Konak Pier, Rea`ya emanet

röportaj / Konak Pier
•Röportaj: Fulya B. ÖZTÜRK
70
Konak Pier,
Rea’ya emanet
Konumu ve mimarisiyle özel bir yere sahip olan Konak Pier, Rea Gayrimenkul
Yatýrým ve Yönetim'in ellerinde dünya çapýnda alýþveriþ, kültür ve eðlence
merkezine dönüþecek. Eyfel Kulesi'nin ünlü mimarý Gustav Eiffel'in eseri olan
Ýzmir Konak Pier AVM, Ýzmir'in en seçkin ve keyifli noktasý olmaya hazýrlanýyor.
Yat limaný, alýþveriþ merkezi, restoranlarý, kafeleri, sinema salonlarý, gün
batýmlarý, gece parýltýlarý ve her bir köþesinde tarihin coþkusuyla…
Uður Karakaþ
Rea Gayrimenkul Yatýrým ve Yönetim, Ýzmir Konak Pier AVM'nin
proje geliþtirme danýþmanlýðý görevini üstlendi. Ýzmir Konak Pier,
AVM bölümünün geniþleme projesinin uygulanmasý ile dünya çapýnda
interaktif turizm, alýþveriþ, kültür ve eðlence merkezine dönüþecek.
Ziyaretçilerine konforlu ve lüks bir alýþveriþ ve yaþam imkâný saðlamayý
hedefleyen Konak Pier'de, dünyanýn sayýlý marinalarý arasýnda yer
alacak 330 lüks yatlýk bir marina projesi ve bir yat kulübü de hayata
geçiriliyor. Benzersiz ve özgün bir yatýrým olan Konak Pier, Ýzmir'in
Ege ve Akdeniz çanaðýnda önemli destinasyonlar arasýnda yer
almasýný saðlayacak. Konak Pier, geniþleme projesi ile deniz kenarýnda
300 metre yürüme parkuru ve baþta Ege mutfaðý olmak üzere
Türkiye'nin eþsiz lezzetlerine ev sahipliði yapacak restoranlarýyla
Ýzmir'in vazgeçilmezi olmaya aday. Ýzmir'i karadan ve denizden
ziyaret edenlere ev sahipliði yapacak olan Konak Pier'in proje
danýþmanlýðýný yürüten Rea Gayrimenkul Yatýrým ve Yönetim Kiralama
Koordinatörü Uður Karakaþ, projeyi anlatýyor…
Konak Pier, hem konumu hem yapýsýyla oldukça önemli
ve de özel bir yer. Öncelikle Konak Pier'i sizden
dinleyebilir miyiz, bugünlere nasýl gelmiþ?
Konak Pier, Eyfel Kulesi'nin mimarý Gustav Eiffel tarafýndan 1890
yýlýnda tasarlanmýþ. Ýzmir'in tarihi Konak Meydaný yakýnýnda özel bir
konuma sahip özgün yapý, uzun süre gümrük binasý olarak
kullanýldýktan sonra 1960 yýllarýnda balýk hali olarak açýk kalmýþ.
1990'larýn sonuna doðru alýþveriþ merkezi projesiyle yeniden hayat
bulmuþ. Tarihi eser olduðu için her þey Anýtlar Kurulu kararý ile
yapýlabiliyor. Ýzmir'in merkezinde, yaya olarak çok kolay ulaþýlabilir
bir noktada. 3 tarafý deniz, denizin üstünde bir alýþveriþ merkezi
burasý. Küçük ama butik bir konsepti var. Hem Ýzmirliler'in hem de
turistlerin ilgisini çeken Konak Pier'i þimdi hak ettiði yere getirmeyi
amaçlýyoruz.
Var olan bir projeyi almak oldukça cesurca bir karar. Siz
nasýl cesaret ettiniz devam eden bir projeyi almakla?
Sektörde herkes sýfýrdan almak ister projeyi, konumu iyi olsun,
kiralanmasý iyi olsun, ulaþýmý rahat olsun isterler. Bunu yapmak çok
kolay, zamanýnda ben de böyle projeler yaptým. Kliþe biz söz gibi
olabilir ama biz zoru baþardýk. Konak Pier'in çok iyi konumda bir yer
olduðunu düþünüyorum ama hak ettiði yeri bulamadýðýný
düþünüyorum. Konak Pier'i hak ettiði yere getireceðimize inanýyorum.
Rea Gayrimenkul olarak Konak Pier'e neler
katacaksýnýz? Proje çalýþmanýzdan bahseder misiniz?
Yapýnýn özgünlüðünü korumak için neler yapacaksýnýz?
Ýlk olarak yeni bir maðaza karmasý oluþturuyoruz, herkesin ihtiyacý
olaný bulabilmesini saðlamayý amaçlýyoruz. Þu an yüzde 80 civarýnda
dolu, yeni kiralamalara baþladýk. 2-3 tane markayla anlaþtýk ve
görüþtüðümüz 3-4 tane daha firma var. Öncelikle ihtiyaçlara yönelik
doðru maðaza karmasýný saðlayacaðýz. Ayrýca 5 sinema salonumuzu
10'a çýkaracaðýz. Yemek konusunda inanýlmaz bir çeþit var ama biz
yine de bu çeþidi arttýrmayý hedefliyoruz. Ýzmir halkýnýn yýlda 300
gününü dýþarýda geçirdiðini düþünürsek, denize sýfýr restoranlar ve
oturma alanlarýyla Konak Pier eksiksiz ve eþsiz bir yer…
Konak Pier'in ziyaretçi profili nedir? Marka karmasýný
yaparken, ziyaretçi profili ne kadar etkili olacak?
Ziyaretçi profilinden oldukça memnunuz. B, B+ ve A olarak
gözüküyor. Yani para harcayan kesim geliyor. Konak Pier'in
müdavimleri var.