IŞIL APARTMANI

IŞIL APARTMANI
ERENKÖY
Bağdat Caddesi’nin prestiji,
Erenköy’ün nezihliğiyle buluşuyor.
IŞIL APARTMANI
ERENKÖY
KONUM
IŞIL APARTMANI
IŞIL APARTMANI
ADRES
Erenköy Mahallesi
Taş Mektep Sokak No: 53
Erenköy Kadıköy
VAZIYET PLANI
Marmara Denizi
PROJE
Bağdat Caddesi’nin yakınında
keyifli ve ayrıcalıklı bir yaşam.
Cazibesini hiç kaybetmeyen Erenköy’de,
ayrıcalıklı bir hayatın anahtarı elinizde.
Kapılarınızın her gün mutluluğa açılması için
siz de şimdiden yerinizi alın.
PROJE
Işıl Apartmanı semtin ritmine ayak uydururken,
iç mimarisiyle konforu evinizin her köşesine getiriyor.
Yaşam standartlarınızı yükselten malzeme kalitesiyle
hem rahatlığınız hem de prestijiniz yıllar sonra da devam edecek.
BİNA KESİTİ
Ön kesit
Yan kesit
KAT PLANI
3+1
Brüt 135 m 2
Net 102 m 2
Marmara Denizi
ZEMİN KAT PLANI
1. BODRUM KAT PLANI
2. BODRUM KAT PLANI
TEKNIK ŞARTNAME
IŞIL APARTMANI
TEKNİK ŞARTNAMESİ
IŞIL APARTMANI TEKNIK ŞARTNAMESI
İNŞAAT
ASANSÖR
• Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında
• Binada projesine uygun, intercom bağlantılı,
olacaktır.
havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda
• Taşıyıcı sistem dizayn ve tasarım hesaplarında,
yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında, asansör
ülkemizde yürürlükte olan Türk şartnameleri
temini ve montajı yapılacaktır. Asansör markası
(TS498, TS500) ve Türk Deprem Yönetmeliği’nin
Otis olacaktır.
yanı sıra, uluslararası düzeyde kullanılmakta ve
geçerliliği olan Uniform Building Code,
SOĞUTMA
Internatıonal Building Code, ACI 318-11 (American
• Dairelerde salon ve ebeveyn yatak odasına
Concrete Institude) Yönetmelikleri / Şartnameleri
inverter split klima tertibatı yapılacaktır.
de esas alınmıştır.
• T
emelde, çatıda, daire aralarında ve
döşemelerinde, ıslak hacimlerde ısı, su ve ses
yalıtımı uygulanacaktır.
• P
roje mimarının hazırlayacağı detaylara uygun
olarak bina cephesinde, prekast cephe elemanları,
doğal taş görünümlü kaplamalar, ahşap ve metal
ISITMA
• Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su
kazanlarından oluşan pay ölçerli, merkezi sistem
ile sağlanacaktır.
• Banyolarda havlupanlar ile diğer mahallerde
radyatörler kullanılacaktır.
kaplamalar kullanılarak estetik bir görünüm elde
edilecektir.
• D
ış cephelerde 1. sınıf, yalıtımlı Rehau marka PVC
panjurlu doğrama yapılacaktır.
GÜVENLİK OTOMASYON
• Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV); tesis çevresi,
otopark alanları, girişler ve bina içi bazı kritik
bölgelerin 24 saat kameralar vasıtası ile izlenmesi
ELEKTRİK
• Tüm elektrik malzemeleri Legrand marka
olacaktır.
• Elektrik kesintisi durumunda, her bağımsız
bölümün tüm ihtiyaçların kesintiye uğramadan
için öngörülmüştür.
• Ev içerisindeki touch panel, intercom olarak da
kullanılabilecektir. Ekran üzerinden, gelen misafir
ile güvenlik noktası arasında sesli ve görüntülü
görüşme yapılabilecektir.
devam etmesi senaryosu kurgulanarak, giriş holü
dahil olmak üzere tesis içerisindeki tüm ortak
OTOPARK
elektrik yüklerini %100 besleyecek jeneratör ve
• Her bir daire için 1 adet otopark yeri
jeneratör enerjisi dağıtım altyapısı yapılacaktır
(Aksa ya da Teksan).
• P
anolarda insan hayatını koruma ve ve yangın
koruma amaçlı kaçak akım koruma rölesi
olacaktır.
sağlanacaktır.
• G
araj giriş çıkış kapıları radyo kumandalı,
otomatik açılır kapanır kapı kullanılacaktır.
• K
ilitlenebilir depo alanı sağlanacaktır.
GENEL ÖZELLİKLER
DIŞ MEKÂNLAR
• Daire içlerinde, salon ve tüm yatak odalarına
• Bina yerleşimi dışında kalan alanlar rekreasyon,
telefon ve TV prizi konulacaktır.
• Her daireye ilgili idare ile yapılacak protokol
çerçevesinde “fiber optik” kablolama ile telefon,
yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları olarak
planlanacaktır.
• Araç ve yaya yolları, yeşil alanlar, tüm sert
internet ve “IP TV” altyapısı getirilecek veya her
zeminlerin ve meydanların altyapıları,
daireye zayıf akım odasından Cat6 kablo ile
kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri
müstakil, eksiz telefon hattı tesis edilecektir.
oluşturulacaktır.
• Projede ihtiyaç duyulan boyut ve özellikte, biri
içme suyu, diğeri bahçe sulama amaçlı, depolar
DUVARLAR
ve hidroforları, projede belirtilen yerlerine
• Antre ve koridorlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
kurulacaktır.
• Odalar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
• Merkezi çöp toplama istasyonu yapılarak çöplerin
hijyenik koşullarda toplanıp transferi
• Mutfak: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
• Banyo / WC: Seranit ya da Vitra marka seramik
sağlanacaktır.
• Binada engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu
düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her
platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları
TAVANLAR
• Antre ve koridorlar: Alçı panel asma tavan üzeri
su bazlı tavan boyası
• Odalar: Alçı sıva + tavan boyası (Kartonpiyer
sağlanacaktır.
• Bina zemin katında sosyal tesis (oturma dinlenme alanı) oluşturulacaktır.
opsiyonel olacak.)
• Mutfak: Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan
boyası
İÇ MEKÂNLAR
• Banyo: Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan
• Daire iç kapıları, tasarımına uygun Dorte veya
boyası
Indoor marka proje modeli olacaktır.
• Daire dış kapıları Kale marka çelik kapı olacaktır.
DÖŞEME KAPLAMALARI
• Armatürler Grohe ya da Artema marka olacaktır.
• Antre ve koridorlar: Seranit ya da Vitra marka
• Mutfak dolapları projesine uygun olarak Vanucci,
Intema, Lineadecor veya Nolte marka olacaktır.
• Tüm daire ana mutfaklarında, Siemens marka
ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak,
ankastre fırın, davlumbaz, buzdolabı, mikrodalga
seramik / lamine parke
• Odalar: Lamine / masif parke
• Mutfak: Seranit ya da Vitra marka
seramik / lamine parke
• Banyo: Seranit ya da Vitra marka seramik
montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Bu katalogda yer alan bilgi ve görseller, tanıtım amaçlıdır.
Nidapark A.Ş., projenin uygulaması sırasında teknik açıdan
gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkına sahiptir.
Nidapark A.Ş., bugüne kadar ofis, konut
ve AVM’ler de dahil 2 milyon metrekarenin
üstünde projeyi hayata geçiren ve
tamamlayan Tahincioğlu Holding’e bağlı
bir gayrimenkul iştirakidir.
Kentsel dönüşüm kapsamında Türkiye’de
hızla büyüyen butik inşaat projeleri
alanında uzmanlaşan Nidapark A.Ş.,
İstanbul Anadolu yakasının en prestijli ve
nezih semtlerinde faaliyet göstermektedir.
Tahincioğlu’nun büyük projelerdeki
bilgi, birikim ve tecrübesini Bağdat Caddesi
ve çevresindeki butik projelere aktaran
Nidapark A.Ş., lüks konut projelerini
Erenköy, Suadiye, Kalamış, Fenerbahçe ve
Göztepe’de hayata geçirmektedir.
NIDAPARK INŞAAT VE TAAHHÜT A.Ş.
Palladium Tower Barbaros Mahallesi Kardelen Sokak
No: 2 Kat: 5 34746 Ataşehir İstanbul
T: 0 216 687 31 20 F: 0 216 687 31 19
[email protected]
www.nidaparkas.com
SATIŞ OFISLERI
Fenerbahçe Mahallesi Bilgili Sokak
No: 1 Kadıköy İstanbul
Erenköy Mahallesi Ethemefendi Caddesi
Ethemefendi 22 Apartmanı No: 22 Kadıköy
444 4 846/2