3+1 A TİP - Evdekifirsat.com

Transkript

1
www.evvelistanbul.com
2
3
Evvelin değerleri,
geleceğin evleri
Evvel zamanlardan özendiğiniz mahalle sıcaklığı...
Balkonlu, bahçeli, teraslı evler, geleceğin konforuyla
EVvel İstanbul’da.
Konsept Proj
e
Konsept Proje
Evvelden İstanbul...
6
roje
Konsept P
7
Konsept Proje
Evvelden özendiğimiz,
yarınlar için özlediğimiz
bir hayat…
Koru Kahve Mahallesi
8
9
İçindekiler
13 Hakkımızda
16 EVvel’ce konum
18 Lokasyon
20 Şehir Parkı
22 Sağlık Kent
26 EVvel’ce yerleşim
28 Yerleşim planı
30 Koru Kahve Mahallesi - Koru Çeşme Mahallesi
32 EVvel’ce yaşam
34 36 40 42 46 50 52 56 EVvel’in bahçeleri
EVvel hayat
Çocuk oyun alanları
Tribünlü çok amaçlı spor sahası
Bizim Sokak
Açık hava sineması
Çardak
Arasta Çarşı
60 EVvel’ce mimari
63 EVvel’den yaşam seçenekleri
90 EVvel’ce standartlar
10
92 Teknoloji, güvenlik ve site yönetimi
94 Kalite standartlarımız - Çevre politakamız
11
Bizi bir araya getiren,
dünkü deneyimlerimiz,
yarınki hayallerimiz…
EMLAK KONUT GYO A.Ş.
1953 yılında bir ülkenin kentleşme çalışmalarına öncülük edecek, insanların yaşam kalitesini yükseltecek anlayış hayat buldu. İnşaat alanının
köklü markası Emlak Konut’un, başarılarla dolu yolculuğu başladı. İnsan hayatına konfor katacak, çevreye duyarlı, modern kentler kurmak
kurumsal vizyon olarak belirlendi. Bu temel amaçla birlikte Emlak Konut, sektörüne pek çok yenilik getiren uygulamaların mimarı oldu.
Emlak Konut, ülkemizin planlı kentleşmesinde örnek teşkil eden, iz bırakan projeler gerçekleştirdi. Bulunduğu semte ismini verecek büyüklükte
ve döneminin en yenilikçi kentlerini inşa etti. Bu istikrarlı büyüme, ciddi bir dönüm noktasını beraberinde getirdi. Ve 2002 yılında Emlak
Konut, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştü. Bu dönüşüm aslında dev projelerin, ses getirecek atılımların ve daha büyük bir şirket olmanın
habercisiydi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olmasıyla beraber Emlak Konut; tasarım alanında dünyada yankı bulan, çevreye duyarlı teknolojileri
barındıran, şehre değer katan niteliklerde projelerin ardında yer aldı. 2003 yılından itibaren 11 yıllık dönemde yaklaşık 93000 bağımsız
bölümün ihalesini gerçekleştirmiştir.
Emlak Konut hızlı büyümesini taçlandıracak, hedeflerini daha geniş ufuklara taşıyacak bir atılımla iki kez halka arz edildi. 2010 yılındaki ilk arz,
Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzı arasına girdi. 2013’teki ikincil halka arz ise son 5 yılda Avrupa’da gayrimenkul alanında yapılan en
büyük halka arz oldu. Halka arzlarla büyüyen Emlak Konut, 3,8 milyar liralık ödenmiş sermayesi ve 31 Mart 2014 itibariyle ulaştığı 13,6 milyar
liralık aktif toplamıyla Türkiye’nin en güçlü şirketleri arasındaki yerini daha da sağlamlaştırmıştır.
Emlak Konut kuruluşundan beri süregelen artan ivmesi, insan odaklı kurum felsefesi ve geldiği noktadaki konumu itibariyle yarınlara güçlü
adımlarla yürüyor. Bu ülkenin gururla anılacak, küresel oyuncusu olma hedefine her geçen gün biraz daha yaklaşıyor…
www.emlakkonut.com.tr
İNTAYA
2005 yılından beri inşaat, altyapı, elektrik, mekanik ve peyzaj çalışmalarını gerçekleştiren, uzman ve dinamik bir ekibe sahip olan İntaya, hem
Türkiye’de hem de uluslararası alanda Avrupa Birliği standartlarında hizmetler üretmektedir.
Bugüne kadar birçok farklı projeyi hayata geçiren İntaya, etik değerlere ve çevreye özen göstererek müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamak,
şirketin değerini artıracak büyüme hedeflerine ulaşmak ve piyasa ekonomisi şartları içerisinde faaliyet göstermeyi amaç edinmiştir.
www.intaya.com.tr
EYG EMLAK YATIRIM VE GAYRIMENKUL GELİŞTİRME A.Ş.
2014 yılında orta gelirliye ulaşılabilir kaliteli projeler geliştirmek üzere kurulan EYG Gayrimenkul Geliştirme, sosyal sorumluluk bilinciyle
projelerinde yaşlı, çocuk ve engelli bireylere duyarlı davranmayı kendine görev edinmiştir. Herkesten bir fazlasını yapmak misyonuyla kurulan
EYG Gayrimenkul Geliştirme, standartlarını toplumsal gelişime yön verecek, katma değer sağlayacak bir çizgiye taşımayı hedeflemektedir.
www.eyggayrimenkul.com
İNTES
1963 yılında İstanbul’da kurulmuş olan İNTES İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş., kısa sürede Türkiye’nin köklü ve önde gelen müteahhitlik
firmalarından biri haline gelmiştir. Gerek Türkiye’de gerekse başta Suudi Arabistan olmak üzere Ortadoğu’da tamamladığı projelerle iyi
tanınmaktadır. Çok sayıda büyük ölçekli endüstriyel, ticari ve altyapı projeleri başarıyla tamamlanmıştır.
www.intesinsaat.com.tr
12
13
Konsept Proje
Günümüz parlak,
gecemiz aydın…
Koru Çeşme Mahallesi
14
15
EVvel’ce konum…
16
EVvel İstanbul içinde, herkes şehir içinde…
17
EVvel İstanbul,
yeni İstanbul’un
merkezinde.
Adı
Hizmete
alındığı yıl
Başakşehir - Kayaşehir Olimpiyat Tramvay Hattı
2018
Başakşehir - Kayaşehir Metro
Hattı
2018
Halkalı - Arnavutköy 3.Havalimanı Raylı Sistem Hattı
2019
Metro Durağı 250 m
İlk durak
Son durak
Şehir
Parkı
300Geçtiği
m ilçeler
9
Metrokent
Olimpiyat
Sağlık
Kent
1 kmBaşakşehir
İstasyon
sayısı
3
7
Başakşehir
YaklaşıkKayaşehir
değerlerdir.
Halkalı
Merkez
3.Havalimanı
Başakşehir
Küçükçekmece,
Başakşehir, Arnavutköy
Kaynak: www.ibb.gov.tr
Geldiğiniz bölgede yepyeni bir
İstanbul kuruluyor.
En sağlam zemin kuşağında büyüyen yeni İstanbul, 3. Köprü’den 3. Havalimanı’na, Kanal İstanbul’dan Kuzey
Marmara Otoyol Projesi’ne kadar devasa projelere ev sahipliği yapıyor. Yeni İstanbul’un gözbebeği Başakşehir’in
merkezinde yer alan EVvel İstanbul, yakın çevresindeki geniş ulaşım seçenekleri, eğitim, sağlık ve sosyal
olanaklarıyla hayat kalitenizi bir adım öteye taşıyacak.
3. HAVALİMANI
3. KÖPRÜ
SA
BA ZLI
RA DE
J G RE
ÖL
Ü
BAŞAKŞEHİR
FATİH TERİM
STADYUMU
İstasyon
sayısı
İlk durak
Son durak
Geçtiği ilçeler
Başakşehir - Kayaşehir Metro
Hattı
3
Başakşehir
Kayaşehir
Merkez
Başakşehir
Halkalı - Arnavutköy 3. Havalimanı Metro Hattı
7
Halkalı
3. Havalimanı
Küçükçekmece, Başakşehir, Arnavutköy
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. planlama takvimine göre hizmete giriş tarihleri belirlenecektir.
PRÜ
BAHÇEŞEHİR
BAŞAKŞEHİR
SAĞLIK
KENT
3. KÖ
TOKİ
KAYAŞEHİR
TAK
BAĞL
AN
TI YO
LU
Şehir
Parkı
Adı
FSM KÖPRÜSÜ
ATATÜRK
OLİMPİYAT
STADYUMU
MALL OF
İSTANBUL
BANLİYÖ HATTI
İSTOÇ
Y
MAHMUTBE
GİŞELERİ
TEMA
PARK
ECE
KM
ÜKÇE
KÜÇ
Ü
GÖL
E-5
150 milyon kişilik kapasitesiyle dünyada bir ilke imza atacak olan
3. Havalimanı’nda büyük bir alışveriş merkezi, 5 yıldızlı oteller,
ticari ofis binaları ve ticari fuar alanı bulunacak.
IKEA
FORUM
S YOLU
BASIN EKSPRE
TEM
METRO HATTI
Başakşehir’de gelişen metro hattı yatırımlarıyla ulaşım hızlı, kolay ve konforlu
hale gelecek. Marmaray ve İstanbul Metrosu ile entegre edilecek
metro hattıyla Atatürk Havalimanı, Sabiha Gökçen Havalimanı ve yeni yapılacak
3. Havalimanı da birbirine bağlanacak.
ESENLER
GÜNEŞLİ
BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ
İlklerin köprüsü 59 metrelik genişliğiyle dünyanın en geniş, 1408 metrelik
ana açıklığıyla üzerinde raylı sistem olan dünyanın en uzun asma köprüsü
olacak.
HALKALI
ZEYTİNBURNU
AVCILAR
ATATÜRK HAVALİMANI
18
Kayaşehir Metro Hattı’nın 2018 yılı içerisinde, Halkalı - Arnavutköy - 3. Havalimanı Raylı Sistem Hattı’nın ise 2019 yılı içerisinde hizmete girmesi planlanmaktadır.
Belirtilen tarihler İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. tarafından yapılan açıklama öngörülerine göre verilmiştir.
19
EVvel İstanbul,
yeni İstanbul’un
merkezinde.
Şehir Meydanı
Türkiye’de adından çokça söz ettirecek bir kent meydanı inşa ediliyor. 60 bin
metrekare arazi üzerinde kurulacak ilk kent meydanı, İstanbul’un ve Türkiye’nin
diğer ilçelerine örnek olacak. Başakşehir Şehir Meydanı, sadece büyüklüğüyle
değil, altyapı ve ulaşım özellikleriyle de ilklere imza atacak.
Metro İstasyonu
Başakşehir - Kirazlı - Olimpiyatköy arasında hizmet verecek metronun uzunluğu
yaklaşık 16 km olup, 11 istasyona sahip.
Şehir parkı
Yeni İstanbul’un merkezi Başakşehir içinde Türkiye’nin devasa şehir parkını da barındıracak. 372 bin
metrekare büyüklüğündeki bu devasa park, renkli bir sosyalleşme alanı sunarken, özlediğimiz bitki
örtüsünü de bize geri verecek.
Peyzajın yanı sıra yürüyüş ve bisiklet yolları, spor ve dinlenme alanları gibi farklı bölümler yer alacak.
EVvel İstanbul’da pencerenizi her açtığınızda rengarenk bir doğa ve cıvıl cıvıl bir görüntüyle
karşılaşacaksınız.
20
21
Sağlıklı bir
gelecek için,
yerinizi EVvel’den
alın.
Sağlık Kent
EVvel İstanbul’da, Türkiye’nin en büyük sağlık kompleksine komşu olacaksınız.
İkitelli’de, Olimpiyat Stadı’nın kuzeydoğusunda
yer alan Sağlık Kent’te:
• 443 yatak kapasiteli Genel Hastane
• 451 yatak kapasiteli Çocuk Hastanesi
• 451 yatak kapasiteli Kadın Doğum Hastanesi
• 359 yatak kapasiteli Onkoloji Hastanesi
• 347 yatak kapasiteli Nörolojik ve Ortopedik Bilimler Hastanesi
• 303 yatak kapasiteli Kalp Hastalıkları Hastanesi
• 128 yatak kapasiteli Psikiyatri Hastanesi
• 200 yatak kapasiteli Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi’dir.
Kaynak : www.ikitellisehirhastanesippp.com
22
23
Konsept Proje
24
25
EVvel’ce yerleşim...
26
Evvelce nasılsa, EVvel’de fazlasıyla...
27
SİTE GİRİŞİ
BLOK GİRİŞİ
BLOK GİRİŞİ
BLOK GİRİŞİ
C1 BLOK
C2 BLOK
C3 BLOK
Yerleşim planı
D BLOK
KAFE
GİRİŞİ
6
3
4
5
A3 BLOK
(futbol, basketbol, voleybol)
2
OTOPARK
GİRİŞİ
Süs Havuzları
BLOK
GİRİŞİ
B7 BLOK
1
B8 BLOK
BLOK GİRİŞİ
B9 BLOK
BLOK GİRİŞİ
BLOK GİRİŞİ
BİZİM SOKAK
BLOK GİRİŞİ
B6 BLOK
B4 BLOK
BLOK
GİRİŞİ
(futbol, basketbol, voleybol)
Evvel zamanların izlerini taşıyan bir
meydan kahvesini barındıran Koru Kahve
Mahallesi ve hayatın kaynağı meydan
çeşmesini barındıran Koru Çeşme
Mahallesi, dinlenme alanları, çardakları,
oyun alanları, gezinti yolları, sürprizlerle
dolu peyzajı ve daha pek çok sosyal
olanağıyla, sizleri bekliyor.
1
9
5
8
6
BLOK
GİRİŞİ
BLOK
GİRİŞİ
EVvel İstanbul evleri, yaşlıların, engellilerin,
hamile ve çocuklu bayanların rahatça hareket
edebilecekleri şekilde tasarlandı.
3
2
7
A1 BLOK
Tüm bunların ötesinde EVvel İstanbul,
40 bin metrekarelik alanın 28 bin
metrekaresini yeşil alana ayırarak,
tertemiz bir nefes almanızı sağlıyor.
28
B5 BLOK
BLOK GİRİŞİ
A2 BLOK
Çünkü EVvel İstanbul’un mahalle kültürü
konsepti ile tasarlanan yerleşim planı,
7’den 70’e herkes için çok özel alanlar
barındırıyor.
BLOK GİRİŞİ
BLOK
GİRİŞİ
BLOK
GİRİŞİ
K
B1 BLOK
D
B2 BLOK
4
B
G
SİTE GİRİŞİ
29
B3 BLOK
EVvel İstanbul’da hayat,
evinizle sınırlı değil:
Fitness Center
Kapalı havuz
Sauna & Türk hamamı
Seyir Kafe
İkitelli’de, Olimpiyat Stadı’nın kuzeydoğusunda
Arasta Çarşı
yer alan Sağlık Kent’te:
Çocuk
oyun
· 441
yataklı
Bölgeparkları
Hastanesi
Jenga
oyun
bahçeleri
· 359
yataklı
Onkoloji
Hastanesi
· 451
yataklı
ÇocukKulübü
Hastanesi
Mutlu
Çocuk
· 451
yataklıve
Kadın
Doğum Hastanesi
Langırt
pinpon
· 303 yataklı Kalp Damar Hastalıkları Hastanesi
Koşu, bisiklet parkuru
· 347 yataklı Nörolojik ve Ortopedik Bilimler Hastanesi
Yürüyüş
· 128
yataklı yolu
Psikiyatri Hastanesi
Açıkyataklı
havaFizik
satranç
veRehabilitasyon
tavla alanları
· 200
Tedavi ve
Hastanesi bulunacak.
Açık hava fitness ve yoga alanları
Tribünlü çok amaçlı spor sahası
(Futbol/Basketbol/Voleybol sahası)
Çardak
Organizasyon odası
Keyf-i Evvel (dinlenme alanları)
Piknik alanları
Tribün Kafe
Bizim Sokak (etkinlik alanı)
Koru Kahvesi
Koru Çeşmesi
Süs havuzları
Mescit
Taziye odası
30
Koru Kahve
Mahallesi
Koru Çeşme
Mahallesi
“Sunulmadı bana kahve deme sen
Nasibin var ise gelir Yemen’den”
Kahve dostluk demektir. En samimi sohbetler,
kahve eşliğinde yapılır.
“Çeşme-i hurşidden her
dem zülal-i feyz iner”
(güneş çeşmesinden
her zaman saf ve
tatlı su akar)
Kültürümüzde dost sohbetlerinin merkezi olan
mahalle kahvesi, Bizim Sokak’ın iki mahalleye
ayırdığı EVvel İstanbul’un kuzey mahallesine
ismini veriyor. Koru Kahve Mahallesi’nde
keyifli bir peyzajla çevrelenmiş yürüyüş
yollarından geçerken, mahalle kahvesine
uğrayarak dost muhabbetlerinin tadını
çıkarabileceksiniz.
Şarkı ve şiirlerde de sıkça yer
bulan meydan çeşmelerinin en
zengin örnekleri İstanbul’dadır.
İslam’da suya verilen yüksek
değer nedeniyle çeşmeler, kent
estetiğine katkıda bulunan
çarpıcı odak noktaları olmuştur.
Şair Nabi
Fuzuli
Koru Çeşmesi ile EVvel
İstanbul’da da devam eden
gelenek, Bizim Sokak’ın
güneyindeki mahalleye
ismini veriyor. Bu mahallede
de yine yemyeşil yürüme
yollarından piknik alanlarına,
çok amaçlı spor sahalarından
çardağa kadar tüm ihtiyaç ve
konforlarınız düşünüldü.
31
EVvel’ce yaşam…
32
Evvelin değerleri, geleceğin projesi...
33
Konsept Proje
Hep aynı pencereden
bakıp her mevsim
başka renkler görmek…
EVvel’in bahçeleri…
Her mevsim bambaşka renklere bürünecek şekilde tasarlanan EVvel İstanbul, göknar,
ıhlamur, huş, doğu çınarı, sığla, meşe, defne gibi her biri farklı hikaye ve görünüme
sahip doğal güzelliklerle dolu olacak.
Rengarenk bir doğa içinde yürüyüş yolları, süs havuzları, koşu ve bisiklet yolları, piknik
alanları, hamaklar, konforlu dinlenme alanları da sizi bekliyor.
Manolya
Yol boyunca devam
eden her dem yeşil
Manolyalarla ağaçlı
yol etkisi verilecek.
Afrika Zambağı
Erguvan
İstanbul’un alamet-i
farikalarından Erguvan,
baharda baştan başa
pembelere bürünerek
hayatınızı renklendirecek.
Salkım Söğüt
Tarih boyunca gizem ve kehanetle
ilişkilendirilen Salkım Söğüt,
gelin duvağı gibi sarkan zarif
yapraklarıyla, EVvel İstanbul’un
en güzel süslerinden biri olacak.
34
Gölet kenarlarında su
ile bütünlük sağlayan bu
bitkiler, doğal bir görünüm
sağlayacak.
Kızıl Meşe
Sonbaharda kırmızıya dönen
yapraklarıyla Kızıl Meşe,
özellikle dinlenme alanı, piknik
alanı ve çocuk oyun alanlarında
kullanılacak.
35
Yürüyüş yolları
Seyir Kafe
Sauna ve Türk Hamamı
nter
Fitness Ce
EVvel hayat
EVvel İstanbul’da hayat akide şekerleri kadar renkli. D Blok’ta yer alan sosyal tesiste
eğlenecek, dinlenecek, istediğiniz pek çok şeyi bir arada bulabileceksiniz.
Kapalı havuz
36
37
Konsept Proje
38
39
Tıpkı evvelki gibi,
çocuklar sokaklarda…
Çocuk oyun alanları
Çocuklar artık evvelki gibi sokaklarda koşturup oynayabilecek.
Çünkü oyun alanları her evden
görülebiliyor. Anneler rahat ediyor,
çocuklar mutlu oluyor.
Üstelik çocukların doğum günlerini
kutlamak için bir organizasyon odası da
bulunuyor.
Jenga bahçesinden park oyuncakları,
langırt ve pinpona, açık hava
satrancından basketbol sahasına kadar,
hem zihnen hem bedenen gelişip
eğlenebilecekleri oyunlar çocukları
bekliyor.
40
41
Maçı kim alırsa alsın,
burada hep biz
kazanıyoruz…
Tribünlü çok amaçlı
spor sahası
Futbol, Basketbol, Voleybol
Mahalle demek, tek kale maç demektir.
İki taşı koyup kale yaptığımız, bir de
bakkaldan plastik top aldığımız anda
futbol oynamaya hazır oluruz. EVvel
İstanbul’da iki taş ve bir plastik toptan
elbette daha fazlası var. Konforlu bir saha
ve seyircilere oynayabileceğiniz harika bir
tribün de sizi bekliyor.
e
Konsept Proje
Konsept Proj
Üstelik bu sahada sadece futbol
değil, basketbol ve voleybol da
oynayabileceksiniz.
42
43
Konsept Proje
44
45
Bizden ne varsa,
Bizim Sokak’ta…
46
Bizim Sokak
İster kermes, ister etkinlik, ister panayır deyin…
EVvel İstanbul’da bizden, kendimizden,
el emeği göz nuru şeyleri satacağımız, paylaşacağımız,
bir araya geleceğimiz bir sokağımız var.
47
Konsept Proje
Bizim Sokak
48
49
Patlamış mısır, gazoz, frigo, tahta sandalyeler ve yıldızlı bir gökyüzü…
Çocukluğunuza gittiniz değil mi?
Burada yaz gecelerini tıpkı çocukluğunuzdaki gibi gökyüzünün altında,
açık hava sinemasında geçirebilirsiniz. Tek farkla: Son teknoloji ve konforla…
Konsept Proje
Burada sinema,
yıldızların altında…
50
51
Bardakta açık çayımız,
çardakta koyu sohbetimiz…
Çardak
Evde oturup televizyon izlemekten
sıkılmadınız mı?
Komşularınız hemen ilerideki çardakta çaylarını
yudumlarken koyu bir sohbete dalmışlar.
Katılmak istemez misiniz?
Konsept Proje
Burada konu komşu hep birlikte oturup sohbet
edebileceğimiz, limonata gibi havaların tadını
çıkarabileceğimiz çardaklarımız var.
52
53
Konsept Proje
54
55
Arasta Çarşı
EVvel İstanbul’da eski zamanlar tadında bir çarşı da sizi bekliyor.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz Arasta Çarşı, iki adım
ötenizde olacak. Geçmişin tanıdık sıcaklığını yaşarken, yakın
bir çarşının da tadını çıkaracaksınız.
56
57
Konsept Proje
Bizim Sokak
58
59
EVvel’ce mimari…
60
Her şeyden evvel mutluluğunuz gelir...
61
EVvel’den
yaşam seçenekleri
Konsept Proje
D BLOK
C2 BLOK
C3 BLOK
EVvel İstanbul’da yaşam seçenekleri,
en zor beğenenleri bile cezbedecek.
EVvel İstanbul’da dairelerin kendilerine has konfor seçenekleri var. Ancak hepsinin
ortak özelliği, yüksek tavanlı, ferah daireler olmaları. Standartların üzerinde tavan
yüksekliği, evinizde rahat bir nefes almanızı sağlayacak.
T
Merkezi sistemle yerden ısıtılan daireler, klima sistemiyle soğutulacak. Ayrıca her
dairenin kapalı otoparkı ve depo alanı, misafirler için de açık otopark bulunacak.*
B9 BLOK
C1 BLOK
A2 BLOK
B8 BLOK
B4 BLOK
A3 BLOK
B3 BLOK
B7 BLOK
B6 BLOK
B5 BLOK
B1 BLOK
B2 BLOK
A1 BLOK
*Sadece D Blok Kule’de depo alanı bulunmamaktadır.
62
63
D BLOK
Karizmatik blok
Konsept Proje
Bulundurduğu sosyal tesis ve kule özelliğiyle fark yaratan bir blok.
Üst katlarından çevrenin yeşil ve göl manzarasına hakim.
Sadece 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşuyor.
64
Ferah feza: 2+1 ve 3+1 daireler
2+1 ve 3+1 daireler, yüksek tavanları, geniş yaşam alanları ve
devasa şehir parkı manzarasıyla rağbet görecek.
65
3+1 Kule B Tip
2+1 Kule B Tip
Giriş Holü
Salon
Balkon
Mutfak
Yatak Odası
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Çamaşır Odası
Banyo
Hol
3,40 m2
30,00 m2
7,07 m2
9,58 m2
13,49 m2
20,08 m2
2,96 m2
1,19 m2
4,44 m2
5,56 m2
Giriş Holü
Mutfak
Salon Kapalı Balkon Balkon
Yatak Odası 2
Yatak Odası 1
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Hol
D Blok - 6., 7., 8., 9., 10., 11. Katlar
Satışa Esas Brüt Alan 135,82 m²
Net Alan 95,77 m²
66
7,30 m2
10,82 m2
20,04 m2
8,59m2
15,20 m2
9,92 m2
12,40 m2
21,50 m2
3,52 m2
4,36 m2
5,15 m2
D Blok - 1., 2., 3., 4., 13., 14., 15., 16.,
17., 18., 19., 20., 21., 22., 23., 24.,
25., 26., 27., 28. Katlar
*Satış Vaadi Sözleşmesinde yer alan Net m² KDV tebliğine
esas olacak şekilde hesaplanmıştır.
Net Alan 116,80 m²
67
C1 - C2 - C3 BLOK
Dinamik bloklar
Yoğunluklu olarak 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 ve 4+1 dairelerden
oluşan dinamik yapılı bir blok.
Müstakilden farksız: 2+1 dubleks
Özellikle bahçe dubleksi olarak kurgulanan 2+1 dubleks daireler,
ferah yaşam alanı, peyzaja olan hakimiyeti ve blok mesafelerini
dikkate aldığımızda, müstakil dubleksleri aratmıyor.
Konsept Proje
Çift cepheli: 3+1 daireler
68
Yaşam alanları avlulara bakacak şekilde çift cepheli olarak
tasarlanan 3+1 daireler, ihtiyacınız olan tüm konfora sahip.
69
2+1 A TİP
2+1 Dubleks D TİP
Alt Kat
Giriş Holü
Yaşam Alanı
Mutfak
Banyo
Merdiven
3,71 m2
25,44 m2
11,14 m2
4,73 m2
4,94 m2
Üst Kat
Hol
Yatak Odası
Balkon
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Giriş Holü
Mutfak
Salon
Yatak Odası
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Hol
3,13 m²
6,41 m2
17,93 m2
13,54 m2
19,48 m2
3,23 m2
3,98 m2
4,33 m2
10,78 m2
7,92 m2
7,07 m2
16,87 m2
3,04 m2
4,49 m2
A1, A3, B1 Bloklar - 3., 4., 6., 7., 8. Katlar
A2 Blok - 4., 5., 7., 8., 9. Katlar
B3, B6, B9, C1 Bloklar - 3., 4., 5., 7., 8., 9., 10. Katlar
B4, B5, C2 Bloklar - Zemin ve 1. Katlar
B7, B8 Bloklar - 1. Katlar
C3 Blok - Zemin, 1., 3., 4., 6., 7., 8. Katlar
B5, C2 Bloklar - 1. Bodrum Katlar
Net Alan 98,13 m²
70
Satışa Esas Brüt Alan 96,95 m² / 112,42 m²
Net Alan 72,03 m²
71
2+1 M TİP
Giriş Holü
Mutfak
Balkon
Salon
Hol
Yatak Odası
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
3+1 A TİP
3,14 m2
6,61 m2
4,70 m2
19,76 m2
2,83 m2
13,54 m2
20,13 m2
3,23 m2
3,98 m2
Giriş Holü
Mutfak
Balkon
Salon Kapalı Balkon
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Yatak Odası 1
Yatak Odası 2
Balkon
Banyo
Hol
A1, A3, B1, B4, B7, C3 Bloklar - 10. Katlar
A2 Blok - 11. Katlar
B3, B6, B9, C1 Bloklar - 12. Katlar
Net Alan 75,92 m²
72
4,92 m2
8,87 m2
5,13 m2
23,00 m2
15,03m2
19,14 m2
3,76 m2
10,87 m2
7,52 m2
2,88 m2
5,07 m2
8,04 m2
B3, B6, B9, C1 Bloklar - 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11. Katlar
C3 Blok - 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9. Katlar
Net Alan 112,23 m²
73
3+1 FC TİP
Giriş Holü
Mutfak
Balkon
Salon
Kapalı Balkon
Yatak Odası 2
Yatak Odası 1
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Hol
Çamaşır Odası
Vestiyer
11,59 m2
10,78 m2
3,14 m2
20,76 m2
10,36 m2
9,16 m2
9,37 m2
24,52 m2
3,46 m2
4,27 m2
6,35 m2
2,18 m2
2,41 m2
B4, B6, C1 Bloklar - 1. Bodrum Katlar
Net Alan 116,35 m²
74
C Blok 2+1 Dubleks Salon
75
B1 - B2 - B3 - B4 - B5
B6 - B7 - B8 - B9 BLOK
Sosyal bloklar
Konsept Proje
Bizim Sokak’ın iki yanındaki yatay uzun bloklar. Projedeki 1+1, 2+1,
2+1 dubleks, 3+1, 4+1 ve 5+1 daireler bu bloklarda yer alıyor. Bazaların
üzerinde şaşırtmalı yerleşimiyle, tek yönü peyzaja hakim cephesi,
diğer yönü ise Bizim Sokak’ın manzarasına hakim konumdadır.
76
Özel misafir banyosu: 5+1 daireler
Ayrı misafir banyolu odalarıyla kalabalık aile yaşantısına imkan
verecek şekilde, oldukça ferah ve kullanışlı şekilde tasarlandı.
77
4+1 A TİP
Giriş Holü
Mutfak
Balkon
Salon Kapalı Balkon Balkon
Yatak Odası 3
Yatak Odası 1
Yatak Odası 2
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Hol
Çamaşır Odası
Vestiyer
4+1 M TİP
11,59 m2
10,74 m2
3,14 m2
20,56 m2
10,52 m2
12,88 m2
9,44 m2
9,77 m2
11,47 m2
18,40 m2
3,68 m2
4,27 m2
7,82 m2
2,19 m2
2,41 m2
Giriş Holü
Salon
Balkon
Mutfak
Hol
Çamaşır Odası
Banyo
Ebeveyn Odası
Kapalı Balkon
Ebeveyn Banyosu
Yatak Odası 1
Yatak Odası 2
Yatak Odası 3
Balkon
B4, B7 Bloklar - 3., 4., 5., 6., 7., 8. Katlar
A1, A3, B1 Bloklar - 1., 3., 4., 5., 6., 7. Katlar
A2 Blok - 1., 2., 4., 5., 6., 7., 8. Katlar
B4 Blok - 1. Katlar
Net Alan 136,85 m²
78
5,24 m2
38,84 m2
7,24 m2
10,97 m2
11,24 m2
5,80 m2
5,25 m2
18,74 m2
5,48 m2
4,15 m2
12,37 m2
10,82 m2
11,16 m2
4,08 m2
Net Alan 149,38 m²
79
5+1 B TİP
Giriş Holü
Salon Balkon
Mutfak
Hol
Banyo
Ebeveyn Odası
Ebeveyn Banyosu
Yatak Odası 1
Yatak Odası 2
Yatak Odası 3
Yatak Odası 4
Kapalı Balkon
Misafir Banyosu
Çamaşır Odası
7,89 m2
32,18 m2
12,88 m2
10,39 m2
15,13 m2
4,27 m2
23,54 m2
3,38 m2
11,47 m2
9,77 m2
9,04 m2
10,95 m2
6,72 m2
3,94 m2
2,80 m2
B4, B7 Bloklar - 3., 4., 6., 7., 8. Katlar
Net Alan 162,35 m²
80
C Blok 2+1 Dubleks Salon
81
A1 - A2 - A3 BLOK
Samimi bloklar
Bu bloklar, 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 ve 4+1 dairelerden oluşuyor.
Bu bloklarda bulunan büyük evler, büyük ailelere sımsıcak bir yuva
sağlayacak. Sıcak komşuluklar isteyen geniş aileler için iyi bir seçenek.
Ferah feza: 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler
Konsept Proje
Ayrı yemek odaları olarak kurgulanan kapalı balkonlar, hem salonla
birleşik hem de ayrılabilen alanlar olarak kullanıma imkan sağlıyor.
82
83
2+1 C TİP
Giriş Holü
Salon
Balkon
Mutfak
Yatak Odası
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Banyo
Hol
3+1 AC TİP
3,22 m2
24,12 m2
4,49 m2
9,85 m2
12,13 m2
17,25 m2
2,88 m2
3,78 m2
4,41 m2
Giriş Holü
Salon
Kapalı Balkon Balkon
Mutfak
Yatak Odası 2
Yatak Odası 1
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Çamaşır Odası Banyo
Hol
A1, A3 Bloklar - 1. Katlar
A2 Blok - 1. ve 2. Katlar
3,50 m2
18,00 m2
12,44 m2
1,07 m2
9,47 m2
10,72 m2
12,37 m2
22,10 m2
3,23 m2
2,54 m2
3,78 m2
7,07 m2
A1, A3, B1, B7 Bloklar - 1., 3., 4., 5., 6., 7., 8. Katlar
A2 Blok - 1., 2., 4., 5., 6., 7., 8., 9. Katlar
B4 Blok - Zemin, 1., 3., 4., 5., 6., 7., 8. Katlar
Net Alan 80,13 m²
84
Net Alan 104,29 m²
85
3+1 IC TİP
Giriş Holü
Salon
Kapalı Balkon
Balkon
Mutfak
Yatak Odası 2
Yatak Odası 1
Ebeveyn Suiti
Ebeveyn Banyosu
Çamaşır Odası
Banyo
Hol
3,70 m2
19,18 m2
11,26 m2
14,30 m2
6,71 m2
7,70 m2
8,88 m2
18,56 m2
3,23 m2
2,54 m2
3,78 m2
6,88 m2
A1, A3, B1, B4, B7 Bloklar - 2. Katlar
A2 Blok - 3. Katlar
Net Alan 104,71 m²
86
B Blok 4+1 Salon
87
Konsept Proje
Koru Kahve Mahallesi - Seyir Kafe
88
89
EVvel’ce standartlar
90
Bir an evvel hak ettiğiniz standartlara ulaşmak için…
91
Teknoloji ve güvenlik
EVvel site yönetimi
24 saat kameralı güvenlik sistemi
EVvel İstanbul’un profesyonel site
yönetimi, çevre bakımı, teknik servis
ve bunun gibi ihtiyaçlarınız için
hizmetinizde.
EVvel İstanbul, Güvenlik Merkezi tarafından 24 saat
kameralarla denetleniyor. Böylece en üst seviyede
güvenlik sağlanıyor.
Ev içi güvenlik konforu
Evinizde bulunan yüksek kaliteli görüntülü diyafon
sistemiyle, misafirlerinizi kontrollü kabul edebilir,
komşularınızla dâhili telefon görüşmesi yapabilirsiniz.
Ayrıca bu sistemle EVvel İstanbul bina girişini, çocuk
parkını, ortak alanları izleyebilirsiniz.
92
93
Kalite standartlarımız
Çevre politikamız
Kaliteli, üstün malzemeler, son teknoloji ve işçilik
kalitesinin birleştiği EVvel İstanbul, tasarımından
üretim aşamasına kadar tüm süreçlerde, müşteri
odaklı kalite anlayışıyla yönetilmiş; yaşam kalitesi ve
konforu ön planda tutularak “önce insan” anlayışıyla
projelendirilmiştir.
Yaptığı her işte çevre sorumluluğu ilkesiyle hareket eden İş
Ortaklığımız, EVvel İstanbul’da da aynı anlayışla hareket etmiştir.
Evvele özlemimizin en önemli nedenlerinden biri olan doğayla
barışık yaşam, EVvel İstanbul evlerinin projesinden yapım aşamasına
kadar öncelikli olarak gözetilecektir.
Mutlu bir toplumun ancak mutlu bireylerle
oluşabileceğine inanan İş Ortaklığımız, faaliyetlerinin
her aşamasında yüksek müşteri memnuniyetini
gözetmektedir. Teknik danışmanlık hizmet birimi,
müşteri taleplerini karşılamak ve olası aksaklıklara
çözüm üretmek için hizmete her an hazırdır.
Türkiye’nin yaklaşık %90’ının deprem bölgesi
olduğunun bilinciyle hareket edilerek üretimin
minimum hatayla gerçekleşmesi sağlanmaktadır.
Projemiz yürürlükteki son Deprem Yönetmeliği,
T.S.500 Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım
Kuralları, 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu ve İlgili
94
Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde yüksek
teknolojiyle üretilmektedir. Bunun yanı sıra ulusal
yönetmeliklere ek olarak yürürlüğe girecek taslak
aşamasında olan yönetmelikler, uluslararası Avrupa
ve Amerikan yönetmelikler de incelenmekte,
projelendirme ve inşaat süreçleri buna uygun
şekilde gerçekleştirilmektedir.
Şantiyede ve laboratuvarda Yapı Denetim
firması, teknik danışmanlar ve firmamızın yetkin
mühendis ve mimarlarınca yapılan testlerle kalite
kontrolüne tabi tutulan, TSE belgeli yüksek kaliteli
yapı malzemeleriyle projelendirilerek hayata
geçirilmektedir.
Projemiz TSE’ye ve kalite güvence belgeli
betonarme projesine uygun, yüksek kaliteli
hazır beton ve BÇ III A betonarme çeliği
kullanılarak inşa edilmektedir.
İş Ortaklığımızın çevre politikaları:
• A’dan Z’ye tüm üretim aşamalarında çevreyi korumak ve
geliştirmek için dünya standartlarını benimsemek ve uygulamak.
• Çevreyle ilgili yasa ve yönetmeliklerin çalışmalarımızda
uygulandığından emin olmak ve gerekli denetimleri yapmak.
• Risk değerlendirmelerini önceden yaparak, acil durumlarda çevreyi
olumsuz etkilememek için tedbir almak.
• Çevresel çalışmaları düzenli olarak denetleyerek bu çalışmaların
performansını artırmak.
• Gelecek kuşaklara, teslim aldığımızdan daha yeşil ve doğal yaşam
alanları bırakmak.
95
Teknik Şartname
FARKLI KONUT SEÇENEKLERİ
678 daireden oluşan projede 62 m²’den 223,88 m²’ye kadar 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve
5+1 daire alternatifleri
MUTFAK
Akrilik ve/veya doğal granit ve/veya mermer ve/veya laminant tezgâh yapılacaktır. Tezgah ve üst
dolap arası seramik ve/veya granit kaplama ve/veya cam mozaik ve/veya fileli mermer ve/veya
alüminyum kaplamalı mdflam yapılacaktır. Mutfak alt ve üst dolabı ahşap kaplama ve/veya lake
ve/veya membran kaplama yapılıp yerine monte edilecektir. Menteşeler frenli menteşe olacaktır,
aliminyum baza, ayarlanabilir ayak yapılacaktır. Mutfak dolabı aksesuarları idarenin onayından
sonra kullanılacaktır.
BANYO - EBEVEYN BANYO - WC
Projesine uygun lavabosu ile birlikte banyo dolabı ve dekoratif ayna takılacaktır. Gömme rezervuar
ve asma klozet montajı yapılacaktır. Pirinçten kromajlı kağıtlık, bar ve/veya yuvarlak havluluk, ikili
askılık ve aksesuar montajı yapılacaktır. Projesine uygun ölçülerde akrilik küvet veya duş teknesi
montajı, duşakabin montajı yapılacaktır. Duvara ve/veya asma tavana havalandırma aspiratörü
montajı yapılacaktır. Sürgülü el duşu takımı ile birlikte banyo bataryası ve lavaboya uyumlu batarya
montajı yapılacaktır.
ISITMA TESİSATI
Merkezi sistem ısıtma tesisatı yapılacak olup, ısı gider paylaşımı kalorimetre ile yapılacaktır.
Konutlarda döşemeden ısıtma tesisatı uygulanacaktır. KLİMA TESİSATI
Salonlarda projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilip iç ve
dış ünite montajı yapılacaktır. Ebeveyn yatak odalarında projesine uygun olarak split klima altyapı
tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilecektir. İNŞAAT SİSTEMİ
Binalar betonarme karkas olacaktır. Yapının tekniği radye temel ve konvansyonel kalıptır. Ünivesite
onaylı statik projeler kullanılacaktır.
GÜVENLİK SİSTEMİ
Projesine uygun olarak dijital renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler; güvenlik, blok
girişi ve site giriş kapıları ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. Projesine uygun olarak site
içinde çevre duvarını ve/veya demir korkuluk/çitlerini, otopark giriş ve çıkışlarını ve blok girişlerini
kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik
merkezinde 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
96
SU DEPOSU
Projesine uygun kapasitede ve mekanik tesisat uygulama kriterlerinde belirtildiği şekilde modüler tip
paslanmaz çelik veya betonarme su deposu ve frekans konvertörlü tam otomatik paket tip hidrofor grubu
montajı yapılacaktır.
JENERATÖR
Tüm ortak alanlarda ve dairelerde %100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jenaratör sistemi tesis
edilecektir.
YALITIM
Toprak altında kalan betonarme perde yüzeylerine: döşeme, temel ve perde birleşim yerlerine sürme su
izolasyonu ve koruyucu levha yapılacaktır. İki daireyi birbirinden ayıran ve/veya ısıtılmayan mahaller ile ortak
duvarların salon ve/veya odalara gelen kısımlarına ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır. Bina cephesinde projesine
uygun olarak mantolama yapılacak, üzerine silikon esaslı dış cephe boyası yapılacaktır. DÖŞEME
Salon, kapalı balkon, yatak odalarında 1. sınıf laminat parke, mutfak, banyo-wc, balkon, antre-koridor ve
hollerde 1. sınıf seramik yer kaplaması yapılacaktır. PENCERELER
PVC doğrama ve/veya alüminyum doğrama ve ısı kontrol kaplamalı çift cam yapılacaktır. Bir adet pencere
kanadı çift açılır yapılacaktır.
ASANSÖR
Trafik hesabına ve yangın yönetmeliğine uygun olarak A, B ve C bloklarda 2 adet yolcu asansörü, D Blok’ta 3
adet yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü temini ve montajı yapılacaktır. Asansörler TSE ve CE standartlarında
acil kurtarma tertibatına sahip olacaktır.
KAPALI OTOPARK
Site içi araç ve yaya yolları ile açık ve/veya kapalı otoparklar yapılacaktır. Kapalı otoparklarda projesine göre
yangın söndürme sistemi ve jet fan havalandırma sistemi uygulanacaktır.
ÇEVRE DÜZENİ VE SOSYAL TESİSLER
Peyzajda genel konsept olarak mahalle sıcaklığını yakaladığımız tasarımda, çok amaçlı spor sahası, açık hava
sinema alanı, piknik alanları, pasif dinlenme alanları, açık hava fitness alanı, çocuk oyun alanları, pazar alanı,
meydanlar, yansıma havuzu, toplanma alanları ve bisiklet yolu olmak üzere her yaş grubunun rahatlıkla
kullanabileceği aktivite alanları kurgulanmıştır. 1.100 m² toplam alana sahip sosyal tesisler içerisinde; kapalı
yüzme havuzu, sauna, hamam, çocuk oyun alanı, soyunma-duş alanları ve cafe olarak kullanılacak açık teras
bulunmaktadır. Sosyal tesisler engelli ve çocuk arabası girecek şekilde teşkil edilecektir. 97
Bu katalogda yer alan görseller EVvel İstanbul projesi hakkında sadece bilgi vermek amaçlı tanıtım mahiyetinde kullanılmıştır, taahhüt niteliği taşımaz. Görseller, EVvel İstanbul
projesi peyzaj düzeni ve teknik şartnamesi hakkında gerçekleştirilmesi planlanan projeyi göstermektedir. Gerçek mekanlar üç boyutlu çizimlerde farklılık gösterebilir. İntaya
/ EYG / İntes iş ortaklığı teknik ve idari nedenlerle Emlak Konut GYO A.Ş. onayını alarak projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan
tüm görsellerde dilediği değişiklik, düzeltme yapma hakkını saklı tutar. Tüm görsellerin her hakkı saklı olup, İntaya / EYG / İntes iş ortaklığı dışında ve iş ortaklığının belirlediği
98
ve yazılı onay verdiği firma ve kişiler dışında tanıtım ve pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır.
Basım Tarihi Şubat 2015
99
EVvel İstanbul Satış Ofisi
Kayaşehir Bulvarı No.2 Başakşehir / İstanbul
t: 0212 924 16 16 f: 0212 687 20 10
Call Center 0850 207 0 777
100

3+1 A TİP - Evdekifirsat.com

Transkript

Benzer belgeler

La Vie İstanbul - Nrn Yapı | Anasayfa

Side Garden S5 - Lemon Villa Holiday

blok mermer tr brosur web - Bursa Blok Mermer Fuarı 2016

1 ATAKENT-1 AŞİYAN SİTESİ 46534 ADA

katalog indir - Yapalı Mühendislik