docFour Points by Sheraton İstanbul Dudullu
download 
Şikayet Transkript
Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu
PROJE ORTAKLARI Ada Kontrol Teknolojileri Gökçen İnşaat Kleo MK Proje Uygulama Yiber Elektronik Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri İmgetaş İmge Doğal Taşlar LAMP 83 Seren Zemin Cam Merkezi İnoksan LG Electronics Teksan Jeneratör İÇİNDEKİLER 8 10 Gökçe Meriçten Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selen Ersü Ever Grup Yönetim Kurulu Başkanı Sunuş................................................................................................................................................................................................4 Otel Profili ..................................................................................................................................................................................6 – 7 Gökçe Meriçten / Röportaj / Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı ..................................................................................8 – 9 Selen Ersü / Röportaj / Ever Grup Yönetim Kurulu Başkanı .......................................................................................... 10 – 11 Rafet Köse / LG Electronics .........................................................................................................................................................12 Tanju Başay / İnoksan..................................................................................................................................................................14 Ahmet Yurdakul / Seren Zemin ..................................................................................................................................................15 Hakan Özler / İmgetaş İmge Doğal Taşlar .................................................................................................................................16 Cihangir Göğem / Yiber Elektronik .............................................................................................................................................17 Evrim Gür / Kleo ............................................................................................................................................................................18 Serhan Acar / LAMP 83 ................................................................................................................................................................19 Burak Başeğmezler / Teksan Jeneratör .....................................................................................................................................20 Gökhan Tuna / Cam Merkezi .......................................................................................................................................................21 İsmail Çıkçı / Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri ..............................................................................................................................22 Mehmet Çelebi / MK Proje Uygulama ........................................................................................................................................23 Cengiz Gökçek / Gökçen İnşaat ..................................................................................................................................................24 Hakan Yalçın / Ada Kontrol Teknolojileri ve Yönetim .............................................................................................................24 Yetkin Medya Yayıncılık Ticaret Limited Şirketi Adına Yazı İşleri Pınar Çoban [email protected] Yetkin Medya Yayıncılık Emniyetevler Mah. Bornova Sok. No: 5/B, 4. Levent / İstanbul Sahibi ve Sorumlu Yazı İşleri Müdürü Sebahattin Ercan Yayın Danışmanı Erol Karabulut Abonelik [email protected] Genel Koordinatör Bülent Büyükaras [email protected] Editör Özlem Kasa [email protected] Görsel Yönetmen Eylül Eren [email protected] [email protected] 2 İletişim Tel: 0 212 278 77 41 pbx Reklam Adres: 12 aylık abonelik bedeli 90 TL’dir. Abone olmak isteyenler için hesap numarası: Yetkin Medya Yayıncılık Ltd. Şti. Türkiye İş Bankası 4. Levent-İstanbul Şubesi. Tel: 0 212 278 77 42 pbx Faks: 0 212 278 77 68 IBAN: TR57 0006 4000 0011 1400 7932 49 Baskı: (Dekont ve adres bilgilerinizi 0212 278 77 68 nolu faksa gönderiniz.) Özgün Ofset Tel: 0212 280 00 09 Yayın Türü: Ulusal, süreli, aylık Issn: 2147-2300 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | Baskı yeri ve tarihi: İstanbul, Kasım 2015 SUNUŞ Ferko İnşaat ve Ever Grup’un ilk projesi hayata geçti İ stanbul Anadolu yakasında yer alan uluslararası markalı oteller arasına Starwood Grubu bünyesindeki Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu da eklendi. Türkiye’ye ilk kez Ever Grup aracılığıyla giren markanın ikinci oteli ise İstanbul Avrupa yakasında hizmete girdi. Four Point by Sheraton Batışehir’in işletmecisi de Ever Grup oldu. İstanbul’un önemli sanayi bölgelerinden Dudullu’da 55 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilen Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Starwood Grubu, Ferko İnşaat ve Ever Grubu işbirliğiyle hizmete girdi. Yatırımcı firma Ferko İnşaat, Türkiye’nin tanınmış inşaat firmalarından biri. Otel yatırımlarına da ağırlık veren şirket, Ilgaz Dağı’nda inşaatı devam eden kayak otelini açmaya hazırlanıyor. Yeni otel yatırımları da planlayan firma, Ever Grup ve Sheraton markasıyla çalışmaya devam edecek. 182 odalı Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu ile dördüncü otelini faaliyete geçiren Ever Turizm ise 10 yılda 33 otel, 5 bin oda hedefiyle yatırımlarına devam ediyor. 9 yeni otel yatırımını yakından takip eden firma, Eskişehir, Ankara, Çanakkale, Konya ve Van gibi şehirlerle ilgileniyor. Her yıl iki otel açılışı planlayan grup, yurt dışında ise Londra, Paris ve Berlin gibi Avrupa şehirlerinde yer almak istiyor. Sanayi bölgesi olması nedeniyle bölge misafirinin gereksinimleri düşünülerek inşa edilen Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun marka seçiminde konaklayacak kesimin harcama eğilimleri de dikkate alındı. Otelin işletmecisi Ever Grup Yönetim Kurulu Başkanı Selen Ersü, şehir otellerinin genellikle kısa süreli ve iş amaçlı seyahat edenlerin ihtiyaçlarına göre şekillendiğini belirterek, öne çıkan hizmetlerin; temiz, rahat bir oda, iyi bir kahvaltı, hızlı internet, büyük ekran TV ve güvenlik olduğunu belirtiyor. Ersü, şunları ekliyor; “Misafir, haklı olarak farklı konseptteki bir otelde konaklayarak, kullanmadığı hizmetlerin bedelini ödemek istemiyor. Örnek vermek gerekirse; iş adamları olarak birçoğumuz bellboy kullanmıyoruz. O yüzden bizim otellerimizde bellboy yok. Bellboy için ödediğiniz 5 Avro’yu bizim otellerimizde ödemiyorsunuz. Minibarları hemen hemen kimse kullanmıyor. Kullanılsa da su ya da kola gibi içecekler için tercih ediliyor. Kalan ürünler tüketilmediği için zamanla son kullanım tarihleri geçiyor. Siz onu aldığınızda zamanı geçecek olan şeylerin parasını da ödüyorsunuz. Biz minibarları boş tutup lobinin yanında, minibarda 8 liraya satılan suyu, mini marketimizde 1-1,5 TL’ye satıyoruz. Bu şekilde stok maliyeti oluşmuyor, bu da bizim fiyatımıza yansıyor. Ülkelerin kültürel yapıları göz önüne alındığında bazı farklılıklar olsa da bile bütün dünyanın maliyet düşürme trendinde olduğunu düşünüyoruz. Aslında yaptığımız iş minibarı boşaltıp oda fiyatlarını yarıya indirmek.” Yaklaşık 3 milyon metrekare toplam alana sahip olan Dudullu Sanayi Bölgesi, çok çeşitli malların üretildiği altı büyük sanayi sahasından oluşuyor. Türk inşaat firmalarının çoğu ihtiyaçlarının büyük bir kısmını bu bölgeden temin ediyor. Bölge, aynı zamanda önemli bir ihracat merkezi olarak hizmet veriyor. İmes Park Projesi kapsamında açılan, toplamda 14 bin metrekarelik bir kullanım ve işletme alanına sahip olan Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Starwood Grubuna ait markanın Türkiye’deki ilk oteli olma özelliğini taşıyor. Four Point by Sheraton Dudullu, Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı’na (SAW) yakın konumu ile de dikkat çekiyor. Farklı bir işbirliği modeliyle bir araya gelerek İstanbul Anadolu yakasına güzel bir tesis kazandıran Ferko İnşaat’ı kutluyoruz. Oteli işleten Ever Turizm’e ise başarılar diliyoruz. Turizm ve Yatırım Dergisi 4 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | OTEL PROFİLİ Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu Adres ve İletişim İmes Sanayi Sitesi Dudullu, E Blok 501 Sokak, No 2 İstanbul, 34776, Türkiye Tel: 0216 643 4040 Ferko İnşaat tarafından inşaatı yapılan ve Ever Group ile Starwood işbirliğiyle işletilen Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu, konuklarını ağırlamaya başladı. İstanbul'un en büyük sanayi bölgesinin merkezinde yer alan Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, farklı kültürlerin ve ulaşım seçeneklerinin kesiştiği İstanbul’un Anadolu yakasında yer alıyor. Y aklaşık 3 milyon metrekare toplam alana sahip olan Dudullu Sanayi Bölgesi çok çeşitli malların üretildiği altı büyük sanayi sahasından oluşuyor. Türk inşaat firmalarının çoğu ihtiyaçlarının büyük bir kısmını bu bölgeden temin ediyor. Bölge, aynı zamanda önemli bir ihracat merkezi olarak hizmet veriyor. Bu bölge içinde hizmete giren Four Point by Sheraton Dudullu, Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı (SAW), TEM Otoyoluna araçla 20 dakika uzaklıkta bulunuyor. 6 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | Modern konaklama imkanları Misafirlerine modern konaklama imkanları sunan otelde, genişlikleri 28 ile 58 metrekare arasında değişen 182 konforlu oda ile süitler yer alıyor. Sakin, sıcak ve çağdaş bir dekora sahip odalarda, yüksek hızlı internet erişimi ve LCD düz ekran televizyonlar mevcut. Sigara içilmeyen odaların mevcut olduğu otelde engelli konuklar için tasarlanmış odalar da bulunuyor. Otel içinde yer alan fitness merkezi, egzersiz yapmak isteyenlere göre dizayn edildi. Spa merkezinde ise masaj terapileri ve dinlenme odası bulunuyor. Misafirler, otelin bitişiğindeki alışveriş bölgesi vesilesiyle hem dinlence hem de eğlenceyi bir arada bulabiliyor. Toplantılar Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da, farklı boyutlarda toplam 400 metrekare alana yayılan dört toplantı odası ve üç yönetim kurulu odası sunuyor. Oteldeki iki IMES etkinlik odası birleştirilerek 140 koltuklu bir salona dönüştürülebiliyor. Son teknoloji ve yüksek konforla donatılan tüm mekanlar, profesyonel planlama ve catering ekipleri ile gerçek anlamda unutulmaz toplantılar, etkinlikler ve düğünler düzenlenmesine olanak sağlıyor. Yiyecek ve içecek mekanları Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu’nun restoran ve lobi barında lezzetli yemekler ve içecekler misafirleri bekliyor. Tüm gün açık olan, sıcak bir atmosfere sahip The Restaurant’ta yerel ve uluslararası mutfakları içeren geniş bir menü sunuluyor. The Bar adıyla hizmet veren Lobi Bar'da sunulan Brews™ biraları ise denenmesi gerekenler arasında. The Bar, rahat ve gayri resmi atmosferiyle kısa bir iş toplantısına ev sahipliği yaparak sabah kahvesi veya akşam yemeği öncesinde içecekler için güzel bir mekan sunuyor. Sade zevkler otelde hayat buluyor Simple Pleasures(SM) yani “Sade Zevkler” üzerine odaklanan marka, misafirlerinin ihtiyaçlarına uygun sunumlar yapıyor. Tatlı ikramları, soğuk içecekler, rahat bir yatak ile misafirlerin günlük sade zevklerini Four Points by Sheraton titizliğiyle gerçekleştiren marka, tatlı ikramları, buz gibi soğuk içecekler veya rahat bir yatakla günlük yaşamdaki sade zevkleri otele taşıyor. Otelde, lobi başta olmak üzere genel mekanlarda ücretsiz kablosuz yüksek hızlı internet erişimi sağlanıyor. | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 7 YATIRIMCI | RÖPORTAJ Gökçe Meriçten / Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Four Points by Sheraton Dudullu, ilk kez İstanbul’da Türkiye’de yaptığı lüks inşaatlarla tanınan Ferko İnşaat, bugüne kadar üç otel inşaatını tamamladı, dördüncüsünü ise Ilgaz Dağı’nda yapıyor. İmes Park Projesi kapsamında toplam 14 bin metrekarelik bir kullanım ve işletme alanına sahip Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’yu hizmete açan grup, otel işletmesi için Ever Grup ile el sıkıştı. İstanbul Kağıthane’de de yeni bir otel planlayan Ferko İnşaat, otel yatırımlarında Ever Grup ve Starwood Grubuna bağlı Sheraton markasıyla çalışmaya devam edecek. Şirketin yeni otelini ve yatırım planlarını Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten ile konuştuk. 8 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | “İmes Park Projesi kapsamında açılan ve toplamda 14 bin metrekarelik bir kullanım ve işletme alanına sahip olan Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Starwood Grubuna ait markanın Türkiye’deki ilk oteli olma özelliğini taşıyor. Sheraton’ın çatı markası olan Starwood, dünya çapında güven veren ve kaliteli işlere imza atan bir marka. Ayrıca markanın Türkiye ayağında Ever Grup’un olması da bizim için ayrı bir değer taşıyor. Bundan sonraki projelerimizde de Sheraton markası ile çalışmaya devam edeceğiz.” seçtiniz? Tedarikçilerle nasıl bir çalışma gerçekleştirdiniz? gerçekleştirdik. Türkiye’de ise bugüne kadar yaptığımız projeler arasında Kâğıthane’de Papirus Plaza, Göktürk’te Gökmahal Residence, Bosphorus Palace Hotel, Kemerburgaz’da Kemermall AVM, Zekeriyaköy Villaları ve İMES Sheraton Four Points yer alıyor. Levent’te, İstanbul’un en değerli arazilerinden birinde konumlandırılan Signature ve Ilgaz’da doğanın tüm güzelliklerini dört mevsim yaşatacak Mountain Resort & Hotel ise yapımı devam edilen projelerimiz. Ferko olarak tüm paydaşlarımızla olan işbirliğimizde güven ve kalite bizim için en önemli kriter. Bu açıdan baktığımızda güvendiğimiz ve kaliteli iş yaptığını bildiğimiz tedarikçilerimizle sürekli çalışıyoruz. Sheraton özelinde ise Starwood’un tüm dünyada onaylanan kriterleri bulunuyor. Proje özelinde buna uymayı taahhüt ettik ve tedarikçilerimizi de bu kapsamda seçtik. Otel işletmesi için Sheraton ile nasıl ve kaç yıllık bir anlaşma yaptınız? Başka zincirlerle görüştünüz mü? Starwood’u tercih etmenizde neler etkili oldu? Ever Grup ve Ferko İnşaat arasında otel yatırımları anlamında nasıl bir işbirliği var? Öncelikle yatırımcı firma olarak Ferko İnşaat’ı biraz tanıyabilir miyiz? Firma olarak hangi alanlarda faaliyet gösteriyorsunuz? Turizm sektörüne yönelik ne tür projeleriniz var? Temelleri 1990 yılında atılan Ferko İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. olarak, 25 senelik deneyimimizle gayrimenkul ve turizm sektöründe faaliyet gösteriyoruz. Ulusal ve uluslararası platformlarda yer alarak varlığımızı geleceğe taşımayı hedeflemenin yanında, modern tasarım anlayışımız ve kaliteli üretimimiz ile lüks projeleri hayata geçiriyoruz. Yurtdışında Azerbaycan, Türkmenistan, Afganistan ve Libya’da; yol, altyapı, konut, villa, otel ve ofis projeleri Ferko olarak geçmişten gelen güven ve karşılıklı anlayışa dayalı iş ilişkilerimizi her projede devam ettirmeye özen gösteriyoruz. Ever Grup da bizim için güven veren ve kaliteli iş yapış biçimine sahip, piyasanın önemli oyuncularından bir tanesi. Bu nedenle hayata geçirdiğimiz karma projelerin otel kısımlarının yatırımcı ayağında biz yer alırken, işletmesinde Ever Grup ile çalışmayı tercih ediyoruz. Turizm sektörüne yönelik hedefleriniz neler? Kaç otele ve odaya çıkmayı planlıyorsunuz? Bugüne kadar Bosphorus Palace Hotel, Grand Europe Bakü Hotel ve İMES Sheraton Four Points’i tamamladık. Bunun yanında Ilgaz Dağı’nda sahibi olduğumuz Ilgaz Mountain Resort’un yenilenmesine ve Ilgaz Mountain Otel’in yapımına başladık. Bu yıl Kâğıthane’de bir otel projesine daha başlamayı planlıyoruz. Bu alanda yeni yatırımlar için de fizibilite çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu’da tedarikçilerinizi nasıl İmes Park Projesi kapsamında açılan ve toplamda 14 bin metrekarelik bir kullanım ve işletme alanına sahip olan Four Points by Sheraton, Starwood grubuna ait markanın Türkiye’deki ilk oteli olma özelliğini taşıyor. Sheraton’ın çatı markası olan Starwood, dünya çapında güven veren ve kaliteli işlere imza atan bir marka. Ayrıca markanın Türkiye ayağında Ever Grup’un olması da bizim için ayrı bir değer taşıyor. Bundan sonraki projelerimizde de Sheraton markası ile çalışmaya devam edeceğiz. Otel yatırım ve işletme stratejinizi belirlerken dünyadaki trendleri göz önüne aldığınızı biliyoruz. Gerek dünya otelcilik piyasasındaki trendler gerekse otel müşterilerinin talepleri nelerdir? Şehir otelleri genellikle iş dünyası tarafından kısa süreli ama sık kullanılan bir konsepte sahip. Bu açıdan misafirler konfor düzeyine, günlük işlerini halledebilme oranlarına ve iş için bulundukları lokasyonun uygunluğuna dikkat ediyor. Biz de şehir otellerimizde bu kriterleri göz önüne alarak çalışıyoruz. | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 9 İŞLETMECİ | RÖPORTAJ Selen Ersü / Ever Grup Yönetim Kurulu Başkanı 4’üncü otelini açan Ever Grup, 9 otel projesini yakından takip ediyor Türkiye pazarına kazandırdığı uluslararası markalarla büyüme hızını artıran Ever Grup, işlettiği otel sayısını Ramada Encore İzmir, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Hampton by Hilton Kocaeli ve Four Points by Sheraton İstanbul Batışehir olmak üzere toplam dört otele çıkardı. Türkiye’nin birçok şehrini yakın mercek altına alan grup, özellikle Eskişehir, Ankara, Çanakkale, Konya ve Van’a odaklandı... Bundan sonraki projeleri için de şehir otelciliğine odaklanan Ever Grup’un, Ferko İnşaat işbirliği ile sektöre kazandırdığı Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesi, arsa bedeli hariç 55 milyon TL’lik bir yatırımla hayata geçirildi. Projenin detayları başta olmak üzere, grubun büyüme stratejisini ve gelecek dönem hedeflerini Ever Grup Yönetim Kurulu Başkanı Selen Ersü ile konuştuk. Öncelikle firma Ever Grup’u biraz tanıyabilir miyiz? Turizm sektörüne yönelik ne tür projeleriniz var? Ever Grup olarak; Ever Endüstri, Ever Turizm ve Otel İşletmeciliği ve grup şirketlerimizle faaliyet gösteriyoruz. Ever Endüstri’nin faaliyet alanı, enerji üretimi için kapsamlı EPC taahhütleri ve endüstriyel projeler, inşaat ve altyapı projeleri, oteller, sağlık tesisleri için genel taahhüt işlerinden teknolojik sistemlerin imalatı ve teminine kadar uzanıyor. Temel başarımız, olumsuz iklim koşullarında küresel işgücü kullanarak geniş coğrafi alanlardaki çalışma becerimizden kaynaklanıyor. Deneyimlerimiz; çok soğuk ve çok sıcak iklim koşullarına sahip bölgelerin yanı sıra çok ücra ve izole bölgeler ile çok yoğun şehir içi alanlarda dağılım gösteriyor. Başlıca enerji üretimi projeleri ve inşaat işlerindeki tecrübelerimizin kökeni Türkiye ancak komşu ülkelerden Avrupa, Kuzey Afrika, Ortadoğu, Rusya ve BDT ülkelerine kadar genişliyoruz. Otelcilik sektörüne 2006 yılında Ankara’daki Mega Residence Hotel ile adım attık. Türkiye pazarına kazandırdığımız Ramada Encore markası ile bu sektörde büyüme kararı aldık. Ülkemizin farklı bölgelerinde bulunan markalı otelleri işletmek için yatırım planları yapıyoruz. Ramada Encore İzmir, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Hampton by Hilton Kocaeli ve Four Points by Sheraton İstanbul Batışehir olmak üzere 4 otelimiz hizmet veriyor. 9 tane de takip ettiğimiz projemiz mevcut. Ever Grup’un çalışma modeli biraz farklı. Bu modeli sizden dinleyebilir miyiz? Biz bazen bina sahibi ile otel zincirleri arasında köprü konumundayız. Bazen de tecrübelerimize dayanarak projeyi biz belirliyor, lokasyonda hangi markanın 10 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | Ferko İnşaat ve Ever Grup işbirliğiyle arsa bedeli hariç 55 milyon TL’lik bir yatırım sonucu hayata geçirilen Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, Ever Grup’un dördüncü oteli olarak hizmet veriyor. 9 yeni otel projesini takip eden Ever Grup, Eskişehir, Ankara, Çanakkale ve Konya’daki projelerde mesafe kat ederken Van ile de yakından ilgileniyor. olabileceğine karar verip o marka ile iletişime geçiyoruz. Genel olarak uzun dönem kiralama yoluna gidiyor, kiraladığımız arsa ya da binada anahtar teslim otel yapıp markalaştırarak, uzun dönemli işletmeciliğini üstleniyoruz. İstanbul’da Starwood Grubu’nun iş oteli açığı olduğunu düşündük. Dudullu’daki projemiz için Four Points by Sheraton’ın en uygun marka olacağına karar verdik. Uzun ve keyifli görüşmelerin sonucunda ülkemize yepyeni bir marka, Four Points by Sheraton’ı kazandırdık. Konaklama sektöründe Türklerin başarısı yabancıların gözünden kaçmıyor. Ülkemizdeki otellerin yüzde 90’ından fazlasının yatırım işletme ve yönetimi Türklerin elinde. Sanıyorum genlerimizde olan misafirperverlik duygusu bunda etkili oluyor. Four Point by Sheraton Dudullu projesi nasıl başladı? Hikâyesini sizden dinleyebilir miyiz? Bölgede çok büyük bir otel ihtiyacı olduğunun farkındaydık. İMES yönetimi ve Ferko ile tanışınca projeyi gerçekleştirme hevesimiz daha da arttı. Bu birliktelik neticesinde çok başarılı ve güzel bir otele hep birlikte imza attığımızı düşünüyorum. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, arsa bedeli hariç 55 milyon TL’lik bir yatırım ile hayata geçirildi. Biz kendi yaptığımız yatırımın 4 yıl içinde geri dönüşünü almayı planlıyoruz. Projede, daha önceden çalıştığımız ve yeni çalıştığımız birçok tedarikçiyle çalışma fırsatımız oldu ve hepsinden çok memnun kaldık. Hepsi tercih edilen tedarikçiler listemizde yer alıyor. Ferko İnşaat ile nasıl bir işbirliği gerçekleştirdiniz? Ferko İnşaat, bizim Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu otelimizde çalıştığımız iş ortağımız ve ortak yatırımcımız. Binanın inşaatını büyük bir titizlikle yaptılar. Ferko İnşaat ile çalışmak bizim için büyük bir zevk oldu. Kendileriyle geliştireceğimiz yeni projelere heyecanla bakıyoruz. Turizm sektörüne yönelik hedefleriniz neler? Kaç otele ve odaya çıkmayı planlıyorsunuz? Otel ve restoran işletmeciliği konusundaki tecrübelerimize dayanarak, yeni otel projesi girişimleri yoluyla büyümeyi ve önümüzdeki 10 yıl içerisinde Türkiye’de orta ve uzun vadede işletmeye alınacak otel sayısını 33’e, yatak kapasitesini de 5000’e çıkarmayı hedefliyoruz. Ramada ile 30 otel için anlaşmamız bulunuyor. Ramada Encore’u Türkiye’de biz temsil ediyoruz. Diğer otellerimiz de dünyanın ünlü zincir markaları ile olacak. Dolayısıyla hedefimizde bulunan 33 otel, Anadolu’nun pek çok ilinde istihdam sağlamanın yanı sıra bölge esnafına da canlılık getirecek. Yeni otel yatırımlarınızı nerelerde ve nasıl tesisler olarak yapmayı planlıyorsunuz? Türkiye’nin birçok şehriyle yakından ilgileniyoruz. Özellikle Eskişehir, Ankara, Çanakkale, Konya mesafe kat ettiğimiz şehirler arasında. Van özellikle ilgimizi çeken bir şehir. Bundan sonraki projelerimiz de yine şehir otelleri olacak. Otel yatırımlarında ve işletmeciliğindeki stratejileriniz neler olacak? Bizim için her zaman müşterilerin ihtiyaç ve beklentileri belirleyici oldu. Şehir otelleri ihtiyacı, genellikle kısa süreli ve iş amaçlı seyahat edenlerin ihtiyaçları doğrultusunda ortaya çıkıyor. Burada öne çıkan hizmetler, temiz, rahat bir oda, iyi bir kahvaltı, hızlı internet, büyük ekran TV ve güvenlik. Misafir, haklı olarak farklı konseptteki bir otelde konaklayarak, kullanmadığı hizmetlerin bedelini ödemek istemiyor. Bu noktada da iş ve şehir otelleri ihtiyaca cevap veriyor. Örnek vermek gerekirse; iş adamları olarak birçoğumuz bellboy kullanmıyoruz. Bizim otellerimizde bellboy yok. Bellboy için ödediğiniz 5 Avro’yu bizim otellerimizde ödemiyorsunuz. Mini barları hemen hemen kimse kullanmıyor. Ya su kullanılıyor ya da kola gerisi boş duruyor. Bunların zamanla son kullanım tarihleri geçiyor. Siz onu aldığınızda zamanı geçecek olan şeylerin parasını da ödüyorsunuz. Biz minibarları boş tutup lobinin yanında, minibarda 8 liraya satılan suyu, mini marketimizde 1-1,5 TL’ye satıyoruz. Dolayısıyla stok maliyeti oluşmuyor, bu da bizim fiyatımıza yansıyor. Ülkelerin kültürel yapıları göz önüne alındığında bazı farklılıklar çıksa bile bütün dünyanın maliyet düşürme trendinde olduğunu düşünüyoruz. Aslında yaptığımız iş minibarı boşaltıp oda fiyatlarını yarıya indirmek. | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 11 GÖRÜŞLER LG, üst seviye IPTV ürünleri ile Four Points by Sheraton Dudullu’ya değer kattı LG Electronics; lider bir global marka olarak sadece ev elektroniği alanında değil, aynı zamanda ticari ürünler alanında da teknoloji ve pazar liderliği rolünü sürdürüyor. Ticari ürün portföyü arasında turizm, eğitim, ulaştırma ve benzeri sektörlere özel ürünleri bulunan LG Electronics, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine IPTV çözümleri ile değer kattı. İ nşaat sektörü açısından öne çıkan ticari klima, aydınlatma ve güvenlik sistemleri gibi ürünler haricinde, LG Electronics, turizm ve konaklama sektörüne yönelik; IPTV, Interaktif Hotel TV, Stand-Alone Hotel TV, Digital Signage Monitörler, medya ürünleri, ses ve sinema sistemleri ve projeksiyon cihazları ile de dikkat çekiyor. LG Electronics Türkiye B2B Ürünleri Satış Müdürü Rafet Polat, interaktif Hotel TV modellerinin yeni teknoloji, kalite, tasarım ve enerji tasarrufu alanlarındaki performansı nedeniyle interaktif yazılım markalarının teknoloji partneri olduğunu ve özellikle büyük grup ve zincir otel markaları tarafından talep edildiğini belirtiyor. LG Electronics’ten otellere satış sonrası butik hizmet Sunduğu çözümler ve ürün gamındaki teknolojik özellikler nedeniyle, LG daha ziyade şehir otelleri segmentinde olan ve sistem entegrasyonu önceliği bulunan büyük zincir otel gruplarında yer alırken, tatil otelleri segmentindeki seçkin işletmelerde ve Anadolu illerindeki yeni otel projelerinde de tercih edilen bir marka. Bu bağlamda LG, tatil ve eğlence turizmi haricinde, kongre, kültür ve sağlık turizmi gibi farklı konseptlerde de hizmet veren güçlü bir çözüm ortağı konumunda. LG Electronics ürünlerinin yeni otel ve renovasyon projelerinde tercih 12 sebebi olduğunu belirten Polat, “Otel müşterilerimiz, öncelikle hitap ettiği misafir profiline ve yapmak istediği yatırımın boyutuna göre bizden ürün talebinde bulunuyor, biz de kendilerine en uygun ürünü konumlandırıyoruz. Satış öncesi ve sonrası verdiğimiz butik hizmet ve destek kalitesinin olumlu etkisi başka projelere de taşınıyor. Bu durum bize ve hizmetimizden memnun kalan müşterilerimize, devamlılığı olan uzun soluklu bir işbirliği kazandırmış oluyor” dedi. Üst seviye IPTV ürünlerin tercih edilmesi, aynı segmentteki benzer oteller arasında Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’yu ayrı bir konuma taşıdığını vurgulayan Polat, “Otelinin diğer projelere de örnek teşkil edeceğini umuyor ve sektördeki hayatında başarılar diliyoruz” şeklinde konuştu. Otelin TV altyapısı, gelecekteki tüm teknolojik değişiklikleri karşılayabilecek Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesinde Ever Grup ile birlikte çalışma fırsatı buldukları için memnun olduklarını belirten Polat, “Konum ve konsept açısından, bir zincire ait şehir oteli olmaları nedeniyle ürün gamımızdaki üst seviye Hotel TV segmentindeki Full Interactive IPTV ürünlerimiz tercih edildi. Otel, ürünün sahip olduğu, SetTopBox Embeded, Smart, Wifi, WiDi ve AP gibi özellikleriyle, gelecekteki tüm teknolojik değişiklikleri karşılayabilecek bir TV altyapısına sahip oldu. Bu proje haricinde, markaya ait takip eden diğer Four Points by Sheraton projeleri de yine çalışmaya devam ettiğimiz ve üst segment modellerimizi konumlandırdığımız yeni referanslarımız olmaya devam etmekte” dedi. | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: LG Electronics Ticaret A.Ş. »Faaliyet Konuları: Elektronik »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Turizm, endüstri, perakende, eğitim, ulaşım, kamu »Markalar: LG »Turizm Sektörüne Yönelik Özel Ürün veya Hizmet: Hotel TV, Digital Signage, CCTV, VRV, aydınlatma »Turizm Sektöründeki Referanslar: Metropollerdeki zincir ve markalı şehir otelleri ile tatil bölgelerindeki 5 yıldızlı oteller Çakmak Mah. Manolya Sok. Manolya Apt. No: 9 Daire: 11 Ümraniye / İstanbul 0212 261 8609 / 0212 260 8531 0216 314 0409 0532 215 6764 [email protected] www.serenzemin.com S H Otel zemin döşemeleri ve duvar kağıtlarında çözüm ortağınız... GÖRÜŞLER İnoksan farkı, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da Endüstriyel mutfak ekipmanları sektöründe 35 yılı geride bırakan ve bugüne kadar pek çok öncü çalışmaya imza atan İnoksan, yenilikçi ürünlerini müşterileriyle buluşturmaya devam ediyor. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine, mutfak, açık büfe ve bar ekipmanlarıyla ilgili danışmanlık da sunan İnoksan, malzeme sevkiyatı ve montaj sürecini eksiksiz tamamladı. Tanju Başay / İnoksan S on teknolojiyle donatılmış 20 bin metrekare kapalı alana sahip fabrikasında üretim gerçekleştiren İnoksan, öncü çalışmalara imza atmaya devam ediyor. Dünyanın ilgisini çeken bir Türk markası olduklarını söyleyen İnoksan K. Marmara Bölge Müdürü Tanju Başay, “Endüstriyel mutfak ekipmanlarında teknolojiye çok önem veriyoruz. Müşteri odaklı yaklaşımlarımız gereği hızlı, kaliteli ve düşük maliyetli üretimler gerçekleştirip, ileri teknoloji içeren makine, ekipman ve donanımla ürünlerimizi destekliyoruz. Endüstriyel mutfak sektöründe; pişirici cihazlar ve ekipmanları, bulaşık yıkama makinesi ekipmanları, İnoksdesign (açık büfe ve servis hatları), hazırlama makineleri, davlumbazlar -yer ızgaraları- yağ tutucular, depolama ve istifleme üniteleri, soğutucular, servis arabaları ve çamaşırhane makineleri ve ekipmanlarından oluşan geniş bir ürün portföyüne sahibiz. Ayrıca ithal ürünler kategorisinde; buz makineleri, et doğrama makineleri, gıda dilimleme makineleri, çöp öğütücüler, hamur açma ve narenciye sıkma makineleri de yer alıyor” dedi. İnoksan uluslararası markaların da tercihi 1980’li yıllardan beri mutfak, açık büfe, soğuk oda ve çamaşırhane konularında turizm sektörünün ihtiyaçlarını karşıladıklarını söyleyen Başay, şunları 14 aktardı; “Turizm sektöründe yurt içi ve yurt dışında çok önemli projelere imza attık. Mutfak tasarımı konusunda proje ekibimize, 31 yıllık tecrübeye sahip mimar arkadaşımız liderlik yapıyor. Uluslararası otel markaları Türkiye’ye ilk geldiklerinde ithal ürünler talep etmişlerdi. Fakat üretim tesislerimizi gezip, şirketimizin sektöre bakışı, kalite anlayışımız ve Türkiye geneline yayılan 80 servisimizi görünce İnoksan’ın pişirici guruplarını, bulaşık makinalarını ve fırınlarını tesislerinde kullanmaya başladılar. Sadece Türkiye’de değil, St. Petersburg/ Rusya, Tiflis / Gürcistan, Doha/Katar, Brazzaville/ Kongo gibi ülkeler de uluslararası otel markalarının mutfak, açık büfe, soğuk oda ve çamaşırhane projeleri anahtar teslim gerçekleştiriyoruz.” İnoksan’ın cirosunun yüzde 65’ini kendi ürünleriyle, geri kalan yüzde 35’ini ise yurt içi ve yurt dışında distribütörlüğünü yaptıkları firmalarla sağladığını söyleyen Başay, turizmin yüzde 25’lik bir paya sahip olduğunu belirtti. “Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, modern ve sıcak bir otel” Ever Grup’un İzmir’de işletmesini yürüttüğü proje ile başlayan işbirlikleri nedeniyle İnoksan olarak Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine de dahil olduklarını söyleyen Tanju Başay, şunları aktardı; “İlk aşamada kapasite, işletme tarzı ve HACCP kurallarına uygun ön projelendirme yapılıp işletme grubu ile proje geliştirme toplantıları gerçekleştirildi. Starwood grubundan gelen yerleşim ve malzeme onaylarından sonra Ferko İnşaat ile sözleşme yapıldı. Tüm inşaat süresince | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | mutfak, açık büfe ve bar ekipmanları ile ilgili her türlü konuda danışmanlık verilip malzeme sevkiyatı ve montaj gerçekleştirildi. Aşçılara ürünlerimiz tanıtılıp, teslim edildi. Projenin bedeli yaklaşık 400 bin TL’dir. Starwood Hotel Grubu’nun markası olan Four Points by Sheraton, Türkiye’deki ilk yatırımı. Four Points by Sheraton otel standartları ile Türkiye’deki şartları bir araya getirilerek mutfak proje tasarımı ve ekipman seçimi gerçekleştirildi. Açık büfe tasarımı için taleplere göre render çalışmasıyla, özel açık büfe detayları ve uygulama yapıldı. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, bölgenin ihtiyacını karşılayabilecek, son derece modern ve sıcak bir otel.” FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: İnoksan »Faaliyet Konuları: Endüstriyel mutfak, açık büfe, soğuk oda ve çamaşırhane »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Turizm, cafe, restoran, catering, medikal, eğitim gibi gastronominin olduğu tüm sektörle de etkin projeler üretmekteyiz »Markalar: 60 markanın Türkiye temsilciliği »Turizm Sektöründeki Referanslar: Grand Tarabya Otel İstanbul, Mövenpick Golden Horn İstanbul, Park Hyatt İstanbul, Crown Plaza Bursa, Hilton Bakü Azerbaycan, Radisson Blu Kongo, vb. birçok proje Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’yu, Seren Zemin döşedi Yapı sektörünün önemli firmalarından Seren Zemin geniş ürün yelpazesi ile duvardan duvara rulo ve karo halı, PVC yer döşemeleri, laminant parke, masif parke, perde sistemleri ve duvar kağıdı ürünleriyle çözümler sunuyor. Firma, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun, parke, duvar kağıdı tedarik ve uygulama işlerinin yanı sıra, Samur Halı tarafından otel için özel olarak üretilen halıların döşemesini gerçekleştirdi. Y enilikçi yapısı ve hizmet kalitesini, güven unsuru ile birleştirerek hizmet sunmayı firma olarak benimsediklerini söyleyen Seren Zemin İnş. ve San. Tic. Ltd. Şti.’den Ahmet Yurdakul, bu bakış açısı ile kuruldukları 1994 yılından bu yana turizm sektöründe de hizmet verdikleri ifade etti. Yurt içi ve yurt dışı projelerde özellikle otel halısı tedariki ve uygulaması gerçekleştirdiklerini belirten Yurdakul, “Sürekli gelişen ve bizim için çok önemli olan turizm sektörü, faaliyet alanımızın yüzde 35-40’ını oluşturuyor. Hedefimiz, 4 ve 5 yıldızlı büyük otel projelerinde yer almayı sürdürerek bu oranı daha yukarılara taşımak. Bunun için yenilikleri takip ederek ürün portföyümüzü sürekli geliştiriyoruz” dedi. Seramik dışında zeminle ilgili tüm döşeme işlerini de yaptıklarını söyleyen Yurdakul, “Samur, Dinarsu ve Dura Halı’nın ana bayisiyiz. Dura, Associated, Riversy gibi markaları Hollanda ve Belçika’dan ithal ediyoruz. Aynı zamanda otel halıları için Çerkezköy’deki Ottomans Halı’ya üretim yaptırıyoruz. Duvar kağıtlarını ise yurt dışından ithal ediyoruz” diye konuştu. Resort otellerde parke, şehir otellerinde ise halı tercih ediliyor Yurt dışında dahil oldukları pek çok projenin bulunduğunu belirten Yurdakul, Şikago’da, Nef İnşaat'ın ve Aliyev’in Sarayı’nın yanı sıra Kıbrıs, Türkmenistan ve Kazakistan’da pek çok proje gerçekleştirdik. Oteller dışında ev, hastane, banka gibi kurumlara da hizmet veriyoruz. Orduevlerinin tümünde bizim ürünlerimiz ve çalışmalarımız var. Yurt içinde Swissotel’in işlerini yaptık. Otel projelerine genellikle ihaleye girerek dahil oluruz. 2016 yılı için yeni projelere teklifler vermeye başladık. 35 yıldır bu işi yapıyorum. Eskiden genellikle halı tercih edilirken, son yıllarda parke daha çok tercih edilir oldu. Resort otellerde parke, şehir otellerinde ise daha çok halı tercih ediliyor.” Ahmet Yurdakul / Seren Zemin İnş. ve San. Tic. Ltd. Şti. bu otelde yapıldı. Otelin duvar kağıdı uygulamasıda bize ait.” Sheraton’un, marka olarak çok titiz olduğunu söyleyen Yurdakul, “Projenin toplam bedeli 280 bin TL’dir. Otele özel renk ve desenler seçilerek, üstün kalitede halı üretildi” dedi. FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Seren Zemin İnş. ve San Tic. Ltd. Şti. »Faaliyet Konuları: Du-Du Halı, karo halı, PVC, duvar kağıdı yükseltilmiş döşeme “Otel için 1400 gramlık üst kalitede özel halı üretildi” “Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine Ferko İnşaat ile olan işbirliğimiz neticesinde dahil olduk” diyen Yurdakul, “Ferko İnşaat’ın tüm inşaatlarına parke, halı, duvar kağıdı ürünlerini veriyor ve montajını yapıyoruz. Aramızda eskiye dayanan bir dostluk mevcut. Dudullu’daki projede Metro Market kuruldu. İnşaatlardaki prefabriklere önce 2 bin metrekare PVC yaptık. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da halı, duvar kağıdı ve parke ile ilgili çalışmalarımız oldu.” Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesinin kendileri için iyi bir referans olduğunu belirten Yurdakul, sözlerine şöyle devam etti; “Markalı otellerle çalışmak referans olarak bizim için çok önemli. Sheraton Dudullu için Samur Halı, 1400 gramlık üstün kalitede özel halı üretti. Biz de uygulamasını yaptık. Ayrıca Ferko İnşaat’ın Ilgaz Dağı’ndaki otel projesi de bizim için çok önemli. Bu projeye Almanya’dan özel olarak gelen 5 bin metrekare parke gönderdik. Duvarlar için 3400 metrekare parke daha gönderdik. İlk kez duvarlarda parke uygulaması »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Otel, inşaat, banka ve her türlü mekan »Markalar: Dinarsu, Samur, İthal Dura Halı, Associated Carpets »Turizm Sektörüne Yönelik Özel Ürün veya Hizmet: Özel dokuma desenli otel halıları üretimi ve uygulaması »Turizm Sektöründeki Referanslar: Galata Port Otel, Nidya Otel, Santa Sofia, Ecuka Otel, İmes Sheraton, Ilgaz Sheraton, Holiday Resort Otel, Montana Pine Resort, Simena Tatil Köyü vb. birçok proje | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 15 GÖRÜŞLER İmgetaş, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’ya “doğallık” kattı İnşaat yapı malzemeleri, müteahhitlik ve beyaz eşya sektörlerinde faaliyet gösteren Özler grubunun ticari faaliyetlerine ek olarak 1998’de kurulan İmgetaş, 2002 yılına kadar inşaat malzemeleri ve inşaat sektöründe faaliyet gösterdi. Sonrasında Dreamstone markası ile madencilik ve doğal taş sektöründe yerini alan firma, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun tüm sert zemin ve dış mekanlarında granit ve bazalt doğal taş uygulamaları yaptı. Hakan Özler / İmgetaş İmge Doğal Taşlar Ltd. Şti. K alite ve müşteri memnuniyetini esas alan anlayış ve bilgi birikimiyle tüm dış mekan ve sert zemin uygulamalarında kullanılan granit, bazalt ve benzeri doğal taşlar ile peyzaj mimarisi ve yuvarlanmış ya da natürel kayaların üretim ve satışını yapan firma, özel ve kamu kuruluşlarına ürün satışı ya da anahtar teslim imalatlar yapıyor. İmgetaş İmge Doğal Taşlar Limited Şirketi’nden Hakan Özler, güneydeki birçok otel yatırımına doğal taş sağlayıcısı olarak katkı sunduklarını söyledi. Proje aşamasından iş teslimine dek her etapta yenilik ve fark yaratmaya özen gösterdiklerini vurgulayan Özler, özellikle dış cephe kaplamaları ve sert zemin uygulamalarında kalıcı, bakım ve koruma maliyetleri düşük olan basit çözümler üretmeye odaklandıklarını kaydetti. Özler, “Turizm sektöründe yirmiden fazla projeye hizmet sunduk. Sektörün faaliyet alanımızdaki payı yüzde 50’yi buluyor. Önümüzdeki dönemde bu payın daha da artacağını düşünüyoruz” dedi. Turizm sektörünün, diğer sektörlere nazaran daha titiz çalışma gerektirdiğini ifade eden Özler, proje aşamasında yer alabilmenin, ürünlerin kabul görmesini sağlanmanın ve uzun vadeli bir projeksiyon gerekliliğinin 16 kendileri için zorlayıcı olduğunu söyledi. Bununla birlikte sektörde bulunmalarının firma açısından kalıcı müşteriler sağladığını belirten Özler, “Konjonktürel durumdan etkilenmeden üretim ve servis planlaması yapabilmek, projelerin kalıcı ve sürekli gelir getirmesi, turizm sektörünü bizim gibi doğal taş sektöründe faaliyet gösteren firmalar için önemli kılmaktadır” şeklinde konuştu. "Four Points by Sheraton Dudullu’nun doğaltaşları özel çalışma gerektirdi" Ferko İnşaat’la, Papirüs Plaza’nın yapımında başlayan işbirliklerinin, doğal taş alanında Four Points by Sheraton Dudullu ile devam ettiğini açıklayan Özler, şu bilgileri verdi: “Tesisin tüm sert zeminlerinde kullanılan doğal taşlar, otopark ve yürüyüş alanları, iç avlu duvarları ve | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | kaldırımlar, özel olarak seçilip uygun işlemden geçirilmiş granit ve bazalt taşlarıyla, yurt içi ve yurt dışı gerekli tüm standartlara uyularak firmamız tarafından kaplandı.” Proje değerinin 350 bin dolar civarında olduğunu belirten Özler, “Böylesine özel projelerde özel talepler geliyor. Dolayısıyla bu projede kullanılan doğal taşların yüzey işlemleriyle görsel anlamda bir obje olarak tasarlanması ve geliştirilmesi, özel çalışmalar gerektirdi” dedi. Otelin özellikle lokasyon açısından çok önemli bir eksikliği giderdiğini belirten Özler, şöyle devam etti; “Yapının mühendislik bakımından çok özel olduğunu paylaşmak isterim. Tüm aşamalarda ürün ve hizmetlerin çok sıkı bir eleme ve denetimden geçtiğini gözlemledim. İlke olarak dünya ve ülkemiz standartları çerçevesinde kalite ve dayanıklılık esaslı seçimler yapıldı.” FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: İmgetaş İmge Doğal Taşlar Ltd. Şti. »Faaliyet Konuları: Doğal taşların üretim, satış ve montajı »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Peyzaj, özel konut, turizm, belediyeler »Markalar: Dreamstone »Turizm Sektöründeki Referanslar: Titanik Deluxe Belek, Vialand Tema Park, Four Points By Sheraton İstanbul Dudullu, Ilgaz Mountain Resort Otel, vb. projeler Four Point by Sheraton Dudullu'nun tercihi Yiber Elektronik ürünleri oldu Otel odası hijyen ekipmanları, banyo aksesuarları ve ıslak hacim ekipmanları alanında, HACCP kuralları çerçevesinde, en son teknoloji ile üretim yapan Yiber Elektronik, bünyesindeki ithal ve yerli markalar ile büyük otel projelerinde yer almaya devam ediyor. Oda içi aksesuar alanında Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesinin de çözüm ortağı olan Yiber Elektronik, otele ilk kez kullanıma sunulan, yerli üretim özel ütü masası temin etti. Y aklaşık 30 yıldır turizm sektörüne hizmet veren Yiber Elektronik, otel ekipmanları alanında ithal markaları olan Valera, Mediclinics ve kendi üretimi olan özel ürünlerle otellere prestij katıyor. Büyük otel zincirlerine ait projelerin tamamında yer aldıklarını vurgulayan Yiber Elektronik Genel Müdürü Cihangir Göğem, Rixos, Maxx Royal, Özdilek Wyndam ve Hilton’un da yer aldığı birçok önemli projenin çözüm ortağı olduklarını söyledi. Toplam faaliyetlerinin yüzde 35’lik dilimini turizm sektörüne ayırdıklarını ifade eden Göğem, 2016 yılında, yeni ürünlerle, yeni projelerde var olmayı ve 2015 yılına nazaran yüzde 10’luk bir büyüme kaydetmek istediklerini belirtti. Turizm projelerinin birçok ayrıntıyı barındırıyor olması nedeniyle son derece dikkat gerektirdiğine vurgu yapan Göğem, “Proje müdürleri yeni ve çağdaş ürünleri takip ederek, tercihlerini de bu ürünlerden yana yapıyorlar. Biz de bu özel ve şık ürünleri onların istekleri doğrultusunda üretiyoruz. Bu da Yiber Elektronik’i sektöründe kolaylıkla bir adım öne çıkarıyor” şeklinde konuştu. Four Points by Sheraton Dudullu’ya yerli üretimi ütü masası Yiber Elektronik olarak, Türkiye çapındaki tüm büyük otel zincirleriyle olduğu gibi Sheraton Hotels ile de uzun yıllardır ticari ve dostane işbirliklerinin devam ettiğini açıklayan Cihangir Cihangir Göğem / Yiber Elektronik Göğem, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’ya, oda içi aksesuarlar konusunda hizmet verdiklerini ifade etti. Yaklaşık 10 bin avro civarında bir proje değeri oluştuğunu aktaran Göğem, şunları söyledi; “Otelin ütü masası talebi, ilk kez kullanıma sunulan, yerli üretim özel ütü masasıyla karşılandı. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, emsallerine göre son derece yüksek kalitede bir tesis oldu. Projede emeği geçen tüm çalışanlar, çok bilinçli ve profesyonel kişilerden oluşuyor.” FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Yiber Elektronik San. ve Tic. Ltd. Şti. »Faaliyet Konuları: Otel oda ve banyo aksesuarları, genel mekan ürünleri »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Turizm, gıda, AVM, hastane, inşaat ve yapı firmaları, Gross marketler, endüstriyel mutfakçılar »Markalar: İthal markalar; Mediclinics - Valera, Yiber’in markaları; Yibtech ve Cızzz »Turizm Sektöründeki Referanslar: Rixos, Maxx Royal, Özdilek Wyndam ve Hilton gibi yerli-yabancı binlerce otel projeleri | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 17 GÖRÜŞLER Kleo, İstanbul’daki 3’üncü Sheraton projesine de imza attı Minibar üretim alanı ve kapasitesi açısından dünyanın 3. büyük firması olan Kleo, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’ya; minibar, oda kasası ve ahşap sunum tepsili kettle set tedariği sağladı. Firma, Sheraton standartlarına göre model tespiti ve işletmenin kullanımı açısından yeni özellikler ekledi. Oda kasalarında 1000 son okuma özellikli sistem kullanılırken, ahşap sunum tepsisi, otele göre tasarlanarak, üretildi. Evrim Gür / Kleo 1 992 yılından beri minibar üretimi gerçekleştiren ve 2000’li yıllardan sonra şişe soğutucu ve derin dondurucu üretimine başlayan Kleo, 1956 yılından beri sanayi faaliyetleri gerçekleştiren Filiz Ailesi tarafından kuruldu. 2 fabrikada 320 çalışanı ile minibar üretim alanı ve kapasitesinde dünyanın 3. büyük firması konumunda olan Kleo, konaklama ve sağlık sektörünün taleplerini eksiksiz karşılarken, derin dondurucu ile perakende ve gıda, şişe soğutucusu üretimleri ile de içecek firmalarının tedarikçiliğini yapıyor. Otellerde minibar denince Kleo akla geliyor 1992 yılından beri turizm sektörüne hizmet veren Kleo Minibar ve Oda ekipmanlarının; saç kurutma, kettle ve kettle set ile oda kasası gibi ürünlere yönelik çalışmalarını sürdürdüğünü belirten Kleo Minibar Ticaret Müdürü Evrim Gür; “Kleo ürünleri Türkiye’de birçok projede ilk anılan markadır. Yerli ve yabancı birçok yeni yatırımda yer aldığı gibi özellikle yenilemelerde de tercih edilen Kleo, her yıl toplam 70 bin ürünü ile odalardaki yerini alıyor. Sheraton, Accor, Ramada, Hilton, IHG, TUI, Marriot gibi yabancı zincirlerin yanı sıra Rixos, Delphin, Crystal, Barut, Limak, Sueno, Maxx Royal, Voyage, Tutis, Papillon, Güral, Göçtur, Xanadu gibi Türk markası zincirlerin de tedariklerini gerçekleştiriyoruz. Bu yıl İstanbul’da Sheraton markası altında 3 projeye imza attık. İki proje Four Points By Sheraton diğeri ise Cevahir Yapı’ya ait Sheraton Ataşehir projesidir” dedi. “Sheraton standartlarına göre model tespiti yapıp, ek özellikler kattık” Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine dahil olma süreçleri hakkında da bilgi veren Evrim Gür, şunları söyledi; “Yatırım grubu ile önceki projelerinde çalışmış ve gerekli destekleri sunmuştuk. Kleo için özellikle yatırım grupları müşteri olmasından öte partner olarak değerlendiriyoruz, işbirliğimizin alt yapısını sağlamlaştırmak ve verimli bir şekilde devam etmesini sağlamak için yüksek gayret gösteriyoruz. Bu projede minibar, oda kasası (safebox) ve ahşap sunum tepsili kettle set konusunda tedarikler gerçekleştirdik. Sheraton standartlarına göre model tespiti ve işletmenin kullanımı açısından ek özellikler kattık. Oda kasasında 1000 son okuma özellikli sistem kullanılırken, ahşap sunum tepsisi otelin şartlarına göre tasarlandı ve üretildi. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, özellikle lokasyonu açısından bölgenin ihtiyacına cevap veren bir noktada yer alıyor. Odalar ve genel mekanlar oldukça kullanışlı. Yatırımın, bölge ve İstanbul başta olmak üzere sektör için başarılı bir örnek olacağını düşünüyoruz.” 18 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Kleo »Faaliyet Konuları: Minibar & oda ekipmanları, şişe soğutucu, derin dondurucu »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Turizm, sağlık, gıda ve perakende »Markalar: Kleo »Turizm Sektörüne Yönelik Özel Ürün veya Hizmet: Minibar ve oda ekipmanları »Turizm Sektöründeki Referanslar: Sheraton, Accor, Ramada, Hilton, IHG, TUI, Marriot, Rixos, Delphin, Crystal, Barut, Limak, Sueno, Maxx Royal, Voyage, Tutis, Papillon, Güral, Göçtur, Xanadu, vb. birçok proje LAMP 83’ten, otel aydınlatmasına alışılmışın dışına çıkan yenilikçi yorum Aydınlatma sektörünün öncü markalarından LAMP 83, yarım yüzyılı aşan tecrübesi, sahip olduğu teknolojik üstünlük, tasarımcı kimliği ve uzman ekibi ile farklı sektörlere hizmet sunuyor. 40’ın üzerinde ülkeye kendi markasıyla ihracat da yapan LAMP 83, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da, hedeflenenin de ötesinde enerji tasarrufu elde edilmesini sağladı. tasarrufu, verimlilik, kalite, kullanım ömrü ve dayanıklılık hususlarında müşterilerine en uygun çözümleri sunmak için çalışan ve ışığın kontrol edilmesi konusunda uzmanlaşan LAMP 83, 40'ın üzerinde ülkeye, kendi markası ile ihracat yapmakta” dedi. “Enerjinin verimli kullanımını maksimum seviyelere taşıdık” Serhan Acar / LAMP 83 1 963 yılında temel aydınlatma gereçlerinin imalatı ile faaliyete başlayan ve yarım yüzyılı aşan deneyimi sayesinde Türk aydınlatma sektörünün öncü markalarından biri haline gelen LAMP 83, toplam 22 bin metrekarelik fabrikasında her yıl 1 milyondan fazla aydınlatma aygıtı üretme kapasitesine sahip. Ticari hedeflerinin ötesinde kaliteye, çevreye ve insan sağlığına verdiği önemi ISO 9001-ISO 14001 ve OHSAS 18001 sertifikalarıyla belgeleyen LAMP 83; 600'den fazla özgün tasarımı, aydınlatma proje hizmeti ve standart ürünlerin yanı sıra müşteriye yönelik ‘özel konsept’ yaratabilme becerisiyle her zaman ‘Doğru Aydınlatma’ felsefesini uygulamaya çalışıyor. Firma hakkında bilgi veren LAMP 83’ten Serhan Acar, “LAMP 83; mağazalar, alışveriş merkezleri, ofisler, oteller, rezidanslar ve diğer yapılar için standart veya ihtiyaca uygun olarak LED çözümlerini ve diğer geleneksel aydınlatma aygıtlarını tasarlar, geliştirir, projelendirir ve üretir. Enerji 65 ülkede, yüzlerce farklı projede standart ve özel tasarım ürünleri halen kullanılan LAMP 83, ON/OFF LD’den Ali Berkman'ın aydınlatma tasarımı ve danışmanlığını yürüttüğü Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesinde, 52 yıllık tecrübesiyle, bir yandan enerji ve ışık verimliliğini sağlarken, bir yandan da görsel anlamda farklı bir tasarım fikrini hayata geçirdi. Ferko İnşaat ve Ever Grup’un vizyonunun, kendilerini daha kapsamlı ve yenilikçi bir çalışma yapmaya yönelttiğini ifade eden Serhan Acar, projenin detaylarına ilişkin şu bilgileri aktardı; “Özellikle otelin lobi projesinde alışılmışın dışına çıkarak ON/OFF LD’nin aydınlatma konsepti çerçevesinde yenilikçi bir yorum getirildi. LAMP 83 olarak, profesyonel AR&GE ekibinin de desteğiyle, projenin genelinde mimari çizgi dahilindeki tasarımcının hayalini, aydınlatma aygıtlarına dönüştürmeyi başardık. LED teknolojisinin sağladığı avantajları salt fatura odaklı enerji verimliliği kıstasından kurtararak optik verimlilik konusunda bir fark sunmaya çalıştık. Ürünlerin içinde özel lensler kullanarak, armatür ışık kaynağının ürettiği toplam ışığın çok daha büyük bir bölümünü istenen alanlara yansıttık ve böylece enerjinin verimli kullanımını maksimum seviyelere taşıdık. Bu sayede, projede hedeflenenden de fazla enerji tasarrufuna ulaştık. Türkiye’ye yeni giren böylesine bir iş oteli zinciri ile çalışmış olmaktan son derece mutluyuz. Yenilikçi fikirleri, destekleri ve uzun soluklu olacağına inandığımız işbirliğimizden dolayı Ferko İnşaat, Ever Group ve ON/OFF LD’ye teşekkürlerimizi sunarız.” FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: LAMP 83 »Faaliyet Konuları: Aydınlatma ürünü üretimi ve uygulaması »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Mağazalar, alışveriş merkezleri, ofisler, oteller, rezidanslar ve diğer yapılar »Turizm Sektöründeki Referanslar: Çırağan Palace Kempinski, Dedeman (Ankara, Antalya, Palandöken), Hilton İstanbul, Ankara, Kayseri, Güneşli, Hyatt Regency Hotel, Mövenpick Hotel, Robinson Club Nobilis, Swissotel İstanbul, The Marmara Hotel, Wyndham Petek Hotel İstanbul, Aldıana Sarıgerme Hotel, Almena Hotel, Büyük Sürmeli Hotel, Cesars Hotel Club Alibey, Club Grand Side, Divan Altis Golf Hotel, Radisson Hotel Çeşme, vb. birçok proje | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 19 GÖRÜŞLER Otelin kesintisiz enerjisi, Teksan Jeneratör ile sağlandı Burak Başeğmezler / Teksan Jeneratör Ü rünlerini Türkiye’de yüzde 100 yerli sermaye ile üreten, ülke çapında 10 bölge müdürlüğü ile 20’ye yakın bayisi bulunan Teksan Jeneratör, tüm yapılanmasını müşteri memnuniyetini doğrultusunda gerçekleştiriyor. Ürünlerindeki kalite politikasını satış sonrası hizmetlerine de yansıtan firma, alanında uzman ve deneyimli ekibi ile yıllık 40 bin noktaya servis verebiliyor. Turizm sektöründe kesintisiz enerjiye ihtiyaç duyulan her alanda ürünleriyle hizmet verdiklerini söyleyen Teksan Jeneratör Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Burak Başeğmezler, Türkiye ve yurt dışında pek çok otelde Teksan Jeneratör ürünlerinin kullanıldığını belirtti. Sektöre yönelik hizmetlerini, direkt ya da inşaat ve alt yapı firmaları ile yaptıkları işbirlikleri kapsamında sunduklarını ifade eden Başeğmezler; “Jeneratörlerin yanı sıra projeye özel senkronize sistem kurulumları ile turizm sektörüne kesintisiz ve güvenilir enerji çözümleri getiriyoruz. Turizm sektörü faaliyet alanımızda önemli paya sahip. Önümüzdeki dönemlerde de enerji çözümlerimizle turizm sektörüne hizmet vermeyi planlıyoruz. Turizm sadece parasal büyüklüğü ile değil, aynı zamanda yabancı turistlere karşı Türkiye’nin vitrini olması sebebiyle de çok önemli bir sektör. Deneyimli ve yetkin ekiplerimiz, sahip olduğumuz ürün kalite ve teknolojisi ile kurulduğumuz günden beri bu ağır sorumluluğu layıkıyla yerine getirmekten onur duyuyoruz” dedi. “Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu son derece modern bir otel” Daha önce farklı projelerde işbirliği yaptıkları ELS Elektrik firmasının aracılığı ile Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine dahil olduklarını belirten Burak Başeğmezler, şunları aktardı; “Kaliteli ve güvenilir hizmet anlayışımız, hızlı çözümler üretebilme yeteneğimiz ve referanslarımız, bu gibi önemli projelerde tercih edilmemizi sağlıyor. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da iki adet TJ688DW5C model, otomatik, senkronize, transfer panolu ve kabinli jeneratörümüz kullanıldı. Teksan Jeneratör olarak kurulduğumuz ilk günden beri her işimize ayrı bir proje olarak yaklaşıyor, katma değerli bir çözüm ortağı olarak müşterimize özel ürün ve hizmetler geliştiriyoruz. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu gerek dış, gerekse iç mimari açısından son derece modern bir otel. Yakın zamanda popüler konaklama tesislerinden biri haline geleceğine inanıyoruz.” 20 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | Güçlü mühendislik alt yapısı ve teknolojisi ile 1994 yılından bu yana jeneratör sektöründe faaliyet gösteren Teksan Jeneratör, dizel jeneratörlerle adım attığı pazarda bugün doğalgazlı ve biyogazlı jeneratör setleri, kojenerasyon ve trijenerasyon sistemleri ve mobil aydınlatma kuleleri ile hizmet sunuyor. Kurumlara özel sistem çözümleri de geliştiren Teksan Jeneratör, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da iki adet otomatik, senkronize, transfer panolu ve kabinli jeneratör kullandı. FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Teksan Jeneratör Elektrik Sanayi ve Ticaret A.Ş. »Faaliyet Konuları: Dizel jeneratörler, doğalgazlı ve biyogazlı jeneratörler, senkronizasyon sistemleri, kojenerasyon ve trijenerasyon sistemleri, mobil aydınlatma kuleleri »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: İnşaat, alt yapı, endüstriyel tesisler, oteller, hastaneler, alışveriş merkezleri, okullar, konutlar vb. »Turizm Sektörüne Yönelik Özel Ürün veya Hizmet: Jeneratör setleri, senkronizasyon sistemleri »Turizm Sektöründeki Referanslar: Nepal-Fort Resort Otel, RuandaSerana Otel, Cidde-Suudi ArabistanMövenpick Otel, Kozyatağı-İstanbul Hilton Otel, Dudullu- İstanbul-Four Points by Sheraton vb. çok sayıda proje Cam Merkezi, otele özel, yalıtım sağlayan akustik lamine cam üretti Farklı şehirlerdeki dört işletmesi ile cam sektöründe güçlü bir üretim ve sevkiyat ağına sahip olan Cam Merkezi A.Ş., toptan ve perakende satış, dekoratif cam, mimari cam, beyaz eşya cam ve ticari dolaplar için cam üretimi gibi farklı alanlarda ihtiyaca dönük çözümler sunuyor. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu için de cam üretim ve sevkiyatı gerçekleştiren firma, projede yüksek performans özellikli enerji tasarrufu sunan ve dört mevsim yalıtım sağlayan akustik lamine cam ürünleri ile yer aldı. Gökhan Tuna / Cam Merkezi A.Ş. S ektöründe öncü bir firma olarak hizmet veren Cam Merkezi A.Ş., 1974 yılında kuruldu. İzmir, Kocaeli, Bolu ve Eskişehir olmak üzere dört lokasyonda konumlanan firma, toplam 40 bin metrekare kapalı, 35 bin 500 metrekare açık alanda çalışmalarına devam ediyor. İzmir’deki işletmelerinden birinde dekoratif cam üretimi yapan firmanın, diğer işletmesi ise pazarlama faaliyetlerini sürdürüyor. Firmanın Gebze’deki işletmesinde ağırlıklı olarak mimari-ticari dolap sektörü için ikili ve üçlü temperli ısı yalıtım camları, düz, bombeli ve temperli enerji camı üretimi yapılırken, Bolu’daki işletmesinde ise fırın kapak camları, ocak ve kontrol panosu camları, davlumbaz camları, buzdolabı raf camları gibi beyaz eşya sanayinin temel ihtiyaçlarının üretimi yapılıyor. aktaran Gökhan Tuna, “Teknolojinin gelişmesine paralel olarak yeni nesil cam ürünlerinin projelerde kullanılmasına öncülük ediyoruz. Böylelikle, daha iyi bir ısı ve ses yalıtımının yanı sıra enerji tasarrufu ile otel projelerine destek olmaya çalışıyoruz. Toptan ve perakende satış, dekoratif cam üretimi, mimari cam üretimi, beyaz eşya cam üretimi, ticari dolaplar için cam üretimi gibi tüm çalışma alanlarımız düşünüldüğünde, sektöre doğrudan veya dolaylı olarak hizmet verdiğimizi ve üretimlerimizin yüzde 5-6’lık kısmını otel sektörü için yaptığımızı söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönemlerde, daha estetik, dekoratif ve fonksiyonlu ürünler ile sektörün iç mimari kısmına daha yoğun hizmet vermeyi hedefliyoruz” diye konuştu. “Otelde, enerji tasarrufu sağlayan özel üretim camlar kullandık” Ferko İnşaat ile uzun yıllara dayanan bir işbirliklerinin olduğunu söyleyen Tuna, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine ilişkin şunları söyledi; Ferko İnşaat’ın birçok projesinde birlikte çalışma imkanımız oldu. Bu sayede Dudullu projesinin cam temini işlerinde de birlikte çalıştık. Otelin tüm dış cephe camlarının imalatı ve sevkiyatı firmamız tarafından yapıldı. Projede, yüksek performans özellikli enerji tasarrufu sağlayan, dört mevsim cam ve ses yalıtımı sunan akustik lamine cam ürünlerimizle yer aldık.” FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Cam Merkezi A.Ş. »Faaliyet Konuları: Cam üretim ve pazarlama »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Otel, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, villa »Turizm Sektöründeki Referanslar: Özdilek Otel İzmir, Sütlüce Hilton Otel, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu vb. çok sayıda proje “İç mimari alanda daha yoğun hizmet vermeyi hedefliyoruz” Cam üretimine başladıkları 1992 yılında, inşaat sektörünü de adım attıklarını ifade eden Cam Merkezi A.Ş.’den Gökhan Tuna, böylelikle konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, otel, villa projeleri için dış cephe camları üretmeye başladıklarını ifade etti. Otellere 90’lı yılların ortalarından itibaren hizmet vermeye başladıklarını | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 21 GÖRÜŞLER Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri, otelin arıtılmış su ihtiyacını, birinci kalite cihazlarla karşıladı Kendi markası ile 2002’den, marka tescilli AquaSis adıyla ise 2014 yılından bu yana su arıtma sektöründe hizmet veren Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri, Türkiye çapında, endüstriyel ve ev tipi su arıtma alanlarında çözüm sunuyor. Firma, birinci kalite su arıtma cihazlarının tercih edildiği Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun da, kullanma suyu teminini sağladı. sektörü toplam faaliyet alanımızın içerisinde yüzde 5’lik bir kısmı kapsıyor. Bundan sonraki hedefimiz daha büyük projelerde yer alarak faaliyet alanımızı genişletmek.” E ndüstriyel ve ev tipi su arıtma sistemleri alanında Türkiye genelinde hizmet veren Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri, turizm sektöründe yer aldığı otel projeleriyle faaliyet alanını genişletmeyi hedefliyor. 2002 yılından bu yana turizm sektöründe içme ve kullanma suyu teminiyle ilgili çalışmalar yaptıklarını açıklayan Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri’nden İsmail Çıkçı, satış sonrası, konusunda uzman teknik ekip tarafından yerinde yapılan gerekli ölçüm ve tespitlerin ardından ihtiyaca uygun arıtma sisteminin montajı ve devreye alınma işlemleri üzerinde titizlikle durduklarını kaydetti. Teknik servis hizmetlerine de büyük önem verdiklerini ifade eden ve turizm sektöründe birçok projede yer aldıklarını söyledi. İsmail Çıkçı, şöyle devam etti: “Arcade Hotel Nişantaşı, Bayramoğlu Resort Hotel Gebze, Emos Hotel, Sunflower Hotel (Apartments) ve Nidya Hotel Galataport referanslarımızdan bazılarıdır. Turizm FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: Boğaziçi Su Arıtma Sistemleri »Faaliyet Konuları: Ev, villa ve tüm endüstriyel kullanım suları »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Hastaneler, oteller, restoranlar, laboratuvarlar, tekstil sanayi, ilaç sanayi, ambalajlı su ve meşrubat üretimi, klima sanayi, akü üretimi, metal kaplama, seramik üretimi, gıda sektörü, metalürji sanayi, kozmetik üretimi, deterjan üretimi, inşaat şantiyeleri, boya ve yapıştırıcı üretimi, elektronik sanayi, unlu mamuller sanayi, matbaa ve baskı işleri, plastik kaplama, ısı cam ve ayna üretimi, buhar jeneratörleri, demineralize tesisleri, sulama suyu ve seralar »Markalar: AquaSis »Turizm Sektöründeki Referanslar: Arcade Hotel Nişantaşı, Bayramoğlu Resort Hotel Gebze, Emos Hotel, Nidya Hotel Galataport, Sunflower Hotel (Apartments) 22 | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | “Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, fark yaratan bir proje oldu” Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine uzun yıllardır birçok projede birlikte çalıştıkları Gökçen Mühendislik firmasının yönlendirmesiyle dahil olduklarını aktaran Çıkçı, projede merkezi arıtma sistemleri sayesinde otelin kullanma suyu teminini sağladıklarını aktardı. Projede yaptıkları işlerin toplam değerinin yaklaşık 20 bin TL olarak gerçekleştiğini dile getiren Çıkçı, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun, gerek dış görünüş gerekse kalite açısından göz doldurduğunu ifade etti. Çıkçı, “Otelin su arıtma sisteminde kullanılan cihazlar birinci kalite olarak tercih edildi. Tesisin tamamında arıtılmış su kullanılıyor. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, hiçbir masraftan kaçınılmamış, fark yaratan bir proje oldu” dedi. Alçıpan işleri MK Proje'den sorulur Alçıpan uygulamaları alanında, inşaat ve turizm sektörüne yönelik üretim ve uygulama yapan MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat, Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’nun tüm alçıpan işlerini üstlendi. Otelin, alçıpan duvar ve bölme duvar sistemleri, alçıpan asma tavan sistemleri, metal asma tavan sistemleri ve ahşap görünümlü metal asma tavan sistemleri MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat tarafından yapıldı. Mehmet Çelebi / MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat Ltd. Şti. 2 008 yılında Mehmet Çelebi ve Kadir Çetin ortaklığında kurulan ve proje uygulama ile yapı inşaat sektöründe faaliyet gösteren MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat, otel referansları arasına Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’yu da ekledi. MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat adı ile kurulduktan sonra, farklı otel projelerinde alçıpan, seramik, boya ve ahşap işleri yapmaya devam eden firmanın, turizm sektörüne 1988 yılında giriş yaptığını ifade eden MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat Ltd. Şti.’den Mehmet Çelebi, sektördeki ilk projelerinin Denizli Pamukkale Ergür Otel olduğunu söyledi. Çelebi, toplam faaliyet alanları içerisinde turizm sektörünün payının yüzde 30-40 civarında olduğunu belirtti. “Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, fonksiyonel bir tesis” Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesini dahil olma süreçleri ve projedeki çalışmaları hakkında da bilgi veren Mehmet Çelebi, şunları söyledi; “Ferko İnşaat Turizm Tekstil A.Ş. ile uzun yıllara dayanan bir iletişim ve çalışma geçmişimiz var. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesine, Ferko İnşaat Turizm ve Tekstil A.Ş. Proje Müdürü Varol Günenç’in değerli destekleri ile dahil olduk. Otelin, tüm alçıpan, duvar ve bölme duvar sistemleri, alçıpan asma tavan sistemleri, metal asma tavan sistemleri ve ahşap görünümlü metal asma tavan sistemleri firmamız tarafından yapıldı. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, çok güzel, günümüz şartlarına uygun fonksiyonel bir tesis oldu." FİRMA KÜNYESİ »Firma Adı: MK Proje Uygulama ve Yapı İnşaat Ltd. Şti. »Faaliyet Konuları: Alçıpan uygulamaları »Mal veya Hizmet Verdiği Sektörler: Turizm ve yapı inşaat sektörü »Turizm Sektöründeki Referanslar: Ergür Otel, Taksim 3t Butik Otel Beyoğlu İnterroyal Otel, Aydın Tusan Otel, Bayrampaşa Holiday İnn Otel, Four Points By Sheraton İstanbul Dudullu, vb. birçok proje | turizm&yatırım | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | 23 GÖRÜŞLER Otelin entegrasyon çözümlerini Ada Kontrol Teknolojileri yaptı M erkezi İstanbul’da bulunan ve 2 yıl önce kurulan Kuzey Kontrol Teknolojileri ve Yönetim A.Ş., Ada Kontrol olarak yaklaşık 10-15 yıllık bir saha deneyimiyle hizmet veriyor. Yurt dışında Kazakistan, Moskova ve Türkmenistan’daki farklı projelerde yer alan firma, büyük otellere bina otomasyonunun bakım işleri ile ilgili çözümler sunuyor. Binada bulunan hemen hemen tüm sistemleri etkileşimli bir şekilde, çeşitli senaryolar göre çalıştırdıklarını söyleyen Ada Kontrol Teknolojileri ve Yönetim A.Ş.’den Hakan Yalçın, kendi firmaları dışında bu tür entegrasyonları yapan başka bir firma olmadığını belirtti. Firmanın dağınık lokasyon izlemeleri de yaptığını ifade eden Yalçın, dağınık lokasyonlardaki bütün sistemlerin yaptıkları otomasyon çalışması ile tek merkezden yürütülmesini sağladıklarını vurguladı. Büyük otellerin bina otomasyonlarıyla ilgili bakım işlerini yaptıklarını anımsatan Yalçın; “Otomasyon partneri olarak Mitsubishi ile çalışıyoruz. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu projesi de bize Mitsubishi üzerinden geldi. Otele, entegrasyonla ilgili çözümler ürettik. Biz yatırımcı Ever Grup ile çalıştık” dedi. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da işletme ile uyumlu bir çalışma sürdürdüklerini belirten Hakan Yalçın, projenin bölge açısından verim sağlayacak nitelikte olduğunu söyledi. "Otomasyon sistemimiz zincir oteller için çok avantajlı" Otel projelerinin diğer alanlara göre yapılan işin içindeki kalemler olarak farklılık gösterdiğini ifade eden Hakan Yalçın, şunları söyledi; Otel konseptinin tamamını görebilir durumda hareket ediyoruz, ancak ağırlamada daha farklı olduğumuz nokta işin entegrasyon tarafında kalıyor. Yenileme ve bakım hizmetleri de sunuyoruz. Genelde işletmelerde süreç başlayınca farklı senaryolar da ortaya çıkıyor. Otel projeleri son kullanıcının taleplerini doğru şekilde yerine getirmek açısından bizim için daha uygun bir alan. Gerekli durumda ek sistemleri kurup işi ona göre geliştiriyoruz. Otellere tek tek otomasyon sistemi kurmak yerine zincir otellerin tek lokasyondan bütün sistemlerinin kontrol edilebilir olması ciddi avantaj sağlıyor. Biz de bu nedenle zincir otellere yoğunlaşıyoruz. Otellere merkezi izleme sistemi kurduğumuzda ilk olarak sistemi kullanan kişiler kendilerine çeki düzen vermeye başlıyorlar ve böylece sistemler daha yönetilebilir duruma geliyor. Zincir gruplar için bu sistem çok daha verimli hale getiriyor. Sistemimizin avantajlarını zincir otel yöneticilerine anlatarak ilerlemek istiyoruz.” Gökçen İnşaat’ın ilk otel referansı Four Points by Sheraton Dudullu oldu 1 990 yılından beri ağırlıklı olarak mekanik tesisat, elektrik ve inşaat projeleri yapan Gökçen İnşaat, AVM, toplu konut projeleri, tarihi eser binalarının yenilenmesi ya da aslına uygun olarak yeniden inşa edilmesi gibi alanlarda çalışmalar yürütüyor. Turizmdeki ilk otel projelerinin Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu olduğunu söyleyen Gökçen İnşaat Tesisat’ın Sahibi Cengiz Gökçek, firma olarak turizm sektörüne yöneldiklerini ifade etti. Şu anda yurt dışında görüşmeleri devam eden otel projelerinin de olduğunu açıklayan Gökçek, Dubai, Katar ve Tunus’taki otel projelerine odaklandıklarını kaydetti. Gökçek, firma olarak Türkiye’de inşaat çalışmalarına, yurt dışında ise mekanik işlerle devam edeceklerini ifade etti. Turizm projelerinin diğer sektörlere göre daha planlı yapıldığını ve bu projelerde zamanlamanın büyük önem 24 taşıdığını belirten Gökçek, “Doğru proje, doğru ürün ve hedef müşteri kitlesinin taleplerini karşılayacak projelerin ortaya çıkması çok önemli. Bu anlamda otel projeleri, kaliteli ürünün kullanıldığı, daha planlı ve nezih işler olarak farklılık gösteriyor” diye konuştu. “Otelin ısıtma ve soğutma ihtiyacı tamamen klimalarla sağlanıyor” Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu’da mekanik tesisat, borulama, yangın sistemi, klima, ısıtma ve soğutma alanlarında uygulama gerçekleştirdiklerini belirten Cengiz Gökçek, projenin detaylarına ilişkin şu bilgileri verdi; “Gökçen İnşaat olarak aynı zamanda yaklaşık 20 senedir Tepe İnşaat’ın taşeron firmasıyız. Birlikte çok büyük projelerde yer aldık. Ferko İnşaat, yaptığımız işlerin başarısı ve tavsiye üzerine bize ulaştı. Bir araya geldik ve tüm süreci | Four Point by Sheraton İstanbul Dudullu Eki | turizm&yatırım | sorunsuz bir şekilde tamamlayarak işi teslim ettik. Sheraton’un istekleri neticesinde, otelin mekanik tesisat, borulama, yangın, klima ısıtma ve soğutma alanındaki uygulamalarını gerçekleştirdik. Seçilen malzemelerin tedariğini yapıp, uygun koşullarla yerine monte edip çalıştırıyoruz. Teknik malzemelerin seçimini büyük ölçüde biz yapıyoruz. Projenin yaklaşık değeri 3 milyon TL oldu. Bizim önerimizle otelin kazan dairesi ısı merkezi çatıya yapıldı. Çatıdan sistemi kontrol etmek daha temiz ve daha rahat oluyor. Otelin ısıtma ve soğutması tamamen klimalarla sağlanıyor. Bu da İstanbul için bir ilk olabilir. Four Points by Sheraton İstanbul Dudullu, dört dörtlük bir proje oldu. İşveren Ferko İnşaat, seçici, başarılı bir firma ve başarısını otele de taşıdı. Proje, çok programlı, elit ve uyumlu ekipler tarafından yürütüldü.”
