Katalog - tem 34

Mega kentin mega projesi...
200.000 m kapalı alan...
2
İstanbul…
500 milyar USD ihracat hedefiyle yoluna devam eden
Türkiyemizin lokomotifi. İki kıtayı birbirine bağlayan,
dünyanın gıpta ile baktığı mega kentimiz.
Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı.
Böylesine büyük ve önem arz eden bir şehrin sanayi ve
üretim ihtiyaçları doğrultusunda planlanmış, yepyeni
ve devasa bir projeye merhaba diyoruz;
tem 34
444 87
| w w w. t e m
.co m .t r
34 markalı projelerin
ikincisi olan tem 34,
İstanbul’un en önemli
sanayi ve depolama
merkezlerinden biri
olmaya geliyor.
İstanbul’un yeni
sanayi merkezi;
tem 34…
Tek katta 400 m2’den 25.000 m2’ye kadar depolama
alanlarıyla, toplamda 200.000 m2’lik kapalı alana sahip
tem 34, üretim ve depolama yapan firmaların tüm
ihtiyaçlarını sağlayabilecek kapasiteye sahip bir sanayi
kompleksi. İstanbul’un Esenyurt mevkiinde bulunan
tem 34, her sektöre uygun ağır yük taşıma kapasitesine
sahip statik yapısı, büyüklüğü ve modernliği ile sanayi ve
depolama faaliyetlerine yeni bir anlayış getiriyor.
tem 34’te
yolunuz da genişliyor,
ufkunuz da…
İstanbul’un en yeni ve en modern sanayi projesi
tem 34’te yolların genişliği 13 metre. Tırların rahat
geçiş ve manevra yapabilmesi amacıyla optimum
genişlikte tasarlanan yolları ve iş akışını hızlandıran
yapısıyla tem 34, firmalara beklentilerin de ötesinde
bir kolaylık sunuyor.
tem 34’te işin de kazancın da hacmi genişliyor.
Yüksek kazanç!
7 ve 10 metre yükseklikleriyle sanayi ve
depolamaya ciddi oranda katkı sağlıyor.
4.7 metre yüksekliğindeki endüstriyel kapılarıyla da
araçların giriş çıkışlarına hız kazandırıyor.
Böylece firmaların kapasitesi artarken iş yükü azalıyor,
işinizde verimlilik ve kazanç tavan yapıyor.
TEM’de,
olması gereken yerde!
İstanbul’un sanayi ve lojistik merkezi tem 34, Mahmutbey
gişelerine sadece 10 dakika uzaklıkta yer alıyor.
Şehrin merkezine yakın, şehrin trafiğinden ve
yoğunluğundan uzak bir konumda bulunan tem 34,
şehrin üretim ve lojistik ihtiyacına optimum
çözümler sunuyor.
Yüksek teknoloji
ve güven…
Yüksek enerji altyapısı, her sektöre uygun ağır yük
taşıma kapasitesi, 7 ve 10 metre kat yükseklikleri,
her bağımsız bölümde 4.7 metre yükseliğinde
endüstriyel kapı ve 9-10 metre kolon aralıkları…
tem 34’te firmaların gelişimini destekleyecek birçok
üstün özellik bulunmakta.
tem 34, sanayi ve depolama konusunda sorunlarla
boğuşan tüm firmalara şu mesajı veriyor;
“Gelin, ürünlerinizi yüksek teknolojimizle
sorunsuz ve güvenilir bir alanda tutalım.
Geleceği güvenle depolayalım.”
Her kata ayrı giriş…
Büyük rahatlık!
Toplamda 200.000 m2’lik kapalı üretim, depolama ve
lojistik alanına sahip tem 34’ün, her kata bağımsız
direk tır girişleri ve 13 metrelik koridor
genişlikleri bulunuyor.
Park halindeki veya yükleme-boşaltma yapan tırların
arasından trafik akışı rahatlıkla devam edebiliyor.
tem 34’te
işler yolunda!
tem 34, son yıllarda sanayi ve depolama konularında
İstanbul’un gözde ilçelerinden biri haline gelen
Esenyurt’un Kıraç bölgesinde, Bahçeşehir - Hadımköy
TEM otoyolu gişeleri arasında bulunuyor. Yola cepheli
şekilde konumlanan tem 34, sanayi ve ihracatın
merkezi olmayı vaat ediyor. Bunu yaparken de yıllardır
üretim ve depolama konusunda yaşanan sıkıntılara
kalıcı ve modern çözümler sunuyor.
TEM’in hemen kenarında olan tem 34’e kolay ulaşıyor,
depolama ve üretimi profesyonel ellere bırakıyorsunuz.
tem 34’e geldiğiniz an, işin keyfine varıyorsunuz.
Katalogda kullanılan tüm görsel ve bilgiler tanıtım amaçlı olup teknik zorunluluktan dolayı değişiklik gösterebilir.
İki yakalı şehrin
iki etaplı
sanayi projesi
İstanbul’un sanayi üssü haline gelmiş olan Esenyurt’ta
konumlanan tem 34, tek katta 400 m2’den
25.000 m2’ye kadar toplam 200.000 m2 kapalı alanda,
tem 34-1 ve tem 34-2 olmak üzere
iki etaptan oluşuyor.
Bölgenin en yeni, teknolojik, prestijli ve inovatif projesi
olan tem 34 ile üretim depolama iki etaba yayılıyor.
Böylece geniş ve ferah alanlarda yapılması planlanan
depolama işi, daha önce diğer tüm firmaların yaşadığı
sıkıntıları sonlandırıyor.
Otopark terasta…
Kazanç tırmanışta!
tem 34 projesinin terasında açık otopark bulunuyor.
Burada tüm bağımsız bölümlere hususi otopark ve
teknik hacim alanları ayrılıyor.
Aynı zamanda terastan diğer tüm
katlara asansörler ve merdivenler vasıtasıyla da
geçiş imkanı sağlanıyor.
tem 34’te iş ve kazanç asla durmuyor!
VAZİYET PLANI
BA
TI
ĞU
KU
DO
ZE
Y
GÜ
NE
Y
II. ETAP
I. ETAP
KAT PLANLARI
I. ETAP
I. ETAP
ZEMİN KAT PLANI
BAĞIMSIZ
BÖLÜM
NO
İÇ ALAN
TOPLAM ALAN
ELEKTRİK
GÜCÜ (kVA)
59
576,27 m²
827,86 m²
106
60
617,97 m²
887,77 m²
112
61
560,80 m²
805,64 m²
106
62
842,88 m²
1.210,87 m²
156
63
504,48 m²
724,73 m²
93
64
560,80 m²
805,64 m²
106
65
560,19 m²
804,76 m²
106
66
756,15 m²
1.086,28 m²
12
67
687,29 m²
987,35 m²
125
68
560,19 m²
804,76 m²
106
69
579,93 m²
833,12 m²
106
70
534,81 m²
768,30 m²
100
71
866,99 m²
1.245,51 m²
156
72
586,14 m²
842,04 m²
106
73
887,94 m²
1.275,61 m²
156
74
430,62 m²
618,62 m²
81
I. ETAP
B1 KAT PLANI
BAĞIMSIZ
BÖLÜM
NO
İÇ ALAN
TOPLAM ALAN
ELEKTRİK
GÜCÜ (kVA)
43
747,52 m²
1.121,00 m²
137
44
624,13 m²
935,96 m²
112
45
562,07 m²
842,89 m²
106
46
843,95 m²
1.265,61 m²
156
47
505,50 m²
758,06 m²
93
48
562,12 m²
842,97 m²
106
49
572,36 m²
858,32 m²
106
50
746,34 m²
1.119,23 m²
137
51
690,20 m²
1.035,04 m²
125
52
561,37 m²
841,84 m²
106
53
581,10 m²
871,43 m²
106
54
535,98 m²
803,77 m²
100
55
874,38 m²
1.311,24 m²
156
56
584,07 m²
875,88 m²
112
57
549,93 m²
824,69 m²
100
58
433,11 m²
649,50 m²
81
I. ETAP
B2 KAT PLANI
BAĞIMSIZ
BÖLÜM
NO
İÇ ALAN
TOPLAM ALAN
ELEKTRİK
GÜCÜ (kVA)
27
754,05 m²
1.128,74 m²
137
28
620,09 m²
928,21 m²
112
29
563,14 m²
842,96 m²
106
30
845,22 m²
1.265,21 m²
156
31
506,82 m²
758,66 m²
93
32
563,14 m²
842,96 m²
106
33
562,53 m²
842,05 m²
106
34
758,52 m²
1.135,43 m²
137
35
691,14 m²
1.034,57 m²
125
36
562,51 m²
842,02 m²
106
37
582,27 m²
871,60 m²
106
38
557,17 m²
834,03 m²
106
39
533,33 m²
798,34 m²
100
40
586,09 m²
877,32 m²
106
41
887,03 m²
1.327,79 m²
156
42
437,52 m²
654,92 m²
81
I. ETAP
B3 KAT PLANI
BAĞIMSIZ
BÖLÜM
NO
İÇ ALAN
TOPLAM ALAN
ELEKTRİK
GÜCÜ (kVA)
11
870,21 m²
1.231,68 m²
156
12
697,59 m²
987,36 m²
125
13
611,98 m²
866,19 m²
112
14
952,40 m²
1.348,01 m²
187
15
565,32 m²
800,15 m²
106
16
612,08 m²
866,33 m²
112
17
587,03 m²
830,87 m²
112
18
708,41 m²
1.002,67 m²
125
19
644,17 m²
911,75 m²
118
20
586,40 m²
829,98 m²
112
21
668,16 m²
945,70 m²
125
22
616,56 m²
872,67 m²
112
23
1.003,56 m²
1.420,42 m²
187
24
668,16 m²
945,70 m²
125
25
1.018,66 m²
1.441,80 m²
187
26
467,11 m²
661,14 m²
87
I. ETAP
B4 KAT PLANI
BAĞIMSIZ
BÖLÜM
NO
İÇ ALAN
TOPLAM ALAN
ELEKTRİK
GÜCÜ (kVA)
1
1.106,47 m²
1.474,34 m²
187
2
773,96 m²
1.031,28 m²
131
3
1.172,12 m²
1.561,81 m²
187
4
1.110,31 m²
1.479,45 m²
187
5
1.862,11 m²
2.481,20 m²
312
6
1.512,59 m²
2.015,48 m²
250
7
1.118,76 m²
1.490,71 m²
187
8
1.177,42 m²
1.568,88 m²
187
9
784,28 m²
1.045,03 m²
131
10
1.114,73 m²
1.485,34 m²
187
BA
TI
ĞU
KU
DO
ZE
Y
GÜ
NE
Y
II. ETAP
II. ETAP
KAT PLANLARI
I. ETAP
II. ETAP
ZEMİN KAT PLANI
II. ETAP
B1 KAT PLANI
II. ETAP
B2 KAT PLANI
II. ETAP
B3 KAT PLANI
II. ETAP
B4 KAT PLANI
SATIŞ
MERKEZİ
n 3. Havalimanı 20 km
n Kanal İstanbul 6 km
n Atatürk Havalimanı 25 km
n 3. Köprü Bağlantı Yolu 7 km
Katalogda kullanılan tüm görsel ve bilgiler tanıtım amaçlı olup teknik zorunluluktan dolayı değişiklik gösterebilir.
Atatürk Bulvarı No.104/A
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Başakşehir / İstanbul
444 87
| w w w. t e m . c o m . t r