zonguldak 1. icra müdürlüğü taşınmazın açık artırma ilanı

ZONGULDAK 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: 2010/2171
1 -Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
Zonguldak ili Merkez, Terakki Mah. 284 ada, 12 Parselde A1 blok 24 bağımsız,A2 blok 3 bağımsız,A2 blok 13 bağımsız, A1 blok 1 bağımsız A2 blok 1 bağımsız A2 blok 2
bağımsız nolu taşınmazlar. Zonguldak ili, Merkez ilçesi,Terakki Mahallesi,Mevlana Caddesi-Sancaktar Sokakta kain tapunun 284 Ada 12 parselinde 879.65m2 yüzölçümlü
taşınmazdır.Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ticari sirkilasyonun yoğun olduğu
bir bölgededir.Etrafında konut niteliğinde yapılar ve işyerleri mevcuttur.Ulaşımı kolaydır.Hemen yakının;Zonguldak Belediyesi, Acılık Küçük Sanayi Sitesi bıılunmaktadır.
Şehir merkezine yakın mesafede sayılır.Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından iyi bir mevkidedir.Üzerinde,işyeri+mesken niteliğinde bağımsız bölümlerin yer
aldığı 2 adet blok mevcuttur.Arsa vasfında taşınmaz üzerinde yer alan A1 ve A2 blok betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Özellikleri olarak Bayındırlık Bakanlığının III.
Sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir.Blokların dışı sıvalı-boyalı, üzeri çatı örtülü, ısıtma sistemi kaloriferli, asansörlüdür.
A2 Blok 1 bağımsız bölüm nolu taşınmaz:3 bodrum kat+zemin kat+4 normal kat+dubleks katlı binanın (A2 BLOK) III. Bodrum katında yer almaktadır.İşyeri niteliğindedir.
Arsa payı oranı 10/2400’dür. Binanın ön cephe tarafında yer almaktadır.Duvarları sıvalı-badanalı zemini karo seramik kaplı dış cephesi camekanlı renkli alüminyum
doğramadır.Bulunduğu konumu ve mevkii olarak kısmen iyi sayılır.Kat yüksekliği 3.00 mt.dir.Projeye göre kullanılan faydalı inşaat alanı 53.43 m2, brüt inşaat alanı 60.00
m2’dir.A1 blok 1 bağımsız bölüm nolu taşınmazla birleştirilmiş olup müşterek kullanılmaktadır. Bitişik nizam 6 kat ticaret alanıdır.
Muhammen Bedeli : 50.000,00 TL
Satış Saati: 10:30 - 10:40 Arası
2- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
284 ada, 12 Parselde kayıtlı A2 Blok 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: 3 bodrum kat+zemin kat+4 normal kat+dubleks katlı binanın (A2 BLOK) lll.bodrum katında yer
almaktadır.İşyeri niteliğindedir.Arsa payı oranı 10/2400’dür. Önü Sancaktar Sokak ve Mevlana Caddesi'ne cephelidir.Binanın ön cephe tarafında yer almaktadır.Duvarları
sıvalı-boyasız,zemini granit kaplıdır.Bulunduğu konumu ve mevkii kısmen iyi sayılır.Kat yüksekliği 3.00mt.dir.Projeye göre kullanılan faydalı inşaat alanı 57.42m2,brüt inşaat
alanı 62.00m2’dir. İnşaat seviye oranı % 70’dir. Bitişik nizam 6 kat ticaret alanıdır.
Muhammen Bedeli : 40.000,00 TL
Satış Saati: 10:50 - 11:00 Arası
3-Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
284 ada, 12 Parselde kayıtlı A2 Blok 3 bağımsız bölüm nolu taşınmaz : 3 bodrum kat+zemin kat+4 normal kat+dubleks katlı binanın (A2 BLOK) lll.bodrum katında yer
almaktadır.İşyeri niteliğindedir.Arsa payı oranı 10/2400’dür.Keşif tarihi itibariyle boş vaziyette inşaat halinde olduğu görülmüştür.Önü Sancaktar Sokak’a cephelidir. 2
bağımsız bölüm nolu taşınmazla birleştirilmiş vaziyettedir.Binanın ön cephe tarafında yer almaktadır.Duvarları Sıvalı-boyasız,zemini granit kaplıdır.Bulunduğu konumu
ve mevkii olarak kısmen iyi sayılır.Kat yüksekliği 3.00mt.dir.Projeye göre kullanılan faydalı inşaat alanı 60.00m2,brüt inşaat alanı 65.00 m2’dir.İnşaat seviye oranı % 70’dir.
Bitişik nizam 6 kat ticaret alanıdır.
Muhammen Bedeli : 40.000,00 TL
Satış Saati: 11:10 - 11:20 Arası
4-Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
284 ada, 12 Parselde kayıtlı A1 Blok 24 bağımsız bölüm nolu taşınmaz ; 3 bodrum kat+zemin kat+4 normal kat+dubleks katlı binanın (A 1 BLOK) III. katında yer almaktadır.
Mesken niteliğindedir.Arsa payı oranı 20/2400’dür.Mimari olarak : salon-2 oda- mutfak-balkon-antre-koridor-banyo wc (müşterek) şeklinde dizayn edilmiştir.İnşaat halindedir.
Kapıları takılmamış, boyası yapılmamış,oturma mekanlarının zemin döşemeleri kaplanmamış vaziyettedir.İnşaat seviye oranı % 90’dır.Faydalı inşaat alanı 80.03m2. Brüt
inşaat alanı 92.00 m2’dir. Bitişik nizam 6 kat ticaret alanıdır.
Muhammen Bedeli : 80.000,00 TL
Satış Saati: 11:30 - 11:40 Arası
5 -Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:
284 ada, 12 Parselde kayıtlı A2 Blok 13 bağımsız bölüm nolu taşınmaz; 3 bodrum kat+zemin kat+4 normal kat+dubleks katlı binanın (A2 BLOK) lll.zemin katında yer
almaktadır.Mesken niteliğindedir.Arsa payı oranı 20/2400’dür. Mevcut mimari projeye göre iç tadilat yapılarak mutfak salona dahil edilmiş banyo mutfak olmuştur.Mimari
olarak; salon-3 oda-mutfak-balkon-antre- koridor-wc şeklinde dizayn edilmiştir.Faydalı inşaat alanı 107.48 m2. brüt inşaat alanı 124.00 m2’dir. Bitişik nizam 6 kat ticaret
alanıdır.
Muhammen Bedeli : 100.000,00 TL
Satış Saati: 11:50 - 12:00 Arası
6 -Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
284 ada, 12 Parselde kayıtlı A1 Blok III. Bodrum katında yer alan 1 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: Arsa payı oranı 60/2400’dür. İşyeri niteliğindedir.Tastikli mimari
projesine göre kullanılan faydalı inşaat alanı 223.00m2’dir. A101 market olarak kullanılmaktadır.Duvarları sıvalı-boyalı, zemini karo seramik kaplı, dış cephesi renkli
camekanlı alüminyum doğramadır.A2 blok lll.bodrum kat 1 bağımsız bölüm nolu mekanla birleştirilmiş olup müşterek kullanılmaktadır. Bitişik nizam 6 kat ticaret alanıdır.
Muhammen Bedeli : 150.000,00 TL
Satış Saati: 12:10 - 12:20 Arası
Satış Şartları
1- Birinci açık artırma 17.09.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ADLİYE BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ZONGULDAK adresinde açık artırma suretiyle
yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 27.09.2012 günü ADLİYE BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ZONGULDAK adresinde
yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve
artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 ‘ını bulması lazımdır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve
tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde
dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10
faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.
(İİK m. 126)
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 49275)