kat planı - kule 11

Bir devletin, bir hanedanın ya da şehrin alameti olarak kabul edilmiş çok
eski zamanlardan beri kendilerine mahsus özel bütün eski milletlerde
görülen armalar, aslında XII. yy. ortalarında bugünkü anlamında bir
özellik kazanmıştır. XV. yüzyılın ortalarından sonra gelişerek belli bir sınıf
ve asil ailelerin birer ARMA edinmeleri ile yaygınlaşmıştır.
Buradan yola çıkarak
Başkentin yeni bir arması olmasını hedefledik...
İmzamız, Armamız...
AKGÜL - DOĞUKAN İNŞAAT A.Ş.
2
ANKARA’DA ÇOK İŞ KULESİ VAR...
4
www.armakule.com
5
İŞ YAŞAMININ BİR ARMA’SI VAR
Arma Kule; doğru yerde, doğru zamanda, doğru yatırımı yapmanın
ödülü olarak kuruluşunuzu hak ettiği prestije kavuşturuyor.
Arma Kule; konumun, zamanlamanın ve yatırımın içindeki detayları,
mimarisiyle iş yaşamınıza taşıyor. Arma Kule ferah, geniş ve özel
ofisleri kadar; teknik özellikleri, ortak alanları ve dış cephesiyle de
dinamizmi incelikle birleştiriyor.
6
www.armakule.com
7
SADECE
İŞ HAYATININ
DEĞİL, YAŞAMIN
TAM ORTASINDA
Başkentin kalbinin attığı Çankaya ve
yaşamın her alanına prestij katan konumuyla Çukurambar…
Ve bu merkezi konumun en değerli noktasında
yükselen bir değer: Arma Kule.
Arma Kule; Bakanlıklar, Ankara Ticaret Odası,
hastaneler, AVM’ler, oteller, parti merkezleri ve
üniversitelerin tam ortasındaki lokasyonuyla
Ankara’da iş yaşamının kalbinde olmak
isteyenlere sesleniyor.
8
www.armakule.com
9
KALİTE VE
GÜVENLİĞİN
TÜM DETAYLARI
BİR ARADA
KUSURSUZ GÜVENLİK SİSTEMLERİ
Her bir detayına ayrı ayrı önem verilen
projede, güvenlik kusursuz bir bütünlük
içinde iş yaşamınızın parçası oluyor. Arma
Kule’de, hareket dedektöründen sinyal alan,
interkoma bağlı ve güvenlik merkezinden
izlenebilen uyarı sistemi, ortak alanlar ve
otoparklarda yangın ihbar ve söndürme
sistemleri ile duman ve gaz dedektörleri
bulunuyor.
PRESTİJ HER YERDE
Projede, her ofis için kapalı otopark
alanlarıyla, aracınızın yeri her daim hazır
oluyor. Her 40 m²’de 1 adet kapalı otoparkın
bulunduğu Arma Kule’de, araç temizliği,
bakımı ve koruma hizmetlerinin profesyonel
ve eğitimli kişiler tarafından verildiği
otokuaför hizmetiyle, her adımda uzman
bir yaklaşım sizi bekliyor. Kulenin sunduğu
ayrıcalıklar arasında, elektrikli araçlar için
otoparkta şarj ünitesi de yer alıyor.
10
www.armakule.com
11
NEFES ALAN
OFİSLER!
Standart olarak tüm ofislerde nefes alma
ayrıcalığını sunan balkonlar Arma Kule’de.
Projenin etkileyici mimarisi dış cephedeki çarpıcı çizgisiyle
sergilenirken; kat bahçeleri ve bu tür yapılarda
ender rastlanan balkona açılabilen kapıları ile
Arma Kule, tüm misafirlerine her açıdan
daha ferah bir atmosfer sunuyor.
12
www.armakule.com
13
PRESTİJ
AYRINTILARDA
BAŞLAR
Her noktasında prestij yaratmak
için oluşturulan Arma Kule, sizi ve
ziyaretçilerinizi memnun etmek için her
bir ayrıntıyı hayata geçiriyor. Arma Kule,
her gün güler yüzlü bir karşılama için hazır
bekleyen resepsiyon personeli,
iş yaşamının stresini hafifleten geniş lobi
alanı ve bekleme salonu ile Başkentin
en özel projesi oluyor. Profesyonel yönetim
olanakları sunan Arma Kule’de iş yaşamınız
her zaman emin ellerde...
14
www.armakule.com
15
AYRICALIKLI
OFİSLER
İhtiyaçlarınız ve beklentileriniz için kullanışlı
ofis seçenekleri; 90 m² ve 146 m² arasında
değişen 108 adet ofis; 180 m² ve 238 m²
arasında değişen 46 adet dubleks ofis olarak
ikiye ayrılıyor. Ankara iş yaşamında farklılık
yaratacak ferah, konforlu ve
ayrıcalıklı ofisler Arma Kule’de.
16
www.armakule.com
17
YENİ BİR
YOLCULUK
LEZZET
SERÜVENİ
Arma Kule, zengin konseptiyle sadece
iş yaşamında değil, gün içinde ihtiyacınız
olan her şeye prestij ve yenilik getiriyor.
Misafirlerinizi, Arma Kule restoran
katında zengin menü çeşitleri ve dünya
mutfaklarının otantik örnekleriyle
ağırlayabileceksiniz.
18
www.armakule.com
19
KONFORLU
TOPLANTILAR
İhtiyaçlarınıza uygun ofis seçenekleri sunan
Başkentin en gözde iş kulesinde, toplantı salonları da
beklentilerinize cevap verebilecek şekilde
100 kişilik ve 20 kişilik olarak ikiye ayrılıyor.
20
www.armakule.com
21
SEÇKİN
MARKALARIN
GÖZÜ
ARMA’DA
İş yaşamının kalbindeki konumunun yanı
sıra, ayrıcalıklı markaların yer alacağı
Arma Kule; hem kendinize, hem de
zevklerinize zaman ayırabileceğiniz bir
konsept sunacak.
22
www.armakule.com
23
RESTAURANT
KAT PLANI - KULE 11
K
D
B
G
ASMA KAT
NOTLAR
24
- Merdivenler kullanıcı tarafından yapılacaktır.
- Restaurant 2 kattan oluşmaktadır.
www.armakule.com
25
RESTAURANT
KAT PLANI - KULE 13
K
D
B
G
ASMA KAT
NOTLAR
26
- Merdivenler kullanıcı tarafından yapılacaktır.
- Restaurant 2 kattan oluşmaktadır.
www.armakule.com
27
MAĞAZA
KAT PLANI - KULE 11
K
D
B
G
ÖN CEPHE
NOTLAR
ASMA KAT
28
ZEMİN KAT
- Her mağazanın kendine ait açık ve kapalı otoparkı mevcuttur.
- 1. bodrumdan mağaza depolarına servis koridorundan ulaşım vardır.
1. BODRUM KAT
www.armakule.com
29
MAĞAZA
KAT PLANI - KULE 13
K
D
B
G
ÖN CEPHE
NOTLAR
ASMA KAT
ZEMİN KAT
30
- Her mağazanın kendine ait açık ve kapalı otoparkı mevcuttur.
- 1. bodrumdan mağaza depolarına servis koridorundan ulaşım vardır.
1. BODRUM KAT
www.armakule.com
31
OFİS
KAT PLANI
K
D
B
G
ÖN CEPHE
NOTLAR
6 - 7 - 8 - 10 - 13 - 14 - 15 - 16. KATLAR
32
- Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark.
- Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir.
9. KAT
www.armakule.com
33
DUBLEKS OFİS
KAT PLANI
ALT KAT
K
D
B
G
ÜST KAT
ÖN CEPHE
NOTLAR
4. VE 5. KAT, 17. VE 18. DUBLEKS KAT PLANLARIDIR.
34
- Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark.
- Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir.
www.armakule.com
35
DUBLEKS OFİS
KAT PLANI
ALT KAT
K
D
B
G
ÜST KAT
ÖN CEPHE
NOTLAR
11. VE 12. KAT DUBLEKS KAT PLANLARIDIR.
36
- Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark.
- Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir.
www.armakule.com
37
DUBLEKS OFİS
KAT PLANI
ALT KAT
K
D
B
G
ÜST KAT
ÖN CEPHE
NOTLAR
19. VE 20. KAT DUBLEKS KAT PLANLARIDIR.
38
- Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark.
- Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir.
www.armakule.com
39
ÇATI DUBLEKS OFİS
KAT PLANI
ALT KAT
K
D
B
G
ÇATI KAT
ÖN CEPHE
NOTLAR
21. KAT ÇATI DUBLEKS KAT PLANLARIDIR.
40
- Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark.
- Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir.
www.armakule.com
41
ARMANIZ SİZİ TEMSİL EDER!
Gülüşünüz, bakışlarınız, ses tonunuz sizi ve hayata bakış açınızı anlatır.
Parmak iziniz, imzanız gibidir... İşiniz, hayattaki kulenizdir.
Gülüşünüzden, bakışınızdan, ses tonunuzdan,
herkesi birbirinden ayıran kavramlardan ilham alarak,
Ankara’da büyük bir fikre imza attık.
İşinize verdiğiniz değeri, özgün bir imzayla yansıttık.
İşte, iş yaşamınızdaki yansımanızın adı:
Arma Kule!
ÇATI KATI
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
TOPLANTI KATI
3
2
ASMA KAT / 1
ZEMİN
42
www.armakule.com
43
Mustafa SELÇUK
Proje Mimarı / MSA Mimarlık
Mustafa Selçuk 1999 yılında Selçuk Üniversitesi
Mimarlık Bölümü’nü bitirdi. 2006 yılında “Mekansal
Programın Renovasyon Projelerindeki Yeri” konulu
tez ve Yüksek Lisans çalışmalarını tamamladı. 20012006 yılları arasında A Tasarım Mimarlık ofisinde
proje yöneticisi olarak çalıştı. 2007 yılından itibaren
kurucusu olduğu MSA Mimarlık Ofisi ile çalışmalarına
devam etmektedir. Mimari proje üretimini, bir yapı
üretim stratejisi olarak benimseyen yaklaşımıyla,
kurulduğu günden itibaren yurt içinde ve yurt dışında
pek çok önemli projeyi, akılcı ve estetik çözümlerle
gerçekleştirmiştir. Yapı ve insan ölçeği arasındaki
dengeyi yakalayan, yapı teknolojisini ve üretim
tekniklerini yerel veriler doğrultusunda sonuna kadar
zorlayan, yenilenebilir enerji kaynaklarını yapıyla
bütünleştiren, boşluğun gücüne inanarak zamanın
ihtiyaçlarının ötesinde mekânlar kurgulayan, strüktürel
sistemi bir tasarım öğesine dönüştürerek tasarımlarını
geliştiren anlayışı ve dinamik kadrosuyla çalışmalarını
sürdürmektedir.
West Gate Residences, Arma Kuleler, Regnum SKY
Tower, Avrupa Konutları TEM-2, MetroMall AVM,
Memorial Hastanesi, HM Commerce Center, Hayat
Plaza, HighWay Outlet, Koru Flora, Atabilge III, Mutlu
Çayyolu, Yalıkavak Evleri, Mersin 2013 Akdeniz Oyunları
yapıları gibi pek çok projenin tasarım ve uygulama
projelerini hazırladı.
ARMA KULE KONSEPT / BAĞLAM
Ankara’nın en merkezi iş-ticaret aksı üzerinde
konumlanan proje; ofis kavramına yenilikler getirecek,
çağdaş mimari normlara uygun olarak işlevsel ve
dinamik bir proje olması hedefiyle tasarlanmıştır.
Bu bağlamda Arma Kule yaşayan ofis birimleri
ve alt kütledeki mağaza bloğunun net geometrik
formuyla kendini ifade ederken, içinde barındırdığı
sosyal-ortak kullanım alanlarıyla yaşanabilirliği ve
sürdürülebilirliği maksimum seviyede kullanıcılarına
sunar. Kütle oluşumunda yatay mağaza bloğunun
üzerinde dikdörtgen planlı yükselen ofis kulesi iş
dünyasının şeffaflığını simgeleyen cam cephenin geriye
çekilmesiyle her ofisin teras ihtiyacını karşılayarak
kullanıcılarına gündelik iş hayatı içinde maksimum yeşil
alan ve manzara deneyimi sunar. Düşeyde yükselen
kule, sıradanlığa kapılmadan kütle dinamizmini
sağlayacak biçimde ortak kullanım ihtiyacını karşılayan
üç kat bahçesiyle kullanıcılarına kent silüeti içerisinde
önemli bir vista sunar…
44
www.armakule.com
45
ARMA’YA
GÜÇ KATANLAR
ÖZELLİKLER
- Verimli kat alanları
- Modüler yerleşime uygun kolon açıklıkları
- 3.33 m brüt kat yüksekliği
- Temiz hava erişimi için balkona açılır kayar kapılar
- Her ofis için 12 m² ile 25 m² arası değişkenlik gösteren balkon ve teras alanları
- Her ofis için kapalı otopark alanı
- Mağazalar için açık otopark alanı
EN
HEM
TAPU
E
2015’TM
TESLİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Mitsubishi marka 4 adet 2,5 mt/sn hızda yolcu asansörü,
- 1 adet 2,5 mt/sn hızda acil durum asansörü, 1 adet 7 duraklı harici asansör
(Restaurant katına özel)
- Her bağımsız bölüm için kalorimetreli 4 borulu fan coil sistem (Daikin)
- Daikin marka soğutma sistemi
- Viessmann veya Buderus marka kazanlar
- Elektrik grubunda ABB, Philips, Legrand, Siemens, Schneider, Honeywell,
Bosch, Sony marka malzemeler
- Elektrik, elektronik ve mekanik sistemi tek noktadan kontrol eden,
web üzerinden erişimli full bina otomasyon sistemi
- Tüm alanları kapsayan jeneratör sistemi
- Halojen free kablolama sistemi
- Sigorta panoları için kaçak akım rölesi
- Ana sayaç panolarında yangın koruma şalteri
- Hareket dedektöründen sinyal alan, interkoma bağlı ve güvenlik merkezinden
izlenebilen uyarı sistemi
- Ortak alanlar ve otoparklarda yangın ihbar ve söndürme sisteminin parçası
sprinkler, yangın hidrantı, yangın dolabı
- Duman ve gaz dedektörleri
- Güvenlik kamera sistemi
- TV yayını almak üzere bağımsız uydu anten sistemi
- Digiturk, D-Smart ve Kablo TV altyapısı
- Akıllı ofis sistemi altyapısı
- Elektrikli araçlar için şarj istasyonu
ORTAK ALANLARIN ÖZELLİKLERİ
- Profesyonel bina yönetim sistemleri
- Motivasyonu artıran teraslar ve balkonlar
- Günlük ihtiyaçlar için butik mağaza ve dükkanlar
DIŞ CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun TSE normlarında ısı yalıtımı
- Dış cephe ve projesine uygun yerlerde dekoratif,
Kalesinterflex dış cephe gizli klipsli sistem kaplama
- Veranda ve teraslarda ahşap, karo, doğal taş ve granit seramik uygulaması
- Balkonlarda ve açılabilir pencere parapetlerinde cam, metal veya
fiber takviyeli cam korkuluk uygulaması
- Bina girişinde otomatik kapı uygulaması
- Dış cephe camlarda TSE normlarına uygun ısı yalıtımlı Guardian marka ısı ve ışık geçirgenliği özel konforlu tam boy cam uygulaması
- Balkon ve kat bahçelerinde Extra Clear cam korkuluklar
- İthal ısı izolasyonlu alüminyum HBSB sistem doğramalar (Alümil)
46
www.armakule.com
47
İŞ HAYATININ
KALBİNDE
48
www.armakule.com
49
YÜKSEKLERİ
SEVENLERE…
Başkentin en değerli lokasyonlarından
Çukurambar’da yer alan Arma Kule’de,
hem şehre hem de iş yaşamına tepeden
bakıyorsunuz. Arma Kule demek,
prestij, konfor ve yeşil alanların
kusursuz bütünlüğü demek.
Ayrıcalık, burada başlıyor!
50
www.armakule.com
51
52
0312 287 65 65
YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN MERKEZLER
DİĞER MERKEZLER
ATO
TOBB
4,7 KM
6 DK
CONGRESIUM
MİLLİ KÜTÜPHANE
2,5 KM
5 DK
ARMADA AVM
A.O.Ç.
4,9 KM
8 DK
JW MARRIOTT
ULUS
8,0 KM
11 DK
MÖVENPICK
SIHHİYE
5,5 KM
10 DK
KONYA YOLU
KIZILAY
5,7 KM
10 DK
ESKİŞEHİR YOLU
ODTÜ
2,2 KM
5 DK
METRO DURAĞI
TOBB ÜNV.
3,0 KM
5 DK
SİYASİ PARTİ GENEL MERKEZLERİ
KENTPARK AVM
3,2 KM
5 DK
CEPA AVM
3,1 KM
5 DK
WWW.ARM AKULE.COM
UFUK ÜNİVERSİTESİ CD. NO:11
ÇUKURAMBAR
ANKARA
www.armakule.com
53
AKGÜL - DOĞUKAN İNŞAAT A.Ş.
AKGÜL GRUP & DOĞUKAN GRUP PROJELERİ
MEVA İŞ MERKEZİ
ADRES ÖVEÇLER
ARMA KULE
GRUP ŞİRKETLERİMİZİN PROJELERİ
GAMA HOLDİNG (AKARET PLAZA)
AKGÜL MESKEN (ESKİŞEHİR YOLU TÜRKİYE İLAÇ VE TIBBİ CİHAZ KURUMU)
WEST GATE
KOÇ KULELERİ
PASHA LOFT
ÇUKURAMBAR AKGÜL SİTESİ (MADO)
ÇUKURAMBAR GÖZDE APT. (LİVA)
ÇUKURAMBAR SELİN SİTESİ
Bu katalog tanıtım amaçlıdır. Projede, bağımsız bölümlerin büyüklüklerinde ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu taktirde,
uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esastır; müteahhit firma değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Baskıdan ve yazım yanlışlarından kaynaklanan hatalar bağlayıcı değildir.