katalog - Fuaye Süreyyapaşa

Beklentilerinizi yükseltin. Çünkü biz Fuaye Turkuaz’da yaşam merkezi standartlarını çok yükseltiyoruz. Hem deniz,
hem orman manzaralı bir yaşam merkezine imza atıyoruz. Her dairede yer alan kat bahçeleriyle, bahçe keyfini
göklere taşıyoruz. Yüzme havuzlarından hobi salonlarına kadar eğlenceyi gündelik hayatınızın vazgeçilmez bir
parçası yapıyoruz. Yaşam merkezimizin içerisinde yer alan çarşıyla, alışveriş keyfini ayağınıza getiriyoruz... Ve tüm
bunları sahile 4 dakika, Bağdat Caddesi’ne sadece 9 dakika mesafede yer alan Süreyyapaşa’da inşa ediyoruz.
04 / 05
06 / 07
Orman’asıfır...
Deniznâzır...
’e
Maltepe Süreyyapaşa’da, Süreyyapaşa Ormanı’na sıfır
konumda, 14 ve 24 katlı iki blokta toplam 186 dairenin yer
aldığı yaşam merkezimizde “orman ve deniz manzarasını”
bir araya getiriyoruz. Orman manzarası sevenleri 1+1 ve loft
dairelerimize bekliyoruz. Benim manzaram deniz manzarası
diyenleri ise 1+1, 2+1, 3+1 ve loft dairelerimizi görmeye
bekliyoruz. Deniz mi, orman mı?
Size sadece seçmek kaldı...
08 / 09
10 / 11
Bahçe
keyfini
göklere
çıkarıyoruz...
Her dairede yer alan kat bahçeleriyle
bahçe keyfini göklere çıkarıyoruz.
Marmara Denizi’nin eşsiz manzarasını doya doya
seyretmeniz için, sabah kahvaltınızı
Süreyyapaşa Ormanı’na karşı yapmanız için...
Sehrin
,
,
orman icinde
havası
Süreyyapaşa Ormanı’ndan yükselen İstanbul’un en temiz ve kuru
havasını solumak için bile Fuaye Turkuaz’da oturulur.
Ama sizin o kadar çok sebebiniz var ki… Mesela Bağdat Caddesi’ne
9 dakika, sahile ise sadece 4 dakika mesafedesiniz!
12 / 13
14 / 15
Bahcemiz
,
Süreyyapasa
,
Ormanı’na
nazire
yapıyor...
Oldukça geniş bir bölümü yeşil alanlara ayrılan projemiz,
bahçesiyle adeta Süreyyapaşa Ormanı’na nazire yapıyor.
Hem ormana sıfır hem de yemyeşil bir yaşam merkezinde
yaşamanın farkını; tabiatın sesini, toprağın kokusunu
duyunca çok daha iyi anlayacaksınız...
Fuaye Süreyyapasa’da
,
cocuk
,
olmak
var...
Play Station salonu, Party House, halı saha,
çocuk havuzu, bisiklet parkurları, oyun alanları…
Ve Süreyyapa Ormanı’nın tertemiz havası
çocuklarınızın şen kahkahalarını bekliyor…
16 / 17
Loft modası
~
Newyork’ta dogdu
ama Fuaye’de kendini buldu...
Hem orman hem deniz manzarasına sahip bir yaşam
merkezinde standart bir konfor anlayışı olamaz elbette! Mutfağınızdaki
ankastre eşyalardan banyonuzdaki vitrifiyelere, kapılardan parkelere
kadar kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla
Fuaye Turkuaz’ı taçlandırıyor…
18 / 19
20 / 21
Sınırsız konfor
arayanlar icin
,
sınırlı sayıda
Loft’umuz var...
Bazıları hayatta sınırları kendisi çizer,
standartlarla yetinmez, hep daha fazlasını ister...
Ve onlara loft dairelerde yaşamak yakışır. Geniş iç hacimler,
yüksek tavanlar ve çok amaçlı mekânlar...
İşte loft daireniz. Burada her şey sadece size özel inşa ediliyor.
Kendi dünyanızı sınırsızca inşa etmeniz için...
22 / 23
Bos, zamanlarınızı keyif le
doldurmaya ne dersiniz?
Fuaye Turkuaz’da yaşarken
hiç boş vaktiniz olmayacak.
Çünkü tüm boş vakitleriniz
keyifle dolacak.
Fitness Center,
Hobi Odası, bay/bayan
ayrı sauna, çok amaçlı
spor sahası...
Bu hayatta herkesin keyfi
ayrı ama biz herkesin keyfine
göre bir ayrıcalık inşa
ediyoruz. Çünkü biz
keyif için inşa ediyoruz.
Denizle orman
arasında
havuz
keyfi...
Havuzdasınız...
Yanında Jakuzi bulunan kapalı havuz, açık havuz ve
çocuk havuzundasınız...Kulaklarınızda tabiatın sesi...
Burnunuzda Süreyyapaşa Ormanı’nın kokusu...
Karşınızda tüm güzelliğiyle Marmara Denizi...
Başkaları için sadece hayal. Sizin için herhangi bir gün...
24 / 25
26 / 27
~
Magazalar, kafeler,
restoranlar
tam carsınızda...
,
,
Eski İstanbul çarşılarının tadını aratmayacak sıcacık bir çarşı,
yeni evinizin tam önünde sizi bekliyor. Birbirinden şık kafelerin,
restoranların, mağazaların yer alacağı 5000 m2’lik
konsept çarşımız Fuaye Süreyyapaşa’da size
sadece kısacık bir yürüme mesafesinde.
28 / 29
Bir tatlı
huzur
almaya
gelin...
7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli,
kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede
görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı...
Yüksek konfor, yüksek koruma altında.
Fuaye Turkuaz’da bir tatlı huzur almaya ne dersiniz?
vaziyet
planı...
C15
C16
C17
C18
C20
C19
D12
D13
D14
D15
D17
D18
D19
D22
D20
D21
F
E
D16
C11
C12
C10
C13
C9
C14
C8
C15
D9
C16
D10
C7
D8
C6
C5
C4
D11
D12
C2
C3
C1
D6
D7
D4
D3
D2
D5
D1
D16
30 / 31
1+1
Deniz
Brüt
Salon & Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Kat Bahçesi
72,82 m2
28,6 m2
13,5 m2
3,6 m2
6,2 / 5,6 m2
Banyo
3,6 m2
Kat Bahçesi
6,2 m2
32 / 33
Salon & Mutfak
28,6 m2
Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.
Yatak Odası
13,5 m2
1+1
Deniz Yan
Brüt
Salon
Mutfak
Hol
Yatak Odası
Banyo
Kat Bahçesi
86,95 m2
24,5 m2
7 m2
5,3 m2
13,8 m2
3,8 m2
9,9 / 9,3 m2
Yatak Odası
13,8 m2
Banyo
3,8 m2
Mutfak
7 m2
Hol
5,3 m2
Salon
24,5 m2
Kat Bahçesi
9,9 m2
Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.
1+1
Orman
Brüt
Salon & Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Kat Bahçesi
72,70 m2
29 m2
13,8 m2
3,5 m2
6,93 m2
Kat Bahçesi
6,93 m2
Yatak Odası
13,8 m2
Banyo
3,5 m2
34 / 35
Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.
Salon & Mutfak
29 m2
1+1
Orman
Brüt
Salon & Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Kat Bahçesi
73,58 m2
25,77 m2
17,69 m2
3,39 m2
6,5 m2
Kat Bahçesi
6,5 m2
Yatak Odası
17,69 m2
Salon & Mutfak
25,77 m2
Banyo
3,39 m2
Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.
1+1
Orman Küçük
Brüt
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo
65,70 m2
28,2 m2
10,6 m2
2,6 m2
Yatak Odası
10,6 m2
Banyo
2,6 m2
36 / 37
Salon & Mutfak
28,2 m2
Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.
2+1
Deniz
Brüt
Salon+Mutfak
Hol-1
Hol-2
Eb. Yatak Odası
Eb. Banyo
Yatak Odası
Genel Banyo
Kat Bahçesi
120,67 m2
31,09 m2
4,87 m2
4,40 m2
17,82 m2
3,33 m2
10 m2
4,23 m2
9,30 / 9,90 m2
Eb. Yatak Odası
17,82 m2
Eb.Banyo
3,33 m2
Yatak Odası
10,00 m2
Hol
4,87 m2
Banyo
4,23 m2
Hol
4,40 m2
Salon & Mutfak
31,09 m2
Kat Bahçesi
9,30 m2
Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.
3+1
Deniz
Brüt
Salon
Yatak Odası-1
Yatak Odası-2
Yatak Odası-3
Mutfak
Hol
Genel Banyo
Eb. Banyo
Kat Bahçesi-1
Kat Bahçesi-2
194,23 m2
40,00 m2
16,37 m2
14,4 m2
17,2 m2
12,2 m2
11,5 m2
4,8 m2
5,10 m2
9,30 m2
6,52 m2
Yatak Odası
14,4 m2
Kat Bahçesi
6,52 m2
Yatak Odası
17,2 m2
Yatak Odası
16,37 m2
Banyo
4,8 m2
Mutfak
12,2 m2
Hol
11,5 m2
Salon
40 m2
Kat Bahçesi
9,30 m2
38 / 39
Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.
Eb.Banyo
5,10 m2
Loft
Deniz
Brüt
Salon & Mutfak
Yatak Odası
Banyo-1
Banyo-2
Kat Bahçesi
109,35 m2
36,8 m2
17,06 m2
3,7 m2
3,7 m2
12,44 / 11,2 m2
Alt Kat
WC
3,7 m2
Salon & Mutfak
36,8 m2
Kat Bahçesi
6,22 m2
Üst Kat
Banyo
3,7 m2
Kat Bahçesi
6,22 m2
Yatak Odası
17,06 m2
Galeri
Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.
Loft
Orman
Brüt
Salon & Mutfak
Yatak Odası
Banyo-1
Banyo-2
Çamaşır / Depo
Kat Bahçesi
109,06 m2
35 m2
19,7 m2
3,3 m2
5,4 m2
3,6 m2
11,81 m2
Alt Kat
Kat Bahçesi
11,81 m2
Salon & Mutfak
35 m2
Üst Kat
WC
3,3 m2
Galeri
Banyo
5,4 m2
40 / 41
Yatak Odası
19,7 m2
Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.
Çamaşır
Depo
3,6 m2
Loft
Orman
Brüt
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo-1
Banyo-2
116,99 m2
40,01 m2
19,7 m2
2,78 m2
5,4 m2
Kat Bahçesi
11,40 m2
Alt Kat
Kat Bahçesi
11,40 m2
Salon & Mutfak
40,01 m2
Banyo
2,78 m2
Üst Kat
Galeri Boşluğu
Yatak Odası
19,7 m2
Banyo
5,4 m2
Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.
Fuaye Turkuaz Proje
ayrıcalıkları...
14 KATLI ve 24 KATLI KULE
MAHAL LİSTESİ
İNŞAAT
Taşıyıcı Sistem
İnşaat radye temel ve konvansiyonel kalıp ile
betonarme olarak yapılacak ve TSE’ye uygun
hazır beton kullanılacaktır.
Dış duvar
Dış cephede tuğla veya gaz beton kullanılacak,
mantolama sistemiyle dıştan ısı izolasyonu
yapılacaktır.
İç duvar
Proje gereklerine göre tuğla, gaz beton veya
alçıpan olacaktır.
Çatı
Projesine uygun teras çatı ve yönetmeliğe
uygun ısı+su izolasyonu yapılacaktır.
Dış cephe
Isı izolasyonu (mantolama) üzerine mimari
projesine uygun akrilik esaslı dış cephe boyası
veya hazır renkli sıva kullanılacaktır.
Doğramalar
Doğramalar TSE belgeli yerli PVC profillerden,
camlar ısıcam, aksesuarlar ithal veya muadili
yerli olacaktır.
Kapılar
Daire giriş kapısı: Ahşap kaplamalı çelik kapı.
İç kapılar: Tam pres kapı. (ahşap kaplamalı,
Amerikan pres veya boyalı)
Daire Giriş holü
Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya
granit seramik
Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı
boya
Salon
Döşeme kaplaması: Laminat parke
Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Mutfak
Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya
granit seramik
Duvar kaplaması: Dolap arası seramik veya
laminat panel, diğer duvarlar alçı macun ve +
su bazlı boya
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Mutfak dolabı: Özel tasarım mutfak, dolap
kapakları ahşap-düz laminat kaplama, tezgah
laminat kaplı olacaktır.
Eviye: Tek gözlü veya 1,5 gözlü damlalıklı
Ankastreler: Fırın, Ocak, Davlumbaz
WC
Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit
seramik
Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit
seramik
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna.
Gömme rezervuarlı asma klozet
42 / 43
Lavabo bataryası
Hilton tipi lavabo (mermer tezgahlı) veya ayaklı
lavabo olacaktır.
Ebeveyn Yatak Odası
Döşeme kaplaması: Laminat parke
Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Ebeveyn Banyosu
Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya
granit seramik
Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit
seramik
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Dolap: Özel tasarım dolap + flotal ayna.
Asma klozet + gömme rezervuar veya
kendinden rezervuarlı klozet
Lavabo
Akrilik duş teknesi
El duşlu banyo bataryası
Tek gövdeli lavabo bataryası
Havlu kurutucu tipi radyatör
Yatak odaları
Döşeme kaplaması: Laminat parke
Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Genel Banyo
Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya
granit seramik
Duvar kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit
seramik
Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya
Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna.
Hilton tipi lavabo
Asma klozet + gömme rezervuar veya
kendinden rezervuarlı klozet
Akrilik küvet
El duşlu banyo bataryası
Tek gövdeli Lavabo bataryası
Havlu kurutucu tipi radyatör
İç Mekan Süpürgelikleri
Döşeme kaplaması ile uyumlu olarak laminat,
boyalı MDF, seramik veya granit seramik
Kat bahçeleri
Zemin: 1.sınıf seramik veya granit seramik
Duvar kaplaması: Akrilik esaslı dekoratif dış
cephe boyası
Tavan kaplaması: Akrilik esaslı dış cephe
boyası
Süpürgelikler: Seramik veya granit seramik
ELEKTRİK TESİSATI
Kuvvetli Akım Tesisatı
Elektrik iç tesisatı yönetmeliğine uygun
olacaktır. Daire içindeki tüm kablolar TSE
belgeli olacaktır. Mutfak, oda, salon, hol, teras
ve banyolarda şartlarına ve projesine uygun
sayı ve özellikte priz konulacaktır. Sigorta
panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi
bulunacaktır.
TV Sistemi
Her daireye merkezi uydu anten veya kablolu
TV sisteminden TV yayını sağlanacaktır.
Salonda, odalarda ve mutfakta TV prizi
bulunacaktır.
Telefon Sistemi
Salonda, ve mutfakta telefon prizi olacaktır. 2
adet harici hat bağlanacak şekilde telefon alt
yapısı oluşturulacaktır.
Görüntülü intercom sistemi olacaktır.
Yedek Enerji Sistemi
Şehir enerjisinin kesilmesi halinde, blok girişleri,
sahanlıklar ve merdiven aydınlatmaları, bina
su ve yangın deposu hidroforları ve asansörler
için otomatik olarak devreye girebilen jeneratör
sistemi yapılacaktır.
Yangın Sistemi
14 katlı binada mutfaklara yangın için (ısı artış)
dedektörü ve gaz dedektörü konulacaktır.
24 katlı binada mutfaklara konulan yangın
dedektörünün ve gaz dedektörünün yanında
her katta springler (yağmurlama) sistemi de
olacaktır.
SIHHİ TESİSAT
Temiz Su Tesisatı
Konutların soğuk su ihtiyacı site içinde yer
alan ana depo ve hidrofor sisteminden
sağlanacaktır.
Sıcak su; kazandan gelen suya bağlı eşanjör
ile sağlanacaktır.
Soğuk ve sıcak su tesisatında pprc boru
kullanılacaktır.
Pis Su Tesisatı
Pis su tesisatında PVC boru kullanılacak ve
bina çıkışlarında rögarlara bağlanmış olacaktır.
KALORİFER TESİSATI
Konutların ısıtılması doğalgaz ile çalışabilen,
merkezi sistem, pay ölçerli sayaçlar ile
sağlanacaktır. Radyatörler panel radyatör
olacaktır.
DOĞALGAZ TESİSATI
Ocaklara doğalgaz tesisatı çekilecektir.
ÇEVRE DÜZENLEME
Projesine uygun olarak sert satıh uygulamaları
ve bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.
YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET
A.Ş. sitenin yararına olan alt yapı ve çevre
düzenleme tesisat ve tesisleri (paratoner,
yangın hidrantları, çöp kutuları, elektrik
panoları, yönlendirme levhaları vb.) teknik
gereklilik doğrultusunda belirlediği yerlere
koyma hakkına sahiptir.
OTOPARK
1 adet otopark sağlanacaktır.
* Konutun tanıtımında kullanılan hertürlü
belgedeki konuta ait görünüş ve bilgiler
sadece tanıtım amaçlı olup, sözleşme eki işbu
mahal listesindeki malzeme ve teknik bilgiler
esastır YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET
A.Ş. bu mahal listesi üzerinde her türlü
değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Notlar:
44 / 45
FSM KÖPRÜSÜ
KADIKÖY
SANCAKTEPE
46 / 47
DUDULLU
ORMANI
BÜYÜK BAKKALKÖY YOLU
MALTEPE
ORMAN
NARCITY
MALTEPE
Sahil Yolu 4 dakika • Bağdat Caddesi 9 dakika
Zümrütevler Mahallesi Akkayalar Sokak Maltepe / İstanbul
Tel: 444 22 83 Fax: +90 216 675 09 10 www.fuaye.com.tr
fikirevim
444 22 83
www.fuaye.com.tr
B.T.: 05.10.2011