2. Etap
Transkript
2. Etap
BUCA 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi İÇİNDEKİLER 2 Tahsise Kimler Katılabilecek? 3 Tahsise Kimler Katılamayacak? 4 Mahal Listesi 6 Başvuru ve Tahsis Takvimi 7 Ödeme Koşulları (2. Etap 1. Faz 291 Konut) 14 Ödeme Koşulları (1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut) 19 Konutların Seçim ve Tahsis İlkeleri 20 Kurum Dışı Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanımı Hakkında Bilgi 22 Planlar 49 Fiyat Listesi OYAK tarafından üyelerine yönelik sürdürülen Konut Edindirme Hizmetleri çerçevesinde, İzmir İli Buca İlçesi sınırları içerisindeki Tınaztepe bölgesinde 2 etap halinde toplam 794 konut olarak planlanan projenin ikinci etap birinci fazı olan İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi ile Buca 1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut bu duyuru ile üyelerimizin beğenisine sunulmaktadır. OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi’nde 5 blok içerisindeki 1+1, 2+1, 3+1 odalı ve 52.58 m2 127.21 m2 arasında net kullanım alanına sahip konutların inşaatlarına 2015 yılı Ocak ayı içerisinde başlanacak olup, 2. Etapta yer alan konutların Aralık 2016 - Ocak 2017 döneminde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. OYAK İzmir Buca 1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut, 2+1 ve 3+1 odalı olup 100.16 m2 - 126.93 m2 arasında net kullanım alanına sahiptir. İnşaatlarına 2013 yılı Ekim ayında başlanmış olan 1. Etapta yer alan konutların Ekim 2015 döneminde hak sahiplerine teslimi planlanmaktadır. Üyeler 2. Etap 291 konut ile birlikte 1. Etaptan Artan 11 konut için de tercihte bulunabilecektir. Her dairede klima, ankastre cihazlar, modüler mutfak ve banyo dolapları, çelik daire kapısı ve laminant parke yer döşemeleri ile son derece modern tasarlanan konutların yer aldığı Proje, sosyal tesisi, çocuk ve büyük açık yüzme havuzları, bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk oyun alanları ile çağdaş bir yaşam alanına sahiptir. Ayrıca deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temeller üzerine tünel kalıp sistemi ile inşa edilen bloklara dışarıdan yalıtım (mantolama) uygulaması yapılacaktır. Konut tahsisi almak üzere başvuruda bulunacak üyeler konut tercihlerini sadece OYAK Web Sitesi (www.oyak. com.tr) “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümüne OYAK Üye Numaraları ve kendi belirledikleri şifreleri ile girerek 12 Ocak 2015 – 20 Şubat 2015 tarihleri arasında yapabilirler. Bu süre içerisinde tercihlerde değişiklik yapabilme imkânı bulunmaktadır. Tercih sistemi, en son kaydettiğiniz tercih sıralamanızı dikkate almaktadır. Üyelerimiz proje ve konut tercihi ile ilgili tüm bilgilere OYAK Web Sitesinden (www.oyak.com.tr) ulaşabilirler. Her şeyin gönlünüzce olmasını dileriz. Saygılarımızla… TAHSİSE KİMLER KATILABİLECEK? (1.Etaptan Artan 11 Konut Dahil) 1 OYAK daimi üyeliğinde (Görevdeki ve OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ndeki (EMS) üyeler) 15 yılını tamamlamış (2000 yılı Ocak ayı ve daha önceki tarihlerde OYAK üyesi olan ve Aralık 2014 dahil üyelikte en az 180 adet aidatı olanlar ile daha sonraki yıllarda OYAK üyesi olmalarına karşın yedek subaylık hizmet süresi birleştirmesi yaparak Aralık 2014 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler) ve OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri’nden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmamış tüm üyeler, (Üyeler, OYAK Konut Edindirme Hizmetleri’nden yararlanma haklarını üyelikte 15 yılın dolduğu ayı takip eden aydan itibaren kazanırlar.) OYAKBUCA OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) giren üyeler bakımından projeye başvurabilmek için gerekli üyelik süresinin hesabında, Sistem’e girmeden önceki üyelik süresi ile Sistem’de geçen üyelik süresinin toplamı esas alınacaktır. 2 2 3 4 OYAK daimi üyeliğinde 15 yılını doldurmamış olmalarına karşın 205 sayılı OYAK yasasının 26 ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 12 Ocak 2013 tarihinden sonra hak kazanan üyeler, (Belirtilen durumdaki üyelerin OYAK üyeliğinin sürmesi şartı aranmayacaktır.) İkinci maddede belirtilen üyelerden, Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci maddesinin 6 ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam eden üyeler, (Bu durumdaki üyelerde “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımının ödenme tarihleri için 12 Ocak 2013 tarihi sonrası koşulu aranmayacaktır.) OYAK’ın kuruluşundan bugüne kadar yetkili makamlar tarafından Şehit oldukları onaylanan ve üyelikleri süresince OYAK’tan bireysel konut kredisi, kooperatif kredisi kullanmamış ve/veya Kurum konutlarından edinmemiş daimi üyelerin varislerinden evlenmemiş dul eşleri ve bakmakla yükümlü oldukları çocukları. (Eşlerin OYAK üyesi olup olmadığına bakılmayacaktır.) TAHSİSE KİMLER KATILAMAYACAK? (1.Etaptan Artan 11 Konut Dahil) 1 2 3 4 OYAK üyesi olmayanlar (Şehit Üye eşleri ve 12 Ocak 2013 tarihinden sonra OYAK’tan Maluliyet Yardımı alarak Kurum üyeliği sona erenler hariç), OYAK üyeliği 2000 Ocak ve daha önceki tarihlerde başlamış olmasına karşın OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri’nden (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları) daha önce yararlanmış tüm üyeler, OYAK üyeliği 2000 Şubat ve sonrasında başlayan üyeler (Yedeksubaylık hizmet süresi birleştirmesi yaparak Aralık 2014 dahil en az 180 adet aidatı olan üyeler hariç), Üyelik süresi açısından başvuru hakkı olmakla birlikte OYAK’a ve/veya üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler / yasal takibata geçilmiş bulunanlar konut tercihinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanlar borçluluk hallerinin tahsis başvuru süreci içinde ortadan kalkması sonrasında tahsis prosedürüne dahil olabileceklerdir. Bu projeden Ocak 2000 ve öncesinde OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle üyelik süresi açısından Aralık 2014 ayı dahil 180 adet aidatı olmayan üyelerimiz, konutlar için Web Sitesi üzerinden tercihte bulunabilseler dahi 20 Şubat 2015 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yaparak bu süreyi tamamlamamış iseler, başvuruları geçersiz sayılacaktır. OYAKBUCA ÖNEMLİ UYARI 3 MAHAL LİSTESİ Isıtma Sistemi Isıtma Sıcak su Radyatörler : Merkezi Isıtma – Doğalgaz (Her Blok Çatısında Müstakil) : Merkezi sistem (Her Blok Bodrum Katında Müstakil-Güneş Enerji Sistemi Destekli) : Panel radyatör Dış Cephe Mantolama : Tüm bloklarda, ısı transferini önlemek için bina dışından yapılan yalıtım sistemi. Daire içi Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları Döşeme kaplaması Duvar Tavan Klima Salonda : Salon ve odalar laminat parke, diğer mahaller 1. kalite seramik : Saten alçı üzerine su bazlı plastik boya : Saten alçı üzerine su bazlı plastik boya : Duvar tipi split klima; A sınıfı düşük enerji tüketimli, çevre dostu Mutfak Dolap ve Tezgah Eviye Davlumbaz Ocak Fırın Bulaşık makinesi Duvar Kaplaması : Suntalam gövdeli dolap (eviye dolabında alüminyum taban), suntalam veya MDF üzeri Laminat veya PVC Kaplamalı dolap kapakları, Laminat kaplama tezgah (suya, çizilme vb. darbelere dayanıklı), satine kulplar, alüminyum baza. : Damlalıklı paslanmaz çelik eviye : Doğalgazlı, ankastre, set üstü ocak : Ankastre fırın : Yarı ankastre bulaşık makinesi : Tezgah üstü (Alt ve üst dolap arası) duvar kısımları 1. kalite seramik. Banyo Duş teknesi Duş kabini Lavabo Banyo dolapları Banyo armatürleri Aksesuarlar Döşeme kaplaması Duvar kaplaması : Akrilik duş teknesi : Temper camlı duş kabini : 1. kalite kendinden dolaplı etajerli lavabo : Laminat veya PVC kaplamalı, satine kulplu, ayna : 1. Sınıf : Kromajlı kağıtlık, havluluk, bornoz askısı, süngerlik : 1. kalite seramik kaplama : 1. kalite seramik kaplama OYAKBUCA Pencere ve Kapılar 4 Pencereler Balkon Kapısı Daire Giriş Kapısı Daire İç Kapılar : Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam : Sert PVC çerçeveli ve ısı kontrollü çift cam : Çelik (mobilya kaplamalı). : Panel kapı, salon ve mutfak satine camlı Bina İçi Ortak Mahaller Döşeme : Zemin kat; doğal veya suni mermer kaplama, Üst katlar; 1. kalite seramik Asansör Her blokta 2 adet; 8 kişi- 630 kg, yük asansörü 1000 kg Jeneratör ve TV Jeneratör TV : Kısmi çevre aydınlatma ve her blokta ortak mahaller, blok girişi, asansör, havuz ve sosyal tesisler için. : Tek merkezde 32 kanal karasal yayın, uydu anteni alt yapısı. Su Deposu Merkezi kullanma suyu ve yangın suyu, bahçe sulama ve havuz dengeleme deposu. Otopark ve Site Girişi Konut başına 1 adet olmak üzere peyzaj projesine göre belirlenecek açık otopark alanları, çevre duvarı, güvenlikli ve bariyerli site girişi Elektrik ve Güvenlik sistemleri Görüntülü interkom Her odada TV sistemi. Antrede duman dedektörü (optik). Tamamı güvenlik hatlı ve korumalı prizler. Mutfakta doğalgaz kaçağına karşı doğalgaz alarm dedektörü. Banyolarda havalandırma aspiratörü. Daire içi panoda hayat koruma eşikli kaçak akım rölesi. Ortak alanlarda yangın ihbar sistemi. Acil ve yön aydınlatmaları (acil durumda devreye giren). Paratoner sistemi. Çevre aydınlatma. Çevre ve Oyun alanları OYAKBUCA Yeşil alanlar. Kent mobilyaları (Bank ve piknik masaları). Çocuk oyun alanları. Spor sahası. Açık yüzme havuzu, duş, wc, soyunma kabinleri. Sosyal Tesis Binası. NOT • Mahal listesinde üye istekleri doğrultusunda herhangi bir değişiklik yapılamamaktadır. • Kat planlarındaki hareketli mobilya, vestiyer ve dolaplar gösterim amaçlıdır. • Belirtilen mahal listeleri taahhüt olmayıp OYAK teknik nedenlerle mahal listelerinde değişiklik yapma hakkına sahiptir. 5 BAŞVURU ve TAHSİS TAKVİMİ (1.Etaptan Artan 11 Konut Dahil) 12 Ocak 2015 Pazartesi Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını belirtilen Banka hesap numarasına yatırmaya başlayabilecekleri tarih. 20 Şubat 2015 Cuma Üyelerin OYAK Web Sitesi üzerinden tercih girişlerini yapmaya ve 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını belirtilen Banka hesap numarasına yatırabilecekleri son tarih. 20 Mart 2015 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 10 Nisan 2015 Cuma Birinci Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak Banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 24 Nisan 2015 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 08 Mayıs 2015 Cuma İkinci Tahsis / Tercih Kaydırma işlemi sonuçlarına göre duyurulacak Banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 05 Haziran 2015 Cuma Üçüncü ve son tahsis için, önceki tahsislerde adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutları almaktan vazgeçen üyelerin, tahsisi yapılamayan konutlar için Web ortamında yeni tercih girişi yapacakları ve duyurulacak Banka ve hesap numarasına 10,000 TL (Onbin Türk Lirası) peşinatın yatırılacağı son tarih. 15 Haziran 2015 Pazartesi Üçüncü Tahsis sonuçlarının üyelere duyurulacağı son tarih. 26 Haziran 2015 Cuma OYAKBUCA Üçüncü Tahsis sonuçlarına göre duyurulacak Banka ve hesap numarasına en geç peşinat yatırma tarihi. 6 ÖDEME KOŞULLARI İZMİR BUCA 2.ETAP 1. FAZ 291 KONUT PROJESİ 1 OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili Kurum’un diğer mevzuatında yer alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. 2 Kurum, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında, projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir. 3 Kurum, projeye yeterli talep olmaması durumunda OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi tahsis işlemini iptal edebilir veya kendi belirleyeceği blokları tahsis sürecine dahil ederek üyelerin sadece bu bloklarda yaptığı tercihleri dikkate alarak konut tahsisi yapabilir. 4 Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır. 5 İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi için duyuruda belirtilen satış fiyatlarının ve taksit miktarlarının dışında konutlar için teslim esnasında, şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca; • İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak KDV, • Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi (2014 yılı için işlem başına 187.50 TL olup 2016 yılında geçerli olacak tutarlar talep edilir), • Konuta ait DASK Sigortası Bedeli, tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması için ayrıca tahsil edilecek, bunun dışında teslim sonrası, adına Kurum Konut Kredisi açılan veya Kurum dışı banka kaynaklı kredi kullanan üyelerimizin kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.) Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Kasım 2016 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden; • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı, • Konut Kredi Bakiyesi (30.11.2016 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi, ayrıca tahsil edilecektir. (Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler için Banka lehine gerçekleştirilecek İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.) ÖNEMLİ NOT: Yukarıda sunulan oranlar, Ocak 2015 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir. Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması durumunda Resmi Kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Eryaman 2. Etap 344 Konut Projesinde 3+1 odalı, taksitli alım seçeneği ile 219,000 TL üzerinden satın alınmış, konutun finansmanında 150,000 TL OYAK konut kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç 10,540 TL, OYAK konut kredisi kullanılmamış bir konut için ise 8,040 TL mertebesinde idi.) Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil), resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat OYAKBUCA • Tapu Döner Sermaye Ödemesi (2014 yılı için işlem başına 187.50 TL olup 2016 yılında geçerli olacak tutar talep edilir), 7 paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine yatırılacaktır. Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden üyelerimize duyurularak tahsil edilecektir. 6 5. Madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden Kurumca yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut tahsisleri iptal edilecektir. 7 Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesi’ndeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca 2. Etap 1.Faz 291 Konut ile Buca 1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 12 Ocak 2015 – 20 Şubat 2015 tarihleri arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni Kurum üye numaraları ve şifreleriyle girerek kullanabilmektedirler. Üyeler, OYAK İzmir Buca 2. Etap 1.Faz 291 Konut projesi için Şehit üye eşleri için ayrılan ve “Ödeme Planı ve Koşulları” bölümünde kırmızı renk ile belirtilen 5 adet kontenjan dışındaki tüm konutlar için tercihte bulunabileceklerdir. 8 Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını; a. OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi Vakıfbank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “Vakıfbank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına OYAK menüsünden 330 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek, OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İŞ BANKASI ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına EC menüsünden 330 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek , (Belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.) b. Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü’nün “Vakıfbank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numarası ve 330 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek, c. Vakıfbank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler” kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (330)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad Soyad, Kurum Üye Numarası bilgilerini girerek, yatırabilirler. OYAKBUCA Kurum kayıtlarında Vakıfbank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin Vakıfbank veya İş Bankasından tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek hesap açtırması tavsiye edilmektedir. ÖNEMLİ Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarını ilgili banka hesabına 20 Şubat 2015 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır. 9 Projeye başvuruda bulunmak isteyen Şehit üye eşleri, kendileri için ayrılmış bulunan 5 adet konut için, kat, konum, fiyat ve benzeri detay bilgileri içeren duyuruyu OYAK Genel Müdürlüğü’nden elde ederek, tercihte bulunabileceklerdir. Şehit üye eşleri 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarlarını 20 Şubat 2015 tarihine kadar yatırmaları ertesinde konut tercihlerini, Kurum’dan elde edecekleri tercih formlarını doldurarak OYAK Genel Müdürlüğü’ne teslim etmek suretiyle yapacaklardır. 8 Taksitli alım seçeneğini tercih edecek Şehit üye eşleri, (OYAK EMS üyesi olan ve Kurum Konut Kredisi kullanma hakkı bulunan üye eşleri hariç) Haziran 2016 ayı içerisinde üyelere konut tipine göre 200,000 TL’ ye kadar Kurumca açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi karşılıklarını ilgili ay içerisinde defaten ödeyeceklerdir. Bu hususta 13 No’lu madde hükümlerine uyulacaktır. 10 OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve Kurum kaynaklı veya Kurum dışı Banka kaynaklı kredi kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri doğrultusunda ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar kendilerine bildirilecek Banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir. 11 20 Şubat 2015 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır). 12 Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları 3. Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi olan 27.06.2015’den sonra üyelerimizin Kurum’da kayıtlı Vakıfbank veya İş Bankası hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. Kurum kayıtlarında Vakıfbank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek hesap açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten önce 1,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe asıllarının Kurum’a ulaştırılması ertesinde üyelerin Kurum’da kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir. Ancak 3. Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin, 3. Tahsiste konut kalması durumunda kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır. 13 Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre; a - Tamamı Peşin Alım: Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını; • 1. Tahsis için 10 Nisan 2015 tarihine kadar, • 2. Tahsis / Tercih Kaydırma için 08 Mayıs 2015 tarihine kadar, • 3. Tahsis için 26 Haziran 2015 tarihine kadar kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır. b - OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım: Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize, talepleri halinde, 54. OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından 01 Haziran 2014 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 170,000 TL üzerinden; • Konut Tipi 1A olan 1+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 105,000TL, • Konut Tipi 2B, 2C ve 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 125,000TL, • Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 170,000TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm Kurum Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 15 inci madde de açıklandığı şekilde açılacaktır.) Kurum Konut Kredisi’nden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan üyeler bu kredinin karşılığı olan tutarı peşin alımlarda tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine ait peşinat yatırma tarihine kadar Kurum’ca belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. 1+1 ve 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 105,000 TL ve 125,000TL lik konut kredisi ile konut kredisi üst limiti arasındaki fark üyelerimize hiç bir şekilde ödenmeyecektir. Ayrıca, 55. OYAK Olağan Genel Kurulu’nda konut kredisi üst limitinin 170,000 TL’den daha yüksek olarak belirlenmesi durumunda tahsis alan üyelerimize kullandırılacak konut kredileri, bu duyuruda açıklanan tutarlar üzerinden açılacak, yeni belirlenen konut kredisi üst limiti ile konutlar için belirlenmiş kredi tutarları arasındaki fark üyelerimize hiçbir şekilde ödenmeyecektir. 205 sayılı OYAK yasasının 26 ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 12 Ocak 2013 tarihinden sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci maddesinin 6 ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam eden üyelere talepleri durumunda açılabilecek Kurum Konut Kredileri, “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği OYAKBUCA • Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3C, 3C.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 170,000TL, 9 tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst limitleri dikkate alınarak kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten Kurum hesabına yatıracaklardır. c - Taksitli Alım: 2016 yılında toplanacak 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından OYAK Konut Kredisi’nin Mayıs veya Haziran 2016 ayından geçerli olacak şekilde 200,000 TL’ ye kadar yükseltileceği öngörüsüyle; • Konut Tipi 1A olan 1+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 110,000TL, • Konut Tipi 2B, 2C ve 2D olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 130,000TL, • Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 185,000TL, • Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3C, 3C.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 200,000TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) üyeleri bakımından yukarıda belirtilen Kurum Konut Kredileri, seçilen ödeme tipine göre kredinin kullandırılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 15 inci madde de açıklandığı şekilde açılacak, öngörülen kredi tutarı ile adlarına açılan kredi tutarı arasındaki farkın ise kredinin açılacağı tarihte defaten yatırılması istenecektir.) 56’ncı OYAK Genel Kurul’u tarafından 01 Mayıs veya 01 Haziran 2016 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde belirleneceği öngörülen 200,000 TL’lik konut kredisi üst limiti ile 1+1 ve 2+1 odalı konutlardan tahsis alarak taksitli satış seçeneğini tercih edecek üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 110,000, 130,000 ve 185,000 TL’lik konut kredileri arasındaki farklar üyelerimize hiç bir şekilde ödenmeyecektir. Konutlara ait fiyat listeleri bölümü ile yukarıda belirtilen Kurum Konut Kredisi üst limiti olan 200,000 TL’nin 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurul’unca daha düşük belirlenmesi durumunda, aradaki farklar adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. Kurum Konut Kredisi üst limitinin, 56’ncı OYAK Genel Kurulu’nca 200,000 TL’den daha yüksek belirlenmesi durumunda krediler bu duyuruda belirlenen tutarlar üzerinden açılacak, aradaki farklar üyelerimize ödenmeyecektir. d - Kurum Dışı Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım: Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı Banka kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın da yapılan başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin % 75 ine kadar kredi kullanabileceklerdir. Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı, yaş vb. kriterlerine göre kredi limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak Banka ve üye arasındaki ilişkiler, Banka ile üye arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda sürdürülecektir. Kurum dışı Banka kaynaklı konut kredisi kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 20. sayfasında belirtilmiştir. Üyeler Kurum kaynaklı veya Kurum dışı Banka kaynaklı konut kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, Kurum ve Bankacılık mevzuatı uyarınca, mümkün bulunmamaktadır. 14 Kurum Konut Kredisi geri ödemeleri, peşin ve taksitli alımlarda kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay içerisinde başlatılacaktır. OYAKBUCA Kurum’ca adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre Nisan, Mayıs veya Haziran 2015 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 105,000, 125,000 ve 170,000 TL lik Kurum Konut Kredilerinin, Ocak 2015’de geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. 10 Adına Konut Tipi 1A olan 1+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 105,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 105,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 3,564.06 48 2,809.74 60 2,360.54 84 1,854.32 120 1,486.82 144 1,350.37 180 1,221.20 Adına Konut Tipi 2B, 2C ve 2D olan olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 125,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 125,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) Adına Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı ve Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3C, 3C.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 170,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 170,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 4,242.92 48 3,344.93 60 2,810.16 84 2,207.52 120 1,770.02 144 1,607.58 180 1,453.81 VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 5,770.38 48 4,549.10 60 3,821.82 84 3,002.23 120 2,407.23 144 2,186.31 180 1,977.18 NOT: Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2’nci ay içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere DASK, konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir. Kurum’ca adına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelere 56’ncı OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından Mayıs veya Haziran 2016 dan itibaren 200,000 TL olarak belirleneceği öngörülen konut kredisi üst limiti üzerinden talepleri durumunda 30 Haziran 2016 tarihinde kullandırılacak 110,000, 130,000, 185,000 ve 200,000 TL lik Kurum Konut Kredilerinin, Ocak 2015’de geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. Kredi Tutarı: 110,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) Adına Konut Tipi 2B, 2C, 2D olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2016’da açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 130,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) Adına Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2016’da açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 185,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 3,709.68 48 2,924.54 60 2,456.98 84 1,930.08 120 1,547.57 144 1,405.54 180 1,271.09 VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 4,384.16 48 3,456.27 60 2,903.71 84 2,281.00 120 1,828.94 144 1,661.10 180 1,502.20 VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 6,239.00 48 4,918.54 60 4,132.20 84 3,246.04 120 2,602.73 144 2,363.87 180 2,137.75 OYAKBUCA Adına Konut Tipi 1A olan 1+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2016’da açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu 11 Adına Konut Tipi 3A, 3A.1, 3A.2, 3A.3, 3B, 3B.1, 3C, 3C.1, 3D ve 3D.1 olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyeler için 30 Haziran 2016’da açılması öngörülen Kurum Konut Kredisi üst limiti için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 200,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) VADE (AY) TAKSİT (TL.) 36 6,744.87 48 5,317.34 60 4,467.24 84 3,509.24 120 2,813.76 144 2,555.53 180 2,311.08 NOT • Tablolar, kredi geri ödemelerinin, 15 Ağustos 2016 tarihi itibariyle ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere, konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir. Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin açılacağı tarihlerde Kurum’ca konut kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir. Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek konut kredisi üst limitleri ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı defaten Kurum’ca talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük tutarlarda konut kredisi açılabilecektir. Taksitli fiyatlar bölümü ile yukarıda ilan edilen Kurum Konut Kredisi tutarlarının 56’ıncı OYAK Olağan Genel Kurul’unca 200,000 TL den daha düşük belirlenmesi durumunda aradaki farklar, adlarına konut tahsis edilen üyeler tarafından kredinin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca belirlenecek tarihte defaten ödenecektir. 15 Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK konut kredisi kullanma hakkı olanlardan konut kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak, öngörülen tutarı konut kredilerinin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) giren ve Sistem’de yer alan üyelerimize açılacak konut kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir. EMS Katılım Oranı Açılacak Kurum Konut Kredisi’nin Oranı 1/4 Kredinin 1/4’ü 2/4 Kredinin 2/4’ü 3/4 Kredinin 3/4’ü 4/4 Kredinin Tamamı OYAKBUCA (OYAK Emekli Maaş Sistemi (EMS)’ ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara Kurum kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Kurum dışı Banka kaynaklı kredi talebinde bulunabileceklerdir.) 12 16 Kurum Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her bir kredinin açılacağı tarihte Kurum’ca konut kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır. 17 Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye Yasa gereği birikiminin tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir. 18 Birinci Tahsis işlemi ertesinde adlarına konut tahsis edilen ve taksitli ödeme seçeneğini tercih eden üyelerimizin inşaat dönemi taksit ödemeleri Mayıs 2015 - Temmuz 2016 ayları içerisinde olup, taksitler her ayın 23 üne kadar tahsis sonrası kendilerine bildirilecek Bankadaki IBAN hesap numarasına yatırılacaktır. 19 Adlarına konut tahsis edilen ve taksitli alım seçeneğini tercih eden üyelerden, konut tahsis sözleşmesinin imzalandığı tarih ile adlarına Kurum Konut Kredisi açılarak kredi geri ödemelerinin başlayacağı tarihe kadar olan dönem için hesaplanacak konut kredisi vefat karşılıkları peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Aynı şekilde adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini tercih eden üyelerden de kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak konut kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Ocak 2015 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. Taksitli alım seçeneğini tercih edecek üyelerimizin Haziran 2016 dönemi için talep edecekleri Kurum Konut Kredisi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri de (Ocak 2015 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948’i olup 100,000 TL’lik kredi için 948 TL dir.) Mayıs 2016 ayı içerisinde kendilerinden talep edilecektir. 20 Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları)’nin birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır. 21 Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden Kurum’ca yapılan masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların finansmanında Kurum dışı bankalar kaynaklı konut kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden Bankaya ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri’nden yararlanma hakları saklı tutulacaktır. OYAKBUCA 22 Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır. Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip eden 6-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir. 13 ÖDEME KOŞULLARI 1. ETAP 272 KONUTTAN ARTAN 11 KONUT 1 OYAK’ın yaptırdığı / yaptıracağı konutların üyelere tahsisi “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine göre gerçekleştirilmektedir. Buca 1. Etaptan Artan 11 Konut Projesi için başvuruda bulunan tüm üyelerimiz bu duyuruda açıklanan şartlara, duyuruda hüküm bulunmaması halinde “OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği” ve/veya “OYAK Konut Kredisi Uygulama Yönergesi” hükümlerine, buralarda da hüküm bulunmaması durumunda konu ile ilgili Kurum’un diğer mevzuatında yer alan hükümlere uymayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. 2 Kurum, teknik zorunluluklar nedeniyle tahsis ve satış konusu olan konutların ve blokların vaziyet planında, projelerinde, yapı eleman ve malzemelerinde değişiklik yapabilir. 3 Konutlar için bildirilen satış fiyatları kesin fiyatlardır. 4 Konutlar için teslim esnasında, şu anda yürürlükte bulunan mevzuat uyarınca; • İlan edilen konut satış bedelinden ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli çıkarılarak bulunacak bedel üzerinden %1, ankastre ürünler ile klimanın satış bedeli üzerinden % 18 olarak uygulanacak KDV, • Konut satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanacak Tapu Harcı, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi (2014 yılı için işlem başına 187.50 TL olup 2015 yılında geçerli olacak tutar talep edilir), • Konuta ait DASK Sigortası Bedeli, tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması için ayrıca tahsil edilecek, bunun dışında teslim sonrası, adına Kurum Konut Kredisi açılan veya Kurum dışı banka kaynaklı kredi kullanan üyelerimizin kredi geri ödemeleri dışında herhangi bir taksit veya ödeme olmayacaktır. (Konutların teslimi aşamasında tapuların hak sahibi üyeler adına çıkarılması esnasında tapu işlemlerine ait ödenecek tapu harcı ve varsa diğer vergi, resim ve harçlar kanunen ait olduğu tarafça ödenmektedir.) Teslim aşamasında OYAK Konut Kredisi kullanan ve 30 Eylül 2015 tarihi itibariyle borcu devam eden üyelerden; • Konut Kredi Bakiyesi (30.09.2015 tarihli) üzerinden % 0.455 oranı ile İpotek Harcı, • Konut Kredi Bakiyesi (30.09.2015 tarihli)’nin 1.5 katı üzerinden % 0.948 oranı ile İpotek Damga Vergisi, • Tapu Döner Sermaye Ödemesi (2014 yılı için işlem başına 187.50 TL olup 2015 yılında geçerli olacak tutar talep edilir), ayrıca tahsil edilecektir. (Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler için Banka lehine gerçekleştirilecek İpotek Tesisi İşlemi, İpotek Harcı ve İpotek Damga Vergisi’nden muaf bulunmaktadır. Bu üyelerden sadece tapu döner sermaye ödemesi ile banka tarafından bildirilebilecek masraflar tahsil edilecektir.) OYAKBUCA ÖNEMLİ NOT: Yukarıda sunulan oranlar, Ocak 2015 ayı itibariyle yürürlükte bulunan ilgili mevzuatta geçerli olan oranlardır. Konutların teslimi aşamasında yukarıda belirtilen tüm vergi, resim, harç, döner sermaye ve sigorta ödemeleri, o esnada yürürlükte bulunacak ilgili mevzuatta yer alacak oranlara ve hesaplama yöntemlerine göre talep edilecektir. 14 Bireysel aboneliklerin (Elektrik, Su, Doğalgaz) teslim öncesinde talep eden üyeler adına yaptırılması durumunda Resmi Kuruluşlara hak sahipleri adına ödenecek tutarlar da teslim aşamasında ayrıca duyurularak tahsil edilecektir. Konut teslimlerinden önce tahsis edilen konut tipine göre belirlenmiş 3 aylık Toplu Yapı Yönetim aidat avans toplamı da bu aşamada talep edilecektir. (OYAK Eryaman 2. Etap 344 Konut Projesinde 3+1 odalı, taksitli alım seçeneği ile 219,000 TL üzerinden satın alınmış, konutun finansmanında 150,000 TL OYAK konut kredisi kullanılmış bir konut için yukarıda belirtilen tüm masrafların toplamı bireysel abonelikler hariç 10,540 TL, OYAK konut kredisi kullanılmamış bir konut için ise 8,040 TL mertebesinde idi.) Yukarıda belirtilenlerin dışında çeşitli nedenlerle tapu alımından önce ya da sonra kamu kuruluşları ve yerel yönetim birimleri tarafından talep edilebilecek her türlü vergi (Sözleşme Damga Vergisi ve KDV dahil), resim, harç, fon, katkı payı ve diğer yasal giderler konut alıcılarına ait olup teslim aşamasında, ilgili mevzuat paralelinde üyelerden tahsil edilerek üyeler adına ilgili kamu kuruluşları veya yerel yönetim birimlerine yatırılacaktır. Üyelerden talep edilecek her türlü vergi, resim, harç, fon, katkı payı ve benzeri giderler 30 gün önceden üyeleri- mize duyurularak tahsil edilecektir. 5 4. Madde de belirtilen ödemeleri yapmayan üyelerimizin o güne kadar yaptıkları ödemelerden Kurumca yapılan masraf, vergi ve sigorta karşılıkları kesilerek kalan tutar kendilerine ödenecek ve konut tahsisleri iptal edilecektir. 6 Üyeler, tercihlerini OYAK Web Sitesi’ndeki “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünün altında yer alan “Buca 2. Etap 1.Faz 291 Konut ile Buca 1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut Projesi Tercih İşlemleri” seçeneği ile 12 Ocak 2015 – 20 Şubat 2015 tarihleri arasında yapacaklardır. Üyelerimiz, ONLINE ÜYE HİZMETLERİ’ni Kurum üye numaraları ve şifreleriyle girerek kullanabilmektedirler. Üyeler, OYAK İzmir Buca 1. Etap 272 Konuttan Artan 11 Konut ile birlikte OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesinde yer alan konutlar için de tercihte bulunabileceklerdir. 7 Projeden konut tahsisi almak üzere OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden tercih yapacak üyelerimiz, 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinatlarını; a. OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi Vakıfbank ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “Vakıfbank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına OYAK menüsünden 330 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek, OYAK kayıtlarında yer alan banka tercihi İŞ BANKASI ise OYAK Genel Müdürlüğü’nün “İş Bankası Başkent Kurumsal/ ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına EC menüsünden 330 ön peşinat kodu ile mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numaralarını belirterek , (Belirtilen hesaplara ücretsiz havale gönderilebilir.) b. Banka hesabından havale veya EFT yolu ile yatırmayı tercih etmeleri durumunda, OYAK Genel Müdürlüğü’nün “Vakıfbank OYAK Üye Hizmetleri Bağlı Şube/ANKARA” nezdindeki TR120001500158007301618078 nolu IBAN hesabına ya da “İş Bankası Başkent Kurumsal/ANKARA” Şubesi nezdindeki TR230006400000143990013065 nolu IBAN hesabına yapacakları gönderilerinde; mutlaka Ad Soyad ve Kurum Üye Numarası ve 330 ön peşinat kodu bilgilerini belirterek, c. Vakıfbank/İş Bankası İnternet Bankacılığı vasıtasıyla yatırmayı tercih etmeleri durumunda, “Ödemeler” kısmından “Kurum Ödemeleri”ni seçerek açılan ekranda yer alan “OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Ön Peşinat Tahsilatı - (330)” alternatifini seçerek ve açıklama kısmına mutlaka Ad Soyad, Kurum Üye Numarası bilgilerini girerek, yatırabilirler. Kurum kayıtlarında Vakıfbank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen hesap numaralarına yapacakları havale ve EFT işlemlerinden masraf alınacağından, üyelerimizin Vakıfbank veya İş Bankasından tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek, OYAK üyesi olduklarını belirterek hesap açtırması tavsiye edilmektedir. ÖNEMLİ Konut tahsisi almak üzere tercihte bulunan ancak 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarını ilgili banka hesabına 20 Şubat 2015 tarihine kadar yatırmayan üyelerimizin tercih başvuruları kabul edilmeyecek, tahsis işleminde OYAK Web Sitesi “ONLINE ÜYE HİZMETLERİ” bölümünden yapmış oldukları konut tercihleri dikkate alınmayacaktır. 9 20 Şubat 2015 tarihine kadar projeye başvuruda bulunmasına karşın her üç tahsis sürecinden önce OYAK daimi üyeliği sona eren üyelerimiz ilgili tahsis sürecine dahil edilmeyecek, yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarları kendilerine iade edilecektir. Yine kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden istenilen peşinatı ödemeden OYAK daimi üyeliği sona erenlerin de tahsisi iptal edilecektir (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) giren üyelerimiz bu uygulamaların dışında tutulacaklardır). 10 Adına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları 3. Tahsis sonuçlarının üyelerimize duyurulacağı tarih ertesi olan 27.06.2015’den sonra üyelerimizin Kurum’da kayıtlı Vakıfbank veya İş Bankası hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak iade edilecektir. Kurum kayıtlarında Vakıfbank veya İş Bankası hesabı bulunmayan üyelerimizin belirtilen bankalardan tercih edecekleri bir tanesinin herhangi bir şubesine müracaat ederek hesap OYAKBUCA 8 OYAK Genel Müdürlüğü’nce konut tahsis işlemlerinin yapılmasını takiben adına konut tahsis edilen üyelere bilgilendirme mektupları gönderilecek, ödeme durumları ve Kurum kaynaklı veya Kurum dışı Banka kaynaklı kredi kullanımı ile ilgili tercihlerini OYAK Genel Müdürlüğü’ne bildirmeleri istenecektir. Üyeler tercihleri doğrultusunda ödemeleri gereken tutarları tahsis takviminde bildirilen peşinat yatırma tarihine kadar kendilerine bildirilecek Banka hesap numarasına yatıracaklardır. Üyelerimizin tahsise katılabilmek için yatırmış oldukları 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarları konut peşinatlarından düşülecektir. 15 açtırması ve bu hesabın OYAK’a tanıtılmasını şubeden talep etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten önce 1,000 TL (Bin Türk Lirası) lik ön peşinat tutarlarının iadesi, üyeler tarafından dilekçe asıllarının Kurum’a ulaştırılması ertesinde üyelerin Kurum’da kayıtlı banka hesap numaralarına yatırılmak suretiyle faizsiz olarak yapılabilecektir. Ancak 3. Tahsisten önce ön peşinat iadesi yapılan üyelerin, 3. Tahsiste konut kalması durumunda kalan konutlar için başvuru hakkı bulunmayacaktır. 11 İzmir Buca 1. Etaptan Artan 11 konut için Vadeli Alım seçeneği mevcut olmayıp, üyeler Tamamı Peşin Alım, OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım veya Kurum Dışı Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım seçeneklerinden biri tercih edilebilecektir. Konutlar için ilan edilen satış fiyatlarına göre; a- Tamamı Peşin Alım: Peşin alım seçeneğini tercih eden üyeler adlarına tahsis edilen konut bedelinin tamamını; • 1. Tahsis için 10 Nisan 2015 tarihine kadar, • 2. Tahsis / Tercih Kaydırma için 08 Mayıs 2015 tarihine kadar, • 3. Tahsis için 26 Haziran 2015 tarihine kadar kendilerine bildirilecek hesap numarasına defaten yatıracaklardır. b- OYAK Konut Kredisi Kullanarak Kredili Peşin Alım: Adlarına konut tahsis edilen ve kredi açılış tarihi itibarıyla kredi kullanma hakkı olan üyelerimize, talepleri halinde, 54. OYAK Olağan Genel Kurul’u tarafından 01 Haziran 2014 tarihinden itibaren OYAK Konut Kredisi üst limiti olarak belirlenen 170,000 TL üzerinden; • Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 155,000TL, • Konut Tipi 3A, 3A.3, 3B ve 3D olan 3+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize Kurum Konut Kredisi 170,000TL, olarak kullandırılacaktır. (OYAK Emekli Maaşı Sistemi (EMS) üyeleri bakımından yukarıda belirtilen tüm Kurum Konut Kredisi alternatifleri, kredinin açılacağı tarihteki EMS katılım paylarına göre 13 üncü madde de açıklandığı şekilde açılacaktır.) Kurum Konut Kredisi’nden yararlanmak istemeyen veya yararlanamayan üyeler bu kredinin karşılığı olan tutarı tahsis takviminde bildirilen ilgili tahsis süreçlerine ait peşinat yatırma tarihine kadar Kurum’ca belirtilen hesaba defaten yatıracaklardır. 2+1 odalı konutlardan tahsis alan üyelerimize talepleri durumunda kullandırılacak 155,000 TL lik konut kredisi ile konut kredisi üst limiti arasındaki fark üyelerimize hiç bir şekilde ödenmeyecektir. 55. OYAK Olağan Genel Kurulu’nda konut kredisi üst limitinin 170,000 TL’den daha yüksek olarak belirlenmesi durumunda tahsis alan üyelerimize kullandırılacak konut kredileri, bu duyuruda belirlenen tutarlar üzerinden açılacaktır. 205 sayılı OYAK yasasının 26 ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 12 Ocak 2013 tarihinden sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci maddesinin 6 ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam eden üyelere talepleri durumunda açılabilecek Kurum Konut Kredileri, “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımlarının ödendiği tarihler ve o tarihlerdeki Konut Kredisi üst limitleri dikkate alınarak kullandırılabilecek, bu üyeler adlarına tahsis edilen konut bedeli ile açılabilecek Konut Kredisi arasındaki farkı kredinin açılacağı tarihte defaten Kurum hesabına yatıracaklardır. c- Kurum Dışı Banka Kaynaklı Konut Kredisi Kullanarak Peşin Alım: OYAKBUCA Bu seçeneği tercih edecek üyelerimiz, anlaşmalı Banka kaynaklı olarak ve başvurulan bankanın da yapılan başvuruyu uygun bulup onaylaması şartıyla, konut satış bedelinin % 75 ine kadar kredi kullanabileceklerdir. Bankalar kredi başvurusunda bulunacak üyelerin aile gelir durumu, mal varlığı, yaş vb. kriterlerine göre kredi limitlerini belirleyebilecektir. Kullanılan krediye ilişkin olarak Banka ve üye arasındaki ilişkiler, Banka ile üye arasında imzalanacak sözleşme hükümleri doğrultusunda sürdürülecektir. Kurum dışı Banka kaynaklı konut kredisi kullandırılması ile ilgili detaylar broşürün 20. sayfasında belirtilmiştir. Üyeler Kurum kaynaklı veya Kurum dışı Banka kaynaklı konut kredilerinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabileceklerdir. Her iki kredinin üyelerimizce birlikte kullanılması, Kurum ve Bankacılık mevzuatı uyarınca, mümkün bulunmamaktadır. 16 12 Kurum Konut Kredisi geri ödemeleri, kredinin açılacağı tarihi takip eden 2’nci ay içerisinde başlatılacaktır. Kurum’ca adına konut tahsis edilen üyelere peşin alımlarda talepleri durumunda, tahsis sürecine göre Nisan, Mayıs veya Haziran 2015 ayları içerisinde kullandırılması planlanan 155,000, ve 170,000 TL lik Kurum Konut Kredilerinin, Ocak 2015’de geçerli faiz oranı ve vadeler ile hazırlanmış örnek geri ödeme tabloları aşağıda sunulmuştur. Adına Konut Tipi 2A olan 2+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 155,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 155,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) Adına Konut Tipi 3A, 3A.3, 3B ve 3D olan 3+1 odalı konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredili alımı tercih eden üyelere talepleri durumunda kullandırılacak 170,000 TL için örnek geri ödeme tablosu Kredi Tutarı: 170,000 TL Faiz Oranı (Aylık % 0.89) VADE (AY) 36 48 60 84 120 144 180 TAKSİT (TL.) 5,261.23 4,147.71 3,484.60 2,737.32 2,194.83 1,993.40 1,802.72 VADE (AY) 36 48 60 84 120 144 180 TAKSİT (TL.) 5,770.38 4,549.10 3,821.82 3,002.23 2,407.23 2,186.31 1,977.18 NOT: Tablolar, kredi geri ödemelerinin, kredilerin açıldığı tarihi takip eden 2 inci ay içinde ödenmeye başlanmasına göre hazırlanmıştır. Taksitlere DASK, konut sigorta primi ve vefat karşılıkları dahil edilmiştir. Yukarıdaki tablolar bilgi amaçlı olarak hazırlanmış olup tablolarda belirtilen taksit tutarları, kredilerin açılacağı tarihlerde Kurum’ca konut kredilerine uygulanmakta olan limit, faiz oranı, vade, sigorta karşılığı ve geri ödeme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilecektir. Kredi kullanacak üyelerimize, talepleri halinde ve adlarına açılabilecek konut kredisi üst limitleri ile talep ettikleri tutar arasındaki farkı defaten Kurum’ca talep edilen tarihte yatırmaları koşulu ile daha düşük tutarlarda konut kredisi açılabilecektir. EMS Katılım Oranı Açılacak Kurum Konut Kredisi’nin Oranı 1/4 Kredinin 1/4’ü 2/4 Kredinin 2/4’ü 3/4 Kredinin 3/4’ü 4/4 Kredinin Tamamı OYAKBUCA 13 Kendilerine konut tahsisi önerilen üyelerden, OYAK konut kredisi kullanma hakkı olanlardan konut kredilerinin açılacağı tarihlerden önce OYAK daimi üyeliği sona erenler (OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) girmeyenler) bu krediden yararlanamayacak, öngörülen tutarı konut kredilerinin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatıracaklardır. Benzer şekilde kredilerin açılacağı tarihten önce emekli olarak OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) giren ve Sistem’de yer alan üyelerimize açılacak konut kredileri, EMS katılım paylarına göre aşağıdaki oranlar ile kullandırılacak ve bu üyelerimizden kredinin tamamı ile kendilerine açılacak tutar arasındaki farkı, kredilerin açılacağı ay içerisinde Kurum’ca kendilerine bildirilecek tarihte defaten yatırmaları istenecektir. 17 (OYAK Emekli Maaş Sistemi ( EMS)’ ne 1/4 - 2/4 - 3/4 üye olanlara Kurum kaynaklı olarak kıst kredi kullandırılmakta olup bu üyeler daha yüksek tutarlarda Kurum dışı Banka kaynaklı kredi talebinde bulunabileceklerdir.) OYAKBUCA 14 Kurum Konut Kredisi geri ödemelerinin faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşullarında, her bir kredinin açılacağı tarihte Kurum’ca konut kredilerine uygulanmakta olan faiz oranı, vade, taksit, sigorta karşılığı ve geri ödeme koşulları geçerli olacaktır. 15 Adına konut tahsis edilen üyeler, Konut Ön Biriktirim Fonu’na üye iseler peşinat olarak Fon’daki birikimlerini kullanabileceklerdir. Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki birikimini kullanan üye Yasa gereği birikiminin tamamını kullanmak zorundadır. Bu üyeler tekrar Konut Ön Biriktirim Fonu’na giremeyecektir. Adına tahsis edilen konutun peşinatı için Konut Ön Biriktirim Fonu’ndaki rezervini kullanmayan üyelerimizin Fon ile ilişkileri, konut inşaatlarının bitirilmesi ertesinde tapuda üye adına tescil suretiyle satışın tamamlandığı tarih itibariyle kesilecek ve Fon’daki birikimleri kendilerine ödenecektir. 16 Adlarına konut tahsis edilen ve OYAK Konut Kredisi kullanarak kredili peşin alım seçeneğini tercih eden üyelerden de kredinin açılacağı tarih ile ilk taksit ödemesinin yapılacağı tarih aralığını kapsayan dönem için hesaplanacak konut kredisi vefat karşılıkları ve talep ettikleri kredi tutarına istinaden hesaplanacak sözleşme damga vergileri (Ocak 2015 ayı itibariyle kredi tutarının %0.948‘i) de peşinat ile birlikte ayrıca tahsil edilecektir. 17 Projeden adlarına konut tahsis edilerek inşaatların bitimi ertesinde kendilerine konut teslimi gerçekleştirilen üyelerimiz, konutların finansmanında OYAK Konut Kredisi kullanmış olup olmamalarına bakılmaksızın, OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri (Bireysel Konut Kredisi, Kooperatif Kredisi, Kurum Konutları)’nin birinden yararlanmış olacaklarından, gelecekte bu hizmetlerin herhangi birinden yeniden yararlanma hakları olmayacaktır. 18 Adlarına konut tahsis edilen üyeler, kendilerine konut teslimi gerçekleştirilinceye kadar bu konutu almaktan vazgeçebilirler. Bu durumda üyelerimizin o güne kadar yaptıkları tüm ödemelerden Kurum’ca yapılan masraf ve ödemeler düşüldükten sonra kalan tutar faizsiz olarak kendilerine iade edilecektir. Ancak konutların finansmanında Kurum dışı bankalar kaynaklı konut kredisi kullanan üyelerin krediye istinaden Bankaya ödemiş oldukları taksit vb. diğer ödemeler üyelere geri ödenmeyecektir. Adlarına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimizin gelecekte OYAK’ın Konut Edindirme Hizmetleri’nden yararlanma hakları saklı tutulacaktır. 19 Üyeler adına tahsis edilen konutların tapuları, üye adına veya üye ve eşi adına ½ - ½ olarak çıkartılacaktır. Bunların dışında bir uygulama yapılması söz konusu değildir. Konutların tapularının, teslim tarihini takip eden 6-12 aylık süre içerisinde çıkarılabileceği değerlendirilmektedir. 18 KONUTLARIN SEÇİM ve TAHSİS İLKELERİ 1 Bu Projede OYAK Konut Kredisi Yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak tahsis işlemi için belirlenecek Tahsise Esas Sıralama Listesi aşağıda belirtilen esaslar çerçevesinde oluşturulacaktır. • Öncelikli olarak konut tahsisi almak üzere başvuran üyelerin üyelik süreleri (Üyelik süresini, muvazzaf üyelerimiz için OYAK’a ödenen aidat sayıları, EMS üyesi üyelerimiz için ise muvazzaflıklarında OYAK’a ödedikleri aidat sayıları ve EMS’ de geçen üyelik sürelerinin toplamı belirlemektedir.) dikkate alınarak sıralama yapılacaktır. (En yüksekten en aza doğru) ÖNEMLİ NOT: OYAK üyesi olmalarına karşın ücretsiz doğum izni, ücretsiz izin, açıkta kalma ve benzeri sebeplerle ödenmeyen üyelik aidatları, 20 Şubat 2015 tarihi itibariyle hizmet borçlanması yapılmaması halinde boş sayılacak ve üyelik süresine dahil edilmeyecektir. Üyelik süresi (aidat sayıları) eşit olanlardan; a. Ocak 2015 ayı dahil en az 12 adet ek aidat ödemiş olmak koşulu ile Konut Ön Biriktirim Fonu’na (KÖBF) üye olanlar, Fona üyelik sürelerine göre sıralanacaklardır. b. Ocak 2015 ayı dahil KÖBF’e en az 12 ek aidat ödeyen üyelerin KÖBF üyelik sürelerinin eşit olması halinde bu üyeler arasındaki önceliklendirme komisyon nezaretinde ve noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. c. KÖBF’e üye olmayanlar ile Ocak 2015 ayı dahil KÖBF üyelik aidatı sayısı 12 ek aidattan daha az olanların Tahsise Esas Sıralama Listesi’ndeki yerleri de yine aynı komisyon nezaretinde ve noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile kesinleştirilecektir. • 205 sayılı OYAK yasasının 26’ncı maddesi gereğince “Tam ve Daimi Maluliyet” veya “Kısmi Maluliyet” yardımına 12 Ocak 2013 tarihinden sonra hak kazananlar ile belirtilen süreye bakılmaksızın bu durumda olmalarına karşın Türk Silahlı Kuvvetleri Sağlık Yeteneği Yönetmeliği’nin 31 inci maddesinin 6’ncı fıkrasına göre Türk Silahlı Kuvvetleri’nde göreve devam ederek bu projeye başvuru hakkı alan üyelerin öncelik sıralarının belirlenmesinde de yukarıda belirtilen aynı işlemler uygulanacaktır. 2 Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesine başvuruda bulunan Şehit üye eşleri arasındaki önceliklendirme, Şehit üyelerimizin OYAK üyelik süresi esasına göre gerçekleştirilecektir. (Şehit üye eşlerinden OYAK Emekli Maaşı Sistemi’ne (EMS) girenler bakımından Sistem’de geçen süreler ilave edilerek değerlendirme yapılacaktır.) 3 Üyelerimiz, 2. Etap 1. Faz 291 Konut ve 1’inci Etap 272 Konut’tan Artan 11 Konut için, Şehit üye eşlerine ayrılan 5 adet kontenjan hariç olmak üzere, 1’den 297’ye kadar sıralama yaparak birlikte konut tercihinde bulunabileceklerdir. Üçüncü tahsis aşamasında, Şehit üye eşlerine ayrılan konutlardan artan olması halinde, bu konutlar projeye başvuran ancak adlarına konut tahsis edilemeyen veya tahsis edilen konutu almaktan vazgeçen üyelerimize sunulacak, ancak tahsis sıralamasında öncelik bu aşamada başvuruda bulunacak Şehit üye eşlerine verilecektir. 4 Vakıfbank ya da İş Bankası’nda verilen IBAN hesap numarasına 1,000 TL (Bin Türk Lirası) ön peşinat tutarı yatırmış olmak şartıyla üyeler, 20 Şubat 2015 Cuma günü saat 24:00’a kadar Web ortamında tercih girişi yapabilecektir. Belirtilen tarihten sonra tercih girişine izin verilmeyecektir. ÖNEMLİ NOT: Web sunucusunda aşırı yoğunluk nedeniyle oluşabilecek problemler sebebiyle üyelerimizin mağdur olmaması için konut tercihlerini son güne bırakmamaları önem taşımaktadır. NOT: Projeye kesin başvuru yapmayacak üyelerimizin web sitesinden tercih yapmamaları, deneme amaçlı olarak web sitesinde konut tercihi yapan veya sonradan vazgeçen üyelerimizin son tercih giriş tarihi olan 20 Şubat 2015 tarihinden önce tercihlerini sistemden silmeleri önemle rica olunur. OYAKBUCA 5 OYAK’a ve üçüncü şahıslara borçları nedeniyle haklarında işlem sürdürülenler / yasal takibata geçilmiş bulunanlar Web ortamında tercih girişinde bulunamayacaklardır. Ancak, bu durumda bulunanların başvuruları haklarındaki işlem / yasal takibatın ortadan kalkması ile imkan dahilinde olabilecektir. 19 KURUM DIŞI BANKA KAYNAKLI KONUT KREDİSİ KULLANIMI HAKKINDA BİLGİ OYAK İzmir Buca 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi ya da 1. Etaptan Artan 11 Konut Projesi’nden adlarına konut tahsisi yapılacak üyelerimize konutların finansmanında kullanılmak üzere Garanti Bankası, Vakıfbank, İş Bankası ve Ziraat Bankası aracılığıyla kredi kullandırılabilecektir. Kredi kullanımı ile ilgili önemli hususlar aşağıda belirtilmiştir. 1 Üyeler OYAK Konut Kredisi veya Banka Kaynaklı Konut Kredisinden kendi tercih edecekleri bir tanesinden yararlanabilecektir. Her iki krediden de aynı anda yararlanılması, OYAK ve Bankacılık mevzuatı açısından, mümkün bulunmamaktadır. 2 Üyeler konutun peşin satış fiyatının % 75 ine kadar Banka kaynaklı kredi talep edebilecektir. 3 Adlarına konut tahsis edilerek Banka kaynaklı kredi talebinde bulunacak üyelerden kredi başvurusu esnasında bankalar tarafından talep edilecek belge ve evraklar ile ilgili bilgi OYAK Genel Müdürlüğü tarafından Tahsis Bilgilendirme Mektubu’nda verilecektir. 4 Bankalar üyelerin kredi taleplerini, aile gelir durumu, yaş, konutun satış fiyatı, talep edilen kredi tutarı vb kriterler çerçevesinde değerlendirecektir. Kredi tahsis edilip edilmemesi veya talep edilen tutardan daha düşük tutarda kredi tahsis edilmesi hususları tamamen bankaların takdirindedir. 5 Krediler, üyeler ile Banka arasında imzalanacak sözleşme ertesinde geçerlilik kazanacak ve konutların inşaatlarının tamamlanarak tapuların hak sahibi üyelerimiz adına çıkarılması ertesinde konutlar üzerinde kredi kullanılan banka lehine 1. Derece ve 1. Sırada ipotek tesis edilecektir. 6 Adlarına tahsis edilen konutların finansmanında Banka kaynaklı konut kredisi kullanan üyeler OYAK ile “Kurum Konutları Tahsis Sözleşmesi” ve “Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” banka ile de “Konut Kredisi Sözleşmesi” imzalayacaklardır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında Bankalar tarafından noter onaylı olarak talep edilmekte olup, bu işlem için konut satış bedelinin yaklaşık %1,25’i oranında Noter masrafı bulunmaktadır ve bu tutar üyeler tarafından ödenecektir. Üyelerin OYAK ve Banka ile işlemleri bu sözleşmeler çerçevesinde sürdürülecektir. Banka kredisi kullanan üyelerden, konutlar kendisine teslim edilinceye kadar adına tahsis edilen konutu almaktan vazgeçenlere o güne kadar bankaya gerçekleştirmiş oldukları kredi taksit ödemeleri geri ödenmeyecektir. 7 Kullandırılacak kredilere istinaden bankalarca üyelerden Dosya Masrafı, Komisyon vb adlar altında herhangi bir ödeme talep edilmeyecektir. Kredi borcu devam ederken bankalar tarafından talep edilecek DASK, Konut, Hayat Sigortaları vb hususlar banka ile üyeler arasında imzalanacak Konut Kredisi Sözleşmesi hükümleri paralelinde yürütülecektir. OYAKBUCA 8 Banka Kaynaklı Konut Kredisi kullanacak üyeler için, kredinin açılacağı tarihte kendilerine bildirilecek vade ve faiz oranları geçerli olacaktır. 20 OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. 22 OYAKBUCA OYAKERYAMAN PLANLAR 22 OYAK Buca Konut Projesi’nin Temsili Görünümü Görünümler gösterim amaçlı olup çevredeki mevcut/planlanan yapılaşmalar işlenmemiştir. Üyelerimizin konut tercihlerinde bu hususu dikkate almalarını önemle hatırlatırız. KBUCA ULAŞIM PLANI 2. ETAP 2. FAZ 1. ETAP 2. ETAP 1. FAZ KBUCA D E D A C E C B A B E A D A D C E B D A E B C KBUCA B C C2 VAZİYET PLANI 1. ETAP 272 KONUT B A C1 C B A E D1 C C B E D A D D E D A2 E E B D C D A C A C E A1 A B B1 B 2. ETAP 2. FAZ 231 KONUT 2. ETAP 1. FAZ 291 KONUT KBUCA E BLOK ALT ZEMİN KAT B C D m2 B C D 1 Salon 29,64 28,57 32,04 2 Oda 1 11,82 12,38 12,38 3 Oda 2 11,97 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 16,83 17,43 17,43 5 E.Banyosu 5,17 5,17 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 7 Depo 3,76 4,20 4,81 12,74 10,34 10,34 6,79 8,12 8,12 10 Koridor 7,92 7,20 7,20 11 Balkon1 7,60 8,74 7,60 12 Balkon2 1,80 1,68 1,80 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 32 13 Balkon 3 1,20 NET 120,83 121,15 125,41 BRÜT 140,12 140,73 145,26 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. E BLOK ZEMİN KAT B C D A Apartman Görevlisi Dairesi E A B C D E 1 Salon 21,21 29,64 28,57 32,04 28,57 2 Oda 1 10,34 11,82 12,38 12,38 12,38 11,97 12,53 12,53 12,53 16,83 17,43 18,63 17,43 5,17 5,17 5,17 4,76 4,79 4,79 4,79 4,79 3,76 4,20 4,81 4,20 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 12,38 5 E.Banyosu 6 Genel Banyo 4,03 7 Depo 8 Mutfak 7,36 12,74 10,34 10,34 10,34 9 Giriş Holü 8,12 6,79 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 3,60 7,92 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 7,60 8,74 1,80 1,68 1,80 1,68 12 Balkon 2 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 75,78 87,95 120,83 140,12 121,15 140,73 127,21 147,05 120,74 140,49 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA m2 33 E BLOK 1-5. KATLAR B C D A E m2 A B C D E 1 Salon 28,57 29,64 28,57 32,04 28,57 2 Oda 1 12,38 11,82 12,38 12,38 12,38 3 Oda 2 12,53 11,97 12,53 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 18,63 16,83 17,43 18,63 17,43 5 E.Banyosu 5,17 5,17 5,17 5,17 4,76 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 3,76 4,20 4,81 4,20 10,34 12,74 10,34 10,34 10,34 8,12 6,79 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,92 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 7,60 8,74 12 Balkon 2 1,80 1,80 1,68 1,80 1,68 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 34 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 122,47 142,21 120,83 140,12 121,15 140,73 127,21 147,05 120,74 140,49 E BLOK 6. KAT C A D E m2 C D E 1 Salon 28,57 28,57 32,04 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 18,63 17,43 18,63 17,43 5 E.Banyosu 5,17 5,17 5,17 4,76 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,20 4,81 4,20 10,34 10,34 10,34 10,34 8,12 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 8,74 7,60 8,74 12 Balkon 2 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 1,68 1,68 122,47 142,21 121,15 140,73 1,80 1,80 127,21 147,05 8 Mutfak 9 Giriş Holü 120,74 140,49 OYAKBUCA A 35 E BLOK 7-12. KATLAR C A D E m2 A C D E 1 Salon 28,57 28,57 32,04 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 18,63 17,43 18,63 17,43 5 E.Banyosu 5,17 5,17 5,17 4,76 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,20 4,81 4,20 10,34 10,34 10,34 10,34 8,12 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 8,74 7,60 8,74 12 Balkon 2 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 1,32 123,79 143,53 1,68 1,80 1,80 127,21 147,05 1,68 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 36 121,15 140,73 120,74 140,49 F BLOK ALT ZEMİN KAT D E C C D E 1 Salon 26,44 28,57 32,04 2 Oda 1 10,34 12,38 12,38 12,53 12,53 17,43 17,43 4,76 5,17 4,79 4,79 4,20 4,17 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 12,38 5 E.Banyosu 6 Genel Banyo 4,79 7 Depo 8 Mutfak 5,60 10,34 10,34 9 Giriş Holü 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 3,60 7,20 7,20 11 Balkon 1 7,60 8,74 7,60 12 Balkon 2 1,80 1,68 1,80 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,20 80,67 92,76 120,74 140,49 124,77 144,58 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA m2 37 F BLOK ZEMİN KAT D E C Apartman Görevlisi Dairesi A B m2 A B C D E 1 Salon 28,57 16,42 32,04 28,57 26,44 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 10,34 12,53 12,53 18,63 17,43 5,17 4,76 4,79 4,79 4,81 4,20 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 17,43 5 E.Banyosu 5,05 6 Genel Banyo 4,79 12,06 4,09 7 Depo 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 38 4,03 10,34 7,37 10,34 10,34 5,60 7,33 5,24 8,12 8,12 8,12 7,20 7,20 3,60 7,60 8,74 7,60 1,80 1,68 1,80 120,74 140,49 79,91 92,17 10 Koridor 3,60 11 Balkon 1 8,74 12 Balkon 2 1,80 7,40 13 Balkon 3 NET BRÜT 12,38 1,80 100,03 114,49 52,58 60,97 127,21 147,05 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. F BLOK 1-12. KATLAR D E C A B A B C D E 1 Salon 28,57 16,42 32,04 28,57 32,04 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 12,53 12,53 12,53 18,63 17,43 18,63 5,17 4,76 5,17 4,79 4,79 4,79 4,81 4,20 4,17 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 17,43 5 E.Banyosu 5,05 6 Genel Banyo 4,79 12,06 4,09 7 Depo 8 Mutfak 9 Giriş Holü 10,34 7,37 10,34 10,34 10,34 7,33 5,24 8,12 8,12 8,12 7,20 7,20 7,20 7,60 8,74 7,60 1,80 1,68 1,80 10 Koridor 3,60 11 Balkon 1 8,74 12 Balkon 2 1,80 7,40 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 100,03 114,49 52,58 60,97 127,21 147,05 1,80 120,74 140,49 126,57 146,44 OYAKBUCA m2 39 G BLOK ALT ZEMİN KAT E B Apartman Görevlisi Dairesi A m2 A B E 1 Salon 28,57 32,04 21,21 2 Oda 1 12,38 12,38 10,34 3 Oda 2 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 17,43 18,63 5 E.Banyosu 4,76 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,81 10,34 10,34 7,36 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 3,60 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 12 Balkon 2 1,68 1,80 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 40 13 Balkon 3 NET BRÜT 12,38 4,03 1,80 120,74 140,49 127,21 147,05 75,78 87,95 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. G BLOK ZEMİN KAT D C E B A m2 A B C D E 1 Salon 28,57 32,04 28,57 29,62 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 11,82 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 11,97 12,53 4 E.Yatak Odası 17,43 18,63 17,43 16,83 18,63 5 E.Banyosu 4,76 5,17 5,17 5,18 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,81 4,20 3,76 4,20 10,34 10,34 10,34 12,74 10,34 8,12 8,12 8,12 6,79 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,92 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 1,62 8,74 12 Balkon 2 1,68 1,80 1,68 1,80 1,80 121,15 140,73 114,84 134,14 122,47 142,21 8 Mutfak 9 Giriş Holü 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 120,74 140,49 127,21 147,05 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA m2 41 G BLOK 1-4. KATLAR D C B E A m2 m2 A B C D E 1 Salon 28,57 32,04 28,57 29,62 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 11,82 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 11,97 12,53 4 E.Yatak Odası 17,43 18,63 17,43 16,83 18,63 5 E.Banyosu 4,76 5,17 5,17 5,17 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,81 4,20 3,76 4,20 10,34 10,34 10,34 12,74 10,34 8,12 8,12 8,12 6,72 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,99 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 7,62 8,74 12 Balkon 2 1,68 1,80 1,68 1,80 1,80 121,15 140,73 120,83 140,12 122,47 142,21 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 42 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 120,74 140,49 127,21 147,05 G BLOK 5. KAT C E B A m2 A B C E 1 Salon 28,57 32,04 28,57 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 17,43 18,63 17,43 18,63 5 E.Banyosu 4,76 5,17 5,17 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,81 4,20 4,20 10,34 10,34 10,34 10,34 8,12 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 8,74 12 Balkon 2 1,68 1,80 1,68 1,80 121,15 140,73 122,47 142,21 8 Mutfak 9 Giriş Holü 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 120,74 140,49 127,21 147,05 OYAKBUCA m2 43 G BLOK 6-9. KATLAR C E B A m2 A B C E 1 Salon 28,57 32,04 28,57 28,57 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 3 Oda 2 12,53 12,53 12,53 12,53 4 E.Yatak Odası 17,43 18,63 17,43 18,63 5 E.Banyosu 4,76 5,17 5,17 5,17 6 Genel Banyo 4,79 4,79 4,79 4,79 7 Depo 4,20 4,81 4,20 4,20 10,34 10,34 10,34 10,34 8,12 8,12 8,12 8,12 10 Koridor 7,20 7,20 7,20 7,20 11 Balkon 1 8,74 7,60 8,74 8,74 12 Balkon 2 1,68 1,80 1,68 1,80 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 44 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 120,74 140,49 127,21 147,05 1,32 121,15 140,73 123,79 143,53 H BLOK ALT ZEMİN KAT C Apartman Görevlisi Dairesi B A m2 A B C 1 Salon 28,57 16,42 32,04 2 Oda 1 12,38 12,38 3 Oda 2 17,43 5 E.Banyosu 5,05 6 Genel Banyo 4,79 12,06 5,17 4,09 7 Depo 8 Mutfak 9 Giriş Holü 4,79 4,81 10,34 7,37 10,34 7,33 5,24 8,12 10 Koridor 3,60 11 Balkon 1 8,74 12 Balkon 2 1,80 7,20 7,40 7,60 1,80 13 Balkon 3 NET BRÜT 18,63 1,80 100,03 114,49 52,58 60,97 127,21 147,05 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. OYAKBUCA 4 E.Yatak Odası 12,53 45 H BLOK ZEMİN KAT D E C B A m2 A B C D E 1 Salon 28,57 16,42 32,04 28,57 32,04 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 12,53 12,53 12,53 18,63 17,43 18,63 5,17 4,76 5,17 4,79 4,79 4,79 4,81 4,20 4,17 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 17,43 5 E.Banyosu 5,05 6 Genel Banyo 4,79 12,06 4,09 7 Depo 8 Mutfak OYAKBUCA 9 Giriş Holü 10,34 7,37 10,34 10,34 10,34 7,33 5,24 8,12 8,12 8,12 7,20 7,20 7,20 7,60 8,74 7,60 1,80 1,68 1,80 10 Koridor 3,60 11 Balkon 1 8,74 12 Balkon 2 1,80 7,40 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 100,03 114,49 52,58 60,97 127,21 147,05 1,80 120,74 140,49 126,57 145,18 46 * Alt Zemin ve Zemin Katlarda balkon olarak belirtilen alanlar, kot durumuna göre balkon veya Zemin Teras olarak yapılabilecektir. Bu durumda kat planlarında verilen balkon m2’lerinde değişiklik olabilecektir. H BLOK 1-9. KATLAR D E C B A A B C D E 1 Salon 28,57 16,42 32,04 28,57 32,04 2 Oda 1 12,38 12,38 12,38 12,38 12,53 12,53 12,53 18,63 17,43 18,63 5,17 4,76 5,17 4,79 4,79 4,79 4,81 4,20 4,17 3 Oda 2 4 E.Yatak Odası 17,43 5 E.Banyosu 5,05 6 Genel Banyo 4,79 12,06 4,09 7 Depo 8 Mutfak 9 Giriş Holü 10,34 7,37 10,34 10,34 10,34 7,33 5,24 8,12 8,12 8,12 7,20 7,20 7,20 7,60 8,74 7,60 1,80 1,68 1,80 10 Koridor 3,60 11 Balkon 1 8,74 12 Balkon 2 1,80 7,40 13 Balkon 3 NET BRÜT 1,80 100,03 114,49 52,58 60,97 127,21 147,05 1,80 120,74 140,49 126,57 145,18 OYAKBUCA m2 47 OYAKBUCA FİYAT LİSTESİ 49 2. Etap 1. Faz 291 Konut Projesi OYAKBUCA SIRA BLOK NO 50 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 1 E04 1 Alt Zemin B GüneyDoğu 3 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 259.000 38.050 1.750 1.850 200.000 265.000 2 E04 2 Alt Zemin C Güney 2 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 259.000 38.050 1.750 1.850 200.000 265.000 3 E04 3 Alt Zemin D Batı 1 TİP 3B.1 3+1 125,41 145,26 266.000 46.050 1.750 1.850 200.000 273.000 4 E04 4 Zemin A Doğu 8 TİP 2D 2+1 75,78 87,95 163.000 18.300 1.200 1.300 130.000 167.000 5 E04 5 Zemin B GüneyDoğu 7 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 6 E04 6 Zemin C Güney 6 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 7 E04 7 Zemin D Batı 5 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 283.000 63.050 1.750 1.850 200.000 290.000 8 E04 8 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 9 E04 9 1. Kat A Doğu 13 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 10 E04 10 1. Kat B GüneyDoğu 12 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 292.000 72.050 1.750 1.850 200.000 299.000 11 E04 11 1. Kat C Güney 11 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 292.000 72.050 1.750 1.850 200.000 299.000 12 E04 12 1. Kat D Batı 10 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 13 E04 13 1. Kat E Kuzey 9 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 289.000 69.050 1.750 1.850 200.000 296.000 14 E04 14 2. Kat A Doğu 18 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 15 E04 15 2. Kat B GüneyDoğu 17 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 16 E04 16 2. Kat C Güney 16 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 17 E04 17 2. Kat D Batı 15 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 18 E04 18 2. Kat E Kuzey 14 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 19 E04 19 3. Kat A Doğu 23 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 20 E04 20 3. Kat B GüneyDoğu 22 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 21 E04 21 3. Kat C Güney 21 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 22 E04 22 3. Kat D Batı 20 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 23 E04 23 3. Kat E Kuzey 19 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 24 E04 24 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 25 E04 25 4. Kat B GüneyDoğu 27 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 26 E04 26 4. Kat C Güney 26 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 27 E04 27 4. Kat D Batı 25 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 28 E04 28 4. Kat E Kuzey 24 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 29 E04 29 5. Kat A Doğu 33 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 30 E04 30 5. Kat B GüneyDoğu 32 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 31 E04 31 5. Kat C Güney 31 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 32 E04 32 5. Kat D Batı 30 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 33 E04 33 5. Kat E Kuzey 29 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 34 E04 34 6. Kat A Doğu 37 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 35 E04 35 6. Kat C Güney 36 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 36 E04 36 6. Kat D Batı 35 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 37 E04 37 6. Kat E Kuzey 34 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 38 E04 38 7. Kat A Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 39 E04 39 7. Kat C Güney 40 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 40 E04 40 7. Kat D Batı 39 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 41 E04 41 7. Kat E Kuzey 38 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 42 E04 42 8. Kat A Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 43 E04 43 8. Kat C Güney 44 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 44 E04 44 8. Kat D Batı 43 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 45 E04 45 8. Kat E Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 46 E04 46 9. Kat A Doğu 49 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 47 E04 47 9. Kat C Güney 48 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 48 E04 48 9. Kat D Batı 47 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 “Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır” OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 51 OYAKBUCA SIRA BLOK NO 52 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 49 E04 49 9. Kat E Kuzey 46 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 50 E04 50 10. Kat A Doğu 53 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 51 E04 51 10. Kat C Güney 52 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 52 E04 52 10. Kat D Batı 51 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 53 E04 53 10. Kat E Kuzey 50 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 54 E04 54 11. Kat A Doğu 57 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 55 E04 55 11. Kat C Güney 56 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 56 E04 56 11. Kat D Batı 55 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 57 E04 57 11. Kat E Kuzey 54 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 58 E04 58 12. Kat A Doğu 61 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 302.000 83.050 1.750 1.850 200.000 310.000 59 E04 59 12. Kat C Güney 60 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 60 E04 60 12. Kat D Batı 59 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 61 E04 61 12. Kat E Kuzey 58 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 295.000 75.050 1.750 1.850 200.000 302.000 62 E05 62 Alt Zemin B GüneyDoğu 3 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 259.000 38.050 1.750 1.850 200.000 265.000 63 E05 63 Alt Zemin C Güney 2 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 259.000 38.050 1.750 1.850 200.000 265.000 64 E05 64 Alt Zemin D Batı 1 TİP 3B.1 3+1 125,41 145,26 266.000 46.050 1.750 1.850 200.000 273.000 65 E05 65 Zemin A Doğu 8 TİP 2D 2+1 75,78 87,95 163.000 18.300 1.200 1.300 130.000 167.000 66 E05 66 Zemin B GüneyDoğu 7 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 67 E05 67 Zemin C Güney 6 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 68 E05 68 Zemin D Batı 5 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 283.000 63.050 1.750 1.850 200.000 290.000 69 E05 69 Zemin E Kuzey 4 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 70 E05 70 1. Kat A Doğu 13 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 71 E05 71 1. Kat B GüneyDoğu 12 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 292.000 72.050 1.750 1.850 200.000 299.000 72 E05 72 1. Kat C Güney 11 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 292.000 72.050 1.750 1.850 200.000 299.000 Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 73 E05 73 1. Kat D Batı 10 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 74 E05 74 1. Kat E Kuzey 9 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 289.000 69.050 1.750 1.850 200.000 296.000 75 E05 75 2. Kat A Doğu 18 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 76 E05 76 2. Kat B GüneyDoğu 17 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 77 E05 77 2. Kat C Güney 16 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 78 E05 78 2. Kat D Batı 15 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 79 E05 79 2. Kat E Kuzey 14 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 80 E05 80 3. Kat A Doğu 23 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 81 E05 81 3. Kat B GüneyDoğu 22 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 82 E05 82 3. Kat C Güney 21 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 83 E05 83 3. Kat D Batı 20 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 84 E05 84 3. Kat E Kuzey 19 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 85 E05 85 4. Kat A Doğu 28 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 86 E05 86 4. Kat B GüneyDoğu 27 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 87 E05 87 4. Kat C Güney 26 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 88 E05 88 4. Kat D Batı 25 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 89 E05 89 4. Kat E Kuzey 24 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 90 E05 90 5. Kat A Doğu 33 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 91 E05 91 5. Kat B GüneyDoğu 32 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 92 E05 92 5. Kat C Güney 31 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 93 E05 93 5. Kat D Batı 30 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 94 E05 94 5. Kat E Kuzey 29 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 95 E05 95 6. Kat A Doğu 37 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 96 E05 96 6. Kat C Güney 36 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 “Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır” OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 53 OYAKBUCA SIRA BLOK NO 54 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 97 E05 97 6. Kat D Batı 35 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 98 E05 98 6. Kat E Kuzey 34 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 99 E05 99 7. Kat A Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 100 E05 100 7. Kat C Güney 40 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 101 E05 101 7. Kat D Batı 39 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 102 E05 102 7. Kat E Kuzey 38 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 103 E05 103 8. Kat A Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 104 E05 104 8. Kat C Güney 44 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 105 E05 105 8. Kat D Batı 43 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 106 E05 106 8. Kat E Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 107 E05 107 9. Kat A Doğu 49 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 108 E05 108 9. Kat C Güney 48 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 109 E05 109 9. Kat D Batı 47 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 110 E05 110 9. Kat E Kuzey 46 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 111 E05 111 10. Kat A Doğu 53 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 112 E05 112 10. Kat C Güney 52 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 113 E05 113 10. Kat D Batı 51 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 114 E05 114 10. Kat E Kuzey 50 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 115 E05 115 11. Kat A Doğu 57 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 304.000 85.050 1.750 1.850 200.000 312.000 116 E05 116 11. Kat C Güney 56 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 117 E05 117 11. Kat D Batı 55 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 118 E05 118 11. Kat E Kuzey 54 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 119 E05 119 12. Kat A Doğu 61 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 302.000 83.050 1.750 1.850 200.000 310.000 120 E05 120 12. Kat C Güney 60 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 121 E05 121 12. Kat D Batı 59 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 122 E05 122 12. Kat E Kuzey 58 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 295.000 75.050 1.750 1.850 200.000 302.000 123 F01 123 Alt Zemin C GüneyDoğu 3 TİP 2C 2+1 80,67 92,76 165.000 20.300 1.200 1.300 130.000 169.000 124 F01 124 Alt Zemin D GüneyBatı 2 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 260.000 39.050 1.750 1.850 200.000 266.000 125 F01 125 Alt Zemin E KuzeyBatı 1 TİP 3C.1 3+1 124,77 144,58 266.000 46.050 1.750 1.850 200.000 273.000 126 F01 126 Zemin A KuzeyDoğu 8 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 205.000 6.300 1.200 1.300 185.000 210.000 127 F01 127 Zemin B KuzeyDoğu 7 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 123.000 1.800 900 1.000 110.000 126.000 128 F01 128 Zemin C GüneyDoğu 6 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 281.000 61.050 1.750 1.850 200.000 288.000 129 F01 129 Zemin D GüneyBatı 5 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 275.000 55.050 1.750 1.850 200.000 282.000 130 F01 130 Zemin E KuzeyBatı 4 TİP 2B 2+1 79,91 92,17 171.000 26.300 1.200 1.300 130.000 175.000 131 F01 131 1. Kat A KuzeyDoğu 13 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 222.000 24.300 1.200 1.300 185.000 228.000 132 F01 132 1. Kat B KuzeyDoğu 12 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 131.000 9.800 900 1.000 110.000 134.000 133 F01 133 1. Kat C GüneyDoğu 11 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 134 F01 134 1. Kat D GüneyBatı 10 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 291.000 71.050 1.750 1.850 200.000 298.000 135 F01 135 1. Kat E KuzeyBatı 9 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 136 F01 136 2. Kat A KuzeyDoğu 18 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 137 F01 137 2. Kat B KuzeyDoğu 17 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 138 F01 138 2. Kat C GüneyDoğu 16 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 139 F01 139 2. Kat D GüneyBatı 15 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 140 F01 140 2. Kat E KuzeyBatı 14 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 141 F01 141 3. Kat A KuzeyDoğu 23 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 142 F01 142 3. Kat B KuzeyDoğu 22 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 143 F01 143 3. Kat C GüneyDoğu 21 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 144 F01 144 3. Kat D GüneyBatı 20 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 55 OYAKBUCA SIRA BLOK NO 56 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 145 F01 145 3. Kat E KuzeyBatı 19 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 146 F01 146 4. Kat A KuzeyDoğu 28 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 147 F01 147 4. Kat B KuzeyDoğu 27 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 148 F01 148 4. Kat C GüneyDoğu 26 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 149 F01 149 4. Kat D GüneyBatı 25 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 150 F01 150 4. Kat E KuzeyBatı 24 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 151 F01 151 5. Kat A KuzeyDoğu 33 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 152 F01 152 5. Kat B KuzeyDoğu 32 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 153 F01 153 5. Kat C GüneyDoğu 31 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 154 F01 154 5. Kat D GüneyBatı 30 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 155 F01 155 5. Kat E KuzeyBatı 29 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 156 F01 156 6. Kat A KuzeyDoğu 38 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 157 F01 157 6. Kat B KuzeyDoğu 37 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 158 F01 158 6. Kat C GüneyDoğu 36 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 159 F01 159 6. Kat D GüneyBatı 35 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 160 F01 160 6. Kat E KuzeyBatı 34 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 161 F01 161 7. Kat A KuzeyDoğu 43 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 162 F01 162 7. Kat B KuzeyDoğu 42 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 163 F01 163 7. Kat C GüneyDoğu 41 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 164 F01 164 7. Kat D GüneyBatı 40 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 165 F01 165 7. Kat E KuzeyBatı 39 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 166 F01 166 8. Kat A KuzeyDoğu 48 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 167 F01 167 8. Kat B KuzeyDoğu 47 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 168 F01 168 8. Kat C GüneyDoğu 46 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 “Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır” Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 169 F01 169 8. Kat D GüneyBatı 45 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 170 F01 170 8. Kat E KuzeyBatı 44 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 171 F01 171 9. Kat A KuzeyDoğu 53 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 172 F01 172 9. Kat B KuzeyDoğu 52 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 173 F01 173 9. Kat C GüneyDoğu 51 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 174 F01 174 9. Kat D GüneyBatı 50 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 175 F01 175 9. Kat E KuzeyBatı 49 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 176 F01 176 10. Kat A KuzeyDoğu 58 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 177 F01 177 10. Kat B KuzeyDoğu 57 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 178 F01 178 10. Kat C GüneyDoğu 56 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 179 F01 179 10. Kat D GüneyBatı 55 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 180 F01 180 10. Kat E KuzeyBatı 54 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 181 F01 181 11. Kat A KuzeyDoğu 63 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 238.000 40.300 1.200 1.300 185.000 244.000 182 F01 182 11. Kat B KuzeyDoğu 62 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 183 F01 183 11. Kat C GüneyDoğu 61 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 184 F01 184 11. Kat D GüneyBatı 60 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 185 F01 185 11. Kat E KuzeyBatı 59 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 186 F01 186 12. Kat A KuzeyDoğu 68 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 237.000 39.300 1.200 1.300 185.000 243.000 187 F01 187 12. Kat B KuzeyDoğu 67 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 137.000 15.800 900 1.000 110.000 140.000 188 F01 188 12. Kat C GüneyDoğu 66 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 189 F01 189 12. Kat D GüneyBatı 65 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 190 F01 190 12. Kat E KuzeyBatı 64 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 191 G02 191 Alt Zemin A Güney 3 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 260.000 39.050 1.750 1.850 200.000 266.000 192 G02 192 Alt Zemin B Batı 2 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 268.000 48.050 1.750 1.850 200.000 275.000 OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 57 OYAKBUCA SIRA BLOK NO 58 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 193 G02 193 Alt Zemin E Doğu 1 TİP 2D 2+1 75,78 87,95 165.000 20.300 1.200 1.300 130.000 169.000 194 G02 194 Zemin A Güney 8 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 195 G02 195 Zemin B Batı 7 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 282.000 62.050 1.750 1.850 200.000 289.000 196 G02 196 Zemin C Kuzey 6 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 274.000 54.050 1.750 1.850 200.000 281.000 197 G02 197 Zemin D KuzeyDoğu 5 TİP 3D.1 3+1 114,84 134,14 258.000 37.050 1.750 1.850 200.000 264.000 198 G02 198 Zemin E Doğu 4 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 278.000 58.050 1.750 1.850 200.000 285.000 199 G02 199 1. Kat A Güney 13 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 290.000 70.050 1.750 1.850 200.000 297.000 200 G02 200 1. Kat B Batı 12 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 300.000 81.050 1.750 1.850 200.000 308.000 201 G02 201 1. Kat C Kuzey 11 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 289.000 69.050 1.750 1.850 200.000 296.000 202 G02 202 1. Kat D KuzeyDoğu 10 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 291.000 71.050 1.750 1.850 200.000 298.000 203 G02 203 1. Kat E Doğu 9 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 293.000 73.050 1.750 1.850 200.000 300.000 204 G02 204 2. Kat A Güney 18 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 205 G02 205 2. Kat B Batı 17 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 206 G02 206 2. Kat C Kuzey 16 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 207 G02 207 2. Kat D KuzeyDoğu 15 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 208 G02 208 2. Kat E Doğu 14 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 209 G02 209 3. Kat A Güney 23 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 210 G02 210 3. Kat B Batı 22 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 211 G02 211 3. Kat C Kuzey 21 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 212 G02 212 3. Kat D KuzeyDoğu 20 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 213 G02 213 3. Kat E Doğu 19 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 214 G02 214 4. Kat A Güney 28 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 215 G02 215 4. Kat B Batı 27 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 216 G02 216 4. Kat C Kuzey 26 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 “Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır” Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 217 G02 217 4. Kat D KuzeyDoğu 25 TİP 3D 3+1 120,83 140,12 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 218 G02 218 4. Kat E Doğu 24 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 219 G02 219 5. Kat A Güney 32 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 220 G02 220 5. Kat B Batı 31 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 221 G02 221 5. Kat C Kuzey 30 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 222 G02 222 5. Kat E Doğu 29 TİP 3A.1 3+1 122,47 142,21 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 223 G02 223 6. Kat A Güney 36 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 224 G02 224 6. Kat B Batı 35 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 225 G02 225 6. Kat C Kuzey 34 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 226 G02 226 6. Kat E Doğu 33 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 227 G02 227 7. Kat A Güney 40 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 228 G02 228 7. Kat B Batı 39 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 229 G02 229 7. Kat C Kuzey 38 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 230 G02 230 7. Kat E Doğu 37 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 231 G02 231 8. Kat A Güney 44 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 232 G02 232 8. Kat B Batı 43 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 233 G02 233 8. Kat C Kuzey 42 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 298.000 78.050 1.750 1.850 200.000 305.000 234 G02 234 8. Kat E Doğu 41 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 301.000 82.050 1.750 1.850 200.000 309.000 235 G02 235 9. Kat A Güney 48 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 297.000 77.050 1.750 1.850 200.000 304.000 236 G02 236 9. Kat B Batı 47 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 237 G02 237 9. Kat C Kuzey 46 TİP 3A 3+1 121,15 140,73 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 238 G02 238 9. Kat E Doğu 45 TİP 3A.2 3+1 123,79 143,53 300.000 80.050 1.750 1.850 200.000 307.000 239 H01 239 Alt Zemin A Güney 3 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 204.000 5.300 1.200 1.300 185.000 209.000 240 H01 240 Alt Zemin B Güney 2 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 124.000 2.800 900 1.000 110.000 127.000 OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 59 OYAKBUCA SIRA BLOK NO 60 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 241 H01 241 Alt Zemin C Batı 1 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 266.000 46.050 1.750 1.850 200.000 273.000 242 H01 242 Zemin A Güney 5 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 221.000 23.300 1.200 1.300 185.000 227.000 243 H01 243 Zemin B Güney 4 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 130.000 8.800 900 1.000 110.000 133.000 244 H01 244 Zemin C Batı 8 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 281.000 61.050 1.750 1.850 200.000 288.000 245 H01 245 Zemin D Kuzey 7 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 273.000 53.050 1.750 1.850 200.000 280.000 246 H01 246 Zemin E Doğu 6 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 281.000 61.050 1.750 1.850 200.000 288.000 247 H01 247 1. Kat A Güney 10 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 235.000 37.300 1.200 1.300 185.000 241.000 248 H01 248 1. Kat B Güney 9 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 249 H01 249 1. Kat C Batı 13 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 250 H01 250 1. Kat D Kuzey 12 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 287.000 67.050 1.750 1.850 200.000 294.000 251 H01 251 1. Kat E Doğu 11 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 299.000 79.050 1.750 1.850 200.000 306.000 252 H01 252 2. Kat A Güney 15 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 253 H01 253 2. Kat B Güney 14 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 254 H01 254 2. Kat C Batı 18 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 255 H01 255 2. Kat D Kuzey 17 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 256 H01 256 2. Kat E Doğu 16 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 257 H01 257 3. Kat A Güney 20 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 258 H01 258 3. Kat B Güney 19 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 259 H01 259 3. Kat C Batı 23 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 260 H01 260 3. Kat D Kuzey 22 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 261 H01 261 3. Kat E Doğu 21 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 262 H01 262 4. Kat A Güney 25 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 263 H01 263 4. Kat B Güney 24 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 264 H01 264 4. Kat C Batı 28 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 265 H01 265 4. Kat D Kuzey 27 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 266 H01 266 4. Kat E Doğu 26 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) İNŞAAT DÖNEMİ TAKSİTLERİ PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) PEŞİNAT (TL) Mayıs 2015 Aralık 2015 (8 Ay) Ocak 2016 Temmuz 2016 (7 Ay) Öngörülen Kurum Konut Kredisi (TL) Taksitli Toplam Fiyat (TL) 267 H01 267 5. Kat A Güney 30 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 268 H01 268 5. Kat B Güney 29 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 269 H01 269 5. Kat C Batı 33 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 270 H01 270 5. Kat D Kuzey 32 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 271 H01 271 5. Kat E Doğu 31 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 272 H01 272 6. Kat A Güney 35 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 273 H01 273 6. Kat B Güney 34 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 274 H01 274 6. Kat C Batı 38 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 275 H01 275 6. Kat D Kuzey 37 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 276 H01 276 6. Kat E Doğu 36 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 277 H01 277 7. Kat A Güney 40 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 278 H01 278 7. Kat B Güney 39 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 279 H01 279 7. Kat C Batı 43 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 280 H01 280 7. Kat D Kuzey 42 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 281 H01 281 7. Kat E Doğu 41 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 282 H01 282 8. Kat A Güney 45 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 241.000 43.300 1.200 1.300 185.000 247.000 283 H01 283 8. Kat B Güney 44 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 139.000 17.800 900 1.000 110.000 142.000 284 H01 284 8. Kat C Batı 48 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 285 H01 285 8. Kat D Kuzey 47 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 296.000 76.050 1.750 1.850 200.000 303.000 286 H01 286 8. Kat E Doğu 46 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 305.000 86.050 1.750 1.850 200.000 313.000 287 H01 287 9. Kat A Güney 50 TİP 2A 2+1 100,03 114,49 239.000 41.300 1.200 1.300 185.000 245.000 288 H01 288 9. Kat B Güney 49 TİP 1A 1+1 52,58 60,97 138.000 16.800 900 1.000 110.000 141.000 289 H01 289 9. Kat C Batı 53 TİP 3B 3+1 127,21 147,05 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 290 H01 290 9. Kat D Kuzey 52 TİP 3A.3 3+1 120,74 140,49 294.000 74.050 1.750 1.850 200.000 301.000 291 H01 291 9. Kat E Doğu 51 TİP 3C 3+1 126,57 146,44 303.000 84.050 1.750 1.850 200.000 311.000 “Kırmızı ile belirtilen konutlar şehit eşleri için ayrılmıştır” OYAKBUCA SIRA BLOK NO Daire Tercih Kodu 61 BUCA 1.ETAP 272 KONUTTAN ARTAN 11 KONUT FİYAT LİSTESİ OYAKBUCA SIRA BLOK NO 62 Daire Tercih Kodu Kat DAİRE BAĞIMSIZ DAİRE YÖNÜ DAİRE TİPİ KONUMU BÖLÜM NO ODA SAYISI Daire Net Alanı (Balkonlu) (m2) Daire Brüt Alanı (m2) PEŞİN TOPLAM FİYAT (TL) 1 A01 292 Alt Zemin C KuzeyBatı 2 TİP 3A 3+1 120,98 140,85 264.000 2 A01 293 Zemin E GüneyDoğu 4 TİP 3A.3 3+1 120,31 140,61 271.000 3 A02 294 Alt Zemin B GüneyBatı 3 TİP 3D 3+1 120,54 140,12 270.000 4 A02 295 Alt Zemin C GüneyBatı 2 TİP 3A 3+1 120,98 140,85 264.000 5 C01 296 Alt Zemin A KuzeyBatı 3 TİP 3A.3 3+1 120,31 140,61 264.000 6 C01 297 Alt Zemin B KuzeyDoğu 2 TİP 3B 3+1 126,93 147,05 274.000 7 C02 298 Alt Zemin A KuzeyBatı 3 TİP 3A.3 3+1 120,31 140,61 264.000 8 C02 299 Alt Zemin B KuzeyDoğu 2 TİP 3B 3+1 126,93 147,05 274.000 9 C02 300 Zemin C GüneyDoğu 6 TİP 3A 3+1 120,98 140,85 271.000 10 D01 301 Alt Zemin A KuzeyBatı 3 TİP 2A 2+1 100,16 115,19 210.000 11 D01 302 Alt Zemin C KuzeyDoğu 1 TİP 3B 3+1 126,93 147,05 274.000 OYAKBUCA 63 www.oyak.com.tr