İstanbul`a 114 yeni otel daha geliyor. Konut metrekareleri küçülecek

İstanbul’a 114 yeni otel daha geliyor.
İstanbul'da Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan işletme belgesi bulunan çeşitli sınıf ve kategorilerde 364
konaklama tesisi bulunuyor. Bu otellerin 47'si Anadolu yakasında hizmet veriyor. İstanbul'un Avrupa
ve Anadolu olmak üzere iki yakasındaki otellerin toplam yatak kapasitesi ise 72 bin 410. Bu sayıya
Belediye belgeli konaklama tesislerinin toplam yatak kapasitesi de eklendiğinde İstanbul'un toplam
yatak kapasitesi 120 bini aşıyor. Ancak bu tesisler günümüzün ihtiyacı karşılamada yetersiz kalıyor.
Önümüzdeki dönemde daha da artması beklenen ihtiyacın karşılanması yeni tesisler kurulmasını
zorunlu hale getiriyor. Bu artan talebi karşılamak amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan yatırım
belgesi almış ve bir çoğunun inşaatı başlamış 114 yeni otel projesi bulunmakta. Söz konusu yeni otel
projelerinin listesi aşağıdadır.
İSTANBUL’DA YATIRIM BELGELİ OTELLER
Tesis Sayısı
SINIFI / YERİ
Avrupa
Anadolu
Beş Yıldızlı Otel
30
13
Dört Yıldızlı Otel
18
7
Üç Yıldızlı Otel
15
3
Apart Otel
3
Özel Tesis
7
2
Butik Otel
9
1
İki Yıldızlı Otel
3
1
Tek Yıldızlı Otel
1
Pansiyon
1
86
28
Yatak Sayısı
Avrupa
Anadolu
17.641
5.770
3.980
1.945
2.352
504
1.760
378
526
672
30
132
110
32
10
26.925
8.917
Yatak Sayısı
TOPLAM
23.411
5.925
2.856
1.760
904
702
242
32
10
35.842
Görüleceği üzere söz konusu tesislerin tamamı hizmete girdiğinde, İstanbul'un mevcut yatak
kapasitesine yaklaşık 36.000 yeni yatak eklenecek.kTurizm yatırım belgeli 5 yıldızlı konaklama
tesislerinin bazıları aşağıda listelenmiştir.
Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Büyükdere Cad.
Akçam Sk. No: 17/1
4. Levent 34330 / İstanbul
Tel : +90 (212)324 33 34
Faks: +90 (212) 324 33 38
www.elitgd.com
[email protected]
Tesis adı
Ark Plaza Hotel
Bostancı Nuh Otel
CVK Park Hotel
Diamond Of İstanbul Hotel
Elite World Airport Hotel
Golden Hom Blue
İstanbul Albatros Hotel
İstanbul Gönen Hotel
Levent Kule Hotel
Maçka Hotel
Murtaş Otel
Nizipoğlu Otel
Ramada Plaza Tekstilkent
Safir Otel
Tuna Maxim Palas
Viaport İstanbul Hotel
Wyndham Petek İstanbul
Belge tarihi
2012
2012
2011
2011
2011
2011
2012
2011
2011
2011
2011
2012
2011
2011
2011
2011
2012
Sahibi
Komsan Gayrimenkul
Nuh Beton
CVK Madencilik
Hema Endüstri
Elit Turizm Yatırım
Çeşme Otelcilik
Albatros Turizm
Gönen Turizm
Promesa İnşaat
Demsa
Berza Turizm
Nizipoğlu Otelcilik
Fokus İnşaat
Safir İnşaat
Tuna Mobilya
Bayraktar-Güryapı
Kılıçbey Turizm
Kapasite (yatak)
420
462
1.054
1.622
420
300
312
614
442
278
248
408
700
382
480
400
746
Konut metrekareleri küçülecek.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan “2023 Vizyonunda
Gayrimenkul Sektörü” raporuna göre, 2023 yılına kadarki 12 yıllık süreçte nüfus ve gelir artışına bağlı
olarak 7,5 milyon konut ihtiyacının doğması bekleniyor.
Gelir dağılımında yaşanacak iyileşmelerle orta gelir grubunun konut talebinin artacağı belirtilen rapora
göre, konut metrekareleri düşecek.
Geçen yıl 144,8 olan ortalama konut metrekaresi, 110-125 metrekare aralığına inecek. 2+1 veya 3+1
konutlarla 75 bin - 125 bin dolar aralığındaki evler talep görecek.
Haberler, basın ve internet haberlerinden derlenmiştir.
Şirketimiz, 12 Eylül 2003 tarihi itibariyle Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)
tarafından “Gayrimenkul Değerleme Şirketleri Listesi”ne alınmış; 08 Mart 2010 tarihinde de
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından “gayrimenkul, gayrimenkul
projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmetini vermekle
yetkilendirilmiştir.
Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından sizin için özel olarak hazırlanmıştır. Her hakkı saklıdır.