Dosyayı indirmek için tıklayınız

GAYR MENKUL SEKTÖRÜNE
PERISK O P
Eva’nın Gayrimenkul Sektörü Içın Yorum ve Haberlerı
Ocak-Şubat-Mart 2015
EVA’NIN PERİSKOBU
Bu sene de seçimlerin olduğu bir
yıl bizi bekliyor. Hal böyleyken
gayrimenkul yatırımcıları da
beklenti içinde. Faiz oranları ne
olacak, döviz nasıl bir seyir
izleyecek, global krizin etkilerinden kurtulabilecek miyiz soruları
herkesin gündemini meşgul
ediyor. Bu durum pek tabi ki
konut satışlarını da etkiliyor. Ama
her ne açıdan bakarsak bakalım
yine de geçen seneyle kıyasladığımızda tablo az da olsa daha iyi
görünüyor. Konut satışlarında
geçen senenin ilk iki ayına göre
yüzde 3 artış yaşadık. Bunda
merkez bankasının izlemiş olduğu
faiz politikasının payı büyük pek
tabi ki. Önümüzdeki çeyrekte de
inşaat şirketlerinin her sene
yaptıkları bahar kampanyalarının
başlayacağını göz önünde bulundurursak bu sene beklediğimiz
kadar kötü bir sene olmayacak
gibi duruyor. Bu arada 2014
senesinde yaşadığımız dar boğazın etkileri 2015 senesinde de
hissedilmeye başlayınca 2016
senesinden beklentilerin arttığını
da söyleyelim.
24 Şubat’ta gözler Merkez Bankası’nın yapacağı faiz indirimi
toplantısına çevrilmişti. Toplantı
haberinin duyulması beraberinde
beklentileri getirdi.
Ancak
toplantı sonucu alınan kararla
faizlerde yapılan 25 baz puanlık
düşüş hepimizi biraz hayal kırıklığına uğrattı. Beklenilen olmayınca döviz TL karşısında değer
kazanmaya başladı. Zaten çekimser olan yerli yatırımcı durdu,
yabancı yatırımcı ise harekete
geçti. Henüz etkilerini çok hissetmesek de dolar bu kadar yüksek
bir grafik çizmeye devam ettiği
takdirde yakında ülkemizde daha
çok yabancı görmeye başlayacağız gibi görünüyor.
1
2015 yılının ilk üç ayında çok
güzel haberler de aldık. Örneğin
vatandaşa verilecek konut kredisi
5
Ocak Haberleri
Devletten %15 Kredi Desteği
Başbakan Ahmet Davutoğlu ev alacaklara %15
devlet konut edindirme yardımı yapılacağını açıkladı. Kanun yürürlüğe girdikten sonra bir bankayla
anlaşılarak Konut edinmek üzere hesap açılması ve
para yatırılmaya başlanmasıyla devlet desteği
sağlanacak. Proje ile düşük gelirlinin daha kolay
konut sahibi olması hedeflenmekte. Bu destek ilk kez ev sahibi olacaklar için verilecek. Hadi hayırlısı diyoruz.
2014 Yılında 1 Milyon 165 Bin 369 Konut Satışı
Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’nin Tapu
ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2014 yılı alım
satım verilerine ilişkin verdiği bilgiye göre,
Türkiye’de bir önceki yıla göre %7 artışla geçen
yıl 1 milyon 165 bin 369 konut el değiştirdi. En
çok gayrimenkul alımının İstanbul’da gerçekleştiği belirtilirken bunu
sırasıyla Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa illerinin izlediği söylenmiştir.
En az gayrimenkul alım satımı ise 157 konutla Ardahan’da olmuştur.
İstanbul Trafiğine Yeni Soluk
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Lütfi
Elvan tarafından yapılan açıklamaya göre İstanbul’a D-100 ve TEM Otoyolu’na alternatif bir
otoyol daha geliyor. Bu otoyol Sakarya Akyazı’dan
başlayıp, İzmit’in üst tarafından Kuzey Marmara
Otoyolu’yla birleşiyor. Bu otoyolun İstanbul trafiğini büyük ölçüde
rahatlatacağı düşünülüyor, ümitle bekliyoruz.
Erkekler Ev Alımında Kadınlardan Daha Fazla
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre
2014 yılında erkeklerin yüzde 59,7’si, kadınların
yüzde 29,5’i konut sahibi oldu. Kadın ve erkekler
tarafından ortaklaşa alınan konut ise yüzde 2,4
olarak açıklandı.
Kira Ödemede Yetki Belediyelerde
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü tarafından yürütülen süreçte sorunlar yaşanması nedeniyle Bakanlık İstanbul’da yetkiyi ilçe belediyesine devretti. Bu yeni sistemde vatandaşa ödenecek
para yine bakanlık tarafından karşılanacak ancak
süreç ilçe belediyeleri tarafından yönetilecek. Böylece ilçe belediyesine
gerekli olan evraklarla başvurusunu yapan vatandaşın ödemesi hesabına gecikmeler yaşanmadan yapılacak.
desteği hepimizin yüzünü güldürdü. Bu modele göre devlet ilk kez
ev sahibi olacak kişiye ödemesi
gereken peşinatın %15’ine kadar
peşinat desteği verecek. Bu uygulamanın prosesi doğru çizilip de
doğru hedefe ulaşması sağlanırsa
hem alt gelir grubu vatandaşlar
ev sahibi olabilecek hem de konut
piyasası oldukça hareketlenecektir.
Şimdi gözler Haziran ayında.
Seçimleri atlatıp yaz tatilinden
döndükten sonra 2016 senesine
hazırlık yapmalıyız. Yılın son
çeyreği önemli. Ne demiştik,
2014 zor bir yıldı, 2015’te etkilerini hissediyoruz. 2016 yılına bir
bahanemiz yok artık.
6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği
Kanunu’nda yapılan yeni düzenleme
ile iş güvenliği uzmanlarına işi
durdurma yetkisi verilmesi kararlaştırıldı. Böylece iş sağlığı ve güvenliği
uzmanları işyerlerinde tehlike oluşturabilecek bir durum ile karşılaştıklarında işverene bildirip, acil düzeltilmesini isteyecek, işverenin bildiriyi dikkate almaması durumunda, bakanlık bilgilendirilerek iş durdurulabilecek. Ayrıca tehlikeli durumu bakanlığa bildirmeyen, çalışmayı
durdurmayan iş güvenliği uzmanı hakkında da cezai işlem uygulanacak.
Şubat Haberleri
Kocaeli’ye İki Lojistik Köy Kuruluyor
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Kocaeli’ye iki “Lojistik Köy” kurulacağını açıkladı. Gebze, İzmit, Kartepe ve Gölcük hattındaki iki noktada kurulması planlanan lojistik köylerin bölgenin ve Türkiye’nin dağıtım kalbi olacağı, bu projenin kısa zamanda hayata geçirilmesinin kente büyük katkı sağlayacağı, sanayisiyle
adından söz ettiren Kocaeli’nin lojistik potansiyeliyle de bölge ve ülke
ihracatının rahatlayacağı, üretilen malzemelerin daha hızlı pazar alanlarına sevkinin sağlanabileceği belirtildi.
Kredilerde
Son Durum
Konut Kredi Hacmi
Konut Kredi Hacmi 2014-2015
Milyon TL
İş Güvenliği Uzmanlarına İnşaatı Durdurma Yetkisi
135.000
125.000
115.000
105.000
95.000
85.000
75.000
.15
.15
.15
Oca
Oca
Oca
.14
.14
.14
.14
Ara
Ara
.14
Kas
.14
Eki
Kas
.14
.14
Eki
u.14
u.14
Eyl
4
4
u.14
Eyl
A
A
A
.14
m.1
Te
.14
m.1
Haz
Haz
Te
.14
.14
Nis
Nis
May
.14
May
.14
ub
.14
Mar
.14
Mar
.14
65.000
Vatandaşın Talebiyle İmar Değişimi Olursa Vergi Geliyor
Tüketici Güven Endeksi
Tüketici Güven Endeksi
Yüzde %
84,00
79,00
2014
74,00
2015
69,00
al
ık
m
Ar
sı
m
Ek
i
Ka
ül
to
us
Ey
l
Ağ
Te
m
m
u
ra
ıs
zi
M
ay
Ha
n
t
ar
sa
M
Ni
Oc
Şu
ak
ba
t
64,00
Takipteki Konut Kredisi TL
Takipteki Konut Kredi Hacmi
Yüzde %
680.000.000
660.000.000
640.000.000
620.000.000
600.000.000
580.000.000
Başbakan Ahmet Davutoğlu üzerinde çalışılan
“inşaat imar yasası” düzenlemeleri ile ilgili
olarak “rant vergisi” olarak adlandırılan
verginin, sahip olunan arazi, arsa veya evin
değer kazanması durumunda alınmasının söz
konusu olmadığını, ayrıca belediyelerin
yaptığı düzenlemeler çerçevesinde, olabilecek değer artışında da vergi
alınmayacağını açıkladı. Vatandaşın bireysel bir imar değişimi talebinde bulunması durumunda imar talebinin getirdiği ek değer kamunun
yaptığı imar düzenlemesiyle ilgili olduğu takdirde ek bir vergi geleceğini açıkladı. Basitçe hesap yapıldığında istenen vergi bedelinin birçok
yerde ilave imar değişikliğine deymeyeceğini görüyoruz.
560.000.000
540.000.000
520.000.000
15
15
b.
Şu
Oc
a.
14
a.
Ar
4
14
s.
Ka
i.1
Ek
4
4
.1
Ey
l.1
Ağ
u
4
.1
m
Te
4
14
z.
ay
.1
Ha
M
4
14
s.
ar
.1
Ni
b.
Şu
M
14
500.000.000
Konut Kredi Faiz Oranları
Yüzde %
Konut Kredisi Ortalama Faiz Oranları
1,3
1,2
1,1
1
0,9
0,8
0,7
0,6
Te
Ha
z.
13
m
.1
3
Ağ
u.
13
Ey
l.1
3
Ek
i.1
3
Ka
s.
13
Ar
a.
13
Oc
a.
14
Şu
b.
14
M
ar
.1
4
Ni
s.
1
M 4
ay
.1
4
Ha
z.
1
Te 4
m
.1
Ağ 4
u.
14
Ey
l.1
4
Ek
i.1
4
Ka
s.
14
Ar
a.
14
Oc
a.
15
Şu
b.
15
M
ar
.1
5
0,5
2
Kira Gelirleri Açığa Çıkıyor
Kira gelirini eksik beyan edenlerin ya da
gelirini saklayanların elektronik ortamda
tespiti devam ediyor. Gelir İdaresi Başkanlığı belediyeler, elektrik dağıtım şirketleri,
PTT, banka ve tapu müdürlüklerinden aldığı
bilgiler doğrultusunda kiracı envanterini
güncelleme uygulamasına devam ediyor. Kira geliri 3 bin 300 liranın
üzerinde olanların vergi ödemesi gerekiyor, ödemeyene ceza geliyor.
Düşündüren
Sözler
“Yarın yaparım,
yarın yaparım deme.
Bugün de dünün yarınıydı,
ne yapabildin?”
(Mevlana)
Bir Hikayeyi
Paylaşalım İstedik
Beylerbeyi Sarayı
Osmanlı Padişahlarının
sayfiye mekanı ve
yabancı devlet başkanlarının ağırlanacağı bir
konukevi olarak düşünülen Saray,
Sultan Abdülaziz tarafından II.
Mahmud’un ahşap sahil sarayı yıkılarak 1861-1865 yılları arasında mimar
Serkis Balyan’a yaptırılmıştır.
Batı ve doğu üsluplarının kaynaştırılması ile inşa edilen saray, harem ve
mabeyn bölümleri ile “Türk Evi” plan
özelliğini taşımaktadır. Yapının çatısı
üstten bütün cephe kenarlarını
gizleyen bir korkulukla gizlenmiştir.
Yüksek bir bodrum üzerinde iki katlı ve kagir bir
yapı olan sarayın bodrum
katı mutfak ve depodan
oluşmaktadır. Sarayda 3 giriş, 6
salon, 24 oda, 1 hamam ve 1 banyo
bulunmaktadır. Hereke yapımı büyük
boyutlu halı ve kilimleri, Bohemya
kristal avizeleri, Fransız saatleri, Çin,
Japon, Fransız Yıldız vazoları görülmeye değer sanat yapılarındandır.
Boğaziçi’nin
Anadolu
kıyısında özel konumuyla
dikkat çeken Beylerbeyi
Sarayı’nı son dönem
Osmanlı Saraylarından ayıran özelliklerinden biri de “set bahçeleri” adıyla
anılan bahçeleri, bu bahçelerde
bulunan köşkleri (Mermer Köşk, Sarı
Köşk, Has Ahır Köşk) ve eski saraylardan kalan büyük havuzudur.
3
Batı ile ilişkilerin güçlendiği bir
dönemde
yapılan
Beylerbeyi
Sarayı’nın en ilginç yanı ise Set
Başakşehir Kent Meydanının Detayları
Taksim Meydanı’nın iki katı büyüklüğünde tüm
ayrıntılarının planlanarak inşa edilen Türkiye’nin ilk planlı kent meydanı Başakşehir Kent
Meydanı’nın detayları açıklandı. 200 bin
kişiye hizmet vermesi planlanan Başakşehir
Kent Meydanı’nın kongre merkezleri, nikah sarayı, açık kapalı spor
alanları, yürüyüş alanları, 5 bin kişinin aynı anda ibadet edebilecekleri
cami, restoranlar, kafeler, dükkan ve mağazalar yer alacak şekilde
dizayn edildiği belirtildi. Ayrıca 2017 yılında tamamlanacak olan Başakşehir Kent Meydanı ulaşım altyapısıyla da İstanbul’un ve Türkiye’nin
örnek noktalarından biri olacağı açıklandı.
.2B Arazilerinin Satışları Açıklandı
Kamuoyunda 2B olarak bilinen arazilerin satışıyla
ilgili son rakamlar Maliye Bakanı Mehmet Şimşek
tarafından açıklandı. Mehmet Şimşek 2013 yılından 30 Ocak 2015 tarihine kadar 7 milyar liralık
satış gerçekleştirildiğini böylece hedefin yakalandığını belirtti. 2B
taşınmazlarının en fazla Antalya, Balıkesir, İstanbul, Mersin, Muğla ve
Sakarya’da bulunduğunu belirtti. Bu illerdeki satışın yüzde 90’ının
bittiğini, en fazla satışın ise Antalya’da olduğunu söyledi.
Mobil Yapı Malzemeleri Denetim Sistemi Yazılımı
Geliştirildi
Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce “Mobil
Yapı Malzemeleri Denetim Sistemi” adlı bir yazılım geliştirdiklerini belirtti. Bu yazılımla denetim
esnasında ihtiyaç duyulabilecek tüm mevzuata
sistem üzerinden ulaşılabilecek, mevzuata uygun üretim gerçekleştirmeyenler için uygulanan idari yaptırımlar daha rahat takip ve kontrol
edilebilecek. Bakan Güllüce denetim faaliyetlerine hız kazandırmak ve
etkinliğini artırması amaçlanan bu yazılımın Ankara, Eskişehir ve Kayseri illerinde pilot olarak uygulamaya alındığını belirtti.
Mart Haberleri
İstanbul’da Her Mahalleye Tapulu Otopark Geliyor
İstanbul Büyükşehir Belediyesi yeni bir projeyi daha
hayata geçirmeyi planlıyor. Bu projeye göre İstanbul’da her mahallede boş bir arsa veya bina alınacak
ve katlı otopark olarak yapılacak. Her araç için
otopark tapusu olacak. Bu tapuyu maliyetine alacak olanlar aracı varsa
kullanacak, yoksa işletebilecek. Yeni bir sektör doğuyor, hayırlısı diyoruz.
İstanbul’da Depreme Dayanıklı 3 Okul İnşa Edilecek
İstanbul Valiliği İstanbul Proje Koordinasyon Birimi
(İPKB) İstanbul’da Ataşehir, Bağcılar ve Beyoğlu ilçelerindeki engelli çocuklara yönelik üç okulu, İstanbul
Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi
(İSMEP) kapsamına aldı. Bu okulların tasarımlarında özel eğitime hitap
eden sınıflar amaçlanıyor. Çocukların hem eğitim hem de fiziki gelişimlerini sağlayacak cihazlarla donatılması planlanıyor.
Bahçeleri’nin altından
geçen tarihsel Tünel’dir.
Tünel’in
ortasında
bulunan
çeşmenin
yazıtında Sultan II. Mahmud’un adı
geçmesi bu yapının tarihlendirilmesinde önemli etken olmuştur. Üst set
bahçesindeki Büyük Havuz ve Mermer
Köşk gibi II. Mahmud Dönemi’nden
(1808-1839) kalan bu tünel, kıyı
yolunun işlevini sürdürmesini sağlarken, aynı zamanda yüksek duvarların
ötesi ile bahçelerin bağlantısını da
sağlamaktadır.
Sultan II. Abdülhamid tahttan indirildikten hemen sonra Selanik Alatini
Köşkü’nde zorunlu ikamete tabi tutulmuş, ancak Balkan Savaşı’nın ortaya
çıkması nedeniyle İstanbul’a nakledilmiş, II. Abdülhamid için seçilen
zorunlu ikametgah Beylerbeyi Sarayı
olmuştur. Yaşamının son 6 yılını
burada geçiren II. Abdülhamid,
hayata gözlerini bu sarayda kapamıştır.
Cumhuriyet Dönemi’nde de Beylerbeyi Sarayı’nda yabancı konuklar
ağırlanmıştır. 1934’te Türkiye’ye
gelen İran Şahı Pehlevi, Cumhurbaşkanı Mustafa Kemal Atatürk tarafından bu sarayda ağırlanmıştır. Ayrıca
1936 yılında yapılan Balkan Oyunları
Festivali de Beylerbeyi Sarayı’nda
düzenlenmiştir. Günümüzde sarayın
kapıları ziyaretçilere açıktır.
Ödü ll eer….
Ödülle er….
2015 MIPIM ÖDÜLLERİ
EN İYİ OTEL VE TURİZM RESORT (BEST
HOTEL & TOURISM RESORT)
Güneydoğu Anadolu Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi
Başlıyor.
Bu yıl itibariyle Güneydoğu Anadolu Bölgesi genelinde kapsamlı kentsel dönüşüm projesi başlıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın sorumluluğunda
GAP kapsamında yer alan 9 şehir 2018 yılı sonuna
kadar kentsel dönüşüm ile yenilecek. Bu çalışmalarda TOKİ, valilik ve belediyeler aktif rol alacaklar.
Kentsel dönüşüm kapsamında konut yapımı dışında sosyal ve ekonomik
fayda sağlamaya yönelik projeler geliştirilecek. TOKİ tarafından koordinasyonu yapılacak çalışmalarda özel sektörün de katılımıyla dar gelirli
vatandaşlara düşük fiyatlı konut üretimi yapılabilecek.
Yeni Binalara İnternet Zorunluluğu Geliyor.
Kalkınma Bakanlığı Koordinasyonunda hazırlanan 2015-2018 Bilgi Toplumu Stratejisi ve Eylem
Planı’na göre yeni inşa edilecek binalarda sabit
internet altyapısının bulunmasına yönelik zorunluluk getirilecek ve bu uygulama denetlenecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sorumluluğunda
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı, Bilgi
Teknolojileri ve İletişim Kurumu ile yerel yönetimlerin işbirliğinde
olacak olan bu uygulama ile inşaat maliyetleri azaltılacak, bina içi fiber
döşeme maliyeti düşürülecek.
İstanbul MIPIM’de
Fransa’nın Cannes kentinde düzenlenen 93
ülkeden 500 yatırımcının katıldığı dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM’e
Türkiye son yıllarda gerçekleştirilen milyar
dolarlık mega projeleriyle katıldı. Dünya
çapında ilgi odağı olan İstanbul, fuarda 96 metrekarelik dev maketiyle
yer aldı. İstanbul çadırında Beyoğlu, Ataşehir maketleri de yer aldı.
İstanbul Ticaret Odası Başkanı İbrahim Çağlar, İstanbul çadırında yer
alan projelerden en çok Kanal istanbul’un yatırımcıların ilgisini çektiğini belirtti.
GYODER 16. Olağan Genel Kurulu yapıldı
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) 25
Mart 2015 tarihinde 16. Olağan Genel Kurulu yapıldı. GYODER’in Yönetim Kurulu Başkanı olarak uzun süredir görevde bulunan ve yıllardır
ulusal ve uluslararası alanda gerçekleştirdiği zirveler, fuarlar, konferanslar, eğitimler ve hazırladığı çok sayıda raporlar ile sektörün gelişiminde önemli rol alan Aziz Torun yeniden başkan seçildi.
Center Parcs Woburn Forest
Bedfordshire,United Kingdom
Center Parcs
Holder Mathias Architect
WTI, Schletterer,
Edmond Shipway, PBA
EN İYİ SINAİ VE LOJİSTİK GELİŞTİRME
(BEST INDUSTRIAL & LOGISTICS
DEVELOPMENT)
4
Würth Svenska AB
Örebro, Sweden
Würth Svenska AB
White Architect
GYODER’in yeni Yönetim Kurulu’nda Ahmet Akbalık (Özak GYO), Cansel
Turgut Yazıcı (EVA GYD), Dr. Emre Çamlıbel (Soyak), Ersun Bayraktaroğlu
EN İYİ YENİLİKÇİ YEŞİL BİNA (BEST
INNOVATIVE GREEN BUILDING)
One Central Park
Sydney, Australia
Frasers Property Australia
Sekisui House Australia
Ateliers Jean Nouvel Architect
PTW Architects
EN İYİ OFİS VE İŞ GELİŞTİRME (BEST
OFFICE & BUSINESS DEVELOPMENT)
Selçuk Ecza HQ
Istanbul, Turkey
Selcuk Ecza Holding
Tabanlıoğlu Architects :
Melkan Gürsel & Murat Tabanlıoğlu
(PwC), Doç. Dr. Feyzullah Yetgin (Çalık Gayrimenkul), Füsun Yılmaz
Phillipson (FYP Proje Geliştirme), Haluk Sur (Cushman&Wakefield), Işık
Gökkaya (Yeşil GYO), Mesut Toprak (Astay Gayrimenkul), Mithat Yenigün
(Yenigün İnşaat), Murat Aysan (DD Mortgage), Murat Kurum (Emlak
Konut GYO), Neşecan Çekici (Epos Gayrimenkul Değerleme), Ozan Balaban (EMAAR Türkiye), Ömer Faruk Çelik (EYG Gayrimenkul Geliştirme),
Özcan Tahincioğlu (Tahincioğlu Holding), Özlem Gökçe (Extensa İstanbul Emlak), Salih Çeçen (IC Holding), Süleyman Çetinsaya (Artaş Gayrimenkul), Turgay Tanes (İş GYO), Ceyda Çarmıklı Kılıçaslan (Nurol GYO),
Metehan Kavuk (Kavuklar), Ali Baki Usta (Anadolu Gayrimenkul), Prof.
Dr. Gürsel Öngören (Öngören Hukuk Bürosu) ve Av. Pınar Ersin Kollu,
L.LM (İş GYO) seçildi. Genel Kurul’un ardından yeni yönetim ve basın
mensupları ile birlikte bir yemek yiyerek sektörü konuştular.
EN İYİ YENİLENMİŞ BİNA (BEST
REFURBISHED BUILDING)
Dreischeibenhaus
Duesseldorf, Germany
MOMENI Group
HPP Hentrich - Petschnigg &
Partner GmbH + Co. KG
Black Horse Investments
GmbH (Joint-Venture Partner)
EN İYİ KONUT GELİŞTİRME (BEST
RESIDENTIAL DEVELOPMENT)
l
Krøyers Plads I
Copenhagen, Denmark
NCC Bolig A/S
Vilhelm Lauritzen Architects & COBE
Architects
GHB Landscape Architects & NCC Construction A/S
EN İYİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ (BEST
SHOPPING CENTER)
Markthal Rotterdam
Rotterdam, The Netherlands
Provast
MVRDV Architect
Investor market floor: Corio Residential
investor:
Vesteda Artists art piece: Arno Coenen and
Iris Roskam
EN İYİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
(BEST URBAN REGENERATION
PROJECT)
Boulevard Euromediterranée Marseille's new waterfront
Marseille, France
Euromediterranée
Ateliers Lion - Ilex - Kern et Associés
EN İYİ GELECEK PROJESİ (BEST
FUTURA PROJECT)
Cité musicale départementale de l'Île Seguin
Boulogne-Billancourt, France
Bouygues Bâtiment Ile-de-France
Shigeru Ban Architects Europe - Agence
Jean de Gastines Architectes
OFI InfraVia - Sodexo - TF1
EN İYİ MEGA GELECEK PROJESİ (BEST
FUTURA MEGA PROJECT)
New North Zealand Hospital
Hilleroed, Denmark
Capital Region of Denmark (Client)
The Project Organization “New North
Zealand Hospital”
5
EVA’dan Haberler
EVA
Eva Ailesi Olarak Bu Sene de MIPIM Fuarındaydık
10-13 Mart 2015 tarihleri arasında Fransa’nın Cannes şehrinde
gerçekleşen dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM’e bu sene
de katıldık.
Fuarda Türkiye 300 metrekarelik İstanbul
çadırı, Antalya, Balıkesir ve Ankara kent
katılımları başta olmak üzere firmalarla
birlikte toplam 1200 metrekarelik alanda
temsil edildi. İstanbul çadırında sergilenen
96 metrekarelik yaşayan İstanbul maketinde her 30 dakikada bir İstanbul’un seslerini, tarihini yansıtan
şovlar yapıldı.
Yayınlandı!
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.'nin
gerçekleştirdiği “İstanbul Markalı Konut Piyasası
Araştırma ve Öngörüler" başlıklı rapor kapsamında; arz edilen konut tipleri, bölge bazlı değer
artışı, bölgelerde tip bazlı değer artışı, ilçelere
göre markalı konut oranları ve bölgelere göre
konut satış hızları ve bölgeler bazlı değerlendirmeler yer alıyor. Anadolu ve Avrupa yakasının verilerini ayrı ayrı inceleyen ve analiz eden çalışma, 1007
markalı konut projesinde yer alan yaklaşık 430 bin konutu mercek
altına alıyor. Rapor İstanbul konut sektörünün durumuna ve geleceğe
ışık tutuyor...
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından yurt sektörünü irdelemek, gerçek arz ve
talebi ortaya koymak, İstanbul’daki potansiyel
yatırım bölgelerini tespit etmek ve ihtiyaç duyulan
yurt tiplerini ve gelecek öngörülerini belirlemek
amacı ile yaptığı dördüncü çalışmanın sonucu olan
İstanbul Yurt Sektörü 2014-2015 Raporu tamamlandı. Yurt sektörüne yatırım yapmak isteyenlere
ışık tutuyoruz.
BİZE ULAŞIN
PERİSKOP AJANDA
Etkinlik
Yayınlayan:
EVA Gayrimenkul Değerleme
Danışmanlık A.Ş.
Şubelerimiz:
İstanbul Merkez Ankara Antalya Bursa
Diyarbakır İstanbul Avrupa İzmir
Kayseri Sakarya Trabzon
Bostancı E-5 Kavşağı
Tariki Has Sokak Tavukçuoğlu
İş Merkezi No:2 K:5-7-6-8 34742
Bostancı Kadıköy/İstanbul
www.evagyd.com
[email protected]
Tel: 0216 665 36 36
Ofis
Arıyorsanız
Bakınız
Tarih
Yer
İletişim
http://www.
terrapinn.com
Real Estate
Investment World
China 2015
14-16 Nisan
Shanghai, Çin
9. Gayrimenkul
Arap-Türk Zirvesi
25-26 Nisan
İstanbul, Türkiye
Gelişen Kentler
Zirvesi
RECon15
6-7 Mayıs
10-17 Mayıs
http:/www.
inrfuar.com
http://www.
Balıkesir, Türkiye gyoder.com
http://www.
balıkesir.org.tr
Las Vegas, NV
22nd European
Real Estate Society 24-27 Haziran İstanbul,Türkiye
Annual Conference
http://www.
icscrecon.org
http://www.
eres2015.itu.
edu.tr
BEKLEYİN
NİSANDA GELİYORUZ
Bu bir ilandır
Haberler değişik yayın organlarından temin edilmiş, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından seçilmiş, düzenlenmiş
ve yorumlanmıştır. Haberlerin doğruluğu alındığı yayın organlarının sorumluluğundadır.
“Periskop bir ISI Emerging Markets
içerik ortağı yayınıdır”
www.securities.com
6