Broşur - Anatolium Marmara

İstanbul yeni bir
simgeye kavuşuyor
İstanbul’un hızla gelişen merkezi Kartal,
yepyeni ve heyecan verici bir yaşam merkezine kavuşuyor:
Anatolium Marmara!
Özellikleri ile yakında
İstanbul’un simge projelerinden biri olacak…
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bir yaşam ve
alışveriş merkezi
Anatolium Marmara
• Yaşam alanları
• Yiyecek / İçecek Mekanları
• Eğlence
• Alışveriş
• Sağlık
Bir tarafı
ofis
Tasarımı; yükseklere çıkabilen,
mükkemmeliyetin ve özgürlüğün
sembolü olan Kartal’dan
esinlenerek yapılan
Maya Anatolium Tower,
Bölgenin en seçkin ve modern,
kurumsal binası olarak yükseliyor.
Anadolu Yakası’nın
tek 360˚ Seyir Terası ile 2500 çalışana
hizmet vermeye hazırlanan kule,
tüm katlarında eşsiz panoramik deniz ve
adalar manzarası sunan toplam
40.000 m2 alanda kurulu
45 kattan oluşuyor.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bir tarafı
yaşam
alanı
Life Style Açık Alanları,
bu alanlara ulaşımı sağlayacak
yeşillendirilmiş dış bağlantı yolu,
her noktasında yeşili öne çıkaran
sosyal alanlar ile bezenmiş park ve
teraslar...
Açık, ancak hava şartlarından
korunmuş alışveriş, kafe ve restoran
alanları...
Bölgede eksikliği uzun zamandır
hissedilen buluşma meydanı...
Ulusal ve uluslararası birçok
markanın yer alacağı alışveriş
merkezi bir dünya devi IKEA’nın
İstanbul’daki 3. mağazası ile hizmet
vermeye hazırlanıyor.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu proje
hayata keyif
katıyor
• Yaşam Alanları
Life Style Merkezi Açık Alanlar ve Meydanlar
• Yiyecek/İçecek Mekanları
Kafe ve Restoranlar
Teraslı Keyif Mekanları
Fast Food
• Eğlence
Sinema
Açıkhava Konser ve Etkinlik Alanları
Çocuk Oyun Merkezi
• Alışveriş
• Sağlık
Spa ve Fitness Merkezi
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Yollar Anatolium
Marmara’da
buluşuyor
• TEM ve Sahil Yolunu bağlayan Cevizli ve
Kartal kavşakları arasında yer alan eşsiz bir lokasyon
• Günlük 170.000 aracın geçtiği E-5 yolu üzerinde, birçok
merkezden aynı rahatlıkta
ulaşılabilecek bir noktada, E-5 ve TEM sapağının kesiştiği yerde
• Bir tarafında E-5 diğer tarafında bağlantı yolu,
tam ortalarında Anatolium Marmara
• Hemen güneyinde deniz!
• Kartal Merkez’e 4 dk., Kartal TEM - Sahil Yolu Kavşağı’na 2 dk
Dragos’a 6 dk., Maltepe’ye 5 dk., Bostancı İskele’ye 10 dk
İçerenköy’e 10 dk., Pendik’e 8 dk
Bağdat Caddesi’ne 12 dk
Caddebostan Sahil’e 15 dk. uzaklıkta
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. Ulaşım süreleri yaklaşık verilmiştir.
TEM Bağlantı Yolu
Balıkesir Caddesi
Soğanlık
TEM Bağlantı Yolu
Teknik Yapı
Turkcell
Genel Merkez
Sehit Yarbay
Mesut Kışlası
Kartal Kavşağı
Cevizli Kavşağı
E5
Kartal
Eğitim Araştırma
Hastanesi
İstanbul Anadolu
Adalet Sarayı
Çanakkale Caddesi
Tugay Yolu
Sahil Yolu Bağlantısı
İster
arabayla
ister
metroyla
Otomobille ulaşım son derece rahat.
İstanbul Anadolu yakasındaki tüm yollar bu bölgeye çıkıyor.
Hemen önünde bulunan ve Alışveriş Merkezi katlarına
bağlanan Metro istasyonu ise projeye ulaşım kolaylığı
açısından benzersiz bir avantaj katıyor, kolay ve kesintisiz
ulaşım olanağı sağlıyor.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
24 saat
yaşam...
Gece gündüz
hareket!
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Anatolium Marmara’dan
bakış
Dragos Sahil
Teknik Yapı
TEM Bağlantı Yolu
Kartal Kavşağı
Sanayi Caddesi
Uğur Mumcu
Büyükada
Pendik Marina
Yakacık
Gülsuyu Sapağı
Sahil Yolu
Soğanlık
Pendik
Maltepe
Kartal
Tugay Yolu
İstanbul
Anadolu
Adalet Sarayı
TEM Bağlantı Yolu
Denizler Caddesi
Kartal
Eğitim Araştırma
Hastanesi
Renault
Dacia
Cevizli Kavşağı
Marmara
Üniversitesi
Fiat
E5
Adliye
Durağı
Balıkesir Caddesi
E5
Bostancı
Kadıköy
Anatolium Marmara’ya
batıdan bakış
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Dinamik
bir karma
canlı
demografik
yapı
Sahil Yolu 4 dk.
Kartal Merkez 4 dk.
Tüketim verileri:
Maltepe 5 dk.
İçerenköy 10 dk.
İlk 20 dakikalık kapsama alanı içinde, alışveriş alışkanlıkları güçlü ve
eğlenceye kaynak ayırabilen bir demografik karma bulunmaktadır.
Bostancı 10 dk.
Pendik 10 dk.
Ev Aksesuarları harcaması 2 milyar TL
Giyim ve Ayakkabı harcaması 1.6 milyar TL
Yiyecek & İçecek, Restoran ve Kafe harcaması 2.3 milyar TL
Eğlence 1 milyar TL*
Küçükyalı 13 dk.
Bağdat Caddesi 15 dk.
Ataşehir 20 dk.
Caddebostan 20 dk.
* Tüm veriler 2014 TÜİK verisinden alınmıştır. Firma taahüdü değildir. Ulaşım süreleri yaklaşık verilmiştir.
Kaliteli
bir marka
karması
• 230.000 m2 toplam brüt alan.
• 60.000 m2 brüt kiralanabilir alan.
• Yaklaşık 2500 araç otopark kapasitesi.
• 6500 m2 brüt meydan alanı.
• Alışveriş merkezine metro bağlantısı.
• IKEA
• Konser alanı
• Eğlence alanları
• Yüksek teknoloji sinema kompleksi
• Süpermarket
• Elektronik market
• 150 mağaza
• 4500 m2 brüt restoran ve kafe alanı.
• SPA/Fitness
• Anadolu Yakası’nın tek 360˚ Seyir Terası
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
GİRİŞ
ÇIKIŞ
Trafik
akış şeması
Bu katalogda kullanılan tüm görsel ve şemalar ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Kat planları
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Yaşamın kalbinin
attığı yer
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Ölçüler yaklaşık verilmiştir. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Batı - doğu kesiti
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Güneydoğu - kuzeybatı kesiti
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Güney - kuzey kesiti
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Vaziyet planı
Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Eğlence katı
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Cafe & restaurant katı
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Üst zemin
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Zemin
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
- 1. Kat
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
- 2. Kat
Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Anatolium
Marmara
proje künyesi
Alışveriş Merkezi Kiralama
AVM konsept proje
IKEA konsept proje
Mimari proje
İç mimari ve
ortak alan düzenlemesi
Kiralama
Statik proje
Statik danışmanı
Yapı fiziği
Mekanik proje
Elektrik projesi
Zemin danışmanı
Yangın danışmanı
Trafik danışmanı
Düşey sirkülasyon danışmanı
: DDG – USA
: Inter IKEA Sweden
: Viva Mimarlık
: Gökhan Avcıoğlu
: Mallexpert
: Balkar Mühendislik
: Günkut Barka
: Sami Çiprut
: Dinamik Proje
: Erk Proje
: Enar Mühendislik
: Etik Mühendislik
: Doruk Ulaşım-PGT
: Liftinstituut
Toplam kapalı inşaat alanı
: Yaklaşık 230,000 m2
Toplam brüt kiralanabilir alan : Yaklaşık 60.000 m2
AVM Kiralama Yönetim ve Danışmanlık
[email protected]
www.mallexpert.com.tr
Ofis/Home ofis brüt alanı
Otopark
: Yaklaşık 46.000m2
: Yaklaşık 2500 araç
www.anatolium-marmara.com