TOSKANA`DA SATILIK ÖZEL VİLLA

Rif. 0392
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Toskana - Siena
TOSKANA'DA SATILIK ÖZEL VİLLA
Özel prestijli villa, Siena'nın tepelerinde alıcısını bekleyen, relais chateaux olarak
kullanılan ve San Gimignano öz kulelerine bakan bir çıkıntıda bulunmaktadır.
Eskiden bu yapı 1587 yılına dayanan bir manastır olarak kullanılmaktaydı. Son zamanlarda Toskana'nın kalbindeki bu satılık villanın güzelliğini, dikkat ve
ustalık yenileme sayesinde orijinal rönesans güzelliği tekrar ortaya çıkarılmıştır.
Ölçülerin şıklığı, tipik çiftliği anımsatan toskanalı çizgilerin asilliği, bölgeye ait
Serena taşının ve tuğlaların renkleri. Giriş caddesini geçerek, italyan bahçesi ve antik ibadet yerinin , ingiliz bahçeli
içki bölümü olan harika bir havuzun bulunduğu, selvilerle kuşatılan parkıyla
geniş bir yere erişilir. Relais içindeki revaklı avlusunun etrafına serilen bekleme
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
odaları, kafeterya, hanut-cafe, toplantı salonları, kütüphane, TV odası ve o
dönemdeki Siena villaların tarzını anımsatan freskolar, altın renkli duvar
kağıtlarıyla zengileştirilmiş Şömine Salonu bulunmaktadır.
Avlunun altında eşi benzeri olmayan ve hanut olarak da kullanılan tuğladan
patikalı yerin bulunduğu antik sarnıç yer almaktadır. Üst katta yirmi tane en
modern komforlara sahip , bölümlü penceresi, balkonu ve taştan kapı dikmesi
olan banyolu oda içermektedir. Bu odalardan vadinin harika manzarası görülebilmektedir. İki seviyeye konulan
süit, kulenin içinde bulunduğu için ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Siena'da
prestijli villada bulunan konaklama yerleri, daha kırsaldan daha şık çizgilere
geçerek, renk, mimari unsur ve tarzlara göre değişir ama hepsi asil klasik
Toskana yapılarının tarzına göre koyu sarı, bordo ve koyu yeşil Siena
saraylarının renkleriyle, banyolar ise mermer ve travertenle döşenmiş. Eskiden manastırın kilisesine ayrılan çevre, şimdi ise kilise avlusuna uzanarak
tarihi kulelere harika bir manzaraya sahip olduğu bahçeye yeni bir bakış
sağlayan çekici bir restorandan oluşmaktadır.
TEKNİK DETAYLAR
Lokasyon
Toskana – Siena
Satılık lüks villa çok sayıda tipik ve tarihi zengin bir köyün yeri olan muhteşem
Toskana'da bulunmaktadır. Bu köylerden birisi San Gimignano: eskiden Velathri
adlı etrüsk bir yerleşim M.Ö. iki ya da üçüncü yüzyılda, sonradan Romalılar ve
Lombardlar tarafından fethedilmiş.
X yüzyılın civarında, Gotlar'ın kralı Totila barbar ordusundan köyü kurtaran
Modena Aziz Episkopos'un San Geminiano adından geçmiş. Ortaçağ süresince
Toskana'daki San Gimignano köyü, o zamanlardaki karayolu gibi, iletişim
sisteminin bağlı olduğu Francigena yoluna yakın konumu sayesinde oldukça
gelişmiş. 1199'da Toskana özgür kent devleti haline gelip, San Gimignano, özgürlüğünü
kaybetmemek için Volterra ve etraflarının episkoposlarına karşı çıkmamıştır. 8
Mayıs 1300'de, San Gimignano'yu Ardinghelli (Guelfi'ler) ve Salvucci
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
(Ghibellini'ler) önderliğinde iki partiye bölen iç savaşlarından sonra,
Toskana'daki Guelfi'lerin ittifağının elçisi olarak Dante Alighieri'yi ağırlamıştır.
1348'in veba salgını, Toskana'daki kasaba sakinleinin çoğunu yok etmiş, sonuç
olarak San Gimignano büyük bir çöküşe girip, Floransa iktidarını kabul etmek
zorunda kalmıştır. Kulelerinin çoğu terk edilmiş, birçoğu yıkılmış ya da başka inşaat için
materyallerini kullanmak için tahrip edilmiştir. Asırlarca süren ihmal ve
aldırmazlık, dünya sanat hazinelerini, şehrin güzelliğini, kültürel önemini ve
orijinel zirai kimliğini tekrar keşfedikten sonra, Unesco İnsanlık Mirası olarak
kabul edilmiştir. Bügün turistlerce en sevilen yerlerden birisi durumundadır ve
lüks villayı satın almak isteyen kişi için en çok talep edilen bölgelerinden bir
tanesidir. TEKNİK DETAYLAR
Eyalet: Toskana
Belediye: Siena
İlçe: Siena
Tarz: satılık villalar – Toskana çiftlikleri İç yüzeyi: 2400 metre kare
Dış yüzeyi: 3,3 hektar
Hotel: 1064 metre kare
Girişli tuvaletli oda: 16 tane, 519 metre kare
Süit: 1 tane, 46 metre kare
Küçük odalar ve cafe: 4 tane, 115 metre kare
Ofis: 1 tane, 10 metre kare
Banyo: 2 tane, 12 metre kare
Hizmet odası: 33 tane, 194 metre kare
Mahzen: 3 tane, 43 metre kare
İç avlu ve teras: 2 tane, 125 metre kare
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Ek bina: 832 metre kare
Girişli tuvaletli oda: 4 tane, 108 metre kare
Soyunma odası ve görevlilerin deposu: 46 tane, 625 metre kare
Teknik yeri: 4 tane, 99 metre kara
Restoran: 234 metre kare
İdare salonu: 3 tane, 118 metre kare
Mutfak: 1 tane, 7 metre kare
Havuz: Küvet: 104 metre kare
Açık havada cafe: 21 metre kare
Savunma odaları ve tuvaletler: 147 metre kare
Başka yerler:
Teknik yerler: 29 metre kare
Limon ağaçları bahçesi: 15 metre kare
Ekler: 5 metre kare
Toskana – Siena: Siena 36 km – Volterra 26 km – Montespertoli 21 km – Floransa
53 km – Grosseto 105 km – Arezzo 111 km – Pisa 68 km – Costa degli Etruschi
63 km – L'Abbadia Golf Derneği 7 km – Sorano antik kaplıca maden suyu
kaynağı 6 km – Floransa Havalimanı 58 km – Karayolu çıkışı: Firenze-Certosa
çıkışı 33 km Rif.: 0392
Fiyat: Özel anlaşmayla satış
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Fotoğraf
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
İTALYA MERKEZ
MAIL İLETİŞİM
DIREK SORMA
Lionard Luxury Real
Marketing:
Ofis numarası:
Estate
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Via via dei Banchi, 6
Adanmış araştırma:
İngilizce Bölümü:
ang. Piazza S. Maria
[email protected] [email protected]
Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548105
Alış ve satışlar:
Mob. +44 (0)7583241415
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Rusça Bölümü:
Fax. +39 055 0548150
Ofis yönetimi:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Tel. +39 055 0548116
Be-LIONARD:
Mob. +79 134823945
[email protected]
U.S.A. Bölümü:
[email protected]
[email protected]
İnsan Kaynakları:
China Bölümü:
[email protected]
[email protected]
Tel. +39 055 0548102
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.