katalog - Dilara Evleri

www.dilaraevleri.com
Seferihisar, Ege Bölgesi'nde İzmir il sınırları içerisinde yer almaktadır.
Seferihisar ilçesi topraklarında en eski yerleşim yeri Teos olup
burasının M.Ö. 2000 yıllarında Akalardan kaçan Giritliler tarafından
kurulduğu ve Karyalıların bir kenti olduğu bilinmektedir. Seferihisar’ın
güçlü yönleri arasında markalaşmış mandalinası, güneş, jeotermal ve
rüzgar enerjisi açısından geniş kaynakları ve tarihsel zenginlikleri
sayılabilir. Seferihisar'ın son yıllarda Ege ve Akdeniz kıyılarındaki
çarpık yapılaşmadan büyük oranda etkilenmemesinin sebebi
çevresinin sit alanları ve askeri alanlarla çevrili olmasıdır.
Seferihisar küreselleşmenin kentleri aynılaştırmasına ve özelliklerini
yok etmesine karşı çıkan Cittaslow hareketine katılıyor ve birliğin
belirlediği kriterlerleri yerine getirerek 2009 yılında Türkiye'nin ilk
Cittaslow'u oluyor. 28 ülkede 182 üyesi olan bu birliğe üye olan kentler,
belirlenen kriterler çerçevesinde projeler geliştirmek ve uygulamak
zorunda... Belediyenin “"yavaş felsefesini"” benimsemesi ve
gerçekleştirdiği projeler Seferihisar'ı bu alanda örnek bir belediye
haline getiriyor.
Peyzajda yöresel aromatik bitkilerin kullanılması, güneş enerjili sokak
aydınlatma elemanları, karbon salınımının hesaplanması, kompost
tesisi ve güneş enerji santrali yapımı gibi projeler Seferihisar'ın
vizyoner projeleri arasında yer alıyor. Yerel yemekler keşfediliyor, yerli
tohumlar korunuyor, organik tarım destekleniyor, üreticinin ürünlerini
aracısız satabileceği üretici pazarları kuruluyor. Teos antik kentinde
kazılar tekrar başlatılıyor, Sığacık Kalesi sokak sağlıklaştırma
çalışmasıyla eski güzelliğine kavuşuyor... Seferihisar'ın yerel
özelliklerine sahip çıkması insanların bu konudaki farkındalığını
arttırıyor ve tabandan tavana yayılan sürdürülebilir bir hareket haline
geliyor. Seferihisar'daki değişim ulusal ve uluslararası platformlarda,
medyada büyük ilgi uyandırıyor...
Seferihisar merkezinden 5 km uzaklıkta bulunan Sığacık; kalesiyle,
Teos antik kentiyle, balıkçı lokantaları ve kafeleriyle Seferihisar'da
görülmesi gereken yerlerden biridir. Sığacık Limanı korunaklı
doğasıyla tekneler için bir sığınak olduğu kadar şehir hayatının
keşmekeşinden kaçanlar için de bir sığınak görevi görmektedir. İçinde
hala yaşamın sürdüğü az sayıdaki kalelerden biri olan Sığacık
Kalesi'nin kendine has mimarisi bulunmaktadır. Kaleiçi'nde devam
eden yaşam, özellikle pazar günleri kurulan Sığacık Üretici Pazarı ile
renklenmektedir. Kaleiçi'ndeki açık alanda gerçekleştirilen konserler,
şiir dinletileri, resim sergileri gibi etkinliklerle Sığacık hızla bir kültür
sanat merkezi haline gelmektedir.
Damak ve göz zevkiniz için gün batımında bir balık restoranında veya
kafede oturup körfez manzarasının keyini çıkarmanız tavsiye edilir.
Ayrıca her sabah 10.30'da Sığacık Balıkçı Kooperatifi'nde gerçekleşen
balık mezatında açık arttırma ile denizden henüz çıkmış balıklardan
satın alabilirsiniz. Pazar günleri açılan Sığacık Üretici Pazarı'nın en
büyük özelliği, pazarda satılan ürünlerin, Seferihisar'da üretilmiş ve
üreticileri tarafından satılıyor olmasıdır. Ayrıca Sığacık Üretici
Pazarı'nda naylon poşet kullanımı yerine file ve kese kağıdı kullanımı
teşvik edilmektedir. Sığacık'ta bulunan Akkum Plajı tertemiz denizi ve
tesisleriyle sadece denize girmek için değil aynı zamanda güçlü rüzgar
koridorları ile sörf için de uygun olanaklar sunmaktadır.
Sığacık'a İzmir Üçkuyular İlçe Terminali'nden Ürkmez – İzmir ya da
Seferihisar – İzmir minibüsleri ile ya da 730 numaralı belediye otobüsü
ile Seferihisar'a geldikten sonra, Migros önünden geçen ve Sığacık
yönüne giden yeşil dolmuşlara binerek rahatça ulaşabilirsiniz.
Aracınızla ise Seferihisar kavşağına geldikten sonra Teos ve Sığacık
levhalarını takip ederek ulaşabilirsiniz.
Dilara Evleri, Sığacık'ın yeni gelişen konut bölgesinde yer
almaktadır. Körfez doğrultusunda konumlanan evler
bölgenin doğal hava sirkülasyon koridorunda bulunmaktadır.
Bu durum, özellikle yaz aylarında sıcağın hissedildiği
anlarda kendini olumlu bir şekilde hissettirmektedir.
Dilara Evleri, Sığacık Kaleiçi ve Teos Marina'ya yaklaşık 1
km mesafede bulunmaktadır. Denize mesafesi ise 300
metredir. Körfeze doğru konumlanan plajı ile eşsiz
günbatımlarına tanıklık etmektedir.
Dilara Evleri, korunaklı bir site içerisinde 13 haneden
oluşmaktadır. Evler arazinin çeperine yerleştirilmiş, böylece
orta bölümde tüm evlerin bir arada kullanabileceği ortak bir
yeşil alan elde edilmiştir. Çocuk ve yetişkin havuzu bu
alanda yer almaktadır.
Evlere ulaşım site içerisindeki taş patika yoldan yapılmakta
olup acil durumlar hariç araçların site içerisine girişlerine
izin verilmemektedir.
Site peyzajında çevre florasının etkilerini görmek
mümkündür. Patika boyunca alçak çalılar ile desteklenen
peyzaj, hane aralarında ağaçlar ile devam etmektedir. Ağaç
yerleşimlerinin ortak yeşil alanlar boyunca yer almasına ve
pergole oturum alanlarına gölge sağlamasına özen
gösterilmiştir. Alanın büyük bir çoğunluğunun çim ile
kaplanması düşünülmektedir. Bu da çevre peyzajı ile alanın
birleşimini kuvvetlendirmektedir. Alanın sınırlarında alçak
taş duvarlar ile bunlara tutunan tel örgüler kullanılmıştır.
İleride tel örgüler üzerine yeşil sarmaşıkların dolanması ve
sitenin tamamen yeşil bir duvar ile çepeçevre sarılması
öngörülmektedir.
Dilara Evleri, yoğun iş temposu ve stresten arınabileceğiniz, kendinizi
huzurlu bir mekanda hissedebileceğiniz nadir yerlerden biri...
Egenin en masalsı kıyısında, her detayı sizin için büyük titizlikle
tasarlanmış mimarisi ile Dilara Evleri gözünüze olduğu kadar
ruhunuza da hitap edecek.
13 konutluk bu ayrıcalıklı butik projede kendinizi özel ve farklı
hissedeceksiniz.
Ortak yeşil alanları, havuzu, çevre güzelliği ve ilham alacağınız eşsiz
manzarasıyla lüksü ve sakinliği bir arada yaşayacaksınız.
Doğa içerisinde, yeşillikler arasında, iç huzuru bulacağınız bu
güzel ortamda sizi bekliyoruz.
Seferihisar’dan yola çıkan Sığacık’a uzanan yavaşlık ve dinginlik
ortamında huzuru ve mutluluğu paylaşmak için
bekliyoruz sizi.
Gelin katılın aramıza, gecemiz gündüzümüz bir olsun. Anılara
yeni güzel anılar katalım. Eviniz bir niyet uzağınızda...
Bekliyoruz...
Dilara Evleri, konum itibariyle İzmir merkeze 52 km, Seferihisar’a ise 5 km mesafede yer
almaktadır. Araba ile İzmir merkeze 45 dk içerisinde ulaşılabilmekte, ayrıca ulaşım
konusunda gerek dolmuş gerek otobüs seferleri düzenli olarak bulunmaktadır.
Evler, Sığacık Kaleiçi ve Teos Marina olarak adlandırılan Sığacık merkez bölgeye
sadece 1 km mesafededir. Bu alanlara ister araba ile ister yaya olarak ulaşım mümkündür.
Site içerisinde site kullanımına özel havuz bulunmaktadır, ancak dileyen site sakinleri
300 metre mesafedeki deniz imkanından da gönüllerince faydalanabilir.
Yeşil alanlar, çevre bitki örtüsünün ana özelliklerini içinde barındıran doğal çim ile örtülü,
ağaçlar ile bezenmiş özel toplu kullanım alanlarından oluşmaktadır.
Dilara Evleri, çocuk ve yetişkin yüzme havuzları, yeşil dingin peyzajı ve zengin bitki
örtüsüyle doğal ve nezih bir ortamda keyifli bir yaşam sunuyor. Yeşil alan çevresinde
doğal taş ile kaplanmış yaklaşık 250 metrelik yürüyüş parkuru sizleri bekliyor.
Doğanın içinde manzaraya hakim bir noktada ağaçlarla dolu yeşil peyzajın ortasına
yerleştirilen havuzlar, hem yeşil ve mavinin birlikteliğini sağlamakta hem de gece
aydınlatmaları ile gece sosyal yaşamına ve ortak buluşma alanlarına öncülük etmektedir.
Birbiri içine geçmiş çocuk ve yetişkin kullanımına olanak veren iki havuzdan oluşan bu
alan, site sakinlerinin yüzme ihtiyacına cevap verecek nitelikte projelendirilmiştir. Gündüz
aktif bir spor imkanı sunan bu alanın gece ise site sosyal odak noktasına dönüşmesi
öngörülmektedir.
Havuz içerisine konumlandırılan ada ve aydınlatma düzenlemeleri bu alanın dikkat çekici
özelliklerindendir.
Yaklaşık 126 m2 kullanım alanına sahip konutlar zemin, birinci kat ve çatı katı olmak üzere
3 kattan oluşmaktadır. Zemin kat yaşam katı olarak kurgulanmıştır. Yaşam alanı, mutfak
ve misafirlerin kullanımına uygun ıslak mekan bu kattadır. Yatak odası, bir adet çocuk
odası ve bir adet ortak kullanımlı banyo/ wc birinci katta; bir adet ek çocuk / misafir odası,
banyo/wc ve geniş teras ise çatı katında yer almaktadır.
Evin tüm odaları gerek balkon gerek teraslar ile dış mekana açılmaktadır. Dış mekanlar ile
kurulan bu ilişkilerin mahremiyeti bozmayacak şekilde oluşturulmasına özen
gösterilmiştir.
94,3
126,1
TOPLAM BRÜT 196,3 m²
Balkonlar, Teras ve Pergole dahil
Yaşam alanları zemin katta kurgulanmıştır. Bu alanın gerek mutfak gerekse dış alanlar ile
direk ilişkili olmasına özen gösterilmiştir. Yaşam alanından dış teras direkt olarak
çıkılabilmekte, böylece evin iç yaşamı ile dış ortak kullanım mekanları arasında bir
bağlantı sağlanmaktadır. Yaşam alanlarının ortak yeşil alana bakmalarına ve bu alan ile
bağlantılı olmalarına özen gösterilmiştir.
Yaşam alanında kullanılan sabit mobilyalar ile alan iç kullanım verimliliğinin artırılmasına
çalışılmıştır. Bu alanda konumlandırılan şömine özellikle kış ayları için alternatif keyifli
kullanımlar sunmaktadır.
Fotoğrafta görülen mutfak modeli lüks versiyon olup fiyat farkına tabidir.
Bir konut projesinin en çok düşünülen mekanlarıdır mutfaklar. Projelerin en dikkat çekici
ve konforu en önde alanlarıdır. Biz de bu düşünce ile tasarladık mutfaklarımızı. Kullanışlı,
şık ve de konforlu... Dışarı ile direk bağlantılı olmasına, yaşam mekanlarına rahat servis
verebilmesine, güzel ışık almasına ve rahat havalanmasına özen gösterdik.
Gerek malzeme seçimlerinden, gerekse ergonomisine kadar en ince detayları ile sizlerin
beğenisine sunuyoruz.
Yazlık alanların olmazsa olmazıdır pergoleler. İç mekan kullanımlarına en güzel
alternatifler bu alanlarda oluşmaktadır. Yaşam alanının önünde uzanmakta, dış alan ile
kurulan bağlantıda ara bir mekan oluşturmaktadır. Bir taraftan yaşam alanının görsel
mahremiyetini sağlarken diğer taraftan bu alanı güneşten ve sıcaktan korumakta, gölgeli
bir ön alan kullanımı yaratmaktadır. Gün içi dinlenme kaçamaklarının, hoş sohbetli
yemeklerin, ikindi çaylarının ve minikler için oyun saatlerinin birincil mekanı olacağı
kaçınılmazdır.
Kullanılan doğal ahşap yapısal eleman ve buna sarılan kumaşlar ile görsel kalitesi
artırılmış, ilave bir mekan oluşturmanın ötesinde yapı cephesini zenginleştiren bir
nesneye dönüşmüştür.
* Proje dahilinde pergole opsiyonel tutulmuştur. Standart fiyata dahil değildir.
Kuşkusuz bir evin en çok kıymet verilen mekanlarından biri de yatak odalarıdır. Rahatlığın,
konforun ve doğallığın ön planda tutulduğu bu mekan ana kurguda diğer odalara yakın
konumlandırılarak kullanım ve ulaşım kolaylığı sağlanmıştır. Projemiz özelinde, yatak
odaları birinci katta yer almaktadır. Çocuk odalarına yakın bir şekilde konumlanmıştır.
Cephe olarak çoğunlukla iç yeşil alana bakmalarına özen gösterilmiştir. Kullanılan doğal
malzemeler ile rahat ve dingin bir ortam sunulmaya çalışılmıştır.
Projemizde iki adet çocuk odası bulunmaktadır. Bunlardan biri birinci katta, diğeri ise
ikinci katta yer almaktadır. Özellikle birinci katta yer alan çocuk odası yatak odasına
yakınlığı sebebiyle küçük çocuklar için uygundur. Her iki odanın dışa açılan balkonları
mevcuttur. Bu da iç mekan kullanımına çocuk ve gençler için farklı alternatifler
sunmaktadır.
Çatı katında yer alan oda, yanında kurgulanan ıslak mekan ile misafir odası olarak
kullanıma da uygundur. Bu alan, gerek ıslak mekan gerekse teras kullanımı ile misafirlerin
iç yaşam ve özel mekanlara çok tanıklık etmeden kendi izole ortamlarını yaratmaları için
uygundur.
Projede her katta wc, birinci ve ikinci katta ise wc ile bütünleşik banyolar bulunmaktadır.
Bu alanların tasarımında ergonomik ve verimli mekan kullanımı ön planda tutulmuştur.
Kullanılan tüm vitrifiyeler birinci sınıf olup lavabo tasarımlarında şık ve kullanışlı çözümler
sunan Hilton Lavabo modeli benimsenmiştir.
Islak mekanların doğal havalanabilmesine öncelik verilmiş olup imkan dahilinde doğal
ışık almaları sağlanmıştır.
Çatı katında yer alan teras, yeşil ortak alana bakan hakim konumu ile farklı kullanım
seçenekleri sunan keyifli bir mekan olarak tasarlanmıştır.
Esen rüzgarın teninizi okşadığı, güneşin batışını izlediğiniz ve ufak iç geçirmelerle uzak
ufuklara daldığınız bu mekan; sıcak yaz akşamlarında serin bir nefes almak, güzel
sohbetler eşliğinde keyifli masalar kurmak ya da loş bir aydınlatma eşliğinde tek başınıza
sakin sakin kitap okumak gibi alternatif imkanlar sunmaktadır.
Konumu
:
İZMİR, SEFERİHİSAR, SIĞACIK
Toplam Site m²
Toplam Yeşil Alan m²
Havuz Adedi ve m²
Toplam Hane Sayısı
Konut Toplam Brüt m²
(Balkonlar,Teras ve Pergole Dahil)
Konut Brüt m²
(Balkonlar,Teras ve Pergole Hariç)
Konut Net m²
(Balkonlar,Teras ve Pergole Hariç)
Zemin Kat Net m²
Yaşam Alanı Net
Mutfak Net
Islak Mekan Net
Dolaşım Net
Birinci Kat Net m²
Yatak Odası Net
Çocuk Odası 01 Net
Islak Mekan (Zemin Kat) Net
Dolaşım Net
Çatı Katı Net m²
Çocuk Odası 02 Net
Islak Mekan ( Zemin Kat) Net
Dolaşım Net
Pergole Net m²
Teras Net m²
:
:
:
:
:
4.200 m²
2.700 m²
2 adet (Yetişkin 95,00 m² / Çocuk 17,70 m²)
13
196,3 m²
:
126,1 m²
:
94,3 m²
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
37,40 m²
16,50 m²
11,40 m²
1,70 m²
7,80 m²
38,20 m²
19,60 m²
12,80 m²
3,20 m²
2,60 m²
18,70 m²
12,40 m²
2,70 m²
3,60 m²
9,80 m²
22,50 m²
Isıtma / Soğutma Sistemi
Sıcak Su
:
:
Klima
Münferit / Elektrikli Isıtıcı
Evlerde ısıtma / soğutma sistemleri için tüm
kablolamalar yapılmış olup, güneş enerjisi ve
kombi dahil tüm tesisat yerlerine çekilmiştir.
KÜNYE:
Müteahhit Firma
Mimari Proje
Grafik Tasarım
Görselleştirme
: ARTI İNŞAAT San. ve Dış Tic. Ltd. Şti. / İSTANBUL
: BERNA TANVERDİ (BT - Mimarlık _ http://bt-mimarlik.com)
: SMAG Mimarlık (www.smag.com.tr)
: OLSİ KAFEJA (Studio Olsi Kafeja)
İLETİŞİM :
www.dilarevleri.com
/
[email protected]
/
0 530 016 85 10