PowerPoint Sunusu

«TİCARETTEKİ EKSİK PARÇANIZ»
(DİVEHİ RĀJJE GE JUMHURİYYĀ)
REPUBLİC OF MALDİVES

İstanbul / Bakırköy de kentsel dönüşüm projesi
•
Zuhuratbaba’da 1054 m2, 16 daireli 2 yola cephe 4 katlı bina.
•
18/50 pay, 7.5 kat inşaat izni var.
•
Mütahite kalan;
•
4x195m2 Dubleks
•
2 kat 113m2 daireler
•
2 dükkan depolu 170m2
•
2 adet deposuz 113m2
Ministry
Guarantee
BASINDA MALDİVLER
VIP Balayında Eşiniz Misafir Ediliyor
23 Nisan 2016 Cumartesi 16:55
Hint Okyanusu'nda 1.200 adadan oluşan Maldivler en sevdiğinizle birlikte yaşanacak en güzel günler için harika
bir seçenek.
Okyanusun eşsiz güzelliği ve altın kumuyla Maldiv adalarının sahilleri unutulmaz bir balayı yaşamak isteyenleri
bekliyor.
En sevilene verilecek en güzel hediyelerden biri, ona hayatının en özel tatilinde en güzel anları yaşatmak. Hem
kendine hem de en sevdiğine böyle bir hediye vermek isteyenler için Maldivler balayı tatili, en doğru seçenekler
arasında. VIP Turizm Maldivler'de unutulmaz bir balayı yaşamak isteyenler için 5 gece 6 günlük muhteşem bir tatil
olanağı sunuyor.
Deniz, sahil, güneş ve eşsiz mercan resifleriyla Maldivler'de balayı
Türkiye'den 8 saat süren uçak yolculuğu ardından Maldivler'e varışla başlayan balayı tatili, 5 gece 6 gün sürüyor.
İlk gün konaklanılacak ada ve kalınacak otel tercihine gore sürat motoru ya da küçük uçakla transfer
gerçekleşiyor. Odalara yerleşildikten sonra, denize kurulu masalarda yenilen yemek ve ardından da sahildeki
hamaklarda okyanus manzarası eşliğinde içilen içeceklerle 'merhaba Maldivler' deniliyor. 6 gün boyunca güneş
ve su sporlarından yararlanılırken, konaklanılan otel tarafından düzenlenen 'Gece Balıkçılığı' turuna da
katılınabiliyor. Dileyenler gündüz gerçekleştirilen 'Yunusları İzle' turuna katılıyor ve okyanusun engin güzelliğinin
tadını yunuslarla birlikte çıkartıyor.
Maldiv Adaları'nın en önemli özelliklerinden biride, mercan kayalıklarının yarattığı olağanüstü sualtı güzelliği.
Kalınan Otel'in düzenlediği Mercan Resiflerini keşif gezisine de katılınabilen Maldivler balayı tatili en sevilenle
yaşanabilecek en eşsiz deneyimlerden biri.
Örnek tesis Constance Hotels & Resorts Moofushi tesisi, tropik adanın keyfini sürmek ve denizle iç içe bir
balayı tatili yapmak isteyenler için; özel havuzlu villaları, golf sahaları, dünya mutfağı ve yerel tatların ayrı ayrı
sunulduğu farklı restoranları, su sporları, dalış aktiviteleri, deniz turları, yoga dersleri, SPA'sı ve muhteşem
kumsalıyla Maldivler'in en yaşanası tatillerinden birini sunuyor.
Geçtiğimiz hafta Maldivler hükümetinin davetlisi olarak bir grup Türk gazeteci, dünyanın bu cennet köşesini
ziyaret etme fırsatını bulduk. Turkuvaz suların, bembeyaz kumların, tropikal ağaçların ve sıcak havanın etkisinde
çok kalmadan, ekonomi gazetecisi gözüyle Maldivler'deki yatırım ortamını inceledim.
Toplam 300 bin nüfusa sahip, yüzlerce adadan oluşan bu doğa harikası ülkenin doğal olarak en önemli geçim
kaynağı turizm.
Başkent Male'yi merkez alırsak, Maldivler'i kuzey ve güney diye ikiye ayırabiliriz. Bizi, Maldivler'i coğrafi olarak
daha iyi anlayabilmemiz için kuzeyde Niyama Resort'a, güneyde ise Ekvator çizgisine yakın olan Ayama Resort'a
götürdüler. Her resortun kendisine özel bir adası var. Maldivler'de toplamda 120 resort buluyor ve bunlara ulaşım
genellikle deniz uçakları, sürat tekneleri ve pervaneli küçük uçaklarla sağlanıyor.
Anlayacağınız üzere Maldivler'de ulaşım gerçekten de zor. Hint Okyanusu'nun ortasındaki adalar mercanlardan
oluşuyor. "En ücra noktalardaki bu mercan adalara nasıl inşaat yapılıyor" diye düşünürken, Ayada Resort'un
sahibinin Ankara merkezli faaliyet gösteren Aydeniz Grubu olduğunu öğreniyorum.
Aydeniz Grubu, inşaat, gıda ve turizm alanlarında faaliyet
gösteren bir aile şirketi. Ayada Resort'ta ailenin iki genç temsilcisi görev yapıyor. Mali ve idari işlerden sorumlu
Diyar Aydeniz ile yiyecek-içecekten sorumlu Orhan Aydeniz.
Diyar Aydeniz, ayın en az 20 günü başkent Male'de çalışıyor. Adanın ihtiyaçları, ithal edilecek ürünler ve tüm idari
işleri Diyar Aydeniz Male'den yürütüyor. Orhan Aydeniz ise Ayada Resort'ta kalarak başta yiyecek-içecek olmak
üzere adadaki işleri koordine ediyor.
Diyar Aydeniz'e ilk olarak Aydeniz Grubu'nun hikayesini sordum. Lokomotif işlerinin inşaat olduğunu anlatan Diyar
Aydeniz, şunları söyledi: "Son dönemde Etiyopya ve Afganistan'da işler yaptık. Ben de 3.5 yıl Afganistan'da
çalıştıktan sonra buraya geldim. Aydeniz İnşaat, kamu müteahhitliği yaparak gelişti. Büyük amcamız Ahmet
Aydeniz, 1975'te DSİ'de mühendisken özel sektöre yöneldi. Bugüne kadar 600 milyon dolarlık taahhüt işleri
yaptık. 6 erkek, 6 kız kardeşten oluşuyor Aydeniz ailesi. Ahmet Aydeniz bize hep 'İş yapın, iş yaratın ve yaptığınız
iş insanlara faydalı olsun' der. Biz de bunu yapmaya çalışıyoruz. Yurtiçi ve yurtdışı yatırımlarında aileden kişiler
yönetici olarak yer alıyor. Ancak, kurumsal disiplin çerçevesinde hareket ediliyor."
Benim de gözlemim, kimse 'Aydeniz' soyadını taşıyor diye kafasına göre hareket edemiyor. Çoğu şey Ankara'nın
denetiminden ve onayından geçiyor.
"Maldivler'e yatırım yapma fikri nasıl gelişti" soruma Diyar Aydeniz, şöyle yanıt verdi: "2001 yılında Ahmet
Aydeniz'in oğlu Fırat Aydeniz, kendisi de mimar, Maldivler'e balayına geldi ve Maldivler'den çok etkilendi. Biz
neden burada olmayalım dedi ve yatırım yapma kararı aldık. Turizm ile ilgili hiçbir bilgimiz yoktu. 3-4 yıl araştırma
yapıldı ve 2008'de inşaata başlandı. Her yerin dizaynı Fırat Bey'e ait. 2011'in 10'uncu ayında resort hizmete açıldı.
Toplamda 130 milyon dolar tuttu yatırım. Bunun bir kısmı özkaynaklardan, bir kısmı da kredilerle karşılandı."
Diyar Aydeniz, inşaatın gerçekten zor olduğunu, kum, çimento vb. ürünleri Hindistan'dan getirdiklerini belirterek,
"Bu yatırım tutarıyla Türkiye'de 5 tane şehir oteli açabilirdik. Maldivler'de görebileceğiniz en iyi inşaat
malzemelerini burada kullandık" dedi.
Maldivler'in yatırıma aç bir bölge olduğunu vurgulayan Diyar Aydeniz, "Maldivler'de yerel ortağı olmayan tek
yatırım Ayada. Biz ortakla iş yapmayız dedik ve Maldivler hükümeti bunu kabul etti. Yıllığı 3 milyon dolara 50 yıl
adayı kiraladık. İlk 8 yıl teşvik kapsamında kiranın sadece yüzde 50'sini ödüyoruz. Maldivler'de yeni yatırım
düşüncelerimiz var" diye konuştu.
Maldivler'e yılda 3 milyon Çinli turist geliyor ve Çinliler, toplam tursitlerin yüzde 70'ini oluşturuyor. THY’nin
Maldivler'e doğrudan uçmaya başlamasıyla 2007’de 2 bin civarında olan Türk turist sayısı geçtiğimiz yıl 10 bine
yaklaştı. Diyar Aydeniz, "Türk tursitler mahremiyete çok önem veriyor" dedi.
Aydeniz Grubu, ağır işleyen bürokrasi ve çıkarılan zorluklara rağmen, Maldivler'de iyi bir operasyon yürütüyor.
Kendilerine ait yük gemisi ile 2 haftada bir başkent Male'den malzemeler getiriliyor adaya.
Ayada, zor şartlar altında başarılı iş yapılabileceğinin göstergesi olan bir yatırım. Aydeniz Grubu, Maldivler'deki
potansiyeli iyi değerlendiriyor. Ancak, Türk gıda firmaları bir şekilde Maldivlere girmeli. Resortlar, yıllık en az 1
milyon dolarlık gıda ithalatı yapıyor. Toplamda 1 milyar dolardan fazla bir gıda pazarı potansiyeli var Maldivler'de
ve bunların çoğu Dubai'den karşılanıyor.
Daha çok Türk malı isteniyor ama sıkıntılar var
Orhan Aydeniz, daha çok Türk malı kullanmak istediklerini ancak Türkiye’den Maldivler’e lojistik sıkıntısı
yaşadıklarını anlattı. Buraya bir not düşelim: Orhan Aydeniz, tüm zor şartlara rağmen Türkiye’deki ünlü bir su
firmasından bir konteyner dolusu cam şişe su aldıklarını, ancak firmanın kendilerine ‘su bozulmayacak’ garantisi
vermesine rağmen suların bozuk halde ellerine ulaştığını, firmanın da bu sorunu çözmediğini söyledi. Sonra
diyoruz ki “Neden dünyada bir markamız yok?”
TEŞEKKÜRLER
THANK YOU