Wall Street Journal kararını verdi: “…dünyanın herhangi bir yerinde

Wall Street Journal kararını verdi: “…dünyanın herhangi bir yerinde son 30 yılda inşa
edilmiş en ilham verici ve şık yeni gökdelen…”. 30 St Mary Axe’te mükerrer sigorta
şirketi Swiss Re tarafından kullanılan Londra’nın en son harika inşaatı, farklı bir çok
yönden müthiş bir bina. Barındırdıkları, Sir Norman Foster’ın göz alıcı mimarisi, geridönüşümlü malzemelerin yaygın kullanımı ve hepsinden öte, iç iklimlendirmenin
yenilikçi tasarımı – bu noktada İsveç firması Swegon bölgesel havalandırmada yeni
standartlar oluşturdu.
İnşaat, gökyüzüne 180 metre yükselen, 40’tan fazla katlı çelik ve cam bir yapı. Gökdelen 18.
kata kadar genişleyen, daha sonra tepe noktası olan 40. kata kadar daralan dairesel bir çevreye
sahip ve bu sayede aynı boyutlardaki geleneksel gökdelenlerden daha zarif gözüküyor. Ama
bu mükemmel yapının esas etkileyici olan iç özellikleri – uzmanları özellikle heyecanlandıran
Avrupa’nın önde gelen klima santrali ve iç ortam iklimlendirme üniteleri üreticilerinden İsveç
firması Swegon’un havalandırma çözümü oldu: Her katta merkezi bir tesisat bölümü yerine
asma tavanın üzerindeki boşluğa her kat için 6 adet Swegon GOLD Klima Santrali
yerleştirildi.
Resim 1: Londra'nın en son önemli yapısı, "The Gherkin", 30 St Mary Axe, Kaynak: Swegon AB
Asıl çözüm alışılagelmiş olandı: Toplamı 34 olan her ofis katı, merkezi havalandırma odasına
yerleştirilmiş geniş bir klima santraline sahip olacaktı. Ünitelerin her biri plakalı ısı eşanjörü
ve soğutma serpantini ile donatılmıştı. Tekrar ısıtma ve soğutma bireysel sıcaklık kontrolü
sağlayacak şekilde besleme kanallarındaki fan coil üniteleri ile yapılıyordu. Swegon
çözümünün orjinal çözümle ortak tek yanı bu oldu.
Resim 2: Asıl çözüm Kaynak: Swegon AB
Sonunda inşaat sahipleri 34 büyük klima santrali yerine kat başına 6, toplamda 186 küçük
klima santrali içeren İsveç tasarımını tercih etti. Swegon GOLD serisinden üniteler yerel
olarak her ofis alanına monte edildi ve asma tavan aralığına saklandı; böylece ilk tasarımda
olmayan boş alanlar açıldı. Bu başta kiralanabilir daha büyük bir alan ve bireysel
kullanıcıların isteklerini karşılamak için esneklin başta olmak üzere bir çok avantaj yarattı.
Ayrıca hava kanallarının ve bu kanalların montajlerının masrafları büyük ölçüde azaldı.
Diğer avantajlar da düşük işletme maliyeti, düşük ses seviyesi ve gelişmiş iç ortam konforu
olarak ortaya çıktı.
Resim 3: GOLD çözümü Kaynak: Swegon AB
GOLD, BMS uyumlu dahili otomatik kontrol sistemi, direk akuple üfleme ve egzos fanları,
üfleme ve egzos hava filtreleri ve rotorlu ısı eşanjörü bulunan komple bir klima santrali
ünitesidir. Isı eşanjörü soğuma enerjisinden tasarruf etmek için higroskopik olarak çalışmak
üzere tasarlanmıştır. Üfleme kanallarındaki fan coiller tekrar ısıtma ve soğutma sağlar,
böylece bireysel sıcaklık kontrolünü mümkün kılar. Klima santralleri, GOLD ünitesi ile
Johnson Controls’den Metasys bina kontrol sisteminin bağlantısını sağlayan GOLDen GATE
ile kontrol edilir.
GOLD sistemi özel çözümler gerektirmez, onları standart olarak içerir.
Resim 4: Montaj prensibi Kaynak: Swegon AB
GOLD ünitesi çalışanların hemen üzerinde, asma tavanda gizlidir. Kat başına 6 GOLD
ünitesi, farklı bireyler tarafından kullanılabilecek 6 ofis alanı için ayrı ayrı iklimlendirme
kontrolü sağlar.
Egzos havasının yolu da sıradışı: Egzos havası yer seviyesindeki havalandırma menfezleri
aracılığı ile cam cephenin içinden geçerek klima santraline ulaşır. Bu çözüm sayesinde cephe
yazın soğutularak toplam ısı yükü azaltılır. GOLD 300 ila 450 l/s hava hacmi ve 10 m2‘ye bir
kişi doluluk yoğunluğuna uygun debi sağlar.
Resim 5: Oda testi Kaynak: Swegon AB
Resim 5 oda testini gösteryor. GOLD ünitesi çalışanların hemen üzerinde olsa da ses seviyesi
sadece 35 dB. Müşteri ses seviyelerine kesin sınırlamalar getirdi ve testler kontrat
imzalanmadan once tarafsız bir grup tarafından gerçekleştirildi. Hava debisi ve basıncı da test
kapsamında denetlendi. GOLD ve yine Swegon’un tedarik ettiği susturucular tüm testleri
geçti.
Büyük bir klima santrali yerine kat başına 6 adet GOLD ünitesi seçilmesindeki asıl neden
yaratılan boş alan oldu. İsveç çözümü, m2 başına yıllık değeri çok yüksek olan bu alanda
kiralanabilir 1.208 m2 daha fazla alan yarattı.
Bir maliyet kıyaslama tablosu müşteri tek bir büyük ünite yerine bir kaç küçük ünite
seçtiğinde genelde olanları yansıtıyor: yatırım maliyetleri biraz yükseliyor. Yıllık
(havalandırma sistemlerinin tahmini ömrü) işletim ve bakım maliyetleri GOLD çözümü ile
rotorlu ısı geri kazanım sistemi (%85 verimlilik) ve optimize edilmiş verimlilikte özel
Swegon fanları sayesinde çok daha düşük. Düşük enerji ihtiyacı yerel ve toplu çözümlerde
eşit oranlarda. Direk akupleli motorlar fan kayışlarını ve rulmanlarını değiştirme ihtiyacı ile
başa çıkıyor. Entegre edilmiş tamamen otomatik temizlik ve bakım fonksiyonları, ek bakım
masraflarını ortadan kaldırıyor.
Yaratılan alanın potansiyel kira geliri ile, geleneksel havalandırma sistemi ile çözüme göre
her yıl kiradan çok yüksek bir gelir sağlanıyor. Daha küçük binalarda bu gelir daha düşük
olacaktır, fakat sonunda her avro daha fazla kâr demek, ve boş alanın kira olarak
değerlendirilemeyeceği kamu binalarında kazanılan her metre kare de yararlı şekilde
kullanılabilir.
Swegon kendini müşterilerine verimli iklimlendirme sistemleri kurmaya adamış,
sistemlerindeki esneklikle her zaman kullanıcıları için kişisel çözümlere önem vermiştir.
Standart sistemleri ile İsveç şirketi her alana uygun, enerji tasarrufu sağlayan farklı klima
santrali çözümleri sunuyor. Bunun dışında kullanılan alanın işlevi değişirse de, sistem kolayca
yeni kuruluma adapte edilebiliyor.