docKayseri`de Türkiye`nin Pencere, Panjur ve Kepenk Üreticisi
download 
Şikayet Transkript
Kayseri`de Türkiye`nin Pencere, Panjur ve Kepenk Üreticisi
Zirvede YA AMAK Ç N... Emekli ve yeni evlenen çiftlerin gözdesi 2+1 konutlar Gayrimenkul sektöründe, birçok proje hayata geçirilmi durumda. Üretilen konutlarn büyük bir ksm da lüks segmentte yer alyor. Doru lokasyonda doru bir planlama ile yaplan projeler ksa sürede satlrken, bugüne kadar Kayseri’de gözden kaçan 2+1 olarak tabir edilen küçük metrekareleri konutlar revaçta. Uzun yllardr lüks, metrekaresi büyük ve geni kullanm alan sunan daireler üreten rmalar, artk yeni projelerinde yatlar birçok kiinin bütçesine uygun 2+1 dairelerde üretiyor. Baz rmalar küçük olduunu göstermek amacyla 2+1 ifadesini kullansa da bu evlerin bazlar 80, bazlar da 110 metrekareyi buluyor. Artk her semtte üretilen bu konutlarn alclar ise oldukça ilginç. Emekli çiftler ve yeni evlenen çiftler bu tür evleri tercih ediyor. Talep patlamas yaanan 2+1 konutlar, yallar bata temizlik olmak üzere birçok kolayl nedeniyle tercih ediyor. Yeni evlenen çiftler de, konutlarn ucuz olmas, elektrik, su, snma gibi birçok harcama kaleminin daha az masra olmasndan dolay tercih ediyorlar. Bu tercihler de, inaat irketlerine ehrin en gözde yerleim merkezleri haline gelen Talas, ldem, Beyazehir, Yldrm Beyazt, Yeniehir ve farkl semtlerdeki 150 ile 240 metrekareyi bulan projelerinin yan sra 2+1 eklinde tantlan küçük metrekareli konutlar da daha çok üretmeye balad. Atl bekleyen araziler ekonomiye kazandrlyor 02 Konutta KDV deiiklii bir dönem ertelenmeli 13 Konut ihtiyacmz 2023 ylna kadar 7,5 milyon adet 18 2 3 TEMMUZ 2012 SALI Atl bekleyen araziler ekonomiye kazandrlyor Ayn yetkili, "Bu tür yerler tescil harici kalm alanlardan oluuyor. Orman snr belirlenmi ama arada bo kalan alanlar var. Ancak buralar devletin hüküm ve tasarrufu altnda olmasna ramen tescilli deil. Yeni parsel yapldktan sonra Hazine buralar satacak veya kentsel dönüümde kullanacak. Kadastrosu tamamlanmadan mevcut haliyle tapusu olmad için satnn yaplmas mümkün deil." dedi. Edinilen bilgilere göre bu yerler arasnda bo bekleyen alanlarn yan sra igale uram bölümler de bulunuyor. Tapu Kadastro Genel Müdürlüü, Hazine'ye ait atl durumda bulunan ve tapuya tescil edilmedii için hazinenin veya devri ile vatandan tasarrufuna aç- lamayan tanmazlarn kadastro çalmalarna balyor. Yaplan çalma kapsamnda daha önce ilk tesis kadastrosu yapld srada önemli görülmeyen ancak toplumsal hayatn gelimesiyle birlikte tescil harici yerlere ihtiyaç duyulmas Çevre ve ehircilik Bakanl'n harekete geçirdi. Tescil harici yerlerin kadastrosunun yaplmasnn ardndan tapuya tescili salanarak parsellerin müstakil tapular Hazine adna çkarlacak. Söz konusu tapulama ileminin ardndan, yatrmc kurulular daha salkl ve hzl ekilde etüt ve planlama çalmas yapabilecek. Bu sayede çan artlarna uygun yatrmlarn yaplmasna uygun alanlar Hazine aracl ile ilgililerine kazandrlarak toplumsal ve ekonomik hayatn birer parças haline getirilecek. EN FAZLA ATIL ALAN MERSN'DE Milli Emlak Genel Müdürlüü'nün talepleri dorultusunda yaplan çalmada en fazla atl alann 2 bin 744 parsel ile Mersin'de olduu tespit edildi. Mersin'i srasyla, 1.027 parsel ile Bursa, 429 parsel ile zmir, 235 parsel ile Adana, 221 parsel ile Balkesir, 215 parsel ile Mula, 86 parsel ile Ankara, 70 parsel Kocaeli, 31 parsel ile Antalya izliyor. Tescil harici alanlar için yaplan planlamada dokuz ilin kadastrosu bu yl sonuna kadar bitirilecek. Geri kalan yerler ise iki sene içerisinde bitirilecek. Ali Taha Yaldrgan çiliini yapt iin patronu oldu Görkem Grup Yönetim Kurulu Üyesi Ali Taha Yaldrgan, içiliini yaparak balad yer döemesi iinin patronu oldu. Görkem Grup, halclkla balad i hayatn panel kap, mutfak dolab, pvc ve laminant yer döemesi ve mantolama sektörleriyle geniletti. Firma yöneticisi Ali Taha Yaldrgan, bütün bu ilerin içiliinde de çaltn ifade etti. hayatna 24 metrekarelik bir iyeriyle baladklarn belirten Yaldrgan, “u anda bünyemizde 10’a yakn markann bayilii bulunuyor. Sezonluk deimekle birlikte ilerimizde 36 ila 100 kii istihdam ediyoruz. 1997 ylndan bugüne kadar hep temkinli bir ekilde büyüdük. 6 yl öncesine kadar u anda patronu olduum ilerin içiliine dahi gidiyordum. Yaptmz bütün ilerin arkasnda durduk ve müteri memnuniyeti bizi bugünlere getirdi” eklinde konutu. STANDART DII MANTOLAMA YALITIM SALAMAZ Görkem Grup Yönetim Kurulu Üyesi Ali Taha Yaldrgan, binalarda mantolamann önemine dikkat çekerek standartlara uygun yaplan mantolamann yaplarda yüzde 80’e varan s tasarrufu saladn söyledi. Standartlara uygun olmayan mantolamann, istenilen düzeyde yaltm salamadna dikkat çeken Yaldrgan, binaya uygulanacak ürünlerin 5, 6 ve 7 santim eklinde deiiklik arz ettiini söyledi. Ürünün kalnl ve younluk derecesi ile cepheye kullanlacak le kalitesinin çok önemli olduunu kaydeden Yaldrgan, “Piyasada 1 liraya da le var 2 liraya da… Çin bu ie de el att. Benim müterilere tavsiyem markal ve garantili ürünleri tercih etsinler. Biz Polisan olarak binalara 5 yl solmazlk ve dökülmezlik garantisi veriyoruz” dedi. Yaldrgan, Kayseri’de 5 santimetrenin altnda mantolama yaplamayacan da kaydetti. Doalgaz ve kömürün büyük çounluunu baka ülkelerden ithal edildiine dikkat çeken Yaldrgan, akaryakt ürünlerinin ise snma açsndan çok pahal ürünler olduunu dile getirdi. Yaldrgan, “Mantolama yaplmayan bir evde ayda 350 lira snma paras ödenirken mantolamal evde ise fatura 200 liraya kadar düüyor” dedi. BETON LE LAMNANTA BASMANIN ÇOK FARKI VAR 2004 ylndan itibaren laminant iine girdiklerini anlatan Yaldrgan, 2008 ylna kadar ithalatyla ilgilendiklerini ve yerli markalarn bayiliklerini de alarak döemeye geçi yaptklarn belirtti. Yaldrgan, ev ve iyerlerinde laminat döetmenin s tasarrufu bata olmak üzere birçok faydas bulunduunu söyledi. Beton ile laminanta basmann çok farkl olduunu dile getiren Yaldrgan, piyasada kalitesine göre 15 lira ile 45 lira arasnda deien laminant bulunduunu aktard. ZAMAN GAZETESÝ’NÝN ÜCRETSÝZ REKLAM VE TANITIM EKÝDÝR - Atl durumda bekleyen ve tapuda herhangi bir tescili olmayan araziler ekonomiye kazandrlyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüü'nün çalmas ile devletin hüküm ve tasarrufu altnda bulunan bu yerlerden kadastro geçecek. Çalmann tamamlanmasyla birlikte Hazine bu arazilerin satn gerçekletirebilecek. Buralarn fabrika arazisi olarak tahsis edilmesinin yan sra kentsel dönüümde kullanlmas üzerinde de duruluyor. Milli Emlak Genel Müdürlüü ile yürütülen çalmalar hakknda deerlendirmede bulunan üst düzey bir Çevre ve ehircilik Bakanl yetkilisi, atl bekleyen yerlerin 2B ve normal tapulu Hazine arazisi olmadn söyledi. 3 TEMMUZ 2012 SALI Feza Gazetecilik AÞ adýna Sahibi ALÝ AKBULUT Genel Yayýn Müdürü EKREM DUMANLI Genel Yayýn Müdür Yard. MEHMET KAMIÞ Reklam Grup Baþkaný MELH KILIÇ Yayýn Editörü HARUN ODABAÞI Reklam Sat Koordinatörü FKRET MEK Sayfa Tasarm Yöneticisi SELM MROLU Bölge Reklam Yöneticisi VEYSEL ÇAM Tasarým MUZAFFER DNÇER Reklam Satþ Uzmanlar YUSUF EREN AHMET AYGÜN ABDULLAH OUZ Sorumlu Müdür ve Yayýn Sahibinin Temsilcisi HAYR BEER Bölge Sektöreel Uzman MELEK TINMAZ Yayýn Türü: Yerel Süreli Yönetim Yeri: Zaman Gazetesi 34194, Yenibosna, Ýstanbul, Tel: 0212 - 454 1 454 Faks: 0212 454 14 83, www.zaman.com.tr, Baský: Feza Gazetecilik A.Þ. Tesisleri 4 3 TEMMUZ 2012 SALI Isy eit datmak için kazan dairesini çatya çkaracaklar Ahmet Akdamar - Kayseri’de Bayazcolu Yap Teknik A.. tarafndan hayata geçirilecek konut projesi, katlar arasndaki snma farklarn ortadan kaldracak. Allagelmi sistemin aksine çat katna konulacak kazan dairesinden snan suyun hzl bir eklide en alt kata ulamas salanacak. Bayazcolu Yap Teknik A.. Yönetim Kurulu Üyesi Erhan ükrü Bayazcolu, rma olarak 1987 ylndan beri inaat iiyle uratklarn söyledi. Dier sektörlerdeki yatrmlar dolaysyla ksa bir dönem inaat faaliyetlerine ara verdiklerini anlatan Bayazcolu, iddial bir projeyle daha inaat sektöründeki yatrmlarna hz verdiklerini kaydetti. Bakent Premium Projesi 9 bloktan oluacak ve yaklak bin kiilik bir nüfusu barndracak. Her daire için çift araçlk kapal otopark ile bina sakinlerinin araçlar güvende, kendileri de rahat olacak. Ortak kullanm alan olarak tness salonu, kre, açk çocuk oyun alanlar vb. sosyal alanlar yer alacak. Projenin oturum alannn yaklak yüzde 65’i de yeil alan olarak düzenlenecek. Projenin en önemli özellii ise uygulanan KASKAD stma sistemi ile katlar arasndaki snn homojen bir ekilde datlmas olacak. Kentte belki de ilk defa uygulanacak bir projeyle, merkezi stma kazan dairesi, bodrum kat yerine apartmanlarn çat katna yerletirilecek. Doalgazla snan su, kalorifer peteklerine yukardan aa doru braklaca için daha hzl inecek. Bu da suyun en alt kata sistemden ilk çkt scaklkta ulamasn salayarak, katlar arasndaki s farkn ortadan kaldracak. Bayazcolu Yap Teknik A.. Yönetim Kurulu Üyesi Erhan ükrü Bayazcolu, snmada birinci önceliklerinin enerji verimlilii olduunu söyledi. Binalarda daireler arasnda oluan s farkllklarn Akdamar Emlak, üçüncü ubesini açmay hedeiyor - Erhan ükrü Bayazcolu gidermek amacyla bu sistemi tercih ettiklerini belirten Bayazcolu; “Yeni projemizde merkezi stmada çevreci KASKAD sistemi uygulanacak. Bu sistem enerji verimliliini dorua çkaran, karbondioksit salnmn azaltan çevreci bir sistem. Böyle bir sistem kullanarak, tek bir büyük kazan yerine birbirine paralel bal youmal cihazlarla yer kaybn da minimuma indireceiz. Herhangi bir arza durumunda sistem içerisinde yedei devreye girecek olan cihaz ile bina sakinlerinin snma ko- nusunda hiçbir aksama yaamamas salanacak” eklinde konutu. Bayazcolu soyadn tayan birçok ailenin bulunduu Kayseri’de; kendilerinin Bayazcolu Grup olarak inaat, hayvansal yem üretimi ve buna entegre olarak yumurta üretimi ve de petrol tamacl sektörlerinde faaliyet gösterdiklerini belirten Erhan ükrü Bayazcolu, yeni dönemde kendisiyle birlikte ailenin üçüncü nesil üyelerinin de yönetime ortak olduunu sözlerine ekledi. 25 yldr satlk-kiralk ev, arsa, satlk-kiralk villa, daire, dükkan, hisse alm-satm ve devre mülk satlar yapan Akdamar Emlak, bata Kayseri olmak üzere stanbul, Ankara, zmir ve Antalya'da hizmet sunuyor. Firma, önümüzdeki günlerde üçüncü ubesini açarak daha geni sahalara ulamay planlyor. Kayseri’de Sivas Caddesi'ndeki oslerinde faaliyet gösterdiklerini söyleyen Akdamar Emlak Mülk Osi Genel Müdürü Ahmet Akdamar, kurallara ve sözlemelere dayal, etik kurallar çerçevesinde çözümler sunduklarn belirtti. Bata Kayseri olmak üzere stanbul, Ankara, zmir ve Antalya'da hizmet sunduklarn dile getiren Akdamar, önümüzdeki günlerde üçüncü ubelerini açarak daha geni sahalara ulamay planladklarn vurgulad. Müteri ve çalanlarn ortak paydada birletirerek salkl sonuçlar elde ettiklerini kaydeden Akdamar, “Sektörde teknoloji kullanm, os dizayn, veri taban oluturmaktan müteri ilikileri yönetimine, nansmandan sigortaya kadar yepyeni hizmetler devreye girdi. Sektördeki gelimelerin yakn takipçisiyiz. Müterilerimize emlak veri taban uygulama programmzla sunumlar yapyoruz” diye konutu. Sektörün kurumsallamasn, effak ortamn ve güveni sektöre empoze etmeyi amaçladklarn ifade eden Ahmet Akdamar, “Müterilerimize dürüstlük, özveri ve sürekli hizmet anlayyla katkda bulunmak istiyoruz. Bilgi ve tecrübelerimizi her zaman ayn sektörde bulunan meslektalarmzla ve sektöre yeni girmeyi düünenlerle paylamay kendimize ana hedef belirledik ve bu hedemize de ulatmza inanyoruz” dedi. Sektörde sigortaclk ilemlerini, tapu kadastroyu, kentsel planlamay, tapu sistemini ve vergi uygulamalarn bilen ve özellikle interneti i sürecinin etkin parças haline getiren rmalarn ayakta kalacan vurgulayan Ahmet Akdamar, emlak sektöründe en büyük sorunun güvensizlik olduunu açklad. Akdamar, unlar söyledi: “Günümüzde maalesef emlakçlk, herhangi bir mesleki altyapya ve teknolojik donanma ihtiyaç duyulmakszn, herkes tarafndan yaplabilecek bir meslek olarak görülmeye devam ediyor. Bu durumda; sektörde eitimsiz, bilgisiz ve etik deerlerden yoksun kiilerin dahi bu meslei yapmalar mümkün olmakta ve sektöre olan güven duygusu yklmaktadr. Firmamz çats altndaki çok deerli çalanlarmzla bu önyarglar krmaya çalyoruz. Ayrca sektörle ilgili eitimleri ve konferanslar yakndan takip ediyoruz.” 5 3 TEMMUZ 2012 SALI Yap Denetimi, inaatta haksz rekabeti ortadan kaldrd - Yap Denetimin inaat sektörüne ciddiyet getirdiini ifade eden Arçel Grup Yönetim Direktörü Adem Durmuçelebi, böylece haksz rekabetin de önüne geçildiini söyledi. Kayseri bata olmak üzere Ankara, stanbul ve yurt dnda mekanik tesisat (shhi tesisat, havalandrma, stma-soutma, yangn, doalgaz tesisatlar) iinde ilerleyen aile irketi Arçel Grup, kurumsallamasn tamamlad. 7 ayr ilde büyük çapta antiyesi bulunan rma, 2005 ylndan itibaren de malzeme sat iine girdi. Yap tesisat iiyle urarken Yap Denetim Firmalarnn kurulmas ve inaat sektörüne sk denetimin gelmesi ise rmann bu sektöre de kaymasn salad. Firma son olarak Kule naat irketini kurarak devlet ihalelerini girmeye ve özel inaatlara balad. Daha önce de ayn ie girmeyi planladklarn ancak haksz rekabet nedeniyle buna cesaret edemediklerini Bülent Öztürk Evini temizletecek ehil kiilere ulaamaynca bu alanda irket kurdu Sadece ev temizlii üzerine hizmet veren ilk irket, Kayseri’de kuruldu. Paral olarak ald ev temizlii hizmetinden memnun kalmayan Home Temizlik irketi Yönetim Kurulu Bakan Bülent Öztürk, bu alanda önemli bir boluk olduunu fark ettikten sonra yaknlar arasnda bir anket yaptn ve ihtiyacn kesin olduuna kanaat getirdiini söyledi. Kurduklar irketin sadece ev temizlii yaptn vurgulayan Öztürk, “Biz fabrika, iyeri, AVM ve hastane temizlemiyoruz” dedi. Paral ev temizlii özellikle çalan bayanlarn skça bavurduu bir konu. Ancak bu konuda uzman ekip bulmak ise biraz skntl. Bu ihtiyac gören Kayserili bir giriimci, sadece ev temizlii yapmak ve bu konuda uzman kadro oluturmak için irket kurdu. irketin kurulu hikayesi de biraz ilginç. Kendi evini temizletmek için gelenlerden memnun kalmayan Bülent Öztürk, hemen aile içindeki ve çevresindekilerle bir anket yapt. Memnuniyetsizlik orannn yüksek olmas nedeniyle bu alanda önemli bir boluk olduunu fark eden Öztürk, “htiyac karlamak için yapmakta olduum sigortacl brakarak temizlik irketini kurdum” dedi. Kayseri’de yaklak 500 bin konut bulunduunu ifade eden Home Temizlik Firmas Yönetim Kurulu Bakan Bülent Öztürk, yaplan aratrmalar sonucunda bunlardan en az 100 bin evin temizlik hizmetini parayla aldn tespit ettiklerini söyledi. Bunun çok ciddi bir potansiyel olduunu vurgulayan Öztürk, “Parayla temizlik hizmet alan evlerin ylda ortalama 3 defa evini temizlettii sonucuna ulatk. Elimize hesap makinesini alp bir hesap yaptk. Bunlarn yüzde 10 ya da 20’sine hizmet vermemiz halinde ortaya büyük bir ciro çkt. Ve sadece ev temizlii yapacak irketi kurmaya karar verdik” eklinde konutu. Bunu perçinlemek için de irketin adn ngilizce’de ‘yuva’ anlamna gelen Home Temizlik koyduklarn belirten Öztürk, “Biz kesinlikle hastane, fabrika, iyeri ve AVM gibi yerleri temizlemiyoruz” diye konutu. irketi kurduktan sonra ilk i olarak açklar tespit ettiklerini ifade eden Öztürk, u anda piyasada kayt d temizlikçiler çaltrldn ve bunun ev sahibi için büyük hukuki sorun oluturduunu söyledi. Firmalarnda 22’si temizlik çalan (tamam bayan) olmak üzere toplam 35 personel istihdam ettiklerini belirten Öztürk, çalanlarn tamamnn SGK ve mali mesuliyet sigortal olduunu kaydetti. Firmada ie alnan personel öncelikle eitimden geçiriyoruz. Deneyimli içilerin yannda staj yapyorlar. Özellikle kullanacaklar temizlik maddeleri ve cihazlar hakknda eitiliyorlar. Firma makineli ve insan gücüyle temizlik yapyor. Gün içinde irkette oluturulan çar merkezinden müteri aranarak temizlik devam ederken aksayan bir konunun olup olmad soruluyor. Bir gün sonra da tekrar aranarak müteri memnuniyeti sorgulanyor. Görümelerden ortaya çkan aksamalar gideriliyor. Ayrca personel maalar da gelen ikayetlerin deerlendirilmesi sonucu belirleniyor. Firma abonelik sistemiyle de müterilerine daha uygun yatlarda hizmet vermeyi prensip edinmi. 2 ylda 10 bin evi temizlediklerini ifade eden Öztürk, beklentilerinin üzerinde rabet gördüklerini anlatt. Home Temizlik rmasnn öncelikli hede istihdam arttrarak günde 100 ev temizleyen bir büyüklüe ulamak. Daha sonra da stanbul’da ube açarak Türkiye’ye yaylmak. Ev temizliinde Kayseri’de 300 milyon liralk bir pazar olduunu belirten Bülent Öztürk, stanbul’da ise bunun 16 kat fazlasnn olduunu kaydetti. anlatan Arçel Grup CEO Adem Durmuçelebi, Yap Denetimlerinin sektördeki haksz rekabeti ortadan kaldrdn ve bu nedenle yap – sat inaat alanna girdiklerini ifade etti. Firma olarak her zaman müteriye en iyisini sunmay prensip edindiklerini vurgulayan Durmuçelebi, “Daha önceleri -iini düzgün yapanlar tenzih ederek söylüyorum- en kötüsü 3 lira olan malzemenin daha da kötüsünü kullananlar vard. Bu sistemde rekabetçi olacamz düünmediimizden inaat alanna girmemitik. Yap Denetimlerinin gelmesi ve denetimlerin sklamasyla hakszlk büyük oranda ortadan kalkt” diye konutu. Yine de haksz rekabetin bulunduunu belirten Durmuçelebi, inaatna 3 yl önce balayanlarn bu denetimlerden muaf olmasnn hakszl bir nebze sürdürdüünü ifade etti. Durmuçelebi, ama her eyin zamanla oturacan kaydetti. Özellikle ye- rel yönetimler açsndan da bürokratik baz engellerle karlatklarn dile getiren Durmuçelebi, ilemlerin yava ilemesinden ikayetçi olduklarn söyledi. KENTSEL DÖNÜÜM SEKTÖRÜN CAN SMD OLACAK Son dönemlerde Kayseri’de de çarpk yaplama olmaya baladna dikkat çeken Arçel Grup Yönetim Direktörü Adem Durmuçelebi, bu konunun üzeride önemle durulmas gerektiini söyledi. naat sektöründe özellikle bu sene bir durgunluk yaandn ifade eden Durmuçelebi, “naat sektörü bir tkanma sürecine girmek üzereydi. Kentsel dönüüm yüzde 30-40 orannda tkanmay açacak. Ykm rmalar gibi yeni i alanlar doacak. makineleri pazar canlanacak. naatta yaanacak bu canlanma dorudan 27 sektörü hareketlendirecektir” eklinde konutu. Adem Durmuçelebi 7 3 TEMMUZ 2012 SALI gücü Maliyeti Endeksi artt - Saatlik igücü maliyeti endeksi 2012 yl birinci döneminde, bir önceki yln ayn dönemine göre, yüzde 8,9, saatlik kazanç endeksi ise yüzde 9,3 artt. Türkiye statistik Kurumunun (TÜK) Avrupa Birlii uyum çalmalar kapsamnda, üçer aylk dönemler itibariyle yaymlad 2008 temel yll ''gücü Maliyeti Endeksi'' 2012 yl birinci dönem sonuçlar yaymland. Buna göre, kazanç ve kazanç d igücü maliyeti kalemlerinin tümündeki saatlik deiimi gösteren 2008 temel yll saatlik igücü maliyeti endeksi, 2012 yl birinci döneminde kapsanan tüm sektörlerde, bir önce- Fatih Boydak Duvar kâd, s ve ses yaltmna yüzde 5 katk sunuyor - Daha çok iç mekân duvarlarnda kullanlan duvar kâtlarnn, kalitesine göre s ve ses yaltmna yüzde 5 orannda katk salad belirtildi. Vatandalar defolu duvar kâd maduru olmamalar konusunda uyaran Wall Art ortaklarndan Mimar Fatih Boydak, duvar kâdnn kullancsna benzersiz görsel zenginlik de sunduunu söyledi. Duvar kâd son yllarda kullanm artan bir yap malzemesi haline geldi. Ancak bu defolu ürünlerin piyasaya girmesi gibi sorunlar da beraberinde getirdi. Vatandalar markas bulunmayan defolu ürünlere itibar etmemeleri konusunda uyaran Wall Art ortaklarndan Boydak, “Müteriler ürün alrken, ürünü temin ettii rma, ürünün içerii ve özellikle de defolu olmamasna dikkat etmeleri gerekiyor. Ayrca hizmet alnan rmann, uygulama sonras da devamllk arz etmesi ve geri dönü alnabilmesi de çok önemli” dedi. Duvar kâdn vatandalarn kendisinin de uygulayabileceini belirten Boydak, ancak duvar yüzeyi bozuk olan yerlerde deneyimli bir ustadan yardm alnmas gerektiini ifade etti. Duvar kâdnn uyguland yere görsel bir zenginlik kattn vurgulayan Boydak, ayrca kullancsna s yaltm ve ses konforu da sunduunu anlatt. Boydak, “Kât, duvar üzerinde yumuak bir zemin oluturduu için ses yaltmna katk sunuyor. Ses çnlamas önleniyor. Duvar kâdnn temizlii de boyaya göre kat be kat daha kolay” eklinde konutu. OUTLET AÇIYORUZ Wall Art olarak pahal ürünlerin ucuza satld bir outlet maaza açacaklarn belirten Mimar Fatih Boydak, “Duvar kâd artk orta ve alt gelir grubuna da hitap eder hale geldi. Bu nedenle devam olmayan seri sonu ürünleri yeni açacamz maazamzda ucuza satacaz” dedi. Hastane Caddesi üzerinde açlacak maaza temmuz aynda hizmet vermeye balayacak. ki yln ayn dönemine göre yüzde 9,3 artt. Sektörel ayrmda incelendiinde endeks deerlerindeki yllk art oranlarnn, sanayi sektöründe yüzde 9, inaat sektöründe yüzde 7,4 ve hizmet sektöründe yüzde 9,2 olduu görüldü. Saatlik igücü maliyeti endeksinde 2012 yl birinci döneminde bir önceki yln ayn dönemine göre en yüksek art yüzde 17,1 ile Madencilik ve Ta Ocakl sektöründe gerçekleti. SAATLK KAZANÇ ENDEKSNDE YÜZDE 9,3 ARTI Ücretli çalana yaplan düzenli ve düzensiz ödeme- lerdeki saatlik deiimin göstergesi olan saatlik kazanç endeksi 2012 yl birinci döneminde, kapsanan tüm sektörlerde bir önceki yln ayn dönemine göre yüzde 9,3 artt. Sektörel ayrma bakldnda, endeks deerlerindeki yllk art oranlarnn sanayi sektöründe yüzde 9,5, inaat sektöründe yüzde 7,4 ve hizmet sektöründe ise yüzde 9,4 olarak gerçekletii gözlendi. Saatlik kazanç endeksinde 2012 yl birinci döneminde bir önceki yln ayn dönemine göre en yüksek art yüzde 16,5 ile madencilik ve ta ocakl sektöründe oldu. verenin yapt sosyal güvenlik, ihbar ve kdem tazminat ödemelerindeki saat ba deiimin göstergesi olan saatlik kazanç d igücü maliyeti endeksi 2012 yl 1. döneminde kapsanan tüm sektörlerde, bir önceki yln ayn dönemine göre yüzde 7,5 artt. Endeks deerleri sektörel ayrmda incelendiinde, sanayi sektöründe yüzde 7, inaat sektöründe yüzde 7,5 ve hizmet sektöründe yüzde 8,3 oranlarnda yllk art gözlendi. Saatlik kazanç d igücü maliyeti endeksinde, 2012 yl 1. döneminde bir önceki yln ayn dönemine göre en yüksek art yüzde 20,6 ile Konaklama ve Yiyecek Hizmeti Faaliyetleri sektöründe oldu. 8 3 TEMMUZ 2012 SALI Garanti Konut’tan ergonomik daireler - Garanti Konut Yönetim Kurulu Bakan Temur Selman, insanlar artk evlerini daha verimli kullanmak istiyorlar, konut maliyetleri arttkça küçük ama kullanl dairelere ihtiyaç balad dedi. naat mühendisi Temur Selman, yaanan göçle birlikte ehirlerde konut ihtiyacnn arttn ve bu talebin bir ekilde yeni konutlar üretilerek giderilmesi gerektiini ifade etti. Uzun yllar önce Sel Yap olarak inaat sektöründe faaliyetlere baladklarn anlatan Temur Selman, “Zamanla bu irketimizin bünyesinde yeni irketler katarak Sel Yap Grubu’nu oluturduk. Konut markas olarak 2007 ylndan itibaren Garanti Konut markasyla, turizm alannda faaliyet gösteren Kozza Termal ile inaat faaliyetlerini yürütmek için Eralp Yap, gerekli mobilya aksamn salamak için Yakut Set ve güvenlik ve temizlik konusunda faaliyet gösteren irketleriyle sektörde faaliyetlerimizi sürdürüyoruz. 2009 ve 2010 yllarnda da kurumlar vergisinde vergi rekortmenleri arasna girmi hem katma deer üretmi hem de yaklak bin kiiye istihdam salayarak kiilere mutluluun kaplarn aralam bir grubuz. Garanti Konut her yl yaklak ortalama 700 konut teslimini hedeemitir. Bu hedeerini tabii ki her yl katlayarak yoluna devam ediyor. Böyle bir deerlendirmeyle 2023 ylna kadar Kozza Termal Tatil sitemizle birlikte yaklak 10 bine yakn konut teslim edeceiz” dedi. Türkiye de ve dolaysyla Kayseri de son yllarda ev maliyetlerinin yükseldiini anlatan Temur Selman, öyle konutu: “ Özellikle arsa oranlarnn yükselmesi ve dünyadaki konjoktürel gelimeler konut yatlarn artrd. Bu nedenle insanlar artk evlerinin her metrekaresinden faydalanmak istiyorlar, kullanmadklar alanlara bo yere para vermek istemiyorlar stanbul bata olmak üzere insanlar küçük ama kullanl evlere yöneldiler Temur Selman bizde yllardr Kayseri de ilklerin öncüsü olarak insanmz küçük ama kullanl evler sunduk ve büyük beeni kazand artk herkes bütçesine ve ihtiyacna göre bizden ev alabiliyor. u rahatlkla söyleyebiliriz ki bizden ev alamayan kimse baka yerden alamaz yani o kadar kolaylk sunuyoruz. Kayseri ve Türkiye’deki bütün inaat rmalar konut teslim etmenin yeterli olmadn, bununla beraber yaam alanlar kurmann farkna vardlar. Bu yüzden ki rmalar artk mimarisiyle, yaam alanlaryla çok farkl projelere imza atmaya baladlar. Kayseri’de halkmzn yaam olduu güven bunalmdan etkilenerek ismini ve rengini seçen Garanti Konut isminin hakkn veren bir rma olmutur. Gerek teslim konusundaki hassasiyeti, gerek yatlaryla bu ismi hak ettiini ispatlamtr. 1999 ylndan bugüne kadar Kayseri’de her kesime hitap eden 5 farkl bölgede devam eden 15 projesi vardr. Bu projeleri yaparken de satarken de Ar-ge çalmalar ile bu ihtiyaçlar iyi deerlendirip, gözlemleyerek müterilerin ihtiyaçlarnn göz ard etmemitir.” Selman, Sel Yap olarak 1999 ylnda girdikleri inaat sektöründe dönüm noktalarnn 2007 ylnda kurduklar Garanti Konut markas olduunu anlatarak, u bilgileri verdi: “Garanti Konut eskimi, insanlarn emeklerini su istimal eden kooperatifçilik sistemini deitirdi. 36 ay da ev teslim garantisiyle, uygun ve sabit yatlarla Kayseri halknda oluturduu güven duygusu bizi baarya götüren en büyük etken olmutur. Garanti Konut olarak satn yapm olduumuz daireleri kendi kaderine terk edip gitmedik, sat sonras hizmetlerimizle müteri memnuniyetini korumaya yönelik çalmalarmza devam ettik. Yeni kurmu olduumuz teknik takip birimimizle de sat sonras problemlere eilerek müterilerimizin memnuniyetini güven duygusuyla harmanlayp baarmz perçinlemi olduk. Turizm sektörüne adm attmz 50 milyon lira deerindeki dev yatrm Kozza Termal ile Garanti Konut ikinci dönüm noktasna adm atm oldu.” “Garanti Konut’un yapt her proje, teslim ettii her konut aslnda gelecee yatrmdr” diyen Temur Selman, “Bizden daire alanlar için biz sadece konut deil, üretmi olduumuz yaam alanlarna sahip olmulardr. Biz müterilerimizle olan ilikilerimiz maddiyata bal ilikilerden ziyade uzun süreli dostane ilikiler eklinde gelitiririz. Garanti Konut’tan ev alan herkes mutlaka karl bir yatrma imza atar. Bugüne kadar da bu hep böyle olmutur. Yüzde 100 prim yapan birçok projeye imza attk, bundan sonra da böyle devam edecek. Müterilerimizle kurduumuz duygusal iletiim uzun vadede bizim en büyük kazancmzdr.” Temur Selman, Türkiye’nin hzla gelimekte olan bir ülke konumunda olduunu anlatarak, “Özellikle de ekonomide istikrarn yakalanmasyla gelien inaat sektörün son yllarda büyük hacimlere ulamtr. naat sektörü dünyada olduu gibi Türkiye’de de ekonominin can damarn oluturmaktadr. Çok yakn geçmie baktmzda, devlet politikas olarak kalknmann temelini oluturaca varsaylan sektörün inaat sektörünün olmasna ramen, büyük ilerlemeler kaydedilememi ve sektör hak ettii deeri görememitir. Fakat ülkemizdeki son 3 yldr inaat sektöründe büyük ilerlemeler kaydedilmitir. En çok baar salanan sektörler arasna girmeyi baarmtr” diye konutu. 9 3 TEMMUZ 2012 SALI Özerpan, 25 yldr Türkiye’nin panjur, pencere ve scamn üretiyor - leri teknoloji ile Türkiye’nin 25 yldr panjur ve pencere sistemlerini üreten Özerpan Yönetim Kurulu Bakan Bayram Gültekin, insanlarmzn PVC pencere alrken cam özelliklerini hiç sorgulamadn ifade etti. Pencerede yüzde 75’lik bölümün camdan olutuunu ve esas s yaltmnn camla ilikili olduunu anlatan Gültekin, “PVC pencere sistemi alrken mutlaka kullanlan cam özelliini sorgulayn.” dedi. Özerpan olarak bu yl 25’inci yln kutladklarn ifade eden Bayram Gültekin, 25 yldr müterilerine kaliteli ve güvenilir ürün sunduklarn ifade etti. Firma olarak büyümelerindeki en büyük etkeninde kaliteli ürünle birlikte müterilerin kendilerine olan güvencenin artmas olarak gösterdi. Gültekin, insanlarmz arasnda pencere sistemleri alrken PVC kalitesinin sorgulanmas kadar kullanlan scam da sorgulamasn istedi. yi bir pencerenin, s yaltm fazla olan camn kullanlmasna göre de ölçülmesini dile getiren Gültekin, u bilgileri verdi: “Ülkemizde, özellikle Anadolu’da k aylar çok souk geçiyor ve ciddi anlamda bir s yaltm olmas gerekiyor. Is yaltm bilindii gibi pencerelerden balar. Is yaltmnda PVC kadar kullanlan camda önemlidir. Müterilerimizin bu konuda bilgi eksiklii var. Müterimiz geliyor ve önce penceredeki PVC ksmnn kalnl ile ilgili 60, 70 ve 80’lik olup olmadn soruyor. Oysa pencerede PVC’nin kaplad alan kadar camnda kaplad alan vardr. O nedenle PVC’de kullanlan malzemenin kalitelisi kadar camnda kalitesi iyi olmal ki, pencerede s yaltmn salayabilmeliyiz. imdi yeni nesil denilen camlar Bayram Gültekin var. Iscam sinerji, Iscam konfor dediimiz, argon gazl camlar dediimiz yeni ürünler var. Argon gazl camlarda ara bolua, argon gaz baslyor. Sinerji cam s da yüzde 50 tasarruf salyor. Ama argon gazl camlar yüzde 70 daha fazla tasarruf katks oluyor. Klasik camlara göre bu oranlar belirleniyor. Is yaltmnda etkili oluyor.” “Anadolu için sinerji cam daha uygundur” diyen Bayram Gültekin, “Müterimizden ricamz PVC malzemesinin ve camn kalitesini, markasn mutlaka sormaldr. Camn kat says ve s geçirgen özelliini söylenmelidir. Klasik cama göre sinerji camda yüzde 50 daha tasarruf salama imkannz var. Sinerji cam, iecam’n ürünüdür. Üzerinde teknolojik lm var. Film sayesinde klasik cama göre yüzde 50 tasarruf salanyor. Müteri isterse argon gaz salanyor. Argon gaz geçirgenlik özelliini azaltyor.” eklinde konutu. Bayram Gültekin, sektörün bundan sonra daha oturmu bir ekilde hizmet vereceini anlatarak, “Artk herkesin her eyi rahatlkla yapamayacan inanyoruz. Türk Ticaret Kanunu dei- iyor ve artlar zorlanacak. Firmalarn ayakta durmas zorlar ve rmalarn seçileceini düünüyoruz. Müterilerimiz tercih ederken daha nitelikli ve güvenilir rmalara, iyi ekibi olan rmalar tercih edecektir.” dedi. Özerpan’n ana gemisinin pencere üretimi olduunu anlatan Gültekin, rmalar ile ilgili u bilgileri verdi: “Winsa’nn Türkiye’deki en büyük üretici bayisiyiz. Iscam, iicam üretimini yapyoruz. Cama dair her ey bizde var. Konut camlar, silikon cephe camlar ve bütün camla ilgili argümanlar üretiliyor. Panjur kepenk üretiyoruz. Bizim üç ana üretim kalemimiz var. Mevcut yap itibaryla 35 bin metrekare, açk alan 10 bin metrekare kapal alanda üretim yapyoruz. unu da belirtmek gerekir. Her pencere pencere deil. yi bir proli verirsiniz ama iyi bir ürün alamazsanz bir anlam ifade etmez. yi bir kuma terzi iyi dikemezse, üzerinde elbise güzel durmazsa bir anlam olmad gibi. Bizim sektörde de öyledir. yi bir tesiste de bizim malzemelerin ilenmesi gerekmiyor. Bunlar arasnda montaj, servisi, cam hepsi bir sistem. Hepsinin iyi olmas gerekiyor. Entegre olarak hizmet olmas lazm. Montaj sonras hizmet olmaldr. Burada üreten rma ve kullanlan markay tercih etmelidir. Buna göre iyi ürün almaldr.” Gültekin, üretimlerinin yüzde 20’lik bölümünü Avrupa ülkelerine ihraç ettiklerini de belirterek, iç piyasadaki ar talebe cevap vermekte zorlandklarn ve ihracata arlk veremediklerini sözlerine ekledi. Ürün ve hizmet çeitlerimiz için www. ozerpan.com.tr web sitemizi ziyaret edebilirsiniz. Arif Aysu Ark Yap, laminat parkede yeni dönem balatt - Ark Yap, bu yln bandan itibaren laminat parke sektöründe yepyeni bir anlay ile daha iyi hizmet verebilmek için Moonloc laminat parke ile yeni yerinde hizmete balad. Konusunda uzman montaj ekibiyle müteri memnuniyetini kendine prensip edinen Ark Yap, Türkiye’de her zaman ilkleri yapan Moonloc’u tercih ediyor. Moonloc ürünlerini, farkl renk seçenekleriyle, üç boyutlu yüzey ve testere yüzeyli ürünleri kalitesiyle uygun yata tüm kredi kartlarna 12 ay taksit imkânyla müterilerine sunuyor. Konuyla ilgili olarak bilgi veren Arif Aysu, u açklamay yapt: “Bir metrekare alan ile 10 bin metrekare alana ayn hassasiyeti gösteriyoruz. Sektörün kalite ihtiyac olduu için Moonloc’u tercih ettik. Bunun sebebi kaliteli ve uzun ömürlü olmasdr. Moonloc 2012 yl yeni koleksiyonunda renk çeitlilii ve allm kalitesiyle sektörün hep bir adm önünden gitmitir. Modern çizgilerle tasarlanan showroomumuzda her zevke uygun laminat parkemiz bulunmaktadr. Siz deerli müterilerimizi her zaman misar etmekten onur duyarz, bizi tercih eden tüm müterilerimize teekkür ederiz.” 10 3 TEMMUZ 2012 SALI Vize duvarlar biran önce yklmal - Avrupa Birlii Bakan ve Bamüzakereci Egemen Ba, Avrupa naat Sanayi Federasyonu'nun temsilcileriyle bir araya geldi. Avrupa'daki vize sorununa bir an önce son verilmesini isteyen Ba, dünyadaki inaat sektörüne çar yaparak, "Vize duvarlarn buldozerlerimizle ykalm." dedi. Avrupa naat Sanayi Federasyonu (FIEC) Genel Kurulu Meridien Otel'de yapld. Genel kurulda yaplan tüzük deiiklii ile Türkiye Müteahhitler Birlii sektörün en üst çat kuruluu FIEC'in yönetiminde daimi bir üyelie sahip oldu. Türkiye Müteahhitler Birlii ev sahipliinde gerçekletirilen toplant kapsamnda 'Kamu Almlar' konulu bir de konferans düzenlendi. Otelde düzenlenen kahvaltl 'naat Zirvesi'nin ardndan Avrupa Komisyonu Bakan Yardmcs Antonio Tajani ve Avrupa Birlii Bakan Egemen Ba ikili görüme gerçekletirdi. Bu görümenin ardndan basn toplants düzenlendi. Toplantda vize konusuna deinen Bakan Ba, vize sorununun bir an önce halledilmesi gerektiini dile getirdi. Dünyadaki inaat sektörüne çarda bulunan Ba, "Bu vize duvarlarn buldozerlerimizle ykalm. Türkiye AB'nin bir Gümrük Birlii üyesi olarak vize konusunda da dier aday ülkelerle eit muamele görmelidir. Eer bugün Türkiye'nin nüfusunun üç kat nüfusa sahip Brezilya'nn vatanda Schengen bölgesine vizesiz girebiliyorlarsa Türkiye gibi müzakerelere devam eden, turistlerin yüzde 65'i Avrupa'dan geldii küresel yatrmn yüzde 80'inin Avrupa'dan geldii ülkenin vatandalarna vize uygulamann mant yoktur." dedi. Avrupa'nn yasa d göçle mücadelesine her türlü destei vermeye hazr olduklarn dile getiren Ba, "Eer Türkiye Cumhuri- Gani Gültekin Miradecor, yeni yatrmla kapasite ve istihdam arttracak - Egemen Ba yeti vatandalarna uygulanan haksz mantksz vizeler kalkarsa bundan en büyük yarar AB'nin turizm sektörü elde edecektir.Hele hele yan bamzdaki Yunanistan bundan çok kazançl çkacaktr. Ben Ocak aynda Atina'ya yaptm ziyarette Yunan esnafnn beni tandnda 'Aman bizimkileri ikna edin u vizeleri kaldrsnlar sizin vatandalarnz buraya alverie gelsin' dediklerine bizzat ahit oldum. Bu çabalarmz sürdürmeliyiz. Böyle dostlarmz olduu sürece bu vize duvarlarnn eninde sonunda kalkacan inanyorum." diye konutu. Avrupa'nn vize kurallarnn çok zor olduunu belirten Avrupa Komisyonu Bakan Yardmcs Antonio Tajani ise, "Ne kadar fazla turist gelirse o kadar fazla i yapyoruz. Bizim vize kurallarmz çok zor. Türkiye AB'ye aday ülke. Türkiye'den gelen turistlerin artrlmas lazm. Bu strateji bizim stratejimiz içerisinde. Bizim amacmz Avrupa Birlii'ne birlik dndan turist getirmek istiyoruz. naat sektörü turizm yolu ile büyüyecek." eklinde konutu. Ahap kap, mutfak dolab ve PVC imalat yapan Miradecor, yeni yatrmlarla kapasite ve istihdam artrmna gidecek. Artk markalamak istediklerini belirten Firma Yönetim Kurulu Bakan Gani Gültekin, “Üç yl sonrasnda ihracat yapan bir rma haline gelmeyi planlyoruz” dedi. u anda 6 bin 800 metrekare içinde 4 bin metrekaresi kapal bir alan içinde faaliyet gösteren Miradecor, senede yaklak 30 bin kap ve ayda 150-200 dairelik mutfak dolab üretimi yapyor. Bu üretim, fabrikann normal mesaide yapabildii. Talep olmas halinde ise vardiya saysn arttrarak kapasitesi artabilecek durumda. Miradecor, yeni tevik paketiyle birlikte yatrm sahasn geniletme karar alan rmalardan birisi. Avantajl tevikler sunulmas nedeniyle rma yeni yatrmn Kayseri ye yakn tevik bölgesi olan illerden birinde yapacak. Burada hedef, 27 bin metrekare alan içinde 10 bin metrekare kapal alanda daha fazla i ve istihdam salamak. “Artk markalamak istiyoruz” diyen Miradecor Yönetim Kurulu Bakan Gani Gültekin, “Yeni yerimizde daha kurumsal olarak i hacmimiz ve istihdammz artacak. Bayi saymz 6’dan 40’a çkaracaz. Üç yl sonrasna da ihracat yapan bir rma haline gelmeyi planlyoruz” dedi. Kaliye elaman sknts yaadklarn belirten Gültekin, kendi içilerini kendilerini yetitireceini ve onlara gelecek salayarak hem çalanlar hem de fabrikay garanti altna almak istediklerini ifade etti. Gültekin, hammadde konusunda da pahallk problemi yaadklarn anlatt. naat sektörünün canl kald sürece yaklak 330 kalemde sektörün bundan ekmek yediine vurgu yapan Gültekin, “Biz bu kalemlerden sadece 10’unun karlyoruz” dedi. Miradecor Yönetim Kurulu Bakan Gani Gültekin, madur olmamalar için müteahhit rmalara da bir uyarda bulundu. Maduriyet yaamamalar için kurumsallaan ve kaliteli i çkaran rmalarla i yapmalar tavsiyesinde bulunan Gültekin, “Gerekirse i yaptracaklar iyerini gezip görsünler. Piyasada 130 liraya kap yapanlar var. Bunu yapan ya içiliinden ya malzemeden çalacak ya da dolandracaktr” dedi. Miradecor Yönetim Kurulu Bakan Gani Gültekin ‘’Sorun Dekorsa Çözüm Miradecor’’ Sloganyla yola devam ettiklerini belirtti. 11 3 TEMMUZ 2012 SALI My Home Design Store, ‘Türk milleti gözüyle düünür’ prensibiyle sat yapyor - Nazan Yontar Müterilerine bahçe mobilyas, hal, aydnlatma, aksesuar, duvar kad, dekoratif ürünler sunan My Home Design Store, pazarlama tekniklerine yeni bir uygulamay katt. Firma, ald ürünün evine yakp yakmayaca konusunda karar veremeyen alclar için görsel sunumlu sat teknii gelitirdi. Birden fazla ürünü evinde deneyen müteri memnun olmamas halinde ürünü almak zorunda deil. Görkem Gurup çats altnda bulunan My Home Design Store Sat Müdürü Nazan Yontar, mobilya ve dekorasyon ürünlerinde Kayseri’de allmn dnda bir hizmet sunmaya çaltklarn söyledi. Kayseri’yi farkl konsepte ürünlerle tantrmak istediklerini vurgulayan Yontar, “nsanlarn daha önce bu ilde görmedii eyi getirmeye çalyoruz. Farkmz burada ortaya çkyor” dedi. My Home Design Store’da müteriyle kurulan iliki, ürünün satndan sonra da devam ediyor. Alclara her zaman lojistik destek sunduklarn belirten Yontar, üretici rmann vermi olduu 3 yllk garanti süresine kendilerinin de ek süre verdiklerini söyledi. My Home Design Store, müterilerin evinde de alternatif ürünlerle görsel sunum yaparak pazarlamaya farkl bir boyut getiriyor. Kararsz müterilerin evine birden fazla ürünle gidilerek yerinde gösterildiini belirten Sat Müdürü Yontar, “Benim çok sevdiim ‘Türk milleti gözüyle düünür’ diye bir söz var. Bunu felsefe edindik. Bu nedenle hal, aydnlatma ve obje ürünlerini kiinin evine götürerek görsel sunum yapyoruz. Bunu yaparken de müterimizin psikolojik olarak ürünü alma zorunluluu hissetmemesine dikkat ediyoruz” eklinde konutu. Müterilere, bahçe mobilyas, hal, aydnlatma, aksesuar, duvar kad, dekoratif ürünler ve mobilyay tamamlayc aksesuar gruplar hizmeti sunduklarn belirten Yontar, “yerimizde 18 lira ile 6 bin lira arasnda deien ürünlerimiz var. My Home Design Store sat Müdürü Yontar, iyerine bayanlarn da youn bir ekilde gelmelerini salamak için bahçeye nezih bir kafeterya kuracaklarn sözlerine ekledi. Ali Afar Özha yap malzemeleri kaliteyi sunuyor - Yaklak 25 yldr inaat sektöründe aktif olarak taeron, iveren olarak faaliyetlerini sürdürdüklerini ifade eden Özha Yap Malzemeleri Yönetim Kurulu Bakan Ali Afar, 2009 ylnda kuruluunu yaptklar Özha Yap Malzemelerinin 4 yl içerisinde kaliteli ve üstün hizmet anlayn kendilerine gaye edinerek birçok baarl projeye imza attklarn söyledi. Duvar kad, laminat parke, boya ve s yaltm sistemleri, makinal ab, sva-alç ürün ve uygulamalaryla faaliyetlerine devam ettiklerini ifade eden Ali Afar yaptklar uygulamalar konusunda konu balklar halinde u bilgileri verdi: K aylarnda meydana gelen s kayplarn ve yaz aylarnda meydana gelen s kazançlarn azaltmak için yaplan ilemlere s yaltm denir. Kn üümemek için kömür, doalgaz gibi yaktlar kullanarak evimizi str, yan ise snan evimizi klimalarla souturuz. Is yaltm bu yüzden sadece k için deil ayn zamanda yaz içinde gereklidir. Bu çerçevede binalarn darya veya garaj, depo gibi stlmayan bölümlerine bakan duvar, çat, döeme, cam dorama ve tesisatlarna uygulanarak büyük ölçüde stma ve soutmada enerji tasarruf salanm olur. Is yaltm ile ayrca çevre kirliliinin de önüne geçilmi olunur. Uygulamasn yaptmz laminat parke de u bilgileri verebilirim. Sert darbelere dayankldr. Kolay temizlenir. Hijyeniktir. Ses geçirmez. Is ve ses yaltm salar. Güne ndan etkilenmez. Avrupa normlarna uygun, çevrecidir. Kansorejen madde içermez. Leke tutmaz. Masif ahap tabakalardan oluan % 100 doal bir üründür. Lamine parke çeitlerimizle sizlere yaanabilir zeminler sunmaktayz. thal duvar katlarmz ise slak ve nemli bezle doal sabunlu su ile silinebilir, temizlenebilir özelliktedir. Esnek ve salam yaps sayesinde duvarlarnzdaki yüzey hatalarn çatlama ve kabarmalar örter. Yeni nesil duvar katlar üst üste deil yan yana yaptrld için ek yerlerini belli etmez. Bayisi olduumuz Fawori boyalar mekanlarnzn hem iç ve d estetiini deitirebilirsiniz, hemde yaplarnza her zevke hitap eden farkl renk seçenekleri ve özellikleriyle modern, canl ve dekoratif bir kiilik sunmaktadr. diye ifade etti. 12 3 TEMMUZ 2012 SALI Hiçbir eyi beceremeyen gelip müteahhitlik yapyor - Erdoan Bayraktar Çevre ve ehircilik Bakan Erdoan Bayraktar, Türkiye'de 200 bin müteahhit olduunu dile getirerek, "Bu Türkiye'ye fayda salamasndan daha çok zarar veriyor. Hiçbir ey bilmeyen gelip müteahhitlik yapyor. O nedenle müteahhitlerinde bir odas olmas gerekir." dedi. Bakan Erdoan Bayraktar, Türkiye ve dünya genelinde inaat sektörü ile ilgili örnekler vererek, yaptklarn çalmalarn anlatt. Bakan Bayraktar, Türkiye'de 200 bin müteahhittin olduunu ifade ederek, "Türkiye bunu tayamaz. Faydasndan çok zarar var. Hiçbir ey beceremeyen gelip müteahhitlik yapyor. Müteahhit ya alaydan yetiir, ya da mektepten gelip yetimelidir. Bunun bir formasyonu olmaldr. Kariyeri olmaldr. Bunun için biz müteahhitlere belge veriyoruz ama yasaya dayal deil. Ustalara da belgeler veriyoruz. Ticaret odas dernekler müdürlük veriyor. Ama en önemlisi müteahhitlerinde bir odas olmas gerekiyor." dedi. Bayraktar, dünya nüfusunun yaklak 7 milyar olduunu ve nüfusun hemen hemen yarsnn ehirlerde yaadn dile getirerek, u bilgileri verdi: "Dünya nüfusunda ehirde yaayan insan says 30 yl öncesinde yüzde 20 seviyelerindeydi. Bizim Kurtulu Sava sonras nüfusumuz 13 milyon idi. ehir nüfusu yüzde 18 idi. Bugün ama yüzde 77 seviyesinde. Bu oran kaçnlmaz oldu artk. ehir medeniyet, gelimilik demektir. ehir hayat köylerden göreceli olarak daha iyidir. Biz modern ehirleri ararz. Almanya, Amerika'daki ehirlerde insanlarn gürültüden kurtulmas için ehir dna gidiyorlar. Bu medeni ülkelerde var ve Kayseri'de de bu örnei bulursunuz. Artk dünyada, bütün ülkelerde ehir nüfuslar artyor. Afrika ülkelerinde bile ehirde yaayan nüfus yüzde 50 oldu ve daha da artacaktr." Türkiye'de artan konut saysna da dikkat çeken Bayraktar, "Biz inaatçlar olarak biliyoruz ki; bir ülkenin gerçek varl binalardr. Bina stokudur. Aya zemine basan binalardr. Türkiye'deki konut says 20 milyonun üzerinde. Son 9 ylda yaplan konut says ise 5 milyonu buldu. Bugün kasaba ve ehirlerdeki konutlarn 500 binini devlet yapt. 4.5 milyonda özel sektör yapt. Bu konutlar hep salam. Denetimliydi ve salam yaplardr. Özel sektörde deprem yönetmeliine göre yaplar yapyor. Marmara depremi sonrasnda yaadmz travma bizi deitirdi ve kaliteli binalar ina etmeye baladk. Yap denetimi geldi. Yap denetimi bugün itibaryla tüm Türkiye'de var." dedi. Bakan Erdoan Bayraktar, teknik müavirlik sistemi getirdiklerini ve bu sistemle inaat sektörünün yurtdndaki elini güçlendireceklerini ve ülkeye daha çok gelir salayacan ifade etti. Bayraktar, u bilgileri verdi: "Teknik müavirlik sistemini getiriyoruz. Bu sistem geliiyor. Eitimle birlikte bu sistem daha da iyi olacak. Bu gelitiinde ne olacak. Çin'den sonra müteahhitlikte sektöründe dünyada ikinciyiz. Saysal olarak ikinciyiz. Parasal anlamda deil. Nedeni u. Projeyi oraya gidip Almanlar yapyor. ngilizler yapyor. artnameyi onlar yapyor. Müavirleri onlarn adamlar yapt için hak edileri onlar ödüyor. Eer biz teknik müavirlik sistemini gelitirir ve oraya giderek oyun kurucu olur, proje hazrlarsak, bizim malzemeleri yazacaz mahal listelerine. Biz inaat malzemelerinde Avrupa'da iki ile üç arasndayz. Her türlü malzeme üretiminde çok iyiyiz. Ne olacak o zaman. Bizim malzemelerimiz satlacak ve cari açk azalacak." Erdoan Bayraktar, binalarn s yaltm konusunun üzerinde titizlikle üzerinde durduklarn belirterek, öyle konutu: "Yap stokumuz enerjiyi savuruyor. Bizim ithalata verdiimiz parann 55 milyar dolar enerji içinmi. Enerjisinin yüzde 40' binalarda kullanyoruz. Eer biz enerjiyi savurmayan binalar, yaltml binalar ina edersek yüzde 40 tasarruf salayacaz. Bu 12 milyar dolara isabet ediyor. Yeni binalarda yaltma önem veriyoruz. Yönetmeliklerde enerji sertikas istiyoruz. Getirmeyen iskan müsaadesi alamyor ve tanamyor. Eski binalara 2017 ylna kadarda binalarn mantolanp yaltmn yaplmasn istiyoruz. Bununla ilgili belgelerini alacaklar." hracat sayesinde ilerini büyüttü - Kayseri’de çelik kap üretimi yapan bir yatrmc piyasalarn iyi olmad günlerde tantklar Kuzey Irakl bir iadam sayesinde kapasite arttrarak iki ülkeye ihracat yapar hale geldi. Ekonomik krizlerin olduu 2000 ylnda çelik kap imalat üzerine yatrm yapan Yiit Çelik Kap, 200 metrekare iyerinde snrl sayda kap üretimine balad. Az sayda çalan ile küçük iler alan rma, 2008 ylnda kapanma noktasna geldi. Ksa bir süre ilerini askya alan rma, iyeri sahibinin Kuzey Irakl bir iadamyla tanmasndan sonra toparlanma sürecine girdi. Firma sahibi Gürhan Danacolu, iyerini erken açmann ve karya duyduu güven sayesinde tekrar ayaa kalktklarn söyledi. Danacolu, bunun gerekçesini de u ekilde anlatt: “Prensip olarak iyerimizi erken saat- lerde açyoruz. Yine bir gün sadece bizim imalathanenin açk olduu bir anda tanmadmz bir adam gelerek yarm yamalak Türkçesiyle çelik kap alacan söyledi. Kuzey Irakl olduunu belirten kii biraz para brakarak yüklü miktarda sipari verdi. smi Mehmet soyadn hala bilmediim bu kii sayesinde ihracata baladk” Uzun süre Irak’a mal gönderdiini bu sayede toparlandklarn ifade eden Danacolu, u anda organize sanayi bölgesinde ylda 14 bin çelik kap üreten büyüklüe ulatklarn söyledi. Kuzey Irakl iadamnn daha sonra Erbil’de bir patlamada ei ve çocuklarnn öldüünü örendiklerini belirten Danacolu, “Daha sonra bu kii çalmay brakt. O olay sonras bize olan 11 bin dolar borcunu sildik. Kendisiyle hala telefonlayoruz, ama ticaret yapmyor” dedi. Kuzey Irakl iadam sayesinde bölgede baka iler aldklarn ve ran’a da ihracata baladklarn belirten Danacolu, “Fabrikamz organize sanayi bölgesine tadk. 1500 metrekaresi kapal 8 bin 500 metrekare alan içinde üretim yapyoruz. 2 kiiyle baladmz ite 24 kiiyi istihdam eder hale geldik. ki ülkeye ihracatn yan sra yurt içinde de 45 ilde bayimiz olutu” dedi. hracata önem verdiklerini vurgulayan Danacolu, kendileri ve Türkiye’deki dier sektörler için Arap dünyas ile Ortadou’nun önemli bir pazar olduunu dile getirdi. Ekonomik anlamda ülke içinde bir tkanklk olduunu da belirten Danacolu, para dönülerinde sknt yaandn ifade etti. Dünya üzerindeki krizlere dikkat çeken Danacolu, terörün yoksulluu beslediini kaydetti. Gürhan Danacolu 13 3 TEMMUZ 2012 SALI Konutta KDV deiiklii bir dönem ertelenmeli 150 metrekarenin altndaki konutlarda yüzde 1 olan KDV, 'rayiç bedel' düzenlemesiyle nitelikli dairelerde yüzde 8 veya yüzde 18'e çkyor. Deiikliin satlar yüzde 25 düüreceini belirten Konut-Der cra Kurulu üyesi nanç Kabaday, "Uygulama bir dönem ertelenmesini istiyoruz." dedi. - Kentsel dönüümü balatacak Afet Riski Yasas ile yabancya mütekabiliyet artn kaldran yasalarn çkmasnn ardndan inaat sektörü atlm bekliyor. Ancak son dönemde çkan ve konutta KDV'yi yüzde 1, 8 ve 18 olarak muhitin rayiç deerine göre kademelendiren yasa, inaatçlarda 'satlar düürme' endiesine yol açt. Ege Yap Yönetim Kurulu Bakan ve ayn zamanda konut üreticilerinin kurduu KonutDer'in icra kurulu üyesi nanç Kabaday, yaptklar aratrmaya göre KDV deiikliinin satlar yüzde 25 düüreceini açklad. Bu konuda bir rapor hazrlayarak yetkililere ilettiklerini belirten Kabaday, "KDV uygulamasnn bir dönem daha ötelenmesini istiyoruz. 1,35 milyon kiiye istihdam salayan bu sektörün lokomotif konumu devam etmeli." dedi. nanç Kabaday, Ege Yap'nn stanbul Kartal'da ina ettii os projesi z Park ve konut projesi z Tower için yapt basn toplantsnda, gazetecilerin sektöre ilikin sorularn cevaplad. Markal konut üreten irketlerin kurduu Konut Dernei (Konut-Der) cra Kurulu üyesi de olan nanç Kabaday, 150 metrekare alt konutlarda yüzde 1, 150 metrekare üzerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'deki kademelendirmeye kar olmadklarn, ancak ekonomide 'yumuak iniin' gerçekletii bu dönemde uygulamann bir dönem ertelenmesini talep ettiklerini kaydetti. Kentsel dönüüm ve mütekabiliyet yasasnn da uygulamaya gireceini hatrlatan Kabaday, KDV deiikliinin bu iki konuyu da olumsuz etkileyeceini dile getirdi. Kabaday, "Bu dönemde sektörü baltalayacak, hzn kesecek uygulamalarn gündeme alnmamasn istiyoruz. Bununla ilgili raporlarmz Ankara'da yetkililere Konut-Der olarak ilettik." dedi. Konut-Der hesaplamasna göre kentsel dönüümle stanbul'da 7 milyon, Türkiye genelinde 20 milyon konutun dönüümü hedeeniyor. 20 ylda bu kentsel dönüümün yaplmas halinde ylda 350 bin konutun yenilenmesi gerekiyor. Bunun yllk inaat maliyeti ise 42 milyar lira. Konutta asl talep orta gelir grubundan. Metrekaresi 10 bin Euro gibi lüks snftaki konutlarn genel sektör içindeki pay yüzde 3. Ege Yap stanbul Kartal'da 15 ve 16 katl 2 blok ile 2 ve 5 katl iki binadan oluan z Park projesini hayata geçiriyor. Büyüklükleri 45 metrekare olan oslerin yatlar 262 bin liradan balyor. Projede genilii 45 ile 640 metrekare arasnda deien 102 bamsz bölüm bulunuyor. Arsa hariç yatrm deeri 40 milyon lira olan z Park'tan irketin ciro beklentisi 80 milyon lira. Ayn bölgede yine arsa bedeli hariç 38 milyon lira yatrm deerine sahip konut projesi z Tower'n ciro beklentisi ise 80 milyon lira. 1+1 ve 2+1 rezidanslardan oluan z Tower'da 2+1 dairelerin yatlar 350 bin liradan balyor. Projeler Marmaray Kartal metro durana yürüme mesafesinde ve Titanic Otel'e komu. Projede satlar bugünden itibaren balyor. stanbul Avrupa yakasndaki Bat-ehir'de 1.400 konutun satnn gerçekletiini belirten Kabaday, burada 5,5 kilometrelik havai yüksek gerilim hatlarn 25 milyon liralk bedeli üstlenerek yer altna aldklarn kaydetti. Kayseri’yi ödüllendiriyoruz - Kayseri’de inaat sektöründe yaklak 7 yldr faaliyet gösteren Ödül naat, yapt baarl ilerle takdir toplayarak alannda güvenilir marka oldu. Ödül naat Yönetim Kurulu Bakan Duran Güven, yeni yaptklar Elegance Evler’in ldem’in yaam kalitesini yükselteceini söyledi. ldem’in özellikle inaat sektöründe her geçen gün biraz daha gelitiini anlatan Güven, “Biz de bu geliimi arttrmak için ‘ldem’i ödüllendiriyor, yaam kalitesini yükseltiyoruz’ diyerek yola çktk. Ödül naat olarak hayata geçireceimiz 135 lüks dairenin yer ald projeler konfor ve zarafeti bir arada tercih edenler için yükselecek. Bizim için kalite her eyden daha önemlidir. Daha önceki projelerimizde evin içindeki en küçük detaylara varncaya kadar her eyi birinci snf kaliteden yaptk. Elegace Evlerinde’de modern yaamn tüm gereksinimlerini içerisinde bulundurup her türlü lüks, konfor, kalite ve zarafeti bir arada sunuyoruz. ldem’de bugüne kadar hiç gö- rülmemi mimari tasarmyla tüm dikkatleri üzerine çeken Elegance evleri ‘Zarafet’ dolu bir lokasyonla Kaykop mevkiinde hayata geçireceiz. Yeil alanlar ve sosyal alanlaryla dolu ldem’in yldz projesinde 3 blok ve 84 daire bulunmakta, daireler 110 metrekare ve 160 metrekare olup 3+1 , 2+1 seçeneklerini müterilerimize sunuyoruz” dedi. Youn talep üzerine yeniden Talas Bahçelievler’e girdiklerini belirten Güven, “Bahçelievler mevkiine kazandracamz yeni projemizde 3+1 dairelerden olumakta dairelerimiz 165 metrekaredir.Yeil ve sosyal alanlarla dolu lüks dairelerimizi uygun ödeme koullaryla sata sunuyoruz. Bir dier projeyle Pervane mevkiinde yine mimari tasarmyla göz dolduracak Sultan Saraylar adl projemizi hayata geçiriyoruz. 210 metrekarelik 4+1 daireler sahiplerini bekliyor. Ödül naat’ta ev sahibi olmak isteyenleri uygun ödeme koullaryla huzurlu bir dünyaya davet ediyoruz‘’eklinde konutu. 14 3 TEMMUZ 2012 SALI Anket yaparak müterilerinin isteklerini yerine getiriyor - Konut sahibi olmak isteyenler birikimlerini en iyi ekilde deerlendirmeyi amaçlyor. Birçok kii aile nüfusunun fazla olmas nedeniyle büyük metrekareli konutlar tercih ederken, artk yeni evlenen ve emekli çiftlerin gözdesi 2+1 daireler oldu. Emekliler, oturduklar 150, 200 metrekarelik daireleri terk ederek küçük dairelere geçmesindeki en büyük etken ise evlerin temizliini daha rahat yapabilmek için. Yeni evlenen çiftler de, az da olsa birikimlerini ev alarak deerlendirmek, konutun elektrik, snma gibi masraarndan ciddi anlamda tasarruf etmeyi düünüyorlar. Suat Altn naat Genel Müdürü Sedat Klnç, müterileriyle yaplan anketler dorusunda yatrm bölgelerini ve ina ettikleri konut projelerini tasarladklarn anlatt. Son zamanlarda 2+1 dairelere olan ilginin arttn dile getirerek, yaptklar anketlerde müterilerin farkl semtlerde konut üretmeleri yönündeki talepleriyle de karlatklarn söyledi. Bugüne kadar arlkl olarak Uurevler ve ldem bölgesinde konut ürettiklerini, bundan sonra ise birçok semtte Suat Altn naat konutlarnn sata sunulacan ifade etti. Suat Altn naat’n projeleri ile ilgili bilgiler aktaran Klnç, öyle konutu: “uan Uurevler ve ldem bölgesinde konutlarmz var. Uurevler’deki projelerimiz bitti ve yeni 4 blok inaata balyoruz. 2 blok temeli atld. 2 blok temeli atlacak. 600 konut projemiz ldem’de vard. Bunlardan 390 konutu teslim edilmi olacak. Ayrca ldem bölgesinde Golden Life 3 diye projemiz balyor. 3 bloktan oluuyor. Golden Vega projemiz balyor. Tek blok olacak. 56 daire 2+1 eklinde ina edilecek. Golden Life 3 ise, 3 bloktan oluuyor ve 2+1, 3+1 ile 4+1 konutlar olacak.” Sedat Klnç, 2+1 konutlara emekli ve yeni evlenen çiftlerin ar talepleri olduunu aktararak, “2+1 konutlara talep çok fazla. Daha önceki projemizde vard. Çok fazla talep oluyor. Dairelerin kat plannda baz deiiklikler yaptk. Daha önce mutfak ile salon ayn bölümde idi. imdi ayrdk. 2+1 emekliler ve yeni evlenenler tercih ediyor. Nüfus says az olan insanlar bu daireleri tercih ediyor. Lüks, kali- Suat Altn naat’tan ev alana araba frsat Sedat Klnç, Suat Altn naat’n yapt projelerin herhangi birinden konut alan müterilerine çekili yaplarak otomobil vereceklerini ifade etti. Klnç, “Çift anahtar kampanyamz var. 1 Temmuz 2012 ile 25 Kasm 2012 tarihleri arasnda sürecek kampanyamzda Bizden daire alan müterimizin her 10 bin liralk alverisi için bir kupon vereceiz. Daha sonra 27 Kasm 2012’de noter huzurunda yaplacak çekilile Ford Kuga marka, 100 bin lira deerinde jeep hediye edeceiz. Sedat Klnç teli ve daha tasarruu olmas nedeniyle tercih ediliyor. Metrekare olarak daha küçük olmas nedeniyle snma maliyetleri düüyor, mobilya ihtiyaçlar azalyor, elektrik kullanm azalyor. Her yönden tasarruu bir daire oluyor. Daha az bütçe salanyor. Daha az miktarla ev sahibi olmu oluyor. 2+1 daire yallar içinde çok önemli. Çünkü yallar daha az emek sarf ederek temizlik çalmas yapyor. Daha rahat edebiliyor. Bu nedenle büyük dairelerden, 200 metrekare evlerden kaçyorlar. Çünkü ciddi anlamda sorun oluyor. Bu ekilde ayorlar” diye konutu. Daha önce ldem ve Uurevler bölgesinde arlkl çalmalar olduunu anlatan Klnç, yeni projeleri ile ilgili u bilgileri verdi: “Farkl bölgelerde rmamz tarafndan konutlar ina edilmesi yönünde youn taleplerle karlatk. Belli dönemlerde anketler yaptk. Müterilerimize, nerede nasl proje istersiniz diye sorduk. Talas bölgesinde ar bir taleple karlatk. Talas ilçemizde 2+1, 3+1 ve 4+1 projelere balyoruz. Melikah Üniversitesi’nin arka ksmn da 2 blok yaplacak. Anayurt da 1, Bahçelievler de 1 blok yapm olacak. 110 ile 245 metrekare arasnda deien konutlar üretiyoruz. 2+1’ler 115 metrekaredir. 2+1 konutlarn lansman yatlar çok uygun olacak. Bu yatlar sonrasnda artacaktr.. Sümer de 4+1 195 m2 Golden Towers projesine Start verdiklerini söyleyen Klnç. Fiyat aral 180 ile 260 bin lira arasnda deiiyor. uan temeli atld ve inaat hzl bir ekilde ilerliyor. Sümer ve Talas’ta sat oslerimiz açlyor. Sümer’deki konutlar rezidans özelliinde olacak. Oyun alanlar, parklar birçok sosyal aktivitenin yaplaca mekanlar olacak. Akll ev seçenei olacak. 2+1 bize yaygn olan misar odasnn atl olmasndan ziyade onunda oturma odasndan kullanlmas için birletirilmesidir. Mantmz bu. O nedenle bu alanda kullanlyor.” Kayseri Sanayi Odas’nn arka ksmnda yeni bir projelerinin olduunu belirten Klnç, bu projeyi hayata geçirilmesi düünülen kanal projesi nedeniyle önemsediklerini söyledi. Klnç, “Bu bölgede 3+1 ve 4+1 olarak iki blok çalmas olacak. Arsa alnd. Kanal projesi var ve bölgenin çok deer kazanacan düünüyoruz. ehir merkezine yakn Sosyal tesisi zengin olan proje toplam 52 daireden meydana geliyor . Yldrm Beyazt bölgesinde bir bloumuzun inaatna baland. 160 metrekarelik konut üretilecek. Ayrca Yldrm Beyazt Bölgesinde 600 konutluk proje için arsa çözüm aamasndayz. Bu projenin 2013 ylnda temellerini atmay planlyoruz. Talas, Sümer, Mevlana, Yldrm Beyazt, Bahçelievler gibi birçok semtte artk varz. Müterilerimiz talep ediyor. Bizde talep ettikleri için gidiyoruz” eklinde konutu.Herkese ve her keseye uygun konutlar üretmeye devam edeceklerini ekledi. Sedat Klnç, Suat Altn naat olarak stanbul’da konut üreteceklerini. stanbul’u yatrm programlarna aldklarn ve arsa çalmalar yapldn ifade etti. 2013 ylnda stanbul’daki projelerinde temel atma gerçekletireceklerini ifade etti. Mermer eve geri dönüyor! zemeye talebi artrm durumda. Zira ev alrken sadece yatn uygun olmas deil, kullanlan malzemelerin kalitesi cezbediyor alclar. Bu sebeple projelerde banyo, mutfak, zemin ve duvar dekorasyonlarnda mermer daha sk kullanlyor. Mutfak, banyo ve zeminler, merdivenler hatta duvarlar, son yllarda mermer uygulamalarna skça rastladmz alanlar arasnda. Dekorasyon merakllarnn gözünde mermeri çekici klan noktalar ve yln trendleri neler? KALTEL MERMER NASIL ANLARIZ? Mermerde çeitli alternatier mevcut. Peki mermerin kalitesini nasl anlarz? Dikkat etmeniz gereken noktalarn ilki, üzerinde yüzey boluklar olmamas. Cilasnn iyi olup olmadn da yüzeyin parlaklndan anlayabilirsiniz. Kenar çatlaklar olmamas ve düzgün bir gönye kesimi de önemli. Ayrca mermerin nerede kullanlacana bal olarak doru rengi seçmek de maharet istiyor. Siz iyisi mi alacanz yerden numune talep etmeyi unutmayn. Gri tonlar ve bejin yan sra toz pembe bu yln en çok tercih edilenler renkleri arasnda. Kumlama ve eskitme gibi mermer yüzey ilemleri de revaçta. Prltl mermer çeitleri yine gündemde. - Mermerler artk sadece yallarn, villallarn zemin ve tezgâhlarn süslemiyor. Toplu konut projelerinin artmasyla bir yandan halka iniyor, dier yandan kullanm alan artyor. Mutfak, banyo ve zeminlerin yan sra duvar ve merdivenlerde mermer uygulamalarna daha sk rastlar olduk. Mermere dair son trendleri ve tercih edilme nedenlerini Temmer Mermer'in kurucusu ve tasarm ekibinin lideri Rüstem Çetinkaya'dan dinledik. TÜRKYE, DÜNYADA LK BE ÇNDE MERMERN TERCH SEBEPLER Mermerin dekorasyon malzemesi olarak tercih edilmesinin en önemli sebeplerinden biri doal ta olmas. Artk her keseye uygun alternatieri olan mermerler kullanlan mekâna deer katarak, lüks bir görünüm salyor. Ayrca mobilya ve duvarlarnzn kln tamamlama görevini de yerine getiriyor baaryla. Darbelere kar son derece dayankl ve uzun ömürlü olmas da doal talardan vazgeçemeyenlerin hakl sebepleri arasnda. Kolay temiz- lenebilir olmasyla hijyen merakls hanmlarn da gözdesi oldu ksa zamanda. Is koruyucu özellii sayesinde enerji tasarrufuna katk salayan bu dayankl malzeme israftan hazzetmeyen beyleri de cezbediyor bu yönüyle. NERELERDE KULLANILIYOR? Oteller, AVM'ler, lüks konut projeleri ve spa merkezleri bu doal tan müdavimleri arasndayd. yerlerinde ze- min malzemesi olarak görmeye zaten alknz. Evlerdeki kullanmna bakarsak, yava yava banyolarda seramiin yerini aldn söyleyebiliriz. Ayrca zeminlerde giderek daha youn olarak kullanlmaya baland. Hatta dekorasyon amaçl çeitli mermerler duvarlar süslüyor artk. D cepheler, bahçeler ve tabii hamamlarn da vazgeçilmezi. Hem üretim teknolojilerinin hem de toplu konut projelerinin art bu mal- Dünya pazarnda mermerin en büyük müterisi Çinliler. Ardndan Amerika ve Arap ülkeleri geliyor. Üretici olarak Türkiye ilk bein içinde. Lider talya, spanya ve Yunanistan'n hemen arkasnda. Ülkemizde gün geçtikçe mermer ileme teknolojileri geliiyor. Bu sebeple mermer sektörüne ilgi her geçen gün artyor. Üreticiler açsndan kaliteli mermer; cila alma oran yüksek, kristal yaps ince ve sk olan eklinde tanmlanabilir. Afyon beyaz, Bilecik beji, Elaz vinesi, Marmara beyaz gibi talar bu tanma uyanlar arasnda ba çekiyor. Artk i makinelerinin de ruhsat olacak - Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakan Nihat Ergün, yeni makinelerin yannda, kullanmda olan dier makinelere de benzer bir tescil sistemini kurarak envanter tespiti yapacaklarn belirterek, ''Böylece nasl her arabann bir ruhsat varsa, i makinelerinin de bir ruhsat olacak'' dedi. Türkiye'de yatrm frsatlar ve kamu destekleri balklarnda gerçekletirilen Vizyon 2023 Kamu ve /naat Makinalar Sektör Bulumas, Bakan Ergün'ün himayesinde, Türkiye Makinalar Distribütörleri ve malatçlar Birlii (MDER) ve stif Makinalari Distribütörleri ve malatçlar Dernei'nin (SDER) destei ile Bilkent Otel'de balad. Bakan Ergün, burada yapt konumada, 2011 ylnn ülke sanayisi için oldukça kritik bir yl olduunu söyledi. Geçen yl önemli sektörel strateji belgelerinin hayata geçirildiini anlatan Ergün, bunlardan Makine Sektörü Strateji Belgesi ve Eylem Plan ile ilgili izleme ve deerlendirme toplantlarn da gerçekletirdiklerini ifade etti. Bakan Ergün, Haziran-Aralk dönemi boyunca eylemler nezdinde salanan gelimeleri deerlendiren birinci uygulama izleme ve deerlendirme raporunun yaymlandn belirterek, unlar kaydetti: ''Bu eylemler içerisinde i makinelerinin tescili ve ruhsatlandrlmas konusu da var. i makinelerinin tescili, ruhsatlandrlmas konusunu sektör açsndan çok önemsiyoruz. Yeni makinelerin yannda, kullanmnda olan dier makinelere de benzer bir tescil sistemini kurarak envanter tespiti yapacaz. Böylece nasl her arabann bir ruhsat varsa, i makinelerinin de bir ruhsat olacak. Bu varlklarn bankalarda teminat olarak gösterilmesinin de yolu açlacak. ve nansmana eriim hususunda büyük bir kolaylk salanm olacak.'' 15 3 TEMMUZ 2012 SALI Kentsel dönüümle i makinesi pazar yüzde 15 büyüyecek Çin'den sonra dünyann ikinci büyük inaatçs Türk müteahhitler, kentsel dönüüm program kapsamnda önümüzdeki 10 ylda 400 milyar dolarlk proje üstlenecek. - Yllk ortalama 40 milyar dolar yatrm planna paralel olarak i makinesi sektörü de yllk yüzde 15 büyüme bekliyor. Satlarn ylda 1.200-1.500 adet artmasn beklediklerini anlatan Türkiye Makineleri Distribütörleri ve malatçlar Birlii (MDER) Bakan Cüneyt Divri, bunun da önümüzdeki 10 yl boyunca yllk yüzde 15 büyüme anlamna geldiini söyledi. Divri, gelecek hafta düzenlenecek Vizyon 2023 etkinliinde kamu ve i makineleri sektör bulumasnda kentsel dönüümün en önemli konu bal olacan ifade etti. Özellikle stanbul ve zmir'in kentsel dönüüme ihtiyaç duyduunu aktaran MDER Bakan, deprem güvenliinin birinci derecede önem tadn anlatt. Türk müteahhitler i aldklar ülkelere Türk imalat i makineleri de götürüyor. 2011 ylnda 1 milyar 241 milyon dolarlk ar i makinesi, 216 milyon dolarlk da istif makinesi ihracat gerçekleirken, yaklak 2,5 milyar dolarlk ithalat yapld. Avrupalnn son 7 ylda Türkiye'nin kendilerini nasl geçtii üzerine kafa yorduunu belirten Divri, bugün ngiltere, Almanya ve Fransa'dan sonra Avrupa'nn en büyük 4. pazar haline geldiklerini söyledi. Divri, " makinesi satmz yaklak 12 bin adet. Önümüzdeki 3 yl içerisinde bu rakam 20.000'e çkarmay hedeiyoruz." dedi Türkiye'de u anda 7 ya snrnda 60 bin adet ar i makinesi bulunuyor. Buna karlk i makinesi operatörü says 14 bin kii civarnda. Ülkenin bu alanda büyük aç olduunu belirten Divri, Haydarpaa Endüstri Meslek Lisesi'nde operatör yetitirdiklerini anlatt. MDER ayrca 20 meslek lisesi ile de eitmen eitimi konusunda ibirlii yapyor. Operatör maalar 1.500-5 bin lira arasnda deiirken baz özel makinelerde bu rakam 10 bin lirann üzerine çkyor. Serhat Plastik, 18 yldr Alfapen proliyle hizmet veriyor - Kayserei’de 1994 ylnda kurulan Serhat Plastik naat ve Sanayi Ticaret Limited irketi, kurulduu günden beri PVC sektöründe Alfapen proli ile hizmet vermeye devam ediyor. Kaliteyi kendine prensip edinmi bir anlayla hizmet veren rma, sektöründeki üretici bayiiler arasnda sürekli yenilikçi ve müteri memnuniyetini ön planda tutmaya çalyor. Serhat Plastik Yönetim Kurulu Bakan Muammer Esen, PVC kap ve pencere sistemlerini üreterek satn gerçekletirdiklerini ifade etti. Esen, ana sistem olarak PVC kap ve pencere sistemlerine sahip olduklarn ifade ederek, u bilgilere verdi: “Yardmc sistemler olarak ise HBSB sürme, panjur ve cam balkon sistemlerimiz mevcuttur. Ayrca renkli lamine prollerimiz tüm sat departmanlarmzda pazarlamaktayz. Zevkinize, boyanza, mobilyanza uygun renklerimizden seçip odanz daha dekoratif hale getirebilirsiniz. Renkli pencere ve kap sistemlerimizle ev ve i yerleriniz artk daha dekoratif ve gösterili olacaktr. PVC kap ve pencere sistemlerimizdeki en son yeniliimiz, dünya markas ve alman penceresinin lideri olan SCHÜCO markas ile üretici MUAMMER ESEN bayilik anlamamz yapmamzdr. Böylece müterilerimize ve tali bayilerimize daha çok alternatif sunma ans buluyoruz. Sahip olduumuz PVC kap ve pencere sistemlerinin gelitirilmesi amaçl, prol çeitliliimizi artryoruz. Burada bize yol gösteren müterilerimizin talepleridir. Asl olan pazar neyi istiyorsa, onu pazarlamaktr. Bu nedenle sürekli yenilenmek ve pazarn ihtiyaçlarna yant vererek hem ihtiyac karlamak hem de kendimizi gelitirmek zorundayz. Nihai müteri ve tali bayilerimizin yönlendirmeleri sonucu, yardmc serilerimizden panjur ve cam balkon sistemlerine olan hassasiyetimizi biraz daha arttrdk. Bu konuda tüm çözümlere ulatmz düünsek de deien zaman, artlar ve müteri dorultusunda beklentilere yant verilmesi gerektiinin de bilincindeyiz.” Pencere alrken müterinin birçok konuda dikkat etmesini isteyen Muammer Esen, bu uyarlarn öyle sralad: “Marka, ilk ve en önemli fonksiyondur. Gerçekten tannr, güçlü, uzun ömürlü ve kaliteli bir markann ürünü kullanl- maldr. Her eyden önce satn aldmz ürünün üreticisi, yllar sonra bile ürününün arkasnda duruyor olduunu tüketicilerine ispat etmelidir. Ürün ve üreticisi, PVC kap ve pencere sisteminin prol genilii, odack says, teknik özellikleri bilinmeli ve talep edilmelidir. Baz rmalarn ürün yelpazelerinde birbirlerinden çok farkl proller bulunmaktadr. Bu prollerin teknik özellikleri arasndaki fark bazen problem yaratacak kadar fazla olabilmektedir. Amiyane tabirle sa gösterip sol vurabilmektedir. Ayrca ayn ürün farkl üreticinin elinde, çok büyük kalite farklar gösterecek ekilde üretilebilmektedir. Baz üreticiler çok modern tezgahlar ve çok kaliye elemanlar ile çalrken, bazlar çok iptidai koullarda pencere üretimi yapabilmektedirler. Üreticinin bilgi ve tecrübesi ön plana çkmakta, ayn prol iin ehli ellerde mükemmel sonuçlara ularken, vasfsz ellerde facia ortaya çkabilmektedir. Ayrca, kullanlan ham maddenin ürünün kalitesinde ne kadar rol oynad da bilinen bir gerçektir.” Esen, nihai tüketicinin, PVC pencereler uzun ömürlü olduunu bilmesi gerektiini belirterek, “Dolays ile PVC pencere satn alrken mutlaka sözleme yapmallar. Sözleme hem satcy, hem de satn alan balayc artlar içerir ve ileride olas problemlerin çözülmesinde direkt etki eder. Çünkü sözleme iki tarafça imzalanm yazl bir belgedir. Sözleme bayilerimiz için de önemlidir. Nihai tüketicinin özel istekleri veya PVC pencere teknolojisine aykr baz istekleri söz konusu olduunda, uyarlara ramen srar ediliyor ve sorumluluk alnyorsa, bu istekler sözlemeye ilave edilir. Bu artlar nedeni ile ileride doacak problemler, tüketici tarafndan imdiden kabul edilmi olur. PVC pencerenizi ileriye dönük bir yatrm olarak görmek gerekir. Sözleme de bu yatrmn koruyucusu gibidir.” dedi. Serhat Plastik olarak müterilerini sürekli dinlediklerini ifade eden Esen, “Sonsuz müteri memnuniyeti ilkesi dorultusunda yatrmlarn yönlendirmeye devam etmekteyiz. Sektörün önde gelenlerinden olmasnn verdii sorumluluk bilinci içinde yatrmlarna ve sektöre yön vermeye devam edecektir.” diye konutu. 16 3 TEMMUZ 2012 SALI TSE denetimi asansörlerde revize dönem balatt - Kayseri’de belediyelerin asansör denetimlerini yaplan protokolle Türk Standartlar Enstitüsüne (TSE) devretmesi, asansör revize saysn artrd. TSE’nin asansörde kullanc için gerekli olan bütün hususlar dikkatle taramas ve eksiklerin tespitiyle kullanma kapatmas can güvenliini en üst seviyeye çkarm oldu. Denetimlerde hiçbir konuda taviz vermeyen TSE’nin krmz nokta ile iaret koyduu asansörler, apartman yöneticileri tarafndan revize edilmeye balad. Denetimlerin ve yaptrmlarn bu ekilde devam etmesi durumunda Kayseri’de kullanlan asan sörlerin yaklak yüzde 50 kadar bölümü revize edilerek, can güvenlii en üst snra çkmas planlanyor. ua Asansörleri Genel Müdürü smail Durmu, TSE’nin asansör denetimlerinde eksikleri tespit edilen asansörlerle ilgili apartman yöneticilerinden revize amaçl bavurularn arttn açklad. nsan hayatnn günlük yaantsnda asansörün vazgeçilmez bir parças haline geldiini aktararak, asansör ile ilgili eksiklerin bedelinin can kayb olarak yaandn ifade etti. smail Durmu, asansör kazalarnn önüne geçilebilmesi için denetimlerin TSE tarafndan yaplmasn önemsediklerini aktararak, maddi anlamda insanlarmz için bir külfet doursa da, asansör kazalaryla birlikte can kaybnn önüne geçilmesinin çok daha önemli olduunu vurgulad. smail Durmu, TSE denetimlerinin ardndan kendilerini asansör revize için bavuruda bulunanlarn saysnda art olduunu anlatarak, u bilgileri verdi: “TSE’nin kontrolleri çok ciddi ve taviz verilmiyor. Bu ekilde denetimler sürmesi durumunda asansörlerde çok ciddi yenileme gerekecek. Çünkü bu denetimler sonuçta insanlarmzn can güvenlii içindir. O nedenle yaplan denetimlerin sonucu apartmandaki insanlarn maddi anlamda cebinden para çkacak. Bu maddi miktarn çkmasndan çok insanlarmzn can güvenlii salanm olmas çok önemlidir. Denetimlerle ilgili yaptrm gücü devam etmesiyle de büyük anlamda sorunu olan, kullanmda sknt oluturacak asansör kalmayacaktr. Denetimler etkisi gös- smail Durmu terdi. Bize rma olarak birçok asansörün revizyonu ile ilgili talepler geldi. Denetimlerde krmz etiket yaptrlan asansörlerin kullanma kapatldn anlatan Durmu, “Eksikleri olan, kullanmnn sorun oluturaca tespit edilen asansörlere TSE krmz nokta vuruyor ve belediye tarafndan mühürleniyor. Yönetici bütün risklere ve uyarlara ramen sorumluluk alrsa asansörü kullanmaya devam ediyor. Ancak olas üzücü bir kazada ise bütün sorumluluk yöneticiye ait. Yönetici birinci derecede kazadan sorumlu kii olarak yarglanacak. Yöneticilerinde bunun için risk almamas gerekir.” eklinde konutu. smail Durmu, denetimlerle birlikte Kayseri’de yaklak kullanlan asansörlerin yüzde 50 gibi bir oran- nn yenileneceine düündüklerini belirtti. Denetimlerde en çok dikkat edilenlerden birisinin iç kap güvenlii olduunu da anlatan Durmu, “Asansörde kabine binenler duvarla temas salamamas gerekiyor. Bunun için iç knda kap olmasn art var. D korumalar denetleniyor, ar yük ile ilgili kapasiteye bakyor. Kaçak akma baklyor. Frenleme yani paraüt sistemlerin çalp çalmadna denetimde baklyor. Bu denetimlerde baklan sistemler çok önemlidir” dedi. Firmalarnn 2005 ylnda rmamz ortaklar ve çalanlar ile birlikte 7 kiiyle yola çktn da anlatan smail Durmu, geldikleri noktay öyle anlatt: “2012 yl itibaryla 55 çalanmz var. kapasitemiz artt. Senelik 150 asansör yapmaktayz. Kayseri’nin gözde inaat rmalaryla çalyoruz. Kendi çapmzda asansör imalatmz var. Yüzde 25 gibi asansör üretimimiz var. Trnak, süspansiyon, arlk süspansiyonu, kabin süspansiyonu, konsol gibi parçalar biz üretiyoruz. yi malzeme ile üretilen asansörün de insanlarmz tarafndan tercih edilmesi istiyoruz. Firma olarak bizim 17 ve 18 katl binalara koyduumuz asansörler dilisiz. Asansör makinesine ya konulmayan ve dilisiz çalan sistemdir. Daha konforlu ve duru kalk daha rahat, en önemlisi güvenlik olarak dierine göre daha iyi. Çünkü halat says çok fazla. 8 halatl ve 12 halatl olan asansörlerimiz var ve kullanlyor. Asansörde makinelerin kapasitesi önemlidir. 15 katl binaya düük yada snrda olan kapasiteye sahip makine konuluyor. Mesela biz, 7.5 kilovatla çalacak yerde bile 9 kilovat elektrik tüketen makineyi koyuyoruz. 5 kiilik yeri 5.5 kilovatlk makine tarken, biz 8 kiilik kapasiteli 7.5 kilovatlk makine kullanyoruz. Özellikle yüksek kapasiteli makine kullanyoruz. Çünkü kullanmda sorun yaanmyor ve uzun yllara göre kullanm süresi uzuyor. Biz asansörlerimize 5 yl garanti veriyoruz. Oysa belirlenen garanti süresi, dier rmalarn verdii garanti süresi 2 yl. Bu bizim kullandmz ürünlere ve yllarn deneyimi olan içiliimize olan güvendir. Hedemiz UA ASANSÖR’ü bir dünya markas haline getirmektir.” Konuttaki durgunluk mütekabiliyetle alyor - Konut kredi maliyetlerinin artmasndan sonra markal konutlarn sat yüzde 20 dütü. Piyasadaki durgunluun yabanc talebiyle almakta olduunu belirten Kiler Holding Yönetim Kurulu Bakan Nahit Kiler, Dubai ve Suudi Arabistan'dan 50-100 dairelik talepler aldklarn söyledi. Markal konut ina eden irketlerin üye olduu Gayrimenkul Yatrm Ortakl Dernei (GYODER) Bakan Ik Gökkaya'ya göre, konut satlar yüzde 20-25 gerileme yayor. Satlarn geçen yllara göre dütüü bu dönemde inaatçnn imdadna, mütekabiliyet yasasnn deimesi yetiti. Avrupa'nn en yüksek binalar arasnda yer alan stanbul Sapphire'i ina eden Kiler Holding'in Yönetim Kurulu Bakan Nahit Kiler, mütekabiliyetin kalkmasndan sonra hem Sapphire hem de yeni balayacaklar projelere yabanclardan bireysel ve kurumsal talepler geldiini söyledi. Nahit Kiler, "Mütekabiliyetin faydasnn olacan görüyoruz, o tepkileri de alyoruz. Hem Sapphire'de hem de balayacamz yeni projelerden 50-100 daire gibi yatrm için toplu alm talepleri aldk." dedi. Talebin Dubai ile Suudi Arabistan'dan geldiini belirten Kiler, metrekaresi 8-10 bin dolara satlan Sapphire'de yabanclarn oturum amaçl daire aldn ifade etti. Kiler, 50-100 dairelik toplu alm talebinin ise Bakrköy ile Kadköy arasnda merkezi yerlerdeki projelerine geldiini vurgulad. Halk Bankas kuruluu Halk GYO ilk konut projesini, Kiler Holding irketi Biskon Yap ile stanbul Bakrköy'de birlikte gelitirdi. Halk GYO'nun Merter Veliefendi Hipodromu'na yakn Bakrköy'deki 13 dönümlük arsasna haslat paylam modeliyle Biskon Yap 256 konut ve 70 dükkandan olu- an Referans Bakrköy sitesini ina ediyor. Halk GYO Genel Müdürü Kazm imek ve Kiler Holding Yönetim Kurulu Bakan Nahit Kiler, projeyi dün basn toplants ile duyurdu. Kazm imek, 31 Mays'ta ruhsat aldklar projede 3 haftada kaporas yatrlm 100 talep aldklarn, daha çok 3+1 ve 4+1 dairelerin satldn söyledi. Arsa bedeli hariç 61 milyon liraya mal olacak projeden 200 milyon lira haslat bekleniyor. Halk GYO, arsa karl sat gelirinin yarsn alacak. Bu proje için Halk Bankas aylk 0,98 maliyetle konut kredisi kullandryor. Geçtiimiz pazar gününü sat osinde geçirdiini belirten imek, müterilerin Bakrköy'de yaayan ve ilçeden ayrlmadan deniz gören bir siteye tanmak isteyenlerden olutuunu anlatt. Referans Bakrköy'de daireler metrekaresi 4.500 ile 6.000 lira arasnda deien yatla satlyor. Projede stüdyodan 5+1'e kadar büyüklükte daire yer alyor. Genel Müdür Kazm imek'in açklamasna göre Halk GYO bu sene halka arz edilecek. irketin ilk projesi olan Referans Bakrköy'ün satnn bu yl sonuna kadar tamamlanmas bekleniyor. stanbul Finans Merkezi'nin kurulaca Ataehir'de Halkbank'a ayrlan arazide inaat 2013'ün ilk yarsnda balayacak. Burada Halk GYO, Halkbank Genel Müdürlük binasnn yan sra halka satmak üzere ticari osler de ina edecek. stanbul'da Kanyon AVM'ye komu eski HBB televizyonu arsasnda ise yerli bir otel zinciriyle görümeler olumlu sonuçland ve burada 8-10 katl bir otelin inas bu sene içinde balayacak. Halk GYO'nun elinde biri Eskiehir'de olmak üzere 4 arsa bulunuyor. irket stanbul Anadolu yakasnda da bir konut projesini hayata geçirecek. Türk müteahhitler Avrupa'da da söz sahibi - Türkiye Müteahhitler Birlii (TMB), Avrupa naat Sanayi Federasyonu (FIEC) yönetiminde daimi üyelie sahip oldu. TMB'den yaplan açklamaya göre, stanbul'da düzenlenen Avrupa naat Sanayi Federasyonu (FIEC) Genel Kurulu'nda tüzük deiikliine gidildi. Daha sonra yaplan seçimlerde 2012-2014 dönemi için TMB Bakan Vekili ve Yap Merkezi A Yönetim Kurulu Bakan Emre Aykar, FIEC Yönetim Kurulu Üyeliine seçildi. Bu yl 60. kurulu yldönümünü kutlayan Türkiye Müteahhitler Birlii, Avrupa inaat sektörünün en üst çat kuruluu olan Avrupa naat Sanayi Federasyonu'nun (FIEC) temsilcilerini stanbul'da arlad. Avusturya, Belçika, Bulgaristan, Hrvatistan, Güney Kbrs Rum Yönetimi, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Almanya, Yunanistan, Macaristan, rlanda, talya, Litvanya, Lüksemburg, Malta, Hollanda, Norveç, Polonya, Portekiz, Romanya, Slovakya, Slovenya, spanya, sveç ve sviçre'den üst düzey sektörel temsilcileri, FIEC Genel Kurul'u için stanbul'da bulutu. Genel Kurul Toplants'nda yaplan tüzük deiiklii ile FIEC yönetiminde daha önce sadece Almanya, Fransa ve talya'nn sahip olduu daimi üyelie Türkiye de sahip oldu. Yaplan seçimlerde de 2012-2014 dönemi için FIEC Bakanlna Alman Federasyonlarn temsilen Thomas Schleicher getirildi. Yönetim kurulu üyeliklerine ise TMB Bakan Vekili ve Yap Merkezi A Yönetim Kurulu Bakan Emre Aykar'n yan sra Frank Dupre (Almanya), Jacques Huillard (Fransa), Paolo Astaldi (talya), Kjetil Tonning (Norveç), Nestor Turro (spanya), Johann Willlemen (Belçika), Michel Buro (sviçre), Venelin Terziev (Bulgaristan) ve Duccio Astaldi (EIC) seçildiler. -Avrupa naat Sanayi Federasyonu (FIEC)1905 ylnda kurulan ve merkezi Brüksel'de bulunan FIEC, 25 Avrupa Birlii ve 2 Avrupa Serbest Ticaret Birlii (EFTA) ülkesi ile Hrvatistan ve Türkiye'nin de aralarnda bulunduu 29 ülkeden 33 üye birlii temsil ediyor. 2000 ylndan bu yana Türkiye Müteahhitler Birlii'nin de üyesi olduu FIEC'in misyonu, Avrupa inaat sanayinin ihtiyaçlarna cevap verecek koullarn oluturulmasn teminen Avrupa Komisyonu nezdinde gerekli çalmalar ve sektörün sözcülüü görevini yürütmek olarak tanmlanyor. Binalarn kontrolsüz ina edilmesinin önü açlyor naat Mühendisleri Odas Denizli ube Bakan Yrd. Doç. Dr. Hayri Ün, devletin kanunla bir taraftan depreme dayankl hale getirmeye çallrken dier taraftan yönetmeliklerle kontrolsüz binalarn ina edilmesine sebep olduunu söyledi. Hayri Ün, Denizli Gazeteciler Cemiyeti'nde düzenledii basn toplantsnda, "Afet Riski Altndaki Alanlarn Dönütürülmesi Hakknda Kanun" hakknda deerlendirmelerde bulundu. Kanunu amacnn, mevcut yaplardan depreme dayankl olmayanlar dayankl hale getirmek olduunu ifade eden Yrd. Doç. Dr. Ün, "Eer yapnn depreme dayankl hale getirilmesi teknik olarak mümkün veya ekonomik deilse yklmasn salamaktr. Bir yandan mevcut yaplarmz depreme dayankl hale getirmeye çalan yasa çkarrken dier yandan da yeni yönetmeliklerle kontrolsüz binalarn ina edilmesine sebep olmak, üzerinde tartmamz gereken konudur. Mevcut durum, art niyetli kiilere uygun ortam salamaktadr ve salamaya devam edecektir. Eer önlem alnmazsa ileriki tarihlerde durum daha karmak bir hal alabilecektir." dedi. Hükümetin "Bürokrasinin azaltlmas" ad altnda 3 Nisan tarihinde ve sonrasnda yaynlanan yönetmeliklerde proje müellierinin sadece taahhütnameleri vermesinin yeterli görüldüünü vurgulayan Hayri Ün, "Bu yönetmeliklerin uygulamaya girmesinden bu yana yaklak 2,5 ay geçmitir. Yönetmeliklerin uygulanmasndan sonra Türkiye genelinde naat Mühendisleri odasnda toplanan bilgilere göre, naat Mühendisleri Oda ube ve temciliklerine 197 belediyeden 2 bin 968 adet yeni proje ruhsat bilgisi gelmi, bu projelerden 164 adedine odamza kayt olmadan ruhsat verilmitir. Yine bu projelerden 76 adedi yeri Tescil Belgesi (ITB) olmayan üyeler tarafndan üretilmitir." diye konutu. Mevcut rekabet artlarnda hak edilen proje ücretleri alnamazken yönetmelikle iyeri olmayan kiilerle rekabetin de eklendiini savunan Ün, "Bu yüzden üretilen projelerin odamza kaydedilmesi, piyasa ve mesleki denetim açsndan çok önemlidir. lgili idarelerin, 3 Nisan'da yürürlüe giren yönetmelie göre bu ilemlerinin iptal edilmesi gerekmektedir. Oda olarak bunun takipçisiyiz. Tabii dir ki bu oldukça skntl bir süreçtir, çünkü bu süre zarfnda proje onaylanm ve inaata balanm olacaktr. Çkarlan yönetmelik ve verilen taahhütnamede sorumluluk, tamamen imzay atan proje müelline yüklenmektedir ancak bu arada inaatn durmas, mal sahibi ve dier kiilerin madur olmas söz konusudur." dedi. 17 3 TEMMUZ 2012 SALI Çelik kapı sektörü yurtdışı ve yurtiçi taleplere yetişmekte zorlanıyor - Türkiye'de her geçen gün kendisini yenileyen ve yeni ürünler sunan çelik kapı sektörü hareketli bir dönem geçiriyor. Yurt dışından gelen taleplere yetişmekte zorlanan sektör, yaz aylarıyla birlikte yurtiçinde özellikle inşaat sektöründeki hareketlilikle yoğun bir üretim dönemi geçiriyor. Portal Çelik Kapı Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Hacı Söyler, genelde işlerin az olduğu kış dönemini de hareketli geçirdiklerini anımsatarak, “Yaz ayları ile birlikte ihracatta ve iç piyasadan gelen talepte artış oldu. Bu taleplere yetişmekte biraz zorlanıyoruz. Genel olarak ülkemizdeki konut üretiminin fazla olması bizim işlerimizi de hareketlendiriyor” dedi. Hacı Söyler, özellikle yurt dışından gelen ciddi çelik kapı taleplerin olduğunu aktararak, şu bilgileri verdi: “Yaz ayları ile birlikte özellikle Kuzey Afrika ülkelerinden aşırı derecede çelik kapı talebiyle karşılaştık. Şuan bu bölgeden Yapıştırın evinizin havası değişsin! Ufak bir dokunuşla evini yenilemek isteyenlerin gözdesi duvar süsleri. Salonlarda doğa ve dinî temalı figürler, genç odalarında enstrüman ve otomobil motifleri, mutfaklarda dumanı tüten yemekler... Silinebilir ve boyanabilir çeşitlerini banyo ve tuvaletlerde bile görmek mümkün. Buzdolabı veya bulaşık makinenizin üzerinde yaz kış solmayan çiçekler açsın, ofisinizin duvarını çok sevdiğiniz klasik otomobil figürleri, çocuğunuzun odasını 'ruhun gıdası' notalar süslesin istemez miydiniz? Ortalığı hallaç pamuğu gibi dağıtacak hummalı boyama kurtarma faaliyetlerine gerek yok. İhtiyacınız olan tek şey sticker'lar (duvar süsleri). Bütçenizi zorlamayacak bu dekoratif malzemeyi dekorasyon ürünleri satan mağaza ve yapı marketlerde bulabilirsiniz. Son dönemde özellikle kumaş, deri, swarovski ve kristal taşlı çeşitleri revaçta. Desen çeşitleri de hayli zengin. Klasik, modern, esprili, mesaj kaygılı ya da doğa tutkunu... Tarzınız ne olursa olsun, evinize ve kesenize uygun sıradışı modeller bulmakta zorlanmayacağınız kesin. Hangi yaş grubu hangi ürünleri tercih ediyor? Stickerlar en çok hangi mekânları süslüyor? Fiyat aralıkları neler? SALONLAR AĞIRBAŞLI, GENÇ ODALARI DİNAMİK Artikel firma sorumlusu Murat Özbalcı, stickerların istediğiniz mobilya veya duvarı vurgulayarak derinlikli ve ferah bir görünüm sağladığına dikkat çekiyor. Her yaş grubundan alıcısı olmakla birlikte 18-35 yaş arası gençler en sadık müşteri kitlesi. Renk tercihiyse çoğunlukla siyah. Her yüzeye yapıştırılabilen kumaş stickerların taşlıları hayli şık. Çocukların tercihi çizgi kahramanlar. Pepee şu sıralar hayli popüler. Yatak odalarında daha romantik, kalpli, çiçekli böcekli desenler kullanılıyor. Koridorlarda derinliği artıracak motifler ön planda. Gençlere gelince, erkekler daha çok otomobil ve tuttukları takımın logosunu taşıyor yataklarının baş ucuna. Kızlarsa doğa ve müzik temalı ürünleri kullanıyorlar odalarında. PARILTI MODELLER REVAÇTA Dekor Sanat Dekorasyon pazarlama sorumlusu Ahmet N. Özaydın'a göre dekorasyon meraklıları stickerları en çok vakit geçirdikleri oturma odaları, salonlar ve yatak odalarında tercih ediyor. Salonlarda parıltılı modeller revaçta. Yatak odalarında çiçek desenler, kelebek ve kuş motifleri ağırlıkta. Sadece duvarlarda kullanılmıyor bu yapışkanlar. Mutfaklarda özellikle yiyecek temalı ürünler süslüyor beyaz eşyaları. Banyolarda bile stickerları tercih edenler var. Kamyon arkası yazıları andıran klozet üstü esprili modellerin yanı sıra özellikle çocuklara tuvalet alışkanlığı kazandırmaya yönelik sevimli klozet üstü stickerlar da ebeveynlerin gözdesi. Özaydın'a göre temizleme kolaylığı açısından vinil çıkartmalar daha pratik. İSTEDİĞİNİZ ZAMAN SÖKÜP ÇIKARIN Dekorjinal'den Taşkın Zengin'e göre çıkartmaların kullanım alanı hayli yaygın. Fayanslardan camlara, kapı, dolap ve mobilyalara, hatta laptop ve oyun konsollarına kadar yapışmadığı yer yok. Silinebilir ve boyanabilir çeşitleri kullanım açısından büyük kolaylık sağlıyor. İstediğiniz zaman söküp çıkarabiliyor, yenisiyle değiştirebiliyorsunuz. Modeller kadar fiyat aralığı da geniş. 2 liradan başlıyor 900 liraya kadar çıkıyor. Eli yüzü düzgün modeller için 50-60 lirayı gözden çıkarmak zorundasınız. Uzun yıllar dayandığını düşünürsek hiç de pahalı sayılmaz. İster kumaş ister vinil olsun, ufacık bir dokunuşla yaşam mekânını bambaşka ve kişisel hale getirmek mümkün. gelen çelik kapı siparişlerini yetiştirmeye çalışıyoruz. Bir yandan da iç piyasada inşaat sektörünün hareketlenmesiyle oluşan talepleri yetiştiriyoruz. Yine iç piyasadan talepler geliyor. Genelde kaliteli ürünleri daha ucuza alma düşüncesi sektörümüzün en büyük sorunlarından birisi. Hemen hemen her bütçeyi hitap eden ürünler üretiyoruz. Ancak insanlarımız artık çelik kapının da estetik olanını tercih ediyor. Bu konuda ciddi Arge çalışmalarımız oldu. Yine ürünlerimizin yenilikçi katkılarımız oluyor. Bu yenilikler ürün satışlarımızı artırıyor." dedi. Hacı Söyler, Türkiye'de başta TOKİ olmak üzere, birçok kooperatifin konut üretmesinin çelik kapı sektörünün işlerini olumlu yönde etkilediğini anlattı. Devletin, kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapacağı çalışmaların da ülkede ekonomiyi canlandıracağı gibi kendi sektörlerini de ciddi anlamda hareketlendireceğine işaret etti. Hacı Söyler 18 3 TEMMUZ 2012 SALI Konut ihtiyacmz 2023'e kadar 7,5 milyon adet - 12. Gayrimenkul Zirvesi ve ISTANBUL REstate Gayrimenkul Fuar sonrasnda açklanan ''2023 Vizyonunda Gayrimenkul Sektörü'' raporunda, ''Türkiye'nin toplam konut ihtiyacnn 2023 ylna kadar olan dönem için 7,5 milyon adet olduu belirtildi. Gayrimenkul Yatrm Ortakl Dernei (GYODER) tarafndan düzenlenen 12. Gayrimenkul Zirvesi ve ISTANBUL REstate Gayrimenkul Fuar'nda, gayrimenkul ile ilgili ulusal ve uluslararas düzeyde, 13 ülkeden bin 224 katlmc yer ald. Zirve sonrasnda açklanan ''2023 Vizyonunda Gayrimenkul Sektörü''raporunda, referans ve potansiyel senaryo açlmlar kapsamnda ''Gayrimenkul sektöründe belirleyici olan ekonomik ve sosyal göstergeler'', ''Kentleme-Konut; Perakende, Os, Turizm ve Lojistik'' ve ''Ortak bir çkarm elde edilerek Türkiye Gayrimenkul Sektörü Vizyonu'' konular ele alnd. Raporda, gayrimenkul sektörünü etkileyen deiimlerin, çevresel faktörlerle birleerek yeni bir boyut kazand, Türkiye'de yeni bir uygulama alan olan yeil yaplarda milli sertikalandrma sisteminin hayata geçirilmesine ihtiyaç duyulduu, yeil binalarn vergi, harç gibi indirim ve istisnalar ile hem inaat aamasnda, hem satn alnrken tevik edilmesi, hem de konut kredileri kullanmnda farkl avantajlar salanmas olduu vurguland. Kentsel Gelitirme Stratejisi ve Eylem Plan'nn (KENTGES), Türkiye'nin mekansal planlama, yerleme ve yaplama konularnda 2023 yln hedef alan bir kentleme ve imar vizyonunu ortaya koy- duu ifade edilen raporda unlar kaydedildi: ''Afet Riski Altndaki Alanlarn Dönütürülmesi Hakknda Kanun Tasla gayrimenkul endüstrisinde önemli yenilikler yaratacak bir admdr. Orman vasfn yitirmi arazilerin deerlendirilmesine ilikin düzenleme de kentsel dönüüm uygulamalar gibi gayrimenkul sektöründeki gelime ve öngörüleri daha snrl olmak kaydyla etkileyecek bir gelimedir. 2B alanlar, illerdeki 2B büyüklüüne indirgendiinde, lider il Antalya olup 455 kilometrekare 2B alan büyüklüüne sahiptir. 2B arazileri toplamda 4 bin 830 kilometrekaredir. Bu büyüklük Trabzon ilimiz kadar bir alandr. Türkiye'nin, 783 bin kilometrekare olduu bilgisinden hareketle, 2B alanlarnn toplam Türkiye'nin binde 6'sn oluturmaktadr.'' Gelecein ehirlerini iki temel unsurun ekillendirecei belirtilen raporda, ehirlerin teknolojik olanaklar daha farkl kullanarak akll ehirler haline gelecei ifade edildi. 2023 YILINA KADAR 7,56 MLYON ADET KONUT HTYACI VAR Raporda, 2011 ylnda kentli nüfusun 57 milyon olduu 2023 ylnda bu saynn 71 milyona yükselecei öngörülürken, ayn dönemde kentli hane halk ölçei ise küçülmeye devam edecei dile getirildi. 4,12 olan hane saysnn 3,79'a indii bunlara bal kentli hane halk saysnn ise 14 milyondan 19 milyona ulaaca kaydedilen raporda, ''2011-2023 yllar arasnda hane halk saysnn 4,84 milyon artmas beklenmektedir. Bu artlar doal olarak konut talebini beraberinde getirecektir. Bugün kentsel alanlarda 5,3 milyon dairenin kentsel dönüümü söz konusu. Ekonomik yaplabilirlik dikkate alndnda bu konut stokunun dönüümü zamana yaylacaktr. Bu deiimin ilk 2 ylda yava balayaca, sonrada hzlanaca öngörülmektedir. 2023 ylna kadar her yl için 50 bin yenileme kaynakl konut ihtiyac doaca düünülmektedir. Toplamda on sene baznda 600 bin konutun yenileme ihtiyac bulunmaktadr. Türkiye'de üç ayr kaynaktan doan toplam konut ihtiyac 2023 ylna kadar olan dönem için 7,56 milyon adettir. Bu ihtiyacn 4 milyonu nüfus artl ve kentleme kaynakl, 2 milyonu ise kentsel dönüümden gelmektedir'' denildi. Hane saysndaki deiimin konut talebini hzlandrd, bu eilimin önümüzdeki yllarda da devam edecei öngörülen raporda, konut metrekarelerinin ortalama büyüklüklerinin 2003'de 161,8 metrekare, 2006'da 155,6 metrekare ve 2011'de ise 144,8 metrekare olduu hatrlatld. Bu deiimde konut yatlarnn artmasnn ve farkllaan yaam koullarnn etkili olduu belirtildi. Mütekabiliyet düzenlemesi ile yabanclarn konut almna getirilecek kolayla bal olarak yabanc konut talebinin ve satn almalarnn artmasnn beklendii raporda, düzenlemeyle birlikte ilave 40'n üstünde ülke vatandalarnn karlkllk ilkesi aranmakszn Türkiye'den konut satn alabilecei, özelikle Türki Cumhuriyetleri, Azerbaycan, Irak, ran, Suudi Arabistan, Katar, Birleik Arap Emirlikleri ve dier Körfez ülkelerinden önemli bir talep oluaca öngörüldü. YATIRIM ARACI OLARAK GAYRMENKUL Gayrimenkul özelinde konutun, Türkiye'de halen önemli bir yatrm arac olmay sürdüü belirtilen raporda u tespitlerde bulunuldu: ''Yatrmlarda altn birinci, gayrimenkul ise ikinci srada yer almaktadr. Hane halklarnn bu kuvvetli yatrm eiliminin önümüzdeki orta-uzun vadede de önemini koruyaca öngörülüyor. Özellikle dier yatrm araçlarndaki belirsizlikler ve dalgalanmalar nedeniyle konutun bir yatrm arac olarak talep görmeye devam edecei düünülmektedir. Yatrm araçlar içinde halen en büyük tercihi açk ara yüzde 41 gibi bir oranla altn almaktadr. Gayrimenkul yüzde 19, mevduat ise yüzde 17 ile bunu takip etmektedir. Ekonomik büyüme senaryolarna bal olarak kii ba gelirdeki artlar konut talebini arttrmaya yönelik gelir, tasarruf ve kredi kullanma geri ödeme kapasitesini de geniletecektir. Gelir dalmnda yaanacak iyileme beklentilerine bal olarak özellikle orta gelir grubunun konut talebinin daha hzl artaca öngörülmektedir.'' ''TÜRKYE'DE OFS PYASASI STANBUL ANLAMINA GELMEKTEDR'' stanbul'da os piyasasnda 2011 yl sonu itibariyle os arznn 3,4 milyon metrekareye ulat, stanbul os piyasasnn 8 senede yüzde 128 artt ve 1,5 milyondan 3,4 milyon metrekareye büyüdüü kaydedilen raporda ''Türkiye'de os piyasas stanbul anlamna gelmektedir'' denildi. Raporda unlara deinildi: ''stanbul, 500 büyük uluslararas kuruluun henüz osinin olmad ve önümüzdeki 5 sene içinde os açmak istemedikleri bir ehir. stanbul, bu aratrmadaki ilk 30 ehir listesinde henüz yer almamaktadr. Öte yandan Avrupa ehirleri arasnda yaplan en iyi i ehri sralamasnda stanbul 2010 senesinde 26. sradayken, 2011 senesinde yükselerek 22. sraya oturmutur. stanbul;da bugün inaat süren 1 milyon metrekareden fazla os alan mevcut, ancak bu alanlarn tamamlanmasndan sonra bile alnacak çok yol bulunmaktadr. Uluslararas örnekler bu durumu açkça ortaya koymaktadr. stanbul;da os yatrmlar Londra, Frankfurt, Zürih, Hong Kong, Singapur gibi doymu pazarlarn üzerinde getiri sunmaya devam edecektir. Ancak Moskova, Dubai gibi os pazarlar ise stanbul;un yakn bölge rakipleri olmay sürdürecek gibi görülmektedir.'' ''2023 ylnda stanbul'daki os stokunun 7 milyon metrekareye ulaaca ön görülmektedir. Bu rakam bugünün iki katndan fazla bir büyümeyi iaret etmektedir. stanbul dnda os piyasas gelime potansiyeline sahip illerin banda Ankara gelmektedir. zmir, Antalya, Bursa, Kocaeli, Adana ve Mersin ikinci grupta, Konya, Gaziantep, Denizli ve Kayseri ise üçüncü grupta os geliimde rol alan ehirler olarak ön plana çkmaktadr.'' Turizm yatrmlar konusunda küresel ve bölgesel ölçekte stanbul'un ardndan zmir, Antalya ve Ankara'nn ehir turizminin gelitirilecei iller arasnda olduu belirtilen raporda, Adana, Gaziantep ve Trabzon'un ikinci öncelikli kongre ve fuar turizmi illeri arasnda olduu kaydedildi. Odadaki arttrmann srr aynada - Evlerin vazgeçilmez dekorasyon ürünleri arasnda yer alan aynalar, doru kullanldnda bulunduu mekan daha farkl ve kl hale getiriyor. Evlerin vazgeçilmez dekorasyon ürünleri arasnda yer alan aynalar, doru kullanldnda bulunduu mekan daha farkl ve kl hale getiriyor. ç mimar Elif Knkolu, yapt açklamada, n yüzde 100'e yakn ksmn yanstan aynalarn güzelliin olduu kadar dekorasyonun da önemli bir parças olarak kullanldn belirtti. Aynalarn yaanlan mekanlar farkl klan ve kullanld yerin havasn annda deitiren en önemli unsurlardan biri olduunu ifade eden Knkolu, aynalarn doru kullanma yöntemlerini öyle sralad: ''Evin en geni odas olan salonda genellikle yeterli k salanamaz. Pencere karsndaki duvara aslacak bir ayna ile odadaki iki katna çkarabilirsiniz. Orta sehpanz yada yan sehpanz tamamen ayna ile kaplatarak küçük ltlar salayabilirsiniz. Duvarlara asacanz aynal apliklerle k oyunlar yaratabilirsiniz. Yatak odasnda aynann konulaca yere dikkat edilmeli. Boydan boya aynalar veya birden çok çerçe- vesiz ayna zengin bir görüntü sunar.'' Knkolu, yemek odalarnda, yemek masalarnn olduu duvara ayna asarak, avizenin yansmas ile ortama gösteri katabileceini belirterek, tavanda, avizenin çk noktasnda kullanlacak bir aynann, hem tavan olduundan yüksek göstereceini hem de farkllk yaratacan söyledi. Çocuk odalarna ayna seçerken elenceli ve dekoratif olmasnn yan sra, plastik çerçeveli ve köeleri keskin olmayan modellerin tercih edilmesi gerektiini vurgulayan Knkolu, ''Aynay asarken çocuunuzun boyuna göre yüksekliini ayarlamalsnz. Koridorlara yan yana yerletirilen bir grup ayna, koridorun dar ve karanlk görünmesini engelleyecektir. Aynalar yaratc bir anlayla kullanldnda dar, ekilsiz ve lo mekanlara bile yepyeni boyutlar katar. Bu gibi dar alanlar için püf nokta aynann, güzellikleri çoaltacak ekilde yerletirilmesidir'' dedi. Knkolu, evin giriinde kullanlan aynalarn içeri giren yanstarak mekan aydnlatacan ifade ederek, aynalarn dar ve karanlk olan girileri daha ferah gösterdiini söyledi. Yap denetim elemanlar yurt dnda eitim alacak Afyonkarahisar Teknik Elemanlar Yardmlama ve Dayanma Dernei (AFTEKDER), Ulusal Ajansn destekledii 'Yap Denetim ve Güvenli Yaplar Projesi' kapsamnda 40 teknik eleman Almanya, ngiltere ve Macaristan'a eitime gönderecek. Yurt dna gidecek teknik elemanlar bu ülkelerde projelendirme teknii, bina yapm teknii, yap denetim sistemi, sivil toplum örgütlerinin sistemdeki rolleri, denetim sisteminin yetkinlii, denetim sisteminin desteklenmesi, denetim sistemi ile ilgili kamu denetimi, ehir planlamas gibi konularda inceleme ve aratrmalarda bulunacak. Dernek bakan Mustafa Aktulu, proje kapsamnda dil hazrlk eitiminin baladn söyledi. Proje kapsamnda, temmuzda 10 teknik eleman Almanya'ya, eylül ay içerisinde de 15 teknik elemann ngiltere ve Macaristan'a gideceini belirten Aktulu, projenin uygulama süresinin 16 ay olduunu kaydetti. Türkiye'de inaat sektörünün geçmiten günümüze skntl bir süreç yaadn, bu süreçte yaplamann köyden kente göçü karlayacak boyutlara gelmediini ifade eden Aktulu, bunun sonucu olarak kentlerde gecekondu mahalleleri olutuunu anlatt. Proje kapsamnda AFTEKDER'den 8, Afyonkarahisar Belediyesi'nden 8, Karar Mühendislik Dernei'nden 20 ve Afyonkarahisar l Özel dare Müdürlüü'nden 4 mühendis olmak üzere toplam 40 teknik eleman Macaristan ve Almanya'ya üç haftalna inceleme ve aratrmada bulunacak. 19 3 TEMMUZ 2012 SALI Binalarmz artk yeil oluyor - Yapnn arazi seçiminden balayarak doayla uyumlu, ihtiyac kadar tüketen ve yenilenebilir enerji kaynaklarna yönelmi, çevre dostu malzemelerin kullanld yeil binalar, ayn zamanda ekolojik bilincin göstergesi olarak da art gösteriyor. Çevre Dostu Yeil Binalar Dernei Bakan Haluk Sur, yapt açklamada, bir binaya ''yeil bina'' unvann, enerji ve su kullanm, yer seçimi, tasarm, inovasyon, binada kullanlan ekolojik yap malzemeleri, yapm teknii ve atk malzemelerin yeniden kullanm konularndaki seçici yaklamlarn verdiini belirtti. Yeil binalarn sertikal olmas halinde yatrmclarn, mal sahiplerinin ve kullanclarn ulusal ve küresel rekabette çevre dostu olduklarn ve sürdürülebilirlie katk saladklarn belgelendirmi olduklarn ifade eden Sur, unlar kaydetti: ''Ekolojik bilincin göstergesi olarak Türkiye'de sertikal yeil bina projeleri de hzla artmaktadr. Mays 2012 itibariyle 40 sertikal, 80 tane de sertika aday yeil bina bulunuyor. Türkiye gibi yap stoku 18,5 milyon olan bir ülkede 120 bina az gibi görünse de sertikal yeil binalarn art ivmesi göz önüne alndnda sektörün hzla büyüdüü görülür. Büyümenin nedeni hem konunun güncellii hem de inaat sektörünün çevre dostu uygulamalara yönelmesidir.'' ''KENTSEL DÖNÜÜMDE YEL BNALARA YÖNELMEL'' Türkiye'de 19 milyona yaklaan konut stokunun yüzde 48'inin 35 yan üzerinde olduunu bildiren Sur, ülkenin, ''ypranm konut Enerji ve su tasarrufu salayan, doaya saygl bir inaat türünü benimseyen sertikal yeil bina projelerinin hzla artt bildirildi. stoku ve deprem gerçei sebebiyle'' büyük çapl bir kentsel dönüüm programyla kar karya olduunu belirtti. Sur, u görüleri dile getirdi: ''Türkiye 10 milyona yakn konutunu kentsel dönüümle yenileyecek, bu süreçte yeil binalara yönelmeli. Konut stokunun tamam yeile dönütürüldüünde 500 milyar ila 1 trilyon dolar arasnda bir ekonomi ortaya çkacak. Bu hacim, 10 yl sonra nüfus art, bina saysnda art, kentsel dönüüm, yeni teknolojilerin ve yan sektörlerin etkisiyle katlanarak artacaktr.'' Sur, dernek olarak ''yeil binalar'' konusunda Türkiye koullarna uygun deerlendirme sistemi oluturmak için çalmalara baladklarn ifade etti. Türkiye'de gelitirilecek sertikann, dier uluslararas sertikalara göre en büyük avantajnn sertika gelirinin yurt içinde kalacak olmas ve böylece darya kaynak transferinin engellenmesi olduunu belirten Sur, Türkiye'de yeni binalarn ''çevre dostu bina'' kriterlerine göre ina edilmesi ve mevcut binalarn da bu kriterlere uygun dönütürülmesiyle hem çevreye olumsuz etkinin azalacan hem de büyük oranda tasarruf edileceini vurgulad. ''BRÇOK ÜLKEDE ÖNCELKL GÜNDEM MADDES'' Haluk Sur, yeil bina konusunun ABD ve Avrupa ülkeleri bata olmak üzere birçok ülkede artk gündemin en öncelikli maddesi olduunu ve gayrimenkul sektöründe yepyeni bir dönemin kaplarnn açlmaya balandn söyledi. Amerika'da yeil bina ve alt sektörlerinin pazar büyüklüünün 5 trilyon dolar bulduunu, Amerika'nn 130 milyon konut stokunun yüzde 1'ini yeil binaya dönütürerek 50 milyar dolarlk büyük bir pazar yarattn bildiren Sur, küresel krizin ilaçlarndan birinin de ''yeil binalar'' olacan savundu. Sur, yeil binalar için vergi indirimi ve tevikin Türkiye'de henüz uygulamaya geçmediini, ancak Çevre ve ehircilik Bakanl'nn Uluslararas Yeil Binalar Zirvesi'nde yeil binalara tevik verme konusunda çalmalara baladn açkladn bildirdi. Resmi Gazete'de yaymlanan Enerji Verimlilii Strateji Belgesi'ne göre 2017 ylndan itibaren kullanm alan 10 bin metrekare üzerindeki ticari binalarn, müstakil lüks konutlarn ve entegre konutlarn ruhsatlandrlmasnda binann sürdürülebilirlik kriterlerine uygun olduunu belirten sertika isteneceini aktaran Sur, kanun kapsamnda verilen tevikler, bankalarn salad krediler gibi nansman olanaklarnn yaygnlamasyla da hem yatrmc hem de son kullanclarn ''yeil binay'' tercih etme orannn artacan kaydetti. 20 3 TEMMUZ 2012 SALI Konut satlar mobilya sektörünü hareketlendirdi - Yaz döneminde düünlerin artmasyla birlikte ciddi hareketlilik yaayan mobilya sektörünün, inaatta konut satlarnn hareketlenmesiyle de i younluu artt. Özellikle kentsel dönüüm projesinde ilk admlarn atlmas ve çalmalarn balamas sektöre ciddi ayr bir hareketlilik getirecek. Yeni eve tanacak olan insanlarn, yeni ev ile birlikte yeni mobilya talebi bu hareketlilii artracak. Lükssan Mobilya Sat Koordinatörü ahin Alparslan, yaz aylar ile birlikte mobilya sektöründe ciddi hareketlenme olduunu ifade etti. Birçok ehirde okullarn tatile girmesiyle birlikte düün saysnn arttn anlatan ahin Alparslan, bir yandan düün hazrlklar yaplrken yeni evlenecek çiftlere mobilya siparilerinin verildiini bir yandan da maazalardan ciddi satlarn yapldn anlatt. Ramazan bayramnn da ayr bir ha- ahin Alparslan reketlilik yaatacana inandklarn belirten Alparslan, bayramla birlikte evdeki mobilya takmn yenilemek isteyen insan saysnn fazla olduunu anmsatt. ahin Alparslan, mobilya sektörünün dünya genelinde yaanan ekonomik krize ramen gidiatnn iyi olduunu belirterek, sektörün iç piyasada TOK konutlarnn inasyla hareketliliini devam ettirdiini ifade etti. Bu hareketliliin, kendileri için de olumlu olacan anlatan ahin Alparslan, unlar ifade etti: "Dünya genelindeki ekonomik krizlerin bizler için bir frsat olduunu düündük ve attmz admlarn meyvelerini de aldk. Bugün 19 ülkeye ihracat yapyoruz. Avrupa ülkeleri ve Ortadou ülkeleri bizim için ciddi pazar oldu. Hemen hemen bütün ülkelerde geçerli olan bir ey var. Yeni ev yeni ev eyasnn alnmas demektir. Birçok Orta- dou ülkesinde insanlar artk alkanlklarn deitiriyor ve yer minderi, sedir, somya gibi oturma odasnda kulland eyalar terk ediyor. Yerini kanepe, koltuk takmlar almaya balad. Bununla beraber ev eyasnda birçok ürünlerin sat oluyor. Türkiye'de yeni ev ile birlikte insanlarmz evlerine yeni eyalar alyor. Bu, bizim sektörü de sürekli canl tutuyor. naat sektöründeki hareketlilik sadece bizi deil bütün sektörün i yükünü artrmtr. Hareketlilik getirmitir." ahin Alparslan, Lükssan Mobilya olarak gelitirdikleri yeni ürün çeitleriyle pazarda rekabet edebildiklerini anlatarak, "Mobilya sektörünün, kaliteli üretim nedeniyle dünya pazarnda söz sahibi olduunu söyleyebiliriz. Tercihler, Türk ürünlerinden yana oluyor. Bu frsat daha da iyi deerlendirebiliriz." diye konutu. CAM. PVC PEN. KAPI PANJUR SİST.SAN.TİC.LTD.ŞTİ Türkmenistan'da müteahhitlerimiz baardan baarya kouyor Kayseri’de Türkiye’nin Pencere, Panjur ve Kepenk Üreticisi Türk müteahhitler, baarlar ve kalitesiyle tercih edildii Türkmenistan'da yl bandan buyana 3 milyar dolarlk proje üstlendi. Yurtiçi ve Yurtdışına hazır pencere, panjur ve kepenk gönderiyoruz Pencere Isıcam Bugünden 2023’ün penceresini sunan Özerpan, 76 mm 6 odacıklı dorado gold ve dorado shield serisini sizlere sunar. Panjur Isıcam yetkili üreticisi ünvanına sahip, ISO ve TSE belgeleri ile çalışmalarındaki kaliteyi belgeleyen Özerpan diğer bir çok cam çeşidi ile sizlere hizmet vermektedir. Kepenk Özerpan Aluset ve Alenda markaları ile sizlere daha estetik ve daha güvenli panjurlar sunmak için çalışmalarına devam etmektedir. Sağlamlığın yanında kullanım kolaylığı ve işlevselliği göz önünde bulundurarak tasarlanan Aluset Kepenk’leri incelemeden karar vermeyin. Özerpan 35.000 m2 açık ve 15.000 m2 kapalı alanı ile Mimar Sinan O.S.B’de hizmet vermektedir. Geniş makina parkı ve üstün teknoloji ürünlerini kullanarak pencere, ısıcam, panjur ve kepenk sektöründe ülkemizin en kaliteli ürün çeşitliliğini üretmektedir. www.ozerpan.com.tr www.bestpan.net w w w. a l e n d a p a n j u r. c o m www.alusetk epenk .com K-Q TSE-ISO-EN 9000 R PANJUR - KEPENK 2720$7ø..$3,6ø67(0/(5ø Trakya Cam ısıcam R Inoutic Made in Germany Yetkili Üreticisi Özerpan Fabrika: Mimarsinan Organize Sanayi Bölgesi Malatya Yolu Üzeri 12. Km. 6. Cad. No:4 Melikgazi / Kayseri Tel:+90 352 294 32 94 Fax:+90 352 294 32 97 E-posta: [email protected] www.ozerpan.com.tr Devlet Bakan Gurbanguli Berdimuhamedov'un imzalad yeni ihaleler ile Türk müteahhitlerin bu ülkede 2012 ylnda üstlendikleri projelerin bedeli 2 milyar 996 milyon dolar buldu. Ülkenin imarnda söz sahibi olan Türk inaat ve tekstil irketleri, spor kompleksleri, liman, okul, hastane, yol, altyap, köprü, demiryollar, sondaj platformu, boru hatt, tekstil fabrikalar, otel ve sosyal tesisler gibi yüzlerce projeye imza atyor. Son olarak Polimeks naat irketi 147 milyon dolara ülkenin ilk TeknoPark projesini kazand. Geçtiimiz günlerde de Polimeks naat 1,4 milyar dolara Olimpiyat Kenti'nin ikinci etabnn yapmn üstlenirken, Soykaya naat ise, 45 milyon dolara Balkan eyaletinde demiryolu istasyonu ve konut ina edecek. Türkmenistan'da tekstil alannda faaliyet gösteren Norsel irketi, 6 bin ton üretim kapasiteli pamuk ileme fabrikas, Lebap vilayetindeki mevcut fabrikann modernizasyonu ve Seydi kentinde 6 bin ton pamuk ileme fabrikas kuracak. 3 fabrikann toplam bedeli 110 milyon dolar bulacak. Çakr inaat ise 10 milyon dolarlk Baht Kökü (Nikah Dairesi) ihalesini kazanrken, Cotam irketi Daouz vilayetinde 31 milyon dolara 200 yatakl sanatoryum kuracak. Cotam irketi, ayn vilayette 23 milyon dolara Türkmenistan'n ilk modern hayvanclk kompleksine imza atacak. Çalk Holdinge bal GAP naat irketi ise 105 milyon dolara ülkenin 5 eyaletinde acil yardm merkezleri ina ediyor. Efor naat irketi ise bakent Akabat'ta 65 milyon dolara kardiyoloji hastanesi ina ediyor. Türk irketleri geçen yl Türkmenistan'da toplam 63 projenin yapmn üstlenirken, projelerin bedeli 3 milyar 270 milyon dolar bulmutu. Yaanan küresel krize ramen, ülkedeki imar çalmalarn devam ettiren Türk irketleri, 2010 ylnda da 4,5 milyar dolarlk i almt. Türk inaat irketlerinin, 1991 ylndan bu yana aldklar ilerin toplam hacmi 30 milyar dolar at. u anda ülke genelinde 32 milyar dolar deerinde bin 500 projenin inaat devam ediyor.
