Araștırması)
AK EMEKLİLİK (Güncel Satıș ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
AKBANK (Güncel Satıș ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
AKFEN GYO (Portföy Değerleme Çalıșması)
AKTEL İNȘAAT A.Ș. (Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme Danıșmanlığı)
AKZİRVE GAYRİMENKUL VE YATIRIM (Değerleme Çalıșması)
ALBAYRAK GYO (Değerleme Hizmetleri)
ANK İNȘAAT (Greenpark Projesi - Pazarlama ve Fiyatlandırma Danıșmanlığı)
AP GAYRİMENKUL (Kentsel Dönüșüme Yönelik Fiyatlandırma - Șerefiyelendirme ve Paylașım Çalıșmaları)
ARTKIY GRUP (En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi)
ALJ TÜRKİYE (Değerleme Çalıșması)
BABACAN YAPI (Proje Geliștirme Danıșmanlığı)
BAYRAKTAR KARDEȘLER İNȘAAT
(VIA PORT HOUSES&SUITES Sitesi Konut Teslim Süreci Danıșmanlığı)
BAYTUR İNȘAAT TAAHHÜT (Konut Kategorisinde Pazar Araștırması)
BIÇAKÇI & TANRIVERDİ HUKUK BÜROSU (Değerleme Hizmetleri)
BORUSAN GRUP (Değerleme Hizmetleri)
CALYONBANK – (CREDIT AGRICOLE INDOSUEZ TÜRK)
(Güncel Satıș ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
CATHAY EMLAK PROJE PAZARLAMA ADI ORTAKLIĞI (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
ÇALIK GAYRİMENKUL TİC.
(En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Pazar Araștırması ve Fizibilite Analizi)
ÇAĞDAȘ YAȘAMI DESTEKLEME DERNEĞİ (Değerleme Hizmetleri)
DAP YAPI (Fiyatlandırma - Șerefiyelendirme ve Paylașım)
DKY İNȘAAT (Pazar Araștırması)
DURMAZLAR HOLDİNG (Bursa Arsası En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi)
■ EFEKTİF GAYRİMENKUL GELİȘTİRME VE YATIRIM
(Pazar Araștırması - Fizibilite Analizi)
■ ELTEMUR YAPI (Bodrum Kaledos Evleri - Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ ENDEM İNȘAAT (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ ERSA İNȘAAT PROJE TURİZM
(Küçükçekmece Otel ve Konut Projesi Değerleme ve Arsa Payı Tespit Çalıșmaları)
■ ERYÜREKLİ HUKUK BÜROSU (Değerleme Hizmetleri)
■ ESİN YAPI (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ FİNANSBANK (Değerleme Hizmetleri)
■ GARAGE İNȘAAT SANAYİ
(Merter, Fako, Yenidoğan Arsaları En Etkin ve Verimli Kullanım Analizleri)
■ GÖZDE GRUP (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ GÜVEN YAPI (En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi)
■ HORWATH TAȘPINAR YMM (Fizibilite Analizleri)
■ HSBC BANK (Değerleme Hizmetleri)
■ ING BANK (Değerleme Hizmetleri)
■ İNANLAR İNȘAAT A.Ș. (Konut Kategorisinde Pazar Araștırması)
■ İNSAY YAPI (Pendik Yayalar Arsası En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi)
■ İȘ GYO (Kartal Projesi Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme Çalıșması)
■ İȘ - KORAY GYO (Kasaba Projesi - 3. Etap Geliștirme ve Genel Danıșmanlık)
■ İHLAS GAZETECİLİK (Değerleme Hizmeti)
■ KALE SERAMİK GRUP ȘİRKETLERİ (Genel Danıșmanlık)
■ KAMU KURUM VE KURULUȘLARI (Bakanlıklar, Vakıflar, Mahkemeler vb., Değerleme Hizmetleri)
■ KANTAȘI İNȘAAT (Genel Danıșmanlık)
■ KENT ȘEKERLEME (Değerleme Hizmetleri)
■ KİLER GYO (Portföy Değerleme Çalıșması)
■ KİLER GIDA (Değerleme Çalıșması)
■ KORAY İNȘAAT SANAYİ VE TİCARET (Eskișehir Natura Evleri Konsept Geliștirme Danıșmanlığı)
■ KORAY İNȘAAT SANAYİ VE TİCARET
(Bursa Güzel Biryer Konut Projesi Konsept Geliștirme Danıșmanlığı)
■ KORAY YAPI ENDÜSTRİSİ (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ NUHOĞLU İNȘAAT (Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
■ NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
(En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Pazar Araștırması ve Fizibilite Analizi)
■ NG HOTELS & RESORTS (En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Pazar Araștırması ve Fizibilite Analizi)
■ MAVERA ENERJİ (Pazar Analizi - En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi - Geliștirme Süreci Danıșmanlığı)
■ ÖZGÜN İNȘAAT TAAHHÜT SAN. VE TİC. (Pazar Araștırması - Fizibilite Analizi)
■ PEKDEMİR İNȘAAT (Villam Projesi - Konsept Geliștirme Danıșmanlığı)
■ SAFİ GAYRİMENKUL VE YATIRIMLARI SAN. TİC.
(Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı - Değerleme Hizmeti)
■ SAYDAM TEKSTİL (Pazar Araștırması - En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi)
■ SEHA YAPI (Pazar Araștırması - Fizibilite Analizi)
■ SER GRUP (Pazar Araștırması - Fizibilite Analizi)
■ SELİN YAPI (Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme)
■ SONER TEMEL MÜH. İNȘ. TİC. (Pazar Araștırması - Fizibilite Analizi)
■ SOYAK YAPI (Maslak Projesi Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme Çalıșması)
■ SUR YAPI ENDÜSTRİ SANAYİ VE TİCARET
(Adapark Projesi, Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı) (Genel Danıșmanlık)
■ SOYAK YAPI (Maslak Projesi Fiyatlandırma ve Șerefiyelendirme Çalıșması)
■ ȘÖLEN ÇİKOLATA GIDA SAN. VE TİC. (Değerleme Hizmeti - En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi)
■ TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU (Değerleme Hizmetleri)
■ TAMFA İNȘAAT (Pazar Araștırması & Fizibilite)
TESCO KİPA (Değerleme Çalıșmaları)
TEPE İNȘAAT (Narcity Projesi - Pazar Analizi ve Fiyatlandırma Danıșmanlığı)
TMC İNȘAAT (Otağtepe Konut Projesi - Gayrimenkul Geliștirme Danıșmanlığı)
TORUNLAR GYO (Portföy Değerleme Çalıșması)
TOYOTA TÜRKİYE (Değerleme Hizmeti)
TÜRK EKONOMİ BANKASI (Değerleme Hizmetleri)
TSKB (TÜRKİYE SINAİ KALKINMA BANKASI) (Değerleme Hizmetleri - Partner Olarak)
TULİP GAYRİMENKUL GELİȘTİRME YATIRIM İNȘAAT SAN. VE TİC.(Fizibilite Analizleri)
TÜRKİYE İȘ BANKASI (Değerleme Hizmetleri)
UZUNLAR İNȘAAT (Kentsel Dönüșüm Çalıșması)
YAPI KREDİ KORAY GYO (Konut Kategorisinde Pazar Araștırmaları)
YEȘİLYURT İTH. İHR. İNȘ. TURİZM SAN. VE TİC.
(En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Pazar Araștırması ve Fizibilite Analizi)
■ YILDIRIM HOLDİNG A.Ș. (Konsept Geliștirme Danıșmanlığı)
■ YILMAZ PETROL (Proje Geliștirme Danıșmanlığı)
■ YÜCESOY İNȘAAT (Pazar Araștırması ve Fizibilite)
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
Ana Ekibimiz
NEȘECAN ÇEKİCİ
Yönetim Kurulu Bașkanı
Sorumlu Değerleme Uzmanı
Marmara Üniversitesi İİBF -İktisat Bölümü mezunudur. İstanbul Üniversitesi'nde Para/Banka Anabilim
Dalında Yüksek Lisans eğitiminin ardından, İstanbul Üniversitesi İșletme Fakültesi İșletme İktisadi
Enstitüsü İșletmecilik İhtisasını da yaparak akademik kariyerini tamamlamıștır. Türkiye'nin önde gelen
holdinglerinde yedi yıl boyunca yöneticilik görevlerinde bulunduktan sonra 1995 yılında gayrimenkul
sektörüne adım atan Neșecan ÇEKİCİ, Epos Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș'nin kurucusu
ve yönetici ortağıdır. Türkiye genelinde ve uluslararası platformda çeșitli kurulușlara Değerleme,
Gayrimenkul Geliștirme ve Danıșmanlık alanlarında hizmet vermektedir.
Halen mesleki amaçlı sivil toplum örgütlerinde aktif olarak görev yapan ÇEKİCİ, aynı zamanda birçok
üniversitenin lisans ve yüksek lisans programlarında sektör öğretim görevlisi olarak ders vermektedir.
Üyesi olduğu Kadın Girișimciler Derneği (KAGİDER) bünyesinde Türkiye'de kadın girișimciliğini
geliștirmek, ekonomik ve sosyal yașamda kadının konumunu güçlendirmek amacıyla düzenlenen
eğitimlerde görev almaktadır.
ULI, AI gibi mesleki örgütlerde üyelikleri bulunmaktadır. Sektörle ilgili birçok araștırma, derleme ve
makalesi olan ÇEKİCİ, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Değerleme Uzmanlığı Lisansı'na sahiptir.
2011-2013 döneminde Lisanslı Değerleme Șirketleri Birliği Derneği (LideBİR)' nde Yönetim Kurulu
Bașkanlığı görevinde bulunmuștur. Halen GYODER Yönetim Kurulu Üyesi olan Neșecan ÇEKİCİ, mesleki
ve akademik çalıșmaları, sektördeki etik, sofistike görüșleri ve çeșitli platformlardaki temsilleri dikkate
alınarak, 2009 Ocak ayında Ekonomi ve İș Dünyası Dergisi Ekonometri'nin "Geleneksel Hizmet
Ödülleri" nden olan "Yılın Gayrimenkul Danıșmanı" ödülüne layık görülmüștür.
HAMDİ ARIKAN
Sorumlu Değerleme Uzmanı
Eğitim
Deneyim
Lisans - İșletme Fakültesi, Anadolu Üniversitesi - 1997
(2006 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Uzmanı
(1992 - 2006) Artem Emlak Dek. Tur. ve Tic. Ltd. Ști Ltd.
Kurucu ve Yönetici Ortak
Yabancı Dil
İngilizce
Lisanslar
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No: 400634
08.02.2008 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından verilmistir.
Kurslar - Seminerler İstanbul Emlak Komisyoncuları Meslek Odası “Mesleki Yeterlilik Eğitimi” (1999)
İstanbul Emlak Komisyoncuları Meslek Odası “Gayrimenkul Değer Tespiti” (1999)
İstanbul Esnaf Odaları Birliği “Ișyeri Denetleme” (2005)
İstanbul Ticaret Odası “Gayrimenkul Pazarlama ve Ekspertiz” Semineri. (2005)
MEHMET COȘKUN TAȘÇI
Yönetim Kurulu Bașkan Vekili
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Lisans - İstanbul İktisadi ve Ticari İlimler Akademisi - Dıș Ticaret ve Turizm
(2005 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Yönetim Kurulu Bașkan Vekili
(1976 - 1995) Çanakkale Seramik Fabrikaları A.Ș.
Almanca
DİLEK AYDIN
Gayrimenkul Geliștirme Müdürü,
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans - Șehir ve Bölge Planlama, İstanbul Teknik Üniversitesi, 1999
Yüksek Lisans - Gayrimenkul Geliștirme, İstanbul Teknik Üniversitesi, 2005
Deneyim
(2004 - ...) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Uzmanı
(2003 - 2004) Eskidji Gayrimenkul
Satıș Uzmanı
(2000 - 2001) Rumeli Holding Star Dijital İletișim A.Ș.
İș Geliștirme ve Planlama Uzmanlığı
(1999 - 2000) Rumeli Holding Aktif Kablo TV
Veri İstatistik Uzmanlığı
Yabancı Dil
İngilizce
Lisanslar
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No: 400566 18.07.2007 tarihinde Sermaye
Piyasası Kurulu tarafından verilmiștir.
Kurslar ve Seminerler Gayrimenkul Geliștirme Projelerinin Değerlemesi Sertifika Programı (2003)
Netcad (2001)
Autocad (1998)
İ.T.Ü. Vakfı - Bilgisayar İșletim Programları Kursu (1995)
Çalısmalar
Gayrimenkul Geliștirme Projelerinde Fizibilite Analizi (Yüksek Lisans Tezi)
En Etkin ve Verimli Kullanım (Highest and Best Use) Analizleri
ÖNDER ÖZCAN
Değerleme Müdürü
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Doktora - İstanbul Gelișim Üniversitesi, Ekonomi - Finans Bölümü - 2015
Yüksek Lisans - Yıldız Teknik Üniversitesi, Șehir ve Bölge Planlama - 2011
Lisans - Yıldız Teknik Üniversitesi, Șehir ve Bölge Planlama Bölümü - 2004
(2015 - ... ) Epos Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Müdürü
(2013 - 2015) Bilgi Gayrimenkul Değerleme A.Ș.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
(2012 - 2013) Respa Gayrimenkul Değerleme A.Ș.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
(2005 - 2012) Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ș.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
İngilizce
TANER DÜNER
Değerleme Müdür Yardımcısı,
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Yüksek Lisans - Gayrimenkul Finansmanı ve Değerleme, Okan Üniversitesi - 2012
Lisans - İșletme, Anadolu Üniversitesi - 2008
Hacettepe Üniversitesi Meslek Yüksek Okulu - 1988
Deneyim
(2006 - ...) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Personeli
(2005 - 2006) Eskidiji Beyoğlu Bölge Ortaklığı
Emlak Danıșmanı
(2003 - Șubat) Panorama Park Hotel
Resepsiyon Șefi
Yabancı Dil
İngilizce
Kurslar - Seminerler Emlak Yönetimi, Satıș ve Pazarlamada Etkili İletișim Teknikleri
M.E.B Bilgisayar İșletmenlik Sertifikası
Emlakçılık Sertifikası
NAHİT ÖZTÜRKCAN
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans - Mimarlık Fakültesi, Orta Doğu Teknik Üniversitesi, 1969
Yüksek Lisans - Mimarlık Fakültesi, Orta Doğu Teknik Üniversitesi, 1976
Deneyim
(2007 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Uzmanı
(2001 - 2005) Stewart International Gayrimenkul Bilgi Sistemleri A.Ș. Ortak
(1997 - 2003) Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Proje Geliștirme Danıșmanı
(1999 - 2005) Finans Gayrimenkul Geliștirme ve Yatırım A.Ș.
Proje Geliștirme Danıșmanı
(2002 - 2004) Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ș.
Proje Geliștirme Danıșmanı
(1991 - 1998) Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ș.
Proje Geliștirme Müdürü
(1987 - 1991) Kemer Yapı ve Turizm A.Ș.
Kemer Country Proje Geliștirme
(1986 - 1987) Enka Teknik A.Ș.
Tasarım Koordinatörü
(1982 - 1986) Saraçoğlu Holding
Orta Doğu Bölgesi İș Geliștirme Müdürü
Yabancı Dil
İngilizce, Arapça
Üyelikler
Uluslararası Emlak Federasyonu (FIABCI) Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)
Değerleme Uzmanları Derneği (DUD)
Appraisal Institute
Urban Land Institute (ULI)
Kadın Girișimciler Derneği (KAGIDER)
Lisanslar
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No: 400205, Sermaye Piyasası Kurulu
tarafından verilmistir.
Çalıșmalar ve Projeler İstanbul Üniversitesi, Sosyal Bilimler Yüksek Okulu
Gayrimenkul Geliștirme Dersi Okutmanı
KEMAL ÇETİN
Gayrimenkul Geliștirme Uzmanı,
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Çalıșmalar
Lisans - Șehir ve Bölge Planlama, İstanbul Teknik Üniversitesi - 2007
Yüksek Lisans - Mekansal Bilimler Fakültesi, Groningen Üniversitesi - Hollanda - 2009
Șehir Planlama, İstanbul Teknik Üniversitesi - 2010
Doktora - Șehir Planlama, İstanbul Teknik Üniversitesi (2011 - ... )
(2012 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Gayrimenkul Geliștirme Uzmanı
(2011 - 2012) Himtek Mühendislik ve Müșavirlik Hizmetleri Kentsel Dönüșüm Proje Yöneticisi
(2010 - 2011) Tamir Koruma Amaçlı Kentsel Yenileme Șehir Plancısı
Gayrimenkul Geliștirici
(2007 - 2010) İTÜ, Șehir Plancısı ve Ofis Șefi
(2006 - 2007) Özeller Planlama Ltd.
Asistan Șehir Plancısı
(2005 - 2006) İTÜ
Asistan Șehir Plancısı
İngilizce
Șehir Ekonomisi, Ekonomik Etki Değerlemesi Analizleri Optimum Lokasyon ve
Yer Seçimi - 2010
Ekonomik Etki Değerlendirmesi, Optimum Lokasyon,
Yer Seçim ve Mekansal Pazarlama Üzerine Araștırmalar - 2009
Șile Uygulama İmar Planı Plan Tadilatı - 2006
Tarihi Yarımada Planları Plan İtirazlarının İncelenmesi ve Plan Tadilatları - 2004
NURBANU TÜRGEN
Gayrimenkul Geliștirme Uzmanı
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Çalıșmalar
Üyelikler
Lisans - Geomatik Mühendisliği - İstanbul Teknik Üniversitesi - 2011
Yüksek Lisans - Gayrimenkul Geliștirme - İstanbul Teknik Üniversitesi - 2014
(2014 - … ) Epos Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Gayrimenkul Geliștirme Uzmanı
(2012 - 2014) TURYAP - ÇEVTAȘ Ortak Girișimi
Proje Koordinatörü
(2012 - 2012) Proje Yönetim A.Ș.
Gayrimenkul Geliștirme Uzman Yardımcısı
(2011 - 2013) Arkitera Mimarlık Merkezi
Yarı Zamanlı Editör
İngilizce
Gayrimenkul Geliștirme Süreçlerinde Bütünleșik Yatırım Yönetimi,
Yüksek Lisans Tezi, Mayıs 2014
Gayrimenkul Geliștirme Projelerinde Proje Yönetimi,
Yayınlanmıș Bildiri, Proje Yönetim Zirvesi,
1. Uluslararası Katılımlı Proje Yönetim Konferansı Kitabı, Eylül 2014
ULI Türkiye
Av. SEMDAL ÇINÇIN
Hukuk Müșaviri
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Lisans - Hukuk Fakültesi, Marmara Üniversitesi - 2001
(2008 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Hukuk Müșaviri
(2003) Av. Sayın Aydın - Av. Semdal Çınçın Avukatlık Bürosu
(2002 - 2004) Av. Atilla Ulugeçit Avukatlık Bürosu
İngilizce
ÇİĞDEM TAȘÇI
Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu
Eğitim
Deneyim
Lisans - Ekonomi, Boğaziçi Üniversitesi - 1983
(2006 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu
(2004 - 2005) AXIS Otel ve Ofis Mobilyaları
Genel Müdür Yardımcısı
(2001 - 2002) Sanko Menkul Değerler A.Ș.
Genel Müdür Yardımcısı
(2000 - 2001) Egs Yatırım Menkul Değerler A.Ș.
Genel Müdür Yardımcısı
(1998 - 1999) Onur A.Ș.
Yönetici ve Eğitmen Genel Müdür
(1992 - 1995) Alternatifbank A.Ș.
Yatırım Bankacılığı Bölüm Müdürü
(1990 - 1992) Garanti Bankası A.Ș.
Özel Bankacılık Bölüm Müdürü
(1988 - 1990) Santral Holding A.Ș.
Bütçe ve Kontrol, Finansal Muhasebe Yönetimi
(1987 - 1988) Finansbank A.Ș.
Sermaye Piyasası Bölüm Müdürü
(1986 - 1987) Egebank A.Ș.
Sermaye Piyasası Pazarlama Müdürü
Yabancı Dil
İngilizce - Almanca
Kurslar ve Seminerler Microsoft Office - Eğitimciler Sertifikası
Teknik Analiz Sertifikası
BEYZA BEYAZIT
Pazar Araștırma Uzmanı
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Ön Lisans - Halkla İlișkiler, Anadolu Üniversitesi
(2007 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Pazarlama Uzmanı
(2007 - 2007) Kutenerji Mad. San. ve Tic. Ltd. Ști.
Muhasebe Elemanı
(2005 - 2006) Karçelik
Muhasebe Elemanı
(2004 - 2005) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Veri Giris Elemanı
(2000 - 2003) Rumeli Holding - Aktif Kablo TV
Müșteri Temsilcisi
İngilizce
BURCU ALGÜL ALTINIȘIK
Yönetici Asistanı
Eğitim
Deneyim
Yabancı Dil
Lisans - Kamu Yönetimi, Dumlupınar Üniversitesi
(2010 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danıșmanlık ve Değerleme A.Ș.
Değerleme Departmanı Asistanı
(2009 - 2010) Türksat Abone Merkezi
Müșteri Temsilcisi
(2007 - 2007) Türk Ekonomi Bankası
İnsan Kaynakları Stajeri
İngilizce
İLETİȘİM
Kore Șehitleri Yüzbașı Kaya Aldoğan Sokak, Engin İș Merkezi
No: 20 K: 2 34394 Zincirlikuyu - İstanbul
Tel. : (0212) 216 52 74
Fax : (0212) 216 18 73
Web : www.epos.com.tr
E-posta : [email protected]