dijital katalog

PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
havalimanı
StarResidance
Port
karşınızda
Star Port
İşdünyasınaYüksek
kalite ile yenilik
katıyor.
İş Ortamını Daha Göz Alıcı ve Keyif içerisinde Barındıran
Ofislerde Çalışmak Sizce Hayal mi?
Artık değil... Aradığınız başarı ve yüksek kalite standartlarında
Paşhan İnşaat sizi yansıtan ve iç dünyanızı aydınlatacak bir proje
hazırladı.
Geleceğe Star Port Residance İle
yenilik katın...
PAŞHAN
İNŞAAT
PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
PAŞHAN İNŞAAT muhteşem havalimanı manzarası, yemyeşil doğası ve teiz havası ile İstanbul’un
Anadolu Yakasında yükselen değeri gün geçtikçe artan Kurtköy’ün en güzel noktasında yer alan
STAR PORT RESİDANCE projesini hayata geçiriyor.
Gelişmekte olan bir bölgenin tam kalbinden
projenin ayırt edici özelliği İstanbul’da planlı
yapılaşan Kurtköy bölgesindeki en iddalı ofis satış
fiyatlarına sahip, mimari tasarımı ile bulunduğu
konumu ile çevreye destekleyecek ve mimari açıdan
tercih edinirliği artıracak olmasıdır.
TOPLAM ARSA ALANI
YEŞİL ALAN
5.308 m²
% 65
TİCARİ ALAN
251 adet bağımsız ofis bulunmaktadır.
Proje zemin + 9 kattan oluşmaktadır..
1+0 19 ADET
1+1 158 ADET
2+1 48 ADET
2+1 8 ADET (DUBLEX)
3+1 2 ADET (DUBLEX)
4+1 2 ADET (DUBLEX)
14 ADET DÜKKAN
SİTE ORTAK ALANLARI VE SOSYAL DONATILAR
Açık - Kapalı yüzme havuzu
fitnes center
Sauna
Hamam
Kafeterya
Restorant
Konferans Salonu
Mescit
Yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyjaz
düzenlemesi 7.700 m² açık - kapalı toplam 260
araçlık otopark alanı bulunmaktadır.
PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
SOSYAL TESİS OFİSİNİZİN ALTINDA
Star Port Residence ile pek çok aktiviteyi içinde barındıran,
sağlıklı bir yaşam ve eğlence sizleri bekliyor.
STAR PORT RESİDENCE’NİN İŞ YAŞAMINA DEĞER
KATACAK AYRICALIKLARI
Kapalı yüzme havuzu
Basketbol sahası
Fitness center
Hamam
Sauna
Mescit
PAŞHAN
İNŞAAT
Teknoljik
Konferans
Salonu
Star Port Residance’ da ister şirket içi personel eğitimlerinde, isterseniz iş
anlaşması öncesi hazırladığınız özel projelerin sunumunda
kullanmak için teknolojik ekipmanlar ile donatılmış konferans salonunda
yerinizi alın, ayrıcalığı Star Port Residance ile farklılığı hissedin ...
PAŞHAN
İNŞAAT
Geleceğe Star Port Residence İle
yenilik katın...
PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
Star Port Residance
Daire Tip Ve Adetleri
1+0 19 ADET
1+1 158 ADET
2+1 48 ADET
2+1 8 ADET (DUBLEX)
3+1 2 ADET (DUBLEX)
4+1 2 ADET (DUBLEX)
14 ADET DÜKKAN
K AT P L A N L A R I
Geleceğe Star Port Residence İle
yenilik katın...
ZEMİN KAT
PAŞHAN
İNŞAAT
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
KAT 1
KAT 2
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
KAT 3
KAT 4
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
KAT 5
KAT 6
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
49M2- 164M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
KAT 7
KAT 8
55M2- 125M2 Ofisler
PAŞHAN
İNŞAAT
Çatı Katı
PAŞHAN
İNŞAAT
Bürüt
1+1
81.50 m²
Salon + Mutfak
27,20 m²
Yatak
14,24 m²
Banyo
5,00 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
Bürüt
1+0
54,65 m²
Salon + Mutfak
Banyo
28,65 m²
4,00 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
Bürüt
81.50 m²
Salon + Mutfak
Yatak
Banyo
27,20 m²
14,24 m²
5,00 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
2+1
Bürüt
Bürüt
104.38 m²
Salon
22,66 m²
Ofis
12,75 m²
Yatak Odası
13,37 m²
Mutfak
11,70 m²
Banyo
4,75 m²
Hol
9,15 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
Bürüt
127 m²
Salon
22,66 m²
Ofis
14,50 m²
Yatak Odası
10,85 m²
Mutfak
10,15 m²
Banyo
5,05 m²
Teras
35,00 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
3+1 Dubleks
Bürüt
147.06 m²
Salon
18,50 m²
Ofis
10,60 m²
Yatak Odası
11,88 m²
Oda
17,27 m²
Mutfak
10,95 m²
Banyo
4,10 m²
Hol
9,30 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
4+1 Dubleks
Bürüt
228 m²
Salon
17,47 m²
Ofis
11,45 m²
Oda
9,65 m²
Oda
6,30 m²
Mutfak
12,65 m²
Banyo
3,70 m²
Hol
5,27 m²
PAŞHAN
İNŞAAT
PAŞHAN
İNŞAAT
VİAPORT AVM
StarResidance
Port
NOVARTİS
Türkiye’nin En Hızlı Büyüyen Havalimanı
Sabiha Gökçen Havalimanı
Dev Alısveris Merkezi
Viaport Outlet Center
İstanbul’un Anadolu yakası’nda
hava taşımacılığının her geçen gün daha fazla
kullanılan ve yapılan yatırımlar ile kapasitesi 25
milyona ulaşan Sabiha Gökçen Uluslar arası Havaalanı
Kurtköy’ün gelişimde büyük rol oynamıştır.
2008 yılında faliyete geçen, geçtiği süre içinde
İstanbul ve hatta yurtdışından da büyük
ilgi gören Viaport 180 mağaza
ve 40 restoran/cafe yer almakatadır.
CA
M
İ
TEM KURTKÖY
GİŞELER
ATLANTİS
AVM
ÇEVRE YOLU
BAĞLANTISI
En Gözde Okullar Çok Yakınınızda
Egitim Kurumları
TEKNOPARK
Sabancı Üniversitesi, Okan Üniersitesi, Süleyman Şah Üniveristesi
yakın gelecekte açılacak İstanbul Ticaret Üniversitesi, Alarko Üniversitesi,
Süleyman Şah Üniveristesi, Şişli Terakki ve Fenerbahçe Kolejleri ile
Kurtköy her düzeyde eğitim olanakları sunuyor.
E5 BAĞLANTISI &
SAHİL YOLU
10 Dakikada Denize Ulasabilirsiniz
Pendik Marinturk
Yaklaşık 800 yat kapasitesiyle Ataköy ve Kalamış’tan
sonra İstanbul’un Üçüncü büyük marinası olan
Pendik Marintürk, Kurtköy bölgesinede
hizmet verecek.
SABİHA GÖKÇEN
HAVAALANI GİRİŞ KAPISI
Teknoloji Devi Burada Açılıyor
Teknopark
Uluslar Arası Fuar Alanı
Fuar Alanı
Sabiha Gökçen Havaalanı’nın hemen yanında
yaklaşık 250 hektar üzerinde faaliyete geçmesi planlanan
İTEP (İleri Teknoloji Parki) Projesiyle Kurtköy,
İstanbul ve Türkiye’nin Teknoloji üssü olacak.
Kurtköy’deki Türkiye’nin ve Avrupa’ nın en büyük fuar
alanlarından biri olan Kongre ve Fuar Merkezi’nin
inşaatı, bu bölgeyi Türkiye’de olduğu kadar dünya da
daha önemli hale getiriyor.
PAŞHAN
TEKNİK ŞARTNAME
İNŞAAT
SES VE ISI YALITIM
1.Dış cepheye gerekli olan ısı yalıtım projesine uygun şekilde yapılacaktır.
DIŞ CEPHE
1.Kompozit panel ve cam giydirme cephe yapılacaktır.
BİNA GİRİŞİ MERDİVENLER
1.Bina girişi ve zemini granit döşenecektir.
2.Giriş bölümü zengin granit duvarlar yarıya kadar granit kaplanacak, merdiven
basamakları doğalgranitolacaktır.Basamaklar duvar renginden farklı granit rengi olup,
merdiven boşluğu saten boya yapılacaktır.
3.Merdiven korkulukları alüminyum olacaktır.
4.Dış giriş kapısı ekstra kalite TSE standartlı alüminyum veya çelik ahşap kaplamalı Kale
veya muadili marka olacaktır.
5.Bina girişi alçı tavan, spot sensörlü aydınlatma olacaktır.
6.Katlarda sensörlü otomatik aydınlatma olacaktır.
ASANSÖR
1.Tam otomatik TSE belgeli olacaktır.
2.Otomatik aydınlatma, alarm, elektrik kesintisinde kata indiren sistem olacaktır.
3.Elektrik saati ayrı olacaktır.
4.Asansör makine dairesine ses yalıtımı yapılacaktır.
5.Asansör otoparklara( bodrum kat ) kadar inecektir.
DOĞRAMALAR
1.Dış ofis ve oda kapıları mobilya panel kapı olacaktır.
BOYA BADANA İŞLER
1.Ofis içinde duvarların tamamı macunlu su bazlı saten plastik silinebilir boya
yapılacaktır.
2.Ofis içi kullanılacak boya Betek ( Filli boya ) ve Dyo veya muadili marka olacaktır.
3.Tavanlarda da alçı sıva çekilecektir.
MERMER SERAMİK İŞLERİ
1.Antre, hol, mutfak ve banyo zeminleri 1.sınıf seramik (Graniser veya Vitra ) ve işçilik
olacaktır.
2.Mutfak tezgahı ile dolap arası seramik olacaktır.
SALON VE YATAK ODALARI ZEMİNLERİ
1.Salon ve odalar zemin 1. Sınıf İşviçreKronoswiss veya muadili marka laminant parke
olacaktır.
MUTFAK
1.Mutfak antrenin devamı olacak şekilde seramik olacaktır.
2.Mutfak projesi yapılarak gövde MDF olup mutfak kapıları membran kapak olacaktır.
3.Tezgah doğal granit yada mermer olacaktır.
4.Siemens, Franke veya muadili marka ankastre ocak davlumbaz takılacaktır.
5.Mutfak bataryası aç kapa Eca, Artema veya muadili olacaktır
BANYO
1.Duvarlar tavana kadar 1. Sınıf Graniser, Vitra veya muadili olacaktır.
2.Banyoda kullanılacak batarya muslukları sürgülü duş takılı Eca veya Artema veya
muadili olacaktır.
3.Batarya musluklarından önce takılan ara musluklar filtreli Eca veya Artema veya
muadili olacaktır.
4.Banyo uygun aydınlatma ve havalandırma yapılacaktır.
5.Fayans üstü akrilik küvet konulacak Sacinor, Pelikan veya muadili marka olacaktır.
StarResidance
Port
6.Banyoya Hilton dolap takılacak olup , dolap ahşap görünümlü olacak ve tezgah
granit takılacaktır.
7.Banyoda kullanılacak klozet lavabo Vitra veya muadili olacaktır.
8.Seramik aralarına seçilen renk ve ebatta bordur kullanılacaktır.
KORİDOR
1.Taban, mutfak ve antrenin devamı1.sınıf Graniser ,Vitra veya muadili olacaktır.
PEYZAJ
1.Gerekli mimari çizimleri yapılarak, bahçe tenzimi yapılacak projeye uygun ağaçlandırma, bitkilendirme çim yapılacaktır.
2.Bahçe aydınlatması yapılacaktır.
3.Binanın etrafı sınırları doğrultusunda bahçe duvarları ile çevrilecektir.
BODRUM KAT KAPALI GARAJ VE SIĞINAK
1.Otoparka giriş çıkış rampası binaya uygun şekilde yapılacaktır.
2.Garaj kapısı uzaktan kumandalı olacaktır.
3.Fotoselli aydınlatma sistemi yapılacaktır.
4.Su baskınına karşı otomatik pompa ile tahliye sistemi kurulacaktır.
5.Binaya ait yeterli miktarda su deposu yapılacaktır.
6.Garaj ve sığınağa su girmemesi için önlem alınarak , garaj rampasına ızgara konulup
gidere bağlanacaktır.
ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ
1.Merkezi VRF sistemi olacaktır.
TEMİZ SU VE PİS SU TESİSATI
1.Temiz su boruları TS 9937, TS EN ISO 15874, DIN 8077, DIN 8078standartlarında
olacaktır.
2.Pis su boruları TS 9937, TS EN ISO 15874, DIN 8077, DIN 8078 standarlarında olacaktır.
YANGIN SİSTEMİ
1.Otoparklar , katlarda ve ofis içlerinde yangın yönetmeliğine uygun sulu söndürme
sistemi yapılacaktır.
2.Yangın alarm sistemi ve yangın dolapları yerleştirilecektir.
HAVALANDIRMA SİSTEMİ
1.Otoparkta yönetmeliğe uygun jet fan veya kanallı havalandırma sistemi yapılacaktır.
2.Kat koridorlarında ezgost sistemi yapılacaktır.
3.Merdiven ve asansör basınçlandırma sistemleri yapılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATI
1.Bina içi tesisatı ile ofis tesisatında kullanılacak kablolar ve kablo boruları TSE belgeli
yanmaz
( halojen free ) olacaktır.
2.Elektrik çarpmasını engellemek için akım rölesi kullanılacaktır.
3.Ofis sigorta tabloları antrede uygun yere gömme olacak ve 1. Sınıf Siemens veya
muadili marka sigorta kullanılacaktır.
4.Anahtar ve prizler VİKO veya muadili marka olup, dairelere akıllı sayaç takılacaktır.
5.Merdiven ve garaj aydınlatması için sensörlü armatürler takılacaktır.
6.Her odada, salonda ve mutfakta kablolu TV tesisatı olacaktır.
7.Her odada, salonda, antrede ve mutfak da telefon tesisatı olacaktır.
8.Asansör, kapı otomatiği, garaj ışıkları, merdiven ışıkları, bina ve çevre aydınlatma
ışıkları elektrik saati tek bir saatte toplanacaktır.
PAŞHAN
İNŞAAT
StarResidance
Port
POROJE SATIŞ OFİSİ: YENİ ŞEHİR MAH. OSMANLI BULVARI SÜMBÜL SOK. NO:9 KURTKÖY - PENDİK / İSTANBUL
MÜŞTERİ DANIŞMA HATTI: (0216) 482 85 85 FAX: (0216) 482 85 86
www.starportresidence.com
www.pashaninsaat.com.tr
[email protected]