Untitled

Arte İnşaat, 2001 yılındaki kuruluşundan bu yana
vizyonlarından ödün vermeden, sektörde hızla gelişerek
ilerleyen güvenilir ve başarılı bir isim haline gelmiştir.
Konut, turizm, eğitim ve sağlık sektörü yapılarında marka
haline gelen ve pek çok proje üreten Arte İnşaat, müşteri
beklentilerinin ötesine geçmeyi ve her zaman daha
fazlasını sunmayı ilke edinmiştir.
Arte İnşaat, şehrin mimarisinin bir parçası haline gelen
yapılarında kaliteyi ön planda tutarken, deneyimli ekibiyle
“Ufukta Genişlik, Hedefte Büyüklük” prensibine sadık
kalmakta; sınırlarını her geçen gün genişleterek yaratıcı,
yenilikçi ve güvenilir işlere imza atmaya devam etmektedir.
Yurtiçi ve yurtdışı mimarlık ve iç mimarlık hizmetleri büronun
ilgi alanlarını oluşturmaktadır. Hedeflenen, tasarlanan
mekânları kullanan insanların mutluluklarına katkıda
bulunabilecek, bildik istek ve ihtiyaçları özgünce tanımlayıp
farklı çözümler önerebilecek hassasiyeti taşıyan yapıları
mevcut inşaat ortamı içerisinde gerçekleştirebilmektir.
Kullanıcı işverenler ve şehiriçin önceliğimiz iddialı değil
özgün ve tutarlı yapılar oluşturabilmektir.
Arte Icon 50.000 m2 kapalı alanda toplam 256 konuttan oluşmaktadır.
Zemin + 34 katlı 128 konutluk 2 bloktan meydana gelen Arte Icon’un
175m2’lik dairelerinin her biri için kapalı otopark alanının yanı sıra, çok amaçlı
salon, fitness ve kapalı yüzme havuzu gibi özellikleri de bulunmaktadır.
Vaziyet Planı
Daire Planı (A)
Daire Planı (B)
Balkon
Balkon
Oturma Odası
Oturma Odası
Salon
Mutfak
Salon
Mutfak
Oda
Hol & Koridor
Hol & Koridor
Oda
Balkon
Oda
Balkon
Banyo
Banyo
E. Yatak Odası
E. Banyo
Oda
E. Banyo
E. Yatak Odası
E. Giyinme
Odası
TİP B
TİP A
TOPLAM NET ALAN 159 m2
TOPLAM BRÜT ALAN 174 m2
TİP A
Hol & Koridor Salon Oturma Odası Mutfak Oda
Oda
E. Yatak Odası E. Giyinme Odası Banyo E.Banyo Balkon
Balkon
Kış Bahçesi
29.5 m2
40 m2
15 m2
18 m2
12 m2
12 m2
15.5 m2
4.5 m2
6 m2
4.5 m2
17 m2
10 m2
12 m2
TİP B
TOPLAM NET ALAN 156.5 m2
TOPLAM BRÜT ALAN 172 m2
Hol & Koridor Salon Oturma Odası Mutfak Oda
Oda
E. Yatak Odası & E. Giyinme Odası Banyo E.Banyo Balkon
Balkon
21.2 m2
40 m2
17 m2
18 m2
12 m2
12 m2
27 m2
5 m2
4 m2
14 m2
15 m2
Teknik Özellikler
A. SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN
MAHAL LİSTESİ
LEKTRİK TESİSATI : Sitenin tüm ihtiyacını karşılayaE
cak güçte Elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve
besleme hatları çekilecektir.Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın
deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kombi ve bir
aydınlatma lambası için kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin
kendi sayacı olacaktır.
INTERCOM TESİSATI : Daire içi görüntülü Intercom
sistemi kurulacak bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile
görüntülü konuşma,kapı otomatiğine kumanda etme,
site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır. Kamera sistemi ile
dairelerden çocuk oyun alanlarının ve spor alanlarının
tv’den izlenmesi sağlanacaktır. İsteğe bağlı akıllı ev alt
yapı sistemi
TELEFON TESİSATI : Dairelerin ve müşterek alanların
ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir.
İnternet alt yapısı tüm dairelerde kurulacaktır.
SIHHİ TESİSAT : Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.
DOĞALGAZ TESİSATI : Site merkezi sistemle ısıtılacaktır. Isıtma sistemi Buderus, Viessman vb. marka
tesis edilecektir.
KAPALI OTOPARKLAR : Dairelerin tümüne 1 adet kapalı 1 adet açık otopark imkanı verilecektir. SPOR TESİSLERİ : Çok amaçlı spor oyun alanları ,
yürüyüş parkuru , çocuk oyun olanları yapılacaktır.
PEYZAJ : Sitenin peyzajı, sert zeminler, ağaçlandırma,
rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama
altyapısı yapılacaktır.
TV TESİSATI: Binaların televizyon tesisatları merkezi digital uydu yayını veya kablolu yayın ve Digitürk sistemine göre yapılacaktır.
SİTE GÜVENLİK : Site çevresi duvarlarla çevrilecek, giriş-çıkış noktalarında otomatik bariyer konulacaktır ve
bariyerin yanında kontrol binası yer alacaktır.
SANSÖRLER : Her bir blokta, otoparklara kadar inen
A
yük asansörü niteliğinde, paslanmaz çelik kapı ve kabinli asansör yeralacaktır. Asansörler çift hızlı olacaktır.
SOSYAL TESİSLER
B. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ
ZEMİN,TEMEL VE BİNA : Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binalar jeolojik etüd değerine göre projelendirilen
ve hesaplanan temel sistemi ile inşa edilecektir. DIŞ CEPHE : Dış cephe duvarlarında bims veya tuğla,
iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme perde vs.
yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.Mimari projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Dış cephelerde
ısı köprüsünü engellemek için projede belirtilen değerlerine uygun mantolama yapılacaktır.
SU VE ISI YALITIMI : Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan kristalize su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı izolasyonu için dış yüzeyden komple
mantolama yapılacaktır.
ÇATILAR : Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
C. İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ
GENEL : İç mimari projesine göre uygulanacak örnek
blok girişi ve örnek dairenin onayını takiben tüm siteye
yönelik uygulama tamamlanacaktır.
BLOK GİRİŞLERİ : Döşeme, duvarlar ve asansör sövesi granit ile kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri tekstürlü aklrilik boya yapılacaktır.
DAİRE İÇİ KAPILARI : Dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise balon pres veya ahşap kaplamalı kanat
olacaktır.
OĞRAMALAR: Doğramalar ısı yalıtımlı Aluminyum
D
doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Dairelerin tümünde kanatlarda çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır. DAİRE DIŞ KAPILARI: Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
İĞER AKSESUARLAR: Wc, banyo, teras, merdiven holD
leri, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma
elemanı takılacaktır.
KLİMA TESİSATI: İsteğe bağlı olarak dairelerin salonlarında
split klima için gerekli elektrik tesisatı ve hazırlığı yapılacaktır.
ISITMA TESİSATI: Her dairenin ısıtması merkezi sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi
yapılacaktır.
TELEFON TESİSATI: Her dairede 3 harici telefon hattı ve
internet için altyapı kurulacaktır.
NTRE VE KORİDOR:
A
Döşeme Kaplaması 1. Sınıf yerli seramik
(Çanakkale, Vitra),
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı,
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya Mobilya
Vestiyer dolabı
SALON:
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya
EBEVEYN YATAK ODALARI:
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya mobilya
projesine uygun gardrop yapılacaktır.
YATAK ODALARI :
Döşeme Kaplaması Lamine Parke
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvarkağıdı
Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya
ANYOLAR
B
Döşeme Kaplaması:1. Sınıf Yerli Seramik (Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli fayans + bordür (Çanakkale,
Vitra)
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva üzeri plastik boya armatür 1. sınıf yerli armatür (ECA, Artema veya Grohe) Vitrifiye
1. sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra) genel banyolarda ak-
rilik duş teknesi ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı
ebeveyn banyolarda akrilik küvet veahşap kaplama veya
lake banyo dolabı
WC
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik
(Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması:1. sınıf yerli fayans + bordür (Çanakkale,
Vitra)
Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Armatür1. Sınıf yerli armatür (ECA, Artema,Grohe) Vitrifiye 1.
Sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra)
MUTFAK
Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik
(Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah üstü
seramik .
Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Mutfak Dolapları Tüm dairelerde 1. sınıf marka mutfak dolabı, akrilik veya granit tezgah
Armatür 1. Sınıf yerli armatür (ECA, Artema,Grohe)
Mutfak Aksesuarları Tüm dairelerde aspiratör, eviye montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.
BALKONLAR
Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf Yerli Seramik
(Çanakkale, Vitra)
Duvar Kaplaması: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde kompakt
panel veya thermowood dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Tavan Kaplaması Suya dayanıklı dış cephe boyası
ile boyanacaktır
İMALATLARDA TÜM UYGULAMA VE
DETAY PROJELERİ ESAS ALINACAKTIR.
Arte İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
Mutlukent Mah. 1920. Cad. No: 59
Çayyolu / Ankara / Türkiye
444 9 278
T: +90 312 241 0 444
F: +90 312 241 2 212
[email protected]
www.arteinsaat.com