Pdf İndir - Tepe İnşaat

Transkript

2011 FAALİYET RAPORU
içindekiler
SUNUŞ
2 2011’in Başlıca Gelişmeleri
6 Kısaca Tepe İnşaat
6 Ortaklık Yapısı
8 Vizyon, Misyon ve Kurumsal Değerler
10 Başlıca Finansal Göstergeler
14 Bağlı Şirketler ve İştirakler
16 Bilkent Holding
20 Kilometre Taşları
YÖNETİM
24 Yönetim’in Mesajı
26 Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu
26 Üst Yönetim
28
32
42
52
56
62
66
68
2011 YILI FAALİYETLERİ
Yatırım Projeleri
Taahhüt Projeleri
TAV Havalimanları
TAV İnşaat
İDO İstanbul Deniz Otobüsleri
İnsan Kaynakları Politikası
İş Güvenliği, Çevre ve Kalite Politikası
Bilkent Üniversitesi
FİNANSAL SONUÇLAR
71 Konsolide Finansal Tablolar
Türkiye’nin ilk mobil faaliyet raporu
tüm marketlerde.
Tabletler ve akıllı telefonlar için özel olarak geliştirilen
ve Türkiye’nin ilk mobil faaliyet raporu olan Tepe
İnşaat 2011 Faaliyet Raporu uygulamasını indirmek
için aşağıdaki QR kodlardan birini cihazınıza okutun.
Cihazınızda hali hazırda bir QR Code Reader yoksa
eğer herhangi bir QR Code okuyucuyu (QR Reader)
App Store, App World veya Google Play’den ücretsiz
olarak telefonunuza indirebilirsiniz.
Apple Store
Google Play
Başarılı bir yılın ardından
2011 yılı Tepe İnşaat için yeni yatırımlar, heyecan verici
yeni gelişmeler ve ödüllerle geçen, başarılı bir yıl oldu.
İDO ihalesinin Tepe-Akfen-Souter-Sera Gayrimenkul
Yatırım konsorsiyumu tarafından kazanılması,
Ankara’nın en prestijli ofis projesi Tepe Prime
Avenue’nun açılışı ve Ankara - Bursa hızlı tren
projesinin ilk etap ihalesinin kazanılması Tepe
İnşaat’ın değer yaratan, yüksek nitelikli yatırımlar
gerçekleştirme kararlılığını bir kez daha göstermiş oldu.
Uluslararası arenadaki saygınlığını ve güvenirliğini
her geçen yıl artıran Tepe İnşaat, 2011’de dünyanın
en büyük inşaat-taahhüt firmalarının yer aldığı ENR
225 Top List’de 166. sırada konumlanarak büyük bir
başarıya imza attı.
Geliştirdiği modern, insana ve çevreye saygılı projelerle
sektörüne örnek olan Tepe İnşaat, eksiksiz hizmet
ilkesinden ödün vermeden büyümeye ve yarattığı
değerleri çoğaltmaya devam ediyor.
TEPE İNŞAAT
2011’in Başlıca
Gelişmeleri
Tepe İnşaat’tan faaliyet alanını genişletmeye
yönelik önemli bir adım
İstanbul’un trafik sorununa çözüm bulmak için
1987 yılında kurulan, bugün ise dünyanın en
büyük denizyolu taşımacılık filolarından biri
konumuna gelen İstanbul Deniz Otobüsleri
Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İDO), 861 milyon ABD
doları bedel karşılığında Tepe-Akfen-SouterSera Gayrimenkul Yatırım konsorsiyumu
tarafından devranıldı. Güçlü ortaklık yapısı
-Akfen Holding (%30), Tepe (%30), Souter (%30)
ve Sera (%10)- ve yeni kurumsal yönetimiyle
Şirket, 2011 yılında ulaşım ağını ve kurumsal
kapasitesini genişletmeye yönelik önemli
atılımlar gerçekleştirdi.
Tepe İnşaat, 2011 yılında önemli
finansal ve operasyonel başarılara
imza atmanın yanı sıra çok sayıda
ulusal ve uluslararası ödüle layık
görülmüştür.
Tepe İnşaat, başarılarını ödüllerle taçlandırdı
Dünyanın En Büyük Uluslararası İnşaat-Taahhüt
firmalarının yer bulduğu ENR 225 Top List
2011’de Tepe İnşaat, 166. sırada konumlandı.
Fortune Türkiye Dergisi tarafından her yıl
düzenlenen Türkiye’nin en büyük 500 şirketinin
sıralandığı Fortune 500 Türkiye listesinde Tepe
İnşaat, 2010 yılında 309. sırada, 2011’de ise 262.
sırada yer almıştır.
Tepe İnşaat, uluslararası iş dünyasının prestijli
ödülleri arasında gösterilen Avrupa İş Dünyası
Ödülleri (European Business Awards), Türkiye
kategorisinde ödüle layık görülen şirketlerinden
biri oldu.
Tepe İnşaat A.Ş.’nin TAV Havalimanları
AŞ’deki %18 hissesinin Aeroports de Paris
Management’a 414 milyon ABD doları ve TAV
Tepe-Akfen Yatırım İnşaat ve İşletme A.Ş.’deki
hisselerinin %23,275’nin 23.275.000 ABD doları
bedelle satışının ardından JCR Eurasia Rating,
Şirket’in bağlı olduğu Bilkent Holding’in uzun
2-3
SUNUŞ
vadeli ulusal notunu “A-(Trk)”, görünümü ise
“stabil” olarak teyit etti. JCR Euroasia Rating
tarafından yapılan açıklamada, satış işlemiyle
birlikte, Bilkent Holding şirketlerinin piyasa
etkinliği ve performansının olumlu yönde
etkileneceği belirtildi.
Başkent Ankara’nın iş ve sosyal
yaşamının yeni evsahibi: Tepe Prime
Business- Residence-Avenue
Çağdaş mimarisi, fonksiyonel ve çevreci
yaklaşımı, açık hava konsepti, akıllı bina
özellikleriyle Ankara’nın en prestijli iş ve
sosyal yaşam projesi olan Tepe Prime BusinessResidence-Avenue, 2 Ekim 2011 tarihinde
hizmete açılmıştır. Birbirinden bağımsız 10 katlı
residence ile 18, 19 katlı business bloklarından
oluşan Tepe Prime Business- ResidenceAvenue’de toplam 218 adet ofis, ihtiyaç halinde
konut olarak da kullanılabilen 100 adet business
stüdyo ve 37 adet farklı damak zevklerine hitap
eden kafe, restoran ve eğlence mekânları ile
çeşitli konseptte mağazalar yer almaktadır.
Tepe Prime Business
Tepe Prime Business beklentilerinizin
karşılığını bulacağınız, aradığınız iş ortamını
yakalayacağınız, iş yaşamınızdaki prestijinizi
yansıtacak bir tarzda inşa edilmiştir. Tepe
Prime Business; konumu, rahat ulaşım imkanı,
benzersiz çevre düzenlemesi ile Ankara’da
standartların çıtasını yükseltmiştir.
Tepe Prime Residence
Şık ve modern bir yaşamın yansıması olan
Tepe Prime Residence; brüt 78-102 m² arasında
değişen “studio”ları ile farklı beklentilere,
modern yaşamın getirdiği yenilikleri ve konforu
sunmaktadır.
Tepe Prime Avenue
Başkent Ankara’nın iş ve sosyal yaşamına
olumlu katkı sağlamak, kente yeni bir buluşma
noktası kazandırmak için yola çıkan Tepe Prime
Avenue, Türkiye’nin gözde kafe, restoran ve
eğlence markaları tarafından tercih edilerek,
özgün mimarisi ve açık hava konseptiyle
Ankara’da bir ilke imza atmıştır.
TEPE İNŞAAT
2011’in Başlıca
Gelişmeleri
Tepe Prime Avenue’da İstanbul’un ünlü
eğlence mekânı Hayâl Kahvesi, Ankara’da
ilk şubesini açan 2’ler Et Lokantası, Burger
House, Eat’n Fit Barnies Coffee ve Gratis yer
almaktadır. Proje, Ankara’nın sevilen markaları
New Castle, Ege Balık, Özler Döner, Minkaa,
Neli Pastanesi ve Tunalı Vitamin Park, gibi
farklı zevklere hitap eden restoranları ile de
dikkat çekmektedir. Türkiye’nin ilk konsept
Mercedes Showroom’unu ağırlayan Tepe Prime
Avenue’da eğlence ve kültür ürünlerini tüketici
ile buluşturan D&R, Eczane, Tabacco Shop,
çiçekçi, kuru temizleme, kuaför ve Migros gibi
günlük ihtiyaçlara cevap verecek mağazalar da
bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılandığı,
yemek ve eğlence mekânlarının açık havada
buluştuğu Tepe Prime Avenue, ışıklı su gösterisi
gerçekleştiren havuzun ve büyük bir sahnenin
yer aldığı meydanıyla konser, gösteri, festival
gibi aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Agora
fikrinden hareketle tasarlanan Tepe Prime
Avenue, içerisindeki mekânlara farklı yönlerden
ulaşılmasıyla ve özel peyzaj düzenlemeleriyle
mimari farklılıklar taşımaktadır.
Çağdaş mimarisi, fonksiyonel ve
çevreci yaklaşımı, açık hava konsepti,
akıllı bina özellikleriyle Ankara’nın
en prestijli iş ve sosyal yaşam projesi
olan Tepe Prime Business- ResidenceAvenue, 2 Ekim 2011 tarihinde
hizmete açılmıştır.
Ankara-Bursa Hızlı Tren Projesi’nde
ilk etabında Tepe imzası
Ankara-Bursa hızlı tren projesinin ilk ayağını
oluşturan Bursa-Yenişehir arasındaki 75 km’lik
bölümün altyapı ihalesini 393 milyon 170 bin TL
bedelle, YSE Yapı-Tepe İnşaat Ortak Girişimi
kazandı. Üç yıl içerisinde tamamlanması
planlanan projeyle, Ankara-Bursa arasındaki
yolculuk süresinin 2,5 saate inmesi
öngörülmektedir.
4-5
SUNUŞ
TEPE İNŞAAT
kısaca
tepe inşaat
Türkiye ekonomisine yön veren en önemli
sektörlerden birisi olan inşaat sektöründe
42 yıldır faaliyetlerini sürdüren Tepe İnşaat,
ürettiği nitelikli projelerle ana hissedarı Bilkent
Holding A.Ş. ve Türkiye için değer yaratmaya
aralıksız devam etmektedir. “Zirveyi” hedef
olmaktan daha ziyade gelişim, başarı ve
hizmet için yola çıkılan bir nokta olarak kabul
eden Şirket, modern dünyanın hızla değişen
ihtiyaçlarını dikkate alarak ürettiği yerel ve
uluslararası projelerle sektörün uluslararası
tanınırlılığa sahip önemli aktörlerinden
biri konumuna gelmiştir. Prof Dr. İhsan
Nitelikli insan kaynağı aktifi ve
profesyonel kurumsal yönetim
anlayışından güç alan Tepe İnşaat,
önümüzdeki dönemde de fark
yaratan projelerle ön plana çıkmayı
hedeflemektedir.
Doğramacı’nın “daha ileriye, en iyiye” felsefesini
ilke edinen Şirket; hastane, havaalanı, terminal,
boru hatları, enerji santralleri, iş ve alışveriş
merkezleri gibi çok geniş alanda proje ve inşaat
deneyimine sahiptir.
Sektör ortalamasının üzerindeki insan kaynağı
aktifi ve profesyonel kurumsal yönetim
anlayışından güç alan Tepe İnşaat, önümüzdeki
dönemde de fark yaratan projelerle sektörde
kalite çıtasını belirleme kararlılığındadır.
31 Aralık 2011 tarihi itibarıyla Tepe İnşaat’ın
kayıtlı sermayesi 780.000.000 milyon TL’dir.
Ortaklık Yapısı (%)
Şirket
Adı
Ortakları
Bilkent Holding A.Ş.
Tepe
İnşaat Tepe Emlak Yat. İnş. A.Ş.
Sanayi
Anonim Tepe Savunma ve Güv. Sis. A.Ş.
Şirketi Tepe Home Mob. Dek. Ürün. San. ve Tic. A.Ş.
Meteksan Matbaacılık A.Ş.
85,86
Hisse
Grubu
A
B
B
B
B
B
TL
Sermaye
Payı
1
669.741.166
104.000.091
5.672.386
562.352
24.004
Hisse
Adeti
0
85,86
13,33
0,73
0,07
0
Tepe Emlak Yat. İnş. A.Ş.
13,33
Hisse
Oranı %
780.000.000
780.000.000
780.000.000
780.000.000
780.000.000
780.000.000
Diğer
%0,8
6-7
SUNUŞ
TEPE İNŞAAT
Vizyon, Misyon ve
Kurumsal Değerler
42 yıllık bir birikim ışığında
faaliyetlerine yön veren Tepe İnşaat,
vizyon, misyon ve kurumsal
değerlerinden ödün vermeden
kurumsal gelişimini istikrarlı bir
biçimde sürdürmektedir.
Vizyon
Misyon
Projelerin her aşamasında ve tüm
ayrıntılarında ödünsüz kalite yaklaşımıyla
dünya standartlarında üretim yapmak.
Bilkent Üniversitesi’ne, varlığını geliştirerek
sürdürme olanağı sağlayacak nitelikte
kaynaklar yaratmak.
Çalışanlarının en değerli kaynağı olduğu
bilinciyle, onların gücüne, desteğine ve
bilgisine inanarak uzmanlık alanlarında
çağın gereklerini titizlikle uygulamak.
Sürdürülebilir büyüme perspektifiyle
konumunu daha da ileriye taşımak.
Kuruluşundan bu yana yarattığı değer
ve kaynakları, Türkiye’ nin ilk vakıf
üniversitesi olan ve ülkenin en seçkin
eğitim kurumlarının başında gelen Bilkent
Üniversitesi’ne aktararak Türkiye’nin
geleceğine katkıda bulunmak,
Bu farklılıkla, hizmet ulaştırdığı her
yeni kurum ve birey için gerçekleştirilen
projelerde, kaliteden ödün vermeden, insan
gücüne inanarak, çevresel sürdürülebilirliğe
önem verip, çağın gereklerini ve küresel
çapta gerçekleşen teknolojik gelişmeleri
takip eden bir anlayışla başarılı olmaya
odaklanmak,
Yurt içinde olduğu kadar yurt dışında
üstlendiği projelerle inşaat sektörünün
farklı alanlarında projeler geliştirirken
sektörü yeniliklerle tanıştırmaktır.
8-9
SUNUŞ
Kurumsal Değerler
Tepe İnşaat,
Müşteri memnuniyeti odaklıdır
Değişen ve gelişen müşteri beklentilerini göz
önünde bulundurarak sürekli müşteri memnuniyeti
sağlamaya çalışır.
Etik değerlere ve yasalara bağlıdır
Rekabet, verimlilik ve kârlılık gözeterek alanında en
iyi hizmet ve ürün kalitesine ulaşmaya çalışırken etik
değerlere ve yasalara da sonuna dek bağlıdır.
Sorumluluk üstlenir
Ulusal bir sorumluluk olarak deneyimini, birikimini
ve vizyonunu bulunduğu coğrafyanın ötesine
taşımayı hedeflerinin en başında tutar.
TEPE İNŞAAT
Başlıca Finansal
Göstergeler
Tepe İnşaat, sürdürülebilir
finansal yapısı sayesinde kârlı
projelere imza atarak kurumsal
yapısını geleceğe taşımaktadır.
Bilanço Değerleri (Bin TL)*
2010
2011
A- Dönen Varlıklar
591.751
531.497.
B- Duran Varlıklar
995.367
1.179.908
1.587.118
1.711.405
A- Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar
230.325
261.847
B- Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar
577.543
619.022
C- Özkaynaklar
779.250
830.536
1.587.118
1.711.405
2010
2011
Net Satışlar
270.752
347.806
Faaliyet Kârı
43.149
58.305
7.365
12.135
Aktif Toplamı
Pasif Toplamı
Olağan Dışı Gelir ve Kârlar
* Solo finansal tablolara göre hazırlanmıştır.
10 - 11
SUNUŞ
Aktif Toplam (BİN TL)
2011
Net Satışlar (BİN TL)
1.711.405
2010
1.587.118
Özkaynaklar (BİN TL)
2011
2010
2011
2010
347.806
270.752
Faaliyet Kârı (BİN TL)
830.536
779.250
2011
2010
58.305
43.149
TEPE İNŞAAT
Başlıca Finansal
Göstergeler
Tepe İnşaat, bir önceki yıl
43.149 milyon TL düzeyinde
olan faaliyet kârını 2011
yılında 58.305 milyon TL’ye
yükseltmiştir.
Likidite Oranları*
Cari Oran
Asit Test Oranı
Nakit Rasyosu
2010
2,57
2,47
0,42
2011
2,30
1,92
0,34
3,66
99,64
0,46
361.425.886,95
0,75
1,64
0,17
0,35
4,21
86,68
0,65
269.650.074,19
1,29
1,98
0,20
0,42
Finansal Kaldıraç Oranları*
Finansal Kaldıraç Oranı
Finansman Rasyosu
Özsermayenin Toplam Aktife Oranı
Kısa Vadeli Borçların Pasif Toplama Oranı
Kısa Vadeli Borçların Toplam Borçlara Oranı
Uzun Vadeli Borçların Pasif Toplama Oranı
0,51
0,96
0,49
0,15
0,29
0,36
0,51
0,94
0,49
0,15
0,30
0,36
Kamu İhale Kanunu’na Göre Oran Analizi*
Cari Oran
Özsermayenin Aktif Toplamına Oranı
Kısa Vadeli Mali Borçların Özkaynak Toplamına Oranı
2,30
0,65
0,01
3,00
0,59
0,00
Faaliyet Rasyoları*
Alacak Devir Hızı
Alacak Tahsil Hızı
Dönen Varlıklar Devir Hızı
Net Çalışma Sermayesi (TL)
Net Çalışma Sermayesi Devir Hızı
Maddi Duran Varlıklar Devir Hızı
Toplam Varlıklar Devir Hızı
Özsermaye Devir Hızı
* Solo finansal tablolara göre hazırlanmıştır.
12 - 13
SUNUŞ
Cari Oran
2011
Nakit Rasyosu
2,30
2010
2011
2,57
Asit Test Oranı
2011
2010
0,34
2010
0,42
Finansman Rasyosu
1,92
2011
2,47
2010
0,94
0,96
TEPE İNŞAAT
Bağlı Şirketler ve
İştirakler
Tepe İnşaat bünyesinde faaliyet
yürüten şirketler, odaklandıkları
alanlarda öncü uygulamaların
adresi konumundadır.
Toplam
Sermayesi (TL)
Sermaye
Payı (TL)
Ankara Teknoloji A.Ş.
9.600.000
1.106.032
Antepe Sağlık Hiz. A.Ş.
3.000.000
2.975.000
Artı Döviz Ticaret A.Ş
1.500.000
735.000
28.750.000
14.375.000
Batı Karadeniz A.Ş.
1.400.000
294.000
Bilan A.Ş.
5.500.000
2.694.723
Bilbak A.Ş.
50.000
70
Bildes A.Ş.
50.000
70
50
1
Bilenerji A.Ş.
30.550.000
4.530.044
Bilintur A.Ş.
57.500.000
21.500.000
150.000
200
5.209.056,81
1.562.717,04
500.000
25
22.000.000
2.968.610
5.000.000
600.000
500.000
25
91.000
46.000
750.867.410
225.260.223
Firmanın Unvanı
Atı Servicess Sa (İsviçre frangı)
Bilen Bilkent Enerji Yat. A.Ş.
Bilsigorta A.Ş.
C. B. Spolka Zograniczona (ABD doları)
Dafne Ege Döviz Ticareti A.Ş
Dilek İnşaat ve Ticaret A.Ş.
Eccı-C İş Ortaklığı (ABD doları)
Esenboğa Ankara Döviz Ticareti A.Ş.
Hyper Foreign Trade (ABD doları)
İdo Deniz Otobüsleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.
14 - 15
SUNUŞ
Toplam
Sermayesi (TL)
Sermaye
Payı (TL)
Knauf A.Ş.
147.043.000
4.114
Meteksan Matbaacılık A.Ş.
90.000.000
5.864.454
Meteksan Savunma A.Ş.
10.000.000
607.310
5.500.000
55.000
Optisis İletişim ve Bilgi Tekn. A.Ş.
300.000
3.000
Park Villa İnşaat ve Turizm A.Ş.
500.000
250.000
150
13
2.000.000
10
Sports Int. A.Ş.
26.000.000
21.888.158
Tav Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.
241.650.000
10
Tav Havalimanları Holding A.Ş
363.281.250
29.273.852
100.500.000
24.346.00
20.000.000
13.200.000
221.000.000
147.047.069
250.000
127.500
50.000
24.497
71.000.000
56.697.334
145.000
144.565
50.000
25.000
Tepe Prefabrik A.Ş.
12.000.000
10.213.329
Tepe Savunma A.Ş.
30.000.000
18.779.952
Tepe Servis Yönetim A.Ş.
2.000.000
1.039.919
Tepe Tesan Adi Ortaklığı
100.000
60.000
Tepe Türkmen A.Ş.
100.000
65.000
50.000
1
Yenikentler Yatırım A.Ş.
170.000
5.000
YSE Tepe Adi Ortaklığı
100.000
40.000
Firmanın Unvanı
Meteksan Sualtı Akustik Sis. Tek. A.Ş.
Pft Sıva A.Ş.
Riva A.Ş.
Tav Yatırım Holding A.Ş
Tepe Betopan A.Ş.
Tepe Emlak A.Ş.
Tepe Grubu United Kingdom (İngiliz sterlini)
Tepe Güvenlik A.Ş.
Tepe Home Mobilya A.Ş.
Tepe İnşaat ve Ticaret Ltd (Kıbrıs)
Tepe Metag Adi Ortaklığı
Turkofon A.Ş.
TEPE İNŞAAT
Bilkent
Holding
Bilkent Holding’in kuruluş hikayesi, İhsan
Doğramacı tarafından 1968 senesinde inşaat
sektöründe faaliyet göstermek üzere kurulan
Dilek İnşaat’a kadar uzanmaktadır. 1969 yılında
ise Tepe Ağaç Metal ve Makina Sanayi ile
Meteksan şirketleri kurulmuştur. 1986 yılında
köklü bir yeniden yapılanma sürecine giren
bu şirketler, Bilkent Holding çatısı altında
toplanmıştır.
Kurulduğu ilk günden bu yana ortakları ve
paydaşları adına değer yaratmaya odaklanan
Holding, faaliyet gösterdiği tüm sektörlerde
müşteri memnuniyeti, kârlılık ve üstün kalite
standartlarına odaklanan iş süreçlerine imza
atmaktadır. Bu doğrultuda, inşaat, mobilyaperakende, matbaa ve kağıt, gayrimenkul,
havalimanı işletmeciliği iş kollarını da içeren
geniş bir alanda faaliyet yürüten Bilkent
Holding, yurt içinde edindiği köklü iş kültürünü
Orta Doğu, Kuzey Afrika, Türki Cumhuriyetler,
Doğu Avrupa ve Rusya’daki operasyonlarıyla
yurt dışına taşımaktadır.
İstikrarlı bir biçimde faaliyet alanını ve çoğrafi
kapsamını geliştirmeye devam eden Bilkent
Holding, yerel ve uluslararası iş çevreleri
tarafından referans alınan istatistiki kaynaklara
göre Türkiye’nin en büyük 50 şirket topluluğu
arasında yer almaktadır. Bilkent Holding çatısı
altında yer alan şirketler ise, ciro ve pazar payı
açısından sektörlerinde öncü konumdadır.
Beş yıllık strateji planları çerçevesinde
faaliyetlerini şekillendiren Bilkent
Holding, 2011 yılında da uzun vadeli
hedef ve politikalarıyla uyumlu
bir şekilde finansal ve operasyonel
hedeflerine ulaşmıştır.
Bilkent Holding’in inşaat sektöründeki
amiral gemisi Tepe İnşaat, yurt içinde olduğu
kadar yurt dışında üstlendiği projelerle
inşaat sektörünün farklı alanlarında projeler
geliştirmekte ve kalite anlayışından ödün
vermeksizin sektörü yeniliklerle tanıştırmaya
devam etmektedir.
Bilkent Holding, Tepe markasıyla inşaat
sektöründe yakaladığı üstün kalite
standartlarını ve güçlü marka imajını mobilya
ve perakende sektörüne taşıyarak faaliyet
alanını hızla genişletmektedir. Yüksek
seviyede müşteri memnuniyeti yaratabilmek
adına müşteriye özel tasarımlar üreten Tepe
Mobilya’nın yanı sıra ağırlıklı olarak Tepe
Mobilya ürünlerinin pazarlama/satış ayağını
üstlenen ve Türkiye’ye mobilya alanında büyük
mağazacılık konseptini taşıyan Tepe Home ise
sektörünün yenilikçi yüzüdür.
Matbaa-kağıt sektöründe faaliyet gösteren
Meteksan Matbaa ise yılda 100.000 tona
yaklaşan üretim kapasitesi ve ürün çeşitliliğiyle
sektörünün önemli markalarından biri
konumundadır. Yurt içinde yedi alışveriş
merkezinde imzası olan ve Ankara Bilkent
Center ile İstanbul Tepe Nautilus alışveriş
merkezlerinin işletmesini üstlenen Tepe Emlak
ise AVM sektörünün ivme kazanmaya başladığı
yıllardan bu yana edindiği tecrübeyle keyifli
bir sosyal yaşama imkân verecek mekanlar
yaratmayı sürdürmektedir.
16 - 17
SUNUŞ
TEPE İNŞAAT
Bilkent
Holding
Bilkent Holding çatısı altında hızla kurumsal
gelişimini sürdüren bir diğer şirket ise
Tepe Savunma’dır. Bilkent Holding’in otel
işletmeciliği ve hizmet sektörlerinde faaliyet
göstermek üzere kurduğu Bilintur ise müşteri
memnuniyeti odaklı iş süreçleri ve yüksek
katle standartlarıyla pazar payını istikrarlı bir
biçimde artırmaktadır.
Tepe Betopan, ülkemizin en büyük çimentolu
yonga üreten şirketi olmasının yanı sıra
dünyanın da en büyük üç çimentolu yonga
levha üreticisi arasında yer almakta ve tüm
dünyaya dış cephe kaplama ürünleri ihraç
etmektedir.
Bilkent Holding çatısı altında faaliyet yürüten
şirketler, Holding’in kurumsal değer ve
ilkelerini rehber edinerek farklı ortaklıklar
temelinde yeni iştirakler oluşturabilmekte ve
Holding’in toplam kârlılığını artırmaktadır.
Bilkent Holding’e önemli oranda katma değer
sağlayan bu modelin, en başarılı örneği TepeAkfen ortaklığıyla kurulan TAV Havalimanları
ve Yatırım Holding’dir. “Mükemmellik
Yolculuğu” olarak adlandırdığı kurumsal
İstikrarlı bir biçimde faaliyet alanını
ve çoğrafi kapsamını geliştirmeye
devam eden Bilkent Holding,
Türkiye’nin en büyük 50 şirket
topluluğu arasında yer almaktadır.
gelişimi sırasında Holding’i öne çıkaran
başlıca unsurlar arasında rekabetçi, gelişime ve
yeniliğe açık kurumsal yapı, “doğru işe doğru
insan” yaklaşımıyla oluşturulan profesyonel
insan kaynakları yönetimi ve çevreye duyarlı
uygulamalar yer almaktadır.
Beş yıllık strateji planları çerçevesinde
faaliyetlerini şekillendiren Bilkent Holding, 2011
yılında da uzun vadeli hedef ve politikalarıyla
uyumlu bir şekilde finansal ve operasyonel
hedeflerine başarılı bir şekilde ulaşmıştır.
Faaliyet gösterdiği sektörlerdeki rekabet
üstünlüğünü korumak adına Holding, 2011
yılında da kamu-özel sektör işbirliği projelerini,
özelleştirmeleri, yurt dışındaki yatırım
fırsatlarını ve teknolojiye yönelik yatırım
projelerini bünyesindeki uzman kadrolar
aracılığıyla yakından takip etmiştir.
Türkiye özel sektörünün gelişiminde kilit bir rol
oynamış 40 yıllı aşkın bir deneyimden beslenen
Bilkent Holding, önümüzdeki dönemde de
sürdürülebilir kârlı finansal yapısını ve güvenle
özdeşleşmiş marka imajını daha ileri noktalara
taşıyacak adımlar atma kararlılığındadır.
18 - 19
SUNUŞ
Bilkent Holding İştirakleri
İştirakler
Toplam
Sermayesi
(TL)
Sermaye
Payı (TL)
İştirak
Oranı (%)
Ankara Teknoloji A.Ş.
9.600.000
2
0,00
Bilan Bilkent Ankara Tepe Otel İşletmeciliği A.Ş.
5.500.000
415.555
7,56
Bilan Bilkent Ank. Tepe Otel İşl. (A Grubu)
5.500.000
1
0,00
Bilbak A.Ş.
50.000
25.520
51,04
Bildes A.Ş.
50.000
25.520
51,04
1.150.000
1.149.405
99,95
Bilenerji A.Ş.
30.550.000
639.772
2,09
Bilintur A.Ş.
57.500.000
7.876.969
13,70
1.000.000
999.558
99,96
300.000
1
0,00
Dilek İnşaat A.Ş.
22.000.000
19.002.736
86,38
Meteksan Matbaacılık ve Tek. San. Tic. A.Ş.
90.000.000
1
0,00
Meteksan Matbaacılık ve Tek. San. Tic. A.Ş.
90.000.000
83.973.811
93,30
Meteksan Su Altı Teknolojileri A.Ş.
5.500.000
1
0,00
Meteksan Su Altı Teknolojileri A.Ş.
5.500.000
54.999
1,00
300.000
3.000
1,00
Sports Internatonal Bilkent Fitness ve Spor Merkezleri A.Ş.
26.000.000
690
0,00
Tepe Betopan A.Ş.
20.000.000
502.000
2,51
221.000.000
63.148.176
28,57
50.000
1
0,00
Tepe Home A.Ş.
71.000.000
1
0,00
Tepe Home A.Ş.
71.000.000
14.639.587
20,62
Tepe İnşaat A.Ş.
780.000.000
1
0,00
Tepe İnşaat A.Ş.
780.000.000
669.753.741
85,87
Tepe Prefabrik İnş. San. Tic. A.Ş.
12.000.000
2
0,00
Tepe Savunma A.Ş.
30.000.000
3
0,00
6.000.000
1
0,00
50.000
25.587
51,17
Firmanın Unvanı
Bilen A.Ş.
Bilsigorta A.Ş.
Delta Yük. Tek. Araş. Gel. Bil. A.Ş.
Optisis İletişim ve Bilgi Teknolojileri A.Ş.
Tepe Emlak A.Ş.
Tepe Güvenlik A.Ş.
Tepe Servis ve Yönetim A.Ş.
Turkofon A.Ş.
TEPE İNŞAAT
Kilometre
Taşları
Tepe İnşaat, kurulduğu günden bu
yana kurumsal gelişimi açısından
kilometre taşı sayılabilecek projeler
geliştirmeye odaklanmıştır.
1980’ler
1990’lar
1982 Bilkent Yerleşkesi
Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olan Bilkent
Üniversitesi, Ekim 1984’te İhsan Doğramacı
Vakıfları kararıyla kuruldu. 1986’da 386
öğrenciyle eğitime başlayan Üniversite,
bugün dokuz fakültesi, iki lisans düzeyinde
yüksekokulu, üç meslek yüksekokulu ve
altı enstitüsüyle 12.000 öğrenciye eğitim
vermektedir. Eğitiminin yüz akı Bilkent
mezunları, Türkiye’nin en seçkin insan gücü
arasında yer almaktadır. Bilkent Yerleşkesi,
Ankara’nın bozkırlarında 15 yılda yaratılan
Bilkent sınırları içindedir. 612 hektar alana
kurulu bir “bilim kenti” olan Bilkent, üniversite
kampüsü, konutları, iş ve alışveriş merkezleri,
spor kompleksi, konser salonları, otel ve
sinemaları, barajı, enerji santrali, ormanı,
senfoni orkestrası ve eksiksiz altyapısıyla
tüm gereksinimleri kusursuz bir biçimde
karşılamaktadır.
1999 Atatürk Havalimanı (Yap-İşlet-Devret)
İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar
Terminali, Yap-İşlet-Devret ihalesini alan
Tepe ve Akfen gruplarının ortak girişimiyle
(TAV), 2 yıl gibi kısa bir sürede tamamlanarak
işletmeye alındı. Havalimanı inşaatı, işletmesi
ve finansmanı alanında uzmanlaşmış bir
kuruluş olan TAV, bugün Türkiye’de lider, Orta
Doğu, Kuzey Afrika ve Kafkaslar’da ise önde
gelen uluslararası bir güçtür. Proje bedeli 397
milyon ABD doları olan Atatürk Havalimanı
Yeni Dış Hatlar Terminali, 22 Aralık 1999’da
faaliyete geçti. 2004’te devreye giren ek tesisle
birlikte yıllık 14 milyon olan yolcu kapasitesi
20 milyona çıkarıldı. TAV, Temmuz 2005’te
Atatürk Havalimanı’nın İç Hatlar Terminali’nin
işletmesini de üstlendi. Toplam 62.500 m²’lik bir
alana yayılan İç Hatlar Terminali, yılda ortalama
7,5 milyon yolcuya hizmet verecek biçimde
modernize edildi. 2010 yılına son aşamasında
giren Gelişim ve Genişleme Projesi ile İç
Hatlar’da toplam 18.770 m2 kapalı alan daha
kazanıldı.
20 - 21
SUNUŞ
2000’ler
2000 Türk Silahlı Kuvvetleri Rehabilitasyon
Merkezi Toplam 102.500 m²’lik alanda kurulu ve
400 yatak kapasitesine sahip olan bu merkezde,
gazilik mertebesine ulaşan Mehmetçiklere
rehabilitasyon hizmeti verilmektedir. 132
milyon ABD doları proje bedeline sahip olan
tesisin projesi, mimari bir yarışma sonucunda
seçilmiştir.
İş Bankası Genel Müdürlük Kompleksi
Türkiye’nin ilk akıllı binası olan kompleks,
endüstrinin, ticaretin ve kültürün kalbinin attığı
İstanbul’un en görkemli yapılarındandır. Proje
bedeli 190 milyon ABD doları olan kompleks, 21.
yüzyıl teknolojileriyle donatılmıştır. Akıllı bina
konseptinin sadece ülkemizdeki değil, Avrupa
ve Orta Doğu’daki en seçkin örneklerinden biri
olan İş Bankası Genel Müdürlük Kompleksi,
biri 52, diğer ikisi 36 katlı kuleleriyle, DubaiFrankfurt arasındaki bölgenin de en yüksek
yapısıdır.
2001 Kemer Rose Residence Kemerburgaz’da
35.000 m²’lik alanda emsalsiz gül bahçeleri
üzerine inşa edilen site, toplam 70 bloktan
oluşmaktadır. Doğayla iç içe huzur dolu bir
yaşam sunan Kemer Rose Residence’ın spor
tesislerinde sunulan imkânlar da geniş bir
yelpazeye yayılmaktadır.
2002 Beykoz Konakları İstanbul Beykoz’da
100 hektarlık Saip Molla Paşa Korusu’nda
inşa edilen Beykoz Konakları, Tepe İnşaat’ın
en prestijli projelerindendir. Doğal dokuyu
koruyarak inşa edilen 401 konak, bugün artık
sadece düşlerde kalan 200 yıllık bir geçmişin,
günümüze dek uzanan nostaljik ama çağdaş
yansımalarıdır. Aslına uygun olarak restore
edilen tarihi Av Köşkü ise; kütüphanesi, bilardo,
oyun ve davet salonları, büyük davetler için
düzenlenmiş bahçesi ve mutfağıyla hizmet
vermektedir. Proje bedeli 90 milyon ABD doları
olan Beykoz Konakları, İstanbul’un en seçkin
yaşam alanları arasında başta gelmektedir.
Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi Dünyanın en
güzel deniz kentlerinden biri olan İstanbul’un
Anadolu yakasında, Kadıköy’de “deniz”
konseptinden yola çıkılarak “deniz feneri”, yani
“Nautilus” oluşturulmuştur. 150 milyon avro
piyasa değeri ile Nautilus, Anadolu yakasının en
büyük alışveriş merkezidir. Aydınlık tasarımıyla
Nautilus, ziyaretçilerine gün boyunca konforlu
bir alışveriş ortamı sunmaktadır.
TEPE İNŞAAT
Kilometre
Taşları
Tepe İnşaat, 2011 yılında İDO’yu
özelleştirme yoluyla devralan
konsorsiyumda yer alarak faaliyet
alanını genişletme yolunda
önemli bir adım atmıştır.
2004 Eczacıbaşı Kanyon Projesi Kanyon, Tepe
İnşaat’ın İstanbul’a kazandırdığı modern bir
açık hava alışveriş merkezidir. 160 mağazanın
bulunduğu Kanyon’da bir gurme süpermarket,
sokak pazarı, sinemalar, restoranlar,
kafeteryalar, barlar, spor ve sağlık merkezi, açıkkapalı yüzme havuzlarıyla açık hava performans
alanları, “residence” ve ofis binaları, konutlar,
alışveriş ve eğlence merkezleri yer almaktadır.
Kanyon, Eczacıbaşı-İş Gayrimenkul ortaklığıyla
250.000 m² alanda ulusal ve uluslararası deprem
yönetmeliklerinin de üstünde standartlarla inşa
edilmiştir. Proje bedeli 41 milyon ABD dolarıdır.
Ocak 2006’da başlayan 200 milyon ABD doları
tutarındaki projede yaşam başlamıştır.
2005 Bakü-Tiflis-Ceyhan Ham Petrol Boru Hattı
Tepe İnşaat boru hattının Posof-Erzurum
arasındaki 277 km’lik kısmında ve bu hat
üzerindeki pompa istasyonları projesinde yer
almıştır.
2007 Bilkent Bahçe Konutları Yaklaşık 52
milyon ABD doları tutarında olan proje,
123 dönüm üzerine kurulu 124 ikiz villadan
oluşmaktadır. Doğayla uyumlu ve her biri
500’er m2 olan ikiz villalar, günümüzün en
ileri teknolojisiyle donatılmıştır. Bilkent Bahçe
Konutları iki çocuk bahçesi, seyir terası,
koşu yolları, yüzme havuzu, oyun salonu,
saunalı fitness salonu, kafeterya, tenis kortu,
basketbol-voleybol sahalarıyla sakinlerinin her
türlü sosyal gereksinimini karşılamak üzere
tasarlanmıştır. Bir yanıyla kentin içinde, bir
yanıyla da gündelik kent karmaşasının çok
uzağında bir yaşam alanı sunan, doğanın eşsiz
güzelliğini, çağdaş yaşamın yenilikleriyle
birleştiren Bilkent Bahçe Konutları büyük ilgi
görmüştür. 2005 yılı sonunda başlayan proje,
2007 yılı sonunda tamamlanmış ve konutların
hepsi proje tamamlanmadan önce satılmıştır.
• İmranlı-Kayseri Doğal Gaz Boru Hattı
• Kütahya-Bilecik-Uşak Doğal Gaz Boru Hattı
2006 Narcity Konut Projesi İstanbul Maltepe’de
147 dönüm üzerine kurulan bu sitenin peyzaj
düzenlemesinde nar bahçelerine ağırlık
verilmiştir. Son deprem yönetmeliğine uygun
olarak inşa edilmiş 1.306 daireden oluşan
Narcity Konutları’nda, en gelişmiş ses, ısı ve
su yalıtımları kullanılmıştır. Narcity Konutları,
kaliteli malzeme ve işçiliğinin yanı sıra zengin
sosyal tesisleri ve güvenli ortamıyla İstanbul’un
gözde yerleşim yerlerinden biri olmaya adaydır.
Esenboğa Havalimanı Yaklaşık 188 milyon
avro tutarındaki projeyle Ankara, kendisine
yakışan bir havalimanına kavuşmuştur.
Esenboğa Havalimanı yılda 10 milyon yolcu
kapasitesiyle iç ve dış hatlar terminalini
tek çatı altında buluşturan Türkiye’deki tek
havalimanıdır. Taahhüt edilen süreden bir
yıl önce tamamlanarak işletmeye açılan
havalimanı ülkemizin başkentine modern bir
yüz kazandırmıştır.
22 - 23
SUNUŞ
2008 Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri
Morfoloji Binası ve 7-8. Blok Tadilatları Aralık
2008’de tamamlanan ve yaklaşık 71 milyon
TL tutarındaki projenin toplam inşaat alanı
28.500 m²’dir. Tepe İnşaat’ın Hacettepe
Üniversitesi için yapımını üstlendiği önemli
işlerden biri olan bu proje kapsamında 7. ve
8. blok ile morfoloji binası depreme karşı
güçlendirilmiştir. Hastanenin 7. bloğunda
dahiliye, üroloji, nöroloji, genel cerrahi, beyin
cerrahisi ve gastroloji gibi bölümlerin tadilatları
tamamlanmıştır. Ayrıca, morfoloji binasında
biyokimya, mikrobiyoloji, acil laboratuvarları,
endokrinoloji, geriatri, nefroloji, enfeksiyon,
romatoloji, hematoloji, gastroloji, koroner
yoğun bakım bölümleri ve yatak katı tadilatları
gerçekleştirilmiştir. Proje Aralık 2008 itibarıyla
bitirilmiş ve teslimatı yapılmıştır.
2009 Tepe Prime Tepe Prime Business, Tepe
Prime Residence ve Tepe Prime Avenue
kısımlarından oluşan 92.800 m² kapalı
alan üzerine kurulan proje, sakinlerinin
ve misafirlerinin konforunu sağlamayı
amaçlamaktadır. Projenin 2011 yılında
bitirilmesi öngörülmektedir.
2010 Narkule İstanbul Maltepe’de, Narcity’e
komşu olarak hayata geçirilen Narkule
projesi, modern mimarisiyle yüksek bloklarda
yaşamanın keyfini hissettirecek butik bir proje
olarak hazırlandı. “Bazıları Yüksek Sever”
sloganıyla yola çıkılan Narkule, genç, dinamik,
asil ve renkli tarzıyla öne çıkan modern mimarisi
ve kaliteli yaşam standardını büyüleyici bir
manzarayla bütünleştiriyor. 27 Kattan ve toplam
108 adet konuttan oluşan Narkule projesinde
dairelerin tamamının yakınında orman, deniz ve
adalar manzarası bulunuyor.
2011
İstanbul Deniz Otobüsleri’nin Özelleştirilmesi
İstanbul’un trafik sorununa çözüm bulmak
için 1987 yılında kurulan, bugün ise dünyanın
en büyük denizyolu taşımacılık filolarından
biri olarak kabul edilen İstanbul Deniz
Otobüsleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İDO), 861
milyon ABD doları bedel karşılığında TepeAkfen-Souter-Sera Gayrimenkul Yatırım
konsorsiyumu tarafından devranıldı. Tepe
İnşaat’ın %30 oranında hisse sahibi olduğu
Şirket, yıl içerisinde ulaşım ağını ve altyapısını
genişletmek için önemli atılımlar gerçekleştirdi.
TEPE İNŞAAT
YÖNETİM’İN
MESAJI
Dünyanın en büyük inşaat-taahhüt firmalarının
sıralandığı ENR Top 225 Contractor List
2011’de 166. sırada konumlanan TEPE İnşaat;
hastane, konut, havaalanı, terminal binaları,
boru hatları, enerji santralleri, iş ve alışveriş
merkezleri ve endüstriyel tesisleri içeren ulusal
ölçekli projelerin yanı sıra yürütmekte olduğu
uluslararası projelerle de küresel ölçekte
rekabet üstünlüğüne sahip bir şirket olarak 2011
yılında konsolide cirosunu 1,264 milyon ABD
dolarına çıkarmıştır.
Türk Müteahhitlik sektörünün önde gelen
firmalarından biri olarak Tepe İnşaat,
önümüzdeki 10 yıl içinde 12,7 trilyon ABD
dolarına ulaşacak olan küresel inşaat
sektöründe ve yatırım projelerinde kendisini
yeniden konumlandırma hedeflerine uygun
olarak, 2011 faaliyet döneminde iş geliştirme
hedeflerini ve kurumsal stratejilerini başarılı
bir biçimde oluşturarak hayata geçirmiştir. Bu
doğrultuda, hedef ülkelerde yerelleşme amacına
uygun olarak, Irak, Rusya, Azerbaycan ve
Türkmenistan’da yoğun iş geliştirme faaliyetleri
yapılmış ve Rusya’da Düzcam ve Otocam
endüstriyel tesis inşaatlarımız başlamıştır.
Irak, Azerbaycan ve Türkmenistan’da yapılan
iş geliştirme faaliyetleri sayesinde de, 2012
yılında portföyümüze yeni projelerin girmesi
beklenilmektedir.
Tepe İnşaat’ın sürdürülebilir finansal ve
operasyonel yapısı açısından önem taşıyan bir
başka gelişme ise, görüşmelerine 2011 yılında
başlanan, Şirketimizin TAV Havalimanları
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan
Cumhuriyeti’nde devam eden Düzcam
ve Otocam Fabrikası projeleri ile Tepe
İnşaat, endüstriyel tesisler alanında
Rusya pazarında başarılı bir açılım
gerçekleştirmiştir.
A.Ş.’deki hisselerinin %18’inin 414 milyon
ABD Doları ve Tav Tepe Akfen Yatırım
İnşaat ve İşletme A.Ş.’deki hisselerinin
% 23,275’nin 23,2 milyon ABD doları bedelle,
2012 yılında dünyanın önde gelen hava
limanı işletmecilerinden Aeroports de
Paris Management’a satışıdır. Uluslararası
piyasalarda finansal kriz kaynaklı belirsizlik ve
dalgalanmaların hakim olduğu bir dönemde
gerçekleşen bu satış işlemi, iştirakimiz olan
TAV Havalimanları A.Ş.’nin güçlü marka
değerini bir kez daha teyit etmiştir. Bu satış
işleminin Tepe İnşaat başta olmak üzere,
tüm Bilkent Holding şirketlerinin finansal
performansı üzerindeki olumlu etkisi dikkate
alınarak JCR-Eurasia Rating, Bilkent Holding’in
uzun vadeli ulusal notunu “A-(Trk)”, görünümü
ise “stabil” olarak teyit etmiştir.
Kuruluşundan bu yana hayata geçirdiği
prestijli projelerle Türkiye ekonomisinin ve
faaliyet gösterdiği sektörlerin gelişimine
önemli katkılar sağlayan Tepe İnşaat, bağlı
bulunduğu Bilkent Holding’in belirlediği
misyon ve vizyon doğrultusunda 2011 faaliyet
dönemine de önemli başarılar sığdırmıştır.
Sürekli kurumsal gelişim ilkesi çerçevesinde
faaliyetlerine yön veren Şirketimiz, bugün,
çekirdek faaliyet alanını oluşturan inşaat
sektörünün yanı sıra iştirak sahibi olduğu
İDO ve TAV Havalimanları Holding A.Ş.
aracılığıyla ülkemiz ekonomisinin son
dönemdeki istikrarlı gelişimine destek olmayı
sürdürmüştür.
24 - 25
YÖNETİM
Temel faaliyet alanı olan inşaat sektöründe
geniş bir portföye sahip olan Tepe İnşaat, 2011
yılında da bir dizi önemli projeye imza atmaya
devam etmiştir. Başkent Ankara’da iş dünyası
için yeni bir odak noktası oluşturmak gayesiyle
projelendirdiğimiz Tepe Prime, 2 Haziran
2011 tarihinde, planlanan tarihten 6 ay önce
hizmete açılmıştır. Birbirinden bağımsız 10 katlı
rezidans ile 18, 19 katlı business bloklarından
oluşan projenin, modern tasarım ve akıllı bina
özelliklerinin yanı sıra çevreci özelikleriyle de
kullanıcıların yaşam kalitesini önemli oranda
artırması beklenmektedir Yapımı devam eden
Taurus AVM projesi ise, Tepe İnşaat’ın Başkent
Ankara’da imza atacağı bir başka önemli
projedir.
Süleymaniye Üniversitesi projesinin ilk iki fazı
teslim edilmiş, faz 3 inşaatında ise son aşamaya
gelinmiştir.
İstanbul’da butik proje konseptinde
yürüttüğümüz Narkule ise, satış grafiği
açısından Tepe İnşaat’a itibar sağlamayı
sürdürmektedir. Narcity’e komşu olacak yeni
konut projemiz Narlife’in tasarımı çalışmaları da
büyük bir hızla devam etmektedir. Şirketimizin
son dönemdeki yurt dışı faaliyetlerinde önemli
bir yer tutan Irak’ın Süleymaniye şehrinde
2 milyon m² alan üzerinde projelendirilen
“Başarı yolculuğumuz”da iş ortaklarımıza,
hissedarlarımıza, çalışanlarımıza ve
müşterilerimize şükranlarımızı sunuyoruz.
Önümüzdeki faaliyet döneminde
başarılarımızın artarak sürmesi en büyuk
arzumuzdur. Her şeyin en iyisine layık ülkemize
ve insanımıza güzel bir gelecek için ihtiyacımız
olan tek şeyin çalışmak olduğuna inanıyoruz.
Ali Haydar KURTDARCAN
Yönetim Kurulu Başkanı
Tepe İnşaat, Türk İnşaat sektörünün en saygın
şirketlerinden birisi olarak, başta bağlı
bulunduğu Bilkent Üniversitesi’ne kaynak
yaratmak ve Türk eğitimine katkı sağlamak,
üretim yaparak ve istihdam yaratarak
ülke ekonomisine katma değer sağlamak,
farklı iş kollarında ve küresel ölçekte ilk
sıralarda olmak, farklı coğrafyalarda yer
almak yolundaki misyon ve vizyonuna uygun
olarak “kalıcı olmak’’ ve’’ güvenilir olmak’’
temelinde etik değerlere saygılı şirket olarak
faaliyetlerini sürdürmeye devam edecektir.
Saygılarımızla,
Abdullah Bahadır GÜNGENCİ
Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi
Atila Kemal OĞUZ
Genel Müdür
TEPE İNŞAAT
Yönetim
Kurulu
Üst
Yönetim
Ali Haydar Kurtdarcan
Yönetim Kurulu Başkanı
Abdullah Bahadır Güngenci
Abdullah Bahadır Güngenci
1951 yılında Ankara’da doğdu. ODTÜ İnşaat
Mühendisliği’nden 1976’da mezun oldu. 19761977 yılları arasında Irak-Türkiye Ham Petrol
Boru Hattı Projesi’nde çalıştı. 1979-1980
yıllarında Petkim Aliağa Tesisleri Su Arıtma
ve Demineralizasyon Üniteleri inşaatında
görev aldı. 1980-1986 yıllarında Bahreyn’deki
4 milyon/yıl kapasiteli AISCO Demir
Zenginleştirme Tesisi Projesi kapsamında,
deniz tarama, iskele ve tesis inşaatlarında
görev aldı ve sonra çalışmalarına Türkiye’de
Günkay İnşaat’ta devam etti. 1994 yılında Tepe
İnşaat Sanayi A.Ş.’de Hastane Projeleri Grup
Koordinatörü olarak göreve başlayan Güngenci,
daha sonra sırasıyla Yurt Dışı İşler ve Altyapı
Projelerinden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı
olarak görev yaptı. 14.04.2010 tarihinde
Yönetim Kurulu Murahhas Üyeliği’ne atanan
Güngenci, aynı zamanda TAV Yatırım Holding
A.Ş., TAV Tepe Akfen Yatırım İnş. ve İşl. A.Ş.,
TAV Havacılık A.Ş., TAV İstanbul Terminal
İşletmeciliği A.Ş., TAV Esenboğa Yatırım Yapım
ve İşletme A.Ş., Dilek İnşaat ve Tic. A.Ş., Antepe
Sağlık ve Turizm Hizmetleri Tic. Danışmanlık
A.Ş.’de Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Abdurrahman Kürşat Aydoğan
Yönetim Kurulu Üyesi
Önder Sezgi
Yönetim Kurulu Üyesi
Denetim Kurulu
Alaaddin Tabur
Gürkan Özaslan
26 - 27
YÖNETİM
Atila Kemal Oğuz
Genel Müdür
1963 yılında Ankara doğdu. 1982 yılında Kuleli
Askeri Lisesi’nden, 1989 yılında Yıldız Teknik
Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi’nden
mezun olduktan sonra çalışma yaşamına Ran
İnşaat’ta başladı. 1992 yılında Arge Gim &
Tepe İş Ortaklığı ile Gruba katıldı. 2000 yılına
kadar Tepe Yapı A.Ş.’de Şantiye Şefi ve Proje
Müdürü olarak görev yaptı. 2000 yılından
itibaren, Zafer İnşaat A.Ş.’de Şantiye Şefi ve
Proje Müdürü, Normapetus International’da
Şirket Müdürü, 2005 yılından başlayarak Innova
Construction & Contracting ve Eser Taahhüt ve
San. A.Ş. şirketlerinde ise Genel Müdür olarak
görev yaptı. Hırvatistan, Rusya, Azerbaycan,
Kazakistan, Gürcistan, Almanya, Irak ve
Afganistan gibi coğrafyalarda çalışma deneyimi
olan Atila Kemal Oğuz, 2010 yılı Eylül ayından
itibaren Tepe İnşaat Genel Müdürü olarak
görevini sürdürmektedir.
Mustafa Kalender
Genel Müdür Yardımcısı, Mali ve İdari İşler
1964 yılında Bolu, Mengen’de doğdu. Anadolu
Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden 1987 yılında
mezun oldu. Tekgüç İnşaat’ta başladığı çalışma
yaşamını 1988 yılından bu yana Tepe İnşaat’ta
sürdürmektedir. Mali İşler Sorumlusu olarak
göreve başladığı Tepe İnşaat’ta önce Mali
İşler Şefi, ardından Mali İşler Müdürü olarak
hizmet veren Kalender, halen Mali İşlerden
Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak görev
yapmaktadır. Mustafa Kalender 2005-2010
döneminde Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi
olarak görev almış olup, halen TAV İşletme
Hizmetleri A.Ş., TAV Gazipaşa Yatırım, Yapım
ve İşletme A.Ş., TAV Özel Güvenlik Hizmetleri
A.Ş., TAV Bilişim Hizmetleri A.Ş., TAV Latvia
Sia, Dilek İnşaat ve Tic. A.Ş., Antepe Sağlık ve
Turizm Hizmetleri Tic. Danışmanlık A.Ş.,
Bilbak A.Ş. ve Bildes A.Ş. Yönetim Kurulu
Üyesi’dir.
Ali Karaca
Genel Müdür Yardımcısı, Yurt İçi Projeler
1964 yılında Kahramanmaraş’ta doğdu.
Akdeniz Üniversitesi Isparta Mühendislik
Fakültesi’nden 1988 yılında mezun oldu. 1992
yılına dek sırasıyla Kür İnşaat Sanayi A.Ş. ve
Nazmi Kürüm İnşaat A.Ş.’de çalıştı. 1992 yılında
Tepe İnşaat Sanayi A..Ş’de göreve başladı. 1992
yılından 2004 yılına kadar Saha Mühendisi,
Şantiye Şefi ve Proje Müdürü olarak görev yaptı.
2004 yılından 2009 yılına kadar Yurt İçi Projeler
Koordinatörü olarak görev yapan Karaca, 2009
yılı sonunda Yurt İçi Projelerden Sorumlu Genel
Müdür Yardımcısı görevine atandı.
TEPE İNŞAAT
Yatırım
Projeleri
İstanbullulara çağdaş, güvenli ve rahat bir
yaşamın kapılarını aralamak için Maltepe’de
147 dönümlük bir arazi üzerine kutulan Narcity,
güncel deprem yönetmeliğine göre inşa edilmiş
1.306 daireden oluşmaktadır.
Narcıty Konut Projesi
Zengin sosyal tesisleriyle günümüz bireylerinin
ve ailelerinin tüm gereksinimlerini eksiksiz
karşılamak üzere tasarlanan Narcity, ismini
projenin peyzaj düzenlenmesinde kullanılan
nar bahçelerinden almıştır. Proje kapsamında
oluşturulan sosyal tesisler arasında üç açık
ve bir kapalı yüzme havuzu, saunalı fitness
salonu, iki tenis kortu, yürüyüş-koşu-köpek
gezdirme alanları, basketbol sahası, bilardo
ve masa tenisi, kafe, TV-sinema salonu, çay
bahçesi, meditasyon bahçesiyle çocuk bakım ve
oyun alanları bulunmaktadır. Bunun yanında,
sitenin güvenliği kamera kontrollü güvenlik
sistemiyle sağlanmaktadır. Farklı büyüklük
ve konumlardaki dairelerden oluşan sitede,
dış cephe kapı ve pencere doğramaları PVC
kaplamalıdır. Yalıtıma özel önem verilen
binalarda ise ısıcam kullanılmıştır. Salon,
mutfak ve odaların döşemesi laminant parke,
banyo döşemesi birinci sınıf yerli seramiktir.
Duvarlar sıva veya alçı sıva üzeri su bazlı boya,
tavan kaplamaları ise saten alçı üzerine su bazlı
boyadır. Yapımı en özenli işçilik ve en gelişmiş
malzemeyle gerçekleştirilen Narcity, kente
yepyeni bir soluk katmıştır.
Başlangıç Tarihi
Ocak 2006
Toplam İnşaat Alanı
285.000 m²
Bitiş Tarihi
2007 yılında C, D ve E adalarında,
2008 yılı ortalarında F ve G
adalarında, 2010 yılı sonunda da A
adasında yaşam başlamıştır.
28 - 29
Yatırım
Projeleri
Tepe PrIme Projesi
Başlangıç Tarihi
Ekim 2008
92.800 m²
Bitiş Tarihi
Ekim 2011
Arsa Sahibi
Türkiye Çimento Müstahsilleri
Birliği Derneği
Tepe İnşaat tarafından Eskişehir Yolu 9. km’de
Bilkent ve Hacettepe köprüleri arasındaki
Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği
Derneği’ne ait arsa üzerinde yapılan 92.800 m²
inşaat alanına sahip olan proje, Tepe Prime
Business, Tepe Prime Residence ve Tepe Prime
Avenue kısımlarından oluşmaktadır.
Tepe Prime Business, iş yaşamında prestiji
yansıtacak estetik ve fonksiyonellik bazlı çağdaş
bir mimari anlayışla inşa edilen, konumu, rahat
ulaşım imkânı ve benzersiz çevre düzenlemesi
ile Ankara’da standartların çıtasını yükselten bir
proje olmuştur.
Tepe Prime Residence, brüt 78-102 m² arasında
değişen stüdyoları ile farklı beklentilere hitap
edebilen, içinde modern yaşamın getirdiği
yenilikleri ve konforu barındıran bir yapıdır.
Tepe Prime Avenue ise, “açık hava”, meydan ve
sahne konsepti ile Ankara ve İstanbul’un sevilen
markalarının da biraraya geldiği, lezzet, yeni
tatlar, alışveriş, müzik ve eğlence arayanların
tercihi olmuştur.
TEPE İNŞAAT
Yatırım
Projeleri
İstanbul Maltepe’de, Narcity ve Narkule
konutlarının hemen yanında yer alan, bölgenin
değerli son arsası üzerinde yürütülen proje, 72
dönümlük konut arsası üzerinde 3 farklı bloktan ve
Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dublex tiplerinde 609
daireden oluşmaktadır.
NARLIFE konut projesi
Proje kapsamında, yaklaşık 2.000 m² kapalı sosyal
tesis alanı, bir açık ve bir kapalı yüzme havuzu,
açık alanda spor tesisleri ve yürüyüş yolları
yapımı planlanmaktadır. Projenin yan arsasında;
Kiptaş, Fuaye ve Nish Adalar konut projeleri
bulunmaktadır. Ayrıca, projenin yürütüldüğü
bölgede inşa aşamasında olan özel okul ve konut
projeleri yer almaktadır.
Başlangıç Tarihi
Haziran 2012
Bitiş Tarihi
Aralık 2014
108.150 m²
Doğal çam ormanları içerisinde Prens Adalarına
nazır bir alanda konumlanan proje ana arterlere
yakınlığıyla da ön plana çıkmaktadır. Yeditepe ve
Maltepe Üniversitesi yerleşkelerinin yanı başında
olan proje E5’e 3 km, sahil yoluna 5 km, TEM’e 6
km, Sahiha Gökçen havaalanına 20 km mesafedeki
konumuyla ana artellere kolayca ulaşım imkânı
sunmaktadır. Türkiye’de alanında tek olan Süreyya
Paşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi’ne de komşu
olan proje, B+ konut müşteri kitlesine hitap etmek
üzere tasarlanmıştır. Amerikan Yeşil Binalar
Konseyi (USGBC) tarafından verilen LEED® Altın
Sertifikası’na aday olan proje kapsamında A
segmenti standartlara da yer verilmiştir.
Haziran 2012 sonu itibari ile ruhsat alınarak
inşaatına başlanması hedeflenen projenin,
lansmanı Eylül 2012 olarak planlanmaktadır.
30 - 31
Yatırım
Projeleri
Narkule
Proje Başlangıç Tarihi
Ekim 2010
Proje Bitiş Tarihi
Aralık 2011
17.500 m²
İstanbul Maltepe’de, Narcity’e komşu olarak
hayata geçirilen Narkule projesi, modern
mimarisiyle yüksek bloklarda yaşamanın
keyfini hissettirecek butik bir proje olarak
tasarlanmıştır. “Bazıları Yüksek Sever” sloganı
çerçevesinde projelendirilen Narkule; genç,
dinamik, asil ve renkli tarzının yanı sıra modern
ve kaliteli mimarisi ile ön plana çıkmaktadır.
27 Kattan ve toplam 108 adet konuttan oluşan
Narkule projesinde dairelerin tamamı orman,
deniz ve adalar manzarasına sahiptir.
TEPE İNŞAAT
Taahhüt Projeleri (YURT İÇİ)
Gazi Üniversitesi Hastanesi
Hematoloji Servisi İnşaatı
Başlangıç Tarihi
Ocak 2010
3.200 m²
Teslim Tarihi
2011
İşveren
Gazi Üniversitesi Rektörlüğü
Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi
bünyesinde inşa edilen Hematoloji Bölümü
yapım projesi kapsamında, kan kanseri
hastalarının yatarak ve ayakta tedavilerine
cevap verecek nitelikte bir servis inşa edilmiştir.
Enfeksiyon kontrollü, ileri teknolojik cihazlarla
donatılmış 18 hepa filtreli servis, dördü yoğun
bakım ve 35 normal yatak olmak üzere tek
kişilik toplam 57 yatağa sahiptir. Proje 2011 yılı
içinde tamamlanarak teslim edilmiştir.
Gazi Üniversitesi Hastanesi
Derslik-Laboratuvar Tadilat İşi
Başlangıç Tarihi
17.12.2010
Teslim Tarihi
2011
İşveren
Gazi Üniversitesi Rektörlüğü
Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi’nin Ankara
Emek yerleşkesinde bulunan İngilizce
Derslikleri ve Araştırma Laboratuarları ile SGK
Medula Sistem Üniteleri’nin tadilatı 2011 yılı
içinde tamamlanarak teslim edilmiştir.
32 - 33
Bilkent Üniversitesi
2011 Projeleri
Başlangıç Tarihi
01.01.2011
Teslim Tarihi
31.12.2011
İnşaat Sahası
Bilkent Kampüsü
İşveren
Bilkent Üniversitesi Rektörlüğü
Bilkent Üniversitesi içerisindeki çeşitli bina
tadilat ve onarım işlerini ihtiva eden sözleşme
kapsamındaki işler yıl içerisinde tamamlanarak
teslim edilmiştir.
TEPE İNŞAAT
Taurus Balgat
Ofis Binası İnşaatı
Başlangıç Tarihi
02.09.2010
Toplam Kapalı Alan
25,000 m²
Teslim Tarihi
2011
İnşaat Sahası
Balgat, Ankara
İşveren
Taurus Balgat Alışveriş
Merkezi Yatırım A.Ş.
Taurus Balgat Alışveriş Merkezi Projesi içinde
yer alan Ofis Binası (A Blok) inşaatı işine
2010 yılı içinde başlanmıştır. Temel kazısı
yapılmış olarak işverenden teslim alınan inşaat
sahasında, 16.600 m3 betonarme betonunu
içeren kaba inşaat işleri tamamlanarak 2011 yılı
içerisinde teslim edilmiştir.
34 - 35
Fırat Üniversitesi Kapalı
Spor Salonu ve Müştemilat İşi
Başlangıç Tarihi
24.11.2010
15.884 m²
Teslim Tarihi
31.12.2012
İnşaat Sahası
Fırat Üniversitesi Kampüsü, Elazığ
İşveren
Fırat Üniversitesi Rektörlüğü
Birim fiyatlı bu sözleşmeyle, Elazığ’daki Fırat
Üniversitesi Kampüsü’nde çok fonksiyonlu bir
kapalı spor salonu ve müştemilat binası inşaatı
yürütülecektir. Fırat Üniversitesi Çok Amaçlı
Spor Salonu, Rektörlük Kampüs’ü içerisinde ve
Teknik Eğitim Fakülte binasının üst kısmında
konumlandırılmıştır. İki müştemilat ve salon
kısmından oluşan 7-8 bin seyirci kapasiteli çok
amaçlı bir spor salonu olarak inşa edilen proje
tamamlandığında Fırat Üniversitesi ve Elazığ’ın
sosyo-kültürel yaşamına önemli katkılar
sağlaması beklenmektedir. 200 m2 uzunluğunda
tartan bir piste ve salon atletizm yarışmalarının
yapılacağı, Türkiye’nin ikinci en büyük
arenasına sahip kapalı spor salonunun 2012 yılı
sonunda bitirilmesi planlanmaktadır.
Taurus Balgat
AVM İnşaatı
Başlangıç Tarihi
04.05.2011
120.000 m²
Teslim Tarihi
15.12.2012
İşveren
Taurus Balgat AVM Yatırım A.Ş.
Taurus Alışveriş Merkezi, 26.000 m²
büyüklüğündeki arsada Ankara’nın önde gelen
kuzey/güney aksı (Konya Yolu) üzerinde yer
almaktadır. 28.000 m² inşaat alanı bulunan
bir ofis kulesi ile bağlantılı olan alışveriş
merkezinin toplam 120.000 m² inşaat alanına ve
41.000 m² toplam kiralanabilir alana sahiptir.
TEPE İNŞAAT
Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri
Tadilat ve Büyük Onarımları İnşaatı
Başlangıç Tarihi
09.10.2009
80.000 m²
Teslim Tarihi
22.08.2012
İşveren
Hacettepe Üniversitesi Strateji
Geliştirme Dairesi Başkanlığı
Tepe İnşaat’ın Hacettepe Üniversitesi için
üstlendiği önemli işlerden biri olan proje, 2009
yılında alınmıştır. Proje kapsamında, hasta
yatak katları, toplantı salonları, poliklinikler,
kafeterya inşaat imalat ve tadilatlarının yanı
sıra ilave inşaat, tesisat ve elektrik imalatları,
klima havalandırma, otomasyon, müşterek
tesisat imalatları ve elektrik tesisatlarının
birinci sınıf malzeme ve işçilikle tamamlanması
bulunmaktadır.
36 - 37
Carrefour Mersin AVM
Büyütme Projesi İnşaatı
Başlangıç Tarihi
28.02.2011
İnşaat Alanı
19.050 m²
Teslim Tarihi
2011
İnşaat Sahası
Mersin
İşveren
Bainbridge Holding
Mülkiyeti Bainbridge Holding’e ait bulunan
92.600 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde
bulunan Mersin Carrefour-SA Alışveriş
Merkezi’nin genişletilmesi projesi, 2011 yılında
tamamlanarak teslim edilmiştir. Proje, söz
konusu arsa üzerinde mevcut bulunan binalara
ek olarak 5 adet binanın yapılması ve bir adet
binanın iç imalatlarının sökülerek yeniden
yapılması işlerini kapsamaktadır. Proje; sığınak
ek binası, kompozit döşeme asma kat, pompa
odası ve altyapı-çevre düzenleme işlerini de
içermektedir.
TEPE İNŞAAT
Fırat Üniversitesi Eğitim ve
Araştırma Hastanesi
Başlangıç Tarihi
01.04.2009
140.000 m²
Teslim Tarihi
31.12.2014
İşveren
Fırat Üniversitesi Rektörlüğü
Elazığ’da, Fırat Üniversitesi bünyesinde
gerçekleştirilen projeyle 600 yataklı bir
araştırma hastanesi yapılması planlanmaktadır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 44.
Maddesi’ne göre ilki 1985 yılında olmak
üzere 1993, 1997 ve 2002 yıllarında ihaleler
gerçekleştirilmiştir. Projenin yapımı halen
devam etmektedir.
İlk ihaleye çıkış şekli 108.000 m² olan proje
kapsamı, 1998 yılında ortaya çıkan yeni
ihtiyaçlar doğrultusunda 140.000 m²’ye
yükseltilmiştir. S1 - S16 blokları arası üç katlı,
S9 bloğu sekiz katlı, P1 - P2 - P3 blokları
12 katlı, P2 - O geçiş blokları 10 katlı olmak
üzere 90.000 m² inşaat tamamlanmış ve
hizmete açılmıştır. Proje kapsamında yapılacak
olan 40.000 m²’lik O blokların ise dört blok ve
yedi katlı olarak 2014 yılına dek tamamlanması
planlanmaktadır.
38 - 39
Taahhüt Projeleri (YURT DIŞI)
İhsan Doğramacı Erbil Vakfı
Okulları İnşaatı
Sözleşme Tarihi
15.07.2008
Teslim Tarihi
2011
30.332 m²
İşveren
İhsan Doğramacı Erbil Vakfı
Kuzey Irak’ın Erbil kentinde bir yatırım projesi
olarak gerçekleştirilen İhsan Doğramacı Erbil
Vakfı Okulları inşaatı, toplam 75.000 m²’lik bir
alan üzerinde inşa edilmiştir. Proje kapsamında
ilkokul, ortaokul, lise, 700 kişilik gösteri
salonu, kapalı ve açık spor alanları, kütüphane
ve laboratuvarların yanı sıra resim-müzik
derslikleri, yemekhane ve dinlenme binası,
yönetim binası ve lojman bloklarından oluşan
toplam 30.332 m²’lik kapalı alana sahip, tam
teşekküllü bir eğitim kompleksi inşa edilmiştir.
Öncelikli olarak hizmete açılması planlanan
1. Etap’taki ilkokul, yemekhane, gösteri salonu,
idari blok, laboratuvarlar ve kütüphane
bloklarıyla beraber iki adet lojman binası 2010
yılı içinde tamamlanmış olup diğer etap ise 2011
yılı içinde tamamlanarak teslim edilmiştir.
TEPE İNŞAAT
Kabil Amerikan Büyükelçilik Binası ve
Tesisleri (Geçici Prefabrik Bina)
Başlangıç Tarihi
30.09.2009
Teslim Tarihi
2011
22.702 m²
İşveren
US Dept. of State Bureau of Overseas
Buildings Operations (OBO)
Tepe İnşaat tarafından Afganistan’daki Kabil
Amerikan Büyükelçiliği’ne ait mevcut yerleşke
içinde ve komplekse dahil edilecek olan ilave
bir parselde “US Dept. of State Bureau of
Overseas Buildings Operations (OBO)” için
“tasarım ve inşaat” esasında gerçekleştirilecek
proje kapsamında, ek bina, tesisler ve bunlara
ilişkin yeniden ele alınarak iyileştirilmesi
istenen çevre ve altyapı işleri yapılmıştır.
ABD şirketi ECC, Tepe İnşaat ve Metag İnşaat
firmalarının oluşturduğu ortaklık (ECCI-C)
tarafından, 2011 yılsonu itibarıyla geçici
prefabrik binaların yapımı tamamlamış olup
teslimi gerçekleştirilmiştir.
AutomotIve Glass AllIance
Rus ZAO Otocam Fabrikası
Sözleşme Tarihi
25.11.2011
Teslim Tarihi
16.08.2013
39.728 m²
İşveren
Automotive Glass Alliance Rus ZAO
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan
Özerk Cumhuriyeti’nin Yelabuga şehrinde
bulunan Alabuga Özel Sanayi Bölgesi’nde
inşa edilecek projenin 14 ayda tamamlanması
planlanmaktadır. 42.000 m²’lik bir alan üzerinde
kurulan proje kapsamında Automotive Glass
Alliance Rus ZAO firması için otocam üretim ve
yönetim binası inşa edilmesi hedeflenmektedir.
40 - 41
Süleymaniye
Üniversitesi
Sözleşme Tarihi
17.01.2005
Teslim Tarihi
31.12.2012
324.397 m²
İşveren
Irak Cumhuriyeti Yüksek Öğrenim ve
Bilimsel Araştırma Bakanlığı
Trakya Glass Rus
Zao Float Fabrikası
Sözleşme Tarihi
25.11.2011
Teslim Tarihi
16.08.2013
107.340 m²
İşveren
Automotive Glass Alliance Rus ZAO
Kuzey Irak’ın Süleymaniye kentindeki
Süleymaniye Üniversitesi yeni kampüs inşaatı
projesi, %75 Tepe İnşaat ve %25 FDC ortaklığıyla
yürütülmektedir. İmzalanan ek sözleşmeyle
2012 sonunda yapımı tamamlanması
planlanan 25.000 öğrenci kapasiteli
Süleymaniye Üniversitesi Yeni Kampüsü,
yaklaşık 2 milyon m²’lik bir alana kurulacaktır.
Proje kapsamında fakülte binaları, çok amaçlı
kapalı ve açık spor alanları, yüzme havuzları,
sağlık merkezi, kız-erkek öğrenci yurtları,
açık amfiteatr, kafeterya ve sosyal tesislerin
yapılması planlanmaktadır. Altyapı ve peyzaj
çalışmalarıyla son derece modern bir görünüme
sahip olan kampüs, toplamda 53 adet farklı
bina ve tesisten oluşmaktadır. Altyapı ve peyzaj
işlerinin yanı sıra 20 farklı binada çalışmaların
devam ettiği kampüs inşaatında, 2011 sonu
itibarıyla işlerin %86’sı tamamlanmıştır.
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan Özerk
Cumhuriyeti’nin Yelabuga şehrinde bulunan
Özel Sanayi Bölgesi’nde inşa edilecek fabrika,
35.000 m²’lik bir alanda kurulacak cam üretim
binalarını (fırın, banyo, soğutma-kesme,
harman, galeriler vb.), ayna ve kaplama binasını
(16.000 m²), ambar binasını (46.000 m²) ve
9.000 m²’lik inşaat alanı üzerinde kurulacak
yardımcı binaları (sosyal bina, ısı kazanı, LPG,
jeneratör binası, vb.) kapsamaktadır. Projenin,
21 ayda tamamlanması planlanmaktadır.
TEPE İNŞAAT
TAV
Havalimanları
Türkiye ve bölge ülkelerinde
konumlanan 11 havalimanında uçak
ve yolculara yönelik hizmet üreten
Tav Havalimanları, 2011 faaliyet
dönemine de önemli başarılar
sığdırmıştır.
42 - 43
1997
2005
TAV kuruldu.
TAV, Atatürk Havalimanı Dış ve İç Hatlar
Terminal Binası, Katlı Otopark ile Genel
Havacılık Terminali’nin kiralanmak suretiyle
15,5 yıl boyunca işletilmesi ihalesini kazandı.
TAV’a bağlı olarak gümrük hattı dışı eşya satışı
yapan ATÜ ve yiyecek içecek hizmeti sunan
BTA kuruldu.
2000
TAV İstanbul Terminal İşletmeciliği A.Ş.
kuruldu.
TAV, İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar
Terminali’ni işletmeye başladı.
Atatürk Havalimanı İç Hatlar Terminali de TAV
bünyesinde işletilmeye başlandı.
2001
Havaş’ın %60 hissesi satın alındı.
“Primeclass” CIP Servis hizmete girdi.
İzmir Adnan Menderes Dış Hatlar Terminali’nin
yapımı ve işletmesi TAV’a geçti. TAV İzmir
Terminal İşletmeciliği A.Ş. kuruldu.
2004
Atatürk Havalimanı’nda TAV’ın işletme süresi
2005 yılına kadar uzatıldı.
TAV Bilişim Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
BTA, Istanbul International Airport Hotel’i
işletmeye başladı.
TAV, Gürcistan’da Tiflis Uluslararası
Havalimanı’na ilişkin ihaleyi kazandı. İşletme
şirketi TAV Urban Georgia LLC. kuruldu.
TAV, Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar
Terminali’nin yapımını ve işletmesini üstlendi.
TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.
kuruldu.
TAV İşletme Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
TEPE İNŞAAT
TAV
Havalimanları
2006
İşletme ve yapım hizmetleri “TAV
Havalimanları Holding” ve “TAV İnşaat”
adı altında iki ayrı şirket olarak yeniden
yapılandırıldı.
İzmir Adnan Menderes Havalimanı Dış Hatlar
Terminali açıldı.
Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar Terminali
açıldı.
TAV Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
Sürekli gelişim ilkesi çerçevesinde
TAV Havalimanları, her yıl kurumsal
kapasitesinin ve insan kaynağı
aktifinin gelişimine yönelik önemli
miktarda kaynak aktarmaktadır.
Ali Uluslararası Havalimanlarına ilişkin ihaleyi
kazandı. TAV Tunisie SA kuruldu.
Tunus Enfidha Zine El Abidine Ben Ali
Uluslararası Havalimanı’nın temel atma töreni
gerçekleştirildi.
Havaş’ın %40 azınlık hissesi de satın alındı.
Havaş, %100 TAV Havalimanları Holding
iştiraki oldu.
TAV Havalimanları Holding, TAV İzmir ve TAV
Esenboğa’da tüm hisselerin sahibi oldu.
2007
TAV Havalimanları, Antalya Gazipaşa
Havaalanı’nın işletme ihalesini kazandı.
TAV Havalimanları Holding’in halka arzı
gerçekleştirildi.
Havaş’ın işlettiği Hopa Terminali hizmete açıldı.
Tiflis Uluslararası Havalimanı yeni yolcu
terminali hizmete açıldı.
Batum Uluslararası Havalimanı işletmeye açıldı.
TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme
A.Ş.’nin mevcut kredilerinin iyileştirilmesi
amacıyla refinansman sözleşmesi imzalandı.
TAV Batumi Operations LLC. kuruldu.
TAV Havalimanları, Tunus’ta Monastir Habib
Bourguiba ve Enfidha Zine El Abidine Ben
2008
TAV Havalimanları, Tunus’un Monastir
Habib Bourguiba Uluslararası Havalimanı’nın
işletmesini devraldı.
TAV İstanbul, mevcut kredilerinin iyileştirilmesi
amacıyla refinansman sözleşmesi imzaladı.
Antalya Gazipaşa Havaalanı’nın işletmesi için
TAV Gazipaşa Yatırım, Yapım ve İşletme A.Ş.
kuruldu.
44 - 45
TAV Tunisie SA proje finansmanı kapsamında
kredi sözleşmesi imzalandı.
TAV Havalimanları, Makedonya’nın
başkenti Üsküp’teki Alexander the Great ve
Ohrid’deki St. Paul the Apostle Uluslararası
Havalimanlarının işletilmesiyle, işletmesini
opsiyonel olarak elinde bulundurduğu Shtip’teki
Yeni Kargo Havalimanı’nın yapımına ilişkin
ihaleyi kazandı; ilgili imtiyaz sözleşmesi
imzalandı.
TAV Havalimanları, sermayesine %60 oranında
iştirak ettiği TAV Urban Georgia LLC şirketinin
sermayesinin %6’sını temsil eden hisselerini
satın aldı. Hisse devri sonrasında TAV
Havalimanları’nın TAV Urban Georgia LLC’deki
ortaklık oranı %60’tan %66’ya yükseldi.
2009
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin sermayesi
tamamı nakit karşılığı olmak üzere 242.187.500
TL’den 363.281.250 TL’ye artırıldı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin tamamına
sahip olduğu TAV Tunisie SA’nın %15
oranındaki azınlık hissesinin toplam 27.999.825
avro bedelle 30.06.2009 tarihinde Dünya
Bankası’nın bir kuruluşu olan International
Finance Corporation (IFC)’ye satışına ilişkin
anlaşma taraflarca imzalandı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin tamamına
sahip olduğu TAV Gazipaşa Yatırım Yapım ve
İşletme A.Ş.’nin 25 yıl boyunca işletme hakkına
sahip olduğu Antalya Gazipaşa Havaalanı
13.07.2009 tarihi itibarıyla uçuşlara açıldı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş. ile Suudi
Arabistan Krallığı’nda kurulu ve faaliyet
gösteren AL-RAJHI Holding Group ile 9
Kasım 2009 tarihinde bir Ortak Girişim (Joint
Venture) sözleşmesi imzalandı.
TAV Havalimanları Holding’in %85 payla iştirak
ettiği, TAV Tunise SA’nın Mayıs 2047’ye kadar
işletme hakkına sahip olduğu Enfidha Zine El
Abidine Ben Ali Uluslararası Havalimanı’nda
işletme faaliyetine başlandı.
TEPE İNŞAAT
TAV
Havalimanları
2010
Makedonya’nın Üsküp ve Ohrid
Havalimanları’nın işletmesi 20 yıl süreyle
devralındı.
Havaş hisselerinin satışı tamamlandı.
TAV Tunisie SA’nın %18 oranındaki azınlık
hisselerinin Pan African Infrastructure
Development Fund’a satışı tamamlandı.
İstanbul Atatürk Havalimanı’nda İç ve Dış
Hatlar Terminalleri’nde gelişim projesi
tamamlandı.
Havaalanları Yer Hizmetleri A.Ş. (HAVAŞ),
Letonya Riga Havalimanı’nda yer hizmetleri
faaliyeti gösteren North Hub Services (NHS)’in
%50 oranında hissesini satın aldı.
Letonya’nın Riga Havalimanı’na yapılacak yeni
terminal binasının yapımı ve işletmesi için iyi
niyet sözleşmesi imzalandı. TAV Havalimanları
ve Letonya’nın önde gelen havayolu şirketi Air
Baltic bu kapsamda %50 ortak olma kararı aldı.
TAV İşletme Hizmetleri A.Ş., TAV’ın işlettiği
havalimanlarında birçok imkân ve ayrıcalığı
sunan TAV Passport kartı hayata geçirdi.
Antalya Gazipaşa Havaalanı, 2C kategorisinden
3C kategorisine alındı.
TAV Havalimanları, 2011 yılında
önemli bir atılım gerçekleştirerek
Medine Havalimanı Yap-İşlet-Devret
Modeli Projesi’ni Al Rajhi ve Saudi Oger
ile ortaklaşa üstlenmiştir.
Dünya genelinde 1.600’ün üstünde havalimanının
üye olduğu Uluslararası Havalimanları Konseyi
ACI, TAV ile “küresel eğitim merkezi” anlaşması
imzaladı.
TAV Havalimanları, Letonya’nın Riga
Havalimanı’nda duty free, yiyecek-içecek ve
diğer ticari alanların işletmesine yönelik ihaleyi
kazandı.
Endonezya’da mukim Sigma Group/PT
Wira Cipta Sukses ile Endonezya Hükümeti
arasında, Endonezya’daki potansiyel havalimanı
projelerinde işbirliği yapmak üzere bir iyi niyet
sözleşmesi (MoU) imzalandı.
İstanbul Atatürk Havalimanı İç Hatlar
Terminali’nde bulunan 5 adet hizmet noktası
(Kantin, Beerport, Kokpit Cafe, Kokpit Brasserie,
İç Hatlar Botanik Cafe) 1 Temmuz 2010 itibarıyla
BTA tarafından devralındı.
2009 yılı itibarıyla 83,3 (8,5) olan Kurumsal
Yönetim Derecelendirme Notu, 9 olarak yukarı
yönlü revize edildi.
2011
Letonya’nın Riga Havalimanında ticari alanların
devralınması sonrasında faaliyete başlandı
TAV Havalimanları Holding’in sermayesine
%66,67 oranında sahip olduğu TAV Özel Güvenlik
Hizmetleri A.Ş.’deki payı %100 oranına yükseldi.
46 - 47
TAV Havalimanları Holding, sermayesine %66
oranında sahip olduğu TAV Urban Georgia’daki
payını %76’ya yükseltti.
TAV Havalimanları Holding, sermayesine %60
oranında sahip olduğu TAV Batumi Operations
LLC şirketindeki payını %76’ya yükseltti.
BTA’nın %50, TASS’ın %50 iştiraki ile BTA
Denizyolları kuruldu; BTA İDO’da faaliyetlere
başladı.
Üsküp Havalimanı’nda yapımı tamamlanan yeni
terminal hizmete açıldı.
TAV Havalimanları, Suudi Arabistan’ın
ilk havalimanı özelleştirmesi, Medine
Havalimanı’nın yap-devret-işlet projesi için
ortakları Al Rajhi ve Saudi Oger ile birlikte
Suudi Arabistan Sivil Havacılık Otoritesi GACA
ile sözleşme imzaladı.
TAV Havalimanları’nın işlettiği
havalimanlarında gerçek zamanlı bilgilere
ulaşımı sağlayan mobil uygulama TAV Mobile
hizmete girdi.
TAV Havalimanları Holding, İzmir Adnan
Menderes Havalimanı Mevcut Dış Hatlar
Terminali, CIP, İç Hatlar Terminali ve
mütemmimlerinin kiralanmak suretiyle
işletilme hakkı verilmesine ilişkin ihaleyi 17
Kasım 2011 tarihinde en iyi teklifi vermek
suretiyle kazandı.
TAV Havalimanları Holding’in %65 oranında
bağlı ortağı Havaalanları Yer Hizmetleri
A.Ş. (HAVAŞ)’ın, Letonya Riga, İsveç
Stockholm ve Finlandiya Helsinki Uluslararası
Havalimanlarında yer hizmetleri faaliyeti
gösteren North Hub Services (“NHS”)
sermayesi içerisindeki payı, 20 Aralık 2011
tarihi itibariyle %50’den %66,7’ye yükseldi. NHS,
faaliyet gösterdiği Havalimanları’nda “HAVAŞ
EUROPE” ticari markası adlı altında hizmet
vermeye devam edecektir.
TEPE İNŞAAT
TAV
Havalimanları
Tepe ve Akfen Gruplarının ortak girişimiyle
1997 yılında kurulan TAV Havalimanları
Holding, bugün yurt içinde ve yurt dışında
işletme hakkını elinde bulundurduğu 11
havalimanıyla sektöründe uluslararası itibara
sahip bir marka konumundadır. Dünyada “Yapİşlet-Devret Modeli” ile gerçekleştirilen ilk
havalimanı projelerinden olan İstanbul Atatürk
Havalimanı Dış Hatlar Terminal projesini
üstlenerek “başarı yolculuğunda” ilk adımını
atan Holding, bugün Türkiye’nin en büyük üç
şehrindeki havalimanlarının (İstanbul Atatürk,
Ankara Esenboğa, İzmir Adnan Menderes) yanı
sıra Tunus, Gürcistan, Makedonya, Letonya
ve Suudi Arabistan’da işletmekte olduğu
havalimanlarıyla finansal ve operasyonel
başarılarını sürdürmektedir.
Dünyanın en zorlu sektörlerinden biri
olarak kabul edilen havalimanı işletmeciliği
sektöründe Türkiye sınırlarını aşan bir başarı
öyküsüne imza atan TAV Havalimanları
Holding, sürdürülebilir finansal yapısı ve
yetkin insan kaynağı aktifiyle paydaşları ve
yatırımcılar nezdinde değer kazanmaya devam
etmektedir.
TAV, uzun vadeli büyüme hedeflerine daha
sağlam adımlarla ilerlemek için 2006 yılında
yeniden yapılanma sürecine girerek işletme”
Türkiye sınırlarını aşan bir
başarı öyküsüne imza atan TAV
Havalimanları Holding, işletmekte
olduğu 11 havalimanı atacılığıyla
2011 yılında, 451 bin uçak ve toplam
53 milyon yolcu için hizmet üretmiştir.
ve “yapım” faaliyetlerini, TAV Havalimanları
Holding (TAV Havalimanları) ve TAV İnşaat
olarak düzenlemiştir. Bu düzenlemenin
ardından TAV Havalimanları Holding, Şubat
2007’de halka arz edilmiştir. Şirket’in kurumsal
ve finansal yapısını daha güçlü kılan bu
gelişmenin ardından hızlı bir büyüme sürecine
giren TAV Havalimanları Holding, işletmekte
olduğu havalimanı sayısını, hizmet çeşitliliğini
ve kârlılığını istikrarlı bir biçimde artırmıştır.
TAV Havalimanları Holding Ortaklık Yapısı
Sermaye
Payı (%)
Ortağın Ticari Unvanı
Hisse
Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.
94.664.477
26,1
Akfen Holding A.Ş.
94.886.071
26,1
Sera Yapı Endüstrisi ve
Ticaret A.Ş.
14.644.716
4,0
Halka Açık Olmayan
Kısım (Diğer)
12.775.048
3,5
146.310.939
40,3
363.281.250
100,0
Halka Açık Kısım
(Diğer)
Toplam
(1)
(1)
31.12.2011 tarihi itibarıyla
48 - 49
TAV Havalimanları Holding A.Ş. (“Şirket”)
ortaklarından Akfen Holding A.Ş., Tepe İnşaat
Sanayi A.Ş. ve Sera Yapı Endüstrisi ve Ticaret
A.Ş.’nin 12 Mart 2012 tarihli Özel Durum
Açıklamalarında, Şirket sermayesinin %38’ini
temsil eden miktarda hissenin Aéroports de
Paris’e satılmasını içeren “Hisse Alım Satım
Sözleşmesi” (Sözleşme) imzalandığı kamuoyuna
duyrulmuştur. Sözleşme’de yer alan gerekli
izinler ile birlikte Rekabet Kurumu onaylarının
ve Sermaye Piyasası mevzuatı uyarınca
gerekli işlemlerin tamamlanarak, ilgili hisse
devrinin gerçekleştiği 16 Mayıs 2012 tarihinde
kamuoyunun bilgisine sunulmuştur. Sözkonusu
hisse devri sonrasında TAV Havalimanları
Holding A.Ş.’nin yeni ortaklık yapısı yandaki
gibi oluşmuştur:
Sermaye
Payı (%)
Aeroports de Paris Group*
38,0
8,1
Akfen Holding A.Ş.
8,1
Sera Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş
2,0
Halka açık olmayan diğer
3,5
Halka açık diğer
* Aéroports de Paris Grubu’nun hisselerinin
tamamına sahip olduğu iştiraki Tank ÖWA
alpha GmbH
40,3
TEPE İNŞAAT
TAV
Havalimanları
Rakamlarla Havalimanları
İstanbul Atatürk Havalimanı
Dış Hatlar Terminali
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 15 yıl 6 ay/Ocak 2021
2011 Yolcu Trafiği: 23.900.000
2010 Ticari Uçak Trafiği: 200.000
İç Hatlar Terminali
Ankara Esenboğa Havalimanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 16 yıl 7 ay/Mayıs 2023
İç Hatlar Terminali
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 16 yıl 7 ay/Mayıs 2023
2011 Ticari Uçak Trafiği: 12.000.000
İzmir Adnan Menderes Havalimanı
Antalya Gazipaşa Havaalanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: Temmuz 2034
Türkiye sınırlarını aşan bir
başarı öyküsüne imza atan TAV
Havalimanları Holding, işletmekte
olduğu 11 havalimanı atacılığıyla
2011 yılında, 451 bin uçak ve toplam
53 milyon yolcu için hizmet üretmiştir.
Gürcistan Tiflis Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 20 yıl/Şubat 2027
2011 Yolcu Trafiği: 1.058.000 2011 Ticari Uçak Trafiği: 19.600
Gürcistan Batum Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 20 yıl/Şubat 2027
2011 Yolcu Trafiği: 133.900
Tunus Monastir Habib Bourguiba
Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 40 yıl/Mayıs 2047
Tunus, Enfidha Zine El Abidine
Ben Ali Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi/Bitiş tarihi: 40 yıl/Mayıs 2047
Manastır ve Enfidha Toplam Trafik
Makedonya Üsküp Alexander the Great (Büyük
İskender) Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi: 20 yıl
Makedonya Ohrid St Paul The Apostle
Uluslararası Havalimanı
İşletme süresi: 20 yıl
2011 Ticari Uçak Trafiği: 904
50 - 51
2011
KISACA
YILI FAALİYETLERİ
TEPE İNŞAAT
TEPE İNŞAAT
TAV İNŞAAT
TAV İnşaat, ”ENR” dünyanın en büyük
uluslararası inşaat firmaları listesinde
2011 yılında 114. sırada yer almıştır.
Tepe, Akfen Holding ve Sera Yapı Endüstrisi
ve Ticaret A.Ş. (“Sera”) tarafından kurulan
TAV İnşaat’ın ortaklık yapısı 31.12.2011 tarihi
itibariyla %42,5 Akfen Holding, %47,5 Tepe
İnşaat ve %10,0 Sera şeklindedir.
Aéroports de Paris Grubu, 16 Mayıs 2012 tarihi
itibarıyla TAV Havalimanları Holding A.Ş.
hisselerinin (“TAV Havalimanları”) %38’inin yan
sıra TAV İnşaat’ın sahibi konumunda olan TAV
Yatırım’ın %49’unu satın almıştır. Satış işlemi
ardından Şirket’in ortaklık yapısı şu şekilde
oluşmuştur.
Aeroports de Paris Grubu
Sermaye
Payı (%)
49
24,2
Tepe Savunma ve Güvenlik
Sistemleri Sanayi A.Ş.
-
Tepe Mobilya Sanayi ve Ticaret A.Ş.
-
Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.
-
Akfen Holding A.Ş.
21,7
Akfen Holding A.Ş.
5,1
TAV İnşaat’ın faaliyet konusu yurt içinde ve
yurt dışında havalimanı terminalleri, hangar ve
tesisleri, alışveriş merkezleri, turizm tesisleri,
spor tesisleri, eğlence merkezleri, işyerleri,
sanayi tesisleri, konutlar ve toplu konutlar, yol,
tünel, metro, köprü, baraj, telefon hatları ve
diğer altyapı tesisleri, kültür ve sosyal içerikli
yapıları taahhüt etmek suretiyle doğrudan,”Yap
İşlet Devret” modeli çerçevesinde, karma model
kapsamında veya kat karşılığı inşa etmek,
işletmek, pazarlamak, satmak veya kiralamak,
her türlü inşaat ve taahhüt işleri yapmak, iştigal
konusu ile bağlantılı olarak danışmanlık ve
kontrollük hizmetleri vermektir.
TAV İnşaat, 2003 yılında kurulan yeni bir
ticari işletme olmasına karşın, dünya inşaat
sektöründe ilerleme yolunda kararlı adımlar
atmaktadır. Firma şubeleri ve inşaat sektörünün
dünya çapındaki büyük şirketleri (Doha projesi
Taisei - Japonya,Libya projeleri CCC - Lübnan
ve Odebrecht- Brezilya, Oman ve Abu Dabi
projeleri CCC- Lübnan vb.) ile kurmuş olduğu
iş ortaklıkları sayesinde ciddi bir iş hacmine
ulaşmıştır. TAV İnşaat, Engineering News
Record “ENR” dünyanın en büyük uluslararası
inşaat firmaları listesinde 2011 yılında 114.
sırada yer almıştır. TAV İnşaat, ENR’ye göre
havalimanları inşaatı derecelendirmesinde ise
2011 yılında dünya dördüncüsü olmuştur.
52 - 53
2011
KISACA
YILI FAALİYETLERİ
TEPE İNŞAAT
TEPE İNŞAAT
TAV İNŞAAT
Rakamlarla TAV İnşaat
Doha Uluslararası Havalimanı
Proje Bedeli: 3.691 milyon ABD doları
(%65 Taisei, %35 TAV İnşaat ortaklığıyla)
Başlangıç Tarihi: Mart 2006
Bitiş Tarihi: Şubat 2012
İşin Tanımı: 505.000 m² terminal binası ve üç
adet concourse inşaatı
Emirlikler Finans Kuleleri
Proje Bedeli: 115 milyon ABD doları
Başlangıç Tarihi: Şubat 2007
Bitiş Tarihi: Haziran 2011
İşin Tanımı: 3B+G+25 katlı ikiz Emirlik Finans
Kulelerinin konut ve ticari binalarının inşaatı
Sulafa Gökdeleni (Dubai, Bae)
Proje Bedeli: 103,5 milyon ABD doları
Başlangıç Tarihi: Ocak 2006
Bitiş Tarihi: Şubat 2011
İşin Tanımı: 133.000 m² toplam inşaat alanı
Dubai Marina’da 79 katlı
Dubai Marina’da otel ve konut
binasının inşaatı (BAE)
Dubai Marina: 101 Katlı Otel ve Residance
(Dubai, Bae)
Başlangıç Tarihi: Ocak 2008
Bitiş Tarihi: Kasım 2011
İşin Tanımı: 156.000 m² toplam inşaat alanı
Dubai Marina’da 101 katlı Marina 101 Otel ve
Residance binasının inşaatı (BAE)
Libya Tripoli Uluslararası Havalimanı
(%50 Odebrecht, %25 TAV İnşaat ve
%25 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç Tarihi: Ağustos 2007
Bitiş Tarihi: Mayıs 2013
İşin Tanımı: Her biri 206.112 m² inşaat alanlı
iki havalimanı terminal binası yapımı
(10 milyon yolcu/yıl)
Libya Sebha Uluslararası Havalimanı
(%50 TAV İnşaat ve %50 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç Tarihi: Aralık 2008
Bitiş Tarihi: Haziran 2013
İşin Tanımı: Havalimanı inşaatı
(5 milyon yolcu/yıl)
Umman Muscat Uluslararası Havalimanı MC1 Paketi
(%50 TAV İnşaat ve %50 CCC ortaklığıyla)
Başlangıç Tarihi: Haziran 2009
Bitiş Tarihi: Ocak 2013
İşin Tanımı: Muscat Uluslararası
Havalimanı altyapı işlerinin yapımı
İstanbul Atatürk Havalimanı
2010 Yatırımları Projesi
Başlangıç Tarihi: Şubat 2010
Bitiş Tarihi: Nisan 2011
İşin Tanımı: Havalimanı terminal binasının
geliştirilmesi ve genişletilmesi
Makedonya Üsküp ve Ohrid
Havalimanları İnşaat Projesi
Proje Bedeli: 110 milyon ABD Doları
Başlangıç Tarihi: Mart 2010
Bitiş Tarihi: Ekim 2011
İşin Tanımı: Üsküp Havalimanı
terminal binasının inşaatı ve Ohrid
Havalimanı’ndaki yenileme çalışmaları
54 - 55
2011
KISACA
YILI FAALİYETLERİ
TEPE İNŞAAT
TEPE İNŞAAT
İDO İstanbul
Deniz Otobüsleri
İstanbul Deniz Otobüsleri Sanayi ve Ticaret
A.Ş. (İDO), İstanbul’un deniz ulaşımına ve
trafik sorununun çözümüne katkıda bulunmak
amacıyla İstanbul Büyükşehir Belediye
Başkanlığı tarafından 1987 yılında kurulmuştur.
4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları
Hakkında Kanun hükümlerine göre
gerçekleştirilen İDO’nun %100 oranındaki
hissesinin özelleştirilmesi ile birlikte 16 Haziran
2011 tarihinde Şirket, ihalede en yüksek teklifi
veren ortak girişim tarafından kurulan TASS
Denizcilik ve Ulaştırma Hizmetleri Turizm
Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye devredilmiştir. TASS
16 Aralık 2011 tarihinde TTK ve ilgili yasal
mevzuat uyarınca yapılan birleşme Genel
Kurulları ile İDO’ya 26 Aralık 2011 tarihinde
tüm hak ve yükümlülükleri ile devir olmuştur.
İDO’nun hissedarlık yapısı Akfen Holding
(%30), Tepe İnşaat (%30), Souter (%30) ve Sera
(%10) şeklindedir.
İDO, 12 deniz otobüsü, 2 arabalı vapur ve 4 hızlı
feribot hattı ile toplam 18 hat üzerinden İstanbul
şehir içi ve Marmara Denizi bölgesinde yolcu
ve araç taşımacılığı hizmeti vermektedir. İDO,
53 deniz aracından (25 deniz otobüsü, 18 arabalı
vapur ve 10 hızlı feribot) oluşan modern filosu
ile dünyanın önde gelen denizyolu yolcu ve araç
taşımacılık şirketlerinden biridir.
Tepe İnşaat iştiraklerinden
İDO, 12 deniz otobüsü, 2 arabalı
vapur ve 4 hızlı feribot hattı ile
toplam 18 hat üzerinden İstanbul
şehir içi ve Marmara Denizi
bölgesinde yolcu ve araç taşımacılığı
hizmeti vermektedir
İDO’nun filosu, 32.239 yolcu ve 2.790 araç
taşıma kapasitesine sahip deniz araçlarından
oluşmakta ve toplam 18 hatta (5 şehir içi ve 13
şehir dışı hat) hizmet vermektedir. İstanbul
içi ve Marmara Denizi’ni çevreleyen önemli
ulaşım noktalarına deniz taşımacılığı hizmeti
veren İDO, faaliyet gösterdiği 35 iskelede büyük
bir çoğunluğu 30 yıla varan kullanım hakkına
sahiptir.
Yatırımlar
İDO’nun 2012 yılına ait yatırım bütçesi
içerisinde en önemli kalemler, Şirket’in daha
efektif ve etkin yönetimi için gerekli olan
bilgi işlem teknolojilerine yönelik yazılım ve
lisanslar, operasyonu içerisinde en önemli
unsur olan iskele ve terminallere ilişkin ruhsat
ve imar çalışmaları ile söz konusu terminal ve
iskelelere yönelik tefriş ve donanım yatırımları
sayılmaktadır. Özelleştirme sonrası istenilen
hizmet seviyesinin sağlanabilmesi için gerekli
diğer yatırım kalemleri de bu kapsamda
sayılabilir.
Stratejik Planlama Kapsamında Yürütülen ve
Planlanan Yatırımlar
• SAP Yapılandırma Projesi
• SAP Upgrade
• SAP BPC ( Bütçe,Planlama ve Konsolidasyon)
• SAP BO
• Hitit Satış Sistemi
56 - 57
İDO Finansal ve Operasyonel Göstergeler
2011
Ciro
408.129.076
EBITDA
140.771.918
Yolcu Sayısı
49.865.366
Araç Sayısı
9.061.986
Sefer Sayısı
177.978
Çalışan Sayısı
632
Filo Bilgisi
Deniz Otobüsü
25
Hızlı Feribot
10
Araba Vapuru
18
Hizmet Gemisi
2
Toplam
55
TEPE İNŞAAT
İDO İstanbul
Deniz Otobüsleri
Özelleştirme sonrası süreçte, İDO
öncelikli olarak kamuoyunun uzun
süredir gündeminde olan ve ağır
taşıt trafiğini hedefleyen RoRo
Projesi’ne eğilmiştir.
İş Geliştirme ve Strateji
Özelleştirme sonrası süreçte, İDO öncelikli
olarak kamuoyunun uzun süredir gündeminde
olan ve ağır taşıt trafiğini hedefleyen RoRo
Projesi’ne eğilmiştir. Şirket’in en önemli
varlıklarından biri olan ve Ambarlı’da bulunan
arazinin ulaştırma sektörü ve şirket açısından
en faydalı kullanımına yönelik çalışmalar
devam etmektedir. Bu noktada, söz konusu
arazi için bir teknik konsept çalışması
yaptırılmaktadır. Bu çalışmanın sonunda
arazi üzerinde gerçekleşmesi muhtemel
fonksiyonlara dair detaylı projelendirme
çalışmalarına başlanacaktır. Önümüzdeki
yıllarda, Marmara Bölgesi ve İstanbul trafiği
açısından büyük önem taşıyacağı düşünülen
proje, İDO tarafından hassasiyetle ele alınmakta
ve yürütülmektedir. Ayrıca, özelleştirme sonrası
firmanın proje üretme ufkunu genişletecek
marina, entegre taşıma projeleri ve uluslararası
projeler de Şirket’in iş geliştirme ajandasındaki
önemli konulardır.
Operasyon Haritası
Kış Dönemi
Yolcu Kapasite
32.035
Araç Kapasite
Yaz Dönemi
Yolcu Kapasite
Araç Kapasite
2.790
32.239
2.790
58 - 59
İDO’nun Kurumsal Gelişimi
1987 449 yolcu kapasiteli ilk iki deniz otobüsü
hizmete başladı. Aynı yıl içerisinde üç adet
deniz otobüsü daha satın alınarak hizmete
sunuldu.
1988 Beş yeni deniz otobüsünün eklenmesiyle
İDO’nun toplam gemi sayısı 10’a çıktı.
1992 Kartal ve Kadıköy iskeleleri hizmete girdi.
1994 İki adet Monohull tipi 155 yolcu kapasiteli
deniz otobüsü satın alınmasıyla İDO’nun deniz
otobüsü adedi 12’ye çıktı.
1996 450 yolcu kapasiteli iki deniz otobüsünün
İDO filosuna katılmasıyla birlikte deniz otobüsü
sayısı 14’e çıktı.
1997 350 kişilik üç deniz otobüsü, 450 yolcu
ve 94 araç kapasiteli iki adet hızlı feribot ve
Türkiye’de ilk defa Türkiye Gemi Sanayi Pendik
Tersanesi’nde imal edilen 400 kişilik bir deniz
otobüsünün filoya eklenmesiyle İDO’nun gemi
sayısı 20’ye yükseldi. Yıl içerisinde, Yalova Yenikapı hattı açıldı ve İstanbul’da ilk defa hızlı
feribot hizmeti başlatıldı.
1998 İDO filosunda kullanılmak üzere 800 yolcu
ve 200 araç kapasiteli iki adet hızlı feribotun
inşaatı tamamlandı. Pendik Tersanesi’nde inşa
edilen Temel Reis II adlı deniz otobüsü hizmete
alındı.
2000 Pendik Tersanesi’nde inşa edilen 400
yolcu kapasiteli Barbaros Hayrettin Paşa ve
Sokullu Mehmet Paşa deniz otobüsleri hizmete
alındı.
TEPE İNŞAAT
İDO İstanbul
Deniz Otobüsleri
İDO’nun filosu, 35.813 yolcu ve
3.312 araç taşıma kapasitesine
sahip 53 deniz aracından
oluşmaktadır.
2003 İDO hızlı feribot ve deniz otobüsleri dış
hatlarda (biletli hatlar) online rezervasyon ve
satış sistemine geçildi ve kredi kartıyla bilet
satış hizmeti başlatıldı.
2009 Model 4 vapurlarından Kadıköy, Beyoğlu,
Beykoz ve Sarıyer hizmete girdi.
2004 588 yolcu ve 112 araç kapasiteli iki adet
hızlı feribot satın alınarak Pendik -Yalova
hattında hizmete alındı.
2010 34 adet yolcu vapuru ve 49 şehir hatları
iskelesi, İBB iştiraki olarak kurulan İstanbul
Şehir Hatları Turizm San. ve Tic. AŞ ‘ye
devredildi.
2005 155 yolcu kapasiteli iki adet monohull
deniz otobüsü İzmit Belediyesi’ne devredildi.
TDİ’ye bağlı şehir hatlarının yönetimi vapur ve
iskeleler ile birlikte İDO’ya devredildi.
2007 Singapur’da inşa edilen beş yeni deniz
otobüsü ve Austal tarafından inşa edilen 225
araç ve 1.200 yolcu kapasiteli Osman Gazi-1
ve Orhan Gazi-1 hızlı feribotları İDO filosuna
katıldı.
Yerli üretim olan Suhulet araba vapuru İDO
filosuna katıldı.
2008 Suhulet’in kardeş gemisi Sahilbent, İDO
filosuna katıldı. Sultan Ahmet ve Sadabat araba
vapurları hizmete girdi. DAMEN tarafından
Çin’de inşa edilen Double-Ended tipi Yavuz
Sultan Selim ve Kanuni Sultan Süleyman hızlı
feribotları İDO filosuna katıldı.
İstanbullular’ın seçtiği Model 4 vapurlarından
ilki olan Fatih vapuru hizmete alındı.
Yeni Haliç vapurları İDO filosuna katıldı.
2011 İDO Sanayi ve Ticaret A.Ş., TASS (TepeAkfen-Souter-Sera) Ortak Girişim Grubu’na
devredildi.
Bozcada 1 Gemisi İDO filosuna katıldı.
İlk olarak Bandırma hattında, Ağustos
ayı itibarıyla ise tüm dış hatlarda esnek
fiyatlandırma politikasına geçildi.
2012 İDOBÜS satış sistemi tamamlanarak Mart
ayı itibarıyla seferlere başlandı.
İDO bünyesinde yürütülen SAP Yapılandırma
Projesi tamamlandı.
Euromoney Yayın Grubu dergilerinden Project
Finans tarafından düzenlenen proje finansmanı
yarışmasında “Yıllın Özelleştirmesi Ödülü”,
İDO’ya verildi.
Fortune Türkiye 500 listesinde Türkiye’nin en
büyük 500 şirketi içinde İDO 254. sırayı aldı.
60 - 61
2011
KISACA
YILI FAALİYETLERİ
TEPE İNŞAAT
TEPE İNŞAAT
İnsan Kaynakları
Politikası
Başarıya giden yolda insan unsurun öneminin
idraki içinde olan Tepe İnşaat, çalışanların
hem kişisel ve mesleki gelişimine hizmet
edecek hem de mevcut insan kaynağı aktifinin
etkin bir şekilde yönetilmesini sağlayacak bir
organizasyon yapısı kurmaya odaklanmıştır.
Şirket, her yıl önemli tutarda bütçe ayırdığı
eğitim programları aracılığıyla organizasyon
yapısının verimliliğini ve insan aktifinin
mesleki yetkinliğini daha üst noktalara
çıkarmayı hedeflemektedir.
Tepe İnşaat’ın uzun vadeli strateji, plan ve
programlarında önemli bir yere sahip olan
insan kaynakları politikası, insan kaynağının
sağlanması, eğitimi ve geliştirilmesi
fonksiyonlarının yanısıra kariyer planlaması,
performans değerlendirmesi, ücretlendirme,
işletme kültürünün yerleştirilmesi, çalışan
motivasyonunun artırılması, sağlık ve
güvenliklerinin sağlanması süreçlerini
kapsamaktadır.
Tepe İnşaat İnsan Kaynakları
Stratejisi, Şirket’in sürdürülebilir
organizasyonel yapısını daha güçlü
kılacak, aidiyet duygusu güçlü,
motive olmuş bir insan kaynağı aktifi
oluşturulması üzerine kuruludur
Küresel rekabetin hızla artığı bir sektörde
faaliyet yürüten Tepe İnşaat, uygulamakta
olduğu performans yönetim sistemi
aracılığıyla iş süreçlerini hız ve verimlilik
kriterleri bağlamında başarılı bir biçimde
yöneten dinamik bir organizasyon yapısına
sahiptir. Şirket’in performans yönetim sistemi;
iş analizi, takdir ve ödül sistemleri gibi
motivasyon odaklı uygulamaları içermektedir.
Bunun yanında, faaliyet gösterdiği sektör
itibarıyla Tepe İnşaat bünyesinde iş sağlığı ve
güvenliği uygulamalarına azami ölçüde önem
verilmektedir.
Önemli ölçüde mesleki birikim ve deneyime
sahip kadroları bünyesinde istihdam eden
Tepe İnşaat İnsan Kaynakları Departmanı, 2011
yılında da, planlama, organizasyon, yürütme
ve denetleme işlerini başarılı bir biçimde
yürütmüştür.
2011 yılsonu itibarıyla Tepe İnşaat insan
kaynağı profili şu şekildedir:
62 - 63
CİNSİYET PROFİLİ (%)
ERKEK
KADIN
89
11
YAŞ PROFİLİ (%)
20-30
15
31-40
41 ve üstü
35
49
Personel Dağılımı (%)
yurt içi yatırım projeleri
8
GENEl müdürlük
yurt içi taahhüt projeleri
14
36
destek birimleri
7
yurt dışı taahhüt projeleri
35
TEPE İNŞAAT
İnsan Kaynakları
Politikası
Tepe İnşaat, sektör ortalamasının
üzerinde deneyim ve uzmanlığa
sahip insan aktifiyle rakipleri
karşısında ön plana çıkmaktadır.
deneyim profili (%)
1-5 yıl
6-15 yıl
63
30
nitelik profili (%)
teknik personel
29
idari personel
diğer personel
23
48
eğitim profili (%)
ilköğretim
35
ön lisans
6
ortaöğretim
22
lisans
37
15 yıl üzeri
7
64 - 65
Eğitim Politikası
Tepe İnşaat çalışanlarının örgütsel, görevsel
ve bireysel düzeyde eğitim gereksinimlerinin
karşılanması amacıyla her yılın sonunda
departmanlardan toplanan eğitim talepleri,
Genel Müdür’ün başkanlık ettiği Eğitim Kurulu
Toplantısı’nda görüşülerek yıllık eğitim planına
dahil edilmektedir. Şirket’te yurt içi ağırlıklı
olmak üzere yurt dışı eğitim olanakları da
sunulmaktadır. Eğitim dönüşlerinde Kişisel
Eğitim Değerlendirme ve Eğitim Etkinlik
Değerlendirmeleri yapılarak bir sonraki yılın
eğitim planında dikkate alınmak üzere veri
toplanmaktadır.
Örgütsel Düzeyde Eğitim: Tepe İnşaat’ın kısa
ve uzun vadeli hedefleri doğrultusunda örgütsel
süreklilik ve örgütsel etkinliği amaçlayan bilgi
ve beceri arttırıcı eğitim uygulamalarıdır.
Görevsel Düzeyde Eğitim: Şirket’in kariyer
planları doğrultusunda görevin gerektirdiği
kariyer gelişimini sağlayacak bilgi ve beceri
arttırıcı uygulamalarıdır.
Bireysel Düzeyde Eğitim: Şirket’te birey
olarak çalışan ya da aynı işi yapan çalışan
grubunun bilgi ve becerilerini arttırıcı eğitim
uygulamalarıdır.
Bu doğrultuda 2011 yılı içerisinde şirket dışı
planlanan 48 eğitim konu başlığından 9 adedi;
şirket içi planlanan 18 eğitim başlığından ise
15 adedi gerçekleştirilmiştir. Ayrıca, Bilkent
Holding İnsan Kaynakları birimi tarafından
düzenlenen eğitimlerden 4 adedine Tepe
çalışanlarının katılımı sağlamıştır.
TEPE İNŞAAT
İş Güvenliği, Çevre
ve Kalite Politikası
Tepe İnşaat ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi
Tepe İnşaat, kalite yönetim sistemi
uygulamaları ile iç ve dış müşterilerinin
taleplerini ve yürürlükteki yasal şartları
karşılayan ürünleri düzenli üretme yeteneğini
gösterirken, sistemini sürekli iyileştirme
ve verimli uygulamalar yoluyla müşteri
memnuniyetini yakalamayı hedeflemektedir.
Bu hedefe ulaşmak için çıkılan kalite
yolculuğunda;
Müşteri şartları ve Kalite Politikası
doğrultusunda sonuçların oluşması için,
ölçülebilir hedefler ve süreçler planlanmış,
uygulamalarda her sürecin içinde yer alan
faaliyetler, sürecin girdileri, bunları sağlayan
tedarikçiler, yine süreçlerin ideal şekilde
işletilmesi sonucu oluşması gerekli çıktılar
ve bunların iç/dış müşterileri belirlenmiş,
süreçlerin birbirleri ile ilişkileri tariflenmiştir.
Tüm süreçlerin etkin çalışması için yöntemler,
yönetmelik ve yönergeler ile tanımlanmış, süreç
sahipleri ve çalışanlarının görev tanımları,
yetkileri ve yeterlilikleri belirlenmiştir.
Kuruluş şantiyelerinde yönetim sistemi
uygulamalarını kontrol amacı ile şantiye
bazlı kalite planları tanımlanmış, sorumluluk
paylaşımı ve iletişim sağlanmıştır.
Tepe İnşaat, finansal ve operasyonel
başarılarının yanı sıra başarılı
iş güvenliği, çevre ve kalite
uygulamalarıyla özel sektörde
referans gösterilmektedir.
Sürekli iyileştirme doğrultusunda yılda iki kez
planlı iç denetimler eğitimli iç denetçilerce
gerçekleştirilmekte, performans hedeflerine
ulaşım oranları, düzeltici ve önleyici faaliyet
sonuçları, müşteri geri beslemeleri, eğitim
ve benzeri süreç etkinliği, diğer ölçme analiz
sonuçları üst yönetim tarafından gözden
geçirilmekte ve sistemin yeterliliği, uygunluğu
ve etkinliği değerlendirilerek gerekli ek
kaynaklar sağlanmakta, önlemler alınmakta ya
da proses değişikliklerine gidilmektedir.
Tepe İnşaat OHSAS 18001 İş Sağlığı ve
Güvenliği Yönetim Sistemi
Tepe İnşaat, sahip olduğu OHSAS 18001
Yönetim Sistemi Belgesi aracılığıyla,
çalışanlarının ve diğer tarafların iş sağlığı
ve güvenliği risklerinin kontrolünü etkin
bir biçimde yürütmekte ve güncel ihtiyaçlar
doğrultusunda gerekli güncellemeleri
gerçekleştirmektedir. Sistemin Şirket’in
kurumsal yapısına entegrasyonu sürecinde,
Edward Deming’in gelişimine katkıda
bulunduğu “Planla - Uygula - Kontrol Et - Önlem
Al” döngüsünden yararlanılmıştır.
66 - 67
Sistemin planlama aşamasında öncellikli
olarak şirket faaliyetleri ile bağlantılı tehlikeler
belirlenerek etkin bir risk değerlendirmesi
yapılmaktadır. Değerlendirme yapılırken
ölçülebilir, somut yaklaşımlar ile birlikte geçmiş
yıllarda Tepe İnşaat bünyesinde edinilen
deneyim ve birikiminden yararlanılarak proaktif
bir yaklaşımla olası tehlikeleri önlemek için
hazırlık yapılmaktadır. Risk değerlendirmeleri
sonrasında, yasalar ve Şirket’in tanımladığı
işletme şartları ile mevcut teknolojik imkânlar
doğrultusunda farklı prosesler için İSG
hedefleri belirlenmekte ve bağlantılı olarak
oluşturulan aksiyon planları uygulanarak
son gelişmeler ışığında güncellemeler
yapılmaktadır.
Sistem kapsamında şantiyeler ve benzeri
operasyonel faaliyetlerin gerçekleştirildiği
birimlerin çalışanları, taşeronlar da dahil olmak
üzere Tepe İnşaat’da İSG ile ilgili tanımlanmış
yöntemlere uyum, sorumluluk paylaşımı,
olası riskler, acil durumlar, koruyucu ekipman
kullanımı gibi konularda sürekli olarak eğitime
tabi tutulmaktadır.
Dokümante yöntemlerin uygulama etkinliği de
süreç içerisinde kontrol edilmektedir.
İşlem kontrol kriterleri faaliyet, ekipman, alan
bazlı yönergeler, proses bazlı yönetmelikler,
pratik kontrol listeleri, izleme ölçme planları
dikkate alınarak oluşturulmakta ve sapmaların
önlenmesi için çalışılmaktadır. Kazalar, vakalar
ve ucuz atlatmalar çok yönlü olarak incelenerek
istatiksel değerlendirmeler, düzeltici ve
önleyici faaliyetler aracılığıyla sistemde kalıcı
iyileştirmeler gerçekleştirilmektedir.
Şantiye İş Sağlığı ve Güvenliği görevlilerince
saha uygulamaları sürekli gözlenirken, her
proses ile ilgili periyodik kontrol, ölçüm ve
analiz ve bakımlar proses sahiplerince planlar
doğrultusunda uygulanmaktadır. Bunun
yanında, planlı iç denetimler ve ayrıntılı
gözden geçirme toplantıları yoluyla sistem
değişikliği ihtiyaçları belirlenerek uygulamaya
geçilmektedir.
Çalışanlarına ve toplumsal paydaşlarına
verdiği değerle tanınan Tepe İnşaat,
önümüzdeki dönemde de finansal başarılarının
yanı sıra referans gösterilen iş sağlığı ve
güvenliği performansıyla ön plana çıkmayı
hedeflemektedir.
TEPE İNŞAAT
Bilkent
Üniversitesi
Bilkent Üniversitesi 20 Ekim 1984’te İhsan
Doğramacı Eğitim Vakfı, İhsan Doğramacı
Sağlık Vakfı ve İhsan Doğramacı Bilim ve
Araştırma Vakfı kararıyla kurulmuştur.
Türkiye’nin ilk ve öncü vakıf üniversitesi
olan Bilkent, yüksek eğitim kalitesi, yetkin
bilimsel araştırmaları ve yayınlarıyla bilim,
kültür ve sanat faaliyetleri açısından dünyanın
önde gelen üniversiteleri arasında yer almayı
hedeflemektedir. “Bilim Kenti”nin kısaltması
olan Bilkent Üniversitesi, adını da bu hedeften
esinlenerek almıştır.
Bilkent Üniversitesi’nin kuruluş hazırlıkları,
1967 yılında Ankara’nın batısında geniş bir
arazinin alınmasıyla başlamış, 1970’lerin sonları
ve 1980’lerin başlarında söz konusu vakıfların
bina inşaatlarıyla devam etmiştir. Kampüsün
ilk yapıları, bugün içlerinde Mühendislik
Fakültesi ve kütüphaneyi barındıran binalardır.
Bunları kafeteryalar, yurtlar, İngiliz Dili Meslek
Yüksekokulu ve öğrenci konseyi binaları
izlemiş, üniversite büyüdükçe ve öğrenci sayısı
arttıkça İnsani Bilimler ve Edebiyat, İktisadi,
İdari ve Sosyal Bilimler, İşletme, Güzel Sanatlar,
Tasarım ve Mimarlık, Fen, Müzik ve Sahne
Sanatları, Hukuk ve Eğitim Fakülteleri, konser
salonu, spor salonları, anaokulu, ilköğretim ve
lise düzeyinde okullar, yeni kafeteryalar, iki
sağlık merkezi, Doğu Kampüsü yüksekokul
binaları, derslikler ve bilgisayar merkezi binaları
tamamlanmıştır.
Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi
olarak 1984 yılın kurulan Bilkent
Üniversitesi, bugün 12.000 öğrenciye
uluslararası standartlarda yüksek
öğrenim imkânı sunmaktadır.
Eğitime başladığı 1986 yılında 386 öğrencisi
olan Bilkent Üniversitesi, vakıfların
yatırımlarıyla her geçen yıl büyümüş ve
bugün dokuz fakültesi, iki yüksekokulu ve üç
meslek yüksekokuluyla 39 eğitim programı
sunan, ülkemizin ve bölgenin en önemli eğitim
merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bugün,
Üniversite bünyesinde 12.000 öğrenci, 40 farklı
ülkeden gelen öğretim üyelerinden dünya
standartlarında eğitim görmektedir.
Bilkent Üniversitesi, dünyanın seçkin
üniversiteleriyle yaptığı değişim anlaşmalarıyla,
kuruluş amacı doğrultusunda, öğrencilere
uluslararası bir vizyon kazandırmakta ve
eğitim kalitesini dünyadaki başarılı ve seçkin
üniversiteler düzeyine yükseltmektedir.
Bu kurumlar arasında ABD’nin California
Üniversitesi, Georgia Teknoloji Enstitüsü,
Maryland Üniversitesi, Washington Üniversitesi
ve Michigan Üniversitesi, İngiltere’nin
Essex Üniversitesi, Almanya’nın Pforzheim
Üniversitesi ve Konstanz Üniversitesi,
İtalya’nın Roma Üniversitesi ve Bocconi
Üniversitesi, Fransa’nın Ecole Superieure de
Commerce de Clermont Üniversitesi ve Ecole
Superieure de Commerce de Lille Üniversitesi,
Kanada’nın McGill Üniversitesi ve Montreal
Üniversitesi, Hollanda’nın Tilburg Üniversitesi
ve Amsterdam Üniversitesi, Danimarka’nın
Güney Danimarka Üniversitesi, İsrail’in TelAviv Üniversitesi ve Yeni Zelanda’nın Waikato
Üniversitesi yer almaktadır.
68 - 69
Bilkent Üniversitesi mezunları, eğitimlerinde
kazandıkları çağdaş vizyon ve uzmanlık
bilgileriyle hem iş çevrelerinde, hem de
dünyanın diğer köklü eğitim kurumlarında
Bilkentli kimliğini başarıyla temsil etmektedir.
Mezuniyet sonrası kariyer planlamasında ve
bu planları gerçekleştirmede öğrencilerine yol
göstermek amacıyla 1988’de kurulan Kariyer
Yönlendirme ve İşe Yerleştirme Merkezi’yle
(KAYİYEM) Bilkent öğrencileri ve mezunlarıyla
iş dünyası arasında çok güçlü bir bağ
kurulmuştur. KAYİYEM, Türkiye’de bu amaçla
bir üniversite bünyesinde açılan ilk merkezdir.
Bilkent Üniversitesi, kurulduğundan bu yana
hemen her yıl, öğretim üyesi başına düşen
uluslararası bilimsel yayın sayısı bakımından
Türkiye’nin en önde gelen üniversitesi
olarak yükseköğretimdeki öncü rolünü
sürdürmektedir.
Rakamlarla Bilkent Üniversitesi
• 1984’te Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olarak
kurulmuş, 1986’da eğitime başlamıştır.
• Kampüsü 3.000 dönümü ağaçlandırılmış
olmak üzere 5.000 dönümlük bir arazi
üzerindedir.
• 2011 yılsonu itibarıyla, Bilkent’e kayıtlı olan
12.000 öğrencinin yaklaşık üçte biri burslu
öğrenim görmektedir.
• 39 lisans ve ön lisans, 47 lisansüstü eğitim
programına sahiptir.
• Dokuz fakülte, iki yüksekokul ve üç meslek
yüksekokulu bünyesinde yılda yaklaşık 2.000
farklı ders verilmektedir.
• Üçte biri 40 farklı ülkeden gelen 1.000’i aşkın
öğretim görevlisi istihdam etmektedir.
• Öğretim üyeleri, 2005-2010 yılları arasında
TÜBİTAK (172 adet), Avrupa Birliği (62
adet), kamu ve özel şirket (74 adet) projeleri
kapsamında toplam 250.000.000 TL’ye
yaklaşan bir bütçeyle desteklenmiştir.
• Laboratuvarlarında yılın 365 günü 24 saat
kullanıma açık 2.000’in üzerinde bilgisayar
bulunmaktadır.
• Öğrenci değişim anlaşması yaptığı dünya
üniversitelerinin sayısı 250’den fazladır.
• Her yıl 60.000 civarında araştırmacı ve
öğrencinin ziyaret ettiği kütüphanesi, yılın 362
günü açıktır. 420.000 kitaptan oluşan geniş
bir koleksiyona sahiptir; 90.000’i aşkın süreli
yayın, elektronik dergi ve etkileşimli veri
tabanına üyedir.
• Tanıtım yapmak ve eleman isteğinde
bulunmak için her yıl 500 civarında köklü
kuruluş Bilkent Üniversitesi’ni ziyaret
etmektedir.
TEPE İNŞAAT
Bilkent
Üniversitesi
• Öğrenci kulüplerinin sayısı 80’i bulmaktadır.
• Bilkentli öğrenciler, 1999’dan bu yana
geliştirdikleri projelerle Türkiye’nin birçok
bölgesinde yardıma ihtiyaç duyan ilköğretim
okullarına, yaşlılara ve diğer kişilere destek
olmaktadır. Öğrenciler, 1999’dan bu yana
gönüllü toplumsal duyarlılık projeleri
yürütmektedir.
• Kadrosunu öğrencilerin oluşturduğu Radyo
Bilkent, FM bandında 96,6 MHz frekansından
yayın yapmaktadır.
• Yurtların kapasitesi 4.000 kişidir.
• Sağlık Merkezi 7 gün/24 saat hizmet verir.
• Bilkent Senfoni Orkestrası (BSO), 730 kişilik
Bilkent Konser Salonu’nda ve yurt çapında
yılda 70’in üzerinde konser vermektedir.
BSO’nun kadrosu 12 farklı ülkeden 100 kadar
sanatçıdan oluşmaktadır.
• 2002’de kurulmuş olan Bilkent Cyberpark,
Türkiye’nin en hızlı büyüyen teknoparkıdır.
86.500 metrekarelik kapalı alanda 180’den
fazla firma ve 2.700 personel ile hizmet
vermektedir.
Times Higher Education ve
ThomsonReuters 2012 yılı
verilerine göre, Bilkent Üniversitesi,
kuruluş tarihleri 50 yılı aşmayan
dünyanın en iyi genç üniversiteleri
sıralamasında 32. sırada yer
almıştır.
• Quacquarelli Symonds ve Times Higher
Education’ın her yıl ortaklaşa gerçekleştirdiği
ve U.S. News & World Report dergisi
tarafından yayımlanan rapora göre, Bilkent
Üniversitesi dünyanın en iyi 400 üniversitesi
arasında yer alan tek Türk üniversitesidir.
2009 yılında genel sıralamada 360. olan
Bilkent, mühendislik ve bilgi teknolojileri
alanında 129. sırada yer almaktadır.
• Times Higher Education ve Thomson
Reuters tarafından 2012 yılında yayımlanan
rapora göre Bilkent Üniversitesi, kuruluş
tarihleri 50 yılı aşmayan dünyanın en
iyi genç üniversiteleri sıralamasında 32.
sırada yer almıştır. Söz konusu sıralamada
üniversitelerin eğitim düzeyi, uluslararası
öğrenci ve öğretim elemanı çeşitliliği,
endüstriye katkıları, bilimsel araştırmaları ve
bilimsel yayınlara yapılan atıflar gibi ölçütler
dikkate alınmaktadır.
Merkez Ofis
Beytepe Köyü Yolu No:5 06800
Bilkent/ANKARA
Tel: (312) 266 58 00 (13 HAT)
Faks: (312) 266 78 38 - 39
E-posta: [email protected]
İstanbul Ofis
Başıbüyük Mah. Emek Cad. No:281/B
Narcity Konutları Maltepe/İSTANBUL
Tel: (216) 675 08 00 - 01
Faks: (216) 675 08 02
Azerbaycan
Intepe Offshore LTD.
Hakverdiyev Küçesi Ev No:21
Bakü/AZERBAYCAN
Tel: + (994) 12498 14 95
Faks: + (994) 12498 92 57
E-posta: [email protected] / [email protected]
Arnavutluk
Gjergji Business Center Floor 5 No:1-2
Tiran/ ARNAVUTLUK
Tel: + (355) 42251187
Faks: + (355) 42258360
Rusya
119435, Bolshoy Savvinskiy Per., 9, Building 2,
Moskova/RUSYA
Tel: +7 (495) 221 10 49
Faks: +7 (495) 221 10 44
Irak
Süleymaniye
New Sulaimaniyah University Campus Project
Qiliasan, Süleymaniye/IRAK
Tel: +(964) 770 364 34 66 - 750 115 14 62
Erbil
Gulan Street, English Village, No:250
Erbil/IRAK
Tel: +(964) 750 396 34 34 - 750 765 84 71
TÜRKMENİSTAN
Yimpaş Business Center
54, Turkmenbashi Avenue, Office No: 701 - B
Aşkabat/TÜRKMENİSTAN
Tel: +993 (64) 035 147
www.tepeinsaat.com.tr

Pdf İndir - Tepe İnşaat

Transkript

Benzer belgeler

Tepe İnşaat 2013 yılı faaliyet raporu, ARC Awards tarafından

BASIN BÜLTENI Avrupa Komisyonu eş finansmanıyla

benim annem her yerde... ama en çok kalbimde!

Aileniz ile birlikte güven içinde

Sweco, geleceğin yaşam alanlarını ve şehirlerini planlayıp tasarlar

tepe home bayilik kanalıyla büyümeye devam edecek

TEPE HOME Giresun`a geliyor, evler yenileniyor!

tepe home adana mağazası yeni konsepti ile yeni yerinde 1 eylül`de