4+1 - The Kayseri

“YA İÇİNDESİNİZ HAYATIN
YA DA BÜSBÜTÜN DIŞINDA”
ERCİYES’İ SEYRETMEK
HİÇ BU KADAR
“İHTİŞAMLI”
OLMAMIŞTI
Karşınızda Erciyes’in doyumsuz manzarası, evinizde konforun tüm ayrıntıları…
Salonunuzdan yatak odanıza, banyonuzdan mutfağınıza kadar her odada
kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ı daha da zirveye taşıyor…
Residence bloklarımızın en üst katında yer alan seyir teraslarından Erciyes’i
seyretmek ise sizi ihtişamla bezenmiş bir zamana götürecek...
KARAR SİZİN;
EV İLE RESIDENCE
ARASINDA,
ERCİYES KADAR
FARK VAR!
Resepsiyon, Lobi, Vale, Housekeeping…
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da zamanınızı alan tüm işleri biz yaparız,
size bu ayrıcalıklarla dolu hayatın keyfini yaşamak kalır...
Burası sadece mimarisiyle değil, ayrıcalıklarıyla da “Kayseri’nin yeni zirvesi!”
ŞEHRİN KALBİNDESİNİZ
YÜKSELMEK;
HAYALLERİN
ÖTESİNE
ULAŞMAKTIR!
Herkesin bildiği, şehrin kalbindeki eski stadyum arazisi üzerinde inşa edilen
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da 168 seçkin aile için 168 daire yer alıyor...
HAYATA “GÜVENLE”
BAKMAK İÇİN
“GÜVENİLİR”
OLANI SEÇİN!
7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli,
kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü
intercom sistemi, yangın ve duman alarmı...
YDA Grup güvencesiyle, THE KAYSERI FORUM RESIDENCES’da
güvenlik de zirvede!
CANINIZ NE ZAMAN
YÜZMEK İSTERSE
TÜM İMKANLAR
SİZİN!
Yüzmek artık sizin için bir ayrıcalık değil, standart...
Çünkü biz THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da
standartları çok yükselttik.
HER GÜNE
1-0 ÖNDE
BAŞLAMAK İÇİN
ÇOK AMAÇLI
SPOR ALANI
Birbirinden heyecanlı karşılaşmalar için tenis kortunuz hazır.
Kim galip gelirse gelsin bu projede herkes güne 1-0 önde başlayacak...
SAHA
AVANTA JI
SİZİN!
TERCİHİNİZİ YAPIN;
SAĞLIKLI BİR
HAYATIN
ZİRVESİNDE
YERİNİZİ ALIN!
Uzman eğitmenler eşliğinde, Kardio’dan Pilates’e kadar
birbirinden farklı etkinlik ve ekipmanlarla 16000 m2 kapalı alana
sahip gerçek bir Fitness Center ve sosyal tesisler
yeni evinizde sizi bekliyor.
BUHARLARIN
İÇİNDE
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’la hayata dair ne varsa bir
araya topladık. Günün stresini, yorgunluğunu atmak için saunaya
gitmenize gerek yok, 2 adet Saunanız, 2 adet Türk hamamı ve
2 adet Fin hamamınız zaten sizin evinizde...
YENİDEN
DOĞMAYI
SEÇİN!
VİZYONDAKİ FİLMLER
KAPINIZDA…
FORUM
KAYSERİ AVM
YANI BAŞINIZDA!
Alışveriş, moda, sinema ya da sadece biraz kafa dağıtma...
İçinizden ne geliyorsa, canınız o an ne yapmak istiyorsa...
Aradığınız her şey FORUM KAYSERİ AVM’de! 160.000 m2
alışveriş alanına sahip olan FORUM KAYSERİ AVM’de birbirinden
farklı markalar, birinden şık mağazalarda sizi bekliyor…
ACCESORIZE
ALTINBAŞ
ATASAY
CISSE
FAVORİ
KUYUMCULUK
GÜLAYLAR
GREYDER
İSA SAAT
KONYALI SAAT
ON
MÜCEVHERAT
PARLA
REYHAN
SAAT&SAAT
SETTE
SO CHIC
SWAROVSKI
SWATCH
ZEN DIAMOND
AROW
BYT SHOES
DERİDEN
DEICHMANN
DIVARESE
DESA
HOTİÇ
İNCİ
KEMAL TANCA
MUYA
ORTOPEDIA
TERGAN
TIMBERLAND
B&G
BÜCÜRÜK
DASTİNİ
KANZ
MOTHERCARE
PANÇO
KRC
SARAY HALI
YATAŞ
MİGROS
AVEA
DRY CENTER
ETS TUR
LOSTRA
MAPHRE
SİGORTA
SOYAL
KUYUM - DÖVİZ
TABANWAY
OTO YIKAMA
TERZI KENAN
TOBACCO SHOP
TURKCELL
TÜRK TELEKOM
VODAFONE
D&R
NT
& STYLE
ADL
DESA
ALTINYILDIZ
CLASSICS
ARDİVİ
AVVA
BATİK
BEYMEN CLUB
BILSTORE
CACHAREL
CODENTRY
CENTONE
COLIN’S
MUTLU OPTİK
OPMAR
ÖZEN OPTİK
ŞİŞLİ
KENT OPTİK
TOYZZ SHOP
FLORMAR
L’OCCITANE
TEKİN ACAR
THE BODY SHOP
WATSONS
YVES ROCHER
ADIDAS
COLUMBIA
CONVERSE
FENERİUM
FİN SPOR
LESCON
NIKE
PUMA
ABİDE
ARBY’S
ARİFOĞLU
BAY DÖNER
BEREKET
DÖNER
BEBETO
CARIBOU
COFFE
BURGER KING
CANDY PARK
ÇARŞIBAŞI
ŞEKERLEME
FİT CORNER
KOÇTAŞ
BOYNER
C&A
FLO
LCW
YKM
BOWLAND
CİNEMARS
GP SIMULATION
PLAYLAND
ARÇELİK
ARİSTON
BEKO
LG
MEDİA MARKT
SAMSUNG
SIEMENS
SONY
TEKNOSA
TEFAL
ATLANTİK HALI
BERNARDO
ESSE
HİSAR
HOME
SWEET HOME
COLLEZIONE
ÇİFT GEYİK
KARACA
DAMAT TWEEN
DAGİ
DEFACTO
DERİMOD
D’S
EFOR
G LINGERIE
HOME STORE
HATEMOĞLU
İPEKYOL
İKİLER
KIĞILI
KOTON
LACOSTE
KİP
LEE COOPER
LUFIAN
MARKS &
SPENCER
MANGO
LOFT
LTB
MAVİ JEANS
MUDO
MİTHAT
SELECTION
NETWORK
FABRİKA
HERRY
PENTİ
PERSPECTIVE
PIERRE CARDIN
RAMSEY
RODİ MOOD
ROMAN
RUBA
SABRİ ÖZEL
T-BOX
SÜVARİ
TOMMY
HILFIGER
TRİKO MISIRLI
TWIST
US POLO
VEPA62
NEW BALANCE
NARS
TİFFANY
VELS
GÖNÜL
KAHVESİ
HD İSKENDER
ICE KING
JUICE PLANET
KAŞIKLA
KAYSERİ
LEZZETLERİ
KÖFTECİ
RAMİZ
MADO
MCDONALD’S
MEYDAN
TANTUNİ
MY RESTAURANT
ÖZDANACI
KURUYEMİŞ
OTANTİK
KUMPİR
ÖZSÜT
PİDEM
PİZZA HOUSE
PİZZA PİZZA
POPEYES
MEYDAN CAFE
SBARRO
SHAKESPEARE
STARBUCKS
ŞAHİN
SUCUKLARI
SUSURLUK
TOSTU
AYRAN EVİ
SHATTILA
CAF’EXTRA
DÜRÜM BY
KASAP EVİ
TATLISES
ÇİĞ KÖFTE
TOMBİŞ
YEĞEN AĞA
ZUMO
A’LA MANGAL
“HAYATINIZIN”
MARKASIYLA TANIŞIN;
KAYSERİ’DE EŞİ
YOK,TÜRKİYE’DE
BU MARKAYI
BİLMEYEN YOK!
Gezinti terası ile 78.85 metrelik yüksekliğiyle…
Göz kamaştıran ihtişamıyla… Seçkin Residence
hizmetleriyle… Şehrin tam merkezindeki
konumuyla… Modern mimarisiyle… Nefes kesen
“Erciyes manzarasıyla”… “Üstün kalitesiyle”…
“Kapalı yüzme havuzuyla”… “Saunasıyla”…
“Türk hamamıyla”… “Kapalı otoparkıyla”…
“Resepsiyonuyla”… “Lobisiyle”… “Yeşiliyle”…
Ve inşaat sektörünün parlayan yıldızı,
Türkiye’nin en büyük inşaat firmalarından
YDA GRUP güvencesiyle…
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ın
Kayseri’de “eşi benzeri yok”!
%85’i peyzaj alanlarına ayrılan projemiz, yeşilin
ahengini bu bahçede buluşturuyor… Su yolları, koşu ve yürüyüş
parkurları, tenis kortu, dinlenme alanları…
Bu bahçeye girdiğiniz anda, yukarı çıkmak hiç istemeyeceksiniz…
YATIRIMINIZI,
HAYATA YENİ
BİR AÇIDAN
BAKMAK İÇİN
YAPIN!
Zirvedekiler hep kazandı çünkü merkez hep değerlidir...
En büyük yatırım, hayatta daha büyük başarılara imza atabilmeniz için yaşam
kalitenizi arttırmaktır. Çünkü başarının anahtarı yemyeşil bir bahçededir,
tertemiz bir havuzdadır, ihtişamla bezenmiş bir salondadır, her saniyesi
keyifle taçlanan bir hayattadır…
BATI
GÜNEY
KUZEY
DOĞU
B BLOK
A BLOK
4+1
4+1
KAT PLANI
KAT PLANI
BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis
ANTRE
WC
MUTFAK
O. ODASI
BALKON
SALON
Y. ODASI
Y. ODASI KORİDOR
BANYO
E. YATAK ODASI
E. DUŞ
ZA
RA
SI
10,00 m²
3,00 m²
20,77 m²
20,22 m²
2,68 m²
36,47 m²
12,24 m²
10,35 m²
9,00 m²
6,90 m²
16,40 m²
3,80 m²
4,32 m²
N
ANTRE
WC
MUTFAK
O. ODASI
BALKON
SALON
Y. ODASI
Y. ODASI KORİDOR
BANYO
E. YATAK ODASI
E. DUŞ
S. ODASI
BRÜT ALAN
A
BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis
ER
Cİ
S
YE
M
BRÜT ALAN
9,60 m²
2,64 m²
20,60 m²
20,05 m²
2,71 m²
36,85 m²
12,37 m²
10,96 m²
8,80 m²
8,01 m²
18,87 m²
4,69 m²
SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ :
DOĞRAMALAR :
• Residence çevresi güvenlik duvarları ile çevrilecek, araç ve
yaya girişi tek güvenlik noktası gözetiminde yapılacaktır.
• Residence bahçesinde yaya yolları, çim alanlar, süs
havuzları, banklar, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı ve
çiçeklendirilmiş alanlar yapılacaktır.
• Yeşil alanlarda otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.
• Residence çevre duvarı güvenliği için kapalı devre kamera
sistemi (CCTV) kurulacak ve 7 gün 24 saat izleme ve kayıt
yapılacaktır.
• Interkom sistemi kurulacaktır. Bağımsız bölümler, residence
girişi ve bahçe giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim
kurabilecektir.
• Residence ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak
jeneratör konulacaktır.
• Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya pvc doğramalar
kullanılacaktır.
NI
İMA
VAL
HA
THE KAYSERİ RESIDENCES
AYRICALIKLAR
KAYSERİ
FORUM AVM
KAPILAR :
• Residence giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı,
iç kapıları ise ahşap kaplamalı ve/veya lake boya
olarak monte edilecektir.
MELİKGAZİ
BELEDİYESİ
ISLAK HACİMLER :
• Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları ve
su yalıtımı yapılacaktır.
SALON VE ODA ZEMİNLERİ :
ERCİYES
• Birinci sınıf lamine parke ve/veya lüks laminat parke ile
kaplanacaktır.
SOSYAL TESİS :
• Residence bloklarının giriş katında fitness salonları, çocuk
oyun salonları, toplantı salonları ve resepsiyon alanları
bulunacaktır.
• Peyzaj alanının altında (birinci bodrum katta) residence
blokları ile bağlantılı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu,
jakuzi, bay ve bayan duş ve soyunma odaları, fin hamamı,
hamam ve saunalar yer alacaktır.
ANKASTRE BEYAZ EŞYA
OTOPARK :
ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT :
• Birinci ve ikinci bodrum katta yer alan otopark alanlarında
her bağımsız bölüm için iki araçlık 10.000 m2 kapalı otopark
ve her daire için bir adet depo yer alacaktır.
• Kapalı otoparktan residence bloklarına ve sosyal tesise ulaşım
sağlanacaktır.
• Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacaktır.
• Residence kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir.
Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı bodrum katta su
deposu ve hidrofor sistemi kurulacaktır.
• Daireler için split klima bağlantı altyapısı kurulacaktır,
ZEMİN, TEMEL VE BİNA :
YANGIN ÖNLEMLERİ :
• Otopark ve Residence blokları konvansiyonel kalıp sistemi ile
betonarme karkas olarak inşa edilecektir.
• Blok temelleri radye temeldir ve Deprem Yönetmeliğine uygun
olarak inşa edilecektir.
• Temel çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi
yapılacaktır.
• İlgili yönetmelik gereği adresli dedektörler, yangın ihbar
butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri
ile söndürme ve duman kontrol sistemleri tesis edilecektir.
• Residence kat hollerinde yangın dolabı ve residence
bloklarında ve bodrum katlarda sprinklerli yönetmeliklere uygun
yangın söndürme tesisatı yapılacaktır.
SU, SES VE ISI YALITIMI :
ELEKTRİK :
• Radye temel altında ve yanında, bodrum kat dış perde
duvarlarında su yalıtımı yapılacaktır.
• Bağımsız daireler arasında duvarda ses yalıtımı yapılacaktır.
• Dış cephede ısı yalıtımı (mantolama) yapılacaktır.
• Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun
olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır.
• Kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine
uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis
edilecektir.
BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR :
• Kat hollerinde birinci sınıf seramik ve/veya doğaltaş döşeme
kaplaması yapılacaktır.
• Blok girişine her daire için posta kutusu konulacaktır.
• Blok girişinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı
interkom cihaz montajı yapılacaktır.
• Tanınmış markaların ürettiği ocak, fırın, bulaşık makinesi ve
davlumbaz konulacaktır.
MİMARİ PROJE
MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI:
• Tanınmış markaların tasarlayıp ürettiği mutfak ve banyo
dolapları kullanılacaktır.
ASANSÖRLER :
Eskalen Mimarlık
YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Vedat Dalokay Caddesi No: 112
Gaziosmanpaşa - Çankaya 06700 Ankara - Türkiye
Phn: +90 312 459 44 00
Fax: +90 312 436 82 79
[email protected]
www.yda.com.tr
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES TANITIM OFİSİ
Forum Kayseri Proje Alanı, Melikgazi Belediyesi Karşısı - KAYSERİ
T. +90 - 352 - 222 05 47 F. +90 - 352 - 222 05 37 E. [email protected]
• Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü,
ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır.
Bu katalogda yer alan tüm tasarımlar,canlandırmalar, 3 boyutlu çizimler, grafikler tanıtım amacıyla yapılmıştır. Grafik, tasarım, dizgi ve baskıdan kaynaklanan hatalardan firmamız sorumlu
değildir. Hatalı durumlarda sözleşmedeki bilgiler geçerlidir. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Tel: +90 - 352 -
222 48 61
www.thekayseriresidence.com
ASR A.Ş.
İNŞAAT VE
İNŞAAT ORTAKLIĞIDIR.