Rapor KASIM 2013.pages

BATI ATAŞEHİR
İKİNCİ EL GAYRİMENKUL PİYASASI RAPORU
!
!
!
!
Kasım
2013
!
!
Ağaoğlu Projeleri Yetkili İkinci El Gayrimenkul Ofisi
Barbaros Mah. Ihlamur sk. Ağaoğlu My Prestige No:143
Batı Ataşehir / İstanbul
(0216) 688 71 70
[email protected]
www.remaxabc.com
!
RE/MAX ABC
BATI ATAŞEHİR
(0216) 688 71 70
!
!
Müşteri Dağılım Bilgisi
!
Batı Ataşehir ofisimizi 2013 senesi Kasım
ayında 64’ü kiracı adayı, 29'u alıcı adayı
olmak üzere toplam 93 kişi ziyaret ederek
bizlerden hizmet almışlardır.
%31
%69
!
Ofisimizden hizmet alan 93 müşteri ile Aralık
ayının ilk haftası tek tek temasa geçilmiş
ve gayrimenkul arayışlarının ne durumda
olduğu öğrenilmiştir.
!
Alıcı
100
Kiracı
75
64
75
Son üç ay içerisinde ofisimizi ziyaret eden
alıcı ve kiracı adayları sayılarınn
karşılaştırma tablosu yandadır. Bu veriler
bölgenin talebine ve talepteki dönemsel
değisikliklerin durumuna ışık tutmaktadır.
50
25
22
29
0
Eylül
!
Ekim
Alıcı
Tarafımızdan hizmet alan 93 müşterinin
39’u kiralık, 8’i satılık arayışını
sonuçlandırmışlardır.
%100
29
25
%72
Kasım
Kiracı
%39
!
Bir sonraki sayfada müşterilerimizin hangi
bölge ve projelerden arayışlarını
tamamladıklarının bilgisini bulacaksınız.
!
!
!
RE/MAX ABC
%50
%61
%28
%0
Alıcı
sonuçlandıran
BATI ATAŞEHİR
Kiracı
sonuçlandıramayan
(0216) 688 71 70
Kiralık İşlem Dağılım Bilgisi
Kiralık arayışını sonuçlandıran 39 müşterinin hangi proje ve bölgede kiralama işlemi
gerçekleştirdiği bilgisi aşağıdaki tablodadır.
20
24
15
10
Ağaoğlu My World
Uphill Court
Kentplus
Varyap Meridian
Teknik Yapı Deluxia
Ağaoğlu My Towerland
Doğu Ataşehir
Cadde (Erenköy, Caddebostan, Suadiye)
Bölge Dışı (Avrupa yakası, Kartal, Beykoz vb)
5
5
0
0
0
2
1
2
2
3
!
Satılık İslem Dağılım Bilgisi
Satılık arayışını sonuçlandıran 8 müşterinin alım işlemini gerçekleştirdiği proje ve bölge
bilgisi aşağıdaki tablodadır.
5
6
Ağaoğlu My World
Ağaoğlu My Towerland
Cadde (Erenköy, Caddebostan, Suadiye)
4
3
2
1
0
1
1
!
RE/MAX ABC
BATI ATAŞEHİR
(0216) 688 71 70
!
Aylık Değişken Rayiç Bilgisi (Gerçekleşen Rakamlar)
2013 senesi Ekim ayında işlem görmüş, kiralanmış olan gayrimenkul rayiçleri aşağıdaki
gibi gerçekleşmiştir.
1+0
min
Andromeda Residence
Mobilyalı
max
1+1
min
max
2+1
min
max
3+1
min
4+1
max
min
max
1.450TL 1.550TL
1.800TL 1.900TL
Ağaoğlu My World
Ebeveyn Banyolu
Yuvarlak
Ebeveyn Banyolu Kare
2.000TL
Büyük Metrekare
(150m2 üstü)
Uphill Court Towers
Mobilyalı
Uphill Court
Mobilyalı
Varyap Meridian
Kapalı Mutfaklı
Teraslı
Varyap Grand Tower
1.500TL
Teknik Yapı Deluxia
Palace
Suites
Ağaoğlu My Towerland
1.200TL 1.350TL
1.350TL
Kat Bahçeli
Kapalı Mutfaklı
Ebeveyn Banyolu
Mobilyalı
Andromeda Plus
1.600TL 2.100TL
Kentplus
!
!
RE/MAX ABC
BATI ATAŞEHİR
(0216) 688 71 70
!
Aylık Değişken Rayiç Bilgisi
(Gerçekleşen Rakamlar)
2013 senesi Ekim ayında islem görmüş, satılmış olan gayrimenkul rayiçleri aşağıdaki gibi
gerçekleşmiştir.
376.000 TL
33/14.kat, Kuzey cephe,
siteler manzaralı,
yatırımlık kiracılı
2+1
Ağaoğlu My World
129m2
500.000 TL
25/15.kat, kuzey-batı
cephe, oturuma hazır
boş daire
Ticari
Gayrimenkul
47m2
Ağaoğlu My World
My Prestige
500.000 TL
16/13.kat, kuzey-doğu
cephe, kiracılı ofis.
3+1
Ağaoğlu My
2
189m Towerland
3381-3 D Blok
1+1
68m2
Ticari
Gayrimenkul
RE/MAX ABC
Ağaoğlu My World
Andromeda
Southside
Ağaoğlu My World
210m2 My Office
935.000 TL
2.080.000 TL
BATI ATAŞEHİR
32/21.kat, doğu-güney
cephe, deniz manzaralı,
sıfır, oturuma hazır
daire
15/7.kat, 167m2 net
kullanım alanlı, 50m2
müstakil teraslı,
kullanımna hazır.
(0216) 688 71 70