priva teknik şartname

PRIVA RESIDENCE
TEKNİK ŞARTNAME
TECHNICAL SPECIFICATIONS
1.1.
1.Construction System
Structure design in accordance with 1.1.
Earthquake Safety Regulations
1. İnşaat Sistemi
2007 deprem yönetmeliğine uygun
taşıyıcı sistem
1.2. Raft Foundation, Reinforced Concrete 1.2. Radye temel -betonarme karkasand Steel Composite Floor Systems
asmolen, çelik kompozit döşeme sistemleri
2. Exterior Facade
2. Dış Cephe
2.1. Facade cladding with insulation material 2.1. İzolasyonlu cephe kaplaması ve özel
2.2. Aluminium or Composite Joinery and cephe uygulaması
Double-Glazed windows
2.2. Alüminyum veya kompozit doğrama ve
ısıcam.
3. Floors
3.1. A Class laminated floor, A Class Natural
Stone, A Class Ceramic Tile; in wet spaces
A Class ceramic tiling
3.2. In Common Areas A Class natural stone
and wood-composite materials
3. Döşeme Kaplamaları
3.1. Daire içlerinde A sınıfı lamine parke,
ıslak hacimlerde A sınıfı seramik
3.2. Genel mekanlarda A sınıfı doğaltaş veya
malzemeler
4. Duvar Kaplamaları
4. Duvar Kaplamaları
4.1. Daire içlerinde saten boya, ıslak
4.1. For interiors, gypsium plaster and satin hacimlerde A sınıfı seramik
paint
4.2. Genel mekanlarda projesine göre saten
4.2. In common areas, wall paint, wood or boya,
ahşap
veya
doğaltaş
duvar
natural stone
kaplamaları
5. Pools
5.1. Indoor Pool ceramic and detail materials
5.2. Outdoor Pool ceramic and detail
materials
5. Yüzme Havuzu
5.1. Kapalı Havuz seramik ve
malzemeler
5.2. Açık Havuz seramik ve
malzemeler
detay
detay
6. Tavan Kaplamaları
6. Ceilings
6.1. Banyolarda ve koridorlarda alçıpanel
6.1. In wet spaces and corridors, suspended asma tavan, diğer kısımlarda saten boya
ceiling, in the other areas plaster and satin
paint
7. Kapılar
7. Doors
7.1. Özel tasarım lake veya kompozit
7.1. Laquered or composite doors with kaplama iç kapılar ve güvenlikli daire kapılar
security systems
©2016 | HUN DEVELOPMENT
8. Kitchens
8.1. Variety of Gaggenau or equivalent brand
imported kitchen cabinet models in buyer’s
choice finishes and built-in - stove, oven,
hood- Caesar stone kitchen work surface in
a variety of colors, built-in equipments
8. Mutfaklar
8.1. A sınıfı mutfak Gaggenau veya muadili,
doğaltaş veya tezgahlar, 1. Sınıf tam
kapsamlı ankastre üçlü takım -ocak,
fırın,davlumbaz-
9. Bathrooms
9. Banyolar
9.1. Variety of imported bathroom cabinet 9.1. Özel tasarım banyo dolapları, doğaltaş
models in buyer’s choice finishes, , A Class veya tezgahlar, A sınıfı Grohe veya muadili
Grohe or equivalent sanitary ware.
vitrifiye ve armatürler
10. Cellar
10.1. In every apartment, cellar-storage area
10. Depolama:
10.1. Her daireye 1 adet kapalı depo, kiler
11. Heating
11. Isıtma
11.1. Central heating system with under floor
heating
11.1. Merkezi ısıtma sistemi, yerden ısıtma
11.2. 24 hours hot water
sistemi
11.2. 24 saat merkezi sıcak su sistemi
12. Cooling
12. Soğutma
12.1. Multi-split air condition system
12.1. Oda bazında sıcaklık kontrolü
yapılabilen multi split klima sistemi
13. Elektrik Tesisatı
13. Elektrik Tesisatı
13.1. Automated generator
13.1. Trafo ve otomatik devreye giren
jeneratör
14. Güvenlik
14. Güvenlik
14.1. 24 Hours CCTV and intercom system
14.2. Car plate recognition intercom system 14.1. 24 saat kapalı devre kamera izleme ve
intercom sistemi
14.2. Video interkom sistemi, Plaka tanıma
sistemli otomatik bariyer
15. Smart Home System
15. Akıllı Ev Sistemi
16. TV and Telephone
16. TV veTelefon
16.1. TV infrastructure available to Turksat, 16.1. Her odada Türksat, D Smart, Dıgıturk
D Smart, Digiturk and Hotbird broadcasts
ve Hotbırd yayınlarının izlenmesi için Tv
Tesisat Altyapısı
16.2. Telephone infrastructure
16.2. Telefon altyapısı
17. Water Efficiency
17.1. %50 water efficiency target
17.2. Efficient sanitary ware
17. Su verimliliği:
17.1.
Su
kullanımının
azaltılması
sağlanacaktır. (% 50’ye yakın su tasarrufu
hedefi)
17.2. Su Tasarrufu için, susuz pisuarlar,
verimli rezervuar lavabo ve duş bataryaları
kullanılacaktır.
©2016 | HUN DEVELOPMENT
17.3. Architectural arrangements to use 17.3. Proje arazisine düşen yağmurun belirli
oranlarda yeniden kullanılmasına
rainwater
yönelik mimari düzenlemeler yapılacaktır.
18. Green space strategies
18.1. Sustainable landscape design
18. Yeşil Alan Stratejileri:
18.1. Peyzaj alanlarında yeşil (sürdürülebilir)
stratejiler uygulanacaktır.
19. Sürdürülebilir arazi:
19. Sustainable Land Use
19.1. İnşaat kirliliğinin önlenmesi adına arazi
19.1. Minimum excavation and efficient sürdürülebilir bir biçimde
levelling to reduce construction pollution.
kotlandırılacaktır.
20. Energy and Atmosphere
20.1. Automated starting device systems,
fundamental fluid management system, %30
energy saving target in comparizon to
standard buildings
20. Enerji ve Atmosfer :
20.1. Temel devreye alma ve kabul,
minimum enerji performansı, temel akışkan
yönetimi; klasik binalara göre % 30 civarında
daha az enerji hedefi
20.2. Güneş ışığı destekli sistemler
20.2. Solar power support systems
20.3. Bina geometrisi gölgeleme de
20.3. Passive climatization strategies in sağlayarak ısıtma ve soğutma yüklerinin
architectural form design
mevsimlere göre azalmasına yönelik olarak
tasarlanacaktır.
20.4. HVAC sistemi ve aydınlatma binanın
20.4.
ASHRAE
90.1-2007
Energy enerji performansını maksimize edecek
performance Standard for HVAC and lighting şekilde ASHRAE 90.1-2007 standardı
systems
referans alınarak tasarlanacaktır.
20.5. Cam tipleri ile soğutma yükleri en az da
20.5. Maximum solar gain window design tutularak, güneş ışığını maksimum
and materials
seviyede içeri alınacaktır.
20.6. Yüksek performanslı dış kabuk katman
tasarımı
20.6. High performance building shell design
20.7. Isıtma sisteminde merkezi klima
20.7. Isıtma sisteminde merkezi klima sistemi altyapısı kurulacaktır.
sistemi altyapısı kurulacaktır.
20.8. Ozona zararlı soğutucu gaz
20.8. Ozone friendly chiller gas
kullanılmayacaktır.
21. Indoor Life Quality
21.1. Smoke detectors
21.2. Natural ventilation.
21.3. Low VOC paints and coatings
21. İç Mekan Yaşam Kalitesi:
21.1. İç hava kalitesinin sağlanması, sigara
dumanı kontrolü.
21.2. Tüm mekanlarda doğal havalandırma
sağlanacaktır.
21.3. iç hava kalitesinin korunması için
kullanılan boya, astar, yapıştırıcı vb.
©2016 | HUN DEVELOPMENT
kimyasallar düşük VOC (düşük organik
uçucu madde) oranına sahip malzemelerden
seçilecektir.
22. Waste Management
22. Geri dönüştürülebilir atıkların
22.1. Seperate containers for paper, glass, toplanması:
22.1. Site için merkezi, binalarda münferit
plastic and metal waste
kağıt, karton, cam, plastik ve metaller
geri dönüştürülebilir atıklar için ayrı
konteynerler bulunacaktır.
22.2. Excavation and construction waste 22.2. Hafriyat,vb… inşaat sırasındaki atıklar
shall be poured in registered soil waste geri dönüştürebilir sahalara
landfill sites.
boşaltılacaktır.
23. Common Areas
23.1. All circulation routes shall be designed
and cladded with proper material for safe and
comfortable use for handicapted people,
pedestrians, children.
23. Ortak Alanlar :
23.1. Site girişi, bloklara ulaşım, bloklara giriş
ve iç bahçe alanları; yayalar, engelli arabalar
ve bebek arabaları için uygun kaplamalar
kullanılmış, engelli arabaların çıkacağı
rampalar ile donatılarak hem yayalar hem
engelliler
için
güvenli
bir
dolaşım
sağlanacaktır.
23.2. In at least one carpark, a hybrid car 23.2. Otopark bölümünde hibrit araçlar için
yer ayrılacaktır.
charging pod shall be installed.
23.3. A parking space shall be aloacated for 23.3. Motorsikletler için ayrılmış park alanı
bulunacaktır.
bikes.
23.4. Secure site entrance and guest car
parks
23.4. Güvenlikli site girişi ve misafir
otoparkı yapılacaktır.
©2016 | HUN DEVELOPMENT
©2016 | HUN DEVELOPMENT