Elle Decor Ağustos 2015

YENİ PROJE
Doğa ile şehir
Ormanada’da buluşuyor
Zekeriyaköy’de Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve
Yatırım tarafından gerçekleştirilen Ormanada projesi,
doğanın ortasında şehir konforuna sahip. Projenin
detaylarını Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım
Genel Müdürü T. Kaan Karasoy ile konuştuk.
YAPIM GÜNSELİ BÜYÜKSAĞİŞ
Ormanada’yı diğer projelerden ayıran özellikleri nelerdir?
Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım’ın Ormanada
projesi Zekeriyaköy’de doğanın içinde konforlu ve gerçek
lüksün yaşandığı bir yaşam tarzı sunuyor. 220 dönümlük bir
yaşam alanı olarak tasarlanan proje, doğanın içinde 188 adet,
beş farklı tip villa; 85 adet 16 farklı Sıra Ev olmak üzere toplam
273 üniteden oluşuyor. Ormanada, yaklaşık 180 ailenin yaşadığı
sıcak bir mahalle olup, şu an itibari ile satışların yaklaşık %80’i
tamamlanmış durumda. 44.000 m2 çim alanın yanı sıra 5000’den
fazla ağaç, 25.000 adet çalı türü bitki ile zengin bir bitki örtüsüne
ve dört mevsim yeşil bir doğaya sahip. 25 dönümlük bir yeşil
alan; yürüyüş ve bisiklet yolları, çok amaçlı spor sahası ve
Datça Murat Çiftliği uzmanlığı ile doğal ürünler ekilen bir bostan
alanı tasarlanmış. Ayrıca Avustralya Açık Tenis Turnuvası resmi
kortlarının zemininde kullanılan “Rebound Ace Grand Slam”
kaplama malzemesinin kullanıldığı, biri kapanabilir iki adet tenis
kortu yer alıyor. Projede Kanyon Yönetim ve İşletme şirketinin
24 saat her türlü teknik destek ve güvenlik hizmeti sunuluyor.
İstanbul’da son yıllarda önemli yerleşim alanlarının ve projelerin
kuzeye doğru yoğunlaşmaya başlaması, 3. Havaalanı ve 3. Köprü
projeleri, tünel ve metronun gelişimi ile Maslak ofis bölgesi ve
şehre ulaşımın daha hızlı hale gelmesi sonucu şehrin en gözde
bölgesine dönüşen Zekeriyaköy’deki Ormanada; lokasyonu, inşaat
kalitesi, sunduğu ayrıcalıklı işletme ve sosyal hizmetleri barındıran
özellikleri ile çok farklı bir yere sahip olup, hem yaşam hem de
güvenli bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilecek bir proje.
Sosyal alanlar neler göz önünde bulundurularak planlandı?
Şehrin nefes aldığı ormanın tam ortasında şehir konforuna ve
standartlarına sahip bir proje olarak kurgulandı. 2.500 m2’lik
bir sosyal yaşam alanı bulunuyor. Ormanada sakinlerinin
mahallelerinde bir araya gelip sosyalleşme mekânı olan
Adameydan’da; Starbucks, Lokanta Farina, Macrocenter, bütün
000 ELLE DECORATION
ev sahiplerinin
doğal üye olduğu
ve dışardan da üye
olunabilen MACFit
spor merkezi, açık ve
kapalı olmak üzere
T. Kaan Karasoy
iki yüzme havuzu,
pilates/ fitness
stüdyoları, Nuspa’nın
işletmesini yaptığı sauna, buhar ve masaj odaları ve Diba Güzellik
Merkezi yer alıyor.
Çevreci açıdan projenin farklılıklarını anlatabilir misiniz?
Sürdürülebilir yaşam felsefesiyle şekillenen Ormanada’da, özel
bakım gerektirmeyen uzun ömürlü ve çevre dostu malzemeler
kullanılıyor. İç mekânlarda, VitrA ve Artema markalarının doğal
kaynakların tüketimini en aza indiren ve eko-verimliliği artıran
Blue Life ürünleri kullanıma sunuluyor. Dış cephelerde ise uzun
ömürlü, doğal ve en az bakım gerektiren ürünler tercih ediliyor.
Konut cepheleri için tasarlanan, insan sağlığına ve çevreye duyarlı
ısı yalıtım sistemleri ve güneş kırıcılar, genel alanların sulanması
için biyolojik arıtma ile arıtılmış su kullanan sistemler gibi detaylar
doğaya verilen önemi tüm yaşantıya taşıyor.
Ormanada’da doğal yaşam açısından neler ön plana çıkıyor?
Ormanada, doğal tarım alanı olarak işlenen 3 dönümlük
Adabostan ile sakinlerine organik ürünlere doğal yoldan ulaşma
imkânı sunuyor. Bu alanda Datça Murat Çiftliği uzmanlığıyla
tamamı yerli tohum ve fideler kullanılarak ilaç ve gübre
kullanmadan ekolojik tarım yapılıyor.Yaz aylarının başında site
sakinleri ve Datça Murat Çiftliği ile yapılan yerli fide ve tohum
ekiminin ardından yaz sonundaki hasat bekleniyor. Ormanada
sakinlerinin herkesin özlemini çektiği doğal hayata ve ekolojik
yaşam ayrıcalıklarına tam anlamıyla sahip olmaları için fazlasıyla
çalışıyoruz. Günün 24 saati spor yapmak ve sağlıklı beslenmek
mümkün. 25 dönümlük yeşil alan, geniş yürüyüş ve bisiklet
yolları, çok amaçlı spor sahası ve doğal tarım ürünlerinin
yetiştiği Adabostan, Ormanada’nın olanaklarından bazıları... Site
sakinleri doğal üyesi oldukları MACFit’in uzman spor eğitmenleri
eşliğine spor yapabilir ya da açık havada 5 km boyunca özgürce
yürüyebilir.
Projeye hangi mimarlık şirketleri ve tasarımcılar yardım etti?
Ormanada, uluslararası bilgi ve deneyime sahip uzmanlar
tarafından, “birlikte yaşam” konsepti çerçevesinde; 220
dönümlük bir yaşam alanında huzur, konfor, komşuluk,
güven, sürdürülebilirlik, sağlıklı yaşam ve doğa temalarının
harmanlanmasıyla tasarlandı. Şehir planlama, mimari tasarım
ve peyzaj mimarisi alanında uluslararası bilgi ve deneyime sahip
Torti Gallas and Partners, Kreatif Mimarlık ve Rainer Schmidt
Landscape Architects işbirliğiyle, küresel anlayışın yerel beklenti
ve alışkanlıklarla buluşturulmasıyla oluşturuldu. Kkonsept tasarımı,
mimari ve teknik özellikleri, sürdürülebilirlik ve güvenlik faktörleri
projeye ödüller de getirdi. Ormanada, Avrupa’nın önde gelen
gayrimenkul projelerinin yarıştığı International Property Awards’da
“Gayrimenkul Geliştirme” kategorisinde üç ödül kazandı.