Şubat 2012 Bülten

Türkiye, uluslararası lüks ve orta segment
gruplarının ilgi merkezi olmaya devam ediyor.
 Türkiye, uluslararası lüks
ve orta segment turizm
gruplarının ilgi merkezi
olmaya devam ediyor.
 "Avrupa Gayrimenkul
Piyasalarında Gelişen
Trendler 2012 Raporu
“yayımlandı.
 İzmir Pasaport'ta bulunan
tarihi TEKEL Başmüdürlük
Binası satıldı.
 TÜİK, 2011 yılı konut satış
rakamlarını açıkladı.
turizm
Şubat 2012
Sayı: 24
Son bir yılda onlarca yabancı otel işletmesinin Türkiye'ye gelmesinin ardından Viceroy,
Mondrian gibi lüks markalar da imzayı attı. Motelone, Sofitel, Aloft ise İstanbul'da otel arayışına
geçti. Geçtiğimiz yıllarda dünyaca ünlü lüks ve orta segment uluslararası turizm gruplarının ilgi
merkezi Türkiye, bu sene de aynı hızla yabancı markaları çekmeye devam ediyor. İstanbul'da
lüks otel kategorisinde Zorlu Center'a Raffles Hotels, Beşiktaş'a Shangri La, Bodrum'da ise
Mandarin Oriental ve Aman Hotels gruplarının anlaşma sağlaması üzerine diğer yabancı
zincirler de sıraya girdi. Lüks segmentte 10, orta segmentte ise 20-25 otele ihtiyaç olduğu
belirtilen İstanbul'da, bazı otel işletme görüşmeleri son noktaya gelirken, Lüks otel sınıfındaki
Viceroy Bahreynli ve Türk ortakla Bodrum ve İstanbul Bebek'te imza aşamasında. Westin
markası Büyükdere Caddesi'nde bir yerle anlaşmak üzere olup, yine Hyatt Otelleri Grubu'nun
üst markası Andaz Hotels ve Alman Motelone ile Sofitel de yer arayışını sürdürüyor. Starwood
Grubu bünyesindeki Aloft markasının da Bursa'dan sonra İstanbul'da da yer ararken, ABD
merkezli Morgan Grubu bünyesindeki Mondirian Otelleri de Sultanahmet'te eskiden Haldun
Simavi'nin yaşadığı apartmanı ve birkaç binayı otele çeviriyor. Hilton International Hotels ise,
Türkiye'de büyüme hedefleri çerçevesinde geliştirme aşamasında bulunan otel sayısını 13'e
çıkardı. İstanbul- Ataköy, Kuşadası, Malatya ve Samsun'da yeni anlaşmalar imzalayan grubun
faaliyette olanlarla birlikte Türkiye'deki toplam otel sayısı 33 olacak.
"Avrupa Gayrimenkul Piyasalarında Gelişen Trendler 2012 Raporu” yayımlandı.
PwC ve ULI tarafından yayımlanan, tüm Avrupa'daki 600'den fazla önde gelen gayrimenkul
profesyoneli ile yapılan görüşmeleri ve anket çalışmasını içeren "Avrupa Gayrimenkul
Piyasalarında Gelişen Trendler 2012 Raporu"nda, İstanbul geçen yılın ardından bu yıl da hem
yatırım hem de kalkınma alanlarında birinci sırada yer alıyor. İstanbul'un, sunduğu güçlü
ekonomik büyüme fırsatları, genç ve büyüyen bir nüfusun oluşturduğu demografik özellikleri
nedeniyle yatırım ve kalkınma alanlarında birinci sırada olduğu belirtilen raporda, Türkiye'nin
perakendecilik alanındaki gelişimine bağlı olarak artan tüketici harcamaları ve büyük
uluslararası şirketlerin akını nedeniyle yüksek potansiyele sahip olduğu ifade ediliyor. Raporda
ayrıca "Türkiye'nin cazibesinin uzun vadede geleceğine bağlı" olduğunu da belirtiliyor. Bu
rapora göre İstanbul ile birlikte ilk 5 sırada yer alan Berlin, Varşova, Münih ve Stockholm gibi
şehirlerin bu konumda yer almalarının nedeni ekonomik durumlarının "iyi veya istikrarlı" olarak
değerlendirilmesi. Rapordaki değerlendirmeye göre, İstanbul ve ilk sıralarda yer alan şehirler
için bu durum, yatırımcıların sermayelerini bu piyasaya yatıracaklarının bir göstergesi
olmaktan çok şehirlerin uzun vadeli ekonomik geleceğinin bir yansıması. Değerlendirmede
ayrıca, İstanbul yeni yatırım fırsatları konusunda en üst sırada yer alsa da, yatırımcılar açısından yarattığı çekiciliğin daha çok sembolik olduğu ve yatırımların İstanbul'da toplanacağına dair
bir göstergeden çok heyecan verici bir ekonomik büyüme fırsatı niteliğinde olduğu da ifade
ediliyor.
İzmir Pasaport'ta bulunan tarihi TEKEL Başmüdürlük Binası satıldı.
İzmir Pasaport'ta bulunan tarihi TEKEL Başmüdürlük Binası, Özelleştirme Yüksek Kurulu
tarafından 20 milyon TL'ye Terhan Demir'in sahibi Özcan Terhan'a butik otel yapılmak üzere
satıldı. Tarihi binanın yerine 30 ya da 33 odalı butik otel yapılacağı açıkladı. Bilindiği üzere,
İstanbul Cevizli'deki TEKEL arazisi Özel İstanbul Şehir Üniversitesi'ne, Unkapanı'ndaki TEKEL
Binası ise Özel Medipol Hastanesi'ne satılmıştı.
TÜİK, 2011 yılı konut satış rakamlarını açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “2011 yılındaki konut satış” rakamlarını açıkladı. Buna göre son
çeyrekte satılan 118 bin 867 konutla birlikte geçen yılın tamamında Türkiye genelinde el değiştiren konut sayısı 419 bin olarak gerçekleşti. 2010 yılında satılan daire sayısı 357 bin 341 olmuştu. Geçen yıl 83 bin 854 adet ile en fazla evin alıcı bulduğu şehir İstanbul oldu. 2010 yılında
İstanbul’da 77 bin 791 daire satılmıştı. Konut satışlarında geçen yılın tamamına bakıldığında
bütün bölgelerde artış meydana geldi. 2011 yılının Ekim-Kasım-Aralık dönemini kapsayan son
çeyreğinde konut satışları, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 16,82 artarak 118 bin 867′ye çıktı.
Bu dönemde en yüksek artış yüzde 31,12′lik yükselişle İstanbul’da oldu.